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合伙購房協議書
隨(sui)著社(she)會不(bu)斷地進步(bu)，我們都跟協(xie)議有(you)著直(zhi)接或間接的聯系，簽訂協(xie)議后(hou)則有(you)法可依，有(you)據可尋。那么協(xie)議的格式，你掌(zhang)握(wo)了嗎下面是小編為大(da)家整理(li)的合(he)伙(huo)購房協(xie)議書，歡迎大(da)家借鑒與參考，希望對大(da)家有(you)所幫助。
合伙購房協議書1
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方：
身份證號：
鑒于(yu)甲、乙、丙(bing)三(san)方共(gong)同(tong)購買房(fang)屋一(yi)事(shi)，三(san)方經(jing)過(guo)平等、充(chong)分協(xie)商，本(ben)著共(gong)同(tong)投資(zi)、共(gong)同(tong)受益(yi)、共(gong)擔風險的(de)原則，就共(gong)同(tong)投資(zi)購買房(fang)屋并(bing)與之相關事(shi)宜達成(cheng)如下協(xie)議，以資(zi)信守：
第(di)一條 甲、乙、丙三(san)方于(yu) 年 月 日共同(tong)出(chu)資購買位于(yu) 中山一路104號第(di)1-2幢第(di)3-5層(ceng) 的法院拍賣(mai)樓房(fang)三(san)層(ceng)（以下簡稱(cheng)“合伙房(fang)屋(wu)”），該合伙房(fang)屋(wu)合同(tong)總面積為(wei) 平方米(mi)，總價款(kuan) ）。
第(di)(di)二條 甲(jia)乙丙三(san)(san)方享有(you)(you)該(gai)(gai)合(he)(he)伙(huo)(huo)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)產(chan)(chan)權份額(e)(e)如下：以(yi)拍賣確認及成交房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)過戶(hu)(hu)前，三(san)(san)方所(suo)(suo)第(di)(di)一次各自提(ti)供的(de)(de)資(zi)(zi)(zi)金(jin)占(zhan)三(san)(san)方總(zong)投(tou)(tou)入金(jin)額(e)(e)的(de)(de)占(zhan)比作(zuo)為該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)各權益方的(de)(de)的(de)(de)股份占(zhan)比，甲(jia)方 %，乙方 %丙方 %。三(san)(san)方按(an)(an)各自的(de)(de)產(chan)(chan)權份額(e)(e)比例承擔(dan)該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋總(zong)價款(kuan)。該(gai)(gai)合(he)(he)伙(huo)(huo)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)總(zong)價款(kuan)為：房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)拍賣成交款(kuan)+拍賣傭金(jin)+房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)交易稅金(jin)+房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)過戶(hu)(hu)手續費。三(san)(san)方第(di)(di)一次總(zong)出資(zi)(zi)(zi)不足支付(fu)該(gai)(gai)合(he)(he)伙(huo)(huo)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)金(jin)額(e)(e)的(de)(de)，先由甲(jia)方先行墊付(fu)，待甲(jia)方辦完房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)過戶(hu)(hu)的(de)(de)所(suo)(suo)有(you)(you)手續，并將房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)進行抵押(ya)貸(dai)款(kuan)，所(suo)(suo)貸(dai)得款(kuan)項除(chu)用于(yu)支付(fu)前期(qi)投(tou)(tou)入資(zi)(zi)(zi)金(jin)不足的(de)(de)差額(e)(e)外，甲(jia)、方可暫時(shi)(shi)使用剩余(yu)貸(dai)款(kuan)，但需自行支付(fu)所(suo)(suo)貸(dai)金(jin)額(e)(e)所(suo)(suo)產(chan)(chan)生(sheng)的(de)(de)利息及相關費用，并且到(dao)(dao)期(qi)須(xu)按(an)(an)時(shi)(shi)還清貸(dai)款(kuan)本金(jin)。該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)原租期(qi)到(dao)(dao)期(qi)前或(huo)到(dao)(dao)期(qi)后三(san)(san)方決定對(dui)該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)進行擴大經營的(de)(de)，甲(jia)方應將貸(dai)款(kuan)款(kuan)項及時(shi)(shi)回收到(dao)(dao)三(san)(san)方共同的(de)(de)該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)項目上，而原投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)及貸(dai)款(kuan)所(suo)(suo)得資(zi)(zi)(zi)金(jin)不足時(shi)(shi)，三(san)(san)方都(dou)須(xu)按(an)(an)比例再注入資(zi)(zi)(zi)金(jin)。
第(di)三(san)(san)條(tiao) 協議一(yi)旦簽訂則認定甲(jia)、乙(yi)、丙(bing)三(san)(san)方(fang)(fang)均充分了(le)解并接受(shou)該(gai)拍賣(mai)房(fang)產的所有(you)拍賣(mai)條(tiao)件及(ji)法院告知(zhi)的瑕(xia)疵(ci)內容所帶(dai)來的.后果及(ji)風(feng)險。三(san)(san)方(fang)(fang)經協商由(you)甲(jia)方(fang)(fang)全權辦理房(fang)產拍賣(mai)、過(guo)戶及(ji)貸款的所有(you)手(shou)續(xu)，約定將該(gai)合(he)伙房(fang)屋(wu)登(deng)記在甲(jia)方(fang)(fang)名下。甲(jia)方(fang)(fang)作為(wei)該(gai)產權登(deng)記人(ren)并非(fei)合(he)伙房(fang)屋(wu)真(zhen)實的權利的全部歸屬(shu)，合(he)伙房(fang)屋(wu)之所有(you)權由(you)甲(jia)、乙(yi)、丙(bing)三(san)(san)方(fang)(fang)按投資(zi)比例享有(you)，三(san)(san)人(ren)分別享有(you)的%和%的權屬(shu)。
第四條 該(gai)合(he)(he)伙(huo)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)原租(zu)(zu)戶(hu)終止租(zu)(zu)賃后(hou)(hou)，三(san)(san)(san)方(fang)可(ke)委(wei)托甲方(fang)對(dui)該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)進行(xing)經(jing)(jing)營管理(li)或(huo)重新(xin)對(dui)外租(zu)(zu)賃等(deng)(deng)經(jing)(jing)營事務，經(jing)(jing)營投(tou)資(zi)管理(li)或(huo)對(dui)外租(zu)(zu)賃過程中產生的(de)(de)收益和相關費用(yong)由(you)甲、乙(yi)、丙(bing)三(san)(san)(san)方(fang)按投(tou)資(zi)比例承擔(dan)。甲、乙(yi)、丙(bing)三(san)(san)(san)方(fang)對(dui)該(gai)合(he)(he)伙(huo)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)管理(li)、出(chu)租(zu)(zu)等(deng)(deng)經(jing)(jing)營事務享有同(tong)(tong)等(deng)(deng)的(de)(de)權(quan)(quan)利。如(ru)將合(he)(he)伙(huo)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)出(chu)租(zu)(zu)給第三(san)(san)(san)人(ren)，則(ze)《房(fang)(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃合(he)(he)同(tong)(tong)》必須由(you)甲、乙(yi)、丙(bing)三(san)(san)(san)方(fang)共同(tong)(tong)與第三(san)(san)(san)人(ren)簽署，否(fou)則(ze)不予出(chu)租(zu)(zu)。合(he)(he)伙(huo)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)租(zu)(zu)金可(ke)以(yi)由(you)甲方(fang)收取，但甲方(fang)收取承租(zu)(zu)人(ren)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)金后(hou)(hou)應及時歸還(huan)銀(yin)行(xing)貸款本(ben)息(xi)及其(qi)它(ta)該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)費用(yong)開支后(hou)(hou)，余額(e)視為房(fang)(fang)(fang)產收益由(you)甲、乙(yi)、丙(bing)三(san)(san)(san)方(fang)按其(qi)所占(zhan)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)產權(quan)(quan)份(fen)額(e)分配，不足支付銀(yin)行(xing)貸款本(ben)息(xi)部(bu)分由(you)甲、乙(yi)、丙(bing)三(san)(san)(san)方(fang)按其(qi)所占(zhan)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)產權(quan)(quan)份(fen)額(e)予以(yi)補(bu)足支付。如(ru)采用(yong)其(qi)它(ta)方(fang)式經(jing)(jing)營合(he)(he)伙(huo)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)，則(ze)由(you)甲、乙(yi)、丙(bing)三(san)(san)(san)方(fang)另行(xing)協商(shang)。
第五條(tiao) 甲、乙、丙三方(fang)共同行使(shi)所購房產占有、使(shi)用、出租、收(shou)益、處分等(deng)權利，除下(xia)列情況外，如有兩方(fang)方(fang)書(shu)面(mian)授權，另一方(fang)也可代為行使(shi)：
（一）合伙(huo)房屋的轉(zhuan)讓；
（二）合伙房屋(wu)的經營事項；
（三）合伙房屋的抵押(ya)、擔保事項；
（四）其(qi)他(ta)有關合伙房屋的占有、使(shi)用、收益、處分等重大事項。
因(yin)一(yi)方(fang)單獨對合伙房(fang)屋做出的(de)上述事項均屬(shu)無效(xiao)，一(yi)方(fang)違反(fan)本(ben)條(tiao)約定(ding)而(er)給另(ling)兩(liang)方(fang)造成經濟(ji)損失的(de)，應全(quan)額(e)(e)賠償另(ling)兩(liang)方(fang)的(de)經濟(ji)損失并按該損失額(e)(e)的(de)百分之(zhi)二(er)十支付另(ling)兩(liang)方(fang)違約金。
若三方對前(qian)款(kuan)所述(shu)事項不(bu)能達(da)成一(yi)致(zhi)意見而(er)影響該房屋(wu)經營時，雙方可按下列約定執行(xing)：
（一）雙方解除本協議，對合伙房(fang)屋進行(xing)產(chan)權(quan)分割并辦理(li)產(chan)權(quan)變(bian)更登記（因(yin)變(bian)更登記產(chan)生的各(ge)項稅(shui)費由(you)三方按產(chan)權(quan)份(fen)額(e)共同承(cheng)擔），各(ge)自獨立(li)經營；
（二）雙方(fang)(fang)解除本協議，合伙一方(fang)(fang)或兩方(fang)(fang)可按該房屋當時的(de)市值受(shou)讓(rang)另一方(fang)(fang)或另兩方(fang)(fang)的(de)全部產權(quan)（因(yin)變(bian)更登(deng)記產生(sheng)的(de)各項稅(shui)費由三方(fang)(fang)按產權(quan)份額(e)共同(tong)承擔）。
第五條 房屋所有物權(quan)出賣及優先購買(mai)權(quan)
如(ru)甲、乙(yi)、丙(bing)三方(fang)共同決定(ding)出售(shou)該合伙房屋(wu)，應依(yi)法進(jin)行并辦理相關手續，盈利(li)或(huo)虧損均由甲、乙(yi)、丙(bing)三方(fang)按其所(suo)占房屋(wu)產權份額享有或(huo)承擔。
本協(xie)議生效期間，一(yi)方或兩方轉讓其房屋產權(quan)份(fen)額(e)時，另兩方或一(yi)方在同(tong)等價格下有(you)優先受讓權(quan)利。
若甲、乙、丙一(yi)方(fang)(fang)或(huo)(huo)兩(liang)方(fang)(fang)決(jue)定出(chu)售(shou)(shou)該合(he)伙(huo)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)，應(ying)書面通知(zhi)另兩(liang)方(fang)(fang)或(huo)(huo)另一(yi)方(fang)(fang)，并(bing)取得對方(fang)(fang)書面同(tong)意(yi)(yi)(yi)。不(bu)同(tong)意(yi)(yi)(yi)出(chu)售(shou)(shou)該合(he)伙(huo)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)一(yi)方(fang)(fang)或(huo)(huo)兩(liang)方(fang)(fang)應(ying)按合(he)理(li)公(gong)平(ping)的(de)價(jia)格（市場價(jia)或(huo)(huo)評(ping)估價(jia)）購(gou)買同(tong)意(yi)(yi)(yi)出(chu)售(shou)(shou)兩(liang)方(fang)(fang)或(huo)(huo)一(yi)方(fang)(fang)的(de)房(fang)(fang)(fang)產份(fen)額。接到售(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)通知(zhi)書15天(tian)不(bu)予(yu)書面答復的(de)則(ze)視(shi)為同(tong)意(yi)(yi)(yi)出(chu)售(shou)(shou)該合(he)伙(huo)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)。接到售(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)通知(zhi)書后既不(bu)同(tong)意(yi)(yi)(yi)出(chu)售(shou)(shou)又不(bu)愿購(gou)買，或(huo)(huo)在15天(tian)內不(bu)以實際行動履行購(gou)買承諾的(de)，視(shi)為同(tong)意(yi)(yi)(yi)出(chu)售(shou)(shou)該合(he)伙(huo)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)，并(bing)應(ying)當予(yu)以積極配合(he)。
第六條 本(ben)(ben)協議(yi)未盡事宜，三方可(ke)以(yi)簽訂(ding)補(bu)充(chong)(chong)協議(yi)，補(bu)充(chong)(chong)協議(yi)與(yu)本(ben)(ben)協議(yi)具(ju)有同等法律效力(li)，若(ruo)甲、乙、丙三方協商一(yi)致，可(ke)以(yi)變更或解除(chu)本(ben)(ben)協議(yi)。
第七條 本協(xie)(xie)議生效、履(lv)行等發生的一切爭議，由三(san)方協(xie)(xie)商(shang)解決，協(xie)(xie)商(shang)不成的，交由該(gai)合伙房屋所在地(di)人(ren)民法院審理。
第八條 本協議(yi)一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具(ju)有同等法律(lv)效力。
第九條 本協議自(zi)甲(jia)、乙(yi)、丙三方簽字(zi)蓋章(zhang)之日起生效。
甲方： 乙(yi)方： 丙方：
20xx年 月 日
合伙購房協議書2
共同出(chu)資人： （以(yi)下簡稱“甲方”） 身份證號：
共同出資人(ren)： （以下(xia)簡稱“乙方”） 身份證號(hao)：
甲乙雙方(fang)經過(guo)平等、充分協(xie)商，就雙方(fang)共同投資購買(mai)房屋及(ji)房屋后續使用等相關事(shi)宜達成如下協(xie)議，以資信守：
1. 房屋基本情況
1.1 雙方(fang)共同出(chu)資(zi)購(gou)買的(de)(de)房(fang)屋(wu)(wu)位(wei)于 廣東 省xxx，房(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)建筑面積為226.08 M，房(fang)屋(wu)(wu)由 公(gong)司投資(zi)開發建設，房(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)現(xian)狀： ，現(xian)房(fang)屋(wu)(wu)已取(qu)得《商品(pin)房(fang)預售(shou)許可證》（證號： ）。
1.2 房屋的銷售(shou)價(jia)格為 12654 元/M，總價(jia)款 330000 元人民幣，傭金 10000 元、交(jiao)易稅和費 元、維修基金 元，合計(ji) 元。
2.出資金額及比例
2.1 甲方出資(zi) 元人民(min)幣(bi)，占(zhan)出資(zi)總額的 50 %；
2.2 乙方出資 元(yuan)人民幣，占出資總額的 50 %；
2.3 該(gai)房(fang)產所產生的所有費(fei)用，由(you)雙方共同承擔(dan)，雙方各付百分之五十(shi)。
3. 產權比例
3.1 甲乙雙方按照本協議第(di)2條約定的出資(zi)比例(li)各自享有所購房屋(wu)的產權(quan)。
3.2 雙(shuang)方均(jun)有管理(li)使用該房(fang)產(chan)的權利及義務。該房(fang)產(chan)裝修后可自(zi)住也可外租(zu)，產(chan)生(sheng)的利益扣(kou)除該年度物管費和所(suo)需的各(ge)種費用外，雙(shuang)方平均(jun)分配，如一方享受(shou)該房(fang)產(chan)時，按月交納另方租(zu)款。（特殊情(qing)況除外）。
3.3 甲、乙(yi)雙方(fang)對(dui)房屋的出資份額及產權比例均不持異議，并自(zi)愿接受。
4. 物業考察、購買
4.1 甲乙(yi)雙方共同(tong)對所購房屋進行(xing)了(le)實際(ji)考(kao)察(cha)、了(le)解，并出于雙方自愿按本協議約定的全(quan)部(bu)條件而購買。
5. 產權證署名、保管及購置物業文件簽署、款項支付、手續辦理
5.1 甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)意本協(xie)議(yi)項(xiang)下購(gou)買的房屋(wu)產(chan)權(quan)登記在乙方(fang)(fang)名下，乙方(fang)(fang)在此鄭重承諾：本協(xie)議(yi)項(xiang)下購(gou)買的房屋(wu)產(chan)權(quan)系甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)共同(tong)所(suo)有，產(chan)權(quan)比(bi)例(li)(li)按本協(xie)議(yi)第(di)3條(tiao)和第(di)2條(tiao)的約定確(que)定，甲(jia)方(fang)(fang)產(chan)權(quan)比(bi)例(li)(li)由乙方(fang)(fang)代(dai)持(chi)，乙方(fang)(fang)承認并確(que)認甲(jia)方(fang)(fang)系本協(xie)議(yi)項(xiang)下房屋(wu)共同(tong)產(chan)權(quan)人的地位(wei)。
5.2 產權(quan)證由甲方(fang)保管；
5.3 甲方(fang)委托乙方(fang)由乙方(fang)全(quan)權(quan)辦理購(gou)(gou)房定金、首付款(kuan)及(ji)其他購(gou)(gou)房相(xiang)關(guan)款(kuan)項(xiang)的(de)支(zhi)付、《購(gou)(gou)房合同》等(deng)法律文件的(de)簽(qian)署、房產交接(jie)、房屋所(suo)有權(quan)證辦理、“水”“電”“煤(mei)氣(qi)”“有線電視開通”等(deng)所(suo)有購(gou)(gou)置房屋的(de)相(xiang)關(guan)手續(xu)。
6. 稅費承擔
6.1 房(fang)屋及產權登記(ji)(ji)所支出的正常合理費用，如：公(gong)證費、交易稅費、產權登記(ji)(ji)費、物業維修基金、物業管理、水(shui)電(dian)、燃氣、有線(xian)電(dian)視、寬帶及辦理相關手續過程中產生的律(lv)師費等(deng)，均由甲乙雙方各自出資承擔。
7. 房產（房屋）管理與決策
7.1 甲(jia)乙(yi)雙方(fang)商定：為保障甲(jia)方(fang)的合法權(quan)利，甲(jia)方(fang)享(xiang)有房屋的實際運作(zuo)和管理權(quan)，乙(yi)方(fang)有提出建議的權(quan)利，乙(yi)方(fang)對此表示認同；
7.2 鑒于乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)系已(yi)婚人(ren)士，本房屋屬于乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的50%產權是否認定為夫妻(qi)共(gong)同(tong)財產由法律確定。但是，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)承諾(nuo)：倘若乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)婚姻變動，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)或(huo)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)配偶均不可(ke)未經(jing)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)書面同(tong)意而(er)處(chu)理該房屋（必須(xu)由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)書面同(tong)意后方(fang)(fang)(fang)(fang)可(ke)處(chu)理，否則乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)或(huo)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)妻(qi)子(zi)將承擔相應的賠償(chang)責(ze)任(ren)，給(gei)善(shan)意第三(san)人(ren)造(zao)成的違(wei)約責(ze)任(ren)由乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)或(huo)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)配偶承擔）。
7.3 凡涉及(ji)本房屋的使用(yong)及(ji)處置(zhi)（包(bao)括但不限于出(chu)租、借(jie)用(yong)、出(chu)售、置(zhi)換等）事宜，乙方必(bi)需要征得甲方短信或書面同(tong)意方可與相關當事人(ren)(ren)簽訂(ding)協議(yi)，否則協議(yi)無效，因此(ci)而造成(cheng)的善意第三人(ren)(ren)的損失由乙方全(quan)部承擔；
7.4 房屋(wu)轉(zhuan)讓必須由雙方共同(tong)決定(ding)，倘若乙方未經甲方決定(ding)同(tong)意，自行轉(zhuan)讓本協(xie)議項(xiang)下房屋(wu)，乙方應向甲方全部損(sun)失（轉(zhuan)讓房屋(wu)時，該房屋(wu)市(shi)場評(ping)估價(jia)×本協(xie)議約(yue)定(ding)的甲方產權比例）并承擔相當于損(sun)失30%違約(yue)金。
7.5 本房屋未(wei)經甲方(fang)決定，乙方(fang)不得進行(xing)抵押、擔保，否則參照本條第四款執行(xing)。
8. 收益分配
8.1 倘若本協議項下房屋(wu)因使用而產生收益(yi)的，由雙方按本協議約的產權比例分配。
8.2 雙(shuang)方決定轉讓(rang)該房屋時，所產生(sheng)的(de)`高于購買時的(de)利(li)潤時由雙(shuang)方按本協議約定的(de)比例分配，如虧損(sun)由甲乙雙(shuang)方共同(tong)按本協議約定的(de)比例承(cheng)擔。
9. 優先購買權行使
9.1 倘若(ruo)雙(shuang)方(fang)決定(ding)轉(zhuan)讓該房(fang)屋(wu)的，則甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)任(ren)何一方(fang)均有(you)優先購買權。
10. 協議變更或解除
10.1 甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)協(xie)(xie)(xie)商(shang)一致可變(bian)更或(huo)(huo)解除(chu)本(ben)協(xie)(xie)(xie)議。除(chu)本(ben)協(xie)(xie)(xie)議另有(you)約定的外，未經甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)協(xie)(xie)(xie)商(shang)一致，任何一方(fang)均不得變(bian)更或(huo)(huo)解除(chu)本(ben)協(xie)(xie)(xie)議。
11 爭議解決
11.1 凡(fan)涉(she)及(ji)本協議(yi)的(de)(de)生效、履行、解釋等產生的(de)(de)爭議(yi)，先由甲乙雙(shuang)方協商解決，如(ru)七日內協商無果，雙(shuang)方均(jun)可(ke)提交銀川仲裁(cai)委員會并按該會的(de)(de)仲裁(cai)規則進行仲裁(cai)，仲裁(cai)裁(cai)決是(shi)終局、一(yi)次性(xing)的(de)(de)，甲乙雙(shuang)方均(jun)應嚴(yan)格遵(zun)守和執行。
12. 違約責任
12.1 甲乙雙方均應嚴格信(xin)守本協議，不(bu)得(de)違約，如有(you)違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付違約金(jin) 萬元人民幣。
13. 其它事項
13.1 本協議(yi)未盡事(shi)宜，由甲乙(yi)雙方另行協商，并簽署書面協議(yi)。
13.2 本協議(yi)正本一式兩份，甲、乙各執一份，具有同(tong)等法(fa)律效力。
自甲乙雙方(fang)簽字確認(ren)之日起生效。
甲 方：
乙 方：
身份證號：
身份證號：
住 址：
住 址：
日 期：
日 期：
合伙購房協議書3
甲方：
乙方：
甲乙雙(shuang)方經過(guo)平等、充(chong)分協商，就雙(shuang)方共同投(tou)資購(gou)買物(wu)業之(zhi)相關(guan)事宜達成如下協議，以資信守：
一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市 ，房產總價款 萬元(yuan)人民幣。
二、 出資金額(e)、出資比例
甲方出(chu)資 元人民幣。
乙方(fang)出資 元人民幣。
甲方(fang)(fang)、乙方(fang)(fang)各出資(zi)50% 。
三、 產權比例
甲方享有共同所購(gou)物業(ye) 50% 的產權。
乙方(fang)享(xiang)有(you)共(gong)同(tong)所購(gou)物(wu)業 50% 的產權。
四、 物業考察、購買
甲乙雙方(fang)共同對(dui)擬購房產進行(xing)實(shi)際考察、了解。
五(wu)、 購(gou)置物業法律文件簽(qian)署、款項支付(fu)、購(gou)房手續(xu)辦理及委托授權
甲方(fang)委(wei)托(tuo)乙(yi)(yi)方(fang)由乙(yi)(yi)方(fang)全權辦(ban)理購房(fang)(fang)定金(jin)、首付款、及其他購置房(fang)(fang)產(chan)相(xiang)關(guan)款項的(de)(de)支付、《房(fang)(fang)產(chan)預(yu)售合(he)同》等(deng)法律文件的(de)(de)簽署(shu)、房(fang)(fang)產(chan)抵(di)押(ya)按揭(jie)貸款辦(ban)理、房(fang)(fang)產(chan)交(jiao)接、房(fang)(fang)屋所有權證(zheng)辦(ban)理、水電(dian)煤(mei)有線電(dian)視開通或入戶等(deng)所有購房(fang)(fang)相(xiang)關(guan)手續。由 方(fang)依法出具經過公(gong)證(zheng)認證(zheng)的(de)(de)授(shou)權委(wei)托(tuo)書，并(bing)詳細(xi)載明委(wei)托(tuo)事項及委(wei)托(tuo)權限(xian)、委(wei)托(tuo)期限(xian)。
委(wei)(wei)托(tuo)人有(you)權監(jian)督和過問(wen)委(wei)(wei)托(tuo)事項的辦理情(qing)(qing)況和進(jin)展情(qing)(qing)況，受托(tuo)人應按(an)委(wei)(wei)托(tuo)人的要求報(bao)告受托(tuo)事項的辦理情(qing)(qing)況和進(jin)展情(qing)(qing)況，如有(you)重要情(qing)(qing)況應及時向委(wei)(wei)托(tuo)人報(bao)告或通(tong)知。
六、 房地(di)產權證(zheng)署名、辦(ban)理、保管
所(suo)購物業的所(suo)有(you)權憑(ping)證要(yao)依(yi)法載明共有(you)比例情況，即(ji)甲(jia)乙各享有(you)50%的房屋產權，房地產權證由乙方依(yi)法辦理(li)并(bing)由乙方妥善(shan)保管。
七、 物業裝(zhuang)飾裝(zhuang)修由 方負責辦理，所需(xu)費用各承擔50% 。
八、 物業(ye)管(guan)理、出租(zu)及收益(yi)分(fen)配(pei)比例
由 方負責所購房產的(de)管護、維護、出租(zu)、收(shou)取房屋租(zu)金(jin)等物(wu)業管理(li)事(shi)務，但出租(zu)價格應征得甲方的(de)書(shu)(shu)面(mian)同意，《房屋出租(zu)合同》應在正(zheng)式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書(shu)(shu)面(mian)同意。乙方收(shou)取承租(zu)人的(de)房屋租(zu)金(jin)后應及時(shi)歸(gui)還銀行按揭(jie)貸款(kuan)本息，余額視為房產收(shou)益(yi)由甲乙雙(shuang)方各分享50%，每一個(ge)月結算一次。
九、 購置物(wu)業稅(shui)費承擔
購房及按揭貸款、產(chan)權登(deng)記(ji)所支出的公(gong)正(zheng)費、保險費、房產(chan)交易(yi)稅費、產(chan)權登(deng)記(ji)稅費、律師費、維(wei)修基金、物業管理費、水(shui)電(dian)煤有線電(dian)視(shi)開(kai)通或入戶費、中(zhong)(zhong)介費(委托中(zhong)(zhong)介出租(zu)(zu)物業)、房屋租(zu)(zu)金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔(dan)50%，并(bing)以現金支付。
十、 物權行使
甲乙雙(shuang)方共同行使所購房產的占有(you)、出租、使用(yong)、收益(yi)、處分(fen)等權利，如有(you)一方依法書(shu)面授權，另一方也可以代為行使，但(dan)房產買賣(mai)、抵押、擔(dan)保(bao)必(bi)須有(you)雙(shuang)方書(shu)面同意(yi)。
十一、 物業出賣及優先購(gou)買權行使
如甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)共(gong)同決定(ding)出售所購(gou)房產，應依法(fa)進行并辦理相關(guan)手續，盈利(li)或(huo)(huo)虧損均由甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)各自享有或(huo)(huo)承擔50%。在同等(deng)條件(市(shi)場價或(huo)(huo)評估價)下，甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)任何(he)一方(fang)(fang)均有優先購(gou)買權(quan)。
如(ru)(ru)果一方(fang)決定(ding)出(chu)售(shou)(shou)房(fang)產(chan)(chan)，應(ying)(ying)書(shu)面通知(zhi)另一方(fang)，如(ru)(ru)果另一方(fang)不(bu)同意出(chu)售(shou)(shou)房(fang)產(chan)(chan)，應(ying)(ying)書(shu)面告知(zhi)。不(bu)同意出(chu)售(shou)(shou)的一方(fang)應(ying)(ying)按公平(ping)價(jia)格(市場價(jia)或評估價(jia))購(gou)買同意出(chu)售(shou)(shou)的一方(fang)的房(fang)產(chan)(chan)份(fen)額。如(ru)(ru)果接到出(chu)售(shou)(shou)房(fang)產(chan)(chan)通知(zhi)后(hou)30日(ri)內不(bu)予書(shu)面答復則(ze)視為同意出(chu)售(shou)(shou)房(fang)產(chan)(chan);如(ru)(ru)果不(bu)同意出(chu)售(shou)(shou)房(fang)產(chan)(chan)又不(bu)愿意購(gou)買或30日(ri)內不(bu)以(yi)實際行動履行購(gou)買承(cheng)諾(nuo)的，視為同意出(chu)售(shou)(shou)房(fang)產(chan)(chan)，并應(ying)(ying)給預積極配合。
十二、 甲乙雙方(fang)以按揭貸款(kuan)的(de)方(fang)式(shi)購買物業，具體約定如(ru)下(xia)：
1、購(gou)房首付款 元(包括(kuo)定金)人(ren)民幣(房款總價款的50%)由(you)甲乙雙方(fang)各付50%，并(bing)以現金支(zhi)付;
2、主貸(dai)人為乙方(fang) 先生;
3、按揭貸款的(de)期限為 年(nian);
4、由(you)甲乙雙(shuang)方每月向貸款銀行(xing)償還貸款本息，各自(zi)承擔(dan)50%;房產(chan)出租(zu)后，以房屋租(zu)金每月向貸款銀行(xing)償還貸款本息，不(bu)足(zu)部分由(you)甲乙雙(shuang)方各自(zi)支付50%。
十三(san)、 甲乙(yi)雙(shuang)方所購房(fang)產的(de)實際產權由甲乙(yi)雙(shuang)方按本協(xie)議約(yue)定共(gong)有(you)，所有(you)權由雙(shuang)方共(gong)同(tong)行使。
十四、適用法律
本(ben)協議(yi)適用中華(hua)人民共和國(guo)法(fa)律。
十五、 本(ben)協議變更或(huo)解除
1、甲乙雙方(fang)協(xie)商一致，可以變(bian)更或解除本(ben)協(xie)議;
2、符合本協議(yi)相(xiang)關條(tiao)款約定的`，可以變更(geng)或解除本協議(yi);
3、未(wei)經甲乙(yi)雙方(fang)協商一致，本協議不得變更(geng)或(huo)解除;
十六(liu)、 爭議解決辦法
凡涉及本(ben)協(xie)議的(de)生效、履行、解釋等而產生的(de)爭議，先由(you)甲乙雙方協(xie)商解決，如十(shi)五(wu)日內協(xie)商無果，雙方均(jun)可提(ti)交上(shang)海仲(zhong)(zhong)裁(cai)委員會(hui)(hui)并按該會(hui)(hui)的(de)仲(zhong)(zhong)裁(cai)規則進行仲(zhong)(zhong)裁(cai)，仲(zhong)(zhong)裁(cai)裁(cai)決是終局的(de)、一(yi)次性的(de)，甲乙雙方均(jun)應嚴(yan)格遵守和(he)執行。
十七、 違約責(ze)任：
甲乙雙方(fang)均應嚴格信守(shou)本協議(yi)，不得違約(yue)，如有違約(yue)，違約(yue)方(fang)應向守(shou)約(yue)方(fang)賠償因(yin)違約(yue)方(fang)違約(yue)而遭(zao)受的一切經濟損(sun)失。
十八、本協議未(wei)盡事(shi)宜，由甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方另(ling)行協商(shang)，并簽署書面(mian)文件。
十九(jiu)、本協議正(zheng)本一(yi)式六份(fen)，甲方貳份(fen)，乙(yi)方貳份(fen)， 律師事務(wu)所保存貳份(fen)，各份(fen)具有同等法律效力。
二十、 本協(xie)議自(zi)甲乙雙(shuang)方(fang)簽(qian)字(zi)蓋(gai)章(zhang)之日起生(sheng)效。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
鑒于甲乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)共(gong)同購買房(fang)屋的購房(fang)合(he)同、銀行抵(di)押貸款合(he)同均由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)一(yi)人簽訂(ding)，甲乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)經(jing)過(guo)平等、充分協商，就雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)共(gong)同投資(zi)購買房(fang)屋并處分之(zhi)相(xiang)關(guan)事宜(yi)達成如下協議，以資(zi)信守
第(di)一(yi)條 甲(jia)乙雙方于20xx年(nian)9月8日共同出資購買*************（以下簡稱“合(he)伙(huo)房屋(wu)(wu)”），該合(he)伙(huo)房屋(wu)(wu)合(he)同面積為*****平(ping)方米，總價款**********元(yuan)（大寫：*************）。
第二(er)條 甲乙雙方各享(xiang)有該合伙房(fang)(fang)(fang)屋50%的(de)產(chan)權份(fen)(fen)額，雙方按(an)50%的(de)產(chan)權份(fen)(fen)額比例承擔該房(fang)(fang)(fang)屋總價(jia)款(kuan)。該合伙房(fang)(fang)(fang)屋的(de)總價(jia)款(kuan)采用(yong)“首(shou)付(fu)(fu)(fu)款(kuan)+按(an)揭貸款(kuan)”的(de)方式(shi)支付(fu)(fu)(fu)，其中首(shou)付(fu)(fu)(fu)款(kuan)（包含定金）********元(yuan)（大寫：*********），由(you)甲、乙雙方各支付(fu)(fu)(fu)50%即*****元(yuan)（大寫：***********）；余(yu)款(kuan)********（大寫：***********）由(you)乙方以自己(ji)的(de)名義通過銀行按(an)揭方式(shi)支付(fu)(fu)(fu)。
乙(yi)方(fang)按抵(di)押貸款(kuan)協(xie)議按時向銀行(xing)歸還貸款(kuan)本息，乙(yi)方(fang)還款(kuan)當日(ri)，甲方(fang)也(ye)應按其(qi)產權份額(e)比例向乙(yi)方(fang)支付貸款(kuan)本息，同時，乙(yi)方(fang)向甲方(fang)出具收據。
雙方(fang)約定將該(gai)(gai)(gai)合(he)伙(huo)(huo)(huo)房(fang)(fang)屋(wu)登(deng)記在乙(yi)(yi)方(fang)名下(xia)。該(gai)(gai)(gai)產(chan)權(quan)登(deng)記并(bing)非合(he)伙(huo)(huo)(huo)房(fang)(fang)屋(wu)真(zhen)實的(de)(de)(de)(de)權(quan)利(li)歸屬，合(he)伙(huo)(huo)(huo)房(fang)(fang)屋(wu)之所有(you)(you)(you)權(quan)由甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方(fang)按份享(xiang)有(you)(you)(you)，每人享(xiang)有(you)(you)(you)1/2的(de)(de)(de)(de)權(quan)屬。甲(jia)方(fang)有(you)(you)(you)權(quan)利(li)隨時要求乙(yi)(yi)方(fang)將甲(jia)方(fang)所有(you)(you)(you)份額的(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)屋(wu)過戶(hu)到甲(jia)方(fang)及甲(jia)方(fang)指定人名下(xia)，乙(yi)(yi)方(fang)應積極配合(he)（因變更登(deng)記產(chan)生(sheng)的(de)(de)(de)(de)各項稅費由甲(jia)乙(yi)(yi)雙方(fang)按產(chan)權(quan)份額共(gong)同承擔）。若乙(yi)(yi)方(fang)不履行該(gai)(gai)(gai)項義(yi)務，則乙(yi)(yi)方(fang)返還甲(jia)方(fang)在該(gai)(gai)(gai)合(he)伙(huo)(huo)(huo)房(fang)(fang)屋(wu)中支付的(de)(de)(de)(de)所有(you)(you)(you)費用(yong)，并(bing)按發生(sheng)爭議時該(gai)(gai)(gai)合(he)伙(huo)(huo)(huo)房(fang)(fang)屋(wu)總價的(de)(de)(de)(de)20%向甲(jia)方(fang)支付違約金。
購房、按(an)揭(jie)貸款及產權登記所支出的公證費(fei)(fei)、保險費(fei)(fei)、律師費(fei)(fei)、稅費(fei)(fei)、維修經費(fei)(fei)、物業管理費(fei)(fei)、水電煤有(you)線電視(shi)開通費(fei)(fei)、房屋租金(jin)稅費(fei)(fei)等相關費(fei)(fei)用由甲乙(yi)雙方(fang)各承擔50%。
第三條 物業管理費、裝修(xiu)費、稅費等經(jing)營合(he)伙房屋時所產生相(xiang)關(guan)費用由甲乙雙方各承擔(dan)50%。
甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)對(dui)該合(he)伙(huo)(huo)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)管理(li)、出(chu)租(zu)等經營(ying)事(shi)務享有同(tong)等的(de)權利(li)，甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)共(gong)同(tong)執(zhi)行合(he)伙(huo)(huo)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)管理(li)、出(chu)租(zu)等經營(ying)事(shi)務。如將(jiang)合(he)伙(huo)(huo)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)出(chu)租(zu)給第(di)(di)三人(ren)(ren)，則(ze)《房(fang)(fang)(fang)屋(wu)租(zu)賃合(he)同(tong)》必須由甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)共(gong)同(tong)與(yu)第(di)(di)三人(ren)(ren)簽署，否則(ze)不予出(chu)租(zu)。合(he)伙(huo)(huo)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)租(zu)金(jin)可以由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)收取，但乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)收取承租(zu)人(ren)(ren)的(de)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)租(zu)金(jin)后應及(ji)時歸(gui)還銀行貸(dai)款本息，余額視為房(fang)(fang)(fang)產(chan)收益由甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)按(an)其所(suo)占的(de)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)產(chan)權份額平(ping)均分配，不足支付銀行貸(dai)款本息部(bu)分由甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)按(an)其所(suo)占的(de)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)產(chan)權份額予以補足支付。如采用(yong)其它方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)式經營(ying)合(he)伙(huo)(huo)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)，則(ze)由甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)另行協商(shang)。
第(di)四條(tiao) 甲乙雙方共同行使所購房產占有、使用(yong)、出租(zu)、收(shou)益、處分等權(quan)利，除(chu)下列情況外，如有一方書面授權(quan)，另(ling)一方也可代為(wei)行使：
（一(yi)）合伙(huo)房屋的轉讓；
（二(er)）合(he)伙房屋的經營事(shi)項；
（三）合伙房屋的抵押、擔(dan)保事項；
（四(si)）其他有(you)關合(he)伙房屋的占(zhan)有(you)、使用、收益、處(chu)分等重大事項。
因(yin)一方(fang)(fang)(fang)單(dan)獨(du)對合伙房(fang)屋做出(chu)的(de)上述事項均屬無效，一方(fang)(fang)(fang)違反本(ben)條約定而給(gei)另一方(fang)(fang)(fang)造成經濟(ji)損失(shi)(shi)的(de)，應全額賠償另一方(fang)(fang)(fang)的(de)經濟(ji)損失(shi)(shi)并按該損失(shi)(shi)額的(de)百分之(zhi)二十支付違約金。
若雙(shuang)方(fang)(fang)對前款(kuan)所述(shu)事項不能(neng)達成一致意(yi)見而影(ying)響(xiang)該(gai)房屋經(jing)營時，雙(shuang)方(fang)(fang)可(ke)按下列(lie)約定執(zhi)行：
（一(yi)）雙方可另(ling)行書面(mian)約定各(ge)自(zi)產(chan)權份(fen)額的區域(yu)，并依照(zhao)約定各(ge)自(zi)獨立經營；
（二）雙(shuang)方(fang)解除(chu)本協議，對合伙房屋進行產權分割并(bing)辦理產權變(bian)更登(deng)記（因變(bian)更登(deng)記產生的各項(xiang)稅(shui)費由雙(shuang)方(fang)按產權份額共同承擔），各自獨立(li)經營(ying)；
（三）雙(shuang)方解除本協議，合伙一方可按該房(fang)屋(wu)當時的市(shi)值受讓另(ling)一方的全部產權(quan)（（因(yin)變(bian)更(geng)登(deng)記產生的各項(xiang)稅費由雙(shuang)方按產權(quan)份額(e)共同承擔）。
第五條(tiao) 房屋所有物權出(chu)賣(mai)及(ji)優先購(gou)買權
如甲乙雙方共同決定出售該(gai)合伙房屋，應依法進行(xing)并(bing)辦理相關手(shou)續，盈利或(huo)虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chan)權份(fen)額享有或(huo)承擔。
本協(xie)議生(sheng)效期(qi)間，一方(fang)(fang)轉(zhuan)讓其(qi)房(fang)屋產權份額時，另一方(fang)(fang)在(zai)(zai)同(tong)(tong)等價(jia)(jia)格(ge)下有優先受讓權利。 若甲乙一方(fang)(fang)決定出售(shou)(shou)(shou)該合(he)(he)(he)伙(huo)(huo)房(fang)屋，應書(shu)(shu)面(mian)通(tong)(tong)知(zhi)另一方(fang)(fang)，并取得(de)其(qi)書(shu)(shu)面(mian)同(tong)(tong)意(yi)。不同(tong)(tong)意(yi)出售(shou)(shou)(shou)該合(he)(he)(he)伙(huo)(huo)房(fang)屋的(de)一方(fang)(fang)應按合(he)(he)(he)理公平的(de)價(jia)(jia)格(ge)（市場價(jia)(jia)或(huo)(huo)評估(gu)價(jia)(jia)）購買(mai)同(tong)(tong)意(yi)出售(shou)(shou)(shou)一方(fang)(fang)的(de)房(fang)產份額。接到(dao)(dao)售(shou)(shou)(shou)房(fang)通(tong)(tong)知(zhi)書(shu)(shu)30天不予書(shu)(shu)面(mian)答復的(de)則視(shi)為同(tong)(tong)意(yi)出售(shou)(shou)(shou)該合(he)(he)(he)伙(huo)(huo)房(fang)屋。接到(dao)(dao)售(shou)(shou)(shou)房(fang)通(tong)(tong)知(zhi)書(shu)(shu)后既不同(tong)(tong)意(yi)出售(shou)(shou)(shou)又不愿購買(mai)，或(huo)(huo)在(zai)(zai)30天內不以實際(ji)行動履行購買(mai)承諾(nuo)的(de)，視(shi)為同(tong)(tong)意(yi)出售(shou)(shou)(shou)該合(he)(he)(he)伙(huo)(huo)房(fang)屋，并應當予以積(ji)極配合(he)(he)(he)。
第六條 本(ben)協(xie)(xie)議未盡事宜(yi)，雙(shuang)(shuang)方(fang)可以簽(qian)訂補(bu)充協(xie)(xie)議，補(bu)充協(xie)(xie)議與本(ben)協(xie)(xie)議具有同等(deng)法律效力，若(ruo)甲乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)協(xie)(xie)商一致，可以變更(geng)或解除本(ben)協(xie)(xie)議。
第七(qi)條 本(ben)協議生效、履行等發生的一切爭議，由(you)雙方協商解(jie)決，協商不成的，交由(you)該(gai)合伙房屋所(suo)在地人民法院審理。
第八條 本協(xie)議一(yi)(yi)(yi)式三份(fen)，甲乙雙方各持一(yi)(yi)(yi)份(fen)，律師事務所保存(cun)一(yi)(yi)(yi)份(fen)，三份(fen)具有同等法律效力。
第九(jiu)條 本(ben)協議自甲乙雙方簽字蓋章之(zhi)日起生效。
甲方： 乙方：
合伙購房協議書4
甲方： 身份證(zheng)號(hao)碼：
住址： 電話：
乙方： 身份證號碼：
住址： 電話：
丙方：身份證(zheng)號碼：
住址： 電話：
甲(jia)乙丙三(san)方(fang)(fang)經過(guo)平等、充(chong)分協商(shang)，就三(san)方(fang)(fang)共(gong)同(tong)投資(zi)購買商(shang)品(pin)房之相(xiang)關事宜(yi)達成如下協議，以(yi)資(zi)信守：
一、合伙事項
甲(jia)乙丙三方共同投資，購買(mai)一(yi)套位于(yu) 的房產(chan)。房產(chan)總價款 元人(ren)民幣（大寫：元）。
二、出資金額、出資比例
1、房屋價(jia)款(kuan)出資及(ji)比例
甲方出資 元人(ren)民幣，占總(zong)投資款的 %。
乙方出(chu)資 元(yuan)人民幣，占(zhan)總(zong)投資款(kuan)的(de) %。
丙方出資 元(yuan)人民幣，占總投資款的(de) %。
2、購置稅費
購房及按揭貸款(kuan)、產權登(deng)記(ji)所支出的公(gong)證費(fei)(fei)、保險費(fei)(fei)、房產交易稅費(fei)(fei)、產權登(deng)記(ji)稅費(fei)(fei)、律(lv)師(shi)費(fei)(fei)、維(wei)修基(ji)金、物業管理費(fei)(fei)、水電煤有線電視開(kai)通或入(ru)戶費(fei)(fei)、中介費(fei)(fei)等相關(guan)費(fei)(fei)用由三方按前款(kuan)出資(zi)比例承(cheng)擔，并以現(xian)金方式(shi)支付。
3、按揭購房約定(ding)
若三方以按(an)揭貸款(kuan)的方式購(gou)買房產，具(ju)體約定(ding)如下：
（1）購房首付(fu)款(kuan)(kuan) 元(包括(kuo)定金)人民幣由三方按前(qian)款(kuan)(kuan)比例承擔，并(bing)以現金支付(fu);
（2）主貸人(ren)為 方;
（3）按揭貸(dai)款的期限(xian)為 年(nian);
（4）由三(san)方每月向貸款銀行償(chang)還(huan)貸款本息(xi)，各自按(an)出資(zi)比例承擔;
三、產權比例
甲方享有共(gong)同所購物業 %的產權。
乙(yi)方享(xiang)有共同所購物業 %的(de)'產權(quan)。
丙方享有共(gong)同所購物業 %的產(chan)權。
四、物業考察、購買
三(san)方共(gong)同(tong)對擬購房產進行實際考察、了(le)解(jie)。
五、權利與義務
1、 方(fang)(fang)和 方(fang)(fang)共(gong)同委托(tuo) 方(fang)(fang)全權辦理購房(fang)定金、首付款、及其(qi)他購置(zhi)房(fang)產相(xiang)關款項的(de)支(zhi)付、房(fang)產抵(di)押按揭貸款辦理、房(fang)產交(jiao)接、房(fang)屋(wu)(wu)所有權證(zheng)辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房(fang)相(xiang)關手續的(de)磋商、交(jiao)涉工(gong)作(zuo)，但涉及《房(fang)屋(wu)(wu)買賣合同》等所有法律文書、文件的(de)的(de)簽署(shu)、均由三方(fang)(fang)共(gong)同進行，任何一(yi)方(fang)(fang)不得代簽。
2、委(wei)托(tuo)人(ren)有權(quan)監督和過(guo)問(wen)委(wei)托(tuo)事項(xiang)的(de)辦(ban)理情況(kuang)和進展情況(kuang)，受托(tuo)人(ren)應(ying)按委(wei)托(tuo)人(ren)的(de)要(yao)求(qiu)報告受托(tuo)事項(xiang)的(de)辦(ban)理情況(kuang)和進展情況(kuang)，如有重要(yao)情況(kuang)應(ying)及時向委(wei)托(tuo)人(ren)報告或通知。
3、所(suo)購房產的不動(dong)產權(quan)(quan)證、土地使用權(quan)(quan)證等所(suo)有權(quan)(quan)憑證要按協議第三條(tiao)的出資比例(li)載明按粉(fen)共有比例(li)。
4、三(san)方(fang)所購房產的實(shi)際產權由三(san)方(fang)按(an)本(ben)協議約(yue)定共(gong)有，所有權由三(san)方(fang)共(gong)同行使(shi)。
5、甲乙丙三(san)方(fang)(fang)共同行(xing)使所購房(fang)產的占有(you)、出租、使用(yong)、收(shou)益、處分等(deng)(deng)權(quan)(quan)利。房(fang)產的出售必須(xu)經三(san)方(fang)(fang)同意(yi)，同等(deng)(deng)條件下(xia)，其他方(fang)(fang)有(you)優先購買(mai)權(quan)(quan)。
六、違約責任：
三方(fang)均應嚴格信(xin)守本協(xie)議(yi)，不得違(wei)(wei)(wei)約，如有違(wei)(wei)(wei)約，違(wei)(wei)(wei)約方(fang)應向(xiang)守約方(fang)支付違(wei)(wei)(wei)約金 元(yuan)（房(fang)屋總價款的(de)30%），并賠償因違(wei)(wei)(wei)約方(fang)違(wei)(wei)(wei)約而遭(zao)受的(de)一切經(jing)濟損失(shi)。
七、 爭議解決
凡涉及本協(xie)議的生(sheng)(sheng)效、履行、解(jie)釋等而產生(sheng)(sheng)的爭議，由三方(fang)協(xie)商(shang)解(jie)決，如協(xie)商(shang)不成，任何一方(fang)可向所(suo)購(gou)房屋(wu)所(suo)在地人(ren)民法院(yuan)起(qi)訴。
八、其他約定
1、本(ben)協議一(yi)式三(san)份，三(san)方(fang)各(ge)執一(yi)份，各(ge)份具有同等法律效力。
2、本(ben)協議(yi)經三方(fang)簽(qian)字后生效。
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附：甲乙丙三方身(shen)份證復印件
合伙購房協議書5
甲方(fang)：______
身份證號：
乙方：______
身份證號：
甲(jia)乙雙方經過(guo)平等(deng)、充分協(xie)(xie)商，就雙方共同投資購買物業(ye)之相(xiang)關事宜達(da)成(cheng)如下協(xie)(xie)議，以資信守：
一、甲乙(yi)雙方(fang)欲(yu)共(gong)同購(gou)買位(wei)于的房產一套，購(gou)買價格元。
二、出(chu)資金額、出(chu)資比例
首付(fu)款元，其(qi)中由甲方出(chu)資元，占60%.乙方出(chu)資元，占40%.剩余的(de)元向銀行借(jie)貸(dai)。
三(san)、該房產(chan)的貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)及(ji)第二條所述的債務(wu)，雙(shuang)方按照份(fen)額承擔(dan)債務(wu)。向銀行借貸(dai)(dai)元(yuan)，貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)期限________年(nian)，本(ben)(ben)息和共元(yuan)，分(fen)240個月(yue)(yue)還(huan)清，每月(yue)(yue)需(xu)還(huan)元(yuan)。其中，甲還(huan)元(yuan)，占(zhan)60%;乙(yi)還(huan)元(yuan)，占(zhan)40%.房產(chan)出租后(hou)，以房屋租金(jin)每月(yue)(yue)向貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)銀行償還(huan)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)本(ben)(ben)息，不足部分(fen)由甲乙(yi)雙(shuang)方按照投(tou)資比例支付。
四、產權比例
產權(quan)(quan)(quan)的(de)(de)共(gong)有方(fang)(fang)式為按份共(gong)有，甲方(fang)(fang)享(xiang)有共(gong)同所(suo)購物(wu)業60%的(de)(de)產權(quan)(quan)(quan)。乙方(fang)(fang)享(xiang)有共(gong)同所(suo)購物(wu)業40%的(de)(de)產權(quan)(quan)(quan)。
五、物(wu)業考察、購(gou)買(mai)甲乙(yi)雙方共同對擬購(gou)房產進行實際考察、了解(jie)。
六、房地產權證署名、辦理、保管
所(suo)(suo)購(gou)物業的所(suo)(suo)有(you)權(quan)憑證(zheng)要依法載明共有(you)比例情況，即甲方享有(you)60%、乙方享有(you)40%的房屋(wu)產權(quan)，房地(di)產權(quan)證(zheng)由(you)雙(shuang)方依法辦(ban)理并(bing)由(you)雙(shuang)方妥(tuo)善(shan)保(bao)管。
八、物(wu)業(ye)(ye)管理(li)、出租(zu)及收(shou)益分(fen)配(pei)比例由(you)乙(yi)方(fang)(fang)負責所購房(fang)(fang)產(chan)的管護(hu)、維護(hu)、出租(zu)、收(shou)取房(fang)(fang)屋租(zu)金等物(wu)業(ye)(ye)管理(li)事務。但出租(zu)價格應征(zheng)得甲(jia)方(fang)(fang)的書面同(tong)意(yi)，《房(fang)(fang)屋出租(zu)合同(tong)》應在正式簽署(shu)前取得甲(jia)方(fang)(fang)或甲(jia)方(fang)(fang)委托律師得書面同(tong)意(yi)。乙(yi)方(fang)(fang)收(shou)取承租(zu)人的房(fang)(fang)屋租(zu)金后(hou)應及時歸(gui)還銀行(xing)按(an)揭(jie)貸款本息(xi)，余(yu)額視為(wei)房(fang)(fang)產(chan)收(shou)益由(you)甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)按(an)照投(tou)資(zi)比例分(fen)配(pei)，每一(yi)個月結(jie)算一(yi)次。
九、購置物業稅費(fei)承擔
產(chan)權登記所支(zhi)出的公正(zheng)費(fei)、保險(xian)費(fei)、房(fang)產(chan)交易稅費(fei)、產(chan)權登記稅費(fei)、律師費(fei)、維修基金、物業管理(li)費(fei)、取暖費(fei)、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修費(fei)、水(shui)電(dian)煤有線電(dian)視開通或(huo)入(ru)戶費(fei)、中介費(fei)(委托中介出租(zu)物業)、房(fang)屋(wu)租(zu)金稅費(fei)等相(xiang)關費(fei)用由甲方(fang)承擔(dan)60%，乙方(fang)承擔(dan)40%，并以現(xian)金支(zhi)付(fu)。
十、物權行使
甲(jia)乙雙方(fang)(fang)共(gong)同行(xing)使所購房(fang)產(chan)的占有(you)(you)、出(chu)租、使用(yong)、收益、處分等(deng)權利，如(ru)有(you)(you)一(yi)方(fang)(fang)依法(fa)書面授(shou)權，另一(yi)方(fang)(fang)也(ye)可以代為行(xing)使，但房(fang)產(chan)買(mai)賣、抵押、擔保必須有(you)(you)雙方(fang)(fang)書面同意。
十一、物業出(chu)賣及(ji)優(you)先購(gou)買(mai)權行(xing)使
如(ru)甲乙雙(shuang)方共同(tong)決(jue)定出售所(suo)購(gou)房產(chan)，應(ying)依法進行(xing)并(bing)辦理相關手續(xu)，盈利或(huo)虧(kui)損均由(you)甲乙雙(shuang)方按照投資比例享有或(huo)承擔。在同(tong)等條件(市場價或(huo)評估價)下，甲乙雙(shuang)方任何一方均有優先購(gou)買(mai)權;若通知后____日(ri)內(nei)不(bu)(bu)予(yu)書(shu)面答復則視(shi)為同(tong)意出售房產(chan);如(ru)果不(bu)(bu)同(tong)意出售房產(chan)又不(bu)(bu)愿意購(gou)買(mai)或(huo)____日(ri)內(nei)不(bu)(bu)以實際行(xing)動履行(xing)購(gou)買(mai)承諾的`，視(shi)為同(tong)意出售房產(chan)，并(bing)應(ying)給預積極配合。
十二、如(ru)甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方結婚，則該房產變為夫妻(qi)共(gong)有財產，甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方平(ping)等的(de)(de)享有權利和承擔義務(wu)(wu)，平(ping)等承擔債(zhai)務(wu)(wu)，即各(ge)占50%.如(ru)甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方分手，雙(shuang)方可變賣(mai)共(gong)有物，所得價金由(you)共(gong)有人(ren)按(an)份(fen)額比例(li)分配。或(huo)者進行作價補(bu)償(chang)，由(you)雙(shuang)方中的(de)(de)某個共(gong)有人(ren)取得共(gong)有物，并由(you)該共(gong)有人(ren)向其他共(gong)有人(ren)補(bu)償(chang)其應(ying)有部分的(de)(de)價值。
十(shi)三、甲乙雙(shuang)方所購房產(chan)的實際產(chan)權由甲乙雙(shuang)方按本協議約定共(gong)有(you)，所有(you)權由雙(shuang)方共(gong)同行使。
十四、適用法律
本協議適用(yong)中(zhong)華人民共和國法(fa)律。
十(shi)五、本(ben)協(xie)議變更或解除
1、甲(jia)乙雙方協商一致，可以變更或(huo)解除(chu)本(ben)協議;
2、符合本協議相關(guan)條款約(yue)定的，可以變更或解除本協議;
3、未經甲乙雙方協商一致，本(ben)協議不得變更或解(jie)除;
十六、爭(zheng)議(yi)解決辦(ban)法
凡涉(she)及本(ben)協議(yi)的生(sheng)效、履行、解釋等(deng)而產生(sheng)的爭議(yi)，先由甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方協商解決，如十五日內協商無果，雙(shuang)方均(jun)可向(xiang)有(you)管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、違(wei)約(yue)責任：
甲乙雙方(fang)均應嚴格信守本協議，不得違(wei)約(yue)，如(ru)有違(wei)約(yue)，違(wei)約(yue)方(fang)應向守約(yue)方(fang)賠償因違(wei)約(yue)方(fang)違(wei)約(yue)而遭(zao)受的一(yi)切經濟損(sun)失。
十八(ba)、本協議未(wei)盡事宜，由甲(jia)乙雙方另行(xing)協商，并簽署書面文件。
十九、本協(xie)議正(zheng)本一(yi)式六份(fen)(fen)，甲(jia)方(fang)貳份(fen)(fen)，乙(yi)方(fang)貳份(fen)(fen)，律師事務所保(bao)存貳份(fen)(fen)，各份(fen)(fen)具(ju)有同(tong)等法(fa)律效力。
二十、本協議自甲乙(yi)雙方(fang)簽字蓋章之(zhi)日起生效。
甲方：______
乙方(fang)：______
住址：______
住址：______
身份證號(hao)：______
身份證號(hao)：______
________年____月____日
合伙購房協議書6
甲方：
住址：
身份證號碼：
甲方：
住址：
身份證號碼：
甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)經過平等協商，就雙(shuang)(shuang)方(fang)共(gong)同投資購(gou)買房產(chan)之相關事宜達成(cheng)如下協議，以資信(xin)守：
一、房產信息
甲乙雙(shuang)方共同(tong)投資(zi)，購買一(yi)套位于______________________________________的商品房，建(jian)筑面積_____________㎡，房產總價款________元人民(min)幣。
二、出資金額、出資比例
甲方(fang)出資__________元人民幣，占總價款(kuan)的_________%。
乙方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。
雙方(fang)出資(zi)應于開(kai)發商確定(ding)的(de)商品房價款支(zhi)付時匯入指定(ding)賬戶。因一方(fang)逾期未予支(zhi)付造成違約的(de)，應當(dang)承擔因此帶來(lai)的(de)全(quan)部違約責任。
三、產權比例
甲方享有(you)共同所購房(fang)產(chan)_________%的產(chan)權；
乙(yi)方享有共同(tong)所購房產_________%的產權。
四、物業考察、購買
甲乙雙(shuang)方共(gong)同(tong)對擬(ni)購房產進行實(shi)際考(kao)察、了解。
五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權
1、甲(jia)方同意本房產產權(quan)(quan)登記在(zai)乙(yi)方名(ming)下，乙(yi)方在(zai)此鄭重承(cheng)諾(nuo)，本協議所(suo)(suo)指房產50%產權(quan)(quan)歸屬甲(jia)方所(suo)(suo)有(you)，確(que)認甲(jia)方產權(quan)(quan)地位；
2、產權證(zheng)由甲方保管；
3、甲(jia)方(fang)委托乙方(fang)由乙方(fang)全權辦(ban)理(li)購(gou)房(fang)定(ding)金、首付(fu)款及其他購(gou)房(fang)相關款項(xiang)的支付(fu)、《購(gou)房(fang)合同》等法(fa)律文(wen)件的簽署、房(fang)產(chan)交接(jie)、房(fang)屋所有(you)權證辦(ban)理(li)、“水”“電”“煤氣(qi)”“有(you)線電視開通”等所有(you)購(gou)置房(fang)產(chan)的相關手續。
六、購置物業稅費承擔
購買房產(chan)及產(chan)權登記所支出的正常(chang)合理費(fei)用，如：公(gong)證費(fei)、交(jiao)易稅(shui)費(fei)、產(chan)權登記費(fei)、律師(shi)費(fei)、維修(xiu)基金、物業管理、水電(dian)、煤氣、有線(xian)電(dian)視、寬帶等；由(you)甲乙雙方(fang)各自承擔50%。
七、房產管理與決策
1、鑒于該房產(chan)因(yin)首(shou)筆資金甲(jia)方(fang)多(duo)付（超出(chu)甲(jia)方(fang)所享產(chan)權(quan)(quan)50%以外(wai)的(de)多(duo)付款(kuan)項(xiang)為甲(jia)方(fang)借予乙方(fang)的(de)借款(kuan)），加之產(chan)權(quan)(quan)證實際(ji)(ji)登記在(zai)乙方(fang)名(ming)下(xia)。因(yin)此，甲(jia)乙雙方(fang)商定，為保障甲(jia)方(fang)的(de)合法(fa)權(quan)(quan)利(li)，甲(jia)方(fang)享有房產(chan)的(de)實際(ji)(ji)運作和(he)管理權(quan)(quan)，乙方(fang)有提(ti)出(chu)建議的(de)權(quan)(quan)利(li)，乙方(fang)對此表示認(ren)同(tong)；
2、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)系已(yi)婚(hun)人士(shi)，本房產(chan)(chan)屬于乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的_________%產(chan)(chan)權(quan)是否認定為夫妻共同(tong)財(cai)產(chan)(chan)由(you)法律確定。但是，如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)一(yi)旦婚(hun)姻破裂(lie)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)或乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)妻子(zi)均不可未(wei)經甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)書面同(tong)意(yi)而(er)處(chu)理該(gai)房產(chan)(chan)（必須由(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)書面同(tong)意(yi)后(hou)方(fang)(fang)(fang)(fang)可處(chu)理，否則乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)或乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)妻子(zi)將承擔所有后(hou)果和責任，給(gei)善(shan)意(yi)三人造(zao)成的違約責任由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)或乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)妻子(zi)承擔，同(tong)時應向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付違約金_________萬元）；
3、本房產租(zu)(zu)賃(lin)事(shi)宜，乙方必需要征得(de)甲方短(duan)信或書面同意方可與承(cheng)租(zu)(zu)人簽訂租(zu)(zu)賃(lin)協(xie)議，否(fou)則租(zu)(zu)賃(lin)協(xie)議無效，因(yin)此而造成(cheng)的善意三人（承(cheng)租(zu)(zu)人）的損失由乙方全部(bu)承(cheng)擔；
4、此房產轉讓由甲(jia)(jia)方決定(ding)，一旦乙方未經甲(jia)(jia)方決定(ding)同意，自行轉讓本房產，乙方應向甲(jia)(jia)方支付(fu)以下款項：
A、依(yi)據購房產時間，每年按_________%的(de)(de)增(zeng)值(zhi)遞增(zeng)計算房產價(jia)值(zhi)，直至乙方轉讓本房產時間止(zhi)，從而得出乙方轉讓房產時的(de)(de).總價(jia)值(zhi)，最后(hou)由乙方在前(qian)述(shu)計價(jia)的(de)(de)基(ji)礎上(shang)支付甲方應享產權對應的(de)(de)款額；
B、除上述A項約(yue)定外(wai)，乙方(fang)還(huan)應向甲方(fang)支付_________萬違約(yue)金。
八、收益分配
1、本房產(chan)系房產(chan)，出租(zu)后每(mei)月(yue)租(zu)金(jin)暫由甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)父母收取，甲(jia)方(fang)也隨時(shi)可以自(zi)行決定收回租(zu)金(jin)管理權，無論(lun)采取前述(shu)哪(na)種(zhong)租(zu)金(jin)管理方(fang)式，但每(mei)年年底甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)要進(jin)行一(yi)次核算，進(jin)行分配租(zu)金(jin)和書(shu)面(mian)確認租(zu)金(jin)金(jin)額；
2、該賬(zhang)戶租金由(you)甲乙雙方各享(xiang)_________%；
3、甲方可(ke)以決定(ding)該賬戶(hu)資金如何使用(yong)；甲方也可(ke)以自行(xing)使用(yong)該賬戶(hu)資金但必須通報乙(yi)方；
4、甲方(fang)應(ying)為本(ben)房(fang)產(chan)租(zu)金建立(li)賬冊，每半年通(tong)過書(shu)面或郵件向(xiang)乙(yi)方(fang)通(tong)報房(fang)產(chan)收支情(qing)況；
5、乙方就房產(chan)租金可(ke)以向甲方提出要求使用(yong)，甲方視(shi)情(qing)況決定是否同(tong)意(yi)；
6．甲方(fang)(fang)決(jue)定轉讓(rang)該房(fang)產時，所產生的高于購(gou)房(fang)時的利潤時由甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)平均分配，如虧損由甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)共同承擔。
九、優先購買權行使
甲乙雙方任何一方均有優先購買權。
十、適用法律
本協議適用中華人民共和國法律。
十一、協議變更或解除
1、甲乙雙方協(xie)商一致(zhi)可變更或(huo)解除(chu)本協(xie)議；
2、符合本協議相關條款約定的，可以變(bian)更或解(jie)除本協議；
3、未經甲乙雙方協(xie)商一致，本協(xie)議不得變更(geng)或解除。
十二、爭議解決辦法
凡(fan)涉及本協(xie)(xie)議的生效、履行(xing)、解(jie)釋(shi)等產生的爭議，先(xian)由甲乙雙(shuang)方(fang)協(xie)(xie)商解(jie)決，如_________日內協(xie)(xie)商無果，雙(shuang)方(fang)均(jun)可提交_________仲裁(cai)委員會并按(an)該會的仲裁(cai)規則進行(xing)仲裁(cai)，仲裁(cai)裁(cai)決是終局、一次性(xing)的，甲乙雙(shuang)方(fang)均(jun)應嚴(yan)格遵守(shou)和(he)執行(xing)。
十三、違約責任
甲乙雙方(fang)均應嚴(yan)格信(xin)守(shou)本協議，不得違(wei)約(yue)，如有違(wei)約(yue)，違(wei)約(yue)方(fang)應向(xiang)守(shou)約(yue)方(fang)賠(pei)償因違(wei)約(yue)方(fang)違(wei)約(yue)而(er)承(cheng)受的一(yi)切(qie)經濟損失(shi)，同時(shi)另外(wai)向(xiang)守(shou)約(yue)方(fang)支(zhi)付(fu)賠(pei)償金_________萬(wan)元人民(min)幣。
十四、未盡事宜
本(ben)協議未盡(jin)事宜，由甲(jia)乙雙(shuang)方另行(xing)協商，并簽署書(shu)面協議。
十五、其他約定
1、本(ben)協議所有內(nei)容(rong)乙方妻子表示確認，涉及相關約定時(shi)承諾遵守。
2、本協議(yi)正本一(yi)式(shi)_________份(fen)，甲、乙(yi)各執(zhi)一(yi)份(fen)，證人保存_________份(fen)，具有同等法律(lv)效(xiao)力。自甲乙(yi)雙方簽(qian)字確認(ren)之日(ri)起生效(xiao)。
甲方（簽(qian)字或蓋章）：
_________年_______月(yue)________日(ri)
乙方（簽字(zi)或蓋章）：
_________年_______月________日(ri)
合伙購房協議書7
甲方：住(zhu)址：身份證(zheng)號(hao)碼(ma)：
乙方：住址(zhi)：身份證號碼：風險提示：合伙人資(zi)格
審查合(he)(he)伙(huo)(huo)人(ren)(ren)(ren)的(de)資格(ge)，是(shi)簽訂合(he)(he)伙(huo)(huo)協(xie)議最重(zhong)要的(de)方面。因(yin)合(he)(he)伙(huo)(huo)企(qi)業(ye)具(ju)有較(jiao)強(qiang)的(de)人(ren)(ren)(ren)合(he)(he)性，所以合(he)(he)伙(huo)(huo)人(ren)(ren)(ren)一般都是(shi)彼(bi)此之間比(bi)較(jiao)熟(shu)悉、信任的(de)人(ren)(ren)(ren)。但理X的(de)選(xuan)擇合(he)(he)伙(huo)(huo)人(ren)(ren)(ren)不單純是(shi)熟(shu)悉、信任，還(huan)要看其(qi)有無(wu)一定的(de)物質實(shi)力或軟(ruan)實(shi)力。普通合(he)(he)伙(huo)(huo)企(qi)業(ye)的(de)合(he)(he)伙(huo)(huo)人(ren)(ren)(ren)承擔(dan)的(de)是(shi)無(wu)限連(lian)帶責任，一旦企(qi)業(ye)債務(wu)不能(neng)償還(huan)時，有實(shi)力償還(huan)的(de)合(he)(he)伙(huo)(huo)人(ren)(ren)(ren)就有被強(qiang)制(zhi)償還(huan)企(qi)業(ye)全部(bu)(bu)債務(wu)的(de)風險，如(ru)果其(qi)他(ta)合(he)(he)伙(huo)(huo)人(ren)(ren)(ren)沒有實(shi)力，不應(ying)由(you)其(qi)承擔(dan)部(bu)(bu)分則很難追償。 甲乙雙方經(jing)過平(ping)等協(xie)商，就雙方共同投資購買(mai)房產之相關(guan)事(shi)宜達(da)成如(ru)下(xia)協(xie)議，以資信守：
一(yi)、房產信息甲乙雙方共同(tong)投(tou)資，購買一(yi)套位于______________________________________的商品房，建筑面(mian)積_____________㎡，房產總(zong)價款(kuan)________元人(ren)民幣。
二、出資(zi)(zi)金額、出資(zi)(zi)比例甲方出資(zi)(zi)__________元(yuan)(yuan)人民幣(bi)，占總(zong)價款(kuan)的(de)._________%。乙方出資(zi)(zi)__________元(yuan)(yuan)人民幣(bi)，占總(zong)價款(kuan)的(de)_________%。雙(shuang)方出資(zi)(zi)應(ying)于開發商確定的(de)商品房價款(kuan)支(zhi)付時匯入指(zhi)定賬戶。因一(yi)方逾期未予支(zhi)付造成違約(yue)的(de)，應(ying)當(dang)承(cheng)擔因此帶來的(de)全部違約(yue)責(ze)任。
三、產權比(bi)例甲方(fang)享(xiang)(xiang)有(you)共同(tong)所購房產_________%的產權；乙方(fang)享(xiang)(xiang)有(you)共同(tong)所購房產_________%的產權。
四、物業考察、購(gou)買甲乙(yi)雙方(fang)共同對擬(ni)購(gou)房(fang)產(chan)進行實際考察、了解(jie)。
五、購(gou)置(zhi)物業法(fa)律文(wen)件簽署、款項支付、購(gou)房手續辦理及委托(tuo)授(shou)權
1、甲(jia)方同意本房(fang)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)登記在乙方名(ming)下，乙方在此鄭重(zhong)承諾，本協議所(suo)指(zhi)房(fang)產(chan)(chan)50%產(chan)(chan)權(quan)歸(gui)屬甲(jia)方所(suo)有，確認甲(jia)方產(chan)(chan)權(quan)地位；
2、產權(quan)證由甲方保管(guan)；
3、甲方委(wei)托乙方由乙方全權(quan)辦(ban)理購房(fang)(fang)(fang)(fang)定金、首付款及(ji)其他購房(fang)(fang)(fang)(fang)相關款項的支付、《購房(fang)(fang)(fang)(fang)合同》等法(fa)律文(wen)件(jian)的簽署、房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)交(jiao)接、房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)所有權(quan)證辦(ban)理、水電(dian)(dian)煤氣(qi)有線電(dian)(dian)視開通等所有購置(zhi)房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)的相關手(shou)續。
六、購置物業稅費(fei)承擔購買房(fang)產及產權(quan)登(deng)記所支出的正常合理費(fei)用，如：公證費(fei)、交(jiao)易稅費(fei)、產權(quan)登(deng)記費(fei)、律師費(fei)、維修基金、物業管理、水電、煤氣、有線電視(shi)、寬帶等；由甲乙雙方各自承擔50%。
七、房(fang)產管(guan)理與決策
1、鑒于(yu)該房(fang)產(chan)因(yin)首筆資金甲(jia)方(fang)(fang)多(duo)付(fu)（超(chao)出甲(jia)方(fang)(fang)所(suo)享產(chan)權(quan)50%以外(wai)的(de)(de)多(duo)付(fu)款項為甲(jia)方(fang)(fang)借(jie)予乙(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)借(jie)款），加之(zhi)產(chan)權(quan)證實際登記在乙(yi)方(fang)(fang)名下(xia)。因(yin)此(ci)，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)商定，為保障甲(jia)方(fang)(fang)的(de)(de)合(he)法(fa)權(quan)利，甲(jia)方(fang)(fang)享有(you)(you)房(fang)產(chan)的(de)(de)實際運(yun)作和管理權(quan)，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)(you)提(ti)出建議的(de)(de)權(quan)利，乙(yi)方(fang)(fang)對此(ci)表示認同；
2、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)系已婚人士，本房(fang)產屬于乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)的_________%產權是否認定為(wei)夫妻(qi)共(gong)同財產由(you)(you)法律確定。但是，如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)一旦(dan)婚姻破裂，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)或(huo)(huo)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)妻(qi)子(zi)均不(bu)可未經甲方(fang)(fang)(fang)書面(mian)同意(yi)而處理該(gai)房(fang)產（必須(xu)由(you)(you)甲方(fang)(fang)(fang)書面(mian)同意(yi)后方(fang)(fang)(fang)可處理，否則乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)或(huo)(huo)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)妻(qi)子(zi)將承擔所有后果和責任(ren)，給善意(yi)三人造(zao)成的違約責任(ren)由(you)(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)或(huo)(huo)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)妻(qi)子(zi)承擔，同時(shi)應(ying)向甲方(fang)(fang)(fang)支付違約金_________萬(wan)元）；
3、本房(fang)產租賃(lin)(lin)事(shi)宜，乙方必需要征得(de)甲方短信或(huo)書面(mian)同意方可與承(cheng)租人(ren)(ren)(ren)簽訂(ding)租賃(lin)(lin)協(xie)議，否則租賃(lin)(lin)協(xie)議無效，因(yin)此而造成的(de)善意三人(ren)(ren)(ren)（承(cheng)租人(ren)(ren)(ren)）的(de)損失由乙方全(quan)部承(cheng)擔；
4、此房產轉(zhuan)讓(rang)由甲方(fang)決定，一旦乙方(fang)未經甲方(fang)決定同意(yi)，自(zi)行(xing)轉(zhuan)讓(rang)本房產，乙方(fang)應(ying)向甲方(fang)支付以下款(kuan)項：
A、依據購房(fang)產時(shi)間，每年按_________%的增值遞增計(ji)(ji)算房(fang)產價(jia)(jia)(jia)值，直至乙方(fang)轉讓本房(fang)產時(shi)間止，從(cong)而得出乙方(fang)轉讓房(fang)產時(shi)的總價(jia)(jia)(jia)值，最(zui)后由乙方(fang)在(zai)前述計(ji)(ji)價(jia)(jia)(jia)的基礎上支付(fu)甲方(fang)應享產權對應的款額(e)；
B、除上(shang)述A項約定外，乙方(fang)還應(ying)向甲方(fang)支付_________萬違約金(jin)。
八、收益分配(pei)風險提示：利益分配(pei)和債務承擔
合伙(huo)人之(zhi)間(jian)(jian)的(de)(de)權益的(de)(de)分配、責(ze)(ze)任劃分要(yao)明確。雖(sui)合伙(huo)企業(ye)(ye)對(dui)外承擔無限連帶(dai)責(ze)(ze)任，但內部合伙(huo)人之(zhi)間(jian)(jian)還是要(yao)按份額分紅、承擔債務的(de)(de)。有些(xie)合伙(huo)企業(ye)(ye)對(dui)此(ci)沒有約定，從而導致在分紅或承擔債務時(shi)合伙(huo)人之(zhi)間(jian)(jian)產生糾紛，給企業(ye)(ye)造(zao)成不必要(yao)的(de)(de)損害。
1、本房產系房產，出租(zu)后每月租(zu)金暫(zan)由甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)父母收取，甲(jia)方(fang)也隨(sui)時可(ke)以自行決(jue)定收回(hui)租(zu)金管(guan)理(li)(li)權(quan)，無論(lun)采取前述哪種(zhong)租(zu)金管(guan)理(li)(li)方(fang)式，但每年年底甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)要進行一次核算，進行分配租(zu)金和書(shu)面確認租(zu)金金額；
2、該賬戶租金由甲(jia)乙雙方各享_________%；
3、甲(jia)方可(ke)(ke)以(yi)決(jue)定該(gai)(gai)賬(zhang)戶(hu)資(zi)金(jin)如何使(shi)用；甲(jia)方也可(ke)(ke)以(yi)自行使(shi)用該(gai)(gai)賬(zhang)戶(hu)資(zi)金(jin)但(dan)必須(xu)通報乙(yi)方；
4、甲方(fang)應(ying)為本房產租金(jin)建立賬冊，每半年通過書(shu)面或郵件向乙(yi)方(fang)通報房產收支情況；
5、乙(yi)方(fang)就房(fang)產(chan)租金可以(yi)向甲(jia)(jia)方(fang)提出要求使用，甲(jia)(jia)方(fang)視情況決定(ding)是否(fou)同意(yi)；6.甲(jia)(jia)方(fang)決定(ding)轉讓(rang)該房(fang)產(chan)時(shi)(shi)，所(suo)產(chan)生(sheng)的(de)高(gao)于購房(fang)時(shi)(shi)的(de)利潤時(shi)(shi)由甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)平均分(fen)配，如虧損由甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)共同承擔。
九、優先(xian)購(gou)買權行(xing)使甲乙雙方任何一方均有優先(xian)購(gou)買權。
十、適(shi)用法律(lv)本協議適(shi)用中華(hua)人民共和(he)國法律(lv)。
十一、協議變更或解除
1、甲乙雙(shuang)方協(xie)商一致可變(bian)更或解(jie)除本協(xie)議(yi)；
2、符(fu)合本協(xie)議(yi)相關(guan)條款約定的，可以變更(geng)或解除本協(xie)議(yi)；
3、未經甲乙雙(shuang)方協(xie)商一致(zhi)，本(ben)協(xie)議不得(de)變更或解(jie)除。
十二、爭(zheng)議(yi)解決(jue)辦法凡涉及本(ben)協議(yi)的(de)生(sheng)(sheng)效(xiao)、履行(xing)、解釋等(deng)產生(sheng)(sheng)的(de)爭(zheng)議(yi)，先由甲乙(yi)雙(shuang)方協商解決(jue)，如(ru)____日內協商無果，雙(shuang)方均(jun)可提交_________仲(zhong)裁(cai)委員會(hui)并按(an)該會(hui)的(de)仲(zhong)裁(cai)規則進行(xing)仲(zhong)裁(cai)，仲(zhong)裁(cai)裁(cai)決(jue)是終局、一次性的(de)，甲乙(yi)雙(shuang)方均(jun)應嚴(yan)格遵守和執行(xing)。
十三、違約(yue)責任(ren)(ren)風險提示：違約(yue)責任(ren)(ren)
因(yin)為(wei)合(he)(he)(he)伙企業的人(ren)(ren)合(he)(he)(he)性質，決定有(you)關合(he)(he)(he)伙企業的法律(lv)不可(ke)能對(dui)合(he)(he)(he)伙人(ren)(ren)的違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)責任規定的十分(fen)具體，所(suo)以(yi)建(jian)議各合(he)(he)(he)伙人(ren)(ren)在協商合(he)(he)(he)伙協議時，對(dui)合(he)(he)(he)伙人(ren)(ren)的違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)責任作出明確規定，以(yi)便(bian)一旦(dan)發(fa)生違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)行為(wei)，可(ke)以(yi)比較方便(bian)地執(zhi)行，要(yao)求違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)者依協議承(cheng)擔(dan)責任。
甲乙雙方(fang)均應嚴格信守(shou)(shou)本協議，不得違(wei)(wei)約(yue)(yue)，如(ru)有違(wei)(wei)約(yue)(yue)，違(wei)(wei)約(yue)(yue)方(fang)應向(xiang)守(shou)(shou)約(yue)(yue)方(fang)賠(pei)償(chang)因違(wei)(wei)約(yue)(yue)方(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)而承受的一(yi)切經濟(ji)損失，同(tong)時另外向(xiang)守(shou)(shou)約(yue)(yue)方(fang)支(zhi)付賠(pei)償(chang)金(jin)_________萬元(yuan)人民幣。
十四(si)、未盡事宜本協(xie)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xie)商，并簽署書(shu)面(mian)協(xie)議。
十五、其他約定
1、本協議(yi)所有內容(rong)乙方(fang)妻子(zi)表示確認，涉及相關約定時承諾遵守。
2、本協議(yi)正本一(yi)式_________份，甲、乙各(ge)執一(yi)份，證人(ren)保存(cun)_________份，具有同等(deng)法(fa)律效(xiao)力。自甲乙雙方簽字確認之日(ri)起生效(xiao)。
甲方(fang)（簽字或蓋章）：
________年____月(yue)____日
乙方（簽字或蓋章）：
________年____月(yue)____日
合伙購房協議書8
甲方：______，男(nan)，____年____月____日(ri)出生，漢(han)族，身份證號(hao)碼 ，
乙(yi)方(fang)：______，男(nan)，____年____月(yue)____日(ri)出生(sheng)，漢族，身份證號碼，
鑒于(yu)甲乙(yi)雙方(fang)系(xi)親屬關系(xi)，____年8月24日甲乙(yi)雙方(fang)共同出資以乙(yi)方(fang)的(de)名義購買(mai)了一套位于(yu)成(cheng)都市(shi)成(cheng)華區(qu)“新里.**公館”14幢一單元908號商(shang)品房(fang)(fang)，現該房(fang)(fang)屋(wu)登記在(zai)乙(yi)方(fang)名下(xia)，房(fang)(fang)產證號： 。 為了能夠確定該房(fang)(fang)屋(wu)權屬，經甲乙(yi)雙方(fang)充分協商(shang)，特(te)達(da)成(cheng)如(ru)下(xia)協議：
一、甲方享有(you)合伙房屋50%的產權，乙(yi)方享有(you)合伙房屋50%的產權。
二、該房屋建(jian)筑面(mian)積(ji)86.5平(ping)(ping)方米(mi)，價(jia)格為每(mei)平(ping)(ping)方米(mi)8019元，總價(jia)為693635元，大(da)寫陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整，首付413635元(甲方已出資206817.5元,乙方已出資206817.5元)，以(yi)后房屋按揭(jie)全部由(you)甲乙雙方負責交清(甲方每(mei)月交1100元,乙方每(mei)月交1100元)。
三、甲乙雙(shuang)方(fang)共同行使(shi)所購房產的占有、出(chu)租、使(shi)用(yong)、收(shou)益、處分等權(quan)利(li)，如有一方(fang)依法書面授權(quan)，另一方(fang)也(ye)可以代為行使(shi)，但房產買賣(mai)、抵(di)押、擔保必須有雙(shuang)方(fang)書面同意。
四、如(ru)要出(chu)(chu)售(shou)該(gai)房屋(wu)，甲乙雙方(fang)(fang)中(zhong)的.任何(he)一方(fang)(fang)在同(tong)(tong)等條(tiao)件下(xia)享(xiang)有(you)優(you)先(xian)購買權(quan)，如(ru)一方(fang)(fang)在30日內，既不書面(mian)同(tong)(tong)意(yi)出(chu)(chu)售(shou)該(gai)房屋(wu)，又(you)不愿意(yi)購買該(gai)房屋(wu)，視為同(tong)(tong)意(yi)出(chu)(chu)售(shou)該(gai)房屋(wu)，出(chu)(chu)售(shou)后的價款由(you)甲乙雙方(fang)(fang)各享(xiang)有(you)50%。
五、物業裝飾裝修由乙方(fang)負責(ze)辦理，所需費用由甲(jia)乙雙方(fang)各承擔(dan)50%。
六(liu)、購房(fang)(fang)及按(an)揭貸(dai)款、產權(quan)登(deng)記(ji)所支出的公正費(fei)(fei)、保(bao)險費(fei)(fei)、房(fang)(fang)產交(jiao)易稅(shui)費(fei)(fei)、產權(quan)登(deng)記(ji)稅(shui)費(fei)(fei)、維修基金(jin)、物(wu)業管理(li)費(fei)(fei)、水電煤有線電視開通或入戶(hu)費(fei)(fei)、中介費(fei)(fei)(委托(tuo)中介出租物(wu)業)、房(fang)(fang)屋租金(jin)稅(shui)費(fei)(fei)等相(xiang)關費(fei)(fei)用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金(jin)支付(fu)。
七、由乙方(fang)(fang)負責所購房(fang)產的管護、維護、出租(zu)、收取(qu)房(fang)屋(wu)租(zu)金(jin)等物業管理事務，但出租(zu)價(jia)格應征得(de)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的書面同(tong)意，《房(fang)屋(wu)出租(zu)合同(tong)》應在正(zheng)式簽署前(qian)取(qu)得(de)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)或甲(jia)(jia)方(fang)(fang)委托律師的書面同(tong)意。乙方(fang)(fang)收取(qu)承租(zu)人的房(fang)屋(wu)租(zu)金(jin)后應及時(shi)歸還銀(yin)行按揭(jie)貸款本息，余額視為房(fang)產收益，由甲(jia)(jia)乙雙方(fang)(fang)各分享(xiang)50%，每一個月(yue)結算一次。
八(ba)、甲(jia)乙雙方均應嚴格信(xin)守(shou)本協議，不得違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)，如有(you)違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)，違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)方應向(xiang)守(shou)約(yue)(yue)方賠償(chang)因違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)方違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)而遭受的(de)一切(qie)經濟損失，同時另外(wai)向(xiang)守(shou)約(yue)(yue)方支付賠償(chang)金二(er)十萬。
九、本協(xie)議系(xi)雙方真實意思表示，一(yi)經簽字即(ji)產生(sheng)法律效(xiao)力。
十、本協議(yi)未盡事宜，由甲乙雙方(fang)另(ling)行協商，并簽署書(shu)面文件。
十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，且具(ju)有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
合伙購房協議書9
甲(jia)方(fang)：**，女(nv)，住(zhu)址**，身份證(zheng)號(hao)(hao)碼(ma)：**，聯系電話(hua)：**。乙(yi)方(fang)：**，女(nv)，住(zhu)址**，身份證(zheng)號(hao)(hao)碼(ma)：**，聯系電話(hua)：**。茲有甲(jia)方(fang)和乙(yi)方(fang)是多年好友，現甲(jia)乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)共同出資購(gou)買位(wei)于**房(fang)(fang)產一(yi)套，面積**。現就合伙買房(fang)(fang)事(shi)宜甲(jia)乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)經(jing)友好協(xie)商，一(yi)致達成(cheng)以下協(xie)議：
一、位于**房(fang)產一套(tao)（房(fang)產證號為**）是甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)共同出資購買(mai)的房(fang)產，其產權(quan)登記在乙(yi)方(fang)名下，但實際為甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)按份(fen)共有，各占產權(quan)50%。
二、購房金(jin)額為**萬(wan)元**，其中甲方(fang)出資**萬(wan)元，乙(yi)方(fang)出資**萬(wan)元。（細致表述）
**
三、房屋出租收益(yi)、增值(zhi)貶值(zhi)后買賣、拆遷補償等(deng)盈(ying)虧權益(yi)均屬于雙方共同所有、共同承擔，且(qie)須(xu)經雙方協商一(yi)致同意方可行(xing)(xing)使(shi)上述(shu)處分(fen)房產的(de)行(xing)(xing)為。
四、如乙(yi)方(fang)(fang)未經甲方(fang)(fang)同意有“第三條(tiao)”處(chu)分房產的行(xing)為，即(ji)使乙(yi)方(fang)(fang)處(chu)分房產行(xing)為于形式上有效，那么甲方(fang)(fang)也可以向乙(yi)方(fang)(fang)主張房產實際市場評估價值50%的權益，且乙(yi)方(fang)(fang)要承擔違約賠償(chang)責任，按房產實際市場總價值的10%予以賠償(chang)甲方(fang)(fang)。
五、如(ru)一方中途(tu)不(bu)愿(yuan)意合伙時，另(ling)一方有優先購買(mai)對(dui)方房(fang)產(chan)(chan)(chan)份額(e)的權(quan)利，具體價值(zhi)按照退伙時的市場實際評估價值(zhi)。如(ru)另(ling)一方也不(bu)愿(yuan)意購買(mai)，則共同委(wei)托中介(jie)機構進行出售該房(fang)產(chan)(chan)(chan)，并除(chu)去中介(jie)費用后平(ping)分房(fang)產(chan)(chan)(chan)出售款項(xiang)。
六、如甲乙雙方商定房(fang)屋經裝修(xiu)后用以(yi)出租的，因裝修(xiu)所產生的
一(yi)切(qie)費用由雙方各承擔(dan)50%；因裝修施工方侵權而產生(sheng)的損(sun)害及其(qi)賠(pei)償也由雙方按50%分擔(dan)和享有。
七(qi)、如一(yi)(yi)方要求自(zi)(zi)住(zhu)，那么應按租賃市場價格每月付一(yi)(yi)半的(de)房租給另一(yi)(yi)方。因自(zi)(zi)住(zhu)而產生(sheng)的(de)物業管理(li)、水電等費用，由自(zi)(zi)住(zhu)一(yi)(yi)方承擔。
八、鑒于(yu)(yu)乙方(fang)年事較(jiao)高，如(ru)在(zai)房(fang)屋(wu)存續期間(jian)因乙方(fang)發生意外（包(bao)括但不限于(yu)(yu)乙方(fang)受傷(shang)、生病、失蹤、離世(shi)等）需處理(li)乙方(fang)的.房(fang)屋(wu)權益時，在(zai)乙方(fang)的法定繼(ji)承人(ren)中，由其子女全部(bu)享有此房(fang)屋(wu)之(zhi)應有權益，同時承擔相應的虧(kui)損。
乙方的(de)子女繼承該房屋的(de)產權(quan)份額后(hou)，其與甲方的(de)權(quan)益享受和風(feng)險(xian)分擔，依(yi)照本協(xie)議規定執行。
九、雙方(fang)如因合伙產生糾紛，應先友好協商(shang)解決，協商(shang)不能解決的(de)，其中任(ren)何一方(fang)皆有權向房屋所在地法院提(ti)起訴(su)訟(song)解決。
十、本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)未(wei)盡事宜，由(you)雙(shuang)方友(you)好協(xie)(xie)商，另(ling)行簽訂補充(chong)協(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)，補充(chong)協(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)與本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)具有同等效力；補充(chong)協(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)與本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)不一(yi)致(zhi)的，以(yi)本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)為準(zhun)。
十(shi)一、本(ben)協議一式兩份，雙方各執一份，具同(tong)等效力。
十二、本協議(yi)須(xu)經甲乙雙(shuang)方簽字并摁手印后(hou)方能生效(xiao)。
甲方：
乙方：
簽訂地點：
簽訂時間：
合伙購房協議書10
甲方：
身份證號碼：
住址： 電話：
乙方(fang)（即是與開發商簽約(yue)方(fang)）：
身份證號碼：
電話：
住址：
丙方：
身份證號碼：
住址：
電話：
甲乙丙三方(fang)經過平等、充(chong)分協商，就三方(fang)共同(tong)投資(zi)購(gou)買 底(di)商之相關事宜達成如(ru)下協議，以資(zi)信守：
一、甲乙丙三方共同投資 底商： 棟 號，總(zong)價(jia)款￥ 元(yuan)，（大寫人民幣： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(yuan)整）。
二、出資金額(e)、出資比例
2.1 甲方出資￥ 元，占全(quan)部投資款的 %。
2.2 乙(yi)方出資￥ 元，占全部投(tou)資款(kuan)的 %。
2.3 丙方(fang)出(chu)資￥ 元，占全部投資款(kuan)的 %。
三、產權比例(li)（產權證的辦(ban)理依據）
3.1甲方享有共(gong)同投資底商(shang) % 的產權。
3.2乙方享有共同投資底商(shang) % 的產權(quan)。
3.3丙方享有(you)共同投資底(di)商 % 的(de)產權。
四、房(fang)地產權證署名、辦理(li)、保管(guan)
物(wu)業的(de)'所(suo)(suo)有(you)權憑(ping)證(zheng)要(yao)依法載明(ming)(ming)共有(you)比(bi)例(li)情況，即要(yao)標明(ming)(ming)甲乙(yi)丙按照(zhao)出資比(bi)例(li)標明(ming)(ming)各享(xiang)有(you)底商的(de)份額，房(fang)屋所(suo)(suo)有(you)權證(zheng)和國有(you)土地使用權證(zheng)由乙(yi)方(fang)依法辦理并由乙(yi)方(fang)暫為保管。
五、底商管理、出租及收益(yi)分配比(bi)例
由(you)甲乙(yi)(yi)丙三方共同(tong)商討所投(tou)資入駐產品展示中(zhong)心的(de)管護、維護、出租(zu)、收(shou)(shou)(shou)取房(fang)屋(wu)租(zu)金等底(di)商管理事務，但出租(zu)價格應征得(de)甲方的(de)書面同(tong)意，《房(fang)屋(wu)出租(zu)合同(tong)》應在正式簽署前取得(de)甲方或甲方委托律師的(de)書面同(tong)意。乙(yi)(yi)方收(shou)(shou)(shou)取承租(zu)人(ren)的(de)房(fang)屋(wu)租(zu)金后(hou)應及時歸還(huan)銀行按(an)揭貸(dai)款本息，余額視為投(tou)資收(shou)(shou)(shou)益(yi)由(you)甲乙(yi)(yi)丙三方按(an)投(tou)資比例分享。因為此(ci)商用房(fang)面積比較大，地(di)勢特(te)殊，適(shi)合整體(ti)出租(zu)或整體(ti)經(jing)營(ying)運作。故甲乙(yi)(yi)丙三方應更加團結(jie)協作顧全整體(ti)利益(yi)。
六、購置(zhi)底商稅費承擔
投資(zi)購房及(ji)按(an)揭(jie)貸(dai)款、底商內外(wai)裝修(xiu)、產(chan)權登記所支(zhi)出的公(gong)證費(fei)(fei)、保(bao)險費(fei)(fei)、產(chan)權過戶(hu)交易稅(shui)費(fei)(fei)、產(chan)權登記稅(shui)費(fei)(fei)、律(lv)師(shi)費(fei)(fei)、維(wei)修(xiu)基金、物業管理費(fei)(fei)、水電(dian)氣有線電(dian)視開通或入戶(hu)費(fei)(fei)、房屋租(zu)金稅(shui)費(fei)(fei)等相關費(fei)(fei)用由(you)(you)甲(jia)乙(yi)丙三(san)方按(an)投資(zi)比例分擔(dan)。此(ci)底商貸(dai)款是以(yi)乙(yi)方個人(ren)名義(yi)從銀行貸(dai)款，但貸(dai)款本(ben)息應(ying)由(you)(you)甲(jia)乙(yi)丙三(san)方按(an)照產(chan)權占有比例支(zhi)付相應(ying)的銀行本(ben)息，不得以(yi)任(ren)何理由(you)(you)拒絕或延期還貸(dai)，如(ru)違約(yue)所產(chan)生的損(sun)失由(you)(you)違約(yue)一方承擔(dan)。
七、 物權行使
甲乙丙三方(fang)共同(tong)行(xing)使(shi)所投(tou)資(zi)物業的占(zhan)有(you)、出租、使(shi)用、收(shou)益(yi)、處(chu)分等權利，如有(you)一(yi)方(fang)依法書面授(shou)權，另一(yi)方(fang)也可以代為行(xing)使(shi)，如一(yi)方(fang)有(you)底商的買賣(mai)、抵押、擔保必須有(you)另兩方(fang)書面同(tong)意。
八、物(wu)業出賣及(ji)優先(xian)權(quan)行使(shi)
8.1如甲(jia)乙丙(bing)三(san)(san)方(fang)共同(tong)決定出售物業，應(ying)依法進行并辦理相關手(shou)續，盈(ying)利或(huo)(huo)虧損均由(you)甲(jia)乙丙(bing)三(san)(san)方(fang)按(an)投資比(bi)例享有或(huo)(huo)分擔。在(zai)同(tong)等條件(市場價(jia)(jia)或(huo)(huo)評估(gu)價(jia)(jia))下，甲(jia)乙丙(bing)三(san)(san)方(fang)任(ren)何一方(fang)均有優先購買權。
8.2如(ru)果一(yi)方(fang)決定出售(shou)底商，應書(shu)(shu)面通(tong)知另(ling)一(yi)方(fang)，如(ru)果另(ling)兩方(fang)不同意(yi)出售(shou)物業，應書(shu)(shu)面告知對方(fang)。不同意(yi)出售(shou)的一(yi)方(fang)應按公平價格(市場價或評估價)收購另(ling)一(yi)方(fang)的物業份額(e)。
8.3如(ru)果(guo)一方接到另一方出售(shou)(shou)(shou)物業(ye)(ye)(ye)(ye)通知(zhi)后30日內(nei)(nei)不予書面答復(fu)，則視為同(tong)(tong)意(yi)出售(shou)(shou)(shou)物業(ye)(ye)(ye)(ye)；如(ru)果(guo)不同(tong)(tong)意(yi)出售(shou)(shou)(shou)物業(ye)(ye)(ye)(ye)又不愿意(yi)購買另一方的(de)(de)(de)份額或30日內(nei)(nei)不以實際行(xing)動履行(xing)購買承諾的(de)(de)(de)，視為同(tong)(tong)意(yi)出售(shou)(shou)(shou)物業(ye)(ye)(ye)(ye)，并應給予出售(shou)(shou)(shou)物業(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)積極(ji)配合。
九(jiu)、甲乙丙三(san)方按照支付投資款的比例明確所占(zhan)底商的面(mian)積以及位置(zhi)
甲方面積為：
位置：
乙方面積為：
位置：
丙方面積為：
位置：
十、 本(ben)協議變更(geng)或解除
1、甲乙(yi)丙三方協(xie)商一(yi)致，可(ke)以變更或(huo)解(jie)除本協(xie)議;
2、符合本(ben)協(xie)議相關條款約定的(de)，可以變(bian)更(geng)或解除(chu)本(ben)協(xie)議;
3、未經甲乙丙三方協(xie)商一致，本協(xie)議不得變更或解(jie)除; 十一、 爭議解(jie)決辦法
凡涉及本協(xie)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙丙三方(fang)協(xie)商解決，如十五(wu)日內協(xie)商無果，三方(fang)均可提交法院進(jin)行訴訟(song)。
十二(er)、違約責任(ren)：
甲乙丙三方均應嚴(yan)格信守本協議(yi)，不得(de)違(wei)約(yue)，如有違(wei)約(yue)，違(wei)約(yue)方應向守約(yue)方賠償因違(wei)約(yue)方違(wei)約(yue)而遭受的一(yi)切經濟損失。
十三、本(ben)協議未盡事(shi)宜，由甲乙丙三方另(ling)行協商，并簽(qian)署書面(mian)文件(jian)。
十四、本協議正本一式三份，甲方(fang)一份，乙(yi)方(fang)一份，丙方(fang)一份，各份具有同等法律效力。
十五、本協議自甲乙丙三方(fang)簽字蓋章之日起生(sheng)效。
甲方：
乙方：
丙方：
年(nian) 月(yue) 日 年(nian) 月(yue) 日 年(nian) 月(yue) 日
合伙購房協議書11
甲方：________________
身份證號碼：___________________________
乙(yi)方：________________
身份證號碼：___________________________
丙方：________________
身份(fen)證(zheng)號(hao)碼(ma)：___________________________
甲、乙、丙三方(fang)經過(guo)平等、充分(fen)協商，就雙方(fang)共同投資(zi)購買房產之相關事(shi)宜(yi)達成如下協議，以資(zi)信(xin)守：
一、所購房(fang)屋位置及價款支付(fu)
1、甲(jia)、乙、丙(bing)三方共(gong)同投(tou)資，購(gou)買(mai)一(yi)套位于北京市豐臺(tai)區________________________________的房產(chan)一(yi)套，房產(chan)總價款(kuan)人民幣（大寫(xie)(xie)）_________________________________________，定金(jin)和首(shou)付款(kuan)共(gong)計人民幣（大寫(xie)(xie)）___________________________。
2、購房尾款支付(fu)，使(shi)用(yong)按揭貸款或者(zhe)是使(shi)用(yong)墊資支付(fu)，待出賣(mai)人的房屋不動產權證取得后視情況而定，所產生的費用(yong)由甲、乙、丙三方各自承擔1/3。
二、各方出資金額
甲方(fang)出資人(ren)民幣（大(da)寫）_________________________。
乙方出資人民幣(bi)（大寫）_________________________。
丙(bing)方出資(zi)人(ren)民幣（大寫）_________________________。
三、產權比(bi)例、收益(yi)及虧損
甲方享有共同所購物業1/3的產權(quan)，享有1/3的收益，如此房(fang)出售后(hou)虧(kui)損(sun)并承(cheng)擔1/3的虧(kui)損(sun)。
乙(yi)方享有(you)共同(tong)所購(gou)物業1/3的產權，享有(you)1/3的收益，如此房出售虧損(sun)并(bing)承擔1/3的虧損(sun)。
丙(bing)方享(xiang)有共同所購物業(ye)1/3的產(chan)權，享(xiang)有1/3的收益，如(ru)此房出售(shou)虧(kui)損(sun)(sun)并(bing)承(cheng)擔1/3的虧(kui)損(sun)(sun)。
四、購(gou)置(zhi)物業法律文件簽署、款項支付、購(gou)房(fang)手續(xu)辦理及委托授權
乙方和丙方委托甲方全權(quan)辦理(li)購(gou)(gou)房(fang)定(ding)金、首付款(kuan)(kuan)、及其他購(gou)(gou)置房(fang)產(chan)相關款(kuan)(kuan)項的支付、《房(fang)屋買賣合(he)同(tong)》等法律文件的簽(qian)署(shu)、房(fang)產(chan)抵押按揭貸款(kuan)(kuan)辦理(li)、房(fang)產(chan)交接、房(fang)屋所有權(quan)證辦理(li)、水電煤有線(xian)電視開(kai)通或(huo)入戶等所有購(gou)(gou)房(fang)相關手續(xu)。
委托(tuo)(tuo)人(ren)有權監督和過問委托(tuo)(tuo)事項的辦理情況和進展(zhan)情況，受托(tuo)(tuo)人(ren)應按委托(tuo)(tuo)人(ren)的要求報(bao)告(gao)受托(tuo)(tuo)事項的辦理情況和進展(zhan)情況，如有重(zhong)要情況應及時向(xiang)委托(tuo)(tuo)人(ren)告(gao)知(zhi)或通(tong)知(zhi)。
房地產相關此房的購房合同、發票(piao)等相關手(shou)續由甲方妥善(shan)保(bao)管。
五(wu)、裝修、租金分(fen)配及購置此房稅費承(cheng)擔
1、物業(ye)裝飾裝修由乙(yi)方(fang)和丙方(fang)共(gong)同辦理(li)，所需費用由乙(yi)方(fang)和丙方(fang)承(cheng)擔。
2、此(ci)房屋出租(zu)后的'租(zu)金收(shou)益歸甲(jia)方(fang)所有，每月(yue)租(zu)金不低(di)于(yu)(yu)人民幣（大寫）_____________________/月(yue)，如低(di)于(yu)(yu)約定租(zu)金低(di)于(yu)(yu)部分由乙方(fang)和丙方(fang)補足至(zhi)人民幣（大寫）____________________/月(yue)。
3、購房及按(an)揭(jie)貸(dai)款、產(chan)權(quan)登(deng)記(ji)所支出的公正費(fei)、保險(xian)費(fei)、房產(chan)交易稅費(fei)、產(chan)權(quan)登(deng)記(ji)稅費(fei)、供暖費(fei)、物業(ye)管理費(fei)、水電煤有線(xian)電視開通或(huo)入戶費(fei)等相關費(fei)用由甲(jia)、乙、丙三方各承擔1/3。
六、物業(ye)出(chu)售、優先購買權及出(chu)售時間
1、如(ru)甲(jia)、乙、丙(bing)(bing)三方(fang)(fang)共(gong)同決定出售(shou)所購(gou)房(fang)產(chan)，應依(yi)法(fa)進(jin)行并(bing)辦理相關手續(xu)，盈利或虧損均由(you)甲(jia)、乙、丙(bing)(bing)三方(fang)(fang)各(ge)自享有或承擔1/3，在同等(deng)條件(jian)（市場價）下，甲(jia)、乙、丙(bing)(bing)三方(fang)(fang)任何(he)一(yi)方(fang)(fang)均有優先購(gou)買權。
2、房屋不(bu)(bu)動產權證辦(ban)理完過戶(hu)手續后(hou)三方(fang)(fang)商議是(shi)否出(chu)售(shou)(shou)(shou)房產，如果其(qi)中之一不(bu)(bu)同意(yi)(yi)出(chu)售(shou)(shou)(shou)房產，應書(shu)(shu)面告知(zhi)。不(bu)(bu)同意(yi)(yi)出(chu)售(shou)(shou)(shou)的一方(fang)(fang)應按同等價格(ge)（市場價）購(gou)買(mai)同意(yi)(yi)出(chu)售(shou)(shou)(shou)的二方(fang)(fang)的房產份額。如果接到出(chu)售(shou)(shou)(shou)房產通(tong)知(zhi)后(hou)15日(ri)內(nei)不(bu)(bu)予書(shu)(shu)面答復則視為同意(yi)(yi)出(chu)售(shou)(shou)(shou)房產；如果不(bu)(bu)同意(yi)(yi)出(chu)售(shou)(shou)(shou)房產又不(bu)(bu)愿意(yi)(yi)購(gou)買(mai)或15日(ri)內(nei)不(bu)(bu)以實際(ji)行動履行購(gou)買(mai)承諾的，視為同意(yi)(yi)出(chu)售(shou)(shou)(shou)房產，并應給預積極配合(he)。
3、房屋所有權證過戶完成后，市場價(jia)(jia)掛牌出售(shou)此房。如(ru)房價(jia)(jia)下(xia)跌或收(shou)益未達到預期收(shou)益，甲、乙、丙三方另行協(xie)商出售(shou)時間。
七、
協議變更、解除、爭議解決(jue)及其他約定
1、甲、乙(yi)、丙(bing)三方協(xie)商(shang)一致，可以變更(geng)或解除本協(xie)議(yi);
2、合同(tong)履行(xing)過程中(zhong)如有爭(zheng)議甲、乙、丙三方協(xie)商解決，如三方達(da)不(bu)成一(yi)致，少數服從多(duo)數。
3、甲、乙、丙三方均應嚴格信守本(ben)協議(yi)，不(bu)得中途(tu)撤資(zi)。
八(ba)、本協(xie)議正本一式三份，甲(jia)方、乙方、丙方各持一份，三方簽字蓋章之(zhi)日(ri)起生效(xiao)，如(ru)有(you)未盡事(shi)宜三方協(xie)商(shang)解決。
〖甲方〗：
〖乙方〗：
〖丙方〗：
日期：__年__月__日
日期(qi)：__年(nian)__月__日
日(ri)期：__年__月(yue)__日(ri)
合伙購房協議書12
合伙(huo)人甲：____________
合伙人乙：____________
姓(xing)名甲________，性(xing)別___ _，年齡____，身份證號：________，住址________________________ 。
姓名乙________，性別___，年(nian)齡________，身份證號：________，住址________________________ 。
第一條合(he)伙(huo)宗旨：誠信合(he)作(zuo)，平(ping)等互利。
合伙企業名稱：
企業經營場所：
第三條合伙期限
合(he)伙期(qi)限為_______年(nian)，自____年(nian)____月____日起至____年(nian)____月____日止，期(qi)滿之后(hou)若繼續(xu)合(he)伙，再另行協商。
第四條出資額、方式、期限
1.合伙人____________以____________方式(shi)出資，計人民幣____________元，占總(zong)投資的______%。
合伙人____________以____________方式出資，計人民(min)幣(bi)____________元，占總投資的______%。
2.本合伙(huo)出(chu)資共計人(ren)民幣____________元。合伙(huo)期間各合伙(huo)人(ren)的出(chu)資為共有財產，不得隨(sui)意請求分(fen)割(ge)，合伙(huo)終止后，各合伙(huo)人(ren)的出(chu)資仍為個人(ren)所有，至(zhi)時予以返還(huan)。
第五條盈(ying)余分配與債務承(cheng)擔
1.盈(ying)余分配，企業(ye)盈(ying)余按(an)照各自的(de)出資比例(li)分配(甲方)
2.債(zhai)務承擔：合(he)伙(huo)債(zhai)務先由(you)合(he)伙(huo)財產(chan)償還(huan)，合(he)伙(huo)財產(chan)不(bu)足清償時(shi)，按照(zhao)各自的投資比例償還(huan)。
第六(liu)條入伙、退伙，出資(zi)的轉讓
1.入伙(huo)：①需承(cheng)認本合同；②需經全體合伙(huo)人同意(yi)；③執行合同規定的權利義(yi)務(wu)。
2.退(tui)伙(huo)(huo)：①需有正當理(li)由方可退(tui)伙(huo)(huo)；②不(bu)(bu)得在合(he)(he)(he)伙(huo)(huo)不(bu)(bu)利時退(tui)伙(huo)(huo)；③退(tui)伙(huo)(huo)需提前____月告知(zhi)其他(ta)合(he)(he)(he)伙(huo)(huo)人(ren)并(bing)經全體合(he)(he)(he)伙(huo)(huo)人(ren)同(tong)意；④退(tui)伙(huo)(huo)后以退(tui)伙(huo)(huo)時的財產(chan)狀況進(jin)行結(jie)算(suan)，不(bu)(bu)論何種方式出資(zi)，均(jun)以金錢結(jie)算(suan)；⑤未經合(he)(he)(he)同(tong)人(ren)同(tong)意而自行退(tui)伙(huo)(huo)給合(he)(he)(he)伙(huo)(huo)造成損失(shi)的，應進(jin)行賠償。
3.出資(zi)的轉讓(rang)：允許合(he)伙(huo)人轉讓(rang)自己(ji)的出資(zi)。轉讓(rang)時其(qi)他合(he)伙(huo)人有優先受讓(rang)權。
第七條(tiao)合伙負責人(ren)及(ji)其他合伙人(ren)的權利
1.____________為合(he)(he)伙負責人。其權限是：協(xie)商填(tian)寫(對外開(kai)展(zhan)業(ye)(ye)務，訂立合(he)(he)同；對合(he)(he)伙事業(ye)(ye)進(jin)(jin)行日常管(guan)理；出售合(he)(he)伙的產(chan)品(貨物)，購進(jin)(jin)常用貨物；支付合(he)(he)伙債務)
2.其(qi)他合(he)伙人的權利(li)：協商填寫(參予合(he)伙事業(ye)的管理(li)；聽取合(he)伙負責人開展(zhan)業(ye)務情況的報(bao)告；檢查合(he)伙帳冊及經營(ying)情況；共同決定合(he)伙重大事項(xiang))
第八條禁止行為
1.未經全(quan)體(ti)合(he)伙(huo)人同(tong)意，禁(jin)止任何合(he)伙(huo)人私自以合(he)伙(huo)名義進行業務(wu)活動；如(ru)其業務(wu)獲得利益歸合(he)伙(huo)，造成損失(shi)按(an)實際損失(shi)賠償。
2.禁止合伙(huo)人經營與合伙(huo)競爭的'業務。
3.禁(jin)止(zhi)合(he)伙人(ren)再加入其他合(he)伙。
4.禁止(zhi)合(he)伙人與本合(he)伙簽(qian)訂合(he)同。
5.如合伙(huo)人(ren)違反上述各條，應(ying)按合伙(huo)實際損失賠償(chang)。勸阻不聽者可由全體合伙(huo)人(ren)決(jue)定除名。
第九條(tiao)合(he)伙的終止及終止后的事項
1.合(he)(he)伙(huo)因(yin)以下事(shi)由(you)之一得終(zhong)止：①合(he)(he)伙(huo)期屆滿；②全(quan)體合(he)(he)伙(huo)人同意(yi)終(zhong)止合(he)(he)伙(huo)關系(xi)；③合(he)(he)伙(huo)事(shi)業完(wan)成或不能完(wan)成；④合(he)(he)伙(huo)事(shi)業違反法律被撤(che)銷(xiao)；⑤法院根據有關當事(shi)人請求判決解散(san)。
2.合(he)伙(huo)(huo)終(zhong)止(zhi)后(hou)的事(shi)項：①清算(suan)后(hou)如(ru)有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出(chu)資(zi)、按比例分(fen)配(pei)剩余財產的順序進行。固定資(zi)產和不(bu)可分(fen)物，可作價(jia)賣(mai)給合(he)伙(huo)(huo)人(ren)(ren)或第(di)三(san)人(ren)(ren)，其(qi)價(jia)款參與分(fen)配(pei)；③清算(suan)后(hou)如(ru)有虧(kui)損，不(bu)論合(he)伙(huo)(huo)人(ren)(ren)出(chu)資(zi)多少，先以合(he)伙(huo)(huo)共同財產償還，合(he)伙(huo)(huo)財產不(bu)足清償的部分(fen)，由合(he)伙(huo)(huo)人(ren)(ren)按出(chu)資(zi)比例承擔。
第十條糾紛的解決
合(he)伙人之(zhi)間如(ru)發生糾紛，應共同協(xie)商，本(ben)著有利于(yu)合(he)伙事業發展的(de)原則予(yu)以解決。如(ru)協(xie)商不成，可以訴諸法院。
第(di)十一條本合同自(zi)訂立并簽字之日起生效
第(di)十二條(tiao)本(ben)合同(tong)(tong)如(ru)有(you)未盡(jin)事宜，應(ying)由合伙人集體討論(lun)補(bu)(bu)充(chong)或(huo)修改(gai)。補(bu)(bu)充(chong)和修改(gai)的內容(rong)與本(ben)合同(tong)(tong)具有(you)同(tong)(tong)等效力。
第十(shi)三條一切合理開(kai)支，由收據和(he)發票及電子賬單進行結算。
第十四條本(ben)合(he)(he)同正本(ben)一式____份，合(he)(he)伙人各執一份。
合伙人甲：____________
合(he)伙人乙：____________
____________年____月(yue)____日
____________年____月____日
合伙購房協議書13
甲方：______，女(nv)，公民身份號碼_________，住_______________號，電話(hua)_________。
乙方：______，男，公民身份號碼(ma)_________，住(zhu)_______________號，電(dian)話_________。
鑒于(yu)甲乙雙(shuang)方(fang)系親屬，___年___月___日甲乙雙(shuang)方(fang)共(gong)同出(chu)資以乙方(fang)的名義購(gou)買了一套位于(yu)_______________號商品房(fang)，現(xian)該房(fang)屋登記在乙方(fang)名下，房(fang)產證號：___________。為了能夠確(que)定該房(fang)屋權(quan)屬，經(jing)甲乙雙(shuang)方(fang)充分協(xie)商，特達成如下協(xie)議(yi)：
一、甲方享(xiang)有房屋_____%的產權，乙方享(xiang)有房屋_____%的產權。
二、該房(fang)(fang)屋建(jian)筑面(mian)積(ji)_____平(ping)方(fang)米(mi)，購買價(jia)格為每平(ping)方(fang)米(mi)_____元(yuan)(yuan)，總價(jia)為_____元(yuan)(yuan)，大寫(xie)_____元(yuan)(yuan)整，首付(fu)_____元(yuan)(yuan)(甲方(fang)已出(chu)資_____元(yuan)(yuan),乙(yi)方(fang)已出(chu)資_____元(yuan)(yuan))，房(fang)(fang)屋按揭全(quan)部由甲乙(yi)雙方(fang)負責交清(甲方(fang)每月(yue)交_____元(yuan)(yuan),乙(yi)方(fang)每月(yue)交_____元(yuan)(yuan))。
三、甲乙雙方(fang)(fang)(fang)共同(tong)行使所購房產的.占有、出租、使用(yong)、收益、處分等權利，如有一(yi)方(fang)(fang)(fang)依法(fa)書(shu)面授權，另一(yi)方(fang)(fang)(fang)也可以代為行使，但(dan)房產買賣(mai)、抵押(ya)、擔保必須有雙方(fang)(fang)(fang)書(shu)面同(tong)意。
四、如要出(chu)售(shou)(shou)該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)，甲乙雙方(fang)(fang)中的(de)任何一方(fang)(fang)在(zai)同(tong)等條件下享有優先購買(mai)權，如一方(fang)(fang)在(zai)30日內(nei)，既不(bu)書面同(tong)意出(chu)售(shou)(shou)該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)，又不(bu)愿意購買(mai)該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)，視為同(tong)意出(chu)售(shou)(shou)該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)，出(chu)售(shou)(shou)后的(de)價款由甲乙雙方(fang)(fang)各享有50%。
五、物業裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)由乙(yi)方負責辦理，所(suo)需費用由甲乙(yi)雙方各承擔_____%。
六、購房及按揭貸(dai)款、產權(quan)登記所(suo)支出的公正費(fei)(fei)(fei)、保險費(fei)(fei)(fei)、房產交易稅費(fei)(fei)(fei)、產權(quan)登記稅費(fei)(fei)(fei)、維修基金、物業管理費(fei)(fei)(fei)、水(shui)電(dian)煤有線(xian)電(dian)視(shi)開通或入戶費(fei)(fei)(fei)、中介(jie)費(fei)(fei)(fei)(委托中介(jie)出租物業)、房屋租金稅費(fei)(fei)(fei)等相關費(fei)(fei)(fei)用由甲(jia)乙雙方各承擔50%，并以現金支付。
七、由乙(yi)方(fang)(fang)負責所購房(fang)產的(de)管(guan)護(hu)、維(wei)護(hu)、出租(zu)(zu)、收(shou)取(qu)房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)金(jin)等物業(ye)管(guan)理事務，但出租(zu)(zu)價格應(ying)(ying)征得(de)(de)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)書(shu)面同意，《房(fang)屋(wu)出租(zu)(zu)合同》應(ying)(ying)在(zai)正(zheng)式簽署前取(qu)得(de)(de)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)或甲(jia)(jia)方(fang)(fang)委托律師的(de)書(shu)面同意。乙(yi)方(fang)(fang)收(shou)取(qu)承租(zu)(zu)人的(de)房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)金(jin)后應(ying)(ying)及時歸還(huan)銀(yin)行按揭貸(dai)款本息，余(yu)額視為房(fang)產收(shou)益，由甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)各分享50%，每一個月(yue)結算一次(ci)。
八、甲乙雙方(fang)(fang)(fang)均應嚴格信守(shou)本(ben)協議，不得違約(yue)，如有(you)違約(yue)，違約(yue)方(fang)(fang)(fang)應向守(shou)約(yue)方(fang)(fang)(fang)賠償因違約(yue)方(fang)(fang)(fang)違約(yue)而遭受的一切經(jing)濟損失，同時另外向守(shou)約(yue)方(fang)(fang)(fang)支付賠償金二十萬(wan)。
九(jiu)、本協議系(xi)雙方真(zhen)實意思(si)表示，一經簽(qian)字即產(chan)生法律效力。
十、本協(xie)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xie)商，并(bing)簽署書面文件。
十(shi)一、本協議一式(shi)二份，甲乙雙方各執一份，且具有同等(deng)法(fa)律效(xiao)力。
甲方：_______________簽約時(shi)間：_______________
乙方：_______________簽約時間：_______________
合伙購房協議書14
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙丙三方經(jing)協商一致，就共同出資(zi)購買房產及出租房產等(deng)相關(guan)事宜達成如下協議(yi)，以資(zi)共同遵守：
一、甲乙丙(bing)三方(fang)共(gong)(gong)同出資(zi)購買位于xx套，面積xx㎡。該(gai)房產總價共(gong)(gong)xx元(yuan)，甲方(fang)出資(zi)xx元(yuan)，乙方(fang)出資(zi)xx元(yuan)，丙(bing)方(fang)出資(zi)xx元(yuan)。
二、該房(fang)產(chan)為甲乙(yi)(yi)丙(bing)(bing)三方(fang)按份共有，甲方(fang)占xx%，乙(yi)(yi)方(fang)占xx %，丙(bing)(bing)方(fang)xx%各方(fang)均(jun)同意將該房(fang)產(chan)產(chan)權辦理在(zai)丙(bing)(bing)方(fang)名下(xia)。
三(san)、甲乙丙三(san)方一致同意將該房(fang)產出(chu)租，出(chu)租租金及出(chu)租年限三(san)方另行(xing)協商確定。
四(si)、協(xie)議期(qi)間(jian)，房(fang)產(chan)的(de)所有收(shou)益(yi)、債(zhai)(zhai)權(quan)等(deng)由三(san)方(fang)平均分(fen)配，房(fang)產(chan)的(de)所有費用、債(zhai)(zhai)務(wu)由三(san)方(fang)平均分(fen)擔。償還債(zhai)(zhai)務(wu)超(chao)過一方(fang)應當承擔份額的(de)，該方(fang)有權(quan)向其他方(fang)追(zhui)償。
五、甲(jia)乙丙三方(fang)(fang)一致同意(yi)由 方(fang)(fang)作為(wei)該房(fang)產的具(ju)體(ti)管(guan)理人，每年的管(guan)理費(fei)為(wei) 元，經(jing)三方(fang)(fang)簽字確認(ren)后從房(fang)產收益中(zhong)支出(chu)。管(guan)理人的具(ju)體(ti)職(zhi)責為(wei)：
1、妥善保管(guan)房屋產權證、房屋租(zu)賃合(he)同及其他相關(guan)條(tiao)據;
2、負(fu)責管理因該房產發生的`收入、支出，包括(kuo)收取租金、房屋(wu)修繕等(deng)其他費用。
3、每年(nian)按期(qi)向其他(ta)方匯報管理情況(kuang)、組織分(fen)配房產收益(yi)，具體時間三方另行約定。
4、其他：
六、甲乙丙三方一致(zhi)同意，各自的房產(chan)份額均可作(zuo)為(wei)遺產(chan)繼承(cheng)。各方繼承(cheng)人(ren)如下：
甲方繼承人：
乙方繼承人：
丙方繼承人：
七、協(xie)議期(qi)間對房(fang)產(chan)進行處分或重大修繕，必須經二方(fang)(fang)(fang)(fang)以上的共有(you)人同意。甲乙丙(bing)三方(fang)(fang)(fang)(fang)，任何一方(fang)(fang)(fang)(fang)轉讓(rang)其(qi)享有(you)的房(fang)產(chan)份額(e)，其(qi)他(ta)有(you)權以市場價優先購買(mai)。其(qi)他(ta)方(fang)(fang)(fang)(fang)拒絕(jue)購買(mai)權的，轉讓(rang)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權向第(di)三人出售其(qi)份額(e)。
八、因發生(sheng)繼(ji)承(cheng)(cheng)或(huo)轉讓，各方份額發生(sheng)變化，該房產的收益(yi)支出、債權(quan)、債務等按(an)照(zhao)新的份額比例由各方承(cheng)(cheng)擔。
九、本協議經三方簽字后(hou)生效。
十(shi)、本協議一(yi)式三份，三方(fang)各持一(yi)份，具有同等(deng)的法律效力。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
丙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日(ri)
合伙購房協議書15
甲(jia)方：_______
乙(yi)方(fang)：_______
丙(bing)方：_______
甲乙丙(bing)丙(bing)雙三方經過平等、充(chong)分協商，就雙方共同投資購買物業之相(xiang)關事(shi)宜(yi)達成如下協議，以(yi)資信(xin)守：
一、甲乙丙丙三(san)方(fang)共同投資，購買一套(tao)位于(yu)綿(mian)陽市躍進路北段83號(hao)長虹世紀城西區二期32棟1單元2樓3號(hao)的商(shang)品房(fang)，房(fang)產總(zong)價款524173元人民幣。
二、出(chu)資金額、出(chu)資比例
甲方出(chu)資174724元人民幣。
乙方出(chu)資174724元人民(min)幣(bi)。
丙方出(chu)資174724元人民幣。
甲方、乙方、丙方各出資總房款(kuan)的1/3。
三、產權比例
甲(jia)方享有(you)共同(tong)所購物業1/3的產權。
乙方享有共同所購物業1/3的產權。
丙方享有(you)共同所購物業1/3的(de)產權。
四、物(wu)業考(kao)察、購(gou)買
甲乙丙丙三(san)方共同(tong)對擬購房產進(jin)行實際考(kao)察(cha)、了解。
五、購(gou)置物業法律文件簽署、款項支付、購(gou)房手續辦理及委托授權(quan)
乙方(fang)和丙方(fang)委托甲方(fang)全權辦(ban)理購房定(ding)金、首付款、及其他(ta)購置(zhi)房產(chan)相關款項的支(zhi)付、《房產(chan)預售合同(tong)》等法(fa)律文件的簽署、房產(chan)抵押按揭(jie)貸款辦(ban)理、房產(chan)交接、房屋所(suo)有(you)權證辦(ban)理、水電(dian)(dian)煤有(you)線(xian)電(dian)(dian)視開(kai)通或入(ru)戶等所(suo)有(you)購房相關手續。
委(wei)托(tuo)人有(you)權監督(du)和過(guo)問委(wei)托(tuo)事項的辦理情(qing)(qing)(qing)(qing)況(kuang)和進(jin)展情(qing)(qing)(qing)(qing)況(kuang)，受托(tuo)人應按委(wei)托(tuo)人的要(yao)(yao)求報告受托(tuo)事項的辦理情(qing)(qing)(qing)(qing)況(kuang)和進(jin)展情(qing)(qing)(qing)(qing)況(kuang)，如有(you)重要(yao)(yao)情(qing)(qing)(qing)(qing)況(kuang)應及時向委(wei)托(tuo)人報告或通知。
六、房地(di)產權證署名、辦(ban)理、保(bao)管
所(suo)購物業的(de)所(suo)有權憑證(zheng)要依(yi)法(fa)載明共有比例情況(kuang)，即甲(jia)乙丙(bing)各(ge)享有1/3的(de)房屋產(chan)權，房地產(chan)權證(zheng)由甲(jia)方依(yi)法(fa)辦理并由甲(jia)方妥善保管。
七(qi)、物業裝飾裝修由三方共(gong)同辦理，所(suo)需(xu)費(fei)用各承擔1/3 。
八、物業管理、出(chu)租(zu)及(ji)收(shou)益分配(pei)比例
由(you)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)負責(ze)所購房產的(de)管護、維護、出租、收(shou)取(qu)房屋(wu)租金(jin)等物業管理事務，但出租價(jia)格應(ying)征得乙(yi)方(fang)(fang)和(he)丙(bing)方(fang)(fang)的(de)書(shu)面同意，《房屋(wu)出租合同》應(ying)在正式(shi)簽署前(qian)取(qu)得甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)或(huo)丙(bing)方(fang)(fang)的(de)書(shu)面同意。甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)收(shou)取(qu)承租人(ren)的(de)房屋(wu)租金(jin)后應(ying)及(ji)時歸(gui)還銀行按揭貸款本(ben)息，余額視為房產收(shou)益由(you)甲(jia)(jia)(jia)乙(yi)丙(bing)丙(bing)三方(fang)(fang)各分享1/3，每一(yi)個(ge)月結算一(yi)次。
九、購置物業稅費(fei)承擔
購房(fang)(fang)及(ji)按揭貸款、產權(quan)(quan)登(deng)記(ji)(ji)所支(zhi)出的公(gong)正費(fei)(fei)(fei)、保險費(fei)(fei)(fei)、房(fang)(fang)產交易稅費(fei)(fei)(fei)、產權(quan)(quan)登(deng)記(ji)(ji)稅費(fei)(fei)(fei)、律師費(fei)(fei)(fei)、維修基金、物(wu)業管理(li)費(fei)(fei)(fei)、水電(dian)煤(mei)有線電(dian)視開通(tong)或入戶費(fei)(fei)(fei)、中介費(fei)(fei)(fei)(委托中介出租物(wu)業)、房(fang)(fang)屋租金稅費(fei)(fei)(fei)等(deng)相關費(fei)(fei)(fei)用由甲乙丙丙三方(fang)各承擔1/3，并以現(xian)金支(zhi)付。
十、物權行使
甲乙丙丙三(san)方共同(tong)行(xing)使所購(gou)房產(chan)的'占有(you)、出(chu)租、使用(yong)、收益、處分等權利，如(ru)有(you)一(yi)方依法書(shu)面(mian)授權，另(ling)一(yi)方也可以代為行(xing)使，但房產(chan)買賣、抵(di)押、擔保(bao)必須(xu)有(you)雙方書(shu)面(mian)同(tong)意。
十一、物業出賣及優先購(gou)買權行使(shi)
如甲(jia)乙丙丙三方共(gong)同(tong)(tong)決(jue)定(ding)出(chu)售(shou)所購房產，應依法進行并(bing)辦理相關手續(xu)，盈(ying)利或虧損均由甲(jia)乙丙丙三方各(ge)自享有或承擔1/3。在同(tong)(tong)等(deng)條件(市場價(jia)或評估價(jia))下，甲(jia)乙丙丙三方任何一方均有優先購買權。
如果一方(fang)決定出(chu)(chu)售(shou)房(fang)產(chan)，應書(shu)(shu)面(mian)通知(zhi)(zhi)另(ling)外(wai)兩方(fang)，如果另(ling)外(wai)兩方(fang)或(huo)其中之一不同意(yi)出(chu)(chu)售(shou)房(fang)產(chan)，應書(shu)(shu)面(mian)告(gao)知(zhi)(zhi)。不同意(yi)出(chu)(chu)售(shou)的一方(fang)或(huo)兩方(fang)應按公平價(jia)格(ge)(市(shi)場(chang)價(jia)或(huo)評估價(jia))購(gou)買(mai)(mai)同意(yi)出(chu)(chu)售(shou)的一方(fang)的房(fang)產(chan)份額。如果接到出(chu)(chu)售(shou)房(fang)產(chan)通知(zhi)(zhi)后30日內不予書(shu)(shu)面(mian)答(da)復則視為(wei)同意(yi)出(chu)(chu)售(shou)房(fang)產(chan);如果不同意(yi)出(chu)(chu)售(shou)房(fang)產(chan)又不愿意(yi)購(gou)買(mai)(mai)或(huo)30日內不以(yi)實際行動履行購(gou)買(mai)(mai)承諾的，視為(wei)同意(yi)出(chu)(chu)售(shou)房(fang)產(chan)，并應給預積極配合(he)。
十二(er)、甲乙丙丙三方以按揭貸款(kuan)的方式購買物(wu)業，具(ju)體約(yue)定(ding)如(ru)下：
1、購房(fang)首付款(kuan)元(包(bao)括定金)人民幣(房(fang)款(kuan)總(zong)價(jia)款(kuan)的1/3，由(you)甲(jia)乙(yi)丙(bing)(bing)丙(bing)(bing)三方各付1/3，并以(yi)現金支付;
2、主貸人(ren)為(wei)甲方溫琨(kun)先(xian)生;
3、按揭貸款的期限(xian)為20年;
4、由(you)甲(jia)乙丙(bing)三(san)方每月向(xiang)(xiang)貸款(kuan)銀行償(chang)還貸款(kuan)本(ben)息，各(ge)自承擔1/3;房(fang)產(chan)出租后，以房(fang)屋租金每月向(xiang)(xiang)貸款(kuan)銀行償(chang)還貸款(kuan)本(ben)息，不(bu)足部(bu)分由(you)甲(jia)乙丙(bing)丙(bing)三(san)方各(ge)自支付1/3。
十三、甲乙丙(bing)丙(bing)三方所購(gou)房產(chan)的實際(ji)產(chan)權(quan)由(you)甲乙丙(bing)三方按(an)本協議約(yue)定共有，所有權(quan)由(you)雙方共同(tong)行使。
十四、適用法律
本協議(yi)適用(yong)中華人民(min)共和(he)國法(fa)律。
十五、本協議變更或解(jie)除(chu)
1、甲乙丙丙三方協(xie)商一(yi)致，可(ke)以變更或解除本協(xie)議;
2、符(fu)合本協議相關條(tiao)款(kuan)約定的，可以變更或解除本協議;
3、未經甲乙丙丙三方(fang)協商(shang)一致，本協議不得(de)變更(geng)或解除;
十(shi)六、爭議解決辦法
凡涉及本(ben)協(xie)議(yi)的生(sheng)效、履行、解釋等(deng)而產生(sheng)的爭議(yi)，先由甲(jia)(jia)乙丙(bing)丙(bing)三方協(xie)商(shang)解決(jue)，如十五日(ri)內協(xie)商(shang)無果，雙方均可提交綿陽仲(zhong)裁(cai)委(wei)員會并按該會的仲(zhong)裁(cai)規則進行仲(zhong)裁(cai)，仲(zhong)裁(cai)裁(cai)決(jue)是終局(ju)的、一次性的，甲(jia)(jia)乙丙(bing)丙(bing)三方均應(ying)嚴格遵守和執行。
十七、違約責任：
甲乙丙丙三方均應嚴格信(xin)守(shou)(shou)本(ben)協議，不得違(wei)(wei)(wei)(wei)約(yue)，如有違(wei)(wei)(wei)(wei)約(yue)，違(wei)(wei)(wei)(wei)約(yue)方應向(xiang)守(shou)(shou)約(yue)方賠(pei)償因違(wei)(wei)(wei)(wei)約(yue)方違(wei)(wei)(wei)(wei)約(yue)而遭受的一切經濟損失。
十八、本協議未盡事(shi)宜，由(you)甲(jia)乙丙(bing)丙(bing)三方另行協商(shang)，并簽署書面文件。
十九、本(ben)協議正本(ben)一式(shi)三份，甲方(fang)(fang)、乙方(fang)(fang)、丙(bing)方(fang)(fang)各持(chi)一份，各份具(ju)有同等法律效力。
二十、本協(xie)議自甲乙丙丙三方簽字(zi)蓋章之日起生效。
甲方：_______
身份證號：_______
乙方：______
身(shen)份(fen)證號(hao)：_______
丙方：_______
身份證號：_______
_______年_______月(yue)_______日
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