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土地轉讓協議書

時(shi)間：2023-11-20 17:51:30 協議書我要投稿

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土地轉讓協議書(shu)15篇[經典]

　　在充滿活力，日益開(kai)放的(de)今天，很多(duo)情況下(xia)我(wo)們(men)需要(yao)用(yong)到(dao)協(xie)議(yi)，簽訂協(xie)議(yi)可以解決現實生活中的(de)糾紛。那么你真正(zheng)懂得怎么寫(xie)好協(xie)議(yi)嗎？下(xia)面是小編精心整理的(de)土地轉讓協(xie)議(yi)書(shu)，僅供(gong)參(can)考，歡迎大家閱讀。

土地轉讓協議書15篇[經典]

土地轉讓協議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jing)甲乙雙方在平等(deng)互利的(de)前提下商議(yi)決定，甲方志愿(yuan)將自己(ji)從莘莊村(cun)二組及白廟村(cun)羅莊農民手中(zhong)租賃的(de)34.4畝土地及桃樹使用(yong)權(quan)(quan)經(jing)營權(quan)(quan)轉讓給乙方，經(jing)營所得歸乙方所有，并達成如(ru)下協議(yi)：

　　一、轉讓土地界限及面積等

　　土(tu)地(di)位置在莘(xin)莊村(cun)東大渠以東至吉太公路(lu)北側，其(qi)中莘(xin)莊村(cun)二組(zu)18.4畝，白(bai)廟村(cun)羅莊16畝，共計34.4畝。包含土(tu)地(di)上種植的所有桃樹，水井一口及水泵管道(dao)，房屋三間，全部歸乙方使用。

　　二、土地轉讓時間：

　　20____年(nian)(nian)11月01號---20____年(nian)(nian)10月31號

　　三、轉讓價款及支付方式

　　該宗土地(di)轉讓價為：每畝七年(nian)所有使(shi)用(yong)權為柒千元，共(gong)計（），乙方取得使(shi)用(yong)權后每畝每年(nian)付土地(di)租金五百元。（其中白(bai)廟村羅莊16畝付給甲方，由(you)甲方付給農(nong)民，莘莊村18.4畝由(you)乙方付給農(nong)民）。

　　四、付款方式：

　　在(zai)甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)簽字后(hou)(hou)核算甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)共同債務(wu)(wu)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應承(cheng)擔(dan)債務(wu)(wu)（），扣除(chu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)債務(wu)(wu)（）后(hou)(hou)剩(sheng)(sheng)余(yu)金額為（），乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)將剩(sheng)(sheng)余(yu)金額分(fen)(fen)兩次付給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)，在(zai)簽字之(zhi)日付（），剩(sheng)(sheng)余(yu)部分(fen)(fen)金額（）在(zai)20____年07月(yue)01號前付清，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)分(fen)(fen)擔(dan)的債務(wu)(wu)明細(xi)單作為合(he)同附件。

　　五、甲乙雙方責任。

　　1、自簽訂合同之日(ri)起(qi)，土地使用(yong)權(quan)(quan)歸乙方，甲方無權(quan)(quan)干涉乙方對土地的(de).使用(yong)權(quan)(quan)。

　　2、如有白廟村羅莊16畝(mu)土(tu)地糾紛，由(you)甲方(fang)(fang)(fang)全(quan)權負(fu)責解決，與(yu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)無關。若(ruo)造成乙(yi)方(fang)(fang)(fang)經濟損失(shi)，由(you)甲方(fang)(fang)(fang)按乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所損失(shi)經濟總值賠償給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　3、若(ruo)甲方非法(fa)干預乙(yi)方使用權，擅自(zi)變更(geng)或(huo)解除(chu)合(he)(he)同(tong)，給乙(yi)方造成損(sun)失的(de)，則處罰違約金計(ji)本合(he)(he)同(tong)轉讓費用加乙(yi)方后續所投入資金10倍(bei)賠償。

　　4、若村(cun)委會(hui)或村(cun)民小組(zu)在該宗土地所征(zheng)收的任何費用由甲方從轉讓(rang)款中列支。

　　六、其他約定事項

　　本(ben)合同到(dao)期后乙方歸還甲方白廟村羅莊(zhuang)16畝土(tu)地，水(shui)井一口及水(shui)泵管(guan)道，房屋三間，在合同生(sheng)效前所(suo)有(you)電(dian)費人工費應有(you)甲方付清。

　　本合同一(yi)式三份，甲方一(yi)份、乙方一(yi)份、見證(zheng)方一(yi)份

　　七、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　八、合同甲、乙雙方約定的其他事項

　　本合同未盡(jin)事宜，由甲乙(yi)雙方共同協商，達(da)成(cheng)(cheng)一(yi)致意見(jian)，形成(cheng)(cheng)書(shu)面(mian)補(bu)(bu)充協議。補(bu)(bu)充協議與本合同具有同等法律效力。甲乙(yi)雙方應共同遵守(shou)。

　　甲方簽字：

　　_________年____月____日(ri)

　　乙方簽字

　　_________年____月____日(ri)

土地轉讓協議書2

　　甲方(fang)：______________

　　乙方(fang)：______________

　　經各方(fang)友好協(xie)商(shang)，本(ben)著平等、自愿、有(you)償、誠(cheng)實信用原則，就土地(di)轉讓事宜(yi)達成協(xie)議如下(xia)：

　　一、地塊概況

　　1、該(gai)地(di)塊位于_______________市_____________，土地(di)面積為_______________平方米(折_______________畝)。宗地(di)四至(zhi)及界址點座標詳見附件。

　　2、現該(gai)地(di)塊(kuai)的(de)用途為(wei)商住用地(di)，屬開發用地(di)。

　　二、轉讓方式

　　1、甲(jia)方(fang)(fang)與乙方(fang)(fang)共(gong)同出(chu)資(zi)成立__________房(fang)地產開發有限(xian)公(gong)司(si)(以下簡稱合(he)作公(gong)司(si))，甲(jia)方(fang)(fang)以所售賣(mai)的土地作價(jia)______萬入股(gu)(gu)認繳注冊資(zi)本，占______股(gu)(gu)權(quan);乙方(fang)(fang)以貨幣出(chu)______萬一次性出(chu)資(zi)注冊資(zi)本，占______股(gu)(gu)權(quan)。

　　2、甲方所出讓的土(tu)地(di)(di)保證在合作公(gong)司營(ying)業執(zhi)照下發(fa)后，一個月內辦理(li)完成土(tu)地(di)(di)過戶(hu)至(zhi)合作公(gong)司名(ming)下事宜。并確(que)保該(gai)地(di)(di)塊(kuai)的容(rong)積率大于(yu)等于(yu)______，綠化(hua)率不少于(yu)______，建(jian)筑密(mi)度(du)不小于(yu)______，土(tu)地(di)(di)用途為商業、住(zhu)宅用地(di)(di)。

　　3、土(tu)地(di)的轉讓(rang)價為(wei)__________萬元(yuan)/畝(mu)，轉讓(rang)總價為(wei)人民幣______萬元(yuan)。

　　4、乙方同意按以(yi)下時間和金額(e)向甲方支付土地價(jia)款(kuan)：______________

　　三、違約責任

　　1、甲(jia)(jia)方誠(cheng)邀乙(yi)方參與其_______________畝土(tu)地(di)的第三方轉(zhuan)讓事宜(yi)，并承諾創造條件讓乙(yi)方取得該(gai)塊土(tu)地(di)，若乙(yi)方未能取得該(gai)地(di)塊，甲(jia)(jia)方愿意雙倍返還定金，計(ji)67萬元，甲(jia)(jia)方應在確(que)認乙(yi)方不能取得該(gai)土(tu)塊的土(tu)地(di)使用權之(zhi)日起______個工(gong)作日內(nei)支付此款(kuan)。

　　2、乙方未(wei)能按時支(zhi)(zhi)付(fu)地價款(kuan)(kuan)，應(ying)以每日未(wei)付(fu)部分的(de)`______作滯(zhi)納(na)金(jin)(jin)支(zhi)(zhi)付(fu)給(gei)甲(jia)方。如(ru)未(wei)能按時付(fu)款(kuan)(kuan)超過______個工作日，視同終止履行本(ben)協議(yi)，并有權處置已付(fu)定(ding)金(jin)(jin)。

　　3、甲方、乙方分別(bie)承(cheng)擔合作公司注冊的(de)相關(guan)費用。

　　四、其他

　　1、在土(tu)地(di)出讓過程中，乙方僅承(cheng)(cheng)擔(dan)應由(you)(you)受(shou)讓方承(cheng)(cheng)擔(dan)的土(tu)地(di)契稅(shui)和交易費用，其他有關營業(ye)稅(shui)等均(jun)由(you)(you)甲方另行承(cheng)(cheng)擔(dan)。

　　2、乙方的開(kai)發建設應依法(fa)律、法(fa)規和規定(ding)辦理有關手續(xu)。

　　3、本協(xie)議(yi)未(wei)盡事宜，須(xu)經(jing)各方(fang)協(xie)商解決，并簽訂相(xiang)應的補(bu)充(chong)協(xie)議(yi)，補(bu)充(chong)協(xie)議(yi)與本協(xie)議(yi)具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生(sheng)矛盾(dun)、爭議，經協商無效時(shi)，提請法(fa)院裁(cai)決(jue)。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋(gai)章后生效

　　6、本(ben)協(xie)議一式四份(fen)，雙方各執兩份(fen)。

　　甲方(蓋章)：______________代表：______________

　　乙(yi)方(fang)(蓋章)：______________代(dai)表：______________

　　________年________月________日

土地轉讓協議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　經各方友(you)好協商，本著平(ping)等、自愿、有償、誠實(shi)信(xin)用原則(ze)，就土地轉讓事宜達成(cheng)協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該(gai)地塊位于____市，土地面積為______平方米(折(zhe)畝)。宗地四至及界址(zhi)點座(zuo)標詳見附件《土地使用權座(zuo)落及現狀》。

　　2、現該地塊的用途為(wei)商住用地，屬開發用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲(jia)方與(yu)乙方共同出(chu)資成立房______公司(以(yi)下簡稱合作(zuo)公司)，甲(jia)方以(yi)所售賣的土地作(zuo)價470萬(wan)入股認繳注(zhu)冊資本(ben)，占70%股權(quan)；乙方以(yi)貨幣出(chu)200萬(wan)一次性出(chu)資注(zhu)冊資本(ben)，占30%股權(quan)。

　　2、甲方所出讓(rang)的土(tu)(tu)地(di)保證在合(he)作公(gong)司營業執照(zhao)下發(fa)后(hou)，一個月內辦(ban)理完成土(tu)(tu)地(di)過戶至合(he)作公(gong)司名下事宜。并確(que)保該地(di)塊的容積率(lv)大于等于2.0，綠化率(lv)不(bu)少于30%，建(jian)筑(zhu)密(mi)度(du)不(bu)小于25%，土(tu)(tu)地(di)用途為商(shang)業、住宅用地(di)。

　　2、土(tu)地(di)的(de)轉讓(rang)價(jia)為______萬元畝(mu)包括級差地(di)租、市政配套費、開(kai)發補償費、建筑物(wu)和(he)構筑物(wu)的(de)拆遷安置(zhi)費、青苗補償費、空中或地(di)下的(de)`管線(xian)(水、電(dian)、通訊等(deng))遷移費和(he)土(tu)地(di)管理費，轉讓(rang)總價(jia)為人民幣(bi)670萬元。

　　3、乙(yi)方同(tong)意按以(yi)下時間和金(jin)額分(fen)四期(qi)向甲方支付土地價款：

　　第一期定金，地價款(kuan)的5%，計人民幣33.5萬元，付(fu)款(kuan)時間及條件：雙(shuang)方簽(qian)訂協議(yi)書，且(qie)已(yi)辦好合(he)作公司營業(ye)執照手續和完成貨(huo)幣入資(zi)。

　　第二期，轉讓土(tu)地在國土(tu)局登記受理辦理過(guo)戶于(yu)合(he)作公(gong)司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xie)議，乙方再行支(zhi)付地價款的30%，計人(ren)民幣200萬(wan)元(yuan)。

　　第三期(qi)，辦結該土(tu)地的(de)國(guo)有土(tu)地使用(yong)證后10個工作日內(nei)支付地價款的(de)55%，計人民幣368.5萬(wan)元，余下10%的(de)尾款待土(tu)地辦理完規劃許可證后十天內(nei)付清(qing)。

　　4、為保證前款

　　第一期(qi)地(di)價款的(de)(de)及時支付，甲(jia)方應先行辦(ban)理合作公司購買轉(zhuan)讓土(tu)地(di)的(de)(de)出讓協(xie)議，以(yi)確保過戶等(deng)工(gong)作的(de)(de)實施(shi)進(jin)度與本協(xie)議相吻合。

　　5、該項目(mu)由(you)乙(yi)方(fang)獨立(li)運作，盈虧自(zi)負。甲方(fang)愿意幫(bang)助乙(yi)方(fang)解決有關(guan)開發指標、稅費(fei)返還及政策協調(diao)。

　　三、違約責任

　　1、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)誠邀乙(yi)方(fang)(fang)參與其畝土(tu)(tu)地(di)的(de)第三方(fang)(fang)轉讓(rang)事(shi)宜(yi)，并承諾創造條件讓(rang)乙(yi)方(fang)(fang)取(qu)得該塊土(tu)(tu)地(di)，若乙(yi)方(fang)(fang)未能(neng)取(qu)得該地(di)塊，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)愿意雙倍返還定金，計67萬(wan)元，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應在確認乙(yi)方(fang)(fang)不能(neng)取(qu)得該土(tu)(tu)塊的(de)39；土(tu)(tu)地(di)使用(yong)權之(zhi)日起20個(ge)工(gong)作日內支付此款。

　　2、乙方(fang)(fang)未(wei)能按時支付(fu)(fu)地(di)價款，應以(yi)每日未(wei)付(fu)(fu)部分的萬分之二點一作滯納金支付(fu)(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)。如未(wei)能按時付(fu)(fu)款超(chao)過20個(ge)工(gong)作日，視同終(zhong)止履行(xing)本(ben)協議，并有權處置已付(fu)(fu)定金。

　　3、甲方、乙方分(fen)別(bie)承擔(dan)合(he)作公司注冊(ce)的(de)相關費用。

　　四、其他

　　1、在土地出讓過(guo)程(cheng)中，乙方(fang)僅(jin)承(cheng)(cheng)擔應(ying)由受讓方(fang)承(cheng)(cheng)擔的土地契稅(shui)和交易費用(yong)，其他有關營(ying)業稅(shui)等均由甲(jia)方(fang)另(ling)行承(cheng)(cheng)擔。

　　2、乙方的開(kai)發建設應依法(fa)律、法(fa)規(gui)和規(gui)定辦(ban)理有(you)關手續。

　　3、本協(xie)議(yi)未盡(jin)事宜，須經各方協(xie)商(shang)解決，并簽訂(ding)相應的補充協(xie)議(yi)，補充協(xie)議(yi)與本協(xie)議(yi)具有同等法(fa)律效力。

　　4、本協(xie)議(yi)在執(zhi)行(xing)過程中發生矛盾(dun)、爭議(yi)，經協(xie)商無效時，提請法院(yuan)裁決。

　　5、本協議經各方(fang)代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xie)議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：

　　代表：

　　乙方(蓋章)：

　　代表：________年(nian)____月____日

土地轉讓協議書4

　　甲方：____

　　乙方：____

　　丙方：____

　　經各方友好協(xie)商，本著平(ping)等、自愿、有償、誠(cheng)實信用原則，就(jiu)土(tu)地轉讓事(shi)宜達成協(xie)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗(zong)地四(si)至及(ji)界址點座(zuo)標(biao)詳見(jian)附件國有(you)土地使(shi)用證(zheng)。

　　2、現該地塊(kuai)的用(yong)途為(wei)住(zhu)宅、工(gong)業、綜合和商(shang)業用(yong)地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地(di)(di)掛牌形式把該地(di)(di)塊轉讓給乙方，并確(que)保該地(di)(di)塊的(de)容積率大于(yu)等于(yu)__________，綠(lv)化(hua)率不少于(yu)__________%，土地(di)(di)用途為商業、住宅用地(di)(di)。

　　2、土地(di)(di)的(de)轉讓價為__________萬元畝［包括級差(cha)地(di)(di)租、市(shi)政配套費(fei)、開發補(bu)償(chang)費(fei)、建筑物(wu)和構筑物(wu)的(de)拆遷安置費(fei)、青苗補(bu)償(chang)費(fei)、空(kong)中或地(di)(di)下的(de)管(guan)線(xian)（水、電、通訊等(deng)）遷移費(fei)和土地(di)(di)管(guan)理費(fei)］，轉讓總價為人(ren)民幣(bi)__________萬元。

　　3、乙方同(tong)意按(an)以(yi)下時間和金額分二期向(xiang)甲(jia)方支付(fu)土地價款：

　　第(di)一期定(ding)金，地價(jia)款的__________%，計人民(min)幣__________萬元(yuan)，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已(yi)辦好(hao)土地掛牌手續并(bing)在本條

　　第(di)四款(kuan)規(gui)定的抵(di)押登記手續辦妥后(hou)__________天內(nei)支付；

　　第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時(shi)間及條(tiao)件：在乙方簽訂國有(you)土地(di)使用權出讓協議，取得(de)該土地(di)的國有(you)土地(di)使用證(zheng)后____個(ge)工作日內支付。

　　4、為保證前款

　　第(di)(di)一(yi)期地(di)(di)價(jia)款的(de)(de)(de)及時支付，丙(bing)方同意提供兩宗(zong)土(tu)地(di)(di)的(de)(de)(de)國有(you)土(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)權作為抵押擔(dan)保(bao)，抵押的(de)(de)(de)土(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)權面積為__________平方米（詳見成國用(yong)（______）字第(di)(di)__________號(hao)(hao)和成國用(yong)（______）字第(di)(di)__________號(hao)(hao)），抵押擔(dan)保(bao)的(de)(de)(de)范圍與甲方承擔(dan)的(de)(de)(de)責任的(de)(de)(de)范圍相同。雙(shuang)方同意在本協議簽訂后______天內到當地(di)(di)土(tu)管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至(zhi)乙方取(qu)得機投鎮________畝(mu)土(tu)地(di)(di)的(de)(de)(de)國有(you)土(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)證之日止。

　　5、該項(xiang)目(mu)由乙方獨(du)立運作(zuo)，盈虧自(zi)負。甲(jia)方愿意幫助乙方解(jie)決有關稅費返還及政策協調。項(xiang)目(mu)開發結束并經審(shen)計后(hou)，項(xiang)目(mu)凈利(li)潤(run)率超過_______%的(de)，超過部分凈利(li)潤(run)乙方同(tong)意與甲(jia)方五五分成(cheng)。

　　三、違約責任

　　1、甲方(fang)誠邀(yao)乙(yi)(yi)方(fang)參與其_______畝土地(di)(di)的(de)`公開掛牌處(chu)理事(shi)宜，并承諾創造條件讓乙(yi)(yi)方(fang)取得該塊土地(di)(di)，若(ruo)乙(yi)(yi)方(fang)未能取得該地(di)(di)塊，甲方(fang)愿意雙倍返還定(ding)金(jin)，計(ji)_______萬(wan)元(yuan)，甲方(fang)應在確認乙(yi)(yi)方(fang)不能取得該土塊的(de)土地(di)(di)使用權之日起________個工作日內支付此款(kuan)。

　　2、乙方未能按時支(zhi)付地價款(kuan)，應以(yi)每(mei)日未付部分(fen)的萬分(fen)之(zhi)二點一作滯納金支(zhi)付給甲方。如未能按時付款(kuan)超過_____個(ge)工作日，視同(tong)終止(zhi)履行(xing)本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌(pai)出讓(rang)過程中(zhong)，乙方僅承(cheng)(cheng)擔應由受讓(rang)方承(cheng)(cheng)擔的土地(di)契(qi)稅(shui)和交易費用，其他有關(guan)營業稅(shui)等均由甲方承(cheng)(cheng)擔。

　　2、乙方的開發建設(she)應依(yi)法(fa)律、法(fa)規和(he)規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡(jin)事宜，須(xu)經各方協商解決，并(bing)簽(qian)訂相應的補充(chong)協議，補充(chong)協議與本協議具有同(tong)等(deng)法律效力。

　　4、本協議在執(zhi)行(xing)過(guo)程(cheng)中發生矛盾、爭(zheng)議，經(jing)協商無效時，提請法院(yuan)裁決(jue)。

　　5、本協議經各方代表簽(qian)字(zi)蓋章(zhang)后生效。

　　6、本(ben)協議一(yi)式六(liu)份，三方(fang)各執兩份。

　　甲(jia)方（蓋章）：____　　代表(biao)：____

　　乙方(fang)（蓋章）：____　　代表：____

　　丙方（蓋章）：____　　代(dai)表(biao)：____

　　________年____月____日

土地轉讓協議書5

　　轉讓方(甲方)：_______

　　受讓方(乙方)：_______

　　根據《中(zhong)華人民共和國土(tu)地(di)管理法》《中(zhong)華人民共和國城市房地(di)產(chan)管理法》《中(zhong)華人民共和國城鎮國有(you)(you)土(tu)地(di)使(shi)用權出讓(rang)和轉讓(rang)暫(zan)行條(tiao)例》和《江蘇省(sheng)土(tu)地(di)登記辦(ban)法》等有(you)(you)關規定，甲乙雙方就國有(you)(you)土(tu)地(di)使(shi)用權轉讓(rang)與受讓(rang)事宜，本著平等、自愿原則，訂立本協議。

　　第一條轉讓地塊(kuai)概(gai)況

　　土地座落：_______

　　地(di)(di)號(hao)：土(tu)地(di)(di)證書號(hao)：_______

　　宗地總面(mian)(mian)積：_______ m2轉讓面(mian)(mian)積：_______ m2

　　使用權類型(xing)：_______終(zhong)止(zhi)日期：_______

　　批準用途(tu)：_______實(shi)際(ji)用途(tu)：_______

　　批準建設(she)期限：_______實際投資比例：_______

　　國有出(chu)讓(rang)(rang)土地(di)轉讓(rang)(rang)時(shi)土地(di)開發建設必須達到(dao)《國有土地(di)使(shi)用(yong)權(quan)出(chu)讓(rang)(rang)協議(yi)》所約定的條件，轉讓(rang)(rang)后原《國有土地(di)使(shi)用(yong)權(quan)出(chu)讓(rang)(rang)協議(yi)》所載明的權(quan)利義務隨之轉移(yi)。

　　第二條國有土(tu)地使用權轉讓后的(de)終(zhong)止期限(xian)不變，仍為甲方原土(tu)地使用證所(suo)載明的(de).終(zhong)止期限(xian)。若國家建設需要收回國有土(tu)地使用權的(de)除外。

　　第三條(tiao)根據《城鎮國(guo)有(you)土地使用權(quan)出讓和轉(zhuan)讓暫行條(tiao)例(li)》的規(gui)定，土地轉(zhuan)讓價格明顯低(di)于市(shi)場價格的，市(shi)、縣人民(min)政府(fu)有(you)優(you)先收購權(quan)。

　　第(di)四(si)條國有土地使用權轉(zhuan)讓(rang)(rang)價格及轉(zhuan)讓(rang)(rang)金支(zhi)付方式：

　　(1)本協議項下(xia)地塊國有(you)土地使用(yong)權(quan)轉(zhuan)(zhuan)讓金每平方米為____元(幣(bi)種：人民幣(bi));轉(zhuan)(zhuan)讓總(zong)金額(大寫)_______ (幣(bi)種：人民幣(bi))

　　(2)付款(kuan)方式：_______

　　第五條轉(zhuan)讓的(de)地塊，乙(yi)方須按原規(gui)定(ding)用(yong)(yong)途(tu)使用(yong)(yong)，確需改(gai)變用(yong)(yong)途(tu)的(de)，須按有(you)關規(gui)定(ding)辦妥(tuo)用(yong)(yong)途(tu)變更手續后方可轉(zhuan)讓。

　　第六條甲(jia)方(fang)須在x年xx月xx日前將國(guo)有土地(di)使(shi)用(yong)權交付乙方(fang)使(shi)用(yong)。

　　第七條甲、乙雙方必(bi)須(xu)持有關手續(xu)(xu)到江(jiang)陰市國土(tu)資(zi)源(yuan)局(ju)土(tu)地交(jiao)易中心共同(tong)簽署本協議，辦理(li)國有土(tu)地使用權變更登記手續(xu)(xu)。不(bu)能到場簽署需委(wei)托他人(ren)簽訂的，必(bi)須(xu)出具有效書面委(wei)托書。

　　第八條其他約定事項：

　　____________________________

　　第九條本協(xie)議(yi)未盡事宜，由甲乙雙(shuang)方協(xie)商(shang)解決，協(xie)商(shang)不成(cheng)，可向當地法院起(qi)訴。

　　第十條本(ben)協(xie)議一(yi)式四份(須提供打印件原件)，甲(jia)(jia)、乙雙方簽(qian)字蓋章有效(xiao)，并經審(shen)核(he)登(deng)(deng)記后生效(xiao)，甲(jia)(jia)乙雙方及土地交易中心各執一(yi)份，另一(yi)份用(yong)于辦理土地變更登(deng)(deng)記手(shou)續。

　　甲方(蓋(gai)章(zhang)(zhang))乙(yi)方(蓋(gai)章(zhang)(zhang))

　　法(fa)定(ding)代表人(ren)(ren)(簽名)法(fa)定(ding)代表人(ren)(ren)(簽名)

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　協議簽(qian)訂時間：_年__月__日

　　審核單位(簽章(zhang))：

　　經(jing)辦人(簽名)：

土地轉讓協議書6

　　轉讓方（甲方）：_________

　　受(shou)讓方(fang)（乙方(fang)）：_________

　　甲(jia)方擁有位于_________市_________路占地(di)(di)面積為_________平方米的(de)土地(di)(di)使用權(quan)。甲(jia)方擬將該土地(di)(di)使用權(quan)及與之相關的(de)項目開發權(quan)轉讓(rang)給乙方。甲(jia)乙雙方經友好協(xie)商，現根(gen)據我國現行土地(di)(di)轉讓(rang)及開發的(de)法律(lv)法規，結(jie)合本協(xie)議所指土地(di)(di)及其開發的(de)實際狀況(kuang)，自(zi)愿達(da)成如下(xia)協(xie)議，供(gong)共同(tong)遵(zun)照執行。

　　第一條轉讓土地(di)使用權(quan)及其項目開發權(quan)之(zhi)狀況

　　（一(yi)）土地使(shi)用權狀況

　　土地座(zuo)落位置(zhi)：_________

　　土地使用權面積：_________

　　已批準的(de)容(rong)積(ji)率為(wei)：_________

　　已批準的建筑面積(ji)：_________

　　土(tu)地規劃用(yong)途：_________

　　土(tu)地使(shi)用(yong)期限：_________

　　土地現(xian)狀：_________

　　（二）項目開(kai)發權狀況

　　甲方已領(ling)取了建(jian)設用地(di)批準書、建(jian)設用地(di)規劃許可(ke)證(zheng)、建(jian)設工程規劃許可(ke)證(zheng)；

　　甲方已經市政府批準在擬轉讓的地塊上取(qu)(qu)得(de)單項開(kai)發權，并領(ling)取(qu)(qu)了單項開(kai)發資質證；

　　甲方已按(an)土地規劃用(yong)途委托了設計并(bing)辦理了報(bao)建(jian)手續，繳納了報(bao)建(jian)所(suo)需費用(yong)。

　　（三）其他權(quan)利狀況

　　甲方確認(ren)本協議所轉讓(rang)的(de)土(tu)地使用權及項(xiang)目開(kai)發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人(ren)主張(zhang)權利等產權瑕疵；

　　承擔構成轉讓(rang)款(kuan)的現狀所產生(sheng)的債權債務(wu)及一切法律經濟職(zhi)責(ze)，甲(jia)方確認為(wei)取得(de)本(ben)協議所轉讓(rang)的土地使用(yong)(yong)權及項目(mu)開發(fa)權已支付(fu)了(le)一切應付(fu)款(kuan)項、費(fei)用(yong)(yong)，不存在(zai)債權、債務(wu)爭議（包(bao)括綠化費(fei)、拆(chai)遷安置補償等）。

　　第二(er)條本(ben)協議之轉讓價格(ge)

　　甲(jia)乙雙方(fang)確認本協議的轉讓(rang)價格以(yi)甲(jia)方(fang)已獲得批(pi)準的可建(jian)筑(zhu)面積(ji)為計(ji)價面積(ji)，轉讓(rang)價每平方(fang)米人民(min)幣(bi)(bi)_________元(yuan)，計(ji)人民(min)幣(bi)(bi)_________元(yuan)；

　　上述轉(zhuan)讓價(jia)格包含甲方(fang)取(qu)得轉(zhuan)讓土地的使(shi)用權與(yu)項目開發權所已付和應付的一(yi)切款項、費用；

　　乙(yi)(yi)方(fang)在(zai)受讓后獲準增加(jia)或減少建(jian)筑面積(ji)，與(yu)甲方(fang)無關，不作為增加(jia)或減少乙(yi)(yi)方(fang)向甲方(fang)支付轉讓款的(de)依據。

　　第三條(tiao)轉讓價款之支(zhi)付

　　（一）支付：

　　在本(ben)協議生效之日起三個(ge)工(gong)作日內，乙方(fang)應支(zhi)付本(ben)協議轉讓(rang)價款(kuan)_________%給(gei)甲方(fang)。

　　在(zai)甲(jia)(jia)方(fang)將(jiang)涉及轉(zhuan)讓(rang)地塊的使用(yong)權(quan)和項(xiang)目開(kai)發(fa)權(quan)資(zi)料，包括(kuo)但不限于土地出讓(rang)合(he)同(tong)書(shu)、紅線圖(tu)、建(jian)設(she)用(yong)地批準書(shu)、建(jian)設(she)用(yong)地規劃(hua)許可證、建(jian)筑(zhu)工(gong)程規劃(hua)許可證，建(jian)筑(zhu)設(she)計要點、設(she)計圖(tu)紙、單項(xiang)開(kai)發(fa)權(quan)批文及資(zi)質證等(deng)原件資(zi)料后三個工(gong)作日內，乙方(fang)應支付本協議轉(zhuan)讓(rang)價款(kuan)的_________%給甲(jia)(jia)方(fang)；

　　在規劃國土部門(men)根(gen)據(ju)甲乙(yi)雙方(fang)共同申(shen)請(qing)將涉及轉讓地塊的土地使用(yong)權和項目開發權辦理(li)到乙(yi)方(fang)或其指定人(ren)名下后三個工作日內，乙(yi)方(fang)應(ying)支(zhi)付(fu)本(ben)協議轉讓價款的_________%給甲方(fang)。

　　在(zai)乙方根據項目開發需要，將原規(gui)劃的辦(ban)公、商場(chang)功能報(bao)批為商住功能后三(san)個(ge)工作日內，乙方應(ying)支(zhi)付(fu)本(ben)協議轉讓(rang)價款的_________%給甲方。

　　在(zai)乙方獲準開工后三十天(tian)內，乙方應(ying)支(zhi)付本協議余下轉讓(rang)價款給甲方。

　　（二）甲(jia)(jia)方收(shou)(shou)取本協議轉讓價款的(de)開戶銀(yin)行為(wei)：_________帳號(hao)為(wei)：_________；甲(jia)(jia)方亦可(ke)書面通(tong)知乙方有關甲(jia)(jia)方收(shou)(shou)款或委托第三人收(shou)(shou)款的(de)新的(de)銀(yin)行及帳號(hao)：

　　（三(san)）甲方收取(qu)乙(yi)方款項，應按規定開具(ju)發票予乙(yi)方或乙(yi)方指定的單(dan)位(wei)或個(ge)人。

　　第四條(tiao)資料的交付及土(tu)地使(shi)用(yong)權證的辦(ban)理

　　在本(ben)合同生效后十個工(gong)作日內，甲方應將涉及轉讓地(di)塊的(de)土地(di)使用權及項目開發權資料(liao)，包括但不限于土地(di)出(chu)讓合同書、紅(hong)線(xian)圖、建(jian)(jian)設用地(di)批準書、建(jian)(jian)設用地(di)規劃許可證(zheng)、建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)規劃許可證(zheng)、建(jian)(jian)筑(zhu)設計要點、設計圖紙、單項開發權批文(wen)及資質證(zheng)等原件資料(liao)給乙(yi)方。

　　在(zai)本協議生(sheng)效(xiao)后(hou)三十天(tian)內，甲乙雙方備齊有關資(zi)料(liao)共同(tong)向市規劃國土部門申請辦理本協議所(suo)指土地的使用權轉讓登記(ji)手(shou)續(xu)及項目(mu)開發權的更名過戶(hu)手(shou)續(xu)。

　　第五條(tiao)稅費之負擔

　　在(zai)本協議土(tu)地使用權轉(zhuan)讓和項目開(kai)發權更名過戶過程中(zhong)，涉及到政(zheng)府(fu)主管(guan)部(bu)(bu)門及政(zheng)府(fu)部(bu)(bu)門指定的(de)(de)(de)(de)機構(gou)應收取的(de)(de)(de)(de)各(ge)種稅費，均由(you)(you)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)承(cheng)擔(dan)，如按規定應由(you)(you)甲(jia)(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)分(fen)擔(dan)的(de)(de)(de)(de)，亦由(you)(you)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)以(yi)乙(yi)方(fang)名義支付，乙(yi)方(fang)應承(cheng)擔(dan)的(de)(de)(de)(de)部(bu)(bu)分(fen)，已由(you)(you)乙(yi)方(fang)以(yi)轉(zhuan)讓價款方(fang)式體此刻支付給甲(jia)(jia)(jia)方(fang)的(de)(de)(de)(de)價款中(zhong)。

　　第六條土地使用權轉(zhuan)讓的法律(lv)狀況

　　甲方(fang)轉讓(rang)本協議所涉及之(zhi)土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權后，該土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權出(chu)讓(rang)合同及登記文件中載(zai)明的(de)權利和(he)義(yi)務隨之(zhi)轉移(yi)給(gei)乙方(fang)；

　　在(zai)土地使用權的轉(zhuan)讓登記以前(qian)，有關該地塊產權瑕疵(ci)所引起的風(feng)險(xian)、職(zhi)責(ze)，由甲方承擔(dan)；

　　自房地產(chan)登(deng)記(ji)機關(guan)核準轉讓登(deng)記(ji)之(zhi)日起，有關(guan)該地塊的風險(xian)和(he)職責(ze)由乙方承擔。

　　甲方為取得(de)該地(di)塊的土地(di)使用權(quan)及(ji)項(xiang)目開(kai)發權(quan)所需支付(fu)的一切款項(xiang)、費用（包(bao)括但不限于政府回填綠(lv)化費）、債務、職(zhi)責，由甲方承(cheng)擔，不因(yin)本(ben)協議(yi)的生效及(ji)轉(zhuan)讓登記手續的辦(ban)理(li)而(er)轉(zhuan)移。

　　第七條違約職責

　　（一(yi)）甲方的違約職(zhi)責(ze)

　　在本協議生(sheng)效后(hou)，甲方(fang)單方(fang)面解(jie)除本協議，或拖延(yan)履行本協議應盡義務超過三十個(ge)工作日，視甲方(fang)構成(cheng)根(gen)本性違約。

　　甲方應(ying)雙倍返還乙(yi)方定金，退還已收乙(yi)方的轉(zhuan)讓(rang)款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙(yi)方。

　　因甲(jia)方隱瞞事實_，出現第三人對本協(xie)議(yi)所(suo)指的(de)土地(di)使用權及項目開(kai)發權出現權利(li)或(huo)其(qi)他甲(jia)方的(de)`原(yuan)因，致使本協(xie)議(yi)不能履行，視甲(jia)方單方違(wei)約(yue)，甲(jia)方按本條第1款規定向(xiang)乙方承擔(dan)職責。

　　甲方(fang)(fang)遲(chi)延履行本(ben)協議(yi)的規定義務未到達根本(ben)性違約(yue)，應按乙方(fang)(fang)已付(fu)轉讓款(kuan)每日萬分(fen)之二點一向乙方(fang)(fang)支付(fu)違約(yue)金(jin)。

　　因甲(jia)方(fang)原因，在轉(zhuan)(zhuan)讓給(gei)乙(yi)方(fang)的(de)土地使用權及(ji)項(xiang)目開發權設定或債(zhai)務，影響乙(yi)方(fang)項(xiang)目的(de)開展，乙(yi)方(fang)有權將應付甲(jia)方(fang)的(de)轉(zhuan)(zhuan)讓價款直接支付給(gei)主張權利的(de)債(zhai)權人，并(bing)追究甲(jia)方(fang)的(de)違約職責。

　　（二）乙方(fang)的違約(yue)職責

　　在本(ben)(ben)協議生效后，乙方單(dan)方面解(jie)除本(ben)(ben)協議，應按本(ben)(ben)協議總(zong)價款的(de)_________%賠償甲方的(de)經濟損失(shi)；

　　乙方(fang)(fang)(fang)遲(chi)延(yan)支(zhi)付轉讓(rang)價(jia)款給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)，應按(an)(an)遲(chi)延(yan)額(e)每日(ri)萬分(fen)之_________支(zhi)付違約金給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)，逾期三十(shi)個工作日(ri)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權解除本協議，乙方(fang)(fang)(fang)應按(an)(an)本協議總價(jia)款的(de)_________%賠(pei)償甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)經濟(ji)損失。

　　出現上述(shu)狀況造成本協議(yi)終止，乙方(fang)需將從甲方(fang)處取得(de)的(de)有關本項目的(de)資料原件以及后續開發(fa)取得(de)的(de)文件資料無償(chang)移交回甲方(fang)。

　　第八條保密

　　一方對因本次協議而獲(huo)知的(de)另(ling)(ling)一方的(de)商(shang)業機密負(fu)有保密義(yi)務(wu)，不得向有關其他第三方泄(xie)露，但中國現(xian)行法(fa)律、法(fa)規另(ling)(ling)有規定的(de)或經另(ling)(ling)一方書面同意的(de)除外。

　　第九條補充與變(bian)更

　　本協(xie)議可(ke)根據各(ge)方意(yi)見進行書(shu)面修改(gai)或補(bu)充，由此構成的補(bu)充協(xie)議，與協(xie)議具有(you)相同法律效力。

　　第十條不可抗力

　　因不可(ke)抗力(li)而使本(ben)合同無(wu)法開始履行(xing)或(huo)在履行(xing)過程中需要終止的，各(ge)方當事人均無(wu)須承擔違約職責。

　　本條款所稱不可抗(kang)力，系指不能(neng)預見，不能(neng)避免并不能(neng)克服的(de)客(ke)觀狀況及國(guo)家、省(sheng)、市、主管部(bu)門有關法律(lv)、政策及規定(ding)的(de)相(xiang)應變化和(he)調整。

　　第十一條管轄法

　　本協議(yi)受(shou)中華人民共和國的(de)法(fa)律管轄。

　　第十二條爭議(yi)的解決

　　本協議(yi)各方(fang)當事人(ren)對本協議(yi)有關條款(kuan)的解(jie)(jie)釋或履行發生爭(zheng)議(yi)時，應透過友好(hao)協商(shang)的方(fang)式予(yu)以解(jie)(jie)決。協商(shang)不成的，選(xuan)取下列方(fang)式第種方(fang)式進行解(jie)(jie)決：

　　（一(yi)）提交仲(zhong)裁(cai)委員會(hui)仲(zhong)裁(cai)；

　　（二）依法(fa)向人民法(fa)院提訴(su)訟訟。

　　第(di)十三條(tiao)送達(da)方式

　　甲方地址：_________

　　乙方(fang)地址：_________

　　任何一方的聯(lian)系(xi)方式發生變(bian)更，務必在(zai)變(bian)更后3個工作(zuo)日內書面(mian)通知對方。否則以上(shang)述聯(lian)系(xi)地(di)址、電話、傳(chuan)(chuan)真的發出的信件、傳(chuan)(chuan)真視為(wei)送達(da)。

　　第十四條其他

　　本協議一式(shi)四份，雙方(fang)各執一份，另(ling)兩份用于辦理變更、轉讓手續之用。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方(fang)（蓋(gai)章）：_________

　　法定代(dai)表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日(ri)

土地轉讓協議書7

　　甲方： ______，身(shen)份證(zheng)號碼：

　　乙方： ______，身份證號碼：

　　經甲乙雙方友好協商(shang)，本著自愿、平等、有償、誠實信(xin)用的原則(ze)下，達成如下協議：

　　一、甲方將位于的土地總計面積______平(ping)方米（ ______平(ping)方米）的土地使(shi)用(yong)權(quan)一次性轉(zhuan)讓(rang)(rang)給乙方使(shi)用(yong)，轉(zhuan)讓(rang)(rang)費為人(ren)民幣(bi) ______元整(zheng)。該土地長 ______米，寬______米。東鄰(lin)(lin)______，西鄰(lin)(lin)______，南至 ______，北鄰(lin)(lin)______。

　　二(er)、甲方對上(shang)述(shu)土地轉讓(rang)前所(suo)擁有使用權及土地尺(chi)寸數據信息的真實(shi)性負責，若(ruo)存在虛(xu)假(jia)不實(shi)情(qing)況(kuang)，則(ze)視(shi)為違(wei)約。

　　三、上述土地(di)轉讓(rang)的(de)期(qi)限(xian)為無限(xian)期(qi)（即乙方永久使用）。

　　四(si)、付款方(fang)式(shi)：乙方(fang)于年____月____日將上(shang)述土(tu)地(di)的轉(zhuan)讓款一次性付給甲方(fang)。

　　五(wu)、轉讓(rang)方(fang)(fang)式：甲(jia)方(fang)(fang)于年____月____日將上述土地(di)的(de)使(shi)(shi)用(yong)權交(jiao)(jiao)付給乙(yi)方(fang)(fang)使(shi)(shi)用(yong)。交(jiao)(jiao)付使(shi)(shi)用(yong)后，甲(jia)方(fang)(fang)不得干涉乙(yi)方(fang)(fang)對上述土地(di)的(de).使(shi)(shi)用(yong)用(yong)途及(ji)處理方(fang)(fang)式。乙(yi)方(fang)(fang)使(shi)(shi)用(yong)上述土地(di)過程中，如(ru)需(xu)甲(jia)方(fang)(fang)協(xie)助(zhu)提供該土地(di)使(shi)(shi)用(yong)證明(ming)等(deng)相(xiang)關(guan)資料時，甲(jia)方(fang)(fang)須(xu)無償(chang)提供協(xie)助(zhu)。

　　六、甲乙雙方在協議履行期間，土地的增(zeng)值或貶值均由乙方享有或承擔。

　　七(qi)、違約責任(ren)：協議簽訂后，雙方應(ying)按(an)照(zhao)協議的上(shang)訴(su)內容自覺(jue)履(lv)行。如(ru)果(guo)一(yi)方違約，應(ying)賠償對方一(yi)切損(sun)失。

　　八(ba)、本(ben)協(xie)議(yi)如有未盡事宜，經(jing)雙方協(xie)商一致(zhi)，做出補(bu)充協(xie)議(yi)，補(bu)充協(xie)議(yi)與本(ben)協(xie)議(yi)具有同(tong)等法(fa)律效力(li)。

　　九、本協議是雙方(fang)真實意識(shi)表示，雙方(fang)簽字(zi)并按手印后即時生效。

　　十、本(ben)協議(yi)壹式貳份，具有同(tong)等(deng)法律效力，甲乙雙方(fang)各(ge)執壹份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：____年____月____日

　　日(ri)期：______年____月____日(ri)

土地轉讓協議書8

　　甲方(承包方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村(cun)土(tu)地承包(bao)經(jing)營(ying)權流(liu)轉管(guan)理辦法》等法律(lv)、法規、規章和有關政(zheng)策(ce)的規定，在原承包(bao)關系不變的前提下，甲乙(yi)雙方本著平等、自(zi)愿、有償的原則，經(jing)協(xie)商一致，就土(tu)地承包(bao)經(jing)營(ying)權承包(bao)事宜，訂立本合同。

　　一、承包(bao)土(tu)地(di)基礎情況及用途

　　甲(jia)方自愿(yuan)將位(wei)于畝(mu)承包地(詳(xiang)見(jian)附件2)流轉給乙(yi)方。

　　二、承包期限

　　土地承(cheng)包(bao)經(jing)營權承(cheng)包(bao)期限(xian)不(bu)得超過(guo)二輪土地承(cheng)包(bao)期限(xian)剩余(yu)年(nian)限(xian)，承(cheng)包(bao)期限(xian)為____ 年(nian)，自____年(nian)_____月(yue)___日起至____年(nian)_____月(yue)___日止。合同到期后，如(ru)乙方繼續承(cheng)包(bao)，按土地類別(bie)，第畝遞(di)增5%，為期___年(nian)(20______年(nian)止)。

　　三(san)、承包價格與支(zhi)付方(fang)式

　　(一)承包(bao)按下列(lie)形式計價(jia)：

　　1、乙方(fang)每畝每年支(zhi)付甲方(fang)田：______元(yuan)(yuan)/年，地：______元(yuan)(yuan)/年，荒坡：______元(yuan)(yuan)/年。

　　2、乙(yi)方(fang)每畝(mu)每年支付甲方(fang)人民(min)幣______元(yuan)(yuan)(田：______元(yuan)(yuan)/畝(mu)，地：____畝(mu)______元(yuan)(yuan)/畝(mu)，荒坡：____ 畝(mu)______元(yuan)(yuan)/畝(mu))。

　　3、其(qi)他：所有田(tian)、地、荒坡都按田(tian)每畝______元(yuan)收費。

　　(二)承包費支付方式：

　　1、逐年支付。于(yu)每____年_____月(yue)___日前支付______元(yuan)人民幣(年度(du))承(cheng)包費，且遞增____年后5%(約定不遞增的填寫零)。

　　2、乙方預(yu)支付____ 年的(de)承包費到鳳(feng)山鄉(xiang)黑塔(ta)村或居委會，作為承包風(feng)險抵押金(jin)。

　　3、其他：從承(cheng)包修建公路工程款中扣出______元(yuan)人民幣。

　　四、甲(jia)方(fang)的權利和義務

　　1、有權監督(du)乙方合理(li)利用、保護流(liu)(liu)轉土(tu)地，有權制止(zhi)乙方損壞流(liu)(liu)轉土(tu)地和其他農(nong)業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造(zao)成的損失。

　　2、乙(yi)方(fang)不(bu)按合同(tong)約定使用土(tu)地，改變土(tu)地用途、違反城(cheng)鄉(xiang)環(huan)境規劃(hua)、破壞水利等基礎設施或土(tu)地成永久性損害的，甲方(fang)有權終止合同(tong)。

　　3、流轉土地(di)被(bei)依法征收、占用時，除(chu)按投資權屬明(ming)確為乙方(fang)或第(di)三方(fang)的青苗補償和(he)地(di)上附著物補償外的其他補償由甲方(fang)享(xiang)受(shou)。

　　4、甲方(fang)于____年_____月(yue)___日之前將土地交(jiao)付乙方(fang)。

　　5、不得干(gan)涉乙方依(yi)法進行正(zheng)常的(de)生(sheng)產經(jing)營(ying)活動和生(sheng)產條件的(de)改善。

　　6、法(fa)律、法(fa)規(gui)、規(gui)章和(he)(he)政策規(gui)定的其(qi)他(ta)權利和(he)(he)義務。

　　五(wu)、乙方的(de)權(quan)利和義務

　　1、依(yi)法享有該流轉(zhuan)土(tu)地的(de)使(shi)用權(quan)、收益(yi)權(quan)、經營權(quan)和產品處置權(quan)。

　　2、符合有(you)關(guan)法律(lv)、法規(gui)、規(gui)章和政策的規(gui)定，并報經(jing)有(you)關(guan)部門(men)批(pi)準，在流轉的土地上修建直接(jie)用于農業生(sheng)產(chan)和管理的非永(yong)久性生(sheng)產(chan)設施。

　　3、依法(fa)享(xiang)受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

　　4、流轉的土地被依(yi)法(fa)征收、占用、收回(hui)時，有(you)權(quan)獲得接包(bao)承租土地后(hou)的青苗(miao)補(bu)償、投資權(quan)屬明確歸已的地上附(fu)著物補(bu)償及相關損失補(bu)償。

　　5、合同(tong)(tong)期滿或(huo)中(zhong)途終止(zhi)合同(tong)(tong)，應及時交(jiao)還承(cheng)租的土地(di)。需繼續承(cheng)租的，在同(tong)(tong)等條件下享有優先權(quan)，并于承(cheng)租期滿前2個月(yue)與甲方平(ping)等協商，重(zhong)新(xin)訂(ding)立合同(tong)(tong)。

　　6、如果乙方合同(tong)期滿不再承包土(tu)地(di)或中途終止合同(tong)所承包土(tu)地(di)由乙方將土(tu)地(di)進行復(fu)耕并恢(hui)復(fu)原狀。如在合同(tong)未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經濟，由甲方負責賠(pei)償。

　　7、法律、法規、規章和政策所規定的其他權利(li)和義務。

　　六、違約責任

　　1、因一方(fang)(fang)(fang)擅自變更或(huo)解除本合同，無過錯方(fang)(fang)(fang)依法可免除責(ze)任，有權要求過錯方(fang)(fang)(fang)按照當年轉包費(fei)/租金的50%承擔違約責(ze)任，給對方(fang)(fang)(fang)造成損失(shi)的`，過錯方(fang)(fang)(fang)還應當依法承擔賠償責(ze)任。

　　2、乙(yi)方逾期支付轉包(bao)(bao)費(fei)/租金(jin)，每(mei)年按(an)當(dang)年應支付金(jin)額的50%承擔(dan)違約金(jin)，甲(jia)方逾期交付土(tu)地(di)，每(mei)年按(an)當(dang)年轉包(bao)(bao)費(fei)/租金(jin)的50%承擔(dan)違約金(jin)。

　　3、甲(jia)方(fang)干預乙方(fang)正常的(de)生產經營活動(dong)，給(gei)乙方(fang)造(zao)成的(de)損失由甲(jia)方(fang)負責賠償(chang)。

　　4、乙(yi)方不(bu)按本合同約定，改變土地(di)用途、破(po)壞(huai)水利等基(ji)礎設施的，負責修(xiu)復(fu)；不(bu)能修(xiu)復(fu)或不(bu)能如(ru)期修(xiu)復(fu)的，負責賠償(chang)。

　　5、乙(yi)方(fang)承租甲(jia)方(fang)的(de)(de)土地從事違反相關(guan)規定的(de)(de)生產經營活動受(shou)到國家(jia)有關(guan)機關(guan)的(de)(de)處罰，全部責任由乙(yi)方(fang)承擔(dan)，由此給甲(jia)方(fang)造(zao)成的(de)(de)損害由乙(yi)方(fang)負責賠償。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　____年_____月___日

土地轉讓協議書9

　　甲方(fang)：__________________

　　乙方(fang)：__________________

　　丙(bing)方：__________________

　　經各方友好(hao)協商(shang)，本(ben)著平等、自愿(yuan)、有償、誠實信用(yong)原則，就土地轉(zhuan)讓(rang)事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地(di)塊位(wei)于__________，土地(di)面(mian)積為(wei)__________平方米（折__________畝(mu)）。宗地(di)四至及(ji)界址點座標詳(xiang)見附件國(guo)有(you)土地(di)使(shi)用證。

　　2、現該(gai)地塊的用(yong)途為住(zhu)宅、工業(ye)、綜合和商業(ye)用(yong)地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方(fang)保(bao)(bao)證通過土(tu)地(di)(di)掛牌(pai)形(xing)式把該地(di)(di)塊轉(zhuan)讓給乙方(fang)，并確(que)保(bao)(bao)該地(di)(di)塊的(de)容積率(lv)大于(yu)等于(yu)__________，綠化率(lv)不少(shao)于(yu)__________%，土(tu)地(di)(di)用途為商業、住(zhu)宅用地(di)(di)。

　　2、土(tu)地的(de)轉讓價為__________萬(wan)元畝包括(kuo)級差地租、市政配套費、開發補償(chang)費、建筑(zhu)物和構筑(zhu)物的(de)拆遷安置(zhi)費、青苗補償(chang)費、空(kong)中或(huo)地下的(de)管線（水、電、通訊等）遷移費和土(tu)地管理費，轉讓總價為人民幣__________萬(wan)元。

　　3、乙(yi)方(fang)同意按以下時間(jian)和金額分二期向甲(jia)方(fang)支付土(tu)地價款(kuan)：

　　第一期定金(jin)，地價(jia)款的(de)__________%，計人民幣__________萬元，付款時(shi)間及條件：雙方簽訂協(xie)議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條

　　第(di)四款(kuan)規定(ding)的(de)抵(di)押登記手續辦妥后__________天內(nei)支付；

　　第二期，付(fu)清余(yu)款，計人民幣__________萬(wan)元，付(fu)款時(shi)間及條(tiao)件：在乙(yi)方(fang)簽(qian)訂國(guo)有土(tu)(tu)地(di)使(shi)(shi)用權出讓協(xie)議，取(qu)得該土(tu)(tu)地(di)的國(guo)有土(tu)(tu)地(di)使(shi)(shi)用證后______個工作日內支付(fu)。

　　4、為保證前款

　　第(di)一期地(di)(di)價款的(de)(de)及時支付，丙(bing)方(fang)同意提供兩(liang)宗土地(di)(di)的(de)(de)國有土地(di)(di)使用(yong)權作(zuo)為抵押(ya)擔保(bao)，抵押(ya)的(de)(de).土地(di)(di)使用(yong)權面積為__________平方(fang)米（詳見成(cheng)國用(yong)（）字(zi)第(di)__________號和成(cheng)國用(yong)（）字(zi)第(di)__________號），抵押(ya)擔保(bao)的(de)(de)范(fan)圍(wei)與(yu)甲方(fang)承擔的(de)(de)責(ze)任(ren)的(de)(de)范(fan)圍(wei)相同。雙方(fang)同意在(zai)本協議簽訂(ding)后______天內到當地(di)(di)土管部門辦理抵押(ya)登記手續，抵押(ya)期限至乙(yi)方(fang)取得機投(tou)鎮________畝土地(di)(di)的(de)(de)國有土地(di)(di)使用(yong)證之(zhi)日止。

　　5、該項目由(you)乙方(fang)獨立(li)運作，盈(ying)虧自負(fu)。甲方(fang)愿意幫助(zhu)乙方(fang)解決有關(guan)稅(shui)費返還及政策協調(diao)。項目開(kai)發結束并(bing)經審計后，項目凈利潤率(lv)超過_______%的，超過部(bu)分凈利潤乙方(fang)同意與甲方(fang)五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方(fang)誠邀乙(yi)方(fang)參與其_______畝土地(di)(di)(di)的公開掛牌(pai)處理(li)事宜(yi)，并(bing)承諾創造(zao)條件讓乙(yi)方(fang)取(qu)得(de)該塊(kuai)土地(di)(di)(di)，若乙(yi)方(fang)未(wei)能取(qu)得(de)該地(di)(di)(di)塊(kuai)，甲方(fang)愿意(yi)雙倍返(fan)還定金，計(ji)_______萬元，甲方(fang)應在確認乙(yi)方(fang)不(bu)能取(qu)得(de)該土塊(kuai)的土地(di)(di)(di)使用權之日(ri)起________個工作日(ri)內支付此款。

　　2、乙(yi)方未(wei)能(neng)按時支付(fu)地價款(kuan)(kuan)，應以每(mei)日未(wei)付(fu)部(bu)分(fen)的萬分(fen)之______點作滯納金(jin)支付(fu)給(gei)甲方。如未(wei)能(neng)按時付(fu)款(kuan)(kuan)超過_____個工作日，視同終(zhong)止(zhi)履行本(ben)協(xie)議(yi)，并有(you)權(quan)處置已付(fu)定(ding)金(jin)。

　　3、甲方應對乙方承擔連(lian)帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出(chu)讓過(guo)程中，乙方(fang)僅承(cheng)擔應由受讓方(fang)承(cheng)擔的土地(di)契稅(shui)和(he)交易費(fei)用，其他有關(guan)營業(ye)稅(shui)等均由甲(jia)方(fang)承(cheng)擔。

　　2、乙方的開發建(jian)設應依法(fa)律、法(fa)規和規定辦理(li)有(you)關手(shou)續。

　　3、本(ben)協(xie)議(yi)未(wei)盡事宜，須經各方協(xie)商解決(jue)，并(bing)簽訂(ding)相應的(de)補充協(xie)議(yi)，補充協(xie)議(yi)與本(ben)協(xie)議(yi)具有同等(deng)法(fa)律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商(shang)無效(xiao)時，提(ti)請法院裁(cai)決(jue)。

　　5、本(ben)協議經各方代表簽字蓋(gai)章后生效。

　　6、本協議一式六(liu)份，三方各執兩份。

　　甲(jia)方（蓋章）：_______________

　　代(dai)表：_______________________

　　時(shi)間：________年(nian)____月____日

　　乙方（蓋章）：_______________

　　代表：_______________________

　　時間：________年(nian)____月____日

　　丙方（蓋章）：_______________

　　代表：_______________________

　　時(shi)間：________年(nian)____月(yue)____日(ri)

土地轉讓協議書10

　　轉讓方(以下簡稱甲(jia)方)：

　　受讓方(fang)(以下簡稱乙方(fang))：

　　甲乙(yi)雙方(fang)按照《中華人民(min)共和(he)(he)國農(nong)村土(tu)(tu)地承(cheng)包法(fa)(fa)(fa)(fa)》和(he)(he)《農(nong)村土(tu)(tu)地承(cheng)包經營(ying)權流轉管理辦(ban)法(fa)(fa)(fa)(fa)》等有關法(fa)(fa)(fa)(fa)律(lv)法(fa)(fa)(fa)(fa)規和(he)(he)國家有關政策的規定，本(ben)著依法(fa)(fa)(fa)(fa)、自愿(yuan)、有償的原則，經雙方(fang)協商(shang)一致，就農(nong)村土(tu)(tu)地承(cheng)包經營(ying)權轉讓事宜，訂立本(ben)合同。

　　一、轉讓標的(de)甲(jia)方(fang)將其承(cheng)包經(jing)營(ying)(ying)的(de)位于鄉(鎮(zhen)) 村組畝(mu)土(tu)地的(de)承(cheng)包經(jing)營(ying)(ying)權轉讓給乙方(fang)從事(主營(ying)(ying)項目)生產(chan)經(jing)營(ying)(ying)。

　　地塊

　　名稱坐落(luo)(四(si)至) 地(di)塊數(塊) 面積(畝) 質量(liang)等級

　　(肥(fei)力水平) 備注

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土(tu)地承包經(jing)營權年(nian)限(xian)為年(nian)，即自年(nian) 月(yue) 日(ri)起(qi)至年(nian) 月(yue) 日(ri)止 (轉讓期限(xian)不得(de)超過承包期的剩余(yu)年(nian)限(xian))。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地(di)(di)承包經營權(quan)的轉讓金為(wei) 元(yuan)。對甲方實際投入資金和人力改造該地(di)(di)塊的補償金為(wei) 元(yuan)(沒有補償金時可填(tian)寫為(wei)零元(yuan))。

　　四、支付方式和時間

　　乙方(fang)采取下列第種方(fang)式和(he)時(shi)間支付(fu)轉讓金和(he)補償金：

　　1、乙方采用現金(jin)方式支付(fu)轉讓金(jin)和補償金(jin)(無補償金(jin)時(shi)可劃去)，支付(fu)的時(shi)間和方式為。(為年月日前一次(ci)或(huo)多次(ci)付(fu)清)

　　2、乙方采用實(shi)物(wu)方式支付轉讓金和補償金(無(wu)補償金時可(ke)劃去)，實(shi)物(wu)為。支付的時間和方式為。(為年月(yue)日前一次或多(duo)次付清(qing))

　　五、承包(bao)經營權轉讓(rang)(rang)土地(di)的交付時間和方(fang)(fang)式甲(jia)方(fang)(fang)應于年月日(ri)前將轉讓(rang)(rang)土地(di)交付乙方(fang)(fang)。交付方(fang)(fang)式為。(雙方(fang)(fang)須提(ti)請(qing)所(suo)在(zai)地(di)鄉(鎮)人民政

　　府農村(cun)土(tu)(tu)地承包(bao)管理部門、發(fa)包(bao)方、雙(shuang)方指定的第三者(zhe)中的任一(yi)方鑒證，乙(yi)方應向甲方出(chu)具(ju)乙(yi)方簽名的轉(zhuan)讓土(tu)(tu)地交付收據)

　　六(liu)、承包(bao)經營權轉讓(rang)和使用的特別約定

　　1、甲方(fang)轉(zhuan)讓土地承包(bao)經(jing)營權(quan)須經(jing)發包(bao)方(fang)同(tong)意(yi)，并由甲方(fang)辦理轉(zhuan)讓認(ren)可手(shou)續，在(zai)合(he)同(tong)生效后終(zhong)止(zhi)與發包(bao)方(fang)的承包(bao)關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定(ding)的標準。

　　3、乙(yi)方依據合(he)同獲得土地(di)承(cheng)包(bao)經營權后須與(yu)發包(bao)方確立新的'承(cheng)包(bao)關系，辦理有關手(shou)續。

　　4、乙方獲得土地承包(bao)經營權后，承包(bao)期內依法享有該土地的使用、經營決策(ce)、產品處置和收(shou)益等(deng)權利。

　　5、乙方獲(huo)得土(tu)地承包(bao)經營(ying)權后，必須按(an)土(tu)地畝數承擔國家規定的費用和其他義務。

　　6、乙(yi)方必(bi)須(xu)管好(hao)(hao)用好(hao)(hao)承包土(tu)地，保護地力，不得掠奪(duo)性經營(ying)，并負責保護好(hao)(hao)承包土(tu)地上(shang)的林木、排(pai)灌設(she)施等(deng)國家(jia)和集體財(cai)產。

　　7、乙方不得改(gai)變土地的農(nong)業用途。

　　8、其他(ta)約定：。

　　七(qi)、違約(yue)責任 1、甲(jia)乙雙方(fang)在合同生效后應本著誠信的(de)原(yuan)則嚴格履行合同義務。如(ru)一方(fang)當(dang)事人違約(yue)，應向守約(yue)一方(fang)支(zhi)付違約(yue)金(jin)。違約(yue)金(jin)的(de)數額(e)為(wei)。

　　2、如果違(wei)約金(jin)尚不足以(yi)彌補守約方經濟損(sun)失(shi)時(shi)，違(wei)約方應在(zai)違(wei)約金(jin)之外增加(jia)支付賠償金(jin)。賠償金(jin)的具體數額依具體損(sun)失(shi)情況(kuang)確定。

　　八、爭議(yi)條(tiao)款因(yin)本合同的訂立、效力、履行(xing)、變更及終止等發生爭議(yi)時，甲乙雙(shuang)方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民(min)委員會、鄉(鎮)人民(min)政府(fu)、農業承包合同管(guan)理機關調解(jie);

　　2、提請仲(zhong)裁(cai)委(wei)員會(hui)仲(zhong)裁(cai);

　　3、向(xiang)有管轄(xia)權(quan)的人民法(fa)院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方(fang)約定，本(ben)合同須經雙方(fang)簽字并經轉讓承包經營權土地的

　　所在地鄉(鎮)人民政府(fu)農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本(ben)合(he)同未(wei)盡事宜(yi)，可經雙(shuang)方協(xie)商一(yi)致簽定補(bu)充(chong)協(xie)議。補(bu)充(chong)協(xie)議與本(ben)合(he)同具有同等效力。

　　本合同(tong)一式四份，由甲乙雙方(fang)、發包(bao)方(fang)和鑒證單(dan)位(wei)各執一份。

　　甲(jia)方(fang)：(簽(qian)(qian)章) 乙方(fang)：(簽(qian)(qian)章)法定(ding)(ding)代表人(ren)(ren)：法定(ding)(ding)代表人(ren)(ren)：法定(ding)(ding)代表人(ren)(ren)身份證號：法定(ding)(ding)代表人(ren)(ren)身份證號：住址：住址：

　　簽約日期(qi)：年(nian)月日

　　___________________________________________________

　　鑒(jian)證(zheng)單位(簽章)：鑒(jian)證(zheng)日期(qi)年月(yue)日

　　注：本合同(tong)所稱轉(zhuan)讓是指承(cheng)包(bao)方(fang)有(you)穩(wen)定(ding)的(de)非農(nong)職業或者有(you)穩(wen)定(ding)的(de)收入來源，經承(cheng)包(bao)方(fang)申請和發包(bao)方(fang)同(tong)意，將部分或全(quan)部土(tu)地承(cheng)包(bao)經營權讓渡給(gei)其他從事農(nong)業生(sheng)產經營的(de)農(nong)戶，由其履(lv)行相(xiang)應土(tu)地承(cheng)包(bao)合同(tong)的(de)權利(li)和義(yi)務(wu)。轉(zhuan)讓后原(yuan)土(tu)地承(cheng)包(bao)關(guan)系自(zi)行終止，原(yuan)承(cheng)包(bao)方(fang)承(cheng)包(bao)期內(nei)

土地轉讓協議書11

　　第一條本合(he)同當事人雙方

　　轉讓方(fang)(下稱(cheng)甲方(fang))：_______________

　　身份證號碼：_____________

　　住址：_______________

　　受讓(rang)方(下稱乙方)：_______________

　　身份證號碼(ma)：______________

　　住址(zhi)：_______________

　　甲乙雙(shuang)方(fang)按照《中華人(ren)民共和國農村土(tu)地(di)(di)承包法(fa)》和《農村土(tu)地(di)(di)承包法(fa)經營權(quan)流轉管理辦法(fa)》等(deng)有(you)關法(fa)律(lv)法(fa)規(gui)和國家有(you)關政策的規(gui)定，本(ben)著依法(fa)、自愿(yuan)、有(you)償(chang)的原則，經協商一致，就農村土(tu)地(di)(di)承包經營權(quan)轉讓經營事宜，訂立本(ben)合同。

　　第二條轉讓標的

　　甲方將其承包(bao)經營的位于憑(ping)祥市南山村蘇崇均后面(mian)土地的承包(bao)經營權轉讓給乙方。

　　地塊名稱：_____坐(zuo)落(四至(zhi)):東至(zhi):_____南至(zhi)：_____西至(zhi)：__________北至(zhi)：_____面積：約_____畝備注：(_____地)

　　第三條轉讓費

　　1、補償金(jin)(jin)獲得(de)方(fang)式：甲方(fang)一次(ci)性獲得(de)轉(zhuan)讓(rang)補償金(jin)(jin)。

　　2、乙方自(zi)愿(yuan)接(jie)受甲方提出(chu)的(de)實際轉讓(rang)補償金，乙方并(bing)獲得土地的(de)承包(bao)權或使用權。

　　3、支付方式(shi)：現金

　　4、支付時間(jian)：_____年_____月_____日

　　5、支(zhi)付土地(di)承包(bao)權(quan)轉讓金：大寫：_____萬_____仟圓整(￥：__________元)。

　　第四(si)條承包經(jing)營權轉讓和使用的特(te)別約定

　　1、甲方轉(zhuan)讓本(ben)(ben)土地(di)承(cheng)包(bao)(bao)經營(ying)權須(xu)經發(fa)(fa)包(bao)(bao)方同(tong)(tong)意，甲方自愿在本(ben)(ben)合同(tong)(tong)生效時同(tong)(tong)時終止與發(fa)(fa)包(bao)(bao)方所建的(de)承(cheng)包(bao)(bao)關系(xi)。

　　2、甲方(fang)交付的轉讓土地必須符合雙方(fang)約定的`標準。

　　3、乙方根據本合同獲得該土(tu)地承(cheng)包(bao)經營權，同時依(yi)法建立與發包(bao)方新的(de)承(cheng)包(bao)關系(xi)，承(cheng)擔國(guo)家政策規(gui)定的(de)費(fei)用(yong)和義(yi)務。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依(yi)法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙(yi)方獲得(de)土地承(cheng)包經營權(quan)后，必須按土地畝數承(cheng)擔(dan)國家政策規定(ding)的費用和其他義(yi)務。

　　6、乙方獲得土地承包經(jing)營權(quan)后，如轉讓土地被國家依法征收(shou)、占用(yong)造成經(jing)濟損失(shi)，所有補償歸乙方所有，與甲方無關。

　　7、乙(yi)方(fang)受讓(rang)后有自主經營權，甲(jia)方(fang)對該土地無任何權利義務(wu)，甲(jia)方(fang)不得以任何理由干擾、阻撓乙(yi)方(fang)的經營。

　　第五(wu)條：違約責任

　　甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)在合(he)同生(sheng)效之(zhi)后(hou)本著(zhu)誠信(xin)的原則，嚴格履行合(he)同義務，如(ru)一(yi)方(fang)當(dang)事人違(wei)約(yue)應向守約(yue)的一(yi)方(fang)支付違(wei)約(yue)金，違(wei)約(yue)金的數(shu)額(e)根據(ju)守約(yue)方(fang)具體經濟損(sun)失情(qing)況確定。

　　第(di)六條：爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變(bian)更及終止(zhi)等發生爭議時，甲(jia)乙雙方應協(xie)商(shang)解決(jue)(jue)，協(xie)商(shang)不成按下列2種方式解決(jue)(jue)：

　　1、提請村民委員會、鄉鎮人民政府、農業承包合同管理機關調解。

　　2、向有(you)管轄權的人民法院提(ti)起訴訟。

　　第(di)七條：生效條件

　　1、甲乙雙方約定(ding)，本合同(tong)(tong)須經(jing)雙方簽字(zi)并經(jing)轉讓承包(bao)經(jing)營權土地的發包(bao)方同(tong)(tong)意后生效。

　　2、本合同一(yi)式三(san)份(fen)，由甲乙雙方、發包方各(ge)執一(yi)份(fen)。

　　甲(jia)方：(簽章)_________

　　法(fa)定(ding)代表(biao)人(ren)：________

　　簽約(yue)日期(qi)：_____年(nian)_____月_____日

　　乙方：(簽章)_________

　　法定代表人：________

　　簽(qian)約日期：_____年_____月_____日

土地轉讓協議書12

　　甲方：_________________

　　身份證：_________________

　　乙方(fang)：_________________

　　身份(fen)證：_________________

　　甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)本著(zhu)責任(ren)分清、自愿(yuan)有償的(de)原則，經雙(shuang)方(fang)充(chong)分的(de)協商(shang)，達成(cheng)如下(xia)協議，由(you)雙(shuang)方(fang)共同遵守(shou)。

　　一、位于廣州市

　　宅(zhai)基地(di)，(宅(zhai)基地(di)證號：_________________)該宅(zhai)基地(di)土地(di)長期使用權及上蓋有(you)一(yi)幢二層半,面積_______平(ping)方米房屋是甲(jia)方所有(you),甲(jia)方同(tong)意將宅(zhai)基地(di)土地(di)長期使用權及上蓋有(you)之房屋的所有(you)權有(you)償轉讓給乙方。

　　二、該宅(zhai)基(ji)地四鄰至(zhi)：

　　東鄰：_________________、西鄰：_________________、

　　南鄰：_________________、北鄰：_________________。

　　三、雙方責任。

　　1、甲方保證該(gai)宅基地(di)的使(shi)用(yong)權(quan)權(quan)屬甲方使(shi)用(yong)，在(zai)轉(zhuan)讓(rang)使(shi)用(yong)前甲方保證沒有將該(gai)宅基地(di)使(shi)用(yong)權(quan)進(jin)行抵(di)押，也(ye)不存在(zai)其(qi)它糾紛(fen)和債權(quan)、債務糾紛(fen)，如上述宅基地(di)使(shi)用(yong)權(quan)轉(zhuan)讓(rang)交(jiao)接后(hou)因甲方發生在(zai)轉(zhuan)讓(rang)前存在(zai)的債權(quan)、債務糾紛(fen)，甲方承(cheng)擔全部責任，按甲方違約處(chu)理。

　　2、如國家政(zheng)策允許(xu)過(guo)戶，甲方無償協助乙(yi)(yi)方辦理過(guo)戶手(shou)續(xu)，有關過(guo)戶甲、乙(yi)(yi)雙方要付(fu)費用(yong)由(you)乙(yi)(yi)方負責。

　　3、乙方責任：在使用期(qi)限(xian)內，如遇國家或者(zhe)有關政策部門依法對(dui)該地征收(shou)時(shi)所賠償的(de)'全部資金歸(gui)乙方所得(de)，相關費用均也由乙方負(fu)責承(cheng)擔。

　　4.本協議生效(xiao)后,乙方(fang)有權(quan)對房屋改建(jian)或重建(jian),不必保留原有之形(xing)態結構,所發生之相(xiang)關費用及責任由乙方(fang)負責承擔(dan)。

　　四(si)、轉讓價格(ge)為人民幣__________________萬(wan)元(大寫：_________________萬(wan)元整)。

　　五、本(ben)協議生效后，該房屋產權(quan)歸乙(yi)方(fang)所有,甲方(fang)以及其繼(ji)承人(ren)不得(de)向(xiang)乙(yi)方(fang)主張享(xiang)有該地(di)的使用權(quan)及地(di)上建筑物的所有使用權(quan)，單方(fang)違約金為200萬元整。

　　六、未盡(jin)事宜(yi)，由雙方協商解除，所(suo)簽訂的補(bu)充和修改與本協議(yi)不可分割(ge)，具有同(tong)等的法律(lv)效力(li)。

　　七(qi)、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起(qi)生效(xiao)。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　身份證：_________________身份證：_________________

　　________年(nian)________月(yue)(yue)________日________年(nian)________月(yue)(yue)________日

土地轉讓協議書13

　　甲(jia)方：______（原(yuan)土地使用人）姓名(ming)：______身份證(zheng)：______

　　乙方(fang)：______（轉讓后使(shi)用人）姓名(ming)：______身(shen)份證：______

　　經雙(shuang)方(fang)(fang)自(zi)愿(yuan)協(xie)商達成(cheng)一致，甲方(fang)(fang)將自(zi)己擁有的一塊土地(di)及房屋使用(yong)權轉(zhuan)讓(rang)給(gei)乙方(fang)(fang)，雙(shuang)方(fang)(fang)就土地(di)轉(zhuan)讓(rang)相關事宜(yi)達成(cheng)以下合同條(tiao)款，以資共同遵(zun)守：

　　一、轉讓(rang)土(tu)(tu)地的基本情況：轉讓(rang)土(tu)(tu)地、房(fang)屋位于柳疃鎮西(xi)付村西(xi)部(bu)，面積(ji)70。56X43。6（米）=3076。4平方米。使用日期：20__年(nian)(nian)__月__日至20__年(nian)(nian)__月__日。

　　二、轉讓價格(ge)：雙方商定該土地（包括建設車間、房屋在內）轉讓價格(ge)為（人民幣）大寫：____拾____萬____仟(qian)____佰____拾____元(yuan)整，￥：____元(yuan)。

　　三、付(fu)款(kuan)(kuan)方式：雙方一致同意轉讓款(kuan)(kuan)由(you)乙(yi)方一次性(xing)向(xiang)甲(jia)方支付(fu)人民(min)幣(bi)____元整，收(shou)款(kuan)(kuan)時甲(jia)方應給(gei)乙(yi)方出具收(shou)款(kuan)(kuan)證(zheng)明。

　　四、交付土地后，上(shang)述土地以(yi)及土地上(shang)的房(fang)屋(wu)的占有(you)、使用(yong)、收益、處(chu)理權(quan)歸(gui)乙(yi)方行使，甲方不再享(xiang)有(you)該(gai)房(fang)屋(wu)土地的任何使用(yong)權(quan)利(li)(li)和義(yi)務，保證不涉及第三方的權(quan)利(li)(li)。

　　五、甲(jia)乙雙(shuang)方保證(zheng)不得違反本合同(tong)約定(ding)，該房屋所發生的`20__年12月19日(ri)后的產權糾紛和(he)財務糾紛由(you)乙方承(cheng)擔全部責任。

　　六、本(ben)合同一(yi)式二(er)份(fen)，甲乙雙方各執一(yi)份(fen)，具有同等效力。本(ben)協(xie)議自(zi)簽訂(ding)之日起(qi)，簽字(zi)生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20__年12月19日

土地轉讓協議書14

　　賣方（甲方）：

　　買方（乙方）：

　　根據《中華人民(min)共和國民(min)法典》的有關規定，甲(jia)、乙雙方(fang)遵循自愿、公平(ping)和誠實信用的原則(ze)，經協商，特訂立本合同(tong)，以便(bian)雙方(fang)共同(tong)遵守。

　　一、基本情況：

　　1、乙方(fang)(fang)(fang)(fang)購(gou)買(mai)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)坐落在_________市_______________區(qu)（縣(xian)）_____________路(lu)_________________號廠房______層(ceng)，廠房建筑(zhu)面積_____________平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，并(bing)配套場地(di)______________平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，按房產證為準。

　　2、土地使用(yong)權限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實際(ji)年限按產權證。

　　二、廠房價(jia)格(ge)及其它費用：

　　1、廠(chang)房價(jia)格每平方米(mi)人(ren)(ren)民幣______________________元（大(da)寫），總價(jia)（含(han)人(ren)(ren)民幣土地(di)價(jia)格）人(ren)(ren)民幣_______________________________元（大(da)寫）。

　　2、土地使用稅(shui)費按國家有關規定由_______方每年支(zhi)付給有關部門(men)。

　　三、付款方式、期限(xian)及交(jiao)房期：

　　1、廠房總價分二次付清，簽約(yue)日乙(yi)方(fang)支付定金人民幣________________萬元(yuan)（大(da)寫）。

　　（1）________年(nian)____月____日前(qian)甲方(fang)把廠房通(tong)過有關(guan)部門驗收合格后交付乙(yi)方(fang)使用，同時乙(yi)方(fang)在收到甲方(fang)廠房后支付人民幣(bi)__________________萬元（大寫）；

　　（2）其余房款(kuan)應在甲方(fang)辦妥相關(guan)產權交易后（以產權交易中(zhong)心核發(fa)產權證(zheng)之(zhi)日為準）——日內一次性付清，在辦理中(zhong)產生的(de)契稅(shui)由(you)乙方(fang)負責。

　　2、以(yi)上付款以(yi)轉(zhuan)帳或(huo)現金方(fang)式支付均(jun)可，如乙方(fang)逾期超過一個月不付款，甲(jia)方(fang)有權終(zhong)止合同，并要求乙方(fang)賠(pei)償(chang)違約金給甲(jia)方(fang)，違約金按廠房和土地總價的(de)10%計；若甲(jia)方(fang)不能辦(ban)理土地、房產二(er)證，或(huo)將土地、廠房抵押給任何

　　第三(san)方，則售(shou)房(fang)合同(tong)無效，甲方無條件全額(e)退還乙方所(suo)有的(de)購房(fang)款，并按廠房(fang)和土(tu)地總(zong)價10%支(zhi)付給乙方作為違約金。

　　四、其他規定：

　　1、甲方(fang)在辦理好產權證(zheng)后再給乙(yi)方(fang)協助(zhu)辦理產權過戶手(shou)續，在辦理中發生(sheng)的(de)所有費(fei)(fei)用契稅、工本費(fei)(fei)等由乙(yi)方(fang)負責(ze)支付。

　　2、乙方(fang)(fang)(fang)所購產權房(fang)可以(yi)自由轉讓或出(chu)租(zu)給其他(ta)方(fang)(fang)(fang)辦業(ye)，但必須通(tong)知管理方(fang)(fang)(fang)，受讓或承租(zu)方(fang)(fang)(fang)企業(ye)可以(yi)以(yi)本廠房(fang)地址進(jin)行(xing)工商注冊。

　　3、廠房內土地屬批租，廠區內按(an)現有的(de).設施配套使用給乙方，未經有關部門(men)同(tong)意(yi)，不得擅自搭建(jian)簡(jian)(jian)易(yi)棚及房屋，甲方須(xu)協助(zhu)乙方辦理搭建(jian)秘備(bei)的(de)簡(jian)(jian)易(yi)棚手續(xu)。

　　4、乙方所購房屋不得(de)拆除(chu)，不得(de)在(zai)其中舉辦高污染的項目。

　　5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或(huo)生活必須遵紀(ji)守(shou)法，恪守(shou)管理制(zhi)度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

　　6、乙(yi)方(fang)使(shi)用的用電和用水增容(rong)量(liang)由乙(yi)方(fang)提出申(shen)請，甲方(fang)予(yu)以協助(zhu)辦理，增容(rong)費用由乙(yi)方(fang)向有關部門按規定(ding)交(jiao)納(na)。

　　7、本合(he)同(tong)未盡事(shi)宜由雙(shuang)方協商補充確定，與(yu)本合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效力。

　　8、甲方(fang)在完(wan)成售房的全(quan)過程后，則乙方(fang)有權支配和使用(yong)該(gai)廠房，甲方(fang)無(wu)權干涉(she)。

　　9、本廠房的質量保修期為交付后(hou)________年內(nei)有效(xiao)。

　　五(wu)、本合(he)同經雙(shuang)方代表簽字或蓋(gai)章后生效，本合(he)同一(yi)式四份，甲、乙雙(shuang)方和(he)執一(yi)份，房產管理局(ju)和(he)公證處各(ge)執一(yi)份。

　　甲方(fang)（公章）：_________乙方(fang)（公章）：_________

　　法(fa)定(ding)代表人(ren)（簽(qian)字）：_________法(fa)定(ding)代表人(ren)（簽(qian)字）：_________

　　_____年_____月(yue)_____日(ri)_____年_____月(yue)_____日(ri)

土地轉讓協議書15

　　甲方：

　　乙方：

　　依(yi)照中華(hua)人民共和(he)國《土地(di)管理法(fa)》和(he)《合同法(fa)》的(de)法(fa)律(lv)法(fa)規有關規定(ding)。經甲(jia)(jia)、乙雙(shuang)方(fang)友(you)好協商達成一致(zhi)，甲(jia)(jia)方(fang)同意租賃坡地(di)給(gei)乙方(fang)使用。所以，為了(le)維護甲(jia)(jia)、乙雙(shuang)方(fang)的(de)合法(fa)權益，特此制訂如下條款，希(xi)甲(jia)(jia)、乙雙(shuang)共同遵守和(he)執行。

　　一、土地(di)地(di)址：美仁(ren)坡村委(wei)會定(ding)文村丘弄園。

　　二、土(tu)地(di)四至：東至涵泳(yong)坡地(di)。南至瓊山變電站。西至水田圯。北至涵泳(yong)坡地(di)。

　　三、土地租賃期限：暫定(ding)陸年(nian)(nian)(nian)，即從(cong)20xx年(nian)(nian)(nian)3月(yue)1日(ri)至20xx年(nian)(nian)(nian)3月(yue)1日(ri)正。

　　四、土地租金單價：每年每畝(mu)單價為：壹(yi)仟元整。

　　五、土地(di)總(zong)面積：坡(po)地(di)總(zong)面積約為：壹拾(shi)畝

　　六、土(tu)(tu)地(di)(di)總租(zu)金以(yi)實(shi)際丈量面積為(wei)準計算，再補壹(yi)萬元修路(lu)款土(tu)(tu)地(di)(di)租(zu)賃協議書七(qi)、付款方式：以(yi)丈量土(tu)(tu)地(di)(di)總面積清楚第二天(tian)內付清總土(tu)(tu)地(di)(di)租(zu)金。

　　八、甲(jia)、乙(yi)雙方責(ze)任：

　　(一)甲方責(ze)任：

　　1、如土地(di)發生爭議事宜(yi)應由甲方出面解(jie)決好(hao)，費用由甲方負責。

　　2、甲方在(zai)租賃期限內無權干涉乙方的獨(du)立經營權。

　　3、在本(ben)協議(yi)書上甲方負責本(ben)村村民小組法人代表(biao)簽名(ming)及蓋公章。

　　(二)乙方責任：

　　1、在簽訂本協議書時并丈量土地面積(ji)落后當天(tian)付清(qing)六(liu)年租金。

　　2、平整場地，修(xiu)路，四周(zhou)邊防(fang)護設施。

　　3、乙方(fang)(fang)的'獨立經(jing)營，自負盈虧，債權債務與甲方(fang)(fang)無關。

　　九、違約責任：

　　甲、乙雙方在(zai)執行本協議途中如某方違約必(bi)須賠償對(dui)方的一切經濟損失。

　　十、本(ben)協議如有未盡(jin)事宜，經過(guo)甲、乙雙方再次協商同意補充條(tiao)款，該(gai)條(tiao)款與以上條(tiao)款起同等法律效力。