物業消防工作總結

　　總結是指社會團體、企業單位和個人對某一階段的學習、工作或其完成情況加以回顧和分析，得出教訓和一些規律性認識的一種書面材料，它可以明確下一步的工作方向，少走彎路，少犯錯誤，提高工作效益，是時候寫一份總結了。那么你真的懂得怎么寫總結嗎？以下是小編整理的物業消防工作總結，希望能夠幫助到大家。

物業消防工作總結1

　　今年，在公司的正確領導下，我處認真對照年初簽定的目標責任書，結合小區實際，扎實工作，勤奮敬業，協調各方，周到服務，完成了年度各項工作和既定目標，具體情況總結如下。

　　一.自身建設質量提升

　　一年來，我處加強了內部管理，從基本制度建設、員工隊伍建設和服務質量建設入手，從嚴要求，正規管理，在提升自身建設質量上狠下功夫。

　　1.規范行為。管理處員工統一著裝、掛牌上崗；對業主、客戶服務按公司規程操作；員工按時上下班，請銷假需經管理處領導批準，管理處現形象識別系統符合公司要求。管理處每兩周召開一次例會，在員工匯報工作的基礎上，小結講評前一階段完成任務的情況，同時布置新的工作，明確提出明確要求。員工分工明確，熟知崗位職責、工作標準、工作規程。

　　2.規范秩序。管理處的崗位職責上墻，辦公區域整潔，各項工作日志、文件記錄清楚，內容完整。建立了健全的檔案管理制度，對收集到的各類資料、圖紙等各類文件分類歸檔完整。管理處初步實施了計算機化管理，各種聯系函、通知、報告電腦中都有存檔，可隨時調閱。

　　3.規范服務。管理處牢固樹立服務理念，員工各負其責、各盡其能，按公司規定進行各項管理服務工作，公司對我處考核每月都有評定，考核到個人，并對我處管理質量有較高評價。小區設置了服務中心和24小時服務接待電話。業主（住戶）的服務需求、建議、咨詢、質疑和投訴等處理及時。我處積極協調與工程部、售樓部、業主的關系；并從公司利益出發，處理各項事務。管理處有明確的改善管理服務質量的實施方案和階段（月、季度、年）工作計劃。在業主入住率較低的情況下，暫未開展其他社區文化活動，以降低成本。

　　二.房屋管理深入細致

　　一年來，管理處嚴格按照公司的要求，依據三方協議，深入細致地對小區房屋實施經常化、制度化、規范化的.管理。

　　1.交房工作有條不紊。我們積極和xx公司協調，籌備交房事宜，布置交房現場，周到服務，耐心解釋業主有關物業方面有問題；積極促成三方簽訂業主臨時公約、前期物業管理服務協議；對業主驗房時明確提出及發現的房屋質量問題進行妥善整改維修。

　　2.房屋驗收認真細致。管理處從開發商信譽和物業管理程序出發，與開發商共同組建房屋維修整改小組，我們主要負責現場整改工作，對一期房屋的整改維修部位、維修過程、維修質量實施全程管理。統計房屋滲水等需維修整改的問題，及時報給工程部及時解決。

　　3.日常設施養護不錯。今年以來，我處堅持定期對小區日常設施、設備進行保養維護，使其完好正常。對小區路燈進行了全面檢修；對供水系統進行了防凍處理，保障了設備正常運行。對小區標志性建筑進行了了檢查，發現部分標志物上的字缺損等情況，這些情況直接影響小區形象，及時報告xx公司有關領導，及時進行了修繕。

　　三.安全保衛扎實周到

　　嚴格按照公司制定的住宅區守衛護衛制度，履行防衛職責。我處根據實際情況，將中隊分成兩個值勤班一個備勤班，每個班由一個班長負責，對小區的主入口、休閑區、工地入口均實行24小時值守，對窗口地帶如：售樓部、門崗、中心廣場精心挑選業務熟練的隊員在此值勤，各值勤點用專用的通訊對講機與班長互聯保證信息暢通，發現突發事件值勤備勤隊員均能及時趕到現場，進行前期處置。制定保安外出請假制度、保安班長糾察制度、巡邏隊員值勤登記制度、車輛進出登記管理制度、小區業主物品搬遷制度、小區來人來訪登記制度，由于管理制度的健全和認真的貫徹執行，使管理責任導致的責任事故為零。

　　四.下步需要改善和解決的問題

　　首先是小區設施設備較多，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙、說明書、質量保證書等；也有部分設備達不到運行要求，甚至有的設備沒有配備齊全；更沒有向我處正式進行設施設備移交，且大部分設施設備仍在保修期內，仍需工程部協調處理。

　　第二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決，xx樓層均有滲漏情況，工程部已安排施工人員維修，但滲水問題一直沒能得到徹底解決，對業主的影響較大，且維修施工工藝不能達到解決滲漏水要求。此事，我處正積極聯系甲方工程部盡快解決，以免影響管理費收取。

　　第三是小區內的標識系統仍不健全，如：停車牌、限速牌、草坪警示牌等，這個問題我處多次有聯系函發給甲方公司但至今未解決。

物業消防工作總結2

　　為夯實安全基礎，提升公司各管理處員工的消防安全意識，加強員工在火場中的應急應變能力，學會報警、撲救初期火災以及自救逃生的知識和技能；組織和引導在場群眾疏散的知識和技能。各管理處根據公司第一季度消防安全培訓要求，結合日常生活中火災事故，現場演練等形式積極組織員工培訓、學習。現將工作情況總結如下：

　　一.各管理處主管重視，組織措施到位

　　為保證培訓演練活動的有效落實，公司召開了安全生產應急疏散演練會議，會上公司經理要求：各管理處主管負責各管理處培訓演練活動的方案規劃及組織實施，安保部積極配合。通過全體員工的共同努力，管理處的認真組織，在培訓活動開展得有計劃、有布置、有檢查、有落實。

　　二.開展了形式多樣的培訓演練活動開展了消防演練。內容：現場示范滅火器使用方法、現場滅火、逃生等。并利用管轄區宣傳欄、張貼告示，向廣大業主、商家普及安全消防常識。春節期間，安保部根據實際情況，在公司范圍內利用橫幅等宣傳工具，以“安全人人抓，幸福千萬家”、“為了您和家人的幸福，請您注意安全”等宣傳語，大力營造了春節安全氛圍，使每一名員工，每一位業主、商家都能積極投入到平安春節中來。

　　三.查找存在的問題和隱患，重在整改落實

　　在各管理處在全體員工的共同努力下，公司職能部門的指導下，緊緊圍繞“安全基礎、現場管理”這一主題，遵循“健全標準、落實責任，從嚴規范員工安全管理行為、工作保安行為、維修操作行為”的基本管理方法。

　　加強管轄區安全檢查，定期對小區電梯、供配電、供水等重要設備設施檢查，如有問題及時進行整改；加強管轄區的治安管理，保障業主、商家人身財務安全，有效保障了管轄區的'安全，獲得了業主與商家的稱贊。各管理處班組隊加強安全知識的學習，按時按質完成管理處安全質量環境管理工作情況的上報，認真落實對所查出隱患的整改工作。

　　四.下一步工作重點

　　為穩步推進各管理處班組隊安全建設，嚴格落實公司安全生產責任制，進一步加強一線員工的履職責任心，將本季度好的措施、方法落實到實處和富有成效，公司職能部門要經常到各管理處進行現場安全檢查，始終將安全生產工作擺在首位位置，并針對工作中出現的不良現象，要及時指導、督促、反饋，認真落實所查出隱患的整改工作和跟蹤管理，保證各管理處工作各項工作正常開展。

物業消防工作總結3

　　進入xx物業公司已經是第二個年頭了，在這一年中，我虛心學習，埋頭工作，履行職責，較好地完成了各項工作任務，下面是本人的個人年終工作總結：

　　一、自覺加強學習，努力適應工作

　　盡管有了去年的工作經驗，但是今年上級賦予了我新的工作任務，為了盡快適應新的設備，我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法，現已基本勝任職務。一方面，干中學、學中干，不斷掌握方法積累經驗。我注重以工作任務為牽引，依托工作崗位學習提高，通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉，較快地進入了工作情況。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領導和同事的幫助指導下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。

　　二、心系本職工作，認真履行職責

　　1.認真負責地做好消防中控工作。消防中控事關金碼大廈的安危，因此這一年來，我嚴格按照消防中控的規章制度來進行工作，每班定期對消防主機進行復位、自檢，發現問題，及時做好上報和記錄工作。

　　2.積極主動地做好檢測工作。一年來，我與同事配合，積極與酒店聯系，做了三次電梯測試，二次消防系統檢測，

　　一次系統調試。處置火警信息和故障，對于我們解決不了的問題，也積極主動地和維修單位聯系，做好協調工作。

　　三、主要經驗和收獲

　　在過去的一年中，完成了一些工作，取得了一定成績，總結起來有以下幾個方面的經驗和收獲：

　　1.只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業務，才能更好的適應工作崗位;

　　2.只有主動融入集體，處理好各方面的關系，才能保持好的工作狀態;

　　3.只有堅持原則落實制度，才能履行好中控職責;

　　4.只有樹立安全意識，加強溝通協調，才能把分內的工作做好。

　　四、存在的不足

　　由于對新的設備操作實踐少，缺乏設備處置故障經驗，XX年的工作存在以下不足：

　　1.對新設備了解不夠，特別是對通信系統了操作還不熟練;

　　2.自己的設備維修技能還不夠全面和熟練，對設備終端出現的一些情況不能及時處理。

　　五、XX年的.打算針對XX年工作中存在的不足，為了做好新一年的工作，突出做好以下幾個方面：

　　1.加強業務知識的學習提高，提高工作效益;

　　2.在XX年要參加智能樓宇工程師培訓和考試，并取得相應的資格證書

　　3.在XX年要完成對北京物業項目負責人等相關資格證書的復審

　　六、對公司建議和要求

　　1.隨著物價飛漲，公司能否考慮一下對工資也上調一定比例

　　2.公司每年組織員工出游是好事，但對不能去的員工也應該給予公平待遇，或者組織去玩或者給予經濟補償，并不是給買一點東西就算公平了。或者公司取消出游，誰都別去。他們不是不想去，因為工作關系，需要有人值班，他們才不能去玩的。

物業消防工作總結4

　　物業分公司消防安全工作在公司及業主的領導下，本著“安全一地、預防為主、防消結合”的消防工作方針，樹立“隱患險于明火、防范勝于救災、責任重于泰山”的思想。消防安全工作計劃有序地進行，并較好地完成了各項消防安全及安全培訓的工作。現將本年度消防安全工作總結如下：

　　一.領導重視、工作到位

　　為了加強公司消防安全工作的組織領導，保證分公司消防安全工作按計劃進行開展，組織成立了消防應急小組，根據所屬項目部的實際情況聯合組成應急小組，明確職責切實做好消防安全工作，做到發現隱患及時整改，使本年度消防安全工作在有組織、有領導、有計劃的正常開展實施。

　　成立消防安全工作領導小組。明確消防安全工作領導小組職責：負責對職工宣傳消防安全知識，滅火器使用知識，以及遇到火災逃生及救護知識等。負責消防管理檢查工作，發現隱患，及時督促整改。負責對職工進行消防知識培訓，定期組織職工進行消防演習、訓練，不定期的對所有員工發送有關消防安全警示和消防安全知識的短信。發現火情，立即啟動應急預案，把災害降低到最小程度，保障職工生命和財產的安全。

　　二.樹立教育為本、加強全員消防安全意識

　　消防安全、生產安全事關員工生命和項目部財產安全、事關社會穩定，只有全員懂得消防、安全知識，提升對消防、安全重要性的認識，只有集中力量抓消防、安全工作，堅持安全第一。使職工都牢牢樹立起安全意識，真正警覺起來，才能真正保障我部生產、生活的安全運行。

　　為了提升全員消防安全文化知識和消防安全防范技能，加強安全意識和安全制度的責任化理念，在對全體員工經常性的消防安全教育基礎上，把握消防安全生產活動創造的有利條件，舉辦消防安全知識培訓和消防安全演練活動。通過隊消防安全理論學習和消防器材操作的培訓活動，使全體員工既懂得消防安全、生產安全的重要性，又能做到在實際操作消防器材，能很好的利用所學知識采取有效措施，提升了消防安全防范能力和自我保護能力。

　　三.開展各類消防安全活動

　　由消防安全工作小組領導組織，小組相關成員配合每月進行了至少一次全面的的消防安全檢查，并做到有檢查、有結果、隱患整改有跟蹤結案。大力開展消防安全工作，對各個項目部重點防火單位和重點部位的檢查，組織開展消防安全培訓和消防演練，全面、生動的宣傳了消防安全的重要性，形成了人人參與消防，人人支持消防，人人宣傳消防的不錯局面，極大的推動了活動的開展。

　　四.消防安全工作所存在的`問題

　　端正消防演練的態度部分人員對消防安全工作還沒有引起足夠地重視，培訓、演練時不能引起重視，抱著好玩的心態，也有個別職工在接到培訓、演練通知不參加，演練時不投入。

　　增加消防安全培訓及演練力度。一年來，雖然我們消防安全工作取得了一定成績，但這些成績只是階段性的，與公司領導對消防安全工作的要求相差甚遠，在以后的工作中，我們要樹立高度的消防安全理念，做到居安思危，消防安全警鐘長鳴，常抓不懈，努力把消防安全工作做的更好。

物業消防工作總結5

　　近年來，頻繁地發生火災事故，不僅給人們帶來嚴重的財產損失，更是在一定程度上阻礙了經濟及社會的發展。消防監督檢查作為保證消防安全的重要手段，急需提升檢查效果，預防火災事故的發生，降低其產生的影響。在消防安全領域中，物聯網技術的應用還比較少，但可以預見，通過該項技術的應用，不僅可將消防安全工作的信息化、科技化水平顯著提升，還可提高消防監督檢查人員的業務能力，應用前景十分廣闊。

　　1 消防監督檢查業務的新思路

　　1.1 建立完善的業務數據庫

　　在大數據時代，消防安全工作融入的首要和基本性的工作即為建立完善的業務數據庫，從而在開展消防檢查工作時，將相關的數據直接存儲在數據庫中，逐漸的發展成為大數據。通常，業務數據庫中主要統計火災數據，通過整理和分析之后，發現火災發生的特點、原因等，進而制定有針對性的預防措施，減少火災的發生率[1]。現階段，我國仍然未能詳盡的統計火災數據，而且在現有的數據中，存在失實的問題，由此，通過數據分析出來的預測結果準確性比較低，預防火災的效果比較差，并不能良好的減少火災的發生。消防安全部門應在消防年鑒中相關數據的基礎上建立相應的數據庫，并對數據庫進行完善，以便于保證火災預測及預防工作有效的開展。

　　1.2 強化火災風險管控與火災保險運行

　　在管控火災風險、防范火災工作中，主要的手段為火災保險。西方發達國家開展消防安全工作時，消防與保險之間緊密聯系，降低了火災發生所帶來的影響，不過我國目前的狀況是消防與保險之間的聯系性比較差，二者之間并未發揮監督和促進的作用。厘定火災保險費率時，基準并非是也定火災風險，而且火災保險的開展也未能發揮降低火災、預防火災的作用。為了解決這一問題，提高消防監督檢查工作的社會化，就需要建立火災公眾責任保險，強化火災保險的運行效果。

　　1.3 啟用物聯網監控系統

　　物聯網一詞在20xx年11月被正式提出，提出之后，世界各國即對其產生了濃厚的興趣，并進行了較為深入的研究及應用。國際電信聯盟認為，在物聯網功能的作用下，以因特網為基礎，任何一個物體都可以主動地交換信息。對于消防監督檢查工作來說，需要檢查的消防設施數量眾多，當各個消防設施的功能正常時，可顯著的提升消防安全，降低消防安全事故發生率，實際上，消防設施即可看作物聯網中的物體，設備運行信息通過互聯網及相關的技術手段，可實現交換與傳輸，從而顯著的減少消防檢查人員的'工作量，并提升了監督檢查的效果[2]。

　　2 物聯網技術在消防監督檢查業務中的應用前景

　　2.1 從消防監督業務需求看

　　在消防監督檢查業務中，業務員的工作量非常大，其中主要的檢查項目為各個消防設備，而這也決定了物聯網技術在此項工作的適用性。建筑內部中設置的消防設施比較多，如果將電子標簽安裝在每個設備上，通過物聯網技術，各個消防設備的運行狀態即可完成自動讀取，并顯示在主控制器上，業務人員通過主控制器的顯示器就可以有效了解，結合狀態信息，制定定時檢查方案或者不定時檢查方案[3]。此外，在一些大型建筑中，消防控制室會設置在其內部，負責監控各個消防設備的狀態，如果將數據采集裝置安裝在消防控制室中的控制設備上，同時，數據采集裝置連接消防中心的服務器，由此一來，通過消防中心的服務器，業務人員可以獲取相應的數據信息，從而完成對消防設備的檢查。對于上述設想，需要通過特定智能傳感器來實現，當前，這些傳感器已經研制出來，理論上來說，物聯網技術的應用具備較大的可行性。

　　2.2 從網絡層的角度看

　　互聯網是物聯網技術的基礎，目前，在全國范圍內，已經實現了公安消防專用網絡的鋪設工作，在專用網絡的作用下，可以有效的處理日常數據，同時，利用云及時進行數據存儲及數據計算，當監控數據的量非常大時，傳輸和處理功能也能夠良好的勝任。此外，專用網絡中的存儲空間全部利用后，傳輸與處理海量數據時，還可以通過公共網絡來進行[4]。從消防監督檢查業務現有的網絡層來看，物聯網技術的應用可以變為現實，應用后，業務人員可以充分利用此項技術完成檢查工作，并提升檢查的效率和質量，提高消防工作的安全性。

　　2.3 從應用層的角度看

　　應用層主要是指用戶層，應用物聯網技術后，用戶所能使用的數據類型增多，而且用戶還可以在此技術的基礎上實現分析和解讀數據。近年來，隨著消防監督檢查業務的發展，逐漸的建立了消防一體化業務平臺，而此平臺中的基礎數據來源于應用層應用物聯網技術后的數據，極大的便利了消防工作的開展，降低了消防監督檢查業務人員的工作量。

　　3 結束語

　　通過上述論述可知，在大數據時代，消防監督檢查工作產生了新的思路，而且物聯網技術的應用成為可能。實際上，消防領域已經開始了物聯網的應用，山西和新疆總隊作為試點，在消防監管工作中應用了物聯網技術，取得良好的應用效果，不僅消防部門的工作效率顯著提高，同時，火災險情報警的正確性也明顯提高，逐步的實現了實施監控火災隱患。試點消防總隊物聯網技術應用的成功為其在消防監督檢查工作中的應用提供良好的支持，可以預見，在消防監督檢查業務未來的發展中，物聯網將會具備十分廣闊的應用前景。

物業消防工作總結6

　　我市農村信用社安全保衛工作在聯社黨委、政府的領導下，在公安部門、人民銀行和銀監局的大力幫助和支持下，以維護社會政治穩定為主要任務，在社會治安、金融安全形勢日益嚴峻的情況下，結合金融單位自身的特點，加強綜合治理，強化安全防范措施，開展法制和安全教育，加大檢查監督和處罰力度，及時消除不安全因素，保障了我市農村信用社業務穩健經營，為創建“安全xx”活動和支持“三農”經濟的發展作出了應有的貢獻。

　　一、組織健全，制度完善，責任明確

　　多年來，我們牢固樹立“安全就是效益”的觀念，根據金融單位安全防范要求，制訂了一系列安全制度和安全操作程序，并結合工作實際，不斷進行總結和完善，年初，我們修訂了《xx市農村信用合作聯社安全保衛工作考核辦法》和《xx市農村信用合作聯社違反業務管理規定和業務操作規程處罰辦法》等辦法，把安全保衛工作滲透到科技、會計、支付清算、資金信貸等金融業務的各個環節，同時建立了安全保衛工作領導小組，堅持一把手親自抓，分管領導具體抓，其他職能部門配合抓的工作格局，并層層簽訂安全保衛工作目標管理責任狀，建立一級抓一級，一級對一級負責的安全責任制，進一步明確了各崗位安全保衛工作職責。

　　二、加強安全教育，提高員工的防范意識和能力

　　在安全保衛工作中，再完善的規章制度，再堅固的.防范設施，起決定作用的是人，人防是實現技防，設施防預期效果的根本保證，因此在日常工作中我們圍繞人這一因素，把思想政治工作放在首位，加強教育引導。

　　一是采取多種形式對全員職工進行經濟法規培訓，各職能部門根據工作計劃每月一次以會代訓形式對全轄所屬職能業務范圍內的員工進行《會計法》、《票據法》、《擔保法》等經濟法規的知識培訓，x月份還專門請來了xxxx學院教授對有關信貸方面的法律法規進行了授課，1x月份，根據公安局要求對全轄安全員進行了金融安全防范知識培訓，收到了較好的效果。

　　二是領導逢會必講安全工作，每次社務會、主任會、下基層檢查工作，聯社主任、分管領導都進行了強調和要求。

　　三是基層信用社每月都要召開一次安全教育工作會議，組織員工學習經濟法規，安全保衛工作制度，通報治安形勢，分析典型案例，做到有內容、有要求、有記錄、有部署、有檢查，提高了員工的安全防范意識。

　　四是加強對聯社守押人員的思想政治教育，經常性的組織召開安全工作會議，反復學習有關安全保衛制度，槍彈管理制度和農村信用社營業、守庫、押運期間的安全保衛工作操作規程，遇有人行、公安緊急通知或案例通報，隨時進行傳達和組織學習，通過法制教育和制度的學習，全社上下干部員工都能做到遵紀守法、依法辦事。

　　三、加大檢查監督力度，使安全保衛工作制度化、規范化

　　總結金融系統發生的案件教訓，多是由于制度執行不到位和檢查監督不力釀成的悲劇，為了確保各項安全制度落到實處，聯社規定，各職能部門到基層信用社無論做什么事，安全檢查首當其中，形成了人人抓安全，時時抓安全的氛圍，我們還對各個網點進行定期不定期的專項安全檢查，以要害部門，重點崗位，邊遠單位和運鈔車接送款為重點，以節假日中午、晚上等案件易發期為安全檢查時間，采取白天檢查與夜間檢查相結合，電話檢查與現場檢查相結合，公安部門和聯社檢查相結合的方式進行檢查，元旦、春節、五一、國慶節等節日期間，聯社領導親自帶隊，各職能部門積極配合，開展多次檢查活動，對檢查中發現的不安全隱患，有的現象落實整改，有的限期整改，將整改情況書面上報聯社，并進行跟蹤督促，對發現的違規違紀問題的書面通報批評，嚴格按照《xx市農村信用合作聯社安全保衛工作考核辦法》和《xx市農村信用合作聯社違反業務管理規定和業務操作規程處罰辦法》，及時給予當事人和單位進行處罰，不僅教育了當事人，又警示了其他干部員工，堵塞了安全漏洞，起到了防微杜漸的作用。我們在抓基層網點安全的同時，也毫不放松聯社自身的安全管理。

　　一是繼續堅持干部值班制度，除兩名守庫員外，每晚明確一名中層以上干部值班，負責整個大樓的安全工作和基層社上報事務的處理，在檢查中未發現過遲到脫崗現象。

　　二是進一步明確門衛，營業廳座班人員工作職責，凡外來人員出入聯社機關都進行登記，下午下班后門衛逐層樓查看門窗是否關鎖。電器是否關閉，有無可疑跡象等。

　　三是嚴格加強槍彈管理，嚴格遵守《槍管理法》和持槍人員《持槍六嚴禁》制度，到基層接送款中午吃飯時，槍都入信用社金庫保管。

　　四是保衛隊伍自身建設得到了進一步提高，守庫、押運人員注重政治學習，不計較工作內容單調枯燥、天天長時間拖班等，不言苦、不言累，愛崗警業，嚴格按制度和操作程序辦事，信件交換、款項押運準確及時，從未發生過差錯，為保證各項工作的順利開展發揮了應有的作用。

　　盡管取得了一定成績，但還存在許多不足，主要表現為：少數同志對社會治安和金融安全的嚴峻形勢認識不足，制度執行還不夠到位，存在麻痹思想和僥幸心理，今后，我們將繼續加強全員的法紀教育和安全防范意識教育，完善內控制度，強化檢查督促，繼續開展安全文明單位活動，為保障我市經濟建設的順利進行做出應有的貢獻。

物業消防工作總結7

　　消防安全工作是一切業務工作的根本，是學校事業發展的前提條件。在學校黨政和后勤總公司高度重視、嚴格要求、正確領導下，物業管理中心作了以下消防安全工作，現總結如下：

　　一、消防安全工作的宣傳教育

　　（一）群眾性消防培訓。參與安全管理處、后勤總公司或者由物管中心自己舉辦全員參加的冬夏兩季消防培訓，普及消防知識，掌握消防技能。通過常年的消防知識培訓，絕大多數員工基本掌握了滅火器的使用方法和消防基本知識。定了消防設備維護保養制度等文件規定，這些規章制度的.制定和貫徹執行，為消防形勢基本穩定打下了基礎。

　　（二）制定消防安全預案應對突發事件

　　為了把消防安全防范工作落到實處，我們制定了應對突發事件的安全預案。例如：負責教學樓等教室辦公室管理的物管一部就制定了報警處理程序以及火災應急預案、保安部制定了家屬區消防防火預案等，各部門通過對安全預案的制定、培訓和實施操作，能及時有效地控制處理突發性火險，化解消除消防安全隱患。

　　（三）教學區大樓消防管理

　　1、治安消防監控室保持24小時值班監控（部分功能由校安保處控制）。

　　2、思想匯報專題電梯、消防設施由維保單位按合同要求定期維保，重點防火大樓每日有消防巡查并有記錄。定期進行消防檢查發現問題及時上報消防科。

　　3、各大樓設有滅火器，消防栓，高層大樓設有泵壓水系統,隨時處于正常待命狀態。消防水泵每半年試運轉一次。

　　4、各個大樓實行24小時門崗制，教學樓實行門崗制兼夜間巡邏崗制度，對消防狀態實施監控。清潔工及其他工作人員兼任治安消防觀察員，發現問題及時報告并跟蹤處理。由物管中心安排，實施了每周周末二天的白天現場查崗制度，檢查消防隱患。由物管中心安排，實施每周夜間抽查崗制度，抽查夜間消防情況。

　　（四）家屬區消防安全管理

　　1、加強對家屬區三個門崗的規范管理。制定門崗管理制度，進行消防觀察，接受消防報案，引導消防車進入。

　　2、加強對家屬區整個區域的消防巡邏，白天隊員實行交叉巡邏，不定時地各個區域布崗，做到防范于未然。晚上按季節變化實行分時間段巡邏，保護夜間消防安全。

　　3、加強對家屬區所有消防設施設備的安全檢查，發現損壞及時處理。

物業消防工作總結8

　　物業管理企業應根據實際情況，每年組織一至兩次消防演習，通過演習，檢驗所轄物業項目的防火、滅火的綜合功能：增強物業管理企業員工和客戶的消防安全意識，并提高逃生和自救能力；檢驗和提高物業管理企業員工滅火、疏散客戶、相互協調等組織能力：檢驗所轄物業管理企業的消防設施設備的運作情況等。所以消防演習意義十分重大，演習過程應注意周密計劃，統籌安排，做到按部就班、井井有條。以下是今年物業消防演習的工作總結。

　　一、消防演習工作內容分工

　　滅火總指揮負責向消防值班人員或其他相關人員了解火災的基本情況：命令消防值班人員啟動相應消防設備；命令物業管理企業員工根據各自分工迅速各就各位；掌握火場撲救情況，命令火場滅火組采取適當方式滅火；命令搶救組采取相應措施；掌握消防相關系統運行情況，命令配合指揮采取相應措施：協助消防機構查明火因：處理火災后的有關事宜。

　　滅火副總指揮負責在滅火總指揮不在場時，履行總指揮的責任：配合協同滅火部總指揮的滅火工作，根據總指揮的意見下達命令。現場搶救組和搶救運輸組負責搶救傷員和負責物品，本著先救人、后救物的原則：運送傷員到附近的醫院進行搶救：運輸火場急需的滅火用品。外圍秩序組負責維護好火災現場外圍秩序；指揮疏散客戶；保證消防通道暢通：保護好貴重物品。綜合協調組負責等候引導協助消防車：保持火災現場、外圍與指揮中心聯絡。現場滅火組負責火災現場的滅火工作。

　　現場設備組負責火災現場的滅火設備、工具正常使用和充足準備。機電、供水、通信組負責確保應急電供應，切斷非消防供電；啟動消防泵確保消防應急供水：確保消防電話和消防廣播暢通：確保消防電梯正常運行，其他電梯返降一層停止使用，啟動排煙送風系統，保持正壓送風排煙。

　　二、消防演習前培訓、宣傳

　　對物業管理企業全體員工進行關于消防演習方案培訓，使各滅火小組成員掌握自己所負責的工作范圍、運行程序和注意事項。在演習前采用掛圖、錄像、板報、條幅等形式開展對客戶宣傳消防安全知識。

　　三、消防演習前消防設備、消防器材等準備

　　在消防演習前一周時間，消防設備、設施、消防器材進入準備狀態。檢查消防播放設備、電梯設備、供水系統、機電設備的運行狀況；準備各種滅火器和消防水龍帶等工具；準備通信設備；選定“火場”并準備制造火源用品及預防意外發生的'設備和器材；準備搶救設備工具和用品等。確保所有消防設備、器材處于良好狀態，準備齊全。

　　四、消防演習實施

　　開啟消防廣播通知客戶消防演習開始。反復播放引導客戶疏散。各滅火小組開始行動，按分工計劃展開滅火疏散搶救工作。電梯停到一層，消防梯啟動，所有消防設備進入滅火狀態。開始消防滅火模擬演練、物業管理企業員工進行疏散演練、滅火器實噴演練、拋接水龍帶演練、救護演習，模擬報警訓練等。邀請客戶觀看或參加實際訓練。演習結束后，用消防廣播通知客戶消防演習結束，電梯恢復正常，并感謝客戶、賓客的參與支持。

　　五、消防演習總結

　　消防演習應選擇在白天進行，安排在對客戶生活工作影響小的時間段，以使更多的客戶參加。消防演習“火場”應選擇在相對安全位置，盡量減小對客戶的影響并保證安全。消防演習時，要避免長時期斷電停電，可以象征性地斷電數秒鐘。消防演習過程中，采用各種形式做好參加演習客戶情況的記錄工作，對不理解的客戶做好解釋工作，做好消防知識宣傳、講解工作，做好參與演習客戶的安全保護工作。

物業消防工作總結9

　　一.主要工作業績：

　　1.保證了小區過去的一年無安全治理事故。

　　保安部在過去的一年繼續腳踏實地抓好小區日常安全治理工作的落實，加強小區日常安全巡檢和巡檢監督治理，做好經常性的安全大檢查，，全國保證了過去的一年無偷、盜、消防等安全治理事故，保障了小區正常的工作和生活秩序。

　　2.季節性和階段性工作得到有效落實。

　　針對每階段的情況，保安部對季節性和階段性工作提前做好充分預備，對元旦、春節、清明、五一.及雨季期間出具具體治理方案和計劃，嚴抓具體工作的落實，使各季節和階段性工作得到安全有序的開展。

　　3.積極跟進車輛收費的前期預備工作。

　　保安部在過去的一年與各相關部門配合積極跟進停車場收費前期預備工作，出臺停車場治理制度，制定停車收費治理方案，跟進小區交通道路經營許可證和收費行政批復工作，現已基本完成。

　　4.保安治理工作順利開展。

　　根據公司發展需要，我部在XX月13日開始安排保安人員進駐，負責所屬區域的保安治理工作，并根據現場情況增減崗位，現已由剛開始進駐時的4人增多到12人，保證了現場保安治理工作的順利開展。

　　5.在做好本職工作的同時，努力發揮“治理員”職能。

　　保安部在做好日常安全治理工作的同時，不定期地對小區公共區域和樓宇進行全面巡檢，對各類存在問題進行記錄匯總，清潔綠化公共設備設施，報各部門進行整改，并跟進整改情況。

　　同時保安部積極配合各相關部門的工作，從物品搬運、送水送煤氣到配合各部門的巡檢、監督及臨時工作等，在保證本職工作的同時凡保安部力所能及的都主動、全力予以配合。保安部實際上已基本擔任了一個“治理員”的職責，在安全治理工作外配合各部門所產生的工作量已占保安整體工作量相當大的一個比例。

　　6.治理制度的調整和修改健全。

　　為適應治理情況的轉變和形勢的發展，保安部對目前的治理制度和操作流程進行了大量的調整，以使制度和操作流程應有實操性，為保障工作順利有序開展奠定了基礎。

　　7.內部治理方面的進步。

　　1）保安部在XX月份將8小時工作制調整為12小時工作制，有效緩解了招聘壓力和降低人事費用支出，解決了xx年新的一年至xx年XX月份長期影響保安部治理的嚴重缺編、缺崗、積休多問題，單個崗位每月可節約費用650元左右，實行12小時工作制的4至XX月份可為公司節約人事開支超過5萬元。

　　同時我部針對12小時工作制與8小時工作制的差異，對部分治理制度進行了適度調整，以保證在工作質量與標準不下降的前提下實現人事費用支出的縮減和推動隊伍穩定。

　　2）隊伍穩定性加強，保安人員流動率穩步下降。xx年過去的一年，保安部把隊伍的穩定列為重點工作來抓，積極加強與員工的溝通及引導工作，轉變員工的心態和思想，同時提升治理人員的治理技巧，使人員流動率穩步下降，與去年過去的一年人員流動率相對比降低了近6個百分點。

　　3）過去的一年，保安部調整培訓思路，培訓的重點側重放到隊伍的整體形象、禮節、服務意識，以及工作主動性、原則性與靈活性的應用上，推動員工在處理崗位問題時能逐步達到“理”與“禮”相結合，“原則性”與“靈活性”相結合，取得了一定的成效。

　　二.主要存在的不足和問題

　　1.元月事件，它反映出保安部在以往治理中存在的誤區、法律意識的淡薄及處理問題時原則性與靈活性結合的嚴重不足，導致工作由主動變為被動狀態，給公司造成了極大的損失和影響，這對保安部是一個慘痛而深刻的教訓，在事件后，雖經過一系列強制性的意識灌輸和實操培訓，在整體上有所好轉，但部分員工在實操能力上仍比較欠缺。

　　2.作為安防治理部門，在保證首要職責“安全保衛”得到有效落實，保障小區的整體安全秩序的前提下，隊伍的形象、禮節、工作與服務態度，以及處理問題的主動性、原則性與靈活性是決定一支隊伍整體形象與口碑的要害所在，保安部在過去的一年隊伍全面穩定后的XX月和XX月份在這些方面做了大量的工作，雖有一定的進步，但離目標與要求仍相差甚遠，員工在實際操作中不是很順暢，基礎不扎實，營造的氛圍仍不牢固，而做好培訓與績效考評是解決這些問題的要害所在，這對于保安部來講是一個長期的工作。

　　3.智能化系統的實際應用效果。

　　一期的智能化系統仍處于完全癱瘓狀態，二期的智能化系統非凡是可視對講門禁系統未能如實得到使用，小區仍處于依靠人防治理狀態，這是下一步保安部需協同工程、客服共同跟進解決的問題。

　　4.地下停車場工程問題仍未得切實得到解決。

　　二期各地下停車場前期所存在的.滲水、漏水、排水問題仍較嚴重，雖經多次維修整改，但仍未得到切實的解決。

　　三.新的一年工作思路

　　1.將安全治理工作列為第一重點，了解小區和周邊安全動態，抓好日常安全治理工作的落實、檢查、監督工作，保證小區的安全與秩序。

　　2.與員工建立不錯的溝通渠道，提升治理能力，加強與員工的溝通，把握員工動態，及時采取措施，以推動保安隊伍的進一步穩定。

　　3.積極配合公司行政治理工作，實行績效治理制度，使獎懲得到有效落實，以此提升員工的工作積極性與競爭力。

　　4.加強對員工的培訓力度，的計劃地開展培訓工作，以解決員工的形象、禮節、工作與服務態度及處理崗位問題的主動性和靈活性為主，從而提升部門的整體素質，使保安部在整體上有所突破。

　　5.全力配合公司發展需要，加強保安治理工作，保證現場保安治理工作有序開展，對外將積極樹立保安形象、服務與治理窗口。

　　6.實行小區出入車輛收費，逐步健全小區停車場及車輛治理。

　　7.加強小區消防安全治理工作，保證小區消防安全。

　　8.跟進各項智能化系統的維修整改和使用治理工作，“人防”與“技防”相結合，保證小區處于安全有序狀態。

　　9.發揮部門人員及工作特性優勢，對小區實行全方位監管，在做好本職工作的同時，積極配合各部門的工作，使保安崗位作為“治理員”的職能盡量得到發揮與突破。

物業消防工作總結10

　　20xx年就快結束，回首20xx年的工作有碩果累累的喜悅也有遇到困難和挫折時的惆悵，時光過得飛快，不知不覺中充滿希望的20xx年就要伴隨著新年伊始的鐘聲來臨了。回顧20xx年，可以說咱們物業公司改革的第一年是持續發展的關鍵年，現就本年工作情況總結如下：

　　一、虛心學習，努力工作，圓滿完成工作

　　一年來，在上級主管部門及公司領導的大力支持下，消防工作在20xx年的工作基礎上，進一步深入貫徹落實《消防法》緊緊圍繞“安全第一，預防為主”的安全生產方針，按照“誰主管，誰負責”的原則，強化了消防安全工作的管理，加大宣傳力度，全面提高了廣大干部職工的消防安全意識，使公司的消防安全工作落到了實處。通過公司各部門和全體職工的共同努力，公司全年實現無重大生產事故、無火災責任事故。

　　1、我是20xx年12底月調到消防安全保衛部，擔任消防主管，一上任就面臨元旦、春節兩大節日，針對物業公司特點我們認真安排部署元旦期間的防火和安全生產工作，逐步落實了各小區與商戶簽訂防火責任狀情況，通過簽訂防火責任狀使廣大業主從思想上重視防火工作，自覺加強防范。春節臨近，我們多次召開消防安全會議針對小區存在火災隱患的違規搭建及時清理和根據小區(大廈)本區的實際情況制定了春節放炮時間的管理措施和巡邏辦法，避免火災事故的發生。由于各級領導的重視，全體員工的不懈努力，兩節期間末發生一起責任火災事故和安全責任事故。

　　2、物業公司小區多、大廈多、點多面廣消防管理難度大，針對這一特點我們加強了，重點單位和重點部位的消防安全管理工作，重點部位的安全管理是安全管理工作的核心，做好重點部位的消防安全管理工作是關鍵，為此加強了監督、檢查和日常工作管理工作，我們加強了三級管理、三級檢查、制度。使安全生產管理體系全面得到落實。避免意外事故的發生。認真做好每月對所屬單位，平衡計分卡檢查考核工作，對發現的消防隱患及時要求單位整改，對小區反饋工作中無法解決的各類問題與上級聯系溝通，使問題及時得到解決。

　　3、根據實業集團要求在集團范圍內進行火災隱患整治工作的通知，為了進一步摸清本公司、小區(大廈)內部火災隱患情況，深入扎實地開展好火災隱患整治工作，有效預防火災事故，結合冬、春季火災發生特點以及物業公司實際情況，我們積極開展了火災隱患整治工作，并將個小區(大廈)存在問題進行匯總，及時上報集團和相關部門。

　　4、20xx年1月4至3月30日結合物業公司的實際，在所屬各單位保安隊伍中開展民族團結教育活動，活動期間各單位按照公司的安排要求，開展一系列的民族團結教育工作。通過為期三個月的學習教育，使物業公司保安隊伍中形成了民族團結的良好氛圍，通過此次學習教育，進一步拉近了各民族之間的距離，以及民族團結的重要性，并在保安隊伍中涌現出了一批民族團結先進集體和先進個人。根據各公司推薦、領導小組審核，經有限公司研究決定：兩個先進集體和5名先進個人進行表彰和獎勵。并號召公司全體員工向他們學習，牢固樹立民族大團結是新疆各族人民的生命線和三個離不開的思想，做好各項工作，為企業發展做出貢獻。

　　二、加強組織領導，切實落實消防工作責任制

　　為全面貫徹落實“預防為主、防消結合”的.方針，把消防安全工作作為各項工作的重4、20xx年1月4至3月30日結合物業公司的實際，在所屬各單位保安隊伍中開展民族團結教育活動，活動期間各單位按照公司的安排要求，開展一系列的民族團結教育工作。通過為期三個月的學習教育，使物業公司保安隊伍中形成了民族團結的良好氛圍，通過此次學習教育，進一步拉近了各民族之間的距離，以及民族團結的重要性，并在保安隊伍中涌現出了一批民族團結先進集體和先進個人。根據各公司推薦、領導小組審核，經有限公司研究決定：兩個先進集體和5名先進個人進行表彰和獎勵。并號召公司全體員工向他們學習，牢固樹立民族大團結是新疆各族人民的生命線和三個離不開的思想，做好各項工作，為企業發展做出貢獻。

　　二、加強組織領導，切實落實消防工作責任制

　　為全面貫徹落實“預防為主、防消結合”的方針，把消防安全工作作為各項工作的重中之重來抓，管理人消防安全培訓，提高管理者的消防意識，明確消防管理責任，根據簽訂《重點單位消防工作目標管理責任狀》并實行隱患事故排查責任制，建立了防火例會制度、消防活動日制度、學習培訓制度、安全隱患零報告制度及消防安全檢查制度，從而推動消防安全各項工作有效的開展。

物業消防工作總結11

　　一、領導重視，演練活動組織到位

　　這次消防演練活動，安排周密，從演練策劃、前期準備、組織實施到正式演練所經歷的各個階段，管委領導都給予了很大的關心、支持和幫助。

　　中心于主任作為火炬大廈安全生產的第一責任人和演練總指揮，對這次演練工作高度重視，認真審定演練方案，確定演練目的、原則和規模，還親自對演練工作進行部署，親臨演練現場進行指揮，下達演練命令，觀察演練情況，對演練工作實施全面控制。

　　中心各部門經理，作為演練的各小組組長，積極帶頭參加演練前的學習和培訓;身先士卒積極參與演練方案的討論和修訂工作，為保證演練工作的順利進行提供了良好保障。

　　二、籌劃縝密，演練方案安全可行

　　根據管委領導要求，從中心安全工作的實際情況出發，確定本次消防演練的主要任務是開展一次火災事故的應急演練。其主要目的是使每位參與者能學會滅火器和消火栓的正確使用，掌握火場逃生基本方法，提高自我安全意識。

　　經過認真研究，擬定了“火炬物業中心消防演練方案”。

　　為了使得演練方案安全可行，在方案中就演練的時間、地點、內容、對象都作了具體的.說明。

　　三、積極參與，演練效果呈現良好

　　消防演練于20xx年5月12日下午17:15分到17:35進行。

　　首先由保衛部一名人員上樓對煙感氣發煙;監控室消防控制柜報警出現火情;監控室值班員通知總臺保衛上樓確認火情并向監控室報告;

　　監控室值班員立即通知中心領導和各演練小組組長成立指揮部;總指揮立即下達滅火搶救，疏散警戒;滅火組和搶救組立即上樓滅火、搶救，疏散組立即打開疏散通道進行人員疏散;同時控制柜發出警報并廣播各樓層;啟動消防泵、噴淋泵;警戒人員立即對大廈進行拉線警戒;由于火勢太大，需要消防隊救援，立即播打“119”，迎接消防車;消防車到達參與滅火，大火撲滅、人員撤離，人員集合，總指揮點評。

　　整個消防演練緊張有序進行，演練達到預期效果，最終獲得了圓滿成功。

　　四、通過演練，活動達到預期目的

　　通過消防演練，員工的防范意識和應急自救的能力得到加強。

　　1.參與人員，特別是大廈辦公人員的消防安全意識有所增強，對消防安全常識有了進一步的了解。

　　2.對突發事件的'應變能力有所提高，現場演練人員能有效組織、迅速地對火災事故警報做出相應反映，對今后應對突發事件很有益處。

　　3.演練過程中，參與人員都能遵守紀律，“一切行動聽指揮”，團隊凝聚力得到了升華。

　　4.安全工作領導的組織能力、指揮能力、應變能力也受到了鍛煉。

　　五、幾點不足，需加強宣傳力度

　　總體來說，達到了目的，取得了成功，但也存在不足。

　　1、參演單位相互協調需進一步加強;(人員怕走樓梯，提前走;即使走也是漫步，象旅游有說，有笑)

　　2、現場通信不暢，影響了演習效果;(演習最好是有對講機，現場有一對還是不大好使)

　　3、對演習科目的實戰性，觀賞性，表演性相互結合上有待提高。

　　4、有些人員沒有從思想上引起高度重視，不嚴肅，參與過程中有說笑現象，

　　5、現場火災模擬逼真度不高，缺少相應的設備，人員沒有緊張感。

物業消防工作總結12

　　一、工作總結

　　我叫xx，現年27歲，大專學業，我于20xx年3月加入公司，目前任職客戶助理部消防監控崗，公司的各個崗位我都熟悉，并且在公司領導和同事的幫助下，我學習到了更多的工作技能，對消防控制室的消防設備主機的操作都非常的熟悉，物業管理區域監控系統的監控點位位置清楚并會熟練操作；停車場監控系統以及停車場收費系統的操作都能夠熟練操作，配合領導完成各項數據報表，并處置過各種應急突發事件，現在我將我這一年的的工作總結細細梳理如下：

　　1、監控系統操作工作總結

　　（1）每日例行檢查監控錄像服務器的保存及運行情況，發現服務器2號、3號、4號服務器無法保存錄像，監控室探頭大面積掉線設備故障，并與領班并跟蹤工程部維修處理，每月初匯總更新形成報表上報部門胡經理。

　　（2）每日例行巡檢監控探頭故障情況，及時發現并上報，并跟蹤工程部處理維修監控攝像頭。（故障原因與故障頻次:黑屏、藍屏及掉線情況257次)并每月統計更新監控故障報表匯報給部門主管、經理。

　　（3）通過你監控攝像頭發現違規使用客梯運輸貨物，和重點監管放行通知的可疑商家搬家，（如05月27日A塔消防電梯內發現有人搬運22臺電腦至停車場負2樓，及時通知巡邏人員伍明君進行排查并攔截為開具放行條的物品，并通知值班領班與上級主管，并勸導客戶到5樓物業服務前臺開具出門條后并確認物品無誤后予以放行）。

　　（4）20xx年度通過電梯監控發現電梯被困人員，并用電梯五方對講對被困人員進行安撫并通知維保單位進行營救：13次。

　　（5）20xx年監察大廈樓層監控，防止業主扔大型雜物堵塞消防疏散通道18次。

　　2、消防主機操作工作總結

　　（1）每日查看消防主機故障與火警報警次數，發現故障上報并記錄，及時通知監督消防維保單位人員維護故障由截止到12月份故障頻次754次下降到截止到至今0次。

　　（2）每周按時檢查統計消防主機火警與故障次數，并每月初編輯報表匯總上報部門經理。

　　（3）發生火警后及時通知巡邏人員查看，每月發生誤報火警故障達百次。（如：11月發生火警359次），發生火警及時通知就近巡邏人員查看火警情況并及時填寫記錄表與復位。

　　（4）協助部門領導完成20xx年上半年及下半年2次消防演習宣傳活動，并被公司總部評選為優秀完成項目。

　　（5）積極參加學習，并自費報名參加消防設備設施（中級）操作員證的'培訓考試以及大學學歷自考考試。

　　3、停車場系統與監控管理

　　（1）完成停車場臨時卡現金與月臨卡現金收費統計、手動放行次數，免費放行的數據匯總統計表，并上報部門主管審查，每月初完成停車場現金收費及異常放行金額統計報表。

　　（2）協助部門胡經理完成每月臨卡與月卡金額統計以及蜀府宴語每月打折金額費用統計。

　　（3）10月30日下午1點時及時發現停車場車輛刮壞噴淋爆水并巡邏及領班到現場查看，通知消防維保及工程部同事關閉蝶閥開關量接口避免造成公司更大損失；附圖：

　　4、其他工作總結

　　（1）每月完成領導下發的統計跟蹤工作任務記錄表：如：6月份完成157件工作任務、9月份完成101件。

　　（2）處理多起應急突發事件（如4月29號監控室服務器控制柜后墻面管道爆管導致大漏水，緊急通知工程部維修并及時用水桶及雨棚遮擋，避免服務器及消防主機受到損壞，為公司避免財產損失；如4月1號美兆配電箱短路著火，及時發現并通知部門領導及工程部緊急斷電，并與領班使用滅火器撲滅火災，避免火情擴大。)附圖：

　　（3）協助部門經理完成下發的額外文件工作。

　　（4）協助部門經理為部門員工培訓消防、日常技能并編繪報表。

　　（5）在各班進行過代班主持工作。

　　（6）參與各類消防支隊及街道辦例會，協助部門領導完成消防演習活動。附圖：

　　（7）協助部門經理整理及補充對于年終省消防大隊檢查大型商業綜合體項目，所需7大類文件及資料，幫助xx中心完成大型商業綜合體消防檢驗。

　　（8）獨立完成四川微消防平臺項目的消防智能建設，實現項目消防設施智能化監控。如圖：

　　（9）本年度參與事件（即裙樓美兆、C10層微企、1層圖文復印、）并獲得部門錦旗3幅。

　　二、主要工作目標完成情況

　　1、確保公司大廈無任何安全隱患。

　　2、確保停車場車輛出行流暢并無任何異常事故發生。

　　3、配合維保對消防和監控設備進行維護和保養，對不能繼續使用的設備進行更換確保消防和監控能正常使用。

　　4、準時交接班，全年無曠工、早退、脫崗等現象，并認真填寫消防控制室值班記錄本，交接班記錄本。

　　5、協助部門經理完成各項工作報表

　　三、主要問題及解決辦法

　　1、一心想干好工作，做出成績，但有時工作欠缺周密謹慎的細節，有待領導進一步指導及個人自身不斷學習、提升；

　　2、與其他單位、部門的溝通方式及技巧有待進一步提升，借以提高工作效率；

　　3、缺乏部門以外的問題解決能力，與其他部門同事學習，提升自身溝通能力；

　　四、下一步（近一年）工作目標計劃

　　1、確保消防安全0事故：

　　提高安全意識，強化工作細則，對消防和防盜常抓不懈，加強學習消防知識，提高自身工作能力。

　　2.降低消防故障數量：

　　監督發現并協助消防維保整改維修消防設施設備并匯編報表匯報工程部及部門領導。

　　3.提高自身管理水平

物業消防工作總結13

　　為夯實安全基礎，提高公司各管理處員工的消防安全意識，增強員工在火場中的應急應變能力，學會報警、撲救初期火災以及自救逃生的知識和技能；組織和引導在場群眾疏散的知識和技能。各管理處根據公司第一季度消防安全培訓要求，結合日常生活中火災事故，現場演練等形式積極組織員工培訓、學習。現將工作情況總結如下：

　　一、各管理處主管重視，組織措施到位

　　為確保培訓演練活動的有效落實，公司召開了安全生產應急疏散演練會議，會上公司經理要求：各管理處主管負責各管理處培訓演練活動的方案規劃及組織實施，安保部積極配合。通過全體員工的共同努力，管理處的認真組織，在培訓活動開展得有計劃、有布置、有檢查、有落實。

　　二、開展了形式多樣的培訓演練活動

　　開展了消防演練。內容：現場示范滅火器使用方法、現場滅火、逃生等。并利用管轄區宣傳欄、張貼告示，向廣大業主、商家普及安全消防常識。春節期間，安保部根據實際情況，在公司范圍內利用橫幅等宣傳工具，以“安全人人抓，幸福千萬家”、“為了您和家人的幸福，請您注意安全”等宣傳語，大力營造了春節安全氛圍，使每一名員工，每一位業主、商家都能積極投入到平安春節中來。

　　三、查找存在的問題和隱患，重在整改落實

　　在各管理處在全體員工的共同努力下，公司職能部門的指導下，緊緊圍繞“安全基礎、現場管理”這一主題，遵循“完善標準、落實責任，從嚴規范員工安全管理行為、工作保安行為、維修操作行為”的基本管理方法。

　　加強管轄區安全檢查，定期對小區電梯、供配電、供水等重要設備設施檢查，如有問題及時進行整改；加強管轄區的治安管理，保障業主、商家人身財務安全，有效保障了管轄區的.安全，獲得了業主與商家的稱贊。各管理處班組隊加強安全知識的學習，按時按質完成管理處安全質量環境管理工作情況的上報，認真落實對所查出隱患的整改工作。

　　四、下一步工作重點

　　為穩步推進各管理處班組隊安全建設，嚴格落實公司安全生產責任制，進一步增強一線員工的履職責任心，將本季度好的措施、方法落實到實處和富有成效，公司職能部門要經常到各管理處進行現場安全檢查，始終將安全生產工作擺在首位位置，并針對工作中出現的不良現象，要及時指導、督促、反饋，認真落實所查出隱患的整改工作和跟蹤管理，保證各管理處工作各項工作正常開展。

物業消防工作總結14

　　xxxx年消防監控中心的具體工作主要分為新系統調試磨合、購物中心及高層公寓設備故障排除，以及設備維保改造和秋季消防安全五防大檢查。

　　我公司配備的消防設備和監控設備在投入使用的初期存在較多的問題，一方面是監控中心值班人員對設備的操作較為生疏，另一方面，設備體系不太完善，漏洞較多。經過與信息部、工程處的多次協商和不斷調試，消防監控系統已逐漸趨于完善，監控攝像頭長時間掉線的現象已很少出現。x月底，公司委托消防維護人員對xxx大廈的老舊設備進行了維修與更換，將存在的安全隱患一一排除。

　　隨著消防設備使用的時間增長，各種設備以及系統中的故障開始不斷出現。故障多為感煙探測器、聲光報警器、商場停車場風機。其中，商場停車場風機的故障最難修理。后來，消防系統開始出現整線路故障。為了消除眾多故障對商場消防安全產生的威脅，公司邀請專業消防維保人員于x月初對整個購物中心及高層公寓進行故障排查和設備維修。最終，將存在的故障全部排除。

　　隨著秋季火災多發期的來臨，我公司聯合xxx和商場其他入駐商家舉行了秋季五防安全大檢查。并成立了巡查領導小組，整個安全大巡查歷時xx天。第一階段為安全隱患巡查，細致查找商場各樓層商家存在的消防安全隱患，對存在隱患的商家下發整改通知書，責令限期整改。第二階段為安全隱患整改期，物業部全程跟蹤。第三階段為整改驗收。經過此次大巡查，及時消除了商場存在的火災隱患。

　　另外，為了增強公司工作人員和商場營業員的消防滅火和火災自救能力。我公司與x月xx日、xx日舉行了兩場消防滅火和火災逃生演練。包括各種滅火器的使用、消防水帶使用、火災緊急逃生，以及安全知識的.培訓。通過此次演練，公司工作人員的滅火能力和火災自救能力有了較大幅度的提升。

　　消防工作存在問題：

　　一、值班人員消防系統操作不熟練

　　監控室部分值班人員對監控設備的操縱任然不熟練，在調取監控錄像時，甚至不知道存儲位置，也不知道如何拷貝。消防系統中控臺的部分功能不知怎樣操作。主要是由值班人員在學習操作流程之后不經常使用和練習系統設備造成的。今后，必須加強練習，并增加知識儲備。

　　二、終端故障越來越多

　　隨著商場和高層公寓內眾多感煙探測器、感溫探測器使用時間的延長，以及安裝位置錯誤。這些終端設備的損壞開始逐漸增多，主要表現為無故報警。一旦中控臺復位，隨即引發再次報警，只能將其屏蔽。

　　三、新出現的故障無法及時排出

　　我公司已于今年x月底與合作的消防維保公司解除合同，至今未找到新的合作伙伴。因而導致新出現的故障無法及時得到排除，而且故障越來越多。由于消防監控中心值班人員技術水平極為有限，只能對簡單故障進行維修，而對于復雜的設備故障和系統故障卻束手無策。眼看春節即將到來，如果故障在持續增加下去，我公司恐很難通過消防支隊的消防安全檢查。

　　工作匯總：

　　經過安保處消防監控中心全體人員的努力，基本上完成了公司交給的各項工作。但是，由于各種客觀與主觀的原因，我公司的消防安全狀況并非完全樂觀。對于商場存在的各種安全隱患，我們仍不可掉以輕心。所有值班人員，要加強消防安全知識的學習，加強工作崗位的責任心，以便更好地完成接下來一年的工作任務。

物業消防工作總結15

　　物業分公司消防安全工作在公司及業主的領導下，本著“安全一地、預防 為主、防消結合”的消防工作方針，樹立“隱患險于明火、防范勝于救 災、責任重于泰山”的思想。消防安全工作計劃有序地進行， 并較好地完成了各項消防安全及安全培訓的工作。現將本年度消防安全 工作總結如下：

　　一、領導重視、工作到位 為了加強公司消防安全工作的組織領導，確保分公司消防安全工 作按計劃進行開展，組織成立了消防應急小組，根據所屬項目部 的實際情況聯合組成應急小組，明確職責切實做好消防安全工作，做到 發現隱患及時整改，使本年度消防安全工作在有組織、有領導、有計劃 的正常開展實施。

　　1、成立消防安全工作領導小組。

　　2、明確消防安全工作領導小組職責： 1）負責對職工宣傳消防安全知識，滅火器使用知識，以及遇到火 災逃生及救護知識等。 2） 負責消防管理檢查工作， 發現隱患， 及時督促整改。3）負責對職工進行消防知識培訓，定期組織職工進行消防演習、 訓練，不定期的對所有員工發送有關消防安全警示和消防安全知識的 短信。 4）發現火情，立即啟動應急預案，把災害降低到最小程度，保障 職工生命和財產的安全。

　　二、樹立教育為本、增強全員消防安全意識 安全知識、認識和觀念。

　　消防安全、生產安全事關員工生命和項 目部財產安全、事關社會穩定，只有全員懂得消防、安全知識，提高 對消防、安全重要性的認識，只有集中力量抓消防、安全工作，堅持 安全第一。使職工都牢牢樹立起安全意識，真正警覺起來，才能真正 保障我部生產、生活的安全運行。 為了提高全員消防安全文化知識和消防安全防范技能， 強化安全 意識和安全制度的責任化理念， 在對全體員工經常性的消防安全教育 基礎上，把握消防安全生產活動創造的有利條件，舉辦消防安全知識 培訓和消防安全演練活動。 通過隊消防安全理論學習和消防器材操作 的培訓活動，使全體員工既懂得消防安全、生產安全的重要性，又能 做到在實際操作消防器材，能很好的運用所學知識采取有效措施，提 高了消防安全防范能力和自我保護能力。

　　三、開展各類消防安全活動

　　1、由消防安全工作小組領導組織，小組相關成員配合每月進行 了至少一次全面的的消防安全檢查，并做到有檢查、有結果、隱患整 改有跟蹤結案。

　　2、以“119”消防宣傳周活動為契機，大力開展消防安全工作， 期間，在各個站點懸掛宣傳橫幅 8 條，宣傳標語、宣傳圖片 10 張、 制作了 2 期消防安全板報， 對各個項目部重點防火單位和重點部位的 檢查，組織開展消防安全培訓和消防演練，通過 “119”消防宣傳周 活動的開展，全面、生動的宣傳了消防安全的重要性，形成了人人參 與消防，人人支持消防，人人宣傳消防的良好局面，極大的`促進了活 動

　　的開展。

　　四、消防安全工作所存在的問題 。

　　1、端正消防演練的態度部分人員對消防安全工作還沒有引起足夠地重視，培訓、演練時 不能引起高度重視，抱著好玩的心態，也有個別職工在接到培訓、演 練通知不參加，演練時不投入。

　　2、加大消防安全培訓及演練力度 。一年來，雖然我們消防安全工作取得了一定成績，但這些成績只 是階段性的，與公司領導對消防安全工作的要求相差甚遠，在 20xx年的工作中，我們要樹立高度的消防安全理念，做到居安思危，消防 安全警鐘長鳴，常抓不懈，努力把消防安全工作做的更好。

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