土地房屋買賣協議書

　　在充滿活力，日益開放的(de)(de)今(jin)天，我們(men)都跟協(xie)(xie)議(yi)有著直接或間接的(de)(de)聯系(xi)，簽(qian)訂協(xie)(xie)議(yi)能(neng)夠最大程度的(de)(de)保障自己的(de)(de)合法權利。那么相關的(de)(de)協(xie)(xie)議(yi)到底怎么寫呢？以(yi)下是小編(bian)整理的(de)(de)土地房屋(wu)買(mai)賣(mai)協(xie)(xie)議(yi)書(shu)，僅(jin)供參考(kao)，希(xi)望(wang)能(neng)夠幫助到大家。

　　甲方原土地使用人：________(以下簡稱甲方)姓名：________身份(fen)證(zheng)：________

　　乙(yi)方(fang)(fang)轉讓(rang)后使(shi)用人：________(以(yi)下簡稱乙(yi)方(fang)(fang))姓名：________身份證(zheng)：________

　　經自愿(yuan)協商達成(cheng)一(yi)致，甲方(fang)將自己合法擁有的(de)一(yi)塊土地(di)(di)房屋(wu)的(de)使用權(quan)轉(zhuan)讓給乙方(fang)，雙方(fang)就土地(di)(di)轉(zhuan)讓相(xiang)關事宜達成(cheng)以(yi)下合同條款(kuan)，以(yi)資共同遵守：

　　第(di)一條 轉讓土地的基本情(qing)況

　　轉讓土(tu)(tu)地(di)(di)/房屋(以下簡稱該土(tu)(tu)地(di)(di))位于____________。

　　第二條 轉(zhuan)讓價(jia)格(ge)

　　雙方商定該房(fang)屋轉讓價(jia)格為____(人民幣)大寫____(人民幣)。人民幣_________元(yuan)整(大寫：____佰____拾____萬(wan)____仟____佰____拾____元(yuan)整)。

　　第三條(tiao) 付款方式

　　雙方(fang)一(yi)致同意購房款(kuan)由乙方(fang)一(yi)次性(xing)向甲方(fang)支(zhi)付人(ren)民幣(bi)_________元整(大寫(xie)大寫(xie)：____佰(bai)____拾____萬____仟____佰(bai)____拾____元整)。收款(kuan)時乙方(fang)應向甲方(fang)出(chu)具收據(ju)。

　　第(di)四(si)條(tiao) 土(tu)地轉讓

　　交付土(tu)(tu)地(di)(di)后，上(shang)述土(tu)(tu)地(di)(di)以及土(tu)(tu)地(di)(di)上(shang)的房屋的占有、使用(yong)、收益、處分權歸乙方行使，甲方不(bu)再享有該房的任何使用(yong)權利(li)和義(yi)務(wu)。

　　第五(wu)條 甲(jia)方的承(cheng)諾保證

　　1.甲方保證自己對(dui)該轉讓房屋擁有(you)處分權(quan)，轉讓該房屋不存(cun)在法(fa)律上的障礙。

　　2.甲方保(bao)證該轉讓房(fang)產不涉(she)及第三方的權利。

　　3.甲方保證(zheng)不(bu)得違反本合同約定。

　　第六條 乙方的(de)承諾(nuo)保證

　　本協議簽訂后，如因(yin)乙方(fang)(fang)原(yuan)因(yin)解除協議，乙方(fang)(fang)應(ying)當向甲方(fang)(fang)支付總房款百分之五的違約金(jin)。

　　因該房(fang)屋(wu)所發生的(de)___________年___月___日后的(de)產權(quan)糾(jiu)(jiu)紛(fen)和財務糾(jiu)(jiu)紛(fen)由乙(yi)方承(cheng)擔全部責(ze)任(ren)。

　　第七條(tiao) 本合同(tong)(tong)未盡事宜(yi)，由雙方(fang)另(ling)行協商，并簽(qian)訂補充(chong)協議，補充(chong)協議和本合同(tong)(tong)具(ju)有(you)同(tong)(tong)等法律效力。

　　第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhi)一份，具有同等效力。本協(xie)議自簽訂之日起生效。

　　如甲方(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)有權選擇下(xia)列任(ren)一種方(fang)(fang)式處理：____________

　　甲方(fang)簽字：________乙方(fang)簽字：________

　　按手(shou)印：________按手(shou)印：________

　　日期：________

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