物業住所租賃協議書

　　隨著社會不斷地(di)進步，我們(men)用到協(xie)(xie)議(yi)的地(di)方(fang)越來越多，簽訂協(xie)(xie)議(yi)可以解決現實生活(huo)中(zhong)的糾紛。我敢肯定，大(da)部分(fen)人都對擬定協(xie)(xie)議(yi)很是頭疼的，下面是小編幫大(da)家整(zheng)理的物(wu)業住所(suo)租賃協(xie)(xie)議(yi)書，僅供參考，大(da)家一起來看(kan)看(kan)吧。

　　出租方：____________

　　承租方(fang)：____________

　　經甲乙(yi)雙方協(xie)商，達成以下租賃(lin)協(xie)議：____________

　　一、租賃標的物及租賃目的：

　　1、甲方將(jiang)位于鄭(zheng)州(zhou)市(shi)金水東(dong)路1號綜合辦公樓(lou)1樓(lou)4層轉租給乙方作辦公使(shi)用。

　　二、租賃期限及租金：

　　2、租(zu)賃時間(jian)為叁年，即從(cong)__年______月______日起(qi)至__年______月止。

　　3、租金每月為人民(min)幣貳萬元整。

　　4、租金(jin)以人民幣(bi)統(tong)一結算(suan)，按(an)月(yue)(yue)結算(suan)，先交后用，每月(yue)(yue)____日(ri)前交清(qing)。

　　5、在(zai)簽訂合同時，乙方需(xu)向甲方交納押金(jin)人民幣壹(yi)萬元整。該押金(jin)在(zai)乙方租賃期滿無(wu)違約行為后退還。

　　6、租(zu)賃(lin)期(qi)滿乙方需(xu)繼續租(zu)用，甲方應優先(xian)乙方租(zu)用，租(zu)金另行協(xie)議。

　　三、甲方的權利義務：

　　1、在合同生效后，甲方(fang)于(yu)__年__月___日將租賃(lin)物(wu)交(jiao)付(fu)給乙方(fang)使用(yong)，在乙方(fang)租賃(lin)期間(jian)為乙方(fang)合理(li)使用(yong)租賃(lin)物(wu)提供(gong)便利。按約定(ding)收(shou)取(qu)租金。

　　2、甲(jia)方(fang)有(you)權督促乙方(fang)對(dui)租賃物的合(he)理使用，乙方(fang)不得(de)改動原房屋裝修及結構。如乙方(fang)損壞房屋裝修及結構。

　　3、甲方(fang)有權制止，并要求乙(yi)方(fang)恢復(fu)原(yuan)狀(zhuang)，賠償損(sun)失。乙(yi)方(fang)在(zai)正常(chang)使用時屬自然(ran)磨損(sun)的(de)損(sun)壞(huai)除(chu)外。

　　4、甲方有權(quan)利監督乙方安全和消(xiao)防管理。

　　5、如因政府規劃(hua)等非人(ren)為原因，造成合(he)同不(bu)(bu)能繼續執行時，合(he)同自(zi)行終止，甲乙雙方互不(bu)(bu)追究責任。

　　6、甲方(fang)應(ying)協助提供給(gei)乙方(fang)辦理(li)工(gong)商(shang)營業執照(zhao)等(deng)相關證照(zhao)所需的各種資料。

　　四、乙方的權利義務：

　　1、在法律規定各合同約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。

　　2、非經甲方(fang)同意(yi)不(bu)(bu)得(de)轉讓(rang)、轉租租賃物(wu)，不(bu)(bu)得(de)改變(bian)租賃用途。

　　3、按約定交納(na)租金(jin)，如超過十天不交租金(jin)，甲方(fang)有權終(zhong)止合(he)同，收(shou)回租賃物。

　　4、接受產(chan)權(quan)單位的安(an)全、消防(fang)監督(du)，做好(hao)租(zu)賃物的消防(fang)安(an)全工(gong)作，否(fou)則，由(you)(you)此引(yin)起的一切后果由(you)(you)乙(yi)方負完全責任。

　　5、合同終止或(huo)雙方(fang)(fang)協商一致解除合同后，乙方(fang)(fang)應(ying)在終止或(huo)解除后三天內將租賃物(wu)返還甲方(fang)(fang)。

　　6、水電(dian)費的交納(na)水電(dian)費按實(shi)際使用量(liang)，每月向(xiang)甲方結算。

　　7、每月按有關規(gui)定交(jiao)納衛生清理費。

　　五、違約責任：

　　1、乙方未按(an)(an)本協議定期支付租金，甲(jia)方按(an)(an)每日____%收(shou)取欠(qian)交租金的(de)滯納金，超過____天(tian)不(bu)交租金，甲(jia)方有權單(dan)方面終(zhong)止合同(tong)，收(shou)回(hui)租賃(lin)物(wu)。20。甲(jia)乙雙方應做好各使(shi)用的(de)財物(wu)的(de)安全消防工作，并自(zi)行購買財產保險或消防器材(cai)，并自(zi)行承擔相應責(ze)任。

　　2、合(he)同終止或依法解除(chu)，乙(yi)方不按(an)約定返還(huan)租賃(lin)物的，每遲延(yan)一日，乙(yi)方按(an)上(shang)年平均日租金額雙倍(bei)交(jiao)納違約金給(gei)甲方。

　　3、本(ben)合同依法訂立(li)后(hou)即有(you)法律約束力，任何一方違反法律規定(ding)和本(ben)合同約定(ding)解除合同的應承擔違約責任。

　　六、爭議的解決方式：

　　1、甲乙雙方發(fa)生(sheng)一般(ban)爭(zheng)議時，本著互(hu)諒(liang)互(hu)讓的(de)原(yuan)則(ze)通過(guo)友好協(xie)商解決(jue)；雙方發(fa)生(sheng)特別(bie)嚴(yan)重的(de)爭(zheng)議時，通過(guo)協(xie)商不成可向有(you)管轄(xia)權的(de)人民(min)法院提起訴訟(song)。合同的(de)生(sheng)效

　　2、本(ben)協(xie)議(yi)經雙(shuang)方代(dai)表人簽(qian)字(zi)加蓋公章后(hou)即刻生(sheng)效(xiao)。本(ben)協(xie)議(yi)一(yi)式(shi)兩份(fen)，具(ju)有同等法(fa)律效(xiao)力，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方各執一(yi)份(fen)。

　　出租方(fang)：代表人(ren)：_________________年______月____日(ri)

　　承(cheng)租方：代表人：________________年____月_____日

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