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農村房屋買賣協議書

時間(jian)：2024-05-02 15:24:26 協議書我要投稿

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農村房屋買賣協議書

　　在快速變(bian)化和不斷變(bian)革(ge)的今天，很(hen)多場合都(dou)離不了協議，簽訂簽訂協議可以使事(shi)務的結果更加(jia)完美化。我們該(gai)怎么擬定協議呢(ni)？下(xia)面是小(xiao)編為(wei)大家整理的農(nong)村房(fang)屋買賣協議書(shu)，希望對大家有所幫助。

農村房屋買賣協議書

　　農村房屋買賣協議書篇1

　　甲方(賣方)：身份證號：

　　乙(yi)方(買方)：身份證號：

　　一、甲方(fang)自(zi)愿將坐(zuo)落在市鎮村號(自(zi)建住(zhu)宅)的房屋，東至(zhi)(zhi) 南至(zhi)(zhi) 西至(zhi)(zhi) 北至(zhi)(zhi) 建筑面積平方(fang)米(mi)，出(chu)售(shou)給乙方(fang)。

　　二、甲、乙(yi)(yi)雙方議定的`上述(shu)房屋成交(jiao)價格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元)，乙(yi)(yi)方在年月(yue) 日前，一次付給甲方。

　　三、雙(shuang)方同意于(yu) 年月日由甲方將上述房(fang)屋交(jiao)付給乙方所(suo)有。

　　四、甲方(fang)(fang)保(bao)證上述房屋產(chan)權(quan)清楚，若發生與甲方(fang)(fang)有關的產(chan)權(quan)糾(jiu)紛，由(you)甲方(fang)(fang)責(ze)任。甲方(fang)(fang)應協助乙方(fang)(fang)辦好(hao)過戶手(shou)續。

　　五、辦理房屋過戶(hu)手續(xu)所繳納的稅費，由(you) 方負擔(dan)。

　　六、本協議經雙方蓋(gai)章(zhang)后(hou)(hou)，經房地產交(jiao)易(yi)主(zhu)管機關(guan)審核后(hou)(hou)，上述(shu)房屋產權歸乙方所有。

　　七(qi)、甲、乙雙方同(tong)意(yi)上述(shu)協議，各無異(yi)議，不得反悔。

　　八(ba)、本協(xie)議一(yi)式三份(fen)，甲(jia)、乙、中證(zheng)人各(ge)執(zhi)一(yi)份(fen)。

　　甲方(簽(qian)字)：章

　　乙方(簽字(zi))：章(zhang)

　　中(zhong)證人(簽字)：章

　　年月日

　　農村房屋買賣協議書篇2

　　賣方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　買方：(以(yi)下簡稱(cheng)甲(jia)方)

　　身份證號碼：

　　1、乙(yi)雙方在平等、自愿、協商一致(zhi)的'基礎上達成如下協議：

　　第一條：甲方(fang)自(zi)愿(yuan)將其房(fang)屋出售給(gei)乙方(fang)，乙方(fang)也(ye)已經(jing)了解該(gai)房(fang)屋具體(ti)狀況，并自(zi)愿(yuan)購買該(gai)房(fang)屋連同(tong)地基院(yuan)壩(ba)，該(gai)房(fang)屋具體(ti)情況如(ru)下：

　　房屋位置：貴(gui)州省清鎮(zhen)市紅楓湖鎮(zhen)民樂村白泥壩組(zu)。

　　房屋占地面(mian)(mian)積(ji)：長11.8米(mi)__寬10.8米(mi)，房屋為二層，總面(mian)(mian)積(ji)254.88平方米(mi)，提供電表一塊(kuai)，水(shui)與(yu)甲(jia)方共同使(shi)用。

　　房屋四(si)至界限(xian)：左抵(di)(di)楊健(jian)雁土，右(you)抵(di)(di)羅景德土，前抵(di)(di)王興榮(rong)土，后抵(di)(di)羅景德院(yuan)墻擋土墻。

　　第二條：房屋價格

　　甲(jia)乙雙方協(xie)議一致，甲(jia)方的售房屋全額為人民幣小寫：￥

　　大寫____元整(土地(di)流(liu)(liu)轉另(ling)見土地(di)流(liu)(liu)轉協議書(shu))。

　　第三條：付(fu)(fu)款方式(shi)為(wei)(wei)簽訂協議時一次(ci)性付(fu)(fu)清(付(fu)(fu)款以乙方出示(shi)收據為(wei)(wei)證)。

　　第(di)四(si)條(tiao)：本協議自(zi)簽訂之日起，買賣雙方(fang)(fang)(fang)不得(de)反悔，乙方(fang)(fang)(fang)所購房(fang)(fang)屋屬乙方(fang)(fang)(fang)所有權，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)不得(de)干涉，乙方(fang)(fang)(fang)有自(zi)主權，如甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)反悔，除退還房(fang)(fang)屋總(zong)價款(kuan)(kuan)以(yi)外還必須賠(pei)償(chang)乙方(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)屋總(zong)價款(kuan)(kuan)的5倍賠(pei)償(chang)金，若乙方(fang)(fang)(fang)反悔，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)扣除房(fang)(fang)屋總(zong)價款(kuan)(kuan)的25%作為賠(pei)償(chang)，其余錢款(kuan)(kuan)退還乙方(fang)(fang)(fang)。

　　第五條：乙方(fang)所購房屋(wu)位置需經(jing)由羅(luo)景德房屋(wu)前經(jing)過，甲方(fang)需留一條4米5寬的路供乙方(fang)出入使用(yong)，并且所有(you)權(quan)屬乙方(fang)所有(you)，甲方(fang)若有(you)反悔，按違(wei)約處理(li)。

　　第六條：本房(fang)屋若有第三方(fang)經濟(ji)糾紛(包括(kuo)用(yong)房(fang)屋抵(di)押銀行貸款，第三方(fang)出(chu)資合(he)建要求經濟(ji)補償等)由甲(jia)方(fang)自(zi)行解(jie)決，甲(jia)方(fang)解(jie)決不了(le)按(an)違約處理。

　　第七(qi)條：本協(xie)議(yi)(yi)未盡事宜，由甲乙(yi)雙方(fang)議(yi)(yi)定并簽訂(ding)補充協(xie)議(yi)(yi)，補充協(xie)議(yi)(yi)與本協(xie)議(yi)(yi)具(ju)有同等法律效力。

　　第八條：本協議至甲乙雙方簽字之日起(qi)生(sheng)效。

　　第九條：本協議一式二份(fen)，甲、乙雙方各(ge)執一份(fen)。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　簽訂日期：__年__月__日

　　農村房屋買賣協議書篇3

　　出賣人（甲方）：身份證(zheng)號(hao)碼：

　　身份證號碼：

　　買(mai)受人（乙方）：身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　甲、乙(yi)雙(shuang)方就房(fang)屋買(mai)賣事項(xiang)在平(ping)等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共(gong)同遵守。

　　一、甲方(fang)自愿將其購買的房屋，位于宿遷市(shi)______________________________的房屋（建筑面(mian)積_________平方(fang)米(mi)）以人民幣_______仟_______佰(bai)_______拾_______萬_______仟_______佰(bai)_______拾_______元整（￥________ 元）的價(jia)款出售給乙方(fang)。（含地(di)下室______號______平方(fang)米(mi)，附屬設施見附件）

　　二、乙(yi)方(fang)支付甲方(fang)合同保證定(ding)金萬(wan)元，如(ru)(ru)甲方(fang)反悔(hui)(hui)本(ben)(ben)合同，雙倍賠(pei)償(chang)；如(ru)(ru)乙(yi)方(fang)反悔(hui)(hui)本(ben)(ben)合同，定(ding)金不退(tui)。

　　三、本合同(tong)簽定(ding)時(shi)(shi)，甲乙雙方(fang)都不具備過(guo)戶條件。等過(guo)戶條件成熟時(shi)(shi)，甲方(fang)應(ying)協助乙方(fang)辦(ban)理(li)房(fang)屋(wu)產權手(shou)續。本合同(tong)發生的契稅，土地出讓金等由(you)乙方(fang)負(fu)擔。其他稅費(fei)按有關(guan)法律規定(ding)負(fu)擔。乙方(fang)一次性將房(fang)款交(jiao)付甲方(fang)。

　　四、本合(he)同簽(qian)訂后，甲方對_____________________的房(fang)(fang)屋(wu)使用、收(shou)益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quan)利一并(bing)轉讓給乙(yi)方，并(bing)將原(yuan)購房(fang)(fang)合(he)同、購房(fang)(fang)票據(ju)（第一手(shou)及前手(shou)）等相(xiang)關(guan)能(neng)證(zheng)明產權(quan)歸屬資料。

　　五、本合(he)(he)同(tong)(tong)簽訂后，甲(jia)(jia)方(fang)保(bao)證乙方(fang)享有同(tong)(tong)甲(jia)(jia)方(fang)相同(tong)(tong)的(de).居住(zhu)權利，乙方(fang)保(bao)證按(an)期繳納各項物業費(fei)用(yong)。本合(he)(he)同(tong)(tong)簽訂后，甲(jia)(jia)方(fang)不得就(jiu)該(gai)房屋與他人再訂立《買(mai)賣(mai)合(he)(he)同(tong)(tong)》，如再訂立《買(mai)賣(mai)合(he)(he)同(tong)(tong)》視為(wei)合(he)(he)同(tong)(tong)欺詐，乙方(fang)不能實現購房合(he)(he)同(tong)(tong)時，甲(jia)(jia)方(fang)應雙(shuang)倍退(tui)還購房款；

　　六、違約(yue)責任：1、甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)當于______年 ______月(yue)______日交付乙(yi)(yi)方(fang)(fang)房(fang)屋，甲(jia)方(fang)(fang)如不按合(he)(he)同規定的日期交付房(fang)屋，每逾(yu)期1天(tian)按房(fang)價總(zong)額千(qian)分之一(yi)計算違約(yue)金支付給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。逾(yu)期三個(ge)月(yue)時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有權(quan)解除本合(he)(he)同。解約(yue)時(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)除將已收的房(fang)價款全部退還(huan)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)外，并應(ying)賠償(chang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)經濟損失人民幣______萬元。

　　2、乙方(fang)全部或(huo)部分(fen)不能按(an)本合同規定(ding)的付款(kuan)日期及(ji)方(fang)式履行的，按(an)其欠款(kuan)部分(fen)加付按(an)日千分(fen)之一計算的違約金給甲方(fang)。逾期超過三個(ge)月時，甲方(fang)有權(quan)解(jie)除合同。解(jie)約時，乙方(fang)已付房價(jia)款(kuan)的扣除損失賠償金后退(tui)還。

　　3、如果(guo)甲(jia)方出售(shou)的(de)房屋存在質量問題影(ying)響到乙方居(ju)住安(an)全和使(shi)用的(de)，一切責任由甲(jia)方承擔(dan)，并應賠償乙方的(de)損失。

　　4、本合同簽(qian)訂(ding)后，任何一方(fang)不得擅自變更或解除合同。如(ru)因(yin)重大客觀(guan)原因(yin)導(dao)致本合同的解除，甲方(fang)應按照(zhao)市場評估價(jia)返還乙方(fang)房屋價(jia)款，并賠償乙方(fang)的房屋裝修費(fei)用。

　　七、如因(yin)規劃部門(men)、設計部門(men)的原因(yin)導致房屋質量和使用功能的，甲(jia)方(fang)應當通(tong)知乙方(fang)，如有補償款發放，甲(jia)方(fang)應當全額退(tui)還乙方(fang)。

　　八、乙方購房后，如遇(yu)政策性拆(chai)遷(qian)等(deng)甲(jia)方應協(xie)助乙方辦理補償事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。

　　九、本(ben)合同在履行過程(cheng)中發生(sheng)的爭(zheng)議，由(you)雙(shuang)方(fang)(fang)當事人協商解決；協商不(bu)成的按下述第_________種方(fang)(fang)式(shi)解決。

　　1、提(ti)交(jiao)_______________________________仲(zhong)裁委員會(hui)仲(zhong)裁。

　　2、依法向______區(qu)（縣(xian)）人(ren)民法院起訴(su)。

　　十、其他約定：本合同(tong)自雙(shuang)雙(shuang)方簽(qian)字或蓋章之日起生效。本合同(tong)未(wei)盡事宜雙(shuang)方可以簽(qian)定補充(chong)協(xie)議(yi)，補充(chong)協(xie)議(yi)及合同(tong)附件(jian)與本合同(tong)具有同(tong)等法律效力。

　　十一(yi)、本(ben)(ben)合(he)同正本(ben)(ben)一(yi)式二份(fen)(fen)，甲乙(yi)方各(ge)(ge)執一(yi)份(fen)(fen)，副(fu)本(ben)(ben)若干，有見證人(ren)的，見證人(ren)各(ge)(ge)執一(yi)份(fen)(fen)。

　　甲方：乙方：

　　年月日(ri)(ri) 年月日(ri)(ri)

　　見證人：

　　農村房屋買賣協議書篇4

　　甲方：___________×××

　　乙方：___________

　　該房產屬甲乙雙(shuang)方按份(fen)共有(you)財產，各(ge)自(zi)所擁有(you)份(fen)額按各(ge)自(zi)實際出(chu)資(zi)比例(li)享有(you)。未清償貸款在共有(you)期間對內屬雙(shuang)方共同(tong)債務，由雙(shuang)方共同(tong)償還，各(ge)自(zi)償還的貸款額算作各(ge)自(zi)出(chu)資(zi)。

　　本(ben)協議自雙方簽字之(zhi)日(ri)起生效，一(yi)式兩份，甲(jia)、乙雙方各執一(yi)份。

　　甲方簽(qian)字：乙方簽(qian)字：____________

　　身(shen)份證(zheng)號(hao)(hao)：身(shen)份證(zheng)號(hao)(hao)：____________

　　______年______月______日______年______月______日

　　甲方(fang)___賣(mai)方(fang)乙方(fang)___買方(fang)

　　關于(yu)乙方向甲方購房事宜，雙方經協商(shang)，達成協議如下(xia)：

　　一甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區___的房屋以人民幣___元整出售給(gei)乙方(fang)。乙方(fang)愿意以(yi)上述價格向(xiang)甲(jia)方(fang)認購(gou)該房。

　　二，甲方承諾:

　　1向乙方提供符合要求的(de)房屋資料以備查核。

　　2保證對出售的房屋擁有(you)獨(du)立產權。

　　3保(bao)證(zheng)該出售房屋未予出租(zu)。

　　4自(zi)簽訂本協議起(qi)，保證(zheng)將該(gai)房屋按約定(ding)價(jia)格(ge)售(shou)給(gei)乙方，期(qi)間不得(de)反悔或將房屋出售(shou)給(gei)第(di)三人。

　　5按照前(qian)述(shu)業(ye)務的需要，及時簽(qian)訂各(ge)項(xiang)合(he)同(tong)文件和辦理各(ge)種(zhong)手續。

　　6在辦理產權(quan)過戶時，應依(yi)要求將房屋產權(quan)資(zi)料交(jiao)付貸款(kuan)銀行或(huo)貸款(kuan)銀行認可的機構持(chi)有(you)。

　　三，乙方承諾:

　　1保證按要求(qiu)付清(qing)房費(fei)，予以貸款清(qing)還等。

　　2按國(guo)家要求不改變房(fang)屋的(de)結構。

　　3按照前述業(ye)務需要，及時簽(qian)訂各(ge)項(xiang)合同文件和辦理各(ge)種手續，并承(cheng)擔各(ge)項(xiang)費(fei)用。

　　4在(zai)辦(ban)理房屋(wu)過戶時，應依要求將房屋(wu)產(chan)權(quan)資(zi)料交(jiao)付(fu)貸款銀行(xing)或(huo)其認(ren)可的機構持有。

　　四違約責任

　　1甲(jia)方(fang)違約(yue)，拒絕將房屋出(chu)售(shou)給乙(yi)方(fang)，應向乙(yi)方(fang)賠償因此受到的`損失。

　　2乙方違約(yue)，沒有(you)向甲(jia)方購(gou)買房屋，應向甲(jia)方賠償因此受到的損失。

　　五協議(yi)的(de)定立(li)、履行(xing)、接(jie)觸、變更和(he)爭議(yi)的(de)解(jie)決(jue)適用中華人民共和(he)國法律。六協議(yi)自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　七協議壹式(shi)兩(liang)份，雙(shuang)方各執壹份。

　　甲方(fang)：___________乙(yi)方(fang)：____________注明日期

　　農村房屋買賣協議書篇5

　　賣方：__________(甲(jia)方)

　　身份證號：__________________

　　買房：__________(乙方(fang))

　　身份證(zheng)號：__________________

　　甲、乙雙方(fang)在(zai)平等(deng)、自(zi)愿、協商一致的(de)基礎上，就乙方(fang)向甲方(fang)購買私有住房，達成如下協議：

　　第一(yi)條(tiao) 房屋概況

　　甲方(fang)自愿(yuan)將其房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)出售(shou)給(gei)乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)也已充(chong)分(fen)了解(jie)該(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)具體(ti)狀況，并自愿(yuan)買受該(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)。該(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)具體(ti)狀況如下：甲方(fang)所售(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)位于________________，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)占地(di)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)為(wei)______平方(fang)米(mi)，院子占地(di)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)為(wei)______平方(fang)米(mi)，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)為(wei)___樓(lou)，一樓(lou)為(wei)___個門面(mian)(mian)，2、3樓(lou)為(wei)套房(fang)(fang)(fang)(fang)，中間(jian)有樓(lou)梯間(jian)，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)總(zong)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)為(wei)______平方(fang)米(mi)，一樓(lou)門面(mian)(mian)為(wei)框架結構(gou)，二(er)、三樓(lou)住房(fang)(fang)(fang)(fang)為(wei)磚混凝結構(gou)，二(er)、三樓(lou)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)平面(mian)(mian)圖見(jian)本合同附(fu)件(jian);

　　第二條房屋價格及其他費用

　　甲、乙雙方協(xie)商一致(zhi)，甲方所售房屋總金額為人民(min)幣(bi)______萬元整(￥______);

　　第三條付款方式

　　簽訂合同之(zhi)日一次性付清;

　　第四條別約定

　　1、因乙方所(suo)購房屋(wu)為農村(cun)集體土(tu)地上建筑。該(gai)房屋(wu)買賣(mai)過程中所(suo)發(fa)生的交易(yi)或過戶需要本村(cun)村(cun)民委員會(hui)同意或有(you)關部門審批的手續問(wen)題，甲方應當積(ji)極(ji)全力配合(he)乙方一起解決(jue)妥善。若因此引發(fa)相應糾紛的，由甲方負責(ze)處理。

　　2、如(ru)乙方(fang)所(suo)購房屋以(yi)后(hou)可以(yi)辦理房產證時(shi)，甲(jia)方(fang)應予以(yi)積極配合(he)，但相關費用由乙方(fang)自行負擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

　　第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　第十條本合同附二、三樓平面圖;

　　第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

　　甲方(簽(qian)印)：____________ 住(zhu)址：_________________ 聯系(xi)電(dian)話：_____________

　　乙方(fang)(簽(qian)印)：____________ 聯系(xi)電話(hua)：_____________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　房屋買賣合同范本(2)

　　甲方(賣方)：____________ 乙方(買方)：____________

　　甲(jia)、乙雙方就(jiu)房屋買賣(mai)事項(xiang)，經(jing)協商一(yi)致(zhi)，并經(jing)土地所有權人(ren) 同意，達(da)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿(yuan)將(jiang)坐落(luo)在房屋院(yuan)落(luo)(包括：正(zheng)房間(jian)、廂房間(jian))出(chu)賣給(gei)(gei)乙方，并將(jiang)與所(suo)出(chu)賣房屋相關(guan)的土地使用權同時轉讓給(gei)(gei)乙方。該院(yuan)落(luo)具(ju)體(ti)位(wei)置為：

　　東鄰：

　　西鄰：

　　南鄰：

　　北鄰：

　　登(deng)記(ji)長(chang)度為：______米、寬度為______米，面積(ji)共______平米。

　　二、該(gai)院落相(xiang)關的(de)附(fu)屬物同時全部轉(zhuan)讓(rang)，附(fu)屬物包括：

　　三、雙方(fang)議定上述房地產及(ji)附屬建筑物總價款為人民幣大寫(xie)_______________;即人民幣小寫(xie)______元。乙(yi)方(fang)在合同生效時一次性付清(qing)。

　　四、甲方應(ying)在前將該房屋(wu)交付乙方;屆時該房產應(ying)無(wu)任何擔保、抵押、房產瑕(xia)疵，無(wu)人租住(zhu)、使用;無(wu)欠賬(zhang)，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　五、本合同(tong)生(sheng)效后，一(yi)方如不(bu)能(neng)按(an)規(gui)定交付(fu)房(fang)產或按(an)規(gui)定支(zhi)(zhi)付(fu)房(fang)款，每(mei)逾(yu)期一(yi)日(ri)，應向對方支(zhi)(zhi)付(fu)五十元違約金(jin)。

　　六、甲方(fang)保(bao)證該(gai)房(fang)產(chan)合法、權屬清楚、有合法的'土(tu)地(di)使(shi)用權。并已經取得全(quan)部(bu)(bu)共有人的一(yi)致(zhi)同意。若因產(chan)權、使(shi)用權或其(qi)他產(chan)權原因而導致(zhi)乙(yi)方(fang)無法正常使(shi)用，甲愿意賠付乙(yi)方(fang)全(quan)部(bu)(bu)轉讓(rang)款、房(fang)屋的改(gai)造(zao)、建造(zao)、裝修等費(fei)用及(ji)土(tu)地(di)增值部(bu)(bu)分。

　　七、合(he)同生(sheng)效后甲方有配合(he)乙方辦(ban)理(li)相(xiang)關產(chan)權證照(zhao)轉移(yi)(yi)義(yi)務(wu)，如(ru)因政(zheng)府原因確實無法辦(ban)理(li)產(chan)權轉移(yi)(yi)手(shou)續，甲方須把相(xiang)關證件交乙方保存(cun)。如(ru)遇政(zheng)府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括(kuo)拆遷補償款、回遷房(fang)等)全部歸乙方所有。

　　八、其它

　　1. 本協議未盡事宜須經(jing)雙方協商(shang)解(jie)決，并(bing)簽訂相應的補(bu)充協議。

　　2. 本協(xie)議經甲乙(yi)雙方(fang)簽字、蓋章，村委(wei)會簽字蓋章后生效。

　　3. 本協議電腦打印一式(shi)三份(fen)，各(ge)方各(ge)執一份(fen)。

　　甲方(賣方)：_______________ 身份證號：________________

　　住址：____________________ 電話：____________________

　　乙方(fang)(fang)(買方(fang)(fang))：_______________ 身份(fen)證(zheng)號：________________

　　住(zhu)址：____________________ 電(dian)話：____________________

　　村(cun)委會意見(jian)：______________

　　村委(wei)會蓋章：______年___月___日

　　農村房屋買賣協議書篇6

　　甲方(賣方)：身份證(zheng)號：

　　乙方(fang)(買方(fang))：身份(fen)證號(hao)：

　　一、甲方(fang)自愿(yuan)將(jiang)坐落(luo)在市鎮(zhen) 村號(自建住宅)的房屋(wu)，東至南至西(xi)至北至建筑面積平方(fang)米，出(chu)售給乙方(fang)。

　　二、甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)議定(ding)的(de)上述(shu)房屋成交(jiao)價格為人(ren)民幣(bi)(大寫)共萬仟(qian) 佰元(小寫元)，乙(yi)方(fang)在年月日前，一次付給(gei)甲(jia)方(fang)。

　　三、雙方(fang)同(tong)意(yi)于年月日由(you)甲方(fang)將上(shang)述房屋交付給乙方(fang)所有。

　　四(si)、甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證上(shang)述房屋產權(quan)清楚，若發生與(yu)甲(jia)方(fang)(fang)有關的產權(quan)糾紛(fen)，由甲(jia)方(fang)(fang)責任(ren)。甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)協助乙(yi)方(fang)(fang)辦好過(guo)戶手續。

　　五、辦理房(fang)屋過戶手續所繳(jiao)納的(de)`稅費，由方負擔。

　　六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上(shang)述房屋(wu)產權歸乙方所有。

　　七(qi)、甲、乙(yi)雙(shuang)方同意上述(shu)協議，各無異議，不得反悔。

　　八、本協(xie)議一式三份(fen)，甲、乙、中證人各(ge)執一份(fen)。

　　甲(jia)方(簽字)：章

　　乙方(簽字)：章(zhang)

　　中(zhong)證人(簽(qian)字)：章

　　年月日

　　農村房屋買賣協議書篇7

　　甲(jia)方(fang)：__________(以下簡稱甲(jia)方(fang))身(shen)份證號碼：______________電話：____________________________

　　乙方(fang)：__________(以(yi)下簡(jian)稱乙方(fang))身份證號碼：______________電話(hua)：____________________________

　　甲乙雙方就位于的一處農村(cun)房屋的買賣事項(xiang)，根據我國土地管理(li)法等(deng)相關法律(lv)規(gui)定，經(jing)充分、平等(deng)協商(shang)，自愿達(da)成如(ru)下一致協議(yi)：

　　一(yi)、本合同(tong)雙方當事(shi)人均為________市(shi)_______街道___________村__________組集(ji)體成(cheng)員。

　　二、房屋(wu)(wu)情(qing)況(kuang)：本(ben)合(he)同項(xiang)下(xia)的房屋(wu)(wu)位于_____市_____街道，相鄰為_________，建筑面(mian)(mian)積(ji)_________，北屋(wu)(wu)_________，東屋(wu)(wu)_________，西屋(wu)(wu)_________，南屋(wu)(wu)_________，院落(luo)面(mian)(mian)積(ji)為_________，房屋(wu)(wu)登記在名(ming)(ming)下(xia)或宅地(di)基使(shi)用(yong)權證登記在名(ming)(ming)下(xia)。

　　三、該交(jiao)易房屋由(you)甲方全額出資建造，使用的(de)土地(di)為______村(cun)_____組集體土地(di)，并(bing)征得(de)其(qi)他村(cun)民和村(cun)集體同(tong)意，可以長(chang)期占有(you)、使用。

　　四、在(zai)房(fang)屋交付(fu)給乙方(fang)前，甲方(fang)保證：

　　1、本(ben)合同(tong)(tong)項下的(de)(de)房屋(wu)甲方享有(you)完整的(de)(de)處分權利，或已征得其(qi)他權利享有(you)人的(de)(de)同(tong)(tong)意，擁有(you)處分該房屋(wu)的(de)(de)權利；

　　2、本合同項下的房(fang)屋除乙方(fang)(fang)外(wai)未與任(ren)何第(di)三方(fang)(fang)簽訂買賣協議(yi)或(huo)未因(yin)甲方(fang)(fang)個(ge)人或(huo)家庭債務與第(di)三人簽訂賠償協議(yi)、抵押協議(yi)等(deng)或(huo)未因(yin)法院判(pan)決使(shi)第(di)三人對該房(fang)屋享有權利；

　　3、如甲(jia)方違(wei)反本保證，須向(xiang)乙方支付本合同全部購(gou)房價款30%的違(wei)約(yue)金。

　　五、本合同項下(xia)的.房屋(wu)交易價(jia)格(ge)為人民幣_______萬元，該價(jia)格(ge)包括該房屋(wu)使(shi)用所占土地的費用、房屋(wu)建造的費用、附屬設施的價(jia)值(zhi)、合理的增值(zhi)價(jia)值(zhi)以(yi)及應當(dang)繳付的相關稅費。

　　六(liu)、房(fang)款支(zhi)付(fu)(fu)：自該合(he)同雙方簽字(zi)之日起_____日，乙方一次性(xing)付(fu)(fu)清(qing)全部(bu)款項，并將該款項匯入甲(jia)方賬號為(wei)的(de)賬戶；

　　如未按期交(jiao)付(fu)房(fang)款(kuan)，乙(yi)方(fang)(fang)需每天(tian)額外(wai)向甲方(fang)(fang)支付(fu)房(fang)款(kuan)總額的違約(yue)金，如乙(yi)方(fang)(fang)在合(he)同(tong)(tong)簽(qian)訂之日(ri)起天(tian)仍未付(fu)清房(fang)款(kuan)，甲方(fang)(fang)不經乙(yi)方(fang)(fang)同(tong)(tong)意，可以解(jie)除本合(he)同(tong)(tong)并享有追究乙(yi)方(fang)(fang)違約(yue)責(ze)任(ren)的權利。

　　七、房(fang)屋(wu)交付(fu)：乙方根據第六(liu)條將全部房(fang)款匯入(ru)甲方提(ti)供(gong)的(de)賬號(hao)之(zhi)日起_____日內，甲方須(xu)將本合同項(xiang)下的(de)房(fang)屋(wu)以及(ji)包(bao)括但不限于房(fang)屋(wu)宅基地使用權證、房(fang)產證等全部相(xiang)關資料原(yuan)件交付(fu)給乙方并(bing)負責(ze)騰空房(fang)屋(wu)；

　　如甲方(fang)未按期交(jiao)付材(cai)料和(he)(he)房屋(wu)，須向乙方(fang)每天支(zhi)付_________元的(de)違約(yue)金，直至(zhi)甲方(fang)交(jiao)付全部(bu)材(cai)料和(he)(he)房屋(wu)為止；

　　如(ru)甲方(fang)在合(he)同(tong)(tong)簽訂(ding)后一個月內(nei)，仍(reng)未交付房(fang)屋，乙方(fang)不經甲方(fang)同(tong)(tong)意，可以解除本合(he)同(tong)(tong)并追究甲方(fang)的違約責任，因(yin)乙方(fang)未付清(qing)房(fang)款的原因(yin)除外。

　　八、在接到乙(yi)(yi)方(fang)辦(ban)理(li)房產(chan)過戶的(de)書(shu)面通知后(hou)_____日，甲方(fang)應當根據乙(yi)(yi)方(fang)的(de)需要，積極(ji)配合乙(yi)(yi)方(fang)辦(ban)理(li)房屋產(chan)權過戶的(de)相(xiang)關手續；

　　如甲方(fang)拒(ju)絕或無故(gu)拖延，不(bu)予(yu)以配(pei)合，甲方(fang)須向乙(yi)方(fang)每日支付元(yuan)違約金，直至協(xie)助乙(yi)方(fang)辦理完房產過戶(hu)為止(zhi)；

　　因不可抗(kang)力、政策性(xing)或乙(yi)方(fang)自身等其他與甲方(fang)無(wu)關的原因造(zao)成無(wu)法辦(ban)理過戶的，與甲方(fang)無(wu)關。

　　九、該房屋交付給乙方(fang)后，該房屋的所(suo)有權益(yi)歸乙方(fang)所(suo)有，包括(kuo)但不(bu)僅限于征地(di)補(bu)償、拆遷補(bu)償等；

　　如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給(gei)(gei)付乙(yi)方，如甲方無(wu)故拖(tuo)延或拒絕給(gei)(gei)付乙(yi)方，除全部給(gei)(gei)付補償款外，須向乙(yi)方支付元的(de)違約金。

　　十、在交付房(fang)屋之日起(qi)，房(fang)屋的一切事(shi)宜(yi)與(yu)甲方無關，甲方不(bu)得以任何理由妨礙或侵犯乙方基(ji)于本合(he)同(tong)約定(ding)而享(xiang)有的占(zhan)有、使(shi)用(yong)和處(chu)分房(fang)屋的權利；

　　甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)因包(bao)括但(dan)不限于房屋(wu)(wu)買賣(mai)、個(ge)(ge)人(ren)債務等個(ge)(ge)人(ren)原因侵(qin)犯(fan)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)的權利，造(zao)成乙方(fang)(fang)(fang)(fang)無(wu)法繼(ji)續占有(you)、使用(yong)或(huo)處分(fen)房屋(wu)(wu)的，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)除返還本(ben)合(he)同(tong)全部購房款外，須(xu)按照發生妨礙乙方(fang)(fang)(fang)(fang)占有(you)、使用(yong)或(huo)侵(qin)犯(fan)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)處分(fen)房屋(wu)(wu)權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　十一、在本合同簽(qian)訂之(zhi)日起，甲方(fang)未經乙(yi)方(fang)同意(yi)，不得將該房(fang)屋出(chu)賣給任何(he)第(di)三方(fang)：如甲方(fang)違(wei)反本約定，擅自處分房(fang)屋，甲方(fang)須返(fan)還全部購房(fang)款(kuan)并(bing)支(zhi)付全部購房(fang)款(kuan)100%的違(wei)約金。

　　十二、其他事項：

　　1、如果雙(shuang)方就本(ben)合同事(shi)項(xiang)發生爭議，雙(shuang)方無法協商(shang)解決時應(ying)當首先請(qing)求本(ben)村(cun)村(cun)委(wei)會、所在街(jie)道辦(ban)事(shi)處協調解決。

　　2、雙方應當(dang)請(qing)至少兩名本(ben)村集體成員(yuan)作為本(ben)次交易(yi)的(de)見證(zheng)人，并(bing)在本(ben)合同(tong)上簽(qian)字(zi)摁手印。

　　3、本合(he)同(tong)正本一(yi)式(shi)六(liu)份，雙方各(ge)持(chi)三份；

　　自雙方簽字摁(en)手印(yin)之日(ri)起生效，并持續(xu)有效。

　　甲方(fang)：______乙(yi)方(fang):______

　　地(di)址：______地(di)址:______

　　法(fa)定代表(biao)：______法(fa)定代表(biao):______

　　簽定(ding)地(di)：______簽定(ding)地(di)：______

　　簽定(ding)時(shi)間：______簽定(ding)時(shi)間：______

　　農村房屋買賣協議書篇8

　　賣(mai)方(fang)：(甲方(fang))，身(shen)份證號：_____________

　　買房(fang)：(乙方)，身份證號：_____________

　　甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方在平等、自(zi)愿、協商一致的基礎上，就乙(yi)方向甲(jia)(jia)方購買(mai)私有(you)住房，達成如(ru)下協議：

　　第一條(tiao) 甲方(fang)自愿(yuan)將其房(fang)屋(wu)(wu)出售給乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)也已充分了(le)解該房(fang)屋(wu)(wu)具(ju)體(ti)狀況，并自愿(yuan)買受該房(fang)屋(wu)(wu)。該房(fang)屋(wu)(wu)具(ju)體(ti)狀況如下：甲方(fang)所售房(fang)屋(wu)(wu)位于xx，房(fang)屋(wu)(wu)占(zhan)地面(mian)積約為(wei)xx平方(fang)米，院(yuan)子占(zhan)地面(mian)積約為(wei)xx平方(fang)米，房(fang)屋(wu)(wu)為(wei)x樓(lou)，一樓(lou)為(wei)x個(ge)門面(mian)，2、3樓(lou)為(wei)套房(fang)，中(zhong)間(jian)有樓(lou)梯間(jian)，房(fang)屋(wu)(wu)總面(mian)積約為(wei)xx平方(fang)米，一樓(lou)門面(mian)為(wei)框架結(jie)構(gou)，二、三(san)樓(lou)住(zhu)房(fang)為(wei)磚混凝結(jie)構(gou)，二、三(san)樓(lou)房(fang)屋(wu)(wu)平面(mian)圖見本合同(tong)附件;

　　第二條房屋(wu)價格(ge)及(ji)其(qi)他費用：甲、乙雙方(fang)(fang)協商(shang)一致，甲方(fang)(fang)所售房屋(wu)總(zong)金(jin)額為人民幣xx萬(wan)元整(￥xx);

　　第三條付款方式：簽訂合同之日(ri)一次性付清;

　　第四條特別約定(ding)：1、因(yin)乙(yi)方(fang)所購房屋(wu)為(wei)農村(cun)集體土地上建(jian)筑。該房屋(wu)買賣過程中所發生的交易或過戶(hu)需(xu)要本(ben)村(cun)村(cun)民委(wei)員會同(tong)意或有(you)關(guan)部門審批(pi)的.手(shou)續問題，甲方(fang)應當積極(ji)全力配合乙(yi)方(fang)一起解決妥(tuo)善。若因(yin)此引(yin)發相應糾紛的，由甲方(fang)負責處理。2、如乙(yi)方(fang)所購房屋(wu)以(yi)后可以(yi)辦理房產證時，甲方(fang)應予以(yi)積極(ji)配合，但相關(guan)費用由乙(yi)方(fang)自行負擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風(feng)險自房屋正式交付之(zhi)日起轉移給乙方。

　　第(di)六條(tiao) 今后如房屋重建，甲(jia)方(fang)應承認(ren)乙方(fang)的住房面(mian)積。如國(guo)家(jia)征地，土地賠償及住房面(mian)積賠償均歸乙方(fang)所有，甲(jia)方(fang)負責積極配合;

　　第(di)七條(tiao) 本合同簽訂之(zhi)后，房(fang)價漲(zhang)落，買賣雙方不得(de)反悔;

　　第(di)八條本合同(tong)(tong)未盡事(shi)宜(yi)，由(you)甲、乙雙(shuang)方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同(tong)(tong)具(ju)同(tong)(tong)等法律(lv)效力;

　　第九(jiu)條本合同自甲、乙雙(shuang)方簽字之日起生效;

　　第十條(tiao) 本合同附二、三樓平面圖(tu);

　　第十一(yi)(yi)條本(ben)合(he)同一(yi)(yi)式三份(fen)，甲方執(zhi)一(yi)(yi)份(fen)、乙方執(zhi)二份(fen);

　　甲方(簽印(yin))：_______ 乙(yi) 方(簽印(yin))：__________

　　住址：_____

　　聯(lian) 系電(dian) 話(hua)：_____ 聯(lian) 系電(dian) 話(hua)：_____

　　簽訂日期(qi)：___年___月___日簽訂日期(qi)：___年___月___日

　　農村房屋買賣協議書篇9

　　賣(mai)方(fang)：__________(甲方(fang))

　　身份(fen)證(zheng)號：__________________

　　買房：__________(乙方)

　　身份證號(hao)：__________________

　　甲(jia)、乙雙方在平等、自愿、協(xie)(xie)商一(yi)致的基礎上，就(jiu)乙方向(xiang)甲(jia)方購買私有住房，達成如下協(xie)(xie)議：

　　第(di)一(yi)條房屋概況

　　甲方(fang)(fang)自(zi)愿將其房屋(wu)(wu)出售給乙(yi)方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)也已充分了解該(gai)房屋(wu)(wu)具體狀況，并自(zi)愿買受該(gai)房屋(wu)(wu)。該(gai)房屋(wu)(wu)具體狀況如下：甲方(fang)(fang)所售房屋(wu)(wu)位于 ________________，房屋(wu)(wu)占地(di)面(mian)(mian)積約為(wei)(wei)(wei)______平方(fang)(fang)米，院子(zi)占地(di)面(mian)(mian)積約為(wei)(wei)(wei)______平方(fang)(fang)米，房屋(wu)(wu)為(wei)(wei)(wei)___樓(lou)(lou)，一樓(lou)(lou)為(wei)(wei)(wei)___個門面(mian)(mian)，2、3樓(lou)(lou)為(wei)(wei)(wei)套房，中間有樓(lou)(lou)梯間，房屋(wu)(wu)總(zong)面(mian)(mian)積約為(wei)(wei)(wei)______平方(fang)(fang)米，一樓(lou)(lou)門面(mian)(mian)為(wei)(wei)(wei)框架(jia)結構，二(er)、三樓(lou)(lou)住房為(wei)(wei)(wei)磚混凝(ning)結構，二(er)、三樓(lou)(lou)房屋(wu)(wu)平面(mian)(mian)圖(tu)見(jian)本合(he)同附件(jian);

　　第二條房屋價格及其他費用

　　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房(fang)屋總金額為人民(min)幣______萬元整(￥______);

　　第三條付款方(fang)式

　　簽(qian)訂(ding)合同(tong)之日(ri)一次性付清;

　　第四條別約定

　　1、因乙方所購(gou)房屋(wu)為農村集(ji)體土地上建筑(zhu)。該房屋(wu)買賣(mai)過(guo)程中所發生的(de)(de)交易或(huo)過(guo)戶(hu)需(xu)要本(ben)村村民(min)委員會(hui)同意或(huo)有關部門審批(pi)的(de)(de)'手續問題，甲方應(ying)當積(ji)極全(quan)力(li)配(pei)合乙方一起解決妥善。若(ruo)因此(ci)引發相應(ying)糾紛(fen)的(de)(de)，由甲方負責(ze)處理(li)。

　　2、如(ru)乙(yi)方所購(gou)房屋以后可以辦(ban)理房產證時，甲方應予以積極配合，但(dan)相(xiang)關費(fei)用由(you)乙(yi)方自行負擔。

　　第五條該(gai)房屋毀損、滅失的風(feng)險自房屋正式交付之(zhi)日起轉移給乙方。

　　第六(liu)條今后(hou)如(ru)房(fang)屋重建(jian)，甲(jia)方(fang)應承認乙(yi)方(fang)的住房(fang)面積(ji)。如(ru)國家征地(di)，土地(di)賠(pei)償(chang)及住房(fang)面積(ji)賠(pei)償(chang)均歸(gui)乙(yi)方(fang)全(quan)部，甲(jia)方(fang)負責積(ji)極配合;

　　第七條本合(he)同簽(qian)訂之后，房價漲落，買賣雙方不(bu)得反(fan)悔(hui);

　　第八(ba)條本(ben)(ben)合同(tong)未盡事宜，由甲、乙雙方另(ling)行議(yi)定，并簽訂補充協議(yi)，補充協議(yi)與本(ben)(ben)合同(tong)具(ju)同(tong)等(deng)法律效力;

　　第九(jiu)條本(ben)合同自(zi)甲、乙雙方(fang)簽(qian)字之日(ri)起生效(xiao);

　　第十條本合(he)同(tong)附二(er)、三(san)樓平面(mian)圖;

　　第(di)十一(yi)條本合同一(yi)式三(san)份，甲方執一(yi)份、乙方執二份;

　　甲方(簽印)：____________ 住(zhu)址：_________________ 聯系電(dian)話：_____________

　　乙方(簽印)：____________ 聯系(xi)電話：_____________

　　簽訂日期(qi)：___年___月___日

　　農村(cun)房屋買賣合同協議(yi)書二

　　賣方(fang)： (以(yi)下簡稱甲方(fang))，身(shen)份證號(hao)：

　　買(mai)方： (以下簡(jian)稱乙(yi)方)，身(shen)份證號：

　　甲(jia)、乙雙方在(zai)平等(deng)、自(zi)愿、協(xie)商一致的基礎上(shang)，就(jiu)乙方向(xiang)甲(jia)方購買私有住(zhu)房，達成如下(xia)協(xie)議：

　　第一(yi)條甲方自愿將其(qi)房屋出售(shou)給乙(yi)方，該(gai)房屋具體(ti)狀況如下(xia)：

　　甲方自愿將坐落在xx市xx鎮xx村xx號(自建住宅)的房(fang)屋，東(dong)至(zhi)(zhi)xx南至(zhi)(zhi)xx西至(zhi)(zhi)xxx北至(zhi)(zhi)xxx建筑(zhu)面積(ji)為xxx平方米(含地上附著物)，出售給乙方。

　　第(di)二(er)條甲、乙雙方議定(ding)的上述(shu)房(fang)屋(wu)成交價格(ge)為人民幣(大寫(xie))共xx萬(wan)xx仟xx佰圓(小寫(xie)xxx元)，乙方在xx年xx月xx日前，一(yi)次(ci)付給甲方。

　　第三(san)條特別約定：

　　1、甲方保證在(zai)房(fang)子交付時(shi)，甲方在(zai)該(gai)房(fang)屋上不(bu)設有他(ta)項權(quan)，如(ru)抵押權(quan)等(deng)。

　　2、甲方(fang)保證(zheng)上述房屋產(chan)權(quan)(quan)清楚，若發生與甲方(fang)有關(guan)的(de)產(chan)權(quan)(quan)糾紛，由甲方(fang)承擔全部責任。

　　3、因乙方(fang)所(suo)購房屋為(wei)農村(cun)集體(ti)土地上建筑。該(gai)房屋買賣過(guo)程中所(suo)發生的(de)交易或過(guo)戶需要本(ben)村(cun)村(cun)民委員會同意或有關部門審批的(de)手續問題(ti)，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)當(dang)積極全力配合乙方(fang)一起解決妥善。若因此引發相應(ying)糾紛的(de)，由甲(jia)(jia)方(fang)負責處(chu)理。

　　4、如乙(yi)方所購(gou)房屋(wu)以(yi)后可以(yi)辦理(li)房產證(zheng)時(shi)，甲方應予(yu)以(yi)積極配合(he)，但相關(guan)費(fei)用由(you)乙(yi)方自(zi)行(xing)負擔。

　　第四條(tiao) 該房屋(wu)毀損、滅失的(de)風險自房屋(wu)正式交(jiao)付(fu)之(zhi)日起轉(zhuan)移給(gei)乙(yi)方(fang)。

　　第五條如國(guo)家征地，土(tu)地賠(pei)償(chang)歸乙(yi)方(fang)所(suo)有(you)，住房面積(ji)賠(pei)償(chang)歸乙(yi)方(fang)所(suo)有(you)。

　　第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得(de)反悔(hui)。

　　第(di)七(qi)條(tiao) 今(jin)后如乙方(fang)就(jiu)此商(shang)品房出賣(mai)時(shi)，需要甲方(fang)簽(qian)字時(shi)，甲方(fang)無(wu)條(tiao)件給予配合。

　　第(di)八條本合同(tong)(tong)未盡(jin)事宜，由甲、乙(yi)雙方另行(xing)議(yi)(yi)定，并簽訂補充(chong)(chong)協議(yi)(yi)，補充(chong)(chong)協議(yi)(yi)與本合同(tong)(tong)具同(tong)(tong)等法律效(xiao)力。

　　第九(jiu)條(tiao) 本(ben)合同自甲、乙(yi)雙方簽(qian)字之日(ri)起生效(xiao)。

　　第十條(tiao) 本(ben)合同一式兩份，甲、乙(yi)雙方各執一份。

　　甲(jia)方(fang)(簽(qian)章(zhang)(zhang))：___乙方(fang)(簽(qian)章(zhang)(zhang))：__

　　中證人(簽字)：

　　聯系電話：_________

　　_____年_____月_____日

　　農村房屋買賣協議書篇10

　　出賣人(以下(xia)簡稱甲(jia)方)：____________

　　買受人(以下(xia)簡(jian)稱乙(yi)方)：____________

　　根(gen)據《中華人民共(gong)和國民法(fa)(fa)典》、《中華人民共(gong)和國土地管理法(fa)(fa)》及有關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規的(de)規定，甲乙雙(shuang)方遵循平(ping)等、自愿(yuan)、公平(ping)、誠(cheng)實信用、守(shou)法(fa)(fa)的(de)原則(ze)，經(jing)協商(shang)一致，達成如下條(tiao)款(kuan)：

　　第一條房屋情況(kuang)該房屋農村集體土地使用證(zheng)號(hao)：___________________________

　　房(fang)屋(wu)座落：________市________區_________村(cun)___________路________________________。

　　設(she)計用途居民自住用房，建筑結(jie)構，建筑層(ceng)數(shu)為(wei)____層(ceng)。

　　建(jian)筑面積_____平方(fang)米(mi)，其(qi)中：房屋建(jian)筑面積_________平方(fang)米(mi)，庭(ting)院建(jian)筑面積_________平方(fang)米(mi)。

　　該房(fang)房(fang)土地來(lai)源(yuan)為：農村集體(ti)土地劃撥，房(fang)屋建于_________年使用(yong)至今為______年。

　　第(di)二(er)條該房(fang)屋價(jia)(jia)款規定該房(fang)屋按照協商以總價(jia)(jia)計(ji)算，價(jia)(jia)款為_________元，計(ji)_____________(大(da)寫(xie))

　　第三條房(fang)屋交付日期

　　經雙方簽訂(ding)合(he)同(tong)后，乙方付清甲方房款______日內方可交付。

　　甲(jia)方(fang)在將房屋交(jiao)付乙方(fang)時(shi)如(ru)遇不可(ke)抗(kang)(kang)力(如(ru)自然災(zai)害及(ji)其他不可(ke)抗(kang)(kang)力)時(shi)，且(qie)不能(neng)履行合同，雙方(fang)同意(yi)按下列第____種方(fang)式處理(li)：

　　1、變更合同

　　2、解除合同

　　第四條乙(yi)方(fang)(fang)付(fu)(fu)款(kuan)形式(shi)及付(fu)(fu)款(kuan)時(shi)間如甲方(fang)(fang)無(wu)異議，乙(yi)方(fang)(fang)將(jiang)在合同(tong)簽訂________日內按一次(ci)性(xing)付(fu)(fu)款(kuan)形式(shi)付(fu)(fu)款(kuan)：

　　第五(wu)條甲(jia)方逾期交(jiao)付商品(pin)房的處理如(ru)超(chao)過(guo)上(shang)述約定期限的，乙方有權(quan)按照下述約定，追究甲(jia)方違(wei)約責任：約定為：合同繼續履(lv)行。

　　甲(jia)方應支付(fu)(fu)乙(yi)方已付(fu)(fu)款利(li)息，利(li)息自合同(tong)約定甲(jia)方應交付(fu)(fu)房(fang)屋之日(ri)次日(ri)起至實(shi)際交付(fu)(fu)房(fang)屋之日(ri)止(zhi)，按銀行同(tong)期(qi)貸款利(li)率計算。

　　此(ci)外(wai)，甲方還應每日按房屋價款(kuan)的萬分之(zhi)七向乙(yi)方支付違約金。

　　第六(liu)條(tiao)乙(yi)方(fang)逾期付(fu)款的處理如超過上述約(yue)(yue)定期限的，甲方(fang)有權(quan)按(an)照下述約(yue)(yue)定，追究(jiu)乙(yi)方(fang)違約(yue)(yue)責任：約(yue)(yue)定為(wei)：合同繼續(xu)履(lv)行。

　　乙(yi)方(fang)應支付(fu)逾(yu)期(qi)付(fu)款(kuan)及其利(li)息，利(li)息自合同約定乙(yi)方(fang)應付(fu)款(kuan)之日次日起至實際付(fu)款(kuan)之日止(zhi)，按(an)銀行同期(qi)貸款(kuan)利(li)率計(ji)算。

　　此外(wai)，乙方還(huan)應每日按房(fang)屋價(jia)款的萬(wan)分之七向甲方支付違約金。

　　第七條房屋質量(liang)及(ji)保修(xiu)責(ze)任

　　甲方(fang)交付的房屋的質(zhi)量和設備等應(ying)符合國(guo)家有(you)關(guan)規定和甲方(fang)的承諾(nuo)(特別是房屋主體結構(gou)的`質(zhi)量需要達(da)到國(guo)家關(guan)于房屋居住的要求)，未達(da)到國(guo)家規定標(biao)準和承諾(nuo)的，甲方(fang)應(ying)承擔責任。

　　乙方(fang)在(zai)房屋主體結(jie)構完好情況下，承擔維修責任。

　　第八條房屋(wu)(wu)及(ji)其(qi)土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)力延伸的規定該(gai)房屋(wu)(wu)及(ji)其(qi)土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)利由甲方(fang)保證為(wei)本人(ren)所有(you)，且甲方(fang)于_______年_____月____日按(an)照合同規定將所屬(shu)房屋(wu)(wu)售于本村村民乙方(fang)。

　　乙方作為購(gou)(gou)買(mai)者(zhe)依法享有該房屋及其(qi)土(tu)地使用(yong)的(de)一切(qie)權利，且雙(shuang)方需聲明乙方在合(he)法購(gou)(gou)買(mai)該房屋后(hou)，擁(yong)有對于(yu)房屋及與(yu)其(qi)不(bu)可分割的(de)土(tu)地的(de)任(ren)何(he)處置權利(包括(kuo)被征(zheng)用(yong)、改(gai)造、遷(qian)移產生的(de)賠償或者(zhe)其(qi)他形式(shi)所產生的(de)賠償均由乙方所得，與(yu)甲方無任(ren)何(he)關系(xi)，且甲方后(hou)代(dai)不(bu)得對乙方及其(qi)后(hou)代(dai)進(jin)行(xing)追償)。

　　該合同由雙方(fang)所在(zai)(zai)村(cun)委(wei)會(hui)給(gei)予(yu)認(ren)可，甲(jia)方(fang)應將該房屋(wu)的(de)農(nong)村(cun)集體土地(di)使(shi)用(yong)證轉交于乙方(fang)，乙方(fang)在(zai)(zai)法律規定和適當機會(hui)下予(yu)其作廢(fei)，并在(zai)(zai)村(cun)委(wei)會(hui)的(de)證明和市/區(qu)政府給(gei)予(yu)的(de)條件下重新辦理乙方(fang)對于該房屋(wu)的(de)農(nong)村(cun)集體使(shi)用(yong)證。

　　第(di)九條公證人的規(gui)定(ding)(ding)本合同(tong)在________省________市________區________村(cun)村(cun)委會的公證下簽訂，雙方對于村(cun)委會的公證給與肯定(ding)(ding)和贊成。

　　公證人(簽章)：

　　甲方：

　　乙方：

　　______年(nian)______月_____日