【精品(pin)】房屋協(xie)議書三篇

　　在社會發(fa)展不(bu)斷提速(su)的今天(tian)，協議書(shu)(shu)(shu)使(shi)用的頻(pin)率越來(lai)越高，簽訂協議書(shu)(shu)(shu)可以使(shi)雙方受到法律的保護。一起來(lai)參考協議書(shu)(shu)(shu)是怎么寫的吧，下面是小編收集整理(li)的房屋協議書(shu)(shu)(shu)3篇(pian)，歡迎閱讀，希望大家能(neng)夠喜(xi)歡。

房屋協議書 篇1

　　甲方：（以(yi)下簡(jian)稱甲方）xxx

　　乙方：（以下簡稱乙方）xxx

　　為(wei)開發xxx小區房(fang)屋(wu)(wu)建設，方(fang)便雙(shuang)方(fang)居住管理(li)使用，根據中(zhong)華人民(min)共和國《合(he)同法》和房(fang)產交(jiao)(jiao)易管理(li)有關規定，甲方(fang)、乙方(fang)在(zai)平等、自愿協商一致(zhi)的(de)基礎上，就房(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)(jiao)換相(xiang)關事宜達(da)成一致(zhi)，訂(ding)立本(ben)協議，共同履行。

　　一、甲方將其位于(yu)xxx街xxx號平(ping)房及其附(fu)屬(shu)建(jian)筑(zhu)(zhu)設施，土地(di)證號：xxxx號給乙方作(zuo)開發(fa)通道。其中(zhong)：房屋建(jian)筑(zhu)(zhu)面積：附(fu)屬(shu)設施：

　　二、乙(yi)(yi)方負責提供位于(yu)xxx街xxx號xxx小(xiao)區(qu)xxx樓房xxx套(tao)毛坯房作為甲方交(jiao)換使用。其中(zhong)乙(yi)(yi)方交(jiao)換的房屋建筑(zhu)面積(ji)為xxx平(ping)方米，使用面積(ji)為xxx平(ping)方米以(yi)上，位于(yu)第x層。

　　三(san)、甲、乙雙方(fang)交(jiao)換房(fang)(fang)屋(wu)已征(zheng)得(de)房(fang)(fang)屋(wu)共(gong)有人的同意，并為此承擔(dan)相應的法(fa)律責任；雙方(fang)對(dui)上(shang)述(shu)房(fang)(fang)屋(wu)已經充分了解，同意交(jiao)換上(shang)述(shu)房(fang)(fang)屋(wu)。

　　四、乙方提供(gong)交(jiao)換的(de)房屋必須達(da)(da)到(dao)水(shui)電、數字電視安裝(zhuang)到(dao)位(wei)，外墻(qiang)裝(zhuang)飾達(da)(da)到(dao)與其(qi)他用戶設(she)計(ji)要(yao)求(qiu)(qiu)一致，內(nei)墻(qiang)地板達(da)(da)到(dao)普通裝(zhuang)修的(de)要(yao)求(qiu)(qiu)。

　　五、在(zai)辦理房屋(wu)產權(quan)與房屋(wu)交(jiao)換過程(cheng)發生的稅費等均由乙方(fang)負責，乙方(fang)并于xxx年xx月xx日將房產權(quan)證辦理交(jiao)給甲方(fang)。

　　六、甲(jia)方(fang)在搬(ban)遷(qian)以便乙方(fang)通(tong)道施工時，乙方(fang)一次性支付甲(jia)方(fang)搬(ban)遷(qian)費人民幣xxx元整。乙方(fang)負責甲(jia)方(fang)臨時住宿費（按市面租房價(jia)支付）從搬(ban)遷(qian)之日起至(zhi)乙方(fang)交(jiao)付房屋給(gei)甲(jia)方(fang)使(shi)用止(zhi)。

　　七、乙方(fang)拆除甲方(fang)現有房屋需交押金人民幣xxx萬元整作為抵押，乙方(fang)交付(fu)xxx房屋給甲方(fang)使用時，甲方(fang)交還人民幣xxx萬元整給乙方(fang)。

　　八、如乙(yi)方(fang)違(wei)約(yue)，不能(neng)按時(shi)交付甲(jia)方(fang)房(fang)屋及(ji)其房(fang)屋產權(quan)證，甲(jia)方(fang)有權(quan)終(zhong)止本協議并沒(mei)收乙(yi)方(fang)押(ya)金(jin)人民幣xxx萬(wan)元(yuan)整，作為拆除甲(jia)方(fang)現(xian)有房(fang)屋重建的補償。

　　九(jiu)、甲(jia)(jia)方交付(fu)給(gei)乙(yi)方房屋產(chan)權證原(yuan)件時(shi)，乙(yi)方必(bi)須交付(fu)給(gei)甲(jia)(jia)方交換房屋房產(chan)權證原(yuan)件（同時(shi)進行(xing)）。乙(yi)方交付(fu)給(gei)甲(jia)(jia)方的(de)房屋產(chan)權證，甲(jia)(jia)方必(bi)須擁有(you)百(bai)分之百(bai)的(de)房產(chan)權。

　　十、甲、乙雙方保(bao)證該房屋(wu)權屬清楚(chu)，若(ruo)發生房屋(wu)權屬糾紛及債(zhai)權債(zhai)務等(deng)，由甲、乙雙方負(fu)責清理，并承(cheng)擔民事責任。因(yin)此給對(dui)方造成經濟損失的需(xu)負(fu)責賠償；若(ruo)致使本協議不能(neng)繼續(xu)履(lv)行，還應承(cheng)擔違(wei)約責任。

　　十一、本(ben)協議(yi)簽訂后(hou)，甲(jia)方(fang)應于二零一零年xx月xx日前(qian)自(zi)行搬遷以便乙(yi)方(fang)通道施工(gong)。乙(yi)方(fang)應于二零xx年xx月xx日前(qian)交付房屋給甲(jia)方(fang)使用。

　　十(shi)三、本(ben)協(xie)議自簽(qian)訂(ding)之日起生效，協(xie)議一(yi)式二份，甲、乙雙方各執一(yi)份，本(ben)協(xie)議未盡事宜，可(ke)修正補充(chong)。補充(chong)后的(de)協(xie)議與(yu)本(ben)協(xie)議具有同等的(de)法(fa)律(lv)效力。

　　甲方（所有人簽名）：xxx

　　乙方法人代表(biao)簽名：（蓋章）

　　日(ri)期：xxxx年xx月xx日(ri)

房屋協議書 篇2

　　出租方：xxx，以下簡(jian)稱甲(jia)方

　　承(cheng)租方：xxx，以下(xia)簡稱乙方

　　根據(ju)《中華人(ren)民共和國》及有關規定，為(wei)明(ming)確甲、乙雙方的權利義(yi)務關系，經(jing)雙方協商一(yi)致，簽訂本合(he)同。

　　第一條甲方將自有的坐落在xxx市xxx街xxx巷xxx號的房屋xxx棟xxx間，建(jian)筑面(mian)積(ji)xxx平方(fang)米(mi)、使用面(mian)積(ji)xxx平方(fang)米(mi)，類型xxx，結構(gou)等級xxx，完損等級xxx，主要裝修設(she)備xxx，出租給乙(yi)方(fang)作(zuo)xxx使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃(lin)期共(gong)xxx個月，甲方從xxx年xxx月xxx日(ri)起將出租房屋(wu)交付乙(yi)方使用，至xxx年xxx月xxx日(ri)收回。

　　乙(yi)方有下列情形之一的，甲(jia)方可(ke)以終止合同，收回房(fang)屋：

　　1、擅自將房屋轉(zhuan)租、分(fen)租、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2、利(li)用(yong)承租房屋進行(xing)非法活動，損害公共利(li)益的；

　　3、拖欠租金＿＿個月或空(kong)置＿＿月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出(chu)租(zu)房(fang)屋的，乙(yi)方擁有(you)優先承租(zu)權。

　　租(zu)賃(lin)合同因期(qi)(qi)滿(man)而終止時，如乙方確實無法找到房(fang)屋，可與甲方協商酌情延長租(zu)賃(lin)期(qi)(qi)限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)議定月租(zu)金xxx元(yuan)，由乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)xxx月xxx日交(jiao)納給甲(jia)方(fang)(fang)。先(xian)付后用(yong)。甲(jia)方(fang)(fang)收取租(zu)金時必須出具由稅(shui)務機關或縣(xian)以上財政部門監制的收租(zu)憑(ping)證(zheng)。無合法(fa)收租(zu)憑(ping)證(zheng)的乙(yi)方(fang)(fang)可以拒(ju)付。

　　甲乙雙方按規定(ding)的稅率和(he)標準交納(na)房產租賃(lin)稅費，交納(na)方式(shi)按下列第＿＿款執行：

　　1、有(you)關稅法和(he)鎮政發（90）第34號文件規定比(bi)例由甲、乙方各自負擔；

　　2、甲、乙(yi)雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕(shan)房屋是甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)義務。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)對出租(zu)房屋及其設備應定期(qi)檢(jian)查，及時修繕(shan)，做到不(bu)漏、不(bu)淹(yan)、三通（戶(hu)內(nei)上水(shui)(shui)、下水(shui)(shui)、照明(ming)電）和門窗好(hao)，以保障乙方(fang)(fang)安全正常使(shi)用。

　　修繕(shan)范圍和標準(zhun)按城建部（87）城住(zhu)公字第13號(hao)通知執(zhi)行。

　　甲方修繕房(fang)屋時，乙(yi)方應積極協助，不得阻撓(nao)施工。

　　出(chu)租房屋的修繕，經甲(jia)乙雙方(fang)商定，采取下述(shu)第xxx款辦法處理：

　　1、按規定的維修(xiu)范(fan)圍(wei)，由甲(jia)方出資并組(zu)織施工；

　　2、由乙(yi)方(fang)在(zai)甲方(fang)允諾的(de)維修范圍和工程項(xiang)目內，先行墊支維修費并(bing)組織施工，竣工后，其(qi)維修費用憑(ping)正(zheng)式(shi)發票在(zai)乙(yi)方(fang)應交納的(de)房租中分(fen)xxx次扣除；

　　3、由乙方負責(ze)維修；

　　4、甲乙雙方(fang)議定。

　　乙(yi)方(fang)因使(shi)用需要，在不影響房(fang)屋(wu)結(jie)構的前提下，可以對(dui)承租房(fang)屋(wu)進(jin)行(xing)裝飾，但其規模、范圍、工(gong)藝、用料等均應事先得到(dao)甲方(fang)同意后(hou)(hou)方(fang)可施工(gong)。對(dui)裝飾物的工(gong)料費和租賃期滿后(hou)(hou)的'權屬處理，雙方(fang)議定：

　　工料費由xxx方承擔(dan)；所有權屬xxx方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按(an)法定手續(xu)程序(xu)將房產所有權轉移(yi)給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新(xin)的房產所有者繼續(xu)有效；

　　2、甲方(fang)出售房屋(wu)，須在三個(ge)月前書面(mian)通知乙方(fang)，在同(tong)等條件下，乙方(fang)有優先購買權；

　　3、乙方需要(yao)與第三人互(hu)換用房時，應事先征得(de)甲(jia)方同意(yi)，甲(jia)方應當支持乙方的合理要(yao)求(qiu)。

　　第六條違約責任

　　1、甲方(fang)(fang)未按(an)本合(he)同第一(yi)、二條(tiao)的(de)約(yue)定向(xiang)乙方(fang)(fang)交(jiao)付符合(he)要求的(de)房屋，負責賠償xxx元(yuan)。

　　2、租賃雙方(fang)如有一(yi)方(fang)未履(lv)行第四條約定(ding)的(de)有關條款的(de)，違約方(fang)負責賠償對方(fang)xxx元。

　　3、乙(yi)方逾(yu)期交付(fu)(fu)租(zu)金(jin)，除仍應補交欠租(zu)外，并按租(zu)金(jin)的(de)xxx%，以天數計(ji)算(suan)向(xiang)甲方交付(fu)(fu)違約(yue)金(jin)。

　　4、甲方向(xiang)乙(yi)方收(shou)取(qu)約定租(zu)金以外的費用，乙(yi)方有權拒付(fu)。

　　5、乙(yi)方擅自將承租(zu)房屋(wu)轉給他人使用，甲方有權責(ze)令停(ting)止轉讓行為(wei)，終止租(zu)賃合(he)同。同時按約定租(zu)金(jin)的xxx%，以天數計算由(you)乙(yi)方向甲方支付違約金(jin)。

　　6、本合(he)(he)同(tong)期滿時，乙方未經甲(jia)方同(tong)意，繼(ji)續使(shi)用(yong)承租(zu)(zu)房屋，按約定租(zu)(zu)金的xxx%，以天數計算向(xiang)甲(jia)方支付違約金后，甲(jia)方仍有終(zhong)止(zhi)合(he)(he)同(tong)的申訴權。

　　上述違約行(xing)為的(de)(de)經濟索賠(pei)事宜，甲乙雙方議定(ding)在本合同簽(qian)證機關的(de)(de)監督(du)下進行(xing)。

　　第七條免責條件

　　1、房屋如因(yin)不可抗(kang)拒的原因(yin)導致(zhi)損毀或(huo)造成(cheng)乙(yi)方(fang)損失的，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除(chu)或改造已租賃的房屋(wu)，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責(ze)任。

　　因上述(shu)原因而(er)終止合(he)同(tong)的，租(zu)金按實際使(shi)用時間(jian)計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在(zai)履行(xing)中(zhong)如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時(shi)，任何一方均可(ke)向房(fang)屋租(zu)賃管理(li)機關申請調解，調解無效時(shi)，可(ke)向市工(gong)商行(xing)政管理(li)局經濟合同仲裁委(wei)員會申請仲裁，也(ye)可(ke)以向人(ren)民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜：

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙(yi)雙方可共同協(xie)商，簽(qian)訂補(bu)充(chong)協(xie)議(yi)。補(bu)充(chong)協(xie)議(yi)報送市房屋租賃管(guan)理機關認可并報有(you)關部門備案后，與本合同具有(you)同等效力(li)。

　　本合同一式4份(fen)，其(qi)中正本2份(fen)，甲乙方各執(zhi)1份(fen)；副本2份(fen)，送(song)市(shi)房(fang)管局、工商局備案。

　　出租(zu)方(fang)：xxx（蓋章）承租(zu)方(fang)：（蓋章）xxx

　　法定(ding)代表人：xxx（簽名(ming)）法定(ding)代表人：（簽名(ming)）xxx

　　委托代理人(ren)：xxx（簽名）委托代理人(ren)：（簽名）xxx

　　合同有效期限：xx至xx年(nian)xx月xx日

房屋協議書 篇3

　　甲方： 乙方：

　　茲甲乙雙方素有鋼結構交(jiao)易(yi)往來，現雙方本著平(ping)等、自(zi)愿、等價的交(jiao)易(yi)原則，依(yi)據(ju)《中華人民共和國合同法(fa)》等相關(guan)民事(shi)法(fa)律，協商(shang)一致達成如(ru)下(xia)協議：

　　1、經甲乙雙方(fang)整合結(jie)算(suan)，至20xx年4月29日止，甲方(fang)所欠乙方(fang)款項共計XXXX元(yuan)（人民幣大寫(xie)：XXXX）。

　　2、甲方以房屋（1）XXXX10#樓1單(dan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)1101室(shi)作(zuo)價(jia)(jia)(jia)XXXX元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)（人民幣(bi)(bi)大(da)(da)寫：XXXX元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)整(zheng)；面積XXXX㎡，作(zuo)價(jia)(jia)(jia)單(dan)價(jia)(jia)(jia)XXXX元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/㎡）；（2）XXXXD棟5單(dan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)201室(shi)作(zuo)價(jia)(jia)(jia)XXXX.00元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)（人民幣(bi)(bi)大(da)(da)寫：XXXX元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)整(zheng)；面積XXXX㎡，作(zuo)價(jia)(jia)(jia)單(dan)價(jia)(jia)(jia)XXXX元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/㎡）。兩房合計作(zuo)價(jia)(jia)(jia)XXXX元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)（人民幣(bi)(bi)大(da)(da)寫：XXXX元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)整(zheng)）沖抵部分所(suo)(suo)欠(qian)乙方甲方所(suo)(suo)欠(qian)款項。

　　3、雙方(fang)剩余款項，由甲(jia)方(fang)采(cai)取現金方(fang)式(shi)除息給付乙(yi)方(fang)。

　　4、在本協議生效后，甲方(fang)應將上述房(fang)(fang)屋交(jiao)付乙(yi)方(fang)，并(bing)協助乙(yi)方(fang)辦(ban)理房(fang)(fang)屋的過戶更名手續(xu)。

　　5、沖抵物價(jia)格(ge)為(wei)雙方(fang)(fang)協(xie)商后的(de)(de)確(que)定價(jia)格(ge)，不(bu)隨時價(jia)的(de)(de)變(bian)更(geng)而變(bian)更(geng)。 6、在(zai)本協(xie)議履行過程中，若一方(fang)(fang)或雙方(fang)(fang)出現違(wei)約狀況的(de)(de)，守約方(fang)(fang)有權向違(wei)約方(fang)(fang)主張全部欠款金額20%的(de)(de)違(wei)約金（若甲方(fang)(fang)因非(fei)甲方(fang)(fang)因素造成房屋過戶(hu)登記延誤(wu)或登記不(bu)能的(de)(de)除外(wai)）。

　　7、本協議自雙(shuang)方(fang)簽訂之(zhi)日起即告(gao)生效(xiao)，一(yi)式貳份(fen)(fen)，甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)各執(zhi)壹份(fen)(fen)，具有相同效(xiao)力。

　　8、經甲乙雙方(fang)協商一致(zhi)，可就本協議(yi)(yi)以簽(qian)訂補充協議(yi)(yi)或(huo)者(zhe)重新簽(qian)訂協議(yi)(yi)的方(fang)式進(jin)行(xing)變更，補充協議(yi)(yi)與本協議(yi)(yi)具有相同(tong)效力(li)。

　　9、若(ruo)雙方(fang)在協議的履行期間發生(sheng)爭議的，應當協商解(jie)決，協商不成(cheng)的，任一方(fang)可(ke)訴至甲方(fang)所(suo)在地人民(min)法院解(jie)決。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

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