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房屋租賃協議書

時間：2021-10-29 16:39:06 協議書我要投稿

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有(you)關房屋(wu)租(zu)賃(lin)協議書10篇(pian)

　　在(zai)快速變化(hua)和不斷(duan)變革的今天，協議(yi)(yi)使(shi)用(yong)的情況越來(lai)(lai)越多(duo)，簽訂協議(yi)(yi)可以(yi)解決現實(shi)生活中的糾(jiu)紛。大(da)家知(zhi)道協議(yi)(yi)的格式(shi)嗎(ma)？下面是小(xiao)編(bian)整理的房(fang)屋租(zu)賃協議(yi)(yi)書(shu)10篇(pian)，僅供參考，大(da)家一起來(lai)(lai)看看吧。

有關房屋租賃協議書10篇

房屋租賃協議書篇1

　　出租方(fang)： (以下簡稱(cheng)甲(jia)方(fang))

　　承(cheng)租(zu)方(fang)：(以下簡稱乙方(fang))

　　甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)經過協(xie)商(shang)之(zhi)后就(jiu)房屋租賃(lin)事宜，達成以下協(xie)議：

　　一、甲方將(jiang)位于XX市XX街道XX小(xiao)區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使(shi)用，租賃期限自XX年(nian)XX月(yue)(yue)XX日至XX年(nian)XX月(yue)(yue)XX日，計X個月(yue)(yue)。

　　二(er)、本房屋月(yue)租金為人民幣(bi)XX元，按(an)月(yue)/季(ji)度/年結算。每月(yue)月(yue)初(chu)/每季(ji)季(ji)初(chu)/每年年初(chu)X日內，乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)支付全月(yue)/季(ji)/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、取暖(nuan)費(fei)(fei)、燃氣(qi)費(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)、物業(ye)費(fei)(fei)以(yi)及其它由乙方居住而產生(sheng)的費(fei)(fei)用由乙方負擔。租賃結束(shu)時，乙方須交清(qing)欠費(fei)(fei)。

　　四、乙方同意預交_____元(yuan)作(zuo)為保證(zheng)金，合同終(zhong)止時，當作(zuo)房租沖抵。

　　五(wu)、房(fang)屋租賃(lin)期為_______，從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間，任(ren)何(he)一方要求終止(zhi)合同，須提前三個(ge)月通知對方，并償付對方總租金(jin)_____的(de)違約金(jin);如果甲(jia)方轉讓該房(fang)屋，乙方有優先購買權(quan)。

　　六、因(yin)租(zu)用該房屋所發生的除土地費(fei)、大修費(fei)以外的其它費(fei)用，由乙方承擔(dan)。

　　七、在承(cheng)租(zu)期間(jian)，未(wei)經(jing)甲方(fang)(fang)同意，乙(yi)方(fang)(fang)無權轉租(zu)或轉借(jie)該(gai)房屋;不得改變房屋結(jie)構及其(qi)用途，由于乙(yi)方(fang)(fang)人為原因(yin)造(zao)成(cheng)該(gai)房屋及其(qi)配(pei)套設施損(sun)壞的，由乙(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔賠償責任。

　　八、甲方(fang)保證該房(fang)屋無產(chan)權(quan)糾紛;乙(yi)方(fang)因經營(ying)需(xu)要，要求甲方(fang)提(ti)供房(fang)屋產(chan)權(quan)證明或其它有關證明材料的，甲方(fang)應予(yu)以協助。

　　九、就本合同(tong)發生糾紛，雙(shuang)方(fang)協商(shang)解決，協商(shang)不成，任何(he)一(yi)方(fang)均有(you)權(quan)向(xiang)人(ren)民法院提起訴訟(song)，請求司法解決。

　　十(shi)、本合同連一(yi)式n份，甲(jia)、乙雙方(fang)各執n份，自雙方(fang)簽字之日起生(sheng)效。

　　甲方：(簽字畫(hua)押處)

　　乙方：(簽字畫(hua)押(ya)處)

　　___年(nian)___月___日

房屋租賃協議書篇2

　　出租人（以下簡稱甲方）：__________身份證(zheng)號：__________

　　承租人（以下簡稱乙方）：__________身份證號(hao)：__________

　　居間方(fang)（以下簡稱丙(bing)方(fang)）：__________公司

　　根(gen)據國(guo)家有(you)(you)關法律法規，和本市(shi)有(you)(you)關規定，經丙方(fang)居間，甲，乙(yi)雙方(fang)在自愿(yuan)，平(ping)等，誠信(xin)的(de)基礎上，就甲方(fang)將其合(he)法擁(yong)有(you)(you)的(de)房屋(wu)出租(zu)給乙(yi)方(fang)使(shi)用，乙(yi)方(fang)承租(zu)使(shi)用甲方(fang)房屋(wu)事宜(yi)訂(ding)立本合(he)同(tong)。

　　一、房屋位置及權屬基本情況

　　1．甲方(fang)自愿將其合(he)法(fa)擁有的座落于(yu)__________的房屋(wu)出租給乙方(fang)使(shi)用。該房屋(wu)建筑(zhu)面積共__________，房產性質__________，證號(hao)為__________。

　　該房屋抵押情(qing)況：__________。

　　2．房屋附屬(shu)設(she)施及(ji)水(shui)電氣表讀(du)數

　　水表：__________。電表：__________ （其中(zhong)峰數(shu)：__________谷(gu)數(shu)：__________）。氣表：__________ 。

　　二、租賃用途

　　1．乙(yi)方租(zu)賃(lin)該房屋作為__________使用。

　　2．在租賃期限內，未事前征得(de)甲方(fang)同意，乙方(fang)不得(de)擅自(zi)改變該房屋的使用用途(tu)。

　　三、租賃期限

　　1．該房屋租賃期為(wei)__________個月，自(zi)__________年__________月__________日起(qi)，至__________年__________月__________日止(zhi)。

　　2．租(zu)賃(lin)期滿(man)，甲方(fang)有(you)權收回全(quan)部出租(zu)房屋，乙(yi)方(fang)應(ying)如(ru)期交還。乙(yi)方(fang)如(ru)要求續租(zu)，則必須在(zai)租(zu)賃(lin)期滿(man)前的(de)1個月向甲方(fang)提(ti)出，甲方(fang)在(zai)同等條件下應(ying)優(you)先考慮乙(yi)方(fang)的(de)續租(zu)要求。

　　四、租金及支付方式

　　1．該房屋的月租(zu)金為人民幣__________大寫(xie)__________；

　　年租(zu)金為人民幣__________大寫__________；

　　總租金(jin)為人民幣(bi)__________大(da)寫__________。

　　2．雙方約定租金支付(fu)方式為__________。

　　五、其他費用

　　1．乙(yi)方在(zai)租賃期(qi)內實際使(shi)用(yong)的水費、電(dian)費、煤(mei)氣費、電(dian)話費、寬(kuan)帶費、有(you)線電(dian)視費、物管(guan)費（含公攤費用(yong)）__________應(ying)由乙(yi)方自行承(cheng)擔，并(bing)按單如期(qi)繳納。

　　2．若需(xu)要電話及寬帶，可由甲方(fang)(fang)代為申請，費用由乙(yi)方(fang)(fang)承擔。

　　六、甲方的權利與義務

　　1．該房(fang)屋及附(fu)屬設施所有權(quan)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添(tian)加的設施不屬甲方所有

　　2．甲方需(xu)按時(shi)將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　3．甲方(fang)應負(fu)責對房屋和設施進行維修保(bao)養（須提前15天通知乙(yi)方(fang)）。

　　4．甲(jia)方(fang)應保證所(suo)出(chu)租房(fang)屋權屬清楚，無任(ren)何債務糾紛；房(fang)屋共有人對出(chu)租該房(fang)屋完全同意，并同意由甲(jia)方(fang)全權處理。

　　5．在甲方(fang)(fang)將房屋(wu)交給乙(yi)方(fang)(fang)使用之前，應(ying)確保房屋(wu)內(nei)的(de)電器及所提供的(de)各種設施(shi)性(xing)能完好(hao)。

　　6．租賃期間，甲方(fang)(fang)如將房屋(wu)所有(you)權轉移給第三人(ren)，須(xu)提(ti)前三個月通知乙方(fang)(fang)。轉移給第三人(ren)后，該(gai)第三人(ren)成(cheng)為本合同(tong)的(de)(de)當然甲方(fang)(fang)，并擁有(you)原甲方(fang)(fang)的(de)(de)權利及義務(wu)。（合同(tong)另有(you)約定除外）

　　七、乙方的權利與義務

　　1．乙方有(you)權在租賃期限內使用該(gai)房(fang)屋，但不得損(sun)壞房(fang)屋及附屬設施。

　　2．乙方在(zai)承(cheng)(cheng)租期限內若損壞房屋(wu)結構(gou)及附屬設施(shi)，應負責照價賠償。但因(yin)自(zi)然損壞或不可抗力因(yin)素造成損壞，乙方不承(cheng)(cheng)擔責任(ren)。

　　3．乙方在租賃(lin)(lin)期內(nei)保證在該租賃(lin)(lin)房屋(wu)內(nei)的(de)所(suo)有活(huo)動均(jun)能合乎中國的(de)法律(lv)及(ji)該地點管(guan)理規定，不作任何(he)違法之行為。

　　4．乙(yi)方應(ying)按(an)合(he)同的規定，按(an)時支付租金及(ji)其他(ta)各項費用(yong)。

　　5．未(wei)經甲方同意，乙(yi)方不能改變租賃房屋的結構裝(zhuang)修，乙(yi)方不得(de)轉租房屋。

　　八、租賃期滿后，甲乙雙方(fang)(fang)須清點屋(wu)內(nei)設(she)施，房(fang)屋(wu)內(nei)有(you)乙方(fang)(fang)增設(she)的附屬設(she)施，乙方(fang)(fang)自行拆除帶走，并將房(fang)屋(wu)恢復原樣。

　　九、押金及違約金

　　1．甲乙(yi)雙方同(tong)意本(ben)合同(tong)的押金（保證金）為人民(min)幣__________大寫__________。在本(ben)合同(tong)到期(qi)時，房屋無損壞(huai)且各項費用(yong)結清(qing)后三日(ri)內退還給(gei)乙(yi)方。

　　2．甲，乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)如有特殊(shu)情況需(xu)提前(qian)終(zhong)止合同，必須(xu)提前(qian)三(san)個月通知對方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，需(xu)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)同意(yi)后(hou)，方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)可辦理退房手續。若甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違約(yue)，除退還(huan)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)保證(zheng)金(jin)外(wai)，還(huan)需(xu)支付給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)上(shang)述(shu)金(jin)額的違約(yue)金(jin)，反之，若乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違約(yue)，則甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有權不退還(huan)保證(zheng)金(jin)。

　　3．如遇不(bu)可抗拒因(yin)素中止合同，甲乙雙(shuang)方互不(bu)承擔違約責任，租(zu)金及費用按實計(ji)算，多退少(shao)補(bu)。

　　4．凡在執行(xing)本(ben)(ben)合(he)(he)同或與本(ben)(ben)合(he)(he)同有關的事(shi)情時雙方發生爭議(yi)，應首先友(you)好協(xie)商(shang)，協(xie)商(shang)不成，可向房屋所在地人(ren)民(min)法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　1．中介信息服(fu)務(wu)費

　　（1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一(yi)次性向(xiang)丙方支付中介(jie)信(xin)息服務費，即__________元大寫__________。

　　（2）合(he)同簽訂之(zhi)日，乙方按(an)本合(he)同月租(zu)金(jin)的50%，一次(ci)性向丙方支付(fu)中介信息服務費，即__________元(yuan)大寫__________。

　　2．本(ben)合同未盡事宜，經雙(shuang)方協(xie)商一(yi)致(zhi)，可(ke)訂立補充

　　條(tiao)款，本合同及其補充條(tiao)款和附件設備清單內空格部(bu)分填(tian)寫的(de)文字與(yu)打(da)印文字具有同等效力(li)。

　　3．本合同壹式叁份(fen)，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhi)1份(fen)。簽字生效。

　　甲(jia)方(fang)：乙方(fang)：丙(bing)方(fang)：

　　經辦人(ren)(ren)(ren)：經辦人(ren)(ren)(ren)：經辦人(ren)(ren)(ren)：

　　電話：電話：電話：

　　簽約日期(qi)：年月

房屋租賃協議書篇3

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號(hao)：

　　經(jing)甲(jia)、乙(yi)雙方協商，就樓(lou)房(fang)租(zu)賃事(shi)宜達成如下(xia)協議。

　　一、甲方同意(yi)將租賃給乙方使用(yong)。

　　二、期限：壹年(nian)（自________年(nian)____月(yue)(yue)____日(ri)到________年(nian)____月(yue)(yue)____日(ri)）

　　三、年租金共(gong)計元(yuan)整。乙方必須在(zai)協議簽訂之(zhi)日一次性付給甲方。

　　四、使用(yong)期間(jian)，甲方(fang)提(ti)供(gong)水源、電源及暖源，但所發生的一(yi)切費(fei)(fei)用(yong)（包括稅金）均由乙方(fang)承(cheng)擔，并按(an)時足額(e)交(jiao)納各種費(fei)(fei)用(yong)。

　　五、乙方(fang)(fang)在用房期間內，要確(que)保住所的(de)設施一切完好，如(ru)有(you)損壞，乙方(fang)(fang)必須負(fu)責修繕(shan)或賠償。如(ru)需裝修必須經甲(jia)方(fang)(fang)同意(yi)后方(fang)(fang)可動工，甲(jia)方(fang)(fang)不負(fu)責任何費用，待(dai)使用期滿后，應無償歸甲(jia)方(fang)(fang)所有(you)，不得損壞。

　　六(liu)、乙方在用房期間(jian)要(yao)保證合法居(ju)住，不得從事(shi)違(wei)法活(huo)動，和(he)鄰居(ju)要(yao)團結友愛，日常(chang)生活(huo)要(yao)有規律(lv)，不得擾亂居(ju)民(min)正常(chang)生活(huo)秩序。

　　七、乙方在用房(fang)期間，要(yao)自覺(jue)做好安全消(xiao)防(fang)工作(zuo)，不得亂拉(la)電源(yuan)和使(shi)用不標準的電器。要(yao)防(fang)止水(shui)管跑水(shui)、漏水(shui)。如發生安全事故(gu)，責任由乙方自己(ji)負責。

　　八、乙方在用房期(qi)間內，只有使用權，無(wu)處置權，不(bu)得轉租。一經發(fa)現(xian)，本協議自行(xing)終止(zhi)，租金概不(bu)退(tui)還。

　　九、協議到期后如(ru)需延續(xu)使用，可提前(qian)向(xiang)甲方(fang)提出申請，并在到期前(qian)交納(na)下一年度租金，價格隨行就(jiu)市，到期不(bu)交者，甲方(fang)有(you)權收回，并對外租賃。

　　十、甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)必須嚴格按照本協議(yi)行使權利，承擔(dan)義務。如(ru)有一(yi)方(fang)(fang)違約，將承擔(dan)由(you)此而產生(sheng)的一(yi)切經濟損失。

　　十一、本協(xie)議(yi)未盡(jin)事宜，由甲(jia)、乙雙方協(xie)商解決。

　　十二、本協(xie)議(yi)一式(shi)兩份，甲、乙雙(shuang)方各執一份。

　　十三、本協議自甲、乙雙方(fang)簽字后生(sheng)效(xiao)。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日(ri)

房屋租賃協議書篇4

　　甲方：____________________________

　　乙方(fang)：____________________________

　　根據xx市(shi)、學校(xiao)有關安全的規定(ding)及要(yao)求，現(xian)就教師(shi)公寓(yu)有關安全問(wen)題甲、乙雙(shuang)方達(da)成以下協議：

　　1.公寓內(nei)嚴禁使用(yong)電(dian)(dian)(dian)爐、熱得快、沒有(you)自動斷(duan)電(dian)(dian)(dian)保護裝(zhuang)置的電(dian)(dian)(dian)水(shui)壺、電(dian)(dian)(dian)水(shui)杯、偽劣接線(xian)板電(dian)(dian)(dian)器等。嚴禁私拉亂接電(dian)(dian)(dian)線(xian)，違反規定(ding)一經查出嚴肅處理。處以經濟處罰____-____元，嚴重(zhong)者(zhe)行(xing)政處罰直(zhi)至(zhi)追(zhui)究(jiu)法律責(ze)任。乙方(fang)的家(jia)用(yong)電(dian)(dian)(dian)器在使用(yong)中(zhong)一旦出現問(wen)題，發生事故，由(you)乙方(fang)負完全責(ze)任。

　　2.樓(lou)(lou)道不(bu)(bu)準堆(dui)放雜物及做飯(fan)，垃圾不(bu)(bu)準堆(dui)放在家門口樓(lou)(lou)道上，必須裝入垃圾袋(dai)投入樓(lou)(lou)外設置的垃圾箱內。

　　3.公寓(yu)房(fang)只能(neng)承租人(ren)自(zi)己使用，不能(neng)轉(zhuan)租，轉(zhuan)借(jie)轉(zhuan)讓(rang)他人(ren)。一經查出(chu)房(fang)產科即收回公寓(yu)房(fang)另行(xing)安排。

　　4.房(fang)間(jian)離人時(shi)必(bi)須(xu)拔掉電(dian)源插頭(tou)，關(guan)掉電(dian)源開關(guan)，保證(zheng)安(an)全(quan)用電(dian)。

　　5.房間內的暖氣、水、電設備發現問題及時到房產科(ke)或后勤物業公(gong)司修(xiu)繕中心報修(xiu)。

　　6.不能私自(zi)改變房屋結構和設備，簡單裝修(xiu)的需報房產科批(pi)準，未(wei)經批(pi)準私自(zi)裝修(xiu)的一經查出嚴肅處理(li)直至(zhi)追(zhui)究法律責任。

　　7.協議自簽(qian)訂之日起(qi)生效，一(yi)式兩份(fen)，甲乙雙方各(ge)持一(yi)份(fen)。

　　甲方代表人(ren)：(簽(qian)字(zi))____甲方：(公(gong)章)________________年(nian)______月(yue)______日(ri)乙方單位：______________乙方：(簽(qian)字(zi))________________年(nian)______月(yue)______日(ri)

房屋租賃協議書篇5

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　承租人：（以下簡稱乙(yi)方）

　　經(jing)甲乙雙方(fang)友好協商后，甲方(fang)自愿將(jiang)位(wei)于第層第號房間出租(zu)給乙方(fang)用(yong)于個人居住(zhu)使用(yong)，經(jing)協商達成如下協議：

　　一、租賃期(qi)自年月(yue)日至(zhi) 年月(yue)日。

　　二、自(zi)簽訂本協(xie)(xie)議之日(ri)起，每月(yue)(yue)租(zu)金(jin)(jin)(jin)為(wei)________元(yuan)。付(fu)租(zu)金(jin)(jin)(jin)方式為(wei)每月(yue)(yue)一次現(xian)金(jin)(jin)(jin)支付(fu)，租(zu)金(jin)(jin)(jin)交付(fu)時(shi)間為(wei)每月(yue)(yue)1日(ri)前(qian)，超過3天(tian)不交租(zu)金(jin)(jin)(jin)，則(ze)終(zhong)止本協(xie)(xie)議。上述租(zu)金(jin)(jin)(jin)收取(qu)由(you)甲方開具收款收據。

　　三、租(zu)賃期間乙方應(ying)無(wu)條件(jian)服從小(xiao)區(qu)管理，若發生違法違紀或造(zao)成人為事故等，均由乙方承擔一切責任(ren)，概與甲方無(wu)關。

　　四、乙(yi)方(fang)租(zu)賃期(qi)間發生(sheng)的.衛生(sheng)費(fei)、物業費(fei)、水(shui)電費(fei)均由(you)甲方(fang)承(cheng)擔（注：水(shui)費(fei)、電費(fei)每(mei)(mei)人每(mei)(mei)月限額使用30元以內，超額部分按居住人數平(ping)均攤交），在租(zu)賃期(qi)間，乙(yi)方(fang)應(ying)服從甲方(fang)住房調整，不得(de)私自占用未使用的房間，否(fou)則甲方(fang)有權(quan)終(zhong)止協議。

　　五、在(zai)租賃(lin)期間，乙方(fang)不得(de)容留他(ta)人過夜居(ju)住或作他(ta)用（只準許乙方(fang)自(zi)己居(ju)住使用，不得(de)轉租他(ta)人）。因乙方(fang)管理使用不善造成房屋(wu)及其(qi)相(xiang)連設備的損壞(huai)，其(qi)維(wei)修費(fei)用，由乙方(fang)承擔(dan)；造成重大損壞(huai)的，甲方(fang)將追究其(qi)責任(ren)，并要求賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，環(huan)境衛生，綜合治理及安全、保衛等(deng)工作，乙方應執(zhi)行當地(di)有關部門規定并承擔全部責任，并聽(ting)從(cong)甲方檢查勸告。

　　六(liu)、租賃期滿后(hou)，乙(yi)方應無條件(jian)清理房(fang)間(jian)內(nei)外環境衛(wei)生，經(jing)(jing)甲方驗收合格方可(ke)退房(fang)，否則視違約(yue)給予(yu)經(jing)(jing)濟處(chu)罰。

　　七、乙方(fang)有下列情(qing)形之一的，甲方(fang)可終止合同并(bing)收回房(fang)屋；造成甲方(fang)損(sun)失(shi)，由乙方(fang)負責賠償：

　　1、擅自(zi)拆改承(cheng)租(zu)(zu)房屋結構或改變承(cheng)租(zu)(zu)房屋用途(tu)的；

　　2、利用承租(zu)房屋進行違法活動(dong)的；

　　3、故意損壞(huai)承租房屋的。

　　八、租賃期間，任(ren)何一方(fang)(fang)提(ti)出(chu)終止合(he)同(tong)，需提(ti)前一個(ge)月書面通(tong)知對方(fang)(fang)，經雙方(fang)(fang)協商后簽訂終止合(he)同(tong)書，在終止合(he)同(tong)書簽訂前，本合(he)同(tong)仍有效。

　　九、本協(xie)議自簽字之日(ri)起生(sheng)效(xiao)，未盡事(shi)宜經(jing)雙方協(xie)商后，可另訂補(bu)充協(xie)議。

　　十(shi)、本協議(yi)一式(shi)貳份，雙方各執(zhi)壹(yi)份，具有同等法律效力。

　　甲方(fang)（出租人(ren)）：乙方(fang)（承租人(ren)）：

　　身(shen)份證號(hao)碼：身(shen)份證號(hao)碼：

　　聯(lian)系(xi)(xi)電(dian)話(hua)：聯(lian)系(xi)(xi)電(dian)話(hua)：

　　年月(yue)日年月(yue)日

房屋租賃協議書篇6

　　出租方：＿＿＿，以下簡(jian)稱甲(jia)方＿＿＿

　　承租方(fang)：＿＿＿，以下簡稱乙方(fang)＿＿＿

　　根據《中華(hua)人民(min)共和(he)國》及有關規定(ding)，為明確(que)甲、乙雙(shuang)方的(de)權利義務關系，經雙(shuang)方協商一致，簽(qian)訂本合同。

　　第一條甲方(fang)(fang)(fang)將自有的坐(zuo)落(luo)在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房(fang)屋(wu)＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積(ji)(ji)＿＿＿平(ping)方(fang)(fang)(fang)米、使用面積(ji)(ji)＿＿＿平(ping)方(fang)(fang)(fang)米，類型＿＿＿，結構(gou)等級(ji)＿＿＿，完損等級(ji)＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出(chu)租給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)作＿＿＿使用。

　　第(di)二條租(zu)賃(lin)期限

　　租賃期(qi)共＿＿＿個(ge)月，甲(jia)方(fang)從＿＿＿年(nian)(nian)＿＿＿月＿＿＿日(ri)起將出租房(fang)屋交付乙方(fang)使用，至＿＿＿年(nian)(nian)＿＿＿月＿＿＿日(ri)收回。

　　乙方(fang)有下列情形之一的(de)，甲方(fang)可以終止合同，收(shou)回房屋：

　　1．擅(shan)自將房屋轉租、分租、轉讓(rang)、轉借、聯營、入股或與(yu)他人調劑交換的；

　　2．利(li)用(yong)承租(zu)房(fang)屋進行非法活動，損害公共利(li)益的(de)；

　　3．拖欠(qian)租金個月或(huo)空關個月的。

　　合同(tong)期滿后，如甲方(fang)仍繼續出租(zu)房(fang)屋的，乙方(fang)擁有優先(xian)承租(zu)權。租(zu)賃(lin)合同(tong)因期滿而終止時，如乙方(fang)確實(shi)無法找到房(fang)屋，可與甲方(fang)協商酌情(qing)延長租(zu)賃(lin)期限(xian)。

　　第三(san)條(tiao) 租金和(he)租金交納期(qi)限、稅費和(he)稅費交納方式(shi)

　　甲(jia)乙雙方(fang)議定月租(zu)金＿＿＿元，由乙方(fang)在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲(jia)方(fang)。先(xian)付(fu)(fu)后用。甲(jia)方(fang)收取租(zu)金時必須出(chu)具由稅務機關或縣以(yi)上財政部門監制的收租(zu)憑證。無合法收租(zu)憑證的乙方(fang)可以(yi)拒付(fu)(fu)。

　　甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)按(an)規(gui)定(ding)的稅率和標準交(jiao)納房產租賃稅費(fei)，交(jiao)納方(fang)(fang)式按(an)下(xia)列第＿＿款執行：

　　1．有關稅法和鎮政發（90）第34號文(wen)件規定比(bi)例由甲、乙方各自負(fu)擔；

　　2．甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃(lin)期間的房屋修繕(shan)和(he)裝飾

　　修(xiu)繕房(fang)(fang)屋是甲方(fang)的義務。甲方(fang)對出租房(fang)(fang)屋及其設備應定期(qi)檢查(cha)，及時修(xiu)繕，做到不漏(lou)、不淹、三通(tong)（戶內(nei)上(shang)水、下水、照(zhao)明電(dian)）和門窗好，以保障乙方(fang)安全正常使用。

　　修繕范圍和標(biao)準按(an)城(cheng)(cheng)建部（87）城(cheng)(cheng)住公字第13號通知執(zhi)行。

　　甲(jia)方修繕房屋時，乙方應積極協助，不(bu)得阻撓施工。

　　出租(zu)房屋的修(xiu)繕(shan)，經甲乙雙方(fang)商(shang)定，采取下(xia)述第＿＿＿款(kuan)辦法處理(li)：

　　1．按(an)規定的(de)維(wei)修范(fan)圍，由甲方(fang)出資并組織施工；

　　2．由乙(yi)方在甲(jia)方允諾的(de)維(wei)修(xiu)(xiu)范圍(wei)和工程(cheng)項目(mu)內，先行墊支維(wei)修(xiu)(xiu)費并組織施工，竣工后，其維(wei)修(xiu)(xiu)費用憑(ping)正(zheng)式發(fa)票在乙(yi)方應交納的(de)房(fang)租中分(fen)＿＿＿次(ci)扣除；

　　3．由乙方負責維修；

　　4．甲乙(yi)雙方(fang)議定。

　　乙(yi)方因(yin)使用需要，在不影響房屋(wu)結構的(de)前提下(xia)，可以對承(cheng)租(zu)房屋(wu)進行裝(zhuang)飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均(jun)應事先得(de)到甲方同意后(hou)方可施工。對裝(zhuang)飾物的(de)工料費和租(zu)賃期滿后(hou)的(de)權屬處理，雙(shuang)方議定(ding)：

　　工料費由＿＿＿方承(cheng)擔(dan)（）；

　　所(suo)有權屬＿＿＿方(fang)（）。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1．如甲方按法(fa)定手續程序(xu)將房產所有權轉移(yi)給第三方時，在無約定的情況(kuang)下，本合同對新的房產所有者繼續有效(xiao)；

　　2．甲(jia)方出售房屋，須在三個(ge)月前書(shu)面通知(zhi)乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3．乙(yi)方(fang)需要與第三(san)人互(hu)換用房(fang)時，應事先(xian)征得甲方(fang)同意，甲方(fang)應當(dang)支持乙(yi)方(fang)的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1．甲(jia)方未按本合同第一、二條的約定向(xiang)乙方交付符(fu)合要求(qiu)的房屋，負責(ze)賠償元(yuan)。

　　2．租賃雙方(fang)(fang)(fang)如有一方(fang)(fang)(fang)未(wei)履行第四(si)條約定的(de)有關(guan)條款的(de)，違(wei)約方(fang)(fang)(fang)負責賠償(chang)對方(fang)(fang)(fang)元。

　　3．乙方逾期交付(fu)租(zu)(zu)金，除仍應補交欠租(zu)(zu)外(wai)，并按租(zu)(zu)金的＿＿＿%,以(yi)天數計算向甲方交付(fu)違約金。

　　4．甲方(fang)向乙(yi)方(fang)收取約定租(zu)金(jin)以(yi)外的費用，乙(yi)方(fang)有權(quan)拒付。

　　5．乙方擅自將(jiang)承租房屋轉(zhuan)(zhuan)給他人使用(yong)，甲(jia)方有權責令停止轉(zhuan)(zhuan)讓行為，終止租賃合(he)同。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由(you)乙方向甲(jia)方支付(fu)違約金。

　　6．本合同(tong)期滿(man)時，乙方未(wei)經甲(jia)(jia)方同(tong)意，繼(ji)續(xu)使用(yong)承租房屋，按約定租金的(de)＿＿＿%，以(yi)天數計(ji)算(suan)向甲(jia)(jia)方支付違約金后，甲(jia)(jia)方仍有終止合同(tong)的(de)申訴權。

　　上述違約行為(wei)的經濟索賠事宜，甲乙(yi)雙方議定在本(ben)合同(tong)簽證機關(guan)的監督下進(jin)行。

　　第七條免責條件

　　1．房屋(wu)如因不(bu)可抗拒的原因導致損毀(hui)或造成(cheng)乙方損失(shi)的，甲乙雙方互不(bu)承(cheng)擔責任。

　　2．因市政建(jian)設需要拆除或改造(zao)已租(zu)賃的房屋，使甲乙雙方(fang)造(zao)成(cheng)損(sun)失(shi)，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合(he)同的，租金按(an)實(shi)際使用(yong)時間計算，多退(tui)少補。

　　第(di)八(ba)條爭議解決的方(fang)式

　　本合同在(zai)履行中如發(fa)生爭議(yi)，雙方應協(xie)商(shang)解(jie)決；協(xie)商(shang)不成時(shi)，任何一方均可向房(fang)屋租賃管(guan)理機關申(shen)請調(diao)解(jie)，調(diao)解(jie)無效時(shi)，可向市工商(shang)行政管(guan)理局(ju)經濟合同仲(zhong)裁委員會申(shen)請仲(zhong)裁，也可以向人民法院起(qi)訴。

　　第九(jiu)條其(qi)他(ta)約定事宜

　　第十(shi)條本合(he)同(tong)(tong)未盡事宜，甲(jia)乙雙方(fang)可共同(tong)(tong)協商(shang)，簽訂補(bu)充協議。補(bu)充協議報(bao)送市房屋租賃管理機關認可并報(bao)有(you)關部門(men)備案(an)后，與本合(he)同(tong)(tong)具有(you)同(tong)(tong)等效力。

　　本合同一式4份(fen)，其中正本2份(fen)，甲乙方各(ge)執(zhi)1份(fen)；副本2份(fen)，送市房管(guan)局、工商局備案。

　　出(chu)租方(fang)：（蓋章）承租方(fang)：（蓋章）

　　法(fa)定(ding)代表人(ren)(ren)：＿＿＿（簽名）法(fa)定(ding)代表人(ren)(ren)：（簽名）

　　委(wei)托代(dai)理人(ren)：＿＿＿（簽名）委(wei)托代(dai)理人(ren)：（簽名）

　　地址：＿＿＿地址：＿＿＿

　　開(kai)戶銀(yin)行(xing)：＿＿＿開(kai)戶銀(yin)行(xing)：＿＿＿

　　帳號(hao)：＿＿＿＿＿＿帳號(hao)：＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿

　　簽約(yue)地點(dian)：＿＿＿＿＿＿簽約(yue)時間：＿＿＿＿＿＿

　　合同有效(xiao)期限：＿年(nian)＿月(yue)＿日至＿年(nian)＿月(yue)＿日

房屋租賃協議書篇7

　　出租方(fang)（以下稱為甲方(fang)）：

　　承租方(fang)(fang)（以下簡稱(cheng)乙方(fang)(fang)）：

　　甲(jia)、乙(yi)雙方本著友好(hao)協(xie)商就房屋租賃事宜(yi)達成以(yi)下(xia)協(xie)議(yi)：

　　一、租賃地點

　　租(zu)(zu)賃(lin)地址：甲方同意將租(zu)(zu)給乙(yi)方使用(yong)，面積(ji)為(wei) 平。

　　二、租用期(qi)限及其約定

　　1．租用期限：甲(jia)方自(zi) 年(nian) 月日起至年(nian) 月日同意將(jiang)房屋租給(gei)乙方使用，租用期限為(wei) 年(nian)。

　　2．房(fang)屋(wu)租(zu)金：甲方(fang)同意乙方(fang)無償(chang)使用此房(fang)屋(wu)。

　　3．租用期內(nei)，乙(yi)方有下列(lie)情(qing)形(xing)之一的甲方可以(yi)終止合同，收回房屋使(shi)用權、乙(yi)方需承擔全部責(ze)任，并賠償甲方損失：

　　（1）乙方(fang)擅(shan)自將(jiang)房屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓或轉(zhuan)借給他人使用的；

　　（2）乙方(fang)利用承租房屋進(jin)行非法活(huo)動(dong)損害(hai)公共利益(yi)的；

　　三、雙方責任及(ji)義務(wu)：

　　1．乙方(fang)(fang)須(xu)(xu)按時交納水、電費(fei)等(deng)費(fei)用，并(bing)將以上費(fei)用賬單交給甲方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)須(xu)(xu)監督檢查以上費(fei)用。

　　2．在租賃(lin)期限(xian)內(nei)，甲、乙(yi)雙方如(ru)有(you)一方有(you)特殊情況需要(yao)解除協(xie)議的(de)，必須提前一個月(yue)通(tong)知對(dui)方，協(xie)商后(hou)解除協(xie)議。

　　3．乙方入住(zhu)后需保護好(hao)周圍環境并做好(hao)防(fang)火(huo)防(fang)盜(dao)工作，如發(fa)生事故

　　乙方應負全部責任。

　　4．乙方(fang)不得擅自(zi)改變室內結構，并(bing)愛惜室內設施(shi)，若(ruo)人為損壞(huai)的(de)將給予甲(jia)方(fang)相應(ying)賠償；如(ru)發(fa)生不可抗因素（如(ru)自(zi)然損壞(huai)），乙方(fang)應(ying)及時通(tong)知(zhi)甲(jia)方(fang)，并(bing)配全甲(jia)方(fang)的(de)修復工作(zuo)。

　　本協(xie)議一式(shi)兩份(fen)，甲、乙(yi)雙方各(ge)執(zhi)一份(fen)，簽(qian)字(zi)后即(ji)行生(sheng)效。

　　出租方：

　　簽約(yue)日期(qi)：承租(zu)方：簽約(yue)日期(qi)：

房屋租賃協議書篇8

　　出租方（以下簡(jian)稱甲方）：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　地址：

　　根(gen)據《中華人民共(gong)和國(guo)合同法》及相關法律法規(gui)的(de)規(gui)定，為明確甲方(fang)(fang)、乙(yi)方(fang)(fang)權利(li)義務，切實(shi)保護合同雙(shuang)方(fang)(fang)合法權益，在平(ping)等、自愿、互利(li)的(de)基(ji)礎上，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)經(jing)友好協(xie)商，就房屋租(zu)賃相關事宜(yi)達成協(xie)議，并簽訂(ding)本(ben)合同。承租(zu)方(fang)(fang)（以(yi)下簡稱(cheng)乙(yi)方(fang)(fang)）：經(jing)紀方(fang)(fang)(中介方(fang)(fang)): 聯(lian)(lian)系(xi)人：聯(lian)(lian)系(xi)人：聯(lian)(lian)系(xi)電(dian)話：聯(lian)(lian)系(xi)電(dian)話：地(di)址：地(di)址：

　　第一條房屋的基本情況

　　1、出租(zu)房(fang)(fang)屋(wu)坐(zuo)落于(yu)省(sheng)市區詳細地址及(ji)門牌號，校(xiao)內(nei)請注明校(xiao)區。房(fang)(fang)屋(wu)產權證(zheng)號___________________。房(fang)(fang)屋(wu)建筑面(mian)積________________㎡，套內(nei)使用面(mian)積___________________㎡。該房(fang)(fang)屋(wu)性質為：□商用房(fang)(fang)屋(wu) / □民用住(zhu)(zhu)宅房(fang)(fang)屋(wu) / □商住(zhu)(zhu)兩用房(fang)(fang)屋(wu) 。。

　　2、房屋內部附屬(shu)設施設備及其維護：

　　附(fu)屬設(she)施(shi)設(she)備(bei)(bei)內(nei)容詳見附(fu)件《房屋裝修情況及(ji)設(she)施(shi)設(she)備(bei)(bei)清單》（以下(xia)簡稱“清單”）。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)當保證(zheng)房屋內(nei)部設(she)施(shi)設(she)備(bei)(bei)在(zai)(zai)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)入駐(zhu)后可以立即使用，無(wu)任何(he)不良(liang)、損(sun)(sun)壞狀(zhuang)況。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在(zai)(zai)租(zu)賃期(qi)間(jian)負(fu)責附(fu)屬設(she)施(shi)設(she)備(bei)(bei)的維護，若在(zai)(zai)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)租(zu)賃期(qi)間(jian)發生任何(he)毀損(sun)(sun)、滅失（自然磨損(sun)(sun)除外），乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)當負(fu)責恢復原狀(zhuang)、賠償損(sun)(sun)失。該(gai)清單作為甲(jia)方(fang)(fang)(fang)按(an)合同約定向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)交付(fu)房屋及(ji)租(zu)賃期(qi)滿或合同解除后乙(yi)方(fang)(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)返還(huan)房屋時驗收(shou)的依據。

　　第二條租賃用途

　　1、乙方租賃甲方上述房(fang)屋用于(yu)。

　　2、乙方應(ying)切實按照合(he)同約(yue)定(ding)用途(tu)合(he)理使用房屋。

　　第三條租賃期限

　　1、乙方(fang)租(zu)賃期限(xian)為(wei)自____年____月____日至____年____月____日止,共(gong)計_____個月。

　　2、租賃期間屆滿，合同自(zi)然終止履行。乙方應當按照合同約定向甲方返還房(fang)屋。

　　3、若(ruo)乙(yi)方(fang)(fang)有(you)意續租，應于期間屆滿(man)前30天通知甲方(fang)(fang)，雙方(fang)(fang)協商簽訂租賃合同，同等條件下，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)優先續租權。

　　第四條房租、相關費用及交付方式

　　1、乙(yi)(yi)方(fang)在租賃(lin)期(qi)間(jian)內，乙(yi)(yi)方(fang)應當按約向甲方(fang)繳(jiao)納房屋租金。因乙(yi)(yi)方(fang)從事生(sheng)產經(jing)營(ying)活動產生(sheng)的水費、電費、取暖費、

　　通訊費(fei)、物(wu)業管理(li)費(fei)等相(xiang)關(guan)費(fei)用，均由乙(yi)方(fang)獨(du)自承擔。但甲(jia)方(fang)應當協助乙(yi)方(fang)辦理(li)繳納事宜。

　　2、租(zu)金標準為_________元(yuan)/月(yue)，租(zu)賃(lin)期限共計(ji)______個月(yue)。租(zu)金總額(e)共計(ji)人(ren)民幣___________元(yuan)（大寫：

　　_______________________元）。乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)(ying)于年(nian)(nian) 月(yue) 日前，將自(zi) 年(nian)(nian)月(yue)日起至年(nian)(nian)月(yue)日止的首期(qi)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)，計：元整（￥：）一(yi)次性繳付(fu)于甲方(fang)(fang)。其(qi)后各期(qi)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)按每□季/ □半年(nian)(nian)/ □年(nian)(nian)支付(fu)一(yi)次的頻率支付(fu)，在上(shang)筆已付(fu)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)對(dui)應(ying)(ying)租(zu)(zu)期(qi)的最后五日前支付(fu)下(xia)期(qi)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)。甲方(fang)(fang)應(ying)(ying)在乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)前三日提供合法等額發票。租(zu)(zu)賃期(qi)間的租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)為固定租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)，出租(zu)(zu)方(fang)(fang)不(bu)得以任何理由調整租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)。

　　3、押(ya)金：甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)約定(ding)房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)押(ya)金為人民幣(bi)元整（￥：），乙(yi)方(fang)應于本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)簽(qian)訂(ding)之日(ri)日(ri)內向甲(jia)方(fang)一次性(xing)支(zhi)付房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)押(ya)金。甲(jia)方(fang)收取房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)押(ya)金后，為乙(yi)方(fang)開具收據，作為乙(yi)方(fang)已支(zhi)付房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)押(ya)金憑證及(ji)撤離時的退(tui)款(kuan)憑證。本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)提前解除或終止，甲(jia)方(fang)應于乙(yi)方(fang)將租(zu)(zu)賃(lin)房(fang)(fang)屋(wu)按【原狀】/【現(xian)狀】退(tui)還(huan)給甲(jia)方(fang)當日(ri)，將房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)押(ya)金全額返(fan)還(huan)給乙(yi)方(fang)。雙(shuang)方(fang)就續(xu)租(zu)(zu)亊宜協商一致(zhi)重新簽(qian)訂(ding)《商業(ye)用(yong)房(fang)(fang)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)(tong)》后，本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)押(ya)金不退(tui)，轉(zhuan)為新簽(qian)訂(ding)的《商業(ye)用(yong)房(fang)(fang)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)(tong)》的房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)押(ya)金。

　　4、免(mian)租(zu)(zu)期：甲方(fang)同意在(zai)房(fang)屋交付后給(gei)予乙(yi)方(fang)15日(ri)的免(mian)租(zu)(zu)期，自年月日(ri)起至(zhi)年月日(ri)止。免(mian)租(zu)(zu)期內乙(yi)方(fang)無須繳納(na)租(zu)(zu)金，但應(ying)按市場(chang)慣例及實際發生(sheng)情況繳納(na)物業服務費(fei)、水費(fei)、電費(fei)、空調(diao)費(fei)、燃(ran)氣費(fei)、通(tong)訊(xun)費(fei)、網(wang)絡費(fei)、電視收(shou)視費(fei)等因乙(yi)方(fang)使用租(zu)(zu)賃(lin)房(fang)屋所(suo)產生(sheng)的費(fei)用（甲、乙(yi)雙方(fang)另有(you)約定的除外）。

　　5、乙方(fang)交付租金的方(fang)式為銀行(xing)轉賬支付。甲(jia)方(fang)賬戶信息如下：

　　甲方開戶行(xing)（銀行(xing)名稱及分(fen)支機構）：

　　甲方戶名：

　　甲方賬號：

　　甲方應(ying)保證上(shang)述賬(zhang)戶信(xin)息的(de)(de)準確性，若因(yin)(yin)甲方賬(zhang)戶錯誤等原因(yin)(yin)致使乙(yi)方未(wei)按約支付(fu)租金(jin)的(de)(de)，乙(yi)方不(bu)承擔任何責任。

　　第五條水電費、取暖費、通訊費、物業管理費費等費用的承擔

　　1、乙方(fang)因日常生產(chan)(chan)經營活動中產(chan)(chan)生的□ 水費(fei) / □ 電(dian)費(fei) / □ 電(dian)話費(fei) / □ 供暖(nuan)費(fei) /□ 物(wu)業管理費(fei) / □

　　________________等(deng)費(fei)用由乙(yi)方自行承擔。但甲(jia)方向乙(yi)方交(jiao)付房(fang)屋(wu)之(zhi)前應(ying)(ying)當結清交(jiao)房(fang)之(zhi)前產(chan)生的水電費(fei)、取暖費(fei)、通訊費(fei)等(deng)相關費(fei)用。乙(yi)方應(ying)(ying)保存并在(zai)甲(jia)方要(yao)求時向甲(jia)方出示相關繳費(fei)憑(ping)據(ju)。

　　2、乙方繳費(fei)標準為：水費(fei)________元(yuan)/立(li)方米，電費(fei)_______元(yuan)/度，取暖費(fei)______元(yuan)/平方米，燃(ran)氣費(fei)______元(yuan)/立(li)方

　　米(mi)。（房屋交付時(shi)，水(shui)表現(xian)數________電表現(xian)數__________燃氣表現(xian)數_______）。

　　3、經甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)協商，乙(yi)方(fang)承擔全部物業管理費用(yong)，按照________元/月向物業部門(men)繳納。甲方(fang)協助(zhu)乙(yi)方(fang)辦理物業費

　　用(yong)繳納事(shi)宜。但租賃物(wu)外的(de)其他公用(yong)設施和(he)(he)公用(yong)場地(如有)的(de)維護和(he)(he)管(guan)理、垃圾清(qing)理、管(guan)道(dao)疏通、車輛(liang)停放(fang)管(guan)理和(he)(he)安全保(bao)衛工(gong)作乙方(fang)概不負責。

　　4、乙方在從事(shi)生產經營活動(dong)中(zhong)產生的其他費用由乙方按照實際(ji)費用自行繳納。

　　5、甲方(fang)承諾向乙(yi)方(fang)提供的水電設(she)施設(she)備能(neng)夠滿(man)足乙(yi)方(fang)經(jing)營(ying)所(suo)需，若不能(neng)達標并影響乙(yi)方(fang)經(jing)營(ying)的，乙(yi)方(fang)有權追(zhui)究(jiu)甲

　　方(fang)的違約責(ze)任，若乙方(fang)發現(xian)不能滿足其(qi)經營所需并向(xiang)甲(jia)方(fang)提(ti)出之(zhi)后日內(nei)甲(jia)方(fang)仍無法解決的，乙方(fang)有權隨時單方(fang)解除本(ben)合同。

　　第六條房屋裝修及設施設備的維護

　　1、為滿足(zu)乙方(fang)經(jing)營所需，甲方(fang)應在本(ben)合(he)同簽訂后_______日內對(dui)該房屋(wu)做(zuo)如下改

　　善:__________________________________________________________________________。改善房屋的費(fei)用由（□甲方(fang) / □乙方(fang)）承擔(dan)。

　　2、甲方（□是 / □否）允許乙方對(dui)該房屋進行裝(zhuang)修、裝(zhuang)飾或添(tian)置新物。裝(zhuang)修、裝(zhuang)飾或添(tian)置新物的范圍是：

　　___________________________________________。

　　第七條雙方的權利義務

　　一、甲方的權利義務

　　1、甲(jia)方確(que)保(bao)租(zu)賃物有正式的供電、供水服務，確(que)保(bao)水電符(fu)合(he)本合(he)同約定的標準。

　　2、甲(jia)方負責在(zai)交房前(qian)為乙方租賃部分(fen)單獨安裝水、電表，由乙方直接向水電供應方繳(jiao)納費用。

　　3、甲方(fang)確(que)保(bao)租賃物系合法建筑物，沒(mei)有被政(zheng)府和(he)司(si)法機關查封凍結，產權清晰沒(mei)有爭議，共有權人(ren)(如有)同意(yi)出租，確(que)保(bao)任何情(qing)況下不因(yin)產權問(wen)題(ti)影響(或存(cun)在影響的(de)可能(neng))乙方(fang)對租賃物的(de)占有使用。

　　4、甲方(fang)確保其(qi)已取得了(le)租賃物(wu)以(yi)及附(fu)(fu)屬(shu)場地、附(fu)(fu)屬(shu)設備設施(shi)全部的(de)(de)(de)、合法的(de)(de)(de)、沒(mei)有任何(he)異議的(de)(de)(de)出租權(quan)利(li)。甲方(fang)承(cheng)諾(nuo)簽約(yue)時租賃物(wu)未辦(ban)理任何(he)形式的(de)(de)(de)擔保或抵押。

　　5、甲(jia)方應當確保(bao)在租賃(lin)期限內(nei)租賃(lin)物所有公共設施設備、公共通道(dao)持(chi)續地處(chu)于正常運行和可使用狀態。否則甲(jia)方

　　應免收乙方租賃費用，此種狀況(kuang)持續或累(lei)計時間達30日的(de)，乙方還(huan)有權解除(chu)合同并追究甲方違(wei)約責任。

　　6、甲方自行承(cheng)擔涉及租(zu)賃(lin)物的(de)房產稅、房屋維(wei)修基金、營業稅、土地使用費(fei)、維(wei)修費(fei)用等(deng)所有稅費(fei)。

　　二(er)、乙方的(de)權(quan)利(li)義務

　　1、乙(yi)方在租賃(lin)期(qi)間對租賃(lin)物享有占有、使(shi)用、收益權(quan)。但乙(yi)方應按(an)照合同約(yue)定用途使(shi)用房屋。

　　2、乙(yi)方應保證不得因其生產經營活(huo)動(dong)而嚴重(zhong)影(ying)響出租房屋周(zhou)圍公共設施設備、公共通道的(de)正常使(shi)用(yong)。否則(ze)甲方有權(quan)要求乙(yi)方進行改(gai)進。

　　3、乙方應全額承擔因己方開(kai)展經(jing)營活動發生(sheng)的水(shui)費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、通訊費(fei)(fei)、稅費(fei)(fei)等費(fei)(fei)用。甲(jia)方對此費(fei)(fei)用不承擔任何責(ze)任。

　　第八條房屋修繕責任

　　1、乙(yi)方為方便開展經營活動，經甲方允許(xu)，可(ke)以對租賃(lin)物(wu)進行(xing)必需的裝修、改善(shan)、增設(she)他物(wu)，其費用由乙(yi)方自(zi)行(xing)承(cheng)擔(dan)。但(dan)乙(yi)方不能擅自(zi)變動或改建(jian)房屋(wu)建(jian)筑(zhu)主體和房屋(wu)承(cheng)重結(jie)構。

　　2、租賃期內，甲方應保障(zhang)該房屋(wu)處于(yu)適(shi)用和安全(quan)的狀(zhuang)態。乙(yi)方發(fa)現該房屋(wu)有損壞(huai)時，應及時通知甲方修復。

　　3、甲方應在接到乙方通知后的(de)(de)(de)5日(ri)內(nei)進行維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)。逾(yu)期不(bu)維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)，乙方可代為維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)，費用(yong)由甲方承擔(dan)。因維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)房屋(wu)影響乙方使用(yong)的(de)(de)(de)，應相應減少租金或延長(chang)租賃(lin)期限(xian)。對于乙方的(de)(de)(de)裝修(xiu)(xiu)(xiu)、改善和增(zeng)設的(de)(de)(de)他物甲方不(bu)承擔(dan)維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)義務。

　　4、乙(yi)方(fang)應(ying)合理(li)使用并(bing)愛護該房(fang)(fang)屋(wu)及(ji)其(qi)附(fu)(fu)屬設施(shi)。因乙(yi)方(fang)保(bao)管不當或(huo)不合理(li)使用，致(zhi)使該房(fang)(fang)屋(wu)及(ji)其(qi)附(fu)(fu)屬設施(shi)發生(sheng)損(sun)壞或(huo)故障的，乙(yi)方(fang)應(ying)負責(ze)(ze)維修(xiu)或(huo)承(cheng)擔(dan)賠(pei)償(chang)責(ze)(ze)任。如乙(yi)方(fang)拒不維修(xiu)或(huo)拒不承(cheng)擔(dan)賠(pei)償(chang)責(ze)(ze)任的，甲方(fang)可代為維修(xiu)或(huo)購置新物，由(you)此發生(sheng)的合理(li)費用由(you)乙(yi)方(fang)承(cheng)擔(dan)。

　　5、對于該房屋及其附屬(shu)設施(shi)因自然屬(shu)性(xing)或合理使用而導(dao)致的損耗（即(ji)自然磨損），乙方不(bu)承擔(dan)責任。

　　第九條房屋的交付驗收及返還

　　1、甲方(fang)應于(yu)____年(nian)____月____日向乙方(fang)交付房屋(wu)。乙方(fang)對(dui)照房屋(wu)裝修及(ji)設施設備清單核對(dui)無誤后(hou)接收房屋(wu)及(ji)鑰匙。

　　2、租賃期限屆滿或合同解除后(hou)(hou)，乙方在房(fang)屋后(hou)(hou)返還(huan)房(fang)屋時(shi)也應按照房(fang)屋裝修情況(kuang)及設(she)施設(she)備清單交由甲(jia)方驗收。

　　甲乙雙方均應結清(qing)各自承擔的費(fei)用。

　　3、乙方(fang)(fang)添置(zhi)的新(xin)物(wu)可由(you)其自行收回，而對于乙方(fang)(fang)裝飾、裝修的部分，具(ju)體處理方(fang)(fang)法(fa)為（□乙方(fang)(fang)恢復原狀 / □ 乙方(fang)(fang)

　　向甲(jia)方支付恢復(fu)原狀(zhuang)所需費(fei)用 / □乙方放棄收(shou)回 / □歸甲(jia)方所有但甲(jia)方折(zhe)價補(bu)償(chang)）。若選(xuan)擇甲(jia)方折(zhe)價補(bu)償(chang)，補(bu)償(chang)款應由雙(shuang)方另行協商。

　　第十條轉租的約定

　　1、甲方同意，乙方可(ke)以(yi)將租賃物部(bu)分或全(quan)部(bu)轉租給第三人。

　　2、乙方轉租的，甲方與乙方之(zhi)間的租賃合同繼續有效，第三人對(dui)租賃物造成損失的，乙方應當賠償損失。

　　第十一條變更和解除合同條件

　　1、乙方有(you)下列(lie)行為之(zhi)一(yi)的，甲方有(you)權解除(chu)合同，收(shou)回房屋(wu)，由此造成的損(sun)失，由乙方承擔：

　　（1）拖欠租金累(lei)計(ji)2個月以(yi)上的；

　　（2）利用承租(zu)房(fang)屋(wu)進(jin)行違法活動(dong)的；

　　（3）故意破壞承租房屋(wu)(wu)及房屋(wu)(wu)附屬設施設備的；

　　2、甲方(fang)有系列(lie)行為之一的，乙方(fang)有權解除合同：

　　（1）甲方與乙方簽(qian)(qian)訂合(he)同(tong)后又與他人簽(qian)(qian)訂房屋租賃合(he)同(tong)的；

　　（2）房屋被司法(fa)機關(guan)或者行(xing)政機關(guan)依法(fa)查封的；

　　（3）甲(jia)方(fang)(fang)提(ti)供的水電壓(ya)供應未達到合同約定標準，影響(xiang)乙方(fang)(fang)生產經營的，且在(zai)【】日內(nei)仍無法解決的；

　　（4）租賃房屋權(quan)屬有(you)爭議的(de)；

　　（5）租賃房屋具有(you)違反法(fa)律、行(xing)政法(fa)規關于房屋使用條件強制性規定情況的。

　　（6）因(yin)任何甲(jia)方(fang)原因(yin)導致(zhi)解(jie)除合同的(de)，乙方(fang)已經(jing)支付(fu)而尚(shang)未發生(sheng)的(de)租金，甲(jia)方(fang)應(ying)退回

　　3、乙方(fang)(fang)提前一(yi)個月告知甲方(fang)(fang)，可(ke)單方(fang)(fang)面解除本合(he)同，違約金為一(yi)個月的租金。

房屋租賃協議書篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　一(yi)、資產(chan)：甲(jia)方(fang)(fang)擁有(you)飯店一(yi)座，座落在xx商城院內(nei)，房間數(shu)為上(shang)(shang)下兩層共(gong)壹拾捌(ba)間，建筑面(mian)積為453.6平方(fang)(fang)米，其中趙志明上(shang)(shang)下捌(ba)間、尚(shang)林林上(shang)(shang)下陸(lu)間、高昌(chang)上(shang)(shang)下肆(si)間。屋(wu)內(nei)設施（見(jian)附表）。二、租(zu)(zu)金(jin)(jin)租(zu)(zu)期：經(jing)甲(jia)乙雙方(fang)(fang)協商于(yu)二00年(nian)月(yue)日(ri)至年(nian)月(yue)日(ri)租(zu)(zu)給乙方(fang)(fang)使(shi)用(yong)，租(zu)(zu)期為年(nian)，每年(nian)租(zu)(zu)金(jin)(jin)為萬元，租(zu)(zu)金(jin)(jin)為預(yu)付上(shang)(shang)交(jiao)，協議簽字后預(yu)付每年(nian)全年(nian)租(zu)(zu)金(jin)(jin)。在租(zu)(zu)用(yong)期間甲(jia)方(fang)(fang)對乙方(fang)(fang)租(zu)(zu)金(jin)(jin)款(kuan)五年(nian)不變(bian)。

　　三、房屋(wu)設施使(shi)用保(bao)護要求(qiu)

　　乙方(fang)在租用期間(jian)，甲方(fang)要求乙方(fang)做到(dao)：

　　（1）房屋建(jian)(jian)筑(zhu)主體不得(de)隨意拆建(jian)(jian)和改建(jian)(jian)；

　　（2）對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常(chang)使(shi)用(yong)及時維修完善(shan)；

　　（3）對附表內設施要正常使用、保(bao)管，損壞后及(ji)時(shi)維修和(he)更換(huan)，但(dan)不能丟(diu)失，丟(diu)失的(de)由(you)乙方(fang)按(an)樣賠償。

　　四、租(zu)(zu)用責任(ren)：乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)租(zu)(zu)用期(qi)間(jian)(jian)對甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)所有財產負(fu)(fu)全(quan)部責任(ren)，第一(yi)是保(bao)護，第二是不能發生火災，如出(chu)現一(yi)切損失乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)負(fu)(fu)全(quan)部責任(ren)，價(jia)格雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)協商，請法律仲裁部門鑒(jian)定。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)對自(zi)(zi)己(ji)的(de)(de)財產有權隨時檢查，并對乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)提(ti)出(chu)要求，但甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)不干預乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)經營權，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)對飯店的(de)(de)用途繼續經營飯店，改變(bian)用途時提(ti)前和甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)協商。同意(yi)后方(fang)(fang)(fang)(fang)可進行(xing)。第三，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)用期(qi)間(jian)(jian)對經營所發生的(de)(de)一(yi)切費(fei)(fei)用自(zi)(zi)負(fu)(fu)，如：工商管(guan)理費(fei)(fei)、稅費(fei)(fei)、衛生、防疫、水、暖(nuan)、電等等。第四，取(qu)暖(nuan)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)負(fu)(fu)責提(ti)供天(tian)然(ran)氣開口，開口費(fei)(fei)由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)負(fu)(fu)責，其他乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)自(zi)(zi)己(ji)負(fu)(fu)責。第五，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)租(zu)(zu)用期(qi)間(jian)(jian)屬自(zi)(zi)己(ji)增值的(de)(de)物品，由自(zi)(zi)己(ji)保(bao)管(guan)使用，到期(qi)后自(zi)(zi)己(ji)帶走。

　　五、上(shang)述條約雙方共同遵守，互相(xiang)尊重，互相(xiang)支持(chi)，簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一(yi)式兩份(fen)，雙方各(ge)一(yi)份(fen)。

　　甲方：乙方：

　　公正機關

　　年月日

房屋租賃協議書篇10

　　出租方(fang)(甲方(fang))：

　　承租方(乙方)：

　　依據(ju)《中華(hua)人民共和國合同法(fa)(fa)》及有(you)(you)關(guan)(guan)法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規的規定(ding)，甲乙雙方在平等(deng)、自愿的基礎上，就房屋(wu)租賃的有(you)(you)關(guan)(guan)事宜達成(cheng)協議(yi)如下：

　　第一條房屋基本(ben)情況

　　該房屋坐(zuo)落于(yu)▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　該房(fang)(fang)(fang)屋為(wei)：樓房(fang)(fang)(fang)▁▁室(shi)▁▁廳▁▁衛，平(ping)房(fang)(fang)(fang)▁▁間(jian)，建筑面積(ji)(ji)▁▁▁▁▁▁▁平(ping)方米(mi)，使(shi)用面積(ji)(ji)▁▁▁▁▁▁平(ping)方米(mi)，裝修狀(zhuang)況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他(ta)條件為(wei)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房(fang)(fang)(fang)屋(□已 / □未)設定抵押。

　　第(di)三條房屋用途(tu)

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方(fang)保(bao)證，在租賃(lin)期內未征得(de)甲(jia)方(fang)書面同意以(yi)及按(an)規定經有(you)關部(bu)門(men)審核批準前，不(bu)擅自(zi)改變該房屋的用途。

　　第六條租賃期限

　　(一)房屋(wu)租賃期(qi)自(zi)▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期(qi)限超(chao)過20xx年的，超(chao)過部分無效。)

　　(二)租賃期滿(man)，甲方(fang)有權收回(hui)該房屋。乙方(fang)有意繼(ji)續承(cheng)租的，應提(ti)前▁▁▁日(ri)向甲方(fang)

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