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退房協議書范本
在不斷進步的(de)(de)社會(hui)中，越(yue)來越(yue)多地方需要用到協議書(shu)，簽訂協議書(shu)能夠較為有效(xiao)的(de)(de)約束違約行為。什(shen)么樣(yang)的(de)(de)協議書(shu)才是(shi)有效(xiao)的(de)(de)呢？以(yi)下是(shi)小編幫大(da)家(jia)整理(li)的(de)(de)退房協議書(shu)范本，希望對大(da)家(jia)有所幫助。
退房協議書范本1
甲方(原房主)：
乙方(現(xian)房主)：
20xx年(nian)月日甲(jia)方(fang)與乙方(fang)簽訂(ding)了《》，甲(jia)方(fang)賣給乙方(fang)的(de)房產位于(yu)xxx東路x醫院(yuan)家屬院(yuan)第 號樓 單元(yuan) 室。現(xian)(xian)因乙方(fang)未按約定支付(fu)購房款，甲(jia)方(fang)多次催要無(wu)果，且(qie)乙方(fang)目前仍無(wu)能力支付(fu)的(de)現(xian)(xian)實情(qing)況，雙方(fang)經(jing)多次協商達成一致意見，乙方(fang)同(tong)意將上述房產退還(huan)給甲(jia)方(fang)。茲(zi)就退房及(ji)解除上述合(he)同(tong)的(de)相(xiang)關事宜(yi)，達成如下協議：
一(yi)、 自本協議簽訂之日起，甲方(fang)與乙方(fang)簽訂的(de)上述(shu)房產買賣合同雙方(fang)自愿解(jie)除，不(bu)再履行。
二、 原(yuan)房(fang)產買賣合(he)同簽(qian)訂后因(yin)乙方(fang)付款違約，導致(zhi)房(fang)產證等(deng)未能變更，現于本協議簽(qian)訂之(zhi)日，原(yuan)物退還甲方(fang)房(fang)產證等(deng)產權證件及相(xiang)關票(piao)據。
三、 乙方支付給(gei)甲方的購房(fang)首付款按定金處理，以此(ci)視為對甲方的經(jing)濟補(bu)償，雙(shuang)方一次性了解，互(hu)不追究。
四、 乙(yi)方(fang)保證上(shang)述購(gou)房期(qi)間未(wei)對改(gai)套房產進行(xing)過任何(he)質押、抵賬及(ji)它項權、許(xu)諾等(deng)，而且未(wei)拖(tuo)欠居住期(qi)間的物業費、水(shui)電暖氣、網費等(deng)居住費用。如(ru)若出現，全部由乙(yi)方(fang)承擔，與甲(jia)方(fang)無(wu)關。
五、 本協議(yi)雙(shuang)方簽字(zi)生效。本協議(yi)一式叁份(fen)，雙(shuang)方各執(zhi)壹份(fen)，說和人壹份(fen)。
甲方(fang)(公章)：_________ 乙方(fang)(公章)：_________
法(fa)定代表人(簽字(zi))：_________ 法(fa)定代表人(簽字(zi))：_________
_________年(nian)____月____日 _________年(nian)____月____日
退房協議書范本2
甲方：
乙方：
因乙(yi)方(fang)身體原因病重需大量資金治療，考慮(lv)到家庭經濟上的(de)困難(nan)，經夫妻雙(shuang)方(fang)協商，特 申請(qing)將購買(mai)的(de) 房(fang)屋退(tui)回甲方(fang)，經甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)友好(hao)協商，達成以(yi)下協議：
1、 甲(jia)方收回乙(yi)方現有住宅 ( ) 經協商總價為 ， 元， 其中包含： 元; (附繳(jiao)費(fei)依(yi)據(ju)(ju)) 房(fang)款 裝修(xiu)款： 無法(fa)搬運的家具： 維修(xiu)基金： 抵押： 擔保(bao)費(fei)： 利息款： 元(含房(fang)屋內所有硬裝、燈具、窗簾等) 元(附清(qing)單) ; 元; (附繳(jiao)費(fei)依(yi)據(ju)(ju)) 元; (附繳(jiao)費(fei)依(yi)據(ju)(ju)) 元; (附繳(jiao)費(fei)依(yi)據(ju)(ju)) 元; (附繳(jiao)費(fei)依(yi)據(ju)(ju))
2、雙方(fang)(fang)(fang)簽訂(ding)協議之日(ri)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支付預付款(￥ 萬元)(乙(yi)方(fang)(fang)(fang)同時(shi)將房款、維(wei)(wei)修 ， 基金、抵押、擔保費等原(yuan)繳費收(shou)據提(ti)(ti)供(gong)給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang))乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在收(shou)到(dao)首筆款項后，配合甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)開始(shi)辦(ban) 理(li)(li)相關銀行(xing)、房管(guan)局解除(chu)抵押手續;此后，甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)及(ji)時(shi)到(dao)房管(guan)部門辦(ban)理(li)(li)備案解除(chu)及(ji)維(wei)(wei)修 基金的退回事宜。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)提(ti)(ti)供(gong)相關病例報告(gao)等，以方(fang)(fang)(fang)便甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理(li)(li)相關解除(chu)備案事宜。 雙方(fang)(fang)(fang)在辦(ban)理(li)(li)過程中(zhong)必須提(ti)(ti)供(gong)真實有效的材料(liao)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)要(yao)及(ji)時(shi)配合甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理(li)(li)退房手續。
3、乙方自合同(tong)簽訂之(zhi)日(ri)(ri)起保護房(fang)屋(wu)內(nei)裝修(xiu)(xiu)保持原樣，并在 3 月內(nei)搬(ban)離(li)現有房(fang)屋(wu);乙方按 照(zhao)甲方要求開具裝修(xiu)(xiu)及家(jia)具家(jia)電費發票 元，乙方搬(ban)離(li)房(fang)屋(wu)三日(ri)(ri)內(nei)甲方將(jiang)剩余款項 一次性(xing)付(fu)給乙方共(gong) 萬元;付(fu)款的(de)同(tong)時(shi)，甲方將(jiang)按房(fang)屋(wu)內(nei)原裝修(xiu)(xiu)情況及無法搬(ban)運 的(de)家(jia)具清單(dan)驗收，交接完雙方確認(ren)，乙方將(jiang)房(fang)屋(wu)鑰匙交給甲方，房(fang)屋(wu)所(suo)有權歸甲方所(suo)有。
4、任何(he)一方因(yin)人為因(yin)素造成合(he)同延誤(wu)，由違約(yue)方承(cheng)擔全部違約(yue)責任(不可抗力與政策調整 情況除外) 。
5、為保(bao)(bao)護利益雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，簽訂協(xie)議(yi)后(hou)由濰坊市公(gong)證處進行合同公(gong)證。本協(xie)議(yi)一式(shi)三份(fen)，甲、乙(yi) 雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)各持一份(fen)，公(gong)證處留(liu)存(cun)(cun)一份(fen)。雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)簽字確認后(hou)生(sheng)效。此房(fang)屋乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)是(shi)否存(cun)(cun)有債(zhai)務問題， 如有乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)保(bao)(bao)證在退房(fang)前解(jie)決完成，本協(xie)議(yi)簽訂前乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)遺留(liu)的所有欠款及債(zhai)務問題由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang) 自行承(cheng)擔，與甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)無關。
6、自本協(xie)議簽訂之(zhi)日起，甲方不再辦理(li)乙方的住宿費用報銷事宜。
7、雙方均(jun)不再提出(chu)本協(xie)議(yi)外的其(qi)它主張(zhang)及有損各方形(xing)象的其(qi)他事(shi)宜(yi)，如出(chu)現(xian)承擔相關法(fa)律 責任。
甲方(fang)(公章)：_________ 乙方(fang)(公章)：_________
法定代表(biao)人(簽字)：_________ 法定代表(biao)人(簽字)：_________
_________年____月____日(ri) _________年____月____日(ri)
退房協議書范本3
甲方：
乙方：
甲(jia)乙雙(shuang)方經協(xie)商，現因 原因，就(jiu)解除(chu)雙(shuang)方于 年 月 日簽(qian)訂(ding)的(de)《商品房買賣合(he)同》(編號： ，以下簡稱合(he)同)的(de)有(you)關事宜，達(da)成如(ru)下協(xie)議：
①自本協(xie)議簽訂之日起，就乙方(fang)購(gou)買甲方(fang)開發的 小區 號樓房(fang)屋所簽訂的合同終止(zhi)。
②乙方就在本(ben)協(xie)議簽訂當日辦(ban)理如下事項(xiang)：
a、 向(xiang)甲方遞(di)交退房(fang)申(shen)請書(如(ru)有共同所(suo)(suo)有人，還需遞(di)交共同所(suo)(suo)有人同意(yi)退房(fang)的書面同意(yi)書)。
b、 將其持有的合同正本(ben)(ben)份，副本(ben)(ben)全部(bu)返還甲方。
c、 簽署“辦理注銷合(he)同登記申請“。
③對于乙方所(suo)購(gou)買房屋(wu)已經發生的(de)合(he)同(tong)的(de)印花稅(shui)、交易費(fei)等(deng)一切費(fei)用由乙方承(cheng)擔(dan)。
④甲乙雙方(fang)同(tong)意，乙方(fang)已支付的房款全部退(tui)還(huan)，雙方(fang)協商互不追究違約責任(ren)，不收違約金(jin)。
⑤本協議經甲乙雙方協商一致，自愿簽訂。
⑥本協議一式兩份，甲乙雙(shuang)方(fang)各(ge)執一份，經雙(shuang)方(fang)簽字蓋章后生效(xiao)。
甲(jia)方(公(gong)章(zhang))：_________ 乙方(公(gong)章(zhang))：_________
法定代(dai)表(biao)人(ren)(簽字(zi))：_________ 法定代(dai)表(biao)人(ren)(簽字(zi))：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
退房協議書范本4
出租方(fang)(甲方(fang))：聯系(xi)方(fang)式： ;
承租方(乙方);聯系方式： 。(附身份證復印件(jian)) .
第一條 合同目的
甲(jia)、乙雙方(fang)自愿就(jiu)乙方(fang)承租甲(jia)方(fang)所有(you)的(de)房屋一事，達成本合同。
第二條 合同標的及標的用途
甲方(fang)將(jiang)位于 的房屋出租(zu)給(gei)乙(yi)方(fang) 使用(租(zu)賃用途(tu))。
第三條 合同期限
租(zu)賃期(qi)限為(wei) 年(nian)，即 年(nian) 月(yue) 日(ri)至 年(nian) 月(yue) 日(ri)。
第四條 租房款計算方式及支付方式
1、本房屋租(zu)金為每(mei)月人民幣 元( 元整)。
2、本(ben)合同按(an)(分期(qi)(qi)(qi)、一(yi)次性)交付(fu)(fu)租房款為定(ding)。分期(qi)(qi)(qi)交付(fu)(fu)的(de)，按(an)(季/半(ban)年)計算。凡分期(qi)(qi)(qi)交付(fu)(fu)租房款的(de)，乙(yi)方應在(zai)下一(yi)期(qi)(qi)(qi)繼(ji)續居(ju)住前一(yi)周內交付(fu)(fu)款項。
3、付(fu)款方式：從乙(yi)方入住日期(qi)開始，首期(qi)付(fu)清 月房租，共計(ji)人民幣(大寫(xie))： 圓整(zheng)(zheng)(小寫(xie)： 元(yuan)整(zheng)(zheng))，其后(hou)按 付(fu)房租。
4、乙方(fang)應(ying)支付押金人(ren)民幣(大寫(xie))： 圓整(小寫(xie)： 元整)。乙方(fang)在入(ru)住(zhu)前必須交納給甲方(fang)。在租(zu)期滿后，經甲方(fang)檢查(cha)室內物(wu)品是否(fou)嚴重損壞與物(wu)品是否(fou)減少(shao)，若有損壞或減少(shao)，折(zhe)價賠償，經檢查(cha)合格后，甲方(fang)如數退還押金。
第五條 權利義務及責任承擔
1、乙方在(zai)接(jie)到住房(fang)后，應(ying)及時更換門鎖;否則(ze)發生意(yi)外與甲方無(wu)關(guan)。
2、乙方(fang)有權在交付足額租金后合(he)理使用房(fang)屋、以及房(fang)屋內配套的(de)家具、電器，甲(jia)方(fang)不得在合(he)同(tong)履(lv)行過程(cheng)中非經(jing)乙方(fang)同(tong)意私自處分這些家具、電器。但上述設施若出(chu)現安(an)全隱患或損壞，由(you)乙方(fang)自行更換(huan)或維(wei)修。
3、乙(yi)(yi)方有(you)權在(zai)甲方的(de)(de)同意下(xia)增(zeng)置其所(suo)需(xu)的(de)(de)家具，費用由乙(yi)(yi)方自己承擔(dan)，所(suo)增(zeng)置物(wu)所(suo)有(you)權歸屬(shu)乙(yi)(yi)方，租賃期滿后乙(yi)(yi)方應搬出或與甲方協(xie)商(shang)處理。
4、房屋租(zu)賃期間所產(chan)生的水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由(you)乙方居住而產(chan)生的費用由(you)乙方負擔。
5、租(zu)賃期間，乙方不得(de)(de)改變(bian)房屋(wu)租(zu)賃用途(包括且(qie)不限于不得(de)(de)轉(zhuan)租(zu))、不得(de)(de)利用租(zu)賃房屋(wu)從事違法犯(fan)罪行(xing)為(wei)(wei)、不道德行(xing)為(wei)(wei)，也不得(de)(de)對近(jin)鄰造(zao)成(cheng)(cheng)傷害、妨礙或干擾(rao)，若在租(zu)房過程(cheng)中(zhong)對近(jin)鄰造(zao)成(cheng)(cheng)損失的，由乙方全權負責。
6、乙(yi)方(fang)不得損壞房屋以及房內(nei)(nei)設施，房屋主體不得改變，屋內(nei)(nei)開(kai)關(guan)、家具、家電等房內(nei)(nei)設備不得損壞。若違(wei)反本條(tiao)，乙(yi)方(fang)應當(dang)承擔所有責任并折價(jia)賠償，甲方(fang)概(gai)不負責。
7、乙方(fang)必須正確用(yong)電，用(yong)水，時刻(ke)注意(yi)防火，防盜(dao)，防事故，保證自己(ji)和他人的生(sheng)命和財(cai)產(chan)安全，遵(zun)守小(xiao)區的管(guan)理規(gui)定(ding)。房內開關照(zhao)明、煤(mei)氣(qi)設施(電熱(re)水器(qi)、煤(mei)氣(qi)熱(re)水器(qi)、煤(mei)氣(qi)灶(zao)等(deng))均正常(chang)，租(zu)賃期間(jian)，乙方(fang)發(fa)生(sheng)任何安全事故，概由乙方(fang)負責(ze)，甲方(fang)概不(bu)負責(ze)。
8、租(zu)賃(lin)期滿后(hou)，如乙(yi)方(fang)(fang)要求繼續租(zu)賃(lin)的，應提(ti)前1個月向甲方(fang)(fang)提(ti)出(chu)，甲方(fang)(fang)收到乙(yi)方(fang)(fang)要求后(hou)，在同(tong)等(deng)條件下(xia)，乙(yi)方(fang)(fang)有優(you)先租(zu)賃(lin)的權利。
9、凡乙(yi)方(fang)(fang)違反本合(he)同條款的(de)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有(you)(you)權隨時單方(fang)(fang)解除合(he)同(合(he)同接觸時間(jian)以甲(jia)(jia)方(fang)(fang)通知乙(yi)方(fang)(fang)的(de)時間(jian)為準，通知方(fang)(fang)式(shi)包(bao)括并不限于(yu)電(dian)話(hua)、短信、書信等(deng));并且甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有(you)(you)權追索(suo)乙(yi)方(fang)(fang)造成的(de)損(sun)害賠償(賠償范圍包(bao)括但(dan)不限于(yu)為索(suo)賠所支付的(de)訴訟費(fei)、律師費(fei)及其他合(he)理費(fei)用(yong))。
第六條 合同終結
1、 合(he)同期限(xian)屆滿(man);
2、 雙方協商均合意解除;
3、 乙方違(wei)反本合同(tong)款項的約定，甲方可隨時單獨解除合同(tong);
4、 違約責任：乙(yi)(yi)方若在(zai)租(zu)賃合同期間內退(tui)房(fang)，甲方只退(tui)還押金500元(yuan)(伍佰元(yuan)整)。若甲方因自己的原因單方解(jie)除(chu)合同，需提(ti)前兩個月通知乙(yi)(yi)方，并得到乙(yi)(yi)方同意(yi)后退(tui)回乙(yi)(yi)方租(zu)房(fang)押金。
第七條 其他
1、 未盡事(shi)項雙方可補(bu)充(chong)合(he)同，補(bu)充(chong)的合(he)同與本(ben)合(he)同具有同等(deng)法律效力。
2、 本(ben)合同簽訂之日煤氣表計數(shu);水表計數(shu) ;
電表計數 。
3、 本合同一式貳份，甲、乙(yi)雙方各執壹份，自(zi)雙方簽字或(huo)捺印之日(ri)起生效。 房內設備： 電視 臺(tai)、冰箱 臺(tai)、洗衣機 臺(tai)、空調 臺(tai)、電風扇 把、熱水器 臺(tai)、抽(chou)油煙機 臺(tai)、煤氣灶(zao) 臺(tai)、床 張、沙發 套(tao)、餐桌 套(tao)、茶幾 張、飲(yin)水機 臺(tai)(若有(you)損壞，乙(yi)方折(zhe)價賠償)
甲方： 乙方：
年 月 日(ri) 年 月 日(ri)
退房協議書范本5
甲(jia) 方：****房地產開發有(you)限責任(ren)公司
注冊(ce)地址：***
聯系電(dian)話：***
乙 方：
身份證號：
地 址：
聯系電話：
乙方于***年**月**日購(gou)買**市(shi)**區(qu)***小區(qu)**號樓**單(dan)元**室(shi)，該(gai)商品房(fang)建筑面積為**平(ping)方。
由于******乙(yi)方提出退房，經甲(jia)乙(yi)雙方協商，達(da)成如下協議：
1、自(zi)本協議簽訂之日(ri)起**日(ri)內，乙(yi)(yi)方(fang)須到(dao)當地公積(ji)金中心(xin)申請辦(ban)理(li)還款，在乙(yi)(yi)方(fang)貸款額還清后，甲方(fang)退還乙(yi)(yi)方(fang)90%的房款，剩余10%房款在乙(yi)(yi)方(fang)注(zhu)銷手續(xu)辦(ban)理(li)結束(shu)后退還給乙(yi)(yi)方(fang)。
2、在(zai)乙(yi)方(fang)貸款(kuan)(kuan)還清后，甲(jia)方(fang)向(xiang)***市(shi)房(fang)地產管理局(ju)申請(qing)辦理相關(guan)注銷(xiao)手續。在(zai)辦理上述手續時(shi)(shi)，乙(yi)方(fang)須積極給予配合(he)最(zui)新退房(fang)協議范(fan)本最(zui)新退房(fang)協議范(fan)本。若因(yin)乙(yi)方(fang)故意拖(tuo)延或不(bu)及時(shi)(shi)提供相關(guan)材料，造(zao)成甲(jia)方(fang)損失(shi)，甲(jia)方(fang)直接扣(kou)除乙(yi)方(fang)剩余10%的房(fang)款(kuan)(kuan)。
以(yi)上協議(yi)一式兩份(fen)(fen)，甲乙雙方各執一份(fen)(fen)
以上(shang)協(xie)議雙方簽字(zi)有效。
甲方： 乙方：
*年*月(yue)*日*年*月(yue)*日
退房協議書范本6
出租人(下稱甲方)： 身份證號：
聯系電話：
承租人(下稱(cheng)乙方)： 身份證號：
聯系電話：
乙方為合法住宿之需要，就租(zu)用(yong)甲方房屋事宜，雙方經(jing)充分(fen)協(xie)商，達成如下一致(zhi)協(xie)議條(tiao)款。
一、租賃物及用途
甲方(fang)愿(yuan)意將擁有完(wan)整所有權(quan)及處分權(quan)的(座落在(zai) 室(shi)、面積約(yue)為(wei) 平(ping)方(fang)米的)房屋(wu)租賃給乙方(fang)使(shi)用(yong)。乙方(fang)愿(yuan)意承租上述房屋(wu)，保證在(zai)合法(fa)住宿(su)范圍內使(shi)用(yong)房屋(wu)，不得(de)進行違法(fa)活(huo)動、不得(de)影響周邊(bian)人家的正(zheng)常生活(huo)。
二、租賃期、費用及給付
乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)租賃(lin)甲(jia)方(fang)(fang)房(fang)屋的期(qi)限為(wei) ，自_____ 年(nian)_____月(yue)_____日起(qi)至_____ 年(nian)_____ 月(yue)_____日止(zhi)。房(fang)屋租金(jin)(jin)(jin)合計(ji)元，需一(yi)次(ci)性支(zhi)付(fu)(fu);并一(yi)次(ci)性支(zhi)付(fu)(fu)物管、寬帶費、收(shou)視費用(yong)合計(ji)元，采取(qu)先付(fu)(fu)租金(jin)(jin)(jin)后使(shi)用(yong)的原則。為(wei)如(ru)經雙(shuang)方(fang)(fang)協(xie)商同(tong)意后本協(xie)議(yi)書提前(qian)解除(chu)或(huo)終止(zhi)的，租賃(lin)期(qi)間不受時(shi)(shi)間限制。 乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)如(ru)需續簽(qian)或(huo)終止(zhi)需提前(qian)30天以上告知甲(jia)方(fang)(fang)。同(tong)時(shi)(shi)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)須支(zhi)付(fu)(fu)甲(jia)方(fang)(fang)人民幣 元作為(wei)房(fang)屋家(jia)(jia)電的.押金(jin)(jin)(jin)，此筆(bi)款項自租賃(lin)期(qi)限屆滿后，若房(fang)屋及家(jia)(jia)電、家(jia)(jia)具均無人為(wei)損壞，由甲(jia)方(fang)(fang)全額無息退還給(gei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)。 乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)所用(yong)水、電、煤氣(qi)、等相關生(sheng)活費用(yong)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)自行承擔，并按(an)時(shi)(shi)繳納，逾期(qi)造(zao)成停(ting)水停(ting)電的，由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔全部(bu)責(ze)任。 水初始數： 電初始數：
三、甲方的權利和義務
1、甲(jia)方(fang)(fang)有權按(an)約定收取租賃費用(yong)及乙方(fang)(fang)應承(cheng)擔的費用(yong); 2、甲(jia)方(fang)(fang)應按(an)約定條(tiao)件(jian)及時將租賃房屋交乙方(fang)(fang)合理使用(yong);
四、乙方的權利和義務
1、乙方應(ying)按約定用途使用所租用的(de)房屋并(bing)及時給付租金(jin)及其他應(ying)承(cheng)擔的(de)費用。
2、乙方不得(de)對房(fang)屋(wu)(wu)進行任何裝修，如增設他物可(ke)能影響甲(jia)方房(fang)屋(wu)(wu)結構或安全的，應事(shi)先(xian)征得(de)甲(jia)方的書面同意，并不得(de)破壞房(fang)屋(wu)(wu)結構。
3、乙方(fang)不得(de)利用(yong)承租(zu)房(fang)屋進(jin)行違(wei)規經營(ying)或違(wei)法活動，損害公(gong)共(gong)利益，不得(de)以(yi)甲(jia)方(fang)名義對(dui)外(wai)進(jin)行活動，不得(de)作出(chu)任何有損甲(jia)方(fang)利益的行為(wei)。
4、乙方(fang)應盡善良管(guan)理職責，合理使(shi)用甲方(fang)的房屋、附屬設施及有關財產。
5、乙(yi)方(fang)不得轉(zhuan)讓(rang)、抵押甲(jia)方(fang)財產，亦(yi)不得以甲(jia)方(fang)財產為他人提供(gong)擔保。
五、協議的解除、終止及違約責任
本(ben)協議書約定的(de)租賃(lin)期限屆滿(man)時，本(ben)協議書自(zi)行終止。若經雙方協商同意延期的(de)，繳(jiao)納相關(guan)租金費用(yong)后按(an)本(ben)協議條款自(zi)動延期。
本協(xie)議書履行(xing)(xing)過程中，雙方一致同意提前(qian)終止(zhi)履行(xing)(xing)協(xie)議的(de)，本協(xie)議書提前(qian)解除。 符合本協(xie)議書約定的(de)其(qi)他(ta)條(tiao)件(jian)的(de)，本協(xie)議書終止(zhi)履行(xing)(xing)。
乙方(fang)擅自違反本(ben)協(xie)議(yi)書的(de)(de)，甲方(fang)有權解除協(xie)議(yi)提前(qian)終止協(xie)議(yi)履(lv)行， 且乙方(fang)繳納的(de)(de)房(fang)屋押金不予退(tui)還。
六、其它約定
1、協議(yi)書履行期間，承租房(fang)屋由(you)乙方負責日常維護(hu)管理。除乙方正常使用該租賃房(fang)屋及屋內(nei)家電(dian)之外，對(dui)于非人為因素造成的租賃房(fang)屋及屋內(nei)家電(dian)的損壞(huai)，
甲(jia)方(fang)應及(ji)時給(gei)予維修完善以(yi)保證(zheng)其(qi)正(zheng)常(chang)使(shi)用，其(qi)相關費(fei)用由(you)(you)甲(jia)方(fang)承擔(dan)。如因乙(yi)(yi)方(fang)使(shi)用不(bu)當造成的(de)損(sun)失應有乙(yi)(yi)方(fang)照價賠(pei)償、或(huo)按原修復。(詳(xiang)見財(cai)產移交清(qing)單) 2、協(xie)議提前(qian)解(jie)除或(huo)終止的(de)，乙(yi)(yi)方(fang)未(wei)能在約定(ding)的(de)期限內及(ji)時辦(ban)理移交手續(xu)的(de)，甲(jia)方(fang)有權直接接受所出租房(fang)屋并(bing)清(qing)理出乙(yi)(yi)方(fang)財(cai)物等，由(you)(you)此引起的(de)一切后果由(you)(you)乙(yi)(yi)方(fang)承擔(dan)。
3、協議(yi)期限內若遇拆遷、改制、其他非甲方原因(yin)導致無法繼續履行(xing)協議(yi)的，甲方應提前(qian)通知乙方終止本協議(yi)書履行(xing)，雙(shuang)方互(hu)不(bu)承擔違約(yue)責任，雙(shuang)方按實(shi)際天數結(jie)算(suan)租金(jin)及乙方應承擔的費(fei)用。
4、財產移交(jiao)清單為本(ben)協議書的組成部分(fen);乙方的有關(guan)身份證(zheng)明(ming)文件(jian)影印件(jian)為本(ben)協議書的附件(jian)。
5、其他(ta)：八、若因本協(xie)議書履行產生(sheng)爭議的，由(you)雙方協(xie)商解(jie)決;協(xie)商不(bu)成的，由(you)房(fang)屋所在(zai)地人民法院(yuan)訴(su)訟解(jie)決。
九、本(ben)協議書(shu)經雙方(fang)簽字(zi)或蓋章后生效。 十(shi)、本(ben)協議書(shu)一式(shi)二份(fen)，雙方(fang)各執一份(fen)。
甲(jia) 方(fang)：乙 方(fang)：
年 月(yue) 日 年 月(yue) 日
退房協議書范本7
甲方：
乙方：
因乙(yi)方身體(ti)原因病重需大量資金(jin)治(zhi)療，考慮到家庭經(jing)濟上的(de)困難(nan)，經(jing)夫妻雙(shuang)方協(xie)商，特申請(qing)將購買的(de) 房屋(wu)退回(hui)甲(jia)方，經(jing)甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方友好協(xie)商，達成(cheng)以下協(xie)議：
1、 甲方收回乙方現有住宅（ ），經(jing)協商總價為 元，
其中包含：
房款 元;（附(fu)繳費依(yi)據(ju)）
裝修(xiu)(xiu)款(kuan)： 元(yuan)（含房(fang)屋內所有硬裝、燈具、窗簾等） 無法搬運的家具： 元(yuan)（附(fu)清(qing)單）; 維修(xiu)(xiu)基金(jin)： 元(yuan);（附(fu)繳(jiao)費(fei)(fei)依(yi)據(ju)） 抵押： 元(yuan);（附(fu)繳(jiao)費(fei)(fei)依(yi)據(ju)） 擔保費(fei)(fei)： 元(yuan);（附(fu)繳(jiao)費(fei)(fei)依(yi)據(ju)）利息(xi)款(kuan)： 元(yuan);（附(fu)繳(jiao)費(fei)(fei)依(yi)據(ju)）
2、雙(shuang)方(fang)(fang)簽訂協議之日，甲方(fang)(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)(fu)預付(fu)(fu)款(kuan)（￥ 萬元），（乙(yi)方(fang)(fang)同(tong)時(shi)將房(fang)款(kuan)、維修(xiu)基金(jin)、抵押(ya)(ya)、擔(dan)保(bao)費(fei)(fei)等(deng)(deng)原繳費(fei)(fei)收(shou)據提(ti)供(gong)給甲方(fang)(fang)）乙(yi)方(fang)(fang)在收(shou)到首筆款(kuan)項后，配合甲方(fang)(fang)開始(shi)辦(ban)理相(xiang)(xiang)關銀(yin)行、房(fang)管(guan)局(ju)解(jie)(jie)除抵押(ya)(ya)手續(xu);此后，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)及(ji)時(shi)到房(fang)管(guan)部(bu)門(men)辦(ban)理備案解(jie)(jie)除及(ji)維修(xiu)基金(jin)的退回(hui)事宜。乙(yi)方(fang)(fang)向(xiang)甲方(fang)(fang)提(ti)供(gong)相(xiang)(xiang)關病(bing)例報告(gao)等(deng)(deng)，以方(fang)(fang)便甲方(fang)(fang)辦(ban)理相(xiang)(xiang)關解(jie)(jie)除備案事宜。雙(shuang)方(fang)(fang)在辦(ban)理過程中(zhong)必(bi)須提(ti)供(gong)真實有效的材料，乙(yi)方(fang)(fang)要及(ji)時(shi)配合甲方(fang)(fang)辦(ban)理退房(fang)手續(xu)。
3、乙方(fang)(fang)(fang)(fang)自合(he)同簽訂之日(ri)起保護(hu)房(fang)屋(wu)內(nei)(nei)裝修(xiu)(xiu)保持(chi)原樣，并在(zai) 3 月(yue)內(nei)(nei)搬(ban)離現有(you)(you)房(fang)屋(wu);乙方(fang)(fang)(fang)(fang)按照甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)要求開具裝修(xiu)(xiu)及家(jia)具家(jia)電費發票 元，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)搬(ban)離房(fang)屋(wu)三(san)日(ri)內(nei)(nei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)將(jiang)(jiang)剩(sheng)余(yu)款項一次(ci)性付給(gei)(gei)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)共 萬元;付款的同時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)將(jiang)(jiang)按房(fang)屋(wu)內(nei)(nei)原裝修(xiu)(xiu)情況及無法搬(ban)運的家(jia)具清(qing)單驗收，交(jiao)接完雙方(fang)(fang)(fang)(fang)確(que)認(ren)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)將(jiang)(jiang)房(fang)屋(wu)鑰匙交(jiao)給(gei)(gei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)，房(fang)屋(wu)所有(you)(you)權歸甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)所有(you)(you)。
4、任(ren)何一方因人為(wei)因素造(zao)成合(he)同延誤，由違(wei)約(yue)方承擔全部違(wei)約(yue)責任(ren)（不可抗力與政(zheng)策調整(zheng)情(qing)況除外(wai)）。
5、為(wei)保(bao)護利益雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)，簽訂(ding)協(xie)議(yi)后由濰坊市(shi)公證處進行(xing)合同公證。本(ben)協(xie)議(yi)一式三份，甲(jia)、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)各持一份，公證處留存(cun)一份。雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)簽字確認(ren)后生效。此房(fang)屋乙方(fang)(fang)(fang)是否(fou)存(cun)有債務問題，如有乙方(fang)(fang)(fang)保(bao)證在(zai)退房(fang)前解決完成(cheng)，本(ben)協(xie)議(yi)簽訂(ding)前乙方(fang)(fang)(fang)遺留的所有欠款(kuan)及債務問題由乙方(fang)(fang)(fang)自行(xing)承(cheng)擔，與甲(jia)方(fang)(fang)(fang)無關(guan)。
6、自本協議簽訂(ding)之日起，甲方不再辦理乙(yi)方的住宿(su)費用報銷事宜(yi)。
7、雙方均不(bu)再提(ti)出本(ben)協議外的其它主張及(ji)有損各(ge)方形象的其他事宜，如出現承擔相關法(fa)律(lv)責任。
備注：后附無法(fa)搬運的家具清 夫妻結婚證、身份(fen)證 病例(li)證明(ming)等復印件
甲方： 地產開發(fa)有(you)限公(gong)司 乙(yi)方： 業主(zhu)
簽字（蓋(gai)章）： 簽字（蓋(gai)章）：
日期： 日期：
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