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二手購房協議書

時間:2021-09-17 19:41:56 協議書 我要投稿
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二手購房協議書

  在我們(men)平凡的日常里,需(xu)要(yao)使用協(xie)議書的場合越來越多(duo),簽訂協(xie)議書可以使雙(shuang)方受到(dao)法律的保護。相信很多(duo)朋友都對擬協(xie)議書感到(dao)非常苦惱吧,下面是小編整理的二(er)手(shou)購房協(xie)議書,僅供參考,希望(wang)能夠幫助到(dao)大家(jia)。

二手購房協議書

二手購房協議書1

  賣方: ________(以下簡(jian)稱甲方) 身份證號:______

  買方: ________(以下(xia)簡稱乙方) 身份證號:______

  根據《中(zhong)華(hua)人民(min)共(gong)和國合同法(fa)》、《中(zhong)華(hua)人民(min)共(gong)和國城市(shi)房地產(chan)管理法(fa)》及其(qi)他有(you)關法(fa)律、法(fa)規(gui)之規(gui)定(ding),甲(jia)、乙雙(shuang)方在平等(deng)、自愿、協(xie)商一致的基礎上(shang),就乙方向甲(jia)方購買(mai)私有(you)住房,達成如下協(xie)議:

  第一條 甲方所(suo)售(shou)房屋權證號及座落位置、結構(gou)、層次、面積(ji)、附(fu)屬設施:

  1、甲方所售房屋所有權證號為(wei)"______ 號",房屋土地使用權證號為(wei)"______ 號"。

  2、甲方所售房屋位于______ 區______ 路(lu)(街)______ 號(hao),為______ 結構。

  3、甲(jia)方所售(shou)房屋建筑面積______ 平方米。

  4、甲方所(suo)售房屋(wu)附屬(shu)設施為______ 。

  第二條 房屋價格及其他費用:

  1、 甲、乙雙方(fang)協商(shang)一致,甲方(fang)所(suo)售房屋(wu)總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟(qian)___ 佰元整(含附屬設(she)施費用);

  2、 甲、乙雙方達成一(yi)致意見,雙方交易稅費由 方負(fu)擔。

  第三條 付款方式:

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  第四條 房屋交付(fu):

  甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)在(zai)房(fang)(fang)地(di)局交(jiao)易所辦理完過戶手(shou)續(繳納(na)稅(shui)費)后 ___ 日內,甲(jia)(jia)方(fang)將房(fang)(fang)屋交(jiao)付乙方(fang), 因不(bu)可(ke)抗力等因素造成甲(jia)(jia)方(fang)逾(yu)期交(jiao)房(fang)(fang)的(de),則房(fang)(fang)屋交(jiao)付時間可(ke)據實予以延(yan)長。

  第五條 乙(yi)方逾期付(fu)款的違(wei)約(yue)責任(ren):

  乙方(fang)(fang)未(wei)按本合(he)(he)同(tong)規(gui)定的(de)(de)付款方(fang)(fang)式(shi)付款,每逾期一日(ri),按照逾期金(jin)額(e)的(de)(de)2‰支付違(wei)(wei)約(yue)金(jin),逾期達一個月以(yi)上(shang)的(de)(de),即視為(wei)乙方(fang)(fang)不(bu)履(lv)行(xing)本合(he)(he)同(tong),甲方(fang)(fang)有(you)權解除合(he)(he)同(tong),屆(jie)時將(jiang)由乙方(fang)(fang)承擔此次交(jiao)易中(zhong)雙方(fang)(fang)的(de)(de)全部交(jiao)易稅費(fei),并向甲方(fang)(fang)支付購房款10%違(wei)(wei)約(yue)金(jin)。

  第六條 甲方逾期(qi)交(jiao)房的(de)違(wei)約責任:

  甲(jia)(jia)方(fang)未按本合同第四條規定將房(fang)(fang)屋及時交付(fu)使用,每逾期一日,按照(zhao)購房(fang)(fang)總價的(de)2‰支付(fu)違約金(jin),逾期達一個月以上(shang)的(de),即視(shi)為甲(jia)(jia)方(fang)不履行本合同,乙方(fang)有權(quan)解除合同,由甲(jia)(jia)方(fang)承擔此次交易中雙方(fang)的(de)全部交易稅費,并向乙方(fang)支付(fu)房(fang)(fang)價10%的(de)違約金(jin)。

  第(di)七條(tiao) 甲(jia)方保證在交接時該(gai)房(fang)屋(wu)沒有(you)產權(quan)糾紛(fen)和(he)財務(wu)糾紛(fen),如交接后(hou)發生(sheng)該(gai)房(fang)屋(wu)交接前(qian)即存在的產權(quan)糾紛(fen)和(he)財務(wu)糾紛(fen),由甲(jia)方承擔全部責任。

  第八(ba)條 本合同未(wei)盡事(shi)宜,由甲、乙雙(shuang)方另行議(yi)定,并(bing)簽訂補充協(xie)議(yi),補充協(xie)議(yi)與本合同具同等法律效力。

  第九(jiu)條 本(ben)合同(tong)在(zai)履行中發生(sheng)爭議(yi),由甲、乙(yi)雙(shuang)方協(xie)商解(jie)決。協(xie)商不成的,甲、乙(yi)雙(shuang)方可依法向(xiang)該房屋所在(zai)地人(ren)民法院起訴。

  第十(shi)條 本合同自甲、乙(yi)雙方簽字(zi)之(zhi)日起(qi)生效。

  第十一條 本(ben)合(he)同一式(shi)五份,甲、乙雙方(fang)各執一份,其他三(san)份交有關部(bu)門(men)存檔。

  甲方(簽(qian)章): 乙(yi)方(簽(qian)章):

  住(zhu)址(工作(zuo)單(dan)位): 住(zhu)址(工作(zuo)單(dan)位):

  聯系電話: 聯系電話:

  _________年(nian)____月____日(ri) _________年(nian)____月____日(ri)

二手購房協議書2

  甲方(售房人(ren)):______________

  身份證號碼:______________

  現住址:______________

  乙(yi)方(買(mai)房人):______________

  身份(fen)證號碼:______________

  現住址(zhi):______________

  為(wei)房(fang)屋買賣有關事宜,甲乙雙方在自愿、平等、協(xie)商的基礎上達成如下協(xie)議,以(yi)茲共同信守執行。

  一、房屋轉(zhuan)讓(rang)內容

  1、房屋座(zuo)落于____________,總建筑面(mian)積(ji)(ji)為____平方米(此(ci)面(mian)積(ji)(ji)不含(han)地(di)下室面(mian)積(ji)(ji)),使用面(mian)積(ji)(ji)為____平方米,總層數____,轉讓層數____。

  2、出(chu)售房屋的所(suo)有權證證號為________________;

  3、房屋平面圖及其四界見房產證(zheng)________________;

  4、該房屋占(zhan)用(yong)范圍內(nei)的(de)(de)土地使(shi)(shi)用(yong)權隨該房屋一(yi)并(bing)轉讓(rang);為使(shi)(shi)該房屋達到合理、正常使(shi)(shi)用(yong)之目的(de)(de)的(de)(de)必要設(she)施(shi)一(yi)并(bing)轉讓(rang)。

  二、房款支付

  1、該房產連同(tong)地(di)產總計協議價格為(人(ren)民幣)(小(xiao)寫(xie))____元,(大寫(xie))______萬(wan)____仟____佰(bai)___拾___元整。

  2、乙方在____前付給甲方定金(jin)(人民幣)(小寫)____元。(大寫)________元整。

  上述定金在乙方最后一次(ci)付款時(shi)充(chong)抵房款。

  3、付款方式(shi):____________________________

  4、付款時(shi)間:____________________________

  三、雙方權利與義務

  1、甲方保(bao)證(zheng)該房(fang)屋不存在產權糾(jiu)紛;未設定(ding)抵(di)押、未出租、未被查封或存有

  其(qi)他權(quan)利瑕(xia)疵;甲方保(bao)證(zheng)其(qi)對該房(fang)屋享有獨(du)立處(chu)分權(quan);保(bao)證(zheng)該房(fang)屋不被他人合(he)法追索。

  2、甲(jia)方(fang)保證(zheng)該房(fang)屋不存在安全隱患,能夠(gou)達到正常(chang)、安全使用(yong)之(zhi)狀態。

  3、甲方保(bao)證該(gai)房屋物業管理、暖氣、水、電、燃氣、有線(xian)電視、通訊等相(xiang)關費用無拖欠。

  4、甲(jia)方(fang)應(ying)當與乙方(fang)共(gong)同(tong)辦理房(fang)屋所有權(quan)、土地使用權(quan)過戶手續,為過戶提(ti)供必要(yao)的文(wen)件、資料(liao)和便利(li)。

  5、該(gai)房屋毀損、滅失的(de)風(feng)險,自房屋正式(shi)交付之(zhi)日(ri),權利轉(zhuan)移之(zhi)日(ri)起轉(zhuan)移給乙方(fang)。

  四、本(ben)協議經雙方簽章后生效,并對雙方都具有(you)約(yue)束力(li),應嚴格履行。如有(you)違約(yue),違約(yue)方愿承擔違約(yue)責任,并賠償損失,支付違約(yue)費用。

  五、雙(shuang)(shuang)方愿按國家(jia)規定(ding)交納稅(shui)、費及辦理有關手續(xu)。未盡事宜,雙(shuang)(shuang)方愿按國家(jia)有關規定(ding)辦理。如(ru)發生(sheng)爭議,雙(shuang)(shuang)方協(xie)商解(jie)決;協(xie)商不成的(de),任何一方均可(ke)向房(fang)屋所(suo)在地有管轄(xia)權的(de)人民(min)法院(yuan)提(ti)起訴訟。

  六、本協議自甲乙雙方(fang)簽訂之日起生效。本協議一式兩份(fen),甲、乙雙方(fang)各執一份(fen)。

  七、雙方約(yue)定的其它事項:

  1、甲、乙雙(shuang)方定于時(shi)正式交付(fu)該房(fang)屋(wu)。

  2、雙方定于(yu)向有關(guan)部門(men)申請辦理相(xiang)關(guan)附(fu)屬(shu)設施和(he)相(xiang)關(guan)權益的更名(ming)手續。

  3、甲方應在前將其(qi)落戶(hu)于該房屋的戶(hu)籍關系遷出。

  4、契(qi)稅支(zhi)付:____________________________

  5、違(wei)約責任:____________________________

  甲方(簽(qian)名或蓋章):______________

  乙方(fang)(簽名或(huo)蓋(gai)章):______________

  聯系(xi)電話:______________

  聯(lian)系電話(hua):______________

  簽約日期:______________

  簽約日期:______________

二手購房協議書3

  甲方(售房人):XX

  乙方(買房人):XX

  第一(yi)(yi)條、經甲(jia)乙雙(shuang)方協商一(yi)(yi)致,由甲(jia)方將(jiang)(房產(chan)證號XXXXXX),房屋(wu)建筑面積為XX平方米,出售(shou)給乙方,房屋(wu)平面圖見房產(chan)證;該房屋(wu)占用(yong)范(fan)圍(wei)內(nei)的土地使用(yong)權隨該房屋(wu)一(yi)(yi)并轉(zhuan)讓;該房屋(wu)的相(xiang)關(guan)權益隨該房屋(wu)一(yi)(yi)并轉(zhuan)讓。

  第二條、甲方保證(zheng)上(shang)述房(fang)屋(wu)權屬狀況和其他具體狀況真實有效合法(fa),保證(zheng)該房(fang)屋(wu)不受他人合法(fa)追索。

  第(di)三條、該房(fang)屋協議價(jia)格為(人民幣(bi))(大寫)XX元整即XX元。房(fang)價(jia)款的支付方式為一次(ci)性付款。支付時間為房(fang)屋產權證交易(yi)當(dang)時。

  第四條(tiao)、甲、乙雙方(fang)定于(yu)房屋(wu)產權交(jiao)易完(wan)成時正式(shi)(shi)交(jiao)付該房屋(wu);甲方(fang)應在(zai)正式(shi)(shi)交(jiao)付房屋(wu)前騰空該房屋(wu)。

  第五條、甲方(fang)(fang)確(que)認(ren),雖然(ran)房屋所(suo)有權證未作記載,但依(yi)法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙(yi)方(fang)(fang)。

  第六條、甲、乙雙方(fang)同(tong)意(yi),在本契約生(sheng)效后20日內,先向稅務登記機(ji)關依法納稅后再向土地管理(li)部(bu)門申請辦(ban)理(li)該房(fang)(fang)屋土地使用權(quan)變更手(shou)續。最后共同(tong)向房(fang)(fang)屋權(quan)屬登記機(ji)關申請辦(ban)理(li)房(fang)(fang)屋所(suo)有權(quan)轉移登記;并在乙方(fang)領(ling)取《房(fang)(fang)屋所(suo)有權(quan)證》后終結(jie)協議(yi)。

  該房屋土地使用權(quan)的變更(geng)手(shou)續按下列約定辦理:

  □該房屋土地(di)使用(yong)權(quan)為出讓取得,其(qi)土地(di)使用(yong)權(quan)證(zheng)證(zheng)載(zai)權(quan)利和相關出讓合同的權(quan)利、義務一并轉讓給乙方。

  □辦理以(yi)上手(shou)續應當繳納的稅費,由(you)乙(yi)方按國(guo)家規定(ding)承擔。

  第(di)七條、本協議(yi)自甲乙雙方簽訂之(zhi)日起生效。

  第八條、甲、乙雙(shuang)方(fang)在(zai)履(lv)行本協議(yi)中若發生爭議(yi),應協商解決(jue)。協商不成(cheng)的,提交房屋所在(zai)地仲裁(cai)(cai)委(wei)員(yuan)會仲裁(cai)(cai)或依法向人民(min)法院提起起訴(su)。

  第九(jiu)條、與(yu)此房屋過戶(hu)變(bian)更的相(xiang)關(guan)費用全(quan)部由乙方承擔。

  第十(shi)條、本協議一(yi)式(shi)兩份,甲乙雙(shuang)方(fang)各留執一(yi)份。

  甲(jia)方(fang)(簽章):XX

  聯系電話:XXXXXXXX

  簽約日(ri)期:XXXX年(nian)XX月XX日(ri)

  乙方(fang)(簽(qian)章):XX

  聯(lian)系(xi)電話(hua):XXXXXXXX

  簽約日期:XXXX年XX月XX日

二手購房協議書4

  甲方(fang)(房屋(wu)出售方(fang)):乙(yi)方(fang)(房屋(wu)購買方(fang)):

  身份(fen)證號碼(ma):身份(fen)證號碼(ma):

  地址:地址:

  聯系(xi)電話(hua):聯系(xi)電話(hua):

  按照《中華人民共和(he)國(guo)合(he)(he)同法》和(he)其他有(you)關法律、法規,經甲、乙雙方協商一致,本著平(ping)等自愿原則(ze),訂立本合(he)(he)同。

  第一條甲方(fang)自愿(yuan)將(jiang)其房屋(wu)(wu)出售給乙方(fang),乙方(fang)也已充分了解該(gai)房屋(wu)(wu)具體狀(zhuang)(zhuang)況(kuang),并自愿(yuan)買受該(gai)房屋(wu)(wu)。該(gai)房屋(wu)(wu)具體狀(zhuang)(zhuang)況(kuang)如下:

  (一(yi))座落于(yu)安陽市街單位,建筑面積平(ping)方米;

  (二)出售房屋的所有權證證號(hao)為(wei)號(hao)為(wei);

  (三)房屋(wu)平面圖及其四至(zhi)范(fan)圍見附件一(yi);

  該房屋占用(yong)范圍內(nei)的土(tu)地使用(yong)權隨該房屋一(yi)(yi)并轉(zhuan)讓。該房屋的相關權益隨該房屋一(yi)(yi)并轉(zhuan)讓。

  第二條(tiao)甲方保(bao)證已如(ru)實陳(chen)述(shu)上述(shu)房(fang)屋權屬狀況(kuang)和其他具體狀況(kuang),保(bao)證該房(fang)屋不受他人合法追(zhui)索。

  第三(san)條乙方在前付給甲(jia)方定(ding)金(幣種)(大(da)寫)元,(小寫)元。

  上述定(ding)金(jin)在乙方(fang)最(zui)后一次付款時充抵(di)房(fang)(fang)(fang)款。甲方(fang)收到定(ding)金(jin)后,中途(tu)不得(de)借故中止售房(fang)(fang)(fang),否則加倍賠償定(ding)金(jin),乙方(fang)未能(neng)如期簽訂購房(fang)(fang)(fang)合同、付清房(fang)(fang)(fang)款,則支付給甲方(fang)的定(ding)金(jin)不予(yu)退還。

  第四條該(gai)房(fang)屋房(fang)價款為人民(min)幣(bi)(大寫)____________元(yuan),(小(xiao)寫)人民(min)幣(bi)______元(yuan)。

  房價款的(de)支付(fu)方式和支付(fu)時間為:

  乙方未按規定支付房(fang)價(jia)款的,則按下列(lie)約(yue)定承擔違約(yue)責任(ren):

  1、乙方逾期支付房(fang)價(jia)款(kuan)的(de),每逾期一天,按應付到期房(fang)價(jia)款(kuan)的(de)萬分之(zhi)五(wu)支付違(wei)約金(jin)。

  2、乙(yi)方(fang)逾期(qi)支付房價(jia)(jia)款(kuan)超(chao)過___天,且所(suo)欠應付到期(qi)房價(jia)(jia)款(kuan)超(chao)過______元(yuan)的,甲方(fang)有權解(jie)(jie)除本契(qi)(qi)約。甲方(fang)在(zai)解(jie)(jie)除契(qi)(qi)約后___天內(nei)將已收房價(jia)(jia)款(kuan)退還乙(yi)方(fang),所(suo)收定金不予退還。

  第(di)五條甲、乙雙方定(ding)于_____時(shi)正式(shi)交(jiao)付該(gai)房(fang)屋(wu);甲方應在(zai)正式(shi)交(jiao)付房(fang)屋(wu)前(qian)騰空該(gai)房(fang)屋(wu)。雙方定(ding)于____前(qian)向有關(guan)(guan)部門(men)申請(qing)辦理(li)相(xiang)關(guan)(guan)附屬設施(shi)和相(xiang)關(guan)(guan)權益的更名(ming)手續(xu)。甲方應在(zai)_____前(qian)將(jiang)其落戶(hu)于該(gai)房(fang)屋(wu)的戶(hu)籍關(guan)(guan)系遷出。

  甲方未按規(gui)定履行以(yi)上義務(wu)的,則(ze)按下列(lie)約(yue)定承擔(dan)違約(yue)責任(ren):

  1、甲(jia)方(fang)逾(yu)期交付房屋的(de),每(mei)逾(yu)期一天,按總房價款的(de)萬分之五支付違約金。

  2、甲方交付(fu)房(fang)屋的(de)(de)附(fu)屬設(she)施或裝飾裝修不符合約定的(de)(de),按(an)不符部(bu)分的(de)(de)□約定價值□評估(gu)價值□市場價格承擔(dan)賠(pei)償責任。

  3、甲(jia)方(fang)(fang)逾期交付(fu)房屋超過___天的,乙(yi)方(fang)(fang)有權解除(chu)本契約。甲(jia)方(fang)(fang)應在乙(yi)方(fang)(fang)解除(chu)契約后___天內(nei)將已收(shou)房價款和雙倍定金返(fan)還乙(yi)方(fang)(fang),并按總房價款的百(bai)分之一支付(fu)違約金。

  第六條甲、乙雙方確認(ren),雖然房屋(wu)所(suo)有權證未作記(ji)載,但依法對該房屋(wu)享有共有權的權利(li)人均已書面同意將(jiang)該房屋(wu)出售(shou)給乙方。

  第七條甲(jia)、乙雙方同(tong)意,在(zai)本契約生效后(hou)___日內(nei),共同(tong)向(xiang)房屋(wu)權(quan)屬登記(ji)(ji)機關申(shen)請辦理房屋(wu)所有(you)權(quan)轉移登記(ji)(ji);并在(zai)乙方領(ling)取《房屋(wu)所有(you)權(quan)證》后(hou),按有(you)關規定向(xiang)土地(di)管(guan)理部(bu)門申(shen)請辦理該房屋(wu)土地(di)使(shi)用權(quan)變更手續(xu)。

  該(gai)房(fang)屋土地使用權的變更手續按下列約定(ding)辦理:

  1、該房屋土(tu)(tu)地使用權(quan)為(wei)出(chu)讓(rang)取得(de),其(qi)土(tu)(tu)地使用權(quan)證證載權(quan)利和相(xiang)關出(chu)讓(rang)合同的權(quan)利、義務一并轉讓(rang)給乙(yi)方。

  2、該(gai)房(fang)屋土(tu)地使用權(quan)為劃撥(bo)取(qu)得,根據有關規定(ding),其(qi)轉讓(rang)需交納(na)土(tu)地出讓(rang)金或(huo)土(tu)地收益金;雙方(fang)約定(ding),該(gai)費(fei)用由(you)甲方(fang)承擔。

  3、除本條第二款已(yi)有(you)約定外,辦理以上手(shou)續(xu)應(ying)當(dang)繳納的稅費,由□甲、乙雙方(fang)按(an)國家規定各(ge)自承擔(dan)(dan)□甲方(fang)承擔(dan)(dan)□乙方(fang)承擔(dan)(dan)。

  第八條(tiao)甲、乙雙方向房屋權屬登記機(ji)(ji)關申(shen)請(qing)所(suo)有權轉(zhuan)移登記,登記機(ji)(ji)關準予登記的',則雙方提出(chu)申(shen)請(qing)的時(shi)間(jian)為該房屋權利轉(zhuan)移時(shi)間(jian)。

  第九條該(gai)房屋(wu)毀損、滅失的風險自(zi)權利轉移(yi)之日(ri)起轉移(yi)給(gei)乙方(fang)。

  第(di)十(shi)條(tiao)該房(fang)屋正式交付時,物業管(guan)理(li)、水、電(dian)、燃氣、有線電(dian)視(shi)、通訊等相關雜(za)費,按下列約定處理(li):

  第(di)十一條本(ben)契約(yue)未盡事(shi)宜,甲(jia)、乙雙方可另(ling)行(xing)訂立補(bu)充(chong)(chong)條款(kuan)或補(bu)充(chong)(chong)協議(yi)。補(bu)充(chong)(chong)條款(kuan)或補(bu)充(chong)(chong)協議(yi)以及本(ben)契約(yue)的附件均為本(ben)契約(yue)不可分(fen)割的部分(fen)。

  第十二條本契約自(zi)甲乙雙(shuang)方(fang)簽訂之日(ri)起生效。

  第十三條甲、乙雙方在履行本(ben)契(qi)約(yue)中若發生爭(zheng)議,應(ying)協商解決。協商不成的,按下列約(yue)定處理:

  1、提交安陽市xxxx仲裁委員會仲裁

  2、提交xxxx仲裁委員會仲裁

  3、依法(fa)向人民法(fa)院起(qi)訴。

  第十四條本契約一(yi)式三(san)份(fen)。其中(zhong)甲方(fang)留(liu)執(zhi)一(yi)份(fen),乙方(fang)留(liu)執(zhi)一(yi)份(fen),為申(shen)請房屋(wu)所有權轉移登記(ji)提(ti)交房屋(wu)權屬登記(ji)機關一(yi)份(fen)。

  第十五(wu)條(tiao)甲、乙雙方約定(ding)補(bu)充條(tiao)款如(ru)下:

  附件一

  房屋平面圖(tu)和四至范圍。

  附件二

  租賃、抵(di)押、相鄰等關系(xi)及其處理辦法(fa)。

  附件三

  室內附屬設施和裝修情況

  (一)附(fu)屬設施:

  1、水

  2、電

  3、燃氣

  4、有線電視

  5、通訊

  6、其他

  (二)裝(zhuang)修情(qing)況:

  雙方簽(qian)署欄(lan)文(wen)本:(此頁無正文(wen))

  甲(jia)方(簽章(zhang)):乙(yi)方(簽章(zhang)):

  身(shen)份證號(hao)碼:身(shen)份證號(hao)碼:

  法定代(dai)表人:法定代(dai)表人:

  地址:地址:

  聯系(xi)電話(hua):聯系(xi)電話(hua):

  簽約日(ri)期(qi)(qi):簽約日(ri)期(qi)(qi):

二手購房協議書5

  甲方(售房人):

  乙方(買房人):

  見證人:

  第一條甲方自(zi)愿(yuan)將其房屋(wu)出(chu)售給乙方,乙方也已(yi)充分(fen)了解(jie)該(gai)房屋(wu)具體狀況(kuang),并自(zi)愿(yuan)買(mai)受該(gai)房屋(wu)。該(gai)房屋(wu)具體狀況(kuang)如(ru)下: (一)座落于 ,建筑面(mian)積為 平方米(此面(mian)積不含地下室面(mian)積);

  (二)出(chu)售房屋(wu)的所有權證證號為 ;

  (三)房(fang)(fang)屋平面(mian)圖及其四至(zhi)見(jian)房(fang)(fang)產(chan)證;該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋占用范圍(wei)內的(de)土地(di)使(shi)用權隨(sui)該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋一并轉讓。該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋的(de)相關權益隨(sui)該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋一并轉讓。

  第二條甲(jia)方(fang)保證已如(ru)實陳述上述房屋(wu)權屬狀(zhuang)況(kuang)和其他具體狀(zhuang)況(kuang),保證該房屋(wu)不受他人(ren)合法追索(suo)。

  第三(san)條乙(yi)方在(zai) 前(qian)付給甲(jia)方定(ding)金(jin)(人民幣),(大寫)元,(小寫)元。上述定(ding)金(jin)在(zai)乙(yi)方最后一次(ci)付款(kuan)時(shi)充(chong)抵房款(kuan)在(zai)時(shi)由甲(jia)方退(tui)還乙(yi)方。

  第四條(tiao)該房屋(wu)協議價格為(人民(min)幣)(大寫(xie)(xie))元,(小寫(xie)(xie))元房價款的支付方式和(he)支付時(shi)間為:

  第五條

  1、甲(jia)、乙雙(shuang)方定于時正式(shi)交付該(gai)房(fang)屋(wu);甲(jia)方應在正式(shi)交付房(fang)屋(wu)前(qian)騰(teng)空該(gai)房(fang)屋(wu)。

  2、雙(shuang)方定于前向有(you)關(guan)部門申請辦(ban)理(li)相關(guan)附屬設施和相關(guan)權益的更名手續。

  3、甲方應在前將其落戶(hu)于該房屋的戶(hu)籍關系遷出(chu)。

  4、甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承(cheng)擔違約責(ze)任(ren):

  第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋(wu)(wu)所有權證未(wei)作記(ji)載,但依法對該(gai)房屋(wu)(wu)享有共(gong)有權的權利人均已(yi)書(shu)面同意將該(gai)房屋(wu)(wu)出售給乙方。

  第(di)七條甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)同意,在本(ben)契約生效后日內,共同向房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)權(quan)(quan)(quan)(quan)屬登記(ji)機關(guan)申(shen)請(qing)辦(ban)理房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)所有(you)(you)(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)轉移登記(ji);并在乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)領榷房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)所有(you)(you)(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)證》后,按(an)有(you)(you)(you)關(guan)規(gui)定(ding)(ding)(ding)向土(tu)(tu)地管理部門申(shen)請(qing)辦(ban)理該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)土(tu)(tu)地使(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)(quan)(quan)(quan)變更(geng)手續(xu)。該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)土(tu)(tu)地使(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)(quan)(quan)(quan)的變更(geng)手續(xu)按(an)下(xia)列約定(ding)(ding)(ding)辦(ban)理:該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)土(tu)(tu)地使(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)(quan)(quan)(quan)為出(chu)(chu)(chu)讓(rang)(rang)取(qu)得(de),其(qi)(qi)土(tu)(tu)地使(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)(quan)(quan)(quan)證證載權(quan)(quan)(quan)(quan)利和相關(guan)出(chu)(chu)(chu)讓(rang)(rang)合同的權(quan)(quan)(quan)(quan)利、義務一(yi)并轉讓(rang)(rang)給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)土(tu)(tu)地使(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)(quan)(quan)(quan)為劃(hua)撥取(qu)得(de),根據(ju)有(you)(you)(you)關(guan)規(gui)定(ding)(ding)(ding),其(qi)(qi)轉讓(rang)(rang)需交(jiao)納(na)土(tu)(tu)地出(chu)(chu)(chu)讓(rang)(rang)金或土(tu)(tu)地收益(yi)金;雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)約定(ding)(ding)(ding),該費(fei)用(yong)(yong)由(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)承擔(dan)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)承擔(dan) 。除本(ben)條第(di)二(er)款已有(you)(you)(you)約定(ding)(ding)(ding)外(wai),辦(ban)理以上手續(xu)應(ying)當繳納(na)的稅費(fei),由(you) 甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)按(an)國家規(gui)定(ding)(ding)(ding)各自(zi)承擔(dan)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)承擔(dan)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)承擔(dan)。

  第八條甲(jia)、乙雙方(fang)向房(fang)屋權(quan)屬登(deng)記(ji)機關(guan)申請所有權(quan)轉移登(deng)記(ji),登(deng)記(ji)機關(guan)準予登(deng)記(ji)的,則雙方(fang)提出申請的時間為(wei)該房(fang)屋權(quan)利(li)轉移時間。

  第九條(tiao)該房屋毀損、滅(mie)失的風險自房屋正式交付(fu)之日(ri)權利轉移之日(ri) 起轉移給乙方。

  第十(shi)條(tiao)該房屋(wu)正式交(jiao)付時,物業管理(li)、水(shui)、電(dian)、燃氣、有線電(dian)視、通訊等相(xiang)關雜費,按下列(lie)約定處理(li):

  第十一條(tiao) 本(ben)契(qi)約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充(chong)條(tiao)款或補充(chong)協議。補充(chong)條(tiao)款或補充(chong)協議以及本(ben)契(qi)約的(de)附件均為本(ben)契(qi)約不(bu)可分(fen)割的(de)部分(fen)。

  第(di)十二條 本契約自(zi)甲(jia)乙雙方簽訂之日自(zi)之日起(qi)生效。

  第十三條 甲、乙雙方在履行本契(qi)約中(zhong)若(ruo)發(fa)生爭(zheng)議,應協商(shang)解決。協商(shang)不成的,提交房屋所在地仲(zhong)(zhong)裁委(wei)員會(hui)仲(zhong)(zhong)裁依法向人民法院起訴 。

  第十四(si)條 本契約一式(shi)份(fen)。其中甲方留執份(fen),乙方留執份(fen),為申(shen)請房屋所有權(quan)轉移登(deng)記(ji)提交房屋權(quan)屬登(deng)記(ji)機關一份(fen)。

  第十(shi)五條甲(jia)、乙(yi)雙方約定(ding)補充條款如下:

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  現住(zhu)址: 現住(zhu)址:

  聯(lian)系電話: 聯(lian)系電話:

  簽(qian)約(yue)日期(qi): 簽(qian)約(yue)日期(qi):

二手購房協議書6

  該(gai)房屋土(tu)地使用權(quan)為(wei)出讓取得,其土(tu)地使用權(quan)證(zheng)(zheng)證(zheng)(zheng)載權(quan)利和相關出讓合同的權(quan)利、義(yi)務(wu)一并轉讓給乙方。

  該房屋土地使用權為(wei)劃撥取得,根據有(you)關規定(ding)(ding),其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方(fang)約定(ding)(ding),該費用由 甲(jia)方(fang)承(cheng)(cheng)擔乙方(fang)承(cheng)(cheng)擔 。

  除本條(tiao)第二(er)款已有約定外,辦理以上手(shou)續應當(dang)繳納的稅費,由 甲(jia)、乙雙方按國家(jia)規定各自承擔 。

  第八(ba)條 甲方(fang)如不按合同規定的日期(qi)辦理房(fang)產過(guo)戶(hu)以及(ji)交付(fu)房(fang)屋(wu),每逾期(qi)1天(tian)按房(fang)價(jia)的總額3‰計算違約金給與乙(yi)方(fang)。逾期(qi)

  超(chao)過3個月時,乙(yi)方有權解(jie)除(chu)本合同(tong)。解(jie)約時,甲方除(chu)將已收的(de)房價(jia)款(kuan)全部退還乙(yi)方外,并應賠償(chang)所付(fu)房價(jia)款(kuan)同(tong)額的(de)賠償(chang)金給乙(yi)方。

  第九條、乙方(fang)(fang)全部(bu)或一部(bu)分不(bu)履行本合同約定的(de)(de)日(ri)期給付房價(jia)款時,其逾(yu)期部(bu)分,乙方(fang)(fang)應加付按日(ri)3‰計(ji)算的(de)(de)違約金給與甲方(fang)(fang)。逾(yu)期超(chao)過3個月(yue)時,甲方(fang)(fang)有權解除本合同。

  第(di)十條(tiao) 甲、乙雙(shuang)方向房(fang)屋權(quan)(quan)屬(shu)登記機(ji)(ji)關申請所有權(quan)(quan)轉移登記,登記機(ji)(ji)關準予登記的,則(ze)雙(shuang)方提出申請的時間為該(gai)房(fang)屋所有權(quan)(quan)按(an)的轉移時間。

  第十一條 該房屋(wu)毀損、滅失的(de)風(feng)險(xian)自房屋(wu)正式交付之日起轉移給(gei)乙方。

  第(di)十二條 該(gai)房(fang)屋正式交付時,物業管理、水、電(dian)、燃氣、有(you)線電(dian)視(shi)、通訊等相(xiang)關雜費,按下列約定(ding)處理:

  第十(shi)三條 本(ben)合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立(li)補(bu)(bu)充條款或(huo)補(bu)(bu)充協議。補(bu)(bu)充條款或(huo)補(bu)(bu)充協議以及本(ben)契約(yue)的附件均為(wei)本(ben)契約(yue)不可分割(ge)的部分。

  第十四條 甲、乙雙(shuang)方在履(lv)行(xing)本(ben)合同(tong)中若發生(sheng)爭議,應協商解決(jue)。協商不成的(de),由房屋(wu)所(suo)在地人民法院起訴管轄 。

  第十(shi)五條(tiao) 本合同一式 份(fen)。其(qi)中甲方留(liu)執(zhi) 份(fen),乙方留(liu)執(zhi) 份(fen),為申請房屋所有權(quan)(quan)轉移登記提(ti)交房屋權(quan)(quan)屬登記機關一份(fen)。均具有相同的法律效力。

  第十(shi)六條 本合同自甲(jia)乙雙方(fang)簽(qian)(qian)訂之日自 之日起生效。 甲(jia)方(fang)(簽(qian)(qian)章(zhang)): 乙方(fang)(簽(qian)(qian)章(zhang)):

  地 址: 地 址:

  現(xian)住址: 現(xian)住址:

  聯系電話: 聯系電話:

  簽(qian)約日(ri)期: 簽(qian)約日(ri)期:

二手購房協議書7

  甲(jia)方(售房人):XX

  乙方(買房人):XX

  見證人:XX

  第一條

  甲方自愿將其房屋出售(shou)給(gei)乙方,乙方也(ye)已充分了解該(gai)房屋具體(ti)狀(zhuang)況(kuang)(kuang),并自愿買受該(gai)房屋。該(gai)房屋具體(ti)狀(zhuang)況(kuang)(kuang)如下:

  (一)所(suo)售房座落于XX路XX號。建筑面積(ji)為XX平方米;

  (二)出售房屋的所(suo)有(you)權證證號(hao)為XXXXXXXXXX;

  (三)房(fang)屋平(ping)面圖及其四至見(jian)房(fang)產(chan)證;

  該(gai)房(fang)屋占用范圍內(nei)的土地使(shi)用權隨該(gai)房(fang)屋一并轉讓。

  該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

  第二條

  甲方保證上述房屋權(quan)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索(suo)。

  第三條

  該房屋協議價格為(wei)(人民幣)(大(da)寫)XX元(yuan),(小寫)XX元(yuan)。

  房價(jia)款的支付方(fang)式為一次性付款。支付時間為:XXXX年XX月XX日(ri)前(XX日(ri)內)。此期間甲方(fang)不得(de)提(ti)價(jia)或另(ling)選(xuan)買主。

  第五條

  1、甲、乙(yi)雙方定(ding)于XX時正式交付該房(fang)(fang)屋;甲方應在正式交付房(fang)(fang)屋前騰(teng)空該房(fang)(fang)屋。

  2、雙方(fang)定于XX前向有(you)關部(bu)門申請辦(ban)理相關附屬設施和相關權(quan)益的更名手續。

  3、甲方(fang)應在XX前將(jiang)其落戶于(yu)該房屋(wu)的戶籍(ji)關系遷出(chu)。

  4、甲方未按規定(ding)履行(xing)以上義(yi)務的,則按下列(lie)約定(ding)承擔違(wei)約責任:

  第六條

  甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)確(que)認,雖然房(fang)屋(wu)所(suo)有權證(zheng)未作記(ji)載(zai),但依法(fa)對該(gai)房(fang)屋(wu)享有共有權的權利人均(jun)已書面同意(yi)將該(gai)房(fang)屋(wu)出(chu)售給(gei)乙(yi)方(fang)。

  第七條

  甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方同(tong)意,在(zai)本契約生效后20日內(nei),先向(xiang)稅務(wu)登記(ji)(ji)機關依法納稅后再向(xiang)土地管理(li)部(bu)門申請辦(ban)理(li)該房屋(wu)土地使用權變更手續。最后共(gong)同(tong)向(xiang)房屋(wu)權屬登記(ji)(ji)機關申請辦(ban)理(li)房屋(wu)所有權轉移登記(ji)(ji);并(bing)在(zai)乙(yi)方領取《房屋(wu)所有權證》后終結協議。

  該房屋土地使用(yong)權(quan)的變更手續按下列約定辦理(li):

  □該(gai)房(fang)屋土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權(quan)為出(chu)讓(rang)取(qu)得(de),其土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權(quan)證證載權(quan)利和(he)相關出(chu)讓(rang)合(he)同的權(quan)利、義務一并轉讓(rang)給乙方。

  □辦理以上手續應當(dang)繳納的稅費,由(you)甲乙(yi)雙方(fang)(fang)按國家規定各自承擔,甲方(fang)(fang)承擔百分之XX乙(yi)方(fang)(fang)承擔百分之XX。

  第八條

  甲、乙(yi)雙(shuang)方向縣房(fang)屋(wu)權屬登(deng)記機關申請(qing)所有權轉移登(deng)記,登(deng)記機關準予(yu)登(deng)記的(de),則雙(shuang)方提出申請(qing)的(de)時間(jian)為該(gai)房(fang)屋(wu)權利(li)轉移時間(jian)。

  第九條

  該(gai)房屋毀損、滅失的風險(xian)自房屋正式交付之日起轉(zhuan)移給乙方。

  第十條

  該房屋正式交付時,水、電(dian)、有線電(dian)視(shi)、通(tong)訊等相關費(fei)用由(you)甲方結(jie)清并過戶給乙(yi)方。

  第十一條

  本(ben)契約未(wei)盡事宜,甲、乙(yi)雙(shuang)方可另行(xing)訂立補充條款或補充協(xie)議。補充條款或補充協(xie)議以及(ji)本(ben)契約的(de)(de)附件均(jun)為(wei)本(ben)契約不(bu)可分(fen)割的(de)(de)部分(fen)。

  第十二條

  本契(qi)約自甲(jia)乙雙方(fang)簽(qian)訂之日起生(sheng)效。

  第十三條

  甲、乙(yi)雙方在(zai)(zai)履行(xing)本契約(yue)中若發生爭議,應協商解決。協商不成的(de),提交房屋所在(zai)(zai)地(di)仲裁委員會(hui)仲裁或(huo)依法(fa)(fa)向人民(min)法(fa)(fa)院提起起訴。

  第十四條

  本契約(yue)一式XX份,甲(jia)乙雙方各留(liu)執XX份。

  甲方(簽章):XX

  乙(yi)方(fang)(簽章):XX

  現(xian)住址:XXXXXX

  現住址(zhi):XXXXXX

  聯系電話:XXXXXX

  聯系電(dian)話:XXXXXX

  簽約(yue)日(ri)期(qi):XXXX年XX月XX日(ri)

  簽約日期(qi):XXXX年XX月XX日

二手購房協議書8

  賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

  根(gen)據《中(zhong)華人民共(gong)和國經(jing)濟合(he)同法(fa)》、《中(zhong)華人民共(gong)和國城(cheng)市房地產管理法(fa)》及(ji)其他有關法(fa)律、法(fa)規之(zhi)規定,甲、乙(yi)雙(shuang)方在平等、自愿(yuan)、協商(shang)一致的基(ji)礎上,就乙(yi)方向(xiang)甲方購買房產簽訂(ding)本合(he)同,以(yi)資共(gong)同信(xin)守執(zhi)行。

  第一(yi)條 乙(yi)方同意購(gou)買甲方擁有(you)的(de)座落在______市_____區________________________擁有(you)的(de)房(fang)產(別(bie)墅、寫字樓、公寓(yu)、住宅、廠(chang)房(fang)、店面(mian)),建筑面(mian)積(ji)為_____平方米(mi)。(詳見(jian)土地房(fang)屋權證第_______________號(hao))

  第二條 上述房產的交易價格(ge)為:單價:人民(min)幣________元/平方(fang)米,總價:人民(min)幣___________元整(zheng)(大(da)寫:____佰____拾(shi)____萬____仟____佰____拾(shi)____元整(zheng))本合同簽定之(zhi)日(ri),乙方(fang)向甲(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)人民(min)幣__________元整(zheng),作為購房定金。

  第三(san)條(tiao) 付款時(shi)間與(yu)辦法:

  1、甲乙(yi)雙方(fang)(fang)同意以銀(yin)行(xing)按揭(jie)方(fang)(fang)式付(fu)(fu)款,并約(yue)定在(zai)房(fang)地(di)產(chan)交(jiao)易中心繳(jiao)交(jiao)稅費當(dang)日支(zhi)付(fu)(fu)首(shou)付(fu)(fu)款(含定金)人(ren)民幣(bi)____拾____萬____仟____佰____拾____元(yuan)整(zheng)給甲方(fang)(fang),剩余(yu)房(fang)款人(ren)民幣(bi)____________元(yuan)整(zheng)申(shen)請銀(yin)行(xing)按揭(jie)(如銀(yin)行(xing)實際審批數額(e)不足前(qian)述申(shen)請額(e)度,乙(yi)方(fang)(fang)應在(zai)繳(jiao)交(jiao)稅費當(dang)日將(jiang)差額(e)一并支(zhi)付(fu)(fu)給甲方(fang)(fang)),并于銀(yin)行(xing)放款當(dang)日付(fu)(fu)給甲方(fang)(fang)。

  2、甲乙雙方(fang)(fang)同意以一次性付(fu)款方(fang)(fang)式付(fu)款,并約定在房地產交易中心繳(jiao)交稅費當日支(zhi)付(fu)首付(fu)款(含定金)人民幣____拾(shi)____萬____仟____佰____拾(shi)____元整給甲方(fang)(fang),剩余(yu)房款人民幣____________元整于產權交割完(wan)畢當日付(fu)給甲方(fang)(fang)。

  第四條 甲方應(ying)于收到乙方全額房款之日起____天內將(jiang)交易的房產(chan)全部交付給乙方使(shi)用,并應(ying)在交房當日將(jiang)_________等(deng)費(fei)用結(jie)清(qing)。

  第(di)五(wu)條 稅費分擔(dan)甲乙雙方應遵守國家房地(di)產政策、法規(gui),并按規(gui)定繳(jiao)納辦(ban)理房地(di)產過戶手續(xu)所需繳(jiao)納的稅費。經雙方協商,交(jiao)易稅費由_______方承(cheng)擔(dan),中(zhong)介費及代辦(ban)產權過戶手續(xu)費由______方承(cheng)擔(dan)。

  第六條 違約(yue)責任甲、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)合同簽定(ding)后,若乙(yi)(yi)方(fang)中(zhong)途違約(yue),應(ying)書面通(tong)知甲方(fang),甲方(fang)應(ying)在____日內將乙(yi)(yi)方(fang)的(de)已(yi)付款(kuan)不記利(li)息)返還(huan)給乙(yi)(yi)方(fang),但(dan)購房定(ding)金歸甲方(fang)所(suo)有。若甲方(fang)中(zhong)途違約(yue),應(ying)書面通(tong)知乙(yi)(yi)方(fang),并自違約(yue)之日起____日內應(ying)以乙(yi)(yi)方(fang)所(suo)付定(ding)金的(de)雙(shuang)倍及已(yi)付款(kuan)返還(huan)給乙(yi)(yi)方(fang)。

  第七(qi)條 本(ben)合同主體

  1.甲方是(shi)____________共______人(ren),委托(tuo)代理人(ren)________即甲方代表人(ren)。

  2.乙方是____________,代(dai)表人是____________.

  第八條 本合同如需辦理公(gong)證(zheng),經(jing)國家公(gong)證(zheng)機關____公(gong)證(zheng)處公(gong)證(zheng)。

  第九條(tiao) 本合(he)同一(yi)式份(fen)(fen)。甲(jia)方(fang)(fang)產權(quan)人一(yi)份(fen)(fen),甲(jia)方(fang)(fang)委托代理人一(yi)份(fen)(fen),乙方(fang)(fang)一(yi)份(fen)(fen),廈門市房地產交易中心(xin)一(yi)份(fen)(fen)、________公證處各一(yi)份(fen)(fen)。

  第十條 本合(he)同發生爭(zheng)議的解決方式:在履約(yue)過程(cheng)中發生的爭(zheng)議,雙方可(ke)通過協商、訴(su)訟方式解決。

  第(di)十(shi)一(yi)條 本(ben)合(he)同未盡事宜(yi),甲乙雙方可另(ling)行約定(ding),其(qi)補(bu)充約定(ding)經雙方簽章與本(ben)合(he)同同具法律效力。

  第十二(er)條 雙(shuang)方(fang)約定的(de)其(qi)他(ta)事項:

  出(chu)賣方(fang)(甲方(fang))_________________   購買方(fang)(乙方(fang))__________________

  身份(fen)證號碼(ma): __________________   身份(fen)證號碼(ma): ___________________

  地 址:___________________   地 址:____________________

  郵(you) 編(bian):___________________   郵(you) 編(bian):____________________

  電 話:___________________   電 話:____________________

  代理人(甲(jia)方)_________________   代理人(乙(yi)方) _________________

  身份證(zheng)號碼: ___________________   身份證(zheng)號碼: ___________________

【二手購(gou)房(fang)協議書】相(xiang)關文(wen)章:

購房協議書范本07-17

合伙購房協議書范本08-02

購房協議書精選15篇06-29

購房協議書(集錦15篇)07-14

二手汽車轉讓協議書09-02

二手房轉讓協議書08-23

二手房買賣協議書06-30

二手車交易協議書08-01

二手車轉讓協議書10-12

二手車轉讓協議書范本10-15