房屋(wu)宅基地(di)買賣的協(xie)議書(shu)（精(jing)選6篇）

　　在生活中，大家逐漸認識到協(xie)議的(de)(de)重要性，簽訂協(xie)議是(shi)解決糾紛的(de)(de)保障(zhang)。協(xie)議到底怎(zen)么寫才合適呢？以下是(shi)小編幫大家整(zheng)理的(de)(de)房屋宅基地買賣的(de)(de)協(xie)議書（精(jing)選6篇），供(gong)大家參考(kao)借鑒，希(xi)望可以幫助到有(you)需要的(de)(de)朋友。

房屋宅基地買賣的協議書（精選6篇）1

　　出賣人（甲方）：身份證號(hao)碼：

　　買(mai)受人（乙方）：身份證號碼(ma)：

　　甲、乙(yi)雙方就房屋(wu)買(mai)賣事項在平等自愿(yuan)，協商一致(zhi)前(qian)提下訂立本合同條款如下，以資共(gong)同遵守。

　　一、甲(jia)方自愿將其(qi)村證房位于____市___________區_______________________________________的房屋(wu)（建(jian)筑面(mian)積_________平方米）以人(ren)民幣_______仟_______佰_______拾(shi)_______萬_______仟_______佰_______拾(shi)_______元整(zheng)（________元）的價款出售給乙方。（含(han)地下室___號______—平方米）

　　二、乙方支付甲方合同(tong)保證定(ding)(ding)金壹(yi)萬元，如甲方反悔本(ben)合同(tong)，雙(shuang)倍賠償；如乙方反悔本(ben)合同(tong)，定(ding)(ding)金不退。

　　三、本合(he)同(tong)簽(qian)定時，甲乙雙方(fang)(fang)都不(bu)具(ju)備過戶條件(jian)。等(deng)過戶條件(jian)成熟(shu)時，甲方(fang)(fang)應(ying)協助乙方(fang)(fang)辦理房屋產(chan)權手續。本合(he)同(tong)發生(sheng)的契(qi)稅，土地出讓金等(deng)由乙方(fang)(fang)負擔。其他(ta)稅費按有關法律規定負擔。乙方(fang)(fang)一次性將房款(kuan)交付(fu)甲方(fang)(fang)。

　　四、本(ben)合同(tong)簽訂后，甲方對_______________—的(de)房(fang)屋使用(yong)、收益、出租(zu)、擔保、抵押、買賣(mai)、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同(tong)(tong)簽(qian)訂后，甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證乙方(fang)(fang)享有同(tong)(tong)甲(jia)方(fang)(fang)相同(tong)(tong)的`居住權(quan)利，乙方(fang)(fang)保(bao)證按期繳納各項物業費(fei)用。本合同(tong)(tong)簽(qian)訂后，甲(jia)方(fang)(fang)不得就(jiu)該房屋與他人訂立(li)《買賣合同(tong)(tong)》；

　　六、違約責任

　　1、甲方(fang)應當于________年____月____日(ri)交付(fu)乙方(fang)房(fang)屋(wu)(wu)，甲方(fang)如不按合(he)同(tong)(tong)規定的日(ri)期交付(fu)房(fang)屋(wu)(wu)，每逾期1天按房(fang)價總額千分之一計算(suan)違約金(jin)支付(fu)給乙方(fang)。逾期超過____五___個月時，乙方(fang)有權(quan)解(jie)除本合(he)同(tong)(tong)。解(jie)約時，甲方(fang)除將已收的房(fang)價款全(quan)部退(tui)還乙方(fang)外，并應賠償乙方(fang)經濟損失人民(min)幣___四(si)萬______元。

　　2、乙方全部(bu)或部(bu)分不履行本合同規定的(de)付(fu)款日(ri)期及(ji)方式的(de)。其逾期部(bu)分乙方應加(jia)付(fu)按日(ri)千分之一計(ji)算的(de)違約金(jin)給甲(jia)方。逾期超過___五____個月時，甲(jia)方有權解除合同。解約時，乙方已付(fu)房價款的(de)_________作為甲(jia)方的(de).損失賠(pei)償(chang)金(jin)。

　　3、如果甲方(fang)出(chu)售的房屋存在質量問題影響(xiang)到乙方(fang)居住權利的行使，一切責任由甲方(fang)承(cheng)擔，并應賠(pei)償乙方(fang)的損失(shi)。

　　4、本合(he)同簽訂后，任何一(yi)方不得擅自變更或解除合(he)同。如(ru)因重大(da)客觀原因導(dao)致(zhi)本合(he)同的解除，甲方應(ying)按照(zhao)市場(chang)評估價(jia)返(fan)還乙方房(fang)屋價(jia)款，并(bing)賠償乙方的房(fang)屋裝修費用。

　　5、如(ru)(ru)因規劃部門(men)、設計部門(men)的原因導(dao)致(zhi)房(fang)屋質量和使(shi)用功能的，甲方(fang)應(ying)當(dang)通知(zhi)乙方(fang)，如(ru)(ru)有補償款(kuan)發(fa)放，甲方(fang)應(ying)當(dang)全額(e)退還乙方(fang)。

　　七、本(ben)合同在履行(xing)過程(cheng)中發生的爭議(yi)，由雙方(fang)當事(shi)人協(xie)商解(jie)決；協(xie)商不(bu)成的按下述(shu)第_________種方(fang)式解(jie)決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員(yuan)會仲裁。

　　2、依法向______________________________________________________區人民法院起訴(su)。

　　八、其他約定

　　九、本(ben)合(he)(he)同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本(ben)合(he)(he)同未盡事宜雙方可以簽定(ding)補(bu)充協議，補(bu)充協議與本(ben)合(he)(he)同具有同等法律效力。

　　十(shi)、本(ben)合同一(yi)式5份，甲乙方(fang)各(ge)執(zhi)一(yi)份，見證人各(ge)一(yi)份。

　　甲方：________年____月____日

　　乙方：________年____月____日

　　見證人：________年____月(yue)____日(ri)________年____月(yue)____日(ri)

房屋宅基地買賣的協議書（精選6篇）2

　　賣方(以下簡(jian)稱(cheng)甲(jia)方)：_____

　　身份證(zheng)：_____地址：_____

　　郵政編碼：_____聯系電話(hua)：_____

　　買方(以下(xia)簡稱乙(yi)方)：_____

　　身(shen)份證：_____地址：_____

　　郵(you)政編碼：_____聯系電話：____

　　甲乙(yi)雙(shuang)方經過充分協商，達(da)成(cheng)以下(xia)協議：

　　一、甲方(fang)愿(yuan)意(yi)以(yi)人民幣____元整的價格，將其在____區________小區____號樓(lou)____單元____室(shi)樓(lou)房(fang)住宅，面(mian)積____平(ping)方(fang)米及水/電/煤(mei)氣/暖氣等附屬設施和地上(shang)儲藏室(shi)壹間賣(mai)給乙(yi)方(fang)。(房(fang)屋(wu)面(mian)積以(yi)房(fang)屋(wu)所(suo)有權證書為準，房(fang)屋(wu)總價格不變)，乙(yi)方(fang)對(dui)甲方(fang)所(suo)要出售的房(fang)屋(wu)做了(le)充分了(le)解，愿(yuan)意(yi)購(gou)買該房(fang)屋(wu)。

　　二、甲(jia)方所售房屋(wu)(wu)所有權證(zheng)(zheng)(zheng)號(hao)為號(hao)，房屋(wu)(wu)土地使用權證(zheng)(zheng)(zheng)號(hao)為號(hao)，契(qi)稅(shui)證(zheng)(zheng)(zheng)號(hao)為號(hao)。合同(tong)(tong)簽(qian)定之日，甲(jia)乙(yi)(yi)雙方共同(tong)(tong)將完備的(de)過(guo)戶手續交房產管理(li)部門，甲(jia)方協助乙(yi)(yi)方將甲(jia)方的(de)房產證(zheng)(zheng)(zheng)、契(qi)證(zheng)(zheng)(zheng)、土地證(zheng)(zheng)(zheng)辦理(li)成乙(yi)(yi)方姓名(ming)。

　　三(san)、合同(tong)(tong)(tong)(tong)簽(qian)訂時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應于(yu)本合同(tong)(tong)(tong)(tong)生效之日(ri)(ri)向甲方(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)首付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)人民(min)幣(bi)萬元(yuan)(yuan)。日(ri)(ri)之前(qian)再支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)萬元(yuan)(yuan)人民(min)幣(bi)。總(zong)計萬元(yuan)(yuan)。剩余款(kuan)(kuan)由甲方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)名義(yi)貸(dai)款(kuan)(kuan)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)還(huan)貸(dai)的(de)方(fang)(fang)(fang)(fang)式(shi)5年內付(fu)(fu)(fu)完。(若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)沒按要求付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)可(ke)以終止合同(tong)(tong)(tong)(tong))甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應在收到(dao)該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)交工時(shi)，將(jiang)該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)交付(fu)(fu)(fu)給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，此房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)才屬(shu)于(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)所有。在交付(fu)(fu)(fu)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)同(tong)(tong)(tong)(tong)時(shi)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應將(jiang)與(yu)住宅(zhai)相(xiang)關資(zi)料如：住宅(zhai)使用說明(ming)書(shu)、住宅(zhai)質量保(bao)證書(shu)、物業(ye)管理(li)合同(tong)(tong)(tong)(tong)等(deng)文件(jian)資(zi)料交與(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。二手房(fang)(fang)買賣合同(tong)(tong)(tong)(tong)四、若甲乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)不能(neng)(neng)按時(shi)交房(fang)(fang)、交款(kuan)(kuan)或未能(neng)(neng)在規定時(shi)間內提供其完備的(de)過戶手續，按實(shi)際已(yi)付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(已(yi)收款(kuan)(kuan))的(de)千分之三(san)(日(ri)(ri)利率)向對方(fang)(fang)(fang)(fang)追究違約(yue)利息(xi);逾期超過一個月(yue)，視為(wei)單方(fang)(fang)(fang)(fang)解(jie)除(chu)合同(tong)(tong)(tong)(tong)，單方(fang)(fang)(fang)(fang)解(jie)除(chu)合同(tong)(tong)(tong)(tong)者，賠償對方(fang)(fang)(fang)(fang)人民(min)幣(bi)萬元(yuan)(yuan)的(de)違約(yue)金;并(bing)在三(san)日(ri)(ri)內退(tui)還(huan)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)或已(yi)付(fu)(fu)(fu)房(fang)(fang)款(kuan)(kuan)。如甲乙(yi)(yi)任何一方(fang)(fang)(fang)(fang)反悔，由反悔方(fang)(fang)(fang)(fang)(違約(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang))承擔(dan)所有過戶費用及(ji)其他損失。

　　五、在(zai)辦理乙方(fang)房產證(zheng)、土地證(zheng)、契證(zheng)手續中的全部費用(yong)由(you)乙方(fang)承擔。

　　六、甲方負責幫助乙方協調好(hao)與此(ci)有關的.各個環節。

　　七、本協議簽定后，甲(jia)方不得再另行(xing)出賣房(fang)(fang)屋給第三人，如(ru)違(wei)反此(ci)條，應向乙方支付(fu)總房(fang)(fang)款二分之一的違(wei)約金并承擔乙方裝修等其他損失(shi)。甲(jia)方保證上述房(fang)(fang)地(di)產權屬清楚(chu)，由此(ci)給乙方造成的經濟損失(shi)，由甲(jia)方賠償。

　　八(ba)、本協議簽(qian)定后。5年內(nei)若因(yin)物(wu)價(jia)(jia)上漲(zhang)因(yin)數(shu)導致房(fang)價(jia)(jia)上漲(zhang)，甲方不能反悔(hui)。不可以(yi)漲(zhang)價(jia)(jia)。仍按現在(zai)的價(jia)(jia)格萬元人民幣(bi)為準。

　　九(jiu)、本合同共(gong)_____頁，一式(shi)二(er)份(fen)，甲乙雙方各持一份(fen)，自雙方簽字之日起生效(xiao)。

　　十、備注：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　___年___月___日___年___月___日

房屋宅基地買賣的協議書（精選6篇）3

　　賣方(fang)：______________________

　　姓名：______________________

　　性(xing)別：______________________

　　出(chu)生日(ri)期：__________________

　　國籍：______________________

　　住址：______________________

　　電話：______________________

　　身份證號碼(ma)：________________

　　買方：______________________

　　姓名：______________________

　　性別：______________________

　　出生日期：__________________

　　國籍：______________________

　　住址：______________________

　　電(dian)話：______________________

　　身份證號(hao)碼：________________

　　買賣雙方根據中華人民共和(he)國法(fa)律，經過友好協商，自愿制定(ding)本(ben)房產轉讓合(he)同(tong)，條款如下(xia)：

　　一、賣(mai)方有(you)房產________個單元(yuan)(yuan)，坐落在________市________第________座________樓(lou)________單元(yuan)(yuan)，合計面積________________平(ping)方米。現自愿將(jiang)該房產賣(mai)給買方。售價為________幣________佰(bai)________拾(shi)________萬________仟________佰(bai)________拾(shi)________元(yuan)(yuan)整(原樓(lou)價為________幣________佰(bai)________拾(shi)________萬________仟________佰(bai)________拾(shi)________元(yuan)(yuan)整)。

　　二、買方對上述房屋(wu)已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交(jiao)付(fu)上述房產價款(kuan)。買賣(mai)雙方一(yi)致自愿成交(jiao)。

　　三、本合同一經(jing)簽(qian)署，買方當即將房產全部價(jia)款交給(gei)賣方，賣方在收到該房產價(jia)款后，即將上(shang)述房產權證書及有關資料(liao)交給(gei)買方。

　　四、雙方(fang)買賣成交(jiao)后，即攜帶房(fang)產權(quan)證書(shu)到________________市房(fang)地產權(quan)登記處(chu)辦理(li)房(fang)產權(quan)轉移登記手續，該房(fang)產所(suo)有權(quan)即歸買方(fang)所(suo)有。

　　五(wu)、賣(mai)方所賣(mai)房產如有抵押(ya)、按揭(jie)等手續(xu)不清時，概由賣(mai)方負(fu)責，與買方無關。

　　六、買方交付(fu)房(fang)產(chan)價(jia)款后，而賣方不能交房(fang)時，則(ze)賣方應即(ji)退回(hui)房(fang)產(chan)價(jia)款，并負責賠償買方損失。

　　七、本(ben)合同發生糾紛時(shi)雙方應友好協商(shang)解決(jue)，如不能解決(jue)時(shi)，按下列第________項方式解決(jue)：

　　1.向________________仲裁委員(yuan)會申請仲裁;

　　2.依法(fa)向人(ren)民法(fa)院起訴。

　　八、本(ben)合(he)同自雙方(fang)簽署后經(jing)　市公(gong)證處公(gong)證之(zhi)日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油(you)印的文字具有同等效力。

　　十、本合同(tong)共________頁，一式三份(fen)，買賣雙方各執(zhi)一份(fen)，市公證處執(zhi)一份(fen)，均具同(tong)等(deng)效(xiao)力。

　　甲方：乙方：證(zheng)明人：

　　身份(fen)證(zheng)號(hao)(hao)：身份(fen)證(zheng)號(hao)(hao)：聯系電話：

　　聯(lian)系電(dian)話：聯(lian)系電(dian)話：地址：

　　地址：地址：日期(qi)：

　　日期(qi)(qi)：日期(qi)(qi)：日期(qi)(qi)：

房屋宅基地買賣的協議書（精選6篇）4

　　賣(mai)方(以下簡稱(cheng)甲方)：(本人)(法定代(dai)表人)姓名(ming)：國籍：(身份證(zheng))(護照)(營業執照號(hao)碼)：地(di)址(zhi)：

　　郵(you)政編(bian)碼：聯系電話：

　　委托(tuo)代理人：國籍：電話：地(di)址：

　　郵政編碼：

　　買方(以下簡(jian)稱乙方)：(本人)(法定(ding)代表人)姓名：國籍：(身(shen)份(fen)證)(護(hu)照)(營業(ye)執照號碼)：地址：

　　郵政(zheng)編碼：聯系(xi)電(dian)話：

　　委(wei)托代理人：國籍：電話：地址：

　　郵政編碼：

　　第一條　房屋的基本情(qing)況(kuang)。

　　甲方(fang)房屋(wu)(wu)(以下簡稱該(gai)房屋(wu)(wu))坐落(luo)于;位(wei)于第層(ceng)，共(套)(間)，房屋(wu)(wu)結構為，建(jian)筑(zhu)面積(ji)**平(ping)方(fang)米(mi)(mi)(其(qi)中實際建(jian)筑(zhu)面積(ji)**平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，公共部(bu)位(wei)與(yu)公用(yong)房屋(wu)(wu)分攤建(jian)筑(zhu)面積(ji)**平(ping)方(fang)米(mi)(mi))，房屋(wu)(wu)用(yong)途為;該(gai)房屋(wu)(wu)平(ping)面圖見本(ben)合同附(fu)件一，該(gai)房屋(wu)(wu)內(nei)部(bu)附(fu)著設施(shi)見附(fu)件二(er);(房屋(wu)(wu)所有(you)權證號、土地使用(yong)權證號)(房地產權證號)為。

　　第二條　房屋(wu)面積(ji)的特(te)殊約(yue)定。

　　本合同第一(yi)條所約定的(de)面(mian)(mian)(mian)積為(甲方暫(zan)(zan)測(ce)(ce))(原產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)證(zheng)上(shang)標明)(房地(di)產(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)登記機關實(shi)際測(ce)(ce)定)面(mian)(mian)(mian)積。如暫(zan)(zan)測(ce)(ce)面(mian)(mian)(mian)積或原產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)證(zheng)上(shang)標明的(de)面(mian)(mian)(mian)積(以下簡稱暫(zan)(zan)測(ce)(ce)面(mian)(mian)(mian)積)與房地(di)產(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)登記機關實(shi)際測(ce)(ce)定的(de)面(mian)(mian)(mian)積有差異的(de)，以房地(di)產(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)登記機關實(shi)際測(ce)(ce)定面(mian)(mian)(mian)積(以下簡稱實(shi)際面(mian)(mian)(mian)積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實(shi)際面(mian)積(ji)(ji)(ji)與暫(zan)測面(mian)積(ji)(ji)(ji)的差(cha)別不(bu)超過暫(zan)測面(mian)積(ji)(ji)(ji)的±%(不(bu)包括±%)時，房價款保持不(bu)變。實(shi)際面(mian)積(ji)(ji)(ji)與暫(zan)測面(mian)積(ji)(ji)(ji)差(cha)別超過暫(zan)測面(mian)積(ji)(ji)(ji)的±%(包括±%)時，甲乙雙方同意按下述第種(zhong)方式處理：

　　1.乙(yi)方有權提出退(tui)房，甲(jia)方須在乙(yi)方提出退(tui)房要求之日起(qi)天內將乙(yi)方已付款退(tui)還給乙(yi)方，并按(an)利率付給利息。

　　2.每(mei)平方米價格保(bao)持不變，房價款總金額(e)按(an)實際面積調整。

　　第三條(tiao)土地使用(yong)權性質(zhi)。

　　該房(fang)屋(wu)相應的(de)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)使用(yong)權(quan)取得方(fang)(fang)式為;土(tu)(tu)地(di)(di)(di)使用(yong)權(quan)年(nian)限自**年(nian)*月**日(ri)至**年(nian)**月**日(ri)止。以劃撥(bo)方(fang)(fang)式取得土(tu)(tu)地(di)(di)(di)使用(yong)權(quan)的(de)房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)轉讓批(pi)準(zhun)文(wen)件號為;該房(fang)屋(wu)買賣后，按照有關規定，乙方(fang)(fang)(必須(xu))(無須(xu))補辦土(tu)(tu)地(di)(di)(di)使用(yong)權(quan)出讓手續。

　　第四條價格。

　　按(總建筑面積(ji)(ji))(實際(ji)建筑面積(ji)(ji))計(ji)算，該房屋售價為(wei)(幣(bi)(bi))每(mei)平(ping)方(fang)米___元，總金額為(wei)(幣(bi)(bi))億(yi)___千___百____拾___萬____千____百____拾____元整。

　　第五條(tiao)　付款(kuan)方式(shi)。

　　乙方應于本合同(tong)生效(xiao)之日向甲方支付(fu)定金(幣(bi))___億___千___百(bai)__拾(shi)__萬(wan)__千____百(bai)__拾(shi)___元整，并應于本合同(tong)生效(xiao)之日起____日內(nei)將該房屋(wu)全部價款(kuan)付(fu)給(gei)甲方。具體付(fu)款(kuan)方式可由雙(shuang)方另行約(yue)定。

　　第六條　交付期限。

　　甲方(fang)應(ying)于本(ben)合同生效之日(ri)(ri)起(qi)三十日(ri)(ri)內，將(jiang)該(gai)(gai)房屋的產權(quan)證(zheng)書交給乙方(fang)，并應(ying)收(shou)到該(gai)(gai)房屋全部價款之日(ri)(ri)起(qi)______日(ri)(ri)內，將(jiang)該(gai)(gai)房屋付給乙方(fang)。

　　第七條　乙方(fang)逾期(qi)付款的違約責任。

　　乙(yi)(yi)方(fang)(fang)如未按(an)本合同(tong)(tong)(tong)第(di)四條規(gui)定的時間付款，甲方(fang)(fang)對乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的逾期應(ying)付款有權追(zhui)究違約(yue)(yue)利息。自本合同(tong)(tong)(tong)規(gui)定的應(ying)付款限期之第(di)二天(tian)起至實際付款之日(ri)止，月(yue)利息按(an)___計算(suan)。逾期超過__天(tian)后，即視為乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不履行(xing)本合同(tong)(tong)(tong)。屆時，甲方(fang)(fang)有權按(an)下述第(di)種約(yue)(yue)定，追(zhui)究乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的違約(yue)(yue)責任。

　　1.終止合同，乙方(fang)(fang)按累(lei)計應付款的(de)%向甲(jia)方(fang)(fang)支付違約金。甲(jia)方(fang)(fang)實(shi)際經濟(ji)損失超過(guo)乙方(fang)(fang)支付的(de)違約金時，實(shi)際經濟(ji)損失與違約金的(de)差額(e)部分由乙方(fang)(fang)據實(shi)賠償(chang)。

　　2.乙方按累計應付款的%向(xiang)甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　第八條　甲方逾期交付(fu)房(fang)屋的違約責任。

　　除人(ren)力不(bu)可抗(kang)拒的(de)(de)自(zi)然災害等(deng)特殊情況外，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)如未按本合同第五條規(gui)定(ding)的(de)(de)期(qi)限將該房(fang)屋交(jiao)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)使用，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權按已交(jiao)付的(de)(de)房(fang)價款向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)追究違(wei)(wei)約利(li)息(xi)。按本合同第十一條規(gui)定(ding)的(de)(de)'最后交(jiao)付期(qi)限的(de)(de)第二天起(qi)至實際交(jiao)付之日止，月(yue)(yue)(yue)利(li)息(xi)在**個月(yue)(yue)(yue)內按利(li)率計算;自(zi)第**個月(yue)(yue)(yue)起(qi)，月(yue)(yue)(yue)利(li)息(xi)則按利(li)率計算。逾期(qi)超過**個月(yue)(yue)(yue)，則視為甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)履行(xing)本合同，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權按下(xia)列第種約定(ding)，追究甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)違(wei)(wei)約責任。

　　1.終止合同，甲(jia)方(fang)按乙(yi)方(fang)累(lei)計已付(fu)款的%向乙(yi)方(fang)支(zhi)付(fu)違約金(jin)。乙(yi)方(fang)實際(ji)(ji)經濟損失(shi)超過甲(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)的違約金(jin)時，實際(ji)(ji)經濟損失(shi)與違約金(jin)的差額部分(fen)由甲(jia)方(fang)據實賠償。

　　2.甲(jia)方(fang)按乙方(fang)累計已付款的%向(xiang)乙方(fang)支付違約金，合(he)同繼(ji)續履(lv)行。

　　第九(jiu)條　關于產(chan)權登記(ji)的約(yue)定(ding)。

　　在(zai)乙(yi)方(fang)(fang)實際接(jie)(jie)收該房屋之(zhi)(zhi)日起(qi)，甲方(fang)(fang)協助乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)房地(di)產(chan)產(chan)權(quan)(quan)登記(ji)機關規(gui)定(ding)的(de)期限內(nei)(nei)向房地(di)產(chan)產(chan)權(quan)(quan)登記(ji)機關辦(ban)理權(quan)(quan)屬(shu)(shu)登記(ji)手(shou)續。如因甲方(fang)(fang)的(de)過失造成乙(yi)方(fang)(fang)不能(neng)在(zai)雙方(fang)(fang)實際交接(jie)(jie)之(zhi)(zhi)日起(qi)天內(nei)(nei)取得房地(di)產(chan)權(quan)(quan)屬(shu)(shu)證(zheng)書，乙(yi)方(fang)(fang)有權(quan)(quan)提出退(tui)房，甲方(fang)(fang)須在(zai)乙(yi)方(fang)(fang)提出退(tui)房要求之(zhi)(zhi)日起(qi)天內(nei)(nei)將乙(yi)方(fang)(fang)已付款(kuan)退(tui)還給乙(yi)方(fang)(fang)，并按(an)已付款(kuan)的(de)%賠償乙(yi)方(fang)(fang)損(sun)失。

　　第十條　甲(jia)方保證在交易時該(gai)房屋沒有(you)產權糾紛，有(you)關按揭、抵押(ya)債(zhai)務、稅(shui)項(xiang)(xiang)及租(zu)金等(deng)，甲(jia)方均在交易前辦(ban)妥。交易后如有(you)上述未清事項(xiang)(xiang)，由甲(jia)方承擔全部責任。

　　第十一(yi)條(tiao)　因(yin)本(ben)房屋所(suo)有權轉移(yi)所(suo)發生的土(tu)地增值稅(shui)由(you)甲(jia)方(fang)向國家(jia)交納，契稅(shui)由(you)乙(yi)方(fang)向國家(jia)交納;其他房屋交易所(suo)發生的稅(shui)費除另(ling)有約(yue)定的外(wai)，均按政(zheng)府(fu)的規定由(you)甲(jia)乙(yi)雙方(fang)分(fen)別交納。

　　第十二條　本合同未盡事項(xiang)，由甲、乙(yi)雙方另行議(yi)(yi)定，并(bing)簽(qian)訂補充協議(yi)(yi)。

　　第十三條　本(ben)合同(tong)之附件均為本(ben)合同(tong)不(bu)可分(fen)割(ge)之一部分(fen)。本(ben)合同(tong)及其附件內，空格部分(fen)填寫的文(wen)字與印刷文(wen)字具有同(tong)等效(xiao)力。

　　本合(he)同及其附件和補充協議中未規(gui)定的事(shi)項，均遵照中華人民共和國有(you)關法律、法規(gui)和政策(ce)執行(xing)。

　　第(di)十(shi)四條(tiao)　本(ben)合(he)同(tong)在(zai)履行中發生(sheng)爭議(yi)，由甲、乙雙方(fang)(fang)協商解(jie)決。協商不成時，甲、乙雙方(fang)(fang)同(tong)意由____仲(zhong)裁(cai)委員會仲(zhong)裁(cai)。(甲、乙雙方(fang)(fang)不在(zai)本(ben)合(he)同(tong)中約(yue)定(ding)仲(zhong)裁(cai)機構，事后(hou)又沒有達(da)成書面仲(zhong)裁(cai)協議(yi)的，可向人民法院起(qi)訴。)

　　第十五(wu)條　本(ben)合同(tong)經甲、乙(yi)雙方簽字之日起生效。

　　第(di)十六條(tiao)　本合同連同附表(biao)共頁(ye)，一(yi)式份(fen)，甲、乙雙方各(ge)執一(yi)份(fen)，各(ge)執一(yi)份(fen)，均具有同等(deng)效力。

　　甲(jia)方(fang)(簽章)：_________乙(yi)方(fang)(簽章)：__

　　甲方代理人(簽章)：___乙方代理人(簽章)：__

　　___年(nian)___月____日___年(nian)_____月____日

　　簽于__________簽于___

房屋宅基地買賣的協議書（精選6篇）5

　　甲(jia)方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)共同確認(ren)，就甲方(fang)(fang)(fang)委托乙(yi)方(fang)(fang)(fang)并同意(yi)購買由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)代理出售(shou)的位于__________市__________房屋一(yi)事，甲乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)達成如下一(yi)致意(yi)向(xiang)。

　　1、甲(jia)方同意按總價款為，購(gou)買該房(fang)屋。

　　2、甲(jia)方為表示(shi)購買意向，向乙方交納購房意向金。

　　3、本(ben)意向書有效期為__________至(zhi)__________。

　　4、在意(yi)(yi)(yi)(yi)向金有(you)效期內，經乙方(fang)(fang)(fang)協商，如本房(fang)屋(wu)(wu)業主同(tong)(tong)意(yi)(yi)(yi)(yi)以(yi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)意(yi)(yi)(yi)(yi)向價(jia)格出(chu)(chu)售該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)，則(ze)意(yi)(yi)(yi)(yi)向金轉為定金，甲(jia)乙雙方(fang)(fang)(fang)與本房(fang)屋(wu)(wu)業主須于日內簽署《房(fang)屋(wu)(wu)買賣三方(fang)(fang)(fang)合同(tong)(tong)》，同(tong)(tong)時本意(yi)(yi)(yi)(yi)向金折抵購房(fang)定金;如本房(fang)屋(wu)(wu)業主不同(tong)(tong)意(yi)(yi)(yi)(yi)以(yi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)意(yi)(yi)(yi)(yi)向價(jia)格出(chu)(chu)售該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)，則(ze)本意(yi)(yi)(yi)(yi)向金無效，乙方(fang)(fang)(fang)應全額(e)無息退還甲(jia)方(fang)(fang)(fang)所交意(yi)(yi)(yi)(yi)向金。

　　5、甲方在委托有效期(qi)內單(dan)方面取消(xiao)委托，本(ben)意向(xiang)金不再退(tui)還。

　　6、甲方(fang)在本房屋業(ye)主同意出售后，如(ru)有反(fan)悔或不(bu)按約定(ding)前來辦理交易手續，則(ze)上(shang)述定(ding)金不(bu)再退回。

　　7、補充協議：

　　甲方簽字:_________________

　　身份證(zheng)號：________________

　　電(dian)話：____________________

　　乙方：____________________

　　經(jing)紀人：__________________

　　電話(hua)：____________________

　　本(ben)意向書簽署于:______年(nian)___月(yue)___日

房屋宅基地買賣的協議書（精選6篇）6

　　賣方：_____________身(shen)份(fen)證號：_____________

　　買方(fang)：_____________身份證號：_____________

　　一、房屋買賣的背景：

　　甲、乙雙方(fang)根據各自(zi)的(de)實際需求(qiu)自(zi)愿(yuan)結合，就甲方(fang)將另一(yi)套閑置(zhi)住(zhu)房賣給乙方(fang)事宜在平(ping)等、自(zi)愿(yuan)，充分(fen)協(xie)商一(yi)致的(de)前提(ti)下(xia)訂立本合同(tong)，以資共同(tong)遵守(shou)：

　　二、買賣房屋所在的.位置、面積：

　　甲方(fang)將位于________小區____棟(dong)____單元(yuan)____室，建筑面積(ji)________平方(fang)米的住房(fang)一套賣給乙方(fang)。

　　三、買賣房物售價金額：

　　雙方(fang)協商房屋總價款(kuan)為(wei)________元。含水、電、煤氣安裝費(fei)。

　　四、付款方式：

　　甲(jia)、乙(yi)雙方在簽訂本合同后，乙(yi)方需在____日內支付(fu)________萬元給甲(jia)方，甲(jia)方將房屋鑰匙交給乙(yi)方。余(yu)款必須在________年(nian)____月(yue)____日前付(fu)清，甲(jia)方出具收款憑證。

　　五、甲、乙雙方責任和義務：

　　1、甲方(fang)(fang)保證乙方(fang)(fang)在簽訂本合同(tong)并(bing)繳納足額房屋購買(mai)款(kuan)后(hou),完全擁有該房屋和本小區其他居民同(tong)等時效的產權及使(shi)用(yong)權。甲方(fang)(fang)保證乙方(fang)(fang)居住權利的行使(shi)，負(fu)責解(jie)決入住前后(hou)相(xiang)關事宜。

　　2、甲(jia)(jia)方(fang)保證其出賣(mai)給(gei)乙方(fang)的房屋(wu)產權清楚(chu)，絕無他項權利設定或其他糾紛。甲(jia)(jia)方(fang)及見證人(ren)、甲(jia)(jia)方(fang)子(zi)女代表清楚(chu)并(bing)(bing)可證明(ming)甲(jia)(jia)方(fang)的所有(you)子(zi)女家屬成員(yuan)均知曉并(bing)(bing)同意、支持(chi)該合同的履(lv)行事宜。

　　3、因該(gai)房(fang)屋未辦(ban)理房(fang)產(chan)證(zheng)、契(qi)證(zheng)、土地證(zheng)，甲方需在統一辦(ban)理房(fang)產(chan)證(zheng)、契(qi)證(zheng)、土地證(zheng)時更(geng)換(huan)戶主名字，即由甲方名字更(geng)換(huan)為乙方名字。

　　六、違約責任：

　　1、本合同簽訂后，任何(he)一方(fang)不得擅(shan)自變更或解除合同。

　　2、如房屋(wu)交付后發生(sheng)該房屋(wu)交付前即存在的(de)權利(li)和其他糾紛，影響乙(yi)方權利(li)的(de)行使，由甲方承擔(dan)全(quan)部責任(ren)，并賠償(chang)乙(yi)方因此受到的(de)經(jing)濟損失。

　　3、如因甲(jia)方原(yuan)因導致(zhi)本合同的(de)解除，甲(jia)方應按照市場評估價返還乙(yi)方房屋價款，并賠(pei)償乙(yi)方的(de)房屋裝修(xiu)和其他相關費用。

　　4、本合同簽訂后，雙方(fang)應共同遵守。如有違(wei)約，違(wei)約方(fang)除賠(pei)(pei)償對方(fang)相應經濟損失外(wai)，還(huan)應該賠(pei)(pei)償對方(fang)房(fang)屋總價(jia)款20%的違(wei)約金。

　　七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行協商，簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　八、其它約定事項：

　　九、本合同壹式叁(san)份(fen)，甲(jia)、乙雙方各(ge)執壹份(fen)，壹份(fen)交由村委會存檔。

　　甲(jia)方(fang)：_____________乙方(fang)：_____________

　　簽(qian)訂日期：_____________

　　簽訂地點：_____________

【房(fang)屋宅基地買賣的協議書】相關文章(zhang)：

宅基地房屋買賣協議書03-23

買賣宅基地協議書02-25

宅基地買賣協議書03-12

宅基地及房屋轉讓協議書11-04

宅基地房屋轉讓協議書02-14

宅基地買賣協議書15篇03-12

宅基地買賣協議書18篇03-14

宅基地及房屋轉讓簡單協議書12-12

買賣房屋協議書 11-09