宅基(ji)地轉讓使用權的協(xie)議書(shu)（精選8篇）

　　在生活中，很多(duo)場合(he)都離不(bu)了協(xie)(xie)議，協(xie)(xie)議的簽訂是(shi)雙方(fang)或數(shu)方(fang)之間權(quan)利義務的最好規(gui)范。到底應(ying)如(ru)何擬定協(xie)(xie)議呢(ni)？以下(xia)是(shi)小(xiao)編精(jing)心整理的宅(zhai)基(ji)地轉讓(rang)使用權(quan)的協(xie)(xie)議書（精(jing)選(xuan)8篇(pian)），歡迎閱(yue)讀(du)，希(xi)望(wang)大(da)家(jia)能夠喜歡。

宅基地轉讓使用權的協議書（精選8篇）1

　　轉讓方：(簡稱甲方)

　　受讓方：(簡稱乙方)

　　甲方自(zi)愿(yuan)將宅(zhai)基地一(yi)幅永久性有償轉(zhuan)讓給乙方作修建住宅(zhai)之用地，經雙方自(zi)愿(yuan)、平等、友好(hao)的協商，現達成協議如(ru)下：

　　一、宅(zhai)基地坐落于___市(shi)、___區、___村集體規劃(hua)小區，四字分(fen)明(ming)為(wei)界，面積___平(ping)方米。

　　二、轉讓金(jin)額：雙方(fang)議(yi)定(ding)此幅宅基地現價為(wei)人民(min)幣叁拾萬(wan)零陸佰元整(zheng)(___元)。

　　三、付(fu)款方(fang)(fang)式：雙(shuang)方(fang)(fang)在(zai)協(xie)議簽(qian)字之(zhi)日，乙(yi)方(fang)(fang)一次性付(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)___元整(zheng)(___元)。

　　四、產權歸(gui)屬：協議(yi)雙方(fang)(fang)簽字付款之日起，該幅宅基(ji)地所有(you)(you)權屬歸(gui)于乙(yi)方(fang)(fang)所有(you)(you)，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)(you)權在(zai)此宅基(ji)地上修建房(fang)屋，本族及(ji)異性人等無(wu)權干涉、爭(zheng)議(yi)。在(zai)乙(yi)方(fang)(fang)修建房(fang)屋過程中(zhong)，所需(xu)水、電(dian)由甲方(fang)(fang)負責辦理(li)，所有(you)(you)費(fei)用(yong)由乙(yi)方(fang)(fang)承擔。道路有(you)(you)人干涉，甲方(fang)(fang)全部負責。乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)房(fang)屋建成后，甲方(fang)(fang)必須無(wu)條件配合乙(yi)方(fang)(fang)辦理(li)，土地使(shi)用(yong)證(zheng)、房(fang)屋產權證(zheng)過戶等手(shou)續到乙(yi)方(fang)(fang)手(shou)中(zhong)，所需(xu)費(fei)用(yong)由乙(yi)方(fang)(fang)承擔。

　　五、協調(diao)和處理(li)：乙(yi)方在建房施工中，如若發生土(tu)地產權糾紛(fen)等(deng)出現，由甲方負(fu)責出面(mian)協調(diao)處理(li)，如有協調(diao)處理(li)不好，甲方應負(fu)相關的(de)`責任。

　　六、違(wei)(wei)約(yue)責任：本(ben)協(xie)議從雙方(fang)(fang)簽(qian)字當之日(ri)起任何一方(fang)(fang)不得反悔違(wei)(wei)約(yue)，如甲方(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)必須(xu)在原轉讓金全(quan)額的基(ji)礎上加倍(bei)賠償乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)，如造成乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)損失(shi)(如基(ji)建費(fei)、裝(zhuang)(zhuang)修費(fei)、安(an)裝(zhuang)(zhuang)費(fei))，甲方(fang)(fang)應負責賠償給(gei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)，如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)，甲方(fang)(fang)在收取乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)的轉讓金全(quan)額不退(tui)回給(gei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)，作抵消乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)金。

　　七(qi)、該(gai)宅基地如國(guo)家需要，需甲(jia)方提供相(xiang)關手續(xu)，甲(jia)方不得推辭(ci)，賠償金由乙方所有(you)。

　　此(ci)協議(yi)一式兩份(fen)，雙方各執一份(fen)為據(ju)。

　　甲方(fang)：身份證號：

　　乙方：____身份證(zheng)號：

　　證明人：

　　___年___月(yue)___日

宅基地轉讓使用權的協議書（精選8篇）2

　　轉讓方(fang)(以下(xia)簡(jian)稱甲方(fang))：

　　受讓方(以下(xia)簡稱乙方)：

　　甲(jia)方自愿、有(you)償將(jiang)其(qi)所有(you)的(de)宅基(ji)地一套轉讓給乙(yi)方。為詳盡甲(jia)乙(yi)雙方權利(li)義務(wu)關系(xi)，雙方在平等、自愿、誠(cheng)信的(de)基(ji)礎上(shang)，協商達成如下協議以(yi)共同遵守：

　　一、轉讓標的：

　　協(xie)議所(suo)涉宅基地位于羅平(ping)縣龍門(men)街延長線(xian)(紅場院)縣城往(wang)324國道方(fang)向左手邊第三排(盧紅偉家對面(mian))，面(mian)積(ji)160平(ping)方(fang)米(mi)(寬10米(mi)，長16米(mi))。

　　二、甲方(fang)對該宅(zhai)基地的承諾(nuo)：

　　對(dui)該(gai)(gai)宅(zhai)基(ji)(ji)地享(xiang)有絕對(dui)的處分(fen)權(quan)(quan);該(gai)(gai)宅(zhai)基(ji)(ji)地無抵(di)押和(he)擔保(bao)情形;該(gai)(gai)宅(zhai)基(ji)(ji)地四至界限清楚，沒有權(quan)(quan)屬(shu)糾紛。

　　三、轉讓價格：

　　該宅基地的轉讓價格為2800.00元/平方米(mi)，總計人(ren)民幣448000.00元(大(da)寫(xie)肆拾肆萬捌仟元整(zheng))。

　　四、付款方式和期(qi)限：

　　甲(jia)(jia)乙(yi)雙方協(xie)議書簽訂生效當(dang)日(ri)內，乙(yi)方一次性(xing)支付(fu)甲(jia)(jia)方人(ren)民幣20xx00.00元(大寫貳拾(shi)萬元整)，于20xx年01月30日(ri)之前一次性(xing)支付(fu)甲(jia)(jia)方人(ren)民幣248000.00元(大寫貳拾(shi)肆萬捌(ba)仟(qian)元整)。

　　五、宅基地交付時間：

　　協議生(sheng)效(xiao)后，乙方即對該宅基地(di)享(xiang)有管理(li)、使用、處分等權(quan)益，甲方不得(de)干涉(she)。

　　六、如果(guo)乙方在國家法律、政策許(xu)(xu)可范圍內能辦理宅基地及房(fang)屋的(de)(de)相(xiang)(xiang)關(guan)(guan)產(chan)權(quan)(quan)證時(shi)，甲方應提(ti)供相(xiang)(xiang)關(guan)(guan)證明材料(liao)并無條(tiao)件(jian)協助乙方辦理國土部(bu)門、房(fang)產(chan)部(bu)門的(de)(de)審批手續，產(chan)生的(de)(de)'稅(shui)費由(you)乙方自(zi)己承擔;如果(guo)國家法律、政策不允(yun)許(xu)(xu)乙方辦理相(xiang)(xiang)關(guan)(guan)產(chan)權(quan)(quan)證的(de)(de)，甲方應無條(tiao)件(jian)提(ti)供一個戶(hu)頭以其名義辦理相(xiang)(xiang)關(guan)(guan)產(chan)權(quan)(quan)證，以此辦理相(xiang)(xiang)關(guan)(guan)產(chan)權(quan)(quan)證后該宅基地及附屬(shu)房(fang)屋的(de)(de)所(suo)有權(quan)(quan)屬(shu)于乙方所(suo)有。

　　七(qi)、其(qi)他事項(xiang)約定：

　　乙方(fang)對該宅(zhai)基地(di)行使權(quan)力期間，遇有四至界限不(bu)清、權(quan)屬糾(jiu)(jiu)紛(fen)等事宜，甲方(fang)應積極、無(wu)償協助(zhu)解決，因糾(jiu)(jiu)紛(fen)造(zao)成乙方(fang)損失的(de)，甲方(fang)應承擔相(xiang)應賠償責(ze)任。

　　八、如遇國家征收土地(di)，該宅基(ji)地(di)及房屋的(de)補償款(kuan)或者賠償款(kuan)由乙方享有。

　　九(jiu)、違(wei)(wei)約責任約定(ding)。協議履行期間，若甲方(fang)違(wei)(wei)約，應按該宅(zhai)基(ji)地(di)的市場(chang)價的五倍賠償(chang)乙(yi)(yi)方(fang)，并賠償(chang)乙(yi)(yi)方(fang)因房屋(wu)建造、裝(zhuang)修、地(di)產增值等損(sun)失(shi)。若乙(yi)(yi)方(fang)違(wei)(wei)約，則已(yi)付的宅(zhai)基(ji)地(di)轉讓款(kuan)作為違(wei)(wei)約金(jin)償(chang)付給甲方(fang)。

　　十、未(wei)盡事(shi)宜，由(you)雙方協商(shang)解決，所簽訂的補充和修改內容與本合同不(bu)可(ke)分割，具(ju)有同等法律效力(li)。

　　十一(yi)、本(ben)協議自甲(jia)、乙雙(shuang)方簽(qian)字后生效(xiao)(xiao)。本(ben)協議書一(yi)式兩份，甲(jia)、乙雙(shuang)方各執(zhi)一(yi)份，具(ju)有(you)同(tong)等(deng)法(fa)律效(xiao)(xiao)力。

　　甲方(fang)(公(gong)章)：_________　　　　　　　　乙方(fang)(公(gong)章)：_________

　　法(fa)定代表人(簽字)：_________　　　　　法(fa)定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

宅基地轉讓使用權的協議書（精選8篇）3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方就位于

　　__________________房屋(wu)(wu)宅(zhai)基地(di)使用(yong)權(quan)為進一步明(ming)確管理、使用(yong)權(quan)屬，甲方(fang)自(zi)愿將__________________平方(fang)米__________________房屋(wu)(wu)宅(zhai)基地(di)使用(yong)權(quan)分給乙(yi)方(fang)使用(yong)，現甲方(fang)雙方(fang)在(zai)平等、自(zi)愿、協商的基礎上，一致達成(cheng)如下協議：

　　1、房(fang)屋宅基地坐落__________________、四至界限__________________、__________________、__________________、__________________。

　　2、房屋宅(zhai)基(ji)地總(zong)面(mian)積(ji)__________________平(ping)方米。

　　現甲方有__________________平方米，乙(yi)方有__________________平方米。

　　3、甲方雙方權利(li)、義(yi)務(wu)(即明確房(fang)屋宅基的(de)的(de)`分割前的(de)產權問題，分割后的(de)管理(li)、使用權屬問題)

　　4、違約責任

　　5、本協(xie)議自雙方當(dang)事(shi)人簽字(zi)之(zhi)日起生效，此協(xie)議一式三份(fen)，甲乙雙方各執一份(fen)，村小組(zu)備存一份(fen)。

　　該協議只要(yao)雙方當事人簽字后即由法律效力(li)。

　　甲方(fang)(簽(qian)字)__________________乙(yi)方(fang)(簽(qian)字)__________________

　　簽訂協議(yi)時間：________年________月(yue)________日

宅基地轉讓使用權的協議書（精選8篇）4

　　甲方：____身(shen)份證(zheng)：

　　乙方：____身份證：

　　經(jing)甲、乙(yi)雙方(fang)當事人在(zai)平等互利原(yuan)則的基礎上，甲方(fang)現將(jiang)一塊(kuai)宅基地(di)一切使用權轉(zhuan)讓給乙(yi)方(fang)，經(jing)雙方(fang)同意簽訂如(ru)下協議(yi)：

　　一、甲(jia)方(fang)同意(yi)將位于方(fang)，四至范圍：

　　二、甲方(fang)將該宅(zhai)基地原始(shi)憑(ping)證及身份(fen)證復印件等(deng)(deng)交給乙(yi)方(fang)作為轉(zhuan)讓宅(zhai)基地依據憑(ping)證。如果乙(yi)方(fang)需要甲方(fang)配合(he)乙(yi)方(fang)辦理(li)土地使用(yong)權(quan)的(de)有(you)(you)關手續，甲方(fang)須出面(mian)配合(he)乙(yi)方(fang)處理(li)有(you)(you)關事(shi)宜。辦理(li)相(xiang)關手續的(de)過(guo)程中(zhong)產生的(de)一切費用(yong)，全(quan)由乙(yi)方(fang)自付(包括轉(zhuan)讓稅等(deng)(deng)任何(he)稅金全(quan)部(bu)都由乙(yi)方(fang)自付。

　　三、甲方將宅基地轉讓給乙(yi)方后(hou)，一(yi)切的使用權(quan)歸乙(yi)方所有(you)，甲方不(bu)得(de)以任何(he)借口或(huo)其他原(yuan)因反悔(hui)(hui)轉讓。如有(you)反悔(hui)(hui)，造成乙(yi)方的`一(yi)切損失，均由甲方負責(ze)賠償。

　　四、本協(xie)議(yi)從簽訂之日起生效，雙(shuang)方(fang)必(bi)須共同遵守，協(xie)議(yi)一式二份，甲、乙雙(shuang)方(fang)各執一份。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　______年__________月__________日

宅基地轉讓使用權的協議書（精選8篇）5

　　甲方（出(chu)賣人）：____性別：

　　住址：

　　聯系方式：

　　身份證號碼：

　　乙方（買受人）：____性別：

　　住址：

　　聯系方式：

　　身份證號碼：

　　經甲(jia)乙雙方(fang)友好協商，鑒于甲(jia)方(fang)另有(you)住(zhu)房，將自己(ji)名下的(de)宅(zhai)基(ji)地轉(zhuan)讓給乙方(fang)，在取得宅(zhai)基(ji)地全體共有(you)人(ren)一致同意的(de)情況下，就此轉(zhuan)讓事宜雙方(fang)達成如下條(tiao)款(kuan)共同遵守：

　　一、甲方將自己所(suo)有的(de)位(wei)于(yu)市區村宅基地(di)轉讓(rang)給乙方；四至：東至，西至____，南至____，北(bei)至：房(fang)間數：____、年限：____、房(fang)間結構：____、長寬(kuan)：____。是(shi)否可以使用(yong)：____。是(shi)否舊房(fang)：____。

　　二、宅基地價款為人民幣____元，支付(fu)方(fang)式(shi)：一次

　　性/次性支付。

　　三、甲(jia)方(fang)(fang)需將宅基地(di)批(pi)準手續原件（房(fang)產證或者批(pi)準建(jian)房(fang)證等）交(jiao)給(gei)乙方(fang)(fang)保管。

　　四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建(jian)、新建(jian)，甲(jia)方需配合辦理相關(guan)報(bao)批申請。

　　五、由甲方(fang)出面取得村(cun)委會、農村(cun)土地(di)管理部門同意，并配合(he)乙(yi)方(fang)辦理宅基地(di)的(de)相(xiang)關變更手續(xu)；

　　六(liu)、甲方(fang)(fang)確(que)保乙(yi)方(fang)(fang)對宅基地有合法權利(li)。如乙(yi)方(fang)(fang)需對房屋進行翻建(jian)、新建(jian)、改建(jian)、擴建(jian)的，甲方(fang)(fang)應當(dang)為乙(yi)方(fang)(fang)辦理翻建(jian)、新建(jian)、改建(jian)、擴建(jian)手續。

　　七、轉讓宅基(ji)地如遇(yu)拆(chai)遷或(huo)其他(ta)方(fang)(fang)式的(de)征收、征用，地上物及土地補(bu)償等全部(bu)歸乙方(fang)(fang)所(suo)有，甲方(fang)(fang)配合辦理拆(chai)遷補(bu)償的(de)相關手續。

　　八、轉讓完成(cheng)之后(hou)，甲(jia)(jia)方在任何情形下(xia)不得反(fan)悔。如(ru)果(guo)甲(jia)(jia)方反(fan)悔，導致(zhi)乙(yi)(yi)方喪(sang)失對(dui)(dui)宅基地(di)的(de)占(zhan)有使用(yong)權，甲(jia)(jia)方應(ying)對(dui)(dui)乙(yi)(yi)方進行地(di)上(shang)物(wu)及土地(di)升值的(de)賠償，具體包(bao)括(kuo)如(ru)下(xia)：

　　1、乙方全(quan)部退(tui)還(huan)甲方已支(zhi)付的(de)轉讓費及利息；

　　2、乙方已翻建的(de)房(fang)屋，應按(an)市場價予以補償；

　　3、對于土地(di)應按照(zhao)區位(wei)補(bu)償價予(yu)以補(bu)償；

　　4、如甲乙方發生訴訟(song)，甲方需賠償乙方全部(bu)訴訟(song)費用（包括但不限(xian)于聘請律師(shi)的(de)'費用）。

　　九、甲方保證已(yi)取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂(ding)

　　本協議(yi)之日將宅基(ji)地的批準(zhun)手續(xu)或房產(chan)證交付乙方。

　　十、未盡事宜，由雙方協(xie)商解(jie)決(jue)。所簽訂的補充和修(xiu)改(gai)與本(ben)協(xie)議不(bu)可分(fen)割，具有同等(deng)的法律效力(li)。

　　甲方(fang)、配偶(ou)及子女(nv)：

　　年____月____日

　　乙方：

　　年____月(yue)____日(ri)

　　村民委員會意(yi)見(jian)：

　　____年____月(yue)____日

宅基地轉讓使用權的協議書（精選8篇）6

　　甲方(轉讓人)：

　　乙(yi)方(fang)(受讓人)：

　　甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)根據(ju)《中華人(ren)民(min)共(gong)和國(guo)合(he)同法(fa)》以(yi)及房(fang)地產的法(fa)律法(fa)規(gui)，雙(shuang)(shuang)方(fang)經友好協商(shang)，就(jiu)甲(jia)方(fang)轉讓新建____宅(zhai)基土地使用(yong)權轉讓給乙方(fang)使用(yong)事(shi)宜(yi)，達成(cheng)以(yi)下合(he)同條(tiao)款，以(yi)資雙(shuang)(shuang)方(fang)共(gong)同遵守執(zhi)行(xing)。

　　第(di)一條宅基地位(wei)置

　　宅基土地位(wei)于____地段，其四(si)至范圍：北____，南____，西(xi)____，東____相(xiang)連(lian)。

　　第二條轉讓價格

　　甲(jia)方(fang)合法擁有(you)項(xiang)目宅基土地，并(bing)已繳(jiao)納完工(gong)地出讓(rang)金。甲(jia)方(fang)轉讓(rang)給乙方(fang)的宅基土地面(mian)積共：____(包括房屋前后公(gong)攤面(mian)積在內);宅基地地號(hao)為(wei)：第____號(hao);土地用途(tu)為(wei)城鎮住(zhu)宅用地。甲(jia)方(fang)現(xian)同(tong)意(yi)(yi)按：____每平(ping)方(fang)米(小寫：____)的價(jia)格，總價(jia)款為(wei)：____(小寫：____)將該宅基土地使(shi)用權轉讓(rang)給乙方(fang)使(shi)用，乙方(fang)表示同(tong)意(yi)(yi)接(jie)受(shou)此價(jia)款。

　　第三條(tiao)____付款(kuan)時間和方式(shi)

　　本合(he)同(tong)簽訂后(hou)一日內(nei)，乙方(fang)將首付(fu)款(kuan)____元(yuan)整(小寫：____)支(zhi)付(fu)到(dao)甲方(fang)指定賬戶，甲方(fang)收到(dao)首付(fu)款(kuan)后(hou)，應積極協助乙方(fang)辦理土(tu)(tu)地使用權證(zheng)(zheng)，當乙方(fang)收到(dao)稅(shui)務(wu)交(jiao)稅(shui)通知(zhi)單時，乙方(fang)應支(zhi)付(fu)土(tu)(tu)地余款(kuan)____萬元(yuan)，并交(jiao)納土(tu)(tu)地所(suo)有(you)稅(shui)費(fei)，即(ji)辦妥完稅(shui)證(zheng)(zheng)明。

　　第四條____雙(shuang)方責任(ren)和義(yi)務(wu)

　　(一(yi))甲方(fang)(fang)轉讓給乙方(fang)(fang)的宅基地現狀條件(jian)為空地，甲方(fang)(fang)負(fu)責建好宅基地的公共(gong)道(dao)(dao)路、排水排污設(she)施(shi)、路燈(deng)、綠化(即植樹)及人行道(dao)(dao)路的鋪設(she)。

　　(二(er))過戶辦證(zheng)的(de)手(shou)續由甲方出具證(zheng)明(ming)材料(liao)協助乙方向國(guo)土局申(shen)請辦理(li)。

　　(三)甲(jia)方(fang)不(bu)承擔任何辦理產權過(guo)戶(hu)(hu)的(de)稅費(fei)(甲(jia)方(fang)轉讓(rang)給乙方(fang)上述價(jia)格(ge)是不(bu)含稅價(jia))，該交(jiao)易全(quan)部產權過(guo)戶(hu)(hu)的(de)稅費(fei)以及國土部門的(de)辦證(zheng)所涉及的(de)'費(fei)用概(gai)由乙方(fang)承擔。

　　(四)乙(yi)方保證遵守國(guo)家土地(di)法規，并且按(an)(an)照瓊海(hai)中原鎮的(de)建(jian)設規劃要求使用土地(di)，即乙(yi)方必須(xu)按(an)(an)統(tong)一的(de)建(jian)筑規劃設計(ji)方案自建(jian)房(fang)屋(wu)，統(tong)一地(di)平標高，定(ding)幢連體施工;施工報建(jian)的(de)手(shou)續及(ji)按(an)(an)有關規定(ding)支(zhi)付(fu)的(de)費稅(shui)均(jun)由乙(yi)方自行負責。

　　第五(wu)條____違(wei)約(yue)責任

　　(一)除不可抗力以外，任何一方(fang)違(wei)反本合同約(yue)定未能(neng)(neng)(neng)履行(xing)本合同項下義務時，應(ying)對其給(gei)守約(yue)方(fang)造成的(de)經濟損失給(gei)予有(you)效的(de)賠償(chang)。不可抗力是指(zhi)以下事(shi)實：當(dang)事(shi)人不應(ying)也未能(neng)(neng)(neng)預見(jian)、不能(neng)(neng)(neng)避免(mian)的(de)自然災害和突發事(shi)件等，包括但不限于政(zheng)(zheng)策法規變(bian)化、政(zheng)(zheng)府文件、行(xing)政(zheng)(zheng)命令及其他(ta)國(guo)家政(zheng)(zheng)府因(yin)素所(suo)致的(de)履行(xing)不當(dang)或履行(xing)不能(neng)(neng)(neng)。

　　(二)甲(jia)方保證(zheng)該宅基(ji)土地使(shi)用(yong)權真實(shi)、合(he)法(fa)、有(you)效，并且(qie)未曾向第三人(ren)辦理過(guo)任何抵押、轉讓(rang)、贈與及出租手續，也沒有(you)被(bei)(bei)政府行政收(shou)回或(huo)被(bei)(bei)法(fa)院查封的(de)情況發生(sheng)，如因以上情形造成土地使(shi)用(yong)權無法(fa)過(guo)戶(hu)及利用(yong)，甲(jia)方必須承(cheng)擔賠償責任，甲(jia)方必須返還(huan)乙方已支付的(de)全部購地款項并承(cheng)擔違約責任。

　　(三(san))如因乙(yi)方(fang)(fang)(fang)原因未(wei)能按本(ben)合同(tong)約定的(de)時間及數(shu)額向甲方(fang)(fang)(fang)支付(fu)購地(di)款，則視為(wei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)違約，每逾期一日(ri)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)必須(xu)按總價(jia)款的(de)每日(ri)3%支付(fu)甲方(fang)(fang)(fang)違約金(jin);乙(yi)方(fang)(fang)(fang)拖欠購地(di)款超過(guo)一個月，甲方(fang)(fang)(fang)有權解除本(ben)轉讓(rang)合同(tong)，收回宅基土(tu)地(di)使用權。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(受讓(rang)人)并(bing)無(wu)權要求甲方(fang)(fang)(fang)(轉讓(rang)人)退(tui)還(huan)已(yi)支付(fu)的(de)購地(di)款。

　　第六條如因本轉讓合同引起的(de)糾紛，雙方盡可能協商(shang)解決，協商(shang)不(bu)成，任何一方可提請當地具有(you)管轄權的(de)法(fa)院判決。

　　第(di)七條本(ben)土(tu)地使用權轉(zhuan)讓(rang)合同書一式叁(san)份，甲方執貳份(其中壹份留(liu)存國土(tu)局辦(ban)理(li)土(tu)地證過戶使用)，乙方執壹份，未盡事宜雙方另行協商(shang)補充協議。

　　第八條本轉讓(rang)合同書自雙方(fang)當事人簽字(zi)蓋章并(bing)在(zai)甲方(fang)收妥乙方(fang)購地(di)款(kuan)后(在(zai)約定時間(jian)內(nei))生效。

　　甲(jia)方(fang)(公(gong)章)：_____________乙方(fang)(公(gong)章)：_________

　　法(fa)定代(dai)表(biao)人(簽(qian)(qian)字)：_____________法(fa)定代(dai)表(biao)人(簽(qian)(qian)字)：_________

　　_________年____月____日_____________年____月____日

宅基地轉讓使用權的協議書（精選8篇）7

　　甲方(賣方)：____聯系方式：____住(zhu)址：____身(shen)份證號(hao)碼：

　　乙方(買方)：____聯系方式：____住址(zhi)：____身份證號碼：

　　鑒(jian)于甲方(fang)另有住(zhu)房，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)自愿、平等、協商(shang)一致將甲方(fang)名下(xia)的宅基地(di)轉讓給乙(yi)方(fang)，在取得(de)宅基地(di)全體共(gong)有人一致同(tong)意的情況(kuang)下(xia)，就(jiu)此轉讓事宜(yi)雙(shuang)方(fang)達成如下(xia)條款(kuan)共(gong)同(tong)遵守：

　　一、宅(zhai)基地(di)現狀：

　　1、宅(zhai)基(ji)地為甲方(fang)所有位于____市____區____村宅(zhai)基(ji)地(土(tu)地面積：____、土(tu)地使用權證(zheng)號：____)轉(zhuan)讓給乙方(fang);四至(zhi)：東至(zhi)____，西至(zhi)____，南至(zhi)____，北(bei)至(zhi)____。

　　2、目前該(gai)宅(zhai)基地尚未使用(yong)，宅(zhai)基地上(shang)(shang)無任何建筑物、構筑物或者其(qi)他地上(shang)(shang)附著物。

　　二、轉(zhuan)讓價款為人民幣(bi)____元，由乙方一次性(xing)付清(qing)(戶(hu)名：____開戶(hu)行：____賬號：____)。

　　三、甲(jia)方(fang)需將宅基地(di)(di)批(pi)準手續原件(jian)(土地(di)(di)使用權(quan)證或者批(pi)準建房證等(deng))交(jiao)給乙方(fang)保管。

　　四、乙方有權自行(xing)在宅基地上新建(jian)住房或者以其(qi)他方式使用，甲方應無償配合辦理(li)相關報批申請。

　　五、因個人(ren)原因乙(yi)方(fang)(fang)暫時將土地(di)使用(yong)權證(zheng)以及(ji)今后新建住房登記于甲(jia)方(fang)(fang)名下，乙(yi)方(fang)(fang)認為時機成熟時有權要求甲(jia)方(fang)(fang)無償配合辦理相(xiang)關變(bian)更手續(xu)，相(xiang)關手續(xu)費由(you)乙(yi)方(fang)(fang)承擔。

　　六、轉讓(rang)宅基地(di)如遇拆(chai)遷或其(qi)他方(fang)(fang)式(shi)的(de)征收、征用，地(di)上物及土地(di)補償等(deng)其(qi)他費用全部歸乙方(fang)(fang)所(suo)有，甲方(fang)(fang)配合(he)辦理拆(chai)遷補償的(de)相關(guan)手續。

　　七、甲(jia)方保(bao)證其(qi)宅(zhai)(zhai)基地不存在任何權利瑕(xia)疵，并(bing)保(bao)證其(qi)親屬(shu)、繼承人(ren)或其(qi)他人(ren)任何第三方不得對該土地主張權利，如遇(yu)他人(ren)因土地權屬(shu)問題干擾(rao)乙方在該宅(zhai)(zhai)基地上行(xing)使使用(yong)權的，甲(jia)方有義(yi)務排除(chu)干擾(rao)。

　　八、轉讓完(wan)成之(zhi)后，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)在任(ren)何情形下(xia)(xia)不(bu)得反悔。如(ru)(ru)果(guo)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)反悔，導致乙方(fang)(fang)喪失(shi)對宅基地(di)的(de)占(zhan)有使用權，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應對乙方(fang)(fang)進(jin)行地(di)上物及土(tu)地(di)升值的(de)賠(pei)償，具體賠(pei)償項目如(ru)(ru)下(xia)(xia)：

　　1、甲(jia)方(fang)(fang)全部退(tui)還乙方(fang)(fang)已支付的轉讓費及利息(利息按銀(yin)行同期(qi)貸款(kuan)基準利率(lv)四(si)倍(bei)計算);

　　2、乙(yi)方已新建的(de)`房屋，由甲(jia)方按提起訴(su)訟時市(shi)場價1.5倍予(yu)以補償;

　　3、對于土地應按(an)照區位補償價予(yu)以賠(pei)償;

　　4、如甲(jia)乙方(fang)(fang)發生訴訟，甲(jia)方(fang)(fang)需(xu)賠償乙方(fang)(fang)由此(ci)產(chan)生的全部費(fei)(fei)用(包括但不限(xian)于交通(tong)費(fei)(fei)、誤工費(fei)(fei)、律師(shi)費(fei)(fei)等)。

　　九(jiu)、甲方(fang)保(bao)證已取得(de)宅基(ji)地全部(bu)共(gong)有人同(tong)意(yi)，并于取得(de)土地使(shi)用權證后將相關證件(jian)原件(jian)交付給(gei)乙方(fang)。

　　十、協(xie)議(yi)未盡事宜，由雙(shuang)方另行(xing)以書(shu)面(mian)形式協(xie)商(shang)解(jie)決。所簽(qian)訂的補充(chong)或修改協(xie)議(yi)與本協(xie)議(yi)具(ju)有同等的法律效(xiao)力。

　　十一(yi)(yi)、本協議共3頁，一(yi)(yi)式____份，甲、乙雙(shuang)方(fang)各執一(yi)(yi)份，自雙(shuang)方(fang)簽字蓋章之日起生(sheng)效。

　　甲方：____乙方：

　　____年(nian)____月(yue)____日____年(nian)____月(yue)____日

宅基地轉讓使用權的協議書（精選8篇）8

　　轉讓方:

　　受讓方:

　　甲(jia)乙雙(shuang)方就宅基(ji)地使用(yong)權轉(zhuan)讓(rang)事宜(yi)，經自愿、平等、友好協商，達成轉(zhuan)讓(rang)協議如下(xia):

　　一、宅基地(di)(di)坐落、面(mian)積甲方(fang)將拆遷所(suo)得的(de)坐落于瀏河鎮紫薇園(yuan)三期內的(de)宅基地(di)(di)轉讓給(gei)乙(yi)方(fang)，具體(ti)位置編(bian)號和(he)面(mian)積由乙(yi)方(fang)競買或摸號后確(que)定。上述宅基地(di)(di)的(de)使用權歸乙(yi)方(fang)享有。

　　二(er)、轉讓(rang)金額該宗地的轉讓(rang)價格為人民幣25萬元。

　　三、付款(kuan)方(fang)式及期限(xian)乙方(fang)在甲方(fang)原房屋拆除后____日(ri)內向甲方(fang)支付人民幣(bi)2萬(wan)元，余款(kuan)在取得土地使用權證并(bing)交(jiao)付給(gei)乙方(fang)后____日(ri)內付清(qing)。

　　四、房(fang)(fang)產(chan)歸(gui)屬1.在該宅基地(di)上的(de)房(fang)(fang)屋由乙(yi)(yi)方(fang)自(zi)行出資(zi)建造，房(fang)(fang)產(chan)歸(gui)乙(yi)(yi)方(fang)所有(you)。2.建房(fang)(fang)手續由甲方(fang)配合辦(ban)理(li)，所涉費用由乙(yi)(yi)方(fang)承(cheng)擔(dan)。3.房(fang)(fang)屋建成后，在法律(lv)政(zheng)策許可的(de)前提下，甲方(fang)應無(wu)條件(jian)配合乙(yi)(yi)方(fang)將土地(di)證和房(fang)(fang)產(chan)證辦(ban)理(li)到乙(yi)(yi)方(fang)名下，所涉的(de)相(xiang)關費用均由乙(yi)(yi)方(fang)承(cheng)擔(dan)。

　　五、違約責任本協議(yi)簽訂后，任何一方(fang)(fang)均不得反(fan)(fan)悔(hui)(hui)。如(ru)(ru)甲(jia)方(fang)(fang)反(fan)(fan)悔(hui)(hui)應當向乙(yi)方(fang)(fang)全額退還(huan)宅基地轉(zhuan)讓款25萬元，并償(chang)付(fu)(fu)(fu)違約金25萬元，如(ru)(ru)造成乙(yi)方(fang)(fang)損(sun)失的(de).，還(huan)應賠(pei)償(chang)乙(yi)方(fang)(fang)的(de)損(sun)失;如(ru)(ru)乙(yi)方(fang)(fang)反(fan)(fan)悔(hui)(hui)，則已(yi)付(fu)(fu)(fu)的(de)土地轉(zhuan)讓款作(zuo)為違約金償(chang)付(fu)(fu)(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)。

　　六、未(wei)盡事宜(yi)未(wei)盡事宜(yi)雙方另行協(xie)商。

　　七(qi)、協(xie)議(yi)生(sheng)效(xiao)條(tiao)件本協(xie)議(yi)經(jing)雙方簽字(zi)后生(sheng)效(xiao)。

　　八、協議(yi)份數本協議(yi)一式二份，雙方(fang)各執一份。

　　甲方:

　　乙方:

　　________年____月(yue)____日

【宅(zhai)基地轉讓(rang)使用權的協議書】相(xiang)關文(wen)章：

土地使用權轉讓協議書08-28

車輛使用權轉讓協議書10-01

宅基地轉讓協議書07-27

宅基地房屋轉讓協議書02-14

宅基地及房屋轉讓協議書11-04

宅基地轉讓協議書09-23

宅基地轉讓的協議書11-12

土地使用權永久轉讓協議書03-02

宅基地及房屋轉讓簡單協議書12-12