宅基(ji)地轉讓協議書(通用(yong)15篇)

　　在當(dang)下(xia)(xia)社會(hui)，很多(duo)情況下(xia)(xia)我們需要用到協(xie)議，簽訂協(xie)議可(ke)以保障自(zi)身的權(quan)益不被(bei)侵害。那么你真正懂得怎(zen)么寫好協(xie)議嗎(ma)？以下(xia)(xia)是小編收(shou)集(ji)整理的宅基地轉讓(rang)協(xie)議書(shu)，希望能夠幫助到大家。

宅基地轉讓協議書1

　　甲(jia)方：______________

　　乙方：______________

　　甲(jia)乙雙方(fang)就宅基地使用權轉讓(rang)事宜，經自愿、平等、友(you)好(hao)協商，達成(cheng)轉讓(rang)協議如下(xia)：

　　1、宅基(ji)地坐落、面積

　　2、保證此宅(zhai)基地手續(xu)真實(shi)，來(lai)源合(he)法，權屬(shu)清楚(chu)，四(si)至界限清楚(chu)。若發生(sheng)與甲方有關的權屬(shu)或債(zhai)務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成(cheng)的經濟損失，甲方負責全部賠償。

　　3、轉讓金額

　　該宗(zong)地的轉讓價格為人民幣(bi)_________元(yuan)，大寫：____________元(yuan)整(zheng)。

　　4、付款方式及期限

　　乙(yi)方(fang)向(xiang)甲方(fang)預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅(zhai)基地使用(yong)權證及相關手續后交付給乙(yi)方(fang)。

　　5、宅基地交付時間：______年(nian)_____月_______日。

　　6、房產歸屬

　　在該宅基地(di)上的.房屋(wu)由乙方自(zi)行(xing)出資建造，房產歸乙方所有。

　　建房(fang)手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　房屋(wu)建(jian)成后，在(zai)法(fa)律(lv)政策許可(ke)的前(qian)提下(xia)，甲方(fang)(fang)應無條件配合乙(yi)方(fang)(fang)將(jiang)土地證(zheng)和房產證(zheng)辦理到(dao)乙(yi)方(fang)(fang)名(ming)下(xia)，所涉的相關費(fei)用均由乙(yi)方(fang)(fang)承擔。

　　7、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得(de)反悔。

　　如(ru)甲方反(fan)悔(hui)應當向(xiang)乙(yi)方全額退還(huan)宅基地轉讓款(kuan)________萬(wan)(wan)元，并償(chang)付違約金_________萬(wan)(wan)元，如(ru)造(zao)成(cheng)乙(yi)方損(sun)失的，還(huan)應賠(pei)償(chang)乙(yi)方的損(sun)失(包括建房、裝修(xiu)工程款(kuan)和(he)房地產增值部分)。

　　8、在法律(lv)政策許可的前(qian)提下，甲方(fang)應(ying)無條件配合乙(yi)(yi)方(fang)將宅(zhai)基地使用證和相關手續辦(ban)理到乙(yi)(yi)方(fang)名下，所涉的相關費用均由乙(yi)(yi)方(fang)承(cheng)擔。甲方(fang)違反本協議導致宅(zhai)基地不能過(guo)戶或無故進行交付，甲方(fang)應(ying)支付給乙(yi)(yi)方(fang)違約金壹拾貳(er)萬元。

　　9、本協議一式二份，雙方(fang)各(ge)執一份。自甲、乙雙方(fang)簽字(zi)后(hou)生效，未盡(jin)事宜(yi)雙方(fang)協商解決。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月(yue)_____日(ri)

宅基地轉讓協議書2

　　甲方(fang)(賣(mai)方(fang)劉希妮長(chang)子)： (身份證號碼(ma))乙方(fang)(買方(fang))： (身份證號碼(ma))

　　乙方購買甲方宅基(ji)地及宅基(ji)地上的房屋，經雙方經友好(hao)協商達(da)成如下協議以資(zi)共(gong)同遵守：

　　一、甲(jia)方轉讓(rang)的(de)宅(zhai)基地位(wei)置為 安陽 市(shi) 內黃 縣 高堤(di) 鄉小(xiao)劉(liu) 村的(de)房屋，東至(zhi) 劉(liu)蘭(lan)義 ，南至(zhi) 趙元成 ， 西至(zhi) 尚國河(he) ， 北至(zhi) 劉(liu)才義，該宅(zhai)基地登記面積共270平方米；

　　二、該宅基地的(de)附屬設施同(tong)時(shi)轉讓，附屬設施包括：屋內及院內所有建筑(zhu)(zhu)物(wu)和非建筑(zhu)(zhu)物(wu)等 ，建筑(zhu)(zhu)面積(ji)200平方(fang)米。

　　三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：

　　1、保(bao)證對該宅基地有處分(fen)權(quan)；如(ru)有共(gong)(gong)有權(quan)人，甲方(fang)已(yi)經取得了共(gong)(gong)有權(quan)人對轉讓該房屋的一致(zhi)同意；

　　2、該房屋的使用狀況為：無人居(ju)住 。

　　四、轉讓的價格為(wei)人民(min)幣__ 15 _萬元（大寫_拾伍 萬元）。

　　五(wu)、乙方付款(kuan)方式(shi)和期限：乙方在本協議(yi)生效時(shi)一(yi)次性付清(qing)。

　　六、甲方(fang)應在20xx年(nian)月日前將(jiang)該(gai)房(fang)(fang)屋交付(fu)乙方(fang);屆時該(gai)房(fang)(fang)產應無任何擔保(bao)、抵押、房(fang)(fang)產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電(dian)(dian)話費(fei)、水(shui)電(dian)(dian)費(fei)、入網費(fei)、有線電(dian)(dian)視費(fei)等。

　　七、本協議(yi)生效(xiao)后，一方(fang)如不能按規(gui)(gui)定(ding)交(jiao)付房(fang)產或按規(gui)(gui)定(ding)支(zhi)付房(fang)款，每(mei)逾期(qi)一日，應向對方(fang)支(zhi)付五十元違約金。

　　八(ba)、甲(jia)方保證該宅基地(di)合法(fa)(fa)、權(quan)(quan)屬(shu)清楚、有合法(fa)(fa)的'土地(di)使用權(quan)(quan)。并已經取得全部共有人(ren)的一致(zhi)同意。若因(yin)產(chan)(chan)權(quan)(quan)、使用權(quan)(quan)或其他產(chan)(chan)權(quan)(quan)原(yuan)因(yin)而導致(zhi)乙方無法(fa)(fa)正常使用，甲(jia)愿(yuan)意賠付乙方全部轉讓款、房(fang)(fang)屋的改造、建造、裝修等費用及(ji)土地(di)、房(fang)(fang)屋增值部分。

　　九、協議(yi)生(sheng)效后甲(jia)方有配合乙方辦理(li)相(xiang)(xiang)關產(chan)權證照轉移義務，如(ru)因政府(fu)原(yuan)因確(que)實無法辦理(li)產(chan)權轉移手續，甲(jia)方須把相(xiang)(xiang)關證件交乙方保存。如(ru)遇政府(fu)征地(di)拆遷，該院(yuan)落的拆遷利益(包括(kuo)拆遷補(bu)償(chang)款(kuan)、回遷房等)全部(bu)歸乙方所有。

　　十、本(ben)協(xie)議未(wei)盡事宜，雙方協(xie)商解決，由此達成(cheng)的補充協(xie)議與本(ben)協(xie)議有(you)同等效力。

　　十一、本協(xie)議一式三(san)份，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)和(he)見證人各(ge)執一份。自(zi)甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)和(he)見證人簽字后生效，未(wei)盡(jin)事宜雙(shuang)方(fang)協(xie)商解決。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　見證人：

宅基地轉讓協議書3

　　甲方(fang)：__________________

　　乙(yi)方：__________________

　　經(jing)甲(jia)、乙雙方友(you)好協商(shang)，甲(jia)方同意(yi)將甲(jia)方______畝地(di)轉讓(rang)給乙方。并(bing)達(da)成以下規定;

　　轉讓土地四至：

　　東至(zhi)______為界(jie)，西至(zhi)______為界(jie)

　　南至(zhi)______為界，北至(zhi)______為界。

　　轉讓土地面積：

　　甲方(fang)轉讓(rang)給乙(yi)方(fang)的(de)土地面積為______畝。

　　轉讓金額：

　　本次(ci)轉讓金額按每(mei)畝____________計(ji)算，共計(ji)____________元整，作為(wei)征(zheng)地補償費。由乙方一次(ci)性付給甲方。

　　其他規定：

　　1、乙方在付清協議規定款項(xiang)后(hou)，所取得(de)的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得(de)干(gan)預。

　　2、若乙(yi)方(fang)(fang)需(xu)要辦理土(tu)地所有權手續(xu)時(shi)，甲方(fang)(fang)須無條(tiao)件協助辦理，并不再(zai)向乙(yi)方(fang)(fang)收取其(qi)他任何費用。

　　3、若國家或政府(fu)等(deng)其(qi)他(ta)部(bu)門占用該地(di)塊時，由于乙方已經(jing)付給甲方征地(di)補償費，所以因(yin)土地(di)所得的(de)'一切補償費及(ji)其(qi)他(ta)收入全部(bu)歸乙方所有(you)，與甲方無關。

　　轉讓期限：

　　由于(yu)本(ben)次轉讓，乙方(fang)已一次性付給(gei)甲(jia)方(fang)土地補償費，因(yin)此，轉讓期限永久(jiu)。

　　違約責任：

　　甲方(fang)(fang)非法干(gan)預乙(yi)方(fang)(fang)生產經(jing)營，擅自變更或單方(fang)(fang)解除合同(tong)，給乙(yi)方(fang)(fang)造成損失的，由甲方(fang)(fang)賠償乙(yi)方(fang)(fang)雙倍損失。

　　本(ben)協(xie)議(yi)一(yi)式(shi)兩(liang)份(fen)，甲、乙(yi)雙方(fang)各持一(yi)份(fen)。本(ben)協(xie)議(yi)自甲、乙(yi)雙方(fang)簽字(zi)之(zhi)日起生效(xiao)。

　　甲(jia)方：_________________

　　乙方：_________________

　　公證人：_________________

　　______年______月(yue)______日

宅基地轉讓協議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就宅(zhai)基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好(hao)協商，達(da)成轉讓協議如下：

　　一、宅基(ji)地坐落(luo)、面積

　　甲方將坐落于某地(di)宅基(ji)地(di)轉讓給乙(yi)方，該宅基(ji)地(di)登記面積(ji)共(gong)多少平方米。具體位置(zhi)是如何?。上述(shu)宅基(ji)地(di)的(de)使(shi)用(yong)權及(ji)附(fu)屬設施(shi)包括：甲方現有所在宅基(ji)地(di)的(de).一切建設設施(shi)及(ji)水電戶(hu)口(kou)等。終身歸乙(yi)方享有。

　　二、保證此(ci)宅基地手續真實，來源合法，權屬清(qing)楚，四至界限清(qing)楚。若發生與甲(jia)方有關的權屬或債(zhai)務糾紛，概由甲(jia)方負責，因此(ci)給(gei)乙方造成的經(jing)濟(ji)損失，甲(jia)方全額進(jin)行(xing)賠償。

　　三、轉讓金額

　　該(gai)宗地的轉(zhuan)讓(rang)價(jia)格為(wei)人民幣_________元，大寫：____________元整。

　　四、付款方式及(ji)期(qi)限

　　乙方向甲方預付人民幣多少萬(wan)元，剩余款在取得宅基地使用權證及(ji)相(xiang)關手續后交付給乙方。

　　五、宅基地交付時間：______年_____月_______日(ri)。

　　六、房產歸屬

　　1.在(zai)該宅基地上的房(fang)屋由乙方自(zi)行出資(zi)建造，房(fang)產歸乙方所有(you)。

　　2.修建手續費(fei)由(you)甲方配合辦理，所涉費(fei)用由(you)乙方承擔(dan)。

　　3.房屋建成后，在法律政(zheng)策允許的(de)前提下，甲方(fang)應無(wu)條件配合乙(yi)方(fang)將(jiang)土地(di)證和房產證辦理到(dao)乙(yi)方(fang)名下，所涉的(de)相關費(fei)用(yong)均(jun)由乙(yi)方(fang)承擔。

　　七、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不(bu)得反悔。

　　如甲方(fang)反悔應(ying)當向乙方(fang)全額退(tui)還(huan)宅基地轉讓款(kuan)________萬(wan)元，并(bing)償付(fu)違(wei)約金_________萬(wan)元，如造(zao)成乙方(fang)損失(shi)的(de)(de)，還(huan)應(ying)賠償乙方(fang)的(de)(de)損失(shi)(包括建房、裝修工(gong)程款(kuan)和(he)房地產增(zeng)值部分)。

　　八、本協議(yi)一式二份，雙方(fang)各執一份。自(zi)甲(jia)、乙雙方(fang)簽(qian)字后生(sheng)效(xiao)，未盡事(shi)宜雙方(fang)協商解(jie)決(jue)。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　年 月 日

宅基地轉讓協議書5

　　轉(zhuan)讓方： （簡稱甲方）

　　受(shou)讓(rang)方(fang)： （簡(jian)稱(cheng)乙方(fang)）

　　甲方自(zi)愿將(jiang)宅基(ji)地一幅永久性有償轉讓給乙(yi)方作修建住宅之用(yong)地，經雙方自(zi)愿、平等、友(you)好的協(xie)商(shang)，現達成協(xie)議如下：

　　一、宅基地坐(zuo)落(luo)于 縣 鄉（鎮） 村(cun)。東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，面積 平方(fang)米。

　　二、轉(zhuan)讓金額：雙方(fang)議(yi)定此幅(fu)宅基地現價為人民幣 元(yuan)整（小(xiao)寫 元(yuan)）。

　　三(san)、付(fu)(fu)款方式：雙方在(zai)協議簽字之(zhi)日，乙方一(yi)次性付(fu)(fu)給甲方人(ren)民幣 元(yuan)整（小寫 元(yuan)）。

　　四、產權歸(gui)屬(shu)：協(xie)議(yi)雙方(fang)(fang)簽字付款(kuan)之(zhi)日(ri)起，該幅宅基地(di)所有(you)權屬(shu)歸(gui)于(yu)乙方(fang)(fang)所有(you)，乙方(fang)(fang)有(you)權在(zai)此宅基地(di)上(shang)修建房(fang)屋，本族(zu)及(ji)異(yi)性人等無(wu)權干涉(she)、爭議(yi)。

　　在乙方(fang)(fang)修(xiu)建房屋(wu)過程中，所需水、電由(you)甲(jia)方(fang)(fang)負責辦理(li)，所有(you)費用由(you)乙方(fang)(fang)承(cheng)擔。道路有(you)人干涉，甲(jia)方(fang)(fang)全部負責。

　　乙方(fang)(fang)在房(fang)屋建(jian)成后，甲方(fang)(fang)必須(xu)無條件(jian)配(pei)合乙方(fang)(fang)辦理土(tu)地使(shi)用證、房(fang)屋產權證過(guo)戶等手(shou)續到乙方(fang)(fang)手(shou)中，所需費用由乙方(fang)(fang)承擔。

　　五、協調和(he)處理(li)：乙方在(zai)建房施(shi)工(gong)中，如若發生土地(di)產權糾紛等，由甲方負責出面協調處理(li)，如有協調處理(li)不好，甲方應負相關的責任。

　　六(liu)、違約(yue)責任：本協議從雙方(fang)簽字當之(zhi)日起任何一(yi)方(fang)不(bu)得反悔違約(yue)，如(ru)甲(jia)方(fang)違約(yue)必須在(zai)原轉讓(rang)金(jin)(jin)全(quan)額(e)(e)的基礎上加倍(bei)賠(pei)(pei)償乙(yi)方(fang)，如(ru)造成乙(yi)方(fang)損失（如(ru)基建費、裝(zhuang)修費、安(an)裝(zhuang)費），甲(jia)方(fang)應(ying)負責賠(pei)(pei)償給乙(yi)方(fang)，如(ru)乙(yi)方(fang)違約(yue)，甲(jia)方(fang)在(zai)收取(qu)乙(yi)方(fang)的`轉讓(rang)金(jin)(jin)全(quan)額(e)(e)不(bu)退(tui)回給乙(yi)方(fang)，作抵消乙(yi)方(fang)違約(yue)金(jin)(jin)。

　　七、該宅基地如國家需要(yao)，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭(ci)，賠(pei)償金由乙方所有(you)。

　　此協議一式兩(liang)份(fen)，雙方各執一份(fen)為據。

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　證明人：

　　年 月 日

宅基地轉讓協議書6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙(yi)雙方就宅基地使用權轉讓事(shi)宜，經(jing)自愿、平等(deng)、友好協(xie)商(shang)，達成轉讓協(xie)議(yi)如下：

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方(fang)(fang)將坐落于______的(de)(de)宅(zhai)基地(di)轉(zhuan)讓給乙(yi)方(fang)(fang)，該宅(zhai)基地(di)登記面積共(gong)150.4平方(fang)(fang)米。具體位(wei)置東至南至西至北至。上(shang)述宅(zhai)基地(di)的(de)(de)使用權及(ji)附屬設(she)施包(bao)括：甲方(fang)(fang)現有所(suo)在宅(zhai)基地(di)的(de)(de)一切建(jian)設(she)設(she)施及(ji)水電戶口(kou)等。終身歸乙(yi)方(fang)(fang)享(xiang)有。

　　二、保證此宅

　　基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限(xian)清楚。若發生與甲方(fang)有關(guan)的權屬或債務糾紛，概(gai)由甲方(fang)負(fu)責，因此給乙方(fang)造成的經(jing)濟(ji)損失，甲方(fang)負(fu)責全部(bu)賠償(chang)。

　　三、轉讓金額

　　該(gai)宗地的'轉讓(rang)價格(ge)為人民幣_________元，大寫(xie)：____________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙(yi)方(fang)向甲方(fang)預付人民幣貳萬元，剩余款(kuan)在取得宅(zhai)基地使用權證及相關手續后交付給乙(yi)方(fang)。

　　五、宅基地交付時間：

　　______年_____月(yue)_______日。

　　六、房產歸屬

　　1.在該宅基地(di)上的房屋(wu)由(you)乙(yi)方自行出資建造(zao)，房產歸(gui)乙(yi)方所(suo)有(you)。

　　2.建房手續由甲方配合(he)辦理，所(suo)涉費(fei)用由乙(yi)方承(cheng)擔。

　　3.房屋建成后，在法律政(zheng)策許可的(de)前(qian)提(ti)下(xia)(xia)，甲方應無條(tiao)件配合乙方將(jiang)土地證和房產證辦理到乙方名下(xia)(xia)，所涉(she)的(de)相關費用均(jun)由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　本協(xie)議簽(qian)訂后(hou)，任何一方(fang)均(jun)不得(de)反悔。

　　如甲(jia)方(fang)反悔應當(dang)向乙方(fang)全額退還宅基(ji)地(di)轉讓款________萬元(yuan)，并償(chang)付違約金_________萬元(yuan)，如造成乙方(fang)損(sun)失的(de)，還應賠償(chang)乙方(fang)的(de)損(sun)失（包括(kuo)建房(fang)、裝(zhuang)修工程款和房(fang)地(di)產增(zeng)值部(bu)分）。

　　八、

　　在法律政策許可的前提(ti)下(xia)，甲方應無條件配(pei)合乙(yi)方將宅基(ji)地(di)使用(yong)證和相關(guan)手續辦理到乙(yi)方名下(xia)，所涉的相關(guan)費用(yong)均由乙(yi)方承擔(dan)。

　　甲方(fang)違反(fan)本(ben)協議導致(zhi)宅基(ji)地不能過戶或無(wu)故進行交(jiao)付(fu)，甲方(fang)應支(zhi)付(fu)給乙方(fang)違約金壹拾(shi)貳萬元。

　　九、

　　本協議一(yi)式二份，雙方(fang)各執一(yi)份。自甲(jia)、乙雙方(fang)簽字后生效，未盡事(shi)宜雙方(fang)協商解決(jue)。

　　甲方： 乙方：

　　身(shen)份證號： 身(shen)份證號：

　　年月日 年月日

宅基地轉讓協議書7

　　賣方：____________(簡稱甲方)

　　買方：____________(簡稱乙(yi)方)

　　甲方(fang)(fang)自愿將宅基地(di)永(yong)久性有償轉(zhuan)讓給乙方(fang)(fang)作(zuo)修建住宅之用地(di)，經(jing)雙方(fang)(fang)自愿、平等(deng)、友好(hao)的協(xie)商，現達成協(xie)議如下(xia)：

　　一、宅基(ji)地坐落(luo)于_____________。

　　四邊分明為(wei)______________，面積_____________平方米。

　　二、甲(jia)方知曉國(guo)家宅基(ji)地轉(zhuan)讓(rang)的規定(ding)，愿意(yi)按此合同約定(ding)賠償由此造(zao)成乙方的損(sun)失，并保障(zhang)乙方的權益不受(shou)侵犯。

　　包(bao)括使用權(quan)、收益權(quan)、處置權(quan)。

　　甲方不得干涉。

　　三、乙方不得(de)改變此幅地塊(kuai)的使用性(xing)質，改擴建不得(de)影(ying)響(xiang)附近(jin)居民的權益。

　　如采光等。

　　由此產生的糾紛(fen)，乙方責任自負。

　　四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xian)價為(wei)__________元(人(ren)民幣)整(zheng)。

　　五、付款(kuan)方式(shi)：雙方在(zai)協議簽字之日，乙方一次性付給甲方____________元(人(ren)民幣)整。

　　六、產(chan)權(quan)歸屬(shu)：協議(yi)雙方(fang)簽字付款之日起，該(gai)幅宅基地所有(you)(you)權(quan)屬(shu)歸于乙方(fang)所有(you)(you)，乙方(fang)有(you)(you)權(quan)在此(ci)宅基地上(shang)修建、改建房屋，本(ben)族及異姓人(ren)等無權(quan)干(gan)涉、爭議(yi)。

　　在乙(yi)方修建房屋(wu)過程(cheng)中，所(suo)需水、電由甲方負責辦理(li)，所(suo)有費用(yong)由乙(yi)方承(cheng)擔。

　　道路有人(ren)干(gan)涉(she)，甲方全部負責。

　　乙(yi)方在房(fang)屋(wu)建成后，甲方必須無條件(jian)配合(he)乙(yi)方辦理，土(tu)地使用(yong)證、房(fang)屋(wu)產權(quan)證過戶(hu)等手續(xu)到乙(yi)方手中，所(suo)需費(fei)用(yong)由乙(yi)方承擔。

　　七(qi)、協(xie)調和處(chu)理：乙(yi)方在建房(fang)施工中，如若(ruo)發生土(tu)地產權糾(jiu)紛等出現，由甲(jia)方負(fu)責(ze)(ze)出面協(xie)調處(chu)理，如有協(xie)調處(chu)理不好，甲(jia)方應負(fu)相關的責(ze)(ze)任。

　　甲乙(yi)雙方如(ru)產(chan)生矛(mao)盾(dun)，應協調(diao)解決(jue)，協調(diao)地點由(you)乙(yi)方確(que)定(ding)，如(ru)訴(su)訟由(you)乙(yi)方確(que)定(ding)訴(su)訟法院地址(zhi)。

　　八、違(wei)約責任：本協議(yi)從雙方(fang)簽字當之(zhi)日起任何一方(fang)不得反悔(hui)違(wei)約，如甲方(fang)違(wei)約必須在原轉讓(rang)金全額的`基礎上加倍賠(pei)償乙方(fang)，即賠(pei)償元整。

　　1年(nian)(nian)(nian)以后違約以每年(nian)(nian)(nian)15%遞增，轉(zhuan)讓合同簽(qian)訂日期為合同生效日期，不滿(man)(man)一年(nian)(nian)(nian)算一年(nian)(nian)(nian)，滿(man)(man)一年(nian)(nian)(nian)不滿(man)(man)二(er)年(nian)(nian)(nian)算二(er)年(nian)(nian)(nian)。

　　以此類推。

　　即：賠償(chang)金(jin)(jin)額=原金(jin)(jin)額2(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。

　　舉例如下(xia)：成交金(jin)額確定為100萬(wan)元，第二年原房(fang)主反悔了，違約金(jin)=100萬(wan)元2(1+15%)^(2-1)=230萬(wan)元。

　　如(ru)造(zao)成乙(yi)方(fang)損(sun)失(如(ru)基建費(fei)、裝(zhuang)修(xiu)費(fei)、安(an)裝(zhuang)費(fei))，甲(jia)方(fang)應負責賠償給乙(yi)方(fang)，如(ru)乙(yi)方(fang)違約(yue)，甲(jia)方(fang)在收取乙(yi)方(fang)的轉讓金全(quan)額(e)不退回給乙(yi)方(fang)，作抵消(xiao)乙(yi)方(fang)違約(yue)金。

　　甲方原有的(de)房屋價(jia)值在甲乙雙方簽訂合同后(hou)價(jia)值歸零(ling)。

　　九(jiu)、優先購買權：乙(yi)方轉(zhuan)讓(rang)房屋時(shi)應提前30天通(tong)知(zhi)(zhi)甲(jia)方，可以電話(hua)(hua)通(tong)知(zhi)(zhi)或發告知(zhi)(zhi)函，甲(jia)方電話(hua)(hua)變更或通(tong)訊地址變更導致(zhi)通(tong)知(zhi)(zhi)乙(yi)方通(tong)知(zhi)(zhi)不到甲(jia)方，責任(ren)在甲(jia)方,乙(yi)方無責。

　　在同樣(yang)(yang)價格同樣(yang)(yang)條件(jian)下(xia)甲方享有優(you)先購買權。

　　可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。

　　一旦乙方與第三方簽訂了(le)合同，優先購買權自(zi)動失效(xiao)。

　　十、該宅基地如國家需要，需甲(jia)方(fang)配合提供相(xiang)關手續(xu)，甲(jia)方(fang)不得推辭，賠償金(jin)由(you)乙(yi)方(fang)所有(you)。

　　如(ru)遇到拆遷占地等事情，甲方(fang)只享有戶口所帶來的(de)收(shou)益，其(qi)他一(yi)切收(shou)益都歸乙方(fang)所有。

　　此協議一(yi)式(shi)兩份，雙方各執(zhi)一(yi)份為據。

　　甲方：________________身份(fen)證號：__________________

　　乙方：________________身份證號：__________________

　　證(zheng)明人(ren)：______________身份證(zheng)號：__________________

　　______年______月______日

宅基地轉讓協議書8

　　甲方(fang)（轉讓(rang)方(fang)）:

　　甲方1：XX，地址： ，身(shen)份證號碼(ma)：

　　甲方(fang)2：XX，地(di)址： ，身份證號碼：

　　甲(jia)方3：XX，地(di)址： ，身(shen)份證號碼：

　　甲方4：XX，地址(zhi)： ，身份證號碼：

　　乙方(fang)（受讓(rang)方(fang)）:XXX，地址： ，身份證(zheng)號碼(ma):

　　丙方（擔保方）:XXX，地址(zhi)： ，身份證號碼:

　　乙方(fang)擬受讓(rang)甲方(fang)所有的(de)位于【】的(de)農(nong)村宅基(ji)地(di)使用權及地(di)上房屋，鑒于此，根據(ju)《中華人民共和(he)(he)國(guo)土(tu)地(di)管理(li)(li)法》、《中華人民共和(he)(he)國(guo)土(tu)地(di)管理(li)(li)法實施條例》、《中華人民共和(he)(he)國(guo)合(he)同法》等法律(lv)法規(gui)的(de)規(gui)定，甲乙丙各方(fang)特(te)簽訂本協議(yi)，以資共同遵守。

　　一、宅基地及房屋情況

　　1、宅(zhai)基地位于(yu)【】，土(tu)地面積為【】平方米，地上有【】層(ceng)住宅(zhai)建筑。

　　2、該(gai)宅基地(di)及地(di)上房屋原屬于【】所有。

　　二、產權轉讓

　　1、本協議各方(fang)一致同意，自本協議簽(qian)訂之日起(qi)，甲(jia)方(fang)將該宅基地和地上房屋的(de)產(chan)權永久轉讓給乙方(fang)。

　　2、轉(zhuan)讓款(kuan)為(wei)人民幣XXX萬(wan)(wan)元（大寫XX萬(wan)(wan)元），轉(zhuan)讓款(kuan)應支(zhi)付給甲方1【】。

　　三、款項支付

　　1、乙方分兩期向甲方1支付(fu)轉讓款(kuan)，第(di)一(yi)期為定金(jin)XX萬元(yuan)于XXX年(nian)XX月XX日(ri)前支付(fu)（定金(jin)轉作轉讓款(kuan)），剩(sheng)余款(kuan)項XX萬元(yuan)于XXX年(nian)XX月XX日(ri)前支付(fu)；

　　2、乙方(fang)應向甲(jia)方(fang)1指定(ding)的(de)下列賬(zhang)戶支付轉讓款：

　　戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　四、房屋交付

　　1、本(ben)協(xie)議(yi)簽訂后，甲方(fang)應(ying)立即向(xiang)乙(yi)方(fang)交付宅基地(di)及地(di)上(shang)房屋，如果逾期的，每逾期一(yi)日應(ying)按協(xie)議(yi)總金(jin)額1‰支(zhi)付違約金(jin)。

　　2、甲方交付(fu)的宅基地和(he)房(fang)屋應維持原狀。

　　3、房屋交付以(yi)后，甲方應盡最大努(nu)力，維(wei)護乙方正常使用該房屋。

　　五、征收補償

　　1、如果以后政府征收該宅(zhai)基地及地上房屋，房屋的(de)(de)`所(suo)有征收補(bu)償(chang)(chang)，包(bao)括但不(bu)限于補(bu)償(chang)(chang)款（包(bao)括土(tu)地補(bu)償(chang)(chang)費、安置補(bu)助費、地上建筑物構筑物補(bu)償(chang)(chang)費、青苗補(bu)償(chang)(chang)費等(deng)(deng)等(deng)(deng)）、產權(quan)置換的(de)(de)房屋等(deng)(deng)，均屬于乙方所(suo)有；

　　2、若補償款事先支(zhi)付給甲方的，甲方應在收到補償款后5日內將全部補償款轉付給乙方；

　　3、如(ru)果包含產權(quan)置換方式征收(shou)的(de)，所(suo)得置換的(de)房屋，應(ying)在(zai)收(shou)房后立馬(ma)移交乙方，并在(zai)能辦理(li)產權(quan)過戶(hu)手(shou)續(xu)后立馬(ma)登記到乙方名下；

　　4、上述補(bu)(bu)償，如(ru)果(guo)是先支付給村(cun)委或其(qi)他村(cun)民(min)(min)的，甲方(fang)有義務協助乙(yi)方(fang)從村(cun)委或其(qi)他村(cun)民(min)(min)處取得補(bu)(bu)償，或者根據乙(yi)方(fang)的要求(qiu)先行墊付補(bu)(bu)償款(kuan)或等同于安置房屋市場價值的款(kuan)項。

　　六、特別約定

　　1、本協議(yi)的所(suo)有(you)(you)(you)約定(ding)，不僅對(dui)本協議(yi)各方有(you)(you)(you)效(xiao)，同時對(dui)各方的法定(ding)、指定(ding)繼承人等(deng)其(qi)他后人有(you)(you)(you)效(xiao)；

　　2、2、無論任何時候，甲(jia)(jia)方或(huo)甲(jia)(jia)方的(de)法(fa)定、指定繼承人(ren)等其(qi)他后人(ren)均不得提出解(jie)除本協議(yi)并(bing)要求收回土地和房(fang)屋；

　　3、如因(yin)中國法律等其(qi)他任何原因(yin)導致本協議無(wu)效的(de)(de)，甲方(fang)需全部退還(huan)已收(shou)取的(de)(de)轉讓款，若該轉讓款與屆時土地(di)和房屋的(de)(de)市場價值存在(zai)差異，不(bu)能擬補乙方(fang)損(sun)失的(de)(de)，甲方(fang)還(huan)應(ying)補償該差額。

　　七、違約責任

　　1、今后無論任(ren)何時候，甲(jia)方違約(yue)提出收(shou)回(hui)房屋(wu)的(de)，甲(jia)方除了需全部退還本協議所涉轉讓款外，還應按當時宅基地和地上房屋(wu)的(de)市場價值向乙方支付(fu)違約(yue)金；

　　2、甲方未能(neng)履行本協議(yi)征收(shou)補償約定的(de)，應按所有征收(shou)補償價值的(de)2倍(bei)向乙方支付違(wei)約金(jin)，此(ci)外(wai)還應賠(pei)償乙方的(de)其他(ta)損失；

　　八、其他

　　1、在本協(xie)議(yi)所涉宅基地和房(fang)屋能辦理(li)產權登記(ji)之日起，甲方應無條件配合辦理(li)相(xiang)關產權登記(ji)到乙方或乙方指定的人名下的手續；

　　2、丙方(fang)(fang)(fang)作為本(ben)協(xie)議的見(jian)證方(fang)(fang)(fang)和擔保方(fang)(fang)(fang)，同(tong)意(yi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)將宅基(ji)地和房屋(wu)按本(ben)協(xie)議的約定(ding)轉讓(rang)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)；同(tong)時，丙方(fang)(fang)(fang)有權(quan)協(xie)助(zhu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)正常(chang)使用該房屋(wu)，出現糾紛時協(xie)助(zhu)處理，發生(sheng)征收補償時協(xie)助(zhu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)獲取補償；

　　3、關于(yu)本協議項下甲(jia)方的責任(ren)(ren)，甲(jia)方1、甲(jia)方2、甲(jia)方3和甲(jia)方4屬于(yu)共同連帶方，乙方有權要求(qiu)任(ren)(ren)何一方或全部承擔責任(ren)(ren)；

　　4、各方對本協議的履行發生(sheng)爭議的，應友(you)好協商解決，協商不(bu)成(cheng)的應提交乙方所在地人民(min)法院審理。

　　5、本合同一(yi)式(shi)XX份，各(ge)(ge)方各(ge)(ge)執一(yi)份，自(zi)各(ge)(ge)方簽名之日生效。

　　甲方（簽名）：

　　乙方（簽名）：

　　丙方（簽名）：

　　年 月 日

宅基地轉讓協議書9

　　甲方(fang)：_______________

　　乙方(fang)：_______________

　　甲方現有位(wei)于________鎮________公路旁宅基地轉讓給乙方(長期轉讓)，經甲乙雙方共同協商，達成(cheng)如下協議：

　　一、甲方所轉讓的宅(zhai)基(ji)地沿________公路(lu)路(lu)面(mian)(南(nan)面(mian))寬27米(mi)，西抵________住(zhu)房，深(shen)________米(mi)，東面(mian)深(shen)________米(mi)，北(bei)面(mian)寬________米(mi)。

　　二、辦理(li)轉讓手續時，甲方(fang)應出示本村和本組的(de)相關(guan)證明。

　　三、此宅基地轉(zhuan)讓費(fei)為________元整。雙方簽字之日(ri)由乙(yi)方一次性付清給甲方。

　　四、自簽字之日起(qi)，宅基地使用(yong)權長期歸(gui)乙(yi)方(fang)(fang)，其他(ta)證件的辦理甲(jia)方(fang)(fang)不負責，若(ruo)發生與乙(yi)方(fang)(fang)宅基地使用(yong)面積有關(guan)的'糾(jiu)紛由甲(jia)方(fang)(fang)負責處理。

　　五、此(ci)契約一(yi)式三份，甲乙雙方各執一(yi)份，村委會一(yi)份，以此(ci)契約為憑，互(hu)不反悔(hui)，誰(shui)反悔(hui)誰(shui)承擔(dan)相應的責任。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方(fang)簽字：_______________

　　見(jian)證人(ren)簽字(zi)：_______________

　　村委會公(gong)章：_______________

　　________年(nian)________月(yue)________日

宅基地轉讓協議書10

　　轉讓方（以下簡稱(cheng)甲(jia)方）： 身份證號(hao)碼(ma)：

　　受讓方（以下簡(jian)稱乙方）： 身份證號碼(ma)：

　　甲方自(zi)愿(yuan)將(jiang)宅基地一(yi)幅永久(jiu)性有償(chang)轉(zhuan)讓給乙(yi)方，經雙方本著依法、平(ping)(ping)等(deng)、自(zi)愿(yuan)、公平(ping)(ping)、誠信、有償(chang)的原則(ze)，友好協(xie)商一(yi)致(zhi)，現達成如下協(xie)議：

　　一、宅基地的坐落(luo)、面(mian)積

　　甲方將坐落于____________________________和_____________________的宅基地有償轉讓給(gei)乙方，該宅基地為(wei)______________結構(gou)，面(mian)積(ji)約______________平方米。

　　二、轉讓金(jin)額及付(fu)款方式

　　轉讓金額總計人(ren)民幣大寫： 小(xiao)寫： 元。雙方(fang)在協議簽字之日，乙(yi)方(fang)一次(ci)性付給甲方(fang)。

　　三、本協議(yi)項下轉讓宅基地(di)（土地(di)）的用(yong)途為：建(jian)房或其它（處置(zhi)權歸乙方(fang)所(suo)有）。

　　四、雙方責任

　　1、甲(jia)(jia)方確認其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對本(ben)合(he)同項下的(de)(de)轉(zhuan)讓(rang)交(jiao)易(yi)無任(ren)何異議，必須保(bao)證乙方對該土地(di)享(xiang)有合(he)法的(de)(de)地(di)上權(quan)(quan)和使用權(quan)(quan)，且該土地(di)不得存在任(ren)何權(quan)(quan)利瑕疵。否則，甲(jia)(jia)方應(ying)當賠償(chang)因此(ci)給乙方造成的(de)(de)一切損(sun)失。

　　2、該土地(di)地(di)上權和(he)使用(yong)權轉讓(rang)后，乙(yi)方(fang)(fang)對該土地(di)享有法律規定范圍內的占有、使用(yong)、轉售、收益(yi)和(he)處分權，甲(jia)方(fang)(fang)不得(de)以任何理由加以干涉，若需辦(ban)理相關法律手續，甲(jia)方(fang)(fang)應當(dang)無條件(jian)予(yu)以協助。

　　3、甲方轉(zhuan)讓給(gei)乙方的(de)宅(zhai)基(ji)地(di)（土地(di)）地(di)上(shang)權(quan)和使(shi)用權(quan)為永久性轉(zhuan)讓，無年期(qi)限至，甲方必須保障無其(qi)他(ta)任何人事單位主(zhu)張該(gai)土地(di)的(de)地(di)上(shang)權(quan)和使(shi)用權(quan)，必須配合協調處(chu)理好(hao)與社員、村委會、基(ji)層政府的(de)關系。

　　4、乙方(fang)(fang)的(de)繼承人(ren)(ren)有權(quan)(quan)享有本合同項下的(de)一切權(quan)(quan)利(li)，甲方(fang)(fang)和甲方(fang)(fang)的(de)繼承人(ren)(ren)應當保證乙方(fang)(fang)及乙方(fang)(fang)繼承人(ren)(ren)的(de)權(quan)(quan)利(li)不(bu)受侵犯。

　　5、若遇(yu)該(gai)土地地上權屬糾紛，由甲方（出讓(rang)(rang)(rang)人(ren)）出面解決，所造成的費用(yong)損失，由甲方（出讓(rang)(rang)(rang)人(ren)）承擔(dan)，乙方（受(shou)讓(rang)(rang)(rang)人(ren)）不承擔(dan)任何費用(yong)；

　　6、若遇(yu)到國家政(zheng)策(ce)性變化，均不影響(xiang)本合(he)同履行；

　　7、該土地若被(bei)國(guo)家或村集體(ti)征(zheng)用，所得收(shou)益(yi)和(he)相關補償概由(you)乙方(fang)單獨享有，甲(jia)方(fang)不得主張(zhang)任何權利(li)，且甲(jia)方(fang)必須協助乙方(fang)實現上述權利(li)。

　　8、在乙(yi)(yi)方(fang)(fang)如約(yue)付清各款項后(hou)，甲方(fang)(fang)全部權屬(shu)所有人(ren)，不得對本次交易產(chan)生其他分割要求，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)依然擁有完全該宅(zhai)基地（土(tu)地）的完全處置權。

　　五、違約責任：

　　當事人(ren)各方(fang)必須嚴格遵守本協(xie)議的(de)(de).各項條款。若甲方(fang)違約(yue)，甲方(fang)除了須退還(huan)乙(yi)方(fang)支(zhi)(zhi)付的(de)(de)全部土(tu)地(di)地(di)上權(quan)和使用權(quan)轉讓金及相(xiang)關支(zhi)(zhi)出(chu)外，應當另(ling)行(xing)賠償乙(yi)方(fang)投資(zi)建(jian)房(fang)及建(jian)造(zao)相(xiang)關設施(shi)所支(zhi)(zhi)出(chu)的(de)(de)全部費用和造(zao)成的(de)(de)損失，除此之(zhi)外，還(huan)須按違約(yue)時土(tu)地(di)、地(di)上建(jian)筑(zhu)物和附著物三者市場(chang)價總(zong)和的(de)(de)_______倍向乙(yi)方(fang)支(zhi)(zhi)付違約(yue)金。若乙(yi)方(fang)違約(yue)，自愿放棄所支(zhi)(zhi)付的(de)(de)相(xiang)關費用。

　　六、未(wei)盡事宜，由雙方協商解決(jue)，所簽訂的補(bu)充和修改與(yu)本協議不(bu)可(ke)分割(ge)，具有同等的法律效力(li)。

　　七、本協議一(yi)式_______份，甲、乙雙方各執兩份，自雙方簽字后生效。

　　甲方（轉讓方） 乙方（受(shou)讓方）

　　簽字(zi)（手(shou)印）： 簽字(zi)（手(shou)印）：

　　身份證(zheng)： 身份證(zheng)：

　　_______年_______月(yue)_______日 _______年_______月(yue)_______日

　　公證人：

　　_______年_______月_______日

宅基地轉讓協議書11

　　甲方(fang)自(zi)愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方(fang)作修建住(zhu)宅之用地，經雙方(fang)本(ben)著平(ping)(ping)等、自(zi)愿、公平(ping)(ping)、誠信(xin)的原則，友(you)好的協商，現達成(cheng)協議如下：

　　一、甲方(fang)(fang)將自有的宅基地坐(zuo)落于(yu)阜陽市潁州區袁集鎮大朱村＿＿＿＿組(zu)集體規劃宅基地轉(zhuan)讓(rang)給乙方(fang)(fang)，該宅基地四字(zi)為(wei)南(nan)鄰(lin)(lin)＿＿＿＿，北鄰(lin)(lin)＿＿＿＿，西鄰(lin)(lin)＿＿＿＿，東鄰(lin)(lin)＿＿＿＿，東西長＿＿＿＿米(mi)，南(nan)北寬＿＿＿米(mi)，面(mian)積＿＿＿＿平方(fang)(fang)米(mi)。

　　二、轉讓金額：雙方議定此(ci)幅宅基地(di)現(xian)價人民(min)幣＿＿萬元整（￥＿＿＿元）。

　　三、付(fu)款方(fang)式及期限：甲、乙(yi)雙方(fang)在協(xie)議簽字之日(ri)合(he)同起＿＿天內向甲方(fang)支(zhi)付(fu)人民幣＿＿＿萬(wan)元訂金(jin)，余款待乙(yi)方(fang)建房完工(gong)后(hou)付(fu)清。

　　四、產權歸屬：甲、乙雙方(fang)(fang)協議(yi)簽字付訂金之日起，該幅(fu)宅基地所(suo)有權屬歸于乙方(fang)(fang)所(suo)有，乙方(fang)(fang)有權在此宅基地上修(xiu)建房屋(wu)，本族及異性人等無權干涉、爭議(yi)。

　　五、甲(jia)乙雙方同意后：乙方在(zai)建(jian)房(fang)施工中，如若發(fa)生土地產權(quan)糾紛等(deng)情(qing)況出現，由甲(jia)方負(fu)責(ze)處(chu)理，如處(chu)理不好，甲(jia)方應負(fu)相(xiang)關賠(pei)償的'責(ze)任(ren)。

　　六、違(wei)約(yue)責任：本協議(yi)從雙方(fang)簽訂(ding)當之日起，任何一方(fang)不得反悔違(wei)約(yue)，如(ru)甲方(fang)違(wei)約(yue)必(bi)須在原轉讓金金額(e)的基(ji)礎(chu)上加倍賠償乙方(fang)。如(ru)乙方(fang)違(wei)約(yue)，甲方(fang)在收取乙方(fang)的轉讓訂(ding)金額(e)不退回給乙方(fang)，作抵消乙方(fang)違(wei)約(yue)金。

　　七、該宅基地(di)如國家需要，需甲方提供相關手(shou)續，甲方不得推辭，賠償金(jin)額全部由(you)乙方所有。

　　此協(xie)議長期有效。

　　此協議一(yi)(yi)式兩份，雙方(fang)各執(zhi)一(yi)(yi)份為據。

　　甲方：

　　乙方：

宅基地轉讓協議書12

　　轉讓方： （簡稱(cheng)甲方）

　　受讓方： （簡稱(cheng)乙方）

　　甲方自(zi)愿將宅(zhai)基地(di)一幅永久性有(you)償轉(zhuan)讓(rang)給乙方作修建住宅(zhai)之用(yong)地(di)，經雙(shuang)方自(zi)愿、平等、友好的協商，現達成(cheng)協議(yi)如(ru)下(xia)：

　　一、宅基地坐落于百里杜鵑(juan)風景名勝區戛木管(guan)理區，四至分明為界：

　　二、轉讓金額：雙(shuang)方議定此幅宅基(ji)地現(xian)價為人民幣叁萬零八佰(bai)元整（元）。

　　三、付款方(fang)(fang)(fang)式：雙方(fang)(fang)(fang)在協(xie)議簽(qian)字之日，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)一次性(xing)付給(gei)甲方(fang)(fang)(fang)叁萬零八百(bai)整(zheng)。（元）。

　　四、產權歸屬：協議雙方(fang)(fang)簽字(zi)付款之日起，該幅(fu)宅基地所有權屬歸于乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所有，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有權在此宅基地上修建(jian)房屋(wu)，本族(zu)及異性人等無權干涉、爭議。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在房屋(wu)建(jian)成(cheng)后，甲方(fang)(fang)必須無條件配合(he)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)辦理，土(tu)地使用(yong)證(zheng)、房屋(wu)產權證(zheng)過戶等手續到乙(yi)(yi)方(fang)(fang)手中，所需費用(yong)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔。

　　五、協(xie)調和處(chu)理(li)：乙方(fang)在建房施工中，如(ru)若發生土地產(chan)權糾紛等出現，由甲方(fang)負責出面協(xie)調處(chu)理(li)，如(ru)有協(xie)調處(chu)理(li)不(bu)好，甲方(fang)應負相關的責任(ren)。

　　六、該宅基地如國家需要，需甲方提供(gong)相關(guan)手續，甲方不得推辭，賠償金(jin)由(you)乙方所有。

　　此協議一(yi)式(shi)兩份(fen)(fen)，雙方各執一(yi)份(fen)(fen)為據。

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　證明人：

　　20xx年(nian) 月 日

宅基地轉讓協議書13

　　甲方：_______________________________________

　　身份(fen)證號碼：_________________________________

　　地址：_______________________________________

　　聯(lian)系方式(shi)：____________________________________

　　乙(yi)方：________________________________________

　　身(shen)份證號碼：___________________________________

　　地址：_________________________________________

　　聯系方(fang)式：_____________________________________

　　鑒于(yu)甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)(shuang)方均為本村村民，根據《中華(hua)人民共和國土地(di)(di)管理(li)(li)法》、《中華(hua)人民共和國土地(di)(di)管理(li)(li)法》等相關(guan)法律規定，現(xian)甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)(shuang)方在平(ping)等自(zi)愿、等價有(you)償的基(ji)礎上(shang)就甲(jia)方宅基(ji)地(di)(di)及(ji)宅基(ji)地(di)(di)上(shang)房屋轉讓事宜，訂(ding)立本協議(yi)，供雙(shuang)(shuang)方遵照執行。

　　一、甲方(fang)(fang)同意將位于___________面積(ji)________平(ping)方(fang)(fang)米的宅基(ji)(ji)地(di)使用權及(ji)該(gai)(gai)宅基(ji)(ji)地(di)上的全部房屋、構筑(zhu)物的所有權有償轉讓給乙方(fang)(fang)。該(gai)(gai)宅基(ji)(ji)地(di)四鄰(lin)至：東鄰(lin)：________、西鄰(lin)：__________、南鄰(lin)：_________ 、北鄰(lin)：_________ 。

　　二、經甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)協商(shang)一致，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)自愿(yuan)以人民幣 元（大寫：______________ ）的價格，向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)轉讓上述約定的宅(zhai)基(ji)(ji)地使用權及該宅(zhai)基(ji)(ji)地上的全部房(fang)屋及構(gou)筑物(wu)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)同(tong)意以該價款購買甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的上述宅(zhai)基(ji)(ji)地及宅(zhai)基(ji)(ji)地上的全部房(fang)屋及構(gou)筑物(wu)，并(bing)同(tong)意按 向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支付該轉讓款。

　　三、甲方應(ying)于(yu)本協議簽訂生效(xiao)后____ 日內(nei)，一次性將上(shang)述約定的(de)轉(zhuan)讓房屋及宅基地移交給乙方。

　　四、雙方權利和義務

　　1、甲方保(bao)證該(gai)宅基(ji)地的(de)使用權(quan)權(quan)屬甲方合法使用，在轉讓使用前(qian)甲方保(bao)證沒有將該(gai)宅基(ji)地使用權(quan)進行抵押，也(ye)不存在其(qi)他(ta)糾(jiu)(jiu)紛和債權(quan)、債務糾(jiu)(jiu)紛，如上(shang)述(shu)宅基(ji)地使用權(quan)轉讓交接后(hou)因甲方發(fa)生在轉讓前(qian)存在的(de)債權(quan)、債務糾(jiu)(jiu)紛，甲方承擔全部(bu)責任，按(an)甲方違約處理。

　　2、如(ru)國家政策(ce)允許過戶，甲方應(ying)當無償協助乙(yi)(yi)方辦(ban)理相關(guan)法(fa)律(lv)手續(xu)，由此產生的有關(guan)費用由乙(yi)(yi)方負責(ze)。

　　3、在使用期限內，如遇(yu)國(guo)家(jia)或(huo)者(zhe)有關(guan)(guan)政策部(bu)門(men)依(yi)法(fa)對該地(di)征(zheng)收、征(zheng)用時所(suo)(suo)賠償的(de)全部(bu)資金歸乙方所(suo)(suo)得，相(xiang)關(guan)(guan)費(fei)用均由(you)乙方負責(ze)承擔(dan)。因征(zheng)收、征(zheng)用事宜所(suo)(suo)產(chan)生的(de)一(yi)切(qie)權(quan)益、義(yi)務(wu)均與甲方無關(guan)(guan)。

　　五、本協議生效后，甲(jia)方(fang)以(yi)及其繼承人不得向乙(yi)方(fang)主張(zhang)享有該地的.使用(yong)(yong)權(quan)及地上建筑(zhu)物的所(suo)有使用(yong)(yong)權(quan)，單方(fang)違約金為________萬元整。

　　甲(jia)方保證該宅基地使用權轉讓行為已征得(de)其配偶、子女或該宅基地上房(fang)屋的共有人(ren)、繼承人(ren)的一致同意(yi)，系有權處分(fen)。

　　六、因本(ben)協議的(de)履(lv)行發(fa)生爭(zheng)議的(de)，由甲、乙(yi)雙方協商(shang)解決(jue)；協商(shang)不成的(de)，雙方可直接(jie)向乙(yi)方所在(zai)地的(de)人民法院起訴。

　　七、其他未盡事宜，由雙方協(xie)商解除，所簽(qian)訂的(de)補(bu)充和修改與本協(xie)議不可分割，具有同等的(de)法律效力。

　　八、本協議(yi)一(yi)式兩份，甲、乙雙(shuang)方各執一(yi)份，自雙(shuang)方簽(qian)字之日起生(sheng)效。

　　甲 方：___________________________________________

　　簽訂(ding)日期：_________________________________________

　　乙 方：_____________________________________________

　　簽(qian)訂日(ri)期：____________________________________________

　　簽(qian)訂地(di)點(dian)：_____________________________________________

宅基地轉讓協議書14

　　出(chu)讓(rang)方(fang)（以(yi)下稱甲(jia)方(fang)）：

　　身份證號碼：

　　受讓(rang)方(fang)（以(yi)下稱乙方(fang)）：

　　身份證號碼：

　　甲方(fang)自(zi)愿將房屋一處及(ji)宅基地永(yong)久性有償轉讓給乙(yi)方(fang)，經(jing)雙(shuang)方(fang)本著依法(fa)、平(ping)(ping)等(deng)、自(zi)愿、公平(ping)(ping)、誠信、有償的原則(ze)，經(jing)雙(shuang)方(fang)友好協(xie)商一致(zhi)，現達成如下協(xie)議，望雙(shuang)方(fang)共同遵守執行：

　　一、甲方(fang)將自有的房屋宅(zhai)基(ji)地坐(zuo)落(luo)于(yu)汝州市尚(shang)莊鄉郭樓村組集體(ti)規(gui)劃宅(zhai)基(ji)地轉讓給乙(yi)方(fang)，該(gai)房屋宅(zhai)基(ji)地四(si)至(zhi)為(wei)南鄰(lin)(lin)(lin)，北鄰(lin)(lin)(lin)，西(xi)(xi)鄰(lin)(lin)(lin)，東(dong)鄰(lin)(lin)(lin)，東(dong)西(xi)(xi)長米(mi)，南北寬米(mi)，面積平方(fang)米(mi)。該(gai)宅(zhai)基(ji)地的附屬設施(shi)同(tong)時全部轉讓給乙(yi)方(fang)。

　　二、轉讓期限(xian)：甲方轉讓給(gei)乙方的(de)房(fang)屋宅(zhai)基地(di)使(shi)用權(quan)為永久性(xing)轉讓，無年(nian)期限(xian)至(zhi)，甲方必須保障無其他(ta)任何人事單位主張該(gai)土地(di)的(de)所有有式(shi)使(shi)用權(quan)，必須配合(he)協調處(chu)理(li)(li)好與村委會、基層(ceng)政府的(de)關(guan)系(xi)。甲方轉讓給(gei)乙方后，乙方有權(quan)對此地(di)做出其他(ta)相關(guan)的(de)處(chu)理(li)(li)或自(zi)行(xing)轉讓，甲方不(bu)得干預。

　　三、轉讓價格(ge)：甲乙(yi)雙方協商轉讓價格(ge)為人民(min)幣xx元整。

　　四、付款方(fang)式(shi)：簽訂本協議后，乙方(fang)一(yi)次性付清支付給甲方(fang)，甲方(fang)并向乙方(fang)出具相(xiang)關收款、收條。

　　五、產權歸(gui)屬：甲、乙(yi)雙方協議簽字并(bing)支付全款之日(ri)起，該處房屋宅基地所有(you)權歸(gui)乙(yi)方所有(you)，乙(yi)方有(you)權在此房屋宅基地上(shang)修建房屋，甲方家屬、親屬及(ji)異性人等不得以任何借口反悔、干涉(she)、爭議，否則視為(wei)違約(yue)。

　　六、甲(jia)方(fang)對該(gai)房屋狀(zhuang)態陳述和承諾如下(xia)：保證甲(jia)方(fang)對該(gai)宅(zhai)基(ji)地有處分權；如有共有權人，甲(jia)方(fang)已經取(qu)得(de)了共有權人對轉(zhuan)讓該(gai)處宅(zhai)基(ji)地及房屋的(de)一致同(tong)意。

　　七、甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)簽(qian)訂協(xie)議后：甲方(fang)(fang)有責任(ren)(ren)協(xie)助乙(yi)(yi)方(fang)(fang)辦理好過戶手(shou)續，并不再向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)收取其他任(ren)(ren)何費用。同時乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在建房施工中，如若發生(sheng)土(tu)地產權糾紛等情(qing)況出(chu)現(xian)，由甲方(fang)(fang)負(fu)責處(chu)理，如處(chu)理不好，甲方(fang)(fang)應(ying)負(fu)責相關賠償的責任(ren)(ren)。

　　八、該(gai)房屋宅(zhai)基(ji)地如遇國家、政(zheng)府村、鄉、市級等其(qi)他部(bu)(bu)門(men)占用、征(zheng)(zheng)收、拆遷該(gai)土地時，需甲(jia)方(fang)(fang)(fang)提供相關手續時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不得推辭，由于(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)已(yi)經支付(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)征(zheng)(zheng)地補償費，所以因土地所得的.一切(qie)補償費及其(qi)他收入全部(bu)(bu)歸乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)所有，與甲(jia)方(fang)(fang)(fang)已(yi)無關系。

　　九、違約責任：

　　1、本(ben)協(xie)議(yi)自簽字(zi)畫(hua)押之日起(qi)，任何一(yi)方(fang)不得反悔違(wei)約，如(ru)甲(jia)方(fang)違(wei)反本(ben)協(xie)議(yi)導致宅基地不能過戶(hu)、無(wu)故(gu)進行交付或該合同(tong)涉及土地發生歸屬(shu)性糾(jiu)紛，一(yi)切由甲(jia)方(fang)負(fu)責。

　　2、如甲(jia)方(fang)(fang)違反(fan)本協議約(yue)定(ding)，擅自變更(geng)或單方(fang)(fang)解除合同給(gei)乙方(fang)(fang)造成損(sun)失的或拒絕將轉讓宅基地交(jiao)給(gei)乙方(fang)(fang)，則必須十倍返還轉讓款，即(ji)元整

　　十、甲方及(ji)其家人(ren)（妻、女）等對(dui)此協(xie)議(yi)(yi)已做(zuo)詳細了解，確認并無異議(yi)(yi)簽字。

　　十一、此(ci)協議(yi)的(de)(de)簽訂(ding)與甲乙雙方(fang)先前所簽訂(ding)的(de)(de)協議(yi)具有(you)同等的(de)(de)法律效力(li)，對(dui)甲乙雙方(fang)同樣有(you)效。

　　十二、本協議一(yi)式兩份，甲乙雙方各執一(yi)份，自(zi)雙方簽字(zi)按押(ya)后生(sheng)效。

　　甲(jia)方(fang)簽字(zi)（按印）： 乙方(fang)簽字(zi)（按印）：

　　年 月 日 年 月 日

宅基地轉讓協議書15

　　轉讓方（甲方）：

　　受讓(rang)方（乙(yi)方）：

　　甲方(fang)自(zi)愿(yuan)將(jiang)宅基地(di)一幅永久性(xing)有償轉(zhuan)讓給乙方(fang)作修建住(zhu)宅之用地(di)，經(jing)雙方(fang)自(zi)愿(yuan)、平等、友好的協商，現達成(cheng)協議如下：

　　一、宅基地基本情況

　　宅基地(di)坐(zuo)落(luo)于×××市、×××區、×××村(cun)集(ji)體規劃小區。該幅宅基地(di)四至(zhi)為(wei)：南鄰(lin) ，北鄰(lin) ，西鄰(lin) ，東鄰(lin) ，面積×××平(ping)方(fang)米。

　　二、轉讓金額及付款方式

　　雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)協商(shang)議定(ding)此幅宅基地轉讓金(jin)額為人民(min)幣(bi)叁拾萬(wan)元整(zheng)（300000.00元）。雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)在協議簽字之日，乙方(fang)(fang)(fang)一次性付給甲方(fang)(fang)(fang)叁拾萬(wan)元整(zheng)（300000.00元）。

　　三、產權歸屬情況

　　協議雙方簽(qian)字付款之日起，該幅宅(zhai)基(ji)地使用權屬歸于乙(yi)(yi)方，乙(yi)(yi)方有權在此宅(zhai)基(ji)地上修建房屋，甲(jia)方本族(zu)及(ji)異(yi)性人等(deng)該幅宅(zhai)基(ji)地不再享有任何權利。

　　在乙方修建(jian)房屋過程中及(ji)房屋建(jian)成(cheng)后，所需水、電費用的手續由甲方負責辦理(li)，所有上述費用由乙方承(cheng)擔。與甲方無關。

　　在乙方(fang)房屋建成后(hou)，甲方(fang)必須無條件配合(he)乙方(fang)辦理將(jiang)土(tu)地使(shi)用(yong)證、房屋產權證過戶到乙方(fang)名下，所需費(fei)用(yong)由乙方(fang)承擔(dan)。

　　四、協調和處理

　　乙(yi)方在建房施工中，如(ru)若發生土地產(chan)權糾紛等出現(xian)，由甲方負責出面協(xie)調(diao)處理，如(ru)協(xie)調(diao)處理不(bu)能順利解決土地產(chan)權糾紛，甲方應負違約責任及賠償乙(yi)方相關(guan)經濟損(sun)失。

　　五、違約責任

　　本(ben)協議從雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)簽字當之日起任何一方(fang)(fang)(fang)不得反悔違(wei)約(yue)：如造(zao)成(cheng)乙方(fang)(fang)(fang)損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應負責賠償給乙方(fang)(fang)(fang)。如乙方(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)在收取乙方(fang)(fang)(fang)的.轉讓(rang)金全(quan)額不退回給乙方(fang)(fang)(fang)，作抵消乙方(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)金。

　　六、其他

　　因(yin)國(guo)家需(xu)要對該幅宅基地進行征(zheng)(zheng)收(shou)征(zheng)(zheng)用，需(xu)甲方提供相關手續，甲方不(bu)得(de)推辭。因(yin)征(zheng)(zheng)收(shou)征(zheng)(zheng)用所得(de)賠償金(jin)由(you)乙方所有。 此(ci)協議一(yi)式兩份，雙(shuang)方各執一(yi)份為據。

　　甲 方（簽字）：

　　乙 方（簽字）：

　　證明(ming)人(ren)（簽字(zi)）：

　　20xx年(nian) 月 日

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