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房屋買賣協議書15篇
在學習(xi)、工作生活中，協(xie)(xie)議(yi)的使用(yong)頻率(lv)呈上升趨勢，簽(qian)訂協(xie)(xie)議(yi)后則有(you)(you)法可(ke)依，有(you)(you)據可(ke)尋(xun)。一起來參考協(xie)(xie)議(yi)是怎么(me)寫(xie)的吧，下面是小編為大(da)家收(shou)集的房屋買(mai)賣協(xie)(xie)議(yi)書，歡(huan)迎(ying)閱讀，希望大(da)家能夠喜歡(huan)。
房屋買賣協議書1
簽訂時間：
簽訂地點：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙(shuang)方(fang)就位于(yu) 的一(yi)處農村(cun)房(fang)屋的買(mai)賣事項，根據(ju)我國物權法(fa)、土地管理法(fa)等相關法(fa)律規(gui)定，經充分、平等協商，自(zi)愿達成如下(xia)一(yi)致(zhi)協議;
一、本合同(tong)雙方當事人均(jun)為(wei)________市_______街道___________村(cun)__________組集(ji)體成員。
二、房屋(wu)情況(kuang)：本合(he)同項下的房屋(wu)位于(yu)_____市(shi)_____街道，相(xiang)鄰為 ，建筑面積 ，北屋(wu) ，東(dong)屋(wu) ，西屋(wu) ，南屋(wu) ，院(yuan)落面積為 ，房屋(wu)登記(ji)在 名(ming)下或宅地(di)基使用權(quan)證登記(ji)在 名(ming)下。
三、該交(jiao)易房(fang)屋由甲方全額出資建造，使(shi)用的土地為______村(cun)_____組集(ji)體土地，并征得(de)其他村(cun)民(min)和(he)村(cun)集(ji)體同(tong)意，可以長期占有、使(shi)用。
四、在房(fang)屋交付給(gei)乙方前，甲(jia)方保證：
1、本合同項下的房屋甲(jia)方享有(you)完整的處分權(quan)利，或已征(zheng)得其他權(quan)利享有(you)人的同意，擁(yong)有(you)處分該房屋的權(quan)利;
2、本合同項下的房屋除乙方(fang)(fang)外未(wei)與任何第(di)三方(fang)(fang)簽(qian)(qian)訂(ding)買賣協議或(huo)未(wei)因(yin)(yin)甲方(fang)(fang)個人(ren)或(huo)家(jia)庭(ting)債(zhai)務與第(di)三人(ren)簽(qian)(qian)訂(ding)賠(pei)償協議、抵押(ya)協議等或(huo)未(wei)因(yin)(yin)法(fa)院(yuan)判決使(shi)第(di)三人(ren)對(dui)該房屋享(xiang)有權利;
3、如甲(jia)方違(wei)反本(ben)保證，須向乙方支付(fu)本(ben)合同全(quan)部購(gou)房價款30%的(de)違(wei)約金。
五、本合同(tong)項(xiang)下的(de)房(fang)屋(wu)交(jiao)易價(jia)(jia)(jia)格(ge)為人(ren)民(min)幣(bi)_______萬元，該價(jia)(jia)(jia)格(ge)包(bao)括該房(fang)屋(wu)使用(yong)所占土地(di)的(de)費(fei)用(yong)、房(fang)屋(wu)建造的(de)`費(fei)用(yong)、附(fu)屬設施的(de)價(jia)(jia)(jia)值(zhi)、合理的(de)增值(zhi)價(jia)(jia)(jia)值(zhi)以及應當繳付的(de)相關稅費(fei)。
六、房(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)支付：自(zi)該合同雙方(fang)(fang)(fang)(fang)簽字之(zhi)日起日，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)一次(ci)性付清全部款(kuan)(kuan)(kuan)項，并將該款(kuan)(kuan)(kuan)項匯入甲方(fang)(fang)(fang)(fang)賬號為的賬戶;如未按期交付房(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)需(xu)每天(tian)額(e)外(wai)向甲方(fang)(fang)(fang)(fang)支付房(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)總(zong)額(e)的違約(yue)金，如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)在合同簽訂之(zhi)日起天(tian)仍未付清房(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)經乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)同意，可(ke)以解除(chu)本合同并享有追究乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)違約(yue)責任的權利(li)。
七、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)(jiao)付(fu)(fu)：乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)根據第六條將全(quan)部房(fang)(fang)款(kuan)匯入(ru)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)提供的(de)賬(zhang)號之日起(qi)日內，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)須將本合(he)(he)同項下的(de)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)以及包括但不限于房(fang)(fang)屋(wu)(wu)宅(zhai)基地使(shi)用權證、房(fang)(fang)產證等全(quan)部相關(guan)資料原件交(jiao)(jiao)付(fu)(fu)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)并負責(ze)騰空房(fang)(fang)屋(wu)(wu);如(ru)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)未按期交(jiao)(jiao)付(fu)(fu)材(cai)料和房(fang)(fang)屋(wu)(wu)，須向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)每(mei)天支付(fu)(fu) 元的(de)違約金(jin)，直至(zhi)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)交(jiao)(jiao)付(fu)(fu)全(quan)部材(cai)料和房(fang)(fang)屋(wu)(wu)為止;如(ru)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)在合(he)(he)同簽(qian)訂(ding)后一個月(yue)內，仍未交(jiao)(jiao)付(fu)(fu)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不經甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)同意，可以解除本合(he)(he)同并追究甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)違約責(ze)任(ren)，因乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)未付(fu)(fu)清房(fang)(fang)款(kuan)的(de)原因除外。
八、在接到(dao)乙(yi)方(fang)辦(ban)理(li)房產過戶的書(shu)面(mian)通知(zhi)后 日，甲方(fang)應當(dang)根據乙(yi)方(fang)的需要，積極配(pei)合(he)乙(yi)方(fang)辦(ban)理(li)房屋產權(quan)過戶的相(xiang)關(guan)手續;如甲方(fang)拒絕或無(wu)故拖(tuo)延，不予以配(pei)合(he)，甲方(fang)須向乙(yi)方(fang)每日支付 元(yuan)違約金，直(zhi)至協助乙(yi)方(fang)辦(ban)理(li)完房產過戶為止(zhi);因不可抗力(li)、政策性或乙(yi)方(fang)自身等其他與甲方(fang)無(wu)關(guan)的原因造成無(wu)法辦(ban)理(li)過戶的，與甲方(fang)無(wu)關(guan)。
九、該房(fang)(fang)屋(wu)交付給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)后，該房(fang)(fang)屋(wu)(包(bao)括土地、房(fang)(fang)屋(wu)及(ji)附屬設施)的所(suo)有(you)權益歸乙方(fang)(fang)(fang)所(suo)有(you)，包(bao)括但不僅限于征地補(bu)(bu)償、拆遷補(bu)(bu)償等;如甲(jia)方(fang)(fang)(fang)得到該上述補(bu)(bu)償款后應當將該款項全部給(gei)付乙方(fang)(fang)(fang)，如甲(jia)方(fang)(fang)(fang)無故拖延或(huo)拒(ju)絕給(gei)付乙方(fang)(fang)(fang)，除(chu)全部給(gei)付補(bu)(bu)償款外，須向乙方(fang)(fang)(fang)支付 元的違約金。
十(shi)、在交(jiao)付(fu)房(fang)屋之日起，房(fang)屋的一切事宜與甲(jia)(jia)方(fang)無(wu)關(guan)，甲(jia)(jia)方(fang)不得以任何理由(you)妨礙或(huo)侵(qin)(qin)(qin)犯(fan)乙(yi)方(fang)基于本(ben)合同約定而享(xiang)有(you)的占有(you)、使用(yong)和處分房(fang)屋的權利(li);甲(jia)(jia)方(fang)因(yin)包括但不限于房(fang)屋買賣(mai)、個(ge)人債務等個(ge)人原因(yin)侵(qin)(qin)(qin)犯(fan)乙(yi)方(fang)的權利(li)，造成乙(yi)方(fang)無(wu)法繼(ji)續占有(you)、使用(yong)或(huo)處分房(fang)屋的，甲(jia)(jia)方(fang)除返還本(ben)合同全部(bu)購房(fang)款外，須(xu)按照發生(sheng)妨礙乙(yi)方(fang)占有(you)、使用(yong)或(huo)侵(qin)(qin)(qin)犯(fan)乙(yi)方(fang)處分房(fang)屋權利(li)的實質性影響之時的市場(chang)價格補償(chang)乙(yi)方(fang)。
十一、在本合同簽訂之(zhi)日起，甲(jia)(jia)方(fang)未(wei)經乙方(fang)同意(yi)，不得將該房屋出(chu)賣給任何第三方(fang)：如甲(jia)(jia)方(fang)違反本約(yue)定，擅自處分(fen)房屋，甲(jia)(jia)方(fang)須返還(huan)全(quan)部購房款并支付全(quan)部購房款100%的違約(yue)金。
十二、其他事項：
1、如果雙(shuang)方(fang)就本(ben)合同(tong)事項發生爭議，雙(shuang)方(fang)無法協(xie)商解(jie)決時應當首先請求本(ben)村村委會、所(suo)在街道辦事處協(xie)調解(jie)決。
2、雙方(fang)應(ying)當請至少兩名(ming)本(ben)(ben)村集(ji)體成(cheng)員作為(wei)本(ben)(ben)次交易的見證人，并在本(ben)(ben)合同(tong)上簽字摁手印。
3、本合(he)同(tong)正本一式六(liu)份，雙(shuang)方(fang)各(ge)持三份;自雙(shuang)方(fang)簽字摁(en)手(shou)印之日起生效(xiao)，并持續有(you)效(xiao)。
甲
方(簽(qian)字捺印(yin))：
身份證號：
乙(yi)方(簽字捺印)：
身份證號：
見證人(ren)(簽字(zi)捺印)：
身份證號：
見證人(簽字(zi)捺印)：
身份證號：
附：
見證人聲明
見證人聲明如下：
1、見證人(ren)與甲乙雙方同為
集體組織成員;
2、見(jian)證人與甲方或乙方任何(he)(he)一方就本房屋買(mai)賣(mai)不存在任何(he)(he)利益糾紛;
3、本合(he)同經我們見(jian)證，雙(shuang)方自(zi)愿(yuan)、平等協商，不存(cun)在脅(xie)迫(po)、暴力強迫(po)等違法情況，合(he)同是雙(shuang)方當事人的真實意思表(biao)示;
4、本合同在(zai)20xx年 月 日在(zai) 家中(zhong)簽(qian)訂，現(xian)場參與人員有(you)甲方(fang)、乙(yi)方(fang)和(he)見(jian)證(zheng)人總計四人，雙方(fang)簽(qian)字蓋章(zhang)后(hou)本合同生效。
見證人(
(簽字捺印)：
甲方(簽字捺印(yin))：
乙(yi)方(簽(qian)字捺印)：
20xx年xx月xx日
房屋買賣協議書2
甲方(fang)（賣方(fang)）： 身份證號：
乙方（買(mai)方）： 身份證號：
根據平等互利、協(xie)(xie)商(shang)一致的原則(ze)，甲、乙雙方(fang)訂立本(ben)協(xie)(xie)議(yi)，共同遵照執行。
一、甲方自愿將位(wei)于 售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了(le)充分(fen)了(le)解，自愿購買該(gai)房。
二、該(gai)房成交價(jia)為人民幣 元整（小寫(xie)： 元整），一次性(xing)付清。
三(san)、乙(yi)方(fang)付清(qing)購房(fang)款后(hou)，甲方(fang)正式將房(fang)屋交付乙(yi)方(fang)。
四(si)、建(jian)筑面積： 平方米。
五、乙(yi)方(fang)購買甲方(fang)房(fang)屋(wu)，由甲方(fang)提供過戶的相關證件并無條件幫助乙(yi)方(fang)將(jiang)土地使用證、房(fang)產(chan)證過戶到乙(yi)方(fang)名上，一(yi)切費用均(jun)由 方(fang)承擔(dan)。
六(liu)、甲(jia)方(fang)應保證房(fang)屋在協議簽訂(ding)之前(qian)不拖(tuo)欠任(ren)何(he)費用，并且房(fang)屋不得有(you)損壞(huai)，否則甲(jia)方(fang)須負責(ze)修復。
七(qi)、本協議(yi)一(yi)式兩份(fen)，甲乙雙方各執一(yi)份(fen)。自簽定(ding)之日起生效。
甲方(fang)：（簽名蓋章）
乙方(fang)：（簽名蓋(gai)章）
年 月 日
房屋買賣協議書3
賣方(以下簡(jian)稱甲方)：
居民身份證號碼：
地址：
聯系電話：
買方(以下簡稱乙(yi)方)：
居民身份證(zheng)號碼：
地址：
聯系電話：
依據《中華人民共和國(guo)合同法(fa)(fa)》及相關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)之規(gui)定，甲乙雙方在平等、自愿(yuan)的原則，就房屋(wu)買(mai)賣事(shi)項(xiang)，經協商(shang)一致，并經房屋(wu)宅基地所有權人同意，達成(cheng)如下協議：
第一條xx房屋的基本情況
現甲方(fang)(fang)(fang)自愿將甲方(fang)(fang)(fang)合法(fa)擁有的(de)坐落(luo)在__省__市__區__號__樓(層(ceng))室(shi)的(de)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)賣給乙方(fang)(fang)(fang)，并將與所出賣房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)使(shi)用權同時轉(zhuan)讓給乙方(fang)(fang)(fang)。乙方(fang)(fang)(fang)也充分相識該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)具體(ti)狀況，并自愿購(gou)買該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)，該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)始建于___年，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)結構(gou)為(wei)__結構(gou)，層(ceng)高為(wei)__層(ceng)，建筑層(ceng)數地上__層(ceng)，建筑面積__平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(其中實際建筑面積__平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi))。
第二條xx價格
雙(shuang)方議定上述房地產按套(單(dan)元)計算，每(mei)套單(dan)價__元，總價款為人民(min)幣，大(da)寫___，即人民(min)幣小寫__元。
第三(san)條xx付(fu)款方式(shi)及期限
1、乙(yi)方(fang)(fang)應在本合(he)同生效之日起日內，向(xiang)甲方(fang)(fang)一次性支付(fu)購房款(kuan)(kuan)(kuan)(人民幣___元)，由(you)銀行直接劃撥給甲方(fang)(fang)指定(ding)賬(zhang)號。因甲方(fang)(fang)提供(gong)指定(ding)賬(zhang)號錯誤等原因造成甲方(fang)(fang)購房款(kuan)(kuan)(kuan)無法到賬(zhang)的責(ze)任(ren)由(you)甲方(fang)(fang)全(quan)部(bu)承擔。乙(yi)方(fang)(fang)出(chu)具銀行劃撥憑證，甲方(fang)(fang)應開(kai)具收(shou)款(kuan)(kuan)(kuan)收(shou)據或(huo)收(shou)款(kuan)(kuan)(kuan)證明(ming)。
2、其他付款方式：
第四條xx交(jiao)(jiao)付期(qi)限甲方(fang)(fang)應于購房款到賬之日(ri)起(qi)__日(ri)內(nei)，將該房屋交(jiao)(jiao)付給乙方(fang)(fang)。如遇房屋正在(zai)出租，自交(jiao)(jiao)房之日(ri)起(qi)，租賃(lin)關(guan)系自動轉為(wei)乙方(fang)(fang)，由乙方(fang)(fang)負責收租。
第五條xx乙方逾期付款的違約責任
乙方(fang)(fang)(fang)未按本(ben)合同規定的付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)(fang)(fang)式付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)，每逾(yu)期(qi)一(yi)日，按照逾(yu)期(qi)金(jin)額的2‰支付(fu)違約金(jin)，逾(yu)期(qi)達一(yi)個(ge)月(yue)以上的，即視(shi)為乙方(fang)(fang)(fang)不履行本(ben)合同，甲方(fang)(fang)(fang)有權(quan)解除合同，屆時將由(you)乙方(fang)(fang)(fang)承擔此次(ci)交易中(zhong)雙方(fang)(fang)(fang)的全部費用，并向(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)支付(fu)購房款(kuan)(kuan)(kuan)10%違約金(jin)。
第六條xx甲方逾期交(jiao)付房(fang)屋的(de)違(wei)約責(ze)任
除(chu)人(ren)力不可抗拒(ju)的(de)(de)自然災(zai)害等特(te)殊情況外，甲方(fang)如未(wei)按本合(he)(he)同第四條規定的(de)(de)期限將該房(fang)(fang)屋交給(gei)乙方(fang)使用(yong)，乙方(fang)有權按已交付的(de)(de)房(fang)(fang)價總款(kuan)向甲方(fang)索賠倍處罰賠償違約金，合(he)(he)同繼續履行。
第七條xx關于合法、權屬的(de)約(yue)定
甲方(fang)保證(zheng)該房(fang)產合法(fa)、權(quan)屬清楚(chu)，并已經取(qu)得(de)全(quan)部共有人(ren)的(de)`一(yi)致(zhi)同意。合同生(sheng)效后，如遇政府征地拆遷(qian)，房(fang)屋(wu)的(de)拆遷(qian)利益(包括(kuo)拆遷(qian)補償款、回遷(qian)房(fang)等)全(quan)部歸乙(yi)方(fang)所(suo)有。甲方(fang)房(fang)產合法(fa)繼承者，不(bu)得(de)向(xiang)乙(yi)方(fang)收回乙(yi)方(fang)所(suo)購買的(de)房(fang)屋(wu)及所(suo)有權(quan)。
第八條(tiao)xx甲方保(bao)證在交(jiao)易時該房屋沒有產權糾(jiu)紛，有關按揭、抵(di)押(ya)債務、稅項(xiang)及租金(jin)等，甲方均在交(jiao)易前辦妥。交(jiao)易后如有上述(shu)未清(qing)事項(xiang)，由甲方承擔全部責任。
第九(jiu)條xx本合(he)同(tong)未盡事項，由甲(jia)、乙雙方另(ling)行議(yi)定，并簽訂補(bu)充協議(yi)。
第十條xx本合(he)(he)同(tong)之附(fu)件均為本合(he)(he)同(tong)不可分(fen)割部分(fen)，具有同(tong)等效力。附(fu)件包括(kuo)甲乙(yi)雙方身份(fen)證復(fu)(fu)印(yin)件、甲方擁有房屋合(he)(he)法所有權證明、甲方和宅基(ji)地(di)所有者簽署的賠償協議復(fu)(fu)印(yin)件
第十一條xx本合同經(jing)甲、乙(yi)雙方簽字之日起(qi)生效。
第十二(er)條xx本合同一式__份，甲、乙雙方各(ge)執(zhi)__份，均具有同等(deng)效力(li)。
第十三條xx合同(tong)爭(zheng)議(yi)的解決
本合同履行(xing)過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協(xie)(xie)商解決，協(xie)(xie)商解決不成時(shi)，可向有關有管轄(xia)權的人民法院(yuan)起(qi)訴(su)
甲方(fang)(公章(zhang)(zhang))：_________乙方(fang)(公章(zhang)(zhang))：_________
法定代(dai)表(biao)人(ren)(簽字)：_________ 法定代(dai)表(biao)人(ren)(簽字)：_________
_________年____月____日(ri) _________年____月____日(ri)
房屋買賣協議書4
出賣人：
現住址：
身份證號：
買受人：
現住址：
身份證號：
見證人：
聯系電話：
根據《中(zhong)華(hua)人民共和國(guo)民法典(dian)》、《中(zhong)華(hua)人民共和國(guo) 市房地產管理法》及(ji)其他有關法律、法規(gui)之(zhi)規(gui)定(ding)，甲乙雙(shuang)方在平等、自愿(yuan)，協商一致(zhi)的基礎上(shang)就買(mai)賣房屋達成如(ru)下協議：
第一條乙方購買甲(jia)方坐落于號(hao)樓房間私(si)有樓房住宅一處，建筑面積為(wei)平方米，產權證(zheng)號(hao)為(wei)朝私(si)號(hao)土(tu)地使用(yong)(yong)證(zheng)號(hao)為(wei)：，使用(yong)(yong)面積為(wei)平方米，使用(yong)(yong)年(nian)限 年(nian) 月 日至 年(nian) 月 日止。
第二條此房屋實際售價 元整。此售價包含公共維(wei)修基金及室內所(suo)有固(gu)定裝修、固(gu)定配套設備。
第三條甲方(fang)應(ying)在簽署本合同(tong)時，向乙方(fang)提供(gong)以下證(zheng)件(jian)及(ji)復印件(jian)：身份(fen)證(zheng)、戶(hu)口薄(bo)房屋(wu)(wu)(wu)所有權證(zheng)和(he)其他有關證(zheng)件(jian)房屋(wu)(wu)(wu)共有人(ren)同(tong)意或委托(tuo)出(chu)賣的證(zheng)明辦理房屋(wu)(wu)(wu)買賣及(ji)過戶(hu)手續應(ying)出(chu)具的其他文(wen)件(jian)。
第四(si)條甲方(fang)應保證欲出(chu)(chu)售的(de)房(fang)屋(wu)不屬(shu)于下列情形之一(yi)：無合(he)法(fa)證件的(de)房(fang)屋(wu)有產(chan)權(quan)爭議的(de)房(fang)屋(wu)經(jing)批準(zhun)(zhun)用或(huo)劃撥的(de)建(jian)設(she)用地范(fan)圍內的(de)房(fang)屋(wu)經(jing)人民法(fa)院裁定限制產(chan)權(quan)轉(zhuan)移或(huo)經(jing)市(shi)人民政府批準(zhun)(zhun)代管(guan)房(fang)屋(wu)市(shi)人民政府規(gui)定其他不得出(chu)(chu)賣的(de)房(fang)屋(wu)。
第五條乙方(fang)應在簽署本(ben)合(he)同時，向甲(jia)方(fang)提供以下文件及復(fu)印件：身份證、戶口簿(bu)辦理房屋買(mai)賣及過戶手續應出具的其(qi)他文件。
第六條上述房屋在(zai)甲方實際交付乙方之(zhi)日前所(suo)發(fa)生的(de)(de)費用(yong)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手(shou)續乙方正(zheng)式接手(shou)此(ci)房屋的(de)(de)日期為(wei)準。具(ju)體(ti)金額以物業公司的(de)(de)數據為(wei)準。
第(di)七條(tiao)(tiao)稅(shui)費(fei)分(fen)(fen)擔甲、乙(yi)雙(shuang)方按照國(guo)家房地(di)產交易部門的規定繳納各項稅(shui)費(fei)。第(di)八條(tiao)(tiao)定金在 年 月 日見(jian)證人代甲方向乙(yi)方收取房屋定金人民幣 元作為(wei)房款的一部分(fen)(fen)。
第九條付(fu)款(kuan)方式(shi)首(shou)(shou)付(fu)款(kuan)：乙方提交(jiao)材料(liao)時將(jiang)首(shou)(shou)付(fu)款(kuan) 元人民(min)幣支付(fu)給甲方余(yu)款(kuan)：過(guo)戶(hu)(hu)完(wan)成一次性付(fu)清。注：過(guo)戶(hu)(hu)完(wan)成首(shou)(shou)付(fu)款(kuan)和余(yu)款(kuan)當(dang)日兌現
第十條違(wei)約(yue)責任如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)違(wei)約(yue)則(ze)定(ding)金(jin)不予退還，扣除見(jian)證(zheng)(zheng)人(ren)代(dai)理費后(hou)將余(yu)(yu)款退還甲方(fang)(fang)如甲方(fang)(fang)違(wei)約(yue)則(ze)見(jian)證(zheng)(zheng)人(ren)扣除代(dai)理費后(hou)將余(yu)(yu)款退還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，同時甲方(fang)(fang)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)交付人(ren)民幣 元違(wei)約(yue)金(jin)。
第十一(yi)條交房日期：。
第(di)十二條備注：室內留下的固定(ding)裝(zhuang)修(xiu)及家具(ju)電(dian)器包括：。此清單是合(he)同(tong)的'重要組(zu)成部分(fen)，與本合(he)同(tong)具(ju)有同(tong)等(deng)法律效(xiao)力(li)。
第十(shi)三條在本合同履行過(guo)程中發生的(de)爭(zheng)議，由雙方當事人協商解(jie)決，協商不成的(de)，依(yi)法向(xiang)人民法院提起訴(su)訟。
第十四條本(ben)合(he)同(tong)未盡(jin)事宜，可(ke)由雙方(fang)約定后(hou)簽訂補充(chong)協議。本(ben)合(he)同(tong)的(de)附(fu)件及補充(chong)協議為本(ben)合(he)同(tong)不(bu)可(ke)分(fen)(fen)割的(de)組成部分(fen)(fen)，具(ju)有同(tong)等法律效(xiao)力。
第十五條本(ben)合同及其補充協議、家具(ju)清單內，空(kong)格部(bu)分填寫的文(wen)字(zi)與印刷文(wen)字(zi)具(ju)有(you)同等效(xiao)力。
第(di)十(shi)六條本合同連同附(fu)件共三頁(ye)，一(yi)式三份(fen)具有同等法律效力，合同持(chi)有情況如(ru)下(xia)：甲(jia)乙雙(shuang)方各執(zhi)一(yi)份(fen)，見(jian)證(zheng)人執(zhi)一(yi)份(fen)。
第(di)十(shi)七條此合(he)同(tong)與(yu)出售委(wei)托合(he)同(tong)、承購(gou)委(wei)托合(he)同(tong)及房屋買賣合(he)同(tong)同(tong)時起法(fa)律效力。第(di)十(shi)八條本合(he)同(tong)自三方簽字之日(ri)起生效。
第十九條(tiao)附(fu)帶家(jia)具(ju)
甲方
乙方
代表人
代表人
年 月 日
年 月 日
簽訂地點：
簽訂地點
房屋買賣協議書5
甲方(fang)(出賣(mai)方(fang))：______身份證號：____________地(di)址：____________________
乙(yi)方(fang)(受讓方(fang))：______身份(fen)證號：____________地址(zhi)：____________________
根據《中(zhong)華(hua)人民共(gong)和國(guo)城(cheng)市房地產管理法(fa)(fa)》、《中(zhong)華(hua)人民共(gong)和國(guo)物(wu)權(quan)法(fa)(fa)》、《中(zhong)華(hua)人民共(gong)和國(guo)合(he)同(tong)法(fa)(fa)》等(deng)有關(guan)政策法(fa)(fa)規(gui)之(zhi)規(gui)定，出(chu)賣方(fang)通(tong)過______________，自(zi)愿(yuan)將以下房屋及該房屋占(zhan)用(yong)(yong)范圍內的國(guo)有土地使用(yong)(yong)權(quan)出(chu)賣給買受方(fang)，雙方(fang)遵循平等(deng)、自(zi)愿(yuan)、公平、守法(fa)(fa)和誠實(shi)信(xin)用(yong)(yong)原(yuan)則，經協商一致，就(jiu)存量房買賣事宜訂立本(ben)合(he)同(tong)。
第一條：房屋基本情況。
1坐落：______市______區_____________________________。
地號：____________幢號：_________室號：____________。
2房屋(wu)登(deng)記簿記載所有權證編(bian)號(hao)：_________________________。
3國有土(tu)地使用權證編號：_______________________________。
4產權登記(ji)建(jian)筑面積：_______________________________________平方米。
產權登記附記：
閣樓________________________________;
汽車庫_______________________________;
自行車庫_______________________________。
5房屋(wu)用途：________________________________。
⒍建筑結構：________________________________。
⒎房(fang)屋建成年份：______年。
第二條：房屋其它情況。
1該房(fang)屋其(qi)它所(共)有權證狀況為下列(lie)第(di)_____項(xiang)。(僅選一項(xiang))
【1】出賣(mai)方保證該房屋沒(mei)有其它所(共(gong))有權(quan)證。
【2】該房(fang)屋登記(ji)簿(bu)記(ji)載其它(ta)所(共)有權證號為_______________，出賣方保證已就該房(fang)屋出賣事由征得其他各位所(共)有權人(ren)的同意。
2房屋(wu)抵(di)押狀況為下列第(di)_____項(xiang)。(僅(jin)選一項(xiang))
【1】出賣(mai)方保證(zheng)該(gai)房屋在本合同(tong)生效之前并未(wei)設定(ding)抵押(ya)權。
【2】該房(fang)屋在(zai)(zai)本合同生效之前已經(jing)設定抵(di)押(ya)權(quan)(quan)。出(chu)賣方在(zai)(zai)申請辦(ban)理房(fang)屋權(quan)(quan)屬轉移登(deng)記(ji)前解除該抵(di)押(ya)，并注銷相應的抵(di)押(ya)登(deng)記(ji)，相關費用由出(chu)賣方承擔。
3房(fang)屋租賃狀況(kuang)為下列(lie)第_____項。(僅(jin)選一項)
【1】出賣方保(bao)證(zheng)該(gai)房屋在本合同生效之前并未租賃(lin)給他人(ren)。
【2】該房(fang)屋在本合(he)同生(sheng)效之前(qian)已經(jing)租賃(lin)給他(ta)人。出(chu)賣方保證相關(guan)(guan)承租人已經(jing)明確放(fang)棄(qi)優(you)先(xian)購買權。出(chu)賣方在房(fang)屋交(jiao)付前(qian)解除(chu)所有租賃(lin)關(guan)(guan)系，并注銷相應的(de)租賃(lin)登記，相關(guan)(guan)費用由出(chu)賣方承擔。
4房屋物業管理狀況為(wei)下列(lie)第_____項(xiang)。(僅選一(yi)項(xiang))
【1】該房屋目前(qian)由(you)__________________負責物業(ye)管理。
【2】該(gai)房(fang)屋目(mu)前尚未納入物(wu)業管理(li)范圍。
5隨同(tong)該房(fang)屋同(tong)時(shi)轉讓(rang)給(gei)買受方的房(fang)屋附屬(shu)物品詳(xiang)見本合同(tong)附件(jian)一。
第三條：房屋價款。
該(gai)房(fang)屋(wu)(包括(kuo)本(ben)合同附件一明確的房(fang)屋(wu)附屬物品)的價款(kuan)為人民(min)幣(￥_______________元整)_________________________________________元整。
買受方實(shi)際(ji)(ji)支付的(de)房屋價(jia)款(kuan)應當等同(tong)于出賣方實(shi)際(ji)(ji)收取的(de)房屋價(jia)款(kuan)。
第四條：房屋價款
應當(dang)在申請房(fang)(fang)屋權屬轉(zhuan)移登記(ji)前(qian)按照相關規定(ding)繳入相應的房(fang)(fang)產交易(yi)資金托(tuo)管賬戶(hu)。房(fang)(fang)屋權屬轉(zhuan)移登記(ji)獲準(zhun)以后，出賣方按房(fang)(fang)產交易(yi)資金托(tuo)管有關規定(ding)收(shou)取房(fang)(fang)屋價款(kuan)。
房屋價(jia)款(kuan)(kuan)具體支付(fu)方式約定為下列(lie)第____款(kuan)(kuan)。(僅選(xuan)一款(kuan)(kuan))
【1】一次性付(fu)款：
買(mai)受方于______年______月______日前，按本合(he)同(tong)第三條約定房屋價款，一(yi)次性支付人(ren)民(min)幣(bi)(￥____________________元整)_________________________________元整。
【2】分期付款：
買受方于______年(nian)______月(yue)______日前，按本合同(tong)第三條約定房屋價款的____________%，支付人民幣(￥____________________元(yuan)整)________________________________元(yuan)整;
買受方于______年(nian)____月____日前，按本合同(tong)第三條約定房屋(wu)價款的____________%，支付人民幣(￥____________________元整)________________________________元整;
買(mai)受(shou)方于______年(nian)______月______日前，按本(ben)合同第三(san)條約定(ding)房屋(wu)價款(kuan)的____________%，支付(fu)人民幣(￥____________________元(yuan)整(zheng)(zheng))________________________________元(yuan)整(zheng)(zheng)。
【3】貸款支付：
【4】其(qi)它方(fang)式：
第五條：買受方逾期付款違約責任。
1買受方未能按本(ben)合同(tong)第四(si)條約定支付相(xiang)應房(fang)屋價款的，按逾期時間處理如下：(不作累加)
⑴逾(yu)(yu)(yu)期(qi)不超(chao)過(guo)___天，自(zi)本合同第四條約定(ding)的相應(ying)(ying)房(fang)屋(wu)(wu)價款(kuan)應(ying)(ying)付期(qi)限之(zhi)第二(er)天起，至買受(shou)方(fang)逾(yu)(yu)(yu)期(qi)相應(ying)(ying)房(fang)屋(wu)(wu)價款(kuan)實際繳入規定(ding)交(jiao)易資(zi)金(jin)托管賬戶(hu)之(zhi)日止，每逾(yu)(yu)(yu)期(qi)一天，買受(shou)方(fang)按天向(xiang)出賣方(fang)支(zhi)付本合同第三條約定(ding)房(fang)屋(wu)(wu)價款(kuan)萬分之(zhi)_____的違約金(jin)，合同繼續履行(xing);
⑵逾(yu)期(qi)超過(guo)___天(tian)(tian)(tian)后，出(chu)(chu)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)有權解除合(he)同(tong)(tong)。自出(chu)(chu)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)解除合(he)同(tong)(tong)通(tong)知書到達之日起(qi)___天(tian)(tian)(tian)內，買受(shou)方(fang)(fang)(fang)將房屋退還給出(chu)(chu)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)，并按本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)第(di)三(san)條(tiao)約(yue)定房屋價(jia)(jia)款的(de)____________%向(xiang)出(chu)(chu)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違約(yue)金。買受(shou)方(fang)(fang)(fang)要求繼續(xu)(xu)履(lv)行(xing)合(he)同(tong)(tong)的(de)，經(jing)出(chu)(chu)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)同(tong)(tong)意，自本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)第(di)四條(tiao)約(yue)定的(de)相應(ying)房屋價(jia)(jia)款應(ying)付(fu)期(qi)限之第(di)二天(tian)(tian)(tian)起(qi)，至買受(shou)方(fang)(fang)(fang)逾(yu)期(qi)相應(ying)房屋價(jia)(jia)款實際繳入規定交(jiao)易(yi)資金托(tuo)管賬戶之日止，每逾(yu)期(qi)一天(tian)(tian)(tian)，買受(shou)方(fang)(fang)(fang)按天(tian)(tian)(tian)向(xiang)出(chu)(chu)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)第(di)三(san)條(tiao)約(yue)定房屋價(jia)(jia)款萬分之____的(de)違約(yue)金，合(he)同(tong)(tong)繼續(xu)(xu)履(lv)行(xing)。
2在______年______月______日(ri)前，若因銀行或者(zhe)住房(fang)公積金管理機構不同(tong)意(yi)(yi)買(mai)(mai)受(shou)方(fang)購房(fang)貸款申(shen)請(qing)，導致買(mai)(mai)受(shou)方(fang)無法按本合同(tong)第(di)四條約(yue)定的相(xiang)應(ying)期(qi)限支(zhi)付相(xiang)應(ying)房(fang)屋價款的，買(mai)(mai)賣雙方(fang)同(tong)意(yi)(yi)解(jie)除本合同(tong)，退房(fang)退款，撤銷(xiao)該房(fang)屋所(suo)有權(quan)轉(zhuan)移登(deng)記(ji)申(shen)請(qing)和土(tu)地使用權(quan)變更登(deng)記(ji)申(shen)請(qing)，并(bing)按下列第(di)____項(xiang)方(fang)式處理。(僅選一項(xiang))
【1】買受方不向出賣方支付違約(yue)金。
【2】______________________________________________。
第六條：房屋交付。
買賣雙方約定房屋交付日期為下列第______款(kuan)。(僅選(xuan)一款(kuan))
【1】______年______月______日(ri)。
【2】買受方(fang)付清房款之日起______天。
【3】房屋使(shi)用(yong)權轉移(yi)登記和國有(you)土地使(shi)用(yong)權變(bian)更登記完畢之日起______天。
出(chu)賣方(fang)應(ying)(ying)當于上述日(ri)期前(qian)騰(teng)空該房(fang)屋，并書(shu)面(mian)通(tong)知買受(shou)方(fang)進(jin)行(xing)驗(yan)收(shou)。買受(shou)方(fang)應(ying)(ying)當在出(chu)賣方(fang)驗(yan)收(shou)通(tong)知書(shu)到達(da)之(zhi)日(ri)起____天內(nei)，會(hui)同(tong)出(chu)賣方(fang)，共同(tong)對房(fang)屋及(ji)其本合同(tong)附件(jian)一明確(que)的房(fang)屋附屬物品狀況(kuang)進(jin)行(xing)查驗(yan)。查驗(yan)情況(kuang)符(fu)合雙方(fang)約定的，出(chu)賣方(fang)應(ying)(ying)該當場(chang)將該房(fang)屋和房(fang)屋附屬物品以及(ji)房(fang)屋鑰匙移交(jiao)給買受(shou)方(fang)，以示房(fang)屋交(jiao)付。毀損(sun)、滅失(shi)風(feng)險責任(ren)自房(fang)屋交(jiao)付之(zhi)日(ri)起由買受(shou)方(fang)承擔。
由于買受方(fang)原因，未能按(an)期交付房屋(wu)的，按(an)以下(xia)方(fang)式(shi)處理：
______________________________________________。
第七條：出賣方逾期交房違約責任。
出賣方未能按(an)本合同第六條(tiao)約定的(de)房屋(wu)(wu)交付期限將(jiang)該房屋(wu)(wu)及其附屬物品(pin)交付給買受方的(de)，按(an)逾(yu)期時間處理如下：(不作(zuo)累加)
1逾期(qi)(qi)不(bu)超過___天(tian)，自本合(he)同第(di)六條(tiao)約定的房(fang)屋及(ji)其(qi)附屬(shu)物(wu)品(pin)交(jiao)付(fu)期(qi)(qi)限之(zhi)第(di)二天(tian)起，至(zhi)房(fang)屋及(ji)其(qi)附屬(shu)物(wu)品(pin)實際交(jiao)付(fu)之(zhi)日止，每逾期(qi)(qi)一天(tian)，出賣方按天(tian)向買受(shou)方支(zhi)付(fu)本合(he)同第(di)三條(tiao)約定房(fang)屋價款(kuan)萬(wan)分之(zhi)___的違約金，合(he)同繼續履行(xing);
2逾(yu)期超(chao)過___天后，買(mai)(mai)受(shou)方有權解(jie)(jie)除合同(tong)。自買(mai)(mai)受(shou)方解(jie)(jie)除合同(tong)通知書到達之(zhi)日起___天內，出(chu)賣(mai)方將已收房(fang)(fang)屋價款如數退還給買(mai)(mai)受(shou)方，并按(an)本合同(tong)第(di)(di)三(san)條約定(ding)房(fang)(fang)屋價款的____________%向(xiang)買(mai)(mai)受(shou)方支付違(wei)約金(jin)。出(chu)賣(mai)方要(yao)求繼續履(lv)行合同(tong)的，經買(mai)(mai)受(shou)方同(tong)意，自本合同(tong)第(di)(di)六條約定(ding)的房(fang)(fang)屋及(ji)其(qi)附屬(shu)物品(pin)交付期限之(zhi)第(di)(di)二天起，至房(fang)(fang)屋及(ji)其(qi)附屬(shu)物品(pin)實際交付之(zhi)日止，每逾(yu)期一天，出(chu)賣(mai)方按(an)天向(xiang)買(mai)(mai)受(shou)方支付本合同(tong)第(di)(di)三(san)條約定(ding)房(fang)(fang)屋價款萬分(fen)之(zhi)___的違(wei)約金(jin)，合同(tong)繼續履(lv)行。
第八條：房屋維修基金狀況為下列第______款。(僅選一款)
【1】出(chu)賣方未曾交付過該房屋維修基(ji)(ji)金(jin)。需要補交的(de)房屋維修基(ji)(ji)金(jin)，按(an)下列第___項方式處理。(僅選(xuan)一項)
〖1〗出賣(mai)方承擔(dan)。
〖2〗
【2】出賣方(fang)已經交付的'該房屋(wu)維修基金(jin)，按(an)下列第___項(xiang)方(fang)式處理。(僅(jin)選(xuan)一項(xiang))
〖1〗該(gai)房屋維修基金賬戶余額(e)無償(chang)劃轉到買(mai)受方名下。
〖2〗買受方應當(dang)在房屋(wu)所有(you)權轉移登記完成之日起___天內，按該房屋(wu)維修基金賬戶余額(e)一次性如(ru)數(shu)支付給(gei)出賣(mai)方。買受方逾期付款的(de)違約責任，參照本合(he)同第五條處理。
第九條：出賣方已如實陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關情況，保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優先購買權糾紛。如因出賣方上述或保證失實，致使本合同生效以后發生房屋基本情況或其它情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優先購買權糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價款的____________%向買受方支付違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。
第十條：出賣方關于房屋及其附屬物品交付標準的。
房屋交付時，本合同第一條及附(fu)件(jian)一約(yue)定的(de)房屋及其(qi)附(fu)屬物品出現損壞或滅失，經(jing)買賣雙方當場確認的(de)，按照下(xia)述第款方式處理(li)。(僅選一款)
【1】自房(fang)屋交付之日起___天內(nei)，出(chu)賣(mai)(mai)方按照損壞或(huo)滅(mie)失部分的(de)______(或(huo)〖協商(shang)〗或(huo)〖評估〗)價(jia)值向買(mai)受(shou)(shou)(shou)方支付賠償(chang)金;買(mai)受(shou)(shou)(shou)方按照本(ben)合同(tong)第四條約(yue)(yue)定(ding)(ding)期(qi)限(xian)付清本(ben)合同(tong)第三條約(yue)(yue)定(ding)(ding)房(fang)屋價(jia)款(kuan)、且出(chu)賣(mai)(mai)方未按本(ben)款(kuan)約(yue)(yue)定(ding)(ding)期(qi)限(xian)支付賠償(chang)金的(de)，出(chu)賣(mai)(mai)方應當在買(mai)受(shou)(shou)(shou)方告知通知書到達之日起___天內(nei)向買(mai)受(shou)(shou)(shou)方支付雙倍賠償(chang)金。
【2】。
第十一條：出賣方關于房屋原有戶籍遷移的。
本合同生效之前出賣(mai)方(fang)______(【有】、【無(wu)】)落戶于(yu)該(gai)房屋的相關戶口。(僅選一種)
出(chu)(chu)(chu)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)保證自(zi)房屋(wu)權屬轉移登(deng)記完成之日(ri)(ri)起______天內，將(jiang)原先落戶(hu)(hu)于該房屋(wu)且買(mai)(mai)受(shou)方(fang)(fang)(fang)(fang)不同意保留的(de)(de)所有戶(hu)(hu)籍(ji)關系(xi)遷(qian)出(chu)(chu)(chu)。逾期遷(qian)移原戶(hu)(hu)口的(de)(de)，自(zi)本條(tiao)約定的(de)(de)遷(qian)移原戶(hu)(hu)口期限之第二天起，至原戶(hu)(hu)口實際遷(qian)移之日(ri)(ri)止(zhi)，每逾期一天，出(chu)(chu)(chu)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)按天向買(mai)(mai)受(shou)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付本合同第三條(tiao)約定房屋(wu)價款萬分之___的(de)(de)違約金;造成買(mai)(mai)受(shou)方(fang)(fang)(fang)(fang)其它損失的(de)(de)，出(chu)(chu)(chu)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)另行依法承(cheng)擔賠(pei)償責任。
第十二條：關于房屋權屬轉移登記的約定。
自(zi)買受方(fang)(fang)付清(qing)房(fang)款之日(ri)起______天內(nei)，買賣(mai)雙方(fang)(fang)共同向房(fang)屋權屬登記機(ji)構申請辦(ban)理(li)房(fang)屋權屬轉移登記。如因一(yi)方(fang)(fang)責(ze)任(ren)(ren)，致使規定期限內(nei)未能完成房(fang)屋權屬轉移登記的，責(ze)任(ren)(ren)方(fang)(fang)應當按逾期時(shi)間(jian)承(cheng)擔(dan)以下(xia)違約責(ze)任(ren)(ren);造成對方(fang)(fang)其它(ta)損失的，責(ze)任(ren)(ren)方(fang)(fang)另(ling)行依法承(cheng)擔(dan)賠償(chang)責(ze)任(ren)(ren)。
1屬于出賣方責任的，處理如下(xia)：(不(bu)作累加)
⑴逾期不超過___天(tian)，自本條約定的辦(ban)理房(fang)屋(wu)權屬轉移(yi)登記申請期限之第(di)(di)二天(tian)起，至實(shi)際辦(ban)理房(fang)屋(wu)權屬轉移(yi)登記申請之日止，每(mei)逾期一(yi)天(tian)，出賣方按天(tian)向買(mai)受(shou)方支付本合同第(di)(di)三(san)條約定房(fang)屋(wu)價款萬分之___的違約金(jin)，合同繼續(xu)履行;
⑵逾期(qi)超過___天(tian)(tian)后，買(mai)(mai)(mai)受(shou)(shou)方(fang)(fang)有權(quan)退(tui)房(fang)(fang)。自(zi)買(mai)(mai)(mai)受(shou)(shou)方(fang)(fang)退(tui)房(fang)(fang)通(tong)知書到達之(zhi)(zhi)日起___天(tian)(tian)內，出(chu)賣(mai)方(fang)(fang)將已收房(fang)(fang)屋(wu)及其附屬物(wu)品價款(kuan)如數退(tui)還給買(mai)(mai)(mai)受(shou)(shou)方(fang)(fang)，并按(an)本合同(tong)第三條(tiao)約定房(fang)(fang)屋(wu)價款(kuan)的(de)____________%向(xiang)買(mai)(mai)(mai)受(shou)(shou)方(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)違約金(jin)(jin)。出(chu)賣(mai)方(fang)(fang)要求不退(tui)房(fang)(fang)的(de)，經(jing)買(mai)(mai)(mai)受(shou)(shou)方(fang)(fang)同(tong)意，自(zi)本條(tiao)約定的(de)辦理房(fang)(fang)屋(wu)權(quan)屬轉移登記(ji)申(shen)請期(qi)限之(zhi)(zhi)第二天(tian)(tian)起，至實(shi)際(ji)辦理房(fang)(fang)屋(wu)權(quan)屬轉移登記(ji)申(shen)請之(zhi)(zhi)日止，每逾期(qi)一天(tian)(tian)，出(chu)賣(mai)方(fang)(fang)按(an)天(tian)(tian)向(xiang)買(mai)(mai)(mai)受(shou)(shou)方(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)本合同(tong)第三條(tiao)約定房(fang)(fang)屋(wu)價款(kuan)萬分之(zhi)(zhi)___的(de)違約金(jin)(jin)，合同(tong)繼續履行。
2屬于(yu)買受方責任的，處理如下：(不作累加)
⑴逾期(qi)不超過(guo)___天，自本條約(yue)定的辦理房(fang)屋(wu)權屬(shu)(shu)轉移登(deng)記申(shen)請(qing)期(qi)限之第二天起(qi)，至實際辦理房(fang)屋(wu)權屬(shu)(shu)轉移登(deng)記申(shen)請(qing)之日止，每逾期(qi)一天，買(mai)受方按天向出賣方支(zhi)付本合同第三條約(yue)定房(fang)屋(wu)價款萬(wan)分之___的違約(yue)金，合同繼續履行(xing);
⑵逾期超(chao)過___天后，出(chu)賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)解除合同(tong)(tong)。自(zi)出(chu)賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)解除合同(tong)(tong)通知書到達之(zhi)(zhi)日起___天內，買受方(fang)(fang)(fang)將房(fang)(fang)(fang)屋及其附屬物品(pin)退還給(gei)出(chu)賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)，并按本合同(tong)(tong)第三條約(yue)定(ding)房(fang)(fang)(fang)屋價(jia)款(kuan)的(de)____________%向出(chu)賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)支付違(wei)約(yue)金(jin)。買受方(fang)(fang)(fang)要求繼續履行合同(tong)(tong)的(de)，經(jing)出(chu)賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)同(tong)(tong)意(yi)，自(zi)本條約(yue)定(ding)的(de)辦理(li)房(fang)(fang)(fang)屋權(quan)屬轉移登記申(shen)請期限(xian)之(zhi)(zhi)第二天起，至實(shi)際辦理(li)房(fang)(fang)(fang)屋權(quan)屬轉移登記申(shen)請之(zhi)(zhi)日止，每逾期一天，買受方(fang)(fang)(fang)按天向出(chu)賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)支付本合同(tong)(tong)第三條約(yue)定(ding)房(fang)(fang)(fang)屋價(jia)款(kuan)萬分之(zhi)(zhi)___的(de)違(wei)約(yue)金(jin)，合同(tong)(tong)繼續履行。
第十三條：關于國有土地使用權變更登記的約定。
1該房屋國有土地使用(yong)權類型為______(【出讓】、【劃撥(bo)】)。(僅選一種)
2房屋權屬轉(zhuan)移登(deng)(deng)記(ji)完成以后，買賣雙方應當(dang)共(gong)同向(xiang)土(tu)地登(deng)(deng)記(ji)機構申請辦理該房屋占用(yong)范圍內(nei)的土(tu)地使(shi)用(yong)權變(bian)更登(deng)(deng)記(ji)。該土(tu)地使(shi)用(yong)權原來為非出(chu)讓(rang)類型的，土(tu)地使(shi)用(yong)權變(bian)更登(deng)(deng)記(ji)時需(xu)要(yao)繳納(na)的土(tu)地出(chu)讓(rang)金或土(tu)地收益(yi)金按下列第___項(xiang)方式處理。(僅選一項(xiang))
【1】出賣方承擔。
第十四條：關于買賣稅費和其他相關權益的約定。
1房屋買賣(mai)過(guo)程中應當繳(jiao)納的有關稅費(fei)，按下列第___項(xiang)方式處理。(僅選一項(xiang))
【1】買賣雙方(fang)各自按國家和(he)省、市相關規定分(fen)別繳納。
2房屋買(mai)賣居(ju)間代理傭(yong)金，按下列第___項方(fang)式處(chu)理。(僅選(xuan)一項)
【1】買(mai)賣雙(shuang)方均未(wei)委托房地產經紀機構(gou)居間代理本房屋(wu)買(mai)賣事宜(yi)，無(wu)須(xu)承(cheng)擔房屋(wu)買(mai)賣居間代理傭金(jin)。
【2】買(mai)賣雙(shuang)方各自按(an)國家和省、市(shi)相(xiang)關(guan)規定分別承(cheng)付相(xiang)應房屋(wu)買(mai)賣居間(jian)代(dai)理(li)傭金。
3物業管理費(fei)和相關配套設施使用費(fei)，房屋交(jiao)付以前(qian)發生的(de)應當由出賣方承擔，房屋交(jiao)付以后發生的(de)應當由買受(shou)方承擔。
4房(fang)屋權屬轉移(yi)登記(ji)和國(guo)有(you)(you)土(tu)地使用權變(bian)更登記(ji)獲準以后(hou)，買(mai)(mai)受方(fang)即(ji)依法享有(you)(you)該房(fang)屋的占有(you)(you)、使用、收益、處分的全(quan)部權利。買(mai)(mai)賣雙方(fang)應(ying)當在房(fang)地產權屬轉移(yi)(變(bian)更)登記(ji)完成之日起___天內，共(gong)同向有(you)(you)關(guan)部門申請辦理(li)物業(ye)管(guan)理(li)和相(xiang)關(guan)配(pei)套設(she)施(shi)的過戶手續。
第十五條：
房(fang)屋(wu)交付(fu)以后(hou)，買受(shou)方不得擅自改變該(gai)房(fang)屋(wu)的(de)建筑結(jie)(jie)構(gou)、承重結(jie)(jie)構(gou)和(he)用途。除本合(he)同及其(qi)附(fu)件另(ling)有規定外，買受(shou)方在(zai)使用期間(jian)有權與其(qi)他權利人共(gong)同享(xiang)用與該(gai)房(fang)屋(wu)有關聯的(de)公共(gong)部(bu)(bu)位和(he)設(she)施設(she)備，并按占地和(he)公共(gong)部(bu)(bu)位與公用房(fang)屋(wu)分攤面積承擔義務。
第十六條：
遭(zao)遇不(bu)(bu)可(ke)抗(kang)力(li)，且受(shou)不(bu)(bu)可(ke)抗(kang)力(li)影響的一方在不(bu)(bu)可(ke)抗(kang)力(li)發生之日起___天(tian)內(nei)及時(shi)書面告知(zhi)對(dui)方、并在合(he)理時(shi)間(jian)內(nei)提供證(zheng)明的，免(mian)除其因不(bu)(bu)可(ke)抗(kang)力(li)而(er)導致本合(he)同全部或者部分條款(kuan)無法履(lv)行(xing)的相應違約責任。
第十七條：
本合同(tong)在(zai)履(lv)行(xing)過程(cheng)中發生的爭議，由買賣雙方當事人(ren)協商(shang)解(jie)決，或提(ti)請房屋所在(zai)地(di)消費者權益保護(hu)委員(yuan)會調(diao)解(jie);協商(shang)、調(diao)解(jie)不成的，按(an)下述第(di)___款(kuan)(kuan)方式解(jie)決。(僅選一款(kuan)(kuan))
【1】提(ti)交當地仲裁委員會(hui)仲裁。
【2】依(yi)法向人民法院(yuan)起訴。
第十八條：
本(ben)合同未(wei)盡事宜，買賣雙方應當在本(ben)合同附(fu)件一、附(fu)件二內(nei)協商(shang)約(yue)(yue)定補(bu)充(chong)協議(yi)，補(bu)充(chong)協議(yi)內(nei)不得約(yue)(yue)定與本(ben)合同內(nei)容相抵觸的(de)條款(kuan)。
第十九條：
本合同附(fu)件與本合同具有(you)同等法(fa)律效力。本合同及其附(fu)件內，選(xuan)定的(de)提示性部(bu)分(fen)的(de)文(wen)字、添加的(de)補充(chong)性部(bu)分(fen)的(de)文(wen)字與其它固定部(bu)分(fen)的(de)文(wen)字具有(you)同等效力。
第二十條：
本合同(tong)連(lian)同(tong)附(fu)件及簽章頁共___頁，一(yi)式___份(fen)，具有同(tong)等法(fa)律效力，一(yi)份(fen)電子文本存(cun)入存(cun)量房買賣網上管理系(xi)統(tong)備(bei)查，打印文本由出(chu)賣方(fang)、買受方(fang)、房屋權屬登記(ji)機構、______(或【貸款銀行】)各執一(yi)份(fen)。
第二十一條：
本(ben)合(he)同(tong)網上備案以后，買賣雙方(fang)(fang)依據本(ben)合(he)同(tong)相關條款約定行(xing)使單方(fang)(fang)解(jie)除(chu)合(he)同(tong)權或(huo)退房(fang)(fang)權的，對(dui)方(fang)(fang)應(ying)當及時配(pei)合(he)有權解(jie)除(chu)方(fang)(fang)或(huo)有權退房(fang)(fang)方(fang)(fang)共同(tong)向(xiang)房(fang)(fang)屋(wu)所在(zai)區(qu)房(fang)(fang)地(di)產市(shi)場管(guan)理機構申請(qing)(qing)辦理本(ben)合(he)同(tong)網上備案注銷手(shou)續(xu);對(dui)方(fang)(fang)不能(neng)配(pei)合(he)的，有權解(jie)除(chu)方(fang)(fang)或(huo)有權退房(fang)(fang)方(fang)(fang)應(ying)當按照本(ben)合(he)同(tong)第(di)十七條約定的爭議解(jie)決方(fang)(fang)式確(que)認單方(fang)(fang)解(jie)除(chu)合(he)同(tong)或(huo)單方(fang)(fang)退房(fang)(fang)權利(li)，然后再(zai)向(xiang)房(fang)(fang)屋(wu)所在(zai)區(qu)房(fang)(fang)地(di)產市(shi)場管(guan)理機構申請(qing)(qing)辦理本(ben)合(he)同(tong)網上備案注銷手(shou)續(xu)。
第二十二條：
本合同自______(【雙(shuang)方簽章】、【網(wang)上備(bei)案】、【公證】)之日起(qi)生效。(僅選一種)
附件一：房(fang)屋(wu)附屬(shu)物品(pin)清單(黏貼無效(xiao))
一、裝飾狀況為(wei)下列第______種(zhong)。(僅選一種(zhong))
【1】裝修房：
【2】毛坯房：
二(er)、設施設備狀況為下列(lie)第(di)____________________________種。(可以全選)
【1】供水：
【2】供電：
【3】供氣：
【4】廚房設備：
【5】衛生設備：
【6】通訊設備：
【7】電器設(she)備(bei)：
【8】防(fang)盜設備：
【9】停車位：
【10】家具：
【11】其它：
三、權屬登記以外其它附屬房(fang)屋狀(zhuang)況為(wei)下列第_____________種。(可以全選)
【1】附屬閣樓：
【2】附屬汽車(che)庫：
【3】附(fu)屬自行車庫：
四、其它。
附件二：合同(tong)補充協議(黏(nian)貼無(wu)效)
合同各方當(dang)事(shi)人簽章
出賣方(fang)(fang)：買受(shou)方(fang)(fang)：
本人(ren)(簽字或蓋(gai)章)：本人(ren)(簽字或蓋(gai)章)：
法(fa)定(ding)代(dai)表(biao)人(簽字(zi)或蓋(gai)章)：法(fa)定(ding)代(dai)表(biao)人(簽字(zi)或蓋(gai)章)：
法定代理人(簽(qian)字或(huo)蓋(gai)章(zhang))：法定代理人(簽(qian)字或(huo)蓋(gai)章(zhang))：
委(wei)托代(dai)理人(簽(qian)字或(huo)蓋章(zhang))：委(wei)托代(dai)理人(簽(qian)字或(huo)蓋章(zhang))：
簽(qian)署日期：______年(nian)______月(yue)______日簽(qian)署日期：______年(nian)______月(yue)______日
簽(qian)于：______________________________
打印(yin)人：__________________打印(yin)日期：______年______月(yue)______日
房屋買賣協議書6
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位(wei)于的一處農村(cun)房屋的買賣事項(xiang)，根據我國物權法、土地(di)管理法等相關法律(lv)規定(ding)，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議；
一、本合同(tong)雙方當(dang)事(shi)人均(jun)為________市(shi)_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋(wu)(wu)(wu)(wu)情況：本合同(tong)項下的房屋(wu)(wu)(wu)(wu)位于(yu)_____市_____街道，相(xiang)鄰為，建筑面積，北屋(wu)(wu)(wu)(wu)，東屋(wu)(wu)(wu)(wu)，西(xi)屋(wu)(wu)(wu)(wu)，南屋(wu)(wu)(wu)(wu)，院(yuan)落面積為，房屋(wu)(wu)(wu)(wu)登(deng)記在(zai)名下或(huo)宅地(di)基使用權證登(deng)記在(zai)名下。
三、該(gai)交易房屋(wu)由甲方全額出資建造，使(shi)用的土地(di)為(wei)______村_____組集體(ti)土地(di)，并(bing)征得其他村民(min)和村集體(ti)同意(yi)，可以長(chang)期占(zhan)有(you)、使(shi)用。
四(si)、在房(fang)屋交付(fu)給乙方前，甲方保證：
１、本合同(tong)項(xiang)下的房屋(wu)甲方享有完(wan)整(zheng)的處分(fen)權利，或(huo)已征得其他權利享有人的同(tong)意，擁有處分(fen)該房屋(wu)的權利；
２、本合同項下(xia)的房屋(wu)除乙方(fang)外未與任何第(di)三方(fang)簽(qian)訂買(mai)賣(mai)協議(yi)或(huo)未因甲方(fang)個人(ren)或(huo)家庭債務(wu)與第(di)三人(ren)簽(qian)訂賠(pei)償協議(yi)、抵押(ya)協議(yi)等或(huo)未因法院(yuan)判決使(shi)第(di)三人(ren)對(dui)該(gai)房屋(wu)享(xiang)有權利；
３、如甲方違(wei)反本(ben)保證，須向乙(yi)方支(zhi)付(fu)本(ben)合同全部購房(fang)價款３０％的(de)違(wei)約(yue)金(jin)。
五、本合(he)同項(xiang)下(xia)的(de)(de)房(fang)屋(wu)交易(yi)價格為人(ren)民(min)幣(bi)_______萬元，該價格包括該房(fang)屋(wu)使用所占土地的(de)(de)費用、房(fang)屋(wu)建(jian)造的(de)(de)費用、附屬設施的(de)(de)價值、合(he)理(li)的(de)(de)增值價值以(yi)及應當(dang)繳付的(de)(de)相關稅費。
六(liu)、房款支(zhi)付(fu)：自該合(he)(he)同(tong)(tong)雙方(fang)(fang)簽(qian)字(zi)之(zhi)日起(qi)日，乙方(fang)(fang)一次性付(fu)清全(quan)部(bu)款項(xiang)，并將該款項(xiang)匯入甲(jia)方(fang)(fang)賬(zhang)號為的賬(zhang)戶；如未按期交付(fu)房款，乙方(fang)(fang)需每天額(e)外向甲(jia)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)房款總額(e)的違約(yue)金，如乙方(fang)(fang)在合(he)(he)同(tong)(tong)簽(qian)訂之(zhi)日起(qi)天仍未付(fu)清房款，甲(jia)方(fang)(fang)不經乙方(fang)(fang)同(tong)(tong)意，可以(yi)解(jie)除(chu)本合(he)(he)同(tong)(tong)并享(xiang)有追究乙方(fang)(fang)違約(yue)責任的權(quan)利。
七、房(fang)(fang)屋交付(fu)(fu)：乙方(fang)根(gen)據第六(liu)條(tiao)將(jiang)全部房(fang)(fang)款匯入甲(jia)(jia)方(fang)提供的(de)賬號之日起日內(nei)，甲(jia)(jia)方(fang)須將(jiang)本合同項下的(de)房(fang)(fang)屋以及包括(kuo)但(dan)不限于房(fang)(fang)屋宅(zhai)基地(di)使用權證、房(fang)(fang)產證等全部相關資(zi)料(liao)(liao)原件交付(fu)(fu)給乙方(fang)并負責騰(teng)空房(fang)(fang)屋；如甲(jia)(jia)方(fang)未按期(qi)交付(fu)(fu)材料(liao)(liao)和(he)房(fang)(fang)屋，須向(xiang)乙方(fang)每天(tian)支付(fu)(fu)元的(de)違約金，直(zhi)至甲(jia)(jia)方(fang)交付(fu)(fu)全部材料(liao)(liao)和(he)房(fang)(fang)屋為(wei)止(zhi)；如甲(jia)(jia)方(fang)在(zai)合同簽訂后一個月(yue)內(nei)，仍(reng)未交付(fu)(fu)房(fang)(fang)屋，乙方(fang)不經甲(jia)(jia)方(fang)同意，可以解(jie)除本合同并追(zhui)究甲(jia)(jia)方(fang)的(de)違約責任(ren)，因乙方(fang)未付(fu)(fu)清房(fang)(fang)款的(de)原因除外。
八、在接到乙(yi)(yi)方(fang)(fang)辦理(li)房(fang)產過戶的(de)(de)書面通知(zhi)后日，甲方(fang)(fang)應當根據乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)`需要，積極(ji)配合乙(yi)(yi)方(fang)(fang)辦理(li)房(fang)屋產權過戶的(de)(de)相關手(shou)續；如(ru)甲方(fang)(fang)拒(ju)絕或(huo)無故(gu)拖延，不(bu)予以配合，甲方(fang)(fang)須向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)每日支(zhi)付元違(wei)約金，直(zhi)至(zhi)協(xie)助乙(yi)(yi)方(fang)(fang)辦理(li)完房(fang)產過戶為止；因(yin)不(bu)可抗(kang)力、政策性或(huo)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自身(shen)等其他與甲方(fang)(fang)無關的(de)(de)原因(yin)造(zao)成(cheng)無法辦理(li)過戶的(de)(de)，與甲方(fang)(fang)無關。
九、該(gai)(gai)房屋(wu)交付(fu)給(gei)乙(yi)方后，該(gai)(gai)房屋(wu)（包括土地、房屋(wu)及附屬設施）的所有權益歸(gui)乙(yi)方所有，包括但不僅限于(yu)征地補償、拆遷補償等(deng)；如(ru)甲(jia)方得(de)到該(gai)(gai)上述補償款后應當將該(gai)(gai)款項全部給(gei)付(fu)乙(yi)方，如(ru)甲(jia)方無故拖延或拒(ju)絕(jue)給(gei)付(fu)乙(yi)方，除全部給(gei)付(fu)補償款外，須向乙(yi)方支(zhi)付(fu)元的違約金。
十、在交(jiao)付房(fang)(fang)(fang)屋之日起，房(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)一切事宜與甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)無關，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)不得以任何(he)理由妨(fang)礙或侵犯乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)基(ji)于本合同約定而享(xiang)有的(de)(de)占有、使用和處(chu)分房(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)權利；甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)因包括但(dan)不限于房(fang)(fang)(fang)屋買(mai)賣、個(ge)人(ren)債務等個(ge)人(ren)原(yuan)因侵犯乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)權利，造成乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)無法繼續占有、使用或處(chu)分房(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)除返還(huan)本合同全部購房(fang)(fang)(fang)款外，須按照發生妨(fang)礙乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)占有、使用或侵犯乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)處(chu)分房(fang)(fang)(fang)屋權利的(de)(de)實質(zhi)性影(ying)響之時的(de)(de)市場價格補償(chang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。
十(shi)一、在本合(he)同(tong)簽訂之(zhi)日起，甲方(fang)(fang)未經乙方(fang)(fang)同(tong)意，不(bu)得將(jiang)該房屋(wu)出賣給任(ren)何第三(san)方(fang)(fang)：如甲方(fang)(fang)違反本約定(ding)，擅自處分房屋(wu)，甲方(fang)(fang)須(xu)返還全(quan)部購房款并(bing)支(zhi)付全(quan)部購房款100％的違約金。
十二、其他事項(xiang)：
１、如(ru)果雙方(fang)就本(ben)合同事項(xiang)發(fa)生爭(zheng)議(yi)，雙方(fang)無法協商解(jie)決時應當首先請求本(ben)村(cun)村(cun)委會、所在街(jie)道辦事處協調解(jie)決。
２、雙方應當請(qing)至(zhi)少兩(liang)名本村集體成員作為本次(ci)交(jiao)易的見證人，并在(zai)本合(he)同上簽字摁手(shou)印。
３、本(ben)合同正本(ben)一式六份，雙(shuang)方各持三份；自雙(shuang)方簽字(zi)摁手(shou)印(yin)之日起生效(xiao)，并持續有效(xiao)。
甲方(簽字(zi)/蓋章)：__________________
乙方(簽字(zi)/蓋章)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
房屋買賣協議書7
甲(jia)方夫(fu)妻：（出售方）：
姓(xing)名：身(shen)份證號：
姓名：身份證(zheng)號：
乙(yi)方：（購買方）
姓名：身份證(zheng)號(hao)：
為(wei)了確保(bao)房(fang)屋買賣(mai)雙方(fang)(fang)的合(he)法權益，甲乙(yi)雙方(fang)(fang)現就住宅及儲藏室買賣(mai)自愿達成協議如下：
第一條(tiao)經甲(jia)乙雙方共同協商，甲(jia)方夫妻自愿將位于市(shi)區號(hao)樓單(dan)元室(shi)的(de)住宅壹套（建(jian)筑面積_____平(ping)(ping)方米）及儲藏室(shi)壹間（建(jian)筑面積_____平(ping)(ping)方米）出(chu)售給乙方。房屋所有權證(zheng)(zheng)號(hao)為：。甲(jia)方保證(zheng)(zheng)對其所售房屋擁有完全的(de)所有權，沒有抵押(ya)等各種負擔(dan)。
第二條(tiao)上(shang)述住宅及儲藏室的(de)出售價(jia)為人(ren)民幣(bi)_____元(yuan)整（￥元(yuan)）（以下金額均為人(ren)民幣(bi)），此價(jia)格自(zi)甲乙雙方簽訂協議書之(zhi)日(ri)起不(bu)得變更(geng)。
第三條付(fu)(fu)款(kuan)方(fang)(fang)式：乙方(fang)(fang)先交定金元(yuan)(yuan)整(zheng)；甲方(fang)(fang)在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方(fang)(fang)支付(fu)(fu)甲方(fang)(fang)萬(wan)元(yuan)(yuan)整(zheng)（￥元(yuan)(yuan)），剩余房款(kuan)元(yuan)(yuan)整(zheng)（￥元(yuan)(yuan)）于甲方(fang)(fang)交此(ci)房給乙方(fang)(fang)時由乙方(fang)(fang)一次(ci)性付(fu)(fu)清。
第四條甲方必須在領到新房(fang)鑰(yao)匙之(zhi)日起日內騰房(fang)給乙方。
第五條乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)支付甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)萬(wan)元款(kuan)項(xiang)時甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)須把此房(fang)(fang)房(fang)(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)證(zheng)等(deng)證(zheng)件原件及(ji)相關票(piao)據均由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)保(bao)管。將(jiang)來(lai)土(tu)地(di)證(zheng)發放后甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)必須立(li)即配合領取(qu)并交由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)保(bao)管，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)將(jiang)來(lai)必須積極配合乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)共同到房(fang)(fang)產部門辦理上(shang)述(shu)住宅所有(you)權(quan)過戶(hu)手(shou)續(xu)，并將(jiang)新(xin)的《房(fang)(fang)產證(zheng)》交給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)。上(shang)述(shu)住宅一(yi)經辦理所有(you)權(quan)過戶(hu)手(shou)續(xu)，房(fang)(fang)屋(wu)的產權(quan)及(ji)使(shi)用權(quan)歸(gui)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)所有(you)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)再擁(yong)有(you)產權(quan)及(ji)使(shi)用權(quan)等(deng)任何權(quan)利。
第六條自甲(jia)方騰房(fang)給(gei)乙方之(zhi)日(ri)起，如遇拆遷等(deng)(deng)與此(ci)房(fang)相關的權利義(yi)務等(deng)(deng)均(jun)(jun)由乙方享有和承(cheng)擔(dan)，在此(ci)日(ri)之(zhi)前由此(ci)房(fang)產生的權利義(yi)務均(jun)(jun)由甲(jia)方享有和承(cheng)擔(dan)。
第七條上述(shu)住宅及儲藏室的交易過戶費用(yong)由乙(yi)方(fang)承擔。
第(di)八(ba)條違約責(ze)任(ren)：
（一）乙(yi)方(fang)未在規定的(de)時(shi)間內將(jiang)購買上述住宅、車庫的(de)款項支付給甲(jia)方(fang)的(de)，由甲(jia)方(fang)按日加(jia)收違(wei)(wei)約金額的(de)百分(fen)之的(de)違(wei)(wei)約金。
（二(er)）甲(jia)方(fang)(fang)在收到乙(yi)方(fang)(fang)支付的`購房款后未按規定時間(jian)辦理上述住宅所有權(quan)(quan)過戶手續并將新的《房產(chan)證》以及車(che)庫(ku)雜物房《使用(yong)權(quan)(quan)出(chu)讓證》交(jiao)給乙(yi)方(fang)(fang)的，甲(jia)方(fang)(fang)除必(bi)須(xu)將住宅《房產(chan)證》及車(che)庫(ku)雜物房《使用(yong)權(quan)(quan)出(chu)讓證》交(jiao)給乙(yi)方(fang)(fang)外，必(bi)須(xu)按日支付全部售(shou)房款百分之的違(wei)約金。
（三(san)）甲方未(wei)在規定時(shi)間(jian)內搬(ban)離(li)上述住宅及車庫雜物房(fang)(fang)(fang)的，必須按市場房(fang)(fang)(fang)屋出(chu)租價格的三(san)至五倍價格向乙方支付房(fang)(fang)(fang)屋租金。
（四）房屋買賣協議簽(qian)訂(ding)后，甲(jia)方(fang)違(wei)約不(bu)出(chu)售（出(chu)讓）上(shang)述住(zhu)宅及車庫雜物房，如(ru)已(yi)收取乙方(fang)的(de)購房款的(de)，甲(jia)方(fang)除必須按乙方(fang)規定的(de)時間退還(huan)已(yi)收取的(de)乙方(fang)購房款外，必須另
行支付(fu)給乙方(fang)三萬元(yuan)(yuan)整(zheng)違約金；如(ru)乙方(fang)已付(fu)款但(dan)終止購房(fang)的，甲方(fang)只按已收款項的80%退回給乙方(fang)；如(ru)未支付(fu)任(ren)何購房(fang)款，無論哪一方(fang)違約，違約方(fang)應向對方(fang)支付(fu)違約金壹萬元(yuan)(yuan)整(zheng)。
第九條本協議(yi)經(jing)雙(shuang)方簽(qian)字并經(jing)市公(gong)證處公(gong)證后生效(xiao)。
第十條本協(xie)議一式(shi)三份，甲乙雙方各執(zhi)一份，市公(gong)證處存(cun)一份。
甲方：乙方：
____年____月(yue)____日____年____月(yue)____日
房屋買賣協議書8
立協議人：
賣方：
買方：
根(gen)據《合(he)同法》，《物權(quan)法》等(deng)相關(guan)法律、法規之規定，甲乙(yi)雙方(fang)在(zai)真實(shi)、自愿、平等(deng)的基礎(chu)上，經過充分(fen)協(xie)商，就甲方(fang)向乙(yi)方(fang)轉讓樓房一套事宜達成如(ru)下協(xie)議：
一(yi)、甲(jia)方在征得(de)家(jia)人(ren)同意后，將其(qi)所有的位(wei)于湖濱花園二(er)期棟(dong)（原票據六棟(dong)）二(er)單(dan)元(yuan)203室及車(che)庫(ku)(ku)（樓房面積(ji)：92.85m2，車(che)庫(ku)(ku)面積(ji)：7m2，以實物為(wei)準）出(chu)售給(gei)乙方。
二、該樓房的買賣總價(jia)款為：壹拾壹萬玖(jiu)仟(qian)元整(zheng)（￥：119000.00元）（含維修金）。
三、乙方在簽(qian)訂本協議時(shi)，以現金形式(shi)一次性(xing)付(fu)清(qing)該(gai)購房款。
四、甲方(fang)在收(shou)到上述購房款(kuan)后，應(ying)將該樓(lou)房保持現狀，完好地(di)交付給(gei)乙方(fang)，并將原購房票據(ju)等所有相關(guan)手續一并交于(yu)乙方(fang)。
五(wu)、甲方應保證該(gai)(gai)(gai)樓(lou)房交接時不存在(zai)產權糾(jiu)(jiu)紛(fen)和財務糾(jiu)(jiu)紛(fen)，保證該(gai)(gai)(gai)樓(lou)房在(zai)交接時已清除了任何形式的(de)他(ta)項權利(li)，如因(yin)該(gai)(gai)(gai)樓(lou)房之前存在(zai)上(shang)述糾(jiu)(jiu)紛(fen)，影響(xiang)乙方使用的(de)，由(you)此(ci)(ci)引起(qi)的(de)糾(jiu)(jiu)紛(fen)后果，由(you)甲方承擔并(bing)賠(pei)償(chang)乙方因(yin)此(ci)(ci)所受到(dao)的(de).損(sun)失：如致使乙方不能取得(de)該(gai)(gai)(gai)樓(lou)房的(de)，乙方可要求甲方退回全部購房款，并(bing)按(an)農村(cun)信用社同期貸款利(li)率的(de)兩倍支付利(li)息。
六、乙方(fang)在(zai)取得該樓房后(hou)，甲(jia)方(fang)有義務協助乙方(fang)辦理產權證(zheng)、土地使用證(zheng)等相關手續(xu)，所需稅、費(fei)均由乙方(fang)承(cheng)擔(dan)。
七(qi)、本協議簽訂后，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)不得反悔。本協議未約(yue)定事宜(yi)由雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)協商解決，協商不成，由有關部門給予調解或(huo)向(xiang)人民法院起訴。
八、本協議(yi)一(yi)式三份，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)各執一(yi)份，見證機關留存一(yi)份，自甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)簽字之(zhi)日起生效。
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
簽(qian)訂(ding)時間：____月___日(ri)
房屋買賣協議書9
出賣人：居民身份證號：住址：聯(lian)系電(dian)話：
買受(shou)人(ren)：居民身份證號：住址：聯系電話：
經甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)協商一(yi)致，甲方(fang)(fang)將所有(you)的樓房一(yi)套一(yi)次性(xing)賣(mai)給乙方(fang)(fang)，根據《中華人(ren)民共和國民法(fa)(fa)典》及其它有(you)關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規之規定，雙(shuang)方(fang)(fang)本(ben)(ben)著平等(deng)、自愿(yuan)、協商一(yi)致的`原則，簽訂(ding)本(ben)(ben)協議，供(gong)雙(shuang)方(fang)(fang)遵守履(lv)行：
第(di)一條：房屋基本情(qing)況該(gai)(gai)樓房位于小區(qu)第(di)____號____樓____單____元室(shi)，層高為____。該(gai)(gai)房屋面積_________平方米(mi)。
第二(er)條：買(mai)賣價(jia)格(ge)重、甲乙(yi)雙(shuang)方協(xie)商一致，乙(yi)方自愿(yuan)以(yi)________元價(jia)格(ge)購買(mai)甲方的該套樓(lou)房，大寫________________元整。甲方自愿(yuan)賣給乙(yi)方。該款支付方式：在簽訂合同時，乙(yi)方將上述款項一次性(xing)支付給甲方。
第三條：交接方式合同簽(qian)訂(ding)后，乙方支付完樓房價款，乙方即(ji)獲得了(le)對該樓房所有權。
第四條：合同簽訂后乙(yi)方應(ying)自(zi)行辦(ban)理(li)房產(chan)手續(xu)，甲(jia)方應(ying)積極配合乙(yi)方，有關的費用(yong)由乙(yi)方自(zi)行承(cheng)擔。
第五條：樓房交(jiao)接后，甲方應保持該樓房現狀。
第六條(tiao)：合同簽訂后，甲方應保證該房屋(wu)不(bu)存(cun)在(zai)抵押(ya)、質(zhi)押(ya)或法律(lv)查封(feng)否(fou)則視為違(wei)約。
第七條：合同簽訂后(hou),以后(hou)發生的(de)費用均由乙方自行承擔。
第八條：違(wei)約責任甲乙雙方應嚴格履行(xing)上述合(he)同內(nei)容(rong)，單方不(bu)得(de)終止或(huo)變更，若違(wei)約，違(wei)約方應向對方交(jiao)違(wei)約金為總價款的(de)(de)%，并賠(pei)償因(yin)此造成的(de)(de)經(jing)濟損失。
第九條：本合同(tong)未(wei)盡事宜甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)另行(xing)協商(shang)，經(jing)過協商(shang)達成一致的協議與合同(tong)具有(you)同(tong)等法律(lv)效力。
第十條：本協議一(yi)式二(er)份，甲乙雙方各執一(yi)份，自雙方簽字蓋(gai)章后具有法(fa)律(lv)效(xiao)力。
甲方(fang)：乙方(fang)：________年____月____日
房屋買賣協議書10
出賣(mai)人（甲方）：
身份證號碼：
買受人（乙方）：
身份證號碼：
甲(jia)、乙雙方(fang)就房(fang)屋買賣事項在平(ping)等自(zi)愿，協(xie)商一致前(qian)提下訂立本合同條(tiao)款如下，以資共同遵守。
一、甲(jia)方(fang)自愿將其村證房位于市__區__的房屋（建筑面積__平(ping)方(fang)米）以人(ren)民幣__仟(qian)(qian)__佰(bai)__拾__萬__仟(qian)(qian)__佰(bai)__拾__元(yuan)整（￥__元(yuan)）的價款(kuan)出售給乙方(fang)。
二、乙方(fang)(fang)支付甲方(fang)(fang)合同(tong)保證定(ding)金壹萬(wan)元，如甲方(fang)(fang)反悔本合同(tong)，雙倍賠償；如乙方(fang)(fang)反悔本合同(tong)，定(ding)金不退。
三、本(ben)合同簽定(ding)時，甲乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)都不具備過戶(hu)條件(jian)。等過戶(hu)條件(jian)成熟時，甲方(fang)(fang)應協(xie)助乙(yi)(yi)方(fang)(fang)辦理房(fang)屋產權手續。本(ben)合同發(fa)生的契稅，土地出(chu)讓金等由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)負(fu)擔。其他稅費(fei)按有關法律規(gui)定(ding)負(fu)擔。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)一次性將房(fang)款交付甲方(fang)(fang)。
四、本(ben)合同簽訂后(hou)，甲(jia)方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵(di)押、買(mai)賣、占有等權利一(yi)并轉讓給乙方。
五、本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)簽訂后，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)保證乙(yi)(yi)方(fang)(fang)享有(you)(you)同(tong)(tong)(tong)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)相同(tong)(tong)(tong)的居住(zhu)權利，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)保證按期繳(jiao)納各項物業費用。本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)簽訂后，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)不得(de)就該房(fang)屋與(yu)他人訂立《買賣(mai)合(he)同(tong)(tong)(tong)》；六、違(wei)約(yue)責任1、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)當于__年__月(yue)__日交付乙(yi)(yi)方(fang)(fang)房(fang)屋，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)如(ru)不按合(he)同(tong)(tong)(tong)規定的日期交付房(fang)屋，每逾期1天按房(fang)價總(zong)額千分之一計(ji)算違(wei)約(yue)金支付給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。逾期超過__個月(yue)時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)(you)權解除本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)。解約(yue)時(shi)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)除將(jiang)已收的房(fang)價款全部退還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)外，并應(ying)賠償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)經濟損失人民幣__萬元。
2、乙(yi)方全部或(huo)部分不履行(xing)本合同(tong)規定的(de)(de)(de)付款日(ri)期及方式(shi)的(de)(de)(de)`。其逾期部分乙(yi)方應加付按(an)日(ri)千分之一計算的(de)(de)(de)違(wei)約(yue)金(jin)(jin)給(gei)甲方。逾期超過__個(ge)月(yue)時，甲方有權(quan)解除合同(tong)。解約(yue)時，乙(yi)方已付房價(jia)款的(de)(de)(de)__作為甲方的(de)(de)(de)損(sun)失賠償金(jin)(jin)。
3、如果甲方出(chu)售的(de)(de)房(fang)屋存在質量問題影(ying)響(xiang)到(dao)乙(yi)方居住權利(li)的(de)(de)行使，一(yi)切責任由甲方承擔，并應賠償乙(yi)方的(de)(de)損失。
4、本(ben)合(he)同(tong)簽(qian)訂后，任何一(yi)方不得擅自變更或解除合(he)同(tong)。如(ru)因重大(da)客(ke)觀原因導致本(ben)合(he)同(tong)的解除，甲方應按照市場(chang)評估價返還乙方房(fang)屋(wu)價款，并賠償乙方的房(fang)屋(wu)裝修(xiu)費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原(yuan)因導致房(fang)屋(wu)質量和使(shi)用功(gong)能的，甲方(fang)應(ying)(ying)當通知乙(yi)(yi)方(fang)，如有(you)補償款(kuan)發放，甲方(fang)應(ying)(ying)當全額退還乙(yi)(yi)方(fang)。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當(dang)事人協商解決；協商不成的按下述(shu)第__種方式解決。
1、提(ti)交仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區(qu)人民法院起訴。
八(ba)、其他約定(ding)(ding)九(jiu)、本(ben)合(he)同(tong)自雙方簽字或蓋章之日起生效(xiao)。本(ben)合(he)同(tong)未盡事宜雙方可(ke)以簽定(ding)(ding)補(bu)充(chong)協議(yi)，補(bu)充(chong)協議(yi)與本(ben)合(he)同(tong)具有(you)同(tong)等(deng)法律效(xiao)力。
十、本(ben)合同(tong)一式5份(fen)(fen)，甲乙方各(ge)執一份(fen)(fen)，見證(zheng)人各(ge)一份(fen)(fen)。
甲方(fang)：乙(yi)方(fang)：見證人：
__年__月(yue)(yue)__日，__年__月(yue)(yue)__日，__年__月(yue)(yue)__日。
房屋買賣協議書11
甲 方：
證件號碼：
乙 方：
證件號碼：
就(jiu)乙方購買甲方所有座落于 市(shi)(shi) 路 號(hao) 室(下(xia)(xia)稱(cheng)“該物業” )事宜 ，經過平等協商，甲、乙雙方達成了(le)一致意(yi)見(jian)，于 年 月 日簽訂了(le)《 上(shang)海市(shi)(shi)房地產買賣合同(tong) 》下(xia)(xia)稱(cheng) (“買賣合同(tong)”。)
現甲(jia)、乙雙方在平等(deng)自愿(yuan)的基礎上(shang)(shang)，就上(shang)(shang)述房屋買賣事宜達成補(bu)充 協議如下：
一、甲、乙雙方確(que)認(ren)買賣合同(tong)約定的(de)房價款不包括該物業(ye)內(nei)(nei)的(de)附(fu)屬 萬(wan) 元(yuan) ，合設施、設備及(ji)室內(nei)(nei)裝飾的(de)價 格(實際(ji)成交價為人民幣(bi)(bi)同(tong)價為人民幣(bi)(bi) 萬(wan)元(yuan)) 。
二(er)、甲、乙雙方(fang)同(tong)意該(gai)物業內的(de).附屬設施、設備及(ji)室(shi)內裝飾的(de)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang) 價為人民幣 元(大寫： 元整) 乙方(fang)應當(dang)在簽訂(ding)買賣 ， 合同(tong)當(dang)日直接(jie)支付給甲方(fang)，甲方(fang)收到該(gai)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)價后應向乙方(fang)出具書面收款憑證，乙方(fang)放棄索(suo)取該(gai)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)價發票的(de)權利。
三(san)、若(ruo)乙(yi)方(fang)未能(neng)支付上述轉讓價(jia)的，則甲方(fang)有(you)權解除(chu)本協議和買(mai)賣(mai) 合(he)(he)同，且(qie)乙(yi)方(fang)應當承(cheng)擔(dan)買(mai)賣(mai)合(he)(he)同約定(ding)的違(wei)約責(ze)任;若(ruo)甲方(fang)收(shou)到上述轉讓 價(jia)后違(wei)反買(mai)賣(mai)合(he)(he)同約定(ding)的，則乙(yi)方(fang)有(you)權解除(chu)本協議和買(mai)賣(mai)合(he)(he)同，且(qie)甲方(fang) 除(chu)應當承(cheng)擔(dan)買(mai)賣(mai)合(he)(he)同約定(ding)的違(wei)約責(ze)任外(wai)，還需(xu)無條件返還乙(yi)方(fang)已經支付的上述轉讓價(jia)。
四(si)、本協議與買(mai)賣(mai)合同(tong)約(yue)定不相一致的，以本協議為準，本協議未 對買(mai)賣(mai)合同(tong)作(zuo)出變更的，繼續以買(mai)賣(mai)合同(tong)為準。
五、本協議一式二份，甲(jia)、乙雙方各執一份。本協議自(zi)甲(jia)、乙雙方 簽(qian)署之日起生(sheng)效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
房屋買賣協議書12
轉(zhuan)讓(rang)人：____________________________________（以下簡稱(cheng)甲方）
接受(shou)人：____________（以下簡稱乙方(fang)）
經甲乙雙方磚廠機(ji)器(qi)連同附屬物轉讓協議條件如下：
第一條
甲方愿將其位于：
第二條
轉讓價格及付款方(fang)式如下：
場地連(lian)同附屬物件全部議價為幣(bi)：元，大寫：幣(bi)萬千元整。
1.協議訂立(li)當日由(you)乙方(fang)支付，現金支付給甲方(fang)。
2.余款：即:元，在清點(dian)驗(yan)收廠里設備及工具(ju)確認無缺失后于(yu)合同簽訂(ding)日支付。
3.甲方(fang)協議訂(ding)立當日之(zhi)前所欠水電(dian)費用與乙方(fang)無關，甲方(fang)必須繳納(na)。協議訂(ding)立當日之(zhi)后(hou)水及電(dian)力線路所有權歸乙方(fang)所有，水電(dian)費用由(you)乙方(fang)承擔。
第三條
甲方要(yao)保證（制磚機.裝載(zai)機.叉車.托(tuo)板等(deng)）正常無故障并(bing)交付設備(bei)所有資料（合格證.保修卡.使(shi)用說明(ming)等(deng)）
第四條
所(suo)有(you)設備及土地(di)承包合(he)同連(lian)同附屬(shu)物件(jian)包括制磚(zhuan)機(ji)(ji).裝載機(ji)(ji).叉(cha)車.托(tuo)板.石料.水泥罐等所(suo)有(you)權(quan)歸乙方所(suo)有(you)。
第五條
廠內轉讓協議訂立日前(qian)成(cheng)品屬甲方(fang)所(suo)有，以(yi)每元(yuan)轉讓給乙(yi)方(fang)（磚由乙(yi)方(fang)賣完后付清此款）
第六條
本廠轉讓的物件甲方保證為自己所(suo)有，確與(yu)他人毫無交(jiao)加不明事情。倘(tang)日(ri)后因(yin)(yin)簽訂合同前相關事宜有第三人出(chu)為異(yi)議(yi)或發(fa)生障(zhang)礙時，甲方應(ying)抵御并(bing)據理排除一切障(zhang)礙，絕不能使乙(yi)方蒙受任何虧損(sun)。如因(yin)(yin)此給乙(yi)方造成損(sun)失由甲方應(ying)賠償(chang)。
第七條
接到定金后甲(jia)方離(li)開廠交給乙方全權處理所有事宜與甲(jia)方無(wu)任(ren)何關(guan)系(xi)。
第八條
甲方(fang)(fang)(fang)轉讓以前廠方(fang)(fang)(fang)有(you)對內外(wai)未清的`債(zhai)(zhai)權(quan)債(zhai)(zhai)務，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不與承擔，該項債(zhai)(zhai)權(quan)債(zhai)(zhai)務仍由(you)甲方(fang)(fang)(fang)取得或償還。如甲方(fang)(fang)(fang)的債(zhai)(zhai)務問題影響(xiang)到(dao)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)日(ri)后(hou)的正常(chang)生產，對乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所造成的損(sun)失將(jiang)由(you)甲方(fang)(fang)(fang)負(fu)責。
第九條
甲方(fang)自本轉讓協議訂立日起，不得借用該廠號(hao)或(huo)以該廠關系(xi)任何名義對外(wai)交涉事宜。若甲方(fang)違背前項(xiang)約定(ding)致(zhi)乙方(fang)有損(sun)害時，乙方(fang)有請求損(sun)害賠償的權(quan)利。
第十條
任何(he)一方(fang)有違(wei)(wei)(wei)背(bei)本契約(yue)所列(lie)各(ge)條件之一者即作(zuo)違(wei)(wei)(wei)約(yue)論，他方(fang)有權解除契約(yue)。乙方(fang)違(wei)(wei)(wei)約(yue)，愿將已(yi)付(fu)款項，任由(you)甲方(fang)沒收(shou)充作(zuo)違(wei)(wei)(wei)約(yue)金賠償(chang);若系(xi)甲方(fang)違(wei)(wei)(wei)約(yue)，應雙倍(bei)返還所收(shou)的款項于乙方(fang)，以賠償(chang)乙方(fang)。
雙方當事人在履行本合同(tong)過程(cheng)中發生(sheng)爭議時，應(ying)當協(xie)商解決；協(xie)商不能解決的由戶縣仲(zhong)裁
本協議(yi)一(yi)式兩份(fen)，甲、乙雙方各執一(yi)份(fen)為憑。
賣方（甲方）：_________（簽章）
（乙方）：_____（簽章(zhang)）
賣方（甲方）：_________（簽(qian)章）
賣方(fang)（甲(jia)方(fang)）：_________（簽(qian)章(zhang)）
代表人(ren)：________
地址：___________________
地址：___________
簽訂日期：
簽約地點：
房屋買賣協議書13
甲方(fang)：（出(chu)售方(fang)） 身份證號碼：
乙方：（預購方） 身份證(zheng)號碼：
甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致(zhi)，就乙方(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)預訂二手房事宜，訂立本(ben)合同。
第一(yi)條 甲方轉讓(rang)的(de)二手(shou)(shou)房(fang)位(wei)于____，（以下簡稱(cheng)該(gai)(gai)二手(shou)(shou)房(fang)）。甲方已(yi)取得該(gai)(gai)二手(shou)(shou)房(fang)的(de)二手(shou)(shou)房(fang)所有權證（編號(hao)： ），該(gai)(gai)二手(shou)(shou)房(fang)建筑面(mian)積(ji)為(wei)：____，產權人：________，房(fang)地產用途為(wei)：_______。
第二條 該二手(shou)(shou)房產權現狀為___，甲方(fang)(fang)對(dui)該二手(shou)(shou)房享有完全處分權。該二手(shou)(shou)房若存在(zai)租約，甲方(fang)(fang)須于二手(shou)(shou)房交付乙方(fang)(fang)使(shi)用(yong)前(qian)解除原租賃合同，乙方(fang)(fang)對(dui)因原租賃合同而產生之糾紛不承(cheng)擔任何責任。
第(di)三條 該二手房轉讓總價(jia)格為(wei)人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元(yuan)(yuan)___角(jiao)___分(fen)（小寫____元(yuan)(yuan)）。
第四條(tiao) 甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)一致同(tong)(tong)意(yi)簽訂本合(he)同(tong)(tong)時，由乙(yi)方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)支付____元人(ren)民幣的(de)定金，作(zuo)為甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)當(dang)事人(ren)訂立該房(fang)屋買賣(mai)(mai)合(he)同(tong)(tong)的(de)擔保(bao)，簽訂房(fang)屋買賣(mai)(mai)合(he)同(tong)(tong)后(hou)，乙(yi)方(fang)(fang)支付的(de)定金轉為房(fang)價款。甲(jia)方(fang)(fang)在(zai)收(shou)取定金后(hou)，應當(dang)向乙(yi)方(fang)(fang)開(kai)具收(shou)款憑證，并(bing)注明收(shou)款時間。乙(yi)方(fang)(fang)逾期未(wei)支付認購定金的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)有權解除本合(he)同(tong)(tong)，并(bing)有權將該二手房(fang)另(ling)行(xing)出賣(mai)(mai)給(gei)第三方(fang)(fang)。
第五條 甲、乙(yi)雙方(fang)約定(ding)，該(gai)二手房(fang)轉讓(rang)預(yu)訂期(qi)為_____天，甲方(fang)應當在預(yu)訂期(qi)內(nei)與乙(yi)方(fang)簽定(ding)《房(fang)屋買賣合同》，并于_____年(nian)___月___日(ri)將(jiang)該(gai)房(fang)產(chan)交付給乙(yi)方(fang)。
第(di)六(liu)條(tiao) 乙方(fang)應在本合同(tong)第(di)五條(tiao)約定(ding)的預訂期(qi)限前，按(an)下列第(di)_____種方(fang)式向(xiang)甲方(fang)支付除(chu)定(ding)金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元(yuan)___角___分（小寫______元(yuan)）。
第(di)七條 在(zai)本合同(tong)的(de)第(di)五條約定(ding)(ding)的(de)預(yu)訂期(qi)限(xian)內，甲方(fang)拒絕簽訂《房屋買賣合同(tong)》的(de)`，應雙倍返還已收取的(de)定(ding)(ding)金(jin)給乙方(fang)；乙方(fang)拒絕簽訂房屋買賣合同(tong)的(de)，無權要求(qiu)甲方(fang)返還已收取的(de)定(ding)(ding)金(jin)。
第八條(tiao) 甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)應在《房(fang)屋買賣合同》簽定后(hou)_____日(ri)(ri)內，共同向(xiang)房(fang)地產(chan)權(quan)登(deng)記機(ji)關申請(qing)辦理產(chan)權(quan)轉移登(deng)記手(shou)續，該(gai)房(fang)地產(chan)證(zheng)由(you)乙(yi)方(fang)(fang)領取。甲方(fang)(fang)逾(yu)期不予協助辦理的，乙(yi)方(fang)(fang)有權(quan)要求甲方(fang)(fang)以該(gai)二手(shou)房(fang)總價為基數(shu)自逾(yu)期之(zhi)日(ri)(ri)起至產(chan)權(quan)辦理申請(qing)提出之(zhi)日(ri)(ri)止按(an)每(mei)日(ri)(ri)_____的比例支付違約金。
第九條 該二(er)手(shou)房(fang)所附著的(de)戶口(kou)，甲方承諾在(zai)收(shou)到(dao)二(er)手(shou)房(fang)轉讓(rang)總價之日(ri)起(qi)______日(ri)內(nei)遷(qian)出，逾期則以該二(er)手(shou)房(fang)總價為基數按每日(ri)_____的(de)比(bi)例向乙方支付違約金。
第(di)十條 按照相關法律規定，該(gai)二手房交易產(chan)生稅(shui)(shui)費(fei)共有： （1） 營業稅(shui)(shui) （2） 城市(shi)建(jian)設維護(hu)稅(shui)(shui) （3） 教育費(fei)附加 （4） 印花稅(shui)(shui) （5） 個人所得稅(shui)(shui) （6） 土(tu)地(di)(di)增值稅(shui)(shui) （7） 房地(di)(di)產(chan)交易服務費(fei) （8） 土(tu)地(di)(di)使用費(fei) （9） 契稅(shui)(shui) （10） 產(chan)權登記(ji)費(fei) （11） 公證(zheng)費(fei) （12） 其(qi)他(ta)_____。 經甲(jia)、乙雙方協商(shang)，其(qi)中(zhong)___________________項(xiang)由甲(jia)方承擔(dan)，___________________項(xiang)由乙方承擔(dan)。
第十一條 乙(yi)(yi)(yi)方逾(yu)期付款(kuan)的(de)違約(yue)責任(ren)(ren)： 乙(yi)(yi)(yi)方逾(yu)期支付除定金外(wai)剩余房款(kuan)的(de)（因銀行(xing)貸款(kuan)原因導(dao)致乙(yi)(yi)(yi)方逾(yu)期付款(kuan)的(de)除外(wai)），甲方有(you)權(quan)要求(qiu)乙(yi)(yi)(yi)方按下列第_____種方式承(cheng)擔違約(yue)責任(ren)(ren)。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
年 月 日
房屋買賣協議書14
甲方：
乙方：
甲、乙雙(shuang)方就甲方將其(qi)所有的房(fang)屋賣給乙方一事，經雙(shuang)方充(chong)分、平等(deng)協商，自愿達成一致協議(yi)如下(xia)；
一、房屋情況：本合同項下的房屋位于建筑面(mian)積，房產證號為：
二、在房屋(wu)交(jiao)付給乙方前，甲方保證：
1、本合(he)同項下的房(fang)屋甲方(fang)享有完整的處分權(quan)利，可以自(zi)由(you)處分。
2、本合同項下的(de)房屋除乙方(fang)外未與任何第(di)三(san)方(fang)簽訂(ding)買賣協議、未因(yin)甲(jia)方(fang)個人(ren)(ren)或(huo)家庭債務(wu)與第(di)三(san)人(ren)(ren)簽訂(ding)抵押協議等(deng)、未因(yin)法院(yuan)判決(jue)使第(di)三(san)人(ren)(ren)對(dui)該房屋享有權利。
三、本合同項(xiang)下的(de)房屋交易(yi)價格為人民幣___萬元（大寫(xie)：_____）。
四、房屋交付：甲方(fang)(fang)應于_____年(nian)____月_____日前負責騰空房屋，并將本合同項下(xia)的房屋以及(ji)房屋的'全部相關證件(jian)原件(jian)交付給乙方(fang)(fang)。
五、在接(jie)到乙(yi)(yi)方(fang)(fang)辦理房產過戶(hu)的(de)書(shu)面通知后日，甲方(fang)(fang)應當(dang)根據乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)需要，積極配(pei)合乙(yi)(yi)方(fang)(fang)辦理房屋產權過戶(hu)的(de)相(xiang)關(guan)手續。辦理過戶(hu)所需費(fei)用（包(bao)括甲方(fang)(fang)應繳納(na)相(xiang)關(guan)費(fei)用等）全(quan)部由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)花費(fei)，與甲方(fang)(fang)無關(guan)。
六、該(gai)房(fang)屋(wu)交付給乙方后，該(gai)房(fang)屋(wu)（包括房(fang)屋(wu)及附(fu)屬(shu)設施）的(de)所(suo)有(you)權歸乙方所(suo)有(you)。
七、其他事項：
如果雙方就本合同(tong)事項發生爭議，雙方無(wu)法協商解決(jue)時(shi)應當首先請求本村(cun)村(cun)委(wei)會協調(diao)解決(jue)。如協商不成可起(qi)訴至(zhi)人(ren)民法院。
八(ba)、本(ben)協議(yi)一式兩份(fen)(fen)，雙方(fang)各執一份(fen)(fen)。本(ben)協議(yi)自雙方(fang)簽字、捺印后成立并生效(xiao)。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
房屋買賣協議書15
甲(jia)方(賣方)：_________________
乙方(買(mai)方)：_________________
1、甲、乙雙方就房(fang)屋(wu)買賣(mai)事項，經協(xie)商一(yi)致，達成(cheng)以下(xia)合同條款：甲方自愿(yuan)將坐落在_______________市__________區__________路__________號(hao)_______________層(ceng)(建筑面積(ji)_______________平方米)房(fang)屋(wu)出賣(mai)給(gei)乙方，并將與(yu)所出賣(mai)該房(fang)產的相關(guan)的`土地使(shi)用權(quan)同時出賣(mai)給(gei)乙方。
2、雙方議定(ding)上述(shu)樓(lou)層總(zong)價款(kuan)為人(ren)民(min)幣大寫(xie)________________;即(ji)人(ren)民(min)幣小(xiao)寫(xie)________________元。乙方在簽訂本(ben)合(he)同時，支付定(ding)金，即(ji)小(xiao)寫(xie)_________________元整。(后續款(kuan)以(yi)收據為準)甲方保證該房產合(he)法、權(quan)屬(shu)清楚、有合(he)法的土(tu)地使用權(quan)(已交納土(tu)地出讓金)。
3、辦(ban)理(li)房(fang)產(chan)證(zheng)手(shou)續(xu)(xu)所(suo)產(chan)生(sheng)的有(you)關稅費(fei)由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔，甲方(fang)提(ti)供有(you)關資(zi)料(liao).乙(yi)方(fang)支付首付款(kuan)后，甲方(fang)即積(ji)極乙(yi)方(fang)辦(ban)理(li)有(you)關房(fang)產(chan)過(guo)戶手(shou)續(xu)(xu)，待(dai)房(fang)產(chan)過(guo)戶到乙(yi)方(fang)名(ming)下之時，乙(yi)方(fang)應向甲方(fang)付清(qing)全部房(fang)款(kuan)余額。
4、甲方(fang)(fang)(fang)應在_____________年__________月(yue)交房給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang);交房后乙(yi)方(fang)(fang)(fang)付(fu)清(qing)余款(kuan)。本合(he)同(tong)簽(qian)訂后，如一方(fang)(fang)(fang)違(wei)反本合(he)同(tong)條款(kuan)，該方(fang)(fang)(fang)應向對(dui)方(fang)(fang)(fang)加倍賠償違(wei)約金(jin)。本協(xie)議一式兩份，具有同(tong)等(deng)法律效(xiao)力，自雙方(fang)(fang)(fang)簽(qian)字之日(ri)生效(xiao)。
5、甲方(fang)(fang)(賣方(fang)(fang))：_________________(印(yin))身(shen)份證號：_________________住址：_________________電(dian)話：______________年__________月__________日
乙方(買方)：_________________(印)身(shen)份證(zheng)號：_________________住址：_________________電話：_________________
_____________年__________月__________日
證(zheng)明人(ren)：_____________
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