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[精(jing)品]房屋(wu)買賣協議書15篇
現如今，協(xie)議(yi)使用的情(qing)況(kuang)越(yue)來越(yue)多(duo)，簽訂協(xie)議(yi)是解決糾紛(fen)的保障。到底(di)應如何擬(ni)定協(xie)議(yi)呢？以下(xia)是小編幫(bang)大家(jia)整理的房(fang)屋(wu)買(mai)賣(mai)協(xie)議(yi)書，希望能夠(gou)幫(bang)助(zhu)到大家(jia)。
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房屋買賣協議書1
賣房人：
買房人：
20xx年2月27日
安置房買賣合同
合同雙方當(dang)事人：
出賣人(ren)(甲(jia)方(fang))：_______________(以下簡稱甲(jia)方(fang))身(shen)份證號碼：__________________________
_______________(房屋共有產權人)身(shen)份證(zheng)號碼(ma)___________________________
以上______人(ren)是(shi)本合同中(zhong)所述房屋(wu)的(de)共有產(chan)權人(ren)。
買受人(乙方(fang))：_______________(以(yi)下簡稱乙方(fang))身份證號碼(ma)：___________________________
根據《中華人(ren)民共(gong)和國經濟合(he)同法(fa)》、《中華人(ren)民共(gong)和國城市房地產管理法(fa)》及其他有關法(fa)律、法(fa)規(gui)(gui)之規(gui)(gui)定(ding)，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一(yi)致的基(ji)礎(chu)上，就乙方向甲方購買房產簽訂(ding)本合(he)同，以資共(gong)同信守執(zhi)行(xing)。
第一條(tiao)、房屋的基本(ben)情(qing)況
甲方(fang)(fang)房屋位于_________________，第(di)___單元 室(shi)，房型(xing)是 室(shi)___ 廳，房屋結構為(wei)________，建筑(zhu)面積(ji)為(wei)______平(ping)方(fang)(fang)米，房屋用途為(wei)_______。并附帶(dai)_________一間(jian)，位于_________________，面積(ji)為(wei)______平(ping)方(fang)(fang)米(詳見房屋拆遷安置協議書(shu))。乙方(fang)(fang)對甲方(fang)(fang)所要出售的房屋做(zuo)了充分了解(jie)，愿意購(gou)買該房屋。
第二條 房屋內部設施設備(bei)
包括 。
第三條、本合同(tong)中(zhong)所述房(fang)(fang)屋(wu)為(wei)是________________________的家庭(夫妻)共同(tong)財產。原建房(fang)(fang)售房(fang)(fang)單位允許(xu)轉(zhuan)賣，該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)沒有產權(quan)糾(jiu)紛(fen)，不(bu)存在房(fang)(fang)屋(wu)抵押，債權(quan)債務(wu)，以(yi)及(ji)其他權(quan)利瑕(xia)疵(ci)。交易后如有上(shang)述未清事項(xiang)，由(you)甲方承擔(dan)，乙方不(bu)負任(ren)何(he)責任(ren)。
第四條 上(shang)述房產的(de)交易價格
2、甲(jia)方(fang)應(ying)(ying)在(zai)拆(chai)遷(qian)辦通知交房(fang)(fang)(fang)后五日內，全部交付給乙方(fang)，由乙方(fang)所(suo)有。甲(jia)方(fang)應(ying)(ying)在(zai)交房(fang)(fang)(fang)當日(20xx年12月31日前)將約定買賣(mai)的房(fang)(fang)(fang)屋(wu)及(ji)其附帶的車庫(ku)鑰匙及(ji)該(gai)出售(shou)房(fang)(fang)(fang)有關的文(wen)件(jian)及(ji)票據原件(jian)交付乙方(fang)。
第七條 戶口遷出(chu)
甲方應在房屋交付(fu)(20xx年12月31日前(qian))將本合同所述房屋中(zhong)的全部戶口遷出。
第(di)八條 甲方逾(yu)期交付房屋及逾(yu)期戶口(kou)遷出的違約責任(ren)：
除人(ren)力不(bu)可抗拒的(de)(de)(de)自然災害等(deng)特殊情況外，甲方(fang)(fang)(fang)如未按(an)本合(he)同(tong)第六條規(gui)定的(de)(de)(de)期限將該房屋交(jiao)給(gei)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)使用，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)權按(an)已(yi)(yi)交(jiao)付的(de)(de)(de)房價款向甲方(fang)(fang)(fang)追究違(wei)約金(jin)。逾(yu)期不(bu)超過_30_天，違(wei)約金(jin)自約定房屋交(jiao)付之日(ri)第二天起至(zhi)實際交(jiao)付之日(ri)止，每延期一日(ri)(遇法定節假日(ri)順延)，甲方(fang)(fang)(fang)按(an)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)已(yi)(yi)支付房價款金(jin)額的(de)(de)(de) 1 %(大(da)寫(xie)數(shu)字(zi))向乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)支付違(wei)約金(jin)，合(he)同(tong)繼續履(lv)行;逾(yu)期超過_60_天(大(da)寫(xie)數(shu)字(zi))，則視為甲方(fang)(fang)(fang)不(bu)履(lv)行本合(he)同(tong)，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)權追究甲方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)違(wei)約責(ze)任，要求終止合(he)同(tong)，甲方(fang)(fang)(fang)將乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)累計已(yi)(yi)付款全額還與乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)，并按(an) 1% 利(li)率付給(gei)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)利(li)息(xi)。
如甲(jia)方(fang)故意隱瞞此(ci)房(fang)屋的(de)(de)(de)原產權(quan)所屬人(ren)、房(fang)屋位(wei)置、質量問題，影響乙方(fang)的(de)(de)(de)居住及使用(yong)時(shi)，乙方(fang)有權(quan)要求退房(fang)，一切損失由甲(jia)方(fang)承擔。甲(jia)方(fang)如在(zai)規(gui)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)'此(ci)房(fang)屋戶口遷(qian)(qian)出(chu)(chu)時(shi)間內(nei)未將(jiang)本合同所述房(fang)屋中的(de)(de)(de)全部(bu)戶口遷(qian)(qian)出(chu)(chu)，即視(shi)為甲(jia)方(fang)違約(yue)，并(bing)(bing)支(zhi)付乙方(fang)違約(yue)金貳仟元整，并(bing)(bing)應(ying)在(zai)三十天辦(ban)理結束全部(bu)戶口遷(qian)(qian)出(chu)(chu)手續。 第九條、關于產權(quan)登(deng)記的(de)(de)(de)約(yue)定(ding)(ding)：
本(ben)房屋以后若遇到(dao)需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經(jing)甲乙雙(shuang)方協商，按以下條款約定進行(xing)。
1.在乙方(fang)(fang)實際(ji)接(jie)收(shou)該(gai)房屋之(zhi)日(ri)起，甲(jia)方(fang)(fang)協助(zhu)乙方(fang)(fang)在房地(di)產(chan)產(chan)權登記(ji)(ji)機關(guan)規定可以辦理一個月內(nei)(nei)向房地(di)產(chan)產(chan)權登記(ji)(ji)機關(guan)辦理權屬登記(ji)(ji)過戶手(shou)續(xu)。如因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)的過失造(zao)成乙方(fang)(fang)不能(neng)在雙方(fang)(fang)實際(ji)交接(jie)之(zhi)日(ri)起 叁拾 天(tian)(tian)(大(da)寫(xie)數字)(遇法定節假日(ri)順延)內(nei)(nei)取得房地(di)產(chan)權屬證書，乙方(fang)(fang)有權提(ti)出退(tui)房，甲(jia)方(fang)(fang)須在乙方(fang)(fang)提(ti)出退(tui)房要求(qiu)之(zhi)日(ri)起 拾 天(tian)(tian)(大(da)寫(xie)數字)內(nei)(nei)將乙方(fang)(fang)已(yi)付(fu)款(kuan)退(tui)還給乙方(fang)(fang)，按(an) 1% 利率(lv)付(fu)給利息，并按(an)已(yi)付(fu)款(kuan)的 百分之(zhi)貳百 (大(da)寫(xie)數字)賠償乙方(fang)(fang)損(sun)失。
2.乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)自愿在(zai)收到甲(jia)方(fang)的(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋及(ji)其(qi)(qi)手(shou)續后，延緩辦(ban)理房(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)(chan)權(quan)證(zheng)，土地(di)證(zheng)及(ji)其(qi)(qi)過(guo)戶(hu)手(shou)續。但(dan)如乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)有(you)辦(ban)理房(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)(chan)權(quan)證(zheng)，土地(di)證(zheng)及(ji)其(qi)(qi)過(guo)戶(hu)手(shou)續的(de)(de)(de)(de)需要，向(xiang)甲(jia)方(fang)提(ti)出書(shu)面(mian)要求(qiu)，甲(jia)方(fang)應該提(ti)供一切與之(zhi)有(you)關(guan)的(de)(de)(de)(de)手(shou)續及(ji)資料(原(yuan)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)(chan)權(quan)人(ren)的(de)(de)(de)(de)產(chan)(chan)權(quan)證(zheng)及(ji)國(guo)土證(zheng)，原(yuan)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)(chan)權(quan)人(ren)結婚(hun)證(zheng)及(ji)復印(yin)件，原(yuan)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)(chan)權(quan)人(ren)夫妻雙(shuang)方(fang)身份證(zheng)復印(yin)件，其(qi)(qi)他(ta)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋共有(you)人(ren)同意出售(shou)的(de)(de)(de)(de)書(shu)面(mian)意見等)，并(bing)協助(zhu)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)在(zai)房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)登記機(ji)關(guan)規定的(de)(de)(de)(de)期限內( 10 天)向(xiang)房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)登記機(ji)關(guan)辦(ban)理權(quan)屬(shu)登記手(shou)續，不得(de)(de)用任何(he)方(fang)式拒絕阻撓(nao)。如因甲(jia)方(fang)的(de)(de)(de)(de)過(guo)失造成乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)不能在(zai)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)提(ti)出書(shu)面(mian)要求(qiu)起 10天(大(da)寫(xie)數字)(遇法(fa)定節假日順延)內取得(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)權(quan)屬(shu)證(zheng)書(shu)，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)有(you)權(quan)提(ti)出退房(fang)(fang)(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)須在(zai)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)提(ti)出退房(fang)(fang)(fang)(fang)要求(qiu)之(zhi)日起10天(大(da)寫(xie)數字)內將乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)已付(fu)款退還(huan)給乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)，按 1% 利(li)率付(fu)給利(li)息(xi)，并(bing)按已付(fu)款的(de)(de)(de)(de) 百分之(zhi)貳百 (大(da)寫(xie)數字)賠償(chang)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)損失。
3.因(yin)本房(fang)建房(fang)售(shou)房(fang)單位(wei)及(ji)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)原(yuan)因(yin)，此房(fang)房(fang)屋(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)及(ji)其(qi)(qi)(qi)手續(xu)(xu)尚未辦(ban)(ban)(ban)理，但因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)及(ji)其(qi)(qi)(qi)房(fang)屋(wu)共有(you)人資金需要，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)自愿將(jiang)此房(fang)賣與(yu)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)。但在辦(ban)(ban)(ban)理此房(fang)房(fang)屋(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)及(ji)其(qi)(qi)(qi)手續(xu)(xu)時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)負責在房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)登記(ji)機關(guan)規定的(de)期限內(nei)( 30天(tian))將(jiang)此房(fang)房(fang)屋(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)直(zhi)接辦(ban)(ban)(ban)理為乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang) 名(ming)(ming)下(xia)，并(bing)在房(fang)屋(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)及(ji)其(qi)(qi)(qi)手續(xu)(xu)辦(ban)(ban)(ban)理完畢后 叁(san) 天(tian)內(nei)交與(yu)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)，所需費(fei)用，由(you) 乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang) 承擔。如(ru)因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)原(yuan)因(yin)不能將(jiang)此房(fang)房(fang)屋(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)直(zhi)接辦(ban)(ban)(ban)理為乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang) (姓(xing)名(ming)(ming))名(ming)(ming)下(xia)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)須為乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)(ban)(ban)理房(fang)屋(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)及(ji)其(qi)(qi)(qi)過戶(hu)手續(xu)(xu)，所須費(fei)用由(you) 乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang) 承擔。如(ru)因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)過失造成乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)不能在房(fang)屋(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)及(ji)其(qi)(qi)(qi)手續(xu)(xu)辦(ban)(ban)(ban)理完畢后 30 天(tian)內(nei)取得(de)姓(xing)名(ming)(ming)標注為乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang) (姓(xing)名(ming)(ming))的(de)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)屬證(zheng)(zheng)書，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)提出(chu)退(tui)房(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)須在乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)提出(chu)退(tui)房(fang)要求之日起10 天(tian)內(nei)將(jiang)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)已付(fu)(fu)款退(tui)還給乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)，按(an)(an) 1% 利率付(fu)(fu)給利息(xi)，并(bing)按(an)(an)已付(fu)(fu)款的(de)百分之貳百賠(pei)償乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)損失
乙方(fang)(fang)如在(zai)本房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)買賣合同(tong)成立后，無(wu)論辦(ban)理(li)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權證(zheng)(zheng)，土地證(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)其過(guo)戶手(shou)續與否，將此房(fang)(fang)(fang)出(chu)(chu)租出(chu)(chu)售，甲方(fang)(fang)不得以任何(he)方(fang)(fang)法方(fang)(fang)式阻撓(nao)。在(zai)辦(ban)理(li)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權證(zheng)(zheng)，土地證(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)其過(guo)戶手(shou)續時，甲方(fang)(fang)應該提供一切(qie)與之有(you)(you)關的(de)手(shou)續及(ji)(ji)(ji)資料(原房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權人(ren)(ren)的(de)產(chan)權證(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)國土證(zheng)(zheng)，原房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權人(ren)(ren)結婚(hun)證(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)復印件，原房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權人(ren)(ren)夫妻(qi)雙方(fang)(fang)身份證(zheng)(zheng)復印件，其他(ta)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)共有(you)(you)人(ren)(ren)同(tong)意(yi)出(chu)(chu)售的(de)書面意(yi)見等)，不得用(yong)任何(he)方(fang)(fang)式拒(ju)絕阻撓(nao)。
第十二條 本(ben)合同(tong)主體
1.甲(jia)(jia)方是_____________________________________共_____人(ren)，委托代(dai)理人(ren)為_________，即(ji)甲(jia)(jia)方代(dai)表(biao)人(ren)。甲(jia)(jia)方及甲(jia)(jia)方代(dai)表(biao)人(ren)保證出售(shou)本(ben)房(fang)屋(wu)，簽定本(ben)合同的時候經本(ben)房(fang)屋(wu)所有(you)房(fang)屋(wu)共有(you)產權(quan)人(ren)同意。
2.乙(yi)方是_____________________，代表人是____________。
第(di)十(shi)三條 本合(he)同(tong)(tong)未經國(guo)家公(gong)(gong)證(zheng)機(ji)關(guan)公(gong)(gong)證(zheng)，但同(tong)(tong)法(fa)律公(gong)(gong)證(zheng)合(he)同(tong)(tong)具(ju)有同(tong)(tong)等法(fa)律效力。本合(he)同(tong)(tong)在雙(shuang)方簽字(zi)之日(20xx年2月27日)起(qi)生(sheng)效。本合(he)同(tong)(tong)中空格部分(fen)填寫(xie)的文(wen)字(zi)與(yu)印刷文(wen)字(zi)具(ju)有同(tong)(tong)等法(fa)律效力。
第(di)十(shi)四條 本合(he)同需由甲方(fang)、乙方(fang)、見證人(ren)(ren)三方(fang)共(gong)同簽(qian)字后方(fang)能生(sheng)效。本合(he)同一(yi)式 四 份(fen)，一(yi)份(fen) 四 張。甲方(fang)產權(quan)人(ren)(ren)及甲方(fang)委托(tuo)代理人(ren)(ren)共(gong)持一(yi)份(fen)，乙方(fang)一(yi)份(fen)，見證方(fang)(中間(jian)人(ren)(ren))____________各一(yi)份(fen)，留存(cun)備(bei)查。
第十五(wu)條 本(ben)合同(tong)發生爭議的解(jie)決方式：
雙(shuang)(shuang)方(fang)本著(zhu)友好協商，公平(ping)合理的原則簽(qian)定(ding)本合同，簽(qian)定(ding)本合同后，雙(shuang)(shuang)方(fang)應嚴格遵守執行，不得(de)以任何理由(you)反悔。在(zai)履約過程中發生(sheng)的爭(zheng)議，雙(shuang)(shuang)方(fang)可(ke)通(tong)過協商解(jie)決。協商不成的，雙(shuang)(shuang)方(fang)同意按
以下方(fang)式解決糾(jiu)紛。
1. 提請(qing)見證人(中間人)協商(shang)解決。
2. 任何一方均可向有管轄(xia)權的(de)人民法院提起(qi)訴訟。
第十六條(tiao) 本(ben)合同(tong)未(wei)盡事宜，甲乙(yi)(yi)雙方(fang)可另行約(yue)定(ding)，其補充約(yue)定(ding)由(you)甲方(fang)、乙(yi)(yi)方(fang)、見(jian)證人三方(fang)共同(tong)協商解(jie)決，與(yu)本(ben)合同(tong)同(tong)具法律效力。
第十(shi)七條 同意以上條款，房屋(wu)買賣雙方簽字，合同生效。
出賣方(fang)(甲方(fang))簽字：________身(shen)份(fen)證號碼：__________________工作單(dan)位：
_____________________(房屋共有產權人(ren))身份證號碼(ma)_____________________
工作單位： 甲(jia)方戶籍地址(zhi)：______________________________
甲方目前住址：
郵編_____________電話____________手(shou)機 日期：20xx年___月___日
購買方(乙方) 簽字：__________________身份證號碼(ma)：___________________
乙方工作(zuo)單位： 乙方戶(hu)籍地址(zhi)：
乙方目前住址：
郵編：_____________電話：____________手(shou)機： 日期：20xx年(nian)___月___日
見證(zheng)方(fang)(中(zhong)間人) 簽字(zi)：_______身份(fen)證(zheng)號碼：__________________日(ri)期：20xx年(nian)___月___日(ri)
工(gong)作單位： 手機：
見證(zheng)方(中(zhong)間人) 簽字：_______ 身份證(zheng)號碼：________________ _日(ri)期：20xx年(nian)___月___日(ri)
工作單位：
合同簽訂日期： 年 月 日
房屋買賣協議書2
甲方：姓名：
住址：
乙方：姓名：
住址：
鑒于：
1、 甲方(fang)通過集資建設樓房， 在吉埠新村(cun)返(fan)遷地擁有住房一棟(dong)。
2、 甲(jia)方愿意把其通過乙方現金(jin)方式(shi)集資建房(fang)取得的房(fang)屋(wu)第四層左(zuo)邊一套(面積(ji)為壹佰伍(wu)拾平方米，包括(kuo)樓梯間)所有 權(quan)歸于(yu)乙方。
3、 甲方確定乙方取得的本處集資房第(di)六層右邊一(yi)套(tao)(601)房 產權完全屬于(yu)乙方所有。
4、 自簽訂本合同之日起到房(fang)(fang)屋產權(quan)乙方(fang)名(ming)下(xia)期間，乙方(fang)為(wei)此(ci)房(fang)(fang)屋的實(shi)際產權(quan)人，擁有(you)對該房(fang)(fang)屋的所有(you)權(quan)益。
為(wei)明確(que)雙方(fang)(fang)的(de)權利和(he)義務(wu)，以(yi)達上述目(mu)的(de)，雙方(fang)(fang)在平等、 自(zi)愿(yuan)、協商(shang)一(yi)致的(de)基礎(chu)上就(jiu)乙方(fang)(fang)取得位(wei)于吉埠新村(自(zi)建 房(fang) 5 棟)的(de)房(fang)屋產權特簽訂以(yi)下合(he)同：
第一條、 集(ji)資房(fang)的(de)基本情況及產權實(shi)際人約定 身份(fen)證號碼(ma)(ma): 聯系電(dian)話(hua)(hua): 身份(fen)證號碼(ma)(ma) 聯系電(dian)話(hua)(hua)： 1、 甲(jia)方集(ji)資房(fang)屋坐落于吉(ji)埠新(xin)村返遷地(di)一梯 2 戶九層。
2、 自本(ben)合同(tong)簽訂之日起，乙方(fang)即(ji)為(wei)上述(shu)鑒于第二條約(yue)定房屋的實際產權人。
3、 整(zheng)棟樓(lou)梯間為甲乙雙方共同通道。 第二條(tiao)、集(ji)資房交付(fu)、產權(quan)的辦理與取得 (一) 房屋交付(fu) 自本合同簽訂(ding)之日(ri)起，甲方將(jiang)該房屋直接交付(fu)予乙方。乙方即(ji)可行(xing)使實(shi)際產權(quan)人權(quan)力對該房屋的所有權(quan)益(yi)。
(二) 產權(quan)(quan)證(zheng)的(de)辦理(li)和取得 1、 甲方(fang)(fang)應在取得該房(fang)屋產權(quan)(quan)證(zheng)書后(hou)，在可(ke)以過(guo)(guo)戶之日起 3 個(ge) 月內，將自建房(fang) 5 棟第六層右邊全套(601)壹佰伍(wu)拾平方(fang)(fang) 米的(de)房(fang)屋產權(quan)(quan)證(zheng)、土地使用權(quan)(quan)證(zheng)協(xie)助(zhu)乙(yi)方(fang)(fang)過(guo)(guo)戶至乙(yi)方(fang)(fang)名(ming)下(xia) (過(guo)(guo)戶所需費用由乙(yi)方(fang)(fang)給付) 。
2、 無(wu)論出于何種原(yuan)因，至(zhi)該(gai)房屋(wu)權暫時或(huo)永久無(wu)法辦(ban)理至(zhi)乙方(fang)名(ming)義下，乙方(fang)為實際產(chan)權人享有對該(gai)房屋(wu)的所(suo)有權益(yi)， 甲方(fang)不得就此主張任何異(yi)議和(he)糾紛。
第三條、 除(chu)集資款的費用承擔 本合(he)同(tong)履(lv)行(xing)中，甲(jia)方除(chu)收(shou)取本套集資房(fang)的房(fang)款和報酬(chou) _______________________外。
不(bu)再向乙方收取(qu)任何額外的費 用。
第四條、違約(yue)責任 甲(jia)方(fang)：
乙方：
證明人：
甲(jia)方(fang)不履行(xing)或不完全履行(xing)本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)， 除應全部退還(huan)乙方(fang)付給 甲(jia)方(fang)的(de)(de).集資(zi)款外(wai)，還(huan)應向乙方(fang)承擔違(wei)約當(dang)時房(fang)屋市場價值(zhi)數額(e)相等的(de)(de)違(wei)約金。 第五條(tiao)、聲明(ming)及保證(zheng)(zheng) 鑒(jian)于本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)履行(xing)中，若由于甲(jia)方(fang)原因致(zhi)生障礙，對乙 方(fang)權(quan)(quan)益影響重大，甲(jia)方(fang)承諾(nuo)簽(qian)署本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)時，對此合(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)簽(qian)署 取得了其(qi)家庭甩有(you)(you)成(cheng)員(yuan)，共同(tong)(tong)(tong)(tong)權(quan)(quan)人的(de)(de)同(tong)(tong)(tong)(tong)意，甲(jia)方(fang)及其(qi)家庭成(cheng)員(yuan)保證(zheng)(zheng)：放棄(qi)所有(you)(you)不利于合(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)履行(xing)的(de)(de)主張和權(quan)(quan)利。
第六條、該合(he)同簽訂(ding)，代表(biao)甲方簽訂(ding)人及其家庭(ting)所有成員、 共同權人的(de)意(yi)愿(yuan)。簽訂(ding)后，無論發生任何情況，甲方家庭(ting)所有成員、共同權人不能(neng)損害乙方的(de)權益(yi)。
第(di)七條(tiao)(tiao)、附加(jia)條(tiao)(tiao)件(jian) 如果乙方要(yao)轉讓，在同等條(tiao)(tiao)件(jian)下，優(you)先甲方。
第八(ba)條、合(he)同效(xiao)力(li) 1、 本合(he)同自(zi)雙方簽字(zi)之日起生效(xiao)。
2、 本合同(tong)共(gong) 3 頁(ye)，一式兩份(fen)，甲、乙雙方各一份(fen)，具 有同(tong)等法(fa)律效力。
甲方：
乙方：
證明人：
20xx 年 月 日
房屋買賣協議書3
甲方（賣方）：__________________
乙方（買方）：__________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下(xia)合同條款：
一、甲方自愿將(jiang)坐落于____________________________________房(fang)屋給(gei)乙方，（附房(fang)產證(zheng)復印件(jian)及該房(fang)產位置圖）。
二、雙方商(shang)定上(shang)述房(fang)地產(chan)及附屬建(jian)筑物總價(jia)款為幣大寫(xie)(xie)__________________元；即幣小寫(xie)(xie)_________。
三(san)、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價(jia)款幣(bi)_________元。
四(si)、甲方保證擁有(you)該房產(chan)完全、合(he)法(fa)的(de)產(chan)權，同時權屬清楚(chu)、有(you)合(he)法(fa)的(de)土地(di)使用權（已交納土地(di)出(chu)讓金）。
五、從甲方名下直接辦理房(fang)產證(zheng)到(dao)乙(yi)方名下的手(shou)續所產生有關稅費甲、乙(yi)雙方各自負(fu)擔。
六、乙(yi)方支付(fu)首付(fu)款后，甲方應在國家限制的交(jiao)易期結束(shu)后30天內積(ji)極配合乙(yi)方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙(yi)方名下之時，乙(yi)方向甲方付(fu)清全部房款余額_________元。
七、本(ben)合同(tong)簽訂后甲(jia)方應(ying)保(bao)(bao)證(zheng)該房產至甲(jia)、乙交易結束（產權過戶(hu)）期間無任何擔保(bao)(bao)、抵押、戶(hu)口及房屋質量(liang)瑕(xia)疵，同(tong)時交付(fu)之前該房屋的電話(hua)費(fei)、水(shui)電費(fei)、物業(ye)管理費(fei)、入網費(fei)、有(you)線(xian)電視費(fei)等所有(you)費(fei)用均由甲(jia)方承(cheng)擔。
八、本合同(tong)簽(qian)訂后(hou)，甲方(fang)未(wei)在國家規定的'交易限(xian)制期結束后(hou)30天內積極配合乙(yi)方(fang)辦理過(guo)戶手續則視為違(wei)約(yue)。同(tong)時應向甲方(fang)支付違(wei)約(yue)時房屋總價款的_______%即元(yuan)作為違(wei)約(yue)金(jin)。
九、交付該房產時甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應當(dang)將本房屋所屬(shu)的維修基金等專屬(shu)款項(xiang)所有權一并轉為乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所有，同時積極配合乙(yi)方(fang)(fang)(fang)辦理相(xiang)關手續。
十、本合(he)(he)同(tong)一期(qi)款幣元(yuan)，已在合(he)(he)同(tong)簽(qian)訂(ding)(ding)時當(dang)場支(zhi)付給(gei)甲方，同(tong)時甲方應于合(he)(he)同(tong)簽(qian)訂(ding)(ding)之日起一周之內將房(fang)屋交付乙方使用，若有逾(yu)期(qi)則每天按照合(he)(he)同(tong)總價款的(de)2%支(zhi)付違約金。
十一、甲、乙雙方均認(ren)真閱讀本合同條(tiao)款(kuan)并自(zi)愿遵守本合同。
十(shi)二、本協議(yi)一式兩份(fen)，具有(you)同等法律效力，自雙方(fang)簽字之日成(cheng)立，待交易(yi)限(xian)制期結束后，甲(jia)方(fang)積極(ji)配合乙(yi)方(fang)完(wan)成(cheng)產權過戶。
甲方(fang)（簽章(zhang)）：_________________乙方(fang)（簽章(zhang)）：_________________
__________年(nian)_________月_______日(ri)___________年(nian)_________月_______日(ri)
房屋買賣協議書4
賣方(fang)：_______________(簡(jian)稱(cheng)甲方(fang))
身份證號碼(ma)：_____________________
買方(fang)：_______________(簡稱乙方(fang))
身份(fen)證號碼：_____________________
根據《中華(hua)人民共(gong)和(he)國(guo)經濟合同法》、《中華(hua)人民共(gong)和(he)國(guo)城市(shi)房(fang)地產(chan)管理法》及(ji)其(qi)他有關法律(lv)、法規(gui)之規(gui)定(ding)，甲、乙雙(shuang)方在平(ping)等、自愿、協(xie)商(shang)一致的(de)基礎上，就(jiu)乙方向甲方購買房(fang)產(chan)簽(qian)訂本合同，以資共(gong)同信(xin)守執行。
第(di)一條乙方(fang)同(tong)意購買甲(jia)方(fang)擁(yong)有的座落在______市_____區__________街(jie)道(dao)___號(hao)(樓)單元號(hao)(室(shi))擁(yong)有的房產住(zhu)宅(zhai)，建筑面(mian)積為_____平方(fang)米。(詳見土地房屋(wu)權證第(di)________號(hao))。
第二條上述房產的交易(yi)價格為(wei)(wei)：單價：人(ren)民(min)幣(bi)________元(yuan)/平方米(mi)，總價：人(ren)民(min)幣(bi)___________元(yuan)整(zheng)(大寫(xie)：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元(yuan)整(zheng))。本(ben)合同(tong)簽定(ding)之(zhi)日，乙方向(xiang)甲方支(zhi)付人(ren)民(min)幣(bi)__________元(yuan)整(zheng)，作為(wei)(wei)購房定(ding)金。
第三條(tiao)付款時間與辦法：
甲乙雙(shuang)方同意以銀(yin)行(xing)按揭方式付(fu)款，并(bing)約定在____市房(fang)地產(chan)交易中心繳交稅費當日支(zhi)(zhi)付(fu)首付(fu)款(含(han)定金)人民幣(bi)____拾____萬____仟(qian)____佰____拾____元整給甲方，剩(sheng)余(yu)房(fang)款人民幣(bi)____________元整申(shen)請(qing)銀(yin)行(xing)按揭(如銀(yin)行(xing)實際審批數額不足(zu)前述申(shen)請(qing)額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一(yi)并(bing)支(zhi)(zhi)付(fu)給甲方)，并(bing)于銀(yin)行(xing)放款當日付(fu)給甲方。
第四條稅費承擔
甲乙雙(shuang)(shuang)方應遵守國家房(fang)地產政策、法(fa)規，并按規定(ding)繳(jiao)納(na)辦理房(fang)地產過(guo)戶手(shou)續(xu)所需(xu)繳(jiao)納(na)的稅費。經雙(shuang)(shuang)方協(xie)商，交(jiao)易稅費及產權過(guo)戶手(shou)續(xu)費甲方承擔。
第五條產權過戶及入住
1。甲乙雙(shuang)方(fang)應(ying)當(dang)在(zai)本合同簽訂之(zhi)日____日內共(gong)同前往房屋所在(zai)地(di)房屋行政管理(li)部門辦(ban)理(li)房屋所有權過戶手(shou)續，并按約支付相應(ying)稅費。
2。甲方(fang)應當在房(fang)屋(wu)所(suo)有權(quan)過戶完(wan)(wan)畢(bi)之日起兩天(tian)內騰(teng)退房(fang)屋(wu)，辦理完(wan)(wan)物業(ye)更(geng)名等移交手(shou)續，結算所(suo)有有關費(fei)用，以(yi)便乙(yi)方(fang)入住，需要乙(yi)方(fang)予以(yi)協(xie)助的(de)，乙(yi)方(fang)應當協(xie)助。
第六條甲方義務
1、甲方保(bao)證該(gai)房(fang)屋不存在產(chan)權(quan)糾紛;未設定(ding)抵押、未出(chu)租、未被查封(feng)或存有(you)其(qi)他權(quan)利瑕疵;甲方保(bao)證其(qi)對該(gai)房(fang)屋享有(you)獨立處分權(quan);保(bao)證該(gai)房(fang)屋不被他人合法追(zhui)索。
2。甲(jia)方應如實向(xiang)乙方說明該房(fang)屋使用過程中的重大事項，提供(gong)購房(fang)、物業、公共(gong)修基金(jin)等(deng)手(shou)續及合同;結(jie)清房(fang)屋所有(you)權過戶前的有(you)關費用(包括但不限于物業管理費、供(gong)水、電(dian)力、供(gong)暖、煤(mei)氣(qi)、有(you)線電(dian)視、網絡、電(dian)話(hua)、公共(gong)維(wei)修基金(jin)等(deng))，出示有(you)關交費證(zheng)明。
3。甲方應(ying)當共(gong)同與乙方辦理房(fang)屋所有(you)權、土地使(shi)用權過(guo)戶手續，為過(guo)戶提供必要(yao)的(de)文件、資料和(he)便利(li)。
第七條乙方義務
1。按(an)照本合同約定，及時支付(fu)房款，如未能(neng)在(zai)合同規定時間能(neng)交(jiao)付(fu)余款，甲方有權終止合同并沒收(shou)定金。
2。乙方(fang)應與甲(jia)方(fang)共同辦理(li)房屋所有權及土地使(shi)用權過戶、物業移交手續。第八(ba)條違約責任1。甲(jia)方(fang)違約
(1)甲(jia)方(fang)未履(lv)行(xing)甲(jia)方(fang)義務，致使乙(yi)方(fang)在本合同(tong)簽訂之(zhi)日起一個月內不(bu)能取得房屋(wu)所有權或不(bu)能正常使用該房屋(wu)的(de)，乙(yi)方(fang)有權解除合同(tong)，甲(jia)方(fang)應當全額返還(huan)乙(yi)方(fang)已(yi)經支(zhi)付(fu)的(de)價款，并向(xiang)乙(yi)方(fang)支(zhi)付(fu)合同(tong)價款_3%的(de)違約(yue)金。
(2)甲(jia)方(fang)不如實告知乙(yi)方(fang)有關情況，存在欺詐行為致使合同(tong)(tong)目的不能實現的，乙(yi)方(fang)有權(quan)解(jie)除合同(tong)(tong)，并有權(quan)要求甲(jia)方(fang)雙倍返還乙(yi)方(fang)已經支付的合同(tong)(tong)價(jia)款。
(3)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)未(wei)按約(yue)結(jie)清有(you)關費(fei)(fei)用，影響(xiang)乙方(fang)(fang)正常使用該(gai)房屋的(de)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應當(dang)自行及時結(jie)清有(you)關費(fei)(fei)用，并向乙方(fang)(fang)支付未(wei)結(jie)費(fei)(fei)用__%的(de)違約(yue)金。乙方(fang)(fang)已經代為支付該(gai)費(fei)(fei)用的(de)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)還應當(dang)全(quan)額返還。
2。乙方違約
(1)乙方未(wei)按約支(zhi)付(fu)合(he)同價(jia)款的'，自支(zhi)付(fu)期滿次日(ri)起按照未(wei)付(fu)金(jin)額的日(ri)萬分之____支(zhi)付(fu)違約金(jin);逾期超過____日(ri)的，甲(jia)方有權(quan)解除合(he)同。
(2)因(yin)乙(yi)方(fang)原因(yin)不能辦理房屋所有權(quan)過戶的，甲(jia)方(fang)履行期限順(shun)延，乙(yi)方(fang)應向甲(jia)方(fang)支付(fu)合同總金額3%的違約金。
第九條本(ben)合同(tong)如需(xu)辦理(li)公證(zheng)，經國家公證(zheng)機(ji)關____公證(zheng)處公證(zheng)。
第十條本合同(tong)一式____份(fen)(fen)。甲方產權人(ren)一份(fen)(fen)，乙方一份(fen)(fen)，________市房地(di)產交易中心一份(fen)(fen)。
第十一(yi)條本合同發(fa)生(sheng)爭(zheng)議的(de)解決方(fang)(fang)式：在(zai)履約過(guo)程中(zhong)發(fa)生(sheng)的(de)爭(zheng)議，雙(shuang)方(fang)(fang)可通過(guo)協商、訴訟方(fang)(fang)式解決。
第十二(er)條本合同(tong)未盡事宜，甲乙雙(shuang)方可另行約(yue)定，其(qi)補充約(yue)定經雙(shuang)方簽章與本合同(tong)同(tong)具法律(lv)效力。
第十三條雙方(fang)約(yue)定的其他事(shi)項(xiang)：
出賣方(甲(jia)方)：_________________
購買(mai)方(乙方)：__________________
身份(fen)證號(hao)碼(ma)：__________________
身份證(zheng)號碼：___________________
地址：___________________
地址：_________________
郵(you)編：___________________
郵(you)編：____________________
電話：___________________
電話：____________________
房屋買賣協議書5
甲(jia)方(fang)： （以下(xia)簡稱甲(jia)方(fang)）
乙方：（以下簡稱乙方）
為了確保甲、乙雙方的合(he)法(fa)權(quan)益，現(xian)就住宅(zhai)及(ji)車庫買賣有關事項簽訂協議如下(xia)：
第一(yi)條 經(jing)甲乙雙方(fang)(fang)共同協商，甲方(fang)(fang)自(zi)愿(yuan)將位(wei)于xxx市xx號2棟4單(dan)元8樓(lou)的住宅(zhai)壹套及(ji)一(yi)樓(lou)車庫雜(za)物房(fang)壹間出(chu)售（出(chu)讓）給乙方(fang)(fang)，其中：住宅(zhai)建筑面積為153.18平方(fang)(fang)米(mi)，車庫雜(za)物房(fang)建筑面積xx平方(fang)(fang)米(mi)。
第二條 上述住宅及車庫雜物房的出(chu)售價(jia)（含出(chu)讓價(jia)，下同）為人民幣壹拾陸萬(wan)元(yuan)整（￥xxxxxx元(yuan)）（以下金額均(jun)為人民幣）。此價(jia)格自(zi)甲(jia)乙雙方簽訂協議書之日起不得(de)變更。
第三條 付(fu)款方式(shi)：實行分期付(fu)款，首期支付(fu)陸萬(wan)元整，第二期支付(fu)壹拾萬(wan)元整。具體支付(fu)時間及方式(shi)如(ru)下(xia)：
（一） 乙方(fang)陪同甲(jia)方(fang)到銀(yin)行(xing)歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房(fang)(fang)(fang)屋所(suo)有權(quan)證》（以下(xia)簡稱(cheng)《房(fang)(fang)(fang)產證》時支付甲(jia)方(fang)售(shou)房(fang)(fang)(fang)款陸萬元整。
（二）在甲方辦妥上述住宅所有(you)權過戶手續(xu)并將新的(de)《房(fang)產證(zheng)》及車庫雜(za)物(wu)房(fang)的(de)《使用權出讓證(zheng)》交給乙方的(de)當(dang)天(tian)支(zhi)付壹拾萬(wan)元整。
第四條 甲方(fang)必須(xu)在(zai)收到乙方(fang)支付的(de)首期購(gou)房款并歸(gui)還按揭貸款余額取回《房產證》后(hou)的(de)十(shi)(shi)五日內，與乙方(fang)共(gong)同到房產部門辦理上述(shu)住(zhu)宅所(suo)有權(quan)(quan)過戶(hu)手續，并將新的(de)《房產證》交給乙方(fang)。上述(shu)住(zhu)宅一經辦理所(suo)有權(quan)(quan)過戶(hu)手續，房屋的(de)產權(quan)(quan)及(ji)使(shi)用權(quan)(quan)歸(gui)乙方(fang)所(suo)有，甲方(fang)不(bu)再(zai)擁有產權(quan)(quan)及(ji)使(shi)用權(quan)(quan)，原入住(zhu)人員或存放的(de)物品必須(xu)在(zai)住(zhu)宅所(suo)有權(quan)(quan)過戶(hu)后(hou)的(de)十(shi)(shi)五日內搬離。
第五條 鑒于(yu)甲方原來只擁(yong)有車(che)庫(ku)雜(za)(za)物(wu)房(fang)的(de)(de)(de)使(shi)用(yong)權而(er)無所有權，僅(jin)取得車(che)庫(ku)雜(za)(za)物(wu)房(fang)的(de)(de)(de)《使(shi)用(yong)權出讓(rang)(rang)證》，而(er)《使(shi)用(yong)權出讓(rang)(rang)證》又不能(neng)到發證機關辦理“使(shi)用(yong)人”變更手續(xu)的(de)(de)(de)實際情(qing)況，該(gai)車(che)庫(ku)雜(za)(za)物(wu)房(fang)及對應(ying)的(de)(de)(de)《使(shi)用(yong)權出讓(rang)(rang)證》自乙方付清上述(shu)購房(fang)款（含車(che)庫(ku)雜(za)(za)物(wu)房(fang)的(de)(de)(de)出讓(rang)(rang)金）之日起至該(gai)車(che)庫(ku)雜(za)(za)物(wu)房(fang)使(shi)用(yong)權終了(le)之日止(zhi)歸乙方使(shi)用(yong)和保管(guan)。
第(di)六(liu)條(tiao) 上述住(zhu)宅及車庫雜物(wu)房的交易金額（人(ren)民幣(bi)壹拾陸萬元整）不包括售房應(ying)繳稅費(fei)及辦理住(zhu)宅所有權過戶(hu)手(shou)續費(fei)等(deng)各種稅費(fei)，此項稅費(fei)由乙方承擔。
第七條 違約(yue)責(ze)任(ren)：
（一）乙方未在規定的時(shi)間內將購買(mai)上述住宅、車庫的款項支付給(gei)甲(jia)方的，由甲(jia)方按日加收(shou)違約金額的.百分之x的違約金。
（二）甲(jia)方(fang)在(zai)收到(dao)乙(yi)方(fang)支(zhi)付(fu)的購(gou)房(fang)款后未按規定時間(jian)辦(ban)理上述住宅(zhai)所有權過戶手續并(bing)將(jiang)新的《房(fang)產證(zheng)》以及(ji)車庫(ku)雜(za)物房(fang)《使用(yong)權出(chu)讓(rang)(rang)證(zheng)》交(jiao)給(gei)乙(yi)方(fang)的，甲(jia)方(fang)除必(bi)須將(jiang)住宅(zhai)《房(fang)產證(zheng)》及(ji)車庫(ku)雜(za)物房(fang)《使用(yong)權出(chu)讓(rang)(rang)證(zheng)》交(jiao)給(gei)乙(yi)方(fang)外，必(bi)須按日(ri)支(zhi)付(fu)全部售房(fang)款百分之x的違(wei)約金。
（三(san)）甲方未在規定時(shi)間內搬離上(shang)述住宅及車庫雜物房(fang)的，必須按市場(chang)房(fang)屋出(chu)租(zu)(zu)價格(ge)的三(san)至(zhi)五倍價格(ge)向(xiang)乙方支付房(fang)屋租(zu)(zu)金。
（四）房屋買(mai)賣協議簽訂后，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)(wei)約不出(chu)售（出(chu)讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)購房款(kuan)的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)除必須按(an)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)規定的(de)時間退還已收取的(de)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)購房款(kuan)外(wai)，必須另行支(zhi)(zhi)付(fu)給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)三萬(wan)元(yuan)整(zheng)違(wei)(wei)約金；如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已付(fu)款(kuan)但終止購房的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)只按(an)已收款(kuan)項的(de)80％退回給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)；如未支(zhi)(zhi)付(fu)任(ren)何購房款(kuan)，無論哪一方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)(wei)約，違(wei)(wei)約方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應向(xiang)對方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)違(wei)(wei)約金壹萬(wan)元(yuan)整(zheng)。
第八條 本協議經(jing)雙方簽(qian)字并經(jing)市(shi)公(gong)證處公(gong)證后(hou)生效。
第(di)九條 本協(xie)議一(yi)式三份，甲(jia)乙雙方各執一(yi)份，市公證處存一(yi)份。
甲方： 乙方：
房屋買賣協議書6
賣方名稱： (以下(xia)簡(jian)稱甲方)身(shen)份證(zheng)號：
買方名稱： (以下簡稱乙方)身(shen)份證號：
根據甲﹑乙(yi)雙方經友好協商(shang)，就下列房屋買賣達成如下協議(yi)：
一﹑房屋坐(zuo)落：區居(ju)室，建筑面積(ji) 平方米。
二﹑甲方(fang)自愿將(jiang)上述(shu)房屋(wu)以(yi)總(zong)價人民幣 (元(yuan))出售給乙方(fang)，乙方(fang)同意在本(ben)協議簽訂(ding)當日向甲方(fang)支(zhi)付定金 (元(yuan))整，其余 (元(yuan))，在過戶(hu)當日一次付清(qing)。由(you)乙方(fang)承(cheng)擔相應過戶(hu)稅(shui)費。
三﹑甲方同意(yi)在過戶當日一次(ci)性結(jie)清本套房(fang)屋(wu)供(gong)暖﹑水電﹑物業管理等費用(yong)，并保(bao)證上述房(fang)屋(wu)不存(cun)在產(chan)權糾紛。
四﹑甲方承諾在過(guo)戶(hu)當(dang)日(ri)騰空房(fang)屋。
五﹑本協議簽訂后至過戶前，甲﹑乙雙方(fang)(fang)有一方(fang)(fang)無正當理由反悔(hui)的，須承擔違約(yue)責任。乙方(fang)(fang)反悔(hui)的，甲方(fang)(fang)不退(tui)付(fu)其房(fang)屋定(ding)金(jin)(jin);甲方(fang)(fang)反悔(hui)的`，甲方(fang)(fang)應全額(e)退(tui)還(huan)乙方(fang)(fang)房(fang)屋定(ding)金(jin)(jin)，并向乙方(fang)(fang)支付(fu)于(yu)相當房(fang)屋定(ding)金(jin)(jin)一倍數額(e)的違約(yue)金(jin)(jin)。
六(liu)﹑本協議一式(shi)肆份，經雙方(fang)確認并簽章后生效(xiao)。甲(jia)﹑乙(yi)雙方(fang)各一份，房管部門(men)存檔一份，銀(yin)行存檔一份。
賣方簽字(zi)： 買方簽字(zi)：
_______年(nian)____月(yue)____日_______年(nian)____月(yue)____日
房屋買賣協議書7
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙(shuang)方就房屋買賣(mai)事項(xiang),經協商一致,達成(cheng)以下合同條(tiao)款:
合同(tong)條款甲方(fang)(fang)自愿將(jiang)坐落在濟南市xx區xx路(lu)xx小區xx號樓xx單元xx室(建筑面積xx平方(fang)(fang)米,儲藏室xx平方(fang)(fang)米,產(chan)權證(zheng)號xx)房地產(chan)出賣(mai)給乙方(fang)(fang),并(bing)將(jiang)與所出賣(mai)該房產(chan)的(de)相關(guan)的(de)`土(tu)地使用權同(tong)時出賣(mai)給乙方(fang)(fang)(附房產(chan)證(zheng)復(fu)印件及(ji)該房產(chan)位(wei)置圖(tu))。
雙方(fang)議定上(shang)述房(fang)地產及附(fu)屬建筑物(wu)總價(jia)款(kuan)為(wei)人民(min)幣大寫xx;即人民(min)幣小寫。
乙方在簽訂本合同時(shi),支付定金xx,即小(xiao)寫(xie)xx。
乙方(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)定(ding)金之日起xx個月內(nei),向甲方(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)首(shou)付(fu)款(定(ding)金從中扣除),首(shou)付(fu)款之外的款項通過銀行住房按揭(jie)方(fang)式交付(fu)(有關期限和(he)程序按照所在按揭(jie)銀行規定(ding)辦理)。
甲(jia)方(fang)保(bao)證該房(fang)產合法、權(quan)(quan)屬清楚(chu)、有合法的土地(di)使(shi)用權(quan)(quan)(已交納(na)土地(di)出讓金)。
辦理房產證手續(xu)所產生的(de)有關稅費(fei)由xx方承擔。
乙(yi)方(fang)(fang)支付首付款(kuan)后(hou),甲方(fang)(fang)即積極配合(he)乙(yi)方(fang)(fang)辦理有(you)關房產過戶手續,待房產過戶到乙(yi)方(fang)(fang)名下之時,乙(yi)方(fang)(fang)應向(xiang)甲方(fang)(fang)付清全部房款(kuan)余(yu)額。
甲方應(ying)在(zai)xx前將該(gai)房(fang)(fang)產交付乙方;屆時該(gai)房(fang)(fang)產應(ying)無任(ren)何擔保、抵押、房(fang)(fang)產瑕疵(ci),無人租住、使用;無欠賬,如電(dian)話(hua)費、水(shui)電(dian)費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電(dian)視費等(deng)。
本合(he)同簽訂后,如(ru)一(yi)方違反(fan)本合(he)同條款(kuan),該方應向對方支付(fu)(fu)xx元(yuan)的違約金;一(yi)方如(ru)不能按(an)(an)規定(ding)交付(fu)(fu)房(fang)產或(huo)按(an)(an)規定(ding)支付(fu)(fu)房(fang)款(kuan),每(mei)逾期(qi)一(yi)日,應向對方支付(fu)(fu)五十元(yuan)罰金,逾期(qi)30日視為毀約;如(ru)因政(zheng)府(fu)及銀行規定(ding),本合(he)同涉及房(fang)產手續客(ke)觀上不能辦理過戶或(huo)銀行不能辦理按(an)(an)揭導(dao)致(zhi)合(he)同解除(chu),不適用本條款(kuan)。
交付(fu)該房(fang)(fang)產(chan),甲方(fang)不(bu)得(de)損壞該房(fang)(fang)產(chan)的結構(gou)、地面和墻壁及不(bu)適移動(dong)的物(wu)件,并將抽風機一臺(tai)(型(xing)(xing)(xing)號(hao)(hao):xx),空調(diao)兩(liang)臺(tai)(型(xing)(xing)(xing)號(hao)(hao):xx),熱水(shui)(shui)器(型(xing)(xing)(xing)號(hao)(hao):xx),浴霸(型(xing)(xing)(xing)號(hao)(hao):xx),飲水(shui)(shui)機(型(xing)(xing)(xing)號(hao)(hao):xx),音(yin)響兩(liang)臺(tai)(型(xing)(xing)(xing)號(hao)(hao):xx),涼衣(yi)架,房(fang)(fang)內燈具,前(qian)后門(men)窗窗簾、電腦桌一張(zhang),櫥衛(wei)設(she)施,xx等(deng)讓與乙方(fang)(含(han)在房(fang)(fang)屋價(jia)值內)。
本(ben)協議一式兩份,具有同等法律(lv)效(xiao)力,自雙方簽字之(zhi)日生(sheng)效(xiao)。
附加條款:
甲方(賣方):xx(印)xx身份證號(hao):
住址:xx電話:
年xx月xx日
乙方(fang)(買方(fang)):xx(印)身份(fen)證號(hao):
住址:xx電話:
年xx月xx日
房屋買賣協議書8
賣方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭(ting)電(dian)話：______________;手機：______________
買方(fang)：___________，身(shen)份(fen)證號碼(ma)：____________________
身(shen)份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭(ting)電(dian)話(hua)：______________;手(shou)機：______________
根據《中華(hua)人民共和(he)國合(he)同法(fa)》、《中華(hua)人民共和(he)國城市房地產(chan)管理(li)法(fa)》、及其他有關法(fa)律、法(fa)規的規定，在平等、自愿(yuan)、公(gong)平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如(ru)下協議：
第一條xx房屋(wu)基本情(qing)況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qu)(縣(xian))】xx__________________________【小區(qu)(街道)】________【幢】【座】【號(hao)(樓(lou))】_________單(dan)元(yuan)xx_________號(hao)(室)該房屋所在(zai)樓(lou)層(ceng)為xx_________層(ceng)，建筑(zhu)面(mian)積共___________平(ping)方米(mi)。
隨該(gai)房(fang)屋同(tong)時轉(zhuan)讓的房(fang)屋附(fu)(fu)屬設施(shi)設備、裝飾裝修(xiu)、相關物品(pin)清單等具體情(qing)況見附(fu)(fu)件(jian)一。
第二條xx房(fang)屋權屬情況
(一)該房屋所有(you)權證證號為：________________________.
(二(er))土地使用狀(zhuang)況
該(gai)房屋占用(yong)(yong)的國(guo)有土地(di)使用(yong)(yong)權以________(出讓(rang)(rang)或劃撥?)方(fang)式獲得(de)。土地(di)使用(yong)(yong)權證號(hao)為(wei)：________________________，土地(di)使用(yong)(yong)權年限(xian)自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方(fang)應當辦理(li)土地(di)使用(yong)(yong)權出讓(rang)(rang)手續并繳納土地(di)使用(yong)(yong)權出讓(rang)(rang)金。
(三)該(gai)房屋性(xing)質為商品房。
(四(si))該房(fang)屋的抵(di)(di)押情況為未設(she)定抵(di)(di)押。
(五)該房(fang)屋的租(zu)賃情況為(wei)賣方未將該房(fang)屋出(chu)租(zu)。
第三條xx買(mai)賣雙方通過___________公司居(ju)間介(jie)(jie)(jie)紹(房地產執業經紀人(ren)：__________，經紀人(ren)執業證(zheng)(zheng)書(shu)號：______________xx)達成(cheng)本交(jiao)易(yi)。中介(jie)(jie)(jie)費用為本合同房屋(wu)總價(jia)的3%，買(mai)賣雙方各承(cheng)擔一半中介(jie)(jie)(jie)費，中介(jie)(jie)(jie)費在房屋(wu)所有權證(zheng)(zheng)過戶到買(mai)方名下之(zhi)日支付(fu)。無(wu)論任何原因導致(zhi)本交(jiao)易(yi)未最后完成(cheng)，已支付(fu)的中介(jie)(jie)(jie)費應該全部退還(huan)。
第四條xx成交價格和付款方式
(一(yi))經買(mai)賣雙(shuang)方協(xie)商一(yi)致，該房屋成交價格為：人民幣(bi)___________元(yuan)(小xx寫)，________________________________元(yuan)整(zheng)(大寫)
上述房屋價格(ge)包括了該(gai)房屋附屬(shu)設施設備、裝飾裝修、相關物品和(he)其他與該(gai)房屋相關的所有權利。
(二)買方(fang)付款方(fang)式如下：
1、本合同簽訂(ding)后3日內，買方向賣(mai)方支付定金成交總價的10%，即(ji)人民幣___________元(yuan)。
2、該房屋過戶到(dao)買方(fang)名下后3日內(nei)，買方(fang)向賣方(fang)支(zhi)付(fu)成(cheng)交總(zong)價(jia)的80%，即(ji)人民幣(bi)___________元(yuan)。
3、該(gai)房屋驗收交接(jie)完成后3日內，買方向賣方支付成交總(zong)價的10%，即人(ren)民幣(bi)___________元。
第五條xx權屬轉移登記(ji)和戶口遷出
(一)雙方同(tong)意，自本合同(tong)簽訂(ding)之日起3日內(nei)，雙方共同(tong)向(xiang)房屋權屬登記(ji)部門申(shen)請辦理房屋權屬轉移登記(ji)手續。
(二)如(ru)買方未(wei)能在(zai)房屋權屬(shu)登記部(bu)門規定的辦理房屋權屬(shu)轉移登記手(shou)續的期(qi)限(xian)內(nei)(最(zui)長不(bu)超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退(tui)(tui)房，賣方應(ying)當(dang)自(zi)收到退(tui)(tui)房通知之日起3日內(nei)退(tui)(tui)還買方全部(bu)已付款，并按照銀行(xing)中國人民銀行(xing)同(tong)期(qi)貸款利率(lv)付給利息(xi)。
(三)賣方應當在該房(fang)屋(wu)所有(you)權轉移之(zhi)日(ri)(ri)起30日(ri)(ri)內(nei)(nei)，向(xiang)房(fang)屋(wu)所在地的戶籍管(guan)理機關(guan)辦理完成原有(you)戶口(kou)遷出(chu)(chu)手續。如賣方未按(an)期(qi)將與本房(fang)屋(wu)相(xiang)關(guan)的戶口(kou)遷出(chu)(chu)的`，每(mei)逾期(qi)一日(ri)(ri)，賣方應向(xiang)買方支付(fu)全部(bu)已(yi)付(fu)款萬(wan)分之(zhi)五的違約金。如逾期(qi)超過(guo)90日(ri)(ri)，買方有(you)權解(jie)除本合同，賣方應收到解(jie)除通知之(zhi)日(ri)(ri)起3日(ri)(ri)內(nei)(nei)退還買方全部(bu)已(yi)付(fu)款，并按(an)照銀行中國人民銀行同期(qi)貸款利率付(fu)給利息。
第六條xx房屋產權及(ji)具體狀(zhuang)況的(de)承諾
賣(mai)方(fang)保證該房(fang)屋(wu)沒(mei)有產權(quan)糾(jiu)紛，因賣(mai)方(fang)原因造成該房(fang)屋(wu)不能(neng)辦理產權(quan)登記或(huo)發生債(zhai)權(quan)債(zhai)務糾(jiu)紛的(de)，賣(mai)方(fang)應支付房(fang)價總款5%的(de)違約金，并(bing)承(cheng)擔其他賠償責(ze)任。
賣方(fang)保證已如實陳述該房(fang)屋權(quan)屬(shu)狀況、附(fu)屬(shu)設施(shi)(shi)設備、裝飾裝修情況和相(xiang)關關系，附(fu)件一所列(lie)的該房(fang)屋附(fu)屬(shu)設施(shi)(shi)設備及其裝飾裝修隨同(tong)該房(fang)屋一并轉讓給(gei)買方(fang)。
賣方保證自(zi)本合同簽訂之日起至該(gai)房(fang)屋驗收交接完成(cheng)，對已納入附件一的各項房(fang)屋附屬設施(shi)設備及其裝飾(shi)裝修保持良好的狀(zhuang)況(kuang)。
在(zai)房屋(wu)(wu)交付(fu)日(ri)(ri)以(yi)前發生的(de)【物業管理費(fei)(fei)】【供暖(nuan)】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電xx信】：___________________________費(fei)(fei)用由賣(mai)方(fang)承擔，交付(fu)日(ri)(ri)以(yi)后(含當(dang)日(ri)(ri))發生的(de)費(fei)(fei)用由買方(fang)承擔。賣(mai)方(fang)同意(yi)將其繳納的(de)該房屋(wu)(wu)專項維修(xiu)(xiu)資(zi)金(jin)(公(gong)共維修(xiu)(xiu)基金(jin))的(de)賬面(mian)余額在(zai)房屋(wu)(wu)過(guo)戶(hu)后10日(ri)(ri)轉移給買方(fang)。如賣(mai)方(fang)未按(an)期完成(cheng)專項維修(xiu)(xiu)資(zi)金(jin)過(guo)戶(hu)的(de)，每(mei)逾(yu)期一日(ri)(ri)，賣(mai)方(fang)應支付(fu)已(yi)交付(fu)房價(jia)款(kuan)萬分之五(wu)的(de)違(wei)約金(jin)。
第七條xx房屋的交付和驗收
賣方(fang)應當在(zai)房屋(wu)過戶到買方(fang)名(ming)下后30日內將該(gai)房屋(wu)交付給買方(fang)。該(gai)房屋(wu)交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方(fang)與買方(fang)共(gong)同對該房屋附屬(shu)設施(shi)設備、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修、相關(guan)物品清單等具體情況進行驗收(shou)，記(ji)錄水、電、氣表的讀(du)數(shu)，并交接(jie)附件一中所列物品;
2、買賣雙(shuang)方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物(wu)品(pin)清單上簽字;
3、移交該房屋(wu)房門鑰匙(chi);
4、按本合(he)同規定辦理戶口遷(qian)出手續xx;
5、本(ben)合同(tong)規定的(de)相關(guan)費用的(de)支(zhi)付和房屋專項維修資金的(de)過戶(hu)xx;
6、本合同規定的其(qi)他應完成的事項。
本(ben)條規定(ding)的(de)各項手續(xu)均完(wan)成(cheng)后，才視為該房(fang)屋(wu)驗收交接(jie)完(wan)成(cheng)。
第(di)(di)八條xx本(ben)合同簽訂后，賣(mai)(mai)方(fang)再將該(gai)房(fang)(fang)屋出(chu)賣(mai)(mai)給第(di)(di)三(san)人，導致買方(fang)不能取(qu)得房(fang)(fang)屋所有權證的(de)(de)，買受人有權解(jie)除本(ben)合同，賣(mai)(mai)方(fang)應當(dang)自(zi)收到解(jie)除通知之日起2日內退還買方(fang)全部已付(fu)款，并按買方(fang)累(lei)計已付(fu)房(fang)(fang)價款的(de)(de)一倍支付(fu)違約金。
第九(jiu)條xx稅、費(fei)相關規定(ding)
本合(he)同履行(xing)過程中，買賣雙方(fang)(fang)(fang)應按照國家及地方(fang)(fang)(fang)相關(guan)規(gui)定繳納(na)各項稅(shui)、費，買賣雙方(fang)(fang)(fang)承擔稅(shui)費的具體約(yue)定如下：
1、賣(mai)方需付稅(shui)(shui)(shui)費(fei)：(1)營業稅(shui)(shui)(shui);(2)城市建設維(wei)護稅(shui)(shui)(shui);(3)教育(yu)費(fei)附加;(4)印(yin)花稅(shui)(shui)(shui);(5)個人(ren)所得稅(shui)(shui)(shui);(6)土地(di)增(zeng)值稅(shui)(shui)(shui);(7)房(fang)地(di)產交易服務費(fei);(8)土地(di)使用費(fei)。(9)提前(qian)還(huan)款短期貸款利(li)息(xi)(如有);(10)提前(qian)還(huan)款罰息(xi)(如有)
2、買方(fang)需(xu)付稅費：(1)印(yin)花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房(fang)地(di)產交易服(fu)務(wu)費;(5)《房(fang)地(di)產證》貼(tie)花;
3、其(qi)他稅費(fei)由買賣(mai)雙方各承擔一半：(1)權籍調查(cha)費(fei);(2)房地產買賣(mai)合同公證費(fei)(如有);(3)評估(gu)費(fei);(4)保(bao)險(xian)費(fei)(如有);(5)其(qi)他(以實際發生的(de)稅費(fei)為準)
因一方(fang)不按法律、法規規定繳納xx相關稅費導致交(jiao)易不能(neng)繼續進(jin)行的，其應當(dang)向對(dui)方(fang)支(zhi)付相當(dang)于房價(jia)總款5%的違(wei)約金。
第十條xx違約責任(ren)
一、逾期交房責任(ren)
除不(bu)可抗力外，賣方未按本合同第七條約定(ding)(ding)的(de)期限(xian)和條件將該房(fang)屋交付買方的(de)，按照如(ru)下(xia)規(gui)定(ding)(ding)處理。
1、逾期在30日(ri)(ri)之(zhi)內，自第七條(tiao)約(yue)定的交(jiao)(jiao)付(fu)期限屆(jie)滿之(zhi)次日(ri)(ri)起(qi)至實(shi)(shi)際交(jiao)(jiao)付(fu)之(zhi)日(ri)(ri)止，賣(mai)方(fang)(fang)應按日(ri)(ri)計算向買方(fang)(fang)支付(fu)已交(jiao)(jiao)付(fu)房價款萬(wan)分之(zhi)五的違約(yue)金(jin)，并于該房屋實(shi)(shi)際交(jiao)(jiao)付(fu)之(zhi)日(ri)(ri)起(qi)3日(ri)(ri)內向買方(fang)(fang)支付(fu)違約(yue)金(jin)，合同(tong)繼續(xu)履行;
(2)逾(yu)期(qi)超過(guo)30日(ri)后，買(mai)方(fang)(fang)有權退(tui)房(fang)。買(mai)方(fang)(fang)退(tui)房(fang)的，賣方(fang)(fang)應當自收到退(tui)房(fang)通知(zhi)之(zhi)日(ri)起3日(ri)內退(tui)還全部已(yi)(yi)付款，并按照買(mai)方(fang)(fang)全部已(yi)(yi)付款的5%向買(mai)方(fang)(fang)支付違約(yue)金。
二(er)、逾期付款責(ze)任
買(mai)方未按照(zhao)(zhao)第四條約(yue)定的(de)時間(jian)付款(kuan)的(de)，按照(zhao)(zhao)以下(xia)規(gui)定處(chu)理：
1、逾(yu)(yu)期在30日之(zhi)內，自約(yue)定的(de)應付(fu)(fu)款(kuan)期限(xian)屆(jie)滿之(zhi)次日起(qi)至實際支付(fu)(fu)應付(fu)(fu)款(kuan)之(zhi)日止(zhi)，買方按(an)日計算向(xiang)賣(mai)方支付(fu)(fu)逾(yu)(yu)期應付(fu)(fu)款(kuan)萬分之(zhi)五的(de)違約(yue)金(jin)(jin)，并于實際支付(fu)(fu)應付(fu)(fu)款(kuan)之(zhi)日起(qi)3日內向(xiang)賣(mai)方支付(fu)(fu)違約(yue)金(jin)(jin)，合同繼續履行;
(2)逾期超過(guo)30日后，賣方有權解除合(he)同(tong)。賣方解除合(he)同(tong)的，買方應(ying)當自解除合(he)同(tong)通知送達(da)之日起3日內(nei)按照逾期應(ying)付(fu)款的5%向賣方支付(fu)違約金，并由賣方退還(huan)買方全部已付(fu)款。
第十一條xx不可抗力
因(yin)(yin)不(bu)(bu)可(ke)(ke)抗力(li)不(bu)(bu)能(neng)按照約定履(lv)行(xing)本(ben)合同(tong)的，根據不(bu)(bu)可(ke)(ke)抗力(li)的影(ying)響，部(bu)分(fen)或全(quan)部(bu)免除責(ze)(ze)任，但(dan)因(yin)(yin)不(bu)(bu)可(ke)(ke)抗力(li)不(bu)(bu)能(neng)按照約定履(lv)行(xing)合同(tong)的一方當(dang)事人(ren)(ren)應當(dang)及時告知另xx一方當(dang)事人(ren)(ren)，并(bing)自(zi)不(bu)(bu)可(ke)(ke)抗力(li)事件結(jie)束(shu)之日(ri)起3日(ri)內向(xiang)另一方當(dang)事人(ren)(ren)提供證明。上述房(fang)屋(wu)風(feng)險責(ze)(ze)任自(zi)該(gai)房(fang)屋(wu)驗收交接完成之日(ri)起轉移給買方。
第十二(er)條xx爭議解決方式
本合同(tong)項下發生(sheng)的爭(zheng)議，由雙方(fang)協(xie)商解決(jue);協(xie)商不成的，xx依法向(xiang)房屋所在地(di)人民法院起訴;
第十(shi)三條xx本(ben)合(he)同(tong)自(zi)雙方簽(qian)字(蓋章)之日起生效(xiao)。雙方可以(yi)根據具體情(qing)況對(dui)(dui)本(ben)合(he)同(tong)中(zhong)未(wei)約定、約定不(bu)明或不(bu)適用(yong)的(de)內(nei)容簽(qian)訂書(shu)(shu)面補(bu)充(chong)協(xie)議進(jin)行(xing)變更或補(bu)充(chong)。對(dui)(dui)本(ben)合(he)同(tong)的(de)解除，xx應當采用(yong)書(shu)(shu)面形式(shi)。本(ben)合(he)同(tong)附件(jian)及(ji)補(bu)充(chong)協(xie)議與本(ben)合(he)同(tong)具有同(tong)等法(fa)律效(xiao)力(li)。本(ben)合(he)同(tong)附件(jian)為本(ben)合(he)同(tong)的(de)一部分，與本(ben)合(he)同(tong)具有同(tong)等法(fa)律效(xiao)力(li)。
賣方：
買方：
中介方：
合同簽訂(ding)日期：____年____月____日
房屋買賣協議書9
賣房人：_________________________________;(以(yi)下簡稱(cheng)甲方)
買(mai)房(fang)人(ren)：_________________________________;(以(yi)下簡稱乙方)
為了保證甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)簽訂的(de)(de)房屋買賣合同的(de)(de)順(shun)利履行(xing)，經(jing)甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)協商，訂立(li)此合同，以便雙(shuang)(shuang)方(fang)共(gong)同遵守。
第一條 甲方(fang)愿將座落_______市_______區______街(jie)____段(duan)______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于(yu)乙方(fang)，永(yong)遠為(wei)業，空口(kou)無憑(ping)，立據為(wei)證。
第(di)二條 該房(fang)(fang)的房(fang)(fang)價款計幣(bi)________萬______千_____百元整(__________元)。
第(di)三條 由(you)于(yu)賣房人(ren)房證(zheng)及(ji)發票沒有到手，房子(zi)的(de)'買(mai)賣現在(zai)不(bu)能(neng)(neng)兌現，經甲乙(yi)雙方(fang)(fang)決定甲方(fang)(fang)不(bu)得再賣他人(ren)，乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)能(neng)(neng)悔約(yue)，訂立此(ci)(ci)合(he)同(tong)，甲方(fang)(fang)應在(zai)簽此(ci)(ci)合(he)同(tong)后一個月之內給(gei)予(yu)房證(zheng)或(huo)發票等證(zheng)件。
第四條 在房屋買賣合同簽(qian)訂后三日內，乙方支付甲方定金(jin)(jin)_____。如一方違(wei)約(yue)(yue)，除適(shi)用(yong)定金(jin)(jin)罰則外，還應當賠償因一方違(wei)約(yue)(yue)給對方造成的(de)所有經濟損失。
第(di)五(wu)條(tiao) 本(ben)合同(tong)在施行中出(chu)現爭議(yi)，雙方協(xie)商解決(jue)，經(jing)協(xie)商解決(jue)不成訴至。
第六條 本(ben)(ben)合同經雙方(fang)簽、按手(shou)印后生效，本(ben)(ben)合同一(yi)式兩份(fen)，甲、乙方(fang)各執(zhi)一(yi)份(fen)。
賣房(fang)人(甲方)：_______________________簽
身份證號：__________________________________ 聯(lian)系方(fang)式：_____________________________
買(mai)房人(乙方(fang))：_______________________簽
身份證號：__________________________________
年 月 日
房屋買賣協議書10
甲方夫妻：（出(chu)售方）：
乙方：（購買(mai)方）
為了確保房屋買賣雙(shuang)(shuang)方的合法權(quan)益，甲乙雙(shuang)(shuang)方現(xian)就(jiu)住宅買賣自愿(yuan)達成協議(yi)如下：
第一條經甲乙雙方共(gong)同協商，甲方夫(fu)妻自愿將位于____市____區____號(hao)樓____單元____室的(de)住宅壹套（建筑(zhu)面積：130多(duo)平方米）出售給乙方。房屋所有權證號(hao)為：________.甲方保證對其所售房屋擁有完全(quan)的(de)所有權，沒有抵押等各種負擔。
第(di)二條上述(shu)住(zhu)宅出(chu)售價(jia)為人(ren)民幣(bi)(bi)叁拾肆萬(wan)圓整（￥340，000元）（以(yi)下金額(e)均為人(ren)民幣(bi)(bi)），此價(jia)格自甲乙雙方簽訂協議書之(zhi)日起不得變更。
第三(san)條付款方(fang)式：甲方(fang)交此(ci)房(fang)給乙方(fang)時由(you)乙方(fang)暫先一(yi)次性付叁拾(shi)萬圓￥300，000，余肆(si)萬圓年底辦房(fang)產證過戶(hu)時付清。
第四(si)條乙(yi)(yi)方(fang)支付甲方(fang)叁拾(shi)萬圓款項時甲方(fang)須把此房(fang)(fang)房(fang)(fang)屋所有權(quan)(quan)證等證件原(yuan)件及相關票據均由乙(yi)(yi)方(fang)保(bao)管(guan)（或甲方(fang)先保(bao)管(guan)，可協商）。將來(lai)土(tu)地證發放后甲方(fang)必須立即配(pei)合(he)領(ling)取并(bing)交由乙(yi)(yi)方(fang)保(bao)管(guan)，甲方(fang)將來(lai)必須積極配(pei)合(he)乙(yi)(yi)方(fang)共同到房(fang)(fang)產部門辦(ban)理上述住宅所有權(quan)(quan)過戶手續，并(bing)將新的(de)(de)《房(fang)(fang)產證》交給乙(yi)(yi)方(fang)。上述住宅一經辦(ban)理所有權(quan)(quan)過戶手續，房(fang)(fang)屋的(de)(de)產權(quan)(quan)及使用權(quan)(quan)歸乙(yi)(yi)方(fang)所有，甲方(fang)不再擁有產權(quan)(quan)及使用權(quan)(quan)等任何權(quan)(quan)利。
第五條辦理房屋(wu)過戶手續所(suo)繳(jiao)納的稅費（具(ju)體情況可協(xie)商）。
一、賣房人(ren)（甲方(fang)）應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米(mi)。
2、營(ying)業(ye)稅：差價x5.5%（房產(chan)證(zheng)未滿________年的）（乙(yi)方愿(yuan)承擔一半）。
3、個人所(suo)得稅(shui)：房產(chan)交易盈利(li)部分的(de)(de)20%或者房款的(de)(de)1%（房產(chan)證滿________年并且(qie)是唯(wei)一住房的(de)(de)'可以免除(chu)）。
一(yi)、買房人（乙方）應繳納稅費：
1、契稅：房款的(de)1.5%（面積在144平米以(yi)上(shang)的(de)需要繳納3%，面積在90平米以(yi)下并且是首(shou)套房的(de)可以(yi)繳納1%）。
2、交(jiao)易費(fei)：3元(yuan)/平方(fang)米。
3、測繪費：按各(ge)區具體規定。
4、權屬(shu)登(deng)記費(fei)及取證費(fei)：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
第六條(tiao)違(wei)約(yue)責任(ren)：房(fang)(fang)屋買賣(mai)協議簽訂后，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)不出售上述住(zhu)宅，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)除(chu)必須(xu)按乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)規定的時(shi)間退還已收取的乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)購(gou)房(fang)(fang)款外，必須(xu)另行(xing)支付(fu)(fu)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)五萬元整（￥50000元）違(wei)約(yue)金；如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已付(fu)(fu)款但(dan)終(zhong)止購(gou)房(fang)(fang)的，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)只按已收款項的85%退回(hui)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)；如(ru)未(wei)支付(fu)(fu)任(ren)何購(gou)房(fang)(fang)款，無(wu)論哪(na)一(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)，違(wei)約(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)應向對方(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)違(wei)約(yue)金壹萬元整。
第七條本合同(tong)自雙方簽字或蓋(gai)章之(zhi)日起(qi)生效。本合同(tong)未盡事(shi)宜雙方可以簽定(ding)補(bu)充(chong)協議，補(bu)充(chong)協議與本合同(tong)具有同(tong)等(deng)法律效力(li)。
第八條(tiao)本(ben)協(xie)議經雙(shuang)方夫妻均簽字后生效(xiao)。本(ben)協(xie)議一式二(er)份(fen)，甲乙(yi)雙(shuang)方各執一份(fen)。
甲(jia)方（夫妻簽字捺印(yin)）：
乙方（簽字捺(na)印）：
簽約日期：
房屋買賣協議書11
甲方(賣方)：
身份證號：
乙方(買方)：
身份證號：
一、甲方自愿將坐(zuo)落(luo)在市鎮村號(自建住
宅)的`房屋，東至(zhi)南至(zhi)西至(zhi)北至(zhi)建筑(zhu)面
積平方(fang)米，出售給乙方(fang)。
二、甲、乙雙方(fang)議定的上述房屋成交(jiao)價(jia)格(ge)為(wei)人民幣(大寫)
共萬仟(qian)佰圓(小寫元(yuan))，乙(yi)方在年月
日前，一(yi)次付(fu)給甲(jia)方。
三、雙(shuang)方同意于(yu)年月日由甲方將上述房(fang)屋交(jiao)付給乙
方所有。
四、甲方保證上述(shu)房(fang)屋(wu)產權清楚，若發生與甲方有關(guan)的
產(chan)權(quan)糾紛(fen)，由(you)甲方(fang)責(ze)任。甲方(fang)應協助乙方(fang)辦好過(guo)戶手續。
五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由(you)方負擔。
六、本(ben)協(xie)議(yi)經雙方蓋章后，經房地產交易主管機(ji)關審核(he)后，
上述房屋產權(quan)歸乙方所(suo)有。
七、甲、乙雙方(fang)同意(yi)上述協議(yi)，各(ge)無異議(yi)，不(bu)得反悔。
八、本協議一式(shi)三(san)份，甲、乙、中證人(ren)各執(zhi)一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
中證人(簽字)：
年 月 日
房屋買賣協議書12
出賣方：xx
（本(ben)人）（法(fa)定代表人）姓(xing)名：xxxx國籍(ji)：xxxx
（身(shen)份(fen)證）（護照）（營業執(zhi)照號碼）：xx
地址：xx
郵(you)政編碼：xx聯系電話：xx
委托代理人：xx國籍(ji)：xx電話：xxxx
地(di)址：xx郵政編(bian)碼：xx
買受方：xx
（本人）（法定(ding)代(dai)表人）姓名(ming)：xx國籍：xxx
（身份證）（護照(zhao)）（營業執照(zhao)號(hao)碼(ma)）：xx
地址：xx
郵政(zheng)編碼：xx聯系電(dian)話(hua)：xx
委托代理人：xx國籍：xx電話(hua)：xxxx
地址：xx郵政編碼：xx
第一條(tiao)房(fang)屋的(de)基本情況。
出賣(mai)方房(fang)(fang)屋(wu)(wu)（以下簡稱該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)）坐落于xx；位(wei)于第xxxx層，共(gong)xx（套）（間），房(fang)(fang)屋(wu)(wu)結構為(wei)xx，建筑面積(ji)xx平方米(mi)（其中(zhong)實際(ji)建筑面積(ji)xx平方米(mi)，公共(gong)部位(wei)與公用房(fang)(fang)屋(wu)(wu)分攤建筑面積(ji)xxxx平方米(mi)），房(fang)(fang)屋(wu)(wu)用途為(wei)xx；該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)平面圖見本合(he)同附件(jian)一，該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)內部附著設施見附件(jian)二；（房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所(suo)有(you)權證(zheng)號(hao)(hao)(hao)、土(tu)地使用權證(zheng)號(hao)(hao)(hao)）（房(fang)(fang)地產(chan)權證(zheng)號(hao)(hao)(hao)）為(wei)xx。
第二條房屋面積的特殊(shu)約定。
本(ben)合同(tong)第一條所約定(ding)的(de)面(mian)(mian)積(ji)為（出賣(mai)方暫(zan)(zan)測）（原(yuan)產(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)上(shang)標明）（房地(di)產(chan)產(chan)權(quan)(quan)(quan)登記機(ji)關實(shi)(shi)際(ji)測定(ding)）面(mian)(mian)積(ji)。如暫(zan)(zan)測面(mian)(mian)積(ji)或原(yuan)產(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)上(shang)標明的(de)面(mian)(mian)積(ji)（以(yi)下簡稱(cheng)暫(zan)(zan)測面(mian)(mian)積(ji)）與房地(di)產(chan)產(chan)權(quan)(quan)(quan)登記機(ji)關實(shi)(shi)際(ji)測定(ding)的(de)面(mian)(mian)積(ji)有差異的(de)，以(yi)房地(di)產(chan)產(chan)權(quan)(quan)(quan)登記機(ji)關實(shi)(shi)際(ji)測定(ding)面(mian)(mian)積(ji)（以(yi)下簡稱(cheng)實(shi)(shi)際(ji)面(mian)(mian)積(ji)）為準。
該房屋交付時(shi)，房屋實際面積與暫(zan)測(ce)面積的差別不超過暫(zan)測(ce)面積的±xxxx％（不包括±xxxx％）時(shi)，房價款(kuan)保持不變。
實際面(mian)積與暫(zan)測面(mian)積差別超過暫(zan)測面(mian)積的.±xxx％（包括±xxxx％）時，甲乙雙(shuang)方同意按(an)下(xia)述第xxx種方式處(chu)理：
1、買(mai)受方有(you)權提出退房，出賣方須在買(mai)受方提出退房要求(qiu)之日起xxxx天內(nei)將買(mai)受方已付款(kuan)退還給買(mai)受方，并按xxxx利(li)率(lv)付給利(li)息。
2、每平方米(mi)價(jia)格保持不變，房(fang)價(jia)款總金額按實際面積調(diao)整(zheng)。
第三(san)條土地使用權性質。
該房(fang)屋相應的土地使用權取(qu)得方式為(wei)xx；土地使用權年限自xxx年xx月(yue)xx日(ri)至xxx年xx月(yue)xx日(ri)止(zhi)。以劃撥方式取(qu)得土地使用權的房(fang)地產轉(zhuan)讓(rang)批準文件號(hao)為(wei)xx；該房(fang)屋買(mai)賣后，按照有關規定(ding)，買(mai)受方（必須）（無須）補辦土地使用權出(chu)讓(rang)手續。
第四條價格。
按（總(zong)建(jian)筑(zhu)面積）（實(shi)際建(jian)筑(zhu)面積）計算，該房屋售價為（幣）每(mei)平(ping)方米(mi)xx元，總(zong)金額為（幣）xxx億(yi)xxx千(qian)xxx百xxx拾xxx萬xxx千(qian)xxx百xxx拾xxx元整。
第五條付款(kuan)方式(shi)。
買受(shou)方(fang)(fang)應(ying)于本合(he)同生(sheng)效之日向出賣(mai)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)(fu)定(ding)金（幣）xxx億xxx千xxx百(bai)(bai)xxx拾xxx萬xxx千xxx百(bai)(bai)xxx拾xxx元整，并(bing)應(ying)于本合(he)同生(sheng)效之日起xx日內將該房屋全部(bu)價款(kuan)付(fu)(fu)給出賣(mai)方(fang)(fang)。具體付(fu)(fu)款(kuan)方(fang)(fang)式可由雙方(fang)(fang)另行(xing)約定(ding)。
第六條交付期限。
出賣方(fang)(fang)(fang)應于本(ben)合同生效(xiao)之日(ri)(ri)起三十日(ri)(ri)內(nei)，將該房屋(wu)的產權證書交給買受方(fang)(fang)(fang)，并應收到該房屋(wu)全部價款(kuan)之日(ri)(ri)起xx日(ri)(ri)內(nei)，將該房屋(wu)付給買受方(fang)(fang)(fang)。
第七條買受(shou)方逾期付款的違約責(ze)任
買(mai)受(shou)(shou)方(fang)(fang)如未按(an)本合同(tong)第四條規定的時間付款，出賣方(fang)(fang)對買(mai)受(shou)(shou)方(fang)(fang)的逾期(qi)應付款有(you)權(quan)追究違(wei)約(yue)利息。自本合同(tong)規定的應付款限期(qi)之第二天(tian)起(qi)至實際(ji)付款之日止，月利息按(an)xx計算。逾期(qi)超過xxxx天(tian)后(hou)，即視(shi)為買(mai)受(shou)(shou)方(fang)(fang)不履行本合同(tong)。屆時，出賣方(fang)(fang)有(you)權(quan)按(an)下述第xxxx種約(yue)定，追究買(mai)受(shou)(shou)方(fang)(fang)的違(wei)約(yue)責任。
1、終止合(he)同，買(mai)受方按累計應付款的xxx％向出(chu)賣(mai)方支付違(wei)約金(jin)。出(chu)賣(mai)方實(shi)際經(jing)濟(ji)損失超過買(mai)受方支付的違(wei)約金(jin)時，實(shi)際經(jing)濟(ji)損失與違(wei)約金(jin)的差(cha)額(e)部分由買(mai)受方據實(shi)賠(pei)償。
2、買(mai)受方按(an)累計(ji)應付(fu)款的(de)xxx％向出(chu)賣方支付(fu)違約金，合同繼續履(lv)行。
第(di)八條(tiao)出(chu)賣方(fang)(fang)逾(yu)期交付(fu)(fu)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)違約責任(ren)除(chu)人力不可抗拒的(de)(de)自然災(zai)害等(deng)特殊(shu)情況(kuang)外(wai)，出(chu)賣方(fang)(fang)如(ru)未按(an)本合同第(di)五(wu)條(tiao)規定(ding)的(de)(de)期限將該房(fang)(fang)屋(wu)交給(gei)買(mai)受方(fang)(fang)使(shi)用(yong)，買(mai)受方(fang)(fang)有(you)權按(an)已交付(fu)(fu)的(de)(de)房(fang)(fang)價款(kuan)向出(chu)賣方(fang)(fang)追究違約利(li)(li)息。按(an)本合同第(di)十一條(tiao)規定(ding)的(de)(de)最后交付(fu)(fu)期限的(de)(de)第(di)二天(tian)起至實(shi)際交付(fu)(fu)之日止，月(yue)利(li)(li)息在(zai)xx個月(yue)內按(an)xx利(li)(li)率(lv)計算；自第(di)xx個月(yue)起，月(yue)利(li)(li)息則按(an)xxxx利(li)(li)率(lv)計算。逾(yu)期超(chao)過(guo)xxxx個月(yue)，則視為出(chu)賣方(fang)(fang)不履行本合同，買(mai)受方(fang)(fang)有(you)權按(an)下列(lie)第(di)xx種(zhong)約定(ding)，追究出(chu)賣方(fang)(fang)的(de)(de)違約責任(ren)。
1、終止(zhi)合同，出賣(mai)方按買受(shou)方累(lei)計已付款(kuan)的(de)xx％向(xiang)買受(shou)方支(zhi)付違約(yue)(yue)金。乙(yi)方實(shi)際經濟損失超過出賣(mai)方支(zhi)付的(de)違約(yue)(yue)金時，實(shi)際經濟損失與違約(yue)(yue)金的(de)差額(e)部分由甲方據實(shi)賠(pei)償。
2、出(chu)賣(mai)方按(an)買受方累計已付款的xx％向買受方支(zhi)付違約金，合同繼(ji)續履行。
第九(jiu)條關(guan)于產權登記(ji)的約定。
在(zai)買受方(fang)(fang)(fang)(fang)實際(ji)(ji)接(jie)收該房(fang)屋之(zhi)(zhi)日(ri)(ri)起(qi)(qi)，出(chu)(chu)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)協助買受方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)房(fang)地產(chan)產(chan)權登記(ji)(ji)機關規定的期限內向(xiang)房(fang)地產(chan)產(chan)權登記(ji)(ji)機關辦理權屬登記(ji)(ji)手續。如因出(chu)(chu)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)的過失造成買受方(fang)(fang)(fang)(fang)不能在(zai)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)實際(ji)(ji)交接(jie)之(zhi)(zhi)日(ri)(ri)起(qi)(qi)xx天內取(qu)得房(fang)地產(chan)權屬證書，買受方(fang)(fang)(fang)(fang)有權提出(chu)(chu)退(tui)房(fang)，出(chu)(chu)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)須在(zai)買受方(fang)(fang)(fang)(fang)提出(chu)(chu)退(tui)房(fang)要求之(zhi)(zhi)日(ri)(ri)起(qi)(qi)xx天內將買受方(fang)(fang)(fang)(fang)已付款退(tui)還(huan)給買受方(fang)(fang)(fang)(fang)，并按(an)已付款的xx％賠償買受方(fang)(fang)(fang)(fang)損失。
第十條(tiao)出(chu)賣方保證在(zai)(zai)交(jiao)易(yi)(yi)時該(gai)房屋沒有(you)(you)產權糾紛，有(you)(you)關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出(chu)賣方均(jun)在(zai)(zai)交(jiao)易(yi)(yi)前辦妥。交(jiao)易(yi)(yi)后(hou)如有(you)(you)上(shang)述(shu)未清事項，由出(chu)賣方承(cheng)擔全部責任。
第十一條因(yin)本房屋所(suo)有權轉移(yi)所(suo)發(fa)生的(de)(de)土地增值稅由出賣方(fang)向國(guo)家(jia)交(jiao)納，契稅由買受方(fang)向國(guo)家(jia)交(jiao)納；其他(ta)房屋交(jiao)易所(suo)發(fa)生的(de)(de)稅費除另有約(yue)定的(de)(de)外，均按政府的(de)(de)規定由甲(jia)乙雙方(fang)分(fen)別交(jiao)納。
第(di)十(shi)二條本(ben)合同未盡事項，由(you)甲、乙(yi)雙方(fang)另行議定(ding)，并(bing)簽訂補充協議。
第十三條本(ben)合同之(zhi)附件(jian)均為本(ben)合同不可(ke)分(fen)割之(zhi)一(yi)部分(fen)。本(ben)合同及其附件(jian)內，空格部分(fen)填寫(xie)的文(wen)字(zi)與印刷文(wen)字(zi)具有(you)同等效力。
本合同(tong)及其附件和補充(chong)協(xie)議中未規定的事項，均遵(zun)照中華人民(min)共和國有關法律(lv)、法規和政策執行。
第(di)十(shi)四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙(yi)雙(shuang)方協商(shang)解(jie)決。協商(shang)不成時，甲、乙(yi)雙(shuang)方同意由蘇州仲裁(cai)委員會(hui)仲裁(cai)。
第十五(wu)條本合(he)同(tong)（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條本合同(tong)連(lian)同(tong)附表共xx頁，一式xx份(fen)(fen)，甲(jia)、乙雙方各執一份(fen)(fen)，xx各執一份(fen)(fen)，均具(ju)有同(tong)等效(xiao)力。
出(chu)賣方（簽章）：
出(chu)賣方代理人（簽章）：
xxx年xxx月xxx日
買受方（簽章）：
買受方代理(li)人（簽章）：
xxx年xxx月xxx日
房屋買賣協議書13
甲方(fang)：__________________________
乙方(fang)：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙(yi)、丙三方(fang)經(jing)協商一致，就乙(yi)方(fang)向(xiang)甲方(fang)購買房屋一事，達成如(ru)下協議：
一、房屋概況
出(chu)賣(mai)房(fang)屋坐(zuo)落于_______市_______路_______號，建(jian)筑面積約_______平(ping)方(fang)米，該(gai)房(fang)屋未辦理房(fang)產證、契證、土地證。甲(jia)方(fang)以該(gai)房(fang)屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按(an)揭貸(dai)款（詳見房(fang)屋購買合同(tong)(tong)及貸(dai)款合同(tong)(tong)）
二、甲(jia)方(fang)(fang)現同意將該房屋賣(mai)給(gei)乙方(fang)(fang)，轉(zhuan)讓(rang)(rang)價格暫(zan)定為_______萬元，在甲(jia)方(fang)(fang)做出房產證和(he)(he)契證后(hou)，在乙方(fang)(fang)總出價_______萬元（包括轉(zhuan)讓(rang)(rang)價和(he)(he)所有(you)其他費(fei)用）的范圍內對轉(zhuan)讓(rang)(rang)價作適當(dang)調整。
三(san)、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支(zhi)付買賣定金_______萬元(yuan)。
四、在甲(jia)方(fang)(fang)辦好產權證和(he)契證后(hou)，三方(fang)(fang)與工行之江支(zhi)行簽定(ding)監督支(zhi)付協(xie)(xie)議(yi)書(shu)，乙方(fang)(fang)按(an)該協(xie)(xie)議(yi)書(shu)的約(yue)定(ding)，將相應(ying)款項支(zhi)付給銀行。
五、甲方(fang)保證(zheng)在_______年_______月_______日之前辦(ban)好土(tu)地證(zheng)。
六、在(zai)甲方(fang)(fang)辦好土地(di)證(zheng)后，丙方(fang)(fang)代(dai)為(wei)辦理(li)房屋過戶手(shou)續，乙(yi)方(fang)(fang)到工行(xing)之江之行(xing)辦理(li)房屋轉按(an)揭貸款手(shou)續。
七、在甲(jia)方(fang)(fang)(fang)辦好契證和(he)產(chan)權證后，（1）甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)辦理房(fang)屋(wu)交(jiao)接手續，自(zi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)與(yu)承租(zu)(zu)(zu)人簽(qian)定新的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)之日起，租(zu)(zu)(zu)金(jin)由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)收(shou)取(qu)(qu)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)移交(jiao)原租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)押金(jin)_______元(yuan)，并(bing)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支付已收(shou)取(qu)(qu)的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)金(jin)（2）甲(jia)方(fang)(fang)(fang)將押金(jin)_______元(yuan)及已收(shou)取(qu)(qu)的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)金(jin)7萬元(yuan)于新租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)簽(qian)定之日交(jiao)付給丙(bing)方(fang)(fang)(fang)，在雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)結算后由丙(bing)方(fang)(fang)(fang)支付給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。
八、甲方保(bao)證新的房(fang)屋租(zu)賃合同的租(zu)金(jin)為_______萬元(yuan)，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元(yuan)。
九、稅費
1。該(gai)房屋交(jiao)(jiao)易的稅費由甲乙雙方(fang)各(ge)自承擔。本協議簽訂(ding)后，甲方(fang)預付代理(li)方(fang)稅費_______元，乙方(fang)預付代理(li)方(fang)稅費_______元，交(jiao)(jiao)易完成后按實際結(jie)算。
2。交(jiao)易完成(cheng)后，甲方交(jiao)付(fu)代理方_______元(yuan)服務費(fei)。乙(yi)方交(jiao)付(fu)代理方_______元(yuan)服務費(fei)。
十、甲乙雙方(fang)及代(dai)理方(fang)責任(ren)
1。甲方(fang)確保房源可靠、手續合法；并提(ti)供交易(yi)所需的.相關(guan)證明資料和原房屋承租人放棄該(gai)房屋的優先購(gou)買權的書面聲明。
2。乙(yi)方(fang)應(ying)按協議(yi)履行責任，并(bing)提(ti)供交易所需的相關證明(ming)資料。
3。代理(li)方確保在(zai)(zai)_______年_______月_______日前交付(fu)乙方《房屋所(suo)有權證》，土地證在(zai)(zai)領(ling)取房屋所(suo)有權證、契(qi)證_______個工(gong)作日后交付(fu)乙方。
十一、違約責任
1。乙(yi)方(fang)違約(yue)，已(yi)交(jiao)付(fu)的定(ding)金(jin)不予退還(huan)。該定(ding)金(jin)在扣除代理費(fei)_______元后(hou)歸甲(jia)方(fang)所有。如(ru)甲(jia)方(fang)違約(yue)，甲(jia)方(fang)應賠(pei)(pei)償乙(yi)方(fang)_______元，賠(pei)(pei)償代理方(fang)代理費(fei)元。乙(yi)方(fang)已(yi)交(jiao)付(fu)的定(ding)金(jin)元由代理方(fang)負責退還(huan)乙(yi)方(fang)。
2。在簽訂(ding)《xx市房屋轉讓合(he)同》后出現的違(wei)約責任由違(wei)約方承擔(dan)。
十二、本協議一式三份，甲(jia)乙雙方和代理方各執一份。
甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________
聯系(xi)(xi)電話(hua)：______________聯系(xi)(xi)電話(hua)：______________聯系(xi)(xi)電話(hua)：______________
簽訂日期：______________
房屋買賣協議書14
委托人(以下簡稱甲方)：_______________________
受托人(以下簡(jian)稱乙方)：_______________________
甲(jia)方(fang)(fang)與(yu)乙(yi)方(fang)(fang)約(yue)定，由乙(yi)方(fang)(fang)處理甲(jia)方(fang)(fang)房屋拆遷事宜。為明確雙(shuang)方(fang)(fang)之(zhi)權利義務(wu)，依照(zhao)《中華人民共(gong)和國(guo)合同法》及其有關法律法規(gui)的規(gui)定，經雙(shuang)方(fang)(fang)充分協(xie)商，訂(ding)立本協(xie)議。
第(di)一條xx委(wei)托事項(xiang)
甲(jia)方(fang)委(wei)托乙方(fang)處理甲(jia)方(fang)因建設需要之拆(chai)遷(qian)事宜，包括對被拆(chai)遷(qian)戶的補償，安置等一切與拆(chai)遷(qian)相關的事項。
第(di)二條(tiao)xx費(fei)用(yong)及(ji)其支(zhi)付(選(xuan)擇下列第(di)_______項)
(1)包(bao)干性(xing)支付乙方(fang)(fang)拆遷(qian)(qian)工作(zuo)費(fei)用人民幣_________元。在乙方(fang)(fang)完(wan)成拆遷(qian)(qian)工作(zuo)的_____%時，甲方(fang)(fang)向(xiang)乙方(fang)(fang)支付拆遷(qian)(qian)費(fei)用_____%;乙方(fang)(fang)完(wan)成拆遷(qian)(qian)工作(zuo)的_____%時，甲方(fang)(fang)再行(xing)向(xiang)乙方(fang)(fang)支付拆遷(qian)(qian)費(fei)用______%，全(quan)(quan)部(bu)完(wan)成后________(時間)內，向(xiang)乙方(fang)(fang)支付全(quan)(quan)部(bu)拆遷(qian)(qian)費(fei)用
(2)按(an)拆(chai)遷面積(ji)計(ji)算(suan)：每平方(fang)(fang)(fang)米人民幣_________元。在乙方(fang)(fang)(fang)完(wan)成拆(chai)遷工作的______%時，甲方(fang)(fang)(fang)向(xiang)(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付拆(chai)遷費(fei)用_____%;乙方(fang)(fang)(fang)完(wan)成拆(chai)遷工作的______%時，甲方(fang)(fang)(fang)再行向(xiang)(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付拆(chai)遷費(fei)用______%;全(quan)部完(wan)成后_________(時間(jian))內，向(xiang)(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付全(quan)部拆(chai)遷費(fei)用
(3)其它方式：_________________________________________________________.
乙(yi)方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔(dan)。
第三條xx報告(gao)情況
拆遷(qian)過程中之一(yi)(yi)切情況(kuang)(kuang)，乙方應(ying)在(zai)每(日，星期，半個月(yue)，一(yi)(yi)個月(yue))向甲方作出(chu)書面報(bao)告(gao)。在(zai)拆遷(qian)工作整體(ti)完成(cheng)后(hou)，應(ying)向甲方作出(chu)詳細(xi)說明的書面報(bao)告(gao)(包括拆遷(qian)的具體(ti)費用及(ji)支(zhi)出(chu)情況(kuang)(kuang)等一(yi)(yi)切相關之情況(kuang)(kuang))。
第(di)四條(tiao)xx報(bao)酬及支付(選擇下(xia)列第(di)_________項)
(1)乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)(zai)妥(tuo)善完(wan)成(cheng)(cheng)委托(tuo)處理的所有事務(wu)后，甲(jia)方(fang)(fang)應于(yu)其完(wan)成(cheng)(cheng)后_______內，向乙(yi)方(fang)(fang)一次(ci)性(xing)支(zhi)(zhi)付報酬(chou)人民幣________元。因(yin)自然原(yuan)因(yin)，政(zheng)府政(zheng)策(ce)等不可抗力因(yin)素造(zao)成(cheng)(cheng)成(cheng)(cheng)本協議(yi)委托(tuo)事務(wu)不能完(wan)成(cheng)(cheng)的，甲(jia)方(fang)(fang)在(zai)(zai)給付了(le)乙(yi)方(fang)(fang)第二項實際發生的費用后，不再(zai)支(zhi)(zhi)付本項報酬(chou)
(2)甲方按(an)乙(yi)方的工作(zuo)進(jin)度，在乙(yi)方完成(cheng)拆遷(qian)工作(zuo)的______%時，甲方應(ying)向(xiang)乙(yi)方支付(fu)報(bao)酬(chou)_____%;乙(yi)方完成(cheng)拆遷(qian)工作(zuo)的____%xx時，甲方再(zai)行(xing)向(xiang)乙(yi)方支付(fu)報(bao)酬(chou)______%;完成(cheng)全(quan)部(bu)(bu)工作(zuo)后_________(時間)內，向(xiang)乙(yi)方支付(fu)全(quan)部(bu)(bu)報(bao)酬(chou)。
第五條(tiao)xx委托事務的終止
(1)甲方因本單位決定終止建(jian)設(she)拆遷工作(zuo)的(de)，在(zai)對乙方從事本委托(tuo)協(xie)議的(de)費(fei)用(yong)給予補償(chang)后，可終止本協(xie)議。
(2)乙方遇政府對本單(dan)位職能進行(xing)調整，而(er)致(zhi)無法(fa)履行(xing)本協(xie)議(yi)的，在賠償甲方相應損失后可終(zhong)止本協(xie)議(yi)。
第六條xx違約責任
(1)在(zai)本協議履行過程(cheng)中，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)未向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支付(fu)本協議第二條之委托事(shi)務費用的(de)(de)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)可順延拆遷工作工期(qi)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)對拖(tuo)欠的(de)(de)'部分款項在(zai)按協議支付(fu)后，還應按銀行同期(qi)貸款利(li)息(xi)的(de)(de)二倍向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔責任。
(2)在(zai)(zai)本協(xie)議履行過(guo)程(cheng)中，甲(jia)方(fang)未向(xiang)乙(yi)方(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)本協(xie)議第四條之(zhi)支(zhi)(zhi)付(fu)委托事(shi)務報酬的，甲(jia)方(fang)對拖欠部門(men)在(zai)(zai)按(an)協(xie)議支(zhi)(zhi)付(fu)后(hou)，還應按(an)銀行同期貸款(kuan)利息的二倍向(xiang)乙(yi)方(fang)承擔責(ze)任。
(3)乙方(fang)未按(an)本(ben)協議完成拆(chai)遷工作(zuo)的，應賠償甲(jia)方(fang)因此所受的直(zhi)接及間接的損(sun)失。
第七條(tiao)xx協議糾紛(fen)的解決辦法(fa)
本協(xie)議在履行(xing)中若發生糾紛，甲(jia)乙雙方應本著友好(hao)的精神予以協(xie)商(shang)解決，協(xie)商(shang)不成的，任(ren)何一方可向(xiang)本協(xie)議簽訂地(di)法院起訴(su)。
第八條xx其他條款
本協(xie)(xie)議若有未盡(jin)事(shi)宜，由雙方協(xie)(xie)商達成補充協(xie)(xie)議。補充協(xie)(xie)議與本協(xie)(xie)議具有同等效力。
乙(yi)方(fang)(fang)與被(bei)拆遷(qian)戶簽(qian)訂(ding)的(de)拆遷(qian)協(xie)議，應(ying)按照甲(jia)方(fang)(fang)提供給乙(yi)方(fang)(fang)的(de)《房屋拆遷(qian)協(xie)議》的(de)條(tiao)款規定，否則甲(jia)方(fang)(fang)的(de)一切(qie)直接和(he)間接損失均(jun)應(ying)由其(qi)負責賠償。
本(ben)(ben)協(xie)議一式兩份。協(xie)議正本(ben)(ben)雙方各執一份。
甲方(fang)(蓋(gai)章(zhang))：_________xx乙方(fang)(蓋(gai)章(zhang))：_________
代表(biao)人(簽(qian)字)：_______xx代表(biao)人(簽(qian)字)：_______
_________年____月____日xx_________年____月____日
房屋買賣協議書15
出賣人：______________________________
【身份證號(hao)】：__________________ _____
通(tong)訊地址：_________________________________________________________
郵政(zheng)編碼：______________________ 聯系電(dian)話：_______________________
買(mai)受人：_________________ __________
【身份證號(hao)】：__________________ _____
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯系電(dian)話：_______________________
根據《中(zhong)華人(ren)民共和國(guo)合同法(fa)》、《中(zhong)華人(ren)民共和國(guo)城市房地產管理(li)法(fa)》及其(qi)他有
關法律、法規的(de)規定，出賣人(ren)和買受人(ren)在(zai)平(ping)(ping)等、自(zi)愿、公(gong)平(ping)(ping)、協商一致的(de)基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
(一)出賣人(ren)所售房屋(wu)(以下(xia)簡稱該(gai)房屋(wu))坐落為(wei)：_ _省 市 __ 區
__ ______鎮(zhen)(街道(dao))___________號。該(gai)房(fang)屋所在建(jian)筑(zhu)總層數(shu)為(wei)(wei)：_______層。該(gai)房(fang)屋所在層為(wei)(wei)_________層，房(fang)屋房(fang)間數(shu)__________，房(fang)屋建(jian)筑(zhu)結構__________，建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)共_________平方米，土(tu)地使用面(mian)積(ji)共________平方米。東至(zhi)______________，西至(zhi)
______________，北至__________，南(nan)至__________，
(二)該房屋規劃設計用途為住宅。
該房屋附屬設施設備(bei)、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修、相關物(wu)品(pin)清單等(deng)具(ju)體情(qing)況見附件一。
第二條 成交價格、付款方式
(一)經(jing)買賣(mai)雙方協(xie)商一致，該房(fang)屋成交價格為：人民幣(bi)__________元(小寫)，_____________________元整(大寫)。
該房(fang)屋附(fu)屬(shu)設施設備、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修等(deng)(具體情(qing)況見附(fu)件一)已包含在房(fang)屋成交(jiao)價格內。
(二)買受人(ren)采取(qu)下列(lie)方式付(fu)款，
(1)買(mai)受人(ren)(ren)(ren)應(ying)在出賣人(ren)(ren)(ren)將房屋房產執照(原本)和土地建設用(yong)地使用(yong)證(原本)交付給買(mai)受人(ren)(ren)(ren)時向(xiang)出賣人(ren)(ren)(ren)支付房款，房款金額為人(ren)(ren)(ren)民(min)幣______________元(小寫)，_________________元整(大寫)。
第三條 房屋產權及具體狀況的承諾
(一)該房屋尚未取(qu)得房屋的所有權證(zheng)，出(chu)(chu)賣人保(bao)(bao)證(zheng)上述房地產權屬清楚(chu)，若發生與(yu)出(chu)(chu)賣人有關的產權糾紛或債權債務，概由出(chu)(chu)賣人負(fu)責清理(li)，并承擔民事訴訟責任，因此給買受人造(zao)成(cheng)的經濟損失，出(chu)(chu)賣人負(fu)責賠償。 (二)出(chu)(chu)賣人應當保(bao)(bao)證(zheng)該房屋沒(mei)有產權糾紛，因出(chu)(chu)賣人原(yuan)因造(zao)成(cheng)該房屋不能辦(ban)理(li)產權登記，由出(chu)(chu)賣人承擔全部責任。
(三)本合同(tong)一經(jing)簽訂，該房屋占(zhan)用(yong)范圍(wei)內(nei)的土(tu)地使用(yong)權同(tong)時轉讓。
(四)出(chu)賣人應當保證已如實陳(chen)述該房(fang)屋(wu)權屬(shu)狀況、附屬(shu)設(she)施設(she)備(bei)、裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修情況和相關物品(pin)，附件一(yi)所列的該房(fang)屋(wu)附屬(shu)設(she)施設(she)備(bei)及其(qi)裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修隨同(tong)該房(fang)屋(wu)一(yi)并轉讓給買(mai)受(shou)人。
(五)出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該(gai)房(fang)屋驗收交(jiao)接完(wan)成，對已(yi)納入附件一的各項房(fang)屋附屬(shu)設施設備及其裝(zhuang)飾裝(zhuang)修保持良好的狀況。
(六)在房屋交(jiao)付(fu)日(ri)以前發生的【物業管理費】【水(shui)】【電(dian)(dian)】【有線(xian)電(dian)(dian)視】【電(dian)(dian)信】：___________________________費用(yong)由出賣人(ren)承(cheng)擔，交(jiao)付(fu)日(ri)以后(含(han)當日(ri))發生的費用(yong)由買受人(ren)承(cheng)擔。
第四條 房屋的交付
出賣人應當(dang)在 買受人支付全(quan)部付款之(zhi)日 將該房(fang)屋交付給買受人。該房(fang)屋交付時，應當(dang)履行下列(lie)手(shou)續(xu)：
1、出賣(mai)人(ren)與買受人(ren)共同對該房屋附屬設施設備、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)、相關物(wu)(wu)品清單等具體 情況進行驗收，記錄水(shui)、電(dian)表(biao)的讀數，并(bing)交接該附件一中(zhong)所列物(wu)(wu)品;
2、買賣雙方在(zai)房屋附屬(shu)設施設備、裝飾裝修、相關(guan)物品清單上簽字(zi);
3、移交該房(fang)屋(wu)房(fang)門鑰(yao)匙;
第五條 房屋交付后的使用
(一)房屋交付后的使用權、出租權及租金所(suo)(suo)得歸買(mai)受人所(suo)(suo)有。
(二)出賣人(ren)有(you)義務協助買受人(ren)解決使用(yong)該(gai)房屋時所涉(she)及(ji)的(de)'一(yi)切事務。
第六條 違約責任
(一)逾(yu)期(qi)交房責任 除不可抗力外(wai)，出賣人(ren)未按照第四(si)條(tiao)約定(ding)的期(qi)限和(he)條(tiao)件將該房屋交付買(mai)受人(ren)的，按照下列方式處理(li)。
1、按照(zhao)逾期時間，分(fen)別處理((1)和(2)不作累加)。
(二)逾期付款責(ze)任
買(mai)受人未按(an)約(yue)(yue)定的時間付款的，按(an)照下列(lie)方式處(chu)理。 1、按(an)照逾(yu)期時間，分別處(chu)理。 (1)逾(yu)期在(zai)__10____日之(zhi)(zhi)內，自約(yue)(yue)定的應付款期限屆滿之(zhi)(zhi)次日起(qi)至實際(ji)支付應付款
支(zhi)付(fu)(fu)應付(fu)(fu)款之日起__10___日內向出賣人支(zhi)付(fu)(fu)違約(yue)金，合(he)同(tong)繼續履行;
(2)1)項中(zhong)的日期相同)后，出(chu)賣人有權解計的逾期應付(fu)款(kuan)的%向出(chu)賣人支付(fu)違約金，并由出(chu)賣人退(tui)還(huan)買受人全部已付(fu)款(kuan)。
第七條 因出賣人將該房屋出賣給第三人以及本合同第三條第(一)、(二)款的原因，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起__10___日內退還買受人全部已付款，按照已付款的____3%___利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的二倍支付違約金。
第八條 稅、費相關規定
本合(he)同履行過(guo)程中，買(mai)賣雙(shuang)方應按照國家的(de)相(xiang)關(guan)規(gui)定(ding)繳納各項稅(shui)、費，買(mai)賣雙(shuang)方各承擔(dan)稅(shui)費的(de)50%。因一(yi)方不(bu)按法律、法規(gui)規(gui)定(ding)繳納相(xiang)關(guan)稅(shui)費導(dao)致交易不(bu)能繼續進(jin)行的(de)，其應當向對方支付相(xiang)當于房(fang)價款(kuan)___30__%的(de)違約金。
本合同(tong)履行過程中因政策原因須繳納新的(de)稅費(fei)的(de)，由(you)【出賣人(ren)】和(he)【買(mai)受人(ren)】各(ge)承擔50%。
第九條 權屬轉移登記
(一)當事人雙(shuang)方同(tong)意，由出賣人代(dai)買受人向房屋(wu)權(quan)屬(shu)登(deng)記部門申請辦理(li)房屋(wu)權(quan)屬(shu)轉移登(deng)記手續。
(二(er))買受人(ren)未能在____自本合同簽(qian)訂(ding)之日起壹年_______內(nei)取得(de)房(fang)屋所(suo)有(you)權證書的，雙方同意按照下列(lie)方式處理。
1、如因(yin)出賣人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)責任(ren)，買(mai)受人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)有(you)(you)權退(tui)房(fang)(fang)(fang)(fang)。買(mai)受人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)退(tui)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)，出賣人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)應當(dang)自退(tui)房(fang)(fang)(fang)(fang)通知送達之日(ri)(ri)起____10____日(ri)(ri)內退(tui)還(huan)買(mai)受人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)全(quan)(quan)部(bu)已付款，并按照_______5%______利(li)率付給(gei)利(li)息。買(mai)受人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)不退(tui)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)，自買(mai)受人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)應當(dang)取得(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋所有(you)(you)權證(zheng)(zheng)書的(de)期(qi)限屆滿(man)之次日(ri)(ri)起至實際取得(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋所有(you)(you)權證(zheng)(zheng)書之日(ri)(ri)止，出賣人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)按日(ri)(ri)計算(suan)向買(mai)受人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)支付全(quan)(quan)部(bu)已付款千分(fen)之__貳___的(de)違約金(jin)，并于買(mai)受人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)實際取得(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋所有(you)(you)權證(zheng)(zheng)書之日(ri)(ri)起____10___日(ri)(ri)內向買(mai)受人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)支付。
2、如因買受(shou)人(ren)的責任，買受(shou)人(ren)應當自(zi)買受(shou)人(ren)應當取(qu)(qu)得房屋(wu)所有權(quan)證書的期限屆滿之次日(ri)起(qi)至實(shi)際(ji)取(qu)(qu)得房屋(wu)所有權(quan)證書之日(ri)止，并按照(zhao)房屋(wu)余款的_____5%____利率付(fu)給利息，并于買受(shou)人(ren)實(shi)際(ji)取(qu)(qu)得房屋(wu)所有權(quan)證書之日(ri)起(qi)____10___日(ri)內(nei)向(xiang)出賣人(ren)支付(fu)。
(三)出(chu)賣人(ren)應當在(zai)該房(fang)屋所(suo)有權(quan)轉(zhuan)移之日(ri)起____10___日(ri)內，向房(fang)屋所(suo)在(zai)地的戶籍管(guan)理機關辦理完成原有戶口遷出(chu)手續。
第十條 不可抗力
因不可抗(kang)力不能按照約定(ding)履(lv)行本(ben)合同(tong)的(de)，根(gen)據(ju)不可抗(kang)力的(de)影(ying)響，部分或全部免除(chu)責任，但因不可抗(kang)力不能按照約定(ding)履(lv)行合同(tong)的(de)一(yi)方(fang)當事(shi)人應當及(ji)時告知另(ling)一(yi)方(fang)當事(shi)人，并自(zi)不可抗(kang)力事(shi)件結束之日起_ _15____日內(nei)向另(ling)一(yi)方(fang)當事(shi)人提供(gong)證明。
上(shang)述(shu)房(fang)屋風險責任自該房(fang)屋【所有權(quan)轉(zhuan)移】之(zhi)日(ri)起轉(zhuan)移給買受人。
第十一條 爭議解決方式
本合同(tong)項下發生的(de)爭議(yi)，由雙方協商解(jie)決;協商不成的(de)，按照下列方式解(jie)決。
(一)依(yi)法向房屋所(suo)在地人(ren)民法院起訴;
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同及附件共_6_頁，一式_兩_份，具有同等法律效力，其中出賣人_壹_份;買受人_壹_份。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【委托代理(li)人】(簽章(zhang))： 【委托代理(li)人】(簽章(zhang))：
簽(qian)訂(ding)地(di)點(dian)： 簽(qian)訂(ding)地(di)點(dian)：
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