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房屋買賣協議書

時間：2023-07-25 18:00:21 協議書我要投稿

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房屋買(mai)賣(mai)協議書12篇(推薦(jian))

　　在當(dang)下(xia)社(she)會(hui)，越來越多人會(hui)去使(shi)用協議(yi)(yi)，簽訂協議(yi)(yi)可以(yi)約(yue)束雙方履行責任。一般(ban)協議(yi)(yi)是怎么起草的呢？以(yi)下(xia)是小編幫(bang)大(da)家(jia)整理的房屋買賣協議(yi)(yi)書，希望對(dui)大(da)家(jia)有所(suo)幫(bang)助。

房屋買賣協議書12篇(推薦)

　　房屋買賣協議書篇1

　　出賣人:_________

　　買受人:_________

　　根據<中華人民共和國合同法>、<中華人民共和國城市房地產管理法>及(ji)其(qi)他有關(guan)法(fa)律、法(fa)規(gui)之規(gui)定，買受人(ren)和出賣人(ren)在平(ping)等、自愿、協(xie)商一致(zhi)的(de)基礎上就買賣商品房(fang)達成如下協(xie)議:

　　第一條項目建設依據

　　1、出賣人以[出讓(rang)][轉(zhuan)讓(rang)][劃撥]方(fang)式取(qu)得座落于_________地塊的(de)國有土地使(shi)用權。

　　2、該(gai)地(di)塊[國(guo)有(you)土地(di)使(shi)用(yong)(yong)(yong)證(zheng)號][城鎮建設用(yong)(yong)(yong)地(di)批準(zhun)書(shu)號]為(wei):_________，土地(di)使(shi)用(yong)(yong)(yong)權(quan)面積(ji)為(wei):_________，買受(shou)人購(gou)買的商品房(以下簡稱該(gai)商品房)所在土地(di)用(yong)(yong)(yong)途為(wei):_________，土地(di)使(shi)用(yong)(yong)(yong)年(nian)(nian)限自_________年(nian)(nian)_________月(yue)_________日至_________年(nian)(nian)_________月(yue)_________日止(zhi)。

　　3、出賣人經批準(zhun)，在(zai)上述地塊上建(jian)設(she)(she)的(de)(de)商(shang)品(pin)房[地名核(he)準(zhun)名稱][暫定名]為(wei)(wei):_________，建(jian)設(she)(she)工(gong)程規劃(hua)許可(ke)(ke)證(zheng)號(hao)為(wei)(wei):_________，建(jian)筑工(gong)程施(shi)工(gong)許可(ke)(ke)證(zheng)號(hao)為(wei)(wei):_________，建(jian)設(she)(she)工(gong)程施(shi)工(gong)合同(tong)約定的(de)(de)開(kai)工(gong)日期為(wei)(wei):_________，建(jian)設(she)(she)工(gong)程施(shi)工(gong)合同(tong)約定的(de)(de)竣(jun)工(gong)日期為(wei)(wei):_________。

　　第二條商品房(fang)狀況

　　該(gai)商品(pin)房銷售許可證(zheng)號:_________。

　　商品房(fang)座落:_________區_________縣_________路、道、街。

　　設計用(yong)途(tu)_________;建筑結構_________;建筑層(ceng)數為(wei)_________層(ceng)。

　　建(jian)筑面積_________平(ping)方(fang)米(mi)，其(qi)中:套(tao)內建(jian)筑面積_________平(ping)方(fang)米(mi)，公(gong)共部位分攤建(jian)筑面積_________平(ping)方(fang)米(mi)。

　　商品(pin)房平(ping)面圖見(jian)附件一，商品(pin)房抵押、租賃等狀況見(jian)附件二。

　　第三(san)條(tiao)計價方式與價款

　　出(chu)賣人(ren)與買受人(ren)約定按下述第_________種(zhong)方(fang)式計(ji)算(suan)該商品房價款:

　　1、按建(jian)筑(zhu)面積(ji)計算(suan)，該商(shang)品(pin)房(fang)單位為(wei)(_________幣)每(mei)平方米_________元(yuan)(yuan)，總金額(_________幣)_________元(yuan)(yuan)。

　　2、按(an)套內建(jian)筑面積(ji)計算(suan)，該商品房單價為(_________幣(bi))每平(ping)方米_________元，總金額(_________幣(bi))_________元整。

　　3、按(an)套(單元)計算(suan)，該商品房(fang)總價款為(_________幣(bi))_________元整。

　　第四條付款(kuan)方式(shi)及期限

　　買受人采取下列第_________種(zhong)方式付款(kuan)。

　　1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部(bu)價款_________元(yuan)。(小寫(xie):_________萬元(yuan))

　　2、分期付款。

　　(1)第一次付(fu)款自簽約日起_________日內付(fu)全部價款的_________%;_________幣_________元(yuan)。(小寫(xie):_________元(yuan))

　　(2)第二次付款(kuan)自簽約日起(qi)_________日內(nei)付全(quan)部價款(kuan)的_________%;_________幣_________元(yuan)。(小寫:_________元(yuan))

　　(3)其余部分在移(yi)交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元(yuan)。(小寫:_________元(yuan))

　　3、貸款方式付款。買受人(ren)能夠首(shou)期支(zhi)付購房總價款的_________%，其余價款能夠向_________銀行或住房公(gong)積(ji)金管理機構(gou)借款支(zhi)付。

　　第五條房產交付

　　1、房產實物狀(zhuang)況、權(quan)利狀(zhuang)況，貼(tie)合有關規定(ding)(ding)和(he)雙(shuang)(shuang)方約定(ding)(ding)的，方可交(jiao)付;不貼(tie)合有關規定(ding)(ding)和(he)雙(shuang)(shuang)方約定(ding)(ding)的，不得交(jiao)付。

　　2、出賣人(ren)(ren)須于_________前，將該房(fang)產(chan)及(ji)相關證明(ming)交付買受人(ren)(ren)。如遇不可抗力，雙方約定處理方式:_________。

　　3、上(shang)述相關證明包(bao)括:_________。

　　第六條產權轉移登(deng)記及其他相關設施登(deng)記

　　1、協議訂立(li)后，買賣雙方(fang)應在30日內，到房屋所有權登記(ji)機關辦理房屋所有權轉移登記(ji)手續。

　　2、按(an)照有關(guan)規定，其他相關(guan)設施應(ying)辦(ban)理登(deng)記(ji)的(de)，應(ying)在規定期限內辦(ban)理。

　　3、如因(yin)(yin)一方(fang)原因(yin)(yin)造(zao)成另(ling)一方(fang)未能及(ji)時(shi)辦(ban)理房屋所有權轉移登(deng)記(ji)、其他相關設施登(deng)記(ji)造(zao)成損(sun)失(shi)的，應依法承擔違(wei)約(yue)職責。

　　第七條出賣人逾期交(jiao)付商(shang)品(pin)房的處理

　　除遇不(bu)可(ke)抗力外，出(chu)(chu)賣(mai)人(ren)(ren)如未按本合(he)同(tong)(tong)約(yue)定日期(qi)交付商(shang)品房，逾期(qi)在_________日內的(de)，買受(shou)人(ren)(ren)有權向(xiang)出(chu)(chu)賣(mai)人(ren)(ren)追究(jiu)已付款利息，利息自合(he)同(tong)(tong)約(yue)定出(chu)(chu)賣(mai)人(ren)(ren)應支(zhi)付商(shang)品房之日次日起至(zhi)實際交付商(shang)品房之日止，按銀行(xing)同(tong)(tong)期(qi)貸(dai)款利率計(ji)算。如超過(guo)上(shang)述約(yue)定期(qi)限的(de)，買受(shou)人(ren)(ren)有權按照(zhao)下(xia)述的(de)第_________種約(yue)定，追究(jiu)出(chu)(chu)賣(mai)人(ren)(ren)違(wei)約(yue)職責:

　　1、合(he)同繼續履行(xing)(xing)。出賣人應支付(fu)(fu)(fu)買(mai)受人已付(fu)(fu)(fu)款(kuan)利息，利息自合(he)同約定出賣人應交(jiao)付(fu)(fu)(fu)商品房之(zhi)日次日起至實際交(jiao)付(fu)(fu)(fu)商品房之(zhi)日止，按(an)銀(yin)行(xing)(xing)同期(qi)貸款(kuan)利率計(ji)算。此外，出賣人還應每日按(an)商品房價款(kuan)的_________‰向買(mai)受人支付(fu)(fu)(fu)違約金。

　　2、解除(chu)合同。出賣人(ren)(ren)(ren)應(ying)退(tui)(tui)還買(mai)(mai)受(shou)人(ren)(ren)(ren)已(yi)付(fu)款(kuan)、支(zhi)付(fu)已(yi)付(fu)款(kuan)利息，利息自合同約定出賣人(ren)(ren)(ren)應(ying)交(jiao)付(fu)商(shang)品房之(zhi)日(ri)(ri)次日(ri)(ri)起至出賣人(ren)(ren)(ren)退(tui)(tui)還買(mai)(mai)受(shou)人(ren)(ren)(ren)已(yi)付(fu)款(kuan)之(zhi)日(ri)(ri)止，按銀行(xing)同期貸款(kuan)利率(lv)計算。此外，出賣人(ren)(ren)(ren)還應(ying)每日(ri)(ri)按商(shang)品房價款(kuan)的_________‰向買(mai)(mai)受(shou)人(ren)(ren)(ren)支(zhi)付(fu)違(wei)約金。買(mai)(mai)受(shou)人(ren)(ren)(ren)的實際(ji)損失超過出賣人(ren)(ren)(ren)支(zhi)付(fu)的違(wei)約金時，出賣人(ren)(ren)(ren)還應(ying)承擔(dan)賠償職責(ze)。

　　第八條買受人逾期付款的處理

　　買受人(ren)如未按(an)本合(he)同約(yue)定(ding)(ding)的(de)日(ri)期(qi)付(fu)款，逾期(qi)在_________日(ri)內的(de)，出(chu)(chu)賣人(ren)有(you)權追究(jiu)買受人(ren)逾期(qi)付(fu)款及其利(li)息，利(li)息自合(he)同約(yue)定(ding)(ding)買受人(ren)應付(fu)款之日(ri)次日(ri)起至(zhi)實際付(fu)款之日(ri)止，按(an)銀行同期(qi)貸款利(li)率計算。如超過上述(shu)約(yue)定(ding)(ding)期(qi)限的(de)，出(chu)(chu)賣人(ren)有(you)權按(an)照下述(shu)的(de)第_________種約(yue)定(ding)(ding)，追究(jiu)買受人(ren)違(wei)約(yue)職(zhi)責:

　　1、合同繼續履行。買受人(ren)應支(zhi)付(fu)逾期付(fu)款(kuan)及其(qi)利(li)息，利(li)息自(zi)合同約定買受人(ren)應付(fu)款(kuan)之(zhi)日次日起至(zhi)實際付(fu)款(kuan)之(zhi)日止，按(an)銀(yin)行同期貸款(kuan)利(li)率計(ji)算。此外(wai)，買受人(ren)還(huan)應每日按(an)商(shang)品房價款(kuan)的_________‰向出(chu)賣人(ren)支(zhi)付(fu)違(wei)約金。

　　2、解除合同。買受人(ren)應每日(ri)按商品房價款的(de)_________‰向(xiang)出賣人(ren)支(zhi)付(fu)違(wei)約金(jin)。

　　第九條面積確認及面積差異處理。

　　(一)根據當事人(ren)選取的計價方(fang)式，本(ben)條(tiao)(tiao)規定以_________(建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)/套內建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji))(本(ben)條(tiao)(tiao)款中均簡稱面(mian)(mian)積(ji))為依據進行面(mian)(mian)積(ji)確認及面(mian)(mian)積(ji)差異處理。

　　(二)當事人(ren)選取按套計價的(de)，不適用本條(tiao)約定(ding)。

　　(三)合同(tong)約定面(mian)積與產權登記面(mian)積有(you)差異的(de)，以產權登記面(mian)積為準(zhun)。

　　(四)商(shang)品(pin)房(fang)交付后，產權登記(ji)面積與合(he)同(tong)約定(ding)面積發生差異，雙方同(tong)意按第_________種方式進行處(chu)理:

　　1、雙方自行約定(ding):_________。

　　2、雙方同意按以下原則處理:

　　(1)面積誤(wu)差比(bi)絕對值在3%以內(含3%)的(de)，據實(shi)結算(suan)房價款;

　　(2)面積(ji)誤差比絕對(dui)值超出3%時，買受人有(you)權退房(fang)。

　　(五)買(mai)受(shou)(shou)人(ren)(ren)(ren)退房(fang)(fang)的，出賣人(ren)(ren)(ren)在買(mai)受(shou)(shou)人(ren)(ren)(ren)提出退房(fang)(fang)之日起30天(tian)內將買(mai)受(shou)(shou)人(ren)(ren)(ren)已付款(kuan)退還給買(mai)受(shou)(shou)人(ren)(ren)(ren)，并(bing)按(an)_________利率付給利息。

　　(六)買(mai)受(shou)人(ren)(ren)不退(tui)房(fang)(fang)的(de)，產權登(deng)記(ji)面(mian)(mian)(mian)積大(da)于(yu)合(he)同約定面(mian)(mian)(mian)積時(shi)，面(mian)(mian)(mian)積誤(wu)差比在(zai)3%以(yi)內(含3%)部(bu)分(fen)的(de)房(fang)(fang)價(jia)款由買(mai)受(shou)人(ren)(ren)補(bu)足;超(chao)出3%部(bu)分(fen)的(de)房(fang)(fang)價(jia)款由出賣(mai)人(ren)(ren)承擔，產權歸買(mai)受(shou)人(ren)(ren)。產權登(deng)記(ji)面(mian)(mian)(mian)積小于(yu)合(he)同登(deng)記(ji)面(mian)(mian)(mian)積時(shi)，面(mian)(mian)(mian)積誤(wu)差比絕對值在(zai)3%以(yi)內(含3%)部(bu)分(fen)的(de)房(fang)(fang)價(jia)款由出賣(mai)人(ren)(ren)返(fan)(fan)還(huan)買(mai)受(shou)人(ren)(ren);絕對值超(chao)出3%部(bu)分(fen)的(de)房(fang)(fang)價(jia)款由出賣(mai)人(ren)(ren)雙倍返(fan)(fan)還(huan)買(mai)受(shou)人(ren)(ren)。

　　產權登(deng)記面積-合同約定面積

　　面積誤差(cha)比(bi)=________×100%

　　合同約定面積

　　(七)因設(she)計(ji)變更造成(cheng)面(mian)積(ji)差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充(chong)協(xie)議。

　　第(di)十(shi)條出(chu)賣(mai)人關于房屋(wu)產權狀況的承諾(nuo)

　　出(chu)(chu)賣(mai)人(ren)保證銷售(shou)的(de)(de)商品房沒有產權(quan)(quan)糾紛(fen)和債(zhai)權(quan)(quan)債(zhai)務糾紛(fen)。因出(chu)(chu)賣(mai)人(ren)原因，造成該商品房不(bu)能辦理產權(quan)(quan)登記或(huo)發生債(zhai)權(quan)(quan)債(zhai)務糾紛(fen)的(de)(de)，由出(chu)(chu)賣(mai)人(ren)承擔全部職責。若出(chu)(chu)售(shou)的(de)(de)商品房設有他項權(quan)(quan)利的(de)(de)'，出(chu)(chu)賣(mai)人(ren)應當在出(chu)(chu)售(shou)前(qian)征得他項權(quan)(quan)人(ren)的(de)(de)書面(mian)同意，并(bing)以書面(mian)形式(shi)公(gong)示和明(ming)確告(gao)知買受人(ren)。

　　第十一條出(chu)賣人(ren)關于裝飾、設備(bei)標(biao)(biao)準(zhun)承諾的(de)違約(yue)(yue)(yue)職(zhi)責(ze)出(chu)賣人(ren)交(jiao)付使用的(de)商品房(fang)的(de)裝飾、設備(bei)標(biao)(biao)準(zhun)應貼合(he)雙方約(yue)(yue)(yue)定(附件三)的(de)標(biao)(biao)準(zhun)。達不(bu)到約(yue)(yue)(yue)定標(biao)(biao)準(zhun)的(de)，買受人(ren)有權要(yao)求(qiu)出(chu)賣人(ren)按照下(xia)述第_________種方式處(chu)理:出(chu)賣人(ren)賠(pei)償雙倍的(de)裝飾、設備(bei)差價。

　　第十二(er)條出賣人關(guan)于(yu)基(ji)礎(chu)設施(shi)、公共(gong)配套(tao)建筑(zhu)正常運行的承諾

　　本項目物業管理用房為_________m2，位(wei)于_________幢_________單元_________房號(hao)_________，軸(zhou)線范圍_________。

　　出(chu)賣人承諾與(yu)該商品房直接關聯的下(xia)(xia)列(lie)基礎設(she)施、公共配(pei)套建筑按以(yi)下(xia)(xia)日期到達使用條件:

　　1、于_________年_________月_________日前通水;

　　2、于_________年_________月_________日前通電(dian);

　　3、于_________年_________月_________日前通氣;

　　如果在規(gui)定日期內未到達使(shi)用條件，雙方(fang)(fang)同意按以下方(fang)(fang)式處(chu)理(li):

　　1、_________

　　2、_________

　　第十三條(tiao)風(feng)險職責的轉移(yi)

　　該(gai)商品房(fang)(fang)的(de)(de)風險職責(ze)自交付之日起(qi)(qi)由(you)出(chu)賣人(ren)轉移給(gei)買受(shou)(shou)(shou)人(ren)。如(ru)買受(shou)(shou)(shou)人(ren)未按約定的(de)(de)日期辦理該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)驗收(shou)(shou)交接(jie)(jie)手續，出(chu)賣人(ren)應當(dang)發出(chu)書(shu)面催(cui)(cui)告書(shu)一次(ci)。買受(shou)(shou)(shou)人(ren)未按催(cui)(cui)告書(shu)規定的(de)(de)日期辦理該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)驗收(shou)(shou)交接(jie)(jie)手續的(de)(de)，則自催(cui)(cui)告書(shu)約定的(de)(de)驗收(shou)(shou)交接(jie)(jie)日之第(di)二(er)日起(qi)(qi)該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)風險職責(ze)轉移由(you)買受(shou)(shou)(shou)人(ren)承擔。

　　第十四條保修職責

　　自買(mai)受(shou)人實際接收該(gai)商品(pin)房之日起(qi)，出賣(mai)人對該(gai)商品(pin)房的(de)下列部位(wei)和設施承擔建筑施工質量保(bao)修(xiu)職責，保(bao)修(xiu)期內的(de)保(bao)修(xiu)費用(yong)由出賣(mai)人承擔:

　　1、墻面(mian)，保修(xiu)_________月;

　　2、地(di)面，保修_________月(yue);

　　3、頂棚，保(bao)修(xiu)_________月(yue);

　　4、門窗，保(bao)修_________月;

　　5、上水，保(bao)修_________月;

　　6、下水，保修_________月;

　　7、暖氣(qi)，保(bao)修_________月;

　　8、煤(mei)氣，保修_________月(yue);

　　9、電路，保修(xiu)_________月;

　　保修期內，因(yin)不可抗力(li)的因(yin)素，或其他非出賣(mai)人(ren)原(yuan)因(yin)造成的損壞，出賣(mai)人(ren)無須(xu)承(cheng)擔(dan)職責，但可協助維修，維修費用由(you)買受人(ren)承(cheng)擔(dan)。

　　第十五條質(zhi)量爭議的(de)處(chu)理

　　買受人對(dui)該(gai)商品房提出有重大質量問(wen)題，這是(shi)買賣雙方產(chan)生(sheng)爭(zheng)議時，以_________出具的書(shu)面工(gong)程質量評(ping)定(ding)意見作來(lai)源理爭(zheng)議的依(yi)據。

　　第十(shi)六條雙方能夠就下列(lie)事(shi)項(xiang)約定(ding)

　　1、該商(shang)品房(fang)所在(zai)樓宇的(de)屋面(mian)使用(yong)權(quan)。

　　2、該商品房所(suo)在樓宇(yu)的外墻面使用權。

　　第十七條房屋的(de)用途(tu)

　　1、買(mai)受人的(de)房(fang)屋僅作_________使用(yong)，買(mai)受人使用(yong)期(qi)間(jian)不(bu)得擅自改變該(gai)商品房(fang)的(de)建筑主體結構、承(cheng)重結構和(he)用(yong)途。除本合同(tong)及其附(fu)件另有(you)規定者外，這(zhe)是買(mai)受人在使用(yong)期(qi)間(jian)有(you)權與其他權利人共(gong)同(tong)享用(yong)與該(gai)商品房(fang)有(you)關聯的(de)公共(gong)部(bu)位和(he)設施，并按占地和(he)公共(gong)部(bu)位與公用(yong)房(fang)屋分(fen)攤(tan)面積承(cheng)擔義(yi)務。

　　2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共(gong)部(bu)位和設施的使用性質(zhi)。

　　第十八條物業管理

　　該商品房移交后，買受人承諾(nuo)遵守小區(樓宇)管理(li)委員會(hui)(hui)選聘的物業(ye)管理(li)公(gong)司制定(ding)的物業(ye)管理(li)規(gui)定(ding);在(zai)小區(樓宇)管理(li)委員會(hui)(hui)未選定(ding)物業(ye)管理(li)機(ji)構之(zhi)前(qian)，這(zhe)是出(chu)賣人指定(ding)_________公(gong)司負責物業(ye)管理(li)，買受人遵守負責物業(ye)管理(li)的公(gong)司制定(ding)的物業(ye)管理(li)規(gui)定(ding)。

　　第十九條聲明(ming)及保證

　　出賣人:

　　1、出賣(mai)人有權(quan)簽署并有潛力履行本(ben)合同。

　　2、出賣人簽(qian)署和(he)履(lv)行本合同所(suo)需的(de)一切手續(_________)均已(yi)辦妥并合法有(you)效。

　　3、在簽署本合(he)同時(shi)，任(ren)何法(fa)院、仲裁(cai)機(ji)(ji)構(gou)、行(xing)政機(ji)(ji)關(guan)或監(jian)管機(ji)(ji)構(gou)均未(wei)作出任(ren)何足(zu)以對出賣(mai)人履行(xing)本合(he)同產生重大不(bu)利影(ying)響的判決、裁(cai)定、裁(cai)決或具(ju)體行(xing)政行(xing)為。

　　4、出賣人(ren)為簽署本(ben)合(he)同所需的內(nei)部授權程序(xu)均(jun)已(yi)完成，這是本(ben)合(he)同的簽署人(ren)是出賣人(ren)法定代表人(ren)或(huo)授權代表人(ren)。本(ben)合(he)同生效后(hou)即(ji)對合(he)同雙方具有法律約束力。

　　買受人:

　　1、買受人有權簽署并有潛力履行本合(he)同。

　　2、買(mai)受(shou)人(ren)簽署和(he)履行本合同所需的一切手(shou)續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在(zai)簽署(shu)本(ben)合同時(shi)，任何法院、仲裁(cai)機(ji)構(gou)、行(xing)政機(ji)關或監管機(ji)構(gou)均未作出任何足以對買受人履行(xing)本(ben)合同產(chan)生重大不(bu)利影響的判決、裁(cai)定(ding)、裁(cai)決或具體行(xing)政行(xing)為(wei)。

　　4、買(mai)(mai)受人為簽(qian)署本合(he)同(tong)所(suo)需(xu)的內部授權程序均已完成，本合(he)同(tong)的簽(qian)署人是買(mai)(mai)受人法(fa)定代表(biao)人或授權代表(biao)人。本合(he)同(tong)生(sheng)效后即對合(he)同(tong)雙方具有法(fa)律(lv)約束力。

　　第二十條保密

　　買賣雙(shuang)方(fang)保證對在(zai)討論、簽訂、執(zhi)行本協議(yi)過程中所獲悉的(de)屬于對方(fang)的(de)且無(wu)法自公(gong)開渠(qu)道(dao)獲得(de)的(de)文(wen)(wen)件及資(zi)料(包括(kuo)商(shang)(shang)業秘密(mi)(mi)、公(gong)司計(ji)劃(hua)、運營(ying)活(huo)動、財務信(xin)息(xi)、技術信(xin)息(xi)、經營(ying)信(xin)息(xi)及其他商(shang)(shang)業秘密(mi)(mi))予以保密(mi)(mi)。這是(shi)未(wei)經該(gai)資(zi)料和文(wen)(wen)件的(de)原帶給(gei)方(fang)同(tong)意，這是(shi)另(ling)(ling)一方(fang)不得(de)向任(ren)何第三方(fang)泄(xie)露(lu)該(gai)商(shang)(shang)業秘密(mi)(mi)的(de)全部或(huo)部分資(zi)料。但法律、法規(gui)另(ling)(ling)有規(gui)定(ding)或(huo)雙(shuang)方(fang)另(ling)(ling)有約定(ding)的(de)除(chu)外。保密(mi)(mi)期限(xian)為(wei)_________年。

　　第二十一條通知

　　1、根據本合(he)同(tong)需要一(yi)方(fang)向(xiang)另(ling)一(yi)方(fang)發出的(de)(de)全部通知(zhi)以及雙方(fang)的(de)(de)文件(jian)往來及與本合(he)同(tong)有關的(de)(de)通知(zhi)和要求等，務(wu)必用書面形式，可采用_________(書信(xin)、傳真、電報、當面送交等)方(fang)式傳遞。以上方(fang)式無(wu)法送達的(de)(de)，方(fang)可采取(qu)公告(gao)送達的(de)(de)方(fang)式。

　　2、各方(fang)通訊地址(zhi)如下:_________。

　　3、一方變(bian)更(geng)通知(zhi)或通訊地(di)址，應自變(bian)更(geng)之日起(qi)_________日內，以書(shu)面形式通知(zhi)對方;否則，由未通知(zhi)方承擔(dan)由此而引起(qi)的相(xiang)關職責。

　　第二(er)十二(er)條合(he)同的變(bian)更

　　本(ben)合(he)同(tong)履行期間，發生特殊(shu)狀況(kuang)時(shi)，買賣(mai)任何一(yi)方(fang)(fang)需變(bian)更本(ben)合(he)同(tong)的(de)，要(yao)求變(bian)更一(yi)方(fang)(fang)應及時(shi)書(shu)面(mian)通知(zhi)對方(fang)(fang)，征(zheng)得對方(fang)(fang)同(tong)意后，雙(shuang)方(fang)(fang)在規定(ding)的(de)時(shi)限內(nei)(書(shu)面(mian)通知(zhi)發出(chu)_________天內(nei))簽訂(ding)書(shu)面(mian)變(bian)更協議(yi)，該(gai)協議(yi)將成為合(he)同(tong)不可分(fen)割的(de)部分(fen)。未經(jing)雙(shuang)方(fang)(fang)簽署書(shu)面(mian)文件，這是(shi)任何一(yi)方(fang)(fang)無權變(bian)更本(ben)合(he)同(tong)，否(fou)則，由此造成對方(fang)(fang)的(de)經(jing)濟損失，由職責方(fang)(fang)承(cheng)擔。

　　第二十三條合同的轉(zhuan)讓

　　除合(he)同(tong)中另有規定(ding)(ding)外或經雙方協商同(tong)意外，本合(he)同(tong)所規定(ding)(ding)雙方的任何(he)權利和義務，任何(he)一方在未經征得(de)另一方書面(mian)同(tong)意之前，不得(de)轉(zhuan)讓給(gei)第三者。任何(he)轉(zhuan)讓，未經另一方書面(mian)明(ming)確同(tong)意，均屬無(wu)效。

　　第二十四條爭議(yi)的處理

　　1、本合同受中華(hua)人民(min)共(gong)和國法律(lv)管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同(tong)在履行過程中發生的爭議(yi)，由雙(shuang)方當事人協(xie)商解(jie)決，也可由有關部(bu)門(men)調解(jie);協(xie)商或(huo)調解(jie)不成(cheng)的，按下列第_________種(zhong)方式解(jie)決:

　　(1)提交_________仲(zhong)裁(cai)委員會仲(zhong)裁(cai);

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十五條不(bu)可抗力(li)

　　1、如果本(ben)合同(tong)任何一方因受不可抗力事件影(ying)響而未能履(lv)行(xing)其(qi)在本(ben)合同(tong)下的全(quan)部(bu)或部(bu)分義務(wu)，這是該義務(wu)的履(lv)行(xing)在不可抗力事件妨(fang)礙(ai)其(qi)履(lv)行(xing)期間應(ying)予中止。

　　2、聲(sheng)稱(cheng)受(shou)到不(bu)(bu)(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力事(shi)件(jian)(jian)影響的(de)(de)(de)一方應盡可(ke)能在(zai)最(zui)短的(de)(de)(de)時間(jian)內透過書(shu)面形式將不(bu)(bu)(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力事(shi)件(jian)(jian)的(de)(de)(de)發生通知(zhi)另一方，并(bing)在(zai)該不(bu)(bu)(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力事(shi)件(jian)(jian)發生后_________日(ri)內向另一方帶給(gei)關于(yu)此種(zhong)不(bu)(bu)(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力事(shi)件(jian)(jian)及其持續時間(jian)的(de)(de)(de)適當證據及合同不(bu)(bu)(bu)能履(lv)行或(huo)者需(xu)要延期履(lv)行的(de)(de)(de)書(shu)面資料。聲(sheng)稱(cheng)不(bu)(bu)(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力事(shi)件(jian)(jian)導致其對本合同的(de)(de)(de)履(lv)行在(zai)客(ke)觀上成(cheng)為不(bu)(bu)(bu)可(ke)能或(huo)不(bu)(bu)(bu)實際(ji)的(de)(de)(de)一方，有職責(ze)盡一切合理的(de)(de)(de)努力消(xiao)除(chu)或(huo)減(jian)輕此等(deng)不(bu)(bu)(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力事(shi)件(jian)(jian)的(de)(de)(de)影響。

　　3、不(bu)(bu)可(ke)(ke)抗力(li)事件發(fa)生時，雙方(fang)應立即透過友(you)好協商(shang)決定如何(he)執行(xing)本合同(tong)(tong)。不(bu)(bu)可(ke)(ke)抗力(li)事件或(huo)其影(ying)響終(zhong)止(zhi)(zhi)或(huo)消除(chu)后，雙方(fang)須(xu)(xu)立即恢復履行(xing)各(ge)自在本合同(tong)(tong)項下(xia)的(de)各(ge)項義務。如不(bu)(bu)可(ke)(ke)抗力(li)及其影(ying)響無法終(zhong)止(zhi)(zhi)或(huo)消除(chu)而致使合同(tong)(tong)任何(he)一(yi)方(fang)喪(sang)失繼續(xu)履行(xing)合同(tong)(tong)的(de)潛力(li)，則雙方(fang)可(ke)(ke)協商(shang)解(jie)除(chu)合同(tong)(tong)或(huo)暫(zan)時延遲合同(tong)(tong)的(de)履行(xing)，且遭遇不(bu)(bu)可(ke)(ke)抗力(li)一(yi)方(fang)無須(xu)(xu)為(wei)此承擔職責。當事人遲延履行(xing)后發(fa)生不(bu)(bu)可(ke)(ke)抗力(li)的(de)，不(bu)(bu)能免除(chu)職責。

　　4、本(ben)合(he)(he)同(tong)所稱"不(bu)(bu)可抗力"是指受影(ying)響一方不(bu)(bu)能合(he)(he)理控制的，無法預料(liao)或即使可預料(liao)到也不(bu)(bu)可避免且無法克服(fu)，并于(yu)本(ben)合(he)(he)同(tong)簽訂日(ri)之后出現的，使該方對本(ben)合(he)(he)同(tong)全部或部分(fen)的履(lv)行在客觀上成為(wei)不(bu)(bu)可能或不(bu)(bu)實際的任何(he)事件。此等事件包括但不(bu)(bu)限于(yu)自(zi)然災害如(ru)水災、火災、旱災、臺風、地(di)震，以及社(she)會事件如(ru)戰(zhan)(zhan)爭(不(bu)(bu)論曾(ceng)否宣戰(zhan)(zhan))、動亂(luan)、罷工，政府行為(wei)或法律規定等。

　　第(di)二十六條合同的解釋

　　本(ben)合(he)(he)同(tong)未盡事宜或(huo)條款(kuan)資料不(bu)明確，這是(shi)合(he)(he)同(tong)雙方(fang)當事人(ren)能(neng)夠(gou)根(gen)據本(ben)合(he)(he)同(tong)的(de)原則(ze)、合(he)(he)同(tong)的(de)目的(de)、交易習慣(guan)及(ji)關聯條款(kuan)的(de)資料，按照通常理解(jie)對本(ben)合(he)(he)同(tong)作出合(he)(he)理解(jie)釋。該(gai)解(jie)釋具有約束力，除非解(jie)釋與法律或(huo)本(ben)合(he)(he)同(tong)相抵觸(chu)。

　　第(di)二十(shi)七條補充與附(fu)件

　　本(ben)(ben)合(he)同(tong)未盡事宜(yi)，依(yi)照有關法(fa)律、法(fa)規執行，法(fa)律、法(fa)規未作規定(ding)的，買賣雙方能夠達成書(shu)面補(bu)充合(he)同(tong)。本(ben)(ben)合(he)同(tong)的附件(jian)和補(bu)充合(he)同(tong)均(jun)為(wei)本(ben)(ben)合(he)同(tong)不(bu)可分割(ge)的組(zu)成部分，與本(ben)(ben)合(he)同(tong)具有同(tong)等(deng)的法(fa)律效力。

　　第二(er)十八條合同的(de)效力(li)

　　1、本合(he)同自雙方(fang)或(huo)(huo)雙方(fang)法定代表(biao)人或(huo)(huo)其(qi)授權代表(biao)人簽字并加蓋單位(wei)公章或(huo)(huo)合(he)同專用章之(zhi)日(ri)起生效。

　　2、本協議一(yi)式(shi)_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法(fa)律效力。

　　3、本(ben)合(he)同的(de)附件和補(bu)充合(he)同均為本(ben)合(he)同不可(ke)分(fen)割的(de)組成(cheng)部(bu)分(fen)，與本(ben)合(he)同具有(you)同等的(de)法(fa)律效力。

　　出賣人(蓋章(zhang)):_________買受人(蓋章(zhang)):_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋買賣協議書篇2

　　甲方(fang)：_______________________________(房屋方(fang))

　　乙方：_______________________________(房屋購買方)

　　甲乙雙方經協商一(yi)致(zhi)，就甲方將(jiang)其所(suo)有的房屋給(gei)一(yi)方一(yi)事，協定如(ru)下：

　　一、房(fang)(fang)產基本情況(kuang)：(寫明(ming)產權(quan)號、房(fang)(fang)屋坐落(luo)位置，具體(ti)按照《房(fang)(fang)屋所有權(quan)證》書寫)

　　二、房屋(wu)價格為幣________元(yuan)，(大寫)_________________________

　　三、付款方式：______年(nian)_____月_____日前分(fen)_____次(ci)付清(具體方式可(ke)以自(zi)行(xing)約定)

　　四、房(fang)屋交付(fu)(fu)時(shi)間(jian)：甲方(fang)于________年(nian)_____月_____日將上述房(fang)屋交付(fu)(fu)給乙方(fang)。并在交付(fu)(fu)后五日內(nei)同(tong)乙方(fang)辦理(li)房(fang)屋產權(quan)過戶(hu)(hu)手(shou)續。(也可以約定先辦理(li)過戶(hu)(hu)手(shou)續再實際(ji)交付(fu)(fu)，具體方(fang)式(shi)可以自行約定)

　　五、房屋(wu)轉(zhuan)(zhuan)讓后(hou)，該房屋(wu)占用的土地使用權一(yi)并轉(zhuan)(zhuan)讓。

　　六、雙方(fang)愿按國家規定(ding)交納(na)稅(shui)(shui)、費，具體稅(shui)(shui)費有(you)甲方(fang)承(cheng)擔。(有(you)哪(na)一方(fang)承(cheng)擔可以自行約定(ding))

　　七(qi)、本協議(yi)經雙(shuang)方簽字后生效，一式四份，雙(shuang)方各(ge)執一份，稅務部門一份，房管(guan)部門一份。

　　八、協議生效后雙方均應嚴格履行，各自的(de).義務(wu)。如有違(wei)反，違(wei)約方應按房屋價(jia)格的(de)20%，向守(shou)約方支付違(wei)約金(jin)。

　　九、在協議(yi)履行(xing)過程中如果(guo)發生爭議(yi)，雙(shuang)(shuang)方應本著友(you)好互(hu)讓的態度進行(xing)協商;協商不(bu)成的，雙(shuang)(shuang)方愿向___________仲(zhong)裁委(wei)員會申(shen)請仲(zhong)裁。

　　(可以不約定向(xiang)(xiang)哪(na)個仲裁委員會提(ti)起仲裁申請，不約定則向(xiang)(xiang)訴訟(song))

　　十、補(bu)(bu)充事項：__________________________(可以約定雙方(fang)人為(wei)應(ying)該補(bu)(bu)充的事項)

　　甲方(簽名或(huo)蓋章(zhang)(zhang))________________________乙方(簽名或(huo)蓋章(zhang)(zhang))_______________

　　__________年____月____日___________年____月____日

　　房屋買賣協議書篇3

　　賣(mai)方(fang)名(ming)稱： (以(yi)下簡稱甲方(fang))身份證號：

　　買(mai)方名稱(cheng)： (以下簡稱(cheng)乙方)身份證號：

　　根據(ju)甲﹑乙(yi)雙(shuang)方經友好(hao)協商，就(jiu)下列房(fang)屋買賣達成(cheng)如(ru)下協議：

　　一(yi)﹑房屋坐(zuo)落(luo)：區居室，建筑(zhu)面積(ji) 平(ping)方米(mi)。

　　二(er)﹑甲(jia)方自愿將(jiang)上述房屋以總價(jia)人民幣 (元)出售給乙方，乙方同意在本協議簽訂當(dang)日向甲(jia)方支付定(ding)金(jin) (元)整，其余 (元)，在過戶當(dang)日一次付清。由乙方承(cheng)擔相應過戶稅(shui)費(fei)。

　　三﹑甲方同意(yi)在過戶當日(ri)一次性結清(qing)本套房(fang)屋(wu)供暖﹑水電﹑物(wu)業管(guan)理等費用，并保證(zheng)上(shang)述房(fang)屋(wu)不存在產權糾紛。

　　四﹑甲方(fang)承諾在過戶當日騰空房屋。

　　五(wu)﹑本協議簽訂(ding)后(hou)至(zhi)過戶前，甲(jia)(jia)﹑乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)有一方(fang)(fang)(fang)無正(zheng)當理由反悔(hui)(hui)的(de)，須(xu)承擔違約責任(ren)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)反悔(hui)(hui)的(de)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)不退(tui)付(fu)其(qi)房屋(wu)定金;甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)反悔(hui)(hui)的(de)'，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)全額退(tui)還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)房屋(wu)定金，并向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)于相當房屋(wu)定金一倍數額的(de)違約金。

　　六﹑本(ben)協(xie)議一(yi)式(shi)肆份，經(jing)雙(shuang)方確認并簽章(zhang)后生效。甲﹑乙雙(shuang)方各一(yi)份，房管部門存檔一(yi)份，銀(yin)行存檔一(yi)份。

　　賣方簽(qian)字(zi)：買方簽(qian)字(zi)：

　　_______年____月(yue)____日(ri)_______年____月(yue)____日(ri)

　　房屋買賣協議書篇4

　　賣方(fang)(fang)(簡(jian)稱甲方(fang)(fang))：

　　身份證號碼：住址(zhi)：電(dian)話：

　　身份證號碼：住(zhu)址：電話(hua)：

　　買方(簡(jian)稱乙方)：

　　身(shen)份證號(hao)碼：住址：電(dian)話：

　　根據《中華人(ren)民(min)共和國合同(tong)法》、《中華人(ren)民(min)共和國城市(shi)房地產(chan)管理法》及其(qi)他有關法律(lv)、法規(gui)的規(gui)定，甲(jia)、乙雙方(fang)在(zai)平(ping)等、自(zi)愿(yuan)、協商一致的基(ji)礎上，就乙方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)購買房產(chan)，達成如下(xia)協議：

　　第(di)一條房產狀況

　　乙方(fang)同(tong)意(yi)購買甲方(fang)所有(you)的位于(yu) 的房屋，該房產的產權證號，建筑面(mian)積為(wei)(wei) 平方(fang)米，小房建筑面(mian)積為(wei)(wei) 平方(fang)米。

　　該(gai)房所占土(tu)地的(de)使(shi)用權為(wei)國有土(tu)地使(shi)用權，土(tu)地使(shi)用證(zheng)號為(wei) 。

　　第(di)二條抵(di)押情況

　　甲(jia)方(fang)保證(zheng)該(gai)房產未設定(ding)抵(di)押權(quan)(quan)，無(wu)任何(he)權(quan)(quan)屬糾紛(fen)，保證(zheng)能順(shun)利辦理(li)過戶(hu)手續，否則，乙方(fang)有權(quan)(quan)解除合同，并由甲(jia)方(fang)雙倍返還定(ding)金。

　　第(di)三條(tiao) 價格(ge)條(tiao)款

　　甲、乙雙(shuang)方協商同意上(shang)述(shu)房產的交易單(dan)價為人(ren)民幣(bi) 元/平(ping)方米， (地下室/小房)單(dan)價為人(ren)民幣(bi) 元/平(ping)方米， (自行車(che)庫(ku)/汽車(che)庫(ku)等)單(dan)價為人(ren)民幣(bi) 元/平(ping)方米，以(yi)上(shang)合計總價款為人(ren)民幣(bi)

　　第四(si)條定金條款

　　乙方于年月日已向甲(jia)方支付的.定金元(yuan)人民幣，在乙方支付首付款時充抵(di)首付款。

　　第五條(tiao) 付款方式(shi)及期限(xian)

　　甲、乙(yi)雙方(fang)共同(tong)與濟南市(shi)房(fang)地產(chan)市(shi)場綜合服務中(zhong)心(簡(jian)稱服務中(zhong)心)《濟南市(shi)存(cun)量房(fang)交易資金托管協議》，本(ben)合同(tong)簽訂后(hou) 日(ri)內，乙(yi)方(fang)將(jiang)首付款(kuan) 萬元存(cun)入(ru)服務中(zhong)心專用賬(zhang)戶(hu)(hu)。剩余房(fang)款(kuan)由(you)乙(yi)方(fang)申(shen)請銀(yin)行(xing)按揭貸款(kuan)，由(you)銀(yin)行(xing)將(jiang)貸款(kuan)轉入(ru)服務中(zhong)心專用賬(zhang)戶(hu)(hu)。如果(guo)銀(yin)行(xing)實(shi)際(ji)審批數額加上首付款(kuan)不(bu)足購房(fang)全款(kuan)，乙(yi)方(fang)應在天內一次性補足存(cun)入(ru)專用賬(zhang)戶(hu)(hu)。產(chan)權過戶(hu)(hu)登記(ji)完成，確認乙(yi)方(fang)可(ke)以(yi)領取房(fang)產(chan)證(zheng)后(hou)，再由(you)專用賬(zhang)戶(hu)(hu)將(jiang)全部購房(fang)款(kuan)劃入(ru)甲方(fang)賬(zhang)戶(hu)(hu)。

　　乙(yi)方積(ji)極按照合(he)(he)同的(de)約(yue)定(ding)履(lv)行(xing)付(fu)(fu)款義(yi)務，乙(yi)方沒有按照本(ben)合(he)(he)同第(di)五條的(de)約(yue)定(ding)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)首(shou)(shou)付(fu)(fu)款，逾期以首(shou)(shou)付(fu)(fu)款為基數按每日向甲方支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)違約(yue)金。超過天，甲方有權單(dan)方面(mian)解除合(he)(he)同，并不退還定(ding)金。

　　乙(yi)方逾(yu)期支(zhi)付尾款超過(guo) 天，乙(yi)方應以欠款數為基數按(an)每日向甲方支(zhi)付違約金。

　　第六條稅、費分擔

　　甲(jia)、乙(yi)雙方辦理房產(chan)過戶等手續所產(chan)生(sheng)的相關稅(shui)、費用，按法律規(gui)定應該(gai)由(you)(you)賣方承(cheng)擔的由(you)(you)甲(jia)方承(cheng)擔，應該(gai)由(you)(you)買(mai)方承(cheng)擔的由(you)(you)乙(yi)方承(cheng)擔。

　　該(gai)房屋(wu)土地使用權為劃撥取得，根據有(you)關規定(ding)，其轉讓需交納土地出(chu)讓金(jin)，雙方(fang)約定(ding)，該(gai)費用由(you) □甲方(fang)承擔 □乙方(fang)承擔。

　　如(ru)果一方(fang)(fang)沒(mei)有(you)按照上述約定(ding)繳納相關(guan)稅(shui)、費，另一方(fang)(fang)可在(zai)墊付后向對方(fang)(fang)追償，并由(you)違約方(fang)(fang)承擔元的違約金(jin)。

　　第七條(tiao) 房(fang)屋(wu)產(chan)權轉移登記

　　全部購(gou)房(fang)(fang)款轉入服務中(zhong)心專用(yong)(yong)賬戶日內，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應當協助乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)辦理產權(quan)(quan)(quan)變(bian)更登記(ji)手(shou)續，把房(fang)(fang)屋產權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)和(he)土地使用(yong)(yong)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)變(bian)更至乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)名下。如果(guo)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)逾期(qi)不協助乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)辦理房(fang)(fang)屋產權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)和(he)土地使用(yong)(yong)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)變(bian)更登記(ji)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)(quan)(quan)單方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)面解除合同，并由甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)雙倍返還定(ding)金。

　　第八(ba)條房屋(wu)交(jiao)付

　　甲方于年月日將(jiang)該房屋騰空交(jiao)付(fu)乙方入住，并協助乙方天內將(jiang)上述(shu)房產內的(de)水(shui)、電、有線電視(shi)、煤(mei)氣、集中供(gong)暖等設施的(de)用戶(hu)證及交(jiao)費卡更名后(hou)交(jiao)付(fu)給乙方，甲方保證在(zai)交(jiao)付(fu)房屋時將(jiang)上述(shu)設施的(de)費用結清。

　　甲方逾期交付房(fang)屋的，每逾期一(yi)天(tian)，按總房(fang)價款(kuan)的萬(wan)分之支付違約金(jin)。

　　第九條(tiao) 戶口遷出

　　甲方(fang)應在年月日(ri)前將(jiang)其(qi)落戶于該房(fang)屋的戶籍(ji)關系(xi)遷出(chu)。甲方(fang)逾期遷出(chu)戶籍(ji)關系(xi)的，每(mei)逾期一天，按總房(fang)價款的萬(wan)分之支付違(wei)約金。

　　第十條裝修(xiu)及設施設備等情(qing)況清(qing)單(dan)

　　甲(jia)方(fang)交付房(fang)屋的附(fu)屬設施(shi)或裝飾裝修不符合清單的，按不符部(bu)分的 □約定價(jia)(jia)值(zhi) □評估價(jia)(jia)值(zhi) □市場價(jia)(jia)格承擔賠償責任。

　　第十一條(tiao)違約(yue)責(ze)任

　　1、甲(jia)(jia)(jia)、乙雙方(fang)(fang)(fang)房屋買(mai)賣合同簽定后，若(ruo)乙方(fang)(fang)(fang)中途毀約，應(ying)書面通知甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)(fang)應(ying)在天內支付甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)本房產(chan)成(cheng)交(jiao)價格的作為違約金。甲(jia)(jia)(jia)應(ying)在____日內將乙方(fang)(fang)(fang)的已付款不記利息(xi)返還給乙方(fang)(fang)(fang)。

　　2、若甲方中途毀約，應書面(mian)通知(zhi)乙(yi)(yi)方，并自違(wei)約之日起____日內應將已付款返還給乙(yi)(yi)方同時支付乙(yi)(yi)方本房產成交價格的作(zuo)為違(wei)約金(jin)。

　　第十二條本(ben)合同一式份(fen)，由(you)雙方簽字后生效。

　　賣方(甲(jia)方)：買方(乙方)：

　　年月日年月日

　　房屋買賣協議書篇5

　　出賣人(甲(jia)方)：

　　身份證號碼：

　　買受人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就(jiu)房屋買(mai)賣(mai)事項在平等(deng)自愿，協(xie)商一致前(qian)提下訂立本合(he)同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方(fang)自愿將其村證房位于市(shi)xx區xx的(de)(de)房屋(建筑面積(ji)xx平方(fang)米)以人民幣xx仟(qian)xx佰xx拾xx萬xx仟(qian)xx佰xx拾xx元整(￥xx元)的(de)(de)價(jia)款出售(shou)給(gei)乙(yi)方(fang)。

　　二(er)、乙(yi)方(fang)(fang)支付甲方(fang)(fang)合同保證定金壹萬元，如(ru)甲方(fang)(fang)反悔(hui)本合同，雙倍(bei)賠(pei)償;如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)反悔(hui)本合同，定金不退。

　　三(san)、本合(he)同簽定(ding)時(shi)(shi)，甲乙(yi)雙方(fang)都不具備(bei)過戶條件(jian)(jian)。等過戶條件(jian)(jian)成熟(shu)時(shi)(shi)，甲方(fang)應協助(zhu)乙(yi)方(fang)辦理房屋產(chan)權手續。本合(he)同發生的契稅，土地(di)出(chu)讓金等由(you)乙(yi)方(fang)負擔(dan)。其(qi)他(ta)稅費按(an)有(you)關法(fa)律規(gui)定(ding)負擔(dan)。乙(yi)方(fang)一(yi)次性(xing)將房款交付甲方(fang)。

　　四、本合同(tong)簽訂后，甲方對——的(de)房屋使用、收(shou)益、出租、擔保(bao)、抵押、買賣、占(zhan)有等(deng)權(quan)利一并轉(zhuan)讓(rang)給乙方。

　　五、本合同(tong)簽訂后，甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)(bao)證乙方(fang)(fang)享有同(tong)甲(jia)方(fang)(fang)相同(tong)的(de).居住(zhu)權利，乙方(fang)(fang)保(bao)(bao)證按期繳(jiao)納各項(xiang)物業費用。本合同(tong)簽訂后，甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)得就該房屋(wu)與他人(ren)訂立《買賣合同(tong)》;

　　六、違(wei)(wei)約責任1、甲方(fang)(fang)應當于xx年xx月(yue)xx日(ri)交(jiao)付乙方(fang)(fang)房(fang)(fang)屋，甲方(fang)(fang)如不按合同規定(ding)的(de)日(ri)期(qi)(qi)交(jiao)付房(fang)(fang)屋，每逾期(qi)(qi)1天(tian)按房(fang)(fang)價總額千分之一計(ji)算違(wei)(wei)約金支付給(gei)乙方(fang)(fang)。逾期(qi)(qi)超過xx個(ge)月(yue)時，乙方(fang)(fang)有權(quan)解除本(ben)合同。解約時，甲方(fang)(fang)除將已(yi)收的(de)房(fang)(fang)價款(kuan)全(quan)部退(tui)還乙方(fang)(fang)外(wai)，并應賠償乙方(fang)(fang)經(jing)濟損失(shi)人民(min)幣(bi)xx萬元。

　　2、乙(yi)方(fang)全部(bu)或(huo)部(bu)分不履行本合(he)(he)同(tong)(tong)規定的付(fu)款日(ri)期(qi)及方(fang)式的。其逾(yu)(yu)期(qi)部(bu)分乙(yi)方(fang)應加付(fu)按(an)日(ri)千分之一計(ji)算的違約(yue)金給甲(jia)方(fang)。逾(yu)(yu)期(qi)超過xx個月(yue)時(shi)，甲(jia)方(fang)有權解(jie)除合(he)(he)同(tong)(tong)。解(jie)約(yue)時(shi)，乙(yi)方(fang)已付(fu)房價款的xx作為(wei)甲(jia)方(fang)的損失賠(pei)償金。

　　3、如(ru)果甲(jia)方(fang)(fang)出售的(de)房屋存在質(zhi)量問(wen)題影響到(dao)乙(yi)方(fang)(fang)居住權利的(de)行使(shi)，一(yi)切責任由(you)甲(jia)方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)，并(bing)應賠償乙(yi)方(fang)(fang)的(de)損失。

　　4、本合(he)同簽訂后，任(ren)何一(yi)方不得(de)擅自(zi)變更(geng)或解(jie)除合(he)同。如因(yin)重(zhong)大客觀原(yuan)因(yin)導致本合(he)同的解(jie)除，甲方應(ying)按照市場評估價返還乙方房屋價款(kuan)，并(bing)賠(pei)償乙方的房屋裝修費(fei)用。

　　5、如因(yin)規劃(hua)部(bu)門、設(she)計部(bu)門的原(yuan)因(yin)導致(zhi)房屋質量和使(shi)用(yong)功能的，甲(jia)方(fang)應(ying)當通(tong)知乙方(fang)，如有(you)補償款發放，甲(jia)方(fang)應(ying)當全額退還乙方(fang)。

　　七、本(ben)合同在履行過程中發生(sheng)的爭(zheng)議(yi)，由雙(shuang)方當事人協(xie)商解決;協(xie)商不成的按下(xia)述第xx種方式(shi)解決。

　　1、提交仲(zhong)裁委員(yuan)會仲(zhong)裁。

　　2、依法向——區人民法院起(qi)訴。

　　八、其他約定九、本(ben)(ben)合同自雙(shuang)方(fang)簽字或蓋章(zhang)之日起生效。本(ben)(ben)合同未(wei)盡事宜雙(shuang)方(fang)可(ke)以(yi)簽定補充協議，補充協議與本(ben)(ben)合同具有同等(deng)法律效力(li)。

　　十(shi)、本合同一(yi)(yi)式5份，甲乙方各執一(yi)(yi)份，見證人各一(yi)(yi)份。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　xx年xx月xx日

　　xx年(nian)xx月(yue)xx日(ri)

　　房屋買賣協議書篇6

　　賣方名稱：（以(yi)下(xia)簡稱甲方）

　　身份證號：

　　買(mai)方名(ming)稱(cheng)：（以下(xia)簡稱(cheng)乙方）

　　身份證號：

　　甲p乙雙方經友好協(xie)商，就下列(lie)房屋買(mai)賣達成如下協(xie)議：

　　一p房屋坐落：區居室，建筑面積平方米。

　　二p甲(jia)方自(zi)愿將(jiang)上述房屋以總價人民(min)幣(bi) （元）出售給乙(yi)(yi)方，乙(yi)(yi)方同意(yi)在本(ben)協議簽訂當日(ri)向(xiang)甲(jia)方支付(fu)定金(jin) （元）整，其余（元），在過(guo)戶(hu)當日(ri)一次(ci)付(fu)清。由乙(yi)(yi)方承擔相應過(guo)戶(hu)稅費。

　　三p甲方同(tong)意在過戶(hu)當日一次性(xing)結清本套房屋(wu)供暖(nuan)p水電(dian)p物(wu)業管理等(deng)費用，并(bing)保證上述房屋(wu)不存在產權糾(jiu)紛。

　　四p甲方(fang)承(cheng)諾(nuo)在過戶當(dang)日騰空房屋。

　　五p本協議簽訂后至過(guo)戶前，甲(jia)乙雙方(fang)有一(yi)(yi)方(fang)無正(zheng)當理由反悔(hui)的(de)，須(xu)承擔違約(yue)責(ze)任。乙方(fang)反悔(hui)的(de)，甲(jia)方(fang)不(bu)退付其(qi)房屋定金(jin)(jin)；甲(jia)方(fang)反悔(hui)的(de).，甲(jia)方(fang)應(ying)全額退還乙方(fang)房屋定金(jin)(jin)，并向乙方(fang)支付于相當房屋定金(jin)(jin)一(yi)(yi)倍數額的(de)違約(yue)金(jin)(jin)。

　　六p本協議一(yi)式(shi)肆份(fen)(fen)，經(jing)雙方確認并簽章(zhang)后生效。甲乙雙方各一(yi)份(fen)(fen)，房(fang)管部門存檔一(yi)份(fen)(fen)，銀行存檔一(yi)份(fen)(fen)。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　房屋買賣協議書篇7

　　甲方(fang)：xxx（以下簡(jian)稱甲方(fang)）

　　乙方：xxx（以下簡稱乙方）

　　為(wei)了(le)確保甲、乙雙(shuang)方的合法(fa)權益，現(xian)就住宅買賣有(you)關事項簽訂協議(yi)如下：

　　第一條

　　經甲乙(yi)雙方(fang)(fang)共同協商，甲方(fang)(fang)自愿將位于xx省(sheng)xx縣東城巷23-12號的(de)住宅(zhai)(zhai)壹套出售（出讓）給乙(yi)方(fang)(fang)，住宅(zhai)(zhai)建筑面積為103．18平(ping)方(fang)(fang)米。

　　第二條

　　上述住宅出售價(jia)（含(han)出讓價(jia)，下同）為人民幣柒萬伍仟元整（￥75000元）（以(yi)下金(jin)額均(jun)為人民幣）。此價(jia)格自甲乙(yi)雙方(fang)簽訂協議(yi)書之日起不得(de)變更。

　　第三條付款方式

　　實行分期(qi)付(fu)(fu)款，首期(qi)支(zhi)付(fu)(fu)貳萬(wan)伍仟元整，第二期(qi)支(zhi)付(fu)(fu)伍萬(wan)元整。具體支(zhi)付(fu)(fu)時間及(ji)方式如下：

　　（一(yi)）乙方在簽訂本(ben)協議之日預付甲方房款貳萬伍仟(qian)元整。

　　（二）在甲方辦妥上述住宅所有權過(guo)戶手續并(bing)將新(xin)的(de) 《房產(chan)證(zheng)》交給乙方的(de)當(dang)天支付伍萬元(yuan)整(zheng)。

　　第四條

　　甲方(fang)(fang)必須在收到乙方(fang)(fang)支付的(de)首期購房款后的(de)十五日內，與乙方(fang)(fang)共同到房產(chan)(chan)部門辦(ban)理上述住宅所有(you)權(quan)過(guo)(guo)戶手(shou)續，并將新的(de)《房產(chan)(chan)證》交給乙方(fang)(fang)。上述住宅一(yi)經(jing)辦(ban)理所有(you)權(quan)過(guo)(guo)戶手(shou)續，房屋(wu)的(de)產(chan)(chan)權(quan)及(ji)使用權(quan)歸乙方(fang)(fang)所有(you)，甲方(fang)(fang)不(bu)再擁(yong)

　　有產權及使(shi)用權，原入(ru)住人員或存放的物品必須(xu)在(zai)住宅所有權過戶后的十五日內搬離。

　　第五條

　　上述住宅交易金(jin)額（人民幣柒萬(wan)伍仟元整）不包括(kuo)售房(fang)應繳稅費及辦理住宅所有權過(guo)戶(hu)手(shou)續(xu)費等各種(zhong)稅費，此項稅費由乙方承擔。

　　第六條違約責任：

　　（一）乙方(fang)未(wei)在規定的(de)時間內(nei)將購(gou)買(mai)上述住宅的(de)款項(xiang)支付給甲方(fang)的(de)，由(you)甲方(fang)按(an)日加(jia)收違約(yue)金額的(de)百分之五的(de)`違約(yue)金。

　　（二）甲方(fang)在(zai)收到乙方(fang)支付的購(gou)房款后未按規定時間辦(ban)理(li)上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產(chan)證》交給乙方(fang)的，甲方(fang)除必須將住宅《房產(chan)證》交給乙方(fang)外，必須按日支付全(quan)部售房款百分(fen)之五的違約金(jin)。

　　（三）甲(jia)方未(wei)在規(gui)定時間(jian)內搬離上述住宅，必須按(an)市場房屋(wu)出租價格(ge)的(de)三至五倍價格(ge)向(xiang)乙方支付(fu)房屋(wu)租金。

　　（四）房(fang)屋買賣協議(yi)簽訂后，甲方(fang)違(wei)(wei)約(yue)不出售（出讓）上(shang)述(shu)住宅，如已(yi)收取(qu)乙(yi)(yi)方(fang)的(de)(de)購(gou)房(fang)款(kuan)(kuan)的(de)(de)，甲方(fang)除必須(xu)按(an)乙(yi)(yi)方(fang)規(gui)定(ding)的(de)(de)時(shi)間退還(huan)已(yi)收取(qu)的(de)(de)乙(yi)(yi)方(fang)購(gou)房(fang)款(kuan)(kuan)外，必須(xu)另(ling)行支付(fu)給乙(yi)(yi)方(fang)三萬元(yuan)整違(wei)(wei)約(yue)金(jin)；如乙(yi)(yi)方(fang)已(yi)付(fu)款(kuan)(kuan)但終止購(gou)房(fang)的(de)(de)，甲方(fang)只(zhi)按(an)已(yi)收款(kuan)(kuan)項的(de)(de)80％退回給乙(yi)(yi)方(fang)；如未支付(fu)任何購(gou)房(fang)款(kuan)(kuan)，無論哪一方(fang)違(wei)(wei)約(yue)，違(wei)(wei)約(yue)方(fang)應向對方(fang)支付(fu)違(wei)(wei)約(yue)金(jin)壹萬元(yuan)整。

　　第七條本協議經雙方簽字后生效。

　　第八條本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

　　房屋買賣協議書篇8

　　賣房人：

　　買房人：

　　20xx年2月27日

　　安置房買賣合同

　　合(he)同雙(shuang)方當事人：

　　出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱(cheng)甲方)身份證號碼：__________________________

　　_______________(房屋(wu)共有產(chan)權(quan)人(ren))身份證(zheng)號碼___________________________

　　以上______人(ren)是本合(he)同中所述房(fang)屋的共(gong)有(you)產權人(ren)。

　　買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證(zheng)號碼：___________________________

　　根據(ju)《中華人民(min)共(gong)和(he)國經濟合同法(fa)》、《中華人民(min)共(gong)和(he)國城市(shi)房(fang)地產管理法(fa)》及其他(ta)有關法(fa)律、法(fa)規之規定(ding)，甲、乙雙方在(zai)平等、自愿、協商一致的(de)基(ji)礎上，就乙方向甲方購買房(fang)產簽訂本合同，以資共(gong)同信(xin)守執行。

　　第一(yi)條(tiao)、房屋的(de)基本情況

　　甲方(fang)房屋(wu)位(wei)于_________________，第___單(dan)元(yuan) 室(shi)，房型是(shi) 室(shi)___ 廳，房屋(wu)結構為(wei)________，建筑面積為(wei)______平(ping)方(fang)米，房屋(wu)用途為(wei)_______。并附(fu)帶_________一間，位(wei)于_________________，面積為(wei)______平(ping)方(fang)米(詳見(jian)房屋(wu)拆遷(qian)安置協議書)。乙方(fang)對甲方(fang)所要出售的房屋(wu)做(zuo)了充分了解，愿意購買該(gai)房屋(wu)。

　　第二條房屋內部(bu)設施設備

　　包括。

　　第三條、本合同中(zhong)所述房屋(wu)為是(shi)________________________的家(jia)庭(夫妻)共(gong)同財產(chan)。原建(jian)房售(shou)房單位允許(xu)轉賣，該房屋(wu)沒有(you)產(chan)權糾紛，不(bu)存在房屋(wu)抵押(ya)，債(zhai)權債(zhai)務，以及其(qi)他權利瑕疵。交易(yi)后如有(you)上(shang)述未(wei)清事(shi)項，由甲方承擔，乙方不(bu)負任何責(ze)任。

　　第四條上述房產(chan)的(de)交易價格

　　2、甲方(fang)(fang)應在拆遷辦通(tong)知交(jiao)房(fang)后五(wu)日內，全(quan)部交(jiao)付給乙方(fang)(fang)，由乙方(fang)(fang)所(suo)有。甲方(fang)(fang)應在交(jiao)房(fang)當日(20xx年12月31日前)將約定買賣(mai)的(de)房(fang)屋及其附(fu)帶的(de)車(che)庫(ku)鑰匙及該出售房(fang)有關的(de)文(wen)件及票據原件交(jiao)付乙方(fang)(fang)。

　　第七條戶口遷出

　　甲(jia)方應在房屋交付(20xx年12月(yue)31日前)將本合(he)同所述(shu)房屋中(zhong)的全部戶(hu)口遷出(chu)。

　　第八條甲方逾期交(jiao)付房屋及(ji)逾期戶口遷出的(de)違約責任：

　　除人(ren)力(li)不(bu)可抗拒的自(zi)然(ran)災害等特殊情況外，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)如未按本(ben)合同第六條規定(ding)的期限將(jiang)該房屋(wu)交(jiao)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)使用(yong)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權按已交(jiao)付(fu)的房價款向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)追(zhui)究(jiu)違約(yue)金。逾(yu)期不(bu)超過_30_天(tian)，違約(yue)金自(zi)約(yue)定(ding)房屋(wu)交(jiao)付(fu)之日(ri)第二天(tian)起至實際交(jiao)付(fu)之日(ri)止，每延期一日(ri)(遇法定(ding)節假日(ri)順延)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)按乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已支付(fu)房價款金額(e)的 1 %(大(da)寫數字)向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)違約(yue)金，合同繼續履行(xing);逾(yu)期超過_60_天(tian)(大(da)寫數字)，則視為甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)履行(xing)本(ben)合同，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權追(zhui)究(jiu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的違約(yue)責任，要(yao)求(qiu)終止合同，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)將(jiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)累計已付(fu)款全額(e)還與乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，并(bing)按 1% 利率付(fu)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)利息。

　　如(ru)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)故意隱瞞此房(fang)(fang)屋(wu)的(de)原產權所屬人(ren)、房(fang)(fang)屋(wu)位置、質量(liang)問題，影響乙方(fang)的(de)居住及(ji)使用時，乙方(fang)有權要(yao)求退房(fang)(fang)，一(yi)切損(sun)失(shi)由(you)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)承擔。甲(jia)(jia)(jia)方(fang)如(ru)在(zai)規定的(de)此房(fang)(fang)屋(wu)戶(hu)口遷出(chu)(chu)時間(jian)內(nei)未將本合(he)同所述房(fang)(fang)屋(wu)中(zhong)的(de)全部戶(hu)口遷出(chu)(chu)，即視為甲(jia)(jia)(jia)方(fang)違(wei)約(yue)(yue)，并支付乙方(fang)違(wei)約(yue)(yue)金貳仟元整(zheng)，并應在(zai)三十天辦(ban)理結束全部戶(hu)口遷出(chu)(chu)手續。第九條(tiao)、關于產權登(deng)記的(de)約(yue)(yue)定：

　　本房(fang)屋以后若遇到需要辦理房(fang)屋產權證(zheng)，土地證(zheng)等其它手續，經甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)協商，按(an)以下條款(kuan)約定(ding)進行。

　　1.在(zai)(zai)乙(yi)方(fang)(fang)實(shi)(shi)際接收該房屋之日(ri)起，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)協助乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)(zai)房地產(chan)(chan)產(chan)(chan)權登記機關規定可以辦(ban)理一個(ge)月內向房地產(chan)(chan)產(chan)(chan)權登記機關辦(ban)理權屬登記過戶手續。如因甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的過失(shi)造成乙(yi)方(fang)(fang)不能(neng)在(zai)(zai)雙方(fang)(fang)實(shi)(shi)際交接之日(ri)起叁拾(shi) 天(tian)(大寫數字)(遇法定節假日(ri)順延)內取得房地產(chan)(chan)權屬證書，乙(yi)方(fang)(fang)有權提出退(tui)房，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)須在(zai)(zai)乙(yi)方(fang)(fang)提出退(tui)房要求之日(ri)起拾(shi) 天(tian)(大寫數字)內將乙(yi)方(fang)(fang)已(yi)付(fu)款(kuan)退(tui)還給乙(yi)方(fang)(fang)，按(an) 1% 利(li)率付(fu)給利(li)息，并(bing)按(an)已(yi)付(fu)款(kuan)的百分之貳百 (大寫數字)賠償乙(yi)方(fang)(fang)損失(shi)。

　　2.乙方(fang)(fang)(fang)自(zi)愿在(zai)收到甲方(fang)(fang)(fang)的(de)`房屋(wu)及(ji)(ji)(ji)其(qi)手(shou)續(xu)后，延緩(huan)辦(ban)(ban)理房屋(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)，土地(di)證(zheng)及(ji)(ji)(ji)其(qi)過(guo)(guo)(guo)戶手(shou)續(xu)。但如乙方(fang)(fang)(fang)有(you)辦(ban)(ban)理房屋(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)，土地(di)證(zheng)及(ji)(ji)(ji)其(qi)過(guo)(guo)(guo)戶手(shou)續(xu)的(de)需要，向(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)提出(chu)(chu)書(shu)面(mian)要求，甲方(fang)(fang)(fang)應該提供一切與之(zhi)有(you)關(guan)的(de)手(shou)續(xu)及(ji)(ji)(ji)資料(原房屋(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)的(de)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)及(ji)(ji)(ji)國土證(zheng)，原房屋(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)結婚證(zheng)及(ji)(ji)(ji)復印件(jian)，原房屋(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)夫妻(qi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)身份證(zheng)復印件(jian)，其(qi)他房屋(wu)共有(you)人(ren)同意出(chu)(chu)售(shou)的(de)書(shu)面(mian)意見等)，并協助乙方(fang)(fang)(fang)在(zai)房地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)登(deng)(deng)(deng)記機關(guan)規定的(de)期限(xian)內(nei)( 10 天(tian))向(xiang)房地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)登(deng)(deng)(deng)記機關(guan)辦(ban)(ban)理權(quan)(quan)(quan)(quan)屬(shu)登(deng)(deng)(deng)記手(shou)續(xu)，不得用任何方(fang)(fang)(fang)式拒(ju)絕阻(zu)撓。如因甲方(fang)(fang)(fang)的(de)過(guo)(guo)(guo)失造成乙方(fang)(fang)(fang)不能在(zai)乙方(fang)(fang)(fang)向(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)提出(chu)(chu)書(shu)面(mian)要求起(qi) 10天(tian)(大(da)寫(xie)數(shu)字)(遇法定節假日順延)內(nei)取得房地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)屬(shu)證(zheng)書(shu)，乙方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)提出(chu)(chu)退(tui)房，甲方(fang)(fang)(fang)須在(zai)乙方(fang)(fang)(fang)提出(chu)(chu)退(tui)房要求之(zhi)日起(qi)10天(tian)(大(da)寫(xie)數(shu)字)內(nei)將乙方(fang)(fang)(fang)已付(fu)款(kuan)退(tui)還(huan)給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)，按(an) 1% 利率付(fu)給(gei)利息，并按(an)已付(fu)款(kuan)的(de) 百(bai)分(fen)之(zhi)貳百(bai) (大(da)寫(xie)數(shu)字)賠償乙方(fang)(fang)(fang)損(sun)失。

　　3.因(yin)(yin)本(ben)房(fang)(fang)建房(fang)(fang)售(shou)房(fang)(fang)單位及(ji)(ji)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)原因(yin)(yin)，此房(fang)(fang)房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)其(qi)(qi)手(shou)(shou)續(xu)尚未辦(ban)(ban)理，但因(yin)(yin)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)及(ji)(ji)其(qi)(qi)房(fang)(fang)屋(wu)共有人資金需(xu)要，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)自(zi)愿(yuan)將(jiang)此房(fang)(fang)賣與乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。但在(zai)辦(ban)(ban)理此房(fang)(fang)房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)其(qi)(qi)手(shou)(shou)續(xu)時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)負責在(zai)房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)登記(ji)機(ji)關(guan)規定的期(qi)限(xian)內( 30天(tian)(tian))將(jiang)此房(fang)(fang)房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)直(zhi)接辦(ban)(ban)理為乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang) 名下，并(bing)在(zai)房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)其(qi)(qi)手(shou)(shou)續(xu)辦(ban)(ban)理完畢后(hou) 叁天(tian)(tian)內交與乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，所需(xu)費用(yong)，由(you) 乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang) 承擔(dan)。如因(yin)(yin)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)原因(yin)(yin)不能(neng)將(jiang)此房(fang)(fang)房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)直(zhi)接辦(ban)(ban)理為乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang) (姓名)名下，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)須(xu)為乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)辦(ban)(ban)理房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)其(qi)(qi)過(guo)戶手(shou)(shou)續(xu)，所須(xu)費用(yong)由(you) 乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang) 承擔(dan)。如因(yin)(yin)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的過(guo)失造成乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不能(neng)在(zai)房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)其(qi)(qi)手(shou)(shou)續(xu)辦(ban)(ban)理完畢后(hou) 30 天(tian)(tian)內取得姓名標(biao)注為乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang) (姓名)的房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)屬(shu)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)書，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)(quan)(quan)提(ti)出退房(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)須(xu)在(zai)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)提(ti)出退房(fang)(fang)要求之(zhi)日起10 天(tian)(tian)內將(jiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已(yi)付款退還給(gei)(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，按(an) 1% 利率付給(gei)(gei)利息，并(bing)按(an)已(yi)付款的百(bai)分(fen)之(zhi)貳百(bai)賠償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)損失

　　乙(yi)方(fang)如在(zai)本房(fang)屋買賣合(he)同(tong)成(cheng)立后，無論(lun)辦理房(fang)屋產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)，土地(di)證(zheng)(zheng)(zheng)及其(qi)過戶(hu)手續(xu)與(yu)否，將此房(fang)出(chu)(chu)租(zu)出(chu)(chu)售，甲(jia)方(fang)不得以(yi)任(ren)何方(fang)法(fa)方(fang)式阻(zu)撓(nao)。在(zai)辦理房(fang)屋產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)，土地(di)證(zheng)(zheng)(zheng)及其(qi)過戶(hu)手續(xu)時，甲(jia)方(fang)應(ying)該提供(gong)一切與(yu)之有(you)關(guan)的(de)手續(xu)及資料(原(yuan)房(fang)屋產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)人(ren)(ren)的(de)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)及國土證(zheng)(zheng)(zheng)，原(yuan)房(fang)屋產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)人(ren)(ren)結婚證(zheng)(zheng)(zheng)及復印件，原(yuan)房(fang)屋產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)人(ren)(ren)夫妻雙方(fang)身份證(zheng)(zheng)(zheng)復印件，其(qi)他房(fang)屋共有(you)人(ren)(ren)同(tong)意出(chu)(chu)售的(de)書面(mian)意見等)，不得用任(ren)何方(fang)式拒絕阻(zu)撓(nao)。

　　第(di)十二條本(ben)合同主(zhu)體

　　1.甲(jia)方是_____________________________________共_____人(ren)(ren)，委托代理人(ren)(ren)為_________，即甲(jia)方代表(biao)人(ren)(ren)。甲(jia)方及甲(jia)方代表(biao)人(ren)(ren)保證出售本(ben)房屋(wu)(wu)，簽定本(ben)合同的(de)時候經本(ben)房屋(wu)(wu)所有房屋(wu)(wu)共有產權人(ren)(ren)同意。

　　2.乙方(fang)是_____________________，代表人是____________。

　　第十(shi)三條本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)未經國(guo)家(jia)公證機關公證，但同(tong)(tong)法(fa)律(lv)公證合(he)(he)同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等法(fa)律(lv)效(xiao)(xiao)力(li)。本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)在雙方簽字(zi)之日(20xx年2月27日)起生效(xiao)(xiao)。本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)中空格部分填寫的文字(zi)與印刷文字(zi)具有同(tong)(tong)等法(fa)律(lv)效(xiao)(xiao)力(li)。

　　第十四條本(ben)合同(tong)需(xu)由甲方(fang)(fang)、乙方(fang)(fang)、見證人三方(fang)(fang)共同(tong)簽字后方(fang)(fang)能生效。本(ben)合同(tong)一(yi)式四份(fen)，一(yi)份(fen) 四張。甲方(fang)(fang)產權人及甲方(fang)(fang)委托代理人共持一(yi)份(fen)，乙方(fang)(fang)一(yi)份(fen)，見證方(fang)(fang)(中間人)____________各一(yi)份(fen)，留存備(bei)查(cha)。

　　第十五條本(ben)合(he)同發生爭(zheng)議的解決(jue)方式：

　　雙方本(ben)著友好協(xie)商(shang)，公平合(he)理的(de)原(yuan)則簽定本(ben)合(he)同(tong)(tong)，簽定本(ben)合(he)同(tong)(tong)后，雙方應嚴格遵守執行(xing)，不(bu)得(de)以任(ren)何(he)理由反悔(hui)。在履約(yue)過程中發生的(de)爭議，雙方可通過協(xie)商(shang)解決。協(xie)商(shang)不(bu)成的(de)，雙方同(tong)(tong)意按

　　以下方(fang)式解決糾紛。

　　1. 提請(qing)見證人(ren)(中(zhong)間人(ren))協(xie)商解決。

　　2. 任何(he)一方(fang)均可向有管轄權的(de)人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同(tong)未盡事宜，甲乙雙方(fang)可(ke)另行約定(ding)，其補充約定(ding)由(you)甲方(fang)、乙方(fang)、見(jian)證人三方(fang)共同(tong)協商解決，與本合同(tong)同(tong)具法(fa)律(lv)效力。

　　第十七(qi)條(tiao) 同意以上條(tiao)款，房屋買賣雙方簽字，合同生效(xiao)。

　　出(chu)賣方(甲方)簽字：________身份證(zheng)號碼：__________________工作單(dan)位：

　　_____________________(房屋共(gong)有產(chan)權人)身份(fen)證號碼_____________________

　　工作單位：甲(jia)方戶(hu)籍地址：______________________________

　　甲方目前住址：

　　郵編_____________電話(hua)____________手機日期：20xx年___月___日

　　購買方(fang)(乙方(fang)) 簽字：__________________身份證(zheng)號碼：___________________

　　乙方(fang)工作單位：乙方(fang)戶(hu)籍地(di)址：

　　乙方目前住址：

　　郵編：_____________電話：____________手機：日期：20xx年___月___日

　　見(jian)證(zheng)方(中間人) 簽字(zi)：_______身份證(zheng)號碼(ma)：__________________日期：20xx年(nian)___月___日

　　工作(zuo)單位(wei)：手機：

　　見證方(中間人) 簽字：_______ 身份證號碼：________________ _日(ri)期(qi)：20xx年___月___日(ri)

　　工作單位：

　　合(he)同簽訂(ding)日期(qi)：年月日

　　房屋買賣協議書篇9

　　甲方： (以下簡稱“甲方”)

　　身份證：

　　乙方(fang)： (以下簡(jian)稱“乙方(fang)”)

　　身份證：

　　丙方(見證人(ren))：

　　身份證：

　　甲、乙雙方(fang)本著自愿、平等(deng)、公(gong)平、誠實、信用的原(yuan)則，經(jing)友好協商，根據中(zhong)華人民共(gong)和國(guo)有關(guan)法(fa)律、法(fa)規的規定(ding)(ding)簽定(ding)(ding)本協議，由雙方(fang)共(gong)同遵守(shou)。

　　一.甲方自愿(yuan)將(jiang)室(shi)的(de)房屋(以下簡稱(cheng)“該房屋”)銷(xiao)售合(he)同更名為乙方，該套房屋原銷(xiao)售合(he)同的(de)建筑面積(ji)為平方米。

　　二.經甲、乙雙方(fang)協商，該房(fang)屋的總成交價為人(ren)民幣(bi) 元(yuan)(大寫：拾萬仟佰拾元(yuan)整)。房(fang)屋銷售合同更名(ming)費(fei)為人(ren)民幣(bi)元(yuan)拾元(yuan)整)。

　　三.本協議簽訂之后，乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)支付該房(fang)(fang)屋總成(cheng)交價(jia)中的人民幣仟佰拾(shi)元(yuan)整)作(zuo)為該房(fang)(fang)屋銷售合同更(geng)名的定金。

　　四.該房(fang)屋(wu)銷售合同更名手續在(zai)甲、乙雙方(fang)簽(qian)字后，乙方(fang)即向甲方(fang)支(zhi)付該房(fang)屋(wu)總成交價中的人民幣(bi) 元(yuan)(大寫：拾(shi) 萬仟(qian)

　　五.該房(fang)屋(wu)(wu)的(de)剩余款項人(ren)民幣元(大寫：拾萬仟拾元整)在(zai)該房(fang)屋(wu)(wu)的(de)產權證下發后，乙方(fang)一并(bing)支付給甲方(fang)。

　　六(liu).甲方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)該(gai)(gai)房屋(wu)無任(ren)(ren)何產權(quan)(quan)糾紛和債權(quan)(quan)債務，在本協議(yi)簽約后，甲方(fang)(fang)在外(wai)界發生的任(ren)(ren)何財產糾紛和債權(quan)(quan)債務與該(gai)(gai)房屋(wu)無關，如因甲方(fang)(fang)或政策等原因造成(cheng)該(gai)(gai)房屋(wu)銷售合(he)同無法更名，甲方(fang)(fang)必須無條件將(jiang)定金返還給(gei)乙方(fang)(fang)。如因甲方(fang)(fang)的主(zhu)觀原因(如原房屋(wu)銷售合(he)同的.尾款未(wei)付)造成(cheng)該(gai)(gai)房屋(wu)最(zui)終的產權(quan)(quan)證(zheng)無法辦理由甲方(fang)(fang)負(fu)責(ze)，由此給(gei)乙方(fang)(fang)造成(cheng)的經(jing)濟損失，均(jun)由甲方(fang)(fang)承擔賠償(chang)責(ze)任(ren)(ren)。

　　七.甲(jia)(jia)方必(bi)須無條件協助乙(yi)方辦(ban)(ban)理該(gai)房(fang)屋銷售合(he)(he)同更名(ming)及辦(ban)(ban)理產權證的(de)(de)相關事宜。該(gai)房(fang)屋辦(ban)(ban)理房(fang)屋銷售合(he)(he)同更名(ming)甲(jia)(jia)方代(dai)為支付，該(gai)房(fang)屋辦(ban)(ban)理房(fang)產證所涉及的(de)(de)相關費(fei)用均由甲(jia)(jia)方承擔(dan)。

　　八.本(ben)協(xie)議(yi)(yi)簽訂(ding)后(hou)，如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)中途違(wei)約，應書(shu)面(mian)(mian)告知甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)，該(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋銷售合同更(geng)名定(ding)金(jin)歸甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)所(suo)有(you)，但乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已支付(fu)(fu)給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)其(qi)他款(kuan)項(不計利息)返還給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。如(ru)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)中途違(wei)約，在書(shu)面(mian)(mian)告知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)后(hou)，將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已支付(fu)(fu)給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)所(suo)有(you)款(kuan)項包括定(ding)金(jin)返還給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。如(ru)該(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋房(fang)(fang)(fang)(fang)產證(zheng)下(xia)發后(hou)一(yi)月(yue)內，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)未按(an)本(ben)協(xie)議(yi)(yi)商(shang)定(ding)的(de)該(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋剩余款(kuan)項(本(ben)協(xie)議(yi)(yi)第(di)五條)支付(fu)(fu)給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔違(wei)約責任，違(wei)約金(jin)以房(fang)(fang)(fang)(fang)產證(zheng)下(xia)發一(yi)月(yue)后(hou)開始，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)催討(tao)無(wu)果(guo)的(de)情況下(xia)，每過一(yi)天按(an)本(ben)協(xie)議(yi)(yi)商(shang)定(ding)的(de)該(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋剩余款(kuan)項(本(ben)協(xie)議(yi)(yi)第(di)五條)1‰賠(pei)付(fu)(fu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　九.附加條款：

　　十.本(ben)協議經甲、乙(yi)雙(shuang)方簽字后生效。協議一式(shi)三份(fen)，甲、乙(yi)、丙三方各執一份(fen)，均(jun)具有(you)同等法(fa)律效力。

　　甲(jia)方(手(shou)印)：乙方(手(shou)印)：

　　日(ri)期：日(ri)期：丙方(手印)：日(ri)期：

　　房屋買賣協議書篇10

　　委(wei)托(tuo)人(以下簡稱(cheng)甲(jia)方)：_______________________

　　受托人(以(yi)下簡稱乙(yi)方)：_______________________

　　甲(jia)方(fang)(fang)與乙方(fang)(fang)約定(ding)，由乙方(fang)(fang)處理甲(jia)方(fang)(fang)房屋(wu)拆遷(qian)事宜。為明確雙方(fang)(fang)之權利義(yi)務，依照《中(zhong)華人民共和國合同法(fa)》及其有關(guan)法(fa)律法(fa)規的規定(ding)，經雙方(fang)(fang)充分(fen)協商，訂立本協議。

　　第一(yi)條xx委托事(shi)項

　　甲方委托乙方處(chu)理甲方因建(jian)設需要之拆(chai)遷事(shi)宜(yi)，包括對被拆(chai)遷戶的補償(chang)，安置(zhi)等一(yi)切與拆(chai)遷相關的事(shi)項。

　　第二條(tiao)xx費用及其支付(選擇下列第_______項(xiang))

　　(1)包干性(xing)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)拆(chai)遷工作(zuo)費(fei)用人(ren)民幣_________元(yuan)。在乙(yi)(yi)方(fang)(fang)完成(cheng)拆(chai)遷工作(zuo)的_____%時，甲(jia)方(fang)(fang)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)拆(chai)遷費(fei)用_____%;乙(yi)(yi)方(fang)(fang)完成(cheng)拆(chai)遷工作(zuo)的_____%時，甲(jia)方(fang)(fang)再行向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)拆(chai)遷費(fei)用______%，全(quan)部完成(cheng)后(hou)________(時間)內，向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)全(quan)部拆(chai)遷費(fei)用

　　(2)按拆遷(qian)(qian)面積(ji)計(ji)算：每(mei)平方(fang)(fang)米人民幣(bi)_________元。在乙(yi)方(fang)(fang)完成拆遷(qian)(qian)工作的(de)______%時，甲方(fang)(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付拆遷(qian)(qian)費用_____%;乙(yi)方(fang)(fang)完成拆遷(qian)(qian)工作的(de)______%時，甲方(fang)(fang)再行(xing)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付拆遷(qian)(qian)費用______%;全部(bu)完成后_________(時間)內，向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付全部(bu)拆遷(qian)(qian)費用

　　(3)其它方式(shi)：_________________________________________________________.

　　乙(yi)方在處(chu)理(li)委托事(shi)務時(shi)，其它費(fei)用(yong)及損失由其自行承擔。

　　第三條(tiao)xx報告情況

　　拆(chai)(chai)遷(qian)過程中之一切(qie)情(qing)況，乙(yi)方應在(zai)每(日，星期，半個(ge)月，一個(ge)月)向(xiang)甲方作出(chu)(chu)書面報告。在(zai)拆(chai)(chai)遷(qian)工作整體(ti)(ti)完成后，應向(xiang)甲方作出(chu)(chu)詳細(xi)說明(ming)的書面報告(包(bao)括拆(chai)(chai)遷(qian)的具體(ti)(ti)費用及支出(chu)(chu)情(qing)況等(deng)一切(qie)相關之情(qing)況)。

　　第四條(tiao)xx報酬及支付(選擇(ze)下列第_________項)

　　(1)乙(yi)方(fang)在(zai)妥(tuo)善完成(cheng)(cheng)委托(tuo)處(chu)理的(de)所有事(shi)務后，甲(jia)方(fang)應(ying)于(yu)其(qi)完成(cheng)(cheng)后_______內，向乙(yi)方(fang)一(yi)次性(xing)支(zhi)付報酬人民幣(bi)________元。因自(zi)然原因，政府政策等不可抗力因素(su)造成(cheng)(cheng)成(cheng)(cheng)本(ben)協議委托(tuo)事(shi)務不能完成(cheng)(cheng)的(de)`，甲(jia)方(fang)在(zai)給付了乙(yi)方(fang)第(di)二項(xiang)實(shi)際發生的(de)費用后，不再支(zhi)付本(ben)項(xiang)報酬

　　(2)甲方(fang)按乙(yi)(yi)(yi)方(fang)的(de)工(gong)作進度，在乙(yi)(yi)(yi)方(fang)完(wan)成(cheng)拆遷工(gong)作的(de)______%時(shi)，甲方(fang)應向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)支付(fu)報酬_____%;乙(yi)(yi)(yi)方(fang)完(wan)成(cheng)拆遷工(gong)作的(de)____%xx時(shi)，甲方(fang)再行向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)支付(fu)報酬______%;完(wan)成(cheng)全部工(gong)作后_________(時(shi)間)內，向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)支付(fu)全部報酬。

　　第五條xx委(wei)托事務的終(zhong)止

　　(1)甲方因本單位決定終(zhong)止建(jian)設拆遷工作的(de)，在對乙方從(cong)事本委托協議(yi)的(de)費用給予補(bu)償后(hou)，可終(zhong)止本協議(yi)。

　　(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履(lv)行本協議的，在(zai)賠償甲方相(xiang)應損失后(hou)可終止本協議。

　　第六(liu)條xx違約責任

　　(1)在本(ben)協議履行過程(cheng)中，甲方(fang)(fang)(fang)未向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付本(ben)協議第(di)二條之委托事務費用的，乙方(fang)(fang)(fang)可順延拆(chai)遷工作工期，甲方(fang)(fang)(fang)對拖欠的部分款項在按協議支(zhi)付后(hou)，還應按銀行同(tong)期貸款利息的二倍(bei)向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)承擔責任。

　　(2)在(zai)本協(xie)議(yi)履行過程中，甲方(fang)未向乙方(fang)支付(fu)本協(xie)議(yi)第四(si)條(tiao)之支付(fu)委托事務(wu)報酬的，甲方(fang)對拖欠部(bu)門在(zai)按(an)協(xie)議(yi)支付(fu)后，還應按(an)銀行同(tong)期貸(dai)款利息的二倍向乙方(fang)承擔責任。

　　(3)乙(yi)方未按本協議(yi)完成拆遷(qian)工(gong)作的(de)(de)，應賠(pei)償甲方因此所受的(de)(de)直(zhi)接(jie)及間接(jie)的(de)(de)損失(shi)。

　　第七(qi)條xx協議糾紛的解決(jue)辦法

　　本協議在(zai)履行中若發(fa)生(sheng)糾紛，甲乙(yi)雙方應(ying)本著友好的(de)精(jing)神予(yu)以(yi)協商(shang)解決，協商(shang)不(bu)成的(de)，任何一(yi)方可向(xiang)本協議簽(qian)訂地法(fa)院(yuan)起訴(su)。

　　第八條(tiao)xx其他條(tiao)款

　　本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)若(ruo)有未(wei)盡(jin)事(shi)宜，由(you)雙(shuang)方協(xie)(xie)商達成補充協(xie)(xie)議(yi)(yi)。補充協(xie)(xie)議(yi)(yi)與(yu)本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)具有同等(deng)效(xiao)力。

　　乙方(fang)與被拆遷戶(hu)簽訂(ding)的拆遷協議(yi)，應按照甲(jia)方(fang)提供給(gei)乙方(fang)的《房屋拆遷協議(yi)》的條款規定，否則甲(jia)方(fang)的一切直接和間接損失(shi)均應由其負責賠償。

　　本協(xie)議(yi)一式兩份。協(xie)議(yi)正本雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：_________xx乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽(qian)字)：_______xx代表人(簽(qian)字)：_______

　　_________年____月____日xx_________年____月____日

　　房屋買賣協議書篇11

　　房屋買賣協議書

　　賣方（以下簡稱甲方）：身(shen)份(fen)證(zheng)號：買方（以下簡稱乙方）：身(shen)份(fen)證(zheng)號：

　　現在平(ping)等、自(zi)愿的(de)基礎上，經協商達成(cheng)一致(zhi)，甲(jia)方將自(zi)己占有、使(shi)用的(de)一套房屋轉讓給乙方，雙(shuang)方就(jiu)房屋轉讓相關事宜達成(cheng)以下協議(yi)書條款：

　　一、轉(zhuan)讓房屋基本情(qing)況：該房位于，建筑面(mian)積為平方米（包括臥(wo)室間(jian)、客廳(ting)間(jian)、衛生(sheng)間(jian)間(jian)、廚房間(jian)、陽臺間(jian)）。

　　二(er)、轉讓價格：雙方商定該房(fang)屋轉讓價格為（人(ren)民(min)幣）萬元，大寫（人(ren)民(min)幣）萬元整(zheng)。

　　三、付(fu)款(kuan)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)式(shi)：雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)一致同(tong)意(yi)購房(fang)款(kuan)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)分次支付(fu)給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。1.乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)預先支付(fu)購房(fang)定金（人(ren)(ren)民(min)(min)幣(bi)）萬元(yuan)(yuan)，大(da)寫(xie)（人(ren)(ren)民(min)(min)幣(bi)）萬元(yuan)(yuan)整(zheng)(zheng)。2.甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)于年月日前將(jiang)所持與開發(fa)(fa)商簽(qian)訂的`買賣(mai)合同(tong)（協議）、收(shou)款(kuan)收(shou)據(ju)更(geng)名為并簽(qian)字(zi)、蓋手(shou)(shou)印(yin)，完成更(geng)名后(hou)在交(jiao)給(gei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的同(tong)時，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)購房(fang)款(kuan)（人(ren)(ren)民(min)(min)幣(bi)）萬元(yuan)(yuan)，大(da)寫(xie)（人(ren)(ren)民(min)(min)幣(bi)）萬元(yuan)(yuan)整(zheng)(zheng)。3.雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)同(tong)去開發(fa)(fa)商辦公室將(jiang)原合同(tong)、收(shou)款(kuan)收(shou)據(ju)更(geng)名為，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)簽(qian)字(zi)、蓋手(shou)(shou)印(yin)確認；乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)與開發(fa)(fa)商重簽(qian)合同(tong)、重開收(shou)款(kuan)收(shou)據(ju)；完成上述手(shou)(shou)續(xu)后(hou)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)結清余款(kuan)共（人(ren)(ren)民(min)(min)幣(bi)）萬元(yuan)(yuan)，大(da)寫(xie)（人(ren)(ren)民(min)(min)幣(bi)）萬元(yuan)(yuan)整(zheng)(zheng)。4.甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在收(shou)款(kuan)時應(ying)向(xiang)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)出具收(shou)據(ju)或收(shou)條。

　　四、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)交付：甲(jia)方應于乙(yi)方完成第二次支付之日起，將上(shang)述房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)鑰匙(chi)交付乙(yi)方，并在雙方在場的情況下由乙(yi)方對房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)進行驗收，乙(yi)方如(ru)無任何異議，視為該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)情況符合本(ben)協(xie)議書約定，甲(jia)方完成房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)交付，上(shang)述房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的占有、使用、收益、處分權歸乙(yi)方行使。

　　五、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)承(cheng)諾(nuo)保(bao)證(zheng)：1.甲(jia)(jia)方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)自己(ji)對該(gai)轉(zhuan)讓房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)擁有處分權(quan)(quan)，保(bao)證(zheng)在(zai)(zai)交易時該(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)沒有產權(quan)(quan)糾紛(fen)，轉(zhuan)讓該(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)不(bu)存在(zai)(zai)法(fa)律上的(de)障(zhang)礙(ai)。2.甲(jia)(jia)方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)其丈夫、兒女(nv)和(he)其他享有繼承(cheng)權(quan)(quan)的(de)人對該(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)不(bu)主張繼承(cheng)權(quan)(quan)、共同所有權(quan)(quan)和(he)其他權(quan)(quan)利(li)。3.甲(jia)(jia)方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)該(gai)轉(zhuan)讓房(fang)(fang)(fang)(fang)產不(bu)涉及(ji)第三方(fang)(fang)的(de)權(quan)(quan)利(li)，否則一切后果全部由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)承(cheng)擔。

　　六、本(ben)協(xie)議書(shu)未(wei)盡事(shi)宜，由雙(shuang)方另(ling)行協(xie)商，并簽(qian)訂補充協(xie)議，補充協(xie)議和本(ben)協(xie)議書(shu)具(ju)有同(tong)等法律效力。

　　七、本協(xie)議(yi)書除協(xie)議(yi)條款和法律(lv)規定以外，若(ruo)變更或(huo)(huo)解除協(xie)議(yi)內容必須經(jing)雙方(fang)協(xie)商一致，若(ruo)一方(fang)擅自變更或(huo)(huo)解除協(xie)議(yi)造成經(jing)濟(ji)損失的，由責(ze)任(ren)方(fang)負(fu)全部(bu)責(ze)任(ren)。

　　八(ba)、本協議書一(yi)式三(san)份(fen)(fen)，甲、乙雙方各執一(yi)份(fen)(fen)，見證方存檔一(yi)份(fen)(fen)，協議書從雙方簽字之(zhi)日起生效。

　　甲方(fang)：乙方(fang)：見(jian)證方(fang)：

　　簽(qian)訂日期：年月日

　　甲、乙雙(shuang)方身份證復印件

　　1.甲(jia)方：身份證復印件身份證復印件粘貼處（正、反(fan)面）

　　2.乙方：身份證(zheng)復印件

　　身份證(zheng)復印件(jian)粘(zhan)貼處（正、反(fan)面）

　　房屋買賣協議書篇12

　　賣方(fang)（簡稱甲方(fang)）：身份證號碼(ma)：

　　買方(fang)（簡(jian)稱乙(yi)方(fang)）：身份證號碼(ma)：

　　根據《中(zhong)華人民共和國合同法(fa)(fa)》及有關(guan)法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規的規定(ding)，買賣(mai)雙方本著平等、自愿(yuan)、協(xie)商一致的原則，就房屋買賣(mai)有關(guan)事項，達成如下(xia)協(xie)議(yi)：

　　第一條：甲方自(zi)愿將房(fang)(fang)屋(wu)出售給乙方，乙方也(ye)充分了解(jie)該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)具(ju)體狀(zhuang)況，并(bing)自(zi)愿購買該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)，現該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)具(ju)體狀(zhuang)況如下(xia)：

　　1、乙方購(gou)買甲方座落于建筑面(mian)積(ji) ㎡房產一套，詳見土地房產證號（）。

　　2、經雙方協商(shang)同意，房(fang)產總額為(wei) 拾萬仟元。

　　3、該(gai)房屋(wu)占用范圍內的(de).土(tu)地(di)使用權隨(sui)該(gai)房屋(wu)一并出讓。

　　4、甲方(fang)應(ying)于收到乙(yi)方(fang)全額房(fang)款之(zhi)日(ri)起(qi)，半月內將交易的房(fang)產全部付(fu)給乙(yi)方(fang)使用。

　　5、經雙(shuang)方(fang)協商，甲方(fang)自愿(yuan)將水、電、燃氣、有線一并付給乙方(fang)。甲方(fang)不得另行作價。

　　6、此房(fang)產(chan)交易前如有產(chan)權或經濟糾紛(fen)，一律(lv)由(you)甲方(fang)負責(ze)，與乙(yi)方(fang)無關。

　　第二條：稅費分擔

　　甲乙雙(shuang)方(fang)應遵守國家房地(di)產政策法規(gui)，并按規(gui)定繳(jiao)納辦理房地(di)產過(guo)戶手續所需繳(jiao)納的稅費(fei)，經(jing)雙(shuang)方(fang)協商，房產證土(tu)地(di)證交易稅費(fei)都由(you)乙方(fang)承擔。

　　第三(san)條：付款(kuan)方式(shi)

　　1、經(jing)雙方(fang)協商土地證、房產證過戶簽(qian)字后當天乙方(fang)一次付給甲方(fang) 萬元。

　　此協(xie)議一式三份(fen)，經(jing)雙方(fang)簽字后即日生效。

　　甲方簽(qian)字：乙方簽(qian)字：

　　年月日

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