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房屋建筑協議書

時間:2021-06-25 15:54:02 協議書 我要投稿
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房(fang)屋建(jian)筑協議書模(mo)板8篇

  在當(dang)今社會生活中,需要使用協議(yi)(yi)書(shu)的場(chang)合(he)越(yue)(yue)來越(yue)(yue)多,簽(qian)訂協議(yi)(yi)書(shu)可(ke)解決或預防不必(bi)要的糾(jiu)紛。什(shen)么樣的協議(yi)(yi)書(shu)才(cai)是有效的呢?以下是小編精心整理的房(fang)屋建筑協議(yi)(yi)書(shu)8篇(pian),希(xi)望(wang)能夠幫助到大家。

房屋建筑協議書模板8篇

房屋建筑協議書 篇1

  甲方代表(biao):XXX

  乙方代(dai)表:XXX

  為了(le)響(xiang)應政府土危房改造(zao)的(de)號(hao)召,甲乙雙方(fang)將(jiang)王(wang)竹小(xiao)組(zu)原眾廳及左右分散(san)舊房進(jin)行合理(li)規劃改造(zao)。經(jing)雙方(fang)多次協商(shang)同意簽(qian)訂如(ru)下協議:

  一(yi)、原狀基本情(qing)況,甲方原有老(lao)房共8間(jian),乙方原有老(lao)房共7間(jian)。

  二、為了合理調整雙方(fang)(fang)本著兄弟友誼,將原分(fen)散故居(ju)分(fen)成左(zuo)(zuo)右集(ji)中重新籌(chou)建。眾(zhong)廳(ting)一層雙方(fang)(fang)共建,分(fen)配位置為左(zuo)(zuo)邊由(you)甲方(fang)(fang)承建(眾(zhong)廳(ting)為界)。右邊由(you)乙(yi)方(fang)(fang)承建(眾(zhong)廳(ting)為界)。前院(yuan)甲乙(yi)雙方(fang)(fang)公共所有。

  三(san)、二層(ceng)以上歸甲方(fang)承(cheng)建(jian)(乙(yi)方(fang)不承(cheng)擔任何費(fei)用)

  四(si)、此(ci)協議一(yi)式二(er)份,甲乙雙方各執一(yi)份。

  五、此協議從簽訂之日起生效,甲乙雙方共(gong)同遵守不得反悔。

  六、附原老(lao)房舊貌平面圖。

  甲方:XXX

  乙方:XXX

  20xx年(nian)X月XX日

房屋建筑協議書 篇2

  發包人(全稱):___________________

  承包人(全稱(cheng)):___________________

  發包(bao)人(ren)(ren)、承包(bao)人(ren)(ren)根據《中華人(ren)(ren)民共和國建筑法》、《建設工(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)管(guan)理條(tiao)例》和《房屋建筑工(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)保修辦法》,經協商一致(zhi),對_____________(工(gong)程(cheng)(cheng)全(quan)稱)簽定工(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)保修書。

  一、工程(cheng)質(zhi)量保修范圍和內(nei)容

  承包人在質量保修期內,按照有關法(fa)律、法(fa)規(gui)、規(gui)章的管(guan)理(li)規(gui)定(ding)和雙方約定(ding),承擔本工程質量保修責任。

  質量保(bao)修(xiu)范(fan)圍包(bao)括地基基礎(chu)工程(cheng)、房(fang)屋(wu)的(de)主體(ti)結構工程(cheng),屋(wu)面防(fang)(fang)水工程(cheng)、有防(fang)(fang)水要(yao)求的(de)衛生間(jian)、房(fang)間(jian)和(he)(he)外墻(qiang)面的(de)防(fang)(fang)滲漏,供熱與供冷(leng)系統(tong),電氣管線(xian)、給排水管道、設(she)備(bei)安裝和(he)(he)裝修(xiu)工程(cheng),以及雙方(fang)約(yue)定(ding)的(de)其他(ta)項目(mu)。具體(ti)保(bao)修(xiu)的(de)內容,雙方(fang)約(yue)定(ding)如下:__________________.

  二、質量保修期

  雙(shuang)方根據《建設工程質量(liang)管理條(tiao)例》及(ji)有關規定,約(yue)定本(ben)工程的質量(liang)保修期如下:

  1.地(di)基基礎工程和(he)房(fang)屋的主(zhu)體結構工程為設計文件(jian)規(gui)定的該(gai)工程合理使用年限;

  2.屋面(mian)防(fang)水(shui)(shui)工程(cheng)、有防(fang)水(shui)(shui)要求的衛(wei)生間(jian)、房間(jian)和外墻面(mian)的防(fang)滲漏為(wei)________年;

  3.裝修工(gong)程為_____年(nian);

  4.電氣管(guan)線、給排水(shui)管(guan)道(dao)、設備安裝(zhuang)工(gong)程為_______年(nian);

  5.供熱與供冷系統為____________個采暖期、供冷期;

  6.住宅小區內的給排(pai)水設施、道(dao)路(lu)等(deng)配套工(gong)程為(wei)__________年(nian);

  7.其他(ta)項目保修(xiu)期限(xian)約定如(ru)下:______________.

  質量保修期自(zi)工程竣(jun)工驗收(shou)合(he)格之日起計算。

  三、質量保修(xiu)責任

  1.屬于保(bao)修(xiu)(xiu)范圍、內(nei)容的(de)項目,承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)應當(dang)在(zai)接到保(bao)修(xiu)(xiu)通知之日起(qi)7天內(nei)派(pai)人(ren)(ren)保(bao)修(xiu)(xiu)。承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)不在(zai)約定期限內(nei)派(pai)人(ren)(ren)保(bao)修(xiu)(xiu)的(de),發(fa)包(bao)人(ren)(ren)可以委(wei)托他人(ren)(ren)修(xiu)(xiu)理。

  2.發生緊急搶修事故的,承(cheng)包人在(zai)接到事故通知(zhi)后,應當立即到達(da)事故現場搶修。

  3.對于涉及(ji)結構安全(quan)的質(zhi)(zhi)量問題,應當按照《房屋建筑工程質(zhi)(zhi)量保修辦法》的規定,立即(ji)向當地建設(she)行政主管部門報(bao)告(gao),采取(qu)安全(quan)防范措施(shi);由原設(she)計(ji)單位或者具有相應資(zi)質(zhi)(zhi)等級的設(she)計(ji)單位提出保修方(fang)案,承包人實施(shi)保修。

  4.質量保修完成(cheng)后(hou),由發包人(ren)組織驗收。

  四、保修費用

  保修費用由(you)造成質量缺陷的責任(ren)方承擔(dan)。

  五、其他

  雙方約定(ding)的其他工程(cheng)質量保修事(shi)項:_____________.

  本工程(cheng)質量保修(xiu)書,由施(shi)工合(he)同發(fa)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施(shi)工合(he)同附(fu)件,其有效期限(xian)至保修(xiu)期滿。

  發包人(ren)(公章):____________

  法定(ding)代表人(簽字(zi)):________

  _________年_______月______日

  承包人(公章):____________

  法定代(dai)表人(簽(qian)字):________

  _________年(nian)_______月______日

房屋建筑協議書 篇3

  甲方:

  乙方:

  甲方(fang)在(zai)建(jian)房屋一棟,建(jian)筑層(ceng)數兩(liang)層(ceng),一層(ceng)約平(ping)(ping)方(fang)米,二層(ceng)約平(ping)(ping)方(fang)米,由乙方(fang)承包施工(gong)。雙(shuang)方(fang)本著平(ping)(ping)等、互利、誠信(xin)原則,確(que)保(bao)工(gong)程安全、優(you)質、高效、低耗,經雙(shuang)方(fang)協商同意簽訂本倆,以期共(gong)同遵守:

  一、承包方式

  采(cai)用包(bao)工不包(bao)料方式承包(bao)。

  甲方提供建(jian)房所需(xu)的材料(liao),包括:紅磚、河砂、碎(sui)石、石灰、水(shui)泥、鋼(gang)材、水(shui)管、下(xia)水(shui)管、鐵釘、扎絲(si)、水(shui)電(dian)等等一(yi)切建(jian)筑材料(liao)。

  乙方(fang)提供勞務、施工(gong)技術、施工(gong)工(gong)具(ju)、及生產生活的一切用具(ju)等。

  二、承建項目

  乙方按照(zhao)設(she)計圖(tu)紙或甲(jia)方提(ti)出的要求(qiu)承(cheng)建。甲(jia)方房屋(wu)(wu)房屋(wu)(wu)的主(zhu)體(ti)工程的建筑,包(bao)括墻(qiang)體(ti)、梁、柱、樓(lou)梯、樓(lou)面、裝模、拆模、扎(zha)鋼筋、現澆混凝(ning)土及地(di)面、門(men)前臺階砼(tong)墊(dian)層;裝飾(shi)室(shi)內粗(cu)粉刷(shua)、前沿外墻(qiang)貼(tie)瓷(ci)磚、后沿外墻(qiang)面粉水(shui)泥砂漿、衛生間地(di)面及墻(qiang)面貼(tie)瓷(ci)磚、安裝瓷(ci)盆、下水(shui)管道、落(luo)水(shui)管;頂層層面加漿磨(mo)光,同時作(zuo)好防滲透水(shui)處(chu)理。

  三、承包價格

  每平方米人民幣(bi)大(da)寫:元(yuan)(),建筑(zhu)面積(ji)按每層(ceng)樓(lou)外(wai)墻(qiang)(qiang)計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻(qiang)(qiang)體。

  四、付款方式

  合(he)同(tong)簽訂完畢,工(gong)具進(jin)場,人員(yuan)到位(wei),預付(fu)30%,完成第一(yi)層磚砌并(bing)搗制好樓面(mian)付(fu)到50%,完成第二層以(yi)及屋頂(ding)付(fu)到75%付(fu)款八仟元,工(gong)程全部完工(gong),交(jiao)驗完畢付(fu)到90%,預留10%為質(zhi)量(liang)(liang)保證金,完工(gong)一(yi)年(nian)內無質(zhi)量(liang)(liang)問題,清尾款。

  五、雙方責任

  甲方負責水電(dian)到位供給(gei)及原材料及時進場,每日午餐

  乙方必須保證工程(cheng)質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施(shi)工,節(jie)約材(cai)料,并保管好材(cai)料,不(bu)得丟失。

  六、質量要求

  乙(yi)方應當按照國家規定的房屋質量(liang)標(biao)準(zhun)和(he)要求(qiu)組織施工,不合格由(you)乙(yi)方負責返工,返工費(fei)由(you)乙(yi)方負責或由(you)甲(jia)方在乙(yi)方工程(cheng)款中扣除。

  七、注意安全

  勞保措施,施工防護(hu)措施到(dao)位(wei),安全(quan)施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全(quan)防護(hu)措施不到(dao)位(wei)出(chu)現工傷,或因施工造(zao)成他人損傷等事故,一切(qie)由乙方負責,甲(jia)方不負擔任何(he)責任和費用。文明施工,講(jiang)(jiang)究(jiu)職業道德,講(jiang)(jiang)究(jiu)清(qing)潔衛(wei)生(sheng)。

  八、工期要求

  房(fang)屋(wu)的(de)主體工程(cheng)工期為(wei)75(日歷(li)天(tian)),從簽(qian)訂合(he)同(tong)之(zhi)次日起計算,乙方必須(xu)在(zai)年月日前(qian)完(wan)(wan)成房(fang)屋(wu)的(de)主體工程(cheng),遇(yu)天(tian)氣原(yuan)因(yin)順延,乙方不(bu)能因(yin)各(ge)種原(yuan)因(yin)拖延甲方建房(fang)完(wan)(wan)工時(shi)間。遇(yu)乙方所需材料,應(ying)提前(qian)向甲方提出計劃,以便及(ji)時(shi)籌備。

  九、后期維修

  因乙方質量問(wen)題所產生的維修(xiu)費用(yong)由(you)乙方承(cheng)(cheng)擔,并承(cheng)(cheng)擔由(you)此發生的相關賠償以(yi)及責任

  十、其它

  其它未盡事宜(yi),雙方協商(shang)解(jie)決,按國(guo)家(jia)以及本地標準從(cong)嚴執行。

  本合同一(yi)式(shi)二份(fen),甲乙雙方各執一(yi)份(fen),從簽字(zi)之日起生效。

  甲方(fang)簽字(章):

  乙方簽(qian)字(章):

房屋建筑協議書 篇4

  甲(jia)方:_______________________

  乙方(fang):_______________________

  依據《中華人民共和國(guo)合(he)同法(fa)》,《中華人民共和國(guo)建筑法(fa)》及(ji)國(guo)家有關規定,為了確(que)保甲方(fang)房屋施(shi)(shi)工(gong)順利(li)進行,為明確(que)雙方(fang)在建設項目(mu)施(shi)(shi)工(gong)過程(cheng)中的權(quan)利(li)和義務,本著雙方(fang)“責、權(quan)、利(li)”,經甲、乙雙方(fang)協商(shang),特(te)訂立本合(he)同。

  一:工程慨況

  該工程(cheng)位于()磚混五層(ceng)樓(lou)房,基(ji)礎為(wei)鈴筏形基(ji)礎;一、二層(ceng)為(wei)現澆板,其(qi)余樓(lou)層(ceng)為(wei)預(yu)制板,構造柱,圈梁,木瓦(wa)屋面(mian)等。

  二:承包方式

  甲方(fang)以包料不(bu)包工的`方(fang)式承包給乙方(fang)。

  三(san):工程(cheng)承(cheng)包范圍

  按甲方(fang)提供施(shi)工(gong)(gong)圖,乙方(fang)負責所(suo)有(you)施(shi)工(gong)(gong)機械(木(mu)模,釘子,鐵絲,腳(jiao)平架等),從基礎(chu)土(tu)方(fang)工(gong)(gong)程到房(fang)(fang)屋竣工(gong)(gong)中的瓦工(gong)(gong),木(mu)工(gong)(gong),鋼筋(jin)工(gong)(gong)等所(suo)有(you)施(shi)工(gong)(gong)內容(rong)。外墻正立(li)面(mian)貼(tie)外墻磚,其它墻面(mian)為(wei)水(shui)利砂漿。五層樓(lou)地面(mian)貼(tie)地面(mian)磚,衛生間,廚房(fang)(fang),樓(lou)梯踏步所(suo)有(you)貼(tie)墻地磚。

  四:承包價格(ge)及(ji)付款方式(shi)

  1:價格:140元/平方米(建(jian)筑面(mian)積(ji))。建(jian)筑面(mian)積(ji)按照國家規定計(ji)算(suan)方式計(ji)算(suan),增(zeng)減工程(cheng)量(liang)按照市(shi)場行情,雙方協商(shang)解決。

  2:基礎(chu)竣工(gong)后(hou)付(fu)款人民(min)幣(bi)5000元整;每(mei)一(yi)層主體蓋板完工(gong)后(hou)付(fu)款人民(min)幣(bi)4000元整,內外粉刷完工(gong)后(hou)付(fu)款XX0元整,春節前無(wu)質(zhi)量問題余款一(yi)次性付(fu)清,(如有(you)質(zhi)量問題返工(gong)達(da)標后(hou),另外賠材料)。

  五(wu):工期及(ji)安全責任(ren)

  工期從(cong)20xx年(nian)6月28日到20xx年(nian)10月28日竣工。推遲一天罰款(kuan)200元/天,由甲方在工程(cheng)款(kuan)中扣除。

  施工(gong)(gong)期間1:本工(gong)(gong)程所有安全事項均由乙方(fang)負(fu)(fu)責(ze),乙方(fang)應(ying)按工(gong)(gong)程的(de)要求負(fu)(fu)責(ze)施工(gong)(gong)過程中的(de)安全管(guan)理工(gong)(gong)作,因(yin)乙方(fang)及其員工(gong)(gong)原因(yin)造(zao)成的(de)一切人(ren)員、財產(chan)損失均由乙方(fang)負(fu)(fu)責(ze);第三(san)人(ren)造(zao)成乙方(fang)及其員工(gong)(gong)傷害的(de),由第三(san)人(ren)負(fu)(fu)責(ze),與(yu)甲方(fang)無(wu)關。

  2、施(shi)工(gong)(gong)中乙方不(bu)得從事與施(shi)工(gong)(gong)無(wu)關(guan)的事,專業(ye)施(shi)工(gong)(gong)人(ren)員持(chi)證上崗;高空作業(ye)部(bu)分(fen)必須(xu)在采(cai)取切(qie)實可行(xing)的安裝措施(shi)下方可施(shi)工(gong)(gong),地面必須(xu)安排適(shi)當監護人(ren)員,電焊(han)作業(ye)注(zhu)意防(fang)火等。

  施工過程中本合同(tong)項下(xia)的任何(he)權(quan)利、義務,乙方(fang)不得(de)轉讓給(gei)第三人,特(te)別是(shi)不得(de)轉包(bao)、分(fen)包(bao)否則甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)終止(zhi)合同(tong),慨不結算,乙方(fang)無條件賠償(chang)。

  以上(shang)合同望雙(shuang)方遵守各自責任,本合同一式二份(fen),自簽字日期生效。

  甲方:____________________

  乙方(fang):____________________

  日(ri)(ri)期:_______年__月__日(ri)(ri)

  延伸閱讀:施工組織設計和工期法律知識

  (1)承包人提供施工組織設計(ji)和進度計(ji)劃以及確認時間

  經發(fa)包人和(he)監理(li)確認(ren)的施(shi)工(gong)(gong)(gong)組織設計(ji)(ji)(ji)和(he)進(jin)度(du)計(ji)(ji)(ji)劃是(shi)工(gong)(gong)(gong)期變(bian)更(geng)索賠的基(ji)礎,也是(shi)費用變(bian)更(geng)的技(ji)術支(zhi)持。在合同履行過程中,尤其(qi)裝修工(gong)(gong)(gong)程和(he)機(ji)電安裝工(gong)(gong)(gong)程,承(cheng)包人應提供詳細的專項(xiang)(xiang)施(shi)工(gong)(gong)(gong)方(fang)案經發(fa)包人和(he)監理(li)認(ren)可,如地面瓷(ci)磚(zhuan)拼花方(fang)案變(bian)更(geng),會造成瓷(ci)磚(zhuan)的損耗率不同,施(shi)工(gong)(gong)(gong)難度(du)增加等造成費用增加,發(fa)生(sheng)時(shi)承(cheng)包人應根據經認(ren)可的專項(xiang)(xiang)施(shi)工(gong)(gong)(gong)方(fang)案和(he)進(jin)度(du)計(ji)(ji)(ji)劃計(ji)(ji)(ji)算(suan)費用索賠和(he)工(gong)(gong)(gong)期索賠。

  (2)開工及延期開工

  因(yin)(yin)發包(bao)人(ren)原(yuan)因(yin)(yin)不能按(an)照協議書約定的開(kai)工(gong)(gong)(gong)(gong)日期(qi)(qi)開(kai)工(gong)(gong)(gong)(gong),工(gong)(gong)(gong)(gong)程師應以(yi)書面形(xing)式(shi)通知承包(bao)人(ren),推遲開(kai)工(gong)(gong)(gong)(gong)日期(qi)(qi)。發包(bao)人(ren)賠償(chang)承包(bao)人(ren)因(yin)(yin)延期(qi)(qi)開(kai)工(gong)(gong)(gong)(gong)造成(cheng)的損失,并相應順延工(gong)(gong)(gong)(gong)期(qi)(qi)

  (3)暫停施工

  因(yin)發(fa)包(bao)人原因(yin)造成停工的(de)(de),由發(fa)包(bao)人承擔所發(fa)生(sheng)的(de)(de)追加合同價款(kuan),賠償承包(bao)人由此造成的(de)(de)損失,相應(ying)順延工期;

  (4)工期延誤

  因以下原因造(zao)成工期延(yan)誤,經工程師(shi)確認,工期相應順(shun)延(yan):

  發包人未能按專(zhuan)用條款的約定提(ti)供圖(tu)紙及(ji)開工條件;

  發包人(ren)未能(neng)按約定日期(qi)支付工程預付款(kuan)、進(jin)(jin)度(du)款(kuan),致(zhi)使施(shi)工不能(neng)正(zheng)常(chang)進(jin)(jin)行;

  工程師末按合(he)同約定提供(gong)所需(xu)指令、批準等,致(zhi)使施(shi)工不能正常進行;

  設計變更和工程量增加;

  一周內(nei)非(fei)承(cheng)包(bao)人原因停(ting)(ting)水(shui)、停(ting)(ting)電(dian)、停(ting)(ting)氣(qi)造成停(ting)(ting)工累計超(chao)過8小時;

  不可抗力;

  雙(shuang)方約(yue)定工期順延的(de)其他情況,可(ke)按《通用條款》執(zhi)行,也(ye)可(ke)另行約(yue)定。

  因(yin)發(fa)包人原因(yin)造成工(gong)(gong)期延(yan)(yan)誤,經(jing)工(gong)(gong)程(cheng)師確(que)(que)認后工(gong)(gong)期相應順(shun)(shun)延(yan)(yan),但承(cheng)包人需(xu)在(zai)工(gong)(gong)期延(yan)(yan)誤情況發(fa)生(sheng)后14天(tian)內,就(jiu)延(yan)(yan)誤的工(gong)(gong)期以書面形式向工(gong)(gong)程(cheng)師提出報告。工(gong)(gong)程(cheng)師在(zai)收到報告后14天(tian)內予以確(que)(que)認,逾(yu)期不予確(que)(que)認也不提出修改意(yi)見,視(shi)為同意(yi)順(shun)(shun)延(yan)(yan)工(gong)(gong)期。承(cheng)包人據此計(ji)算(suan)工(gong)(gong)期延(yan)(yan)誤費用(yong)。

  (5)竣工

  發(fa)包人(ren)如需(xu)提(ti)(ti)前(qian)(qian)竣(jun)工,雙方協商一致后應鑒訂提(ti)(ti)前(qian)(qian)竣(jun)工協議(yi),作為合同文件組成部分。提(ti)(ti)前(qian)(qian)竣(jun)工協議(yi)應包括承包人(ren)為保證工程質量和安全采取的措施、發(fa)包人(ren)為提(ti)(ti)前(qian)(qian)竣(jun)工提(ti)(ti)供的條件以(yi)及提(ti)(ti)前(qian)(qian)竣(jun)工所需(xu)的追(zhui)加合同價款等內容。

房屋建筑協議書 篇5

  發包人(ren)(全稱(cheng)):___________________

  承包人(全稱(cheng)):___________________

  發包人(ren)、承包人(ren)根據《中華人(ren)民共和國建(jian)筑法(fa)》、《建(jian)設工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)管理條例》和《房(fang)屋建(jian)筑工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)保修(xiu)辦法(fa)》,經協商一致,對_____________(工(gong)程(cheng)全稱)簽定工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)保修(xiu)書(shu)。

  一、工程質量保修范圍和內容

  承包人(ren)在質量保修期內,按(an)照有關法(fa)律、法(fa)規、規章的(de)管理規定(ding)和雙方(fang)約定(ding)。承擔本工程質量保修責任。

  質量保修范圍包括地基(ji)基(ji)礎工(gong)程(cheng)、主體結構工(gong)程(cheng),屋面(mian)防(fang)水工(gong)程(cheng)、有防(fang)水要求(qiu)的(de)衛生間、房間和外墻面(mian)的(de)防(fang)滲漏,供(gong)熱(re)與供(gong)冷系(xi)統,電氣管(guan)線、給排水管(guan)道、設備安裝和裝修工(gong)程(cheng),以及雙方約定的(de)其他項目。具(ju)體保修的(de)內容,雙方約定如下:__________________.

  二、質量保修期

  雙方根據《建設(she)工(gong)程質(zhi)(zhi)量管(guan)理條例(li)》及(ji)有(you)關規定,約定本工(gong)程的質(zhi)(zhi)量保修(xiu)期(qi)如(ru)下:

  1.地基基礎工(gong)程(cheng)(cheng)和(he)主體結(jie)構工(gong)程(cheng)(cheng)為設(she)計文(wen)件(jian)規定的(de)該工(gong)程(cheng)(cheng)合理使用年(nian)限(xian);

  2.屋面(mian)防水工程、有防水要求(qiu)的(de)衛生間、房間和外墻面(mian)的(de)防滲漏為________年;

  3.裝修工程為(wei)_____年;

  4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_______年;

  5.供(gong)(gong)熱(re)與供(gong)(gong)冷系統為____________個采(cai)暖期、供(gong)(gong)冷期;

  6.住宅小區(qu)內的(de)給排水設施、道(dao)路等(deng)配套工程為(wei)__________年;

  7.其他項(xiang)目保修期限約定如下:______________.

  質(zhi)量保修期自(zi)工(gong)程竣工(gong)驗收合格(ge)之日起計算。

  三、質量保修責任

  1.屬于保修(xiu)范圍、內(nei)容(rong)的(de)項(xiang)目(mu),承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)(ren)應當在接到(dao)保修(xiu)通知之日起7天內(nei)派人(ren)(ren)(ren)保修(xiu)。承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)(ren)不(bu)在約定期限內(nei)派人(ren)(ren)(ren)保修(xiu)的(de),發包(bao)人(ren)(ren)(ren)可以(yi)委托他人(ren)(ren)(ren)修(xiu)理(li)。

  2.發生緊(jin)急(ji)搶修事故的,承包人在接到事故通知后。應當立即(ji)到達事故現場搶修。

  3.對于涉(she)及結(jie)構(gou)安(an)全的質(zhi)量(liang)問題,應(ying)當按照(zhao)《房屋建(jian)筑工程質(zhi)量(liang)保修辦法》的規(gui)定,立(li)即(ji)向(xiang)當地建(jian)設行政主管部門(men)報(bao)告,采取安(an)全防范(fan)措施(shi);由原設計(ji)單位或者(zhe)具有(you)相應(ying)資質(zhi)等(deng)級(ji)的設計(ji)單位提出保修方案,承包人實施(shi)保修。

  4.質(zhi)量保修完成后,由發包(bao)人組織(zhi)驗收。

  四、保修費用

  保修費用(yong)由造成質量(liang)缺陷的責任方承擔。

  五、其他

  雙方(fang)約(yue)定的其他(ta)工程質(zhi)量(liang)保(bao)修事項(xiang):_____________.

  本工(gong)程質(zhi)量保(bao)修(xiu)(xiu)書,由施(shi)工(gong)合(he)同(tong)(tong)發包人、承包人雙方在竣(jun)工(gong)驗收前共同(tong)(tong)簽署,作為施(shi)工(gong)合(he)同(tong)(tong)附(fu)件,其有效期(qi)限至(zhi)保(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)滿。

  發包人(ren)(公章(zhang)):____________

  法定代表人(ren)(簽字(zi)):________

  _________年_______月(yue)______日

  承包人(公章):____________

  法定(ding)代表人(簽字):________

  _________年_______月______日

房屋建筑協議書 篇6

  甲(jia)方(以(yi)下稱(cheng)負責人(ren)):乙方(以(yi)下稱(cheng)承(cheng)包(bao)商):依照《中華人(ren)民共(gong)和國(guo)經(jing)濟合同法(fa)(fa)》、《中華人(ren)民共(gong)和國(guo)建(jian)筑法(fa)(fa)》及其他(ta)有關法(fa)(fa)律(lv)、行政法(fa)(fa)規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shi)信用(yong)的原則,雙方就乙方承(cheng)包(bao)甲(jia)方房屋工程施工事項協(xie)商一(yi)致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工(gong)程(cheng)名(ming)稱:房屋建筑工(gong)程(cheng)(以下稱本合同工(gong)程(cheng))

  工程地點:

  二、工程(cheng)承(cheng)包范圍

  承包范(fan)圍(wei):本合同工(gong)程(cheng)項目的(de)施工(gong)、完工(gong)、缺陷(xian)修復和(he)保修期內(nei)的(de)保修。本房(fang)(fang)屋(wu)工(gong)程(cheng)項目包括(kuo):房(fang)(fang)屋(wu)基坑開挖清理、基礎(chu)及墻身砌筑、混凝(ning)土(tu)澆筑、等各項工(gong)作內(nei)容(rong),并滿足規(gui)范(fan)和(he)甲方要求

  三(san)、承包方式和合同價

  1、本合同價費(fei)用(yong)為完成本合同工程(cheng)項目的不(bu)含材料費(fei)用(yong)的其他(ta)

  全部(bu)費用。經雙方確(que)認,為人民幣(bi)元(大寫:

  2、合同價包(bao)括了(le)合同規定的明確和隱含的全部責任,以(yi)及為工(gong)

  程的正確施工(gong)(gong)、試(shi)驗、檢(jian)驗、維護、保養、完工(gong)(gong)和修(xiu)補缺陷(xian)所(suo)需的全(quan)部有關事項和物(wu)品(不含(han)用于本工(gong)(gong)程的材料費)。

  3、合同(tong)價包括了合同(tong)規定的勞務(wu)、制造、運輸、安裝、試(shi)驗、調試(shi)、測試(shi)、維護、管(guan)理、利潤、稅金(jin)及合同(tong)包含的所有風險、責任、權利、義務(wu)等所應有的費用。

  4、在合(he)(he)同(tong)履(lv)行(xing)過程中(zhong),負責(ze)人提(ti)出的任(ren)何建議、方案、要求,不(bu)(bu)管承包(bao)商(shang)是否采納,承包(bao)商(shang)不(bu)(bu)得(de)提(ti)出任(ren)何追加費(fei)用(yong)(yong)(yong)的要求。除非因負責(ze)人要求而(er)引起規模(mo)、標(biao)準變化(hua)而(er)引起的費(fei)用(yong)(yong)(yong)變化(hua)可由雙方協商(shang)進行(xing)合(he)(he)同(tong)費(fei)用(yong)(yong)(yong)調整外,其(qi)余(yu)一切情況合(he)(he)同(tong)費(fei)用(yong)(yong)(yong)均不(bu)(bu)作任(ren)何調整。

  5、除非合同(tong)(tong)中另有(you)規(gui)定(ding)以外,合同(tong)(tong)價適用于合同(tong)(tong)文件中規(gui)定(ding)或包(bao)括(kuo)的(de)任何項(xiang)目的(de)任何實施(shi)方法(fa),承包(bao)商不(bu)得因施(shi)工(gong)方法(fa)不(bu)同(tong)(tong)或改變施(shi)工(gong)方法(fa)而提(ti)出任何追(zhui)加費用的(de)要求。

  6、承包(bao)商采用的任何施(shi)工方案(an)和(he)技術(shu)措施(shi)均應得到(dao)負責人的批(pi)準和(he)認(ren)可。如承包(bao)商的施(shi)工方案(an)和(he)技術(shu)措施(shi)未得到(dao)負責人批(pi)準,由此引起的費(fei)用、后果均由承包(bao)商負責。

  四、支付

  工(gong)(gong)(gong)程結算以乙(yi)方施工(gong)(gong)(gong)進度進行計算,第一層完工(gong)(gong)(gong)后(hou)支付(fu)35%,第二層完工(gong)(gong)(gong)后(hou)支付(fu)35%,工(gong)(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)(gong)以后(hou)支付(fu)25%,5%作為(wei)質(zhi)量保(bao)證金。質(zhi)量缺陷責任(ren)期為(wei)兩年。

  五、誤期賠償費

  1、由于(yu)承(cheng)包(bao)(bao)商(shang)的(de)原因造成(cheng)工(gong)程(cheng)延期的(de),承(cheng)包(bao)(bao)商(shang)必須向(xiang)負(fu)責(ze)(ze)(ze)人支(zhi)付誤期賠(pei)(pei)償(chang)(chang)費(fei),負(fu)責(ze)(ze)(ze)人可從應向(xiang)或(huo)即將向(xiang)承(cheng)包(bao)(bao)商(shang)支(zhi)付的(de)任(ren)何(he)金額中(zhong)扣(kou)除(chu)此(ci)項賠(pei)(pei)償(chang)(chang)費(fei),但不(bu)排除(chu)用其(qi)(qi)他方式收回此(ci)款(kuan)。此(ci)賠(pei)(pei)償(chang)(chang)費(fei)的(de)支(zhi)付并不(bu)能(neng)解(jie)除(chu)承(cheng)包(bao)(bao)商(shang)應完(wan)成(cheng)工(gong)程(cheng)的(de)責(ze)(ze)(ze)任(ren)或(huo)合同規(gui)定的(de)其(qi)(qi)他責(ze)(ze)(ze)任(ren)。

  2、本合同誤(wu)期賠償費(fei)每天按合同價的5%計算,由承包商向負責人支付。

  六、稅費

  1、本合同價(jia)包(bao)含承包(bao)商在(zai)工程實施中(zhong)應繳納的一切稅費。

  2、承包商簽訂合同前應充(chong)分(fen)了(le)解和理(li)解政府(fu)對相關稅費的規定,合同一旦(dan)簽訂,在合同執行(xing)期間(jian)不再(zai)作調整(zheng)。

  七、合同工期

  1、本(ben)合同承包商(shang)進場時間暫定為(wei)年(nian)(nian)月日,整個(ge)工程在(zai)年(nian)(nian)月日之前(qian)完成。

  2、本條款所規(gui)定的合同工期(qi),是指合同內的工程(cheng)實體(ti)通過竣工驗收的時間。

  3、了達到工(gong)期目標(biao),承(cheng)包(bao)商(shang)必須采(cai)取(qu)一切措施保(bao)證如期達到,不(bu)(bu)允(yun)許延(yan)誤。如負(fu)責人認為整(zheng)個工(gong)程或部分工(gong)程的(de)進度(du)太慢,不(bu)(bu)能滿足(zu)確保(bao)關鍵工(gong)期的(de)要求,負(fu)責人可(ke)指(zhi)示承(cheng)包(bao)商(shang)加快(kuai)進度(du)或修改(gai)原施工(gong)計(ji)劃。承(cheng)包(bao)商(shang)不(bu)(bu)得因此而(er)向(xiang)負(fu)責人提出任何的(de)補(bu)償。

  4、承包商(shang)必須按負(fu)責人要求,在(zai)開工前作(zuo)(zuo)出實施性施工組織設(she)計和(he)各分部分項工程(cheng)的進度計劃報負(fu)責人審(shen)批。經(jing)過批復的實施性施工組織設(she)計和(he)進度計劃將(jiang)作(zuo)(zuo)為本合同書的一部分。

  5、負責人保留對工程(cheng)暫時停工的權(quan)利,承包商(shang)不應拒絕(jue)。

  八、工程移(yi)交后保修(xiu)服務期

  1、根據即將(jiang)出臺的(de)(de)《建(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)(cheng)質量保修(xiu)條例(li)》明確的(de)(de)房(fang)(fang)屋建(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)(cheng)的(de)(de)最低保修(xiu)期限,本(ben)合(he)(he)同約(yue)定本(ben)工程(cheng)(cheng)在正常使用條件下,地基基礎工程(cheng)(cheng)和房(fang)(fang)屋的(de)(de)主(zhu)體結構工程(cheng)(cheng)保修(xiu)期限30年;屋面(mian)防(fang)水工程(cheng)(cheng)、有防(fang)水要求的(de)(de)衛生間(jian)、房(fang)(fang)間(jian)和外墻面(mian)的(de)(de)防(fang)滲漏保修(xiu)期限為5年;保修(xiu)期從工程(cheng)(cheng)竣工驗收(shou)合(he)(he)格(ge)之日(ri)起計算(suan)。

  2、未明事項(xiang),應當(dang)按照(zhao)《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定進行。

  九、材料、設(she)備的采購(gou)、供(gong)應(ying)和保管

  1、負責人負責本合同所有材(cai)料、設備的采(cai)購和供(gong)應,承(cheng)包商有義務為(wei)負責人的材(cai)料、設備的采(cai)購提供(gong)協助、指(zhi)導和搬運(yun)。

  2、承(cheng)包(bao)商(shang)除在(zai)施(shi)工組織設計中(zhong)(zhong)給出負責人采(cai)購(gou)的(de)材料、設備供貨計劃外,還應在(zai)施(shi)工過(guo)程中(zhong)(zhong)提(ti)前提(ti)出材料、設備的(de)采(cai)購(gou)的(de)通知(zhi)。

  3、工地交貨的材(cai)料、設(she)備(bei)(bei)由(you)承包(bao)商負責(ze)保管。負責(ze)人無論何(he)時(shi)均不對(dui)承包(bao)商的施工機具、設(she)備(bei)(bei)、臨時(shi)設(she)施的損失或損壞(huai)承擔(dan)任(ren)何(he)責(ze)任(ren)。

  十、安全、文明(ming)施工(gong)

  1、安全、文明(ming)施工必(bi)須滿足武(wu)漢市的有關管(guan)理規(gui)定的要求。

  2、承(cheng)包商應嚴格遵守國家《安(an)(an)全生產法》和武漢市(shi)關于安(an)(an)全的(de)(de)有(you)關規(gui)定(ding),并對自身發生的(de)(de)一(yi)切安(an)(an)全事故負全部責任。

  3、若由(you)于承包商(shang)安全、文明施工(gong)問題(ti)而(er)造成(cheng)負責人(ren)被他(ta)人(ren)索賠(pei),負責人(ren)保留向承包商(shang)索賠(pei)的權利。

  十一、質量

  1、工程質量(liang)標(biao)(biao)準(zhun):國家質量(liang)檢(jian)驗評(ping)定標(biao)(biao)準(zhun)及本(ben)合同(tong)條(tiao)款(kuan)的有(you)關約定。

  2、無論(lun)負責人是(shi)否進行并通過了各(ge)項檢(jian)驗,均不解除承(cheng)包商(shang)對自己承(cheng)包的(de)工程的(de)質(zhi)量所負責任(ren),除非質(zhi)量問(wen)題(ti)是(shi)由于負責人的(de)原因引(yin)起,而此類(lei)質(zhi)量問(wen)題(ti)承(cheng)包商(shang)須及時通知(zhi)負責人。

  3、無論工(gong)程(cheng)材(cai)料(liao)是由否有負(fu)責人(ren)供應,均不解除(chu)承(cheng)(cheng)包商(shang)所(suo)負(fu)的(de)工(gong)程(cheng)全面質量的(de)責任,承(cheng)(cheng)包商(shang)應該對各(ge)種材(cai)料(liao)、器材(cai)、設備按規范進行檢(jian)查,拒絕不符合要(yao)求的(de)材(cai)料(liao)、器材(cai)、設備用于工(gong)程(cheng)。

  十二、本合同技術條款

  十三、其他事項

  1、雙方有關工(gong)程的洽商、變更等書(shu)面協議或文本視為(wei)本合同(tong)的組成部分。

  2、承包商在此與負(fu)責人立約,保證全面按(an)合同規定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質(zhi)量(liang)保修期內承擔(dan)工程質(zhi)量(liang)保修責任。

  3、考(kao)慮到承包(bao)商(shang)將進行(xing)本工程的施工、完(wan)工、修(xiu)補缺陷、并在(zai)質(zhi)量保修(xiu)期內(nei)承擔工程質(zhi)量包(bao)修(xiu)責任(ren),負責人在(zai)此立約(yue),保證按合同規定(ding)的方(fang)式(shi)和時間付款(kuan)給(gei)承包(bao)商(shang)。

  十四、合同生效

  本合同(tong)至簽訂之日起生效,甲、乙雙方各執正本一份。

  合同訂(ding)立時間:年月日(ri)合同訂(ding)立地點:

  甲方:(簽字、手印(yin))

  乙(yi)方:(簽字、手印)住(zhu)所:住(zhu)所:

  電話:電話:

房屋建筑協議書 篇7

  甲方:

  乙方:

  甲(jia)方(fang)在(zai)建(jian)房屋一棟,建(jian)筑層數兩(liang)層,一層約平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),二層約平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),由乙方(fang)承包施工。雙方(fang)本(ben)著平(ping)(ping)等(deng)、互利、誠信(xin)原則,確保(bao)工程安全、優(you)質(zhi)、高效(xiao)、低耗,經雙方(fang)協商同意(yi)簽訂本(ben)倆,以期共(gong)同遵守:

  一、承包方式

  采(cai)用包工不包料(liao)方式承包。

  甲方(fang)提供(gong)建房(fang)所需的材料(liao),包括(kuo):紅磚、河(he)砂、碎石、石灰、水(shui)泥、鋼材、水(shui)管、下水(shui)管、鐵(tie)釘、扎(zha)絲、水(shui)電等(deng)等(deng)一切(qie)建筑材料(liao)。

  乙方提(ti)供勞務、施(shi)工(gong)技術、施(shi)工(gong)工(gong)具(ju)、及生產(chan)生活的一(yi)切用(yong)具(ju)等。

  二、承建項目

  乙方(fang)按(an)照設計(ji)圖(tu)紙(zhi)或甲方(fang)提出(chu)的要求(qiu)承建。甲方(fang)房屋(wu)主體工程的建筑,包(bao)括墻體、梁、柱(zhu)、樓梯、樓面(mian)、裝(zhuang)模、拆模、扎鋼筋、現(xian)澆(jiao)混(hun)凝土及(ji)地(di)面(mian)、門前臺階砼墊層(ceng)(ceng);裝(zhuang)飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷(ci)磚(zhuan)、后沿外墻面(mian)粉水(shui)泥砂漿(jiang)(jiang)、衛生間地(di)面(mian)及(ji)墻面(mian)貼瓷(ci)磚(zhuan)、安(an)裝(zhuang)瓷(ci)盆、下水(shui)管(guan)道、落(luo)水(shui)管(guan);頂層(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)面(mian)加(jia)漿(jiang)(jiang)磨光,同時作好防滲透(tou)水(shui)處理(li)。

  三、承包價格

  每(mei)平方米人民幣大(da)寫(xie):元(),建筑(zhu)面(mian)積按每(mei)層樓(lou)外墻(qiang)計算(suan)。施工范圍包(bao)括所有需要水(shui)泥砂漿抹面(mian)的墻(qiang)體。

  四、付款方式

  合同簽訂完(wan)畢(bi)(bi),工具進場,人員到位,預付(fu)30%。完(wan)成第(di)一層磚(zhuan)砌并搗制好樓(lou)面付(fu)到50%,完(wan)成第(di)二層以及屋頂付(fu)到75%付(fu)款(kuan)八(ba)仟元,工程全部完(wan)工,交驗完(wan)畢(bi)(bi)付(fu)到90%,預留10%為(wei)質量保(bao)證金。完(wan)工一年內無質量問題(ti),清尾款(kuan)。

  五、雙方責任

  甲方(fang)負責水電(dian)到(dao)位(wei)供(gong)給及原材料及時進場,每(mei)日午餐(can)乙方(fang)必須保(bao)證工(gong)程質量和(he)進度,按設計(ji)圖紙和(he)甲方(fang)要求(qiu)施工(gong),節約材料,并保(bao)管好材料,不得丟失。

  六、質量要求

  乙(yi)方(fang)應當按照國家規定的房屋質量標準和(he)要求組織施工,不合格由(you)(you)乙(yi)方(fang)負責返工。返工費由(you)(you)乙(yi)方(fang)負責或由(you)(you)甲方(fang)在乙(yi)方(fang)工程款(kuan)中扣除。

  七、注意安全

  勞保措(cuo)施(shi),施(shi)工防護措(cuo)施(shi)到位,安(an)全(quan)(quan)施(shi)工。如果(guo)乙方施(shi)工人員(yuan)因自身原(yuan)因或乙方安(an)全(quan)(quan)防護措(cuo)施(shi)不到位出(chu)現工傷(shang),或因施(shi)工造(zao)成他人損傷(shang)等事故,一切(qie)由乙方負責(ze),甲方不負擔任(ren)何責(ze)任(ren)和費用。文明施(shi)工,講究職業道德(de),講究清潔(jie)衛生。

  八、工期要求

  主體工(gong)程工(gong)期(qi)為75(日(ri)(ri)歷(li)天),從簽(qian)訂(ding)合(he)同之次日(ri)(ri)起計算,乙方(fang)(fang)必須在年月日(ri)(ri)前(qian)完(wan)成主體工(gong)程,遇(yu)天氣原因順(shun)延,乙方(fang)(fang)不能(neng)因各種(zhong)原因拖延甲方(fang)(fang)建房完(wan)工(gong)時間。遇(yu)乙方(fang)(fang)所需材(cai)料,應(ying)提(ti)前(qian)向甲方(fang)(fang)提(ti)出計劃,以便及時籌(chou)備。

  九、后期維修

  因乙方(fang)(fang)質量問題所產生的維修費用由(you)乙方(fang)(fang)承擔,并承擔由(you)此發(fa)生的相(xiang)關賠(pei)償(chang)以及責任

  十、其它

  其(qi)它未盡事宜,雙方協商(shang)解(jie)決,按國家以(yi)及本地標準從嚴執行。

  本合(he)同一(yi)式二份(fen),甲乙雙方各執一(yi)份(fen),從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):

  乙方簽字(章):

房屋建筑協議書 篇8

  甲方(fang):邊陽鎮羅木(mu)村新莊四(si)組 ﹙以下稱甲方(fang)﹚

  乙(yi)方(fang):邊陽鎮 ﹙以下稱乙(yi)方(fang)﹚

  為(wei)了搞好房屋(wu)建筑施(shi)工安全的管理工作,讓甲(jia)方今后在(zai)此居(ju)住全家安康幸福,子孫興旺(wang)。因此,杜絕發生一切安全事故(gu),經雙(shuang)方協商簽(qian)訂本協議。

  第一條(tiao):本(ben)工(gong)程(cheng)為私人房屋建筑(zhu)施(shi)工(gong)。

  第二條:甲方(fang)安全責任:進場(chang)施(shi)工(gong)前甲方(fang)須對乙(yi)(yi)方(fang)代表進行現場(chang)口頭的(de)安全事項說明,其(qi)內(nei)容是:將該房屋(wu)建筑有關(guan)聯的(de)安全注意事項﹙即砌磚,搭(da)架,升架,打樓面及進行一切高空施(shi)工(gong)﹚向乙(yi)(yi)方(fang)講清楚。

  第(di)三條:乙方安全責任

  (1)乙(yi)方代(dai)表(biao)為安(an)全(quan)(quan)責(ze)任人,負責(ze)該房屋(wu)建筑工程(cheng)項目的(de)日(ri)常安(an)全(quan)(quan)管理工作,嚴格遵守(shou)現場(chang)安(an)全(quan)(quan)規章(zhang)制度(du),并(bing)負責(ze)監管安(an)全(quan)(quan)施工作業。

  (2)開(kai)工前(qian)必須對所屬人員(yuan)進行建(jian)房(fang)注(zhu)意(yi)事項等安全教(jiao)育,不安排未(wei)經安全教(jiao)育人員(yuan)進入建(jian)筑場地(di)。

  (3)乙(yi)方的任何人員均不得(de)在施工地打架斗毆、酗(xu)酒。嚴禁酒后上班。

  (4)乙方負責(ze)(ze)此項房屋建筑的全(quan)(quan)部(bu)安全(quan)(quan)責(ze)(ze)任(ren),如果在建筑中發生生產安全(quan)(quan)事故(gu),由乙方自己承擔(dan)全(quan)(quan)部(bu)的事故(gu)責(ze)(ze)任(ren)和(he)經濟責(ze)(ze)任(ren)。

  第(di)四(si)條:甲、乙(yi)雙方嚴格(ge)遵守本合同條款(kuan),履行各自的職責,搞好(hao)房(fang)屋建筑施工(gong)。

  第五(wu)條:本協議(yi)雙方簽字后生效(xiao),一(yi)(yi)式兩份,甲、乙方、各(ge)執(zhi)一(yi)(yi)份。

  甲方:

  乙方:

  證實人:

  年 月 日

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