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房屋買賣協議書

時間：2023-10-10 18:03:08 協議書我要投稿

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房屋買(mai)賣協議(yi)書（匯總15篇）

　　在(zai)當今(jin)社會生(sheng)活中(zhong)，協議(yi)的(de)使用成為(wei)日常生(sheng)活的(de)常態，協議(yi)的(de)簽訂是(shi)雙方或數方之間權(quan)利義務的(de)最好規范。寫(xie)協議(yi)需(xu)要注(zhu)意哪些問(wen)題呢(ni)？以下是(shi)小編為(wei)大(da)家整理的(de)房屋買賣協議(yi)書，僅供參考，歡迎大(da)家閱讀。

房屋買賣協議書（匯總15篇）

房屋買賣協議書1

　　出(chu)賣人（以(yi)下簡稱甲方）______________________

　　買受人(ren)（以下(xia)簡稱乙方）______________________

　　甲、乙(yi)雙方在平等、自愿、協商一致的基礎(chu)上，就乙(yi)方購買(mai)甲方出售的《_________》商品房(fang)事宜，訂立本合同。

　　第一條甲(jia)方(fang)通過土(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)(quan)【出讓(rang)】【轉讓(rang)】【劃撥】方(fang)式取(qu)(qu)得_________區/市（縣）_________地(di)塊土(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)(quan)，并依法進行了土(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)(quan)登記取(qu)(qu)得房地(di)產(chan)權(quan)(quan)證(zheng)，證(zheng)書號(hao)為：_________，土(tu)地(di)面積為：_________，土(tu)地(di)用(yong)(yong)途為：_________。

　　甲方(fang)經批準，在該地(di)塊上(shang)投資建造《_________》【暫(zan)定(ding)名】【現定(ding)名】商品房(fang)，主體建筑物的建筑結構為_________結構；建筑物地(di)上(shang)層數為_________層，地(di)下(xia)層數為_________層。

　　乙方購買的商(shang)(shang)品房為【現房】【預售(shou)商(shang)(shang)品房】。預售(shou)商(shang)(shang)品房批準機(ji)關為_________，商(shang)(shang)品房預售(shou)許可(ke)證號(hao)(hao)為_________。現房產權登記備案(an)號(hao)(hao)為_________。

　　第(di)二(er)條乙方向甲方購(gou)買(mai)_______路_______幢（號(hao)）______層______室（以下簡稱(cheng)該房(fang)屋），政府批準的規劃用途為(wei)_________

　　該商品房陽臺是【封閉(bi)式】，是【非封閉(bi)式】。

　　據甲方(fang)暫測該房(fang)屋建(jian)筑面(mian)(mian)積為(wei)_________平(ping)方(fang)米(mi)，其中套內(nei)建(jian)筑面(mian)(mian)積為(wei)_________平(ping)方(fang)米(mi)、公(gong)用分攤建(jian)筑面(mian)(mian)積為(wei)_________平(ping)方(fang)米(mi)。該房(fang)屋建(jian)筑層高為(wei)_________米(mi)。

　　該(gai)(gai)房屋(wu)建筑設計(ji)及(ji)平面圖見(jian)本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)附(fu)(fu)(fu)件(jian)2；該(gai)(gai)房屋(wu)建筑結(jie)構、裝修及(ji)設備標準見(jian)本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)附(fu)(fu)(fu)件(jian)3；該(gai)(gai)房屋(wu)相關(guan)(guan)(guan)情況說明（抵押關(guan)(guan)(guan)系(xi)、資(zi)料關(guan)(guan)(guan)系(xi)、相鄰關(guan)(guan)(guan)系(xi)及(ji)小區(qu)平面布局）見(jian)本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)附(fu)(fu)(fu)件(jian)4；該(gai)(gai)房屋(wu)《前期物業(ye)管理服務(wu)合(he)同(tong)(tong)》、《使用(yong)公約》或(huo)有關(guan)(guan)(guan)承諾書見(jian)本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)附(fu)(fu)(fu)件(jian)5。

　　第三條乙方購(gou)買該房(fang)屋，每(mei)平方米房(fang)屋建(jian)筑面積單價為人民幣_________元。（寫）__________________。

　　根據甲方(fang)暫測的(de)(de)房屋(wu)建筑面積，乙方(fang)購買該房屋(wu)的(de)(de)總房價款暫定(ding)為人民(min)幣_________元。（寫）__________________。

　　第四條乙(yi)方購(gou)買該(gai)房(fang)屋(wu)的(de)總(zong)房(fang)價(jia)款(kuan)（含附件3中裝修、設(she)備價(jia)格）是指該(gai)房(fang)屋(wu)和(he)相應比(bi)例的(de)土(tu)地使用權的(de)總(zong)價(jia)格。本(ben)合同約定的(de)總(zong)房(fang)價(jia)款(kuan)除(chu)該(gai)房(fang)屋(wu)建(jian)筑面積(ji)的(de)暫測與(yu)實測不一致的(de)原因外，不再作(zuo)變動。

　　第五條在該房(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)付時，房(fang)屋(wu)(wu)建筑面(mian)積(ji)以青島(dao)市(shi)國土(tu)資源與房(fang)屋(wu)(wu)管理局認定(ding)的測(ce)(ce)繪機構實測(ce)(ce)面(mian)積(ji)為準，如甲方暫測(ce)(ce)面(mian)積(ji)與實測(ce)(ce)面(mian)積(ji)不一致(zhi)時，除法律、法規、規章另有(you)規定(ding)外按下列約定(ding)處理：

　　1、按該房屋每平方米建筑面(mian)積單價計算多退少補；

　　2、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)同(tong)(tong)意當暫測(ce)面積(ji)與實測(ce)面積(ji)的(de)誤差(cha)(cha)超過(guo)+_________%（包(bao)括_________%），不向乙方(fang)(fang)(fang)收取超過(guo)部(bu)分的(de)房價款；甲(jia)方(fang)(fang)(fang)同(tong)(tong)意當暫測(ce)面積(ji)與實測(ce)面積(ji)的(de)誤差(cha)(cha)超過(guo)+_________%（包(bao)括+_________%），乙方(fang)(fang)(fang)有權(quan)單方(fang)(fang)(fang)面解(jie)除本(ben)合同(tong)(tong)。乙方(fang)(fang)(fang)行使上述解(jie)除權(quan)時(shi)，必須在雙方(fang)(fang)(fang)簽署(shu)《房屋交接書》之時(shi)或(huo)之前提出，否則視為放(fang)棄該項權(quan)利。

　　第(di)六條簽訂本(ben)合同(tong)時，該房(fang)屋建(jian)設工(gong)程（形象進(jin)度）已建(jian)設到(dao)_________。乙方(fang)應當按(an)本(ben)合同(tong)約定時間如期、足額將房(fang)款(kuan)交(jiao)付于甲方(fang)的預售款(kuan)監(jian)(jian)管帳(zhang)戶(hu)（預收(shou)款(kuan)監(jian)(jian)管機(ji)構(gou)：_________、帳(zhang)戶(hu)名稱_________、帳(zhang)號：_________）預收(shou)款(kuan)按(an)政府規定監(jian)(jian)管使用。

　　乙(yi)方的付(fu)款方式和付(fu)款期限由甲(jia)乙(yi)雙方在附件1中約定明確。

　　第七條乙(yi)方(fang)若未(wei)按本(ben)合同(tong)約定的(de)時間足額付(fu)款(kuan)(kuan)，應當(dang)向甲(jia)方(fang)支付(fu)違約金，違約金按逾期(qi)(qi)未(wei)付(fu)款(kuan)(kuan)額的(de)萬分之(zhi)______計算(suan)，違約金自(zi)本(ben)合同(tong)的(de)應付(fu)款(kuan)(kuan)期(qi)(qi)限之(zhi)第二天(tian)(tian)起算(suan)至實際(ji)付(fu)款(kuan)(kuan)之(zhi)日(ri)止。逾期(qi)(qi)超過______天(tian)(tian)后，甲(jia)方(fang)有權選擇下列第______種(zhong)方(fang)案(an)追究乙(yi)方(fang)責(ze)任。

　　1、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)單方(fang)(fang)(fang)(fang)面解除(chu)本合同(tong)，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)當承(cheng)擔賠償(chang)責任(ren)。賠償(chang)金(jin)額(e)為(wei)總(zong)房(fang)價款(kuan)(kuan)(kuan)的(de)(de)_________%，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)在乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已支(zhi)付的(de)(de)房(fang)價款(kuan)(kuan)(kuan)中扣除(chu)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)支(zhi)付的(de)(de)賠償(chang)金(jin)額(e)，剩余房(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)退還給乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。如乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已支(zhi)付的(de)(de)房(fang)價款(kuan)(kuan)(kuan)不(bu)足賠償(chang)的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)追索。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)如行使上述解除(chu)合同(tong)權(quan)的(de)(de)，應(ying)當自合同(tong)約(yue)定(ding)之乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)交付房(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)期限(xian)屆滿(man)止的(de)(de)30日內書面通(tong)知(zhi)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，沒有通(tong)知(zhi)或逾期通(tong)知(zhi)的(de)(de)，視為(wei)放棄(qi)權(quan)利。

　　第(di)八(ba)條(tiao)簽訂本(ben)合(he)同后，甲方(fang)不(bu)得(de)(de)擅自(zi)變(bian)更(geng)(geng)該(gai)房屋(wu)的(de)建筑設計（見附件2），確需變(bian)更(geng)(geng)的(de)應(ying)當征得(de)(de)乙方(fang)書面同意并(bing)報規劃管(guan)理(li)部(bu)門審核批準，在(zai)獲得(de)(de)批準之日起(qi)_________天內與乙方(fang)簽訂本(ben)合(he)同變(bian)更(geng)(geng)協(xie)議。

　　甲(jia)方(fang)未征(zheng)得乙(yi)(yi)方(fang)同(tong)意擅(shan)自變(bian)更該房屋的建筑設計，乙(yi)(yi)方(fang)有(you)權單方(fang)面解(jie)除本合同(tong)。乙(yi)(yi)方(fang)解(jie)除合同(tong)的，甲(jia)方(fang)應當向乙(yi)(yi)方(fang)支付總房價款(kuan)的_________%違約金(jin)。

　　第九條甲方(fang)不得(de)擅(shan)自變更已(yi)經與乙方(fang)約定的小區(qu)平(ping)面布(bu)局（見附件4），確需變更的應當征得(de)乙方(fang)書面同意。

　　甲(jia)方未征(zheng)得乙(yi)(yi)方同意變(bian)更小區(qu)的(de)平面(mian)布局，乙(yi)(yi)方有權要求(qiu)甲(jia)方恢復(fu)，如(ru)不能恢復(fu)的(de)，甲(jia)方應當向(xiang)乙(yi)(yi)方支付總(zong)房價(jia)款的(de)____%違約金

　　第十條甲方(fang)應(ying)當在_______年______月______日前，依照國(guo)家法律、法規(gui)、規(gui)章等(deng)規(gui)定將取(qu)得的商品房綜合驗收備案證明(ming)以及符(fu)合本合同約定的商品房交付(fu)乙(yi)方(fang)使用。

　　如遇下列特殊原(yuan)因(yin)，除雙方協商同(tong)(tong)意解(jie)除合(he)同(tong)(tong)或變(bian)更(geng)合(he)同(tong)(tong)外，甲(jia)方可據實予以延期：

　　1、遭遇不(bu)可抗(kang)力，且甲方在(zai)不(bu)可抗(kang)力發(fa)生時(shi)采取(qu)了適當救護措施，并在(zai)_______日內書(shu)面告知乙方的(de)；

　　第(di)十一條(tiao)甲(jia)方(fang)如未(wei)在本(ben)合同第(di)十條(tiao)約(yue)(yue)(yue)定期限內將該房屋(wu)交(jiao)付乙方(fang)，應當向乙方(fang)支付違(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin)，違(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin)按(an)乙方(fang)已支付的房價款日萬分之(zhi)(zhi)_____計算，違(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin)自本(ben)合同第(di)十條(tiao)約(yue)(yue)(yue)定的最后交(jiao)付期限之(zhi)(zhi)第(di)二天起(qi)算至實際交(jiao)付之(zhi)(zhi)日止。逾期超過____天，乙方(fang)有權選(xuan)擇下(xia)列第(di)____種方(fang)案追究甲(jia)方(fang)責任：

　　1、乙方有權(quan)單方面解除(chu)本合(he)同。

　　第十(shi)二條(tiao)該(gai)房(fang)屋符合本合同第十(shi)條(tiao)約定的(de)交付(fu)條(tiao)件后(hou)，甲方應在(zai)交付(fu)之(zhi)日前______天通(tong)知(zhi)乙方辦理交付(fu)該(gai)房(fang)屋的(de)手續。乙方應在(zai)收到該(gai)通(tong)知(zhi)之(zhi)日起______天內，會同甲方對該(gai)房(fang)屋進(jin)行驗收交接。房(fang)屋交付(fu)的(de)標志為_________。

　　在驗收(shou)交接時(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)出示符合本合同第十條約定的房(fang)屋(wu)交付(fu)條件(jian)的證(zheng)明文(wen)件(jian)，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)向乙(yi)方(fang)(fang)提(ti)供《商品(pin)(pin)房(fang)質量保(bao)證(zheng)書》和(he)《商品(pin)(pin)房(fang)使用說明書》。同時(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)當根據乙(yi)方(fang)(fang)要求提(ti)供實測面(mian)積的有關資料。

　　甲方(fang)(fang)如不出示和不提供前款(kuan)規定的材料，乙方(fang)(fang)有權拒絕接(jie)收該房(fang)屋，由此所產生的延期交房(fang)的責任(ren)由甲方(fang)(fang)承擔(dan)。

　　由于乙(yi)方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_______種(zhong)方式處理(li)：

　　1、乙(yi)方未按期接收(shou)房屋(wu)，從(cong)甲(jia)(jia)方通知的乙(yi)方應當(dang)接收(shou)房屋(wu)之(zhi)日(ri)(ri)起承(cheng)(cheng)擔(dan)(dan)該(gai)房屋(wu)的物業管(guan)理費，并承(cheng)(cheng)擔(dan)(dan)該(gai)房屋(wu)毀損滅失的全部風險；如果(guo)由此導致甲(jia)(jia)方承(cheng)(cheng)擔(dan)(dan)其他連帶責任，甲(jia)(jia)方除按照承(cheng)(cheng)擔(dan)(dan)連帶責任的實際損失進行追(zhui)討外，另可以(yi)按日(ri)(ri)追(zhui)究乙(yi)方合同總價款_____%的違約金(jin)。

　　第(di)十三(san)條甲方應當(dang)在商品(pin)房交付(fu)使用后______日內(nei)，將辦理權(quan)屬登記需由(you)甲方提供的資料報(bao)產權(quan)登記機(ji)關備(bei)案。

　　如(ru)因甲方(fang)的(de)責任，乙(yi)方(fang)不能在規定期限內取得(de)房地產權屬證書的(de)，雙(shuang)方(fang)同意按下列第_______項處理：

　　1、乙方(fang)(fang)退房，甲方(fang)(fang)在乙方(fang)(fang)提出退房要(yao)求之日(ri)起_____日(ri)內將乙方(fang)(fang)已付房價(jia)款退還給乙方(fang)(fang)，并(bing)按已付房價(jia)款的_____%賠償乙方(fang)(fang)損(sun)失

　　2、乙方不退房，甲方按已付(fu)房價款的_________%向乙方支付(fu)違約金。

　　甲(jia)方(fang)在(zai)產(chan)權(quan)登記(ji)(ji)(ji)中應(ying)(ying)當履行(xing)的(de)義務成就的(de)，應(ying)(ying)當向(xiang)乙方(fang)發出辦(ban)(ban)(ban)理(li)產(chan)權(quan)登記(ji)(ji)(ji)的(de)書面(mian)通知，自乙方(fang)接受通知之日起_____日內(nei)，若乙方(fang)不履行(xing)其在(zai)辦(ban)(ban)(ban)理(li)產(chan)權(quan)登記(ji)(ji)(ji)中所應(ying)(ying)履行(xing)的(de)義務，導致產(chan)權(quan)登記(ji)(ji)(ji)遲延(yan)辦(ban)(ban)(ban)理(li)或無法辦(ban)(ban)(ban)理(li)，則甲(jia)方(fang)不承擔任(ren)何責任(ren)。

　　第十(shi)四條該(gai)房(fang)(fang)屋的(de)(de)風險(xian)責任自(zi)該(gai)房(fang)(fang)屋交(jiao)付之(zhi)日(ri)起(qi)由甲(jia)方轉移(yi)至乙(yi)方。如乙(yi)方未按約定(ding)(ding)日(ri)期辦理(li)該(gai)房(fang)(fang)屋的(de)(de)驗收交(jiao)接手(shou)續的(de)(de)，甲(jia)方應當發(fa)出書(shu)面催告書(shu)一次(ci)。乙(yi)方接收催告書(shu)后，未按催告書(shu)規定(ding)(ding)的(de)(de)日(ri)期辦理(li)該(gai)房(fang)(fang)屋的(de)(de)驗收交(jiao)接手(shou)續的(de)(de)，則自(zi)催告書(shu)約定(ding)(ding)的(de)(de)驗收交(jiao)接日(ri)第二日(ri)起(qi)該(gai)房(fang)(fang)屋的(de)(de)風險(xian)責任轉移(yi)至乙(yi)方承擔。

　　第十五條甲(jia)(jia)方(fang)保證(zheng)在(zai)(zai)向乙方(fang)交(jiao)付該房(fang)屋時該房(fang)屋沒有(you)甲(jia)(jia)方(fang)設(she)定的抵(di)押(ya)權(quan)(quan)，也不存在(zai)(zai)其它產權(quan)(quan)糾紛和(he)財務糾紛。如房(fang)屋交(jiao)付后出現與甲(jia)(jia)方(fang)保證(zheng)不相(xiang)一致(zhi)的情況，由甲(jia)(jia)方(fang)承擔(dan)全部(bu)責(ze)任，并按照(zhao)《中華人民共和(he)國消費(fei)者權(quan)(quan)益保護(hu)法(fa)》第四(si)十九條的規定賠(pei)償(chang)乙方(fang)。

　　第(di)十(shi)六條(tiao)甲(jia)方(fang)交付的(de)(de)(de)(de)該房(fang)屋(wu)系(xi)驗收合(he)(he)格的(de)(de)(de)(de)房(fang)屋(wu)。如該房(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)修、設備(bei)標(biao)準達不到本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)附件3約定的(de)(de)(de)(de)標(biao)準，乙(yi)方(fang)有(you)權(quan)(quan)要求甲(jia)方(fang)按實際(ji)的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)修、設備(bei)與約定的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)修、設備(bei)差價_________倍(bei)給予補償。如主體(ti)結構(gou)不符合(he)(he)本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)附件3約定的(de)(de)(de)(de)標(biao)準，乙(yi)方(fang)有(you)權(quan)(quan)單方(fang)面解(jie)除本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)，同(tong)時甲(jia)方(fang)應當按照(zhao)《中華人民共和國消費者權(quan)(quan)益保護(hu)法(fa)》第(di)四(si)十(shi)九條(tiao)的(de)(de)(de)(de)規定賠償乙(yi)方(fang)。

　　雙方(fang)(fang)(fang)商定(ding)(ding)對(dui)標準的(de)認定(ding)(ding)產生爭議(yi)時，應當共同托(tuo)本(ben)市（或者國內(nei)）有資質(zhi)的(de)建設工(gong)程質(zhi)量檢測(ce)機(ji)構(gou)檢測(ce)并以該機(ji)構(gou)出(chu)具的(de)書面鑒(jian)定(ding)(ding)意(yi)見為(wei)處理爭議(yi)的(de).依據。一方(fang)(fang)(fang)向另(ling)一方(fang)(fang)(fang)發出(chu)共同檢測(ce)的(de)書面意(yi)見后______日(ri)內(nei)，另(ling)一方(fang)(fang)(fang)不作答復(fu)的(de)，視為(wei)同意(yi)對(dui)方(fang)(fang)(fang)可以單托(tuo)建設工(gong)程質(zhi)量檢測(ce)機(ji)構(gou)檢測(ce)，并同意(yi)該機(ji)構(gou)做出(chu)的(de)書面鑒(jian)定(ding)(ding)意(yi)見。

　　第十七條該房屋交付后，房屋權(quan)屬證明(ming)辦妥(tuo)前(qian)，乙(yi)方(fang)認為主(zhu)體結構質量不合格(ge)的(de)(de)，可以依照第十六條第二(er)款的(de)(de)方(fang)式(shi)托(tuo)本市有資質的(de)(de)建筑(zhu)工程質量檢(jian)測(ce)機構檢(jian)測(ce)。經(jing)核驗，確屬主(zhu)體結構質量不合格(ge)的(de)(de)，乙(yi)方(fang)有權(quan)單(dan)方(fang)面解除本合同(tong)，同(tong)時(shi)甲方(fang)應當按照《中華人民共和國(guo)消費者權(quan)益(yi)保護法》第四十九(jiu)條的(de)(de)規定賠償乙(yi)方(fang)。

　　第十八條乙方行(xing)使本合同條款(kuan)(kuan)中約定(ding)的(de)單(dan)方面解(jie)除(chu)本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的(de)書面通知起(qi)_____天(tian)內將乙方已支付的(de)房(fang)(fang)(fang)價(jia)款(kuan)(kuan)（包括利息(xi)，利息(xi)按中國人民銀行(xing)公(gong)布的(de)同期存款(kuan)(kuan)利率計算）全部退還(huan)乙方，并承(cheng)擔賠(pei)償(chang)責任(ren)，賠(pei)償(chang)金額為總房(fang)(fang)(fang)價(jia)款(kuan)(kuan)的(de)_________%，在退還(huan)房(fang)(fang)(fang)價(jia)款(kuan)(kuan)時一并支付給乙方。

　　前款(kuan)及(ji)本合同其(qi)他條款(kuan)所稱已支付的房價款(kuan)是包括乙方直接支付的和通過(guo)貸款(kuan)方式支付的房價款(kuan)。

　　第(di)十九條自該(gai)房屋驗收交接之(zhi)(zhi)日起，甲(jia)方對該(gai)房屋負責保修。保修范圍(wei)和保修期由甲(jia)乙雙方參照國務院(yuan)頒(ban)布的《建筑工(gong)程質(zhi)量管(guan)理條例(li)》之(zhi)(zhi)規定，在本合同附件(jian)5中(zhong)約定。

　　第二十條(tiao)甲方已選(xuan)聘(pin)_________物業公司對該房(fang)屋進行(xing)前期物業管理，并與其簽(qian)訂了(le)(le)《前期物業管理服務(wu)合同》（見(jian)附件(jian)五）因該房(fang)屋規劃用途(tu)為_________用房(fang)，甲乙雙方已簽(qian)訂了(le)(le)《_________使用公約》（見(jian)附件(jian)5）

　　第二十一條(tiao)乙方(fang)(fang)購買的(de)(de)房(fang)屋及(ji)其(qi)相(xiang)應占有(you)的(de)(de)土地使用權不可分離。自該房(fang)屋的(de)(de)房(fang)地產(chan)權利(li)轉移之(zhi)日起，甲方(fang)(fang)與_________訂的(de)(de)編號(hao)為_________的(de)(de)_________地塊的(de)(de)土地使用權出讓/轉讓合同中約定的(de)(de)（本合同甲方(fang)(fang)的(de)(de)）與該房(fang)屋相(xiang)關的(de)(de)權利(li)、義務(wu)和責(ze)任轉移給乙方(fang)(fang)。

　　第(di)二(er)十(shi)二(er)條本合同(tong)項下乙方(fang)享有(you)的(de)權益（房屋(wu)期權），乙方(fang)可以(yi)依法(fa)轉讓、抵押。乙方(fang)依法(fa)行使(shi)上述權利時，甲方(fang)應予協(xie)助(zhu)。

　　第二十三條本(ben)合(he)同一(yi)方(fang)按照本(ben)合(he)同約定(ding)向另(ling)(ling)一(yi)方(fang)送(song)(song)達(da)(da)的(de)(de)任何(he)文件、回(hui)復及(ji)其他任何(he)聯系(xi)，必須采用(yong)用(yong)書面(mian)形式(shi)，且首先采用(yong)直接送(song)(song)達(da)(da)方(fang)式(shi)送(song)(song)達(da)(da)，直接送(song)(song)達(da)(da)不(bu)能、或者另(ling)(ling)一(yi)方(fang)在(zai)省外、國外的(de)(de)可(ke)采用(yong)掛號(hao)郵(you)寄的(de)(de)方(fang)式(shi)，送(song)(song)達(da)(da)本(ben)合(he)同所列另(ling)(ling)一(yi)方(fang)的(de)(de)地址(zhi)(zhi)或另(ling)(ling)一(yi)方(fang)以本(ben)條所述(shu)方(fang)式(shi)通知(zhi)更(geng)改(gai)后(hou)的(de)(de)地址(zhi)(zhi)。如(ru)以直接送(song)(song)達(da)(da)的(de)(de)方(fang)式(shi)送(song)(song)達(da)(da)，則于另(ling)(ling)一(yi)方(fang)簽(qian)收時視(shi)為已送(song)(song)達(da)(da)；如(ru)以掛號(hao)郵(you)寄的(de)(de)方(fang)式(shi)，在(zai)投郵(you)后(hou)（以寄出的(de)(de)郵(you)戳(chuo)為準）第______日(ri)將被(bei)視(shi)為已送(song)(song)達(da)(da)另(ling)(ling)一(yi)方(fang)；若郵(you)件被(bei)退回(hui)的(de)(de)，可(ke)以使用(yong)我國法律所允許的(de)(de)其他方(fang)式(shi)送(song)(song)達(da)(da)。

　　第(di)二十四條該(gai)房屋買賣過程中所發生的(de)稅費(fei)按(an)照法(fa)律、法(fa)規(gui)、規(gui)章的(de)相關規(gui)定由甲、乙雙方各自承擔。

　　第二(er)十五條(tiao)本(ben)(ben)合同的補(bu)(bu)充(chong)(chong)條(tiao)款(kuan)、附件及補(bu)(bu)充(chong)(chong)協議均(jun)為(wei)本(ben)(ben)合同不可(ke)分割的部分。本(ben)(ben)合同補(bu)(bu)充(chong)(chong)條(tiao)款(kuan)、補(bu)(bu)充(chong)(chong)協議與正文條(tiao)款(kuan)不相一致的，以補(bu)(bu)充(chong)(chong)條(tiao)款(kuan)、補(bu)(bu)充(chong)(chong)協議為(wei)準。本(ben)(ben)合同的正文、補(bu)(bu)充(chong)(chong)條(tiao)款(kuan)、附件以及補(bu)(bu)充(chong)(chong)協議中(zhong)的填空部分，手(shou)寫(xie)體與鉛印或者固定格式（如圖章條(tiao)款(kuan)）不相一致的，以手(shou)寫(xie)體為(wei)準。

　　本(ben)合同的(de)未(wei)盡事宜及本(ben)合同在履行過程中需變更的(de)事宜，雙(shuang)方應(ying)通過訂立(li)變更協(xie)議進(jin)行約(yue)定(ding)。

　　第二(er)十(shi)六(liu)條甲(jia)、乙雙方在簽(qian)署本(ben)合(he)同時，對各(ge)自的權利和義(yi)務清楚(chu)明白，并愿按本(ben)合(he)同約(yue)(yue)定嚴格(ge)履行(xing)，如(ru)一方違本(ben)合(he)同，另一方有權按本(ben)合(he)同約(yue)(yue)定要求索賠。

　　第二(er)十七條本合同自雙方簽(qian)字之(zhi)日起生效。雙方商定(ding)本合同生效之(zhi)日起30日內由甲方負責(ze)向房地產登(deng)(deng)記(ji)機構辦理本合同登(deng)(deng)記(ji)備(bei)案手(shou)續(xu)。

　　若甲方(fang)逾期(qi)不辦理登記備案手續(xu)并造成乙方(fang)損(sun)失(shi)的，應(ying)當承擔賠償責(ze)任。

　　第二十八(ba)條(tiao)本合(he)(he)同(tong)登記(ji)備案后(hou)，如發生協議(yi)解(jie)(jie)除(chu)(chu)本合(he)(he)同(tong)的事實時(shi)，在事實發生之(zhi)日(ri)起30天內雙方持(chi)解(jie)(jie)除(chu)(chu)合(he)(he)同(tong)的書面文件到_______房地(di)產登記(ji)機(ji)構辦理注銷本合(he)(he)同(tong)登記(ji)備案的手續。

　　第二十九條甲、乙雙方在(zai)履行本合同過程中(zhong)發生爭議，應協商解決。協商不(bu)(bu)能(neng)解決的，選定下列(lie)第_______種方式解決：（不(bu)(bu)選定的劃除(chu)）

　　1、向_________裁員會申請(qing)仲裁；

　　2、依法向人民起訴。

　　第三(san)十條本合同(tong)壹式_________份(fen)，均具有同(tong)等效力。其中甲、乙雙方各執(zhi)_________份(fen)，_________各執(zhi)壹份(fen)。

　　甲方(fang)（簽字）______________ 乙方(fang)（簽字）______________

房屋買賣協議書2

　　售方(fang)(簡稱甲方(fang))：

　　身份證號：

　　電話：

　　購方(簡稱乙方)

　　身份證號：

　　電話：

　　根(gen)據《中(zhong)華人(ren)民共(gong)和國經濟合同法》、《中(zhong)華人(ren)民共(gong)和國城市建設房地(di)產管理(li)法》及其他(ta)有關(guan)法律(lv)、法規在甲、乙雙方平(ping)等、自愿、協商一致的基礎(chu)上(shang)，就本(ben)房銷售(shou)、購買達成如下(xia)協議，望共(gong)同遵(zun)守履行。

　　第(di)一(yi)條、房(fang)屋基本(ben)情(qing)況

　　甲方房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(以(yi)下簡稱(cheng)該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu))坐落于(yu)單(dan)元6層2號(hao)，位于(yu)第6層，共壹套，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)結構為混合，建筑(zhu)面積(ji)204.36平(ping)方，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)用途住(zhu)宅;房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)所有權號(hao)白云字第地(di)證號(hao)白土20197101。該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)平(ping)面圖見(jian)本合同附件一(yi)，屬(shu)二(er)手房(fang)(fang)交易。

　　第二條、該(gai)房(fang)屋按套計(ji)算，售價總(zong)金額(人民幣)為(wei)整(￥500000元)，含(水、電、閉(bi)路、煤(mei)氣及原有裝修(xiu)模式)。

　　第三條、付(fu)款(kuan)方式：本合同簽訂之日乙方一次性付(fu)清(qing)買房款(kuan)。

　　第四條、甲方(fang)(fang)保(bao)證對該房(fang)(fang)屋(wu)享有(you)個人產權(quan)比(bi)例100%，對甲方(fang)(fang)的權(quan)屬乙方(fang)(fang)通(tong)過查閱房(fang)(fang)產證及(ji)相關資料已確認。甲方(fang)(fang)應(ying)保(bao)證在(zai)交(jiao)易時(shi)該房(fang)(fang)屋(wu)沒有(you)產權(quan)糾紛、無按揭、無抵押(ya)債(zhai)務。甲方(fang)(fang)均(jun)應(ying)在(zai)交(jiao)易前辦妥，如交(jiao)易后有(you)上述未(wei)清事項，由甲方(fang)(fang)承擔(dan)全部經濟責任。

　　第(di)五條：交房日期(qi)：

　　第六條：1、甲(jia)方(fang)交(jiao)房(fang)時應交(jiao)清前期(qi)入住所產(chan)生的一切費用(yong)，確二(er)手房(fang)買(mai)賣合(he)同保乙方(fang)入住為零費用(yong);

　　2、甲(jia)方應(ying)將(jiang)本房(fang)戶藉遷(qian)出，以確保乙方落戶。

　　第七條(tiao)、房產權(quan)轉移交納稅(shui)費均由乙方承(cheng)擔，甲方不承(cheng)擔任何費用。

　　第八條、其它

　　本(ben)合同(tong)未盡事宜，由甲(jia)、乙雙方另行議定，并(bing)簽定補(bu)充(chong)(chong)協(xie)議，補(bu)充(chong)(chong)協(xie)議與本(ben)合同(tong)不(bu)一致的，以補(bu)充(chong)(chong)協(xie)議為準。

　　第九(jiu)條、該房(fang)(fang)的(de)房(fang)(fang)屋(wu)面(mian)積以房(fang)(fang)屋(wu)所有權證(zheng)的(de)面(mian)積為準，此(ci)合(he)同為最(zui)終文本，為確(que)定生效(xiao)的(de)最(zui)終合(he)同。

　　第十條、合(he)同效力

　　本合同之(zhi)附件均為(wei)本合同不可(ke)分(fen)割(ge)之(zhi)一部分(fen)。本合同及其附件內空格部分(fen)填(tian)寫的'文(wen)字與印刷文(wen)字具有同等效力(li)。

　　本合同及其附件和(he)補(bu)充協議中未規定(ding)的事項，均遵照(zhao)中華人民共和(he)國有關(guan)法(fa)律、法(fa)規執(zhi)行。

　　第十一條(tiao)、爭議(yi)的解決(jue)

　　本合同在履行過程中發生爭議，由(you)甲、乙雙方(fang)協商(shang)解決。協商(shang)不成(cheng)時，可提(ti)交貴州省房屋(wu)仲裁委(wei)員(yuan)會仲裁，再協商(shang)不成(cheng)，任(ren)何一方(fang)均可向(xiang)人(ren)民(min)法(fa)院提(ti)起訴(su)訟。

　　第(di)十二條(tiao)、本合(he)同一式肆份，甲、乙(yi)雙(shuang)方簽(qian)字之日起生效(xiao)，雙(shuang)方各(ge)執一份，均具同等效(xiao)力。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　簽約地點：

　　簽約時間：

房屋買賣協議書3

　　甲方(出賣人)：__________________

　　乙(yi)方(fang)(買受人)：__________________

　　甲、乙、兩(liang)方依據自愿、誠(cheng)信原則，經友好協商(shang)，達(da)成如(ru)下一致意見：甲方承諾并保證：擁有(you)座(zuo)落于的選房號。該房屋(wu)由開發。甲方對上述選房號所有(you)權是(shi)完整的，不(bu)存在共有(you)權、抵押權、承租(zu)權等權利瑕(xia)疵(ci)或負擔。將(jiang)誠(cheng)信履行本合同書的項下的.合同義(yi)務。

　　1、雙方議定上述房號(hao)房屋(wu)每(mei)平米單(dan)價(jia)為________/平米，出(chu)售價(jia)格為________萬元整。此房號(hao)價(jia)款(kuan)為甲方凈價(jia)，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2.本(ben)合同(tong)書簽訂時，甲(jia)方(fang)(fang)向(xiang)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)交付房(fang)屋(wu)選房(fang)房(fang)號(hao)________號(hao)、房(fang)屋(wu)購買押金條、甲(jia)方(fang)(fang)已墊付預付房(fang)款________萬元整的發(fa)票以及(ji)其他相關票據。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支付房(fang)號(hao)費(fei)用(yong)和(he)甲(jia)方(fang)(fang)已經墊付的購房(fang)款拾萬元整，共計_______萬元整。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)對上述房(fang)號(hao)和(he)此(ci)后(hou)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)所(suo)選房(fang)子具有(you)所(suo)有(you)權和(he)使用(yong)權。此(ci)后(hou)，買賣上述房(fang)產交易(yi)過程中產生的一切費(fei)用(yong)，均由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔(dan)繳納，甲(jia)方(fang)(fang)不承擔(dan)任何費(fei)用(yong)。

　　3、甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)負責(ze)乙方(fang)(fang)辦理房(fang)屋更(geng)名(ming)(ming)過(guo)戶手續至乙方(fang)(fang)名(ming)(ming)下，包括根(gen)據登(deng)記部(bu)門的(de)要求(qiu)另(ling)(ling)行(xing)簽訂(ding)合同文書、提供身份(fen)證明等。甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)不得因此要求(qiu)乙方(fang)(fang)另(ling)(ling)行(xing)向甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)任何(he)費用。如出現房(fang)屋產(chan)權(quan)無法(fa)更(geng)名(ming)(ming)情況(kuang)，且非甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)主(zhu)觀意愿時(即所有購買(mai)房(fang)號的(de)都無法(fa)更(geng)名(ming)(ming))，在(zai)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)取得房(fang)屋產(chan)權(quan)證后，將該(gai)房(fang)屋無償過(guo)戶到乙方(fang)(fang)名(ming)(ming)下，過(guo)戶產(chan)生的(de)各項(xiang)費用甲(jia)(jia)(jia)乙雙方(fang)(fang)各支(zhi)(zhi)付(fu)一半。

　　4、如甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)履(lv)行(xing)本(ben)合同(tong)，則甲(jia)方(fang)(fang)按房(fang)屋(wu)市場價格全款支付給乙方(fang)(fang)，且退(tui)還乙方(fang)(fang)付給甲(jia)方(fang)(fang)的房(fang)屋(wu)號費(fei)和(he)乙方(fang)(fang)購買此房(fang)屋(wu)產生的所有費(fei)用。如乙方(fang)(fang)不(bu)履(lv)行(xing)本(ben)合同(tong)，甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)予退(tui)還乙方(fang)(fang)房(fang)屋(wu)號費(fei)。

　　5、本合同書(shu)一(yi)式(shi)兩份(fen)，由甲、乙(yi)雙方各執(zhi)一(yi)份(fen)。

　　6、本合同(tong)書在各方簽字后生效。

　　甲方(fang)(公(gong)章)：_________________

　　乙(yi)方(fang)(公章)：_________________

　　______年(nian)____月_____日

房屋買賣協議書4

　　出(chu)賣方(fang)（以下簡稱甲方(fang)）：

　　買(mai)受方（以下簡稱乙方）：

　　鑒于(yu)：甲方現(xian)居住的位(wei)于(yu) 號的房屋(wu)(wu)原房主(zhu)系黃(huang)超，現(xian)房屋(wu)(wu)產(chan)權登(deng)記(ji)戶(hu)主(zhu)仍然是(shi)黃(huang)超的名字，該住房由(you)黃(huang)超于(yu)年月日(ri)出(chu)賣給(gei) 后，由(you)于(yu) 年月日(ri)出(chu)賣給(gei)，現(xian)甲方將該房屋(wu)(wu)出(chu)售給(gei)乙方，經甲乙雙方自愿(yuan)協商及通過原房屋(wu)(wu)產(chan)權人黃(huang)超認可，達(da)成如下(xia)協議，望共同遵(zun)守：

　　第(di)一條、甲方(fang)將其(qi)位于黔西(xi)縣(xian)結(jie)構房(fang)屋，建筑面(mian)積平方(fang)米，房(fang)屋產(chan)權(quan)證號(hao)(hao)為證字第(di) 號(hao)(hao)，產(chan)權(quan)登記戶(hu)主為黃超(chao)的住房(fang)一套出賣給(gei)乙方(fang)。

　　第二條、雙方(fang)(fang)(fang)議定(ding)該房(fang)(fang)(fang)屋總(zong)價(jia)(jia)款為人民幣(bi)大寫(xie)(xie) 元(yuan)整(zheng)：（小寫(xie)(xie)￥：元(yuan)整(zheng)），該款由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)分(fen)次付(fu)(fu)清給甲方(fang)(fang)(fang)。即自合同簽訂之日(ri)(ri)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)一次性(xing)支(zhi)付(fu)(fu)房(fang)(fang)(fang)屋價(jia)(jia)款人民幣(bi)現(xian)(xian)金大寫(xie)(xie)給甲方(fang)(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)(fang)必須(xu)于本合同簽訂及乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)(fu)第一筆房(fang)(fang)(fang)屋價(jia)(jia)款后日(ri)(ri)內(nei)將房(fang)(fang)(fang)屋交付(fu)(fu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)使(shi)用，并提供(gong)辦(ban)理該房(fang)(fang)(fang)屋產(chan)權(quan)過戶(hu)所需要的一切材料協(xie)助乙(yi)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理房(fang)(fang)(fang)屋產(chan)權(quan)過戶(hu)手(shou)續，辦(ban)理房(fang)(fang)(fang)屋產(chan)權(quan)過戶(hu)所產(chan)生的費用由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)自行(xing)承擔。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)必須(xu)于辦(ban)理完(wan)房(fang)(fang)(fang)屋產(chan)權(quan)過戶(hu)的當(dang)日(ri)(ri)或次日(ri)(ri)將尾(wei)款人民幣(bi)現(xian)(xian)金大寫(xie)(xie)支(zhi)付(fu)(fu)以收(shou)款收(shou)據(ju)(ju)或銀行(xing)轉賬等(deng)為據(ju)(ju)。

　　第三條(tiao)、甲(jia)乙(yi)雙方(fang)根據國家相(xiang)(xiang)關法律、法規及政策規定(ding)承(cheng)擔相(xiang)(xiang)應義務，（該(gai)次買賣(mai)如需公(gong)(gong)(gong)證，公(gong)(gong)(gong)證費用由(you)導致公(gong)(gong)(gong)證的原因方(fang)承(cheng)擔相(xiang)(xiang)應費用），該(gai)房屋(wu)交易所(suo)產生(sheng)的稅(shui)費由(you)乙(yi)方(fang)承(cheng)擔。

　　第(di)四條(tiao)、該次房屋(wu)出售包含房屋(wu)內的(de)(de)其他所有附屬設(she)(she)施(shi)（如：甲方室內裝修(xiu)的(de)(de).墻地(di)磚等(deng)）及(ji)雙方議定的(de)(de)設(she)(she)備(bei)(bei)等(deng)，價款(kuan)為本(ben)合(he)同(tong)第(di)二(er)條(tiao)約定的(de)(de)合(he)同(tong)總價款(kuan)，甲方必須將其房屋(wu)室內裝修(xiu)及(ji)相應附屬設(she)(she)施(shi)和設(she)(she)備(bei)(bei)與房屋(wu)一起完(wan)好(hao)交付給(gei)乙(yi)方，乙(yi)方除本(ben)合(he)同(tong)第(di)二(er)條(tiao)約定價款(kuan)外，不在支(zhi)付甲方其他任何費用。

　　第五(wu)條、甲方(fang)必須保證該房(fang)屋不(bu)存(cun)在債權(quan)債務(wu)、不(bu)存(cun)在抵押、擔(dan)(dan)保等(deng)情形(xing)，如有(you)相(xiang)關情形(xing)致使乙(yi)方(fang)權(quan)利受損(sun)或該房(fang)屋無法過戶到乙(yi)方(fang)名下的(de)，視為甲方(fang)違約(yue)，甲方(fang)必須承擔(dan)(dan)本合同約(yue)定的(de)違約(yue)責(ze)任及(ji)乙(yi)方(fang)因此受到的(de)經(jing)濟損(sun)失。

　　第六條、甲乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)自愿約(yue)(yue)(yue)定(ding)(ding)，雙方(fang)(fang)(fang)(fang)自本(ben)合(he)(he)同簽訂之(zhi)日起均誠實履行(xing)合(he)(he)同約(yue)(yue)(yue)定(ding)(ding)內容，任何一方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)(bu)(bu)得隨意(yi)反悔。若(ruo)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)于(yu)本(ben)合(he)(he)同簽訂后不(bu)(bu)(bu)及時交付房(fang)(fang)屋(wu)、交付房(fang)(fang)屋(wu)及附(fu)屬設(she)施設(she)備與雙方(fang)(fang)(fang)(fang)議定(ding)(ding)不(bu)(bu)(bu)符、不(bu)(bu)(bu)及時積極協助(zhu)辦理房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)權過戶手續、交易(yi)房(fang)(fang)屋(wu)存在其他(ta)權利瑕疵（如(ru)存在抵押、擔(dan)保等(deng)情形）等(deng)均視為甲方(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)(yue)(yue)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)(yue)(yue)則(ze)應返還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已經支(zhi)付的(de)(de)全(quan)部房(fang)(fang)屋(wu)價款，并且向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔(dan)本(ben)合(he)(he)同約(yue)(yue)(yue)定(ding)(ding)總價款20%的(de)(de)違(wei)約(yue)(yue)(yue)金的(de)(de)違(wei)約(yue)(yue)(yue)責(ze)任。若(ruo)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)于(yu)合(he)(he)同簽訂后不(bu)(bu)(bu)按合(he)(he)同約(yue)(yue)(yue)定(ding)(ding)支(zhi)付相(xiang)應款項，由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔(dan)已經支(zhi)付甲方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)全(quan)部款項的(de)(de)20%不(bu)(bu)(bu)予返還的(de)(de)違(wei)約(yue)(yue)(yue)責(ze)任。

　　第七條、甲乙雙方(fang)在履(lv)行(xing)本(ben)合同(tong)過程中發生爭議的，應充分(fen)協商(shang)(shang)解決，無法進行(xing)協商(shang)(shang)或協商(shang)(shang)不能達成一(yi)致(zhi)意見(jian)的，任(ren)何一(yi)方(fang)有(you)權向有(you)

　　管轄權的人民法(fa)院提起訴訟解(jie)決。

　　第八條、本合同(tong)未盡事宜，由甲(jia)乙雙方(fang)另行協(xie)商簽訂(ding)補(bu)充條款或者(zhe)補(bu)充合同(tong)，與本合同(tong)具(ju)同(tong)等法(fa)律(lv)效力。

　　第(di)九條(tiao)、本合同(tong)一式三份，共3頁，自雙(shuang)方及原房主等簽字捺印之日起生效(xiao)，甲乙雙(shuang)方各執一份，方備注一份，具(ju)同(tong)等法律效(xiao)力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯(lian)系電話(hua)：聯(lian)系電話(hua)：

　　聯系地址：聯系地址：

　　簽約時(shi)間：簽約時(shi)間：

　　在場人簽字：

　　原房主簽字：

房屋買賣協議書5

　　甲方夫(fu)妻：(出(chu)售方)：

　　姓名(ming)：身份(fen)證號：

　　姓(xing)名：身(shen)份證號：

　　乙方：(購買方)

　　姓名：身份證號：

　　為了確保房屋買賣雙方的合法(fa)權益，甲乙雙方現(xian)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：

　　第一條經甲(jia)乙雙方(fang)共同(tong)協商，甲(jia)方(fang)夫(fu)妻自(zi)愿將位于新化縣城(cheng)區南源國稅(shui)分局內家屬(shu) 號樓單元室的(de)住宅壹套(建筑(zhu)面(mian)積平方(fang)米)及儲(chu)藏(zang)室間(建筑(zhu)面(mian)積平方(fang)米)出售給乙方(fang)。房屋所有權證號為：

　　甲(jia)方保證對其所(suo)(suo)售房(fang)屋擁有完全的所(suo)(suo)有權(quan)，沒有抵押等(deng)各種(zhong)負擔(dan)。

　　第(di)二條上(shang)述(shu)住宅(zhai)及儲藏室的出售價為(wei)人民幣元(yuan)整(zheng)(￥元(yuan))(以下(xia)金額均為(wei)人民幣)，此(ci)價格自甲乙雙(shuang)方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第(di)三條(tiao) 付款方(fang)式：乙方(fang)先交定金元整(zheng);剩余房款元整(zheng)(￥元)于甲方(fang)交此(ci)房給乙方(fang)時由乙方(fang)一次性付清。

　　第(di)四(si)條甲(jia)方必須在(zai)收(shou)到(dao)定(ding)金之日起日內騰房給乙方。

　　第五條(tiao) 乙方(fang)(fang)(fang)付清甲(jia)方(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)款(kuan)時甲(jia)方(fang)(fang)(fang)須把此(ci)房(fang)(fang)房(fang)(fang)屋所(suo)有(you)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)等所(suo)有(you)證(zheng)(zheng)件(jian)(jian)原件(jian)(jian)及(ji)(ji)相關票(piao)據交由乙方(fang)(fang)(fang)保管。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)將(jiang)來必須積(ji)極配合乙方(fang)(fang)(fang)共同到房(fang)(fang)產(chan)等部門辦理上述住宅(zhai)所(suo)有(you)權(quan)(quan)過戶手續，并(bing)將(jiang)新的《房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)》等證(zheng)(zheng)件(jian)(jian)交給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)。上述住宅(zhai)及(ji)(ji)儲藏室甲(jia)方(fang)(fang)(fang)一經轉(zhuan)賣，房(fang)(fang)屋的產(chan)權(quan)(quan)及(ji)(ji)使用(yong)權(quan)(quan)歸乙方(fang)(fang)(fang)所(suo)有(you)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)再擁有(you)產(chan)權(quan)(quan)及(ji)(ji)使用(yong)權(quan)(quan)等任(ren)何權(quan)(quan)利。

　　第六條自(zi)甲方騰房(fang)給(gei)乙方之日起，如遇拆遷等(deng)與此(ci)(ci)房(fang)相關的(de)權利(li)義務等(deng)均由乙方享(xiang)有(you)和承擔，在此(ci)(ci)日之前由此(ci)(ci)房(fang)產(chan)生(sheng)的(de)權利(li)義務均由甲方享(xiang)有(you)和承擔。

　　第七條上(shang)述住宅及儲藏室的`交易過戶(hu)費用由乙(yi)方承擔。

　　第八條(tiao) 違約責任：

　　(一)乙(yi)(yi)方(fang)未在(zai)規定的(de)時間內(nei)將購買上(shang)述住(zhu)宅及(ji)儲藏室的(de)剩余款(kuan)項支付(fu)給甲方(fang)的(de)，由乙(yi)(yi)方(fang)按日支付(fu)違(wei)約金100元給甲方(fang)。

　　(二)甲方(fang)(fang)(fang)在收(shou)到乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付的(de)購房(fang)款后未按(an)規(gui)定時間騰出房(fang)屋及儲藏室的(de)并將房(fang)產(chan)證交給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)的(de)，由甲方(fang)(fang)(fang)按(an)日支(zhi)(zhi)付違約金100元給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)。

　　(三(san)(san))自(zi)乙(yi)(yi)方(fang)要求甲(jia)(jia)方(fang)協(xie)助(zhu)過(guo)戶之日起(qi)，甲(jia)(jia)方(fang)應在(zai)三(san)(san)個月內協(xie)助(zhu)乙(yi)(yi)方(fang)辦(ban)理房(fang)屋(wu)過(guo)戶手續(xu)(xu)，未在(zai)合(he)理時(shi)間內協(xie)助(zhu)乙(yi)(yi)方(fang)辦(ban)理房(fang)屋(wu)過(guo)戶手續(xu)(xu)的，甲(jia)(jia)方(fang)除必(bi)須及時(shi)配合(he)乙(yi)(yi)方(fang)過(guo)戶外，必(bi)須按日支付違約金(jin)50元給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)。

　　(四)房屋買(mai)賣協議簽訂(ding)后，甲(jia)方(fang)違約不出售上述住宅及儲藏室(shi)的，甲(jia)方(fang)除必(bi)須按乙(yi)(yi)(yi)方(fang)規定的時間退(tui)還已(yi)收(shou)(shou)取的乙(yi)(yi)(yi)方(fang)購房款外，必(bi)須另(ling)行支付給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)五萬(wan)元整(￥50000元)違約金(jin);如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)已(yi)付款但終(zhong)止購房的，甲(jia)方(fang)只按已(yi)收(shou)(shou)款項(xiang)的50%退(tui)回給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)。

　　第(di)九條甲方(fang)交(jiao)給乙方(fang)住房時須住房保持完好，并(bing)結清在此之前所(suo)發生的水(shui)電暖(nuan)物(wu)業等所(suo)有費用(yong)。

　　第(di)十條本協議經雙方夫妻(qi)均簽(qian)字后(hou)生效。本協議一(yi)式三份，甲乙雙方及簽(qian)證方各執(zhi)一(yi)份。

　　甲方(夫妻簽字(zi)捺(na)印)：

　　乙方(簽字捺印)：

　　簽證人：

　　二〇一(yi)四年十一(yi)月十九日

房屋買賣協議書6

　　賣方：(以下簡稱甲方)

　　買方：(以下簡稱(cheng)乙方)

　　根據(ju)《中華人(ren)民共(gong)和國(guo)合(he)同(tong)法》、《中華人(ren)民共(gong)和國(guo)城市房地(di)(di)產(chan)(chan)管(guan)理法》、《北京市城市房地(di)(di)產(chan)(chan)轉讓(rang)管(guan)理辦(ban)法》、及其它有關法律、法規的(de)(de)規定(ding)，甲、乙雙方在平等、自愿、公(gong)平、協(xie)商一致(zhi)的(de)(de)基礎上，就房屋買賣事宜(yi)達成共(gong)識(shi)簽定(ding)本(ben)合(he)同(tong) 共(gong)同(tong)遵守共(gong)同(tong)執行：

　　甲方(fang)自愿將位于樓房(fang)一套出售(shou)給(gei)乙(yi)方(fang)，房(fang)產(chan)(chan)證號為(wei)：，建筑面(mian)積(ji)為(wei)： m2(以(yi)(yi)該房(fang)屋(wu)(wu)產(chan)(chan)權(quan)證標(biao)注(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)為(wei)準(zhun)(zhun))，產(chan)(chan)權(quan)人為(wei) ，售(shou)價(jia)為(wei)人民幣￥元，大寫金額(e) 。該房(fang)屋(wu)(wu)建成年代為(wei) 年(以(yi)(yi)該房(fang)屋(wu)(wu)產(chan)(chan)權(quan)證標(biao)注(zhu)(zhu)年代為(wei)準(zhun)(zhun))，規劃用(yong)途為(wei) ，此(ci)價(jia)格包括(kuo)室(shi)內(nei)裝修、屋(wu)(wu)內(nei)固定(ding)設施(shi)、附件一具體約定(ding)的(de)物品(pin)和本(ben)樓房(fang)相應(ying)地下室(shi) 簽(qian)定(ding)本(ben)合(he)同時乙(yi)方(fang)向甲方(fang)支(zhi)付(fu)購房(fang)定(ding)金(大寫金額(e)) 。

　　第二條付款(kuan)方(fang)式：( √ )全款(kuan) 或 ( X )貸款(kuan)

　　(一)全(quan)款付(fu)款方(fang)式的：年月(yue) 日(ri)前乙(yi)方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)首付(fu)款人民幣(bi)(大寫) (含定(ding)金)，過(guo)戶當日(ri)乙(yi)方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)剩余房(fang)款人民幣(bi)(大寫) 元整(zheng) 。

　　(二)銀行按(an)揭貸(dai)款(kuan)方(fang)(fang)(fang)(fang)式付款(kuan)的：X 年X 月(yue)X 日(ri)(ri)前乙方(fang)(fang)(fang)(fang)向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付購房款(kuan)人民(min)幣(bi)(大(da)寫(xie)(xie)(xie)) X (含(han)定(ding)金(jin)(jin))， X 年 X 月(yue) X 日(ri)(ri)前乙方(fang)(fang)(fang)(fang)向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付購房款(kuan)人民(min)幣(bi)(大(da)寫(xie)(xie)(xie)) X 元整，剩余房款(kuan)人民(min)幣(bi)(大(da)寫(xie)(xie)(xie)) X 元整，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)向(xiang)【銀行】【公積金(jin)(jin)管理中(zhong)心】申請二手房貸(dai)款(kuan)一次性支付給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)因(yin)自(zi)身原因(yin)貸(dai)款(kuan)未能獲得(de)銀行或公積金(jin)(jin)管理中(zhong)心批準的，雙方(fang)(fang)(fang)(fang)同意按(an)照(zhao)第 X 種方(fang)(fang)(fang)(fang)式解決：

　　1、乙方50日內自行籌齊(qi)剩(sheng)余房價(jia)款，以現金形式支付給(gei)甲方; 2、乙方繼續申(shen)請其(qi)他銀(yin)行貸(dai)款，至貸(dai)款批(pi)準，其(qi)間產(chan)生的費(fei)用由乙方自行負擔(dan);

　　3、本合同終(zhong)止，乙方(fang)支付的定金和房價款甲方(fang)應如數返還，雙方(fang)互不承(cheng)擔(dan)違(wei)約責任，在申辦貸(dai)款過程中發生的各項費用(包括(kuo)咨詢(xun)費)由乙方(fang)承(cheng)擔(dan)。

　　第三條關于對房屋(wu)產(chan)權過戶及物(wu)業交(jiao)割的約(yue)定

　　1、產(chan)權(quan)過(guo)戶(hu)(hu)時間：月產(chan)權(quan)過(guo)戶(hu)(hu)手(shou)續(銀行或(huo)公積金(jin)管理中心貸款審批(pi)通過(guo)后15日內)，過(guo)戶(hu)(hu)時所發生的費用由承擔(dan)，甲方應當協助(zhu)配合乙方辦理有關手(shou)續。

　　2、物(wu)業(ye)(ye)交(jiao)割(ge)時間：甲方于收到全部(bu)房(fang)款(kuan)后日之內(nei)(nei)將(jiang)(jiang)房(fang)屋內(nei)(nei)物(wu)品(pin)搬清(qing)(補充(chong) 協議約定時間)，將(jiang)(jiang)房(fang)門(men)鑰(yao)匙、水卡、電(dian)卡、(附件一具體約定的物(wu)品(pin))及(ji)其它一切相關手續交(jiao)給乙方，并(bing)結清(qing)之前的電(dian)費(fei)(fei)、水費(fei)(fei)、取(qu)暖費(fei)(fei)、物(wu)業(ye)(ye)費(fei)(fei)、天然氣費(fei)(fei) 及(ji)其它一切應交(jiao)的費(fei)(fei)用。

　　第(di)四條甲、乙雙方義務

　　(一)甲方義務

　　1、甲(jia)(jia)方(fang)保證對其所出售的房(fang)屋(wu)(wu)具(ju)有(you)絕(jue)對產(chan)權(quan)，符合(he)國家有(you)關(guan)房(fang)屋(wu)(wu)(存(cun)量房(fang))上市交易的相(xiang)關(guan)規定，產(chan)權(quan)過戶(hu)時無(wu)產(chan)權(quan)糾紛(fen)、無(wu)抵(di)押(ya)(ya)、無(wu)查(cha)封，可(ke)以自(zi)由買賣過戶(hu)，賣出后不(bu)得(de)和乙方(fang)發(fa)生產(chan)權(quan)糾紛(fen)，如果和乙方(fang)發(fa)生產(chan)權(quan)糾紛(fen)，甲(jia)(jia)方(fang)承擔全部責任。如果該房(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權(quan)有(you)抵(di)押(ya)(ya)，甲(jia)(jia)方(fang)必須在該房(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權(quan)過戶(hu)之前到相(xiang)關(guan)部門解除抵(di)押(ya)(ya)。

　　2、甲方應保證該房(fang)(fang)屋交付時符合國家規(gui)定(不(bu)得(de)惡意損壞房(fang)(fang)屋設(she)施)，并(bing)保證該房(fang)(fang)屋未出租或承租人已(yi)經放(fang)棄優先購買權。

　　3、甲(jia)方(fang)應保證(zheng)簽定本(ben)合同(tong)后7日內，將該(gai)房(fang)屋辦(ban)(ban)理產(chan)權過(guo)戶(hu)(hu)和辦(ban)(ban)理貸款(kuan)所需(xu)要的相關證(zheng)件(原件及(ji)復(fu)印件)提供(gong)給(gei)乙方(fang)。如果證(zheng)件是(shi)假證(zheng)或無效證(zheng)件，其責任自負，并保證(zheng)按時到場(chang)辦(ban)(ban)理該(gai)房(fang)屋產(chan)權過(guo)戶(hu)(hu)和貸款(kuan)手續(xu)。甲(jia)方(fang)收到全部房(fang)款(kuan)后30日內，將戶(hu)(hu)籍遷離本(ben)房(fang)屋。 (二)乙方(fang)義務

　　1、簽定本合同時(shi)向甲方(fang)支付定金。

　　2、乙方保(bao)證簽定(ding)本合同后7日內，自行準備好該房屋(wu)辦(ban)理產權過戶(hu)和辦(ban)理貸(dai)款所需要的相關證件(原件及復印(yin)件)。如果證件是假(jia)證或(huo)無效證件，其(qi)責任自負，并(bing)保(bao)證按(an)時(shi)到場辦(ban)理該房屋(wu)產權過戶(hu)和貸(dai)款手(shou)續。

　　第五(wu)條違約責任

　　(一)甲方(fang)(fang)收到定金(jin)后，甲方(fang)(fang)不(bu)得隨意變(bian)更該套(tao)房(fang)屋價格或不(bu)出售此房(fang)、不(bu)配合(he)乙方(fang)(fang)辦理相關手續，如果(guo)甲方(fang)(fang)違約，甲方(fang)(fang)同意無條件的雙倍返還乙方(fang)(fang)所(suo)交的定金(jin)共計：。若乙方(fang)(fang)違約，不(bu)購買該房(fang)屋，則(ze)乙方(fang)(fang)無權要求甲方(fang)(fang)退(tui)還已交定金(jin)，該定金(jin)歸甲方(fang)(fang)所(suo)有。

　　(二)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)收到房(fang)款(kuan)(部(bu)(bu)分(fen)或全(quan)部(bu)(bu))后，若甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)約不將該房(fang)屋出售給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)或違(wei)反本合同第四條甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)(fang)(fang)義(yi)務(一)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)義(yi)務約定，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)不僅要退還已經收到的(de)全(quan)部(bu)(bu)房(fang)款(kuan)，還要以所收到房(fang)款(kuan)的(de) %作(zuo)為違(wei)約金(jin)賠償(chang)給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　(三)乙(yi)(yi)方(fang)支(zhi)付房款(部(bu)分或全部(bu))后，若(ruo)乙(yi)(yi)方(fang)違約(yue)(yue)不購(gou)買(mai)該房屋或違反本合同第四條甲、乙(yi)(yi)雙方(fang)義(yi)務(二)乙(yi)(yi)方(fang)義(yi)務約(yue)(yue)定，乙(yi)(yi)方(fang)應以所支(zhi)付房款的(de)(de) % 作為違約(yue)(yue)金賠償給甲方(fang)。甲方(fang)扣(kou)留違約(yue)(yue)金后，將剩余(yu)的(de)(de)房款一次性退還乙(yi)(yi)方(fang)。

　　(四)如果甲方(fang)(fang)(fang)逾(yu)期(qi)交(jiao)付該房(fang)屋，或未能按約(yue)定日(ri)期(qi)到(dao)場(chang)辦理房(fang)屋產權過戶和貸款手續，給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)造成損失，損失以日(ri)計算，每違約(yue)一(yi)日(ri)，甲方(fang)(fang)(fang)均(jun)應(ying)(ying)按該房(fang)屋成交(jiao) 價(jia)格的千分之五向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付違約(yue)金(jin)，逾(yu)期(qi)超(chao)過20個工(gong)作日(ri)，乙方(fang)(fang)(fang)可以解(jie)除本(ben)合同(tong)，甲方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)本(ben)合同(tong)第五條違約(yue)責任(ren)(一(yi))(二)規定的.違約(yue)責任(ren)。甲方(fang)(fang)(fang)交(jiao)付房(fang)屋時，應(ying)(ying)到(dao)相(xiang)(xiang)關部門(men)結清與該房(fang)屋有關的相(xiang)(xiang)關費用(yong)，不得(de)拖欠費用(yong)，否則(ze)甲方(fang)(fang)(fang)要(yao)承擔(dan)相(xiang)(xiang)應(ying)(ying)的責任(ren)，與乙方(fang)(fang)(fang)無關。

　　(五)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)對甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)所(suo)售(shou)房屋的(de)真實情(qing)況和價格，以(yi)及房屋附屬設施充分(fen)了解(jie)均無異議。如果乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)逾(yu)(yu)期支付(fu)(fu)房款(kuan)(kuan)，造(zao)成合(he)同無法(fa)履行，給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)造(zao)成損(sun)(sun)失，損(sun)(sun)失以(yi)日計算每違約(yue)(yue)一(yi)日，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)均應按逾(yu)(yu)期房款(kuan)(kuan)的(de)千分(fen)之五向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)違約(yue)(yue)金(jin)，如果乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang) 付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)逾(yu)(yu)期超過(guo)20個(ge)工作日，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)終止本合(he)同，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)的(de)定(ding)金(jin)，甲(jia)(jia) 方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不退(tui)還。同時乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)還要承擔(dan)本合(he)同第五條違約(yue)(yue)責(ze)任(一(yi))(三)規定(ding)的(de)違約(yue)(yue)責(ze)任。

　　第六條不可(ke)抗力因(yin)素

　　因(yin)不可抗力不能(neng)按照(zhao)約(yue)定履(lv)行本合同的，依據不可抗力的影響，部分或全部免除責任(ren)，但因(yin)不可抗力不能(neng)按照(zhao)約(yue)定履(lv)行合同的一(yi)方(fang)當事(shi)人應當及時告(gao)知另(ling) 一(yi)方(fang)當事(shi)人，并(bing)自不可抗力事(shi)件結束(shu)之日(ri)(ri)起日(ri)(ri)內向另(ling)一(yi)方(fang)當事(shi)人提(ti)供(gong)證明(ming)。

　　第七(qi)條:解決糾紛的方法：

　　本合同在(zai)履行中發生爭議，雙方可以協(xie)商解決(jue)如果協(xie)商不(bu)成雙方同意按以下第( 2 )種方式解決(jue)。 1、提交北京仲裁委員(yuan)會仲裁。

　　2、任何一方均可向房屋所在地人民法(fa)院提起訴訟。

　　第(di)八條(tiao) 本合(he)同一(yi)式二份(fen)(fen)，甲、乙雙方各執(zhi)一(yi)份(fen)(fen)，具(ju)有同等(deng)法律(lv)效力(li)，該合(he)同自簽字或蓋(gai)章之日起生效。

　　第九(jiu)條：本合(he)同未盡事宜，雙(shuang)方可簽定補充協(xie)議，本合(he)同的附件(jian)和(he)補充協(xie)議為(wei)本合(he)同不可分割的組成部(bu)分，具(ju)有(you)同等法律(lv)效力。

　　補充協議：

　　按照中華人民共和(he)國相關法律、法規之規定(ding)甲方(fang)保證(zheng)本(ben)次出售的樓房(fang)是以家庭為單位的第【壹】套(tao)樓房(fang)，甲方(fang)保證(zheng)如實告知乙(yi)方(fang)此(ci)房(fang)內沒有(you)發(fa)生過(guo) 簽訂(ding)本(ben)合同時(shi)，甲方(fang)所售房(fang)屋有(you)抵(di)押(ya)貸款，如果甲方(fang)不(bu)(bu)能(neng)按約(yue)定(ding)日期(產權過(guo)戶前三(san)天)到(dao)相關部門辦理(li)還款及產權解押(ya)手續(xu)，拖延時(shi)間達到(dao)5個自然(ran)日則視甲方(fang)違(wei)約(yue)(不(bu)(bu)出售此(ci)房(fang)不(bu)(bu)配(pei)合乙(yi)方(fang)辦理(li)相關手續(xu))甲方(fang)要按本(ben)合同第五(wu)條違(wei)約(yue)

　　責任(一)約(yue)定的違約(yue)責任向乙方支付違約(yue)金，乙方收到(dao)違約(yue)金后本(ben)合同解除。

　　甲方(fang)(簽(qian)章(zhang))：乙(yi)方(fang)(簽(qian)章(zhang))：

房屋買賣協議書7

　　甲方：____________________身份證號碼：____________________

　　乙方：____________________身(shen)份證號碼：____________________

　　一、甲方(fang)(fang)同意出(chu)售甲方(fang)(fang)所有的位于戶的房(fang)產(chan)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。該房(fang)屋戶型為(wei)(wei)(wei)二室(shi)二廳一衛一廚，建筑面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)平方(fang)(fang)米，房(fang)屋用途為(wei)(wei)(wei)住房(fang)，權(quan)屬為(wei)(wei)(wei)私(si)產(chan)，房(fang)地產(chan)權(quan)證號(hao)為(wei)(wei)(wei)____________________。未曾(ceng)裝(zhuang)修(xiu)。本房(fang)產(chan)因暫(zan)無房(fang)地產(chan)權(quan)證，其(qi)平方(fang)(fang)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)按套計算，將來《房(fang)地產(chan)權(quan)證》證載面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)中(zhong)存(cun)在誤差，若(ruo)開發(fa)商不予追(zhui)究(jiu)，甲乙(yi)(yi)互不追(zhui)究(jiu)，其(qi)成交價不變。若(ruo)開發(fa)商就(jiu)實(shi)際(ji)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)提出(chu)補退(tui)，房(fang)屋實(shi)際(ji)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)大于購(gou)(gou)(gou)房(fang)合(he)同面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)，由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)按購(gou)(gou)(gou)房(fang)合(he)同原價支付，房(fang)屋實(shi)際(ji)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)小于購(gou)(gou)(gou)房(fang)合(he)同面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)，開發(fa)商退(tui)款經甲方(fang)(fang)退(tui)于乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。

　　二、甲方(fang)須(xu)提(ti)供該(gai)房(fang)集資建房(fang)協議、購房(fang)發(fa)票原件等(deng)相關所有證(zheng)明文件，出示本人_________與共有權人_________身份證(zheng)并提(ti)供復(fu)印件各壹份。

　　三(san)、甲(jia)方承諾保(bao)證：甲(jia)方保(bao)證自己對該轉(zhuan)讓(rang)(rang)房屋(wu)擁有(you)處分權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)，保(bao)證在交(jiao)易時該房屋(wu)沒有(you)產權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)糾紛，轉(zhuan)讓(rang)(rang)前(qian)無(wu)其(qi)(qi)他(ta)(ta)拖(tuo)欠(qian)費用及法律上的(de)障礙，該房屋(wu)所有(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)為合(he)法取(qu)得(de)，即權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)力(li)無(wu)瑕疵。甲(jia)方保(bao)證其(qi)(qi)丈夫、兒女(nv)和其(qi)(qi)他(ta)(ta)享有(you)繼(ji)承權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)的(de)人(ren)對該房屋(wu)不主張(zhang)繼(ji)承權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)、共同所有(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)和其(qi)(qi)他(ta)(ta)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)利。甲(jia)方保(bao)證該轉(zhuan)讓(rang)(rang)房產不涉及第三(san)方的(de)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)利，否(fou)則一切后果(guo)由(you)甲(jia)方自行承擔。

　　四、由(you)于現實原因，本(ben)小區(qu)房(fang)(fang)產(chan)(chan)暫未辦理(li)(li)(li)房(fang)(fang)地產(chan)(chan)權(quan)證(zheng)，乙(yi)方(fang)(fang)對此情(qing)況(kuang)(kuang)了解(jie)且自(zi)愿購買(mai)該房(fang)(fang)，經雙(shuang)方(fang)(fang)協商，在政策(ce)容許(xu)的(de)情(qing)況(kuang)(kuang)下，由(you)開發商(林業(ye)局)為職工辦理(li)(li)(li)房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)證(zheng)時甲方(fang)(fang)應直接以乙(yi)方(fang)(fang)名(ming)義報送相關資料，甲方(fang)(fang)負責配合(he)乙(yi)方(fang)(fang)提交辦理(li)(li)(li)內(nei)部房(fang)(fang)屋(wu)轉(zhuan)讓所(suo)需的(de)'相關資料。在為乙(yi)方(fang)(fang)辦理(li)(li)(li)房(fang)(fang)地產(chan)(chan)權(quan)證(zheng)過(guo)程(cheng)中，需繳(jiao)納的(de)一(yi)切費(fei)用均由(you)乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)行(xing)(xing)承擔，與(yu)甲方(fang)(fang)無關，若(ruo)(ruo)仍需甲方(fang)(fang)到(dao)場配合(he)辦理(li)(li)(li)，甲方(fang)(fang)必須(xu)在限定時間(jian)范圍內(nei)到(dao)場配合(he)辦理(li)(li)(li)，不(bu)得延誤(wu)。若(ruo)(ruo)政策(ce)不(bu)容許(xu)以乙(yi)方(fang)(fang)名(ming)義直接辦理(li)(li)(li)，只能(neng)暫以甲方(fang)(fang)名(ming)義辦理(li)(li)(li)房(fang)(fang)地產(chan)(chan)權(quan)證(zheng)的(de)情(qing)況(kuang)(kuang)下，房(fang)(fang)地產(chan)(chan)權(quan)證(zheng)辦理(li)(li)(li)過(guo)程(cheng)中，需繳(jiao)納的(de)一(yi)切費(fei)用由(you)甲方(fang)(fang)自(zi)行(xing)(xing)承擔。

　　五、若不能直(zhi)接以(yi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)名(ming)義辦理房(fang)(fang)(fang)地產(chan)權證，房(fang)(fang)(fang)產(chan)所有(you)人(ren)署(shu)名(ming)雖(sui)為甲方(fang)(fang)(fang)(fang)，但實際所有(you)權歸乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，房(fang)(fang)(fang)產(chan)證、土地證也交由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)留存。待房(fang)(fang)(fang)屋容許過(guo)(guo)(guo)戶的(de)第(di)一(yi)(yi)時間或(huo)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)要(yao)求(qiu)過(guo)(guo)(guo)戶的(de)第(di)一(yi)(yi)時間，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)積極配合乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)將房(fang)(fang)(fang)屋所有(you)人(ren)更改為乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)及其共有(you)人(ren)，過(guo)(guo)(guo)戶所需購房(fang)(fang)(fang)稅費由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔。

　　六、協議(yi)生效后，甲(jia)乙雙方均不(bu)得反(fan)悔，甲(jia)方不(bu)許再行轉(zhuan)讓(rang)，不(bu)得以任何(he)形式(shi)或(huo)借口將房地產權證寫(xie)成第三人或(huo)私自(zi)轉(zhuan)讓(rang)第三方。

　　七、未盡事宜，甲乙雙方友(you)好協商解(jie)決。

　　八、違(wei)(wei)約(yue)責任。本(ben)協議一經雙方(fang)簽字即成立并生效，任一方(fang)違(wei)(wei)約(yue)，需(xu)向守約(yue)方(fang)支付違(wei)(wei)約(yue)金，違(wei)(wei)約(yue)金為(wei)房款的20%。

　　九、本合(he)同按(an)照《民法(fa)(fa)典》規定的內容履(lv)行，一(yi)式兩份，甲乙雙方各執(zhi)一(yi)份，具有(you)同等法(fa)(fa)律效(xiao)力，一(yi)經簽字即產生(sheng)法(fa)(fa)律效(xiao)力。

　　十、本合同在(zai)履行中若發生爭(zheng)議，甲乙雙方友好(hao)協商解(jie)決，協議不成，任何一方均可向房地(di)(di)產所在(zai)地(di)(di)的人民法院起訴。

　　十一、本“房屋買賣協議書(shu)”永(yong)久有效。

　　十二(er)、本協議全(quan)文(wen)共(gong)叁頁，為兩頁紙正(zheng)反(fan)兩面打印。

　　甲(jia)方(摁手印)：____________________乙方(摁手印)：____________________

　　身(shen)(shen)份證號(hao)：____________________身(shen)(shen)份證號(hao)：____________________

　　聯系電話：____________________聯系電話：____________________

　　地址(zhi)(zhi)：____________________地址(zhi)(zhi)：____________________

　　日期：____________________日期：____________________

房屋買賣協議書8

　　甲方（出賣(mai)人）：

　　姓名(ming)：______性別(bie)：______年齡：______籍貫：______

　　地址：______電話：______身(shen)份(fen)證(zheng)號(hao)：______

　　乙(yi)方(fang)（買受人）：

　　姓(xing)名：______性別：______年齡：______籍(ji)貫(guan)：______

　　地址：______電話(hua)：______身份證號：______

　　鑒于甲(jia)乙雙(shuang)方根(gen)據自愿、平等、互利的原則(ze)，就甲(jia)方擬出售的______房屋的買賣事宜達成如下協(xie)議(yi)：

　　一、房屋基本情況

　　1. 該房(fang)屋產權(quan)如下：坐落于______，總面(mian)積(ji)______平方米，登記證號為（房(fang)地產權(quan)證_____ 套 ___本）。

　　2. 該房屋屬內部(bu)裝修(xiu)，其出售(shou)面積與登記面積的`比例為______：______。

　　二、房屋交付及交付標準

　　1. 甲方(fang)(fang)應在本協(xie)議(yi)(yi)簽訂之(zhi)日起(qi)______天內將(jiang)房屋(wu)及相關的(de)房產證件、土地證件等資料(liao)交(jiao)付乙(yi)方(fang)(fang)；雙方(fang)(fang)自此簽訂本協(xie)議(yi)(yi)生(sheng)效之(zhi)日起(qi)共同協(xie)商(shang)房屋(wu)移(yi)交(jiao)時間(jian)，并簽訂交(jiao)房交(jiao)接書。

　　2. 房屋的交付應當(dang)符(fu)合(he)有關法律法規和建設標準(zhun)，如甲(jia)方違反(fan)上述約定(ding)，由此(ci)引起的一(yi)切損(sun)失和責任由甲(jia)方承(cheng)擔。

　　三、房屋價款及付款方式

　　1. 本(ben)房屋的售價為______萬元(yuan)整，買受(shou)人必須在簽(qian)訂本(ben)協議時付給賣方保證金(jin)______萬元(yuan)。

　　2. 買受人承諾于(yu)簽訂本(ben)(ben)協(xie)議(yi)之日起______天內將本(ben)(ben)房屋(wu)價(jia)款(kuan)支付清(qing)，房屋(wu)銷(xiao)售價(jia)款(kuan)應當一(yi)次(ci)性支付清(qing)，在房屋(wu)過(guo)戶(hu)前，買受人不得(de)采取任何拖延付款(kuan)的(de)行為。

　　四、房屋權屬及承諾

　　1. 賣方(fang)保(bao)證本房屋權屬清(qing)晰，無(wu)糾(jiu)紛，不(bu)存在未(wei)被著錄登記，有未(wei)注銷的抵押等較大瑕疵，否則，賣方(fang)愿(yuan)意按照雙方(fang)協(xie)商定價(jia)減(jian)少出售價(jia)款，并(bing)承擔過戶及保(bao)證該情況在未(wei)來發(fa)生的一切(qie)損失。

　　2. 本(ben)房屋(wu)不(bu)(bu)受限(xian)制(zhi)的(de)出(chu)售擁有，不(bu)(bu)被曾經(jing)的(de)租賃或(huo)其他(ta)協議所限(xian)制(zhi)或(huo)限(xian)制(zhi)，且賣(mai)方保證本(ben)房屋(wu)不(bu)(bu)涉(she)及涉(she)訴原因。

　　3. 賣方保證本房屋(wu)已交納的稅費(fei)到本條款執行前無(wu)滯欠情(qing)況。

　　4. 房屋過戶，所(suo)有(you)過戶費用(yong)均由買受人承(cheng)擔(dan)。

　　五、風險承擔

　　本協議對雙(shuang)方權利及義務做(zuo)了明確規定，雙(shuang)方均應(ying)認真履行(xing)協議，但雙(shuang)方也(ye)應(ying)當承(cheng)擔因履行(xing)協議所可(ke)能引起的風險和責(ze)任。

　　六、爭議解決

　　因本協議(yi)引起的一切爭議(yi)及(ji)糾紛，雙方(fang)應當(dang)協商(shang)解決(jue)。如協商(shang)不成(cheng)，則應向(xiang)當(dang)地人民法(fa)院(yuan)解決(jue)。

　　七、其他事項

　　1. 所有的(de)通知、催告(gao)和要求(qiu)應當以快遞方(fang)式送達對方(fang)，若因各(ge)方(fang)原(yuan)因未能(neng)認領，則置于其住所地(di)的(de)信箱內(nei)即視為送達。

　　2. 雖然(ran)本協(xie)議只是一(yi)份協(xie)議書(shu)，但(dan)其(qi)具有法律效力。對(dui)于本協(xie)議中(zhong)未規定事項，可由雙方協(xie)商解(jie)決，也可以當地法律法規作出(chu)補充(chong)規定。

　　甲方(fang)簽(qian)字：____________ 乙方(fang)簽(qian)字：____________

　　日期：______年(nian)______月______日

房屋買賣協議書9

　　賣方：（以下簡稱甲方），身份證(zheng)號：

　　買方：（以下簡稱乙方），身份證號(hao)：

　　甲(jia)、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)在平等、自愿、協(xie)商一致的(de)基礎上，就(jiu)乙(yi)(yi)方(fang)向甲(jia)方(fang)購(gou)買私有住房，達成如下協(xie)議(yi)：

　　第一條(tiao)甲方自愿將其(qi)房屋出售給乙方，該(gai)房屋具體狀況(kuang)如(ru)下：

　　甲方(fang)自(zi)愿將坐落在__市__鎮__村__號（自(zi)建住宅）的房(fang)屋(wu)，東至(zhi)__南至(zhi)__西(xi)至(zhi)___北至(zhi)___建筑面積為(wei)___平方(fang)米（含地上附著物），出售給乙(yi)方(fang)。

　　第二條甲(jia)、乙雙(shuang)方議(yi)定的上(shang)述房(fang)屋成交價格為人民幣（寫）共(gong)__萬(wan)__仟__佰（小(xiao)寫___元），乙方在__年__月__日前(qian)，一次付給甲(jia)方。

　　第三條特別約定：

　　1、甲(jia)方(fang)(fang)保證在(zai)房子(zi)交付時，甲(jia)方(fang)(fang)在(zai)該房屋上不設有他項(xiang)權，如抵押權等。

　　2、甲(jia)方保證(zheng)上述房屋產權(quan)清楚，若發生與甲(jia)方有關的`產權(quan)糾紛(fen)，由甲(jia)方承擔(dan)全部責任(ren)。

　　3、因乙方(fang)(fang)所購(gou)房屋為農村(cun)集體土(tu)地上建筑(zhu)。該房屋買賣過(guo)程(cheng)中所發(fa)生的交(jiao)易或(huo)過(guo)戶需要本村(cun)村(cun)民員會同(tong)意或(huo)有(you)關部門(men)審批的手續(xu)問題，甲(jia)方(fang)(fang)應當(dang)積極全力配合乙方(fang)(fang)一起解決妥善。若因此引發(fa)相應糾紛的，由甲(jia)方(fang)(fang)負責處理(li)。

　　4、如乙(yi)方所購房屋以后可以辦理房產證(zheng)時，甲方應予(yu)以積極配(pei)合，但相關費用(yong)由乙(yi)方自(zi)行負(fu)擔(dan)。

　　第(di)四條該房(fang)屋(wu)毀損、滅失的風(feng)險自房(fang)屋(wu)正式交(jiao)付之日(ri)起轉移(yi)給乙方。

　　第五條如國(guo)家征地(di)，土地(di)賠(pei)償(chang)歸乙(yi)方(fang)所有，住房面積賠(pei)償(chang)歸乙(yi)方(fang)所有。

　　第六(liu)條本合同簽(qian)訂之后，房價漲落(luo)，買(mai)賣雙方不得悔。

　　第七條今后如乙方就此(ci)商(shang)品房出賣時，需要甲(jia)方簽字時，甲(jia)方無條件給予配(pei)合。

　　第八條(tiao)本合同未盡(jin)事宜，由甲(jia)、乙雙方另(ling)行議定(ding)，并簽(qian)訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第(di)九條本(ben)合(he)同(tong)自甲、乙(yi)雙方簽字之日起生(sheng)效。

　　第十條本(ben)合同一(yi)式(shi)兩(liang)份(fen)，甲、乙雙(shuang)方各執(zhi)一(yi)份(fen)。

　　甲(jia)方（簽章）：___乙方（簽章）：__

　　中證人（簽(qian)字）：

　　聯系電話：_________

　　_____年_____月_____日

房屋買賣協議書10

　　出(chu)租方（甲方）：

　　身份證號碼：聯系電話：

　　承租(zu)方（乙方）：

　　身份證號碼：聯(lian)系電話：

　　根據(ju)《中華(hua)人民(min)共(gong)和(he)國合(he)同(tong)法》、《____市房屋租賃(lin)條例》的規定(ding)，甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)在平等、自愿、公平和(he)誠實(shi)信用的基(ji)礎上，經協商一(yi)致，就乙方(fang)承租甲(jia)方(fang)可依法出租的房地產事宜(yi)，訂(ding)立本合(he)同(tong)。

　　一、出租房屋情況

　　（一）房(fang)屋(wu)基(ji)本(ben)情況

　　1、產證編號：

　　2、權利人：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面積：平方米

　　（二）甲方作為(wei)該房(fang)屋(wu)的(de)【房(fang)地產權人】【代管(guan)人】【法律規(gui)定(ding)的(de)其他權利人】與(yu)乙方建立租(zu)賃關系。簽訂本合同(tong)前，甲方已告訴乙方該房(fang)屋(wu)【已】【未】設(she)定(ding)抵(di)押。

　　（三）該(gai)房屋(wu)的(de)(de)(de)公用(yong)或合(he)用(yong)部位(wei)的(de)(de)(de)使用(yong)范(fan)圍、條件和(he)要(yao)求，現有(you)裝修、附屬設(she)施、設(she)備狀況(kuang)和(he)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)同意(yi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)自行裝修和(he)增設(she)附屬設(she)施的(de)(de)(de)內容、標準及需約定的(de)(de)(de)有(you)關(guan)事宜，由(you)甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)分(fen)別在(zai)本合(he)同附件二、三中加以列(lie)明(ming)。甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)同意(yi)該(gai)附件作為甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)交付該(gai)房屋(wu)和(he)本合(he)同終止時乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)返還該(gai)房屋(wu)的(de)(de)(de)驗(yan)收依據。

　　二、租賃用途

　　（一）乙方向甲方承諾(nuo)，租(zu)賃該房屋(wu)作(zuo)為____________使用，并遵守(shou)國家和本(ben)市有關房屋(wu)使用和物業管理的規定(ding)。

　　（二）乙(yi)方(fang)(fang)保證，在租賃期(qi)內(nei)未征得甲方(fang)(fang)書面同意以及按規(gui)定須經有關部門(men)審(shen)批(pi)而未核準前，不擅自改變上述(shu)約定的使用(yong)(yong)用(yong)(yong)途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　（一）甲乙(yi)雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙(yi)方交付該房屋(wu)。房屋(wu)租賃(lin)期(qi)自________年________月 ________日起(qi)至________年________月________日止。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該(gai)房屋(wu)(wu)，乙方應如(ru)期返還。乙方需要(yao)(yao)繼續(xu)承(cheng)租該(gai)房屋(wu)(wu)的，則(ze)應于租賃期屆(jie)滿前________個月，向甲方提出(chu)續(xu)租書面要(yao)(yao)求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　（一）甲、乙雙(shuang)方約定，該房屋每日每平方米(mi)建(jian)筑面積租金為(wei)（人(ren)民幣(bi)）_________元，月(yue)租金總計為(wei)（人(ren)民幣(bi)） _________元（寫：___________________________________________元整。

　　該房屋租(zu)金(jin)________（【年(nian)】【月(yue)(yue)】）內不變。自(zi)第________（【年(nian)】【月(yue)(yue)】）起，雙(shuang)方可(ke)協商對租(zu)金(jin)進行調(diao)(diao)整。有關調(diao)(diao)整事宜(yi)由甲、乙(yi)雙(shuang)方在(zai)補(bu)充條款中約定。

　　（二）乙方(fang)應于(yu)【每月(yue)____日前】【_____________】向甲方(fang)支付租金(jin)。逾期(qi)支付的，逾期(qi)一日，則乙方(fang)需(xu)按日租金(jin)的________%支付違約(yue)金(jin)。

　　五、保證金和其他費用

　　（一）甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方約(yue)定，甲(jia)(jia)方交(jiao)付該房屋時，乙(yi)方應向(xiang)甲(jia)(jia)方支(zhi)付房屋租賃保(bao)證金(jin)，保(bao)證金(jin)為_______個月的租金(jin)，即（人民幣）___________元(yuan)（寫：元(yuan)整。）甲(jia)(jia)方收取保(bao)證金(jin)后應向(xiang)乙(yi)方開(kai)具收款憑證。

　　租(zu)(zu)賃關系終止時，甲方(fang)收取的房屋(wu)租(zu)(zu)賃保證金除用以抵充合同約(yue)定(ding)由(you)乙(yi)方(fang)承擔的費(fei)用外，剩余部分無息歸還(huan)乙(yi)方(fang)。

　　（二(er)）租(zu)賃期間，使用該(gai)房屋(wu)所發生的水(shui)、電、煤氣、通訊、有(you)線電視、物(wu)業管理、________等費(fei)用由(you)【甲方(fang)】【乙方(fang)】承擔。其他有(you)關費(fei)用，均(jun)由(you)【甲方(fang)】【乙方(fang)】承擔。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　（一(yi)）租賃(lin)期間，乙(yi)方(fang)(fang)應合(he)理(li)使用(yong)并愛(ai)護該(gai)(gai)房屋及(ji)其附(fu)屬設(she)施，發(fa)現該(gai)(gai)房屋及(ji)其附(fu)屬設(she)施有損壞或故障時(shi)，應及(ji)時(shi)通知甲方(fang)(fang)修復；甲方(fang)(fang)應在接到乙(yi)方(fang)(fang)通知后的_____日內進行維(wei)修。逾期不維(wei)修的，乙(yi)方(fang)(fang)可代為維(wei)修，費用(yong)由甲方(fang)(fang)承擔(dan)。

　　（二）租(zu)賃期間，因乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)使用(yong)(yong)(yong)不當或(huo)不合理使用(yong)(yong)(yong)，致使該房(fang)屋(wu)及其(qi)附屬設施損壞或(huo)發生(sheng)故障的(de)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)應負責維修。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)拒(ju)不維修，甲方(fang)(fang)可代(dai)為(wei)維修，費用(yong)(yong)(yong)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔。

　　（三）租(zu)賃期(qi)間(jian)，甲方(fang)保(bao)證該房屋及其附屬(shu)設施(shi)處于正(zheng)常(chang)的可使用(yong)和(he)安全的狀態(tai)。甲方(fang)對(dui)該房屋進行檢查、養(yang)護，應提前________日通知乙方(fang)。檢查養(yang)護時，乙方(fang)應予以(yi)配(pei)合。甲方(fang)應減少對(dui)乙方(fang)使用(yong)該房屋的影響。

　　七、房屋返還時的狀態

　　（一）除甲方同(tong)意乙方續租外，乙方應在本(ben)合同(tong)的租期【屆滿之日(ri)(ri)】【屆滿后_____日(ri)(ri)內】返還該(gai)房(fang)(fang)地產，未經甲方同(tong)意逾(yu)期返還房(fang)(fang)屋的，每逾(yu)期一日(ri)(ri)，乙方應按(an)（人(ren)民幣(bi)）________元(yuan)/平方米(mi)（建(jian)筑(zhu)面積）向甲方支付該(gai)房(fang)(fang)屋占用(yong)期間(jian)使用(yong)費。

　　（二）乙方返(fan)還該房屋應當符合正常使用后(hou)的(de)狀態。返(fan)還時，應經甲方驗收認可，并相互結清(qing)各(ge)自應當承(cheng)擔的(de)費(fei)用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　（一(yi)(yi)）除甲方已在本合同(tong)補充(chong)條(tiao)款中同(tong)意乙方轉(zhuan)租(zu)外，乙方在租(zu)賃期內，需事先征得甲方的書面同(tong)意，方可將該房屋部分(fen)或全部轉(zhuan)租(zu)給他人(ren)。但同(tong)一(yi)(yi)間居住(zhu)房屋，不(bu)得分(fen)割轉(zhuan)租(zu)。

　　（二(er)）乙(yi)方轉(zhuan)租(zu)(zu)該(gai)房屋，應(ying)按規定與(yu)受租(zu)(zu)方訂立書(shu)面的轉(zhuan)租(zu)(zu)合同。

　　（三(san)）在租賃(lin)期內，乙方將該(gai)房屋(wu)轉讓給(gei)他人承(cheng)租或(huo)與他人承(cheng)租的房屋(wu)進行交(jiao)(jiao)換，必(bi)須事先征得甲方書面同(tong)意。轉讓或(huo)交(jiao)(jiao)換后，該(gai)房屋(wu)承(cheng)租權的受(shou)讓人或(huo)交(jiao)(jiao)換人應與甲方簽訂租賃(lin)主體變更合(he)同(tong)并繼續履行本合(he)同(tong)。

　　九、解除本合同的條件

　　（一）甲、乙雙(shuang)方同(tong)意在(zai)租賃期(qi)內，有下(xia)列情形(xing)之(zhi)一的，本合同(tong)終止，雙(shuang)方互不承擔責任(ren)：

　　1、該房(fang)屋占(zhan)用范圍內的土地使(shi)用權依法提前收回的；

　　2、該房屋因社會公共(gong)利(li)益被(bei)依法征用的；

　　3、該房屋因城市建設(she)需要被依法(fa)列入房屋拆遷(qian)許(xu)可范圍的(de)；

　　4、該房(fang)屋毀(hui)損(sun)、滅失或者被(bei)鑒(jian)定為危險房(fang)屋的；

　　（二(er)）甲、乙雙(shuang)方同意(yi)，有下列情形之一(yi)(yi)的(de)，一(yi)(yi)方可書面通知另一(yi)(yi)方解(jie)除本合(he)同。違合(he)同的(de)一(yi)(yi)方，應向另一(yi)(yi)方按月租金(jin)的(de)________倍支付違約(yue)金(jin)；給另一(yi)(yi)方造(zao)成損(sun)失(shi)的(de)，支付的(de)違約(yue)金(jin)不足抵付損(sun)失(shi)的(de)，還應賠償造(zao)成的(de)損(sun)失(shi)與(yu)違約(yue)金(jin)的(de)差額部(bu)分：

　　1、甲方(fang)未(wei)按時交付(fu)該房屋，經(jing)乙方(fang)催(cui)告后日內仍未(wei)交付(fu)的；

　　2、甲方交付的該房(fang)屋不符合(he)本(ben)合(he)同的約定，致使不能(neng)實(shi)現(xian)租賃目的的；或甲方交付的房(fang)屋存在(zai)缺陷、危及乙方安全的'。

　　3、乙(yi)方(fang)未征得甲方(fang)同意改變房(fang)屋用(yong)途，致使房(fang)屋損壞的；

　　4、因乙方原因造(zao)成房屋主體結構(gou)損壞的(de)；

　　5、乙方(fang)擅(shan)自轉租(zu)該房(fang)屋、轉讓該房(fang)屋承租(zu)權或與他人交換各自承租(zu)的房(fang)屋的；

　　6、乙方逾(yu)期不(bu)支付租金累計超過個(ge)月的；

　　十、違約責任

　　（一(yi)）該房(fang)屋交(jiao)付時存在缺陷的，影響乙(yi)方正常(chang)使(shi)用的，甲方應自交(jiao)付之日起的____日內進行修(xiu)復(fu)、逾(yu)期不修(xiu)復(fu)的，甲方同(tong)意減少租金(jin)并(bing)變更有關租金(jin)條款。

　　（二）因(yin)甲方(fang)(fang)未(wei)在(zai)該合同中告知乙方(fang)(fang)，該房屋(wu)出租(zu)前已(yi)抵押或產權轉移已(yi)受到限制，造(zao)成乙方(fang)(fang)損失的，甲方(fang)(fang)應負責賠償。

　　（三）租賃期間(jian)，甲方(fang)不(bu)及時(shi)履(lv)行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋(wu)損(sun)壞，造(zao)成乙(yi)方(fang)財產(chan)損(sun)失或人(ren)身傷害的，甲方(fang)應承(cheng)擔賠(pei)償責任。

　　（四）租賃期間(jian)，非本合(he)同(tong)規定的(de)情況(kuang)甲(jia)方擅自解除本合(he)同(tong)，提前(qian)收回該房屋的(de)，甲(jia)方應按提前(qian)收回天數的(de)租金的(de)________倍向乙方支付(fu)違約金。若支付(fu)的(de)違約金不足抵付(fu)乙方損失的(de)，甲(jia)方還應負責賠(pei)償(chang)。

　　（五）乙方(fang)(fang)(fang)未征得甲方(fang)(fang)(fang)書(shu)面同(tong)意(yi)或者超出(chu)甲方(fang)(fang)(fang)書(shu)面同(tong)意(yi)的(de)范圍(wei)和要求裝修房(fang)屋或者增設(she)附屬設(she)施的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)可以要求乙方(fang)(fang)(fang)【恢復房(fang)屋原(yuan)狀】【賠償損失】。

　　（六）租(zu)賃期間，非本合同規定的(de)情(qing)況，乙(yi)方(fang)中途擅(shan)自退(tui)租(zu)的(de)，乙(yi)方(fang)應(ying)按提前退(tui)租(zu)天數的(de)租(zu)金的(de)________倍向甲方(fang)支付(fu)違約金。若違約金不足抵付(fu)甲方(fang)損(sun)失的(de)，乙(yi)方(fang)還應(ying)負責賠償。甲方(fang)可從租(zu)賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的(de)，不足部分則由乙(yi)方(fang)另行支付(fu)。

　　十一、爭議解決方式

　　甲、乙雙(shuang)方在履行(xing)本合同(tong)過(guo)程中發生爭(zheng)議，應(ying)通過(guo)協商(shang)(shang)解決；協商(shang)(shang)解決不(bu)成的(de)，雙(shuang)方同(tong)意選擇下列(lie)第(di)________種方式解決：

　　（一）提(ti)交________仲裁員會仲裁；

　　（二(er)）依法(fa)向(xiang)人民起(qi)訴。

　　十二、其他條款

　　（一）租(zu)賃(lin)期間，甲(jia)方需抵押該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)，應當書面(mian)告(gao)知乙(yi)方，并向乙(yi)方承諾(nuo)該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)抵押后當事(shi)人協(xie)議以(yi)折(zhe)價、變賣方式處分該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)前(qian)________日書面(mian)征詢乙(yi)方購買該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)的(de)意見。

　　（二）本(ben)合同未盡事宜，經甲(jia)、乙雙方協商一(yi)(yi)致，可訂立補充條款。本(ben)合同補充條款及(ji)附件均為本(ben)合同不可分割(ge)的一(yi)(yi)部分，本(ben)合同及(ji)其補充條款和附件內(nei)空格部分填寫的文(wen)字與鉛印(yin)文(wen)字具有(you)同等效力。

　　（三）甲、乙雙方(fang)在簽署本(ben)合(he)同時，對各自的權利、義務、責任(ren)清楚明白，并(bing)愿按(an)合(he)同規(gui)定嚴格執行。如一(yi)方(fang)違本(ben)合(he)同，另一(yi)方(fang)有權按(an)本(ben)合(he)同規(gui)定索賠。

　　甲方：乙方：

　　簽(qian)訂(ding)日期(qi)：簽(qian)訂(ding)日期(qi)：

　　簽訂地點：

房屋買賣協議書11

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________

　　身份證(zheng)：______聯(lian)系電話：__________

　　承租方（以下簡稱乙(yi)方）：_____________

　　身份證：______ 聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市(shi)房地(di)產管(guan)理法》及(ji)其(qi)他有關(guan)法律、法規規定，在平(ping)等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方(fang)就(jiu)下(xia)列(lie)房屋的租(zu)賃達(da)成如下(xia)協議：

　　第一(yi)條房屋基本情況

　　甲方房(fang)屋(wu)（以下簡稱(cheng)該(gai)房(fang)屋(wu)）地址：______________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

　　第三條房(fang)屋租金(jin)

　　該房屋租(zu)(zu)金為(wei)____元(yuan)整，每月____元(yuan)人(ren)民幣。租(zu)(zu)賃期間，如(ru)遇(yu)到市場變化，()雙方可(ke)另行協(xie)商調整租(zu)(zu)金標準；除(chu)此之(zhi)外，出租(zu)(zu)方不得以任(ren)何(he)理由任(ren)意調整租(zu)(zu)金。

　　第四條付款方式

　　按____支(zhi)付(fu)(fu)，每月日支(zhi)付(fu)(fu)，另付(fu)(fu)押金(jin)____元，租(zu)房(fang)終止，乙(yi)方(fang)結(jie)清(qing)各項費用后，甲方(fang)將押金(jin)退還乙(yi)方(fang)，不(bu)計利息。

　　第五條(tiao) 關于(yu)房屋(wu)租賃期間(jian)的有關費用

　　在(zai)房屋(wu)租賃期間，以(yi)下費用由(you)(you)乙(yi)方支(zhi)付，并(bing)由(you)(you)乙(yi)方承擔延期付款的(de)違約責任(ren)： 1.水、電費； 2.煤(mei)氣(qi)費； 3.電話費。物業管理費和暖氣(qi)費用由(you)(you)_____支(zhi)付。

　　第六條租賃(lin)期滿

　　租(zu)(zu)賃(lin)期滿后，本(ben)合同即終止，屆(jie)時乙(yi)方(fang)(fang)(fang)須(xu)將房(fang)屋退還甲方(fang)(fang)(fang)。如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)要(yao)求繼(ji)續租(zu)(zu)賃(lin)，則(ze)須(xu)提前____個月書(shu)面向(xiang)(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)提出，甲方(fang)(fang)(fang)在合同期滿前____個月內向(xiang)(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)正式書(shu)面答復，如同意繼(ji)續租(zu)(zu)賃(lin)，則(ze)續簽租(zu)(zu)賃(lin)合同。

　　第七條因(yin)乙方責(ze)(ze)任終(zhong)止(zhi)合同(tong)的約定乙方有下列情形(xing)之一的'，甲方可終(zhong)止(zhi)合同(tong)并(bing)收回房屋(wu)，造成甲方損失，由乙方負責(ze)(ze)賠(pei)償(chang)：

　　1、擅自(zi)將承租(zu)的(de)房(fang)屋轉租(zu)的(de)；

　　2、擅(shan)自將承(cheng)租(zu)的(de)房屋(wu)轉讓、轉借他人或(huo)擅(shan)自調換(huan)使用的(de)；

　　3、擅自(zi)拆改承租房屋結構或(huo)改變(bian)承租房屋用途的；

　　4、拖欠(qian)租金累計達(da)____個月(yue)；

　　5、利(li)用承(cheng)租房屋進行違(wei)法活動的；

　　6、故(gu)意(yi)損壞承租房屋的(de)；

　　第八條(tiao) 租(zu)賃期(qi)間應注意(yi)電(dian)氣防(fang)火、防(fang)盜、防(fang)觸電(dian)，執行當地有(you)關部(bu)門(men)規定，造成損失由乙方負全部(bu)責任(ren)

　　第(di)九條提(ti)前(qian)終止合同(tong)(tong) 租賃期間，任何一方(fang)提(ti)出(chu)終止合同(tong)(tong)，需提(ti)前(qian)_____月書(shu)面通知(zhi)對方(fang)，經雙(shuang)方(fang)協商后簽(qian)訂終止合同(tong)(tong)書(shu)，在終止合同(tong)(tong)書(shu)簽(qian)訂前(qian)，本合同(tong)(tong)仍有效。如因(yin)國(guo)家建(jian)設、不可抗力因(yin)素或出(chu)現本合同(tong)(tong)第(di)十條規定的(de)情形，甲方(fang)必須終止合同(tong)(tong)時，一般應提(ti)前(qian)_____個月書(shu)面通知(zhi)乙方(fang)。乙方(fang)的(de)經濟損(sun)失(shi)甲方(fang)不予補償。

　　第十條(tiao) 本(ben)合(he)同未盡事宜(yi)，由甲、乙雙(shuang)方另行議定，并簽定補充(chong)協議。補充(chong)協議與本(ben)合(he)同不(bu)一致的，以補充(chong)協議為準(zhun)。本(ben)合(he)同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙(shuang)方各(ge)執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：____乙(yi)方（簽章）：____

　　_____年___月___日___年___月___日

房屋買賣協議書12

　　出賣人：

　　現住址：

　　身份證號：

　　買受人：

　　現住址：

　　身份證號：

　　見證人：

　　聯系電話：

　　根(gen)據《中華人民(min)共和國(guo)民(min)法(fa)典》、《中華人民(min)共和國(guo) 市房地產(chan)管理法(fa)》及其(qi)他有關法(fa)律(lv)、法(fa)規之規定，甲乙雙方在平等、自(zi)愿(yuan)，協商一致的基(ji)礎上就買(mai)賣(mai)房屋(wu)達成如下協議(yi)：

　　第(di)一(yi)(yi)條乙方購買甲方坐落于(yu)號(hao)樓(lou)房間(jian)私有樓(lou)房住(zhu)宅一(yi)(yi)處，建筑面(mian)積為(wei)(wei)平(ping)方米，產權證號(hao)為(wei)(wei)朝(chao)私號(hao)土地使用(yong)證號(hao)為(wei)(wei)：，使用(yong)面(mian)積為(wei)(wei)平(ping)方米，使用(yong)年(nian)限年(nian) 月日至年(nian) 月日止。

　　第(di)二條此房(fang)屋實(shi)際售(shou)價元整。此售(shou)價包含公共維修(xiu)基金及室內(nei)所(suo)有固(gu)定(ding)裝(zhuang)修(xiu)、固(gu)定(ding)配套(tao)設備。

　　第三條甲(jia)方應在簽署本合同時，向乙方提供以下(xia)證(zheng)件(jian)及復印(yin)件(jian)：身(shen)份證(zheng)、戶口薄房屋所有權證(zheng)和其他有關證(zheng)件(jian)房屋共有人同意或委(wei)托出(chu)(chu)賣(mai)的(de)證(zheng)明辦理房屋買賣(mai)及過戶手(shou)續應出(chu)(chu)具的(de)其他文件(jian)。

　　第四條甲方應保證欲出(chu)售的房(fang)屋(wu)(wu)不屬于下列情形之一：無合法證件的房(fang)屋(wu)(wu)有(you)產權(quan)爭議(yi)的房(fang)屋(wu)(wu)經批準用(yong)或劃(hua)撥的建設用(yong)地范圍內的房(fang)屋(wu)(wu)經人民(min)法院裁定(ding)限制產權(quan)轉移或經市(shi)人民(min)政府批準代管房(fang)屋(wu)(wu)市(shi)人民(min)政府規(gui)定(ding)其他(ta)不得出(chu)賣的房(fang)屋(wu)(wu)。

　　第五(wu)條乙方應(ying)(ying)在簽(qian)署本合(he)同時，向甲(jia)方提供(gong)以(yi)下文(wen)件(jian)及復印件(jian)：身(shen)份證(zheng)、戶(hu)口簿辦理房屋(wu)買賣及過戶(hu)手續應(ying)(ying)出(chu)具的'其他文(wen)件(jian)。

　　第六條上述(shu)房屋在甲(jia)方實際交付乙(yi)方之(zhi)日前所發生的(de)費用由(you)甲(jia)方負責。分擔日期以(yi)(yi)辦完過戶手續(xu)乙(yi)方正式(shi)接手此房屋的(de)日期為準(zhun)(zhun)。具體金額(e)以(yi)(yi)物業公司的(de)數據為準(zhun)(zhun)。

　　第七(qi)條稅費(fei)分擔(dan)甲、乙雙方(fang)按照國家房(fang)(fang)地產交易部(bu)(bu)門的規定繳納各項稅費(fei)。第八條定金在年月(yue) 日(ri)見證(zheng)人(ren)代(dai)甲方(fang)向乙方(fang)收取房(fang)(fang)屋定金人(ren)民幣元作為房(fang)(fang)款(kuan)的一部(bu)(bu)分。

　　第九條付(fu)款(kuan)(kuan)方(fang)式首付(fu)款(kuan)(kuan)：乙(yi)方(fang)提(ti)交(jiao)材料時將首付(fu)款(kuan)(kuan) 元人民(min)幣支(zhi)付(fu)給甲方(fang)余款(kuan)(kuan)：過戶(hu)完(wan)成(cheng)一次性付(fu)清。注(zhu)：過戶(hu)完(wan)成(cheng)首付(fu)款(kuan)(kuan)和(he)余款(kuan)(kuan)當日兌現

　　第十條違約責(ze)任(ren)如(ru)乙(yi)方(fang)違約則(ze)定金不予退還，扣除(chu)見證(zheng)人代理費(fei)(fei)后(hou)將余款(kuan)退還甲(jia)方(fang)如(ru)甲(jia)方(fang)違約則(ze)見證(zheng)人扣除(chu)代理費(fei)(fei)后(hou)將余款(kuan)退還乙(yi)方(fang)，同時甲(jia)方(fang)向乙(yi)方(fang)交付(fu)人民(min)幣元違約金。

　　第十一(yi)條交房日期：。

　　第十(shi)二條備注：室內留下的固定(ding)裝修及家(jia)具(ju)電器包括：。此清單是(shi)合同(tong)的重要(yao)組成部分(fen)，與本合同(tong)具(ju)有同(tong)等法律(lv)效力。

　　第(di)十三(san)條在本合同(tong)履行過程(cheng)中發生的爭(zheng)議，由雙(shuang)方當(dang)事人協商(shang)解決，協商(shang)不成的，依法向人民法院提起(qi)訴訟。

　　第(di)十四條(tiao)本(ben)合(he)同(tong)(tong)未盡(jin)事宜(yi)，可由(you)雙方約(yue)定后簽訂補充協(xie)議(yi)。本(ben)合(he)同(tong)(tong)的附件(jian)及補充協(xie)議(yi)為(wei)本(ben)合(he)同(tong)(tong)不可分割的組成部分，具有同(tong)(tong)等法律效力(li)。

　　第十五條本合(he)同及其補充(chong)協議、家具清單內(nei)，空格部(bu)分填寫(xie)的文(wen)(wen)字與印刷文(wen)(wen)字具有同等效力。

　　第十六條本合同連同附件(jian)共三(san)頁，一式(shi)三(san)份具有同等法律效力(li)，合同持(chi)有情況如下(xia)：甲乙雙方(fang)各執(zhi)一份，見證人執(zhi)一份。

　　第十七條此合(he)同(tong)與出售委托合(he)同(tong)、承購委托合(he)同(tong)及房(fang)屋買賣(mai)合(he)同(tong)同(tong)時起法(fa)律效力。第十八條本合(he)同(tong)自(zi)三方簽字之日起生(sheng)效。

　　第十九(jiu)條附帶家(jia)具

　　甲方

　　乙方

　　代表人

　　年月日

　　簽訂地點：

　　簽訂地點

房屋買賣協議書13

　　今收到用現金購買棟單(dan)元樓號住房套( ) 平方(fang)米裝交(jiao)來定金，其(qi)中購房總款為 ( 付(fu)清)其(qi)雙方(fang)協議如(ru)下：

　　一、賣方總價為整(zheng)為凈收以后(hou)在辦理房產證所須費用由買(mai)方全部(bu)承擔(dan)。

　　二、在政(zheng)策允許辦理房(fang)產證時，賣方無條件配(pei)合(he)買方辦理，若(ruo)不配(pei)合(he)造成一切損失(shi)后果由賣方承擔。

　　三(san)、賣(mai)方用做為以后(hou)配合(he)辦理房產證時得保證金，待辦完房產證后(hou)買方將付(fu)給賣(mai)方。

　　四(si)、買(mai)方(fang)(fang)于年月日付清購房款，若超期(qi)或賣方(fang)(fang)不賣，則(ze)按《合(he)同法》違(wei)約解決，賣方(fang)(fang)違(wei)約按定金(jin)(jin)雙倍退還買(mai)方(fang)(fang)，若買(mai)方(fang)(fang)違(wei)約定金(jin)(jin)不退，中介費從(cong)定金(jin)(jin)中扣除(chu)。

　　五、在(zai)購(gou)房款(kuan)全部(bu)付清(qing)的當天(tian)簽訂正式購(gou)房合(he)同并將住房和原購(gou)房所有手(shou)續(xu)全部(bu)移(yi)交給買方(fang)。

　　六、因賣方(fang)為凈收買(mai)方(fang)應付(fu)中介費為 2% ，計 %。

　　賣方簽字：

　　買方簽字：

　　定金(jin)代收中介方簽字(zi)：

　　年月日

房屋買賣協議書14

　　出租方：（下稱“甲方”）

　　身份證號碼：

　　地址：

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　地址：（下稱“乙方”）

　　甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)經過友好(hao)協商，就(jiu)乙(yi)方(fang)(fang)租賃甲方(fang)(fang)房屋達(da)成如下約定，以供雙(shuang)方(fang)(fang)共同遵守：

　　一、租賃的房屋及用途

　　1、租賃的房屋位于負一層至(zhi) 層，建筑面積(ji)為平(ping)方米(mi)（含地下室使用面積(ji) 平(ping)方米(mi)）。

　　2、乙(yi)方租賃房屋的用途為：商(shang)業使用，但(dan)乙(yi)方不得利用該房屋從事(shi)(shi)任(ren)何違(wei)法違(wei)規的經營活動，否則由此造成甲方涉(she)訴、或遭(zao)到(dao)行政、刑事(shi)(shi)責任(ren)追(zhui)究的，則甲方有(you)權向乙(yi)方索賠。

　　二、租賃期限、租金、履約保證金

　　1、租(zu)(zu)(zu)賃期限為(wei)拾捌年，自年月日至年月日止(zhi)。其(qi)中，自合同簽訂之(zhi)日起免(mian)租(zu)(zu)(zu)期為(wei)捌個月，免(mian)租(zu)(zu)(zu)期間(jian)(jian)不收取租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)，但免(mian)租(zu)(zu)(zu)期間(jian)(jian)因乙(yi)方(fang)(fang)產生的(de)(de)水(shui)電費、人工費或者其(qi)他相關費用，均(jun)由乙(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔。如(ru)免(mian)租(zu)(zu)(zu)期間(jian)(jian)，乙(yi)方(fang)(fang)發(fa)生違約導(dao)致合同解除或者終止(zhi)的(de)(de)，則(ze)甲方(fang)(fang)有權以(yi)約定的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)為(wei)標(biao)準要求乙(yi)方(fang)(fang)據(ju)實際使(shi)用房屋(wu)的(de)(de)時間(jian)(jian)支付租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)。

　　2、租(zu)(zu)金為(wei)人(ren)民(min)幣整（￥：）/月(yue)，按照季度（每(mei)(mei)三個月(yue)為(wei)一(yi)季度）預交(jiao)，即每(mei)(mei)季度屆(jie)滿(man)前(qian)五日，預交(jiao)下(xia)一(yi)季度的(de)租(zu)(zu)金，第一(yi)季度的(de)租(zu)(zu)金與履約(yue)保證金一(yi)同繳納。前(qian)述租(zu)(zu)金必須是現金人(ren)民(min)幣交(jiao)付甲方(fang)(fang)或轉(zhuan)賬給甲方(fang)(fang)指定的(de)銀行帳號，租(zu)(zu)賃期間乙方(fang)(fang)支付的(de)租(zu)(zu)金為(wei)不含稅(shui)價，如有關部門檢查需(xu)辦(ban)理出租(zu)(zu)手(shou)續(xu)等應繳交(jiao)的(de)一(yi)切稅(shui)費(fei)由(you)乙方(fang)(fang)繳納（即開發票的(de)稅(shui)費(fei)），但甲方(fang)(fang)需(xu)協助乙方(fang)(fang)辦(ban)理相關的(de)手(shou)續(xu)。

　　3、履(lv)約保證金(jin)為人(ren)民幣(bi) 萬元整(zheng)（￥：），乙(yi)方(fang)于(yu)合(he)同簽訂之(zhi)日交付給甲方(fang)，履(lv)約保證金(jin)在乙(yi)方(fang)沒有(you)違約的情況(kuang)下，且合(he)同期滿終止后(hou)五個工(gong)作(zuo)日內，由甲方(fang)無(wu)息退還，但本合(he)同另有(you)約定或乙(yi)方(fang)違約的情況(kuang)下除外。

　　三、房屋的交付

　　1、房屋交付的(de)時間：乙方(fang)(fang)在交付第一季度的(de)租金(jin)以及(ji)履約(yue)保證金(jin)之日(ri)起日(ri)內，甲方(fang)(fang)將房屋交付給乙方(fang)(fang)使(shi)用。

　　2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備 KW電力(li)和分管進(jin)水及排水排污線路管道暢通(tong)。

　　四、房屋的`轉租及抵押

　　1、未經甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuan)租，否則甲方有(you)權解(jie)除合同并(bing)沒收(shou)履約保(bao)證金。

　　2、乙方(fang)如需要抵(di)押融(rong)資，則僅限于所屬(shu)于乙方(fang)的(de)財(cai)產，且必須事前經甲方(fang)同(tong)意(yi)。

　　3、租(zu)賃期間，甲方若向(xiang)銀行申請將房屋抵押(ya)貸款(kuan)，在對(dui)乙(yi)方沒有造成任何利益(yi)損害的情況下，乙(yi)方應(ying)無(wu)條件同意(yi)。

　　五、雙方的權利義務

　　（一）、甲(jia)方(fang)的權利義務

　　1、甲方不干涉乙方合法正常的(de)經營活動。

　　2、乙方(fang)因經營(ying)需要辦理相(xiang)關證(zheng)照，則(ze)甲方(fang)可(ke)以(yi)配合乙方(fang)進行辦理并提供所(suo)需的(de)租賃房(fang)屋基(ji)本資料，但有關費用由乙方(fang)承擔(dan)，乙方(fang)如需甲方(fang)配合必(bi)須提前三日通(tong)知甲方(fang)。

　　3、甲方有權按期收取(qu)租金(jin)，并在乙方違(wei)約(yue)時追究乙方的(de)違(wei)約(yue)責任。

　　（二）、乙方的權利(li)義務

　　1、乙方(fang)應按(an)期繳(jiao)納租金，并按(an)照約(yue)(yue)定交付(fu)履約(yue)(yue)保(bao)證金，在履約(yue)(yue)保(bao)證金不足時(shi)(shi)，應按(an)照甲方(fang)的要求及時(shi)(shi)補足。

　　2、房(fang)(fang)屋交付給(gei)乙方(fang)(fang)后，乙方(fang)(fang)在使用(yong)過程中應(ying)確保房(fang)(fang)屋及(ji)房(fang)(fang)屋附屬設(she)施(shi)的(de)財產安全(quan)，如有(you)損壞，必須(xu)(xu)進行補救(jiu)，如需更換的(de)設(she)備，必須(xu)(xu)經(jing)(jing)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同意(yi)，且費用(yong)由(you)乙方(fang)(fang)承擔(dan)。未(wei)經(jing)(jing)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同意(yi)，不(bu)得(de)擅自改變房(fang)(fang)屋的(de)結構(gou)及(ji)用(yong)途。因乙方(fang)(fang)過錯(cuo)造成的(de)房(fang)(fang)屋結構(gou)質量和使用(yong)壽命受損的(de)，乙方(fang)(fang)應(ying)承擔(dan)修繕和賠償責任。為(wei)了(le)整棟樓的(de)承重(zhong)安全(quan)，房(fang)(fang)屋內隔墻，房(fang)(fang)屋的(de)裝修及(ji)施(shi)工(gong)必須(xu)(xu)使用(yong)輕質磚(zhuan)或(huo)者(zhe)其(qi)它輕質材料，不(bu)準使用(yong)紅磚(zhuan)或(huo)水(shui)泥(ni)沙磚(zhuan)。租賃期(qi)滿或(huo)終止協議，所有(you)裝嵌物歸甲(jia)(jia)方(fang)(fang)所有(you)。

　　3、乙方(fang)(fang)因經營需(xu)要進行(xing)房(fang)屋的(de)(de)裝修(xiu)(xiu)、施(shi)工或(huo)者電梯安裝，必須(xu)事前(qian)報甲方(fang)(fang)備(bei)案或(huo)者經甲方(fang)(fang)同意，前(qian)述(shu)房(fang)屋的(de)(de)裝修(xiu)(xiu)、施(shi)工或(huo)電梯安裝等，乙方(fang)(fang)必須(xu)維護好房(fang)屋左(zuo)鄰右舍的(de)(de)關系，不得干擾他人的(de)(de)正常休息，避免(mian)遭到他人的(de)(de)投訴。施(shi)工過(guo)程中必須(xu)做好人員及(ji)財物的(de)(de)安全防范措施(shi)，如造成安全事故，則責任(ren)由(you)乙方(fang)(fang)承擔。

　　4、乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)因經(jing)營所需安(an)裝(zhuang)的(de)電(dian)梯由(you)(you)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)購(gou)買安(an)裝(zhuang)及進行日常維護(hu)(hu)，購(gou)買、安(an)裝(zhuang)、調試以及維護(hu)(hu)等(deng)費用由(you)(you)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)自行承擔。期滿后乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)不再續租，雙(shuang)方(fang)(fang)協(xie)商(shang)折(zhe)舊由(you)(you)甲(jia)方(fang)(fang)購(gou)買使(shi)用。如甲(jia)方(fang)(fang)不愿購(gou)買，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)須在甲(jia)方(fang)(fang)指定的(de)時間內(nei)處(chu)理妥當，如因乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)未處(chu)理妥當導致甲(jia)方(fang)(fang)遭受經(jing)濟損失的(de)，則甲(jia)方(fang)(fang)有權向乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)追(zhui)索。

　　5、乙(yi)方因經營需要設立門面或者其他室外廣告，其報批手續由乙(yi)方自行(xing)處理，費用由乙(yi)方自行(xing)承(cheng)擔(dan)(dan)，如(ru)違規(gui)被追究法(fa)律責任，則(ze)由乙(yi)方自行(xing)承(cheng)擔(dan)(dan)。

　　6、房屋交(jiao)付乙方(fang)使用后發生的水電費(fei)與經營稅(shui)費(fei)等，由乙方(fang)自行按時繳(jiao)付。

　　六、違約責任

　　1、乙方(fang)未支付(fu)第(di)一(yi)季度租(zu)金及履約保證金時，甲方(fang)有權拒絕交(jiao)付(fu)房屋(wu)并(bing)解除(chu)租(zu)賃合同。

　　2、乙方(fang)逾期(qi)繳(jiao)納租(zu)金(jin)(jin)的(de)，則每逾期(qi)一日，須向甲方(fang)支付(fu)相當于季度租(zu)金(jin)(jin)3%的(de)滯納金(jin)(jin)，逾期(qi)三十(shi)日，甲方(fang)有(you)權解除(chu)合同并要求乙方(fang)支付(fu)相當于季度租(zu)金(jin)(jin)30%的(de)違(wei)約金(jin)(jin)。

　　3、乙方(fang)(fang)如損害房屋的(de)結構或者設施設備，在限期內(nei)未(wei)進行(xing)維修或者更換的(de)，則甲方(fang)(fang)有權從履(lv)約(yue)保證(zheng)金里扣除(chu)，乙方(fang)(fang)須同時補(bu)足履(lv)約(yue)保證(zheng)金，在甲方(fang)(fang)指定的(de)期限內(nei)未(wei)補(bu)足的(de)，甲方(fang)(fang)有權解除(chu)合同并(bing)要求乙方(fang)(fang)支(zhi)付相當于(yu)季度租金15%的(de)違約(yue)金。

　　4、乙(yi)方如違房屋的(de)用(yong)(yong)途或者(zhe)用(yong)(yong)于違法違規經營的(de)，則(ze)甲(jia)方有權解除合同并沒收履約保證金。

　　5、甲方(fang)(fang)逾期交(jiao)付房(fang)屋的，則每逾期一(yi)日(ri)，須向乙(yi)方(fang)(fang)支付相當于季度租(zu)(zu)金(jin)3%的滯(zhi)納金(jin)，逾期三十(shi)日(ri)，乙(yi)方(fang)(fang)有權(quan)解除合同，甲方(fang)(fang)無息退還乙(yi)方(fang)(fang)已交(jiao)付的租(zu)(zu)金(jin)或者履約保證金(jin)。

　　6、因乙(yi)方(fang)經營(ying)導致房(fang)屋損毀或者發生火災的，則乙(yi)方(fang)應同價補償甲(jia)方(fang)的損失(shi)，且(qie)甲(jia)方(fang)有權解除合同并沒收乙(yi)方(fang)的履約保證金。

　　七、其他

　　1、一(yi)切非自然因素造成租用房屋及配套設施的(de)毀損，乙方應(ying)在退租前自承擔維修(xiu)責任，否(fou)則(ze)甲方將從乙方的(de)履約保證(zheng)金抵扣作為修(xiu)復(fu)費用，在修(xiu)理(li)工程結束后，該履約保證(zheng)金多(duo)退少補。

　　2、租賃(lin)期(qi)間(jian)(jian)，房(fang)屋(wu)(wu)設置在負一樓的消防水池和(he)十三層頂的生(sheng)活用水池及(ji)二間(jian)(jian)房(fang)屋(wu)(wu)免(mian)費提(ti)供(gong)給乙方使用。房(fang)屋(wu)(wu)的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建筑物。

　　3、非甲方(fang)過錯或者國家及地(di)方(fang)政府政策、不可抗力等導致乙方(fang)無(wu)法正常(chang)經營的，則甲方(fang)無(wu)須承擔(dan)任(ren)何責任(ren)。

　　4、本(ben)合同的附件為(wei)本(ben)合同不(bu)可分(fen)割的一部分(fen)，與本(ben)合同具(ju)有同等法(fa)律效(xiao)力。

　　5、合同(tong)解除或者終(zhong)止時(shi)，乙方(fang)(fang)添附到房屋上的所有物品(pin)無償(chang)歸甲(jia)方(fang)(fang)所有，如甲(jia)方(fang)(fang)不接受前述(shu)添附物，則乙方(fang)(fang)必須限期清理(li)完(wan)畢，否(fou)則甲(jia)方(fang)(fang)有權要(yao)求乙方(fang)(fang)支付相應的清理(li)費用。

　　八、合同爭議的解決突擊及生效

　　1、合同履行期間，如發(fa)生分(fen)歧，雙方應友(you)好協商(shang)解決，協商(shang)不成，由房屋所在地的(de)(de)人民管轄，有關訴訟如需托律(lv)師(shi)的(de)(de)，則律(lv)師(shi)費(fei)由敗(bai)訴方承(cheng)擔。

　　2、合同(tong)自雙方(fang)簽(qian)章且(qie)乙方(fang)交付第一季(ji)度租(zu)金(jin)及(ji)履約保證金(jin)之日起生(sheng)效，本合同(tong)壹式陸份(fen)，雙方(fang)各執(zhi)行叁份(fen)，每(mei)份(fen)均具(ju)同(tong)等(deng)法律(lv)效力。

　　甲方(fang)（蓋章）：乙方(fang)（蓋章）：

　　代表人（簽名）：代表人（簽名）：

　　聯(lian)系(xi)電話：聯(lian)系(xi)電話：

　　合同簽訂地址：

　　合同(tong)簽訂時間(jian)：年(nian) 月日

　　3、非甲方(fang)過錯或者國家(jia)及地方(fang)政府政策、不可抗力等導致乙方(fang)無法(fa)正常經營(ying)的，則(ze)甲方(fang)無須承擔任(ren)何責任(ren)。

　　4、本(ben)合(he)同(tong)的(de)(de)附件為(wei)本(ben)合(he)同(tong)不可(ke)分(fen)割的(de)(de)一部分(fen)，與本(ben)合(he)同(tong)具有同(tong)等法(fa)律效(xiao)力。

　　5、合同(tong)解除或者終止(zhi)時，乙方(fang)添附到(dao)房(fang)屋上(shang)的所有物(wu)品無償歸(gui)甲(jia)方(fang)所有，如甲(jia)方(fang)不接受前述添附物(wu)，則(ze)乙方(fang)必須限期清(qing)理完畢，否則(ze)甲(jia)方(fang)有權要(yao)求乙方(fang)支付相應(ying)的清(qing)理費用。

　　八、合同爭議的解決突擊及生效

　　1、合同履行期間，如發生(sheng)分歧，雙方(fang)應(ying)友好協商解決(jue)，協商不成，由房屋所在地的人民管轄，有關訴(su)訟如需托律師的，則律師費(fei)由敗訴(su)方(fang)承擔(dan)。

　　2、合(he)同(tong)(tong)自雙方(fang)簽章且乙方(fang)交付第一季度租金(jin)及履約保證金(jin)之日起生效，本合(he)同(tong)(tong)壹(yi)式陸份，雙方(fang)各執行叁份，每份均具同(tong)(tong)等法律(lv)效力。

　　甲方（蓋(gai)章(zhang)）：乙方（蓋(gai)章(zhang)）：

　　代表(biao)人（簽(qian)名）：代表(biao)人（簽(qian)名）：

　　聯(lian)系電話：聯(lian)系電話：

　　合同簽訂地址：

　　合(he)同簽訂(ding)時(shi)間：年月日

房屋買賣協議書15

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)就房屋買賣事項，經協商一致，達成(cheng)以下合(he)同條款(kuan)：

　　一、甲方(fang)自(zi)愿(yuan)將坐落在濟南市_____區_____路_____小區_____號(hao)(hao)樓_____單元_____室(建筑(zhu)面積_____平方(fang)米，儲(chu)藏室_____平方(fang)米，產(chan)(chan)權(quan)證(zheng)號(hao)(hao)_____)房(fang)地(di)產(chan)(chan)出賣(mai)給(gei)乙方(fang)，并將與所(suo)出賣(mai)該(gai)房(fang)產(chan)(chan)的(de)相關的(de)土地(di)使(shi)用權(quan)同時出賣(mai)給(gei)乙方(fang)(附房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)復印件及該(gai)房(fang)產(chan)(chan)位置圖)。

　　二、雙方議(yi)定上(shang)述房地產及附屬建筑物總價款為人(ren)民幣大寫(xie)_____元整(zheng);即人(ren)民幣小寫(xie)_____元。

　　三(san)、乙方在(zai)簽訂(ding)本(ben)合(he)同時，支付定金_____元整，即小寫_____元。

　　四、乙方支付定金(jin)之日起_____個月內，向甲方支付首(shou)付款(定金(jin)從中扣(kou)除)，首(shou)付款之外(wai)的款項通過銀行(xing)住房按(an)揭方式交付(有(you)關期限和程(cheng)序按(an)照所在按(an)揭銀行(xing)規定辦理(li))。

　　五、甲方(fang)保證該房(fang)產合法(fa)、權(quan)屬清楚、有合法(fa)的土(tu)地使用權(quan)(已交納土(tu)地出讓金(jin))。

　　六、辦理房(fang)產證手續所產生的有關稅(shui)費由方承(cheng)擔。

　　七、乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付首(shou)付款后(hou)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)即積極配合乙方(fang)(fang)(fang)辦理有關房(fang)產(chan)過(guo)戶(hu)手續(xu)，待房(fang)產(chan)過(guo)戶(hu)到(dao)乙方(fang)(fang)(fang)名下之時，乙方(fang)(fang)(fang)應向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)付清全部房(fang)款余(yu)額。

　　八、甲(jia)方應在前將該房(fang)產交付乙方;屆(jie)時該房(fang)產應無(wu)任何擔(dan)保(bao)、抵押、房(fang)產瑕疵，無(wu)人租住、使用;無(wu)欠(qian)賬，如電(dian)(dian)話費(fei)(fei)(fei)(fei)、水電(dian)(dian)費(fei)(fei)(fei)(fei)、物業管理費(fei)(fei)(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)(fei)(fei)、入網費(fei)(fei)(fei)(fei)、有線電(dian)(dian)視費(fei)(fei)(fei)(fei)等。

　　九(jiu)、本(ben)合(he)同簽訂(ding)后，如一方(fang)違反(fan)本(ben)合(he)同條款(kuan)，該(gai)方(fang)應向(xiang)對方(fang)支(zhi)付_____元(yuan)的(de)`違約金;一方(fang)如不能(neng)按規(gui)(gui)定(ding)交付房產(chan)或按規(gui)(gui)定(ding)支(zhi)付房款(kuan)，每逾期一日，應向(xiang)對方(fang)支(zhi)付五十元(yuan)罰金，逾期30日視(shi)為毀約;如因(yin)政府及銀行(xing)規(gui)(gui)定(ding)，本(ben)合(he)同涉及房產(chan)手續客觀上不能(neng)辦(ban)(ban)理過(guo)戶或銀行(xing)不能(neng)辦(ban)(ban)理按揭導致(zhi)合(he)同解除(chu)，不適用本(ben)條款(kuan)。

　　十(shi)、交付該(gai)房(fang)產，甲方不得損壞(huai)該(gai)房(fang)產的結構、地面和墻壁(bi)及不適移動的物件，并將(jiang)抽風機一臺(tai)(型(xing)號(hao)(hao)：_____)，空調兩臺(tai)(型(xing)號(hao)(hao)：_____)，熱水(shui)器(型(xing)號(hao)(hao)：_____)，浴霸(ba)(型(xing)號(hao)(hao)：_____)，飲水(shui)機(型(xing)號(hao)(hao)：_____)，音響兩臺(tai)(型(xing)號(hao)(hao)：_____)，涼衣架，房(fang)內燈具，前后門窗(chuang)窗(chuang)簾、電腦(nao)桌一張，櫥衛設施，等(deng)讓與乙方(含在房(fang)屋價值內)。

　　十(shi)一(yi)、本協議一(yi)式兩份，具有(you)同(tong)等法律效(xiao)力，自雙(shuang)方簽字之日生效(xiao)。

　　甲方(賣方)：乙方(買方)：

　　(印)身份(fen)證號(hao)： (印)身份(fen)證號(hao)：

　　住址：住址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

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