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個人(ren)房屋長(chang)期出租協(xie)議書
在(zai)發展不斷提速(su)的(de)社會中(zhong)，協(xie)議(yi)使用的(de)頻率越(yue)來越(yue)高，協(xie)議(yi)的(de)簽訂是雙方(fang)(fang)或數方(fang)(fang)之間(jian)權利義務(wu)的(de)最(zui)好規(gui)范。協(xie)議(yi)到底怎么寫才合(he)適(shi)呢？下(xia)面是小(xiao)編(bian)收集整理的(de)個人房屋長(chang)期出租協(xie)議(yi)書，歡迎大家借鑒與參(can)考，希望對大家有所幫助。
個人房屋長期出租協議書1
出租方：______身份證：_________________
承租方：______身(shen)份(fen)證：_________________
根據甲(jia)、乙雙方在自愿、平等、互(hu)利(li)的(de)基礎上，經協商一致，為(wei)明確雙方之(zhi)間的(de)權利(li)義務(wu)關系(xi)，就甲(jia)方將其合(he)法(fa)擁有的(de)房屋出租給乙方使用(yong)，乙方承租甲(jia)方房屋事宜，訂立(li)本合(he)同。
一、房(fang)屋地(di)址：__________區__________幢______室內的______間_。用于普通住房(fang)。
二、租賃期限及約(yue)定
1、該(gai)房屋租賃期共(gong)________年(nian)。自________年(nian)____月____日起至________年(nian)____月____日止。
2、房屋(wu)租金(jin)：每月_____元。按月付(fu)款(kuan)，每月提前五天付(fu)款(kuan)。另付(fu)押金(jin)_____元，共計______元.房屋(wu)終(zhong)止，甲(jia)方驗收無誤后，將押金(jin)退還乙方，不計利息。
3、乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)承(cheng)諾，租賃該(gai)房(fang)屋(wu)僅作為普通住房(fang)使用。
4、租賃期滿，甲方(fang)(fang)有權收回出租房屋，乙(yi)方(fang)(fang)應如(ru)期交還(huan)。乙(yi)方(fang)(fang)如(ru)要求續(xu)租，則必須在(zai)租賃期滿前一(yi)個月(yue)內(nei)通知甲方(fang)(fang)，經甲方(fang)(fang)同(tong)意后，重新簽訂(ding)租賃合同(tong)。
三(san)、房(fang)屋(wu)修繕與使用
1、在(zai)租(zu)賃期內，甲(jia)方應保證出租(zu)房(fang)屋的使(shi)(shi)用安(an)全(quan)。乙(yi)方應合理使(shi)(shi)用其(qi)所承租(zu)的房(fang)屋及其(qi)附屬設施。如乙(yi)方因使(shi)(shi)用不(bu)當造(zao)成房(fang)屋及設施損壞的，乙(yi)方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該(gai)房屋及所屬設施的(de)維(wei)修責任(ren)除雙方(fang)(fang)(fang)在本合(he)(he)同(tong)及補充(chong)條(tiao)款中約定(ding)外，均由甲方(fang)(fang)(fang)負責。甲方(fang)(fang)(fang)進行維(wei)修須提前(qian)七天(tian)通知乙方(fang)(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)(fang)應積(ji)極協助(zhu)配合(he)(he)。
3、乙(yi)方(fang)(fang)因使用(yong)需(xu)要(yao)，在不(bu)影響房屋(wu)結構的(de)(de)(de)前(qian)提下，可以對(dui)房屋(wu)進行裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)(zhuang)飾，但其設計規(gui)模、范圍、工(gong)藝、用(yong)料(liao)等(deng)方(fang)(fang)案應事先征得(de)甲方(fang)(fang)的(de)(de)(de)同(tong)意后方(fang)(fang)可施工(gong)。租賃(lin)期滿后，依附(fu)于房屋(wu)的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)歸甲方(fang)(fang)所有。對(dui)乙(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)(zhuang)飾部分(fen)甲方(fang)(fang)不(bu)負有修(xiu)繕的(de)(de)(de)義務。
四(si)、房屋的轉(zhuan)讓與轉(zhuan)租
1、租(zu)賃期間(jian)，未經甲方(fang)書面(mian)同意，乙(yi)方(fang)不得(de)擅自轉租(zu)、轉借承租(zu)房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuan)租(zu)房屋的(de)，應當(dang)單獨訂(ding)立(li)補充(chong)協議，乙方應當(dang)依據與甲方的(de)書面協議轉(zhuan)租(zu)房屋。
五(wu)、乙(yi)(yi)方(fang)違約的處理規定在租賃期內，乙(yi)(yi)方(fang)有(you)下列行為之一(yi)的.，甲方(fang)有(you)權終止合(he)同，收(shou)回(hui)該房屋，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)向甲方(fang)支付(fu)合(he)同總(zong)租金(jin)20%的違約金(jin)，若支付(fu)的違約金(jin)不(bu)足彌(mi)補甲方(fang)損(sun)失的，乙(yi)(yi)方(fang)還(huan)應(ying)負(fu)責賠償直至達到彌(mi)補全部(bu)損(sun)失為止。
未經甲(jia)方書面同意(yi)，擅自將房(fang)屋轉租、轉借給他人使用的;
未經(jing)甲方同意，擅自(zi)拆改(gai)變動房屋(wu)結構或損壞房屋(wu)，且經(jing)甲方通知，在(zai)規定期限內仍未糾正并修復的;
擅自改變本合同規定的(de)租賃用途或利用該房屋進行違法活動的(de);
拖(tuo)欠房租累(lei)計一個月以上的(de)。
六、本(ben)協議一式(shi)兩(liang)份，甲、乙各執(zhi)一份，簽字(zi)后即行生效。
七、其(qi)他說(shuo)明：水電數字由甲乙雙方(fang)與其(qi)他承(cheng)租方(fang)平均分(fen)配(pei)。
甲方：___________
乙方：____________
簽訂日期：________年____月(yue)____日
________年____月____日(ri)
個人房屋長期出租協議書2
甲方：_________身份(fen)證號(hao)：_________________
乙(yi)方：_________身份(fen)證號：_________________
甲、乙雙(shuang)方就下列房屋(wu)的租賃達成如(ru)下協議(yi)：
第一條房屋基(ji)本情(qing)況(kuang)
甲方房屋坐落于(yu)_________________________。
第二條房屋用途
該(gai)房(fang)屋(wu)用途(tu)為_____。除雙方(fang)另有約定外，乙方(fang)不得任意改(gai)變(bian)房(fang)屋(wu)用途(tu)。
第三條租賃期限
租(zu)賃(lin)期(qi)限自___年___月___日(ri)至___年___月___日(ri)止。
第四條租金
該房(fang)屋月租金(jin)為___億___千___百(bai)(bai)___拾___萬___千___百(bai)(bai)___拾___元整(zheng)。租賃(lin)期間(jian)，如(ru)遇(yu)到國家有(you)關政策(ce)(ce)調(diao)整(zheng)，則按(an)新政策(ce)(ce)規定調(diao)整(zheng)租金(jin)標準;除此之外，出(chu)租方不得(de)以任(ren)何(he)理由(you)任(ren)意調(diao)整(zheng)租金(jin)。
第五條付款方式
乙(yi)方(fang)應于本合同生效之(zhi)日(ri)向甲(jia)(jia)方(fang)支付定金___億___千(qian)___百___拾___萬___千(qian)___百___拾___元整。租金按結算(suan)，由乙(yi)方(fang)于每的第_____個月的_____日(ri)交付給甲(jia)(jia)方(fang)。
第六(liu)條交付房屋期(qi)限
甲(jia)方應于本合同生(sheng)效之(zhi)日起_____日內(nei)，將(jiang)該房屋(wu)交付給乙(yi)方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲(jia)方(fang)保證在(zai)交易(yi)(yi)時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議(yi)另(ling)有約定(ding)外，有關按(an)揭、抵押(ya)債務、稅項及租(zu)金(jin)等(deng)，甲(jia)方(fang)均在(zai)交付房屋前(qian)辦妥。交易(yi)(yi)后如有上(shang)述未清事項，由(you)甲(jia)方(fang)承擔(dan)全部(bu)責任，由(you)此給乙(yi)方(fang)造成經(jing)濟損失的，由(you)甲(jia)方(fang)負(fu)責賠(pei)償(chang)。
第(di)八條維修養護(hu)責任
租賃(lin)期(qi)間，甲方(fang)對房(fang)(fang)屋(wu)及其附著設施每(mei)隔_____檢查、修(xiu)繕(shan)一(yi)次，乙(yi)(yi)方(fang)應予積極協助，不(bu)得阻撓施工(gong)。正常的(de)房(fang)(fang)屋(wu)大修(xiu)理(li)費用由(you)承(cheng)(cheng)(cheng)擔(dan);日(ri)常的(de)房(fang)(fang)屋(wu)維修(xiu)費用由(you)承(cheng)(cheng)(cheng)擔(dan)。因乙(yi)(yi)方(fang)管理(li)使用不(bu)善造成房(fang)(fang)屋(wu)及其相連設備的(de)損失和維修(xiu)費用，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)承(cheng)(cheng)(cheng)擔(dan)并責(ze)任賠償(chang)損失。租賃(lin)期(qi)間，防火安全，門前(qian)三(san)包(bao)，綜合治理(li)及安全、保衛等(deng)工(gong)作，乙(yi)(yi)方(fang)應執行當(dang)地有關部(bu)門規定并承(cheng)(cheng)(cheng)擔(dan)全部(bu)責(ze)任和服從甲方(fang)監督檢查。
第九條租賃期滿
租賃(lin)期滿后，如(ru)乙方(fang)要求繼(ji)(ji)續(xu)租賃(lin)，甲(jia)方(fang)則優先(xian)同(tong)(tong)意繼(ji)(ji)續(xu)租賃(lin)，則續(xu)簽租賃(lin)合同(tong)(tong)。乙方(fang)有下(xia)列情形之一(yi)的'，甲(jia)方(fang)可終止合同(tong)(tong)并(bing)收回(hui)房屋，造成(cheng)甲(jia)方(fang)損失，由乙方(fang)負責賠償。
1.擅自拆(chai)改(gai)(gai)承(cheng)租(zu)房屋結構或(huo)改(gai)(gai)變承(cheng)租(zu)房屋用途的。
2.拖欠(qian)租金累計達_____個月。
3.利用承租房屋進行違法(fa)活(huo)動的。
4.故意(yi)損壞承租房屋的。
第十條提前終止合同(tong)
租賃期間，任何一方(fang)(fang)提出終止(zhi)合同，需提前(qian)半年書(shu)面通知(zhi)對方(fang)(fang)，經(jing)雙方(fang)(fang)協商后簽訂終止(zhi)合同書(shu)，在終止(zhi)合同書(shu)簽訂前(qian)，本(ben)合同仍有效。條因(yin)不可抗(kang)力原因(yin)導致(zhi)該房屋毀損和(he)造成(cheng)損失的，雙方(fang)(fang)互不承擔責任。
1、合同未盡事項，由甲(jia)、乙雙方另行議(yi)(yi)(yi)定，并簽訂補充協(xie)議(yi)(yi)(yi)。補充協(xie)議(yi)(yi)(yi)與(yu)本合同不一致(zhi)的(de)，以補充協(xie)議(yi)(yi)(yi)為準。
2、本合(he)同及其(qi)補充協議(yi)中未規定的(de)事項(xiang)，均遵照(zhao)中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。甲、乙一方或雙方為境外組(zu)織或個人的(de)，本合(he)同應經該(gai)房屋所在(zai)地公證機關公證。
3、本(ben)合同在履行(xing)中發生(sheng)爭議，由(you)甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方協(xie)商(shang)解決。協(xie)商(shang)不(bu)成時，甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方同意由(you)_____仲裁(cai)委員會(hui)仲裁(cai)。
4、本合(he)同連同附表共_____頁，一(yi)式_____份，甲、乙(yi)雙(shuang)方各執(zhi)一(yi)份，均具有(you)同等效力。
甲方：_____________
乙方：_____________
__________年_______月(yue)______日(ri)
__________年(nian)______月______日
個人房屋長期出租協議書3
出租方：________性別(bie)：____年___月____日出生
承租方：_________性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就(jiu)房屋租賃事宜，達(da)成(cheng)如(ru)下協議：
一(yi)、甲(jia)方將(jiang)位于____市____街(jie)道___小區___號(hao)(hao)樓號(hao)(hao)的`房(fang)屋出(chu)租給乙方居住(zhu)使用，租賃期限自______年(nian)(nian)___月(yue)___日(ri)至(zhi)____年(nian)(nian)___月(yue)___日(ri)，計___個月(yue)。
二、本房屋月(yue)租金為(wei)人(ren)民幣_____元，按月(yue)交。每月(yue)月(yue)初5日(ri)內，乙方(fang)向甲方(fang)支付全月(yue)租金。
三、乙方(fang)租(zu)賃(lin)期間，水費(fei)、電(dian)費(fei)、取暖(nuan)費(fei)、燃氣(qi)費(fei)、電(dian)話費(fei)、物(wu)業費(fei)以及其它由乙方(fang)居(ju)住而產(chan)生的(de)費(fei)用由乙方(fang)負擔(dan)。租(zu)賃(lin)結束時(shi)，乙方(fang)須(xu)交清(qing)欠費(fei)。
四、乙(yi)方(fang)不得(de)隨意(yi)損壞房屋(wu)設(she)施，如需裝(zhuang)修或(huo)改(gai)造(zao)，需先征得(de)甲方(fang)同意(yi)，并承擔裝(zhuang)修改(gai)造(zao)費(fei)用。租(zu)賃結束時，乙(yi)方(fang)須將房屋(wu)設(she)施恢復原(yuan)狀。
五(wu)、租(zu)賃(lin)期滿后(hou)(hou)，如乙方要求繼(ji)續租(zu)賃(lin)，則須提(ti)前個月(yue)向(xiang)甲方提(ti)出，甲方收(shou)到乙方要求后(hou)(hou)7天內(nei)答復。如同(tong)意繼(ji)續租(zu)賃(lin)，則續簽租(zu)賃(lin)合同(tong)。同(tong)等條(tiao)件下，乙方享有優先租(zu)賃(lin)的權利。
六(liu)、租賃期(qi)間，任何一(yi)方提(ti)出終止合(he)同，需提(ti)前個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合(he)同書。若一(yi)方強行中止合(he)同，須向(xiang)另(ling)一(yi)方支付違約金______元(yuan)。
七(qi)、發生(sheng)爭議，甲、乙雙方友好協商解決(jue)。協商不(bu)成時，提請由當地人民法(fa)院仲(zhong)裁。
八、本合同連一式兩份(fen)，甲、乙雙方各執一份(fen)，自雙方簽字之日起生效(xiao)。
甲(jia)方：_____________聯系電話(hua)：_______________
乙方(fang)：_____________聯系(xi)電話：_______________
_____年(nian)(nian)_____月(yue)_____日(ri)_____年(nian)(nian)_____月(yue)_____日(ri)
個人房屋長期出租協議書4
出(chu)租(zu)方：_____
承租方：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xie)議：
第(di)一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于
第二條房(fang)屋用(yong)途(tu)。該房(fang)屋用(yong)途(tu)為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房(fang)屋用(yong)途(tu)。
第(di)三條租賃(lin)期限。租賃(lin)期限自___年___月(yue)___日至___年___月(yue)___日止(zhi)。
第四條(tiao)租(zu)金。該(gai)房屋年租(zu)金為元整。租(zu)賃期間，如遇到國(guo)家有關政策調整，則按新政策規定調整租(zu)金標(biao)準;除(chu)此之外，出(chu)租(zu)方不得以任(ren)(ren)何理由(you)任(ren)(ren)意調整租(zu)金。
第(di)五(wu)條付(fu)款方(fang)式。乙方(fang)按支(zhi)付(fu)租金給甲(jia)方(fang)。
第六條交付(fu)房(fang)屋期限。甲方(fang)應于本合同生(sheng)效之日(ri)起日(ri)內，將該房(fang)屋交付(fu)給乙(yi)方(fang)。
第七(qi)條甲(jia)方(fang)(fang)對房屋產權的(de)承諾。甲(jia)方(fang)(fang)保證在(zai)交(jiao)(jiao)易時該房屋沒(mei)有(you)(you)產權糾(jiu)紛;除補(bu)充(chong)協議另有(you)(you)約定外，有(you)(you)關按揭、抵押債務、稅項及租金(jin)等，甲(jia)方(fang)(fang)均(jun)在(zai)交(jiao)(jiao)付房屋前辦妥。交(jiao)(jiao)易后(hou)如有(you)(you)上述未清事項，由甲(jia)方(fang)(fang)承擔全(quan)部責任(ren)，由此給乙方(fang)(fang)造成經濟損(sun)失的(de)，由甲(jia)方(fang)(fang)負責賠償。
第(di)八條維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)養護責(ze)任。租賃期(qi)間(jian)，甲方(fang)對房(fang)(fang)屋(wu)及(ji)其附著設施每(mei)隔六(liu)個月檢查、修(xiu)(xiu)(xiu)繕(shan)一次，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)予積極協助，不(bu)得阻(zu)撓施工。正常的'房(fang)(fang)屋(wu)大修(xiu)(xiu)(xiu)理費(fei)用(yong)由甲方(fang)承(cheng)擔(dan);日常的房(fang)(fang)屋(wu)維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)費(fei)用(yong)由乙(yi)(yi)承(cheng)擔(dan)。因(yin)乙(yi)(yi)方(fang)管理使用(yong)不(bu)善造成房(fang)(fang)屋(wu)及(ji)其相連設備的損失和(he)維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)費(fei)用(yong)，由乙(yi)(yi)方(fang)承(cheng)擔(dan)并責(ze)任賠償損失。租賃期(qi)間(jian)，防火安全(quan)(quan)，門(men)前(qian)三(san)包，綜(zong)合治(zhi)理及(ji)安全(quan)(quan)、保衛(wei)等工作，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)執行當地有關部門(men)規定并承(cheng)擔(dan)全(quan)(quan)部責(ze)任和(he)服從甲方(fang)監督(du)檢查。
第九條關于房屋租賃期(qi)間(jian)的有關費用。在房屋租賃期(qi)間(jian)，以下(xia)費用由(you)乙方(fang)支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管(guan)理費;
第十條本合同一(yi)式兩份，甲乙雙方各持(chi)一(yi)份。
甲方：
乙方：
個人房屋長期出租協議書5
立約人：
姓名：_______________
單(dan)位名稱(cheng)：____________
地址(zhi)：____________
電話：____________
承租人：
姓名：____________
原(yuan)籍：____________
身份(fen)證(zheng)號(hao)碼：____________
甲乙雙方經協商，同(tong)(tong)意就下列房屋租賃事項訂立本合同(tong)(tong)，共同(tong)(tong)遵守。
一、甲(jia)方同意將座落在_________區(qu)_________鎮(zhen)_________街(jie)______號的(de)房屋出租(zu)給乙方作____________使用(yong)。房屋使用(yong)面(mian)積(ji)______平(ping)方米(mi)，該房屋的(de)基本情(qing)況載于合同，乙方愿(yuan)意承租(zu)。
二(er)、甲乙雙方愿意共(gong)同遵守國家和本(ben)市有關房屋(wu)管(guan)(guan)理(li)的各項法律(lv)、法規、規章(zhang)和政(zheng)策，接受當地(di)房屋(wu)土地(di)管(guan)(guan)理(li)機關的監督、管(guan)(guan)理(li)。
三(san)、甲乙(yi)雙方議定上述房屋(wu)月租(zu)金為______元;租(zu)賃期限自______年___月___日至______年___月___日止(zhi)，共計______個(ge)月。租(zu)金按月結算，由乙(yi)方于每(mei)月的15日前向甲方交納(na)租(zu)金。
四、在(zai)租賃期限內，甲方承擔下(xia)列責(ze)任：
依約(yue)將房(fang)屋及設備(bei)交付乙(yi)方使用。
負責對(dui)房屋(wu)和設備(bei)的定期安(an)全檢查，承(cheng)擔房屋(wu)設備(bei)的正(zheng)常維修。如因(yin)維修房屋(wu)須乙方(fang)(fang)臨時搬遷時，甲方(fang)(fang)應提前通知(zhi)并(bing)與乙方(fang)(fang)簽訂回遷協議。因(yin)甲方(fang)(fang)延誤房屋(wu)維修致使乙方(fang)(fang)的人(ren)身、財產遭受損害(hai)的，甲方(fang)(fang)負責賠償。
甲方(fang)出(chu)賣房屋，須提前(qian)三個月(yue)書面(mian)通(tong)知乙方(fang)。
租(zu)賃期內，甲(jia)方需提(ti)前解除(chu)合同的，應事前征得乙方同意(yi)。
租賃(lin)(lin)期屆滿甲方要求收回房(fang)屋，應在租賃(lin)(lin)期屆滿之日(ri)前三個月(yue)書面通知乙(yi)方;如該房(fang)屋繼續出(chu)租的`，乙(yi)方在同(tong)等條件下，可有(you)優先承租權(quan)，并應訂立新(xin)的租賃(lin)(lin)合同(tong)。
如乙(yi)(yi)方死亡，應準許本合同(tong)中乙(yi)(yi)方之家屬中的其(qi)他合法居住人辦理合同(tong)更名手續。
五、在租賃期內，乙方承擔下列(lie)責任：
依約(yue)按時交納租金，不得擅自改變房屋用途(tu)。
未(wei)經甲方(fang)書面(mian)同意，不得將房屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓、分租或與第三人互(hu)換(huan)。
未經甲方書面(mian)同意，不得對房(fang)屋進行擴、改建、裝修或增加(jia)設備。
要愛護和正(zheng)常使用(yong)房屋及其設備，發現(xian)房屋及其設備自然(ran)損(sun)壞，應及時通知甲并積(ji)極(ji)配合甲方(fang)檢(jian)查和維修。因乙(yi)方(fang)責(ze)任造(zao)成甲方(fang)或第三人的人身(shen)、財產遭受損(sun)害(hai)的，乙(yi)方(fang)負責(ze)賠償(chang)。
租(zu)賃期屆滿或解除合(he)同(tong)之日應交還承(cheng)租(zu)房(fang)屋和設備(bei)給甲方，如(ru)需繼續承(cheng)租(zu)房(fang)屋，應提前三(san)十日與甲方協商，雙(shuang)方另簽(qian)訂合(he)同(tong)。
乙方另有(you)房屋(wu)居(ju)住(zhu)，甲(jia)方提(ti)出退房的，乙方應交還承租(zu)房屋(wu)給甲(jia)方。
六、違約責任：
任何(he)一方(fang)未能履行本合同規定的(de)條款或違反國(guo)家、本市有關房屋(wu)租賃管理(li)規定的(de)、另一方(fang)有權提前解除合同，由此造成的(de)損失由責任方(fang)承擔。
乙(yi)方逾期交付租(zu)金，應付違(wei)約金。
租賃(lin)期內，一(yi)方未征得(de)另(ling)一(yi)方同意(yi)而單方面(mian)解除(chu)合同，另(ling)一(yi)方除(chu)有權(quan)要(yao)求(qiu)賠償損(sun)失外(wai)，還有權(quan)收取違約(yue)金(jin)。
七、違約金(jin)、賠償金(jin)應在確定日期內(nei)付清。
八(ba)、如因不可抗力的原(yuan)因，造成租賃合同(tong)無(wu)法履(lv)行(xing)時，雙方互免承擔責(ze)任(ren)。
九、租賃(lin)期(qi)內因房屋(wu)拆(chai)遷，雙方應(ying)共同(tong)遵守《北京市實施(shi)〈城市房屋(wu)拆(chai)遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責(ze)任方承(cheng)擔(dan)。
十、本合同(tong)履(lv)行中發(fa)生爭議，雙方應采取協商(shang)辦(ban)法解決，協商(shang)不成時，可向人民法院或仲裁機(ji)關起訴。
十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅(shui)(shui)務機關交納稅(shui)(shui)費。
十二、本合(he)同未盡事項，甲乙(yi)雙方(fang)可另行議定(ding)。
十三、本合同經雙方簽章后，須到房屋(wu)土地管理機(ji)關登記(ji)備案。
十四、本合同一式(shi)二份(fen)，甲乙雙方執(zhi)一份(fen);一份(fen)送房屋(wu)土地管理機(ji)關備案(an)。
十五(wu)、雙(shuang)方(fang)約定的其他(ta)事項：
甲方：_________乙(yi)方：_________
法(fa)定代表(biao)人：_________法(fa)定代表(biao)人：_________
個人房屋長期出租協議書6
甲方：_______________________
乙(yi)方：_______________________
茲經雙方協議房(fang)屋租賃條件如下：
第一條;租賃房屋
甲方將(jiang)座(zuo)落在________市合計面積________為(wei)平(ping)方米建筑物租予乙(yi)方作為(wei)________用。
第二條(tiao)：租賃期限：
自(zi)________年(nian)________月(yue)________日(ri)(ri)至(zhi)________年(nian)________月(yue)________日(ri)(ri)止，共(gong)計________年(nian)，租(zu)(zu)(zu)期滿(man)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)關系(xi)自(zi)然解除，甲方(fang)無需另行通知(zhi)。房屋年(nian)租(zu)(zu)(zu)金為________元(人(ren)民幣大(da)寫),月(yue)租(zu)(zu)(zu)付款方(fang)式為付。房屋租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)押金為________元,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿(man)乙方(fang)無違反合同條(tiao)款,甲方(fang)如數退(tui)還。
第三條：協議事項
1、房屋(wu)內水電(dian)(dian)費(fei)(fei)、煤(mei)氣費(fei)(fei)、電(dian)(dian)話費(fei)(fei)自(zi)乙方(fang)入住(zhu)之日起租約期滿遷(qian)出之日均(jun)由乙方(fang)負(fu)擔(dan)。
2、乙方應(ying)妥善管理并(bing)注意(yi)使用房屋，愛惜屋內所留家具與電器等(deng)設備，如(ru)屬人(ren)為損壞需照價賠償。房屋結構未經甲方同意(yi)乙方擅(shan)自(zi)變更或(huo)裝修，如(ru)有擅(shan)改(gai)或(huo)損失，需負還原(yuan)及賠償損失之(zhi)全(quan)責。
3、若(ruo)房屋內設(she)施及設(she)備自然損壞(huai)影響乙(yi)方居住，甲(jia)方應盡快予以解決，最遲于(yu)________天(tian)內修理(li)完好并交付(fu)乙(yi)方使(shi)用(yong)。若(ruo)超過上述期限，則(ze)本(ben)著合同租賃期限自動(dong)順延相應時間。
4、租(zu)賃建(jian)筑物不得供(gong)非法使用或存放危險(xian)品等，影響公共安全(quan)。
5、租賃期滿當日，乙方應無條(tiao)件退租并將房屋點清(qing)交甲(jia)方。如乙方逾期不搬，甲(jia)方可向人民法(fa)院(yuan)起訴和申請執行，甲(jia)方因此所受損失由(you)乙方負責賠償。
6、乙方(fang)因(yin)業(ye)務(wu)或居住上需(xu)要(yao)，應征求甲方(fang)同(tong)意(yi)后才(cai)可改善裝璜及(ji)增加設備。
7、乙(yi)(yi)方(fang)退租還屋時(shi)應將家具物品搬遷(qian)清(qing)楚，不得(de)故意留(liu)存(cun)占據，如逾期(qi)不搬視為乙(yi)(yi)方(fang)放(fang)棄其所有權，甲(jia)方(fang)可自由處理。
8、房(fang)屋(wu)如因(yin)不可(ke)抗拒(ju)的(de)原因(yin)導致(zhi)和(he)造(zao)成甲乙雙(shuang)方的(de)損失，雙(shuang)方互不承擔責任。
9、自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如(ru)雙方因客觀原因需要解除合同，應在________天(tian)前通知(zhi)對方，并支付一個月的租金(jin)給對方作為違約金(jin)。
10、甲方(fang)需(xu)要對(dui)上述房產具備(bei)公(gong)平代理(li)出租之全部(bu)法律文件(jian)，如(ru)因房屋產權問題影響乙方(fang)在租期(qi)內(nei)的(de).居住使用，造成的(de)全部(bu)損失(shi)由甲方(fang)承(cheng)擔(dan)。
11、乙(yi)方(fang)在(zai)租用其間，甲方(fang)如對房屋進行察看，需(xu)在(zai)進入前向乙(yi)方(fang)提前通知(zhi)。
12、乙方在未得(de)到甲(jia)方同意之前，不得(de)擅自(zi)將所租房(fang)屋轉借或租他人使用，否則視為違約，甲(jia)方可即(ji)時收回(hui)房(fang)屋。
13、雙方在(zai)本(ben)合同期滿前二(er)個月應商定續租事宜。
第(di)四(si)條：本(ben)合(he)同各項經雙方(fang)同意，共同遵守，如有未盡事宜(yi)，本(ben)著誠信原則(ze)雙方(fang)共同協商(shang)，作出補充規(gui)定。補充規(gui)定與本(ben)合(he)同具有同等效(xiao)力。
第五條：本合同經(jing)雙方(fang)簽字蓋章后生效(xiao)，并各執(zhi)一份為憑以昭信守。
第(di)六條(tiao)：補充(chong)條(tiao)款,房屋現(xian)有分體空調部、英寸彩色電(dian)視機(ji)臺、洗衣機(ji)臺、電(dian)話機(ji)部及部分家俱:。
甲(jia)方：________________乙方：________________
身份證(zheng)號碼(ma)(ma)：________________________身份證(zheng)號碼(ma)(ma)：________________________
聯(lian)系電話(hua)：________________聯(lian)系電話(hua)：________________
簽約(yue)時間：________年________月________日
個人房屋長期出租協議書7
出租(zu)方(甲方)：
承租方(乙(yi)方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(da)成如下協議：
1、甲方(fang)將位(wei)于 房屋出租給乙方(fang)居(ju)住(zhu)使用，租賃(lin)期限自 年(nian)(nian) 月(yue) 日至 年(nian)(nian) 月(yue) 日。
2、本房屋(wu)月租(zu)(zu)金(jin)(jin)為 元(yuan)，按年(nian)度(du)結算。每年(nian)度(du)乙方(fang)(fang)(fang)須提前 天向甲方(fang)(fang)(fang)支付租(zu)(zu)金(jin)(jin)。乙方(fang)(fang)(fang)不得以任何(he)借口拖(tuo)欠，否則(ze)甲方(fang)(fang)(fang)有權停租(zu)(zu)并終止合(he)同收回房屋(wu)。乙方(fang)(fang)(fang)應(ying)付給(gei)甲方(fang)(fang)(fang)押(ya)金(jin)(jin) 元(yuan) ，作(zuo)為房屋(wu)內部設施水費電費燃氣費等(deng)綜合(he)保證金(jin)(jin)。等(deng)租(zu)(zu)期圓滿結清(qing)所(suo)有費用后(hou)，甲方(fang)(fang)(fang)將押(ya)金(jin)(jin)如數(shu)退還給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)。
3、乙(yi)方租賃期間，水費、電(dian)費、以(yi)及其(qi)它由(you)乙(yi)方居住而產生的費用由(you)乙(yi)方負擔。租賃結(jie)束時，乙(yi)方須交(jiao)清欠費。
4、租賃(lin)(lin)期滿后(hou)，如乙(yi)方(fang)(fang)要求繼續租賃(lin)(lin)，則(ze)須提(ti)前(qian)向(xiang)甲方(fang)(fang)提(ti)出(chu)，甲方(fang)(fang)收到(dao)乙(yi)方(fang)(fang)要求后(hou)答復。如同(tong)意繼續租賃(lin)(lin)，則(ze)續簽(qian)租賃(lin)(lin)合同(tong)。
5、租(zu)(zu)賃期間，任何(he)一(yi)方提(ti)(ti)出(chu)終止合同(tong)，需提(ti)(ti)前一(yi)個月(yue)通知對方，經(jing)雙方協商后簽訂終止合同(tong)書。乙方在租(zu)(zu)賃期限期間不得私自轉租(zu)(zu)轉借(jie)。若(ruo)一(yi)方強行中止合同(tong)，須向另一(yi)方支付一(yi)個月(yue)房租(zu)(zu)作為違約金。
6、乙(yi)方使用該房屋(wu)應注意防火、防盜。
7、租(zu)賃期間(jian)內(nei)，乙方不得擅自將(jiang)房屋(wu)轉(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借;不得利(li)用承租(zu)房屋(wu)進行非法活動，損害(hai)公共利(li)益，否則甲方有權(quan)解除合(he)同(tong)，收回房屋(wu)。
8、本合(he)同(tong)連一式2份，甲、乙(yi)雙(shuang)方各執(zhi)1份，自雙(shuang)方簽字之(zhi)日(ri)起(qi)生效(xiao)。
甲方：
乙方：
年 月 日
個人房屋長期出租協議書8
出租方：
承租方：
根(gen)據國家有(you)關法律法規，和(he)本市有(you)關規定，甲，乙雙方(fang)(fang)(fang)在自(zi)愿，平等，互(hu)利的基礎上，就甲方(fang)(fang)(fang)將其合(he)(he)法擁有(you)的房屋出(chu)租給乙方(fang)(fang)(fang)使(shi)用，乙方(fang)(fang)(fang)承租使(shi)用甲方(fang)(fang)(fang)房屋事(shi)宜(yi)訂(ding)立本合(he)(he)同。
一(yi)，房屋的坐落面(mian)積
1—1，甲方將其(qi)合法(fa)擁有的(de)(de)坐落于福建省泉州(zhou)市(shi)惠安(an)縣的(de)(de)房屋(wu)出(chu)租給(gei)乙方使用。
1—2，甲(jia)方(fang)將出(chu)租的房屋房型為(wei)室廳(ting)衛。
1—3，甲方(fang)出(chu)租給乙方(fang)使用的該房屋建筑面(mian)積共(gong)42平方(fang)米包括設(she)施。
二，租賃用途
2—1，乙方向甲方承諾租(zu)賃該房屋僅作為(wei)工場(chang)使用。
2—2，在租賃期限內(nei)，未事(shi)前征(zheng)得(de)甲方的(de)(de)書面同意，乙方不得(de)擅(shan)自(zi)改變該房屋的(de)(de)使用用途。
三，租賃期限
3—1，該房屋租賃(lin)期為36個月(yue)，自_____年(nian)_____月(yue)_____日(ri)起，至(zhi)_____年(nian)_____月(yue)_____日(ri)止。
3—2，租(zu)賃(lin)(lin)期(qi)滿，甲方(fang)(fang)有權(quan)收回全部出租(zu)房屋，乙(yi)方(fang)(fang)應如(ru)期(qi)交(jiao)還。乙(yi)方(fang)(fang)如(ru)要求續租(zu)，則必須(xu)在租(zu)賃(lin)(lin)期(qi)滿前的個(ge)月(yue)向(xiang)甲方(fang)(fang)提出書面意(yi)向(xiang)，雙方(fang)(fang)可(ke)在對租(zu)金期(qi)限重(zhong)新協商(shang)后，簽訂新的租(zu)賃(lin)(lin)合同。
四，租金(jin)及支(zhi)付方式
4—1，該房屋的月租(zu)(zu)金(jin)為人民幣(bi)：_萬_仟陸佰_拾_元整，租(zu)(zu)金(jin)以現金(jin)方(fang)式支付。
4—2，雙方(fang)議定首期付(fu)一個(ge)月租(zu)(zu)金(jin)(jin)，押_個(ge)月押金(jin)(jin)____元，以后按(an)每一個(ge)月結算一次(ci)，提(ti)前(qian)天(tian)支付(fu)下(xia)次(ci)房(fang)租(zu)(zu)，押金(jin)(jin)不(bu)變，甲(jia)方(fang)在收到乙方(fang)租(zu)(zu)金(jin)(jin)后必須(xu)開具(ju)予乙方(fang)。
五，其他費用
5—1，乙(yi)方在(zai)租賃期(qi)內實際(ji)使用的水費(fei)，電費(fei)，煤氣費(fei)，電話費(fei)，有(you)線電視費(fei)及等(deng)費(fei)用應由乙(yi)方自行承(cheng)擔，并按單如期(qi)繳納。
5—2，乙(yi)方應把已繳納過(guo)的單據復印件(jian)交與(yu)甲(jia)方。
六，甲方的義務
6—1，甲方(fang)需按時將房屋及附屬設施交(jiao)付乙方(fang)使用。
6—2，房屋及(ji)附(fu)屬設施如非乙方的(de)過失和(he)(he)錯誤使(shi)用(yong)而受到損壞時，甲方有(you)修繕的(de)責(ze)任并承擔相關的(de)費用(yong)。6—3，甲方應定期(qi)對(dui)房屋和(he)(he)設施進行維(wei)修保養。
6—4，甲方應(ying)保(bao)證所出租(zu)房屋權屬清(qing)楚(chu)，無共同人意(yi)見，無使用之糾紛(fen)。
6—5，在甲方(fang)將房屋交給(gei)乙方(fang)使用之(zhi)前，應負責配(pei)備租(zu)賃房屋內(nei)的(de)'裝(zhuang)修(xiu)，燈具，廚房設備等(deng)，其所(suo)有權(quan)歸甲方(fang)所(suo)有。
七，乙方的義務
7—1，乙方在(zai)(zai)租賃期內(nei)(nei)保證(zheng)在(zai)(zai)該租賃房屋內(nei)(nei)的所有(you)活動均能合乎中國的法(fa)律及(ji)該地點管理規(gui)定，不作任何(he)違法(fa)之行為。
7—2，乙方應按(an)合同的(de)規定，按(an)時支付租金及(ji)其他各項費用。
7—3，未經甲(jia)方(fang)同意(yi)，乙(yi)方(fang)不(bu)能改變租(zu)賃(lin)房(fang)屋的結構裝修，乙(yi)方(fang)不(bu)得將承租(zu)的房(fang)屋轉租(zu)，并愛(ai)護使(shi)用租(zu)賃(lin)的房(fang)屋，如因(yin)乙(yi)方(fang)的過失(shi)或者過錯是房(fang)屋設施受到損(sun)(sun)壞，乙(yi)方(fang)應負(fu)責賠償。7—4，乙(yi)方(fang)應按合同約定合法(fa)使(shi)用租(zu)賃(lin)房(fang)屋，不(bu)得擅自(zi)改變使(shi)用性質(zhi)，不(bu)得存放危險物品(pin)(pin)及國(guo)家明文(wen)規定的不(bu)合法(fa)之物品(pin)(pin)，如因(yin)此(ci)發(fa)生損(sun)(sun)害，乙(yi)方(fang)應承擔全部責任。
八，甲(jia)方提供(gong)的設備如下(xia)：
九(jiu)，押(ya)金及違約(yue)金
9—1，為(wei)確保房屋及(ji)其所屬設施之(zhi)安(an)全與(yu)完好及(ji)租(zu)賃期內相關費用之(zhi)如期結算，甲乙雙(shuang)方同意本(ben)合同的押金為(wei)：_萬(wan)_仟_佰_拾_元整(zheng)。
9—2，甲，乙雙方(fang)(fang)(fang)如有特(te)殊(shu)情況需提前終止合同(tong)，必須提前一(yi)個月通知對方(fang)(fang)(fang)和中介(jie)方(fang)(fang)(fang)，待(dai)雙方(fang)(fang)(fang)同(tong)意后，方(fang)(fang)(fang)可辦理(li)退房手續。若(ruo)甲方(fang)(fang)(fang)違約，除(chu)退還(huan)(huan)給乙方(fang)(fang)(fang)保證金外，還(huan)(huan)需支付(fu)給乙方(fang)(fang)(fang)上述金額的違約金，反之(zhi)，若(ruo)乙方(fang)(fang)(fang)違約，則甲方(fang)(fang)(fang)有權不退還(huan)(huan)保證金。
9—3，凡在執(zhi)行本(ben)合同(tong)或與本(ben)合同(tong)有(you)關的事情時雙方(fang)發生(sheng)爭議，應首先(xian)友好協(xie)商(shang)，協(xie)商(shang)不成(cheng)，可向當(dang)地人民法院提起訴(su)訟(song)，中介方(fang)協(xie)助雙方(fang)所(suo)需見證工作，但不承擔任(ren)何(he)法律和經濟責任(ren)。
十，其他條款
10—1，甲乙雙方在簽署本合同時，具(ju)有(you)完全民事行為能力，對各自權利義務責任(ren)清楚明白，并按合同規定嚴(yan)格執行如一(yi)方違(wei)反本合同，另一(yi)方有(you)權按合同規定索(suo)賠。
10—2，本合同未(wei)盡事宜，經雙(shuang)方協商(shang)一致，可訂(ding)立(li)補充條款，本合同及其補充條款設(she)備(bei)清單內空格部(bu)分填(tian)寫的文字與打印文字具有同等(deng)效(xiao)力。
10—3本合同連補充條款共頁，壹式份(fen)(fen)。其(qi)中，甲(jia)乙雙方各執份(fen)(fen)，中介(jie)方壹份(fen)(fen)，均具有(you)同等(deng)效力。簽字即生效。
出租方：
承租方：
中介方：
日期：
個人房屋長期出租協議書9
甲方(fang)姓名：_________________身份證號(hao)碼：________________
乙方姓名：__________________身份證號碼：________________
經雙方(fang)協(xie)商甲方(fang)將位(wei)于(yu)______________________________房屋出租給乙方(fang)居住使用(yong)。
一、租(zu)房(fang)從_____年___月___日(ri)(ri)起(qi)至______年___月___日(ri)(ri)止(zhi)。
二、月租(zu)金為(wei)____元(yuan)，繳(jiao)租(zu)為(wei)____支付(fu)一次，人民(min)幣_________元(yuan),以后應提(ti)前(qian)___天支付(fu)。
三、約定事項
1、乙方(fang)入(ru)住時，應及時更換門(men)鎖(suo)若發生意外與甲方(fang)無關。因(yin)不(bu)慎或(huo)使用(yong)不(bu)當引起火災(zai)(zai)、電、氣災(zai)(zai)害等(deng)非自然災(zai)(zai)害所造成(cheng)損失由乙方(fang)負責。
2、乙方無權轉租、轉借(jie)、轉賣(mai)該房屋，及(ji)屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如(ru)有人為原因造成(cheng)破損(sun)丟失應(ying)維(wei)修完好，否則照(zhao)價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tai)擺放、花盆的安(an)全(quan)工(gong)作，若造成(cheng)損(sun)失責任(ren)自負。
3、乙(yi)方必(bi)須按時繳納房租，否則視為乙(yi)方違(wei)約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各(ge)項規章制度，按時(shi)繳(jiao)納水(shui)、電(dian)、氣、光纖、電(dian)話、物業管(guan)理等(deng)費(fei)用。乙方交(jiao)保(bao)證金________元(yuan)給甲(jia)方，乙方退(tui)房時(shi)交(jiao)清水(shui)，電(dian)，氣，光纖和物業管(guan)理等(deng)費(fei)用及屋內設施(shi)家具、家電(dian)無(wu)損壞，下(xia)水(shui)管(guan)道，廁(ce)所無(wu)堵漏。甲(jia)方如(ru)數退(tui)還保(bao)證金。
5、甲方(fang)(fang)保證該房屋無(wu)產權糾紛。如遇拆(chai)遷，乙方(fang)(fang)無(wu)條件(jian)搬出，已交(jiao)租金甲方(fang)(fang)按未滿天數退(tui)還(huan)。
6、其他約(yue)定：______________________________________________________________
四(si)、本合同(tong)一式兩(liang)份，自雙方簽字之日起(qi)生效。
甲方(fang)：____________乙方(fang)：____________
____年____月____日
個人房屋長期出租協議書10
出(chu)租方(fang)：_________(簡稱甲方(fang))
地址(zhi)：_________
電話(hua)：_________
承租方：_________(簡(jian)稱乙方)
地址(zhi)：_________
電話：_________
為(wei)了(le)發(fa)展特區(qu)的經濟建設，提高單位(wei)或個(ge)人房屋的使用率(lv)，現(xian)根據國家(jia)和(he)省、市的`有關法規，經甲(jia)乙(yi)雙方(fang)充分協商，一致同意簽訂租賃(lin)合同，合同條(tiao)款如下：
一、甲方(fang)將座落在深圳市(shi)_________區_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋，建筑面積(ji)_________M2，_________(房廳或間)出租(zu)給乙方(fang)，作_________使(shi)用。
二、租期從_________年(nian)_________月_________日起至_________年(nian)_________月_________日止(即：_________年(nian)_________月)。
三(san)、乙方每月(季(ji))向甲方繳納租金(jin)人民幣_________元整，并于當月(季(ji))初_________天內交清(qing)。
四、房屋租賃合同(tong)生效后，乙方(fang)(fang)應向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)交付三個月房租_________元，作(zuo)為履(lv)約保證金(jin)，合同(tong)期(qi)滿后退還給乙方(fang)(fang)。
五、出租房(fang)(fang)屋的房(fang)(fang)地(di)產(chan)稅、個(ge)人收入調節稅、土(tu)地(di)使(shi)用費(fei)、出租房(fang)(fang)屋管理費(fei)由(you)_________方負(fu)責交納;水電費(fei)、衛生費(fei)、房(fang)(fang)屋管理費(fei)由(you)_________方負(fu)責交付。
六、乙方必須依約交付租(zu)金(jin)(jin)，如有(you)拖欠(qian)租(zu)金(jin)(jin)，每天(tian)按租(zu)金(jin)(jin)額20%加收滯(zhi)納金(jin)(jin);如拖欠(qian)租(zu)金(jin)(jin)達三個(ge)月以上，甲方有(you)權(quan)(quan)收回房(fang)屋，并有(you)權(quan)(quan)拒絕返還履約保證(zheng)金(jin)(jin)。
七、乙方不得擅(shan)自(zi)改(gai)變房(fang)屋的結構及用(yong)途，乙方因(yin)故意或過(guo)失造成租(zu)用(yong)房(fang)屋和配套設備的毀(hui)損，應負(fu)恢(hui)復房(fang)屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方(fang)應負責(ze)出(chu)租房屋(wu)的正常維(wei)修，或委托(tuo)承租方(fang)代行維(wei)修，維(wei)修費在(zai)租金中折算;若甲方(fang)拖延維(wei)修或不作委托(tuo)維(wei)修造成房屋(wu)毀(hui)損，乙(yi)方(fang)不負責(ze)任，并負責(ze)賠償(chang)乙(yi)方(fang)的經濟損失(shi)。
九(jiu)、租賃期間房(fang)屋如(ru)因不可抗(kang)力的自(zi)然(ran)(ran)災(zai)害導致毀(hui)損，本合同則自(zi)然(ran)(ran)終止，雙方(fang)有關問題可按有關法律處理(li)。
十、租賃期間，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方均不得借(jie)故解除合同(tong)(tong)，如甲(jia)方要(yao)收回房屋，必須提(ti)前(qian)三個(ge)月(yue)書面(mian)通知(zhi)乙(yi)方并取得同(tong)(tong)意(yi)，同(tong)(tong)時應雙(shuang)倍(bei)返還履約保證(zheng)金;如乙(yi)方需退(tui)房，也必須提(ti)前(qian)三個(ge)月(yue)書面(mian)通知(zhi)甲(jia)方并征得同(tong)(tong)意(yi)，同(tong)(tong)時不得要(yao)求返還履約保證(zheng)金。
十(shi)一、租(zu)賃期(qi)間(jian)，乙方未經(jing)甲方同意，不得將房屋(wu)轉租(zu)給(gei)第三方;租(zu)賃期(qi)屆滿或解除合同時(shi)，乙方需按時(shi)歸還房屋(wu)給(gei)甲方，如需續租(zu)，須提前三個(ge)月與甲方協(xie)商，若(ruo)逾期(qi)不還又未續租(zu)，甲方可(ke)直接(jie)向房屋(wu)租(zu)賃管理(li)部(bu)門(men)申請調解或起訴人(ren)民法院(yuan)處理(li)。
十二、本(ben)合同(tong)如有(you)未盡(jin)事(shi)宜，可(ke)經(jing)雙方(fang)協商作出補(bu)充規定，補(bu)充規定與(yu)合同(tong)具(ju)有(you)同(tong)等效力。
十三、本合(he)同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可(ke)請房屋(wu)租賃管(guan)理部門調解或起(qi)訴人民法院處(chu)理。
十四、本合同可(ke)經公(gong)證處(chu)公(gong)證，合同一(yi)(yi)式份，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)各執(zhi)一(yi)(yi)份，公(gong)證處(chu)一(yi)(yi)份，稅務(wu)部門(men)一(yi)(yi)份，房屋租賃管(guan)理(li)部門(men)一(yi)(yi)份，均具(ju)有同等法律效力(li)。
出租方(簽章(zhang))：_________承租方(簽章(zhang))：_________
_________年(nian)____月(yue)____日_________年(nian)____月(yue)____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
個人房屋長期出租協議書11
訂立合同雙方：
出租(zu)方：______，以下(xia)簡稱甲(jia)方
承(cheng)租(zu)方(fang)：______，以(yi)下簡稱乙方(fang)
根據《中華(hua)人民共和(he)國(guo)民法典》及(ji)有關(guan)規定，為明(ming)確甲、乙(yi)雙方的權利義(yi)務關(guan)系，經雙方協商一致(zhi)，簽訂本合同。
第(di)一條 甲方將自有的(de)坐落在______市(shi)______街______巷______號的(de)房屋______棟______間，建筑面積______平方米(mi)、使(shi)用面積______平方米(mi)，類(lei)型______，結構(gou)等級______，完(wan)損等級______，主(zhu)要裝(zhuang)修設備______，出(chu)租(zu)給乙方作______使(shi)用。
第二條 租賃(lin)期限
租賃期共______個月(yue)(yue)，甲(jia)方(fang)(fang)從______年______月(yue)(yue)______日(ri)起將(jiang)出(chu)租房屋交付(fu)乙方(fang)(fang)使用，至______年______月(yue)(yue)______日(ri)收(shou)回。
乙方(fang)有下(xia)列情形之一的，甲方(fang)可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房(fang)屋(wu)轉(zhuan)租、分租、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借、聯營、入股或與他人調劑(ji)交換(huan)的;
2.利(li)用承租房屋進行非(fei)法(fa)活動，損害公共(gong)利(li)益的(de);
3.拖欠(qian)租(zu)(zu)金____個月或空(kong)置____月的`。合(he)同(tong)期滿后，如甲方(fang)仍繼續出租(zu)(zu)房屋(wu)的，乙方(fang)擁有優(you)先(xian)承(cheng)租(zu)(zu)權。租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)因期滿而(er)終止時(shi)，如乙方(fang)確實無法找(zhao)到房屋(wu)，可(ke)與(yu)甲方(fang)協商酌情延長租(zu)(zu)賃(lin)期限。
第三條 租金和(he)租金交納期限、稅費和(he)稅費交納方(fang)式
甲乙(yi)雙方(fang)(fang)議定月租金______元，由(you)(you)乙(yi)方(fang)(fang)在______月______日交(jiao)納給甲方(fang)(fang)。先付(fu)后(hou)用。甲方(fang)(fang)收取租金時必須出具由(you)(you)稅務機關(guan)或縣(xian)以(yi)上財政部門監制的(de)收租憑證。無合法收租憑證的(de)乙(yi)方(fang)(fang)可以(yi)拒付(fu)。
甲(jia)乙雙方(fang)按(an)規定的稅率和標準交納(na)房產租賃(lin)稅費，交納(na)方(fang)式(shi)按(an)下(xia)列第____款執(zhi)行：
1.有關(guan)稅法和鎮政發(90)第(di)34號文(wen)件規定比例(li)由甲、乙方各自(zi)負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第(di)(di)四條(tiao) 租(zu)賃期(qi)間的(de)房(fang)(fang)屋(wu)修繕和(he)裝(zhuang)飾修繕房(fang)(fang)屋(wu)是甲(jia)方(fang)(fang)的(de)義(yi)務。甲(jia)方(fang)(fang)對出租(zu)房(fang)(fang)屋(wu)及(ji)其設備應(ying)定期(qi)檢查，及(ji)時修繕，做(zuo)到不(bu)漏、不(bu)淹、三通(戶內上水、下水、照(zhao)明(ming)電)和(he)門(men)窗好，以保障乙(yi)方(fang)(fang)安全正(zheng)常使用。修繕范圍(wei)和(he)標準按城建(jian)部(87)城住(zhu)公字第(di)(di)13號通知執行。甲(jia)方(fang)(fang)修繕房(fang)(fang)屋(wu)時，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)積極協(xie)助，不(bu)得(de)阻(zu)撓施工(gong)。出租(zu)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)修繕，經甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)商(shang)定，采取下述第(di)(di)______款辦法處理：
1.按規定(ding)的維修范圍(wei)，由甲方(fang)出資并組(zu)織施工;
2.由乙(yi)方(fang)在(zai)甲方(fang)允(yun)諾的維修范圍(wei)和工程項目(mu)內，先行墊支維修費(fei)并(bing)組織施工，竣工后，其維修費(fei)用憑正式發票在(zai)乙(yi)方(fang)應交納的房租(zu)中分______次扣除;
3.由(you)乙方負責維修;
4.甲(jia)乙(yi)雙方議定。
乙方(fang)(fang)因使(shi)用(yong)需要，在不影響房屋結構的(de)前提(ti)下，可以(yi)對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用(yong)料等均應事先(xian)得(de)到甲方(fang)(fang)同意后方(fang)(fang)可施工。對裝飾物的(de)工料費(fei)和租賃期滿(man)后的(de)權屬(shu)處(chu)理，雙方(fang)(fang)議定：料費(fei)由______方(fang)(fang)承擔(dan)( );所有(you)權屬(shu)______方(fang)(fang)( )。
第五條 租(zu)賃(lin)雙方的(de)變更
1.如甲方按法定手續程序將房(fang)產(chan)所(suo)有(you)權(quan)轉移給第三方時，在無約(yue)定的情況下，本合同對(dui)新(xin)的房(fang)產(chan)所(suo)有(you)者繼續有(you)效(xiao);
2.甲方(fang)(fang)出(chu)售房屋，須(xu)在三個月前書面通(tong)知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，在同等條件下，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有優先購(gou)買權;
3.乙(yi)方需要(yao)與第三(san)人互換用房時，應事先(xian)征得甲方同意(yi)，甲方應當支持乙(yi)方的合(he)理要(yao)求。
第六條 違約(yue)責任
1.甲方(fang)未按(an)本合同第一(yi)、二(er)條(tiao)的約定向乙方(fang)交付符合要求的房(fang)屋，負責賠(pei)償______元。
2.租賃雙方如(ru)有一方未履行第四條(tiao)約定(ding)的(de)(de)有關條(tiao)款的(de)(de)，違約方負責賠(pei)償對(dui)方______元。
甲方(fang)(fang)(簽(qian)章)：_________ 乙方(fang)(fang)(簽(qian)章)：_________
簽訂地(di)點(dian)(dian)：___________ 簽訂地(di)點(dian)(dian)：___________
_________年____月(yue)____日 _________年____月(yue)____日
個人房屋長期出租協議書12
出(chu)租方(fang)姓(xing)名：身份證號：[簡(jian)稱甲方(fang)]
承租方(fang)姓名：身份證號：[簡稱乙方(fang)]
甲(jia)方現有㎡面積的(de)房屋，套型為地址(zhi)：
，在簽(qian)訂本協(xie)議時，甲方(fang)向乙(yi)方(fang)出(chu)示該房及本人的有關合法(fa)手續(xu)。經(jing)甲、乙(yi)雙方(fang)共同(tong)協(xie)商達成以下協(xie)議：
一、租房從(cong) 年(nian) 月 日起至(zhi) 年(nian) 月 日止，有效(xiao)期為年(nian)
二、該(gai)房(fang)(fang)出(chu)租(zu)(zu)(zu)的使(shi)用(yong)性(xing)質為(wei)(wei)(wei)用(yong)房(fang)(fang)，月租(zu)(zu)(zu)金為(wei)(wei)(wei)元(yuan)，繳租(zu)(zu)(zu)方(fang)式(shi)為(wei)(wei)(wei)支付一(yi)次，計人(ren)民幣（大寫）元(yuan)（￥元(yuan)）以后就在(zai)付款(kuan)期末前天(tian)支付。
三、乙方接到住房后，應(ying)及(ji)時更(geng)換門(men)鎖，否(fou)則發生意外與甲(jia)方無關(guan)。
四、乙方不得擅自改(gai)變其房屋的(de)(de)使用性質，更不能擅自改(gai)變房屋的(de)(de)結構，必須愛護房內設施，如(ru)有損壞應及時維修(xiu)，否則照價賠償。
五(wu)、在本協(xie)議期內，甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)得(de)(de)干涉乙方(fang)(fang)的合法居住（經營(ying)）權，不(bu)得(de)(de)收回房屋或轉租他人，更不(bu)得(de)(de)提高房租或終止協(xie)議。
六、乙方必須按照交納房租(zu)，否則甲方有權采取措施收回房屋(wu)，由(you)此造(zao)成的損失由(you)乙方承擔(dan)。
七、乙(yi)方(fang)(fang)必(bi)須(xu)遵(zun)守當地暫住區域(yu)內的.各項規章制度，辦理(li)(li)各種相關證件、按(an)時交納水(shui)、電(dian)(dian)、氣、收視電(dian)(dian)話、物業管理(li)(li)等(deng)費用。并做好一切安全(quan)全(quan)措施，若出現安全(quan)事故，均由乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)行(xing)負(fu)責。合同簽(qian)訂后(hou)，乙(yi)方(fang)(fang)交保(bao)證金元給甲(jia)方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)退房時結清水(shui)、電(dian)(dian)、氣、電(dian)(dian)話、物業管理(li)(li)等(deng)費用后(hou)及(ji)屋內設施家具、家電(dian)(dian)無損壞，甲(jia)方(fang)(fang)退還(huan)乙(yi)方(fang)(fang)所交保(bao)證金，另(ling)水(shui)、電(dian)(dian)氣底度為(wei)：水(shui)噸；電(dian)(dian)度；氣方(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)的民事糾紛均自(zi)行(xing)負(fu)責。以(yi)交費收據為(wei)準(zhun)。
八(ba)、若(ruo)乙方(fang)的(de)本協(xie)議(yi)期(qi)滿后需繼續租用此(ci)房，應提前壹月與甲方(fang)商議(yi)。（在同等的(de)條件下，乙方(fang)有優先租賃、購買權）。
九、甲、乙雙方(fang)在協議期內，均不得違約，如甲方(fang)違約則按該房月租金(jin)(jin)及搬家所(suo)造成的損(sun)失，作違約賠償(chang)(chang)金(jin)(jin)。乙方(fang)違約則從(cong)押金(jin)(jin)里扣(kou)除一個月房屋租金(jin)(jin)作賠償(chang)(chang)金(jin)(jin)給甲方(fang)。
十、如(ru)果拆遷此(ci)房乙方無條(tiao)件搬出，所(suo)交甲方的房租按(an)未滿天數甲方退還乙方。
十一(yi)、本協議一(yi)式(shi)兩(liang)份，甲(jia)、乙雙方(fang)各執一(yi)份。從簽定之日起生效(xiao)，到期自行作廢，未(wei)盡事宜(yi)，雙方(fang)協商解決。
備注：
甲(jia)方簽(qian)字：地址(zhi)：聯系電(dian)話(hua)：
乙方簽定：地址：聯系電(dian)話：
個人房屋長期出租協議書13
甲方：__________
乙方(fang)：__________
一(yi)、甲(jia)方將位于___市___街道___小區__號樓____號的房屋出租(zu)給(gei)乙方居(ju)住使用，租(zu)賃期限自___年___月_____日至____年____月_____日，計____個月。
二、本(ben)房屋月(yue)(yue)租金為人民幣____元，按月(yue)(yue)/季(ji)度/年(nian)(nian)結算。每月(yue)(yue)__________月(yue)(yue)初(chu)/每季(ji)_.季(ji)初(chu)/每年(nian)(nian)__年(nian)(nian)初(chu)_____日內，乙方向甲方支(zhi)付____全(quan)月(yue)(yue)/季(ji)/年(nian)(nian)租金。
三、乙方租賃(lin)期間，水(shui)費(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)、取(qu)暖(nuan)費(fei)(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)(fei)、物業(ye)費(fei)(fei)(fei)以(yi)及其(qi)它由乙方居住(zhu)而產生的(de)'費(fei)(fei)(fei)用由乙方負擔。租賃(lin)結束時，乙方須交清欠(qian)費(fei)(fei)(fei)。
四、乙方同(tong)意預交元(yuan)作(zuo)為保證(zheng)金，合(he)同(tong)終(zhong)止時，當作(zuo)房租沖抵。
五(wu)、房(fang)屋租(zu)賃期為，從(cong)_____年(nian)(nian)__月____日至____年(nian)(nian)___月____.日。在此期間，任何一(yi)方(fang)要(yao)求(qiu)終止合同(tong)，須提(ti)前__個(ge)月通知(zhi)對(dui)方(fang)，并償付對(dui)方(fang)總租(zu)金___的違約金;如果甲方(fang)轉讓(rang)該房(fang)屋，乙(yi)方(fang)有優先購買權(quan)。
六(liu)、因租(zu)用(yong)(yong)該房(fang)屋所發生的(de)除土地費(fei)、大修費(fei)以外(wai)的(de)其(qi)它費(fei)用(yong)(yong)，由(you)乙方承擔。
七(qi)、在(zai)承租(zu)期(qi)間，未經甲方(fang)(fang)同意，乙方(fang)(fang)無權(quan)轉租(zu)或轉借該(gai)房屋(wu);不得改變房屋(wu)結構及其用途，由于乙方(fang)(fang)人為原因造成該(gai)房屋(wu)及其配套設(she)施損壞的，由乙方(fang)(fang)承擔賠償責(ze)任。
八、甲(jia)方保證該房屋無(wu)產權糾(jiu)紛;乙方因經營需要，要求甲(jia)方提供房屋產權證明(ming)或其它有(you)關證明(ming)材料的，甲(jia)方應(ying)予(yu)以協助。
九、就本合同發(fa)生糾紛(fen)，雙方協商解(jie)決(jue)，協商不成，任(ren)何一方均有權(quan)向______區人民(min)法(fa)院(yuan)提起訴訟，請求司法(fa)解(jie)決(jue)。
十、本(ben)合同連一式___份(fen)，甲、乙(yi)雙方(fang)各(ge)執___份(fen)，自雙方(fang)簽(qian)字之日起生效(xiao)。
甲方(fang)：__________
乙方：__________
時間：__________
個人房屋長期出租協議書14
訂立合同雙方：
出(chu)租方(fang)：______，以下簡稱(cheng)甲方(fang)
承租方(fang)：______，以下簡稱(cheng)乙(yi)方(fang)
根據《中華人(ren)(ren)民(min)共和國民(min)法典》及有關規(gui)定，為明確甲、乙雙(shuang)(shuang)方的權利義務關系，經雙(shuang)(shuang)方協商一(yi)致(zhi)，簽訂本(ben)個人(ren)(ren)房屋出(chu)租協議(yi)書。
第一條甲方(fang)將(jiang)自有的(de)坐落(luo)在______市(shi)______街(jie)______巷(xiang)______號(hao)的(de)房屋______棟(dong)______間，建筑面(mian)積______平方(fang)米、使用面(mian)積______平方(fang)米，類型______，結(jie)構等級(ji)______，完損等級(ji)______，主要裝修設備______，出租給乙(yi)方(fang)作______使用。
第二條租賃期限
租賃期(qi)共(gong)______個月，甲方(fang)從________年(nian)____月____日起將出租房屋交付(fu)乙方(fang)使用，至(zhi)________年(nian)____月____日收(shou)回。
乙方有(you)下列情形(xing)之一的(de).，甲方可以終止合同，收回房(fang)屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓(rang)、轉借、聯(lian)營、入股或(huo)與他(ta)人調劑交換(huan)的；
2.利(li)用(yong)承(cheng)租房(fang)屋進行(xing)非法活動，損害公共(gong)利(li)益的；
3.拖(tuo)欠租金____個月或空置(zhi)____月的。
合同期滿后，如甲(jia)方(fang)仍繼續(xu)出租房屋(wu)的，乙(yi)方(fang)擁有(you)優先(xian)承租權。
租(zu)賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無(wu)法找到房屋，可與(yu)甲方協(xie)商酌情延(yan)長(chang)租(zu)賃期限。
第三條租(zu)金(jin)和租(zu)金(jin)交(jiao)納(na)(na)期限、稅費和稅費交(jiao)納(na)(na)方(fang)式(shi)
甲乙雙方(fang)(fang)議定月租金______元，由乙方(fang)(fang)在____月____日(ri)交納(na)給(gei)甲方(fang)(fang)。先(xian)付后用。甲方(fang)(fang)收取租金時必須出具由稅務機關或(huo)縣以(yi)上財(cai)政(zheng)部門監制的(de)收租憑(ping)證(zheng)。無合法收租憑(ping)證(zheng)的(de)乙方(fang)(fang)可(ke)以(yi)拒付。
甲乙(yi)雙方按規定的(de)稅率和標準交(jiao)納房(fang)產租(zu)賃(lin)稅費，交(jiao)納方式按下列第____款執行：
1.有(you)關稅法和鎮政發（90）第34號文件規(gui)定比例(li)由(you)甲(jia)、乙(yi)方各自(zi)負擔；
2.甲、乙(yi)雙方議定。
第(di)四條(tiao)個人房屋出租協(xie)議書的租賃期間(jian)的房屋修繕和裝飾
修繕房屋(wu)(wu)是甲(jia)方(fang)的義(yi)務。甲(jia)方(fang)對出租房屋(wu)(wu)及(ji)其設備應定期檢(jian)查，及(ji)時修繕，做到(dao)不漏、不淹、三通（戶內上水(shui)(shui)、下水(shui)(shui)、照(zhao)明電）和門窗好，以保障乙方(fang)安(an)全正常使用(yong)。
修(xiu)繕范圍和標準按城(cheng)建部（87）城(cheng)住公字第(di)13號通知執行。
甲(jia)方(fang)修繕房(fang)屋時，乙方(fang)應積(ji)極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修(xiu)繕(shan)，經甲乙雙方商(shang)定，采取下述(shu)第______款辦法處理：
1.按規定的(de)維修范圍，由甲方出(chu)資并組(zu)織施工(gong)；
2.由(you)乙方(fang)在甲方(fang)允諾(nuo)的(de)維(wei)修范(fan)圍和工(gong)程(cheng)項目內(nei)，先(xian)行墊支(zhi)維(wei)修費(fei)并組(zu)織施工(gong)，竣工(gong)后，其維(wei)修費(fei)用憑正(zheng)式發票在乙方(fang)應交納的(de)房租中(zhong)分______次扣除；
甲方(簽(qian)章)：_________乙方(簽(qian)章)：_________
簽訂(ding)地點(dian)：_________簽訂(ding)地點(dian)：_________
_________年(nian)____月____日(ri)_________年(nian)____月____日(ri)
個人房屋長期出租協議書15
出租(zu)方(fang)(fang)：___________(甲方(fang)(fang))
法(fa)定(ding)代(dai)表人：________________
注冊地址：_________________
郵政編碼：__________________
電(dian)話：______________________
傳真：______________________
承租方(fang)：____________(乙方(fang))
法(fa)定代表人：________________
注冊地(di)址：__________________
郵政編碼(ma)：__________________
電話：______________________
傳真：______________________
甲、乙(yi)雙方依據中華人民共和國有關法律法規，在自(zi)愿、平等和互(hu)利(li)的基礎上，就___________房租賃(lin)事宜達成(cheng)如下協議。
一、租(zu)賃(lin)標的及面積(ji)
租賃標(biao)的(de)及(ji)面積：租賃標(biao)的(de)為____________，租賃建筑面積______平方(fang)米;
二、甲方保證：
(1)其業(ye)(ye)已依(yi)法取得租賃(lin)標的(de)(de)所有權證，租賃(lin)標的(de)(de)不存在權屬爭議，有完全的(de)(de)權利和能力從(cong)事本合同(tong)項下的(de)(de)租賃(lin)標的(de)(de)的(de)(de)出租業(ye)(ye)務;
(2)租賃(lin)標的(de)(de)符合安全標準(zhun)以及公安、環保(bao)、衛生等(deng)主(zhu)管(guan)部門(men)的(de)(de)有關規定，且不存在違法(fa)建筑情形;
(3)租(zu)賃(lin)標(biao)(biao)的上不(bu)存在抵(di)押、保(bao)證及可能影響承(cheng)租(zu)人按本合(he)同正(zheng)常使(shi)用租(zu)賃(lin)標(biao)(biao)的的其他限(xian)制(zhi)(包括但(dan)不(bu)限(xian)于(yu)司法機關和行政限(xian)制(zhi))，也(ye)未將租(zu)賃(lin)標(biao)(biao)的的產權(quan)轉(zhuan)移給(gei)其他單位(wei)或個人。
二、租賃用途
乙方向甲方承(cheng)諾，房屋使用用途為____________。
三、租賃期限
甲方(fang)(fang)(fang)不可撤銷地同意給予乙(yi)方(fang)(fang)(fang)______個月的免租(zu)期，由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)完成租(zu)賃(lin)房屋的裝修(xiu)和改造(zao)，免租(zu)期自乙(yi)方(fang)(fang)(fang)實際(ji)進入租(zu)賃(lin)房屋現場開始裝修(xiu)之日起算(乙(yi)方(fang)(fang)(fang)保證在(zai)______年______月______日前進場裝修(xiu))，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在(zai)免租(zu)期內(nei)無(wu)需向甲方(fang)(fang)(fang)支付租(zu)金。
免(mian)租期(qi)屆滿，以雙(shuang)方共同(tong)書面確認的(de)日期(qi)為準作為本合(he)同(tong)的(de)正(zheng)式起租日，本合(he)同(tong)的(de)租賃期(qi)限為______年，乙方在此期(qi)間內應當按本合(he)同(tong)第(di)四條的(de)規定支付相應的(de)租金、費(fei)用。
四、租金及(ji)付(fu)款方式
租金：該房屋日租金為______元人民(min)幣/建筑平方米/天(每月以(yi)30天計)，租金中(zhong)含物業管理費。
1.租(zu)金(jin)付(fu)款方式：租(zu)金(jin)支(zhi)付(fu)方式為每個月(yue)(yue)支(zhi)付(fu)一(yi)次(ci)。首期租(zu)金(jin)應于(yu)起租(zu)日(ri)之前的(de)日(ri)內(nei)支(zhi)付(fu)，其后(hou)每個月(yue)(yue)支(zhi)付(fu)一(yi)次(ci)，在每月(yue)(yue)期滿前的(de)______日(ri)內(nei)，支(zhi)付(fu)下個月(yue)(yue)租(zu)金(jin)。即：每個月(yue)(yue)支(zhi)付(fu)租(zu)金(jin)人民幣______元(yuan)整(____________元(yuan))。
2.其它費(fei)(fei)用(yong)：租賃期間的(de)電費(fei)(fei)、水費(fei)(fei)、集中供暖(nuan)(nuan)費(fei)(fei)(如發生)、電話(hua)費(fei)(fei)、數據通訊費(fei)(fei)均由乙方負擔。電費(fei)(fei)、水費(fei)(fei)、集中供暖(nuan)(nuan)費(fei)(fei)的(de)收(shou)取標(biao)準(zhun)，均以國(guo)家規定(ding)為(wei)準(zhun)。
3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖(nuan)費(如(ru)發生)由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)代收代繳，乙方(fang)(fang)應(ying)于收到甲(jia)(jia)方(fang)(fang)繳費通知(zhi)后(hou)______日內繳納(na)。電話費、數據通訊費用等(deng)由乙方(fang)(fang)自行與服務商協商繳納(na)。
4.在合同(tong)有效(xiao)期限內因市場(chang)變動、物價(jia)變動、經營風險等不可(ke)預(yu)料的(de)因素引起(qi)的(de)房(fang)屋樓內附屬(shu)物租(zu)賃的(de)貶值(zhi)、升值(zhi)，不影響房(fang)屋及樓內附屬(shu)物租(zu)賃費(fei)的(de)支付(fu)及雙方對(dui)合同(tong)所約定(ding)的(de)其他權(quan)利義務(wu)。
5.乙方應按(an)下列甲方指定的銀行帳戶支付到(dao)期(qi)應付的租金：
開(kai)戶行:__________________
帳號名:__________________
銀行賬(zhang)號：_______________
五、房屋設(she)備、設(she)施
甲方為(wei)乙方提供服務于該房屋的硬件設(she)備和附(fu)屬設(she)施如下：
供(gong)暖：市政熱源(yuan)集中供(gong)暖，室(shi)內安裝銅鋁復合散熱器(qi);
信息(xi)點及(ji)電(dian)源：甲方(fang)(fang)信息(xi)點(電(dian)話(hua)、網絡(luo)布線(xian)及(ji)節點)、電(dian)源入戶設置(zhi)，墻壁預留信息(xi)端口。電(dian)話(hua)、網絡(luo)的(de)申請、安裝等事項(xiang)將由乙(yi)方(fang)(fang)自行負責并承擔相應費用。乙(yi)方(fang)(fang)將在(zai)甲方(fang)(fang)提供的(de)電(dian)話(hua)、網絡(luo)設施配(pei)置(zhi)基礎上具(ju)體施工，有關情況參見(jian)附件11《乙(yi)方(fang)(fang)裝修改(gai)造方(fang)(fang)案及(ji)圖(tu)紙》。乙(yi)方(fang)(fang)裝修改(gai)造方(fang)(fang)案及(ji)圖(tu)紙需提交甲方(fang)(fang)確認(ren)、備案;
供電：雙路10KV供電，A區內(nei)配置有兩臺1600KVA變壓器;
消防：房屋(wu)內有(you)運轉正(zheng)常的煙感報警系統和滅火設備，房屋(wu)整體消防系統符合國家(jia)有(you)關規(gui)定(ding);
餐飲：餐廳(ting)提供每日(ri)三餐服務;
車(che)位(wei)：甲方(fang)(fang)承諾在租賃期內(nei)向乙方(fang)(fang)所屬車(che)輛免費提供充足的停車(che)位(wei)，其(qi)中包括配送(song)_____個(ge)固定車(che)位(wei)，其(qi)停車(che)位(wei)具(ju)體(ti)位(wei)置(zhi)將以(yi)乙方(fang)(fang)就近使用為原則，由園區物業管(guan)理部(bu)門安排;
供水：市政直(zhi)供和變(bian)頻(pin)穩壓供水;
排水(shui)：分質排水(shui)，優質排水(shui)處理回(hui)用;
空(kong)調：分(fen)體式空(kong)調由客戶(hu)安裝;
六、保證金
1.乙方同意(yi)于本(ben)合同生效(xiao)之日起_____個工作日內向甲方支付保證金人民幣_____元(yuan)整(_____元(yuan))。
2.合同期滿(man)，雙方交接完畢(bi)，結(jie)清甲(jia)乙雙方的各項費(fei)用后，甲(jia)方應(ying)將該(gai)保證(zheng)(zheng)金全額退還給乙方(該(gai)保證(zheng)(zheng)金不計利(li)息)。
七、合同雙(shuang)方的變更
1.甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)如將該房屋轉(zhuan)讓給任何第三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應當(dang)給予(yu)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)合理的(de)書面通知，該第三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)即成為本合同的(de)當(dang)然甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)，享有原甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)權(quan)利，承擔(dan)原甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)義(yi)務。
2.本合(he)同期(qi)內，乙(yi)方如將該房(fang)屋的部分或全(quan)部轉租或分租給(gei)第三方需事先通報甲(jia)方。取得使(shi)用權的第三方即(ji)成為本合(he)同的當(dang)然乙(yi)方，享有原(yuan)乙(yi)方的權利，承擔原(yuan)乙(yi)方的義務。
乙方(fang)與該第三(san)方(fang)之間(jian)的轉租合同應符合以下(xia)約定(ding)：
1)房(fang)屋(wu)用(yong)途(tu)：該(gai)第三方應保證在本合同規(gui)定的房(fang)屋(wu)用(yong)途(tu)范圍之內使(shi)用(yong)該(gai)房(fang)屋(wu);
2)轉租合同的(de)終(zhong)止(zhi)日(ri)期不得超過本合同規定的(de)終(zhong)止(zhi)日(ri)期;
3)轉(zhuan)租(zu)期間(jian)，乙方除可(ke)享(xiang)有(you)并承(cheng)(cheng)擔轉(zhuan)租(zu)合同規定的權利和義務外，還應就被轉(zhuan)租(zu)方履(lv)行本(ben)合同承(cheng)(cheng)擔連(lian)帶保證責任;
4)轉租期間，本合同發(fa)生變更、解除或終止時，轉租合同也應(ying)隨之(zhi)相應(ying)變更、解除或終止。
八、甲方(fang)的(de)權(quan)利(li)、責(ze)任、義(yi)務
1.甲方是出租房(fang)的合法(fa)經營者，有權簽署本合同。甲方保證出租物(wu)業的合法(fa)產權并(bing)且有權出租物(wu)業。
2.合(he)同簽訂(ding)后，甲方應在合(he)同約(yue)定期限內(nei)，將該出租房屋交付給乙方。
3.甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處(chu)于完好、適租狀(zhuang)態。
5.按合同規定期限(xian)，向(xiang)乙(yi)(yi)方收取(qu)房租及其他(ta)費(fei)用(yong)(yong)(列明)，除上述費(fei)用(yong)(yong)外，甲方不再向(xiang)乙(yi)(yi)方收取(qu)任何(he)其他(ta)費(fei)用(yong)(yong)。與租賃標的有關的房產稅、土地使用(yong)(yong)費(fei)及其他(ta)費(fei)用(yong)(yong)由甲方負擔。
九、乙方(fang)的權利、責任、義(yi)務
1.乙方自主經營(ying)、自負盈虧、遵守國家(jia)法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規、獨(du)立(li)承擔各種經濟及法(fa)(fa)律責任和義務(wu)。
2.乙(yi)方(fang)(fang)對(dui)房(fang)屋進行裝(zhuang)(zhuang)修必須(xu)經甲(jia)方(fang)(fang)書面同(tong)意，并將房(fang)屋所需(xu)改造申請書、保(bao)證書及平面圖(tu)、水、電圖(tu)及國家有關部門(men)批件提(ti)交給甲(jia)方(fang)(fang)備案。乙(yi)方(fang)(fang)對(dui)該房(fang)屋的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修不(bu)應損(sun)害該房(fang)屋主體結(jie)構、外墻顏色(se)和(he)造型及承重結(jie)構，裝(zhuang)(zhuang)修費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)由(you)(you)乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)行解決，對(dui)于由(you)(you)乙(yi)方(fang)(fang)負(fu)責(ze)施(shi)(shi)工、安裝(zhuang)(zhuang)或提(ti)供的(de)(de)該房(fang)屋硬件設(she)備和(he)附屬設(she)施(shi)(shi)，由(you)(you)乙(yi)方(fang)(fang)負(fu)責(ze)維修、更新(xin)，費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)由(you)(you)乙(yi)方(fang)(fang)承擔，甲(jia)方(fang)(fang)應予以積極協助(zhu)。由(you)(you)于乙(yi)方(fang)(fang)改造或使用(yong)(yong)不(bu)當造成的(de)(de)'房(fang)屋及房(fang)屋設(she)施(shi)(shi)損(sun)壞(huai)，乙(yi)方(fang)(fang)應負(fu)責(ze)按甲(jia)方(fang)(fang)要(yao)求(qiu)恢(hui)復原狀，修理的(de)(de)費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)由(you)(you)乙(yi)方(fang)(fang)負(fu)擔;
3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費用;
4.乙方自(zi)行負責出租房屋內部的消防、保安、衛生(sheng)清潔管理工作，并(bing)承擔全部責任。
十、合同的延續
本(ben)合同租(zu)賃(lin)期滿前二個月，若(ruo)乙方(fang)書(shu)面確認同意續租(zu)，甲(jia)方(fang)應當同意乙方(fang)的(de)續租(zu)要(yao)求，甲(jia)方(fang)有權根據市(shi)場(chang)情況適(shi)當調整(zheng)租(zu)金，租(zu)金漲幅不(bu)高于_____%。
十一、違約責任
1.出租(zu)人在租(zu)賃期(qi)限內(nei)，確需(xu)(xu)提前收回房屋時，應(ying)當事(shi)先商(shang)得承租(zu)人同意，給承租(zu)人造成(cheng)損(sun)失(shi)的(de)，應(ying)當予以賠償。租(zu)賃期(qi)間(jian)，如乙(yi)方(fang)(fang)確因(yin)特殊情況需(xu)(xu)要退房，必須(xu)提前2個月(yue)書(shu)面通知甲方(fang)(fang)，解除合同。
2.若甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)未(wei)能按本合同規定(ding)的時(shi)間向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)提(ti)供租賃標的，每(mei)逾期(qi)一(yi)日，應(ying)按乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)日租金(jin)(jin)的萬分(fen)(fen)之_____向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付違(wei)約(yue)金(jin)(jin)，逾期(qi)三(san)十(30)日未(wei)交(jiao)付租賃標的的，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)解除本合同，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)立即返(fan)還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已交(jiao)付的保(bao)證金(jin)(jin)，同時(shi)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)追(zhui)繳滯(zhi)納金(jin)(jin)、違(wei)約(yue)金(jin)(jin)部(bu)分(fen)(fen)。
3.若乙方(fang)(fang)未能(neng)按期(qi)(qi)交納(na)租(zu)(zu)金(jin)(jin)，每逾期(qi)(qi)一日，應(ying)按日租(zu)(zu)金(jin)(jin)的萬分之五向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支付滯納(na)金(jin)(jin)，逾期(qi)(qi)三十(shi)(30)日未交納(na)房(fang)租(zu)(zu)，甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權解除本合同(tong)。甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權自(zi)保證金(jin)(jin)中扣除乙方(fang)(fang)應(ying)交納(na)的房(fang)租(zu)(zu)金(jin)(jin)額，同(tong)時向(xiang)乙方(fang)(fang)追(zhui)繳滯納(na)金(jin)(jin)、違約金(jin)(jin)部分。
4.電費(fei)(fei)、水(shui)費(fei)(fei)、集中供暖費(fei)(fei)(如發(fa)生)由甲(jia)方(fang)(fang)代(dai)收代(dai)繳，乙方(fang)(fang)應于收到(dao)甲(jia)方(fang)(fang)繳費(fei)(fei)通知(zhi)后七(7)日內(nei)繳納。如乙方(fang)(fang)逾期(qi)繳納，每逾期(qi)一日，則按(an)照逾期(qi)支付額的萬分之(zhi)五向甲(jia)方(fang)(fang)繳納滯納金。
5.租賃期間，若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)發現房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)損(sun)(sun)壞并(bing)提出(chu)維(wei)修(xiu)要求(qiu)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應在收(shou)到(dao)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)書面通(tong)知之當日開(kai)始(shi)維(wei)修(xiu)，但(dan)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)或設施損(sun)(sun)壞系由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)故意毀損(sun)(sun)的(de)除外(wai)。如(ru)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)未(wei)按約定及時維(wei)修(xiu)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權自行維(wei)修(xiu)，有(you)關維(wei)修(xiu)費用將在乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)租金中抵扣。如(ru)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)逾期十(10)天仍未(wei)開(kai)始(shi)維(wei)修(xiu)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)，或一次維(wei)修(xiu)超過三(san)十(30)天仍未(wei)完成(cheng)，造(zao)成(cheng)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不能(neng)正常(chang)使用該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)的(de)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)可(ke)以退租或要求(qiu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)減(jian)少租金或變更有(you)關合同租金條款。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)因未(wei)及時履行本合同約定的(de)維(wei)修(xiu)、養護責任，致使房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)損(sun)(sun)壞，造(zao)成(cheng)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)財產損(sun)(sun)失或人身傷害的(de)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔賠償責任。
6.任何一方(fang)違(wei)反(fan)本合(he)同的(de)約(yue)定，給(gei)守約(yue)方(fang)造(zao)成(cheng)實際損(sun)失(shi)的(de)，違(wei)約(yue)方(fang)應賠償由此而給(gei)守約(yue)方(fang)造(zao)成(cheng)的(de)一切損(sun)失(shi)。
十二、免責條件
1.由于進行必要的或例行的建筑物(wu)維護(hu)保(bao)養(yang)而致公共設施(shi)(shi)停(ting)(ting)止使用的，甲方對此(ci)不承(cheng)擔責(ze)任，前提是甲方必須提前24小(xiao)時以(yi)書面形式通知乙(yi)方，且公共設施(shi)(shi)停(ting)(ting)止使用時間不得超過(guo)24小(xiao)時;
2.“不(bu)(bu)(bu)(bu)可(ke)(ke)抗(kang)(kang)力”是指合(he)(he)同(tong)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)不(bu)(bu)(bu)(bu)能合(he)(he)理控制(zhi)、不(bu)(bu)(bu)(bu)可(ke)(ke)預見或(huo)即(ji)使預見亦無法(fa)避免的(de)事(shi)件(jian)(jian)，該(gai)事(shi)件(jian)(jian)妨礙(ai)、影響或(huo)延誤(wu)任(ren)(ren)(ren)何一方(fang)(fang)(fang)根據(ju)合(he)(he)同(tong)履行(xing)其全部(bu)或(huo)部(bu)分(fen)義務。該(gai)事(shi)件(jian)(jian)包括但不(bu)(bu)(bu)(bu)限于政府行(xing)為、自然災(zai)害、戰爭或(huo)任(ren)(ren)(ren)何其它類(lei)似(si)事(shi)件(jian)(jian)。出現不(bu)(bu)(bu)(bu)可(ke)(ke)抗(kang)(kang)力事(shi)件(jian)(jian)時，知(zhi)情方(fang)(fang)(fang)應(ying)及時、充分(fen)地向對方(fang)(fang)(fang)以書面(mian)形式發通(tong)知(zhi)，并告(gao)知(zhi)對方(fang)(fang)(fang)該(gai)類(lei)事(shi)件(jian)(jian)對本合(he)(he)同(tong)可(ke)(ke)能產生的(de)影響，并應(ying)當在(zai)合(he)(he)理期(qi)限內提供相關證(zheng)明。由(you)于以上所述不(bu)(bu)(bu)(bu)可(ke)(ke)抗(kang)(kang)力事(shi)件(jian)(jian)致使合(he)(he)同(tong)的(de)部(bu)分(fen)或(huo)全部(bu)不(bu)(bu)(bu)(bu)能履行(xing)或(huo)延遲履行(xing)，則(ze)(ze)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)于彼(bi)此間不(bu)(bu)(bu)(bu)承(cheng)(cheng)擔任(ren)(ren)(ren)何違約責任(ren)(ren)(ren)。租賃標的(de)因不(bu)(bu)(bu)(bu)可(ke)(ke)抗(kang)(kang)力而遭受損失或(huo)滅失時，合(he)(he)同(tong)則(ze)(ze)自然中止，甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)互不(bu)(bu)(bu)(bu)承(cheng)(cheng)擔責任(ren)(ren)(ren)，但甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)將該(gai)期(qi)間乙方(fang)(fang)(fang)支付的(de)租金及各種保(bao)證(zheng)金退還(huan)乙方(fang)(fang)(fang)。
十三、合同期滿
合(he)同期(qi)滿(man)(man)，如甲方(fang)(fang)的租(zu)賃房屋需繼續出租(zu)或(huo)出賣，乙方(fang)(fang)享有(you)(you)優先權(quan)。合(he)同期(qi)滿(man)(man)未續租(zu)或(huo)合(he)同解除(chu)，乙方(fang)(fang)必須按時搬出全部(bu)物(wu)件，搬遷(qian)后十五(15)日內房屋如仍有(you)(you)余(yu)物(wu)，視為乙方(fang)(fang)放(fang)棄物(wu)件所有(you)(you)權(quan)，由甲方(fang)(fang)處理。
十四(si)、合(he)同爭議的(de)解決方(fang)式
本合同(tong)在履行過(guo)(guo)程中發生的爭議，應通過(guo)(guo)甲(jia)乙雙方協商(shang)解(jie)(jie)決，協商(shang)或(huo)調解(jie)(jie)不成，任何一方均可根據(ju)《民(min)法典(dian)》的規定，向該(gai)房屋所在地人(ren)民(min)法院(yuan)提起訴訟。
十五、合同生效
1.本合同經甲、乙(yi)雙(shuang)方法定代(dai)表人(ren)或授權(quan)委托人(ren)簽字并加蓋(gai)單位公章(zhang)即生(sheng)效(xiao)。
2.本(ben)合同未盡(jin)事宜(yi)，一(yi)律按《民法典(dian)》的(de)有關規(gui)定，經雙方協商，做出(chu)補充規(gui)定。
3.本合(he)同一式肆份，雙方(fang)各執二份。
十六、通知
依(yi)據本(ben)合同發生的任何通(tong)知應為(wei)書面形(xing)式，以專人(ren)遞交、公(gong)眾認(ren)可的快遞、掛號信或傳真方式發送到：
出租方(甲方)：________________
聯系人(ren)：________________________
地址：__________________________
郵編：__________________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
承租方(乙方)：________________
聯系人：________________________
地址：__________________________
郵編：__________________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
個人房屋長期出租協議書16
出租人(ren)：___________________承租人(ren)：___________________
證(zheng)件(jian)編號(hao)：________________________證(zheng)件(jian)編號(hao)：________________________
聯系地址(zhi)：________________________聯系地址(zhi)：________________________
聯系電(dian)話(hua)：________________________聯系電(dian)話(hua)：________________________
依據《中華(hua)人民共和國民法(fa)典》及有(you)關(guan)法(fa)律、法(fa)規的規定，甲乙雙(shuang)方在(zai)平等、自愿的基礎上(shang)，就房屋租(zu)賃的有(you)關(guan)事宜達成(cheng)協(xie)議如下(xia)：
第(di)一條房屋基本情(qing)況
房屋(wu)位于(yu)____________________，共(gong)______室______廳______廚______衛，建(jian)筑(zhu)面積約____________平米，現乙方愿意承租甲方出租房屋(wu)的____________一廳。
第二條租賃期限
房屋租賃(lin)期(qi)自_______________年_______________月(yue)_________日至_______________年_______________月(yue)_________日，共計(ji)_______________年_________個______月(yue)。
租賃(lin)期滿(man)或(huo)合同解除后，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權收回房(fang)屋，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應按照原狀返還房(fang)屋及其附屬物品(pin)(pin)、設備設施。甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)應對房(fang)屋和附屬物品(pin)(pin)、設備設施及水電使用等(deng)情況進行(xing)驗收，結清各自應當承擔的費用。
第三條租(zu)金(jin)及押金(jin)
租金標準(zhun)及支付方式：_________________元/______月(yue)，租金總(zong)計(ji)：___________人民幣(bi)______元整。
押(ya)金：___________人民幣(bi)______元(yuan)整租(zu)賃(lin)期滿或合(he)同(tong)解除后(hou)，房屋租(zu)賃(lin)押(ya)金除抵扣應(ying)由乙(yi)方(fang)(fang)承擔的費用、租(zu)金，以及乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)當承擔的違約賠(pei)償(chang)責任外，剩(sheng)余(yu)部分應(ying)如數(shu)返還給乙(yi)方(fang)(fang)。
支付(fu)(fu)方(fang)式：___________，押(ya)_________付(fu)(fu)_________，租(zu)金(jin)及押(ya)金(jin)在(zai)簽訂合同(tong)之日付(fu)(fu)清，乙方(fang)如需續租(zu)房屋需在(zai)合同(tong)期(qi)滿三十天之前(qian)向甲方(fang)提出(chu)并(bing)支付(fu)(fu)押(ya)金(jin)。
第(di)四條(tiao)其他相(xiang)關(guan)費用的承擔方式
租賃期(qi)內的下列費(fei)(fei)用(yong)(yong)由(you)甲、乙雙方協商承擔，協商不成按份承擔或者均攤：水費(fei)(fei)電(dian)費(fei)(fei)燃(ran)氣費(fei)(fei)電(dian)視(shi)收視(shi)費(fei)(fei)物業管理費(fei)(fei)其他費(fei)(fei)用(yong)(yong)。
第五條轉租
除甲乙(yi)雙方另有約定以外(wai)，乙(yi)方需事先征得甲方書面同意，方可在租(zu)賃期內將房(fang)屋轉租(zu)給(gei)他(ta)人，并就受轉租(zu)人的行為向甲方承擔(dan)責任(ren)。
第六條合同解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本(ben)合同。
因(yin)不可抗力(li)導致本(ben)合同(tong)無法繼續(xu)履行的(de)，本(ben)合同(tong)自(zi)行解除。
甲方有下列情(qing)形之(zhi)一的，乙方有權(quan)單方解除合同：
1、交(jiao)付的(de)房屋(wu)嚴重不符合合同約定或影響(xiang)乙方(fang)安全、健康的(de)
2、不(bu)承(cheng)擔約定(ding)的維(wei)修義(yi)務，致使(shi)乙方無法正常使(shi)用(yong)房屋的`
乙方(fang)有(you)下列情(qing)形之一的，甲(jia)方(fang)有(you)權單方(fang)解(jie)除合同，收回房屋：
1、不按照約定(ding)支付租金(jin)及押金(jin)達(da)十日的
2、欠繳各項費用達______元的(de)
3、擅(shan)自改變(bian)房屋(wu)用途的
4、保管不(bu)當或(huo)不(bu)合理使用導致(zhi)附屬物品(pin)、設備設施損壞并拒不(bu)賠償的
5、利(li)用(yong)房屋從事(shi)違法活(huo)(huo)動、損害公(gong)共利(li)益或(huo)者妨礙他人正常(chang)工作(zuo)、生活(huo)(huo)的
6、擅(shan)自將房(fang)屋轉租給第三人的
7、將(jiang)房屋(wu)從事商(shang)業用途或者其他違(wei)法行為(wei)的。
其他法(fa)定的合同解除情形。
第八條違約責任
甲方(fang)與(yu)乙(yi)方(fang)簽訂(ding)合(he)同并交(jiao)付租金和(he)押(ya)金后，甲方(fang)又將房屋租于第三人(ren)，甲方(fang)需按照乙(yi)方(fang)支付押(ya)金數額(e)賠償乙(yi)方(fang)乙(yi)方(fang)若單方(fang)終止合(he)同的，無權要求甲方(fang)返(fan)還所交(jiao)押(ya)金。
租賃期內(nei)，甲(jia)方需提前(qian)(qian)收回(hui)房屋的(de)(de)，或乙(yi)方需提前(qian)(qian)退租的(de)(de)，應(ying)提前(qian)(qian)____日通(tong)知對方，并(bing)按______月租金的(de)(de)10%向對方支付違約金甲(jia)方還應(ying)退還相應(ying)的(de)(de)租金。特(te)殊情況(kuang)如臨時通(tong)知拆遷的(de)(de)雙方都無需繳(jiao)納違約金。
第九條合同爭議的解決辦法(fa)
本合(he)同(tong)項(xiang)下發生(sheng)的(de)爭議，由雙(shuang)方(fang)當事人(ren)協商(shang)(shang)解決協商(shang)(shang)不成的(de)，依法向房屋所(suo)在地人(ren)民法院(yuan)起訴。
第(di)十(shi)條其他約定(ding)事項
本合同經雙方(fang)(fang)簽字蓋章后生效。本合同一式貳份(fen)，其(qi)中甲(jia)、乙方(fang)(fang)各執一份(fen)。
本合(he)同生效(xiao)后，雙方(fang)對合(he)同內(nei)容的變更(geng)或補充(chong)應采取書(shu)面形(xing)式，作(zuo)為本合(he)同的附(fu)件(jian)。附(fu)件(jian)與本合(he)同具有同等(deng)的法(fa)律效(xiao)力。
出租人簽章(zhang)：________________承租人簽章(zhang)：____________________
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