房(fang)屋買賣(mai)墊(dian)資(zi)款(kuan)協議書(shu)

　　在現實社(she)會中，人們運用(yong)到協(xie)(xie)(xie)議(yi)的(de)場(chang)合不斷(duan)增多，簽訂協(xie)(xie)(xie)議(yi)是提(ti)高經濟(ji)效益的(de)手段。一般協(xie)(xie)(xie)議(yi)是怎么起(qi)草的(de)呢(ni)？以(yi)下是小編(bian)為大家整理(li)的(de)房屋買賣墊資(zi)款協(xie)(xie)(xie)議(yi)書，僅供(gong)參考，大家一起(qi)來看看吧。

　　出賣方（以下簡稱(cheng)甲方）：__________

　　買受方（以(yi)下簡稱乙方）：__________

　　中介(jie)方(fang)：__________房(fang)地產經紀有限公司

　　經(jing)辦人（以下簡稱丙方）：__________

　　甲(jia)、乙雙(shuang)方經(jing)友好協(xie)商(shang)，就乙方購買甲(jia)方房產(chan)，簽署了《房地產(chan)買賣合同(tong)》及其相關法律文件(jian)，現甲(jia)、乙、丙三(san)方就此房產(chan)交易的墊資及其擔保事宜達成如(ru)下協(xie)議，以茲三(san)方共同(tong)信守。

　　第一條事項

　　甲(jia)(jia)方(fang)于(yu)__________年(nian)__________月__________日(ri)以房屋(wu)作為抵押，向銀(yin)行(xing)__________分行(xing)__________支(zhi)行(xing)（簡稱(cheng)原貸款(kuan)(kuan)銀(yin)行(xing)）借(jie)款(kuan)(kuan)共計(ji)人民(min)幣__________元，甲(jia)(jia)方(fang)預計(ji)在本協議簽訂之日(ri)尚有人民(min)幣（大寫）__________元借(jie)款(kuan)(kuan)未還(huan)清(qing)。

　　現甲方(fang)(fang)將(jiang)房屋出售給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)，經三方(fang)(fang)協商(shang)一致，由(you)乙(yi)方(fang)(fang)出資元為甲方(fang)(fang)墊(dian)付(fu)償還(huan)銀行(xing)貸款，該(gai)筆(bi)款項在甲方(fang)(fang)，后將(jiang)墊(dian)付(fu)款全額還(huan)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)不能履行(xing)向乙(yi)方(fang)(fang)的還(huan)款責任時。

　　第二條服務項目及其付費標準

　　乙方(fang)為甲方(fang)提供(gong)墊資服(fu)務，服(fu)務費：人民幣__________元（墊資額超過20萬的(de)，加收超出部分的(de)3％的(de)服(fu)務費）；

　　丙方(fang)(fang)承(cheng)諾能完成(cheng)甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)相關房屋產權公證(zheng)及(ji)按揭(jie)貸(dai)款相關業務，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)向丙方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)__________元整(zheng)（壹(yi)萬貳仟元整(zheng)），該筆費(fei)用包含所有后續業務費(fei)，此后不再向中介交費(fei)。

　　甲方應于(yu)簽署(shu)本(ben)協議的當日支付完畢乙(yi)方、丙方服務費共人民幣（大寫）壹萬伍仟元整(zheng)。

　　第三條三方責任及違約責任

　　甲(jia)乙(yi)雙方(fang)應積極(ji)配(pei)合丙方(fang)完(wan)成房屋交易手續，相關責(ze)任同(tong)《房屋買賣合同(tong)》一致(zhi)。

　　若丙方(fang)(fang)(fang)未(wei)按(an)約定完成(cheng)導致(zhi)交易不成(cheng)功(gong)的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)須全額(e)返還(huan)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)墊資款項(xiang)并由丙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付墊資款項(xiang)利(li)息（以同期商業貸款基(ji)準利(li)率計(ji)算），丙方(fang)(fang)(fang)收(shou)取的(de)擔保服務費(fei)應予退還(huan)甲方(fang)(fang)(fang)，守約方(fang)(fang)(fang)的(de)一切經(jing)濟損失由違(wei)約方(fang)(fang)(fang)予以賠償(chang)。

　　若甲(jia)方或(huo)乙方違(wei)反本合同及(ji)其他相(xiang)關(guan)合同所約(yue)定事(shi)項(xiang)，導(dao)致交易不成功的(de)(de)，甲(jia)方須全(quan)額(e)返還乙方墊(dian)資(zi)款(kuan)項(xiang)并支(zhi)付墊(dian)資(zi)款(kuan)項(xiang)利息(xi)（以(yi)同期商業貸款(kuan)基準利率計算），丙方收取的(de)(de)擔保服務費應(ying)予退還甲(jia)方，守約(yue)方的(de)(de)一切(qie)經濟損(sun)失由違(wei)約(yue)方予以(yi)賠償(chang)。

　　第四條其他

　　1、因本墊資及服務費事宜(yi)所(suo)引起(qi)的(de)或與此相關的(de)任何(he)爭議，三方應協商(shang)解決(jue)。協商(shang)不成的(de)，三方均可向丙方所(suo)在地人民法院提起(qi)訴訟。

　　2、本協(xie)議如有調整其他合同內容之處，以本協(xie)議為準(zhun)。

　　4、本協議一式三份(fen)，甲(jia)、乙(yi)、丙三方各執一份(fen)。

　　甲方：__________

　　身份證號(hao)：__________電話：__________

　　乙方：__________

　　身份(fen)證號：__________電話：__________

　　丙方：__________

　　經辦人：__________電話：__________

　　簽(qian)訂日(ri)期：__________年(nian)__________月__________日(ri)

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