個人廠房租賃協議書

　　在社會(hui)一(yi)步步向前(qian)發展的今(jin)天，協議(yi)與(yu)我們(men)的生活息息相關，簽訂(ding)協議(yi)是(shi)解決糾(jiu)紛的保障。大家知道協議(yi)的格式嗎？下面是(shi)小編收集(ji)整理的個人廠房租賃協議(yi)書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出(chu)租方(甲方)：___________________________

　　承租方(乙方)：___________________________

　　根據國家有(you)關(guan)規定，甲乙(yi)雙方(fang)在(zai)自愿平等互利的基礎上(shang)就甲方(fang)將其合法擁有(you)的廠房出租給予(yu)乙(yi)方(fang)使(shi)用的有(you)關(guan)事宜(yi)，雙方(fang)達成協議(yi)并簽定合同如下：

　　一、出租(zu)廠房情況

　　甲方出租(zu)給乙(yi)方的廠房(fang)坐(zuo)落在__________________，租(zu)賃建筑面積為_____平方米。廠房(fang)類型為______________結構。

　　二、廠房(fang)起付日期(qi)(qi)和租賃期(qi)(qi)限

　　1、廠房租賃(lin)自______年(nian)(nian)____月____日起，至______年(nian)(nian)____月____日止。租賃(lin)期___年(nian)(nian)。

　　2、租(zu)(zu)賃期滿，甲(jia)方(fang)有(you)權收回(hui)出租(zu)(zu)廠(chang)房，乙(yi)方(fang)應(ying)如期歸還，乙(yi)方(fang)需繼續承租(zu)(zu)的或(huo)合(he)同(tong)租(zu)(zu)賃滿一年后提前(qian)終止的，應(ying)于租(zu)(zu)賃期滿前(qian)三個月，向(xiang)甲(jia)方(fang)提出書面要求，經(jing)甲(jia)方(fang)同(tong)意后重新簽定租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)終止合(he)同(tong)

　　三、租金及保證金支付方式

　　甲、乙(yi)雙方約定，該廠房(fang)租賃租金為每月(yue)人民幣______元。

　　2、采用(yong)先付后租(zu)形式，甲、乙雙方一(yi)旦簽定(ding)合同，合同既生效。承租(zu)方應支付日首期第一(yi)季度租(zu)賃房款。后按順序每季度期滿前 5日內支付。

　　四、其他費用

　　租賃期間，使用該廠房(fang)所發(fa)生的水(shui)、電(dian)、煤氣、電(dian)話等通訊的費(fei)用由乙方(fang)承(cheng)擔(dan)，并在受到收據(ju)或發(fa)票時，應在三天內付款。電(dian)價由于損耗，所以甲方(fang)在向乙方(fang)收取電(dian)費(fei)時，每度(du)電(dian)按國(guo)家標準(zhun)加價人民(min)幣(bi)0.98元度(du)。水(shui)費(fei)是3元立方(fang)米(mi)。

　　2、租賃期間，乙(yi)方應(ying)按月激納物(wu)業管理費，每日每平方米(mi)物(wu)業管理費為人(ren)民幣________元。

　　五、廠房(fang)使用要求(qiu)和維(wei)修(xiu)責任

　　1、租(zu)賃期間(jian)，乙方(fang)(fang)發現該廠房(fang)及其附(fu)屬設(she)施(shi)有損(sun)壞或故(gu)障時(shi)，應及時(shi)通知(zhi)甲方(fang)(fang)修(xiu)(xiu)復；甲方(fang)(fang)應在接到乙方(fang)(fang)通知(zhi)后的(de)3日內進行維修(xiu)(xiu)。逾期不維修(xiu)(xiu)的(de)，乙方(fang)(fang)可代(dai)為(wei)維修(xiu)(xiu)，費用由甲方(fang)(fang)承擔(dan)。

　　2、租(zu)賃期間，乙方(fang)應(ying)合理使(shi)(shi)用(yong)(yong)并愛(ai)護該(gai)廠(chang)房及附屬設施。因乙方(fang)使(shi)(shi)用(yong)(yong)不(bu)(bu)當或不(bu)(bu)合理使(shi)(shi)用(yong)(yong)，致使(shi)(shi)該(gai)廠(chang)房及其附屬設施損壞或發生故障的(de)，乙方(fang)應(ying)負(fu)責維修。乙方(fang)拒不(bu)(bu)維修，甲方(fang)可代為(wei)維修，費用(yong)(yong)由(you)乙方(fang)承(cheng)擔。

　　3、租賃(lin)期(qi)間，甲(jia)方(fang)(fang)保證該(gai)廠房及其(qi)附屬設(she)施處(chu)于正常的可(ke)使用和安全的狀態。甲(jia)方(fang)(fang)對該(gai)廠房進行檢查、養(yang)(yang)護，應提前(qian)3日通知(zhi)乙方(fang)(fang)。檢查養(yang)(yang)護時(shi)，乙方(fang)(fang)應予(yu)以(yi)配(pei)合。甲(jia)方(fang)(fang)應減少(shao)對乙方(fang)(fang)使用該(gai)廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬(shu)設施和設備的(de)，應(ying)事先征得甲方的(de)書面同意(yi)，按規(gui)定須向有關部門審批(pi)的(de)，則(ze)還應(ying)由甲方報請有關部門批(pi)準(zhun)后，方可進行。

　　六、廠房轉(zhuan)租和歸還

　　1、乙方(fang)在租賃期間，如將該廠房轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)租，需事先征(zheng)得甲方(fang)的書面同(tong)意，如果擅自中途(tu)轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)租轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓，則甲方(fang)不再退還租金和保(bao)證金。

　　2、租賃(lin)期滿后，該廠房歸還(huan)時，應當符合正常使用狀態。

　　七(qi)、租賃期間其他有關(guan)約定

　　1、租賃期間，甲、乙(yi)雙方都(dou)應遵(zun)守國(guo)家(jia)的法律法規，不得利用廠房(fang)租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方(fang)有權督促并協助乙方(fang)做好消防、安全、衛生(sheng)工(gong)作(zuo)。

　　3、租賃期間，廠(chang)房因不可(ke)抗(kang)拒(ju)的原因和市政動遷(qian)造成本(ben)合同無(wu)法履行(xing)，雙(shuang)方互不承擔責任。

　　4、租賃(lin)期間，乙方可根據自己的(de)經營特點進行(xing)裝修(xiu)，但原(yuan)則上不得破壞原(yuan)房結構，裝修(xiu)費用由乙方自負，租賃(lin)期滿后如乙方不再(zai)承擔，甲方也(ye)不作任何補償。

　　5、租賃(lin)期間，乙(yi)方應及(ji)時支付(fu)房(fang)租及(ji)其他應支付(fu)的(de)一(yi)(yi)切費用，如拖(tuo)欠不付(fu)滿(man)一(yi)(yi)個月，甲方有權(quan)增收5%滯(zhi)納金，并(bing)有權(quan)終止租賃(lin)協議。

　　6、租(zu)賃(lin)期滿(man)后(hou)，甲方(fang)如繼續出租(zu)該房時，乙(yi)方(fang)享(xiang)有優先權；如期滿(man)后(hou)不在出租(zu)，乙(yi)方(fang)應如期搬遷(qian)，否則由此(ci)造成一切損失和后(hou)果，都由乙(yi)方(fang)承擔(dan)。

　　八、其他條款

　　租賃(lin)滿一(yi)年如乙方提(ti)前終止合同，乙方應提(ti)前三(san)個(ge)月通知甲方。并在一(yi)個(ge)月內騰出房屋。

　　2、租賃(lin)期(qi)間(jian)，如因產(chan)權證問題而影響乙方(fang)正常經營而造成的損失，由甲(jia)方(fang)負(fu)一切責(ze)任給(gei)予賠償。

　　3、租(zu)賃合(he)同(tong)(tong)簽(qian)定(ding)后，如企業名稱(cheng)變(bian)更(geng)，可由甲乙雙方蓋章簽(qian)字確認，原(yuan)租(zu)賃合(he)同(tong)(tong)條(tiao)款不變(bian)，繼續執行到(dao)合(he)同(tong)(tong)期滿。

　　九、本合同(tong)(tong)未盡事宜，甲、乙雙方必(bi)須依(yi)法共同(tong)(tong)協(xie)商解決。

　　十、本(ben)合同一式四份，雙方各執兩份，合同經(jing)蓋章簽字(zi)后生效。

　　出租(zu)(zu)方：______承租(zu)(zu)方：______

　　授權(quan)代表(biao)人：______授權(quan)代表(biao)人：______

　　簽(qian)約日期：______ 年(nian)______ 月______ 日

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