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租賃廠房協議書

時間：2023-03-05 12:51:03 協議書我要投稿

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租賃廠(chang)房協議(yi)書(15篇)

　　在日新月異的(de)現代(dai)社會中，很多情況下我們(men)需要(yao)用到協(xie)(xie)議，協(xie)(xie)議的(de)簽訂是雙方(fang)或數方(fang)之(zhi)間權利義(yi)務的(de)最好規范(fan)。一起來參考協(xie)(xie)議是怎(zen)么寫的(de)吧，下面是小編為大家收集的(de)租賃廠(chang)房協(xie)(xie)議書，希望能夠幫(bang)助(zhu)到大家。

租賃廠房協議書(15篇)

租賃廠房協議書1

　　出租(zu)方（甲(jia)方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承(cheng)租方(fang)(fang)（乙(yi)方(fang)(fang)）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號(hao)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　廠房(fang)地(di)址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友(you)好協商一(yi)致，自愿訂立如下協議(yi)：

　　一、甲方(fang)將(jiang)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx租賃(lin)給乙方(fang)使用(yong)，面積約xxxx平(ping)方(fang)米。

　　二、乙方租(zu)用該廠房(fang)期(qi)限為xxxx年，即自xxxx年xxx月(yue)(yue)xx日至xxxx年xxx月(yue)(yue)xx日止。前xxxx天為裝修期(qi)，裝修期(qi)內甲(jia)方免收(shou)租(zu)金。正式起租(zu)時間為xxxx年xxx月(yue)(yue)xxx日。

　　三、廠房(fang)與宿(su)舍每(mei)月(yue)租金共計為人民幣xxxxxx元（￥xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元）。

　　四、甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)簽訂(ding)合同時(shi)，乙方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)保證金人民幣(bi)xxxxxxxx元和第xxxx個月的租(zu)(zu)金xxxxxxxx元。合約期(qi)滿乙方(fang)(fang)付(fu)清租(zu)(zu)金及(ji)一(yi)切費(fei)用之后，甲(jia)方(fang)(fang)應將保證金全(quan)額無息退(tui)還(huan)乙方(fang)(fang)。

　　五、乙方應于每月xxxx日前向甲方交付租金。

　　六、甲(jia)方(fang)將廠房出租給乙方(fang)作(zuo)生(sheng)產(chan)用(yong)(yong)(yong)途使用(yong)(yong)(yong)。如乙方(fang)用(yong)(yong)(yong)于其他用(yong)(yong)(yong)途，須經甲(jia)方(fang)書面(mian)同(tong)意(yi)，并按有關(guan)法(fa)律、法(fa)規的規定辦理改變房屋用(yong)(yong)(yong)途手(shou)續。

　　七(qi)、電費按(an)供電公司標準收取(qu)。水費按(an)自(zi)來水公司標準收取(qu)

　　八(ba)、乙(yi)方應保持廠(chang)房和宿舍(she)的.原(yuan)貌(mao)，不得隨意拆(chai)改建筑物、設施、設備。如(ru)乙(yi)方需改建或維修建筑物，須經(jing)甲方同意方能實(shi)施。

　　九(jiu)、合(he)同期(qi)內乙方必須依法經營(ying)，依法管理，并負(fu)責(ze)租用廠(chang)房內及公共區內安(an)全、防火(huo)、防盜(dao)等工作，如發生違法行為，由乙方負(fu)責(ze)。乙方應按(an)國家(jia)政策(ce)法令(ling)正當使用該(gai)物(wu)業，并按(an)要(yao)求繳納工商、稅務(wu)等國家(jia)規(gui)定的費用。

　　十、本合(he)同(tong)有效期內，如(ru)國家或甲(jia)方(fang)(fang)、乙(yi)方(fang)(fang)有新的規(gui)劃(hua)時，雙方(fang)(fang)應配合(he)新的規(gui)劃(hua)執行，甲(jia)方(fang)(fang)須(xu)提前(qian)xxxx個月通(tong)知乙(yi)方(fang)(fang)，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)協(xie)商(shang)解決。

　　十一(yi)(yi)、本合同有(you)效期內，任何一(yi)(yi)方違(wei)約(yue)，對(dui)方都有(you)權提(ti)出解除(chu)本合同。由此造成(cheng)的經濟損失，由違(wei)約(yue)方負責賠(pei)償。

　　十二、如發生自然災(zai)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shi)，本合同自動解除(chu)。

　　十三、本(ben)合(he)同期(qi)滿(man)后，乙方(fang)(fang)需(xu)繼(ji)續(xu)租用的，應于有(you)效(xiao)期(qi)滿(man)之(zhi)前xxxx個月(yue)提出續(xu)租要求(qiu)。在同等條件下，乙方(fang)(fang)有(you)優先承租權。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方(fang)協(xie)商解決

　　十(shi)五、本合同xxxx式xxxx份(fen)，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)各執xxxx份(fen)，具有(you)同等法(fa)律效力(li)。由(you)甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)代表簽定之日起生(sheng)效。

　　出租方（簽(qian)章）：xxxxxxxxxxxxxx承租方（簽(qian)章）：xxxxxxxxxxxxxx

　　聯系電(dian)話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯系電(dian)話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxxxxxxxxx年(nian)xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年(nian)xxxxxx月xxxxxx日

租賃廠房協議書2

　　出租方（甲(jia)方）xxx

　　承租方(fang)（乙方(fang)）xxx（身份證號：）

　　根據國家有(you)(you)關規定(ding)(ding)，甲、乙雙(shuang)方(fang)在(zai)自(zi)愿、平等、互利的(de)基礎上就甲方(fang)將其完全合法擁有(you)(you)的(de)廠(chang)房(fang)及配套土(tu)地出租給乙方(fang)使用的(de)有(you)(you)關事宜(yi)，雙(shuang)方(fang)達成協議并簽定(ding)(ding)合同如下：

　　一、出租廠(chang)房情況

　　甲方出租給乙方的廠(chang)房(fang)(fang)(fang)座落在，租賃(lin)建筑面積(ji)為(wei) 平方米，對(dui)應廠(chang)房(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)產證(zheng)號(hao)為(wei) ，土(tu)地(di)證(zheng)號(hao)為(wei) .

　　二(er)、廠(chang)房起付日(ri)期(qi)和租賃期(qi)限

　　1、廠房裝修日期(qi)x個(ge)月(yue)(yue)，自(zi)xx年xx月(yue)(yue)xx日起，至xx年xx月(yue)(yue)xx日止。裝修期(qi)間免收租(zu)費(fei)。

　　2、廠房租賃自xx年(nian)xx月xx日(ri)(ri)起，至xx年(nian)xx月xx日(ri)(ri)止(zhi)。租賃期xx年(nian)。

　　3、租(zu)賃(lin)期(qi)滿，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)收回出租(zu)廠(chang)房，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)應如期(qi)歸還，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)需繼續承租(zu)的，應于租(zu)賃(lin)期(qi)滿前(qian)三個月，向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)提出書面(mian)要求，經甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意后重新(xin)簽訂租(zu)賃(lin)合同(tong)。

　　三、租金及支付方式

　　1、甲、乙(yi)雙方約定，該廠房每年租(zu)賃租(zu)金共(gong)為人民幣xx萬元(yuan)。

　　2、甲、乙(yi)雙方約(yue)定，租(zu)金(jin)在每年12月(yue)底前(qian)一次性支付當(dang)年租(zu)金(jin)。

　　四、其他費用

　　租賃(lin)期(qi)間，使用該廠房(fang)所發生的(de)水、電等費用由乙方承擔，并在(zai)收到(dao)收據(ju)或發票時，應在(zai)三天內(nei)付(fu)款(kuan)。

　　五、廠房使用(yong)要求和維修責任(ren)

　　1、租賃期間，乙(yi)方(fang)(fang)發現該廠房及(ji)其附屬(shu)設施(shi)有損壞或故障時(shi)，應(ying)及(ji)時(shi)通知甲方(fang)(fang)修復；甲方(fang)(fang)應(ying)在(zai)接到乙(yi)方(fang)(fang)通知后的'10日內進行維(wei)修。逾期不維(wei)修的，乙(yi)方(fang)(fang)可代為維(wei)修，費(fei)用由甲方(fang)(fang)承擔。

　　2、租(zu)賃(lin)期間，乙方(fang)應合理使(shi)用(yong)并愛護(hu)該(gai)廠房及(ji)其附屬設(she)施(shi)。因乙方(fang)使(shi)用(yong)不當或不合理使(shi)用(yong)，致使(shi)該(gai)廠房及(ji)其附屬設(she)施(shi)損壞或發生故障的，乙方(fang)應負(fu)責維修(xiu)。乙方(fang)拒(ju)不維修(xiu)，甲(jia)方(fang)可代(dai)為維修(xiu)，費用(yong)由乙方(fang)承擔(dan)。

　　3、租賃期間，甲方(fang)(fang)保(bao)證該廠房及其附(fu)屬設施處于(yu)正常的(de)(de)可使(shi)(shi)用和安全的(de)(de)狀(zhuang)態。甲方(fang)(fang)對該廠房進行檢(jian)查(cha)、養護，應提(ti)前10日通知乙(yi)方(fang)(fang)。檢(jian)查(cha)養護時，乙(yi)方(fang)(fang)應予以配合。甲方(fang)(fang)應減少對乙(yi)方(fang)(fang)使(shi)(shi)用該廠房的(de)(de)影響。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方(fang)在(zai)租(zu)賃(lin)期(qi)間(jian)，甲(jia)方(fang)同意乙方(fang)可以自行將該廠房(fang)轉租(zu)第三(san)方(fang)，乙方(fang)須在(zai)轉租(zu)之日起三(san)天內通知甲(jia)方(fang)；

　　2、租(zu)賃期滿(man)后，該廠房歸還時，應(ying)當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他(ta)有(you)關(guan)約定(ding)

　　1、租賃期間(jian)，甲、乙雙(shuang)方都應遵守國家的法律法規。

　　2、租賃期間，甲方(fang)有權督(du)促并協助乙方(fang)做好消(xiao)防、安全、衛(wei)生工(gong)作(zuo)。

　　3、租賃期間，廠房因不可(ke)抗拒的(de)原因和(he)市政動遷造成本合同無法履行(xing)，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根(gen)據(ju)自己的(de)經營特(te)點進(jin)行(xing)裝(zhuang)修，但原則(ze)上(shang)不(bu)得破壞原房(fang)結構，裝(zhuang)修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不(bu)再拆除，甲方也不(bu)作(zuo)任(ren)何補償。

　　5、租賃期間，乙方應(ying)及時支(zhi)付房租及其他應(ying)支(zhi)付的(de)一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有(you)權(quan)增(zeng)收1%滯(zhi)納金(jin)。

　　7、租賃期滿后(hou)(hou)，甲方(fang)如(ru)(ru)繼續(xu)出租該房時，乙(yi)方(fang)享有優(you)先權；如(ru)(ru)期滿后(hou)(hou)不再出租，乙(yi)方(fang)應如(ru)(ru)期搬遷，否則(ze)由此造成一切損失(shi)和后(hou)(hou)果(guo)，都由乙(yi)方(fang)承擔。

　　八、其他(ta)特(te)別約(yue)定

　　1、甲(jia)方(fang)保證在本合同簽訂前，本合同標的下(xia)的全部廠房(fang)和土地，甲(jia)方(fang)未曾向(xiang)任(ren)何(he)第(di)三(san)方(fang)作抵押，也并未和任(ren)何(he)第(di)三(san)方(fang)簽訂買賣轉讓協議，否則視為甲(jia)方(fang)違(wei)約，甲(jia)方(fang)須向(xiang)乙方(fang)一次性賠償人民幣(bi)壹(yi)仟萬元(yuan)；

　　2、本合(he)同(tong)生效后(hou)，甲方和第三(san)方（乙方實際控制的(de)公(gong)司不在(zai)此列）簽(qian)署本合(he)同(tong)標的(de)廠房及(ji)土(tu)地買賣合(he)同(tong)時(shi)，必須(xu)提(ti)前通(tong)知甲方，并保證本租賃合(he)同(tong)繼續有(you)效，直到租期結束；

　　3、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)如(ru)果和(he)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)或(huo)者乙(yi)方(fang)(fang)(fang)實際控制的(de)公(gong)司(si)簽訂本合同(tong)標的(de)廠房或(huo)土(tu)地的(de)買(mai)(mai)(mai)賣合同(tong)，在該(gai)買(mai)(mai)(mai)賣合同(tong)生效后(hou)，本租賃合同(tong)自動結束，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)需(xu)在該(gai)買(mai)(mai)(mai)賣合同(tong)生效之日(ri)起3天(tian)內(nei)一次(ci)性(xing)退還向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)收取的(de)全部租費；

　　4、甲方股(gu)東會決議(yi)同(tong)意本(ben)合同(tong)執行，該決議(yi)作(zuo)為(wei)本(ben)合同(tong)的必要附件(jian)；

　　5、未經對方(fang)同意，租賃(lin)期內任(ren)何一(yi)(yi)方(fang)提前解除本合同，須向另(ling)一(yi)(yi)方(fang)一(yi)(yi)次性賠償人民幣壹仟萬元。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙(shuang)方必須依法共同協(xie)商解決。

　　十、本(ben)合(he)同一式貳份，雙方(fang)各執壹(yi)份，本(ben)合(he)同經雙方(fang)蓋章或(huo)簽字(zi)后立即生效。

　　出(chu)租方：_________________

　　承租方：________________

　　授權代(dai)表(biao)人：_____________

　　授權代表人：________________

　　簽(qian)約(yue)地點：____________________

　　簽(qian)約日(ri)期：_xx年xx月xx日(ri)

租賃廠房協議書3

　　出租方(fang)（甲方(fang)）：

　　承(cheng)租方(fang)(fang)（乙方(fang)(fang)）：

　　根據(ju)國(guo)家有(you)關規定，甲(jia)乙(yi)雙方在(zai)自愿、平等、互利(li)的基礎上就甲(jia)方將其合(he)法擁有(you)的廠房出租給乙(yi)方使用的有(you)關事宜，雙方達(da)成協議(yi)并簽訂合(he)同如(ru)下：

　　一(yi)、出租(zu)廠房情況：

　　甲方出(chu)租給乙方的廠房(fang)(fang)座落在臨海(hai)市閘頭，出(chu)租廠房(fang)(fang)位于廠區東南二(er)層七間廠房(fang)(fang)的底(di)層（面積13×4×7=364平方米(mi)）。

　　二、廠房起(qi)付日期(qi)和(he)租(zu)賃期(qi)限(xian)

　　1、廠(chang)房租(zu)賃自年月(yue)日起至年月(yue)日止，租(zu)賃期年。

　　2、甲(jia)、乙雙(shuang)方約定(ding)，該(gai)廠(chang)房(fang)租(zu)(zu)(zu)金(jin)為(wei)每(mei)平方米建筑面積人民幣9元，年租(zu)(zu)(zu)金(jin)為(wei)39312元(364平方米×9元)；租(zu)(zu)(zu)金(jin)為(wei)一年一付，三(san)年租(zu)(zu)(zu)金(jin)不變。

　　3、租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期(qi)滿，甲方(fang)有權(quan)(quan)收(shou)回出(chu)租(zu)(zu)廠房(fang)，乙(yi)方(fang)應(ying)(ying)如期(qi)歸還(huan)。乙(yi)方(fang)需繼(ji)續(xu)承(cheng)租(zu)(zu)的，應(ying)(ying)于租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期(qi)滿前三個(ge)月，向甲方(fang)提出(chu)要求，經(jing)甲方(fang)同意后(hou)重新簽訂租(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同；租(zu)(zu)金雙方(fang)進(jin)行協(xie)商，乙(yi)方(fang)在同等條件(jian)下(xia)有優(you)先承(cheng)租(zu)(zu)權(quan)(quan)；如果甲方(fang)自已使用(yong)廠房(fang)，也應(ying)(ying)提前三個(ge)月通知乙(yi)方(fang)，無條件(jian)收(shou)回，但剩余房(fang)租(zu)(zu)按實歸還(huan)。

　　4、其他費用

　　租賃期間，使用(yong)該(gai)廠房(fang)所發(fa)生的(de)(de)水(shui)、電等費(fei)用(yong)由乙方承擔。門(men)(men)衛(wei)工資和門(men)(men)衛(wei)房(fang)所用(yong)的(de)(de)'水(shui)、電、狗(gou)食(shi)等費(fei)用(yong)乙方承擔50%，每月初結算上月產生的(de)(de)費(fei)用(yong)，在收(shou)到(dao)收(shou)據時三天(tian)內付清。

　　三、廠房使(shi)用要求和維(wei)修責(ze)任

　　乙(yi)方(fang)(fang)需要裝修或拆建，應(ying)事先征(zheng)得(de)甲方(fang)(fang)同意(yi)后方(fang)(fang)可進行。整體(ti)結構(gou)出現問(wen)題(ti)應(ying)由(you)通(tong)知甲方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)進行維修，日常使用物（龍頭(tou)、開關、燈(deng)頭(tou)等）由(you)乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)已負責(ze)修理。

　　四、廠(chang)房(fang)轉租和歸還

　　1、乙方(fang)在(zai)租賃期間，如要(yao)將該廠(chang)房(fang)轉租，需(xu)事先征得甲方(fang)同意，如擅自操作，甲方(fang)不再退還租金，于第(di)三方(fang)發生糾(jiu)紛后果由(you)乙方(fang)負責(ze)。

　　2、合(he)(he)同(tong)期(qi)滿后(hou)(hou)，乙(yi)方(fang)不續(xu)租時(shi)將廠房歸還甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)在驗收合(he)(he)格后(hou)(hou)歸還；

　　五、其他約定

　　1、甲、乙雙方應遵守(shou)法(fa)律法(fa)規，合法(fa)經營。

　　2、甲方督促、協助乙方做好消(xiao)防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，生產安全由乙方自負。

　　4、乙方(fang)裝修(xiu)方(fang)案(an)需征得甲(jia)(jia)方(fang)同意，費(fei)用乙方(fang)自負，租賃期滿，甲(jia)(jia)方(fang)不作(zuo)任何補償。乙方(fang)不再續租，廠房內整體結構恢復原(yuan)樣，如果乙方(fang)有困難，雙方(fang)可協商解(jie)決，所產生的(de)費(fei)用由乙方(fang)承擔。

　　5、為了安全防(fang)盜防(fang)竊，看門犬所(suo)發生(sheng)的費用負擔50%。

　　六、其他條款

　　1、甲、乙雙(shuang)方(fang)如(ru)要(yao)提前終止合同，雙(shuang)方(fang)可(ke)友(you)協商解決(jue)。如(ru)不能(neng)解決(jue)，可(ke)提交司法部(bu)門(men)處(chu)理解決(jue)。

　　2、合同簽(qian)訂(ding)后，如(ru)企業名稱地址變(bian)更，可由(you)雙方簽(qian)字蓋章確認，原租賃合同條款不變(bian)，繼續執行到合同期滿。

　　七(qi)、本合同未盡事宜(yi)，甲、乙方依法協商解決。

　　八、本合同一式四份，甲乙(yi)雙(shuang)方各執二份，簽(qian)字蓋章后(hou)生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　電話：

　　日期：

租賃廠房協議書4

　　出租方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承(cheng)租方（乙(yi)方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份(fen)證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　根據(ju)國家有(you)關規定(ding)，甲、乙(yi)雙方在自愿、平等(deng)、互利的基礎上就甲方將其合(he)法擁有(you)的廠(chang)房租賃給乙(yi)方使用的有(you)關事(shi)宜，雙方達成協議并簽定(ding)租賃合(he)同如下：

　　一、出租廠房情況(kuang)

　　甲(jia)方租賃給乙方的廠房座落(luo)在，租賃建(jian)筑(zhu)面積為xxxxxxxx平方米。廠房類型為xxxxxxxx，結構xxxxxxxx。

　　二、工業廠(chang)房起付(fu)日(ri)期和租賃期限(xian)

　　1、廠(chang)房(fang)裝修(xiu)日期xxxx個月(yue)(yue)，自(zi)xxxx月(yue)(yue)xxxx日起，至xxxx月(yue)(yue)xxxx日止。裝修(xiu)期間免收租(zu)費。

　　2、廠房(fang)租(zu)賃自xxxxxxxx年(nian)(nian)xxxx月xxxx日起，至xxxxxxxx年(nian)(nian)xxxx月xxxx日止。租(zu)賃期xxxxxx年(nian)(nian)。

　　3、租賃(lin)期滿，甲方(fang)(fang)有(you)權(quan)收(shou)回出租廠房，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)如期歸還，乙(yi)方(fang)(fang)需(xu)繼續承租的，應(ying)于租賃(lin)期滿前(qian)xxxx個(ge)月，向甲方(fang)(fang)提出書面(mian)要求，經甲方(fang)(fang)同意后重新簽訂租賃(lin)合同。

　　三、租金及保(bao)證金支付方式

　　1、甲、乙雙方(fang)約(yue)定，該廠房租賃每日每平(ping)方(fang)米(mi)建筑面積(ji)租金(jin)為人民幣xxxx元(yuan)。月租金(jin)為人民幣xxxx元(yuan)，年租金(jin)為xxxx元(yuan)。

　　2、第xxxx年(nian)年(nian)租金(jin)不(bu)變，第xxxx年(nian)起遞(di)增率為xxxx%—xxxx%。

　　3、甲、乙雙(shuang)方一(yi)旦簽訂合同，乙方應(ying)向甲方支(zhi)付(fu)廠房(fang)租賃保(bao)證金(jin)，保(bao)證金(jin)為xxxx個月租金(jin)。租金(jin)應(ying)預付(fu)xxxx個月，支(zhi)付(fu)日期在(zai)支(zhi)付(fu)月xxxx日前向甲方支(zhi)付(fu)租金(jin)。

　　四、其他費用

　　1、租賃(lin)期間(jian)，使用(yong)該廠房所發生的(de)水、電(dian)(dian)、煤氣(qi)、電(dian)(dian)話(hua)等通訊(xun)的(de)費(fei)用(yong)由乙(yi)方承擔，并在收到收據(ju)或發票時，應在xxxx天內付款。

　　2、租賃(lin)期間，乙方應(ying)按(an)月繳納物業管(guan)理(li)費，每(mei)日每(mei)平(ping)方米(mi)物業管(guan)理(li)費為人(ren)民幣xxxx元。

　　五、廠(chang)房使(shi)用要(yao)求和維修責任

　　1、租賃期間，乙(yi)方(fang)發現該廠房(fang)及(ji)其附屬設施(shi)有損壞或(huo)故(gu)障時，應及(ji)時通知甲方(fang)修(xiu)復；甲方(fang)應在接到乙(yi)方(fang)通知后的(de)`xxxx日內進行維修(xiu)。逾期不維修(xiu)的(de)，乙(yi)方(fang)可代為維修(xiu)，費用由甲方(fang)承擔。

　　2、租(zu)賃期間，乙(yi)(yi)方(fang)應合(he)理使用并(bing)愛護該(gai)廠房及其附屬設施。因乙(yi)(yi)方(fang)使用不(bu)當或不(bu)合(he)理使用，致使該(gai)廠房及其附屬設施損(sun)壞或發生故障的，乙(yi)(yi)方(fang)應負責維修(xiu)。乙(yi)(yi)方(fang)拒不(bu)維修(xiu)，甲方(fang)可代為維修(xiu)，費用由乙(yi)(yi)方(fang)承擔(dan)。

　　3、租賃期間(jian)，甲(jia)方保證(zheng)該廠(chang)房及其附屬(shu)設施處于正常的(de)可使(shi)用和安全(quan)的(de)狀態。甲(jia)方對該廠(chang)房進行(xing)檢查、養護，應提前3日通知乙(yi)方。檢查養護時，乙(yi)方應予以配(pei)合。甲(jia)方應減少對乙(yi)方使(shi)用該廠(chang)房的(de)影響。

　　4、乙方(fang)另(ling)需裝(zhuang)修或者(zhe)增設(she)附(fu)屬(shu)設(she)施(shi)和設(she)備的，應事先征得甲方(fang)的書面同意，按規定(ding)須向有關部(bu)門(men)審批的，則還應由甲方(fang)報請有關部(bu)門(men)批準后，方(fang)可進行。

　　六、廠房(fang)轉租和歸還

　　1、乙方(fang)在租(zu)賃(lin)期間，如將該廠房轉租(zu)，需事先征得甲方(fang)的書(shu)面同意，如果擅自中途轉租(zu)轉讓，則甲方(fang)不再退還租(zu)金和保(bao)證(zheng)金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符(fu)合正(zheng)常使用(yong)狀(zhuang)態。

　　七、租(zu)賃(lin)期(qi)間其他有關約定

　　1、廠房租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期(qi)間，甲、乙(yi)雙方都(dou)應遵守國家(jia)的法律(lv)法規，不得利用廠房租(zu)(zu)賃(lin)(lin)進行非法活(huo)動。

　　2、廠(chang)房租(zu)賃期間，甲方有(you)權督促并(bing)協助乙(yi)方做好消(xiao)防、安全(quan)、衛生工作。

　　3、廠房(fang)(fang)租賃期間，廠房(fang)(fang)因不可抗拒的原因和市(shi)政(zheng)動遷造(zao)成本合同無法履行，雙方互(hu)不承擔責任。

　　4、廠(chang)房(fang)租賃期間，乙(yi)(yi)方(fang)可(ke)根據自己的(de)經營特點進行(xing)裝修(xiu)(xiu)，但原(yuan)則上不(bu)(bu)得破壞(huai)原(yuan)房(fang)結構，裝修(xiu)(xiu)費用由乙(yi)(yi)方(fang)自負，租賃期滿后如乙(yi)(yi)方(fang)不(bu)(bu)再承擔(dan)，甲(jia)方(fang)也不(bu)(bu)作任何補償(chang)。

　　5、廠房租賃期(qi)間，甲(jia)方向乙(yi)方無償提供門(men)電話。如需門(men)以(yi)上的(de)電話，費用(yong)由乙(yi)方自理。

　　6、廠房租(zu)(zu)賃(lin)期間(jian)，乙方(fang)應(ying)(ying)及時(shi)支付(fu)房租(zu)(zu)及其他應(ying)(ying)支付(fu)的一切(qie)費用，如(ru)拖欠不付(fu)滿xxxx個(ge)月，甲方(fang)有權增收xxxx%滯納(na)金(jin)，并有權終止租(zu)(zu)賃(lin)協議。

　　7、廠房(fang)租(zu)賃期(qi)(qi)滿(man)后，甲方(fang)如繼續出(chu)(chu)租(zu)該房(fang)時，乙(yi)方(fang)享有優先權；如期(qi)(qi)滿(man)后不再(zai)出(chu)(chu)租(zu)，乙(yi)方(fang)應如期(qi)(qi)搬遷，否(fou)則由(you)此造成(cheng)一切損失和后果，都由(you)乙(yi)方(fang)承擔。

　　八、其他條款

　　1、廠房(fang)租賃期間(jian)，如甲(jia)方(fang)提(ti)前終(zhong)止(zhi)合(he)同而(er)違約，應賠(pei)償乙方(fang)xxxx個月(yue)租金(jin)。租賃期間(jian)，如乙方(fang)提(ti)前退租而(er)違約，應賠(pei)償甲(jia)方(fang)xxxx個月(yue)租金(jin)。

　　2、租賃(lin)期間，如因(yin)產(chan)權證問題(ti)而(er)影(ying)響乙方(fang)正常經營而(er)造成的損失，由甲方(fang)負一切責(ze)任給予賠償。

　　3、可由甲方(fang)代為辦理營(ying)業執照等有關手(shou)續，其(qi)費用由乙方(fang)承擔。

　　4、租(zu)賃合同簽訂(ding)后，如企(qi)業(ye)名稱(cheng)變更(geng)，可由(you)甲乙雙方蓋章簽字確認，原租(zu)賃合同條款(kuan)不變，繼續執(zhi)行到合同期滿(man)。

　　5、供電局向甲(jia)(jia)方(fang)收(shou)取(qu)電費(fei)時(shi)，按(an)甲(jia)(jia)方(fang)計劃(hua)用電收(shou)取(qu)每千瓦用電貼費(fei)xxxx元(yuan)，同時(shi)收(shou)取(qu)甲(jia)(jia)方(fang)實際(ji)用電電費(fei)。所以，甲(jia)(jia)方(fang)向乙方(fang)同樣(yang)收(shou)取(qu)計劃(hua)用電貼費(fei)和實際(ji)用電電費(fei)。

　　九、本合(he)同未盡(jin)事宜，甲、乙雙方必須(xu)依法共同協商(shang)解決

　　十、本合(he)同xxxx式xxxx分(fen)，雙(shuang)方各執xxxx分(fen)，合(he)同經蓋章簽字后生(sheng)效。

　　出(chu)租方（簽(qian)章）：xxxxxxxxxxxxxx承租方（簽(qian)章）：xxxxxxxxxxxxxx

　　聯(lian)系(xi)電(dian)話(hua)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lian)系(xi)電(dian)話(hua)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxxxxxxxxx年(nian)(nian)xxxxxx月(yue)xxxxxx日(ri)xxxxxxxxxx年(nian)(nian)xxxxxx月(yue)xxxxxx日(ri)

租賃廠房協議書5

　　出租(zu)方(fang)(甲方(fang))：

　　承(cheng)租方(fang)(乙方(fang))：

　　原(yuan)座(zuo)落在(zai)寶(bao)山區(qu)楊(yang)行(xing)鎮湄浦村(cun)湄星路(lu)(蘇家堰)115弄(nong)6號廠(chang)房的(de).租賃尚未到期(qi)，因(yin)涉及可能動遷問題，根據有關法(fa)律法(fa)規，甲乙雙方經友好協商一致達(da)成(cheng)如下補充條款(kuan)。

　　一、原租(zu)金支付(fu)方式(shi)按(an)六個(ge)月(yue)支付(fu)，支付(fu)日(ri)(ri)(ri)期在支付(fu)月(yue)7日(ri)(ri)(ri)前向甲方支付(fu)租(zu)金，現改為按(an)兩個(ge)月(yue)支付(fu)，支付(fu)日(ri)(ri)(ri)期在支付(fu)月(yue)7日(ri)(ri)(ri)前向甲方支付(fu)租(zu)金(如(ru)，20xx年1月(yue)15日(ri)(ri)(ri)應(ying)當(dang)支付(fu)20xx年12月(yue)15日(ri)(ri)(ri)至20xx年2月(yue)14日(ri)(ri)(ri)的房屋租(zu)金)。

　　二、本補充(chong)協議簽訂之日，乙方需另外向甲方支付一個月(yue)租金的保證金。

　　三、此協(xie)議作為原(yuan)租賃合同的補(bu)充，此協(xie)議中未提及(ji)的各(ge)項(xiang)權力和義務(wu)，按照原(yuan)合同執行。雙方未盡(jin)事宜，可(ke)另行協(xie)商解(jie)決。

　　四(si)：本協議一式貳份(fen)，甲乙雙方(fang)各執壹份(fen)，此協議雙方(fang)簽字蓋(gai)章后生效(xiao)，具備(bei)原合同同等(deng)法律效(xiao)力。

　　甲方(公(gong)章)：_________ 乙方(公(gong)章)：_________

　　法定代表(biao)人(簽(qian)字)：_________ 法定代表(biao)人(簽(qian)字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃廠房協議書6

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根據(ju)國(guo)家有關(guan)規定，甲、乙雙方(fang)(fang)在(zai)自愿、平等、互利(li)的(de)基礎上就甲方(fang)(fang)將其合法擁有的(de)廠房租賃(lin)給(gei)乙方(fang)(fang)使用的(de)有關(guan)事宜，雙方(fang)(fang)達(da)成協議并簽定租賃(lin)合同如下：

　　一、出租廠(chang)房情況

　　甲(jia)方租(zu)賃給乙方的廠房座落在___，租(zu)賃建筑(zhu)面積(ji)為(wei)___平方米。廠房類型(xing)為(wei)___結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝(zhuang)修日期(qi)___個(ge)月，自(zi)___月___日起(qi)，至___月___日止。裝(zhuang)修期(qi)間免收租費。

　　2、廠房租賃(lin)自年月日起，至___年___月___日止。租賃(lin)期年。

　　3、租賃(lin)期滿(man)，甲方(fang)有權收(shou)回出租廠房，乙(yi)方(fang)應如期歸(gui)還，乙(yi)方(fang)需(xu)繼續承租的(de)，應于(yu)租賃(lin)期滿(man)前三個(ge)月，向甲方(fang)提出書面(mian)要求(qiu)，經甲方(fang)同意(yi)后(hou)重新簽(qian)訂租賃(lin)合(he)同。

　　三(san)、租金及保證金支付(fu)方(fang)式(shi)

　　1、甲、乙雙方(fang)約(yue)定，該廠(chang)房租賃每日(ri)每平方(fang)米建筑面積租金為(wei)人(ren)民幣元(yuan)。月(yue)租金為(wei)人(ren)民幣元(yuan)，年(nian)租金為(wei)元(yuan)。

　　2、第(di)一(yi)年年租(zu)金(jin)不變(bian)，第(di)二年起遞增率(lv)為3%_5%.

　　3、甲(jia)、乙雙(shuang)方一(yi)旦簽訂合同，乙方應向甲(jia)方支付(fu)(fu)廠(chang)房租(zu)(zu)賃保證金(jin)，保證金(jin)為一(yi)個月租(zu)(zu)金(jin)。租(zu)(zu)金(jin)應預付(fu)(fu)三(san)個月，支付(fu)(fu)日期在支付(fu)(fu)月5日前(qian)向甲(jia)方支付(fu)(fu)租(zu)(zu)金(jin)。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用(yong)該廠房所(suo)發(fa)生(sheng)的'水、電、煤(mei)氣、電話等通訊(xun)的費(fei)用(yong)由(you)乙方承擔，并在(zai)收(shou)

　　到收據(ju)或發(fa)票時，應在三天內(nei)付(fu)款。

　　2、租(zu)賃期間，甲方(fang)所屬區域內如有閑置空地(di)，乙方(fang)可以使用該空地(di)且(qie)費用為(wei)0費用。

　　五(wu)、廠房(fang)使用要求和維修(xiu)責任(ren)

　　1、租賃期間，乙方(fang)(fang)(fang)發現該廠房及其附屬(shu)設(she)施有損壞或(huo)故障時，應及時通(tong)(tong)知甲(jia)方(fang)(fang)(fang)修(xiu)復；甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應在(zai)接到乙方(fang)(fang)(fang)通(tong)(tong)知后(hou)的5日內(nei)進行維修(xiu)。逾期不維修(xiu)的，乙方(fang)(fang)(fang)可代為維修(xiu)，費用由(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)承擔。

　　2、租(zu)賃期間，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應合(he)理使用并(bing)愛護該廠(chang)房及其附屬設(she)施。因乙(yi)(yi)方(fang)(fang)使用不(bu)(bu)當或不(bu)(bu)合(he)理使用，致(zhi)使該廠(chang)房及其附屬設(she)施損壞或發(fa)生故障的，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應負責維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)拒不(bu)(bu)維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)，甲方(fang)(fang)可(ke)代(dai)為維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)，費用由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔。

　　3、租賃期間，甲(jia)方(fang)(fang)保證該廠房及其附屬(shu)設施處于正(zheng)常的可使用(yong)和(he)安(an)全的狀態。甲(jia)方(fang)(fang)對(dui)該廠房進行(xing)檢查(cha)、養(yang)護，應提前3日通知乙方(fang)(fang)。檢查(cha)養(yang)護時，乙方(fang)(fang)應予以配合。甲(jia)方(fang)(fang)應減少對(dui)乙方(fang)(fang)使用(yong)該廠房的影響(xiang)。

　　4、乙方另需裝修或者增設(she)附屬設(she)施和設(she)備的，應事先征得(de)甲(jia)方的書面同意，按規定須向(xiang)有關(guan)部門審批的，則還應由甲(jia)方報請有關(guan)部門批準后，方可進行。

　　六(liu)、廠房轉租和歸(gui)還

　　1、乙方在租(zu)賃期間，如(ru)將該廠(chang)房轉租(zu)，需事先(xian)征得(de)甲方的書面同意，如(ru)果擅自中途轉租(zu)轉讓，則(ze)甲方不再退還(huan)租(zu)金。

　　2、租賃(lin)期滿后(hou)，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間(jian)其他有(you)關(guan)約(yue)定

　　1、租賃(lin)期間(jian)，甲、乙雙(shuang)方都(dou)應遵守(shou)國家的法律法規，不得利用廠房租賃(lin)進(jin)行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方(fang)有(you)權督促并協(xie)助(zhu)乙(yi)方(fang)做好消(xiao)防、安全(quan)、衛生工(gong)作(zuo)。

　　3、租(zu)賃期間，乙方可(ke)根據自己(ji)的經營特點進行(xing)裝修，但(dan)原則(ze)上不(bu)(bu)得破壞原房結構，裝修費用由(you)乙方自負，租(zu)賃期滿后如乙方不(bu)(bu)再承擔，甲方也不(bu)(bu)作任何補償。

　　4、租(zu)賃期間，乙方應及時支付(fu)(fu)房(fang)租(zu)及其他應支付(fu)(fu)的一切費(fei)用，如拖(tuo)欠(qian)不付(fu)(fu)滿一個月，甲方有權增(zeng)收5%滯納金，并有權終止租(zu)賃協議。

　　5、租賃期滿后(hou)，甲方如繼續(xu)出租該房(fang)時，乙方享(xiang)有優(you)先權；如期滿后(hou)不再續(xu)租，乙方應如期搬(ban)遷，否(fou)則由此造成一切損失和(he)后(hou)果，都(dou)由乙方承(cheng)擔。

　　七、租賃期(qi)間其他有關約定

　　1、廠房(fang)租賃期間，甲、乙(yi)雙方都應遵守(shou)國家的(de)法律法規(gui)，不(bu)得利用廠房(fang)租賃進行非(fei)法活動。

　　2、廠房租賃期間(jian)，甲方有權督促并協(xie)助乙(yi)方做好(hao)消防、安全、衛生(sheng)工作(zuo)。

　　3、廠(chang)(chang)房租賃期間(jian)，廠(chang)(chang)房因(yin)不可抗拒的(de)原(yuan)因(yin)和市(shi)政動遷造(zao)成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、廠房租賃(lin)期間，乙(yi)方(fang)可根(gen)據自己的經(jing)營(ying)特點進行裝修，但原則上不(bu)得破(po)壞原房結(jie)構，裝修費用由乙(yi)方(fang)自負(fu)，租賃(lin)期滿后如乙(yi)方(fang)不(bu)再(zai)承擔，甲方(fang)也不(bu)作任何(he)補償(chang)。

　　5、廠房租賃期間，甲方(fang)向乙(yi)方(fang)無償(chang)提供(gong)門(men)(men)電話(hua)。如需___門(men)(men)以上的電話(hua)，費用由(you)乙(yi)方(fang)自理。

　　6、廠房(fang)租賃(lin)期間(jian)，乙方應及時支(zhi)(zhi)付房(fang)租及其他應支(zhi)(zhi)付的一切費(fei)用，如(ru)拖欠不付滿一個月，甲方有(you)權增收5%滯納金，并有(you)權終止租賃(lin)協議。

　　7、廠房租(zu)賃期滿(man)后(hou)，甲方(fang)(fang)如繼(ji)續出租(zu)該房時，乙(yi)方(fang)(fang)享有優先(xian)權；如期滿(man)后(hou)不再出租(zu)，乙(yi)方(fang)(fang)應如期搬遷，否則由此造成(cheng)一切損(sun)失和后(hou)果，都(dou)由乙(yi)方(fang)(fang)承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃(lin)期間(jian)，如(ru)甲方提(ti)前(qian)終止(zhi)合(he)同而(er)違約(yue)，應(ying)賠償(chang)(chang)乙方三個月租金。租賃(lin)期間(jian)，如(ru)乙方提(ti)前(qian)退租而(er)違約(yue)，應(ying)賠償(chang)(chang)甲方六個月租金。

　　2、租賃(lin)期間，如因產權證問題而影響(xiang)乙方正常經營而造成的損失，由(you)甲方負責。

　　3、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字(zi)確認，原租賃合同條款不變，繼續執(zhi)行(xing)到合同期(qi)滿(man)。

　　九、本合同(tong)未盡(jin)事宜，甲、乙雙方必須依法(fa)共同(tong)協(xie)商(shang)解決。

　　十、本合(he)同一式肆分，雙方各(ge)執貳(er)分，合(he)同經蓋(gai)章簽(qian)字(zi)后(hou)生效(xiao)。

　　出租方：

　　承租方：

　　授權代表人：

　　簽約日期：___年___月(yue)___日

租賃廠房協議書7

　　合第[]號

　　甲方：(以下簡稱(cheng)甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關(guan)規定，為(wei)明確甲方(fang)(fang)(出租方(fang)(fang))與乙方(fang)(fang)(承(cheng)租方(fang)(fang))的(de)(de)權利義務關(guan)系，就乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)租賃在工(gong)業(ye)園內(nei)廠房的(de)(de)事(shi)宜(yi)，經雙方(fang)(fang)協商一致達成如下條款，以供遵(zun)守。

　　一、租賃廠房(fang)基本情(qing)況(kuang)：

　　1、廠房(fang)坐落(luo)在北區。

　　2、租賃廠房詳見其(qi)平面圖。

　　3、租賃(lin)時間年。即(ji)________年____月____日(ri)至________年____月____日(ri)。

　　二、租賃價(jia)格及付款方式：

　　1、房(fang)租(zu)：甲(jia)方(fang)(fang)同意以每平方(fang)(fang)米元的(de)月租(zu)金(jin)(不含稅價)，將6#廠房(fang)第(di)層樓，面(mian)積平方(fang)(fang)米租(zu)賃給乙方(fang)(fang)，月租(zu)金(jin)共(gong)計人民幣.()

　　2、變壓器(qi)：乙方按每年元1KVA的(de)費用，租(zu)用甲方KVA的(de)變壓器(qi)。

　　3、物業管(guan)理(li)費(fei)：乙方(fang)應向甲方(fang)每月按(an)每平方(fang)米(mi)1.5元繳納物業管(guan)理(li)費(fei)。

　　4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄(chao)表數按月計收。

　　5、電梯：

　　甲方向乙(yi)方提供2噸運(yun)貨電梯(ti)，乙(yi)方應向甲方支付電梯(ti)維保費每層每年人民幣元(yuan)整(元(yuan))甲方為乙(yi)方配備專業電梯(ti)工管理電梯(ti)，乙(yi)方每年每月支付電梯(ti)工工資元(yuan)，每年合(he)計(ji)人民幣(元(yuan))因(yin)此乙(yi)方每年每月電梯(ti)費用合(he)計(ji)人民幣元(yuan)整，交(jiao)付方式(shi)與房租同步，按(an)季(ji)度(du)先(xian)交(jiao)后(hou)用。若乙(yi)方未按(an)時繳(jiao)清此項費用，甲方有(you)權(quan)隨時停止電梯(ti)的(de)使用。

　　上述肆項費用(yong)每季度交一(yi)次(ci)，必(bi)須(xu)先交后用(yong)，且在簽定合(he)同之日，乙(yi)方必(bi)須(xu)預交信(xin)譽(yu)金(jin)人民(min)幣(元)此合(he)同期滿若(ruo)乙(yi)方與甲(jia)(jia)方辦理(li)完所有退(tui)(tui)租手續，甲(jia)(jia)方應(ying)退(tui)(tui)還(huan)此信(xin)譽(yu)金(jin)，否則甲(jia)(jia)方有權不退(tui)(tui)此信(xin)譽(yu)金(jin)。

　　二、雙方責任：

　　1、乙方租賃廠(chang)房于________年____月____日(ri)開始(shi)，租金(jin)從________年____月____日(ri)起計算。

　　2、甲方負責向乙方租用(yong)的(de)廠房提供供水管網，如乙方需要額(e)外的(de)管網，則乙方承擔其所發生(sheng)的(de)額(e)外費用(yong)。

　　3、供電(dian)增(zeng)容的(de)手續由(you)甲(jia)方(fang)負責(ze)申報，乙(yi)方(fang)應向(xiang)甲(jia)方(fang)繳納其申報的(de)變壓器的(de)租用費(詳(xiang)見本合同第(di)(di)二條款第(di)(di)2條)，甲(jia)方(fang)負責(ze)向(xiang)乙(yi)方(fang)租賃的(de)廠房(fang)和辦公室(shi)提供照明用電(dian)線路(lu)和設(she)施，車間(jian)內部額(e)外(wai)的(de)安裝費用由(you)乙(yi)方(fang)自(zi)理。

　　4、在乙方(fang)(fang)租(zu)用期間，甲(jia)方(fang)(fang)確保乙方(fang)(fang)所租(zu)的廠房內外(wai)排(pai)水管路工(gong)作(zuo)正常(不可抗拒(ju)的因素除外(wai))，但(dan)因乙方(fang)(fang)操作(zuo)管理不當，或發現問題未及時與甲(jia)方(fang)(fang)聯系，一切由(you)乙方(fang)(fang)自負(fu)。

　　5、廠(chang)房承載負(fu)荷500Kg/㎡，乙方必須按(an)建筑(zhu)設(she)計規(gui)范(fan)使(shi)用租賃的廠(chang)房。在建筑(zhu)設(she)計規(gui)范(fan)內，甲方負(fu)責廠(chang)房的建筑(zhu)保險。

　　6、乙方必須(xu)在武漢經濟開發(fa)區登記注(zhu)冊，交納各項稅(shui)費。并享(xiang)受開發(fa)區的相關(guan)優惠政策(ce)。

　　7、房(fang)(fang)屋交接時，甲方向乙方提供該廠房(fang)(fang)的平面(mian)圖及廠房(fang)(fang)內的有關設施(shi)，雙方填(tian)寫移(yi)交表(biao)，并簽字方可有效。

　　8、乙方租廠房(fang)用(yong)于(yu).乙方不(bu)得任(ren)意改(gai)變房(fang)屋(wu)用(yong)途，必須改(gai)變時，應(ying)提前向(xiang)甲(jia)方提出書面申請，經(jing)甲(jia)方批準后方可改(gai)變。

　　9、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)使(shi)用的建筑(zhu)物，非(fei)經甲方(fang)(fang)同(tong)意，不得改變外觀(guan)及(ji)結(jie)構。停車、衛(wei)生、消防、保字等管理必須按工業(ye)園內的有關規定執行，并(bing)保證該廠(chang)房內24小時有人值班(ban)，以便雙方(fang)(fang)互相(xiang)聯系，否(fou)則一切(qie)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自負(fu)。

　　10、園區(qu)各(ge)企業(ye)的法人(ren)(ren)代表是(shi)安(an)全(quan)(quan)生(sheng)產(chan)(chan)責(ze)任人(ren)(ren)，分管安(an)全(quan)(quan)生(sheng)產(chan)(chan)工(gong)作(zuo)的領導(dao)是(shi)安(an)全(quan)(quan)生(sheng)產(chan)(chan)主(zhu)要(yao)負(fu)責(ze)人(ren)(ren)，對(dui)本(ben)單位安(an)全(quan)(quan)生(sheng)產(chan)(chan)負(fu)全(quan)(quan)面(mian)責(ze)任。

　　11、甲方(fang)或其他相(xiang)(xiang)關(guan)部門每月對乙(yi)方(fang)進行一次專門安全(quan)檢查，平時進行不定期檢查，節假日加(jia)強抽查。因安全(quan)不重視、不落實而發生安全(quan)事故，造成的后果由該單位承擔(dan)(dan)法(fa)律(lv)和經濟責任并(bing)承擔(dan)(dan)我方(fang)及第三造成的相(xiang)(xiang)關(guan)損失。

　　12、甲方負(fu)責廠(chang)房(fang)外(wai)部衛生和保安工作(zuo)，并保證連接廠(chang)房(fang)和主(zhu)干(gan)道(dao)的暢通。

　　13、在租(zu)用(yong)期間內(nei)乙方(fang)(fang)(fang)必須確保房租(zu)及配套費(fei)先交(jiao)后(hou)用(yong)，若拖(tuo)欠(qian)2個月房租(zu)，則甲(jia)方(fang)(fang)(fang)隨(sui)時有權(quan)終止(zhi)本合(he)同，無論乙方(fang)(fang)(fang)是否(fou)有貨物(wu)等在該(gai)廠(chang)(chang)房內(nei)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)都有權(quan)打(da)開該(gai)廠(chang)(chang)房并(bing)將該(gai)廠(chang)(chang)房對(dui)第三方(fang)(fang)(fang)出租(zu)，乙方(fang)(fang)(fang)除應交(jiao)清該(gai)廠(chang)(chang)房租(zu)賃合(he)同內(nei)的(de).全部費(fei)用(yong)以及配套的(de)水、電等費(fei)用(yong)外(wai)，還應繳納原(yuan)合(he)同終止(zhi)后(hou)順延時間的(de)租(zu)金(jin)，直(zhi)到雙方(fang)(fang)(fang)辦理廠(chang)(chang)房終止(zhi)協議(或相關手續(xu))為準，除此(ci)之外(wai)乙方(fang)(fang)(fang)還需(xu)支付甲(jia)方(fang)(fang)(fang)年租(zu)金(jin)金(jin)額(e)10%的(de)賠償(chang)金(jin)。

　　14、⑴乙(yi)方使(shi)用期滿退租(zu)廠(chang)房時，必(bi)(bi)須提前一(yi)個月通(tong)知甲方，同時將該廠(chang)房維修到原交付使(shi)用的(de)水平(ping)(不以新舊為(wei)(wei)標準(zhun))，退租(zu)廠(chang)房的(de)具體(ti)時間(jian)以雙方簽項的(de)廠(chang)房終止協(xie)議為(wei)(wei)準(zhun)，任(ren)何情況下乙(yi)方若需(xu)將該廠(chang)房內的(de)設備(bei)(尤其(qi)是大設備(bei))搬出廠(chang)房，必(bi)(bi)須與甲方辦理完所(suo)有的(de)退租(zu)或(huo)相關手續，否則(ze)甲方有權阻止乙(yi)方設備(bei)的(de)出入。

　　⑵乙(yi)方(fang)(fang)(fang)如需要續(xu)租(zu)(zu)，應(ying)于租(zu)(zu)期屆滿前兩個月(yue)通知甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)，價格將(jiang)另行商訂，但(dan)同等(deng)條件(jian)下(xia)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)優(you)先。若乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在(zai)合同租(zu)(zu)期屆滿之日(ri)仍然未與(yu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)辦理該廠(chang)房(fang)的續(xu)簽手續(xu)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)視(shi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)自動退出(chu)該廠(chang)房(fang)，無論乙(yi)方(fang)(fang)(fang)是否有貨物等(deng)在(zai)該廠(chang)房(fang)內，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)都有權利打開該廠(chang)房(fang)并將(jiang)該廠(chang)房(fang)對(dui)第三方(fang)(fang)(fang)出(chu)租(zu)(zu)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)除應(ying)交清該廠(chang)房(fang)租(zu)(zu)賃合同內的全部(bu)費用以及配(pei)套的水、電等(deng)費用外(wai)，還應(ying)繳納順延時間的租(zu)(zu)金(jin)和年租(zu)(zu)金(jin)10%的賠償費，直到雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)辦理廠(chang)房(fang)終(zhong)止協議(yi)為(wei)止。

　　⑶在本合同有(you)效(xiao)期(qi)內，任何一(yi)方(fang)(fang)(fang)提(ti)前(qian)終止合同，應提(ti)前(qian)一(yi)個月(yue)通知對方(fang)(fang)(fang)，經雙方(fang)(fang)(fang)協商(shang)達成(cheng)一(yi)致，方(fang)(fang)(fang)可(ke)終止合同，并按(an)年租金的10%賠償，用(yong)于(yu)提(ti)前(qian)終止合同給對方(fang)(fang)(fang)造成(cheng)的經濟(ji)損失(shi)。

　　15、乙(yi)方在租賃期內，不得轉租。

　　三、綜合事項：

　　1、合同執行(xing)過(guo)程中，如果發(fa)生違(wei)法(fa)(fa)行(xing)為(wei)，將(jiang)由(you)有關部門依(yi)法(fa)(fa)追究法(fa)(fa)律責任。

　　2、本(ben)合同一式貳份(fen)，甲乙雙方各執(zhi)一份(fen)。

　　3、如有未(wei)盡事宜，經一方提出(chu)，雙方協商后進(jin)行修訂。

　　4、本(ben)合同自簽(qian)字蓋章之日起生效。

　　5、本合同不得轉讓。

　　6、附(fu)件：圖紙、設計規范、移交手續合同一起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人代表：

　　法定地址：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　簽定合同日期：

　　________年____月____日

租賃廠房協議書8

　　出租方：

　　（以(yi)下簡稱甲方）

　　承租方：

　　（以下簡(jian)稱乙方）

　　根據(ju)《合同(tong)法(fa)》及有關法(fa)律法(fa)規，甲乙(yi)雙方在自愿(yuan)、平等(deng)、互利的基礎上，經友好(hao)協商一致(zhi)達成如下條款，以供(gong)遵守。

　　第一條(tiao)租賃(lin)廠房基本情況

　　1、甲方將(jiang)位于(yu)勐海縣(xian)打(da)洛(luo)鎮中(zhong)緬(mian)街馬(ma)氏木業的廠房及若干生產設備（以下簡稱租賃(lin)物）租賃(lin)于(yu)乙方使用(yong)。廠房面積為12畝。

　　2、本租賃物的功(gong)能(neng)為木(mu)材生產加工，包租給乙(yi)方(fang)使(shi)用(yong)。如乙(yi)方(fang)需(xu)轉變使(shi)用(yong)功(gong)能(neng)，必須經得(de)甲方(fang)書面同意(yi)，因(yin)轉變功(gong)能(neng)所(suo)需(xu)辦理的全部(bu)手續由乙(yi)方(fang)按政府的有關規定申(shen)報，因(yin)改(gai)變使(shi)用(yong)功(gong)能(neng)所(suo)應交(jiao)納(na)的全部(bu)費用(yong)由乙(yi)方(fang)自(zi)行(xing)承(cheng)擔。

　　3、本(ben)租(zu)賃物采取包租(zu)的方(fang)式，由(you)乙方(fang)自行管理(li)。

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期限為1年，即從年月日起至年月日止(zhi)。

　　2、租賃期限屆滿(man)前2個月提(ti)出(chu)，經(jing)甲方同(tong)意后，甲乙雙方將(jiang)對有關租賃事項重新簽訂租賃合同(tong)。

　　第三條租賃費用及支付方式(shi)

　　1、租金

　　租(zu)金(jin)為每年120000元(yuan)（壹拾(shi)貳萬圓(yuan)整），由乙(yi)方在承(cheng)租(zu)之日一次(ci)性付清。

　　2、其它費用

　　乙方日常(chang)生產生活(huo)產生的一切費(fei)用及稅(shui)費(fei)由乙方自行承擔。

　　第四(si)條租(zu)賃物的轉讓

　　在租賃期限內(nei)，若(ruo)遇甲方轉讓(rang)出租物的部分或全部產(chan)權，甲方應確保受讓(rang)人繼(ji)續(xu)履行本合(he)同。

　　第五條專用(yong)設施(shi)、場(chang)地的維(wei)修、保養

　　1、乙(yi)方(fang)(fang)在租賃(lin)(lin)期間享有租賃(lin)(lin)物(wu)(wu)(wu)所(suo)屬設(she)施(shi)的使用權。乙(yi)方(fang)(fang)應負責租賃(lin)(lin)物(wu)(wu)(wu)內專用設(she)施(shi)的維護(hu)、保養(yang)，并保證在本合(he)同終(zhong)止時(shi)專用設(she)施(shi)，生(sheng)產機器設(she)備，以(yi)及(ji)其它隨附移交乙(yi)方(fang)(fang)使用的物(wu)(wu)(wu)件(jian)設(she)備，以(yi)完好無損壞的狀態隨同租賃(lin)(lin)物(wu)(wu)(wu)歸還甲(jia)方(fang)(fang)。甲(jia)方(fang)(fang)對(dui)此有檢查監(jian)督權。

　　2、乙(yi)方對租賃物附屬物負有妥善使用及(ji)維護之責任，對各種可(ke)能出現的(de)故障和危(wei)險應及(ji)時消(xiao)除(chu)，以避免(mian)一切可(ke)能發(fa)生的(de)隱患。

　　3、乙(yi)方(fang)在租賃期限內應(ying)愛護租賃物，因乙(yi)方(fang)使用(yong)不當造成租賃物損(sun)壞(huai)，乙(yi)方(fang)應(ying)負責維修，如造成損(sun)毀的，乙(yi)方(fang)按價賠償，產生(sheng)的費用(yong)由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔。

　　4、甲(jia)方交由乙方的隨附物件設備(bei)及其價(jia)格在附件中具(ju)體(ti)說明。

　　第六條防火安全

　　1、乙(yi)方在(zai)租賃期間須嚴(yan)格(ge)遵(zun)守《中(zhong)華(hua)人(ren)民共(gong)和國消防(fang)條例》，積(ji)極做(zuo)好消防(fang)工作(zuo)，否則，由此產生的(de)一切責任及(ji)損失由乙(yi)方承擔。

　　2、乙方(fang)應在租賃(lin)物內按(an)有(you)關規定配(pei)置(zhi)滅(mie)火器。

　　3、租賃(lin)物(wu)內確因維(wei)修等(deng)事務(wu)需進行一級臨時動(dong)火作業時（含電焊、風焊等(deng)明(ming)火作業），須消防主管部門(men)批準。

　　第七條物業管理

　　1、乙(yi)方在租賃(lin)期滿或合同提前(qian)終(zhong)止時，應于租賃(lin)期滿之(zhi)日(ri)或提前(qian)終(zhong)止之(zhi)日(ri)將租賃(lin)物(wu)清(qing)掃干凈，搬遷完(wan)畢，并將租賃(lin)物(wu)交(jiao)還(huan)給甲方。如乙(yi)方歸還(huan)租賃(lin)物(wu)時不清(qing)理(li)雜(za)物(wu)，則(ze)甲方對清(qing)理(li)該雜(za)物(wu)所(suo)產生的費用(yong)由乙(yi)方負責(ze)。

　　2、乙(yi)方在使用租(zu)賃物時必須遵守中華人民共和國的法律以及(ji)甲方有(you)(you)(you)關租(zu)賃物物業管理的有(you)(you)(you)關規定(ding)，如有(you)(you)(you)違(wei)反(fan)(fan)，應承擔相應責任。倘由(you)(you)于乙(yi)方違(wei)反(fan)(fan)上述規定(ding)影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yun)作，所造成損失由(you)(you)乙(yi)方賠償。

　　第八條裝修條款

　　1、在(zai)租(zu)賃期限內如乙方(fang)(fang)須(xu)(xu)對租(zu)賃物進行裝修、改建(jian)，須(xu)(xu)事先向甲方(fang)(fang)提(ti)交裝修、改建(jian)設計方(fang)(fang)案(an)，并必須(xu)(xu)經得甲方(fang)(fang)同(tong)意(yi)，同(tong)時須(xu)(xu)向政府有關部(bu)門申報(bao)同(tong)意(yi)。改建(jian)、裝修費用由乙方(fang)(fang)承擔。

　　2、如(ru)乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲(jia)方書面同意后方能進(jin)行。

　　第(di)九條租賃物的(de)轉租

　　1、乙方(fang)不得擅自轉(zhuan)租，如乙方(fang)擅自轉(zhuan)租則甲(jia)方(fang)有無條件收(shou)回產房租賃物的(de)權利(li)，此外乙方(fang)還需向(xiang)甲(jia)方(fang)支付相當于年度(du)租金百分之(zhi)二十五的(de)違約金。

　　第十(shi)條提前(qian)終止合(he)同

　　1、在租(zu)賃期(qi)限內(nei)，若(ruo)遇乙(yi)方欠交租(zu)金超(chao)過15日(ri)，甲(jia)方在通(tong)知乙(yi)方交納欠款之日(ri)起(qi)五日(ri)內(nei)，乙(yi)方未支(zhi)付有關(guan)款項(xiang)，甲(jia)方有權停止乙(yi)方使用租(zu)賃物內(nei)的有關(guan)設施，由(you)此造成的一(yi)切損(sun)失(shi)（包括但不限于乙(yi)方的損(sun)失(shi)）由(you)乙(yi)方全(quan)部承(cheng)擔。

　　2、未(wei)經甲(jia)方書面(mian)同(tong)意乙方不得提(ti)前終止本(ben)合(he)(he)同(tong)。如乙方確需提(ti)前解約，須(xu)提(ti)前2個月書面(mian)通知甲(jia)方，且履行(xing)完畢(bi)以下手續，方可(ke)提(ti)前解約：a.向甲(jia)方交(jiao)回租賃物(wu)；b.交(jiao)清承(cheng)租期的(de)租金及(ji)其它因(yin)本(ben)合(he)(he)同(tong)所(suo)產生的(de)費用；c.應于(yu)本(ben)合(he)(he)同(tong)提(ti)前終止前一日(ri)或之前向甲(jia)方支付相等于(yu)當月租金3倍(bei)的(de)款(kuan)項作為賠償。

　　第十一條(tiao)免(mian)責條(tiao)款

　　1、若因政府有(you)關租賃行(xing)為的`法律法規的修改或不(bu)可抗力導致甲(jia)方無法繼(ji)續履行(xing)本合同時，將按(an)本條(tiao)第2款執行(xing)。

　　2、凡因發(fa)生嚴重(zhong)自然災(zai)害、戰(zhan)爭或其(qi)他不(bu)(bu)(bu)(bu)能(neng)預(yu)見(jian)的、其(qi)發(fa)生和后(hou)果不(bu)(bu)(bu)(bu)能(neng)防止或避免的不(bu)(bu)(bu)(bu)可抗(kang)力(li)(li)(li)致使任何一方(fang)不(bu)(bu)(bu)(bu)能(neng)履(lv)行(xing)(xing)本合同時，遇(yu)有上述不(bu)(bu)(bu)(bu)可抗(kang)力(li)(li)(li)的一方(fang)，應立即(ji)通知對方(fang)，并(bing)應在三十日內，提供(gong)不(bu)(bu)(bu)(bu)可抗(kang)力(li)(li)(li)的詳(xiang)情(qing)及合同不(bu)(bu)(bu)(bu)能(neng)履(lv)行(xing)(xing)，或不(bu)(bu)(bu)(bu)能(neng)部分履(lv)行(xing)(xing)，或需延期履(lv)行(xing)(xing)理由的證明(ming)文件。該(gai)項證明(ming)文件應由不(bu)(bu)(bu)(bu)可抗(kang)力(li)(li)(li)發(fa)生地區的公(gong)證機關出(chu)具(ju)，如無法獲得(de)公(gong)證出(chu)具(ju)的證明(ming)文件，則提供(gong)其(qi)他有力(li)(li)(li)證明(ming)。遭受不(bu)(bu)(bu)(bu)可抗(kang)力(li)(li)(li)的一方(fang)由此而免責。

　　第十二條其它條款

　　1、本(ben)合同(tong)未(wei)盡事(shi)宜，經(jing)雙(shuang)方協商一(yi)致后，可另行簽訂補充協議。

　　2、本合(he)同(tong)一(yi)式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十三條合同效力(li)

　　本合同(tong)經(jing)雙(shuang)方簽字蓋章(zhang)，并收到乙(yi)方支付(fu)租金款項后生效。

　　甲方(fang)：_____________________

　　乙(yi)方：_____________________

　　簽訂(ding)時間：______年_______月______日

租賃廠房協議書9

　　甲方: XXX (以(yi)下簡稱甲方)

　　乙方(fang)(fang): XXX (以下(xia)簡稱乙方(fang)(fang))

　　甲、乙雙方在(zai)XXXX年(nian)XX月XX日(ri)簽訂的關(guan)于租(zu)賃(lin)(lin)XX市(shi)XX路XX號XX樓的《租(zu)賃(lin)(lin)合(he)同》的基礎上，經協(xie)商一致，對《租(zu)賃(lin)(lin)合(he)同》作如下補充。

　　一、經雙方協商同意，由《租(zu)賃(lin)合同》上(shang)出(chu)租(zu)人(ren)原某街道(dao)變更(geng)為現出(chu)租(zu)人(ren)建造人(ren)

　　二、房租(zu)租(zu)金(jin)的'變更

　　三、房屋(wu)義務(wu)的變更(geng)(房屋(wu)的維修(xiu)，用(yong)途等)

　　四、本補充協議一式叁份(fen)，原(yuan)出租人，承租人，現出租人各(ge)執一份(fen)。

　　五、本補(bu)充協(xie)議(yi)自雙方簽字蓋章(zhang)后與《租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)(tong)(tong)》均具同(tong)(tong)(tong)等法律效力。若本補(bu)充協(xie)議(yi)的(de)約定與原《租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)(tong)(tong)》的(de)約定不一致，以本補(bu)充協(xie)議(yi)的(de)約定為準。本補(bu)充協(xie)議(yi)沒有約定的(de)，按《租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)(tong)(tong)》的(de)約定執行。

　　甲方(fang)(公章)：_________ 乙方(fang)(公章)：_________

　　法定代(dai)表(biao)人(簽字(zi))：_________ 法定代(dai)表(biao)人(簽字(zi))：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃廠房協議書10

　　出租方（甲方）：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　根據國家有(you)關(guan)規定，甲、乙雙方(fang)在(zai)自愿、平等、互利(li)的(de)(de)基礎上(shang)就甲方(fang)將其(qi)合法擁有(you)的(de)(de)廠房(fang)租賃給乙方(fang)使(shi)用的(de)(de)有(you)關(guan)事宜，雙方(fang)達成協議并簽定租賃合同XX如下(xia)：

　　一、出租廠房情況

　　甲方(fang)租(zu)賃給乙方(fang)的廠(chang)房座落在XX，租(zu)賃建筑面積為XX平方(fang)米。廠(chang)房類型為XX，XX結構。

　　二、工業廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日(ri)(ri)期XX個月，自XX月XX日(ri)(ri)起(qi)，至XX月XX日(ri)(ri)止。裝修期間(jian)免(mian)收(shou)租費(fei)。

　　2、廠(chang)房租(zu)賃(lin)自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止。租(zu)賃(lin)期(qi)XX年。

　　3、租賃期(qi)(qi)滿(man)，甲(jia)(jia)方(fang)有權(quan)收(shou)回出租廠房，乙方(fang)應(ying)如(ru)期(qi)(qi)歸還(huan)，乙方(fang)需繼續承租的，應(ying)于(yu)租賃期(qi)(qi)滿(man)前三個月(yue)，向甲(jia)(jia)方(fang)提出書(shu)面要(yao)求，經甲(jia)(jia)方(fang)同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定(ding)，該廠房租賃每(mei)日每(mei)平(ping)方米建筑(zhu)面積租金為(wei)人民幣XX元(yuan)。月租金為(wei)人民幣XX元(yuan)，年租金為(wei)XX元(yuan)。

　　2、第(di)一年(nian)年(nian)租金不變，第(di)二年(nian)起遞(di)增率為3%—5%。

　　3、甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)一旦簽(qian)訂合同(tong)，乙方(fang)(fang)應(ying)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)廠房租賃(lin)保(bao)證(zheng)金(jin)，保(bao)證(zheng)金(jin)為一個月(yue)租金(jin)。租金(jin)應(ying)預付(fu)三個月(yue)，支付(fu)日(ri)期在支付(fu)月(yue)5日(ri)前向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)租金(jin)。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用(yong)該(gai)廠(chang)房(fang)所(suo)發生的(de)水(shui)、電(dian)、煤氣、電(dian)話(hua)等通訊的(de)費用(yong)由乙方(fang)承擔，并在收(shou)

　　到(dao)收據或發票時(shi)，應在三天內付(fu)款(kuan)。

　　2、租賃(lin)期間，乙(yi)方應按月繳納物業(ye)管理費(fei)，每日每平(ping)方米物業(ye)管理費(fei)為人民幣XX元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙(yi)方(fang)(fang)發現該廠房及(ji)其(qi)附(fu)屬(shu)設施有損(sun)壞或故障時(shi)，應及(ji)時(shi)通(tong)知(zhi)甲方(fang)(fang)修(xiu)復；甲方(fang)(fang)應在接到乙(yi)方(fang)(fang)通(tong)知(zhi)后(hou)的3日內進行維(wei)修(xiu)。逾期不維(wei)修(xiu)的'，乙(yi)方(fang)(fang)可(ke)代為維(wei)修(xiu)，費(fei)用由甲方(fang)(fang)承擔。

　　2、租(zu)賃期(qi)間，乙(yi)方(fang)(fang)應合(he)理使(shi)(shi)用(yong)并愛護(hu)該(gai)廠(chang)(chang)房及其附(fu)屬設(she)施。因乙(yi)方(fang)(fang)使(shi)(shi)用(yong)不當或不合(he)理使(shi)(shi)用(yong)，致使(shi)(shi)該(gai)廠(chang)(chang)房及其附(fu)屬設(she)施損壞或發生故障的，乙(yi)方(fang)(fang)應負責維修。乙(yi)方(fang)(fang)拒(ju)不維修，甲(jia)方(fang)(fang)可代為維修，費用(yong)由(you)乙(yi)方(fang)(fang)承擔。

　　3、租賃期間(jian)，甲(jia)(jia)方保證該(gai)廠房(fang)及其附(fu)屬設施處于正常的(de)可使用和安(an)全的(de)狀態。甲(jia)(jia)方對該(gai)廠房(fang)進行檢查、養(yang)護，應(ying)提前3日(ri)通知乙(yi)方。檢查養(yang)護時，乙(yi)方應(ying)予以配合。甲(jia)(jia)方應(ying)減少對乙(yi)方使用該(gai)廠房(fang)的(de)影響。

　　4、乙方另需(xu)裝(zhuang)修或者增設附屬(shu)設施(shi)和(he)設備的，應事(shi)先征得甲(jia)方的書面同意，按規定須(xu)向有(you)關部(bu)門審批的，則(ze)還應由甲(jia)方報請有(you)關部(bu)門批準(zhun)后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙(yi)方在租賃期(qi)間(jian)，如(ru)將(jiang)該廠房轉租，需事(shi)先征得甲方的書面同意，如(ru)果擅自(zi)中途轉租轉讓(rang)，則甲方不再退還租金和保證(zheng)金。

　　2、租(zu)賃期(qi)滿(man)后，該(gai)廠房歸還時，應當(dang)符合(he)正常使用狀(zhuang)態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠(chang)(chang)房租賃期間，甲、乙雙方(fang)都應遵守國家的(de)法(fa)律法(fa)規XX，不得(de)利用廠(chang)(chang)房租賃進行(xing)非法(fa)活動。

　　2、廠房(fang)租賃(lin)期間，甲方(fang)有權(quan)督促并協助乙方(fang)做好消(xiao)防、安全(quan)、衛生工作。

　　3、廠房(fang)租賃期間，廠房(fang)因不(bu)可抗拒的原因和市政動遷造成(cheng)本合同無法履(lv)行，雙(shuang)方互不(bu)承擔責任(ren)。

　　4、廠(chang)房租賃期(qi)間(jian)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)可根據自己的(de)經營特點進行裝(zhuang)修，但原則上(shang)不(bu)得破壞原房結構(gou)，裝(zhuang)修費用由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自負，租賃期(qi)滿后如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不(bu)再承擔(dan)，甲方(fang)(fang)也不(bu)作任何(he)補償。

　　5、廠房租(zu)賃期(qi)間，甲(jia)方向乙方無償(chang)提供XX門(men)電(dian)話。如需XX門(men)以上(shang)的(de)電(dian)話，費用由乙方自理。

　　6、廠房(fang)租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)間，乙方(fang)應(ying)及(ji)時支(zhi)付房(fang)租(zu)(zu)及(ji)其他(ta)應(ying)支(zhi)付的一(yi)切費用，如拖欠(qian)不付滿一(yi)個月，甲方(fang)有權(quan)增(zeng)收5%滯(zhi)納金，并有權(quan)終(zhong)止租(zu)(zu)賃(lin)協議。

　　7、廠房租賃期(qi)滿后(hou)，甲方如繼續出租該房時，乙方享有(you)優(you)先(xian)權；如期(qi)滿后(hou)不(bu)再出租，乙方應(ying)如期(qi)搬(ban)遷，否則由(you)此造成(cheng)一切損失(shi)和后(hou)果，都(dou)由(you)乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、廠房(fang)租賃(lin)期間，如(ru)(ru)甲方提前(qian)終止合同(tong)而違約，應賠償乙方三個(ge)月(yue)租金(jin)。租賃(lin)期間，如(ru)(ru)乙方提前(qian)退(tui)租而違約，應賠償甲方三個(ge)月(yue)租金(jin)。

　　2、租(zu)賃期(qi)間，如因產(chan)權證問題而(er)影響(xiang)乙方正常經營而(er)造(zao)成的(de)損失，由甲方負一切責任給(gei)予賠償。

　　3、可由甲(jia)方(fang)代為辦理營業執照等有關手續，其(qi)費用由乙方(fang)承擔。

　　4、租賃合同(tong)簽訂后(hou)，如(ru)企業名稱變(bian)更(geng)，可由甲乙雙(shuang)方蓋章(zhang)簽字確認，原(yuan)租賃合同(tong)條款不變(bian)，繼續執行到合同(tong)期滿。

　　5、供電(dian)(dian)(dian)局向甲方收(shou)(shou)取(qu)(qu)電(dian)(dian)(dian)費時，按甲方計(ji)劃用電(dian)(dian)(dian)收(shou)(shou)取(qu)(qu)每千(qian)瓦用電(dian)(dian)(dian)貼(tie)費XX元，同(tong)時收(shou)(shou)取(qu)(qu)甲方實際用電(dian)(dian)(dian)電(dian)(dian)(dian)費。所以，甲方向乙方同(tong)樣收(shou)(shou)取(qu)(qu)計(ji)劃用電(dian)(dian)(dian)貼(tie)費和實際用電(dian)(dian)(dian)電(dian)(dian)(dian)費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出(chu)租方：_______________XX承(cheng)租方：_______________

　　授(shou)權(quan)代表人：_______________XX授(shou)權(quan)代表人：_______________

　　開(kai)戶(hu)(hu)銀行(xing)：_______________XX開(kai)戶(hu)(hu)銀行(xing)：_______________

　　帳(zhang)號：_______________XX帳(zhang)號：_______________

　　電話：_______________XX電話：_______________

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期(qi)：XX年XX月XX日

租賃廠房協議書11

　　甲方：

　　乙方：

　　原座落在XXXXXXXX廠(chang)(chang)房的租賃尚未到(dao)期，但甲(jia)方對該廠(chang)(chang)房另有(you)(you)安排，根據有(you)(you)關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規，甲(jia)乙雙方經友(you)好協商一致達成如下補充(chong)條款。

　　一：原廠房租(zu)賃期限(xian)為20xx年11月12日(ri)到20xx年11月12日(ri)，現改為租(zu)賃期限(xian)為20xx年11月12日(ri)到20xx年11月12日(ri)止(zhi)。租(zu)金及各項(xiang)費用不變，具體履行(xing)方式不變。

　　二：因為乙方(fang)(fang)(fang)提前(qian)搬離而產生一定的損(sun)失，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)給予乙方(fang)(fang)(fang)一次性(xing)補(bu)償。具體補(bu)償為：補(bu)償金額為人民幣

　　三，乙方必須在20xx年11月12日前(qian)搬(ban)(ban)空(kong)廠(chang)(chang)房，恢復至原先狀態，不(bu)得損壞廠(chang)(chang)房及(ji)相關的(de)基礎設施(shi)。逾(yu)期沒(mei)有(you)清空(kong)廠(chang)(chang)房，乙方每天補償甲(jia)方違約金(jin)為廠(chang)(chang)房租金(jin)的(de)1%，甲(jia)方有(you)權收回租賃廠(chang)(chang)房，強行將(jiang)租賃場(chang)地內的(de)物品搬(ban)(ban)離租賃場(chang)地，且(qie)不(bu)負(fu)保管責(ze)任和相關的(de).損失(shi)。

　　四：此協(xie)議(yi)作(zuo)為(wei)原(yuan)租賃合同的補充，此協(xie)議(yi)中未提及(ji)的各(ge)項權(quan)力(li)和義務(wu)，按(an)照原(yuan)協(xie)議(yi)執行(xing)。雙方未盡事宜，可(ke)另(ling)行(xing)協(xie)商解決。協(xie)商不成，提交甲方所在地的仲(zhong)裁(cai)機構依法進行(xing)仲(zhong)裁(cai)。

　　五：本協議一式份，甲乙(yi)雙方各(ge)執份，此協議雙方簽字蓋章后生效。

　　甲(jia)方(公章(zhang))：_________ 乙方(公章(zhang))：_________

　　法定(ding)(ding)代表人(簽字)：_________ 法定(ding)(ding)代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃廠房協議書12

　　甲方(fang)：（出租(zu)方(fang)）________________________

　　乙方(fang)：（承(cheng)租方(fang)）________________________

　　甲乙雙方按(an)照互(hu)利、互(hu)惠、平等、自愿、協商一致的原則(ze)，根據《合(he)同(tong)法》的有關規定，簽訂以(yi)下廠房出租(zu)協議書樣本：

　　一、被(bei)租廠房為_____________________________門面房_____間。

　　二、租(zu)賃(lin)(lin)期為(wei)______年(nian)，從______年(nian)_____月(yue)_____日(ri)至______年(nian)_____月(yue)_____日(ri)。合同(tong)(tong)期滿(man)后，甲方(fang)如(ru)果繼續對外租(zu)賃(lin)(lin)本(ben)房屋，乙方(fang)享有(you)優先承租(zu)權(quan)，乙方(fang)必須在合同(tong)(tong)到期前____________日(ri)內，與甲方(fang)商議(yi)簽訂新租(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)(tong)，否則按自動棄權(quan)處理，甲方(fang)有(you)權(quan)另(ling)行發(fa)包。

　　三(san)、租(zu)(zu)金(jin)每年(nian)為(wei)________元（大(da)寫(xie)____________________________），乙方必須于每年(nian)的____________日前一次性將租(zu)(zu)金(jin)交(jiao)齊，交(jiao)不齊則(ze)視為(wei)違約，每超過(guo)一天，乙方應按(an)每年(nian)房租(zu)(zu)的____________%的罰款(kuan)賠償給甲方。

　　四、租賃期(qi)房屋(wu)的(de)修(xiu)(xiu)繕(shan)。房屋(wu)屬人(ren)為的(de)損(sun)壞由乙(yi)方(fang)及(ji)時(shi)修(xiu)(xiu)繕(shan)，由于(yu)不可抗拒的(de)損(sun)壞，由甲(jia)方(fang)及(ji)時(shi)修(xiu)(xiu)繕(shan)。

　　五、乙方在(zai)經(jing)營過程中(zhong)的(de)'一切經(jing)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、廠房(fang)出租協議書樣本(ben)的出租方與(yu)承租方的變(bian)更。

　　1、在合同(tong)履行期內，乙方(fang)不征得甲(jia)方(fang)同(tong)意，無權將房屋(wu)轉(zhuan)租給(gei)第(di)三者或相互對換房屋(wu)，否則甲(jia)方(fang)有權收回房屋(wu)。

　　2、在合同(tong)(tong)期內，如果甲方同(tong)(tong)意乙方將房屋使用權(quan)交付給第(di)三者，本(ben)合同(tong)(tong)對原乙方與(yu)房屋使用權(quan)者繼續有效。

　　七、在合同履行期間(jian)，乙方(fang)與第三者發生的一切經(jing)濟、民事等(deng)糾(jiu)紛，甲方(fang)概不負責。

　　八、在合(he)同履行(xing)期間，乙(yi)方(fang)應(ying)保(bao)持所(suo)(suo)租房內外(wai)所(suo)(suo)有(you)設施完好無損，如果確需(xu)改造(zao)或增設其他固定設施，應(ying)征得甲方(fang)同意后再(zai)進行(xing)，所(suo)(suo)需(xu)經費由(you)雙方(fang)協商，合(he)同期滿時，乙(yi)方(fang)如需(xu)拆除，需(xu)將(jiang)房屋恢復原樣，不(bu)愿拆除或不(bu)得拆除的(de)甲方(fang)不(bu)予補(bu)償。

　　九、在合(he)同履行期間，如有政策變化(hua)，市(shi)里統一(yi)規劃等其它原因需要拆(chai)除房(fang)屋，其租賃費按實際(ji)使用(yong)時間計算，本合(he)同即終止。乙方(fang)要積極配合(he)不得向甲方(fang)提出任何要求。

　　十、在合同(tong)履行(xing)期(qi)間(jian)，要遵紀守法，講文明道德，自(zi)覺維護好室內外衛生(sheng)。水、電費及社(she)會公共收費（治安、衛生(sheng)、工商、稅務等）由(you)乙方自(zi)行(xing)繳納(na)。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時(shi)間(jian)將房屋交給乙方(fang)使用，否則每超出一天應賠(pei)償乙方(fang)年租(zu)金的____________%的經(jing)濟損失(shi)。

　　2、不按合(he)同內(nei)的條款規定修繕(shan)房(fang)屋(wu)的應賠(pei)償乙方由此而造成(cheng)的經濟損失。

　　3、不得(de)無故終止(zhi)合(he)同(tong)（第九(jiu)條除外），否(fou)則應(ying)賠償乙方年租(zu)金(jin)的(de)____________%的(de)經濟損失(shi)。

　　十二、乙方責任

　　1、不(bu)得(de)利用租賃的房(fang)屋進行非法(fa)活動(dong)，損害(hai)公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不按合同(tong)內的(de)條款規(gui)定(ding)修繕房屋的(de)其它設施，根據造成的(de)后果，賠(pei)償其經濟損失。

　　4、合(he)同終(zhong)止后要及時搬(ban)出(chu)，否(fou)則按(an)租賃房屋(wu)繳納租金，并(bing)處以(yi)租金的____________%罰款。

　　十三(san)、如(ru)因不(bu)可抵(di)抗的(de)自(zi)然災(zai)害，使雙方(fang)(fang)或任何(he)一方(fang)(fang)造成經濟損失的(de)，任何(he)一方(fang)(fang)均(jun)不(bu)得向對方(fang)(fang)提出索賠要求。

　　十(shi)四、本(ben)合同(tong)(tong)未盡事(shi)宜，依據《中華人民共(gong)和國(guo)經(jing)濟合同(tong)(tong)法》的有(you)關條款，經(jing)雙方共(gong)同(tong)(tong)協(xie)商，作出補充(chong)規定，補充(chong)規定與本(ben)合同(tong)(tong)具有(you)同(tong)(tong)等效力。

　　十五、本合同自簽字(zi)之日起(qi)生效(xiao)。

　　十六(liu)、本廠(chang)房出(chu)租協(xie)議書樣(yang)本一式兩份(fen)，甲(jia)乙雙方各執一份(fen)。

　　（備注：租金(jin)由(you)甲方(fang)簽約人按年收租，并開(kai)具(ju)收據，如乙方(fang)違(wei)背，處以租金(jin)的(de)____________%罰款(kuan)，甲方(fang)有權立即(ji)收回出租廠房。）

　　甲方(fang)(fang)（出(chu)租方(fang)(fang)）：_________________乙(yi)方(fang)(fang)（承租方(fang)(fang)）：_________________

　　____________年________月(yue)________日(ri)____________年________月(yue)________日(ri)

租賃廠房協議書13

　　出(chu)租方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證(zheng)號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份(fen)證號碼(ma)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　根據國家有關(guan)規(gui)定，甲乙雙方在(zai)自愿(yuan)平(ping)等互利的基礎上就甲方將其合法擁(yong)有的廠房出租(zu)給予(yu)乙方使用的有關(guan)事宜(yi)，雙方達成協議并簽(qian)定合同如下：

　　一(yi)、出(chu)租廠(chang)房(fang)情(qing)況

　　甲(jia)方(fang)出租給乙方(fang)的廠(chang)房坐落在xxxxxxxxxxxxxxxxxx，租賃建筑面(mian)積為(wei)xxxxx平方(fang)米。廠(chang)房類型為(wei)xxxxxxxxxxxxxx結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自(zi)xxxxxx年(nian)(nian)xxxx月xxxx日起，至xxxxxx年(nian)(nian)xxxx月xxxx日止。租賃期xxx年(nian)(nian)。

　　2、租賃(lin)(lin)期(qi)滿，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有權收回出(chu)租廠房，乙方(fang)(fang)應如期(qi)歸(gui)還，乙方(fang)(fang)需繼續承租的或合(he)(he)同(tong)租賃(lin)(lin)滿xxxx年(nian)后(hou)提(ti)前(qian)終止(zhi)的，應于租賃(lin)(lin)期(qi)滿前(qian)xxxx個(ge)月，向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)提(ti)出(chu)書面要求，經甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同(tong)意后(hou)重新簽(qian)定租賃(lin)(lin)合(he)(he)同(tong)終止(zhi)合(he)(he)同(tong)

　　三、租金(jin)及保證金(jin)支付(fu)方式

　　1、甲、乙雙方(fang)約定，該廠房租(zu)賃租(zu)金為(wei)每月(yue)人民幣xxxxxx元。

　　2、采用先(xian)付(fu)(fu)后(hou)租(zu)形式(shi)，甲、乙雙方(fang)(fang)一旦簽定合(he)同，合(he)同既生(sheng)效。承租(zu)方(fang)(fang)應支(zhi)付(fu)(fu)日(ri)首期(qi)第(di)xxxx季度租(zu)賃房款。后(hou)按(an)順序每季度期(qi)滿前xxxx日(ri)內支(zhi)付(fu)(fu)。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該(gai)廠房所發生的(de)水(shui)、電(dian)、煤(mei)氣、電(dian)話(hua)等(deng)通訊的(de)費用由乙(yi)方(fang)承擔，并在受到收(shou)據或發票時，應在xxxx天內(nei)付款。電(dian)價由于損耗(hao)，所以甲方(fang)在向乙(yi)方(fang)收(shou)取電(dian)費時，每度(du)電(dian)按國家(jia)標準加價人民(min)幣xxxx元(yuan)/度(du)。水(shui)費是xxxx元(yuan)/立方(fang)米。

　　2、租賃期間，乙方(fang)應按月(yue)激(ji)納物業(ye)管(guan)理費，每(mei)(mei)日每(mei)(mei)平(ping)方(fang)米物業(ye)管(guan)理費為人(ren)民幣xxxxxxxx元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期(qi)(qi)間，乙方(fang)(fang)發(fa)現該廠(chang)房及其附屬設施有(you)損壞(huai)或(huo)故障時(shi)，應及時(shi)通知(zhi)甲方(fang)(fang)修(xiu)復；甲方(fang)(fang)應在接到乙方(fang)(fang)通知(zhi)后的(de)(de)xxxx日(ri)內進行(xing)維(wei)(wei)修(xiu)。逾期(qi)(qi)不維(wei)(wei)修(xiu)的(de)(de)，乙方(fang)(fang)可代為維(wei)(wei)修(xiu)，費用由甲方(fang)(fang)承擔。

　　2、租賃期間，乙方(fang)應合(he)理使(shi)用(yong)并愛(ai)護該廠房(fang)及附(fu)屬(shu)設施。因乙方(fang)使(shi)用(yong)不當或不合(he)理使(shi)用(yong)，致使(shi)該廠房(fang)及其附(fu)屬(shu)設施損壞或發生(sheng)故障的(de)，乙方(fang)應負責維修。乙方(fang)拒不維修，甲(jia)方(fang)可代為維修，費用(yong)由乙方(fang)承擔。

　　3、租賃期間，甲方(fang)(fang)保證(zheng)該(gai)廠(chang)房及其附屬設施處(chu)于(yu)正常的(de)可使(shi)用和安全的(de)狀態。甲方(fang)(fang)對該(gai)廠(chang)房進(jin)行檢查、養護，應提前xxxx日(ri)通知乙(yi)方(fang)(fang)。檢查養護時，乙(yi)方(fang)(fang)應予以(yi)配合。甲方(fang)(fang)應減少(shao)對乙(yi)方(fang)(fang)使(shi)用該(gai)廠(chang)房的(de)影(ying)響。

　　4、乙方另(ling)需(xu)裝修(xiu)或者增設附(fu)屬設施和(he)設備的，應(ying)(ying)事先(xian)征得甲方的書面同意，按規定須向(xiang)有(you)關(guan)部門審批的，則(ze)還應(ying)(ying)由甲方報請有(you)關(guan)部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉(zhuan)租(zu)和(he)歸還

　　1、乙方(fang)在租賃期(qi)間，如將該廠房轉(zhuan)租，需事先征(zheng)得甲方(fang)的書面同意，如果(guo)擅自中途轉(zhuan)租轉(zhuan)讓，則甲方(fang)不再退還(huan)租金(jin)(jin)和保(bao)證(zheng)金(jin)(jin)。

　　2、租賃期滿后，該廠房(fang)歸(gui)還時，應當符合正(zheng)常使用狀態(tai)。

　　七、租賃期間其(qi)他有關約定(ding)

　　1、租賃期間(jian)，甲(jia)、乙雙方(fang)都應遵(zun)守(shou)國家的'法律法規(gui)，不得利用(yong)廠(chang)房租賃進行非(fei)法活動。

　　2、租(zu)賃期間，甲方有權督促并協(xie)助乙方做好消防、安全(quan)、衛(wei)生(sheng)工作。

　　3、租(zu)賃期間(jian)，廠房因不可抗拒的原因和市(shi)政動遷造成本合(he)同(tong)無法履行(xing)，雙方(fang)互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙(yi)(yi)(yi)方可根據(ju)自己的經營特點進行裝修(xiu)，但原則(ze)上不(bu)得破(po)壞(huai)原房結(jie)構，裝修(xiu)費用由乙(yi)(yi)(yi)方自負，租賃期滿后(hou)如(ru)乙(yi)(yi)(yi)方不(bu)再承擔(dan)，甲方也不(bu)作任何(he)補償。

　　5、租(zu)(zu)賃(lin)期間，乙方應(ying)及時支付(fu)房租(zu)(zu)及其他應(ying)支付(fu)的一切費用(yong)，如(ru)拖欠不(bu)付(fu)滿xxxx個(ge)月(yue)，甲(jia)方有權增收(shou)xxxx%滯(zhi)納金，并(bing)有權終止租(zu)(zu)賃(lin)協議。

　　6、租(zu)賃期(qi)(qi)滿后(hou)，甲方(fang)(fang)如繼續出(chu)租(zu)該房時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)享(xiang)有優先權；如期(qi)(qi)滿后(hou)不在(zai)出(chu)租(zu)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應如期(qi)(qi)搬遷，否(fou)則由(you)此造成一切損失和(he)后(hou)果，都(dou)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃滿xxxx年如乙方(fang)提前終(zhong)止合同，乙方(fang)應(ying)提前xxxx個(ge)(ge)月通知(zhi)甲方(fang)。并在xxxx個(ge)(ge)月內騰出房屋。

　　2、租賃期間，如因產權證(zheng)問(wen)題而影(ying)響乙方正常經營而造成的(de)損失，由甲方負一(yi)切責任給予(yu)賠(pei)償(chang)。

　　3、租賃合同簽(qian)定后，如(ru)企業名稱(cheng)變更，可由甲乙雙方(fang)蓋章(zhang)簽(qian)字確(que)認，原租賃合同條款不變，繼續(xu)執行到合同期滿(man)。

　　九、本(ben)合同未盡(jin)事宜，甲、乙雙方必(bi)須依(yi)法共同協商解決

　　十、本合同(tong)(tong)xxxx式xxxx份(fen)，雙(shuang)方各執xxxx份(fen)，合同(tong)(tong)經蓋章簽字后(hou)生效。

　　出租方（簽章(zhang)）：xxxxxxxxxxxxxx承租方（簽章(zhang)）：xxxxxxxxxxxxxx

　　聯(lian)系(xi)(xi)電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lian)系(xi)(xi)電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

租賃廠房協議書14

　　出租方：（以(yi)下簡稱(cheng)“甲方”）

　　承租(zu)方：（以下簡稱(cheng)“乙方”）

　　為確保廠(chang)房租(zu)賃期間的(de)(de)安(an)(an)全(quan)，明確承(cheng)、租(zu)雙方的(de)(de)責任，督促雙方在(zai)使用出(chu)租(zu)廠(chang)房的(de)(de)過程中重視(shi)消防和安(an)(an)全(quan)管理，特制(zhi)定安(an)(an)全(quan)協(xie)議。

　　一、甲方責任

　　1、甲方應認真執行《中(zhong)(zhong)(zhong)華(hua)人(ren)(ren)民共和國(guo)安全生產法(fa)(fa)》、《中(zhong)(zhong)(zhong)華(hua)人(ren)(ren)民共和國(guo)環境污染防(fang)治法(fa)(fa)》、《中(zhong)(zhong)(zhong)華(hua)人(ren)(ren)民共和國(guo)消防(fang)法(fa)(fa)》等法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)和政(zheng)府部(bu)門的有關規(gui)定。

　　2、甲方依照有關(guan)規定認真辦理《安(an)全(quan)協議》。

　　3、為(wei)乙方提供經(jing)過消防(fang)驗收的場地(di)，并保(bao)證建筑(zhu)的合法性(xing)。

　　4、及(ji)(ji)時解答(da)乙方(fang)關于安全(quan)和消防以及(ji)(ji)水、電等方(fang)面的疑問(wen)。

　　5、最少每周(zhou)檢查(cha)出租廠(chang)房，并將發現的隱患(huan)及時(shi)告知(zhi)乙(yi)方，督(du)促(cu)乙(yi)方進(jin)行整改(gai)，若(ruo)乙(yi)方未(wei)能(neng)及時(shi)整改(gai)到位，甲(jia)方有權給予100-500元罰款。

　　二、乙方責任

　　1、乙方應認真執行《中華人(ren)(ren)民(min)共和(he)國(guo)(guo)安全生產(chan)法(fa)(fa)》、《中華人(ren)(ren)民(min)共和(he)國(guo)(guo)環境(jing)污染防治法(fa)(fa)》、《中華人(ren)(ren)民(min)共和(he)國(guo)(guo)消(xiao)防法(fa)(fa)》等法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規和(he)政府部(bu)門的有關規定(ding)。

　　2、乙方在租賃(lin)(lin)期(qi)間務(wu)必加強消防和安全管理，若(ruo)在租賃(lin)(lin)期(qi)間發生(sheng)火災、爆(bao)炸以及各類事故，造成的甲乙雙(shuang)方人(ren)員傷亡和財產損(sun)失，一切后(hou)果和經濟損(sun)失由(you)乙方負(fu)責賠償(chang)。

　　3、乙方入(ru)駐前要對工作環(huan)境及水、電相(xiang)關設施進(jin)行(xing)檢(jian)查(cha)和確(que)定，如(ru)有(you)問題及時與甲方聯系，一旦(dan)進(jin)行(xing)交接，視同乙方已確(que)認設施無(wu)異常(chang)。

　　4、乙方(fang)(fang)人(ren)員(yuan)不準私自動用(yong)、拆卸甲方(fang)(fang)廠房原(yuan)有的設施，由于(yu)未執行(xing)此項規定，造成乙方(fang)(fang)人(ren)員(yuan)或甲方(fang)(fang)人(ren)員(yuan)傷(shang)害(hai)，一切后果和(he)經(jing)濟損(sun)失由乙方(fang)(fang)負責。

　　5、乙方在甲方區域內進行物料運輸、裝卸車輛(liang)，遵守甲方的(de)有關安(an)全規定。

　　6、乙方(fang)須(xu)自行制定(ding)(ding)消(xiao)防(fang)、安全管(guan)理制度，對用(yong)火(huo)用(yong)電及其它安全防(fang)護事項做(zuo)出明確規定(ding)(ding)（例如車間嚴(yan)禁(jin)煙火(huo)、嚴(yan)禁(jin)私接(jie)電源(yuan)、下班(ban)后關閉電源(yuan)、門(men)窗(chuang)等），要求所(suo)屬(shu)人員嚴(yan)格遵守并進行檢查。

　　7、對(dui)本單位所有從業人員進行(xing)安全(quan)教育和培訓，并依法(fa)自行(xing)管理與(yu)檢(jian)查。

　　8、乙方(fang)(fang)依據(ju)國家消防(fang)標(biao)準配備(bei)消防(fang)器材（消防(fang)栓由甲(jia)方(fang)(fang)配備(bei)），并確保其(qi)完(wan)整性及有(you)效性，并確保消防(fang)設施在(zai)非緊(jin)急情況下不得動用，如(ru)未履行(xing)此義務引發的消防(fang)安全事故，責(ze)任自負。

　　9、乙方(fang)需自行(xing)做(zuo)好(hao)人(ren)防(fang)、物防(fang)、技防(fang)，發生盜(dao)竊事故自行(xing)承(cheng)擔責任(ren)。

　　10、乙方(fang)不(bu)得(de)改變租賃(lin)用途，不(bu)得(de)從事(shi)違法犯罪活(huo)動(dong)，否則甲方(fang)有權無償收(shou)回租賃(lin)廠(chang)房。

　　11、乙方物資(zi)進出(chu)(chu)公司，需遵守甲方物資(zi)出(chu)(chu)入管理制度，提(ti)交(jiao)相(xiang)關(guan)單(dan)據。

　　三(san)、甲乙(yi)雙方(fang)均需(xu)約束所屬員工(gong)(gong)，非因工(gong)(gong)作(zuo)關系(xi)，不(bu)得至對方(fang)工(gong)(gong)作(zuo)區(qu)域(yu)或其他單位工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)地點，否則一旦出現事(shi)故，自行承(cheng)擔損失。

　　四、由于甲方(fang)或乙(yi)方(fang)未嚴格執行《安全協議》約定內容，造成對方(fang)單位人員傷(shang)亡事故，按(an)照相關安全生產(chan)法(fa)律法(fa)規的有關規定，劃分責任，依法(fa)協商處理。

　　五、甲方(fang)或甲方(fang)上級專(zhuan)業部門有權(quan)(quan)隨時檢查(cha)工作(zuo)現場(chang)及(ji)《安全協議》落實(shi)情況。對不安全隱(yin)患(huan)有權(quan)(quan)指出并(bing)要求責任方(fang)及(ji)時整改，由此造(zao)成的.后果和經濟損失(shi)由乙方(fang)負責。

　　六(liu)、如果(guo)發生(sheng)事故甲乙(yi)雙方必須履(lv)行通知對(dui)方的義務，互(hu)相協助，控制事故，由此產生(sheng)的一切費用由事故發生(sheng)方承擔。

　　七、針對此協議如雙(shuang)方發生爭議，本著互相諒解，精誠協作(zuo)的精神協商(shang)解決，協商(shang)不成，由(you)湘(xiang)潭市人(ren)民(min)法院為管轄。

　　八、本協議一式(shi)兩(liang)份，甲乙雙(shuang)方各執(zhi)一份。

　　九、本協議自簽字(zi)蓋(gai)章之日起執行，有(you)效(xiao)期與《廠房租賃合同(tong)》同(tong)步。

　　甲方簽(qian)字(zi)（蓋章）

　　乙方簽字（蓋(gai)章）

　　日期(qi)：____年__月(yue)__日

　　日(ri)期(qi)：____年__月__日(ri)

租賃廠房協議書15

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據《中華人民共和(he)國合同法(fa)》及相關法(fa)律法(fa)規之(zhi)規定，甲(jia)乙(yi)雙方在平等、互利、自愿(yuan)、誠實信用的基礎上，經(jing)協商一致(zhi)，訂立本合同，承諾(nuo)共同遵(zun)守。

　　1.出租房屋坐落地點及設施情況：

　　1.1、甲方將其(qi)擁有(you)的位(wei)于____市(shi)___區___路____號(hao)___棟___層_____戶的房(fang)屋(以下簡稱"該房(fang)屋")租給乙方使用，房(fang)屋建(jian)筑面積為__________平方米。

　　1.2、該房屋(wu)(wu)現有裝(zhuang)修及(ji)設(she)施情(qing)況見附件(jian)。除雙方(fang)另(ling)有約定外，該附件(jian)做為甲方(fang)按(an)照(zhao)本合同約定交付乙方(fang)使用和乙方(fang)在(zai)本合同租賃期滿交還該房屋(wu)(wu)的驗證(zheng)依據。

　　2.甲方必須保(bao)證所出(chu)租的(de)(de)房屋符合國家法律法規(gui)的(de)(de)規(gui)定，甲方針對(dui)乙(yi)方對(dui)該房屋的(de)(de)的(de)(de)出(chu)租行為完(wan)全合法有效，且不會損害乙(yi)方及(ji)任何第三的(de)(de)合法權益。

　　3.甲方保證該(gai)房屋以可(ke)依法作為注冊地(di)址(zhi)，用(yong)于(yu)辦理工商(shang)營(ying)業證照(zhao)，開(kai)展合(he)法經營(ying)，沒有影響營(ying)業證照(zhao)辦理、妨礙合(he)法經營(ying)的(de)法律瑕疵或障礙。

　　4.甲方(fang)變更包括但不限于其名稱、法(fa)定代(dai)表(biao)人、住(zhu)所地(di)等，必須在變更后日內書面通(tong)知乙方(fang)，本(ben)合同(tong)對甲方(fang)變更后的主體依然(ran)具備法(fa)律效(xiao)力。

　　5.甲方應(ying)提供(gong)房(fang)產證(zheng)(或具有出租(zu)(zu)權(quan)的(de)有效證(zheng)明(ming))、身(shen)份證(zheng)明(ming)(營業(ye)(ye)執照、稅(shui)務登記證(zheng))等文(wen)件(jian)(jian)。如房(fang)屋抵押給第三人(ren)，應(ying)由第三人(ren)提供(gong)允許甲方出租(zu)(zu)的(de)證(zheng)明(ming)文(wen)件(jian)(jian)，乙方應(ying)提供(gong)身(shen)份證(zheng)明(ming)文(wen)件(jian)(jian)、營業(ye)(ye)執照，雙(shuang)方驗(yan)證(zheng)后可復印(yin)對(dui)方文(wen)件(jian)(jian)備存，所有復印(yin)件(jian)(jian)僅(jin)供(gong)本(ben)次(ci)租(zu)(zu)賃使用。

　　6.房屋用途：

　　該(gai)項房屋用途(tu)為__________，乙方(fang)保證在租賃期間內未(wei)征得甲方(fang)同(tong)意(yi)不(bu)擅自(zi)改變該(gai)房屋的用途(tu)。

　　7.租賃期限、交付時間

　　7.1、房(fang)屋租賃期(qi)自年(nian)(nian)月日至年(nian)(nian)月日，共計年(nian)(nian)個月，交房(fang)期(qi)為年(nian)(nian)月日，計租期(qi)從年(nian)(nian)月日開始(shi)，計租期(qi)前為裝修(xiu)期(qi)，裝修(xiu)期(qi)不計租金(jin)。

　　7.2、租(zu)(zu)賃(lin)期滿，甲(jia)方(fang)有權收(shou)回房屋(wu)，乙方(fang)有意(yi)繼(ji)續(xu)承租(zu)(zu)的(de)，應提前30日向甲(jia)方(fang)提出(chu)書面(mian)續(xu)租(zu)(zu)要求(qiu)，征(zheng)得甲(jia)方(fang)出(chu)意(yi)后(hou)雙方(fang)重新簽訂房屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong);甲(jia)方(fang)在(zai)租(zu)(zu)期屆滿后(hou)仍要對(dui)外出(chu)租(zu)(zu)的(de)，在(zai)同(tong)等(deng)條件下(xia)，乙方(fang)享(xiang)有優先承租(zu)(zu)權

　　8、租金、支付時間及方式

　　8.1、租金標(biao)準(zhun)：元/(月/季(ji))年租金總計：元(大寫：)

　　8.2、該房屋租(zu)金(jin)前(qian)年不變(bian)，自第(di)年起，雙方可(ke)以協商對(dui)租(zu)金(jin)進行調(diao)整(zheng)(zheng)。有關調(diao)整(zheng)(zheng)方案為：或另行約定。

　　8.3、租(zu)金(jin)支付(fu)時間(jian)：該房(fang)屋租(zu)金(jin)按(月/季/半年/年)支付(fu)一次，自(zi)本合同生效之日起日內支付(fu)第一筆(bi)租(zu)金(jin)，以后每期租(zu)金(jin)支付(fu)時間(jian)為(wei)上一(月/季/半年/年)終結前日、以甲方實際收到(dao)為(wei)準。

　　8.4、乙方(fang)(fang)應按(an)8.3約定(ding)的時間向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付租(zu)(zu)金(jin)。乙方(fang)(fang)若逾(yu)期支(zhi)(zhi)付租(zu)(zu)金(jin)，每逾(yu)期一天，則乙方(fang)(fang)需(xu)按(an)月租(zu)(zu)金(jin)的0.5%支(zhi)(zhi)付滯納(na)金(jin)。拖欠租(zu)(zu)金(jin)超過(guo)一個(ge)月，甲(jia)方(fang)(fang)有權收回此(ci)出租(zu)(zu)房，乙方(fang)(fang)須(xu)按(an)實際使用日交納(na)租(zu)(zu)金(jin)并承擔違約責任(ren)。

　　8.5雙方均同意按(an)(銀(yin)行(xing)轉帳/承兌匯票/現金(jin)/其他：)方式支付(fu)租(zu)金(jin)。

　　8.6、甲(jia)方(fang)向(xiang)(xiang)(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)收取租(zu)(zu)金(jin)必須提供租(zu)(zu)賃業正規發票，每次乙(yi)(yi)方(fang)向(xiang)(xiang)(xiang)甲(jia)方(fang)支付(fu)租(zu)(zu)金(jin)前，甲(jia)方(fang)先向(xiang)(xiang)(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)開(kai)具(ju)租(zu)(zu)賃業發票后個(ge)工作日內乙(yi)(yi)方(fang)向(xiang)(xiang)(xiang)甲(jia)方(fang)支付(fu)租(zu)(zu)金(jin)，如遇節假(jia)日則順延(yan)。

　　9、保證金和其他費用

　　9.1、甲(jia)(jia)(jia)(jia)、乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)約定，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)交付該(gai)房屋(wu)時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應向甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)支(zhi)付房屋(wu)租賃保(bao)證金，保(bao)證金為元(yuan)(大寫：圓整(zheng))。保(bao)證金收(shou)取后，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)應向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)開具收(shou)款(kuan)憑證。在經(jing)營(ying)過程中如果因(yin)為市場(chang)的原因(yin)致使乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不能經(jing)營(ying)下去，應當提前1個月通知甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)，保(bao)證金轉作租金;

　　9.2、租賃關系終(zhong)止(zhi)時(shi)，甲方(fang)收取(qu)的房屋(wu)租賃保證金(jin)除用以抵充合(he)同約(yue)定由乙方(fang)承擔(dan)的費(fei)用外，剩余部分甲方(fang)應(ying)在合(he)同履行(xing)完(wan)畢(bi)后(hou)3個工(gong)作(zuo)日(ri)內歸還(huan)乙方(fang)'否則每逾期一日(ri)向(xiang)乙方(fang)支付保證金(jin)1%的滯(zhi)納(na)金(jin)。

　　9.3、租賃期間房(fang)屋(wu)和(he)土地(di)的(de)房(fang)產稅(shui)、土地(di)稅(shui)、營業稅(shui)及相關(guan)聯的(de)其他費用(yong)由甲方(fang)依法交納。如果(guo)發(fa)生政府有(you)關(guan)部(bu)門征(zheng)收本合同中未列出項目但與該房(fang)屋(wu)有(you)關(guan)的(de)費用(yong)，應由甲方(fang)負擔。

　　9.4、租賃期間乙(yi)方因經(jing)營活動而產生的(de)(de)費用(yong)由乙(yi)方承(cheng)擔;如(ru)果甲(jia)(jia)方代收(shou)以上(shang)費用(yong)的(de)(de)，甲(jia)(jia)方必須依據有關(guan)國家或行業規定收(shou)取(qu)，不得高于國家或行業標準從中獲利(li)，并且必須提供(gong)正(zheng)規稅收(shou)發票。

　　10.定金：

　　乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付(fu)(fu)定金(jin)人民(min)幣元(大寫圓(yuan)整)，房(fang)屋交(jiao)付(fu)(fu)后定金(jin)轉作租金(jin)。如甲方(fang)不能(neng)按(an)照(zhao)合同約定交(jiao)付(fu)(fu)租賃房(fang)屋，則應按(an)照(zhao)有關(guan)法律(lv)規定將定金(jin)雙(shuang)倍(bei)返還(huan)乙方(fang)，并按(an)照(zhao)現行國家銀行貸款利率(lv)向(xiang)乙方(fang)支(zhi)付(fu)(fu)利息。

　　11.裝修、門頭裝飾

　　11.1乙方(fang)可對房(fang)屋進(jin)行裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修，裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修風格、裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修材(cai)料(liao)及裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修施(shi)工(gong)人員由乙方(fang)自行選定，甲方(fang)不得干預;租賃期(qi)滿(man)后，屬不動(dong)產(chan)及不可拆除部分歸甲方(fang)所(suo)有(you)，乙方(fang)增添的經營設施(shi)、設備及動(dong)產(chan)部分歸乙方(fang)所(suo)有(you)。

　　11.2甲(jia)(jia)方(fang)向乙(yi)方(fang)提供的門(men)頭于，門(men)頭尺寸(cun)規格(ge)為，門(men)頭字(zi)樣內容由乙(yi)方(fang)自己(ji)確定。乙(yi)方(fang)可對該門(men)頭進行裝(zhuang)修(xiu)，裝(zhuang)修(xiu)風格(ge)、裝(zhuang)修(xiu)材料及裝(zhuang)修(xiu)施工人員由乙(yi)方(fang)自行選定，甲(jia)(jia)方(fang)不得(de)干(gan)預。

　　11.3甲方(fang)向乙方(fang)提供(gong)的(de)門頭應符合(he)國家有關法規(gui)、政(zheng)策的(de)規(gui)定，可以正(zheng)常使(shi)用(yong)和(he)對外發(fa)布戶外廣告(gao)。

　　12.房屋的維修義務：

　　12.1在(zai)(zai)租(zu)賃期(qi)內，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應保證出(chu)(chu)租(zu)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)使用(yong)(yong)安全(quan)。該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)及所屬設施(shi)的(de)(de)維(wei)(wei)(wei)修責(ze)任除雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)在(zai)(zai)本合(he)同及補充條款中約定外，均由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)負責(ze)(乙(yi)方(fang)(fang)(fang)使用(yong)(yong)不當除外)，維(wei)(wei)(wei)修期(qi)間影響乙(yi)方(fang)(fang)(fang)經營的(de)(de)免計(ji)租(zu)金。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)提出(chu)(chu)進行維(wei)(wei)(wei)修須提前日書面通知乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應積極協助配合(he)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)提出(chu)(chu)維(wei)(wei)(wei)修請求后，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應在(zai)(zai)內及時提供維(wei)(wei)(wei)修服(fu)務(wu)，如逾期(qi)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)未提供維(wei)(wei)(wei)修服(fu)務(wu)，則乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)自行維(wei)(wei)(wei)修，但因(yin)此產生的(de)(de)損失及維(wei)(wei)(wei)修費(fei)用(yong)(yong)由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)予以承擔。對乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)裝修裝飾部分(fen)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)不負有修繕的(de)(de)義務(wu)。

　　12.2、乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)合理(li)使(shi)用其(qi)所承租的(de)房(fang)屋及(ji)其(qi)附屬設(she)施。如因使(shi)用不(bu)當造成房(fang)屋及(ji)設(she)施損壞的(de)，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)立即負(fu)責修復或按已使(shi)用情況折舊折價(jia)賠償。

　　12.3、本(ben)合同在履行(xing)期間，甲方(fang)(fang)對房(fang)屋進行(xing)施工改造，須(xu)提前日通知乙(yi)方(fang)(fang)，并應積極協(xie)調保(bao)障乙(yi)方(fang)(fang)對外的正常營業(ye)。如因此導(dao)致乙(yi)方(fang)(fang)停止營業(ye)，則甲方(fang)(fang)必(bi)須(xu)承擔(dan)賠償責任，賠償標準由雙方(fang)(fang)協(xie)商決定，但不(bu)得(de)低于乙(yi)方(fang)(fang)同期的營業(ye)收入標準。

　　12.4、甲方(fang)對房(fang)屋進行施(shi)工(gong)改造后，如因施(shi)工(gong)改造產(chan)生新的經營房(fang)屋，乙方(fang)享有優先租賃(lin)權，除乙方(fang)外，不得再租賃(lin)給任何與乙方(fang)經營項(xiang)目相(xiang)同(tong)的單位或個人。

　　13.轉租、轉讓

　　13.1租(zu)賃期內(nei)，若因為市場、行業的狀況(kuang)導致乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不能繼續經營的，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)可以將該(gai)房屋轉(zhuan)(zhuan)租(zu)，分(fen)租(zu);乙(yi)(yi)方(fang)(fang)將該(gai)房屋部分(fen)或(huo)全(quan)部轉(zhuan)(zhuan)租(zu)給(gei)他人(ren)，必(bi)須事先征得甲(jia)方(fang)(fang)的書面(mian)同意(yi)、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)轉(zhuan)(zhuan)租(zu)該(gai)房屋應與接(jie)受轉(zhuan)(zhuan)租(zu)方(fang)(fang)訂立(li)書面(mian)的轉(zhuan)(zhuan)租(zu)合同。

　　13.2租(zu)賃期內，乙方將該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)轉(zhuan)讓(rang)給他人(ren)承租(zu)或與他人(ren)承租(zu)的(de)房(fang)屋(wu)(wu)進行(xing)交(jiao)換(huan)，必須事先征得甲(jia)方書面同(tong)意。轉(zhuan)讓(rang)或交(jiao)換(huan)后，該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)承租(zu)權(quan)的(de)受讓(rang)人(ren)或交(jiao)換(huan)人(ren)應與甲(jia)方簽訂租(zu)賃主體變更合同(tong)并繼續履行(xing)本合同(tong)。

　　13.3、甲方(fang)若出售該租賃(lin)房(fang)屋，須提前(qian)三個月書面通(tong)知乙方(fang)，在同等條(tiao)件(jian)下，乙方(fang)有優先(xian)購買權。

　　13.4、租(zu)賃(lin)期間，乙方(fang)書面放(fang)棄優先購買權(quan)的(de)，甲方(fang)有(you)(you)權(quan)依照法定程序轉讓該租(zu)賃(lin)房屋。轉讓后，本合同(tong)對新(xin)的(de)所(suo)有(you)(you)人(ren)和乙方(fang)繼(ji)續有(you)(you)效(xiao)(即租(zu)賃(lin)物(wu)發(fa)生所(suo)有(you)(you)權(quan)變動，不影響合同(tong)效(xiao)力(li))。

　　14.合同的解除

　　14.1經甲乙(yi)雙方協商一致，可(ke)以解除本合同。

　　14.2有下列情(qing)形之一(yi)的，本合同終止，甲乙雙方(fang)互(hu)不承擔違(wei)約責任：

　　14.2.1該房屋(wu)(wu)因城市(shi)建設需要被依(yi)法列入房屋(wu)(wu)拆(chai)遷(qian)范圍(wei)的。

　　14.2.2因地震，火災等不可后抗(kang)力致使房屋毀損、滅失或(huo)造成其他損失的。

　　14.3甲方有(you)下(xia)列情形之一(yi)的，乙方有(you)權單方解除(chu)合同;

　　14.3.1未按約定(ding)時間交付該房屋達(da)日的;

　　14.3.2交付(fu)的`房屋及其附屬(shu)設施不符合合同約定嚴重影響(xiang)乙方使用的;

　　14.3.3不承擔約定維修義務致使(shi)乙(yi)方(fang)無法(fa)正常使(shi)用該房(fang)屋的(de);

　　14.3.4交(jiao)付(fu)的(de)(de)房屋危及乙方安全或者健康(kang)的(de)(de);

　　14.3.5交付(fu)房屋的(de)消防設施不(bu)符(fu)合國家消防安全(quan)要(yao)求(qiu)的(de)。

　　14.4乙方有下列情形之的，甲方有權單方解除合同，收(shou)回該房屋(wu)：

　　14.4.1不支付或者不按照(zhao)約定(ding)支付租金達日(ri)的;

　　14.4.2擅自改變房屋用途的;

　　14.4.3擅自拆改變動或損壞(huai)房屋主體結構的;

　　14.4.4擅(shan)自將該房屋轉租第三人的;

　　14.4.5利用房屋從事違法活動的。

　　15.違約責任

　　15.1甲(jia)方(fang)有本合同第14.3規定(ding)形式之一的，應按年租金的20%向乙方(fang)支(zhi)付違約金。

　　15.2因甲(jia)(jia)方未按約定履行維修義務造成(cheng)乙方人身、財產損失的(de)，甲(jia)(jia)方應承(cheng)擔賠償(chang)責任。

　　15.3租賃(lin)期內(nei)，甲方(fang)需提前收回房屋(wu)的，應提前日(ri)通知乙(yi)方(fang)，將已(yi)收取(qu)的租金(jin)(jin)余(yu)額(e)退還乙(yi)方(fang)并按年租金(jin)(jin)的20%支付違約金(jin)(jin)。

　　15.4乙方有(you)合同第14.4約定情(qing)形之一(yi)的(de)，應(ying)按(an)年(nian)租金(jin)的(de)20%向甲方支付違約金(jin)。

　　15.5甲方未按約(yue)定(ding)時間交付該房屋(wu)或(huo)者乙(yi)方不(bu)按約(yue)定(ding)支(zhi)付租金但未達到解除合同條(tiao)件(jian)的，以及乙(yi)方未按約(yue)定(ding)時間返還房屋(wu)的，應(ying)按標準支(zhi)付違約(yue)金。

　　15.6其他：

　　16.本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。

本合(he)同(tong)未盡事宜，甲乙雙方另行簽(qian)訂補充協(xie)議(yi)。補充協(xie)議(yi)及合(he)同(tong)附件是本合(he)同(tong)不(bu)可分割的一部分，與本合(he)同(tong)具(ju)有同(tong)等法律效力(li)。

　　17.合同爭議的解決方式：

本合同在(zai)履(lv)行過程中發(fa)生的(de)爭議，由(you)雙方(fang)(fang)當(dang)事人(ren)協(xie)商解決(jue)(jue);協(xie)商或調解不成的(de)，按下(xia)列第種(zhong)(zhong)方(fang)(fang)式解決(jue)(jue)(以下(xia)兩種(zhong)(zhong)方(fang)(fang)式只能選(xuan)擇一種(zhong)(zhong)，未選(xuan)擇時(shi)默認為第2種(zhong)(zhong)方(fang)(fang)式)

　　17.1、提交仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁;

　　17.2、依法向人民法院起訴。

　　18.本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)用中文制(zhi)作，合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)的書(shu)寫(xie)和(he)印刷(shua)文字(zi)具有同(tong)(tong)(tong)等(deng)效力。

　　19.本(ben)合同(tong)正本(ben)壹(yi)式貳份，雙(shuang)方各執壹(yi)份，具同(tong)等法律效力。

　　20.本(ben)協議中的(de)"法(fa)律(lv)"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的(de)。

　　甲(jia)方：_______________

　　電話：_______________

　　地(di)址：_______________

　　郵(you)政(zheng)編碼：_______________

　　簽約代表：_______________

　　乙方：_______________

　　電話：_______________