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廠房租賃協議書
在當下社會，大家(jia)逐漸認識到協(xie)議(yi)的重(zhong)要性(xing)，協(xie)議(yi)具(ju)有(you)法(fa)律效力，確立某種法(fa)律關系。那么協(xie)議(yi)怎么寫才能(neng)發揮它最大的作用呢？下面是小編收集整(zheng)理(li)的廠(chang)房租(zu)賃協(xie)議(yi)書，希望對大家(jia)有(you)所幫助。
廠房租賃協議書1
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根(gen)據(ju)國家(jia)有關規(gui)定，甲(jia)、乙雙方(fang)在(zai)自愿、平等、互利的基礎上就甲(jia)方(fang)將其合法擁有使用權的廠房部分轉租(zu)給乙方(fang)使用的有關事宜，雙方(fang)達成協議并(bing)簽(qian)訂合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙(yi)方的(de)廠房為_結構，座落在，建(jian)筑面積為_____平方米，另提供停車場地約平方米以及(ji)供乙(yi)方建(jian)設員(yuan)工的(de)場地平方米（其平面圖見本合同附(fu)件一）
二(er)、廠(chang)房交付日期和租(zu)賃期限(xian)
1、廠房（包括(kuo)停(ting)車(che)場地）于__年_____月_______日交付(fu)給乙(yi)方(fang)，作為(wei)裝(zhuang)修及開業準備之用，此(ci)間(jian)不計租金。
2、廠房正式租賃(lin)(lin)自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，租賃(lin)(lin)期為_______年。
三(san)、租(zu)金(jin)支付(fu)方式(shi)
1、甲、乙雙方一致(zhi)商定(ding)，該廠房租(zu)金（包括停車(che)場地）每(mei)年為人民幣_______元，第一筆租(zu)金于(yu)支付(fu)，以后每(mei)支付(fu)一次。除(chu)租(zu)金外，甲方不得再向乙方收(shou)取任何費用。
2、甲方收到(dao)租金(jin)時應當給乙方開具(ju).
四、廠房使用(yong)要求(qiu)和(he)維修責任
1、租賃期間，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)發現(xian)該廠(chang)房有(you)損壞或損害危險(xian)時(shi)，應通知(zhi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)及時(shi)修(xiu)復；甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應在接到乙方(fang)(fang)(fang)(fang)通知(zhi)后的(de)1—3日內(nei)進(jin)行維修(xiu)。逾期不維修(xiu)的(de)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)可代為維修(xiu)，費用由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔。
2、租賃期間，乙方(fang)(fang)應合理使(shi)用(yong)并愛護該(gai)廠房。因乙方(fang)(fang)使(shi)用(yong)不當(dang)或不合理使(shi)用(yong)，致使(shi)該(gai)廠房損(sun)壞的'，乙方(fang)(fang)應負責維修。乙方(fang)(fang)拒不維修，甲方(fang)(fang)可代(dai)為維修，費用(yong)由乙方(fang)(fang)承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進(jin)行檢查(cha)、養護，應提前3日(ri)通(tong)知乙(yi)方。
五、廠房轉(zhuan)租和歸還
1、乙方(fang)在(zai)租(zu)(zu)賃期間，如(ru)將該廠房(fang)轉(zhuan)租(zu)(zu)，必須保證甲(jia)方(fang)收(shou)取(qu)租(zu)(zu)金(jin)權利的實現。
2、租賃(lin)期滿后(hou)，該廠(chang)房(fang)歸(gui)還(huan)時，應當符(fu)合正常使用狀態。
六、租賃期間雙(shuang)方的(de)權利和義務
1、租(zu)賃期(qi)間(jian)，甲(jia)、乙雙方都應(ying)遵守國家(jia)的法律法規，不得利用(yong)廠房租(zu)賃進行非法活動。
2、租賃期間(jian)，甲方(fang)有權督促并協(xie)助乙方(fang)做好(hao)消防、安(an)全(quan)、衛生工作。
3、租賃(lin)期間，廠房因不可抗(kang)拒的(de)原因和市政(zheng)動(dong)遷(qian)造成本(ben)合同無法履行(xing)，雙方(fang)互不承擔(dan)責任。但搬遷(qian)中乙方(fang)有權獲得應(ying)得的(de)搬遷(qian)補償(chang)款應(ying)當支(zhi)付(fu)給(gei)乙方(fang)。
4、租(zu)賃(lin)期(qi)間，乙方可根據(ju)自己的經營特點進行裝修(xiu)，但原則上不得(de)破壞(huai)原房結構，裝修(xiu)費用由乙方自負，租(zu)賃(lin)期(qi)滿后如乙方不再繼續承(cheng)租(zu)，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時(shi)支(zhi)付房租，不得拖欠。
6、甲方必(bi)須保證(zheng)出租廠區內的水、電(dian)的正常供應，但相關(guan)費(fei)用由乙(yi)方承擔。
七、違約責任
1、租(zu)賃期間，如甲方(fang)提前終(zhong)止(zhi)合(he)同而(er)違約(yue)，應賠償(chang)乙(yi)方(fang)三(san)個月(yue)租(zu)金。租(zu)賃期間，如乙(yi)方(fang)提前退(tui)租(zu)而(er)違約(yue)，應賠償(chang)甲方(fang)三(san)個月(yue)租(zu)金。
2、租賃期間，乙方(fang)如拖欠租金(jin)不付(fu)滿一(yi)個月以上，每逾期一(yi)日，則乙方(fang)需按日租金(jin)的____%支(zhi)付(fu)違約(yue)金(jin)。
3、甲方(fang)(fang)保證(zheng)在租賃期間出(chu)租給乙方(fang)(fang)的廠房產權(quan)或使(shi)用(yong)權(quan)屬沒有(you)糾紛，也(ye)不會(hui)被(bei)任(ren)何第(di)三方(fang)(fang)主(zhu)張權(quan)利，同時保證(zheng)出(chu)租廠區內的水、電(dian)的正常供應(ying)，否則，如因此而(er)影響乙方(fang)(fang)正常經(jing)營所造成的一(yi)切(qie)損失，由(you)甲方(fang)(fang)負責(ze)給予賠償(chang)。賠償(chang)的標準為(wei)每(mei)停業一(yi)天為(wei)元(yuan)。
八、本合同未(wei)盡(jin)事(shi)宜，甲(jia)、乙雙方(fang)必(bi)須依法共同協商解決，如協商解決不(bu)成，任何一方(fang)有權(quan)向原告所在地(di)法院起訴。
九、本(ben)合同(tong)一式肆分，雙方各執(zhi)貳分，合同(tong)經蓋章簽(qian)字后生效。
出租方：
承租方：
年月日 年月日
廠房租賃協議書2
出(chu)租方：（以下簡(jian)稱甲方）
身份證號：
承租方(fang)：（以下簡稱乙(yi)方(fang)）
身份證號：
根據(ju)有關法律法規(gui)、甲乙雙方經協商達成如下條款(kuan)：
一、由甲方(fang)在(zai)銅(tong)陵市獅子山區農村新河組承建一廠房租賃給乙方(fang)，廠房要(yao)求如下(xia)：
1、廠房為(wei)(wei)鋼架彩鋼瓦大棚。面(mian)積不少(shao)于(yu)______平方米(mi)，內設行吊(diao)一付。行吊(diao)徑高為(wei)(wei)______米(mi)，寬約______米(mi)，并(bing)在廠房邊提(ti)供一畝空(kong)地。
2、甲方需(xu)提(ti)供水(shui)、電（三項(xiang)四線）、路(lu)，費用乙方自負。
二、本租賃物(wu)采取包租方(fang)式，由(you)乙方(fang)自行管理(li)，乙方(fang)不得(de)轉(zhuan)租。
三、租賃(lin)期限五年(nian)(nian)。即(ji)從_______年(nian)(nian)_______月(yue)(yue)_______日(ri)_______至_______年(nian)(nian)_______月(yue)(yue)_______日(ri)止，期滿乙方有(you)優先(xian)權先(xian)租。
四、租賃費用(yong)，包租費_______元每年（_______元）。
付(fu)款(kuan)方式：第一(yi)年，合同(tong)簽(qian)訂日乙方付(fu)甲方定金叁萬(wan)元，余款(kuan)一(yi)個月(yue)內付(fu)清。次(ci)(ci)年租金與(yu)_______年_______月(yue)_______日一(yi)次(ci)(ci)性付(fu)清。
五、本出租(zu)協議的租(zu)賃保證金為伍仟元。
六、甲方(fang)確(que)保電(dian)容(rong)_______kw，乙方(fang)如需增(zeng)容(rong)供(gong)(gong)電(dian)，由甲方(fang)負責申辦(ban)，因辦(ban)理供(gong)(gong)電(dian)增(zeng)容(rong)所(suo)需的費(fei)用由乙方(fang)承擔。
七、乙方(fang)在租賃(lin)期間享(xiang)有租賃(lin)物所屬設施的(de)專(zhuan)用權。乙方(fang)應(ying)負責租賃(lin)物內專(zhuan)用設施的(de)維護(hu)、保養(yang)、年審，并保證在本協議終止時專(zhuan)用設施以可靠運行狀態隨同租賃(lin)物歸還甲方(fang)。
八、乙方(fang)(fang)對(dui)租(zu)賃(lin)物(wu)(wu)附屬物(wu)(wu)負有妥善(shan)使用(yong)(yong)及(ji)維(wei)護之(zhi)責任，對(dui)各種可能(neng)出現的(de)故障和(he)危(wei)險應及(ji)時消除，以避免一切可能(neng)發生的(de).隱患。乙方(fang)(fang)在租(zu)賃(lin)期限內應愛(ai)護租(zu)賃(lin)物(wu)(wu)，因乙方(fang)(fang)使用(yong)(yong)不當造成租(zu)賃(lin)物(wu)(wu)損壞，乙方(fang)(fang)應負責維(wei)修，費(fei)用(yong)(yong)由乙方(fang)(fang)承擔。
九(jiu)、防火安全(quan)、生產安全(quan)由乙方自付。
十、在(zai)租(zu)賃(lin)期限內如乙(yi)方(fang)(fang)須(xu)對租(zu)賃(lin)物(wu)進(jin)行裝修、改(gai)建，須(xu)事先(xian)向甲方(fang)(fang)提交裝修、改(gai)建設計方(fang)(fang)案，并經(jing)甲方(fang)(fang)同意，租(zu)賃(lin)期滿乙(yi)方(fang)(fang)所改(gai)建的基礎設施(shi)及裝修歸甲方(fang)(fang)所有，乙(yi)方(fang)(fang)不得(de)拆(chai)除。
十一、本協議(yi)未盡事宜，經雙方(fang)協商一致后，可另行簽訂補充(chong)協議(yi)。
十二(er)、本(ben)協議一式二(er)份，甲、乙雙方(fang)各執一份。
備注：①如(ru)(ru)_______個(ge)月甲(jia)(jia)方(fang)廠房未能建成，如(ru)(ru)數退(tui)還(huan)乙方(fang)所(suo)付款(kuan)項。②合同簽訂_______年內，如(ru)(ru)遇國家(jia)行政(zheng)拆遷，甲(jia)(jia)方(fang)付乙方(fang)壹萬元搬遷費。③合同期內，如(ru)(ru)有一方(fang)違(wei)約，將付對方(fang)相應(ying)的補償。
甲方：乙方：
簽(qian)訂時間(jian)： 年 月(yue) 日
廠房租賃協議書3
出租方(甲方)______________
承租(zu)方(fang)(乙方(fang))______________
根據國家有關規定(ding)，甲、乙雙(shuang)方在自愿、平等、互利的基礎上(shang)就甲方將其合法擁有的廠房(fang)租賃(lin)給(gei)乙方使用的有關事宜，雙(shuang)方達成協議并簽定(ding)租賃(lin)合同(tong)如下：
一、出租情況(kuang)及基本要求
1、甲方(fang)(fang)租賃給乙方(fang)(fang)的廠(chang)房座落在_________電(dian)子有限(xian)公司廠(chang)區內，廠(chang)房結(jie)(jie)構為(wei)鋼結(jie)(jie)構，廠(chang)房租賃總面(mian)積為(wei)：__________平方(fang)(fang)米(mi)。
2、乙(yi)方必須遵守______電子有(you)限公司的(de)廠(chang)紀廠(chang)規及(ji)有(you)關國家(jia)規定的(de)環保(bao)、安(an)全、勞動法等(deng)法律法規的(de)要求，如有(you)違反，甲方有(you)權(quan)收回廠(chang)房，并不退還租金。
二、租賃期限
租(zu)賃自__________年(nian)________月(yue)__日起，至__________年(nian)________月(yue)__日止(zhi)，租(zu)賃期__________年(nian)。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租(zu)賃的生產(chan)廠(chang)房______年租(zu)金(jin)：______________元/平(ping)方米，以后每(mei)______年遞增(zeng)__%.
2、合(he)同簽訂(ding)生效后(hou)(hou)，乙方(fang)即付清半______年廠(chang)(chang)房(fang)租(zu)金給(gei)甲方(fang)，以(yi)后(hou)(hou)乙方(fang)每(mei)半______年需提前三個______月支付下半______年廠(chang)(chang)房(fang)租(zu)金，如乙方(fang)無故拖(tuo)欠，甲方(fang)每(mei)天按實際______年租(zu)金的1%增收滯納金，并(bing)有權終止租(zu)賃合(he)同。
3、租(zu)賃(lin)期滿，乙方需繼續承租(zu)的(de)，應于(yu)租(zu)賃(lin)期滿前三個______月，向甲方提出(chu)書(shu)面要(yao)求，經甲方同(tong)意后(hou)重新簽(qian)訂(ding)租(zu)賃(lin)合同(tong)。
四、其他費用
1、租(zu)賃期間，由甲方按照100KW的額定(ding)配給標(biao)準，將電(dian)(dian)纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nei)部的電(dian)(dian)氣(qi)裝修(xiu)應(ying)按照國家規定(ding)的電(dian)(dian)氣(qi)裝修(xiu)標(biao)準，由乙方自行承(cheng)擔完成;
2、租賃期間，廠房(fang)內(nei)所(suo)發(fa)生的所(suo)有水、電、電話通訊等費用按成本(ben)價由乙方按______月向甲(jia)方交納(na);
3、租賃(lin)期間，由乙方承擔甲方一(yi)名門衛的(de)薪資;
4、租賃期間，乙(yi)方(fang)應服從甲方(fang)安(an)全部(bu)的(de)統一(yi)管理(li)，因乙(yi)方(fang)生產(chan)導致的(de)消(xiao)防事故(gu)、環境污染等而(er)造成的(de)損失或引起的(de)相(xiang)關行政(zheng)部(bu)門處罰的(de)，均(jun)由乙(yi)方(fang)自行承擔全部(bu)責(ze)任;
5、租賃(lin)期間，因租賃(lin)廠房(fang)所生產的(de)營(ying)業稅(shui)等(deng)稅(shui)賦費用，由乙方自行承擔。
6、租(zu)賃期間(jian)，廠房(fang)內(nei)由(you)甲方(fang)(fang)自(zi)行添置的水霧空調等(deng)(deng)(deng)設(she)備(bei)、內(nei)部(bu)裝潢(包含(han)花崗巖地磚等(deng)(deng)(deng))以(yi)及電氣裝修等(deng)(deng)(deng)附屬(shu)設(she)施一(yi)并折價為人(ren)民幣柒萬______元交付(fu)給乙方(fang)(fang)有償使(shi)用;租(zu)賃期滿或中途中止時，嚴禁私(si)自(zi)拆除、變更(geng)、損(sun)壞廠房(fang)內(nei)部(bu)原有裝潢、設(she)備(bei)及電氣等(deng)(deng)(deng)附屬(shu)設(she)施。
五、廠房使用要求和維修責(ze)任
1、租賃(lin)期間，乙(yi)(yi)方應合(he)理使用并(bing)愛護該廠房(fang)及(ji)其(qi)附屬設施(shi)。因乙(yi)(yi)方使用不當或(huo)不合(he)理使用，致(zhi)使租賃(lin)的(de)廠房(fang)、倉(cang)庫及(ji)其(qi)附屬設施(shi)損(sun)壞或(huo)發生故障的(de)，乙(yi)(yi)方應負責維修(xiu);乙(yi)(yi)方拒不維修(xiu)，甲方可代為維修(xiu)，維修(xiu)費用由(you)乙(yi)(yi)方承擔。
2、租賃期間(jian)，甲方保(bao)證所(suo)提供的附屬設施處于正常的.可使用和(he)安全的狀態。
3、乙(yi)方(fang)另需(xu)裝(zhuang)修或者增設附屬設施和設備的，應(ying)事先征得甲方(fang)的書面同意，如按規定需(xu)有(you)關部門(men)審批的，應(ying)由甲方(fang)報請有(you)關部門(men)批準后，方(fang)可進行。
六、廠(chang)房轉租和歸(gui)還(huan)
1、乙方在租賃期間，如將(jiang)該廠房(fang)轉租，需事先征得甲方的書(shu)面(mian)同意，如果(guo)擅自中途轉租、轉讓，則甲方有權提前(qian)終(zhong)止(zhi)本(ben)合同，并收(shou)回乙方所租賃廠房(fang)，并不(bu)退還租金。
2、租賃期滿(man)，乙方應當(dang)保(bao)證該廠(chang)房及附屬(shu)設施符合正常使用狀態(tai)。
七、租賃期間其他有關約定(ding)
1、租(zu)賃期間，甲、乙雙方均(jun)應遵守國家的法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規(gui)，不得利(li)用租(zu)賃的廠房進行非(fei)法(fa)(fa)活動。
2、租賃期間，甲方有(you)權督(du)促并協(xie)助乙(yi)方做好消(xiao)防、安全(quan)、衛生工作。
3、租賃期間，租賃的廠房因(yin)不可抗(kang)拒的原因(yin)或(huo)市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承(cheng)擔責任(ren)。
4、租賃期(qi)間，乙方應按______月及時(shi)支付一(yi)切費用，如拖欠不(bu)付滿(man)一(yi)個______月，甲方有權增(zeng)收5%滯納金，并有權提(ti)前終止租賃合同。
5、租(zu)賃期滿后，甲方如繼續出租(zu)該(gai)廠房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租(zu)，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切(qie)損失(shi)和后果，均由乙方承擔(dan)。
八、違(wei)(wei)約(yue)(yue)責任(ren)：_____任(ren)一方(fang)如(ru)違(wei)(wei)反(fan)本(ben)租賃合同中的(de)(de)條款，違(wei)(wei)約(yue)(yue)方(fang)應支付(fu)相當于當期(qi)半(ban)______年租金(jin)的(de)(de)違(wei)(wei)約(yue)(yue)金(jin)給守(shou)約(yue)(yue)方(fang)。
九、本合(he)同(tong)正式生(sheng)效(xiao)后(hou)，甲、乙雙方在(zai)此(ci)之前簽(qian)訂的廠(chang)房租賃合(he)同(tong)即宣告(gao)作廢。
十、本合同(tong)一式貳份(fen)，雙方(fang)各(ge)執(zhi)壹份(fen)，本合同(tong)經甲乙雙方(fang)蓋(gai)章簽字后(hou)正式生效。
出租方(fang)(甲方(fang)) __________承租方(fang)(乙方(fang))__________
授權代表(biao)人：__________授權代表(biao)人：__________
簽(qian)約日期：__________年______月______日
廠房租賃協議書4
出租單位(wei)（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租(zu)單位（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
為進一步(bu)加強出租廠房租賃場所租賃經營中的安(an)全(quan)管(guan)理，保障(zhang)國家和人民群眾(zhong)的生(sheng)命、財產(chan)的安(an)全(quan)，依據《中華人民共(gong)和國安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)法(fa)》、《中華人民共(gong)和國消(xiao)(xiao)防法(fa)》、《中華人民共(gong)和國特種設備安(an)全(quan)法(fa)》、《浙(zhe)江省(sheng)安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)條例》、《浙(zhe)江省(sheng)消(xiao)(xiao)防條例》等法(fa)律、法(fa)規和規章(zhang)，經甲(jia)、乙雙方協商后，一致同意簽訂本協議(yi)。
一、甲方的安全管理職責
1、負責(ze)制定并執行本區域出租場(chang)所（廠(chang)房）的安全管理規章(zhang)制度。
2、對乙方(fang)的安全生產(chan)、消防、特種設(she)備等管理(li)進行監督檢查，對同一廠(chang)區、場所范圍內多家承(cheng)租單位的安全工作統一協調管理(li)。
3、負責(ze)(ze)對出租(zu)廠房租(zu)賃(lin)場(chang)所內(nei)的公共通(tong)道、疏散通(tong)道、消防設(she)施(shi)(shi)、配電(dian)設(she)備、集污（塵）集中(zhong)處理(li)設(she)施(shi)(shi)等公共設(she)施(shi)(shi)的管理(li)，對檢查發現的事故隱患或(huo)不安全(quan)因素，按照安全(quan)管理(li)職(zhi)責(ze)(ze)落實整改或(huo)督(du)促乙方進行整改。
4、特種設備必(bi)須(xu)(xu)經(jing)檢(jian)(jian)驗(yan)、檢(jian)(jian)測、驗(yan)收合格(ge)后方可使用(yong)，從事特種作(zuo)業人(ren)員(yuan)必(bi)須(xu)(xu)具備相應的.資(zi)格(ge)，對設備和作(zuo)業人(ren)員(yuan)按(an)規(gui)定進行年檢(jian)(jian)和復審。檢(jian)(jian)驗(yan)、檢(jian)(jian)測、驗(yan)收所產生的費用(yong)由甲乙雙(shuang)方商定。
5、發現乙方(fang)存(cun)在違法(fa)(fa)行為或(huo)危及人身(shen)安(an)(an)全重大隱患，及時通知(zhi)乙方(fang)停止(zhi)違法(fa)(fa)行為或(huo)生產(chan)經營活動，并及時向所在地的安(an)(an)監、公(gong)安(an)(an)、消防、城(cheng)建、市場(chang)監管等部門報告。
6、出租(zu)廠房(fang)租(zu)賃場所(suo)區域內發生生產(chan)安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別(bie)立(li)即如(ru)實(shi)報(bao)告(gao)所(suo)在地的安監(jian)、公(gong)安、消防(fang)、市場監(jian)管等部門(men)。
二、乙方的安全管理職責
1、嚴(yan)格(ge)遵守有關安(an)全(quan)生產的法(fa)律、法(fa)規和規定，嚴(yan)格(ge)執行甲方的各種安(an)全(quan)管(guan)理(li)制度(du)，并服(fu)從甲方對安(an)全(quan)工作(zuo)的統一協調管(guan)理(li)，檢查監(jian)督(du)。
2、從事生產(chan)經營(ying)的企業負責人(ren)、安全(quan)生產(chan)管(guan)理人(ren)員必須按規定參加培訓，持證上(shang)崗。
3、對承租區域或生(sheng)產(chan)經營（生(sheng)活(huo)）范圍內的安全生(sheng)產(chan)工作全面負責、承擔責任。加強日常檢查，對發現的事故隱患或不安全因素應立即整改(gai)。
4、建立本單位安(an)(an)全(quan)工作責任制(zhi)和安(an)(an)全(quan)管理規章(zhang)制(zhi)度，加(jia)強對(dui)從業人員安(an)(an)全(quan)工作的(de)日常教育和培訓(xun)，按(an)照有關規定配備(bei)安(an)(an)全(quan)管理人員，制(zhi)定相應(ying)的(de)應(ying)急(ji)預案并定期演練。
5、特(te)種設備(bei)必須經檢(jian)驗、檢(jian)測(ce)、驗收合(he)格后方可使用，從事特(te)種作(zuo)業(ye)人(ren)員必須具(ju)備(bei)相(xiang)應的資格，對設備(bei)和(he)作(zuo)業(ye)人(ren)員按規(gui)定(ding)進行年檢(jian)和(he)復(fu)審(shen)。
6、在承租廠房租賃場所(suo)內進行(xing)裝修（改造(zao)）和(he)設備安(an)裝必須(xu)報甲方同意并符合有關(guan)技術標準和(he)安(an)全(quan)生產、消防安(an)全(quan)的規定，不得破壞、改變建筑結構。凡涉及國家規定需要審查驗(yan)收的設備和(he)建筑施(shi)工，按國家有關(guan)規定辦理(li)。
7、未經甲方書面(mian)同意，不(bu)得擅自(zi)轉(zhuan)租廠房(fang)場所、設備，依(yi)法轉(zhuan)租的，要在(zai)轉(zhuan)租過(guo)程中簽訂的安全(quan)協議書上(shang)，明確安全(quan)、特種設備和治安管理(li)職責(ze)。
8、發生生產安全、設備(bei)、火(huo)災、車輛等各(ge)類事(shi)(shi)故(gu)，按事(shi)(shi)故(gu)類別(bie)立(li)即如實報告(gao)所在地的安監、公安、消防、市場(chang)監管等部門。
9、生產經(jing)營單位和(he)員工(gong)宿(su)舍(she)應當設(she)有符合緊急(ji)疏(shu)散要求、標(biao)志(zhi)明顯、保(bao)持(chi)出入口(kou)(kou)的(de)通道暢通，嚴禁封(feng)閉、堵塞、占(zhan)用疏(shu)散通道和(he)安(an)全出入口(kou)(kou)。生產、經(jing)營、儲存、使用危險物(wu)品的(de)車間、商店、倉庫不(bu)得(de)與員工(gong)宿(su)舍(she)在同一座(zuo)建筑物(wu)內(nei)，并(bing)應當與員工(gong)宿(su)舍(she)保(bao)持(chi)安(an)全距(ju)離。
三、其他有關要求
1、甲方(fang)在出(chu)(chu)租(zu)(zu)期(qi)內指派(pai)該(gai)同(tong)志(zhi)，負(fu)(fu)責(ze)出(chu)(chu)租(zu)(zu)區(qu)域內的安全(quan)工作(zuo)。乙(yi)方(fang)指派(pai)該(gai)同(tong)志(zhi)負(fu)(fu)責(ze)本單位的安全(quan)工作(zuo)，接受甲方(fang)的管理。
2、甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方應(ying)嚴格(ge)履行安全(quan)管理職責。在出租區(qu)域內發(fa)生的(de)(de)傷(shang)(shang)亡、火災、車(che)輛、物損(sun)、治安等各類事故的(de)(de)，甲(jia)(jia)乙(yi)雙方應(ying)盡力協助做好搶救工作(zuo)，造成(cheng)甲(jia)(jia)乙(yi)雙方或第(di)三方傷(shang)(shang)亡和財產損(sun)失的(de)(de)，依責承擔(dan)事故責任(ren)和經濟賠(pei)償(chang)。
3、乙(yi)方(fang)違反本協議(yi)，擅自對出(chu)租(zu)(zu)(zu)廠(chang)房(fang)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)場所(suo)(suo)進行改(gai)建(jian)、擴建(jian)、改(gai)變使用性質、存在嚴(yan)重安全隱患不整改(gai)或(huo)發生(sheng)嚴(yan)重責任事故等情(qing)況的，甲方(fang)可以中止租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同，所(suo)(suo)產生(sheng)的經濟損失由乙(yi)方(fang)自行承擔。
4、本協議書須與租賃合同同時簽訂(ding)，有同等法律效應。
5、本協議書內容(rong)如與現行法(fa)(fa)(fa)律、法(fa)(fa)(fa)規(gui)和(he)規(gui)章不符之(zhi)處，遵照現行法(fa)(fa)(fa)律、法(fa)(fa)(fa)規(gui)和(he)規(gui)章執(zhi)行。
6、本協議書(shu)一式三(san)份(fen)，甲乙雙方和所屬轄區(qu)安全生產監(jian)管部(bu)門各執(zhi)一份(fen)。
四、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起執行（生效）。
甲(jia)方單位（蓋章(zhang)）：乙方單位（蓋章(zhang)）：
負責(ze)人簽字：負責(ze)人簽字：
年月日年月日
廠房租賃協議書5
出租方(fang)（甲方(fang)）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼(ma)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
根(gen)據國家有關(guan)規定，甲(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)方在自愿平等互利的基礎(chu)上就甲(jia)(jia)方將其合(he)(he)法擁有的廠房出租(zu)給予(yu)乙(yi)方使(shi)用的有關(guan)事宜，雙(shuang)方達成協議并簽定合(he)(he)同如下：
一(yi)、出租廠房(fang)情(qing)況
甲(jia)方出租(zu)給乙(yi)方的廠(chang)房坐落在xxxxxxxxxxxxxxxxxx，租(zu)賃建筑面積為xxxxx平方米。廠(chang)房類型為xxxxxxxxxxxxxx結(jie)構(gou)。
二(er)、廠房起(qi)付日(ri)期和租賃期限(xian)
1、廠房租賃自xxxxxx年xxxx月xxxx日起(qi)，至xxxxxx年xxxx月xxxx日止。租賃期xxx年。
2、租賃期滿，甲(jia)(jia)(jia)方有權收(shou)回出租廠房，乙(yi)方應如期歸還，乙(yi)方需繼續承租的(de)或(huo)合(he)同租賃滿xxxx年(nian)后(hou)提前終(zhong)止的(de)，應于租賃期滿前xxxx個月，向(xiang)甲(jia)(jia)(jia)方提出書(shu)面要求，經(jing)甲(jia)(jia)(jia)方同意后(hou)重(zhong)新簽定租賃合(he)同終(zhong)止合(he)同
三、租(zu)金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租(zu)賃(lin)租(zu)金為(wei)每月人民幣xxxxxx元。
2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合(he)(he)同(tong)，合(he)(he)同(tong)既生效(xiao)。承租方應支(zhi)付日首期第(di)xxxx季度(du)租賃房款(kuan)。后按順序(xu)每季度(du)期滿(man)前xxxx日內(nei)支(zhi)付。
四、其他費用
1、租賃(lin)期間(jian)，使用該廠房所發生(sheng)的水、電(dian)、煤氣、電(dian)話等通(tong)訊的費用由乙方承擔，并在受(shou)到收據或發票時，應(ying)在xxxx天內付款。電(dian)價(jia)由于損耗，所以甲方在向乙方收取(qu)電(dian)費時，每度(du)電(dian)按國家(jia)標準加價(jia)人民幣xxxx元/度(du)。水費是xxxx元/立方米。
2、租賃(lin)期間，乙方應按月(yue)激納物(wu)業管(guan)理費，每日每平方米物(wu)業管(guan)理費為人民幣xxxxxxxx元。
五(wu)、廠房使用要(yao)求和維修責任
1、租賃期(qi)間，乙(yi)(yi)方發(fa)現該廠房及(ji)其附(fu)屬設施有損壞或故障(zhang)時(shi)，應(ying)及(ji)時(shi)通知甲方修復；甲方應(ying)在接(jie)到乙(yi)(yi)方通知后的.xxxx日內進行(xing)維(wei)修。逾期(qi)不(bu)維(wei)修的，乙(yi)(yi)方可代為維(wei)修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙(yi)(yi)方(fang)應合理(li)使用(yong)(yong)并愛護(hu)該(gai)廠(chang)房及(ji)附屬(shu)設施。因乙(yi)(yi)方(fang)使用(yong)(yong)不當或不合理(li)使用(yong)(yong)，致使該(gai)廠(chang)房及(ji)其附屬(shu)設施損壞或發生故(gu)障(zhang)的，乙(yi)(yi)方(fang)應負責(ze)維修(xiu)。乙(yi)(yi)方(fang)拒不維修(xiu)，甲方(fang)可代為(wei)維修(xiu)，費(fei)用(yong)(yong)由乙(yi)(yi)方(fang)承擔。
3、租(zu)賃(lin)期間，甲方(fang)(fang)保證該(gai)廠(chang)(chang)房(fang)(fang)及其附屬設施處于正常的可使用和(he)安(an)全的狀態。甲方(fang)(fang)對該(gai)廠(chang)(chang)房(fang)(fang)進行檢(jian)查、養護，應提前xxxx日通(tong)知乙方(fang)(fang)。檢(jian)查養護時(shi)，乙方(fang)(fang)應予(yu)以配合。甲方(fang)(fang)應減少對乙方(fang)(fang)使用該(gai)廠(chang)(chang)房(fang)(fang)的影響。
4、乙(yi)方(fang)另(ling)需(xu)裝修或者增設附屬設施和設備的，應(ying)事先征得甲方(fang)的書面同意(yi)，按(an)規(gui)定須向有(you)關部門審批的，則還應(ying)由甲方(fang)報請有(you)關部門批準后，方(fang)可進行。
六、廠(chang)房轉租和(he)歸還
1、乙(yi)方在租(zu)(zu)賃期間，如(ru)將該廠房轉租(zu)(zu)，需事先征得甲(jia)(jia)方的書(shu)面同意，如(ru)果擅自中途轉租(zu)(zu)轉讓，則甲(jia)(jia)方不再退還租(zu)(zu)金(jin)和保(bao)證金(jin)。
2、租賃(lin)期滿后(hou)，該廠(chang)房歸還時，應(ying)當符合正(zheng)常使用(yong)狀態。
七(qi)、租(zu)賃期間其(qi)他有關約定
1、租賃期間，甲(jia)、乙雙(shuang)方都應遵守(shou)國(guo)家(jia)的法(fa)律法(fa)規(gui)，不得利用廠房租賃進行非(fei)法(fa)活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙(yi)方做好消防(fang)、安全、衛生工作。
3、租(zu)賃(lin)期間，廠房因(yin)不可(ke)抗拒的原因(yin)和市政動遷造成本(ben)合同無(wu)法履行(xing)，雙(shuang)方互不承擔責任。
4、租賃(lin)期間，乙方(fang)(fang)可根據自己的經營(ying)特點(dian)進行裝修，但(dan)原(yuan)則上不(bu)得破壞原(yuan)房結構，裝修費用由(you)乙方(fang)(fang)自負，租賃(lin)期滿后(hou)如乙方(fang)(fang)不(bu)再(zai)承擔，甲方(fang)(fang)也不(bu)作任(ren)何補償。
5、租賃期間，乙方(fang)應及時支付房(fang)租及其(qi)他應支付的一切費用，如拖(tuo)欠不(bu)付滿(man)xxxx個月，甲(jia)方(fang)有(you)權增收xxxx%滯納金，并有(you)權終止租賃協議。
6、租(zu)賃期滿后(hou)(hou)(hou)，甲方如(ru)繼續出(chu)租(zu)該(gai)房時，乙方享有優先(xian)權；如(ru)期滿后(hou)(hou)(hou)不(bu)在出(chu)租(zu)，乙方應如(ru)期搬遷，否則由此(ci)造(zao)成(cheng)一切損(sun)失和(he)后(hou)(hou)(hou)果，都由乙方承(cheng)擔。
八、其他條款
1、租賃滿xxxx年(nian)如(ru)乙方(fang)提前終止合同(tong)，乙方(fang)應提前xxxx個(ge)月通知(zhi)甲(jia)方(fang)。并在(zai)xxxx個(ge)月內騰出房(fang)屋。
2、租(zu)賃期間，如因產權證問題(ti)而影響乙方正常經營(ying)而造成的損失(shi)，由甲方負(fu)一切(qie)責(ze)任給予賠(pei)償(chang)。
3、租(zu)賃(lin)合同簽定后，如企業名稱變(bian)更(geng)，可(ke)由甲乙(yi)雙方蓋章簽字確認，原租(zu)賃(lin)合同條款(kuan)不(bu)變(bian)，繼續執行到合同期(qi)滿。
九、本合同(tong)未盡事宜，甲、乙雙方必須(xu)依(yi)法(fa)共同(tong)協商解決
十(shi)、本合同(tong)xxxx式xxxx份，雙(shuang)方各執xxxx份，合同(tong)經蓋章簽字(zi)后(hou)生效(xiao)。
出(chu)租(zu)方（簽章(zhang)）：xxxxxxxxxxxxxx承(cheng)租(zu)方（簽章(zhang)）：xxxxxxxxxxxxxx
聯(lian)系(xi)電(dian)(dian)話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lian)系(xi)電(dian)(dian)話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxx年xxxxxx月(yue)xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月(yue)xxxxxx日
廠房租賃協議書6
出租方：
(以下簡稱甲(jia)方）
承租方：
（以下簡稱乙方）
根據有關法律法規，甲乙雙方經友(you)好協(xie)商一致達成如下條款，以供遵(zun)守。
第一條 租賃物位臵、面積、功能及用途
1.1甲方將位于 廠(chang)房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。
1.2本租(zu)賃物(wu)的功(gong)能(neng)為生產廠(chang)房(fang)及辦公使用(yong) , 包租(zu)給(gei)乙(yi)方使用(yong)。如乙(yi)方需(xu)轉變使用(yong)功(gong)能(neng)，須經甲(jia)方書(shu)面(mian)同意。
1.3本租(zu)賃物采(cai)取包(bao)租(zu)的方式(shi)，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期(qi)限為 年(nian)，即(ji)從 年(nian) 月(yue) 日起(qi)至 年(nian) 月(yue) 日止。
2.2租(zu)(zu)賃期滿，乙(yi)方(fang)如需(xu)續租(zu)(zu)，需(xu)提前三個月提出，經甲方(fang)同意后，甲乙(yi)雙方(fang)將對有關租(zu)(zu)賃事項重新簽訂租(zu)(zu)賃合同。在同等承租(zu)(zu)條件下，乙(yi)方(fang)有優先權。
第三條 租賃費用
3.1租金
租(zu)金為(wei)年租(zu)金。每間廠(chang)房(fang)年租(zu)金為(wei)人民幣 元(yuan)，共(gong)計(ji)人民幣 元(yuan)。
第四條 租賃費用的支付
4.1租(zu)賃(lin)費(fei)用半年(nian)交付一(yi)次，乙方應于每年(nian)5月1日和(he)11月1日以前向甲方支付年(nian)租(zu)金，采用先付后租(zu)的方式。
第五條 專用設施、場地的維修、保養
5.1 乙(yi)方(fang)應負責租賃物(wu)內(nei)專用設(she)施(shi)的維(wei)護、保養、并保證在本(ben)合同終(zhong)止時專用設(she)施(shi)以可靠運行(xing)狀態隨同租賃物(wu)歸還甲方(fang)。甲方(fang)對(dui)此(ci)有檢查監督權。
5.2 乙方對租賃物附(fu)屬物負有妥善使用(yong)及(ji)維護之(zhi)責(ze)任，對各種可能(neng)出現的故障和危險應及(ji)時消除，以避(bi)免一切可能(neng)發生的隱(yin)患。
5.3 乙(yi)(yi)方(fang)在租(zu)賃(lin)期限內應愛(ai)護租(zu)賃(lin)物，因乙(yi)(yi)方(fang)使用不當造成租(zu)賃(lin)物損壞，乙(yi)(yi)方(fang)應負責(ze)維修(xiu)，費用由(you)乙(yi)(yi)方(fang)承擔。
第六條 合法經營、防火安全
6.1承(cheng)(cheng)租方(fang)在(zai)使(shi)用(yong)租賃物時必須遵守中華人(ren)民共(gong)和國的法律法規(gui)以及(ji)地方(fang)性(xing)法律法規(gui)的有(you)關規(gui)定(ding)(ding)，如有(you)違反(fan)，應承(cheng)(cheng)擔相應責任(ren)。倘(tang)由于(yu)承(cheng)(cheng)租方(fang)違反(fan)上述(shu)規(gui)定(ding)(ding)影響建(jian)筑(zhu)物周圍其(qi)他用(yong)戶(hu)的`正常運作(zuo)，所造(zao)成損失由承(cheng)(cheng)租方(fang)賠(pei)償(chang)。
6.2 乙方在(zai)租賃期間(jian)須嚴格(ge)遵守《中華人民共(gong)和國(guo)消防條(tiao)例》以及本企業(ye)有關制(zhi)度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由(you)此產生的(de)一(yi)切責任及損失由(you)乙方承擔。
6.3 乙方(fang)應在(zai)租賃物內按有關規定配臵滅火器，嚴(yan)禁將車間內消防設施用作(zuo)其它(ta)用途。
第七條 裝修條款
7.1 在租(zu)賃(lin)期限內(nei)如乙方須(xu)對租(zu)賃(lin)物進行(xing)改建(jian)，須(xu)事先向(xiang)甲方提交改建(jian)設計方案，并(bing)經(jing)甲方同(tong)意，同(tong)時須(xu)向(xiang)政府(fu)有關部門申報同(tong)意。
7.2 如乙方(fang)的(de)改建方(fang)案可能對租賃物主(zhu)結構(gou)造成影響的(de)，則應經甲方(fang)及原(yuan)設計單位書面同意后方(fang)能進行。
第八條 免責條款
8.1 若因政府有關租賃(lin)行為的法律(lv)法規的修改或因甲方特(te)殊原因而導致甲方無法繼續履行本合同(tong)時，需提(ti)前(qian)三個(ge)月通知乙方，甲方可因此而免責。
8.2 凡因發生(sheng)(sheng)嚴重(zhong)自(zi)然災害、戰爭或其他不(bu)能(neng)(neng)預見(jian)的(de)(de)、其發生(sheng)(sheng)和后果不(bu)能(neng)(neng)防(fang)止或避免的(de)(de)不(bu)可抗力(li)致使任何一方(fang)不(bu)能(neng)(neng)履(lv)(lv)行(xing)本合同時，遇有上(shang)述不(bu)可抗力(li)的(de)(de)一方(fang)，應立即(ji)通(tong)知對方(fang)，并應在(zai)三(san)十日內(nei)，提(ti)供(gong)不(bu)可抗力(li)的(de)(de)詳情及合同不(bu)能(neng)(neng)履(lv)(lv)行(xing)，或不(bu)能(neng)(neng)部分履(lv)(lv)行(xing)，或需延(yan)期(qi)履(lv)(lv)行(xing)理(li)由的(de)(de)證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)(ming)文件(jian)。該項證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)(ming)文件(jian)應由不(bu)可抗力(li)發生(sheng)(sheng)地區的(de)(de)公證(zheng)(zheng)(zheng)機(ji)關出具，如無法獲得公證(zheng)(zheng)(zheng)出具的(de)(de)證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)(ming)文件(jian)，則(ze)提(ti)供(gong)其他有力(li)證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)(ming)。遭受不(bu)可抗力(li)的(de)(de)一方(fang)由此而免責。
第九條 合同的終止
本合(he)同提前終止(zhi)或有(you)效期屆(jie)滿(man)，甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)(fang)未達成續租(zu)協議的(de)，乙方(fang)(fang)應于終止(zhi)之日或租(zu)賃期限屆(jie)滿(man)之日遷(qian)離(li)租(zu)賃物(wu)，并(bing)將其(qi)返還(huan)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)。乙方(fang)(fang)逾(yu)期不(bu)(bu)遷(qian)離(li)或不(bu)(bu)返還(huan)租(zu)賃物(wu)的(de)，應向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)加倍(bei)支(zhi)付租(zu)金，但甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有(you)權(quan)書面通(tong)知乙方(fang)(fang)其(qi)不(bu)(bu)接受(shou)雙倍(bei)租(zu)金，并(bing)有(you)權(quan)收回(hui)租(zu)賃物(wu)，強行將租(zu)賃場地內的(de)物(wu)品(pin)搬離(li)租(zu)賃物(wu)，且不(bu)(bu)負保管責任。
第十條 通知
根據本合同需(xu)要發出(chu)的全部通(tong)知以(yi)及甲方與乙(yi)方的文件往來及與本合同有關(guan)的通(tong)知和(he)要求等，應以(yi)書面(mian)形式進行。
第十一條（附加條款）
11.1乙(yi)方所用水電費按市場規(gui)定(ding)的供(gong)給價加損(sun)耗費計(ji)費。
11.2乙方從(cong)業人員人身安全事宜由乙方全部(bu)負(fu)責辦(ban)理(li)。
第十二條
合同(tong)效力本(ben)合同(tong)未盡(jin)事宜雙方(fang)必須(xu)依法共同(tong)協商解決。本(ben)合同(tong)一式(shi)二份(fen)，雙方(fang)各持一份(fen)。
本合(he)同(tong)經(jing)雙方(fang)簽字蓋章，并收到乙方(fang)支付的年(nian)租金(jin)后(hou)生(sheng)效。
甲方代表(biao)（簽(qian)字）： 乙方代表(biao)（簽(qian)字）：
（印章）：
簽訂(ding)時(shi)間： 年 月 日
（印章）：
廠房租賃協議書7
合第[]號
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以(yi)下簡(jian)稱乙方)
根據《中華(hua)人(ren)民共和(he)國民法典》及有關規定，為明確甲方(fang)(出租(zu)方(fang))與乙方(fang)(承租(zu)方(fang))的權利義務關系，就乙方(fang)向甲方(fang)租(zu)賃在工業園內(nei)廠房的事宜(yi)，經雙方(fang)協商(shang)一致達(da)成如下條款(kuan)，以供遵(zun)守。
一、租賃廠房基本情況(kuang)：
1、廠房坐(zuo)落在北(bei)區。
2、租賃廠房詳見其平(ping)面圖。
3、租賃時間年(nian)。即(ji)________年(nian)____月____日(ri)至________年(nian)____月____日(ri)。
二、租賃(lin)價格及付款方式：
1、房(fang)租(zu)：甲方(fang)(fang)同意以每平方(fang)(fang)米元的(de)月(yue)租(zu)金(不(bu)含稅價(jia))，將(jiang)6#廠房(fang)第(di)層樓，面(mian)積平方(fang)(fang)米租(zu)賃給乙方(fang)(fang)，月(yue)租(zu)金共(gong)計人民幣.()
2、變壓(ya)器(qi)：乙方(fang)(fang)按每年元1KVA的費用(yong)，租用(yong)甲方(fang)(fang)KVA的變壓(ya)器(qi)。
3、物業管理(li)費：乙方應向甲方每月按(an)每平(ping)方米1.5元繳納物業管理(li)費。
4、水電(dian)(dian)費：水電(dian)(dian)費按(an)(an)供電(dian)(dian)局、水廠正常抄表(biao)數(shu)按(an)(an)月計收(shou)。
5、電梯：
甲(jia)方(fang)(fang)(fang)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)提(ti)供2噸運貨電梯(ti)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支付電梯(ti)維保費(fei)每層(ceng)每年人民幣元(yuan)(yuan)(yuan)整(元(yuan)(yuan)(yuan))甲(jia)方(fang)(fang)(fang)為乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)配備專業電梯(ti)工管理電梯(ti)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)每年每月(yue)支付電梯(ti)工工資元(yuan)(yuan)(yuan)，每年合計(ji)人民幣(元(yuan)(yuan)(yuan))因此(ci)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)每年每月(yue)電梯(ti)費(fei)用(yong)合計(ji)人民幣元(yuan)(yuan)(yuan)整，交付方(fang)(fang)(fang)式與房租同(tong)步，按(an)季度先交后用(yong)。若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)未(wei)按(an)時(shi)繳清此(ci)項費(fei)用(yong)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權隨時(shi)停止電梯(ti)的使(shi)用(yong)。
上述肆(si)項費用每季度(du)交一(yi)次，必須先交后用，且在簽定合(he)同之(zhi)日，乙方(fang)必須預(yu)交信譽(yu)金(jin)人民幣(元)此(ci)合(he)同期(qi)滿若乙方(fang)與甲方(fang)辦理完所有退租手續，甲方(fang)應(ying)退還此(ci)信譽(yu)金(jin)，否則甲方(fang)有權不(bu)退此(ci)信譽(yu)金(jin)。
二、雙方責任：
1、乙方租賃廠房于________年____月(yue)____日開始(shi)，租金從________年____月(yue)____日起計算(suan)。
2、甲方(fang)負責(ze)向乙(yi)方(fang)租用(yong)(yong)的廠房提(ti)供供水管網，如乙(yi)方(fang)需要(yao)額外的管網，則乙(yi)方(fang)承(cheng)擔(dan)其所發生的額外費用(yong)(yong)。
3、供(gong)電增(zeng)容的(de)手續由甲方(fang)負責(ze)申(shen)報，乙(yi)方(fang)應向(xiang)甲方(fang)繳(jiao)納其申(shen)報的(de)變壓器的(de)租用費(fei)(詳見(jian)本合同第二條款第2條)，甲方(fang)負責(ze)向(xiang)乙(yi)方(fang)租賃(lin)的(de)廠房和辦公室提供(gong)照明用電線路和設施，車間內部(bu)額(e)外的(de)安裝費(fei)用由乙(yi)方(fang)自理。
4、在乙方租(zu)用期(qi)間(jian)，甲(jia)方確保乙方所租(zu)的(de)廠房內外排(pai)水管(guan)路工作正常(chang)(不可抗拒的(de)因素除外)，但因乙方操作管(guan)理不當，或發(fa)現問題(ti)未及時與甲(jia)方聯系，一切由乙方自負。
5、廠房承(cheng)載負荷500Kg/㎡，乙方必須按建筑設計規范使用(yong)租(zu)賃的廠房。在建筑設計規范內，甲方負責廠房的建筑保(bao)險。
6、乙方必須在武漢經濟開(kai)發區(qu)登記(ji)注冊，交納各項稅費。并享受開(kai)發區(qu)的相關優惠政(zheng)策。
7、房屋交接時，甲方向乙方提(ti)供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施，雙方填(tian)寫(xie)移(yi)交表(biao)，并簽字方可(ke)有效(xiao)。
8、乙(yi)方(fang)租廠(chang)房用于.乙(yi)方(fang)不得任意改(gai)變房屋用途，必(bi)須改(gai)變時，應(ying)提前向甲(jia)方(fang)提出書面申請，經(jing)甲(jia)方(fang)批(pi)準后方(fang)可(ke)改(gai)變。
9、乙(yi)方(fang)使用的建筑物，非經甲方(fang)同(tong)意，不得改(gai)變外觀及(ji)結(jie)構。停車、衛生、消防、保字等管(guan)理必(bi)須按(an)工業園內(nei)的有(you)關規定(ding)執行，并保證該廠房(fang)內(nei)24小(xiao)時有(you)人(ren)值班，以便雙(shuang)方(fang)互相聯(lian)系，否則一切由乙(yi)方(fang)自(zi)負。
10、園區各(ge)企業的法(fa)人(ren)代表是安全生(sheng)產(chan)責(ze)任人(ren)，分管(guan)安全生(sheng)產(chan)工作的領導是安全生(sheng)產(chan)主要負責(ze)人(ren)，對本單位(wei)安全生(sheng)產(chan)負全面責(ze)任。
11、甲方(fang)或(huo)其他相關部門每月對乙方(fang)進行(xing)一次專門安(an)全檢查(cha)(cha)(cha)，平(ping)時進行(xing)不(bu)定期檢查(cha)(cha)(cha)，節(jie)假日(ri)加強抽(chou)查(cha)(cha)(cha)。因安(an)全不(bu)重視、不(bu)落實而發生(sheng)安(an)全事(shi)故，造(zao)成的后果由該(gai)單位承(cheng)(cheng)擔(dan)法律和經濟責(ze)任并承(cheng)(cheng)擔(dan)我方(fang)及(ji)第三造(zao)成的相關損(sun)失。
12、甲方負責(ze)廠房外部衛生和(he)保安(an)工作，并保證連接廠房和(he)主(zhu)干(gan)道的暢通。
13、在租(zu)用期(qi)間(jian)內(nei)乙方必須確保房租(zu)及配(pei)套費(fei)先交后用，若拖欠2個月房租(zu)，則甲(jia)(jia)方隨時有(you)權(quan)終止(zhi)本合同，無論(lun)乙方是否有(you)貨物等(deng)(deng)在該廠房內(nei)，甲(jia)(jia)方都有(you)權(quan)打開該廠房并(bing)將(jiang)該廠房對(dui)第三方出租(zu)，乙方除(chu)應(ying)交清該廠房租(zu)賃合同內(nei)的全部費(fei)用以及配(pei)套的'水、電等(deng)(deng)費(fei)用外(wai)，還應(ying)繳(jiao)納(na)原合同終止(zhi)后順(shun)延(yan)時間(jian)的租(zu)金，直到雙方辦理(li)廠房終止(zhi)協議(或相(xiang)關手續)為(wei)準(zhun)，除(chu)此之外(wai)乙方還需支付甲(jia)(jia)方年(nian)租(zu)金金額10%的賠償金。
14、⑴乙(yi)方(fang)(fang)使用(yong)期滿(man)退(tui)租廠(chang)(chang)房(fang)時，必(bi)須(xu)提前一個月通知甲(jia)方(fang)(fang)，同時將(jiang)該廠(chang)(chang)房(fang)維修到原交付使用(yong)的水平(不(bu)以(yi)新舊為標準)，退(tui)租廠(chang)(chang)房(fang)的具體時間以(yi)雙方(fang)(fang)簽(qian)項的廠(chang)(chang)房(fang)終止(zhi)協議(yi)為準，任何情(qing)況下乙(yi)方(fang)(fang)若需(xu)將(jiang)該廠(chang)(chang)房(fang)內的設備(bei)(尤其是大設備(bei))搬出(chu)廠(chang)(chang)房(fang)，必(bi)須(xu)與甲(jia)方(fang)(fang)辦理(li)完(wan)所有的退(tui)租或相關(guan)手(shou)續(xu)，否則甲(jia)方(fang)(fang)有權阻止(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)設備(bei)的出(chu)入。
⑵乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)如需(xu)要續(xu)租(zu)(zu)(zu)，應(ying)于租(zu)(zu)(zu)期屆滿前兩個月(yue)通(tong)知甲方(fang)(fang)(fang)(fang)，價格將另行商訂，但同(tong)等(deng)條件下乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)優先。若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)在合同(tong)租(zu)(zu)(zu)期屆滿之(zhi)日仍然未與甲方(fang)(fang)(fang)(fang)辦理該廠(chang)(chang)房(fang)(fang)的(de)續(xu)簽手續(xu)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)視乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)自(zi)動退(tui)出該廠(chang)(chang)房(fang)(fang)，無論乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)是否有貨物等(deng)在該廠(chang)(chang)房(fang)(fang)內，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)都有權利打開該廠(chang)(chang)房(fang)(fang)并將該廠(chang)(chang)房(fang)(fang)對第三方(fang)(fang)(fang)(fang)出租(zu)(zu)(zu)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)除應(ying)交清該廠(chang)(chang)房(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)內的(de)全(quan)部費用以(yi)及配套(tao)的(de)水、電等(deng)費用外，還應(ying)繳納順延時(shi)間(jian)的(de)租(zu)(zu)(zu)金(jin)和年租(zu)(zu)(zu)金(jin)10%的(de)賠(pei)償費，直到雙方(fang)(fang)(fang)(fang)辦理廠(chang)(chang)房(fang)(fang)終止協議為止。
⑶在本合(he)同有效期內，任(ren)何(he)一(yi)方(fang)提前終(zhong)止(zhi)合(he)同，應提前一(yi)個月通知對(dui)方(fang)，經(jing)雙方(fang)協商達成一(yi)致，方(fang)可終(zhong)止(zhi)合(he)同，并(bing)按年租金的10%賠償，用于(yu)提前終(zhong)止(zhi)合(he)同給對(dui)方(fang)造成的經(jing)濟損(sun)失(shi)。
15、乙方在租(zu)賃期內，不得轉租(zu)。
三、綜合事項：
1、合同執行過程中，如果發生(sheng)違法(fa)行為，將(jiang)由有關(guan)部門依法(fa)追究法(fa)律責任。
2、本合同(tong)一(yi)式貳(er)份，甲乙雙方各執(zhi)一(yi)份。
3、如有未(wei)盡事宜，經(jing)一方提出，雙方協商后進(jin)行修訂。
4、本合(he)同(tong)自簽(qian)字蓋(gai)章(zhang)之日起生效(xiao)。
5、本(ben)合同不(bu)得轉(zhuan)讓。
6、附(fu)件：圖紙(zhi)、設計規范、移交手續合同一起生效(xiao)。
甲方：
乙方：
法人代表：
法人代表：
法定地址：
法定地址：
電話：
電話：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
簽定合同日期：
________年(nian)____月____日(ri)
廠房租賃協議書8
甲方: XXX (以下(xia)簡稱甲方)
乙(yi)方(fang): XXX (以(yi)下簡稱(cheng)乙(yi)方(fang))
甲、乙雙(shuang)方在XXXX年XX月XX日(ri)簽訂的(de)關于租(zu)賃(lin)XX市XX路XX號XX樓(lou)的(de)《租(zu)賃(lin)合同(tong)》的(de)'基礎(chu)上，經協商一致，對(dui)《租(zu)賃(lin)合同(tong)》作(zuo)如下補充。
一、經雙方(fang)協(xie)商(shang)同(tong)意，由《租賃(lin)合同(tong)》上出租人原某街道(dao)變更為現出租人建造人
二、房租租金的(de)變更
三、房(fang)(fang)屋(wu)義(yi)務的(de)變更(geng)(房(fang)(fang)屋(wu)的(de)維修，用(yong)途等(deng))
四、本補(bu)充(chong)協議一式叁份(fen)，原出租人(ren)，承(cheng)租人(ren)，現出租人(ren)各執一份(fen)。
五(wu)、本(ben)補充(chong)(chong)協(xie)(xie)議自(zi)雙(shuang)方(fang)簽(qian)字蓋章后與《租(zu)(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)》均具同(tong)(tong)(tong)等法(fa)律效力(li)。若本(ben)補充(chong)(chong)協(xie)(xie)議的(de)(de)約定(ding)與原《租(zu)(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)》的(de)(de)約定(ding)不一(yi)致(zhi)，以本(ben)補充(chong)(chong)協(xie)(xie)議的(de)(de)約定(ding)為(wei)準。本(ben)補充(chong)(chong)協(xie)(xie)議沒有(you)約定(ding)的(de)(de)，按《租(zu)(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)》的(de)(de)約定(ding)執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定(ding)代表人(簽(qian)字)：_________ 法定(ding)代表人(簽(qian)字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃協議書9
出(chu)租方(fang)：_____________________
身份證號：
聯系電話：
承租方：_____________________
身份證號：
聯系電話：
根據有(you)關法(fa)律法(fa)規(gui)，甲乙雙(shuang)方(fang)經友好協商(shang)一致達(da)成如下條款(kuan)，以供遵(zun)守。
第一條、租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方(fang)將位于______________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙(yi)方(fang)使(shi)用。
2、本租賃物的功能為(wei)生產廠(chang)房及(ji)辦(ban)公使用(yong)，包租給乙方使用(yong)。如乙方需轉變使用(yong)功能，須經甲方書面同意(yi)。
3、本租賃物采(cai)取包租的方式，由(you)乙方自行管理。
第二條、租賃期限
租賃(lin)(lin)期限為_____年(nian)，即(ji)從_____年(nian)_____月_____日起至_____年(nian)_____月_____日止。租賃(lin)(lin)期滿，乙方(fang)如(ru)需續租，需提前三個月提出，經(jing)甲(jia)方(fang)同(tong)意后，甲(jia)乙雙方(fang)將(jiang)對(dui)有(you)關租賃(lin)(lin)事項(xiang)重新簽訂租賃(lin)(lin)合同(tong)。在同(tong)等承租條件下，乙方(fang)有(you)優先權。
第三條、租賃費用
租(zu)金(jin)為(wei)(wei)年租(zu)金(jin)_________________元(yuan)整(zheng)。每間廠(chang)房年租(zu)金(jin)為(wei)(wei)人民幣(bi)____________元(yuan)，共計(ji)人民幣(bi)_____________元(yuan)整(zheng)。
第四條、租賃費用的支付
租(zu)賃費用半(ban)年(nian)交付(fu)(fu)一次，乙方(fang)(fang)應于(yu)每年(nian)_____月_____日和_____月_____日以前(qian)向甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)(fu)年(nian)租(zu)金(jin)，采用先付(fu)(fu)后租(zu)的方(fang)(fang)式。
第五條、專用設施、場地的維修、保養
1、乙方(fang)應負責(ze)租賃物(wu)內(nei)專(zhuan)用設施的維護(hu)、保養(yang)、并保證在本(ben)合同(tong)終止時(shi)專(zhuan)用設施以(yi)可靠(kao)運行(xing)狀(zhuang)態隨同(tong)租賃物(wu)歸還甲方(fang)。甲方(fang)對此有檢查監督權。
2、乙方對租賃(lin)物(wu)附屬物(wu)負(fu)有妥善使(shi)用及(ji)維護之責任，對各種可(ke)能出現的(de)故障和危險應及(ji)時消除，以避免一切可(ke)能發生的(de)'隱患(huan)。
3、乙方(fang)(fang)在租(zu)(zu)賃(lin)期限內應(ying)愛護(hu)租(zu)(zu)賃(lin)物，因乙方(fang)(fang)使用不當造成租(zu)(zu)賃(lin)物損壞，乙方(fang)(fang)應(ying)負責維修，費用由(you)乙方(fang)(fang)承擔。
第六條、合法經營、防火安全
2、乙方在租(zu)賃(lin)期間須嚴格(ge)遵(zun)守(shou)《中華人(ren)民共(gong)和國消防條例》以及(ji)本(ben)企業有(you)關制(zhi)度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的(de)一切責任(ren)及(ji)損失由乙方承擔。
3、乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅(mie)火器，嚴(yan)禁將車間內消防(fang)設施用作其它(ta)用途。
第七條、裝修條款
1、在(zai)租(zu)賃期限內如乙方(fang)須對租(zu)賃物(wu)進行(xing)改(gai)建，須事先向甲方(fang)提(ti)交改(gai)建設計方(fang)案，并經甲方(fang)同意，同時須向政府有關部門申報(bao)同意。
2、如乙方的改(gai)建方案可能(neng)對租(zu)賃物主結構造(zao)成(cheng)影響(xiang)的，則應經(jing)甲方及原設計單位書面同意后方能(neng)進行。
第八條、免責條款
1、若因(yin)政(zheng)府有關(guan)租(zu)賃行為的法律法規(gui)的修改或因(yin)甲方特(te)殊(shu)原因(yin)而導致甲方無法繼續履行本(ben)合(he)同時，需(xu)提前三(san)個月通(tong)知乙(yi)方，甲方可因(yin)此(ci)而免責。
第九條、合同的終止
本合同提前終止(zhi)(zhi)或有(you)效期(qi)屆滿，甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)未達成續租(zu)(zu)協議(yi)的，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應于終止(zhi)(zhi)之日(ri)或租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)限屆滿之日(ri)遷離租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)，并將其返還(huan)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)逾期(qi)不(bu)遷離或不(bu)返還(huan)租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)的，應向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)加(jia)倍支付租(zu)(zu)金(jin)，但甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有(you)權書面通知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)其不(bu)接受雙倍租(zu)(zu)金(jin)，并有(you)權收回租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)，強(qiang)行將租(zu)(zu)賃(lin)場地內的物(wu)品搬離租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)，且不(bu)負保管責任。
第十條、通知
根據本(ben)合(he)同需要發(fa)出(chu)的(de)全部(bu)通(tong)知以(yi)及(ji)甲方(fang)(fang)與(yu)(yu)乙方(fang)(fang)的(de)文件往來及(ji)與(yu)(yu)本(ben)合(he)同有(you)關的(de)通(tong)知和要求等，應以(yi)書面形式進行。
第十一條、其他
1、乙方所(suo)用水電費(fei)按市場規定(ding)的供(gong)給價(jia)加(jia)損耗(hao)費(fei)計費(fei)。
2、乙方從(cong)業(ye)人員(yuan)人身安(an)全事宜由乙方全部負(fu)責辦理(li)。
3、合(he)同(tong)(tong)效力本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)未盡(jin)事宜雙(shuang)方必須依法共同(tong)(tong)協商解決。本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)一式____份(fen)(fen)，雙(shuang)方各持____份(fen)(fen)。本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)經(jing)雙(shuang)方簽字蓋章，并收到乙方支付的年(nian)租金(jin)后生效。
甲方：
簽約(yue)時間：______年______月______日(ri)
乙方：
簽約時間：______年______月(yue)______日
廠房租賃協議書10
出租方（甲方）：
承(cheng)租方（乙(yi)方）：
根據國(guo)家有關規定，甲(jia)乙雙方(fang)在自愿、平等、互利(li)的(de)基礎上就甲(jia)方(fang)將其合(he)法(fa)擁有的(de)廠(chang)房出租給乙方(fang)使用的(de)有關事宜，雙方(fang)達成(cheng)協議并簽(qian)訂(ding)合(he)同如(ru)下：
一(yi)、出租廠房(fang)情(qing)況：
甲方出租給乙方的廠(chang)(chang)房座落在臨海市閘頭，出租廠(chang)(chang)房位(wei)于廠(chang)(chang)區(qu)東南二層七(qi)間廠(chang)(chang)房的底層（面積13×4×7=364平方米）。
二、廠(chang)房起付日期和租賃(lin)期限
1、廠房租(zu)賃自(zi)年(nian)(nian)月日起至年(nian)(nian)月日止，租(zu)賃期年(nian)(nian)。
2、甲、乙(yi)雙(shuang)方約定，該(gai)廠房租(zu)(zu)(zu)金為(wei)每平(ping)方米建筑面積人民幣9元，年(nian)租(zu)(zu)(zu)金為(wei)39312元(364平(ping)方米×9元)；租(zu)(zu)(zu)金為(wei)一年(nian)一付(fu)，三(san)年(nian)租(zu)(zu)(zu)金不變。
3、租(zu)(zu)(zu)賃期(qi)滿，甲(jia)方(fang)有權(quan)(quan)收回出(chu)租(zu)(zu)(zu)廠(chang)房，乙(yi)方(fang)應如期(qi)歸還(huan)。乙(yi)方(fang)需繼(ji)續承租(zu)(zu)(zu)的，應于租(zu)(zu)(zu)賃期(qi)滿前三(san)個月(yue)，向甲(jia)方(fang)提(ti)出(chu)要求，經(jing)甲(jia)方(fang)同(tong)意后重新簽訂租(zu)(zu)(zu)賃合同(tong)；租(zu)(zu)(zu)金雙方(fang)進(jin)行協商，乙(yi)方(fang)在同(tong)等條件下(xia)有優先承租(zu)(zu)(zu)權(quan)(quan)；如果甲(jia)方(fang)自已(yi)使用廠(chang)房，也應提(ti)前三(san)個月(yue)通(tong)知(zhi)乙(yi)方(fang)，無條件收回，但剩余房租(zu)(zu)(zu)按實(shi)歸還(huan)。
4、其他費用
租(zu)賃期間，使用(yong)(yong)(yong)(yong)該廠房所(suo)發生的水、電(dian)等費(fei)用(yong)(yong)(yong)(yong)由(you)乙方承(cheng)擔(dan)。門(men)衛工資和門(men)衛房所(suo)用(yong)(yong)(yong)(yong)的`水、電(dian)、狗食等費(fei)用(yong)(yong)(yong)(yong)乙方承(cheng)擔(dan)50%，每(mei)月初結(jie)算上月產生的費(fei)用(yong)(yong)(yong)(yong)，在(zai)收(shou)到(dao)收(shou)據時(shi)三天內付清。
三、廠房使用(yong)要求和維修責任
乙方(fang)(fang)需(xu)要裝修或拆建，應事先征得甲方(fang)(fang)同意(yi)后方(fang)(fang)可(ke)進行。整(zheng)體(ti)結構出現問(wen)題(ti)應由通知甲方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)進行維修，日常使用物（龍頭(tou)、開關(guan)、燈頭(tou)等）由乙方(fang)(fang)自(zi)已負(fu)責修理。
四、廠房轉(zhuan)租(zu)和歸還
1、乙(yi)方(fang)在租賃(lin)期間，如要將該(gai)廠房轉租，需事先征得甲方(fang)同意，如擅自操作，甲方(fang)不再退還租金，于第三(san)方(fang)發(fa)生糾紛后果由(you)乙(yi)方(fang)負責。
2、合(he)同期(qi)滿后(hou)，乙方不續租時將廠(chang)房歸還甲方，甲方在驗收合(he)格(ge)后(hou)歸還；
五、其他約定
1、甲、乙雙方應遵守(shou)法(fa)律法(fa)規，合法(fa)經營。
2、甲方(fang)(fang)督促、協助乙方(fang)(fang)做好消防(fang)、安全、衛生工作。
3、租賃期(qi)間，生產安全由乙方自負。
4、乙方(fang)(fang)裝修(xiu)方(fang)(fang)案需征得甲方(fang)(fang)同意，費用(yong)乙方(fang)(fang)自負(fu)，租賃期滿，甲方(fang)(fang)不作任何補償。乙方(fang)(fang)不再續租，廠房內整體結(jie)構恢復原樣，如(ru)果乙方(fang)(fang)有(you)困(kun)難(nan)，雙方(fang)(fang)可協商解(jie)決，所產生的費用(yong)由(you)乙方(fang)(fang)承擔。
5、為了(le)安全防盜(dao)防竊，看門犬所(suo)發(fa)生的費用負擔50%。
六、其他條款
1、甲、乙雙方如要(yao)提前終止合同，雙方可友協商解決。如不(bu)能(neng)解決，可提交司法(fa)部門(men)處理解決。
2、合同(tong)(tong)簽訂后，如企業名稱地址變更，可由雙方(fang)簽字蓋章確認，原(yuan)租賃(lin)合同(tong)(tong)條款不變，繼續執行到合同(tong)(tong)期滿(man)。
七、本(ben)合(he)同未盡事宜，甲、乙(yi)方依法協商解決(jue)。
八、本合同一式(shi)四(si)份，甲(jia)乙(yi)雙方各執二份，簽字蓋章后生(sheng)效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
電話：
電話：
日期：
廠房租賃協議書11
甲方（出租方）：xxx
乙方（承租方）：xx公司(si)
甲乙雙方原于(yu)二零零六年九(jiu)月十七日簽訂的房(fang)(fang)屋(wu)租賃(lin)合同(tong)，租賃(lin)房(fang)(fang)屋(wu)位于(yu)______，總面積約為：______平方米。現因情勢變更無法(fa)繼續履行合同(tong)，經雙方協(xie)商同(tong)意，就解(jie)除該房(fang)(fang)屋(wu)租賃(lin)合同(tong)達成以下條(tiao)款：
一、自本協議生效之日(ri)起，以上(shang)房屋租賃合同(tong)解除。合同(tong)解除后，甲乙雙方(fang)互不追究對方(fang)的違約責任。
二、乙方(fang)(fang)應(ying)于本協議生(sheng)效之日起日內，將房(fang)屋(wu)移(yi)交給甲方(fang)(fang)。移(yi)交前，乙方(fang)(fang)會(hui)同甲方(fang)(fang)驗收房(fang)屋(wu)設(she)(she)施、設(she)(she)備(bei)及(ji)物品，驗收合格后，乙方(fang)(fang)從承租(zu)的房(fang)屋(wu)內搬走。
三、關(guan)于該租賃房屋的(de)外裝修(xiu)費用(yong)，甲乙(yi)雙方協商聘請有(you)資質的(de)'單位，以(yi)該單位審定的(de)結算(suan)價格為準，多退少(shao)補。
四、乙(yi)方(fang)(fang)在管(guan)理使用(yong)(yong)(yong)該租賃房屋期間所發(fa)生的所有稅費(fei)，包括：房屋產權稅、土地使用(yong)(yong)(yong)稅以及(ji)室內的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)(zhuang)飾費(fei)用(yong)(yong)(yong)等等，不再向甲方(fang)(fang)主張(zhang)；甲方(fang)(fang)支付的室內裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)(zhuang)飾費(fei)用(yong)(yong)(yong)貳佰萬(wan)元，也不再向乙(yi)方(fang)(fang)主張(zhang)。本協議(yi)生效(xiao)后(hou)，甲乙(yi)雙方(fang)(fang)就該部分費(fei)用(yong)(yong)(yong)互不相欠。
五、乙(yi)方應在移交承租房(fang)屋(wu)同時，將該(gai)房(fang)屋(wu)裝修施工圖紙以及(ji)其他與該(gai)房(fang)屋(wu)有關的圖紙、資料等(deng)全(quan)部(bu)移交給甲方。
六、乙方(fang)就(jiu)該房屋的隱蔽工程，在租(zu)賃合同解除后甲方(fang)需要時，負有說(shuo)明和配合的義務(wu)。
七、如乙方按(an)照約定，履行了本協議的(de)(de)全部義務，包括(kuo)第五條(tiao)及第六條(tiao)的(de)(de)附隨義務，甲方免除(chu)乙方所欠(qian)合同解除(chu)前的(de)(de)租(zu)賃費(fei)。
八、本(ben)協議自(zi)雙方簽字蓋章之(zhi)日起生效。
九、本(ben)協議一式兩份，甲(jia)乙(yi)雙方各執一份，具有同(tong)等效力(li)。
甲方： 乙方：
身份證號： 法定代(dai)表人(ren)：
年 月 日 年 月 日
廠房租賃協議書12
出租方（甲方）：_______________
承租方（乙方）：_______________
根據國家有關(guan)規定，甲、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)在自(zi)愿、平(ping)等、互利的基礎上就(jiu)甲方(fang)(fang)將其(qi)合法擁(yong)有的廠房(fang)租賃給乙方(fang)(fang)使用(yong)的有關(guan)事(shi)宜，雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)達(da)成協(xie)議并(bing)簽定租賃合同XX如下：
一、出租廠房情況
甲方(fang)租賃給乙(yi)方(fang)的廠(chang)房座(zuo)落在XX，租賃建筑面積(ji)為XX平方(fang)米(mi)。廠(chang)房類型為XX，XX結構。
二、工業廠房起付日期和租賃期限
1、廠(chang)房裝(zhuang)修日期XX個月(yue)，自XX月(yue)XX日起，至XX月(yue)XX日止。裝(zhuang)修期間免收租費。
2、廠(chang)房租(zu)賃自(zi)XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止。租(zu)賃期(qi)XX年。
3、租(zu)(zu)賃期滿(man)，甲(jia)方(fang)有權收回出租(zu)(zu)廠房，乙(yi)方(fang)應如(ru)期歸還，乙(yi)方(fang)需繼續承租(zu)(zu)的，應于租(zu)(zu)賃期滿(man)前三個月，向甲(jia)方(fang)提(ti)出書面要求，經甲(jia)方(fang)同意(yi)后重新簽訂租(zu)(zu)賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲(jia)、乙雙方約(yue)定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金(jin)為(wei)(wei)人民幣XX元。月租金(jin)為(wei)(wei)人民幣XX元，年租金(jin)為(wei)(wei)XX元。
2、第(di)一(yi)年年租金不變，第(di)二(er)年起遞增(zeng)率為3%—5%。
3、甲(jia)、乙(yi)雙方一旦簽(qian)訂合同，乙(yi)方應(ying)向(xiang)甲(jia)方支付(fu)(fu)(fu)廠房租(zu)賃保(bao)證(zheng)金(jin)，保(bao)證(zheng)金(jin)為一個月租(zu)金(jin)。租(zu)金(jin)應(ying)預付(fu)(fu)(fu)三個月，支付(fu)(fu)(fu)日期在支付(fu)(fu)(fu)月5日前向(xiang)甲(jia)方支付(fu)(fu)(fu)租(zu)金(jin)。
四、其他費用
1、租(zu)賃(lin)期(qi)間，使(shi)用該廠房所發生的(de)水、電、煤氣(qi)、電話等(deng)通訊的(de)費(fei)用由乙方承(cheng)擔，并(bing)在收
到收據或發票(piao)時，應在(zai)三天(tian)內付款。
2、租(zu)賃期間(jian)，乙方應按月繳納物(wu)業(ye)管理費(fei)，每日每平方米物(wu)業(ye)管理費(fei)為人民幣XX元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其(qi)附屬設施有損壞或故(gu)障時，應及時通知甲(jia)方修(xiu)復；甲(jia)方應在(zai)接到乙方通知后的(de)3日內進行維(wei)修(xiu)。逾(yu)期不維(wei)修(xiu)的(de)，乙方可代為維(wei)修(xiu)，費用由甲(jia)方承擔(dan)。
2、租(zu)賃期間，乙(yi)方(fang)應合理使(shi)(shi)(shi)用并愛護該(gai)廠房(fang)及(ji)其附屬(shu)(shu)設施。因乙(yi)方(fang)使(shi)(shi)(shi)用不當或不合理使(shi)(shi)(shi)用，致使(shi)(shi)(shi)該(gai)廠房(fang)及(ji)其附屬(shu)(shu)設施損壞或發生故(gu)障的，乙(yi)方(fang)應負責維(wei)修(xiu)。乙(yi)方(fang)拒(ju)不維(wei)修(xiu)，甲方(fang)可(ke)代為維(wei)修(xiu)，費用由(you)乙(yi)方(fang)承(cheng)擔。
3、租(zu)賃期間，甲(jia)方保證該(gai)廠(chang)房(fang)及(ji)其附屬設施處于(yu)正常的可使用(yong)和安全的狀態。甲(jia)方對該(gai)廠(chang)房(fang)進(jin)行檢查、養護(hu)，應(ying)提前3日(ri)通知乙(yi)方。檢查養護(hu)時，乙(yi)方應(ying)予以配合。甲(jia)方應(ying)減少(shao)對乙(yi)方使用(yong)該(gai)廠(chang)房(fang)的影響。
4、乙方(fang)另需裝修或者增設(she)附屬設(she)施和設(she)備的，應(ying)事先征得(de)甲方(fang)的'書面同意(yi)，按規定(ding)須向有關(guan)部(bu)門審批的，則還應(ying)由甲方(fang)報請有關(guan)部(bu)門批準(zhun)后(hou)，方(fang)可進行(xing)。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方(fang)在租(zu)賃期間，如將該(gai)廠房轉(zhuan)租(zu)，需事先(xian)征得甲方(fang)的書面同意，如果擅自中途(tu)轉(zhuan)租(zu)轉(zhuan)讓，則甲方(fang)不再退還租(zu)金和保(bao)證金。
2、租賃期滿后(hou)，該廠房(fang)歸(gui)還(huan)時(shi)，應(ying)當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房(fang)租賃期(qi)間，甲、乙雙方都應(ying)遵守國家的法律法規XX，不得利用(yong)廠房(fang)租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期(qi)間，甲方(fang)有(you)權督(du)促并(bing)協助乙方(fang)做(zuo)好(hao)消防、安全、衛生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙(shuang)方(fang)互(hu)不承擔責任。
4、廠房租(zu)賃期(qi)間，乙方(fang)可根據自(zi)己的經營特(te)點進行(xing)裝修，但原則(ze)上不(bu)得破壞原房結構(gou)，裝修費(fei)用由(you)乙方(fang)自(zi)負，租(zu)賃期(qi)滿后如乙方(fang)不(bu)再承擔，甲方(fang)也不(bu)作任何補(bu)償。
5、廠房租(zu)賃期間，甲方向乙(yi)方無償提供(gong)XX門(men)電話(hua)。如需XX門(men)以上的電話(hua)，費用(yong)由乙(yi)方自理。
6、廠(chang)房租賃期間，乙方應及(ji)時支付(fu)房租及(ji)其(qi)他應支付(fu)的一切費用(yong)，如拖(tuo)欠不付(fu)滿一個月，甲方有權增收5%滯納金(jin)，并有權終止租賃協議。
7、廠(chang)房租(zu)賃(lin)期滿后(hou)，甲方(fang)如(ru)繼(ji)續出(chu)租(zu)該房時，乙方(fang)享有優先(xian)權；如(ru)期滿后(hou)不再出(chu)租(zu)，乙方(fang)應(ying)如(ru)期搬遷，否則由(you)此造成(cheng)一切損(sun)失(shi)和后(hou)果，都由(you)乙方(fang)承擔。
八、其他條款
1、廠房(fang)租賃期(qi)間，如甲方(fang)提(ti)前終(zhong)止合同而(er)違(wei)約，應賠(pei)償乙(yi)方(fang)三(san)個月租金(jin)(jin)。租賃期(qi)間，如乙(yi)方(fang)提(ti)前退租而(er)違(wei)約，應賠(pei)償甲方(fang)三(san)個月租金(jin)(jin)。
2、租賃期間，如因產(chan)權證問(wen)題而(er)影響(xiang)乙方正(zheng)常經營而(er)造(zao)成(cheng)的損失，由甲方負(fu)一切(qie)責任給予(yu)賠(pei)償。
3、可由甲方代為辦(ban)理營業執照等有(you)關手(shou)續，其費用由乙方承擔。
4、租(zu)(zu)賃合(he)(he)同簽訂(ding)后(hou)，如企業(ye)名(ming)稱變更，可由甲乙雙方蓋(gai)章簽字(zi)確認，原租(zu)(zu)賃合(he)(he)同條款不變，繼續執行到合(he)(he)同期滿。
5、供電(dian)(dian)局(ju)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)收(shou)取(qu)(qu)(qu)電(dian)(dian)費(fei)時(shi)，按(an)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)計劃用(yong)(yong)(yong)電(dian)(dian)收(shou)取(qu)(qu)(qu)每千瓦用(yong)(yong)(yong)電(dian)(dian)貼費(fei)XX元(yuan)，同(tong)時(shi)收(shou)取(qu)(qu)(qu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)實際(ji)用(yong)(yong)(yong)電(dian)(dian)電(dian)(dian)費(fei)。所以，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)向乙(yi)方(fang)(fang)同(tong)樣(yang)收(shou)取(qu)(qu)(qu)計劃用(yong)(yong)(yong)電(dian)(dian)貼費(fei)和(he)實際(ji)用(yong)(yong)(yong)電(dian)(dian)電(dian)(dian)費(fei)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
出(chu)租(zu)方(fang)：_______________XX承租(zu)方(fang)：_______________
授權代(dai)表人(ren)：_______________XX授權代(dai)表人(ren)：_______________
開(kai)戶(hu)銀行：_______________XX開(kai)戶(hu)銀行：_______________
帳號：_______________XX帳號：_______________
電(dian)話(hua)：_______________XX電(dian)話(hua)：_______________
簽約地點：_______________
簽(qian)約日期：XX年XX月(yue)XX日
廠房租賃協議書13
出租方：_____________________（下稱甲(jia)方）
承租(zu)方：_____________________（下(xia)稱(cheng)乙方）
茲因甲(jia)方基于_____市(shi)(shi)____區____村(cun)拆遷。現乙方終(zhong)止______年______月______日(ri)與甲(jia)方所簽，標(biao)的(de)物坐落(luo)于______縣市(shi)(shi)______市(shi)(shi)鎮鄉區______里（村(cun)）______鄰______路（街）______段_____巷______弄______號樓(lou)樓(lou)頂(ding)或屋凸之(zhi)空(kong)間之(zhi)租(zu)賃契(qi)約(yue)。雙方同意(yi)除原租(zu)約(yue)中有關終(zhong)止租(zu)約(yue)、權利擔(dan)保及管轄法院等條文仍有效外，余(yu)悉依下列協議履行：
一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系(xi)。
二、乙方(fang)應即將標(biao)的(de)物上之(zhi)基地臺(tai)設(she)施拆除，并(bing)將標(biao)的(de)'物返還(huan)于甲方(fang)。
三、甲(jia)方應于終止租(zu)約時起______日內，返還押金(jin)人民幣_____（下同）______元(yuan)(yuan)整(zheng)及(ji)租(zu)金(jin)______元(yuan)(yuan)整(zheng)，共計______元(yuan)(yuan)整(zheng)予(yu)乙方。
四、原(yuan)租約中若(ruo)有其它(ta)優(you)惠(hui)或權(quan)利（包括(kuo)但不限于手機兌換卷(juan)及回饋方(fang)案同意書）________________，甲方(fang)同意拋棄。
五、本(ben)協議書(shu)壹(yi)式貳份，當事人各執(zhi)壹(yi)份為憑(ping)。
甲方：（印）___________
代表人：_______________
乙方：（印）___________
代表人：_______________
日期(qi)：______年(nian)______月______日
廠房租賃協議書14
出租方：（以下簡稱“甲方”）
地址：
法定代表人：
聯系電話：
承租方：（以下簡稱(cheng)“乙方”）
法定代表人：
聯系電話：
_________年_______月_______日甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)簽訂了《廠(chang)房(fang)(fang)租(zu)賃合同(tong)書(shu)(shu)》，為(wei)加強廠(chang)房(fang)(fang)租(zu)賃的(de)安全(quan)管理，切實做好安全(quan)生(sheng)(sheng)產(chan)(chan)工(gong)作(zuo)(zuo)，杜絕安全(quan)事故的(de)發生(sheng)(sheng)，經甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)共同(tong)協(xie)商，特制定本安全(quan)生(sheng)(sheng)產(chan)(chan)管理協(xie)議(yi)書(shu)(shu)（以下簡(jian)稱《協(xie)議(yi)書(shu)(shu)》），作(zuo)(zuo)為(wei)《廠(chang)房(fang)(fang)租(zu)賃合同(tong)書(shu)(shu)》的(de)補充協(xie)議(yi)。本協(xie)議(yi)與《廠(chang)房(fang)(fang)租(zu)賃合同(tong)書(shu)(shu)》里的(de)相(xiang)關約定不一(yi)致(zhi)的(de)，以本協(xie)議(yi)為(wei)準。
一、甲方責任
甲方應認(ren)真履(lv)行《中華人民共和(he)國(guo)安(an)全生產法(fa)(fa)》等相關安(an)全生產法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規規定(ding)的統(tong)一協調管理職責(ze)，具體做好以(yi)下職責(ze)：
1、在乙方進場前確認乙方的安全生產基本條件，不具(ju)備安全生產條件或相(xiang)應資質的，不予出租；
2、確保出租(zu)廠房(fang)(fang)在(zai)乙方(fang)(fang)進場前的安(an)全，并在(zai)乙方(fang)(fang)進場前交清出租(zu)廠房(fang)(fang)的安(an)全生(sheng)產注意事(shi)項；
3、對(dui)乙方及其他多個承租人的安全生產工作進行統(tong)一協調、管理；
4、每季度至少對乙方進行一次安全檢查，發現(xian)安全問題的，及時督(du)促乙方整改。
二、乙方責任
1、乙(yi)方進(jin)(jin)場(chang)前應(ying)對租賃的(de)廠房進(jin)(jin)行(xing)安(an)(an)全(quan)檢查和(he)確定，如有問題及時與甲(jia)方聯系(xi)。未(wei)聯系(xi)的(de)視為確認所租賃廠房的(de)安(an)(an)全(quan)條件符合，相關舉證責任將(jiang)由乙(yi)方承擔；
2、乙(yi)方(fang)應認(ren)真履行(xing)《中華(hua)人民(min)共(gong)和(he)(he)(he)國(guo)(guo)安(an)(an)全(quan)(quan)生(sheng)產法(fa)》、《中華(hua)人民(min)共(gong)和(he)(he)(he)國(guo)(guo)消防法(fa)》、《中華(hua)人民(min)共(gong)和(he)(he)(he)國(guo)(guo)特種設(she)備(bei)法(fa)》、《中華(hua)人民(min)共(gong)和(he)(he)(he)國(guo)(guo)職業病防治(zhi)法(fa)》、《浙江省(sheng)安(an)(an)全(quan)(quan)生(sheng)產條(tiao)例》等各項安(an)(an)全(quan)(quan)生(sheng)產法(fa)律(lv)法(fa)規(gui)及國(guo)(guo)家標(biao)準行(xing)業標(biao)準、規(gui)范性(xing)文件的要求(qiu)，具(ju)備(bei)安(an)(an)全(quan)(quan)生(sheng)產條(tiao)件和(he)(he)(he)相應資質，切實做好(hao)安(an)(an)全(quan)(quan)生(sheng)產工(gong)作(zuo)；
3、乙方在生產經(jing)營過程中不(bu)得(de)私自(zi)動用(yong)、裝卸甲(jia)方廠房的原有(you)設施，不(bu)得(de)隨意(yi)改變租賃廠房的`性(xing)質，不(bu)得(de)用(yong)于(yu)生產經(jing)營易燃易爆有(you)毒等危險物品(pin)；
4、乙方(fang)在(zai)生產(chan)(chan)經營(ying)過程(cheng)中(zhong)，應(ying)確保租賃廠房的安全條件，定(ding)期開展安全生產(chan)(chan)各項(xiang)檢查，落(luo)實事(shi)故隱患排查治理(li)工作，持續(xu)改(gai)進安全生產(chan)(chan)工作；
5、乙(yi)方應(ying)認(ren)真(zhen)配合相關部門(men)及甲方的安(an)全檢(jian)查，對(dui)提出的問題（事(shi)故隱患）及時進行整(zheng)改，并形(xing)成材料報甲方備案；
6、乙(yi)方應依法對所有從(cong)業(ye)人員和進(jin)場的(de)相關(guan)方進(jin)行教育培訓和安(an)全(quan)管(guan)理(li)，制定并落實各項(xiang)安(an)全(quan)生產規(gui)章制度和操(cao)作規(gui)程，及(ji)時糾正(zheng)“三違(wei)行為”，杜絕(jue)生產安(an)全(quan)事故(gu)的(de)發(fa)生；
7、在租賃期間內(nei)乙方發生事故的，應(ying)及時啟動事故應(ying)急救援，在1小時內(nei)依法向市(shi)安監局(ju)等相(xiang)關(guan)部門(men)報告，并(bing)跟甲方通(tong)報。
三、違約責任
1、因(yin)甲方(fang)(fang)沒有盡(jin)到本協(xie)議責(ze)任(ren)導致乙方(fang)(fang)發(fa)生生產安全事故(gu)的，甲方(fang)(fang)依(yi)法與乙方(fang)(fang)承擔連帶責(ze)任(ren)。甲乙雙方(fang)(fang)責(ze)任(ren)將依(yi)照法律法規等相(xiang)關規定，劃分責(ze)任(ren)大小(xiao)，經雙方(fang)(fang)友好協(xie)商后確定。
2、因乙(yi)方違反安(an)全生產各項(xiang)法律法規、標準、政策等規定或本協議要(yao)求，安(an)全生產主體(ti)責任(ren)落實(shi)不(bu)到位，而導(dao)致(zhi)乙(yi)方發生生產安(an)全事故的，甲方已(yi)盡本協議統一協調管理之職責，由乙(yi)方承擔(dan)責任(ren)；
3、因未配合相(xiang)(xiang)關部門(men)監(jian)督(du)檢(jian)查，或未及時整改相(xiang)(xiang)關事故隱患，由此(ci)乙(yi)方導致的后果或發生(sheng)事故的，由乙(yi)方承擔所有(you)責任；
4、因不可抗(kang)力致發生(sheng)事故的，由乙方(fang)承擔責(ze)任。
四、合同終止的補充
1、甲方(fang)(fang)或相關部門(men)對乙方(fang)(fang)提出的(de)安全整改(gai)措施，乙方(fang)(fang)不(bu)積極(ji)落(luo)實整改(gai)的(de)，甲方(fang)(fang)有權(quan)單方(fang)(fang)面終止合同；
2、租賃(lin)廠房因(yin)甲(jia)方(fang)原因(yin)致安全條件不(bu)符合(he)的，乙方(fang)可單方(fang)面終止合(he)同。
五、其他約定事項：
1、本協議一(yi)式2份(fen)，甲乙(yi)雙方各執一(yi)份(fen)，并具同等效力；
2、本(ben)協議有效期為簽訂之日起至(zhi)乙方租賃(lin)到期之日為止(zhi)。
3、本協議未盡(jin)事(shi)項以法律(lv)法規及相關(guan)標準(zhun)為準(zhun)。
甲方(fang)簽字：（蓋章）_______
乙方簽字：（蓋章）_______
簽訂時間：_________年_______月(yue)_______日
廠房租賃協議書15
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據國家有關規定，甲、乙雙(shuang)方(fang)在自愿(yuan)、平等、互利的基礎上(shang)就(jiu)甲方(fang)將其合法擁有的廠房(fang)租(zu)賃(lin)給乙方(fang)使用的有關事(shi)宜，雙(shuang)方(fang)達成協(xie)議并簽定租(zu)賃(lin)合同如下：
一、出(chu)租廠(chang)房情況
甲(jia)方(fang)租(zu)賃給乙方(fang)的廠房座落在___，租(zu)賃建筑面積為___平方(fang)米。廠房類型(xing)為___結構。
二、廠房(fang)起付日期(qi)和租賃(lin)期(qi)限
1、廠(chang)房裝(zhuang)修(xiu)(xiu)日(ri)期___個月，自___月___日(ri)起，至___月___日(ri)止。裝(zhuang)修(xiu)(xiu)期間(jian)免收(shou)租費。
2、廠(chang)房(fang)租賃(lin)自年(nian)月(yue)日起，至___年(nian)___月(yue)___日止。租賃(lin)期年(nian)。
3、租(zu)賃期(qi)滿，甲(jia)方(fang)有權(quan)收(shou)回出租(zu)廠房，乙方(fang)應如(ru)期(qi)歸還，乙方(fang)需(xu)繼(ji)續承租(zu)的，應于租(zu)賃期(qi)滿前(qian)三(san)個月，向甲(jia)方(fang)提(ti)出書面要(yao)求，經甲(jia)方(fang)同意(yi)后重新簽訂租(zu)賃合同。
三(san)、租金(jin)(jin)及(ji)保證金(jin)(jin)支付方式(shi)
1、甲、乙(yi)雙方約定，該(gai)廠房租(zu)賃每日每平(ping)方米建筑面積租(zu)金為(wei)人(ren)民幣(bi)元。月租(zu)金為(wei)人(ren)民幣(bi)元，年租(zu)金為(wei)元。
2、第(di)一年(nian)年(nian)租金不變，第(di)二年(nian)起遞增(zeng)率(lv)為3%_5%.
3、甲(jia)、乙雙方一旦簽訂(ding)合同，乙方應向甲(jia)方支付廠房租賃保證金(jin)(jin)，保證金(jin)(jin)為一個月租金(jin)(jin)。租金(jin)(jin)應預付三個月，支付日(ri)期(qi)在支付月5日(ri)前向甲(jia)方支付租金(jin)(jin)。
四、其他費用
1、租賃期間，使用(yong)(yong)該廠房所發(fa)生的水、電(dian)、煤氣、電(dian)話(hua)等通(tong)訊(xun)的費用(yong)(yong)由乙方承擔，并(bing)在收
到收(shou)據或發票時(shi)，應(ying)在(zai)三天內(nei)付款。
2、租(zu)賃(lin)期間，甲方所(suo)屬區域內如有閑置空地，乙方可以使用該空地且費(fei)用為0費(fei)用。
五、廠房使用要求(qiu)和維修責(ze)任
1、租賃(lin)期間(jian)，乙方(fang)發現該廠房及其(qi)附屬設施有損(sun)壞或故障(zhang)時(shi)，應及時(shi)通知(zhi)甲方(fang)修(xiu)復；甲方(fang)應在接(jie)到乙方(fang)通知(zhi)后(hou)的5日(ri)內進行維(wei)修(xiu)。逾期不維(wei)修(xiu)的，乙方(fang)可代為(wei)維(wei)修(xiu)，費用由(you)甲方(fang)承擔。
2、租賃(lin)期(qi)間，乙方(fang)應合理(li)使(shi)(shi)用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方(fang)使(shi)(shi)用不(bu)當或不(bu)合理(li)使(shi)(shi)用，致使(shi)(shi)該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方(fang)應負責維(wei)修(xiu)。乙方(fang)拒不(bu)維(wei)修(xiu)，甲方(fang)可(ke)代為維(wei)修(xiu)，費用由乙方(fang)承擔。
3、租賃期間，甲(jia)方(fang)保證該(gai)廠(chang)房及其附屬設施處于正(zheng)常的可使用(yong)和安全的狀態。甲(jia)方(fang)對該(gai)廠(chang)房進行檢查、養護，應(ying)提前(qian)3日通知(zhi)乙方(fang)。檢查養護時，乙方(fang)應(ying)予以配(pei)合。甲(jia)方(fang)應(ying)減少對乙方(fang)使用(yong)該(gai)廠(chang)房的影響。
4、乙方另(ling)需裝修或者增設(she)附(fu)屬設(she)施和設(she)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關(guan)部門(men)審批(pi)的，則還應由甲方報(bao)請有關(guan)部門(men)批(pi)準后，方可進行。
六(liu)、廠房(fang)轉租和(he)歸(gui)還
1、乙(yi)方在租賃期間(jian)，如將該廠房轉租，需(xu)事先征得甲方的'書面(mian)同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃(lin)期滿后，該廠房歸(gui)還時，應當(dang)符合正常使用狀態(tai)。
七、租賃期(qi)間其他有(you)關約定
1、租賃期間(jian)，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛(wei)生工作。
3、租賃期間，乙方(fang)可根據(ju)自(zi)己的經(jing)營特(te)點進行裝(zhuang)修，但(dan)原(yuan)則上(shang)不(bu)得破壞原(yuan)房結構(gou)，裝(zhuang)修費用由(you)乙方(fang)自(zi)負，租賃期滿后(hou)如(ru)乙方(fang)不(bu)再(zai)承擔，甲方(fang)也不(bu)作任何補償。
4、租賃期(qi)間，乙方(fang)應及(ji)時支(zhi)付房租及(ji)其他應支(zhi)付的一切費用，如拖欠(qian)不(bu)付滿一個月，甲方(fang)有(you)權增收5%滯納金，并(bing)有(you)權終(zhong)止租賃協議。
5、租(zu)賃期滿后(hou)，甲方(fang)如繼續出租(zu)該房時(shi)，乙(yi)方(fang)享有優先權；如期滿后(hou)不再(zai)續租(zu)，乙(yi)方(fang)應如期搬遷，否則由此造成一切(qie)損失和后(hou)果，都由乙(yi)方(fang)承擔。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠(chang)房租(zu)賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法(fa)律法(fa)規，不得利用廠(chang)房租(zu)賃進(jin)行(xing)非法(fa)活動。
2、廠(chang)房租賃期間，甲方有權督促(cu)并(bing)協助(zhu)乙方做(zuo)好(hao)消防(fang)、安全、衛生工作。
3、廠房(fang)租賃期(qi)間，廠房(fang)因(yin)不可(ke)抗拒的(de)原因(yin)和市政動遷造成本合(he)同無法履行，雙方(fang)互不承擔責任(ren)。
4、廠房(fang)租(zu)賃(lin)期間，乙方可根據(ju)自己的經營特點進行裝修(xiu)，但原則上(shang)不得破壞原房(fang)結(jie)構(gou)，裝修(xiu)費用(yong)由乙方自負，租(zu)賃(lin)期滿后如乙方不再承擔，甲(jia)方也不作任何補償(chang)。
5、廠(chang)房租(zu)賃期間(jian)，甲方(fang)(fang)向乙(yi)方(fang)(fang)無(wu)償提(ti)供門電話。如需___門以上的電話，費用由(you)乙(yi)方(fang)(fang)自理(li)。
6、廠房租(zu)(zu)賃(lin)期間，乙方應及時支付(fu)房租(zu)(zu)及其他應支付(fu)的一切費用，如拖欠(qian)不付(fu)滿一個月(yue)，甲方有(you)權增(zeng)收5%滯納金，并有(you)權終止租(zu)(zu)賃(lin)協(xie)議。
7、廠(chang)房租(zu)賃期滿后，甲方(fang)如(ru)繼續出(chu)租(zu)該(gai)房時，乙方(fang)享有優先權；如(ru)期滿后不(bu)再出(chu)租(zu)，乙方(fang)應(ying)如(ru)期搬遷(qian)，否則(ze)由(you)此造成(cheng)一切損失和后果，都由(you)乙方(fang)承擔。
八、其他條款
1、租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期間，如甲方(fang)提前終止合同而(er)違(wei)約(yue)，應(ying)賠償乙方(fang)三個月租(zu)(zu)(zu)金(jin)。租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期間，如乙方(fang)提前退租(zu)(zu)(zu)而(er)違(wei)約(yue)，應(ying)賠償甲方(fang)六個月租(zu)(zu)(zu)金(jin)。
2、租賃(lin)期間(jian)，如因(yin)產權(quan)證問(wen)題而(er)影響乙方正常(chang)經營而(er)造成(cheng)的(de)損失，由甲方負責。
3、租(zu)賃(lin)合同(tong)簽(qian)訂后，如企業名稱變更，可由甲乙(yi)雙方蓋章(zhang)簽(qian)字確認，原租(zu)賃(lin)合同(tong)條款不變，繼續執行到合同(tong)期滿。
九(jiu)、本合同未(wei)盡(jin)事(shi)宜，甲(jia)、乙雙方必須依法(fa)共同協商解決。
十(shi)、本合同一(yi)式肆分(fen)(fen)，雙方各執貳分(fen)(fen)，合同經蓋章簽字后生(sheng)效。
出租方：
承租方：
授權代表人：
授權代表人：
簽約日(ri)期(qi)：___年___月___日(ri)
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