農村(cun)二手房屋(wu)買賣協(xie)議書

　　在學習、工(gong)作生活中，協(xie)議與我們的(de)生活息(xi)(xi)息(xi)(xi)相關(guan)，簽(qian)訂協(xie)議可解(jie)決或預防不必要的(de)糾紛。想必許多人都在為如何寫好協(xie)議而煩(fan)惱吧，以下是小編收集整理(li)的(de)農村(cun)二手房屋(wu)買賣協(xie)議書，希望對大(da)家有(you)所幫助。

　　賣方：_____________身份(fen)證號：_____________

　　買(mai)房：_____________身(shen)份(fen)證號：_____________

　　甲、乙雙方在(zai)平等、自愿、協商一致(zhi)的(de)基礎上(shang)，就乙方向甲方購買(mai)私有住房，達成如(ru)下協議：

　　第一(yi)(yi)條(tiao)甲方(fang)自(zi)愿將其(qi)房(fang)屋(wu)(wu)出售(shou)給(gei)乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)也已充分了(le)解該房(fang)屋(wu)(wu)具體狀況(kuang)，并(bing)自(zi)愿買(mai)受該房(fang)屋(wu)(wu)。該房(fang)屋(wu)(wu)具體狀況(kuang)如(ru)下：甲方(fang)所售(shou)房(fang)屋(wu)(wu)位于__________________，房(fang)屋(wu)(wu)占(zhan)地(di)面積約(yue)為(wei)(wei)(wei)_________平方(fang)米(mi)(mi)(mi)，院子占(zhan)地(di)面積約(yue)為(wei)(wei)(wei)_________平方(fang)米(mi)(mi)(mi)，房(fang)屋(wu)(wu)為(wei)(wei)(wei)_________樓(lou)(lou)，一(yi)(yi)樓(lou)(lou)為(wei)(wei)(wei)_________個門(men)面，2、3樓(lou)(lou)為(wei)(wei)(wei)套房(fang)，中(zhong)間有(you)樓(lou)(lou)梯間，房(fang)屋(wu)(wu)總面積約(yue)為(wei)(wei)(wei)_________平方(fang)米(mi)(mi)(mi)，一(yi)(yi)樓(lou)(lou)門(men)面為(wei)(wei)(wei)框(kuang)架結構，二(er)(er)、三樓(lou)(lou)住房(fang)為(wei)(wei)(wei)磚混凝結構，二(er)(er)、三樓(lou)(lou)房(fang)屋(wu)(wu)平面圖見本合(he)同附(fu)件

　　第二(er)條房屋(wu)價格及其他費(fei)用：甲、乙雙方協(xie)商一致，甲方所售房屋(wu)總(zong)金額為人民幣_________萬(wan)元(yuan)整

　　第三(san)條付(fu)(fu)款方式(shi)：簽(qian)訂(ding)合同之(zhi)日一次(ci)性付(fu)(fu)清(qing)

　　第四條特別約定：

　　1、因(yin)乙方(fang)(fang)所(suo)購房屋(wu)為農村集(ji)體土地(di)上建筑。該(gai)房屋(wu)買賣過程中所(suo)發生的交易(yi)或(huo)過戶(hu)需要本村村民委員(yuan)會(hui)同意(yi)或(huo)有關部(bu)門(men)審批的手續問題，甲(jia)方(fang)(fang)應當積極全力配合乙方(fang)(fang)一起解(jie)決妥善。若因(yin)此(ci)引(yin)發相應糾(jiu)紛的，由甲(jia)方(fang)(fang)負責(ze)處理。

　　2、如乙方所(suo)購房屋以(yi)后可以(yi)辦理房產證時(shi)，甲方應予以(yi)積(ji)極配(pei)合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條該房屋毀損(sun)、滅失(shi)的風險(xian)自房屋正式交付之日起轉移給(gei)乙(yi)方。

　　第六條今后如房屋重建，甲(jia)方應承認乙方的(de)住房面積(ji)。如國家(jia)征地，土地賠償(chang)及住房面積(ji)賠償(chang)均歸乙方所(suo)有，甲(jia)方負責積(ji)極配合

　　第七(qi)條本合同(tong)簽(qian)訂之后，房(fang)價(jia)漲落(luo)，買(mai)賣雙(shuang)方不(bu)得反悔

　　第八(ba)條本合同未盡事宜，由甲、乙雙(shuang)方另行議(yi)定，并簽(qian)訂(ding)補充協議(yi)，補充協議(yi)與(yu)本合同具同等法律效力(li)

　　第九條本合同自甲(jia)、乙雙(shuang)方簽字之日起生(sheng)效

　　第(di)十(shi)條本合同附(fu)二、三(san)樓平面圖

　　第十一條本合同一式三份，甲方執(zhi)一份、乙方執(zhi)二份

　　甲方：_________________

　　乙方：__________________

　　簽訂(ding)日期：________年___月(yue)___日

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