二手回遷(qian)房買賣協議書(shu)

　　在(zai)(zai)學習、工作(zuo)生活中，協(xie)議在(zai)(zai)生活中的(de)使用越來越廣泛，協(xie)議的(de)簽訂是雙方或數方之間(jian)權利義務的(de)最好規范(fan)。想寫協(xie)議卻不知道該請教誰？下面是小編收(shou)集整理的(de)二(er)手回遷房(fang)買賣協(xie)議書，供大(da)家參考借鑒，希望可以幫助到有需要(yao)的(de)朋友(you)。

　　甲(jia)方：___________

　　乙方：___________

　　鑒于(yu)甲方(fang)(fang)所有的(de)位于(yu)的(de)房(fang)屋已拆(chai)(chai)遷(qian)，根據甲方(fang)(fang)與所簽署的(de)拆(chai)(chai)遷(qian)補償協議，甲方(fang)(fang)將(jiang)獲(huo)得位于(yu)的(de)房(fang)屋作為補償，但該房(fang)屋目前尚未交付。

　　乙方意欲購買(mai)甲方拆遷補(bu)償所得房(fang)屋(wu)的其中一套，面(mian)積，位于經過友好協商，根(gen)據我國《民法典》、《房(fang)屋(wu)買(mai)賣管理條例》等相關法律法規的規定，就房(fang)屋(wu)買(mai)賣事宜(yi)達成如(ru)下協議：

　　一、乙方購買該拆遷(qian)補償(chang)房屋位(wei)于面積(ji)，價款(kuan)。

　　二、付款方式：_________

　　三、付款時間：_________

　　四、根據甲方(fang)與(yu)簽訂的拆(chai)遷補償(chang)協議，該(gai)房屋將于無法(fa)辦(ban)理產(chan)權手續。

　　待辦(ban)理(li)該房(fang)屋產(chan)權手(shou)續(xu)條件成熟時(shi)，甲方(fang)有義務協(xie)助乙方(fang)辦(ban)理(li)該房(fang)屋產(chan)權手(shou)續(xu)，否(fou)則甲方(fang)應(ying)支付給(gei)乙方(fang)違約金伍萬(wan)元整(zheng)。

　　并應(ying)支(zhi)付乙(yi)方(fang)為辦(ban)理(li)(li)房屋過戶(hu)手續所支(zhi)出的費(fei)(fei)用，該費(fei)(fei)用包括(kuo)但不限于(yu)律師費(fei)(fei)、訴訟(song)費(fei)(fei)、財(cai)產保全費(fei)(fei)用等，以及繳納(na)的房產部門(men)的稅費(fei)(fei)五、該房屋交付使用時，甲方(fang)應(ying)協(xie)助乙(yi)方(fang)辦(ban)理(li)(li)入住手續。

　　如甲方(fang)不予協助辦(ban)理，該(gai)甲方(fang)應(ying)支付給乙方(fang)違約金伍萬元整。

　　六、如乙方(fang)不(bu)能(neng)按時支(zhi)付價款(kuan)，則甲(jia)方(fang)可(ke)以要求(qiu)解除合同，并要求(qiu)乙方(fang)支(zhi)付違約金貳萬(wan)元(yuan)，并賠(pei)償因(yin)此給(gei)甲(jia)方(fang)造成(cheng)的(de)損失。

　　七、如甲(jia)方(fang)違(wei)約(yue)，拒絕將(jiang)該房(fang)(fang)屋賣給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)，則甲(jia)方(fang)應該支(zhi)付違(wei)約(yue)金伍萬元(yuan)，并賠償因(yin)此給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)造成的(de)損失，該損失包括(kuo)因(yin)甲(jia)方(fang)違(wei)約(yue)，乙(yi)(yi)方(fang)重新(xin)購買房(fang)(fang)子的(de)，相同(tong)房(fang)(fang)屋的(de)差價(jia)以及為購買房(fang)(fang)子所花(hua)費(fei)其(qi)他費(fei)用。

　　八、待甲(jia)方的拆(chai)遷房(fang)(fang)屋建成(cheng)后(hou)，甲(jia)乙(yi)雙方可就該(gai)房(fang)(fang)屋買賣合同達(da)成(cheng)補充(chong)協議，將房(fang)(fang)屋的地址，面積進行詳細約定，該(gai)約定具有與本(ben)協議相同的法律效力(li)。

　　九(jiu)、本協議一(yi)式兩份，自甲(jia)乙雙方簽(qian)字之日起生(sheng)效，兩份協議具有相同(tong)的法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　______年(nian)______月(yue)______日

　　______年(nian)______月______日

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