買賣二手房協議書

　　在不斷進步的(de)(de)(de)時代，越來越多(duo)地方需要用(yong)到協(xie)議，簽訂協(xie)議是提(ti)高經(jing)濟效益的(de)(de)(de)手(shou)段。協(xie)議的(de)(de)(de)注意事項有許多(duo)，你確定會(hui)寫(xie)嗎？以下(xia)是小編(bian)為大(da)家收(shou)(shou)集的(de)(de)(de)買賣(mai)二手(shou)房協(xie)議書，歡迎閱(yue)讀與收(shou)(shou)藏。

買賣二手房協議書1

　　賣方

　　姓名：________________________________________________

　　地(di)址：________________________聯(lian)系電話：________________________

　　姓名：________________________________________________

　　地址：________________________聯系電(dian)話：________________________

　　買方

　　姓名：________________________________________________

　　地址：__________________________聯系電話：_______________________

　　根據《中華(hua)人(ren)(ren)民(min)共和國民(min)法典》、《中華(hua)人(ren)(ren)民(min)共和國城市(shi)房(fang)地產管理法》及(ji)其他有(you)關法律、法規(gui)之規(gui)定，甲(jia)、乙(yi)雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上(shang)，就乙(yi)方向甲(jia)方購買(mai)私有(you)住房(fang)，達成(cheng)如下(xia)協議：

　　第一條(tiao)房(fang)屋的基本情況(kuang)：

　　甲方(fang)房(fang)屋坐落(luo)于(yu)_________________________________________________——位于(yu)第(di)______層______戶(hu)，房(fang)屋結構為(wei)___________，房(fang)產(chan)證(zheng)登記面(mian)積_______平方(fang)米，房(fang)屋所(suo)有權(quan)證(zheng)編號：_______________________________________________.

　　第二條價格：

　　1、甲(jia)、乙雙方協(xie)商一致，甲(jia)方所售(shou)房屋總金額為(wei)人民幣元，;

　　2、甲、乙雙方達(da)成(cheng)一致意見，雙方交易稅(shui)費由乙方負擔。

　　第三(san)條付款(kuan)方式：

　　乙方于本合(he)同簽訂當日內向甲方支(zhi)付交首付款_______________萬元(yuan)，余款_______________元(yuan)在房屋(wu)過戶(hu)手(shou)續辦理(li)完畢之日支(zhi)付。

　　第四條房屋(wu)交付期限：

　　除(chu)不可抗拒的自然災害等特殊情(qing)況(kuang)外，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)于乙方(fang)(fang)交付(fu)(fu)(fu)完首付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)當日內(nei)，將該房屋交付(fu)(fu)(fu)乙方(fang)(fang)用(yong)于自行裝修整(zheng)頓。乙方(fang)(fang)完全付(fu)(fu)(fu)清余款(kuan)(kuan)當日內(nei)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)將房屋所有權交付(fu)(fu)(fu)給(gei)乙方(fang)(fang)。

　　第五條乙方(fang)逾期付款的違(wei)約(yue)責任：

　　乙方(fang)如未按本合同第三條規定的時間付款(kuan)，每逾期一天(tian)，按照購房總價的3‰支(zhi)付違約(yue)金，逾期達一個月(yue)以上的，即視(shi)為乙方(fang)不履行本合同，甲方(fang)有權解除合同，由(you)乙方(fang)向甲方(fang)支(zhi)付總房價20%的違約(yue)金。

　　第(di)六條(tiao)甲方逾期交付房屋的(de)違約責(ze)任：

　　除不(bu)可抗拒的(de)(de)自然災害等特(te)殊情(qing)況外，甲方如未按本合(he)同第四條規定的(de)(de)期限將該(gai)房屋及(ji)時交(jiao)給乙(yi)(yi)方使用(yong)，每逾期一(yi)天，按照購房總(zong)價(jia)的(de)(de)3‰支(zhi)付(fu)(fu)違(wei)約金，逾期達一(yi)個月(yue)以上(shang)的(de)(de)，視為甲方不(bu)履行本合(he)同，乙(yi)(yi)方有權解除合(he)同，由甲方向乙(yi)(yi)方支(zhi)付(fu)(fu)總(zong)房價(jia)20%的(de)(de)違(wei)約金。

　　注：1、甲方(fang)如(ru)無故終止合同，甲方(fang)應向(xiang)乙方(fang)退還(huan)首(shou)付(fu)款(kuan)、及支付(fu)總房款(kuan)20%的'違約金。

　　2、乙方(fang)(fang)如(ru)無故終(zhong)止(zhi)合同(tong)，甲方(fang)(fang)應向乙方(fang)(fang)退(tui)還(huan)首付(fu)款同(tong)時，乙方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)總(zong)房(fang)款20%的違約金。裝修費(fei)用甲方(fang)(fang)不再退(tui)還(huan)。

　　第七條關于產權過戶登記(ji)的約定(ding)：

　　甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)協助(zhu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在房屋產權(quan)(quan)(quan)登(deng)(deng)記機關(guan)規定的(de)期(qi)(qi)限內(nei)向(xiang)房屋產權(quan)(quan)(quan)登(deng)(deng)記機關(guan)辦(ban)(ban)理(li)(li)權(quan)(quan)(quan)屬過戶(hu)登(deng)(deng)記手續(xu)(xu)。甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)在房屋買(mai)賣合(he)同(tong)(tong)簽訂后七日(ri)(ri)內(nei)備齊所有(you)辦(ban)(ban)理(li)(li)過戶(hu)的(de)資料，向(xiang)房屋交易(yi)行(xing)政(zheng)主管部(bu)門申請辦(ban)(ban)理(li)(li)房屋買(mai)賣權(quan)(quan)(quan)屬過戶(hu)登(deng)(deng)記相關(guan)手續(xu)(xu)，將(jiang)房屋所有(you)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)辦(ban)(ban)理(li)(li)至乙(yi)方(fang)(fang)(fang)名(ming)下。由于甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)原(yuan)因(yin)導致乙(yi)方(fang)(fang)(fang)逾(yu)(yu)期(qi)(qi)取(qu)得房屋所有(you)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)的(de)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)(quan)(quan)追究甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)違(wei)約責(ze)任，每逾(yu)(yu)期(qi)(qi)一日(ri)(ri)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)按總房款的(de)3‰向(xiang)買(mai)方(fang)(fang)(fang)支付滯納(na)金(jin)，逾(yu)(yu)期(qi)(qi)超過三十日(ri)(ri)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)(quan)(quan)解除合(he)同(tong)(tong)或依(yi)據本合(he)同(tong)(tong)請求(qiu)法(fa)院強(qiang)制履行(xing)過戶(hu)手續(xu)(xu)。若因(yin)此導致乙(yi)方(fang)(fang)(fang)解除合(he)同(tong)(tong)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)退還(huan)首(shou)付款、裝修(xiu)費用(yong)及支付總房款20%的(de)違(wei)約金(jin)。

　　第(di)八條簽訂合(he)同之(zhi)后，所(suo)售(shou)房屋室內設(she)施不再變更。甲(jia)方(fang)保證在(zai)交(jiao)易時該房屋沒有(you)產(chan)權糾(jiu)紛，質量符(fu)合(he)國家(jia)有(you)關(guan)(guan)規定(ding)，符(fu)合(he)房屋出售(shou)的(de)法定(ding)條件(jian)。房屋交(jiao)付(fu)使用之(zhi)前的(de)有(you)關(guan)(guan)費用包括水(shui)、電、氣、物(wu)業、有(you)線等費用有(you)甲(jia)方(fang)承擔。由此(ci)引發的(de)糾(jiu)紛有(you)甲(jia)方(fang)自行處理，于(yu)乙方(fang)無關(guan)(guan)。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶(hu)手續(xu)之(zhi)日(ri)起(qi)______日(ri)內，將(jiang)戶(hu)口遷出(chu)，逾(yu)期超過______日(ri)，乙方每日(ri)按已付款的(de)_____%收取違約(yue)金。

　　第十條(tiao)本合同在履行中(zhong)發生爭(zheng)議(yi)，由甲(jia)、乙雙(shuang)方協商解(jie)決。協商不成的，甲(jia)、乙雙(shuang)方可(ke)依法(fa)向(xiang)該房屋(wu)所(suo)在地人民法(fa)院起(qi)訴。

　　第十一條本(ben)合(he)同(tong)未盡事宜，由甲(jia)、乙雙方另(ling)行議(yi)定，并簽(qian)訂補(bu)充協(xie)議(yi)，補(bu)充協(xie)議(yi)與本(ben)合(he)同(tong)具(ju)有同(tong)等法律效力。

　　第十二條本合(he)同(tong)一式二份，甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)各(ge)執一份，甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)簽字之(zhi)日起生效。均具有同(tong)等(deng)法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日(ri)期：_________年______月_______日(ri)

買賣二手房協議書2

　　賣方(fang)（以下簡稱甲方(fang)）：__________________

　　買方（以下簡稱乙方）：__________________

　　根據《協(xie)議(yi)法》《城市(shi)房(fang)地產(chan)管理法》及其(qi)他(ta)有關法律、法規之規定(ding)，甲(jia)乙雙方(fang)在平等、自愿、協(xie)商一致的基(ji)礎上就(jiu)乙方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)購(gou)買房(fang)地產(chan)簽訂此二手房(fang)轉(zhuan)讓(rang)協(xie)議(yi)，以茲共同信(xin)守執(zhi)行(xing)。

　　第一條：

　　甲(jia)方(fang)擬(ni)將位于(yu)______市______區第(di)___棟(dong)______單元號的房(fang)(fang)地產（房(fang)(fang)屋平(ping)面圖(tu)見附件一(yi)）轉(zhuan)讓給乙(yi)方(fang)。乙(yi)方(fang)對甲(jia)方(fang)擬(ni)轉(zhuan)讓的房(fang)(fang)地產作(zuo)了了解，愿意購買該房(fang)(fang)地產。

　　該房(fang)(fang)地(di)產自用土(tu)地(di)使用權(quan)面(mian)(mian)積(ji)為(wei)(wei)(wei)平方(fang)米(mi)，土(tu)地(di)使用權(quan)類型為(wei)(wei)(wei)______，房(fang)(fang)屋建筑面(mian)(mian)積(ji)為(wei)(wei)(wei)______平方(fang)米(mi)，其中(zhong)套內(nei)的(de)建筑面(mian)(mian)積(ji)為(wei)(wei)(wei)______平方(fang)米(mi)，公共(gong)部位與公用房(fang)(fang)屋分攤建筑面(mian)(mian)積(ji)為(wei)(wei)(wei)______平方(fang)米(mi)（以上(shang)面(mian)(mian)積(ji)均以《房(fang)(fang)地(di)產權(quan)證》登記(ji)的(de)面(mian)(mian)積(ji)為(wei)(wei)(wei)準）。該房(fang)(fang)地(di)產甲方(fang)于______年___月___日申請產權(quan)登記(ji)，領取了(le)《房(fang)(fang)地(di)產權(quan)證》，證書號碼(ma)(ma)為(wei)(wei)(wei)____________，房(fang)(fang)地(di)產權(quan)共(gong)有（用）證號碼(ma)(ma)為(wei)(wei)(wei)____________。

　　第二條：

　　甲、乙雙方(fang)議定該房地(di)產交易總金(jin)額(e)為人民(min)幣(bi)____________元整(zheng)大寫____________。乙方(fang)應于協(xie)議簽訂______后天內(nei)支(zhi)付(fu)甲方(fang)定金(jin)人民(min)幣(bi)____________元整(zheng)大寫____________。

　　乙方于______年(nian)___月___日前(qian)支付第一期房款人民幣____________元整(zheng)大寫____________。

　　剩余房(fang)(fang)款人民幣____________元整，在(zai)辦(ban)理好轉(zhuan)讓手續(xu)并(bing)核(he)發新(xin)的《房(fang)(fang)地產權證》時付清。已付定金將在(zai)最(zui)后付款時沖抵。

　　第三條：

　　本協議簽訂之日起(qi)三(san)十日內，甲、乙雙方應攜(xie)帶有關資料到房(fang)屋管理(li)部門辦理(li)過(guo)戶(hu)手續。乙方支付所有購房(fang)款時，甲方應同時將辦理(li)過(guo)戶(hu)后(hou)的《房(fang)地產權證(zheng)》交付給乙方。

　　第四條房地(di)產交接

　　雙(shuang)方同意于______年___月___日由甲方將該房地產交(jiao)付給乙方使用。

　　第五條：

　　甲(jia)方保證(zheng)上述房地產(chan)(chan)沒有產(chan)(chan)權(quan)糾(jiu)紛(fen)和(he)財務糾(jiu)紛(fen)或其他(ta)權(quan)利(li)限制，若發生買賣前即已存在任何糾(jiu)紛(fen)或權(quan)利(li)障礙(ai)的(de)，概由甲(jia)方負(fu)責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙(yi)方造成(cheng)經(jing)濟損失的(de)，由甲(jia)方負(fu)責賠償。

　　第六條：

　　甲(jia)方(fang)決(jue)定(ding)中途不賣(mai)及逾期15天仍未(wei)交(jiao)付(fu)房地產時，作甲(jia)方(fang)中途悔約處理，本協議即告解除，甲(jia)方(fang)應在悔約之日起(qi)三日內將(jiang)所收(shou)定(ding)金及購房款退(tui)還(huan)給乙(yi)方(fang)，另賠償乙(yi)方(fang)人民幣元整的違約金。

　　乙(yi)方(fang)決定中途不(bu)買及逾期30天仍未(wei)付(fu)清應繳購房(fang)款時，作乙(yi)方(fang)悔約處理(li)，本協議即告解除，乙(yi)方(fang)所(suo)交定金，甲方(fang)不(bu)予退回，已付(fu)購房(fang)款甲方(fang)在七日內退回乙(yi)方(fang)。

　　第七條：

　　辦(ban)理上述(shu)房(fang)地產過戶所需(xu)繳納的稅(shui)費，由甲、乙雙(shuang)方(fang)按規(gui)定各自(zi)負責(ze)。

　　第八條：

　　本協(xie)(xie)議履行過程中(zhong)如發(fa)生爭議，雙方應及時協(xie)(xie)商解決，協(xie)(xie)商不(bu)成的，按下述(shu)第種(zhong)方式解決：

　　1、提交仲裁委員會(hui)仲裁。

　　2、依(yi)法向人民法院起(qi)訴(su)。

　　第九條：

　　甲方(fang)在收到乙方(fang)全額(e)房(fang)(fang)款的當日向乙方(fang)交付協議第一條所(suo)列房(fang)(fang)產及其(qi)附(fu)屬(shu)設施的鑰匙(chi)、水電煤氣費繳付專(zhuan)業存折或其(qi)他憑證(zheng)，有(you)線電視用戶(hu)證(zheng)，物業費繳付，寬帶使用憑證(zheng)等所(suo)有(you)與本協議第一條所(suo)列房(fang)(fang)產相(xiang)關的附(fu)屬(shu)設施設備和相(xiang)關服務的權利憑證(zheng)。以(yi)上按原(yuan)已有(you)的辦(ban)理，如原(yuan)無則無需交付。

　　第十條：

　　甲方保證在本協議(yi)約定的(de)房產交付日前所(suo)有水、電(dian)、煤氣、物業、電(dian)話、寬帶(dai)等所(suo)涉及的(de)費用已結清，不存在欠費。

　　第十一條：

　　甲(jia)方未按本協(xie)議(yi)第四(si)條規定將房屋(wu)及時(shi)交付(fu)使用，每逾期一日按照購房總(zong)價(jia)的(de)'2‰支付(fu)違約金，逾期達一個月以上的(de)即視為甲(jia)方不履行本協(xie)議(yi)，乙(yi)方有權解除協(xie)議(yi)，并向(xiang)乙(yi)方支付(fu)房價(jia)10%的(de)違約金。

　　乙方(fang)(fang)未按協議規定的(de)付(fu)(fu)款方(fang)(fang)式付(fu)(fu)款，每逾期一日(ri)，按照(zhao)逾期金(jin)額的(de)2‰支付(fu)(fu)違約(yue)金(jin)，逾期達一個月以上的(de)，即視為(wei)乙方(fang)(fang)不履(lv)行本(ben)協議，甲(jia)方(fang)(fang)有權解除(chu)協議并向甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)(fu)購(gou)房款10%的(de)違約(yue)金(jin)。

　　第十二條：

　　甲方(fang)同意將該房產裝修保持不變，防盜門窗、家具、部(bu)分電(dian)器（臥(wo)室內空調，冰(bing)箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物(wu)間及菜園留給乙方(fang)。

　　第十三條：

　　本協(xie)(xie)議(yi)未盡(jin)事宜，雙(shuang)方可(ke)協(xie)(xie)商簽訂補(bu)充協(xie)(xie)議(yi)（附件(jian)二(er)），補(bu)充協(xie)(xie)議(yi)與本協(xie)(xie)議(yi)具有同等法律(lv)效力。

　　第十四條：

　　本協議一式(shi)三份(fen)，甲、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)各(ge)存一份(fen)，當地(di)(di)房(fang)地(di)(di)產管理部門存一份(fen)。自雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)簽字(zi)確認后生效。

　　甲方（蓋(gai)章(zhang)）：__________________乙方（蓋(gai)章(zhang)）：__________________

　　年____月(yue)____日年____月(yue)____日

買賣二手房協議書3

　　賣方名稱(cheng)： （以下簡稱(cheng)甲(jia)方）王金和

　　身份證號：

　　買方名稱(cheng)： （以下簡稱(cheng)乙方）

　　身份證號：

　　甲(jia)﹑乙(yi)雙方(fang)經友(you)好協(xie)(xie)商，就下(xia)列(lie)房屋買賣達成(cheng)如下(xia)協(xie)(xie)議：

　　一﹑ 房屋坐落于北(bei)海(hai)市四川南路國(guo)際新城三棟二單(dan)元(yuan)904號(hao)房，面積(ji)約(yue)為127.48平米。

　　二(er)﹑ 甲方(fang)(fang)自愿將上述房屋(wu)以總價：陸拾萬元整（￥600000.00元）售給乙(yi)方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)同意在本協議簽(qian)訂當日向(xiang)甲方(fang)(fang)支付定(ding)金，在辦理公證買賣(mai)當日將房款(kuan)全部付清。由乙(yi)方(fang)(fang)承擔相(xiang)應過戶(hu)稅費。

　　三﹑ 甲方(fang)同意在過戶當日(ri)一次性(xing)結清本(ben)套房屋水電(dian)費及物業管理等費用，并保證上述房屋不(bu)存在產權糾紛(fen)。

　　四﹑房屋交付使用日期雙方(fang)協(xie)商解決。

　　五﹑ 本協議簽訂(ding)后至(zhi)過戶前(qian)，甲(jia)﹑乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)有一(yi)方(fang)(fang)無(wu)正當理(li)由反(fan)(fan)(fan)悔的，須承擔(dan)違約責任。乙(yi)方(fang)(fang)反(fan)(fan)(fan)悔的，甲(jia)方(fang)(fang)不退付(fu)其房(fang)屋(wu)定金；甲(jia)方(fang)(fang)反(fan)(fan)(fan)悔的，甲(jia)方(fang)(fang)應全額退還乙(yi)方(fang)(fang)房(fang)屋(wu)定金，并向乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)于相當房(fang)屋(wu)定金一(yi)倍數(shu)額的'違約金。

　　六(liu)﹑ 本協議(yi)一式兩份(fen)，經雙(shuang)方確認并簽章后生效。甲﹑乙(yi)雙(shuang)方各(ge)一份(fen)，雙(shuang)方協議(yi)具有同等法(fa)律效力。

　　甲方：王金和

　　身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　年 月 日

買賣二手房協議書4

　　出(chu)賣人（以(yi)下簡(jian)稱甲方）：

　　買(mai)受(shou)人（以下簡稱乙方）：

　　經充分協(xie)商，甲乙雙方(fang)現就(jiu)房屋(wu)買(mai)賣事宜(yi)訂條約如(ru)下：

　　一、甲方(fang)自愿將下列房屋賣給乙(yi)方(fang)所(suo)有，并已收取乙(yi)方(fang)購房定金(jin)（大寫）人民(min)幣_________________元整，（小寫）___________。

　　1、房(fang)屋(wu)狀況(kuang)（請按《房(fang)屋(wu)所有權證》填寫(xie)）房(fang)屋(wu)坐(zuo)落：

　　1、該房屋的所有(you)權證號(hao)為：_________________；國(guo)有(you)土地使用(yong)權證號(hao)為：______________。

　　2、該房屋的土地使(shi)用權取得(de)方式為：□出(chu)讓、□劃撥，本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使(shi)用權同時(shi)轉讓。

　　一、甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)商定(ding)成交價格為（大寫(xie)）人民(min)幣_______________元整，（小寫(xie)）_____________，乙(yi)方(fang)在20xx年____月(yue)____日前(qian)分______次付清，付款(kuan)方(fang)式(shi)為____________________。乙(yi)方(fang)支(zhi)付房(fang)款(kuan)具體約定(ding)為：

　　1、于__________________前，支付甲方房款；

　　2、于(yu)__________________前，支付甲方房款(kuan)；

　　二、甲方(fang)(fang)于20xx年____月____日前(qian)將房(fang)屋(wu)及附屬物(wu)正式(shi)交付給乙方(fang)(fang)使用。甲方(fang)(fang)在正式(shi)交付乙方(fang)(fang)時(shi)，應(ying)將該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)騰空，清結該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)已發(fa)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物(wu)業(ye)管理(li)等(deng)各項費用，并將付訖憑證及該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)的鑰匙交于乙方(fang)(fang)驗收。

　　三、甲方(fang)應就該房(fang)屋(wu)的(de)所(suo)處環(huan)(huan)境、用途(tu)、內部(bu)結構、狀(zhuang)態、設施(shi)、質量(liang)等(deng)(deng)現(xian)(xian)狀(zhuang)、情況如(ru)實告知乙方(fang)，并(bing)無(wu)任何隱瞞，乙方(fang)對(dui)該房(fang)屋(wu)的(de)所(suo)處環(huan)(huan)境、用途(tu)、內部(bu)結構、狀(zhuang)態、設施(shi)、質量(liang)等(deng)(deng)現(xian)(xian)狀(zhuang)、情況均(jun)已知悉，并(bing)無(wu)任何異議。

　　四、甲方將戶(hu)口于(yu)20xx年____月____日前從該房(fang)屋遷出。

　　五、甲(jia)方(fang)保證上(shang)述房地產權屬(shu)清(qing)楚，若發生與甲(jia)方(fang)有關的.39；產權糾紛或(huo)者(zhe)債權債務，概由甲(jia)方(fang)負責清(qing)理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方(fang)造(zao)成的經(jing)濟損失，甲(jia)方(fang)負責賠償。

　　六、乙(yi)方中(zhong)途違(wei)(wei)約(yue)，乙(yi)方無權(quan)要求甲方返還定金。甲方中(zhong)途違(wei)(wei)約(yue)，甲方應在違(wei)(wei)約(yue)之日(ri)起____日(ri)內雙倍(bei)返還定金給乙(yi)方。乙(yi)方不(bu)能(neng)按(an)期(qi)向(xiang)甲方付(fu)(fu)清購(gou)房(fang)款，或者甲方不(bu)能(neng)按(an)期(qi)向(xiang)乙(yi)方交(jiao)付(fu)(fu)房(fang)產，每逾期(qi)____日(ri)，由違(wei)(wei)約(yue)一(yi)方向(xiang)對方給付(fu)(fu)房(fang)地(di)產價款千(qian)分之____的違(wei)(wei)約(yue)金。

　　七、上述(shu)房地產(chan)辦理過戶手(shou)續所(suo)需(xu)繳納(na)的契稅(shui)由(you)(you)(you)____方(fang)承(cheng)(cheng)擔，營(ying)業稅(shui)由(you)(you)(you)____方(fang)承(cheng)(cheng)擔、印花稅(shui)由(you)(you)(you)____方(fang)承(cheng)(cheng)擔、個人所(suo)得稅(shui)由(you)(you)(you)____方(fang)承(cheng)(cheng)擔，向(xiang)房產(chan)交(jiao)易部門(men)繳納(na)的手(shou)續費由(you)(you)(you)____方(fang)承(cheng)(cheng)擔，其它(ta)稅(shui)費約定(ding)情況(kuang)：______________________。

　　八、本合(he)同(tong)在履行中若發生爭議，雙方(fang)(fang)應采取協商辦法解決，協商不成，任何(he)一方(fang)(fang)均可向有管轄權(quan)的(de)人民法院(yuan)起訴。

　　九(jiu)、本合同(tong)(tong)經雙(shuang)方簽章即生效(xiao)，須共同(tong)(tong)遵守。本合同(tong)(tong)未盡事項，可(ke)另行(xing)議定，其補充協(xie)議經雙(shuang)方簽章后與本契約具有同(tong)(tong)等(deng)效(xiao)力(li)。

　　十、本合同(tong)一式叁(san)份，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)各執一份、房地產交(jiao)易管理部門一份。

　　甲乙雙方約(yue)定隨之轉(zhuan)讓(rang)的附(fu)屬裝(zhuang)修設施(shi)為：

　　甲方（簽章）：

　　簽約日期：

　　乙方（簽章）：

　　簽約日期

買賣二手房協議書5

　　出售方(以下簡稱甲方)：

　　買受方(fang)(以下(xia)簡稱(cheng)乙(yi)方(fang))：

　　根據《中華人民共和(he)國(guo)合(he)(he)同法(fa)》、《中華人民共和(he)國(guo)城市房地產(chan)管理法(fa)》及其他有(you)關法(fa)律、法(fa)規(gui)之規(gui)定，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方經(jing)友好協(xie)商(shang)，就(jiu)甲(jia)方向乙(yi)方轉讓甲(jia)方房產(chan)一事達成一致，訂立(li)本合(he)(he)同：

　　第(di)一條 甲方(fang)聲明(ming)，甲方(fang)所(suo)售房(fang)屋已經依(yi)法(fa)取得北京市區(縣) 的房(fang)屋所(suo)有權證書，證書證號(hao)(hao)為 字第(di) 號(hao)(hao)，房(fang)屋結(jie)構為，建筑面積為 平(ping)方(fang)米(以產權證上(shang)登記的建筑面積為準)。

　　甲方(fang)保證房屋產權無(wu)查封、無(wu)債務糾紛，提供的材料齊全、真實(shi)有效，可以辦理(li)權屬過戶、稅(shui)務登記、貸款申請(qing)等(deng)與交易(yi)有關的各項事(shi)宜。

　　甲方保證(zheng)所售房(fang)屋(wu)(wu)符合國家及北京市(shi)房(fang)屋(wu)(wu)上(shang)市(shi)交易的(de)政策(ce)規(gui)定。甲方對(dui)違反(fan)國家及北京市(shi)關(guan)于(yu)房(fang)屋(wu)(wu)上(shang)市(shi)交易政策(ce)引起的(de)后果承擔法律責任。

　　第二(er)條 乙(yi)方聲明(ming)，乙(yi)方購買(mai)本合(he)同(tong)(tong)第一條所述甲方房屋，支(zhi)付房款，履行本合(he)同(tong)(tong)約定(ding)的.各(ge)項義(yi)務，承擔違反本合(he)同(tong)(tong)義(yi)務的法律責(ze)任。

　　第三(san)條 甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方同意(yi)上述房產(chan)的交易價格為人(ren)民(min)幣(大寫) 佰 拾(shi)萬 仟 佰拾(shi) 元整(zheng)(￥)

　　第四條 付款

　　1、乙方(fang)應在簽訂本合同時，即(ji)支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(zheng)(￥____________);

　　2、乙方采用以下第________種(zhong)方式

　　A. 乙方為非貸款(kuan)客戶，應在簽(qian)定(ding)本合同后三個工(gong)作(zuo)日內支付(fu)全部房款(kuan);

　　B. 乙(yi)方(fang)(fang)為商業銀(yin)行貸(dai)款(kuan)客戶(hu)，應在(zai)評估報告出具后三個工(gong)作(zuo)日內(nei)，支付(fu)(fu)除(chu)乙(yi)方(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)申(shen)請額之外的剩余房款(kuan)，乙(yi)方(fang)(fang)首付(fu)(fu)款(kuan)應為除(chu)其(qi)貸(dai)款(kuan)額度以(yi)外的其(qi)他購(gou)房款(kuan)項(xiang)總和(he)。銀(yin)行貸(dai)款(kuan)部分的房款(kuan)按銀(yin)行規定支付(fu)(fu);

　　C. 乙(yi)方(fang)為公積金貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)客戶，首付款(kuan)(kuan)應(ying)在本合同(tong)簽署之日起三個工作日內交付，且(qie)不得遲于對交易房(fang)屋進行評(ping)估，乙(yi)方(fang)首付款(kuan)(kuan)應(ying)為除其(qi)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)額度以外的(de)其(qi)他購(gou)房(fang)款(kuan)(kuan)項總和(he)，甲(jia)方(fang)應(ying)向乙(yi)方(fang)及貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)審核機構出具(ju)首付款(kuan)(kuan)收到證明。貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)部分的(de)房(fang)款(kuan)(kuan)按貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)機構規定支(zhi)付;

　　3、乙(yi)方經(jing)審批(pi)所獲(huo)(huo)貸(dai)款數額(e)不(bu)足申(shen)請額(e), 乙(yi)方應(ying)于銀行(xing)審批(pi)貸(dai)款額(e)度(du)通過之日起三個工作日內(nei)，補足購房(fang)首付款;乙(yi)方所申(shen)請的貸(dai)款未獲(huo)(huo)批(pi)準, 乙(yi)方應(ying)于銀行(xing)不(bu)予批(pi)準貸(dai)款申(shen)請之日起十個工作日內(nei)補足剩余房(fang)款。

　　4、甲乙(yi)雙方(fang)(fang)交易資金劃轉結算方(fang)(fang)式以雙方(fang)(fang)簽(qian)署的《居間服務合同》或補充協議約定為準。

　　第五條 產權過(guo)戶

　　A. 乙方為(wei)非(fei)貸款客戶的，甲(jia)乙雙(shuang)方應當(dang)在乙方支(zhi)付了全部房(fang)款之日(ri)(ri)起五個工作日(ri)(ri)內共(gong)同配合辦理完畢產(chan)權過戶登(deng)記(ji)手續;

　　B. 乙方為(wei)商業銀行貸(dai)款客(ke)戶(hu)或(huo)公積金貸(dai)款客(ke)戶(hu)的，甲乙雙方應(ying)在貸(dai)款機構簽發的乙方貸(dai)款審批通過(guo)之日起(qi)五(wu)個工(gong)作(zuo)日內共同配(pei)合辦理完畢產權過(guo)戶(hu)登記手續

　　第六條(tiao) 房屋交付

　　1、房屋(wu)(wu)(wu)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)驗在雙(shuang)方到主(zhu)管機關(guan)辦理完(wan)權屬過戶(hu)登記手續之日起七個工(gong)作日內完(wan)成;甲、乙(yi)雙(shuang)方均應親自到場，辦理水(shui)、電、煤氣、物(wu)業、供暖(nuan)、戶(hu)口遷(qian)移等(deng)相關(guan)事宜，確(que)保房屋(wu)(wu)(wu)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)付使用(yong)。房屋(wu)(wu)(wu)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)付前，房屋(wu)(wu)(wu)所(suo)產生(sheng)的水(shui)、電、煤氣、供暖(nuan)、物(wu)業等(deng)各項費用(yong)由(you)(you)甲方承擔;房屋(wu)(wu)(wu)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)付后所(suo)產生(sheng)費用(yong)由(you)(you)乙(yi)方自行承擔。雙(shuang)方應簽署(shu)《物(wu)業交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)驗單》。

　　2、甲(jia)方保(bao)證向乙方出(chu)售的房(fang)屋沒有產(chan)權糾紛(fen)和債務糾紛(fen)，并結(jie)清物業、供暖等手續。房(fang)屋設定抵(di)押登(deng)記(ji)的，已通知(zhi)抵(di)押權人。如因(yin)甲(jia)方的原因(yin)，造成(cheng)該房(fang)屋不能辦理產(chan)權登(deng)記(ji)或發生(sheng)債權債務糾紛(fen)的，甲(jia)方應承擔全(quan)部責任;

　　3、甲(jia)方保證(zheng)所售房屋建筑面積同產權(quan)證(zheng)記載(zai)相符;并(bing)提供齊全辦(ban)理權(quan)屬變更的全部手(shou)續;

　　4、甲方存有(you)公共(gong)維修基金的，根(gen)據北(bei)京市規定，在房產(chan)過戶之后公共(gong)維修基金歸乙方繼續(xu)使(shi)用(yong)

　　第七條 甲、乙(yi)雙方應相互配合向房屋所(suo)在區(qu)(縣)房地(di)產交(jiao)易(yi)所(suo)申(shen)請辦(ban)(ban)理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xu)，按有(you)(you)關規定申(shen)領房屋所(suo)有(you)(you)權證。辦(ban)(ban)理上述手續(xu)時(shi)產生的稅費及相關費用，由甲、乙(yi)雙方依書(shu)面約(yue)定辦(ban)(ban)理，沒有(you)(you)書(shu)面約(yue)定的，依照國家規定繳納。

　　第(di)八(ba)條 乙(yi)方(fang)(fang)(fang)交(jiao)(jiao)付甲方(fang)(fang)(fang)定(ding)(ding)金后，雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)依據(ju)合同法定(ding)(ding)金規定(ding)(ding)承擔(dan)違(wei)約(yue)(yue)責(ze)任，甲方(fang)(fang)(fang)悔約(yue)(yue)應(ying)當雙(shuang)倍返(fan)還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)定(ding)(ding)金，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)悔約(yue)(yue)定(ding)(ding)金不予返(fan)還。同時，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)如(ru)未按照(zhao)約(yue)(yue)定(ding)(ding)履(lv)行義務(wu)的，導致合同履(lv)行遲延或無法履(lv)行，違(wei)約(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)應(ying)承擔(dan)違(wei)約(yue)(yue)責(ze)任，賠(pei)(pei)償(chang)給他方(fang)(fang)(fang)造成(cheng)的損失。因遲延履(lv)行合同義務(wu)，違(wei)約(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)每逾(yu)期一日(ri)應(ying)賠(pei)(pei)償(chang)相當于(yu)成(cheng)交(jiao)(jiao)價格的萬分之二的違(wei)約(yue)(yue)金。

　　第(di)九條 因履行本(ben)合同所產(chan)生(sheng)的(de)爭議，雙方(fang)(fang)應協(xie)商(shang)解決。協(xie)商(shang)不成的(de)，雙方(fang)(fang)均有(you)權向人民法院提(ti)起訴訟(song)。

　　第十(shi)條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲 方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　通(tong)信地址(zhi)： 通(tong)信地址(zhi)：

　　郵政 編碼：

　　電(dian) 話(hua)： 　 電(dian) 話(hua)：

　　簽訂日期(qi)： 　年(nian) 月 日

買賣二手房協議書6

　　甲方：_______

　　乙(yi)方：_______

　　甲(jia)方(fang)在(zai)原徐橋食(shi)品站（新街(jie)）至老街(jie)進(jin)行棚戶區(qu)改造和房地產開發，乙(yi)方(fang)在(zai)該項(xiang)目內認購房屋(wu)，現就有(you)關事(shi)項(xiang)，訂立協議如下：

　　一．乙方選定(ding)在該區內的(de).____號(hao)樓(lou)第(di)____號(hao)三(san)層商服樓(lou)，房屋及院落(luo)面積以實際丈量為準(zhun)。

　　二．甲方對該新區(qu)按縣建(jian)設部(bu)門批(pi)準的規(gui)(gui)劃(hua)(hua)方案，實行統(tong)一規(gui)(gui)劃(hua)(hua)、統(tong)一建(jian)筑(zhu)、統(tong)一配套公共設施。

　　三．土(tu)地證(zheng)由甲方(fang)辦理；水電(dian)路(lu)到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續。

　　四．房屋價為(wei)(wei)每平方(fang)米1780元（其中包(bao)括辦理土(tu)地證及(ji)其它公共(gong)設施配套(tao)費(fei)等）；后院面(mian)積(ji)價為(wei)(wei)每平米____元。

　　五．付款方式：協議(yi)簽訂之日付款____元，否則按延期時間按月收取百分之二的利(li)息及違約金。

　　六.本協議一(yi)式兩(liang)份，甲乙雙方各(ge)執(zhi)一(yi)份，自簽(qian)字(zi)之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　_______年(nian)_______月_______日(ri)(ri)_______年(nian)_______月_______日(ri)(ri)

買賣二手房協議書7

　　甲方(fang)(出賣方(fang))：_____________________

　　乙方(購買方)：_____________________

　　根據(ju)《中華人民(min)共(gong)和國(guo)民(min)法典》、《中華人民(min)共(gong)和國(guo)城市房(fang)地(di)產管(guan)理(li)法》及其他(ta)有(you)關法律(lv)、法規規定，甲、乙雙(shuang)方在平(ping)等、自愿、公平(ping)、協商(shang)一(yi)致的基礎上，就乙方購(gou)買(mai)甲方房(fang)產事宜達(da)成如下房(fang)屋買(mai)賣合(he)同，共(gong)同遵(zun)守：

　　1、房產狀況

　　甲(jia)方自(zi)愿(yuan)(yuan)將座落于_____________________出(chu)售給乙(yi)方，乙(yi)方自(zi)愿(yuan)(yuan)購(gou)買(mai)此房。

　　2、轉讓價格

　　3、付款方式

　　乙方已于(yu)___________年___________月(yue)___________日支付(fu)給(gei)甲方購(gou)房定金人民幣(______________________元(yuan)整(zheng))，余款為人民幣(______________________元(yuan)整(zheng))。

　　由于本房(fang)產(chan)暫無《不動(dong)產(chan)登記證》，經雙(shuang)方協商，議定在(zai)簽訂合同后(hou)，二次(ci)支付甲方購房(fang)款(kuan)(kuan)為人民幣(bi)______________________元整(zheng)(______________________元整(zheng))，乙方暫扣人民幣(bi)(______________________元整(zheng))房(fang)款(kuan)(kuan)，待辦理(li)房(fang)產(chan)過戶(hu)后(hou)，將暫扣款(kuan)(kuan)付清(qing)。

　　4、甲方義務

　　(1)由于(yu)本(ben)(ben)房產(chan)暫無《不(bu)動(dong)產(chan)登記證》，當前無法辦理正式(shi)的房產(chan)過戶手(shou)續(xu)，本(ben)(ben)次交易屬甲乙雙方(fang)協商議(yi)定，因此待到該房產(chan)可以(yi)辦理《不(bu)動(dong)產(chan)登記證》時，甲方(fang)有義務在第一時間主動(dong)配合乙方(fang)完成辦理房產(chan)過戶手(shou)續(xu)，不(bu)得(de)借故拖延。

　　如因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)原因(yin)使(shi)乙方(fang)(fang)(fang)無(wu)法及(ji)時辦理過戶等相關手續而使(shi)乙方(fang)(fang)(fang)受到(dao)的損失(shi)，乙方(fang)(fang)(fang)有權向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)索(suo)賠全部(bu)損失(shi)。

　　(2)甲方承擔(dan)辦理(li)《不動(dong)產登記證(zheng)》所產生的一(yi)切(qie)費用(包(bao)括：稅金、房屋維修(xiu)基金及土(tu)地證(zheng)費用等(deng))。

　　(5)甲方(fang)在將該(gai)房產交(jiao)付給乙(yi)方(fang)時，甲方(fang)要保證(zheng)將與該(gai)房產附隨的取暖費(fei)(fei)(fei)、水(shui)費(fei)(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)(fei)、煤氣費(fei)(fei)(fei)、電(dian)話(hua)費(fei)(fei)(fei)、有線電(dian)視費(fei)(fei)(fei)、物業管理服務費(fei)(fei)(fei)等費(fei)(fei)(fei)用已結(jie)清，并將相關繳費(fei)(fei)(fei)證(zheng)件交(jiao)于乙(yi)方(fang)。

　　(6)雙方簽訂合同后，甲方有(you)義務將該房(fang)產《房(fang)屋買賣合同》(包括(kuo)相關協(xie)議)、購(gou)房(fang)發票原件及(ji)本人《身份證》、《結(離)婚證》、《戶口本》復印件各1份交至乙(yi)方，并協(xie)助乙(yi)方落戶。

　　5、乙方義務

　　(1)辦理(li)房產(chan)過戶(hu)手續所產(chan)生(sheng)的(de).一切稅費全部(bu)由乙方(fang)承擔。

　　6、違約責任

　　乙方(fang)中途(tu)毀約(yue)(yue)，不得向甲(jia)方(fang)索還定(ding)(ding)金(jin)(jin);甲(jia)方(fang)中途(tu)毀約(yue)(yue)應將(jiang)定(ding)(ding)金(jin)(jin)退還乙方(fang)，另付雙倍賠償乙方(fang)定(ding)(ding)金(jin)(jin)數額(e)的違約(yue)(yue)金(jin)(jin)。

　　因該(gai)房(fang)產暫(zan)無(wu)《不動產登記證》，雙方約定甲方收到購房(fang)款(不包(bao)括暫(zan)扣款)，乙(yi)方拿(na)到本房(fang)鑰匙(chi)為交易成功，甲乙(yi)雙方均不得反(fan)悔。

　　7、本合同(tong)在履行中若發生爭(zheng)議，甲乙(yi)雙方(fang)友好(hao)協(xie)商解決，如不成，任何(he)一方(fang)均可向有(you)管轄權的人民法院起(qi)訴(su)。

　　8、本合同一(yi)式兩份(fen)(fen)，甲(jia)乙雙方各執一(yi)份(fen)(fen)，一(yi)經簽(qian)字即(ji)產生法律效力。

　　甲方(fang)(簽字)：______________________，

　　乙方(簽字)：______________________

　　______________________年______________________月______________________日

買賣二手房協議書8

　　甲方（出賣人）：_______身份證件號碼：______________________

　　乙(yi)方(fang)（買(mai)受人）：_______身份證件號碼(ma)：______________________

　　根據《中(zhong)華人民(min)共(gong)和國合(he)同(tong)法(fa)》、《中(zhong)華人民(min)共(gong)和國城(cheng)市房地(di)產(chan)(chan)管理法(fa)》及其(qi)他有關法(fa)律、法(fa)規之(zhi)規定，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)經(jing)友好協商(shang)，就甲方(fang)向乙(yi)方(fang)轉(zhuan)讓甲方(fang)房產(chan)(chan)一事達成一致(zhi)，訂立本合(he)同(tong)：

　　第一條甲(jia)(jia)方(fang)聲(sheng)明(ming)，甲(jia)(jia)方(fang)所售房(fang)屋已經依法取得____市(shi)____區（縣）____的(de)(de)房(fang)屋所有(you)(you)權證(zheng)(zheng)書，證(zheng)(zheng)書證(zheng)(zheng)號為____字第____號，房(fang)屋結構為，建筑面(mian)積為平(ping)方(fang)米（以產(chan)權證(zheng)(zheng)上登記的(de)(de)建筑面(mian)積為準），甲(jia)(jia)方(fang)保證(zheng)(zheng)房(fang)屋產(chan)權無(wu)查封、無(wu)債務糾紛，提供的(de)(de)材(cai)料齊全、真(zhen)實(shi)有(you)(you)效，可以辦理(li)權屬過戶、稅務登記、貸款申請(qing)等與交易有(you)(you)關(guan)的(de)(de)各(ge)項事宜。

　　甲(jia)(jia)方保證所售房(fang)屋符合國家及長沙市房(fang)屋上市交易的政策規定(ding)。甲(jia)(jia)方對違反國家及長沙市關于(yu)房(fang)屋上市交易政策引起的后果承擔(dan)法(fa)律責任。

　　第(di)二條乙方聲明，乙方購買本(ben)(ben)合(he)同第(di)一條所(suo)述甲方房屋，支付房款，履行本(ben)(ben)合(he)同約定(ding)的(de)各項義務，承擔違(wei)反本(ben)(ben)合(he)同義務的(de)法律責(ze)任。

　　第三條甲(jia)乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(bi)（大寫）____佰(bai)____拾(shi)____萬____仟____佰(bai)____拾(shi)____元整(zheng)（￥________）

　　第四條付款

　　1、乙方應在簽(qian)訂本合同(tong)時(shi)，即支付購房定金計人民幣（大寫）____________萬元整（￥____________）；

　　2、乙方采用以(yi)下(xia)第________種方式(shi)

　　A.乙方為非貸款(kuan)(kuan)客戶(hu)，應(ying)在簽定本合同后____個工作日內(nei)支(zhi)付全(quan)部房款(kuan)(kuan)；

　　B.乙方為商業銀行貸(dai)款(kuan)客(ke)戶，應(ying)在評估報告出具后____個工作日內，支付除乙方貸(dai)款(kuan)申請額(e)之外的(de)剩余房款(kuan)，乙方首付款(kuan)應(ying)為除其貸(dai)款(kuan)額(e)度以(yi)外的(de)其他(ta)購房款(kuan)項(xiang)總和(he)，銀行貸(dai)款(kuan)部分的(de)房款(kuan)按銀行規定支付；

　　C.乙(yi)方為公積金貸(dai)款(kuan)客戶，首(shou)付(fu)款(kuan)應在本合同簽署之(zhi)日(ri)起三個(ge)工(gong)作日(ri)內交付(fu)，且不得遲(chi)于對交易房屋(wu)進(jin)行(xing)評估，乙(yi)方首(shou)付(fu)款(kuan)應為除其(qi)貸(dai)款(kuan)額度以外的其(qi)他購房款(kuan)項總和(he)，甲(jia)方應向(xiang)乙(yi)方及(ji)貸(dai)款(kuan)審核機構出具首(shou)付(fu)款(kuan)收到證明。貸(dai)款(kuan)部(bu)分的房款(kuan)按貸(dai)款(kuan)機構規定支付(fu)；

　　3、乙方經審批所獲(huo)貸(dai)(dai)款(kuan)數額不足申(shen)請(qing)額，乙方應于銀行審批貸(dai)(dai)款(kuan)額度(du)通過(guo)之(zhi)日起(qi)____個工(gong)(gong)作日內，補足購(gou)房首付款(kuan)；乙方所申(shen)請(qing)的貸(dai)(dai)款(kuan)未獲(huo)批準(zhun)，乙方應于銀行不予批準(zhun)貸(dai)(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)之(zhi)日起(qi)十個工(gong)(gong)作日內補足剩余(yu)房款(kuan)。

　　4、甲乙雙方交易資金劃(hua)轉結(jie)算方式以雙方簽署的《居間(jian)服務(wu)合同》或補充(chong)協(xie)議約定為準(zhun)。

　　第五條產權過戶

　　A.乙方(fang)為(wei)非貸款客戶的'，甲乙雙方(fang)應(ying)當在(zai)乙方(fang)支付了(le)全部房款之日(ri)起____個(ge)工作日(ri)內(nei)共同配合辦理完(wan)畢(bi)產(chan)權過戶登記手續；

　　B.乙方(fang)為商業(ye)銀行貸款(kuan)客(ke)戶或公積金貸款(kuan)客(ke)戶的，甲乙雙方(fang)應(ying)在貸款(kuan)機構簽發的乙方(fang)貸款(kuan)審批(pi)通過(guo)之(zhi)日(ri)起____個工作日(ri)內共同配(pei)合辦理完畢(bi)產權(quan)過(guo)戶登記手續

　　第六條房屋交付

　　1、房(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)驗(yan)在(zai)雙(shuang)方(fang)到主管(guan)機關辦理完權(quan)屬(shu)過戶登記(ji)手續之日(ri)起____個工作日(ri)內完成(cheng)；甲、乙雙(shuang)方(fang)均應(ying)親(qin)自(zi)到場(chang)，辦理水、電、煤氣、物(wu)業、供暖、戶口遷(qian)移等(deng)相關事宜，確保(bao)房(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)付使用(yong)。房(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)付前(qian)，房(fang)屋(wu)(wu)所產生(sheng)的水、電、煤氣、供暖、物(wu)業等(deng)各項費(fei)(fei)用(yong)由甲方(fang)承(cheng)擔(dan)；房(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)付后所產生(sheng)費(fei)(fei)用(yong)由乙方(fang)自(zi)行承(cheng)擔(dan)。雙(shuang)方(fang)應(ying)簽署《物(wu)業交(jiao)驗(yan)單》。

　　2、甲(jia)方保證(zheng)向乙(yi)方出(chu)售的(de)(de)房(fang)屋沒有產權(quan)糾紛(fen)和債務(wu)(wu)糾紛(fen)，并結(jie)清物業、供(gong)暖等手(shou)續。房(fang)屋設定抵押登(deng)記的(de)(de)，已通知抵押權(quan)人(ren)。如因甲(jia)方的(de)(de)原因，造成該房(fang)屋不能辦(ban)理產權(quan)登(deng)記或發(fa)生債權(quan)債務(wu)(wu)糾紛(fen)的(de)(de)，甲(jia)方應承(cheng)擔全部責任；

　　3、甲(jia)方保證所售(shou)房屋建筑(zhu)面積同產權證記載相符；并提供(gong)齊全辦理權屬變更的全部手(shou)續；

　　4、甲(jia)方存有公共維修(xiu)基金的，根(gen)據北(bei)京市(shi)規定，在房產過戶之后(hou)公共維修(xiu)基金歸(gui)乙方繼續使(shi)用(yong)。

　　第七條甲、乙雙(shuang)方應相互(hu)配合(he)向(xiang)房(fang)(fang)屋所在區（縣）房(fang)(fang)地產交易所申請辦理(li)上市批準及(ji)房(fang)(fang)屋買賣權(quan)屬過戶相關(guan)手(shou)續，按有(you)(you)關(guan)規定申領(ling)房(fang)(fang)屋所有(you)(you)權(quan)證。辦理(li)上述(shu)手(shou)續時(shi)產生的(de)稅(shui)費(fei)及(ji)相關(guan)費(fei)用，由甲、乙雙(shuang)方依書(shu)面(mian)約(yue)定辦理(li)，沒有(you)(you)書(shu)面(mian)約(yue)定的(de)，依照國家規定繳(jiao)納。

　　第(di)八條(tiao)乙方(fang)交付甲方(fang)定(ding)金(jin)(jin)后，雙(shuang)方(fang)依據(ju)合(he)同(tong)法定(ding)金(jin)(jin)規定(ding)承(cheng)擔違(wei)約(yue)責(ze)任，甲方(fang)悔約(yue)應當雙(shuang)倍返還乙方(fang)定(ding)金(jin)(jin)，乙方(fang)悔約(yue)定(ding)金(jin)(jin)不予返還。同(tong)時，甲乙雙(shuang)方(fang)如未按(an)照約(yue)定(ding)履行(xing)義務的，導(dao)致合(he)同(tong)履行(xing)遲延或無(wu)法履行(xing)，違(wei)約(yue)方(fang)應承(cheng)擔違(wei)約(yue)責(ze)任，賠償給(gei)他方(fang)造(zao)成(cheng)的損(sun)失(shi)。因遲延履行(xing)合(he)同(tong)義務，違(wei)約(yue)方(fang)每(mei)逾(yu)期一日(ri)應賠償相當于(yu)成(cheng)交價格的萬分之(zhi)二(er)的違(wei)約(yue)金(jin)(jin)。

　　第九條因(yin)履行本合同所產(chan)生(sheng)的爭議，雙方應協商解決。協商不(bu)成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同自雙(shuang)方(fang)簽字(zi)之日起生效。

　　甲方(公(gong)章(zhang))：_________　　　　　　　　乙方(公(gong)章(zhang))：_________

　　法定代表(biao)人(簽(qian)字(zi))：_________　　　　　法定代表(biao)人(簽(qian)字(zi))：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

買賣二手房協議書9

　　甲方(出賣(mai)方)：______

　　乙方(買(mai)受方)：______

　　丙方(fang)(中介方(fang))：______

　　______房地產經紀有限公(gong)司

　　根(gen)據《中(zhong)華人民(min)共(gong)和國民(min)法(fa)典》、《中(zhong)華人民(min)共(gong)和國房(fang)地(di)產管理法(fa)》及其(qi)他相關法(fa)律、法(fa)規之規定(ding)，甲、乙、丙三方在平(ping)等(deng)、自愿和協商一致的基(ji)礎上(shang)，就甲、乙雙方共(gong)同委托丙方從事房(fang)地(di)產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議(yi)：

　　第一條房屋信息(xi)描述

　　甲方自愿(yuan)出售的房(fang)屋(以(yi)下簡稱該房(fang)屋)位于______。

　　該房(fang)屋用途為(wei)，建筑面積為(wei)平方米(mi)(以該房(fang)屋產(chan)權證(zheng)標注面積為(wei)準)。

　　該房屋已依(yi)據(ju)國家有(you)(you)關規(gui)定取得(de)產權(quan)證書，所有(you)(you)權(quan)證號為字第______號，所有(you)(you)權(quan)人為______。

　　乙方(fang)對(dui)該房屋已(yi)做充(chong)分了解，并(bing)愿(yuan)意購買。

　　第二(er)條房(fang)屋交易價格(ge)

　　甲(jia)、乙(yi)雙方確(que)認該房屋交易價格為每建筑平方米人(ren)民(min)幣(bi)______元(yuan)，總價款合計為人(ren)民(min)幣(bi)______元(yuan)(大寫______元(yuan)整)。

　　第三條(tiao)與該(gai)房屋交易相關(guan)的費用

　　與(yu)該(gai)房屋交易相關(guan)的費用按國家和北京市有(you)關(guan)規(gui)定(ding)執行(xing)，由甲(jia)、乙方承擔，由丙方代收(shou)代繳。

　　經甲、乙雙方確認(ren)，具體支付(fu)費用的種(zhong)類和數額見(jian)附件一(yi)。

　　若乙方需要向銀行(xing)貸款(kuan)，則乙方還應支付(fu)保險(xian)費(fei)、評(ping)估費(fei)和律師費(fei)，該費(fei)用在評(ping)估報告(gao)完成并確定后仍(reng)應由丙方代收代繳，具體支付(fu)費(fei)用的(de)種類和數額見(jian)附件(jian)二。

　　第四條(tiao)委托事項和服務費(fei)

　　甲(jia)、乙雙方共同委托丙方為其提(ti)供促成(cheng)房屋買賣、代辦房屋產權過戶等(deng)服務。

　　甲、乙雙方應(ying)向丙(bing)方支付相(xiang)應(ying)服(fu)務費。

　　經甲、乙(yi)雙方確(que)認，具(ju)體支(zhi)付的服務費用(yong)種類(lei)和數(shu)額見附件(jian)一(yi)。

　　若需(xu)要從銀行貸(dai)(dai)款(kuan)，則乙(yi)方(fang)委托丙方(fang)為其(qi)提供代辦 銀行貸(dai)(dai)款(kuan)服(fu)務。

　　乙方(fang)應(ying)向丙方(fang)支付相應(ying)服務費。

　　經(jing)乙方確認，具(ju)體支付的服(fu)務費(fei)用見附件二。

　　第五條定金支付

　　甲、乙(yi)雙方已(yi)達成該房屋(wu)買(mai)賣意向，在簽訂(ding)本(ben)合同當(dang)(dang)日，乙(yi)方需向丙(bing)方支(zhi)付(fu)相當(dang)(dang)于房屋(wu)交易(yi)價格10%的購(gou)房定(ding)金，計人民幣元(大寫元整)，甲、乙(yi)雙方同意該定(ding)金自支(zhi)付(fu)于丙(bing)方時起(qi)視為(wei)定(ding)金已(yi)支(zhi)付(fu)。

　　在支付定金同時，甲(jia)方應將該房屋的產權(quan)證、身份(fen)證等相關證件的原(yuan)件交付于丙方。

　　第六條付款方式

　　甲、乙(yi)雙方(fang)商定(ding)以(yi)下列第種方(fang)式付(fu)款：

　　(一(yi))一(yi)次性付(fu)款(kuan)

　　1、在丙(bing)方(fang)通知(zhi)乙方(fang)立契過戶七個(ge)工作日內，乙方(fang)應將該房屋(wu)交(jiao)(jiao)易(yi)所需款項(包(bao)括該房屋(wu)交(jiao)(jiao)易(yi)價格、與(yu)該房屋(wu)交(jiao)(jiao)易(yi)相關(guan)的費用以及服務費)共計人民(min)幣______元(yuan)(大寫(xie)______元(yuan)整(zheng))

　　交付(fu)于(yu)丙方(此(ci)時(shi)已(yi)付(fu)定金自動轉(zhuan)為房(fang)款);

　　2、在辦理(li)完該(gai)房屋(wu)立契過戶手續后(hou)七個(ge)工作日內，丙(bing)方(fang)將該(gai)房屋(wu)交易價格的70%交付于(yu)甲方(fang)，計人民幣______元(大寫______元整(zheng));

　　3、在辦理完該(gai)房(fang)屋交(jiao)付(fu)(fu)手續后(hou)三個工作(zuo)日內，丙方在扣除甲(jia)方應付(fu)(fu)稅費(fei)及服務費(fei)(共計(ji)(ji)人(ren)民幣______元(yuan)整(zheng))后(hou)，把剩余房(fang)款交(jiao)付(fu)(fu)于甲(jia)方，計(ji)(ji)人(ren)民幣______元(yuan)(大寫______元(yuan)整(zheng))。

　　(二)銀行貸款

　　1、在該(gai)房(fang)屋(wu)評估報告作出(chu)后第三個工作日(ri)，乙方(fang)(fang)應將該(gai)房(fang)屋(wu)的首付(fu)款(kuan)(該(gai)房(fang)屋(wu)交易(yi)價格減去銀行實(shi)際貸(dai)款(kuan)額)以及(ji)與該(gai)房(fang)屋(wu)交易(yi)相關(guan)費用和服務費交于(yu)丙方(fang)(fang)(此(ci)時(shi)已付(fu)定金自(zi)動轉為房(fang)款(kuan));

　　2、在銀行放貸手(shou)續完成后，由丙方(fang)配合甲(jia)方(fang)持(chi)相關證件、材料(liao)辦理70%的(de)房款(kuan);

　　3、在(zai)辦理(li)完(wan)該房屋交付(fu)手續后(hou)(hou)三個工(gong)作日內，丙方(fang)在(zai)扣除甲方(fang)應(ying)付(fu)稅費及服務費(共計人(ren)民幣元整)后(hou)(hou)，把剩余房款交付(fu)甲方(fang)，計人(ren)民幣______元(大寫______元整)。

　　第七條房屋交付

　　(一)甲方應(ying)在(zai)辦理(li)完立(li)契(qi)過戶(hu)手續之日起五個工作(zuo)日內將該(gai)房屋(wu)交付給乙方。

　　(二)該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。

　　待該(gai)房屋交付完畢后，甲、乙雙方(fang)應簽訂《物業交割單》。

　　(三)該房屋交(jiao)付前，因該房屋所(suo)產生(sheng)的各項(xiang)費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由(you)甲(jia)方(fang)承(cheng)擔;

　　該(gai)房(fang)屋(wu)交付并簽訂《物業交割單》后(hou)，因該(gai)房(fang)屋(wu)所產生的各項費(fei)用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由(you)乙(yi)方承(cheng)擔。

　　該房屋(wu)交付時，甲方應(ying)提供上述費用交納的單(dan)據(ju)。

　　(三)如該(gai)房屋原(yuan)產權(quan)單位要求立(li)契過(guo)戶前簽訂物業(ye)(ye)、供(gong)暖協議并提前預付物業(ye)(ye)、供(gong)暖費(fei)用的，乙方應按照原(yuan)產權(quan)單位要求辦理。

　　(四)甲方交付(fu)該房屋的(de)裝修(xiu)、設備狀況應符合國家標準。

　　第(di)八條甲、乙、丙三(san)方(fang)義務

　　(一)甲方義務

　　1甲方應保證該房(fang)屋無抵(di)押、無查封、無產權糾(jiu)(jiu)紛(fen)和債權債務糾(jiu)(jiu)紛(fen)，由此而引起的法律(lv)及經濟責任由甲方自行承(cheng)擔。

　　甲方承諾(nuo)對該房屋權屬證件的合法性(xing)、真(zhen)實(shi)性(xing)和有效性(xing)負全責。

　　2甲方應(ying)保(bao)證該房(fang)屋交付時符合國家規定。

　　3甲方應及時提供(gong)該房屋辦(ban)(ban)理產權過(guo)戶(hu)手續過(guo)程(cheng)中所需要的(de)相關證(zheng)件及材料的(de)原件和復(fu)印件，并(bing)保證(zheng)在辦(ban)(ban)理過(guo)戶(hu)交(jiao)易手續時按時到場。

　　(二)乙方義務

　　1簽訂本合(he)同的同時交付定金(jin)。

　　2提供該房屋過戶交易和(he)銀行貸(dai)款時(shi)所(suo)需(xu)的相關(guan)證件(jian)及材(cai)料的原(yuan)件(jian)和(he)復印件(jian)，并保(bao)證在辦理過戶交易手續時(shi)按時(shi)到場。

　　3若乙(yi)方(fang)申請銀行按揭貸(dai)款，需及時向丙方(fang)提(ti)供(gong)貸(dai)款所需資料(liao)。

　　(三)丙方義務

　　1見證(zheng)并(bing)監督本合(he)同的執行。

　　2代辦該(gai)房屋過戶(hu)、貸(dai)款的相關手續(xu)。

　　3代收甲(jia)、乙方(fang)支付(fu)的定金、房款，并(bing)按本合同第六條中約定的方(fang)式向(xiang)甲(jia)方(fang)支付(fu)房款。

　　4甲、乙雙方發(fa)生違約(yue)或(huo)爭執等情形時，應(ying)出面予以協(xie)商;

　　協商無效時，應采取中立(li)態度，并證明事實(shi)。

　　第九條違約責任

　　(一)乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)定(ding)金后(hou)，若甲(jia)(jia)方(fang)(fang)悔約，不將(jiang)上(shang)述房屋(wu)出售(shou)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同(tong)意按上(shang)述定(ding)金額賠償乙(yi)方(fang)(fang)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)仍應支付(fu)丙方(fang)(fang)相當于(yu)該房屋(wu)成交價2.5%的違約金，丙方(fang)(fang)將(jiang)乙(yi)方(fang)(fang)已(yi)付(fu)定(ding)金如數退還;

　　若乙方違約(yue)，不購買(mai)該房(fang)屋，則無(wu)權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(ying)支付丙(bing)方相當于(yu)該房(fang)屋成(cheng)交(jiao)價2.5%的違約(yue)金。

　　三方對此條(tiao)款均無異議。

　　(二)若甲方(fang)逾(yu)期交付(fu)該房屋(wu)，則(ze)每逾(yu)期一(yi)日(ri)，甲方(fang)均應按該房屋(wu)價格(ge)的(de)`萬分之(zhi)五向(xiang)乙(yi)方(fang)交付(fu)違約金(jin)，逾(yu)期超過(guo)十個工作日(ri)，乙(yi)方(fang)可(ke)解除本合同(tong)，甲方(fang)將乙(yi)方(fang)已付(fu)房款退還，并(bing)按本條(tiao)第(一(yi))款中的(de)甲方(fang)悔約條(tiao)款處理(li)。

　　(三(san))若乙方(fang)逾(yu)(yu)(yu)期(qi)付(fu)款(kuan)，每逾(yu)(yu)(yu)期(qi)一(yi)日(ri)，乙方(fang)均應(ying)按逾(yu)(yu)(yu)期(qi)款(kuan)的(de)萬分之(zhi)五向甲(jia)方(fang)支付(fu)違(wei)約(yue)金，逾(yu)(yu)(yu)期(qi)超過十個工(gong)作日(ri)，甲(jia)方(fang)可(ke)解除本合同(tong)，甲(jia)方(fang)將乙方(fang)已(yi)付(fu)房(fang)款(kuan)退(tui)還(huan)，并按本條第(一(yi))款(kuan)中的(de)乙方(fang)悔約(yue)條款(kuan)處(chu)理。

　　(四)在辦(ban)理立(li)契(qi)過(guo)戶和銀行按(an)揭貸(dai)款(kuan)過(guo)程(cheng)中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使(shi)其他方遭受損失(shi)，則(ze)視為延誤方違約，按(an)本條(tiao)第(二)款(kuan)和第(三)款(kuan)處理。

　　第十條合同的(de)終(zhong)止與解除

　　本協(xie)議(yi)(yi)履行(xing)期間，因不可抗力或國(guo)家政策調整(zheng)，致使本合同無法履行(xing)或雖能履行(xing)已無實際意義時，本協(xie)議(yi)(yi)自行(xing)終(zhong)止，三(san)方互不承擔責任，甲方在本協(xie)議(yi)(yi)終(zhong)止后三(san)個工作(zuo)日內將已收(shou)房款全(quan)額退(tui)還(huan)，丙方則應將甲、乙雙方提交的(de)所(suo)有(you)證件及相(xiang)關(guan)資料退(tui)還(huan)。

　　第十一(yi)條解決爭(zheng)議的方(fang)式

　　本合同在(zai)履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決(jue);

　　協商不(bu)成的，雙方同(tong)意按以下第種(zhong)方式解決：

　　(一)提(ti)交仲裁;

　　(二)任何一方(fang)均可向房(fang)屋(wu)所在地人民法(fa)院提起訴訟。

　　第十二(er)條本(ben)合(he)同(tong)(tong)附件作為本(ben)合(he)同(tong)(tong)不可分割的部分，具有(you)同(tong)(tong)等法(fa)律(lv)效(xiao)力。

　　第十三(san)條對于未盡事宜，甲(jia)、乙、丙三(san)方可簽訂補充協議。

　　第十四(si)條本合同一式三份，三方各(ge)持一份。

　　甲方(fang)(fang)：______乙(yi)方(fang)(fang)：______丙方(fang)(fang)：______

　　身(shen)份(fen)(fen)證(zheng)號：______身(shen)份(fen)(fen)證(zheng)號：______身(shen)份(fen)(fen)證(zheng)號：______

　　通信(xin)地(di)(di)址：______通信(xin)地(di)(di)址：______通信(xin)地(di)(di)址：______

　　郵(you)政(zheng)編碼：______郵(you)政(zheng)編碼：______郵(you)政(zheng)編碼：______

　　聯系(xi)電(dian)話(hua)：______聯系(xi)電(dian)話(hua)：______聯系(xi)電(dian)話(hua)：______

　　委(wei)托代(dai)理人：______委(wei)托代(dai)理人：______委(wei)托代(dai)理人：______

　　聯系電(dian)話(hua)：______聯系電(dian)話(hua)：______聯系電(dian)話(hua)：______

　　簽字(zi)日期(qi)：______簽字(zi)日期(qi)：______簽字(zi)日期(qi)：______

買賣二手房協議書10

　　賣方 (以下簡稱甲方)：

　　買方(fang) (以下簡稱乙方(fang))：

　　根據(ju)《中華人民共(gong)和國合同(tong)法》、《中華人民共(gong)和國城市房地(di)產管(guan)理法》及(ji)其他有(you)關法律、法規之(zhi)規定，甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)在平等、自愿、誠信(xin)、協商一(yi)致的基礎上，就乙(yi)方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)購買私有(you)住房簽訂本合同(tong)，以資共(gong)同(tong)信(xin)守(shou)執行(xing)。

　　第一(yi)條、 各方(fang)承諾及保證(zheng)

　　甲方承諾并(bing)保證：擁有(you)座(zuo)落于____________ 房(fang)屋的所(suo)有(you)權(quan)，該項所(suo)有(you)權(quan)是完整的，不存在共有(you)權(quan)、抵押權(quan)、承租權(quan)等權(quan)利瑕疵或(huo)負擔。將(jiang)誠信履(lv)行本合同書的項下(xia)的合同義務。

　　乙(yi)方承諾并保證：將誠信(xin)履行本(ben)合(he)同書(shu)的(de)項下的(de)合(he)同義務(wu)。

　　（ 甲方： 乙方： ）

　　第(di)二條 、標的物(wu)

　　甲方自愿轉讓的房(fang)屋（毛坯）座落于__________________________ ，建筑(zhu)面積 平方米(mi)，所(suo)售房(fang)屋所(suo)有權(quan)證(zheng)號（總房(fang)產證(zheng)）為(wei) ，土(tu)地使(shi)用(yong)(yong)權(quan)取得方式(shi)為(wei) ，土(tu)地使(shi)用(yong)(yong)權(quan)證(zheng)號為(wei)___ ___，土(tu)地使(shi)用(yong)(yong)權(quan) 年。

　　第三條、 價款

　　本合同(tong)書第二條(tiao)項(xiang)下標的(de)物(wu)全部(bu)計價為人民幣____ ___元。

　　第四條 、交付與支付

　　1、本合同書簽訂時，甲方向(xiang)乙方交付(fu)房屋所有權、土地(di)使用權和(he)全部門鎖鑰匙、電費、自(zi)來(lai)水(shui)費等交費證件，并將費用結(jie)清。

　　2、本合同書簽訂（并由雙方(fang)履行了第1款義(yi)務）后(hou)_____天內，乙方(fang)向甲方(fang)支付(fu)所有房款_______________________。付(fu)款方(fang)式： 。

　　第五(wu)條、 所有(you)權轉移特別約定(ding)

　　各方確認：本(ben)合同書項下標的物(wu)自交付(fu)后轉移至(zhi)乙方。

　　第六條、 協助義務

　　在乙方(fang)(fang)(fang)確定(ding)的時(shi)間(jian)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應配(pei)合乙方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理房屋所(suo)(suo)有權(quan)證和(he)土地使用(yong)權(quan)證的過戶(hu)手續(xu)至乙方(fang)(fang)(fang)名(ming)下，包(bao)括但不(bu)僅(jin)限于根據登記部(bu)門(men)的要求(qiu)另(ling)行簽訂合同文書、提供身份(fen)證明等(deng)。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)得(de)因此要求(qiu)乙方(fang)(fang)(fang)另(ling)行向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支付任何費用(yong)。甲(jia)乙雙方(fang)(fang)(fang)應遵守(shou)國家房地產政策(ce)、法規(gui)，并(bing)按規(gui)定(ding)繳(jiao)納(na)辦(ban)理房地產過戶(hu)手續(xu)所(suo)(suo)需繳(jiao)納(na)的稅費。

　　七、違約責任

　　1、因甲方違(wei)(wei)反(fan)本合(he)同書第(di)一(yi)條所有權瑕疵產權共有、擔(dan)保責(ze)任而導(dao)致乙方主(zhu)動(dong)(dong)或(huo)被(bei)動(dong)(dong)參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序(xu)，甲方須承擔(dan)乙方由此產生(sheng)的全(quan)部損失并由甲方向乙方支付總房(fang)價20%的'違(wei)(wei)約(yue)金。

　　2、除(chu)(chu)不可抗拒的自然災害等特(te)殊情況外，甲(jia)方(fang)如未按本合(he)同第(di)四條(tiao)規定的將該房(fang)屋交給乙方(fang)，每逾(yu)期(qi)一天，按照購房(fang)總(zong)價的3‰支付違約金(jin)，逾(yu)期(qi)達(da)一個(ge)月(yue)以上的，視為甲(jia)方(fang)不履行(xing)本合(he)同，乙方(fang)有權解(jie)除(chu)(chu)合(he)同，由甲(jia)方(fang)向乙方(fang)支付總(zong)房(fang)價20%的違約金(jin)。

　　3、乙方如未按本合同(tong)(tong)規(gui)定(ding)的(de)(de)時間付款，每逾(yu)期(qi)一(yi)天，按照購房(fang)總價的(de)(de)3‰支(zhi)付違約金(jin)，逾(yu)期(qi)達一(yi)個月以(yi)上的(de)(de)，即視(shi)為(wei)乙方不履行(xing)本合同(tong)(tong)，甲(jia)方有權解(jie)除合同(tong)(tong)，由乙方向甲(jia)方支(zhi)付總房(fang)價20%的(de)(de)違約金(jin)。

　　4、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)如不能及時履行本合同書第六條(tiao)協助義務，應繼續(xu)履行該項義務。由(you)于(yu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)原因(yin)導(dao)致乙方(fang)(fang)逾(yu)期取得房屋所有(you)權證的(de)，乙方(fang)(fang)有(you)權追究甲(jia)(jia)方(fang)(fang)違(wei)約責任，每逾(yu)期一(yi)日，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應按總房款的(de)3‰向(xiang)買(mai)方(fang)(fang)支付(fu)滯納金，逾(yu)期超過(guo)三十日，乙方(fang)(fang)有(you)權解(jie)(jie)除(chu)合同或依據本合同請求(qiu)法院強(qiang)制履行過(guo)戶手續(xu)。若(ruo)因(yin)此導(dao)致乙方(fang)(fang)解(jie)(jie)除(chu)合同，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應向(xiang)乙方(fang)(fang)退(tui)還總房款、裝修費用及支付(fu)總房款20%的(de)違(wei)約金。

　　5、甲乙雙方違反(fan)本合同書其(qi)他約定的，依法承擔相(xiang)應的違約責(ze)任。

　　八、爭議解(jie)決辦法

　　（ 甲(jia)方： 乙方： ）

　　本合同在(zai)履(lv)行中發生爭議(yi)，由甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)協商解決(jue)。協商不成的，甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)可依(yi)法向該房屋所在(zai)地人民法院起訴。

　　九、雜項規定

　　1、本合同(tong)未盡(jin)事宜，由甲、乙雙方另行議定(ding)，并簽訂(ding)補充(chong)協議，補充(chong)協議與本合同(tong)具同(tong)等法律效力。

　　2、本合同(tong)一(yi)式(shi)兩份，甲、乙雙方各執一(yi)份，甲、乙雙方簽(qian)字(zi)之日起生效。均具(ju)有(you)同(tong)等法律(lv)效力(li)。

　　甲方（簽名或蓋章(zhang)）： 乙方（簽名或蓋章(zhang)）：

　　簽訂日(ri)期：_________年____月____日(ri) 簽訂日(ri)期：_________年____月____日(ri)

　　>二手房買賣協議書6

　　賣方(fang)：_______________________________(以下簡稱(cheng)甲方(fang))

　　買方(fang)：_______________________________(以下簡稱乙方(fang))

　　一(yi)、為(wei)房屋買(mai)賣(mai)有關事宜，經雙方(fang)協商，訂合同如下(xia)：甲方(fang)自愿下(xia)列(lie)房屋賣(mai)給乙(yi)方(fang)所(suo)有：

　　1.房屋狀況(kuang)：__________(請按《房屋所有權證(zheng)》填寫(xie))

　　房(fang)屋座落__________幢號室號套_______(間(jian))數建筑結構總層數建筑面積(__________平方(fang)米)。

　　2.該房屋(wu)的(de)土地使用權取得方式"√"：

　　出讓( );

　　劃撥( )。

　　二、甲(jia)乙雙方商定成(cheng)交價格為人民幣________元(yuan)，(大(da)寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元(yuan)整。

　　乙方在__________年_____月(yue)_____日前分_____次付清(qing)，付款(kuan)方式：__________。

　　三、甲方在__________年(nian)_____月_____日將(jiang)上述房屋交付給(gei)乙方。該房屋占(zhan)用范圍內土地使用權同時轉(zhuan)讓。

　　四、出賣(mai)的房屋(wu)如存在(zai)產權糾紛(fen)，由甲方承擔全部(bu)責任。

　　五、本(ben)合同經雙(shuang)方(fang)(fang)簽章(zhang)并(bing)經嘉興(xing)市房地(di)產交易管理所審(shen)查(cha)鑒(jian)定后生效，并(bing)對雙(shuang)方(fang)(fang)都具(ju)有(you)約(yue)束力，應嚴格履行(xing)。如有(you)違約(yue)，違約(yue)方(fang)(fang)愿(yuan)承擔違約(yue)責(ze)任，并(bing)賠償損失，支付(fu)違約(yue)費用(yong)。

　　六、雙(shuang)方(fang)(fang)愿按國家(jia)規(gui)定(ding)交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙(shuang)方(fang)(fang)愿按國家(jia)有關規(gui)定(ding)辦理。如發生爭議(yi)，雙(shuang)方(fang)(fang)協(xie)商解決;協(xie)商不成的，雙(shuang)方(fang)(fang)愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合(he)同一(yi)(yi)式(shi)四份，甲、乙雙方及稅務部門各一(yi)(yi)份，房管部門一(yi)(yi)份。

　　八、雙方(fang)約(yue)定的其它事(shi)項：

　　_____________________________________。

　　甲方(fang)(簽名(ming)或蓋(gai)章)____________________乙(yi)方(fang)(簽名(ming)或蓋(gai)章)______________________

　　代(dai)(dai)理人(簽名或蓋(gai)章(zhang))__________________代(dai)(dai)理人(簽名或蓋(gai)章(zhang))____________________

　　_____________年(nian)_________月__________日_____________年(nian)_________月__________日

買賣二手房協議書11

　　出賣人(ren) ：____________身份證號碼：____________________

　　買受(shou)人 ：____________身(shen)份證號碼：____________________

　　甲、乙雙方(fang)就房屋買賣事項在平等自愿(yuan)，協(xie)商一致前提(ti)下(xia)訂立本合同條款(kuan)如(ru)下(xia)，以資共同遵守。

　　一(yi)、甲(jia)方自愿將(jiang)其(qi)村證房位于____市_______區________20__最耐玩最火的(de)(de)手游__的(de)(de)房屋 以(yi)人民(min)幣_____仟(qian)____佰_____拾(shi)____萬_____仟(qian)____佰____拾(shi)____元整 的(de)(de)價(jia)款(kuan)出售給乙方。

　　二、乙方(fang)支付甲方(fang)合(he)(he)同保證定(ding)金(jin)________元，如(ru)(ru)甲方(fang)反悔本(ben)合(he)(he)同，雙倍賠償(chang)20__最(zui)(zui)耐玩最(zui)(zui)火的(de)手(shou)游;如(ru)(ru)乙方(fang)反悔本(ben)合(he)(he)同，定(ding)金(jin)不退。

　　三、本合(he)同簽定時，甲(jia)乙雙(shuang)方都(dou)不具備過戶條(tiao)件。等過戶條(tiao)件成熟時，甲(jia)方應協(xie)助乙方辦理(li)房屋產權手(shou)續。本合(he)同發生的契稅，20__最耐玩(wan)(wan)最火的手(shou)游土地(di)出讓金等由乙方負(fu)擔(dan)。其(qi)他稅費20__最耐玩(wan)(wan)最火的手(shou)游按有(you)關法律規定負(fu)擔(dan)。乙方一次性將房款交(jiao)付甲(jia)方。

　　四、本合同簽訂后，甲(jia)方(fang)對__________________的房屋(wu)使用、收益、出租(zu)、擔保、抵押、買賣(mai)、占有等權利(li)一并(bing)轉讓給(gei)乙方(fang)。

　　五、本合(he)同(tong)簽訂(ding)(ding)后，甲(jia)方(fang)保(bao)(bao)證乙方(fang)享(xiang)有同(tong)甲(jia)方(fang)相同(tong)的居住權利，乙方(fang)保(bao)(bao)證按期繳納各項(xiang)物業(ye)費用。本合(he)同(tong)簽訂(ding)(ding)后，甲(jia)方(fang)不得就該房屋與他人訂(ding)(ding)立《買賣合(he)同(tong)》;

　　六、違約責任

　　1、甲方(fang)(fang)應當于________年____月____日交付(fu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)屋，甲方(fang)(fang)如不20__最耐玩最火的手(shou)游按合(he)同規(gui)定的日期(qi)交付(fu)房(fang)(fang)(fang)屋，每逾(yu)期(qi)1天按房(fang)(fang)(fang)價(jia)總(zong)額千分(fen)之一計算違約金支付(fu)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。逾(yu)期(qi)超過_______個月時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有權解除本合(he)同。解約時，甲方(fang)(fang)除將已(yi)收(shou)的房(fang)(fang)(fang)價(jia)款全部退還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)外，并應賠償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)經濟損失(shi)人民幣________元。

　　2、乙方(fang)全部或部分(fen)不履(lv)行(xing)本合同規定的.20__最耐玩(wan)最火(huo)的手(shou)游(you)付(fu)款日期(qi)及方(fang)式的。其逾期(qi)部分(fen)乙方(fang)應(ying)加(jia)付(fu)按日千(qian)分(fen)之(zhi)一(yi)計算的違(wei)約金給甲方(fang)。逾期(qi)超(chao)過_____個月(yue)時，甲方(fang)有(you)權20__最耐玩(wan)最火(huo)的手(shou)游(you)解(jie)除合同。解(jie)約時，乙方(fang)已(yi)付(fu)房價款的_________作為甲方(fang)的損(sun)失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房(fang)屋存(cun)在質量問題影響(xiang)到乙方居住權利的行(xing)使，一切責任由(you)甲方承(cheng)擔，并應(ying)賠償乙方的損失。

　　4、本(ben)合(he)同(tong)簽訂(ding)后，任何一方20__最耐(nai)玩最火的(de)(de)手游不得擅自(zi)變(bian)更或解(jie)除合(he)同(tong)。如因重大(da)客觀原因導致本(ben)合(he)同(tong)的(de)(de)解(jie)除，甲方應(ying)按照市場(chang)評估價(jia)返(fan)還乙方房屋價(jia)款，并賠(pei)償乙方的(de)(de)房屋裝修費用。

　　5、如因(yin)規(gui)劃部門(men)、設(she)計部門(men)的原因(yin)導致房屋質量和使用(yong)功能的，甲方應當通知乙方，如有補(bu)償(chang)款(kuan)發(fa)放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同(tong)在(zai)履行過程中發(fa)生的爭議，由雙方當事(shi)人協商解(jie)決(jue)(jue);協商不成的按下述(shu)第_______種(zhong)方式(shi)解(jie)決(jue)(jue)。

　　1、提交______________仲裁委員會(hui)仲裁。

　　2、依法(fa)向____________區人民法(fa)院(yuan)起訴。

　　八、其他約定

　　九、本(ben)合(he)同(tong)自(zi)雙方(fang)簽字或蓋(gai)章之日起生效。本(ben)合(he)同(tong)未盡事宜雙方(fang)可以簽定(ding)補充協議，補充協議與本(ben)合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效力。

　　十、本合同一(yi)(yi)式三份(fen)，甲乙方各(ge)執(zhi)一(yi)(yi)份(fen)，見證人各(ge)一(yi)(yi)份(fen)。

　　甲方：____________乙方：____________

　　簽訂(ding)日期：____________________

買賣二手房協議書12

　　出(chu)售方(fang)(以下簡稱(cheng)甲方(fang))：

　　買受方(fang)(以下簡(jian)稱(cheng)乙方(fang))：

　　居間方(以(yi)下(xia)簡稱丙方)：天津×××房地產(chan)經紀公司

　　根據《中華人民共和(he)國合(he)同法(fa)》、《城市(shi)房(fang)地產管(guan)理(li)法(fa)》及其他有關(guan)法(fa)律、法(fa)規之規定，甲、乙(yi)、丙三方經友好協(xie)商，對所(suo)簽(qian)訂的關(guan)于天津市(shi)×××房(fang)產交易而(er)簽(qian)署的《天津市(shi)存量房(fang)屋(wu)買賣合(he)同》、《過戶、按揭代(dai)理(li)合(he)同》和(he)《成交確認書》作如(ru)下補(bu)充：

　　1、經甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)協(xie)商一(yi)致，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)凈得(de)款項(xiang)為(wei)人民幣××元(yuan)整(zheng)(￥××.00元(yuan))。丙方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)服(fu)務費(fei)以甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)凈得(de)款項(xiang)為(wei)基礎(chu)收取，由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)交(jiao)納(na)。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔此套房(fang)屋所(suo)(suo)有代理費(fei)、過(guo)戶(hu)費(fei)及(ji)過(guo)戶(hu)時產生的(de)所(suo)(suo)有稅費(fei)。

　　2、經甲(jia)乙雙方(fang)協商一致，該房(fang)(fang)屋購房(fang)(fang)定(ding)(ding)金(jin)為人民幣(bi)×萬元整(zheng)(zheng)(￥×0000.00元)，乙方(fang)最遲于(yu)××年××月××日(ri)前將此房(fang)(fang)的購房(fang)(fang)首付(fu)款人民幣(bi)××元整(zheng)(zheng)(包含定(ding)(ding)金(jin)人民幣(bi)×萬元整(zheng)(zheng)在(zai)內(nei))自行過給甲(jia)方(fang)，以三方(fang)簽署的定(ding)(ding)金(jin)收付(fu)書及甲(jia)方(fang)首付(fu)款收到證(zheng)明為準，丙方(fang)經紀人陪同。所有定(ding)(ding)金(jin)沖抵(di)購房(fang)(fang)款。

　　4、經甲(jia)乙雙(shuang)方協商一致，本協議簽(qian)訂后甲(jia)乙雙(shuang)方不得反悔(hui)。如(ru)乙方反悔(hui)，則(ze)(ze)甲(jia)方不予(yu)退(tui)還定金(jin)(jin)，并支付甲(jia)方合(he)同額(e)10%作(zuo)為違約金(jin)(jin)。如(ru)甲(jia)方反悔(hui)，則(ze)(ze)甲(jia)方雙(shuang)倍退(tui)還定金(jin)(jin)給乙方，并支付乙方合(he)同額(e)10%作(zuo)為違約金(jin)(jin)。

　　5、經甲(jia)乙雙方協商一(yi)致，甲(jia)乙雙方自行(xing)過首付款(kuan)，自行(xing)物業交割，丙方經紀人陪同(tong)。尾款(kuan)部分見(jian)契稅(shui)(shui)票(piao)后(hou)(也(ye)可為(wei)見(jian)房本，契稅(shui)(shui)票(piao)對賣家(jia)有(you)利，房本為(wei)買(mai)家(jia)有(you)利)由銀行(xing)直接放款(kuan)給(gei)甲(jia)方。

　　(上條為沒(mei)有資(zi)金托管(guan)的(de)首付(fu)，做資(zi)金托管(guan)的(de)應(ying)該另行規(gui)定)

　　6、經(jing)甲(jia)乙(yi)雙方協商一(yi)致，在甲(jia)方證(zheng)件齊全(quan)、積(ji)極配合的情況下，乙(yi)方最遲于××年×月××日(ri)前辦理完房屋全(quan)部交易手續，保證(zheng)甲(jia)方在此日(ri)期(qi)前收到(dao)總售房款人民(min)幣×××元整(￥××0.00元)，如逾期(qi)乙(yi)方須(xu)以(yi)日(ri)為單位向(xiang)甲(jia)方支付(fu)違約(yue)金，違約(yue)金按(an)日(ri)計算(suan)為房款總額的萬分(fen)之×。

　　(上條對賣房有利，違約金較(jiao)高。可再(zai)約定，如為應付房款與已付房款之(zhi)差的(de)萬分之(zhi)××)

　　7、經甲乙(yi)雙方(fang)協(xie)商一致，在(zai)乙(yi)方(fang)貸款獲得(de)批準(zhun)，甲方(fang)應在(zai)個工作日內(nei)配合乙(yi)方(fang)完成過戶手續。

　　8、經甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)協(xie)商一致，在甲(jia)方(fang)(fang)收到(dao)房(fang)(fang)屋(wu)全款(kuan)人(ren)民幣××整(zheng)(￥××00.00元)后的(de)(de)(de)××個(ge)工作(zuo)日(ri)內(nei)將房(fang)(fang)屋(wu)騰空交給乙(yi)方(fang)(fang)，房(fang)(fang)屋(wu)交付給乙(yi)方(fang)(fang)后仍(reng)留在室內(nei)的(de)(de)(de)物(wu)品則視為甲(jia)方(fang)(fang)放棄，乙(yi)方(fang)(fang)可任意(yi)處置。如甲(jia)方(fang)(fang)逾(yu)期交房(fang)(fang)，違(wei)約金按日(ri)計算為房(fang)(fang)款(kuan)總(zong)額(e)的(de)(de)(de)萬分之×(此(ci)條對買房(fang)(fang)有利(li))。丙方(fang)(fang)陪同甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)自(zi)行處理此(ci)套房(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)物(wu)業交割手續。

　　9、經甲乙雙方協(xie)商一(yi)致，甲方將房(fang)屋內現有的固定設施(shi)留給乙方，其中包括空調×部，抽油(you)煙機×個，燃氣熱水器×個，燃氣灶×個，……，已(yi)固定在墻體上的`柜(ju)子不(bu)予(yu)拆除。

　　10、經(jing)甲乙雙方(fang)協商一致，甲方(fang)在(zai)雙方(fang)過(guo)戶后(hou)×個月內把戶口(kou)從××房內遷出。

　　11、經(jing)甲乙(yi)雙方協(xie)商一致。(關于物業交割，各承擔各的費用)

　　12、經甲乙雙方(fang)協商一致，甲方(fang)應在×個工作日內完成央(yang)產(chan)房上市手續，上市相關費用應由甲方(fang)支出。(如為第一次(ci)上市的(de)央(yang)產(chan)房，需要(yao)這條。有些超(chao)標的(de)需要(yao)補不(bu)少(shao)錢。但(dan)要(yao)注意，交易時的(de)土(tu)地出讓金(jin)一般還是乙方(fang)出的(de)，沒多少(shao))

　　13、如在交易(yi)過程中(zhong)國家政(zheng)策有變(bian)動(dong)，以政(zheng)策變(bian)動(dong)后為(wei)準。

　　此(ci)補充(chong)協(xie)議與《天津市(shi)存量房(fang)屋買(mai)賣合(he)同》、《過戶(hu)、按揭代理合(he)同》和(he)《成交確(que)認(ren)書(shu)》具有同等法律效力(li)，如有沖突以此(ci)補充(chong)協(xie)議為準。

　　此協議一式(shi)三份，甲、乙、丙方(fang)各執一份：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　__年__月__日

買賣二手房協議書13

　　轉讓方(以(yi)下簡稱甲方)

　　住址：

　　身份證號：

　　受讓方(以(yi)下簡稱(cheng)乙方)

　　住址：

　　身份證號：

　　經自愿協商達成(cheng)一致，甲(jia)方將自己合法擁有的一套房屋(wu)轉(zhuan)(zhuan)讓給乙方，雙方就房屋(wu)轉(zhuan)(zhuan)讓相關事(shi)宜達成(cheng)以下合同條(tiao)款(kuan)，以資(zi)共同遵守：

　　第一條 轉讓房屋(wu)的基(ji)本情況

　　轉讓房(fang)屋(以下簡稱該房(fang)屋)位于(yu)東 南 西 北(bei) ，房(fang)屋結(jie)構(gou)(gou)為磚混結(jie)構(gou)(gou) ，共兩層。其中一層建(jian)筑面積(ji)為 平(ping)方(fang)米(mi)(mi);二層建(jian)筑面積(ji)為平(ping)方(fang)米(mi)(mi)。空地面積(ji)為平(ping)方(fang)米(mi)(mi)。

　　第二條 轉讓(rang)價格

　　雙方商定(ding)該房屋轉讓價格為(人民幣) 元(yuan)整，大寫 (人民幣) 。

　　第(di)三條 付款(kuan)方式

　　雙(shuang)方(fang)一致同(tong)意購房款由(you)乙(yi)方(fang)一次性支(zhi)付。在交付乙(yi)方(fang)房產證同(tong)時(shi)由(you)乙(yi)方(fang)全部支(zhi)付。甲(jia)方(fang)在收款時(shi)應向乙(yi)方(fang)出具。

　　第四條 房屋交付

　　甲方應于本合同生效之(zhi)日起10日內，將上(shang)述房屋(wu)(wu)的全部鑰匙交付乙方，并(bing)在雙(shuang)方在場的情況下由乙方對房屋(wu)(wu)進(jin)行驗收，乙方如無任何異議(yi)，視(shi)為(wei)該房屋(wu)(wu)情況符合本合同約定(ding)，甲方完成房屋(wu)(wu)交付，上(shang)述房屋(wu)(wu)的占有、使(shi)用(yong)、收益、處分權歸(gui)乙方行使(shi)。

　　第五條 甲方的承諾保證

　　甲(jia)方(fang)保證自己對該(gai)轉(zhuan)讓房屋(wu)擁(yong)有(you)處分權，轉(zhuan)讓該(gai)房屋(wu)不存在(zai)法律(lv)上的障礙。

　　甲方(fang)(fang)保證(zheng)該轉(zhuan)讓房(fang)(fang)產不涉及(ji)第三方(fang)(fang)的權利，本(ben)合同簽訂前該房(fang)(fang)屋集資、購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)、天然(ran)氣管(guan)道安裝(zhuang)費(fei)、壁掛爐安裝(zhuang)費(fei)用、物業管(guan)理費(fei)及(ji)其(qi)他(ta)應當交納(na)的費(fei)用已全部交清，如有尚未交納(na)或拖欠的費(fei)用，由(you)甲方(fang)(fang)全部承擔。

　　第(di)六條 違約責(ze)任。

　　甲(jia)方(fang)違反本合同約(yue)定，未能在(zai)約(yue)定時間內(nei)交付上(shang)述房(fang)屋的，每(mei)逾(yu)期一日，甲(jia)方(fang)應按(an)乙方(fang)已付購房(fang)款的`萬(wan)分之(zhi)二承擔違約(yue)責任;逾(yu)期超過三(san)個月時，乙方(fang)有權單方(fang)解除(chu)本合同，甲(jia)方(fang)應承擔全部購房(fang)款20%的違約(yue)金。

　　乙(yi)方違(wei)(wei)反(fan)本合(he)同(tong)約定，未能在約定時(shi)間內支(zhi)付約定的(de)購(gou)房款(kuan)，每逾(yu)期一日，甲(jia)方按(an)應付購(gou)房款(kuan)的(de)萬分之二計算滯納金(jin)，逾(yu)期超過三個月時(shi)，甲(jia)方有權單方解(jie)除本合(he)同(tong)，乙(yi)方應承擔全部(bu)購(gou)房款(kuan)20%的(de)違(wei)(wei)約金(jin)。

　　第七條 本合(he)(he)同未盡事宜，由雙方另行協商，并(bing)簽訂補充協議，補充協議和本合(he)(he)同具有(you)同等法(fa)律效力。

　　第(di)八條 本合同自甲、乙雙方(fang)簽字之日起生(sheng)效。

　　第(di)九(jiu)條(tiao) 本合同(tong)一式二(er)份，甲、乙雙方(fang)各執一份，具有同(tong)等效力。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙(yi)方（蓋章）：___________________

　　甲方代(dai)表(biao)簽名(ming)：_______________ 乙方代(dai)表(biao)簽名(ming)：___________________

　　地址(zhi)：_______________________ 地址(zhi)：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳(chuan)真：_______________________ 傳(chuan)真：___________________________

　　日(ri)期(qi)(qi)：______年______月(yue)_____日(ri) 日(ri)期(qi)(qi)：_______年_______月(yue)_______日(ri)

買賣二手房協議書14

　　賣方(以(yi)下簡稱甲方)：____

　　地址：______

　　聯系電話：______

　　買方(以下簡(jian)稱(cheng)乙方)：____

　　地址：______

　　聯系電話：______

　　第一條 房屋的基本情況。

　　甲方房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(以(yi)下簡稱(cheng)該房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu))坐落于(yu)____；位(wei)于(yu)第______層，共______(套)(間)，房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)結構為____，建(jian)(jian)筑面(mian)積__________平(ping)方米(mi)(其中實際建(jian)(jian)筑面(mian)積______平(ping)方米(mi)，公共部位(wei)與公用(yong)(yong)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)分攤建(jian)(jian)筑面(mian)積______平(ping)方米(mi))，房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)用(yong)(yong)途為______；該房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)平(ping)面(mian)圖見(jian)本合同附件(jian)(jian)一，該房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)內(nei)部附著(zhu)設施見(jian)附件(jian)(jian)二；(房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)所有(you)權(quan)證號、土地使用(yong)(yong)權(quan)證號)(房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地產權(quan)證號)為____。

　　第二條 房屋面積的特殊約定。

　　本(ben)合同(tong)第一條(tiao)所約定(ding)的(de)面(mian)(mian)(mian)積為(甲方暫(zan)測(ce))(原產(chan)權(quan)證(zheng)上標明(ming))(房(fang)地產(chan)產(chan)權(quan)登記(ji)機(ji)關(guan)實(shi)(shi)(shi)際(ji)測(ce)定(ding))面(mian)(mian)(mian)積。如暫(zan)測(ce)面(mian)(mian)(mian)積或原產(chan)權(quan)證(zheng)上標明(ming)的(de)面(mian)(mian)(mian)積(以(yi)下簡(jian)稱(cheng)暫(zan)測(ce)面(mian)(mian)(mian)積)與房(fang)地產(chan)產(chan)權(quan)登記(ji)機(ji)關(guan)實(shi)(shi)(shi)際(ji)測(ce)定(ding)的(de)面(mian)(mian)(mian)積有差異的(de)`，以(yi)房(fang)地產(chan)產(chan)權(quan)登記(ji)機(ji)關(guan)實(shi)(shi)(shi)際(ji)測(ce)定(ding)面(mian)(mian)(mian)積(以(yi)下簡(jian)稱(cheng)實(shi)(shi)(shi)際(ji)面(mian)(mian)(mian)積)為準。

　　該(gai)房屋交付時(shi)，房屋實際面(mian)積與(yu)暫(zan)測面(mian)積的差別(bie)不超過暫(zan)測面(mian)積的±____％(不包括±______％)時(shi)，房價款(kuan)保持不變。

　　實際面積(ji)與暫測面積(ji)差別超過暫測面積(ji)的±____％(包括±____％)時，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)同意按下述第______種方(fang)式處理：

　　１．乙方有權提出退(tui)(tui)房(fang)，甲方須(xu)在乙方提出退(tui)(tui)房(fang)要求之(zhi)日起______天(tian)內將(jiang)乙方已付款退(tui)(tui)還給乙方，并按(an)____利(li)率付給利(li)息。

　　２．每平(ping)方米(mi)價(jia)格(ge)保持不(bu)變，房價(jia)款總金額(e)按實(shi)際面(mian)積調整。

　　第三條 土地使用權性質。

　　該(gai)房屋(wu)相應(ying)的(de)土地使用(yong)(yong)權(quan)取(qu)得(de)方(fang)(fang)式(shi)為__________；土地使用(yong)(yong)權(quan)年(nian)限自(zi)______年(nian)______月_____日至______年(nian)______月______日止。以劃撥方(fang)(fang)式(shi)取(qu)得(de)土地使用(yong)(yong)權(quan)的(de)房地產轉讓批準文件(jian)號為__________；該(gai)房屋(wu)買賣后(hou)，按照有(you)關規定，乙方(fang)(fang)(必須)(無須)補(bu)辦土地使用(yong)(yong)權(quan)出讓手續。

　　第四條 價格。

　　按(總(zong)建筑面(mian)積)(實際建筑面(mian)積)計算，該房屋售價(jia)為(幣(bi))每(mei)平方米__________元，總(zong)金額為(幣(bi))______元整。

　　第五條 付款方式。

　　乙方(fang)應于(yu)本合同(tong)生效之日向甲方(fang)支付定金(幣______元整，并應于(yu)本合同(tong)生效之日起__________日內(nei)將該(gai)房(fang)屋(wu)全部價款付給甲方(fang)。具體付款方(fang)式可由雙方(fang)另(ling)行約(yue)定。

　　第六條 交付期限。

　　甲(jia)方(fang)應于本合同生效之日(ri)起三十日(ri)內(nei)(nei)，將該房屋的(de)產權(quan)證書交給乙方(fang)，并(bing)應收(shou)到該房屋全部價款之日(ri)起__________日(ri)內(nei)(nei)，將該房屋付給乙方(fang)。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

買賣二手房協議書15

　　出(chu)賣人(ren)(以(yi)下簡稱甲方(fang))：

　　買受人(以下簡稱乙方(fang))：

　　經充分協(xie)商，甲(jia)乙雙方現就(jiu)房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方(fang)自愿將下(xia)列房(fang)屋賣給乙方(fang)所有，并已收取乙方(fang)購房(fang)定金(大(da)寫)人(ren)民幣_________________元整，(小寫)___________。

　　1、房屋(wu)狀況(請(qing)按《房屋(wu)所有權(quan)證》填寫)房屋(wu)坐(zuo)落：

　　1、該房屋(wu)的(de)所有權證(zheng)號為：_________________;國(guo)有土地使用權證(zheng)號為：______________。

　　2、該(gai)房屋(wu)的(de)(de)土地(di)使(shi)用權取得方式(shi)為：□出讓(rang)、□劃(hua)撥，本合同(tong)一經簽(qian)訂，該(gai)房屋(wu)占用范圍(wei)內的(de)(de)土地(di)使(shi)用權同(tong)時轉讓(rang)。

　　一、甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)商定(ding)(ding)成交價格為(wei)(大寫)人民(min)幣(bi)_______________元整，(小寫)_____________，乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)________年(nian)____月(yue)____日前分______次(ci)付清(qing)，付款方(fang)(fang)式為(wei)____________________。乙(yi)方(fang)(fang)支付房款具(ju)體約(yue)定(ding)(ding)為(wei)：

　　1、于__________________前，支付甲方(fang)房款;

　　2、于__________________前，支付甲方房款;

　　二、甲方(fang)(fang)于________年____月____日前將房屋(wu)(wu)及附(fu)屬物正式交(jiao)付給乙(yi)方(fang)(fang)使用。甲方(fang)(fang)在正式交(jiao)付乙(yi)方(fang)(fang)時，應將該房屋(wu)(wu)騰空，清結該房屋(wu)(wu)已發生的(de)水、電(dian)、煤氣、電(dian)話、有線電(dian)視、物業管理等各項(xiang)費用，并將付訖憑(ping)證及該房屋(wu)(wu)的(de)鑰(yao)匙交(jiao)于乙(yi)方(fang)(fang)驗收。

　　三(san)、甲方應就該房屋(wu)的(de)(de)所處(chu)環境、用途、內部結構、狀(zhuang)(zhuang)態、設施、質量等現(xian)狀(zhuang)(zhuang)、情(qing)況如實告知乙(yi)方，并無任何隱瞞，乙(yi)方對該房屋(wu)的(de)(de)所處(chu)環境、用途、內部結構、狀(zhuang)(zhuang)態、設施、質量等現(xian)狀(zhuang)(zhuang)、情(qing)況均已知悉，并無任何異(yi)議。

　　四、甲(jia)方(fang)將戶口于________年____月____日前從該(gai)房(fang)屋遷(qian)出。

　　五(wu)、甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證上述房地產權屬清(qing)楚，若發(fa)生與(yu)甲(jia)方(fang)(fang)有關的39;產權糾紛或(huo)者債(zhai)權債(zhai)務，概由甲(jia)方(fang)(fang)負責清(qing)理，并承擔民(min)事訴訟責任，因此給乙(yi)方(fang)(fang)造成的經濟(ji)損失(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)負責賠償。

　　六、乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)中途(tu)(tu)違約(yue)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)無權要求(qiu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)返還定金。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)中途(tu)(tu)違約(yue)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應在違約(yue)之(zhi)日(ri)起(qi)____日(ri)內雙倍返還定金給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)能(neng)按期向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)付(fu)清購房款(kuan)，或者(zhe)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)能(neng)按期向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)交付(fu)房產，每逾期____日(ri)，由違約(yue)一(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)向(xiang)對方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)給(gei)付(fu)房地產價款(kuan)千分之(zhi)____的'違約(yue)金。

　　七、上(shang)述(shu)房地(di)產辦理過戶手續所(suo)需繳納(na)的契稅由____方承(cheng)擔，營業稅由____方承(cheng)擔、印花(hua)稅由____方承(cheng)擔、個人所(suo)得稅由____方承(cheng)擔，向(xiang)房產交易部門繳納(na)的手續費(fei)由____方承(cheng)擔，其它稅費(fei)約定情況：______________________。

　　八、本(ben)合同在履行中若發(fa)生爭(zheng)議，雙方應采取協商辦法解決，協商不(bu)成，任(ren)何(he)一方均可向有管轄權的`人民法院起訴(su)。

　　九、本合同(tong)經雙方簽章即生效(xiao)，須共同(tong)遵守。本合同(tong)未(wei)盡事項，可另行議(yi)定，其(qi)補充協議(yi)經雙方簽章后與(yu)本契約具有同(tong)等效(xiao)力。

　　十、本合同(tong)一(yi)式(shi)叁份(fen)(fen)，甲、乙雙方(fang)各執一(yi)份(fen)(fen)、房地產交易管理部門一(yi)份(fen)(fen)。

　　甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為(wei)：

　　甲(jia)方(fang)(簽章)： 簽約(yue)日期：

　　乙(yi)方(fang)(簽(qian)章)： 簽(qian)約日期

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