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二手房買賣協議書

時間：2023-02-26 08:32:50 協議書我要投稿

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二手房買(mai)賣協議書14篇

　　在日常生(sheng)活(huo)和工作中，我們(men)都(dou)跟協議(yi)(yi)有(you)著直接或間接的(de)聯系，協議(yi)(yi)具有(you)法(fa)律(lv)效力，確立某種法(fa)律(lv)關系。擬起協議(yi)(yi)來就毫無(wu)頭緒？下面是小編收(shou)集整理(li)的(de)二(er)手(shou)房買賣協議(yi)(yi)書(shu)，供大家參考借鑒(jian)，希望可(ke)以幫助到有(you)需要的(de)朋(peng)友(you)。

二手房買賣協議書14篇

　　二手房買賣協議書篇1

　　賣方(甲(jia)方)：證(zheng)件(jian)號：

　　買方(乙方)：證件號：

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房屋(wu)土地一事達(da)成以下條款：

　　第一(yi)條甲(jia)方對產權的(de)聲明

　　轉讓的房(fang)屋土(tu)(tu)地(di)(di)(di)位于_____________;甲(jia)方根據國家規定，已依法取得海口市房(fang)屋和土(tu)(tu)地(di)(di)(di)部(bu)門頒發(fa)的《土(tu)(tu)地(di)(di)(di)房(fang)屋權證(zheng)(zheng)》，證(zheng)(zheng)書號為(wei)(wei)________字第(di)_________號。甲(jia)方為(wei)(wei)該房(fang)屋及分攤(tan)(占有(you))土(tu)(tu)地(di)(di)(di)的現狀負全責。該房(fang)屋的結構為(wei)(wei)______，建(jian)筑(zhu)面積為(wei)(wei)______平方米，土(tu)(tu)地(di)(di)(di)分攤(tan)(占有(you))面積_____平方米。

　　第二條甲方對買賣權(quan)的聲明

　　甲(jia)方保證該房屋(wu)和分(fen)攤(占有(you)(you))的土地是符合國家(jia)級海(hai)口市房屋(wu)上市和土地使(shi)用權轉讓(rang)的有(you)(you)關規定及政(zheng)策法(fa)規，甲(jia)方有(you)(you)權將(jiang)該房屋(wu)上市交易。由(you)(you)于(yu)違反國家(jia)及海(hai)口市相(xiang)關政(zheng)策法(fa)規而引起的法(fa)律及經濟責任由(you)(you)甲(jia)方來(lai)承擔。

　　甲方保證(zheng)對該房屋(wu)有完全處分(fen)權力，沒有被抵(di)押、查封(feng)，沒有第三(san)方主張(zhang)權利，否則(ze)由甲方承擔(dan)違約責任。

　　如果甲方原單位政策原因(yin)，造成(cheng)不(bu)能(neng)履行合同。由(you)甲方承擔(dan)違約(yue)責(ze)任(ren)。

　　第三條乙(yi)方對購(gou)買(mai)權的(de)聲明二(er)手房買(mai)賣合(he)同乙(yi)方愿(yuan)意(yi)在本(ben)合(he)同第一條款及第二(er)條款成立的(de)前提(ti)下(xia)，就(jiu)向甲方購(gou)買(mai)上述房屋完全產權之事簽訂本(ben)協議，并(bing)認可(ke)僅在此(ci)種情況下(xia)簽訂才具有法(fa)律效力。

　　第四(si)條(tiao) 房屋售價

　　雙(shuang)方同意上述房屋售價為房屋建筑面(mian)積每平方米(mi)___________________元(yuan)(yuan)人民幣，價款合計為人民幣(小寫(xie)(xie))_____________________元(yuan)(yuan)(大寫(xie)(xie))____佰____拾____萬____仟____佰____拾元(yuan)(yuan)整。

　　第五(wu)條(tiao) 付款方式

　　1、乙方(fang)應在簽訂本合同時，支付定金計(ji)_________元人民幣。

　　2、甲方在(zai) ___________________元人民幣。

　　第六條違約(yue)責任

　　1、乙(yi)(yi)方(fang)如未按本協(xie)議第五(wu)條規(gui)定(ding)的(de)時(shi)間付(fu)款(kuan)(kuan)，甲(jia)(jia)方(fang)對乙(yi)(yi)方(fang)的(de)逾(yu)期應付(fu)款(kuan)(kuan)有(you)權追究違約利息，每逾(yu)期一天，乙(yi)(yi)方(fang)應支付(fu)甲(jia)(jia)方(fang)所(suo)應付(fu)房款(kuan)(kuan)的(de)`_______%作(zuo)為(wei)滯納金，逾(yu)期超過(guo)_____天，即視(shi)為(wei)乙(yi)(yi)方(fang)違約，收回房子。

　　第七(qi)條(tiao) 房屋(wu)交(jiao)付

　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1、沒有房屋(wu)欠款，如電(dian)(dian)話費(fei)(fei)、電(dian)(dian)費(fei)(fei)、物業管理費(fei)(fei)、取(qu)暖費(fei)(fei)等;

　　2、沒有(you)固(gu)定不可移動裝(zhuang)修物品的破壞;

　　3、房屋本身沒有影響房屋使用或美(mei)觀的(de)破壞;

　　4、其他_________________________________;

　　第八條關于產權(quan)辦理(li)的約定

　　本協議簽訂后(hou)，甲乙雙(shuang)方(fang)應向(xiang)土(tu)地(di)(di)房(fang)產部門辦(ban)事窗口(kou)申(shen)請(qing)辦(ban)理房(fang)屋(wu)土(tu)地(di)(di)買賣過(guo)戶手續(xu)，并按有關規定申(shen)領(ling)土(tu)地(di)(di)房(fang)屋(wu)權證(zheng)。

　　辦(ban)理上述手續時產生的(de)稅(shui)費(fei)(fei)及相關(guan)費(fei)(fei)用由下面第A、B、C三(san)種方法繳納(用√來確認)：

　　A、由甲乙雙方一招有關規定繳納;

　　B、雙方經協商由___________方單方繳納(na);

　　C、 _________________________________;

　　第九(jiu)條有關(guan)爭議

　　本(ben)協(xie)(xie)議未盡(jin)事宜，雙(shuang)方(fang)(fang)可簽訂補(bu)充(chong)協(xie)(xie)議。本(ben)協(xie)(xie)議的附件和雙(shuang)方(fang)(fang)簽訂的補(bu)充(chong)協(xie)(xie)議為本(ben)協(xie)(xie)議不可分割的組成部(bu)分，具有同等法(fa)律效力，當本(ben)合同在履行中發生(sheng)爭議時，雙(shuang)方(fang)(fang)協(xie)(xie)商解決(jue)。協(xie)(xie)商不能解決(jue)的，雙(shuang)方(fang)(fang)均(jun)有權(quan)向該房屋(wu)及其土(tu)地(di)所在地(di)的仲裁(cai)機構提出仲裁(cai)。

　　第十條生效(xiao)說明

　　本協(xie)議一(yi)式三份(fen)，甲乙雙(shuang)份(fen)各執一(yi)份(fen)，申請辦理產權過(guo)戶手續留存一(yi)份(fen)。均具有(you)同等法律效(xiao)力。自雙(shuang)方簽字蓋(gai)章(zhang)之(zhi)日起生效(xiao)。

　　第十一條合(he)同簽(qian)定(ding)地點及日期

　　本合同在海口市簽(qian)定，合同簽(qian)定日(ri)期_____________年_______月______日(ri)。第十二條其它

　　_____________________________________________________________________________________________

　　甲方(簽字)：電話(hua)：

　　乙(yi)方(簽字)：電(dian)話：

　　日期： 20xx年(nian)x月20日

　　二手房買賣協議書篇2

　　賣方：_______________(簡稱(cheng)甲方)身份證(zheng)號碼：_____________________

　　買方(fang)：_______________(簡(jian)稱乙(yi)方(fang))身份證(zheng)號(hao)碼：_____________________

　　根(gen)據《中華(hua)人民(min)共和(he)國(guo)經濟(ji)合同法(fa)》、《中華(hua)人民(min)共和(he)國(guo)城市房(fang)地產管理法(fa)》及其他有關法(fa)律、法(fa)規之規定，甲、乙(yi)雙方在平等(deng)、自(zi)愿(yuan)、協(xie)商一(yi)致的基礎上(shang)，就乙(yi)方向甲方購買房(fang)產簽訂本合同，以資共同信守執行(xing)。

　　一(yi)、甲方(fang)(fang)愿將自(zi)有坐落___________________________，建筑面積_________平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)，使用面積_________平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)（房(fang)權(quan)證號：）售(shou)賣(mai)給乙方(fang)(fang)。

　　二、雙方議定(ding)上述房產(chan)的交易(yi)價(jia)格為(wei)：總價(jia)：人民幣___________元整(大寫：____-_____________)

　　三(san)、房屋(wu)價款乙(yi)方分二(er)(er)期(qi)付(fu)給甲方。第一期(qi)，在雙(shuang)方簽訂買賣合同(tong)之日，付(fu)人(ren)民幣_________元；第二(er)(er)期(qi)，在房屋(wu)產(chan)權、土(tu)地權過(guo)戶后付(fu)清，付(fu)人(ren)民幣_________元。每期(qi)付(fu)款，甲方收到(dao)后出具收據。

　　四、甲方應(ying)于收(shou)到乙方全(quan)額房(fang)款之(zhi)日(ri)起(qi)____天內將(jiang)交(jiao)易的房(fang)產(chan)全(quan)部交(jiao)付(fu)給乙方使用，并(bing)應(ying)在交(jiao)房(fang)當日(ri)將(jiang)水、電、暖、燃氣、物業等(deng)費(fei)用結清，然(ran)后過戶給乙方。

　　五、在辦理房屋(wu)產權移轉(zhuan)過戶登記(ji)時，甲方(fang)(fang)應(ying)出(chu)具申請房屋(wu)產權移轉(zhuan)給乙方(fang)(fang)的書(shu)面報(bao)告。如需(xu)要甲方(fang)(fang)出(chu)面處理的，不(bu)論何時，甲方(fang)(fang)應(ying)予協助(zhu)。如因(yin)(yin)甲方(fang)(fang)的延誤，致影響產權過戶登記(ji)，因(yin)(yin)而(er)遭受(shou)的損失，由甲方(fang)(fang)負(fu)賠償責任。

　　六、本合同簽訂(ding)前(qian)，該房屋如有(you)(you)應繳納的一切捐稅、費(fei)(fei)用，概(gai)由(you)甲(jia)方(fang)負責。本合同發生的過戶(hu)登記費(fei)(fei)、契稅、估價費(fei)(fei)、印花稅由(you)乙(yi)方(fang)負擔；由(you)二套房引(yin)起的費(fei)(fei)用由(you)甲(jia)方(fang)負責。其他稅費(fei)(fei)按有(you)(you)關法(fa)律規定，各自(zi)承擔。

　　七、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)如(ru)不按(an)合同規定的(de)日期(qi)交(jiao)付(fu)房(fang)屋，每逾期(qi)1天按(an)房(fang)價(jia)的(de)總額_________‰計(ji)算違(wei)約金(jin)給與乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)。逾期(qi)超過(guo)3個月時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)得解除本合同。解約時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)除將(jiang)已收的(de)房(fang)價(jia)款全部(bu)退還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)外(wai)，并(bing)應賠償所付(fu)房(fang)價(jia)款同額的(de)'賠償金(jin)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　八、乙方(fang)全部(bu)或一部(bu)分不(bu)履行本(ben)合(he)同(tong)第(di)三條規定(ding)的(de)(de)日期(qi)給付房價(jia)款時(shi)，其逾(yu)(yu)期(qi)部(bu)分，乙方(fang)應加付按日_________‰計算的(de)(de)違約金給與甲方(fang)。逾(yu)(yu)期(qi)超過_________個月(yue)時(shi)，甲方(fang)得解除本(ben)合(he)同(tong)。解約時(shi)，乙方(fang)已付的(de)(de)房價(jia)款作為(wei)賠償(chang)金歸甲方(fang)所有(you)。

　　九、甲(jia)方(fang)保證其(qi)出賣給(gei)乙方(fang)的房屋，產權(quan)清楚(chu)，絕無其(qi)他項權(quan)利設定(ding)或其(qi)他糾紛。乙方(fang)買(mai)受后，如(ru)該(gai)房屋產權(quan)有(you)糾葛，致影響乙方(fang)權(quan)利的行使，概由甲(jia)方(fang)負責清理，并賠償乙方(fang)損(sun)失。

　　十、交(jiao)屋時，乙(yi)(yi)方(fang)發現房屋構造或(huo)設備與合(he)(he)同約(yue)定(ding)的不(bu)符，經鑒定(ding)屬實，甲方(fang)應于3日內予以(yi)修(xiu)理，如逾期不(bu)修(xiu)理，乙(yi)(yi)方(fang)自(zi)行修(xiu)理，費用將由甲方(fang)負責。如修(xiu)理仍達不(bu)到(dao)合(he)(he)同約(yue)定(ding)的要求，乙(yi)(yi)方(fang)得解(jie)除合(he)(he)同，解(jie)約(yue)時，甲方(fang)除返還全部房價款(kuan)后，并按本合(he)(he)同第七條規定(ding)承(cheng)擔違約(yue)責任。

　　十一、本合同發生(sheng)爭(zheng)議的解(jie)決方(fang)式：在(zai)履約過程(cheng)中發生(sheng)的爭(zheng)議，雙方(fang)可通過協(xie)商、訴訟方(fang)式解(jie)決。

　　十(shi)二、本合同(tong)(tong)未盡事宜，甲乙雙方可另行約定(ding)，其(qi)補充約定(ding)經雙方簽章與(yu)本合同(tong)(tong)同(tong)(tong)具法律效(xiao)力。

　　十(shi)三、本(ben)合同(tong)一(yi)式(shi)_________份，甲乙(yi)方各執_________份。

　　出賣方(fang)(甲方(fang))：_________________ 購(gou)買(mai)方(fang)(乙方(fang))：

　　__________________

　　身份證號碼：__________________ 身份證號碼：

　　___________________

　　地(di) 址：___________________ 地(di) 址：

　　____________________

　　郵(you) 編：___________________ 郵(you) 編：

　　____________________

　　電話(hua)：___________________ 電話(hua)：

　　____________________

　　見證方：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　日(ri) 期：年月日(ri)

　　二手房買賣協議書篇3

　　賣方：___________，身份證(zheng)號碼：____________________

　　身(shen)份證(zheng)地址：_____________________________________________ 現住(zhu)(zhu)址：_________________________________________________________ 家(jia)庭電話(hua)：______________;手(shou)機：______________ 買(mai)方：___________，身(shen)份證(zheng)號碼：____________________ 身(shen)份證(zheng)地址：_____________________________________________ 現住(zhu)(zhu)址：_________________________________________________________ 家(jia)庭電話(hua)：______________;手(shou)機：______________

　　根(gen)據《中(zhong)華(hua)人(ren)民共(gong)和(he)國合(he)同法(fa)》、《中(zhong)華(hua)人(ren)民共(gong)和(he)國城市房地產管理法(fa)》、及(ji)其他有(you)關法(fa)律、法(fa)規的規定，在平等、自愿(yuan)、公平、協商(shang)一致的基(ji)礎上，就房屋買(mai)賣事宜達成如下協議(yi)：

　　第一(yi)條房屋基(ji)本情(qing)況

　　(一)賣(mai)方所售房(fang)屋地址為(wei) ，建筑面積共(gong)___________平方米(以(yi)房(fang)產(chan)證為(wei)準(zhun))。

　　(二)隨該(gai)房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　第二(er)條房屋(wu)權屬情況(kuang)

　　該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)所(suo)有權證(zheng)(zheng)(zheng)證(zheng)(zheng)(zheng)號為：________________________，賣(mai)(mai)方(fang)保證(zheng)(zheng)(zheng)對該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)享有完整(zheng)處分權，保證(zheng)(zheng)(zheng)該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)沒(mei)有被(bei)司法(fa)(fa)機關查封，且(qie)出售該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)沒(mei)有侵犯第三人(ren)權利，并保證(zheng)(zheng)(zheng)該(gai)合同所(suo)載有關該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)之情況以及所(suo)提供的全部資料均真實、合法(fa)(fa)、準(zhun)確(que)、完整(zheng)，否則賣(mai)(mai)方(fang)承擔由此引(yin)發的一切責任。由于(yu)賣(mai)(mai)方(fang)的原因，造成該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)不能辦理交易過戶手續或與第三人(ren)產生糾紛的，由賣(mai)(mai)方(fang)承擔全部責任。

　　第(di)三條(tiao) 成(cheng)交價(jia)格(ge)和付款方(fang)式

　　(一(yi))經買賣(mai)(mai)雙(shuang)方協(xie)商(shang)一(yi)致，該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)成交價(jia)格為：人(ren)民幣元(yuan)整(￥______________元(yuan))二手房(fang)(fang)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)買賣(mai)(mai)合同上述房(fang)(fang)屋(wu)(wu)價(jia)格包括了該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)附屬(shu)設(she)施設(she)備(bei)、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修、相關物(wu)品和其他與該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)相關的(de)所有權利。

　　(二)買方付款(kuan)方式如下：

　　1、買賣(mai)雙方一致(zhi)同意由(you)買方按公積金按揭(jie) 方式付款。

　　2、定金：人民幣：元(yuan)整(￥元(yuan))，買(mai)方應在簽(qian)署本合約同時交付給賣方。

　　3、定(ding)金余(yu)額(e)：人民幣：元(yuan)整(￥元(yuan))，買方(fang)應在(zai) 年月日前交付(fu)給(gei)賣方(fang)。

　　4、賣方在收(shou)到定(ding)金后日內(nei)協助買方完成公積金按揭資料的遞交(jiao)。

　　5、公積金按揭資料由銀行工作人員初(chu)審后日內，賣(mai)方(fang)辦理該房(fang)屋過戶手續，在房(fang)管部門出(chu)具成(cheng)功受(shou)理本次(ci)交易的遞件回執當天，買(mai)方(fang)應將首期樓款(不(bu)含定金)：人民(min)幣：元整(￥元)交付給賣(mai)方(fang)。

　　6、買方取(qu)得該房屋所(suo)有(you)權證后日內提供齊全辦(ban)理公積(ji)金(jin)貸款所(suo)需要的資料，申(shen)請公積(ji)金(jin)貸款。

　　7、樓款(kuan)余額(e)(即(ji)申請貸款(kuan)額(e))：人民幣(bi)：元整(zheng)

　　(￥元(yuan))，在辦妥公積(ji)金貸(dai)款(kuan)手續后，由(you)銀行直(zhi)接轉賬給賣方。

　　(三)賣方(fang)同(tong)意(yi)買方(fang)可將(jiang)款項存入下述賬號(hao)，視同(tong)賣方(fang)已(yi)收款項：

　　開戶行名稱：

　　戶名：

　　賬號：

　　第四條戶口遷(qian)出

　　賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)當在收齊房款總額(e)之(zhi)日(ri)起日(ri)內，向(xiang)(xiang)房屋所在地的(de)(de)(de)戶籍(ji)管理機關(guan)辦(ban)理完(wan)成原(yuan)有(you)戶口遷出手續(xu)。如(ru)賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)未按期(qi)將與本房屋相關(guan)的(de)(de)(de)戶口遷出的(de)(de)(de)，每逾期(qi)一日(ri)，賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)向(xiang)(xiang)買(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付全部已(yi)付款萬分之(zhi)五的(de)(de)(de)違約金。如(ru)逾期(qi)超過90日(ri)，買(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權解(jie)除(chu)本合同(tong)，賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)收到解(jie)除(chu)通知(zhi)之(zhi)日(ri)起3日(ri)內退還買(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)全部已(yi)付款，且向(xiang)(xiang)買(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付房價總額(e)10%的(de)(de)(de)違約金。

　　第五條房屋(wu)產權及具(ju)體(ti)狀況的承諾

　　賣(mai)方保證(zheng)該房(fang)屋(wu)(wu)沒有產權糾紛，因賣(mai)方原因造成該房(fang)屋(wu)(wu)不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的(de)(de)，賣(mai)方應支付房(fang)價(jia)總(zong)款10%的(de)(de)違約金，并承擔其他(ta)賠償責任。賣(mai)方保證(zheng)自本(ben)合同(tong)簽訂之日起至該房(fang)屋(wu)(wu)驗收(shou)交接完成，對已納入附件一(yi)的(de)(de)各項房(fang)屋(wu)(wu)附屬設施設備及其裝(zhuang)飾裝(zhuang)修保持良好(hao)的(de)(de)狀況。

　　在房屋(wu)(wu)交(jiao)(jiao)付日(ri)以(yi)前發生的(de)(de)【物業(ye)管(guan)理費(fei)】【供暖】【水】【電】【燃(ran)氣】【有線電視】【電信(xin)】：___________________________費(fei)用由賣方(fang)(fang)承擔，交(jiao)(jiao)付日(ri)以(yi)后(含當日(ri))發生的(de)(de)費(fei)用由買方(fang)(fang)承擔。賣方(fang)(fang)同意將其繳納的(de)(de).該房屋(wu)(wu)專(zhuan)項維修(xiu)資(zi)金(jin)(公共維修(xiu)基金(jin))的(de)(de)賬(zhang)面余額在房屋(wu)(wu)過(guo)(guo)戶后10日(ri)轉(zhuan)移給買方(fang)(fang)。如賣方(fang)(fang)未按期(qi)完成專(zhuan)項維修(xiu)資(zi)金(jin)過(guo)(guo)戶的(de)(de)，每(mei)逾期(qi)一日(ri)，賣方(fang)(fang)應支付已(yi)交(jiao)(jiao)付房價款萬分之五的(de)(de)違約金(jin)。

　　第六條房屋的交付和(he)驗收

　　賣(mai)方應當(dang)在房屋(wu)過戶到買方名下后______日內將該(gai)房屋(wu)交付(fu)給買方。該(gai)房屋(wu)交付(fu)時，應當(dang)履行(xing)下列各項手續：

　　1、賣方與買方共同對該房(fang)屋附屬設施(shi)設備、裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)、相關(guan)物品清單(dan)等具體情況(kuang)進行驗收，記(ji)錄(lu)水(shui)、電、氣表的(de)讀數，并交接附件一(yi)中所列物品;

　　2、買賣(mai)雙方在房屋附屬設施(shi)設備、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修、相關物(wu)品清單(dan)上簽(qian)字;

　　3、移交該房(fang)屋房(fang)門鑰匙;

　　4、按本合同規定辦(ban)理戶口遷(qian)出手(shou)續 ;

　　5、本合同(tong)規(gui)定的(de)相關費用的(de)支付和房屋專項維修資金(jin)的(de)過(guo)戶 ;

　　6、本(ben)合同規定(ding)的其他應完成的事項。

　　本條規定的各項手續(xu)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第七條(tiao) 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買(mai)方不能取(qu)得房屋所有(you)(you)權證的，買(mai)受人有(you)(you)權解除(chu)本合同，賣方應當自收(shou)到解除(chu)通知(zhi)之日起2日內(nei)退還買(mai)方全部(bu)已(yi)付(fu)款(kuan)(kuan)，并按買(mai)方累計已(yi)付(fu)房價款(kuan)(kuan)的一倍支付(fu)違約金。

　　第八(ba)條稅、費(fei)相(xiang)關規(gui)定

　　本合同履行(xing)過(guo)程中，買賣雙方(fang)應按照國家及地方(fang)相關規定繳(jiao)納各項稅、費，買賣雙方(fang)承擔稅費的具(ju)體(ti)約定如下：

　　是(shi)次交易所產生的稅費、土地(di)出讓金金以及房改房公用分(fen)攤(tan)面積費用地(di)產(如有)以方式支付。

　　因一方不按法律、法規規定(ding)繳納(na) 相(xiang)關稅費導致交(jiao)易不能繼續(xu)進(jin)行的，其應當(dang)向對(dui)方支付相(xiang)當(dang)于房價總(zong)款(kuan)10%的違約金(jin)。

　　第(di)九條違(wei)約責任

　　(一)逾期交(jiao)房責任

　　除不可(ke)抗(kang)力外，賣方(fang)未(wei)按本合(he)同第六條約定的(de)期限和條件將該房(fang)屋交付買方(fang)的(de)，按照如下規定處(chu)理(li)。

　　1、逾(yu)期(qi)在(zai)30日之內(nei)，自第七條約(yue)定的交(jiao)(jiao)付(fu)(fu)(fu)(fu)期(qi)限屆滿(man)之次日起至實際(ji)交(jiao)(jiao)付(fu)(fu)(fu)(fu)之日止，賣方應按(an)日計(ji)算(suan)向買方支付(fu)(fu)(fu)(fu)已交(jiao)(jiao)付(fu)(fu)(fu)(fu)房價款(kuan)千(qian)分之一(yi)的違約(yue)金，并于該房屋實際(ji)交(jiao)(jiao)付(fu)(fu)(fu)(fu)之日起3日內(nei)向買方支付(fu)(fu)(fu)(fu)違約(yue)金，合同(tong)繼續(xu)履行;

　　2、逾期(qi)超過30日后，買(mai)(mai)方(fang)(fang)有權退房。買(mai)(mai)方(fang)(fang)退房的，賣方(fang)(fang)應當自(zi)收(shou)到退房通知之日起3日內退還(huan)全(quan)(quan)部已付(fu)(fu)款，并按照(zhao)買(mai)(mai)方(fang)(fang)全(quan)(quan)部已付(fu)(fu)款的10%向(xiang)買(mai)(mai)方(fang)(fang)支付(fu)(fu)違(wei)約(yue)金。

　　(二)逾期付款責(ze)任(ren)

　　買方未按(an)照第三條約定(ding)的時間付款的，按(an)照以下規定(ding)處理：

　　1、逾期(qi)在30日之(zhi)內，自約(yue)定的應(ying)(ying)付(fu)(fu)款(kuan)期(qi)限屆滿(man)之(zhi)次日起(qi)至實(shi)際支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)應(ying)(ying)付(fu)(fu)款(kuan)之(zhi)日止(zhi)，買方按日計算向賣(mai)方支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)逾期(qi)應(ying)(ying)付(fu)(fu)款(kuan)千分(fen)之(zhi)一的違(wei)約(yue)金，并于實(shi)際支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)應(ying)(ying)付(fu)(fu)款(kuan)之(zhi)日起(qi)3日內向賣(mai)方支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)違(wei)約(yue)金，合同(tong)繼續履行;

　　2、逾(yu)期(qi)超過30日(ri)后，則視為買(mai)方違約。賣方有(you)權解除(chu)合(he)同(tong)，并沒收買(mai)方應付之(zhi)定(ding)金。且有(you)權再將該物業售(shou)予任(ren)何人(ren)。但賣方不得再為此向買(mai)方進一步追究責任(ren)或(huo)再要求賠償。

　　第十條爭議(yi)解(jie)決方式

　　本合同項下(xia)發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋(wu)所在地人民法院(yuan)起訴(su);

　　第十一(yi)條本合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)自雙方(fang)簽字(zi)(蓋章)之日起生(sheng)效。雙方(fang)可以根(gen)據具(ju)體(ti)情況對本合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)中未約定(ding)、約定(ding)不明或不適用的內(nei)容(rong)簽訂書(shu)面補(bu)充協議(yi)進行變(bian)更(geng)或補(bu)充。對本合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)的解除，應當采用書(shu)面形式(shi)。本合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)附(fu)件(jian)及補(bu)充協議(yi)與(yu)本合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)具(ju)有同(tong)(tong)(tong)等(deng)法律效力。本合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)附(fu)件(jian)為本合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)的一(yi)部分，與(yu)本合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)具(ju)有同(tong)(tong)(tong)等(deng)法律效力。賣方(fang)：買(mai)方(fang)：

　　賣方受(shou)理人(ren)：買(mai)方受(shou)理人(ren)：

　　日期：日期

　　二手房買賣協議書篇4

　　賣方

　　姓名：________________________________________________

　　地址：________________________聯系電話：________________________

　　姓名(ming)：________________________________________________

　　地(di)址：________________________聯系電(dian)話(hua)：________________________

　　買方

　　姓名：________________________________________________

　　地址：__________________________聯(lian)系電話：_______________________

　　根(gen)據《中華人民共和國民法(fa)典》、《中華人民共和國城市(shi)房地產管理(li)法(fa)》及(ji)其他(ta)有關法(fa)律、法(fa)規(gui)之規(gui)定，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)在平等(deng)、自愿、協商一致的基礎(chu)上，就乙(yi)方(fang)向甲(jia)方(fang)購買私有住房，達成(cheng)如(ru)下協議：

　　第一條房屋(wu)的基(ji)本情況：

　　甲方房屋坐落于_________________________________________________——位(wei)于第______層______戶，房屋結構為___________，房產證登(deng)記(ji)面積(ji)_______平方米，房屋所(suo)有權(quan)證編號：_______________________________________________.

　　第二條價格：

　　1、甲(jia)、乙雙方(fang)協商一致，甲(jia)方(fang)所售房屋總金(jin)額(e)為(wei)人民幣元，;

　　2、甲、乙雙(shuang)方達成一致意(yi)見，雙(shuang)方交易稅(shui)費由乙方負(fu)擔。

　　第三條付款方(fang)式(shi)：

　　乙方(fang)于本合同簽訂當日內向甲(jia)方(fang)支付(fu)(fu)交首付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)_______________萬元(yuan)，余款(kuan)(kuan)_______________元(yuan)在房屋過戶手續(xu)辦(ban)理(li)完畢之日支付(fu)(fu)。

　　第四條房屋(wu)交付期限：

　　除不可抗(kang)拒的自(zi)然災害等特(te)殊情況外，甲(jia)方應于乙(yi)方交付完首付款當日(ri)(ri)內(nei)，將該房(fang)屋交付乙(yi)方用于自(zi)行裝(zhuang)修整頓(dun)。乙(yi)方完全付清余(yu)款當日(ri)(ri)內(nei)，甲(jia)方將房(fang)屋所有權(quan)交付給乙(yi)方。

　　第五(wu)條乙方逾期付款的違約責(ze)任(ren)：

　　乙方如未按本(ben)合同(tong)(tong)第三(san)條(tiao)規定的(de)時(shi)間付(fu)款，每(mei)逾(yu)期一(yi)(yi)天，按照購房(fang)總(zong)價(jia)的(de)3‰支付(fu)違約金(jin)(jin)，逾(yu)期達一(yi)(yi)個(ge)月以(yi)上的(de)，即視為乙方不履行(xing)本(ben)合同(tong)(tong)，甲(jia)方有權解除合同(tong)(tong)，由乙方向甲(jia)方支付(fu)總(zong)房(fang)價(jia)20%的(de)違約金(jin)(jin)。

　　第六條(tiao)甲方逾期交(jiao)付(fu)房屋(wu)的違約責任：

　　除不可抗拒的(de)自(zi)然災害等特殊情(qing)況(kuang)外(wai)，甲方如(ru)未(wei)按(an)本合(he)同(tong)(tong)第四條規定(ding)的(de)`期(qi)限(xian)將該房(fang)屋及(ji)時交給乙方使用，每逾期(qi)一天(tian)，按(an)照購(gou)房(fang)總(zong)價的(de)3‰支(zhi)付違約金(jin)，逾期(qi)達(da)一個月(yue)以上(shang)的(de)，視為甲方不履行本合(he)同(tong)(tong)，乙方有權解(jie)除合(he)同(tong)(tong)，由甲方向乙方支(zhi)付總(zong)房(fang)價20%的(de)違約金(jin)。

　　注：1、甲方如無(wu)故終(zhong)止合同(tong)，甲方應向乙(yi)方退還首付(fu)款(kuan)、及支付(fu)總(zong)房款(kuan)20%的違(wei)約金。

　　2、乙(yi)方(fang)(fang)如無故(gu)終止合同，甲方(fang)(fang)應(ying)向乙(yi)方(fang)(fang)退還首付(fu)款同時，乙(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)總(zong)房款20%的違約金。裝修費用甲方(fang)(fang)不(bu)再退還。

　　第七條關于產權(quan)過戶登記的約定(ding)：

　　甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)協(xie)助乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在房(fang)屋(wu)(wu)(wu)產(chan)(chan)權(quan)登(deng)(deng)記機(ji)關規定(ding)的期(qi)(qi)(qi)限(xian)內(nei)(nei)向房(fang)屋(wu)(wu)(wu)產(chan)(chan)權(quan)登(deng)(deng)記機(ji)關辦理(li)(li)權(quan)屬過戶(hu)(hu)登(deng)(deng)記手(shou)(shou)續(xu)。甲(jia)(jia)(jia)、乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在房(fang)屋(wu)(wu)(wu)買賣(mai)合同(tong)簽訂后七(qi)日(ri)(ri)內(nei)(nei)備齊所(suo)(suo)有(you)(you)辦理(li)(li)過戶(hu)(hu)的資料(liao)，向房(fang)屋(wu)(wu)(wu)交易行(xing)政主管部(bu)門(men)申請辦理(li)(li)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)買賣(mai)權(quan)屬過戶(hu)(hu)登(deng)(deng)記相關手(shou)(shou)續(xu)，將房(fang)屋(wu)(wu)(wu)所(suo)(suo)有(you)(you)權(quan)證辦理(li)(li)至乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)名下。由于甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)原因(yin)導致(zhi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)逾期(qi)(qi)(qi)取得(de)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)所(suo)(suo)有(you)(you)權(quan)證的，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)(you)權(quan)追究甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違約責任，每逾期(qi)(qi)(qi)一(yi)日(ri)(ri)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)按總(zong)房(fang)款(kuan)的3‰向買方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付滯納金(jin)，逾期(qi)(qi)(qi)超過三十日(ri)(ri)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)(you)權(quan)解除合同(tong)或依據本合同(tong)請求法院強制履行(xing)過戶(hu)(hu)手(shou)(shou)續(xu)。若因(yin)此導致(zhi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)解除合同(tong)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)退(tui)還首付款(kuan)、裝(zhuang)修費用及(ji)支付總(zong)房(fang)款(kuan)20%的違約金(jin)。

　　第八條簽訂合(he)同之后，所售房(fang)屋室(shi)內設施(shi)不再變更。甲方(fang)保證在交易時該房(fang)屋沒有(you)產權(quan)糾紛(fen)，質量(liang)符合(he)國家(jia)有(you)關(guan)規(gui)定(ding)，符合(he)房(fang)屋出(chu)售的(de)法定(ding)條件。房(fang)屋交付使用之前的(de)有(you)關(guan)費用包(bao)括水、電、氣、物業、有(you)線等費用有(you)甲方(fang)承擔(dan)。由此引發(fa)的(de)糾紛(fen)有(you)甲方(fang)自行處理，于(yu)乙方(fang)無關(guan)。

　　第(di)九(jiu)條甲方保證(zheng)在辦理完過戶手(shou)續(xu)之日(ri)(ri)起(qi)______日(ri)(ri)內，將戶口遷出(chu)，逾期超過______日(ri)(ri)，乙方每日(ri)(ri)按已付款的(de)_____%收取(qu)違約金(jin)。

　　第十(shi)條本合(he)同在(zai)履行中發生爭議，由甲、乙(yi)雙方協(xie)商解(jie)決。協(xie)商不成的，甲、乙(yi)雙方可依(yi)法(fa)向該房屋所在(zai)地人民法(fa)院起訴。

　　第十(shi)一條本(ben)合(he)同未(wei)盡事宜，由甲、乙(yi)雙方(fang)另行議(yi)定，并簽訂補充(chong)協(xie)議(yi)，補充(chong)協(xie)議(yi)與本(ben)合(he)同具有(you)同等法律效力。

　　第十二條本合同一(yi)式二份(fen)，甲、乙(yi)雙(shuang)方各執(zhi)一(yi)份(fen)，甲、乙(yi)雙(shuang)方簽(qian)字之日起(qi)生效。均具有同等(deng)法律(lv)效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日(ri)期：_________年______月_______日(ri)

　　二手房買賣協議書篇5

　　賣方(甲方)：__________________產權人：___________________身份證(zheng)號(hao)碼(ma):_____________地(di)(di)址(zhi)(zhi)：_________________共有人：_____________________身份證(zheng)號(hao)碼(ma):_______________________地(di)(di)址(zhi)(zhi)：___________________委(wei)托代理人：_______________________身份證(zheng)號(hao)碼(ma):____________________地(di)(di)址(zhi)(zhi)：_____________________

　　買(mai)方(乙方)：______________________________買(mai)受人(ren)：_________________身份證(zheng)號(hao)碼:______________________地址：____________________________共有人(ren)：__________________身份證(zheng)號(hao)碼:____________________地址：____________________委托(tuo)代理人(ren)：______________________身份證(zheng)號(hao)碼:____________________地址：____________________經紀方(以下(xia)簡(jian)稱丙方)電話(hua)：__________________________________。

　　丙方(fang)(fang)接受乙方(fang)(fang)委(wei)托，負責就其購房一事(shi)，向乙方(fang)(fang)提供相(xiang)關房屋(wu)信息，并帶領乙方(fang)(fang)實地看(kan)房，引(yin)薦(jian)乙方(fang)(fang)與甲方(fang)(fang)直(zhi)接洽談，最(zui)終促成甲、乙雙方(fang)(fang)達成房屋(wu)居間買賣(mai)合同。

　　現三方(fang)在平等、自愿(yuan)的基礎(chu)上(shang)協商(shang)一(yi)致，為明確三方(fang)各自的權利(li)義務，特(te)訂合同(tong)如(ru)下(xia)：

　　一、通(tong)過丙方(fang)介紹，甲方(fang)自愿將其所(suo)有的位于________市_____________________________________號房屋(wu)一套(以下(xia)簡(jian)稱該(gai)物(wu)業，建筑面積為________平方(fang)米,以產權證或相關合(he)同(tong)文(wen)件記載為準)出賣(mai)給乙方(fang);乙方(fang)表(biao)示自愿購(gou)買(mai)該(gai)套通(tong)過丙方(fang)居間介紹的甲方(fang)所(suo)有的房屋(wu)。

　　二、房屋價款(kuan)：該物業的買(mai)賣價款(kuan)為人民幣________________(大寫)：________________________元整。

　　成交(jiao)價含(han)該(gai)物業現有(you)及(ji)所(suo)屬的設(she)施和(he)裝修，現有(you)配套設(she)施有(you)：乙(yi)方對甲方所(suo)要出售的房(fang)屋已實地查看并(bing)充分了(le)解(jie)對房(fang)屋現狀無異議，愿(yuan)意購買(mai)該(gai)房(fang)地產。

　　三、辦理該物業(ye)交易(yi)變(bian)更登記過戶所(suo)產生的稅(shui)(shui)(shui)費由甲、乙雙(shuang)方按(an)政府相關規定繳納(na)：買(mai)賣雙(shuang)方須付(fu)稅(shui)(shui)(shui)費;①營(ying)業(ye)稅(shui)(shui)(shui)②契稅(shui)(shui)(shui)③個稅(shui)(shui)(shui)④土地(di)增值稅(shui)(shui)(shui)⑤印(yin)花稅(shui)(shui)(shui)⑥公證費⑦查檔費⑧工(gong)本(ben)費⑨評估(gu)費⑩其他費用買(mai)方需支付(fu)________項(xiang)(xiang)，賣方需支付(fu)________項(xiang)(xiang)。

　　按(an)(an)約(yue)定由(you)_______方(fang)(fang)完(wan)全(quan)承(cheng)擔;按(an)(an)約(yue)定由(you)一(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔__________項稅(shui)(shui)費，其余由(you)___方(fang)(fang)承(cheng)擔，如在合同履行(xing)的(de)過程中因(yin)政(zheng)策原因(yin)發生稅(shui)(shui)務種(zhong)類的(de)增加，則(ze)由(you)甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)協商承(cheng)擔，稅(shui)(shui)率最終以交易當時產(chan)權(quan)部門、公證部門、稅(shui)(shui)務機關(guan)、貸款銀行(xing)按(an)(an)相關(guan)政(zheng)策核算(suan)時為準。

　　四、

　　1、乙方交(jiao)付購房(fang)定金(jin)人(ren)民幣(大寫)：____________元整(：___________元),該款可用于沖抵房(fang)款，甲(jia)乙雙方對定金(jin)的(de)'約定采用_____①將定金(jin)轉(zhuan)付予甲(jia)方,②交(jiao)由(you)丙方處托(tuo)管,(詳見定金(jin)收條)甲(jia)乙雙方均認可定金(jin)法則的(de)有效(xiao)性，甲(jia)方作為對乙方交(jiao)付定金(jin)的(de)平等保證(zheng)形式，甲(jia)方將下列材(cai)料一并交(jiao)由(you)丙方保管：《房(fang)屋所(suo)有權(quan)證(zheng)》，證(zheng)號(hao)為：______《房(fang)屋共有權(quan)證(zheng)》，證(zheng)號(hao)為：，其(qi)他：。

　　2、交易(yi)時間(jian)的(de)約(yue)定(ding)(ding);甲乙(yi)雙方約(yue)定(ding)(ding)于日前辦(ban)理交易(yi)過(guo)戶手續。

　　五、付款方式：(1)一次(ci)性付款

　　①在產(chan)權過戶(hu)當(dang)日，當(dang)乙(yi)方(fang)看(kan)到產(chan)權部門(men)出具的寫有自(zi)己姓名的收件(jian)收據(ju)時(shi)，乙(yi)方(fang)一(yi)次性付給甲方(fang)購房款人民(min)幣(大寫)：________________________(________________元)。

　　(2)銀行按揭付款

　　①在產權(quan)過(guo)戶(hu)當日，當乙方(fang)看到產權(quan)部門出(chu)具的(de)寫有(you)自己姓名的(de)收件收據時(shi)，乙方(fang)付(fu)給(gei)甲(jia)方(fang)購房首付(fu)款(kuan)(kuan)人(ren)民幣(大寫)：__________________(___________元)，剩余房款(kuan)(kuan)人(ren)民幣(大寫)：__________________(___________元)，由乙方(fang)辦理貸(dai)款(kuan)(kuan)后由銀行支付(fu)給(gei)甲(jia)方(fang);乙方(fang)貸(dai)款(kuan)(kuan)的(de)貸(dai)款(kuan)(kuan)利率(lv)及(ji)有(you)關(guan)政策以(yi)銀行審批時(shi)為準，乙方(fang)必(bi)須準備銀行要求(qiu)提交的(de)齊全(quan)相關(guan)資(zi)料(liao)、辦理完全(quan)有(you)關(guan)手續、交納相關(guan)費用。

　　六、若該物業的產權證處于(yu)銀行(xing)按(an)揭(jie)抵(di)押中(zhong)按(an)下述(shu)第______種方式解決

　　①甲方于(yu)______年___月(yue)____日(ri)自籌資金還(huan)貸贖證(zheng);

　　②乙方(fang)同意將購房款(kuan)(kuan)(大(da)寫(xie))：(：)，用于(yu)協助甲方(fang)還(huan)(huan)貸贖(shu)取證(zheng)書(shu)所(suo)還(huan)(huan)款(kuan)(kuan)項用于(yu)沖抵房款(kuan)(kuan),但甲方(fang)必須于(yu)___年(nian)_____月(yue)_____日前簽(qian)署全權委托(tuo)公證(zheng)予丙方(fang)指定人員，在還(huan)(huan)貸贖(shu)證(zheng)后,甲方(fang)自(zi)愿(yuan)將該物(wu)業的相關資(zi)料交由丙方(fang)托(tuo)管。

　　③由(you)甲方(fang)向墊(dian)資(zi)公司申(shen)請墊(dian)資(zi)，并還貸贖(shu)證(zheng)(zheng)，產生的(de)費用由(you)____方(fang)承(cheng)擔，但甲方(fang)必須于___年_____月_____日前簽署(shu)全權委(wei)托(tuo)公證(zheng)(zheng)予丙(bing)方(fang)指定人員，在還貸贖(shu)證(zheng)(zheng)后,甲方(fang)自愿將該物業的(de)相關資(zi)料交由(you)丙(bing)方(fang)托(tuo)管(guan)。

　　七、交房時間的約定(ding)：如(ru)甲(jia)方(fang)不能按(an)時交房，甲(jia)方(fang)應(ying)將該物業的成交額的0.1%/天的滯(zhi)納金支付給(gei)乙方(fang)。

　　八、該物(wu)業及所(suo)屬設(she)施、裝修在(zai)甲乙雙(shuang)方交接(jie)之前，甲方須(xu)結(jie)清一切(qie)有關該物(wu)業的欠費(fei)，包括但不限于水電(dian)，煤氣、物(wu)管、有線電(dian)視費(fei)等。

　　該物(wu)業(ye)交接之后所產生(sheng)的上述費(fei)用由乙(yi)方承擔，若(ruo)需辦理過戶，相(xiang)關手續費(fei)由乙(yi)方支(zhi)付，該物(wu)業(ye)在本合同(tong)簽定時未開通(tong)設(she)施由乙(yi)方自行開通(tong)。

　　九(jiu)、該(gai)物業是以(yi)簽約時(shi)的(de)現狀售(shou)予乙方，而乙方已檢查或(huo)已授(shou)權代表代為檢查該(gai)物業，故(gu)乙方不(bu)得借物業瑕庛(ci)拒絕交(jiao)易(yi)。

　　十、甲方(fang)須(xu)保證對該物業(ye)享有完(wan)全所(suo)有權(quan)及處分權(quan)，產(chan)權(quan)清晰(xi)，無爭議，能(neng)完(wan)全支配和處分。

　　有關該(gai)物業在(zai)本次轉讓之(zhi)前已產生的(de)產權糾紛、債務、稅項及(ji)租賃(甲(jia)方承諾(nuo)該(gai)物業不存在(zai)任何優先購(gou)(gou)買(mai)權人，或優先購(gou)(gou)買(mai)權人己放棄優生購(gou)(gou)買(mai)權)等事宜己結清或處理(li)(li)妥當(dang);甲(jia)方應(ying)(ying)在(zai)轉讓完成前清理(li)(li)完畢，并保證轉讓后(hou)乙方無需負責，否則甲(jia)方應(ying)(ying)賠償由此引起的(de)一切損(sun)失。

　　十一(yi)、本合同在履行過程中如甲(jia)方(fang)違(wei)反上述約定，以致(zhi)本合同目的無法(fa)實現，則(ze)甲(jia)方(fang)應雙倍返還定金予乙方(fang)，同時立即退還已收(shou)取的其它款項。

　　若(ruo)因乙(yi)方(fang)(fang)原因導(dao)致無(wu)法實(shi)現合同(tong)目的，則無(wu)權(quan)向甲方(fang)(fang)索取所交定(ding)(ding)金，若(ruo)甲方(fang)(fang)收取該定(ding)(ding)金后在(zai)約定(ding)(ding)的時間內(nei)(nei)拒絕簽(qian)訂《房(fang)屋買賣合同(tong)》并經公證，則應(ying)雙倍返還定(ding)(ding)金給乙(yi)方(fang)(fang);若(ruo)乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)約定(ding)(ding)的時間內(nei)(nei)拒絕簽(qian)訂《房(fang)屋買賣合同(tong)》并經公證，則無(wu)權(quan)向甲方(fang)(fang)索取定(ding)(ding)金。

　　雙方簽訂(ding)的(de)需經公證的(de)《房屋(wu)買賣合(he)同》的(de)主(zhu)(zhu)要(yao)內容(rong)應與本合(he)同約定的(de)主(zhu)(zhu)要(yao)內容(rong)一致。

　　十二、居間報酬及支付：該物業(ye)系丙方提供信息促成，本合同一(yi)經簽訂(ding)，丙方的居間任務即(ji)告完成。

　　基于丙(bing)方(fang)已提供之服務，本合同簽(qian)訂完成(cheng)，丙(bing)方(fang)向乙方(fang)收取傭金人民幣(大寫)：____________元整(zheng)(_________元);向甲(jia)方(fang)收取傭金人民幣(大寫)：_____________元整(zheng)(：_____________元)。

　　甲方(fang)(fang)或乙方(fang)(fang)除不可(ke)抗力因素外，任何一方(fang)(fang)未依本(ben)(ben)合(he)同之條款賣出或買入該(gai)物業，則違約(yue)一方(fang)(fang)必須賠償守(shou)約(yue)方(fang)(fang)房價(jia)的%作(zuo)為(wei)違約(yue)金,另即時付予(yu)丙方(fang)(fang)經紀(ji)傭金人民幣(大寫)：__________元整(____________元)逾期(qi)未按本(ben)(ben)條約(yue)定支付居間報(bao)酬的，違約(yue)方(fang)(fang)應向丙方(fang)(fang)承(cheng)擔居間報(bao)酬30%的違約(yue)金，造成(cheng)丙方(fang)(fang)其它(ta)損失的另行賠償。

　　十三、丙方可為(wei)甲、乙方的后續輔助工作(zuo)提(ti)供免費的服務，但(dan)涉及(ji)專項事務的應另行(xing)支付報酬，報酬另行(xing)約(yue)定。

　　十四(si)、簽署本(ben)合同后，除(chu)丙方(fang)原因(yin)導(dao)致合同不能(neng)履(lv)行(xing)、終(zhong)止、解除(chu)外，甲、乙雙方(fang)仍需按上述約定支(zhi)付(fu)居間報(bao)酬。

　　十(shi)五(wu)、甲乙雙方(fang)均承(cheng)諾(nuo)并保(bao)證在交易各環節均能提供(gong)符合相關(guan)部(bu)門規(gui)定的(de)相關(guan)材(cai)料證件文書等，并對真實性、有效性負責，否則將承(cheng)擔(dan)由(you)此引發(fa)的(de)一切后果。

　　十六(liu)、本(ben)合(he)同(tong)簽訂(ding)前上述三(san)方在商談中(zhong)的聲稱、理解(jie)、承諾以及協議(yi)之內容如(ru)有與本(ben)合(he)同(tong)不(bu)符的，以本(ben)合(he)同(tong)為準。

　　十(shi)七(qi)、本合同在履行過程中若產生(sheng)爭議，應友(you)好協(xie)商，協(xie)商不(bu)成時，甲乙(yi)約(yue)定(ding)按(an)下述第______種方式解決：①提交____市仲裁委員會(hui)仲裁;②依法(fa)向(xiang)人民法(fa)院起訴(su)。

　　對因居間報酬所產生的爭(zheng)議(yi)，由丙方選擇。

　　十八、本(ben)合(he)同(tong)一式三份(fen)，至甲、乙、丙(bing)三方(fang)簽(qian)字(蓋章)之日起生效，本(ben)合(he)同(tong)一式三份(fen)，三方(fang)各執一份(fen)，本(ben)合(he)同(tong)未(wei)盡(jin)事宜，經三方(fang)協(xie)商后(hou)可簽(qian)訂補充協(xie)議，所簽(qian)補充協(xie)議與本(ben)合(he)同(tong)具同(tong)等法(fa)律(lv)效力。

　　十九、其它約定事項：賣方：____________________買方：______________________經紀(ji)方：_________________________

　　簽約地(di)點：_____________________簽約時間(jian)______年____月____日(ri)

　　二手房買賣協議書篇6

　　賣方(fang)：_______________(簡稱甲方(fang))身(shen)份證號(hao)碼：_____________________ 買方(fang)：_______________(簡稱乙方(fang))身(shen)份證號(hao)碼：_____________________

　　根據《中(zhong)華人民(min)共(gong)和國(guo)經濟合同(tong)法》、《中(zhong)華人民(min)共(gong)和國(guo)城市房(fang)地產(chan)管(guan)理法》及其他有(you)關法律、法規之規定，甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)在平等、自(zi)愿、協(xie)商(shang)一致的基礎上二手(shou)房(fang)售房(fang)合同(tong)范本，就乙方(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)購買房(fang)產(chan)簽訂本合同(tong)，以(yi)資(zi)共(gong)同(tong)信守執行(xing)。

　　第一條乙方(fang)同(tong)意(yi)購(gou)買甲(jia)方(fang)擁有(you)的座落在______市_____區________________________擁有(you)的房產(別墅、寫(xie)字樓、公寓、住(zhu)宅、廠房、店面)買二手房合(he)同(tong)范本，建筑(zhu)面積為_____平方(fang)米。(詳(xiang)見(jian)土地房屋(wu)權證(zheng)第_______________號)。

　　第二條上述房產的交易(yi)價(jia)(jia)格(ge)為(wei)：單價(jia)(jia)：人(ren)民幣________元(yuan)/平方(fang)米，總(zong)價(jia)(jia)：人(ren)民幣___________元(yuan)整(zheng)(大寫：____佰(bai)____拾____萬____仟____佰(bai)____拾____元(yuan)整(zheng))。本合同簽定(ding)之日，乙方(fang)向甲方(fang)支付人(ren)民幣__________元(yuan)整(zheng)二手房賣房合同范本，作(zuo)為(wei)購房定(ding)金。

　　第三(san)條付款時間與(yu)辦法：

　　1、甲乙雙方(fang)同意(yi)以銀行(xing)按(an)揭方(fang)式(shi)付款(kuan)，并約定(ding)(ding)在房地產交易中心(xin)繳(jiao)交稅(shui)費當日支付首付款(kuan)(含定(ding)(ding)金)人民幣____拾____萬____仟(qian)____佰____拾____元(yuan)整(zheng)給甲方(fang)，剩余(yu)房款(kuan)人民幣____________元(yuan)整(zheng)申(shen)請銀行(xing)按(an)揭(如(ru)銀行(xing)實(shi)際審批數額(e)不足前述申(shen)請額(e)度(du)北京二手房合同范本，乙方(fang)應在

　　繳交稅費當日將差(cha)額一(yi)并支(zhi)付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)同意以一次性付款(kuan)方(fang)式付款(kuan)，并(bing)約定在房地產交易中心繳交稅費當(dang)日支(zhi)付首付款(kuan)(含定金)人(ren)民(min)幣(bi)____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲(jia)(jia)方(fang)，剩余(yu)房款(kuan) 人(ren)民(min)幣(bi)____________元整于產權交割完畢當(dang)日付給甲(jia)(jia)方(fang)。

　　第四條甲方應于收到乙(yi)方全(quan)額(e)房(fang)款之日(ri)(ri)起____天內將交易的(de)房(fang)產全(quan)部交付給(gei)乙(yi)方使用，并應在交房(fang)當日(ri)(ri)將_________等(deng)費用結清。

　　第五條(tiao)稅費(fei)(fei)分擔(dan)甲(jia)乙(yi)雙方應遵守國家房地產政策、法(fa)規，并按規定繳納(na)辦理房地產過(guo)戶(hu)手續所需繳納(na)的.稅費(fei)(fei)。經雙方協商，交易(yi)稅費(fei)(fei)由(you)_______方承擔(dan)，中(zhong)介費(fei)(fei)及代辦產權過(guo)戶(hu)手續費(fei)(fei)由(you)______方承擔(dan)。

　　第六條違(wei)(wei)約(yue)責任甲(jia)(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)合同簽(qian)定(ding)后，若(ruo)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)中途違(wei)(wei)約(yue)二手房(fang)居(ju)間合同范本，應書(shu)面通(tong)知甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)二手房(fang)購房(fang)合同范本，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應在____日內將(jiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)已付(fu)(fu)款不記利息(xi))返(fan)還給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，但購房(fang)定(ding)金(jin)(jin)歸甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)所有。若(ruo)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)中途違(wei)(wei)約(yue)二手房(fang)買賣協議范本，應書(shu)面通(tong)知乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，并自違(wei)(wei)約(yue)之日起____日內應以乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)所付(fu)(fu)定(ding)金(jin)(jin)的(de)雙(shuang)倍及已付(fu)(fu)款返(fan)還給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　第七條本合同(tong)主體

　　1.甲方是____________共(gong)______人，委托代(dai)理人________即甲方代(dai)表人。

　　2.乙(yi)方是____________，代表人(ren)是____________。

　　第八條本(ben)合同(tong)如(ru)需辦理公證二手房(fang)交易合同(tong)范本(ben)，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本(ben)合同一(yi)式份(fen)。甲方產權人(ren)(ren)一(yi)份(fen)，甲方委托代(dai)理人(ren)(ren)一(yi)份(fen)，乙方一(yi)份(fen)，廈門市房地產交易中心一(yi)份(fen)、________公(gong)證處各一(yi)份(fen)。

　　第(di)十條本合同發(fa)生爭議(yi)(yi)的解決方式：在(zai)履約(yue)過程中發(fa)生的爭議(yi)(yi)，雙方可通過協(xie)商(shang)、訴訟方式解決。

　　第十一條本(ben)合同未(wei)盡事宜，甲乙雙(shuang)方可另行約定，其補充約定經雙(shuang)方簽章(zhang)與本(ben)合同同具法律(lv)效力(li)。

　　第十二條雙方約定的其他(ta)事(shi)項：

　　出賣(mai)方(fang)(甲方(fang))：_________________ 購買方(fang)(乙方(fang))：__________________

　　身份(fen)證(zheng)號碼：__________________ 身份(fen)證(zheng)號碼：___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　郵編(bian)：___________________ 郵編(bian)：____________________

　　電(dian) 話(hua)：___________________ 電(dian)話(hua)：____________________

　　代理人(甲(jia)方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________

　　身份證號碼:___________________ 身份證號碼：___________________

　　見證方(fang)：鑒證機(ji)關：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法人代表：

　　代表：經(jing)辦人(ren)：

　　日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日

　　二手房買賣協議書篇7

　　甲(jia)方(fang)：（出售(shou)方(fang)）身份證號碼：

　　乙方：（預購(gou)方）身份(fen)證號碼：

　　甲乙雙方(fang)遵循自愿，公平(ping)和誠實信用的原則，經(jing)協(xie)商一致，就乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)預定二手房事(shi)宜，訂立本(ben)合同。

　　第一條(tiao)：甲方(fang)轉讓的二(er)手(shou)房位于_______________________（以下簡稱二(er)手(shou)房）。甲方(fang)已取(qu)得(de)該二(er)手(shou)房的二(er)手(shou)房所有(you)權(quan)證編號：（），該二(er)手(shou)房建(jian)筑面(mian)積為：________，產(chan)權(quan)人：________，房地產(chan)用途為：________。第二(er)條(tiao)：該二(er)手(shou)房產(chan)權(quan)現(xian)狀為__________，甲方(fang)對二(er)手(shou)房享(xiang)有(you)完全處分權(quan)。該二(er)手(shou)房若(ruo)有(you)存在租約，甲方(fang)須于而(er)是(shi)哦方(fang)交付乙(yi)方(fang)使用前解(jie)除原租憑合(he)同，乙(yi)方(fang)對因原租憑合(he)同而(er)產(chan)生之糾(jiu)紛不承擔任何責任。

　　第三條：該二手房(fang)轉(zhuan)入總(zong)價(jia)格為人民幣(bi)_____仟_____佰(bai)(bai)_____拾_____萬_____仟_____佰(bai)(bai)_____拾_____元_____角_____分（小寫_____元）

　　第(di)四條(tiao)：甲(jia)(jia)、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)一致(zhi)同意(yi)簽訂本合(he)(he)同時，由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支付(fu)_______元(yuan)人(ren)(ren)民(min)幣的(de)定(ding)金(jin)，作為(wei)甲(jia)(jia)、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)當事人(ren)(ren)訂立該房(fang)屋(wu)(wu)買賣(mai)合(he)(he)同的(de)擔保，簽訂房(fang)屋(wu)(wu)買賣(mai)合(he)(he)同后(hou)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支付(fu)的(de)定(ding)金(jin)轉為(wei)房(fang)價款(kuan)。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)在取(qu)定(ding)金(jin)后(hou)，應當向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)開具收款(kuan)憑證，并注明收款(kuan)時間(jian)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)逾(yu)期未支付(fu)認購定(ding)金(jin)的(de)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有權解除本合(he)(he)同，并有權將該二(er)手房(fang)另行出賣(mai)給第(di)三(san)方(fang)(fang)。

　　第(di)五條：甲(jia)、乙雙方約定(ding)，該(gai)(gai)二手房(fang)轉讓預訂期為________天（甲(jia)方房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)丟失在補辦，規定(ding)時間為25個工作日），因(yin)此甲(jia)方應當在預訂期內與乙方簽定(ding)《房(fang)屋(wu)買(mai)賣(mai)合同》，并經過(guo)房(fang)產(chan)(chan)部門完(wan)成(cheng)房(fang)屋(wu)過(guo)戶，于(yu)房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)完(wan)成(cheng)過(guo)戶完(wan)成(cheng)后，將該(gai)(gai)房(fang)產(chan)(chan)交付(fu)給乙方。

　　第(di)六條(tiao)：乙方(fang)(fang)應在本合同(tong)第(di)五條(tiao)約定的預訂期限前，按下列第(di)_____種(zhong)方(fang)(fang)式向甲(jia)方(fang)(fang)支付除定金之外的房款人民幣(bi)______仟_____佰(bai)______拾(shi)______萬______仟___佰(bai)___拾(shi)___元___角____分（小(xiao)寫________元）

　　1.一次性支付(fu)，乙方(fang)在簽定《房屋買賣合同》時將上(shang)述房款支付(fu)到甲(jia)方(fang)指定銀行帳戶(hu)；

　　第(di)七條：有下(xia)列(lie)情形的(de)，乙方拒絕簽(qian)(qian)訂房(fang)屋(wu)(wu)買賣合同的(de)，甲方應雙(shuang)(shuang)倍(bei)返(fan)還乙方已(yi)支(zhi)付(fu)的(de)定(ding)金。甲乙雙(shuang)(shuang)方在(zai)簽(qian)(qian)訂房(fang)屋(wu)(wu)買賣合同時，因面積誤差處理、房(fang)屋(wu)(wu)交付(fu)、房(fang)屋(wu)(wu)質量(liang)、違(wei)約責任(ren)、爭議(yi)解決(jue)方式(shi)等條款，存在(zai)分歧，不能協商一致的(de)。第(di)八條：有下(xia)列(lie)情形的(de)，甲方應雙(shuang)(shuang)倍(bei)返(fan)還已(yi)收取的(de)定(ding)金給乙方。

　　1、甲方(fang)(fang)房(fang)(fang)屋(wu)產權(quan)信息虛假(jia)，或(huo)者甲方(fang)(fang)未告知乙方(fang)(fang)在簽訂本(ben)合(he)同(tong)前(qian)該房(fang)(fang)屋(wu)已存在的出租、查(cha)封、共有權(quan)人不同(tong)意出售等(deng)事實的，乙方(fang)(fang)因(yin)此原(yuan)因(yin)拒絕簽訂房(fang)(fang)屋(wu)買賣合(he)同(tong)的。

　　2、甲方(fang)在乙方(fang)支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商(shang)品房另行出賣給(gei)第三方(fang)的(de)。

　　第(di)九條(tiao)：在本合(he)同(tong)的(de)(de)第(di)五條(tiao)約(yue)定(ding)的(de)(de)預訂期限內，除本合(he)同(tong)第(di)七條(tiao)、第(di)八條(tiao)約(yue)定(ding)的(de)(de)情(qing)形外，甲(jia)方拒絕簽(qian)(qian)訂《房屋買賣(mai)合(he)同(tong)》的(de)(de)，應雙倍返還已(yi)收取的(de)(de).定(ding)金(jin)給(gei)乙(yi)(yi)方；乙(yi)(yi)方拒絕簽(qian)(qian)訂房屋買賣(mai)合(he)同(tong)的(de)(de)，無權要求甲(jia)方返還已(yi)收取的(de)(de)定(ding)金(jin)。第(di)十(shi)條(tiao)：因不(bu)(bu)可(ke)抗力(li)不(bu)(bu)能履行(xing)合(he)同(tong)的(de)(de)，根據不(bu)(bu)可(ke)抗力(li)的(de)(de)影響(xiang)，部分或全部免除責任，但法律(lv)另有規(gui)定(ding)的(de)(de)除外，因不(bu)(bu)可(ke)抗力(li)不(bu)(bu)能按照約(yue)定(ding)履行(xing)合(he)同(tong)的(de)(de)一(yi)方應當及時告知另一(yi)方，并自不(bu)(bu)可(ke)抗力(li)結束之日起________日內向另一(yi)方提供(gong)證明。第(di)十(shi)一(yi)條(tiao)：本協(xie)議一(yi)式兩份(fen)，甲(jia)乙(yi)(yi)雙方各持一(yi)份(fen)，雙方簽(qian)(qian)字生效。

　　甲方：（簽章(zhang)）日期(qi)：

　　乙方：（簽章(zhang)）日期：

　　二手房買賣協議書篇8

　　甲方：____

　　乙方：____

　　為了(le)解決乙方住房(fang)困難(nan)，經(jing)甲乙雙方與____年三月二日協商(shang)同意，達成如下購房(fang)協議：

　　一．甲(jia)方(fang)(fang)自愿將甲(jia)方(fang)(fang)在____縣城位于1__號區__棟三單元502號房（房屋型(xing)號：80-1，面積84。65平方(fang)(fang)米）所有權和使用權轉讓給乙方(fang)(fang)，轉讓費為(wei)____（￥______．00）。

　　二．轉讓(rang)費(fei)付(fu)款方(fang)(fang)(fang)式(shi)：乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)在甲乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)鑒(jian)定協議之(zhi)日付(fu)給甲方(fang)(fang)(fang)__萬元整（￥______．00）元，在購(gou)房產權(quan)轉讓(rang)合同進入公證(zheng)處之(zhi)日付(fu)給甲方(fang)(fang)(fang)貮萬捌仟元整（￥______．00）。

　　三(san)．甲(jia)方負責幫助(zhu)乙方辦理所有購房屋產權過戶手續(xu)，過戶手續(xu)費(fei)一切費(fei)用由乙方承擔。

　　四．為(wei)解決乙方(fang)困難，甲(jia)乙雙方(fang)另行鑒定購房(fang)產權轉讓(rang)合(he)同(tong)(tong)，合(he)同(tong)(tong)價格(ge)暫定肆(si)萬(wan)元(yuan)，此購房(fang)合(he)同(tong)(tong)僅作公證及辦理(li)房(fang)產用，轉讓(rang)費(fei)仍(reng)以本合(he)同(tong)(tong)數額，即捌(ba)萬(wan)捌(ba)仟元(yuan)為(wei)唯一依據。

　　五．本合同鑒(jian)定之日（即乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付陸(lu)萬元之后(hou)）甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)將房屋轉由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)管理，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)負責結清乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)入(ru)(ru)住前的`水電費，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)入(ru)(ru)住后(hou)產(chan)生所有的費用由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)自行(xing)承擔。

　　六．違約責任

　　1．甲(jia)方在二個月內（即____年5月2日前）未幫助乙方辦理房屋產權轉(zhuan)戶手續，乙方有權終止(zhi)合同(tong)，由甲(jia)方退回購(gou)房轉(zhuan)讓金，并(bing)承(cheng)擔乙方貸款利(li)息(xi)，誤(wu)工等費用。

　　2．乙方(fang)未(wei)按時支付清轉讓費的(de)，甲(jia)方(fang)有權終止合(he)同(tong)，不再退還(huan)乙方(fang)已交部分轉讓金(jin)。

　　七．本合同未盡事宜，雙(shuang)方(fang)另(ling)行協商。

　　八．本合同(tong)從鑒定之日起生效(xiao)，甲乙雙方共(gong)同(tong)執行。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　____年__月(yue)__日

　　二手房買賣協議書篇9

　　出賣人(ren)（甲方）：________身份證號碼：________

　　買受人（乙方）：________身份證號(hao)碼：________

　　甲(jia)、乙雙(shuang)方就房屋買賣事項(xiang)經過友好協商，一(yi)致同意訂立合(he)同條款如下，以資(zi)共同遵守。

　　1、甲方(fang)愿將其擁(yong)有完全產權的位于_____________的房屋（房屋所有權證編號：___________，建筑面積(ji)_________平方(fang)米）以人民幣(bi)_______元(yuan)整（￥________元(yuan)）的價款出售給(gei)乙方(fang)。

　　2、本合同簽定(ding)前(qian)，該房(fang)屋如(ru)有(you)應繳納的一切稅費(fei)，概由甲方負(fu)(fu)擔。本合同發生(sheng)的契(qi)稅，土地出讓金等(deng)由乙方負(fu)(fu)擔。其他(ta)稅費(fei)按有(you)關法律(lv)規定(ding)各自(zi)負(fu)(fu)擔。

　　3、甲方(fang)(fang)(fang)如不按合同(tong)規定的日(ri)期交付房屋(wu)，每(mei)期逾期1天(tian)按房價(jia)______‰計算違約(yue)金(jin)。逾期超過(guo)_______個月時，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權解(jie)除本合同(tong)。解(jie)約(yue)時，甲方(fang)(fang)(fang)除將已收的房價(jia)款全(quan)部退還(huan)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)外，并(bing)應(ying)賠償乙(yi)方(fang)(fang)(fang)經濟損失人民(min)幣_________元。

　　4、乙方全部(bu)(bu)或(huo)部(bu)(bu)分(fen)不履行本合(he)同規(gui)定的付款(kuan)日期及方式的。其逾(yu)期部(bu)(bu)分(fen)乙方應加付按日________‰計算的違約金給(gei)甲方。逾(yu)期超(chao)過_______個月時，甲方有(you)權解除合(he)同。解約時，乙方已付房(fang)價款(kuan)的_________作為甲方的'損(sun)失賠償(chang)金。

　　5、如果甲(jia)方(fang)出(chu)售的(de)房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方(fang)權利的(de)行使，一切(qie)責任由甲(jia)方(fang)承擔，并應賠(pei)償乙方(fang)的(de)損失(shi)。

　　6、本合同在履行過程(cheng)中(zhong)發生(sheng)的爭議，由雙方(fang)(fang)當(dang)事(shi)人協商解決；協商不(bu)成的按(an)下述第(di)_________種方(fang)(fang)式解決。

　　（1）提交______________________________________仲裁委員會(hui)仲裁。

　　（2）依(yi)法(fa)向人(ren)民(min)法(fa)院起訴。

　　7、本(ben)合同(tong)(tong)自雙方簽字(zi)或蓋章之日起生效。本(ben)合同(tong)(tong)未盡事宜雙方可以(yi)簽定補(bu)(bu)充協(xie)議，補(bu)(bu)充協(xie)議與本(ben)合同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等(deng)法律效力。

　　8、本合同(tong)一(yi)式2份，甲(jia)乙(yi)方各執一(yi)份。

　　甲方(fang)：________

　　乙方：________

　　____年(nian)____月____日

　　二手房買賣協議書篇10

　　出賣人(ren)(以下簡稱甲方)：

　　買(mai)受人(以下簡稱乙(yi)方)：

　　經(jing)充分協(xie)商，甲乙雙方現(xian)就房屋買賣(mai)事(shi)宜訂條約如下：

　　一、甲方(fang)自愿將(jiang)下列房(fang)屋賣給(gei)乙方(fang)所有(you)，并已收取乙方(fang)購房(fang)定金(大(da)寫)人民幣_________________元整，(小寫)___________。

　　1、房(fang)(fang)屋狀況(請(qing)按(an)《房(fang)(fang)屋所有(you)權證(zheng)》填寫(xie))房(fang)(fang)屋坐落：

　　1、該房屋(wu)的所有(you)權證(zheng)號(hao)為(wei)(wei)：_________________;國有(you)土地使(shi)用(yong)權證(zheng)號(hao)為(wei)(wei)：______________。

　　2、該房屋的土地使用權取得方式為：□出讓、□劃撥(bo)，本合(he)同一(yi)經簽訂，該房屋占用范圍內的`土地使用權同時轉讓。

　　一、甲乙(yi)雙方(fang)商定成交價格為(wei)(大寫)人(ren)民幣_______________元整(zheng)，(小(xiao)寫)_____________，乙(yi)方(fang)在________年____月(yue)____日(ri)前分______次付(fu)清，付(fu)款方(fang)式為(wei)____________________。乙(yi)方(fang)支付(fu)房(fang)款具體約定為(wei)：

　　1、于(yu)__________________前(qian)，支付甲方房款;

　　2、于__________________前，支付(fu)甲方(fang)房款;

　　二、甲(jia)(jia)方(fang)于(yu)________年____月(yue)____日前(qian)將房(fang)(fang)屋(wu)及附屬物正式交付(fu)(fu)(fu)給(gei)乙(yi)方(fang)使用(yong)。甲(jia)(jia)方(fang)在(zai)正式交付(fu)(fu)(fu)乙(yi)方(fang)時，應將該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)騰(teng)空，清結該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)已發生(sheng)的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理(li)等各項費用(yong)，并將付(fu)(fu)(fu)訖憑(ping)證及該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)的鑰匙交于(yu)乙(yi)方(fang)驗收。

　　三、甲方應就該房(fang)屋(wu)的所(suo)處環(huan)境(jing)、用途(tu)、內部結構(gou)、狀態、設施、質量(liang)等現狀、情(qing)況(kuang)如(ru)實告知(zhi)乙(yi)方，并無(wu)任(ren)何隱(yin)瞞，乙(yi)方對該房(fang)屋(wu)的所(suo)處環(huan)境(jing)、用途(tu)、內部結構(gou)、狀態、設施、質量(liang)等現狀、情(qing)況(kuang)均已知(zhi)悉(xi)，并無(wu)任(ren)何異議。

　　四、甲方將戶(hu)口(kou)于________年____月(yue)____日前從該房屋遷出(chu)。

　　五(wu)、甲(jia)方(fang)保證上述房地產權(quan)屬(shu)清楚(chu)，若發生(sheng)與甲(jia)方(fang)有關的(de)39;產權(quan)糾紛或(huo)者債權(quan)債務，概(gai)由(you)甲(jia)方(fang)負責清理(li)，并承擔民事訴(su)訟(song)責任，因(yin)此(ci)給乙方(fang)造成的(de)經(jing)濟(ji)損(sun)失，甲(jia)方(fang)負責賠償。

　　六、乙方(fang)(fang)(fang)中途(tu)違(wei)約(yue)，乙方(fang)(fang)(fang)無權要求甲方(fang)(fang)(fang)返還(huan)定(ding)金。甲方(fang)(fang)(fang)中途(tu)違(wei)約(yue)，甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)在違(wei)約(yue)之日起(qi)____日內雙倍返還(huan)定(ding)金給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)。乙方(fang)(fang)(fang)不能(neng)按期向甲方(fang)(fang)(fang)付(fu)清購房(fang)款(kuan)，或者甲方(fang)(fang)(fang)不能(neng)按期向乙方(fang)(fang)(fang)交付(fu)房(fang)產，每逾(yu)期____日，由違(wei)約(yue)一方(fang)(fang)(fang)向對(dui)方(fang)(fang)(fang)給(gei)付(fu)房(fang)地產價款(kuan)千分之____的違(wei)約(yue)金。

　　七(qi)、上(shang)述房地(di)產(chan)辦理過(guo)戶(hu)手續所(suo)需繳納(na)(na)的(de)契稅(shui)(shui)由(you)(you)____方(fang)承擔，營業稅(shui)(shui)由(you)(you)____方(fang)承擔、印花(hua)稅(shui)(shui)由(you)(you)____方(fang)承擔、個人所(suo)得稅(shui)(shui)由(you)(you)____方(fang)承擔，向房產(chan)交易部門繳納(na)(na)的(de)手續費(fei)由(you)(you)____方(fang)承擔，其它稅(shui)(shui)費(fei)約定(ding)情況(kuang)：______________________。

　　八、本合同在履行中若發生(sheng)爭議，雙方應采取(qu)協商辦法解(jie)決(jue)，協商不成，任何一(yi)方均可向有管(guan)轄(xia)權(quan)的`人民法院起訴。

　　九、本合同(tong)(tong)經(jing)雙(shuang)方簽(qian)章即生效(xiao)，須共同(tong)(tong)遵(zun)守。本合同(tong)(tong)未盡事項(xiang)，可另行議(yi)定，其補充協議(yi)經(jing)雙(shuang)方簽(qian)章后與本契(qi)約(yue)具(ju)有同(tong)(tong)等效(xiao)力。

　　十、本合同(tong)一式叁(san)份(fen)(fen)，甲、乙雙方各執一份(fen)(fen)、房地(di)產交(jiao)易管理部門一份(fen)(fen)。

　　甲乙雙方約定隨之(zhi)轉讓(rang)的(de)附屬裝(zhuang)修設施為：

　　甲方(簽章)：簽約日(ri)期：

　　乙方(fang)(簽(qian)章(zhang))：簽(qian)約日期

　　二手房買賣協議書篇11

　　出賣人：____________身份(fen)證號(hao)碼(ma)：____________________

　　買(mai)受人：____________身份證號碼：____________________

　　甲、乙雙(shuang)方就房(fang)屋買賣事項(xiang)在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同(tong)條款如下，以資共同(tong)遵守(shou)。

　　一、甲(jia)方(fang)自愿(yuan)將其村證房(fang)位于(yu)____市_______區________20__最耐(nai)玩最火的手(shou)游__的房(fang)屋以人民幣(bi)_____仟____佰_____拾____萬(wan)_____仟____佰____拾____元整的價款出(chu)售給(gei)乙(yi)方(fang)。

　　二、乙方(fang)支付甲方(fang)合(he)同(tong)保(bao)證(zheng)定金(jin)________元，如甲方(fang)反悔本合(he)同(tong)，雙倍賠償(chang)20__最耐玩(wan)最火的手游(you);如乙方(fang)反悔本合(he)同(tong)，定金(jin)不退。

　　三、本合同(tong)簽定時，甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)都不具備過(guo)戶(hu)條(tiao)件。等(deng)過(guo)戶(hu)條(tiao)件成熟時，甲(jia)(jia)方(fang)應協助(zhu)乙(yi)方(fang)辦理房(fang)屋產權手續(xu)。本合同(tong)發生(sheng)的契稅，20__最(zui)(zui)耐(nai)玩(wan)最(zui)(zui)火(huo)的手游(you)土地(di)出(chu)讓(rang)金等(deng)由乙(yi)方(fang)負擔。其(qi)他稅費20__最(zui)(zui)耐(nai)玩(wan)最(zui)(zui)火(huo)的手游(you)按(an)有(you)關法律規(gui)定負擔。乙(yi)方(fang)一次性(xing)將房(fang)款交付甲(jia)(jia)方(fang)。

　　四、本(ben)合同簽訂后，甲方對__________________的房屋使用、收益、出(chu)租、擔保、抵押、買(mai)賣、占有等權利一并轉(zhuan)讓給乙方。

　　五、本(ben)合(he)(he)同簽(qian)訂后，甲方(fang)(fang)保證乙方(fang)(fang)享有同甲方(fang)(fang)相(xiang)同的居住權利(li)，乙方(fang)(fang)保證按期繳納各項物業(ye)費(fei)用(yong)。本(ben)合(he)(he)同簽(qian)訂后，甲方(fang)(fang)不得(de)就該房屋與他人訂立《買賣合(he)(he)同》;

　　六、違約責任

　　1、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應當于________年____月(yue)____日交付(fu)(fu)乙方(fang)(fang)(fang)房(fang)屋(wu)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)如不(bu)20__最耐玩最火的(de)手游(you)按(an)合(he)同規定的(de)日期交付(fu)(fu)房(fang)屋(wu)，每逾期1天按(an)房(fang)價總額千分之一計算違約金支付(fu)(fu)給乙方(fang)(fang)(fang)。逾期超過_______個月(yue)時，乙方(fang)(fang)(fang)有權(quan)解(jie)除(chu)本合(he)同。解(jie)約時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)除(chu)將已收的(de)房(fang)價款全部退還乙方(fang)(fang)(fang)外，并(bing)應賠償(chang)乙方(fang)(fang)(fang)經濟損(sun)失人(ren)民(min)幣________元。

　　2、乙方(fang)(fang)全部(bu)(bu)或部(bu)(bu)分不履行本合(he)同(tong)規定的20__最耐玩最火的手(shou)(shou)游付款日期及方(fang)(fang)式(shi)的`。其逾期部(bu)(bu)分乙方(fang)(fang)應加付按日千分之一計算的違約金(jin)給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)。逾期超過_____個月時，甲(jia)方(fang)(fang)有權20__最耐玩最火的手(shou)(shou)游解除(chu)合(he)同(tong)。解約時，乙方(fang)(fang)已付房價(jia)款的_________作為甲(jia)方(fang)(fang)的損失賠償金(jin)。

　　3、如果甲(jia)方(fang)(fang)出售的(de)房屋(wu)存在質量問題(ti)影響到乙方(fang)(fang)居住(zhu)權利的(de)行使，一切(qie)責(ze)任由甲(jia)方(fang)(fang)承擔(dan)，并(bing)應賠償乙方(fang)(fang)的(de)損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方(fang)20__最耐玩(wan)最火的手游不(bu)得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致(zhi)本合同的解除，甲(jia)方(fang)應按(an)照市場評估價(jia)返還乙方(fang)房(fang)屋價(jia)款，并(bing)賠償乙方(fang)的房(fang)屋裝(zhuang)修費用。

　　5、如因規劃部(bu)門、設計部(bu)門的原因導致房屋(wu)質量和使用功能(neng)的，甲方(fang)應當(dang)通知乙方(fang)，如有補償款發放，甲方(fang)應當(dang)全額退還乙方(fang)。

　　七、本合(he)同在(zai)履行過程中發生的(de)爭議，由(you)雙方當事人協商(shang)(shang)解決;協商(shang)(shang)不成的(de)按下述第_______種方式解決。

　　1、提交(jiao)______________仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁。

　　2、依法向____________區人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙(shuang)方(fang)簽字或蓋(gai)章之(zhi)日起生效(xiao)。本合同未(wei)盡事宜雙(shuang)方(fang)可以簽定補(bu)充協(xie)議(yi)，補(bu)充協(xie)議(yi)與本合同具有同等法律效(xiao)力。

　　十、本合同一(yi)式三份，甲乙(yi)方各(ge)執(zhi)一(yi)份，見(jian)證人各(ge)一(yi)份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　簽訂日(ri)期：____________________

　　二手房買賣協議書篇12

　　賣(mai)方(以下(xia)簡稱甲方)：

　　姓名：___(身份(fen)證號碼)：地址(zhi)：聯系電話(hua)：

　　共有人：姓(xing)名：___(身(shen)份證號碼)：地址：聯系電(dian)話：

　　買方(以下(xia)簡稱乙方)：姓(xing)名： (身份證號碼)：地址(zhi)：聯系電話：

　　第一(yi)條房屋的(de)基本情況(kuang)：

　　甲方(fang)房(fang)屋坐落于位于第___層(ceng)____戶，房(fang)屋結構為______，房(fang)產(chan)證(zheng)登記面積____平(ping)方(fang)米，地下室一間，面積____平(ping)方(fang)，房(fang)屋權屬證(zheng)書號(hao)為 .

　　第二條價格：

　　以房(fang)產(chan)證登記(ji)面積為(wei)依據，每平米 ____元，該房(fang)屋(wu)售價總金額為(wei) ____萬元整，大寫：____ .

　　第(di)三條付款方式：

　　乙方于(yu)本合同簽(qian)訂之(zhi)日(ri)向甲(jia)方支付(fu)定(ding)金___元(yuan)整，大(da)寫(xie)：____，____日(ri)內交(jiao)付(fu)____萬元(yuan)(大(da)寫(xie)____ )，余款(kuan)____元(yuan)(大(da)寫(xie)____ )在房屋過(guo)戶(hu)手續(xu)辦理完畢(bi)之(zhi)日(ri)支付(fu)。

　　第四條房屋交(jiao)付期限(xian)：

　　甲方應于本合同(tong)簽(qian)訂之日起日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾(yu)期付款(kuan)的違(wei)約責任(ren)：

　　乙(yi)(yi)方(fang)(fang)如未按本(ben)合同(tong)(tong)第三條規定的(de)時間付(fu)款，甲方(fang)(fang)對乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)逾期應付(fu)款有權追(zhui)究違(wei)約責任(ren)。自本(ben)合同(tong)(tong)規定的(de)應付(fu)款限期之第二天起至實際付(fu)款之日(ri)止，每逾期一天，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)按累計應付(fu)款的(de)__%向(xiang)甲方(fang)(fang)支付(fu)違(wei)約金(jin)。逾期超過__日(ri)，即視為乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不履(lv)行本(ben)合同(tong)(tong)，甲方(fang)(fang)有權解除合同(tong)(tong)，追(zhui)究乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)違(wei)約責任(ren)。

　　第六條甲(jia)方(fang)逾期交付房屋的(de)違約責任(ren)：

　　除(chu)不(bu)可(ke)抗(kang)拒的(de)(de)(de)自(zi)然災害等特殊(shu)情況(kuang)外，甲(jia)方如(ru)未(wei)按本(ben)合(he)同第四條規定的(de)(de)(de)期限將該房(fang)屋交給乙(yi)方使(shi)用，乙(yi)方有權按已交付(fu)(fu)的(de)(de)(de)房(fang)價款向(xiang)甲(jia)方追(zhui)究違約責任。每逾期一天(tian)，甲(jia)方按累計已付(fu)(fu)款的(de)(de)(de)__%向(xiang)乙(yi)方支付(fu)(fu)違約金。逾期超過__日，則(ze)視為甲(jia)方不(bu)履行本(ben)合(he)同，乙(yi)方有權解除(chu)合(he)同，追(zhui)究甲(jia)方的(de)(de)(de)違約責任。

　　第(di)七條(tiao) 關于(yu)產權(quan)過戶(hu)登記的約(yue)定：

　　甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應協助乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)在房(fang)(fang)(fang)屋(wu)產(chan)權登(deng)記(ji)機關規定的(de)期限內(nei)向房(fang)(fang)(fang)屋(wu)產(chan)權登(deng)記(ji)機關辦理權屬(shu)過戶(hu)登(deng)記(ji)手續。如因甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)原因造(zao)成乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)不(bu)能在房(fang)(fang)(fang)屋(wu)交付之日起_____天內(nei)取得(de)房(fang)(fang)(fang)地產(chan)權屬(shu)證書，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)權解(jie)除合同(tong)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)須在乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)提出退房(fang)(fang)(fang)要求之日起__天內(nei)將乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)已付款退還給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)，并按(an)已付款的(de)__%賠償乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)損失。

　　第(di)八條簽訂(ding)合(he)同之后，所售房(fang)屋室(shi)內設施(shi)不再變(bian)更。甲方保證在交易(yi)時該(gai)房(fang)屋沒有(you)產權糾(jiu)紛，質量符(fu)合(he)國家(jia)有(you)關(guan)(guan)規定(ding)，符(fu)合(he)房(fang)屋出售的'法定(ding)條件(jian)。房(fang)屋交付使用(yong)之前的有(you)關(guan)(guan)費用(yong)包括水(shui)、電、氣、物業、有(you)線等費用(yong)有(you)甲方承擔。由此引發的糾(jiu)紛有(you)甲方自行處(chu)理，于乙方無關(guan)(guan)。

　　第九(jiu)條(tiao) 甲方(fang)保證在辦理(li)完過戶手續之日起(qi) 日內，將戶口(kou)遷出，逾期(qi)超過___日，乙方(fang)每日按(an)已付款的__%收取違約金。

　　第十條因本房屋所有權轉(zhuan)移所發生的稅費(fei)均按國家(jia)的有關規(gui)定(ding)由甲乙雙(shuang)方交納(na)。

　　第十一條本(ben)合同未(wei)盡事項，由甲、乙雙(shuang)方另行(xing)議(yi)(yi)定，并簽訂補(bu)充協(xie)議(yi)(yi)。

　　第十二(er)條本合同(tong)在履行中發生爭議，由甲(jia)、乙雙方協商解(jie)決。協商不成時，甲(jia)、乙雙方同(tong)意由_方所(suo)在地人民法院起(qi)訴。

　　第十三條(tiao) 本(ben)合同一式二份，甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方各執(zhi)一份，甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方簽(qian)字之日起(qi)生效。均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　X年X月X日

　　二手房買賣協議書篇13

　　甲方(fang)：（出售方(fang)）身(shen)份證號碼：地址：

　　乙方：（預購方）身(shen)份(fen)證號碼(ma)：地址：

　　甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)遵循自愿、公(gong)平和(he)誠實信用的(de)原則、經(jing)協商一致，就乙(yi)方(fang)(fang)向(xiang)甲方(fang)(fang)預(yu)訂二手(shou)房事(shi)宜，訂立(li)本合同。

　　第一條(tiao)甲(jia)方(fang)轉讓的二手房(fang)位(wei)于________________________________（具體到室），（以下簡稱(cheng)該二手房(fang)）。甲(jia)方(fang)已取(qu)得該二手房(fang)的二手房(fang)所有權證（編號：），該二手房(fang)建筑(zhu)面積為________，產權人(ren)：，房(fang)地產用途為：。

　　第二條該二手房(fang)(fang)(fang)產(chan)權現狀為________________（自用/出租，貸款(kuan)是否還清），甲(jia)方(fang)保證(zheng)所出售(shou)的房(fang)(fang)(fang)屋權屬無(wu)瑕疵、無(wu)債務糾(jiu)紛，符合(he)上市(shi)條件，甲(jia)方(fang)對該二手房(fang)(fang)(fang)享有完全處分權。該二手房(fang)(fang)(fang)若存在(zai)租約，甲(jia)方(fang)須于二手房(fang)(fang)(fang)交付乙方(fang)使用前解除原(yuan)租賃(lin)合(he)同，乙方(fang)對因原(yuan)租賃(lin)合(he)同而產(chan)生(sheng)之糾(jiu)紛不承擔任何責(ze)任。

　　第(di)三條該二手房轉讓總價(jia)格(ge)為人民幣_____拾(shi)___萬(wan)___仟___佰___拾(shi)___元(yuan)___角(jiao)___分(fen)（小寫____元(yuan)）。

　　第四條(tiao)甲、乙雙方(fang)(fang)(fang)一致同(tong)意簽(qian)訂本合同(tong)時，由乙方(fang)(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付____元人民幣的(de)定金(jin)(jin)，作(zuo)為(wei)甲、乙雙方(fang)(fang)(fang)當(dang)事人訂立(li)該房(fang)(fang)(fang)屋買賣(mai)(mai)合同(tong)的(de)擔保(bao)，簽(qian)訂房(fang)(fang)(fang)屋買賣(mai)(mai)合同(tong)后，乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付的(de)定金(jin)(jin)轉為(wei)房(fang)(fang)(fang)價(jia)款(kuan)。甲方(fang)(fang)(fang)在(zai)收(shou)取定金(jin)(jin)后，應當(dang)向乙方(fang)(fang)(fang)開(kai)具收(shou)款(kuan)憑證，并注(zhu)明(ming)收(shou)款(kuan)時間。乙方(fang)(fang)(fang)在(zai)此(ci)合同(tong)簽(qian)訂當(dang)日銀行轉賬(zhang)，若乙方(fang)(fang)(fang)逾期未支(zhi)付認購定金(jin)(jin)的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)有(you)權解除本合同(tong)，并有(you)權將該二手(shou)房(fang)(fang)(fang)另行出賣(mai)(mai)給第三方(fang)(fang)(fang)。

　　第五條(tiao)甲、乙雙方(fang)(fang)約(yue)定(ding)，該二手房轉讓預訂期為_____天(tian)，甲方(fang)(fang)應(ying)當在預訂期內與乙方(fang)(fang)簽定(ding)《房屋買賣合同》，并(bing)于_____年(nian)___月___日(ri)將該房產交付給乙方(fang)(fang)。

　　第六(liu)條乙(yi)方(fang)應在本合(he)同第五條約定(ding)的預訂(ding)期(qi)限前，一次性支(zhi)付(fu)，乙(yi)方(fang)在簽(qian)定(ding)《房(fang)屋(wu)買賣合(he)同》時(shi)將上述(shu)房(fang)款支(zhi)付(fu)到政府指定(ding)銀行帳(zhang)戶(hu),向甲方(fang)支(zhi)付(fu)除定(ding)金(jin)之(zhi)外的房(fang)款人民幣____拾___萬___仟(qian)___佰___拾___元(yuan)___角___分（小寫______元(yuan)）。

　　第七條有下列情形的(de)，乙方(fang)(fang)拒絕簽訂房屋買賣合同的(de)，甲方(fang)(fang)應全額返還乙方(fang)(fang)已支付的(de)定金(jin)。

　　第八(ba)條有下列情形的(de)，甲(jia)方應雙倍返還已(yi)收取的(de)定(ding)金給(gei)乙(yi)方。

　　1、甲方房(fang)(fang)屋產權(quan)信息虛假，或者(zhe)甲方未告(gao)知乙方在簽訂(ding)本合同(tong)前該房(fang)(fang)屋已存在的'出(chu)租、查封、共(gong)有權(quan)人不同(tong)意出(chu)售等(deng)事實(shi)的，乙方因(yin)此(ci)原因(yin)拒絕簽訂(ding)房(fang)(fang)屋買(mai)賣(mai)合同(tong)的。

　　2、甲方(fang)在乙方(fang)支(zhi)付認(ren)購(gou)定金(jin)之(zhi)(zhi)日起至本認(ren)購(gou)書解除之(zhi)(zhi)日止，將該商品房另行出(chu)賣給(gei)第(di)三方(fang)的。

　　第九(jiu)條(tiao)在(zai)本合同(tong)的第五條(tiao)約(yue)定(ding)(ding)的預訂(ding)期(qi)限內(nei)，除本合同(tong)第七條(tiao)、第八條(tiao)約(yue)定(ding)(ding)的情(qing)形(xing)外，甲方拒絕(jue)簽(qian)訂(ding)《房屋買賣合同(tong)》的，應雙倍返還已收取(qu)(qu)的定(ding)(ding)金給乙(yi)方；乙(yi)方拒絕(jue)簽(qian)訂(ding)房屋買賣合同(tong)的，無(wu)權要求甲方返還已收取(qu)(qu)的定(ding)(ding)金。

　　第十條(tiao)(tiao)甲、乙雙方(fang)(fang)(fang)(fang)應在(zai)《房(fang)(fang)屋買賣(mai)合同(tong)》簽定(ding)后當日，共同(tong)向房(fang)(fang)地(di)產(chan)權(quan)登(deng)記(ji)機關(guan)申請辦理產(chan)權(quan)轉(zhuan)(zhuan)移登(deng)記(ji)手續，該(gai)(gai)房(fang)(fang)地(di)產(chan)證由(you)(you)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)領取。第十一條(tiao)(tiao)因本(ben)房(fang)(fang)屋所(suo)有(you)權(quan)轉(zhuan)(zhuan)移所(suo)發生的稅費由(you)(you)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)交納。第十二條(tiao)(tiao)簽訂合同(tong)之(zhi)后，所(suo)售房(fang)(fang)屋室內_______________________。甲方(fang)(fang)(fang)(fang)保證在(zai)交易時(shi)該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋沒有(you)產(chan)權(quan)糾紛，質量符(fu)合國家有(you)關(guan)規(gui)定(ding)，符(fu)合房(fang)(fang)屋出售的法定(ding)條(tiao)(tiao)件。房(fang)(fang)屋交付使用之(zhi)前的有(you)關(guan)費用包(bao)括(kuo)水(shui)、電、氣、物(wu)業、有(you)線等費用有(you)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔(dan)。由(you)(you)此(ci)引發的糾紛有(you)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)自(zi)行處理，于乙方(fang)(fang)(fang)(fang)無關(guan)。

　　第(di)十三條甲(jia)方逾期(qi)交(jiao)房的(de)(de)(de)違約責任：在乙(yi)(yi)方已付清全部房款的(de)(de)(de)情況(kuang)下，甲(jia)方未按本合(he)同(tong)第(di)五條約定期(qi)限(xian)將二手房交(jiao)付給(gei)乙(yi)(yi)方的(de)(de)(de)，自(zi)約定交(jiao)付日(ri)(ri)(ri)期(qi)起至實際(ji)交(jiao)付日(ri)(ri)(ri)止，甲(jia)方以該(gai)二手房總價為(wei)基數(shu)按每日(ri)(ri)(ri)___的(de)(de)(de)比(bi)例向乙(yi)(yi)方支付違約金(jin)，合(he)同(tong)繼續履行(xing)。

　　第十(shi)四條如甲(jia)方沒有任何不(bu)清晰、不(bu)合法產權問題(ti)，乙方不(bu)得隨意改變主意，不(bu)購(gou)買其房(fang)屋(wu)，否則(ze)視為違(wei)約。

　　第十五條房(fang)屋有(you)質量問(wen)題或安(an)全隱(yin)患的，乙方有(you)權拒絕購買(mai)，不承擔(dan)違約責任。

　　第十六條本合同在履行中發生爭議(yi)，由甲、乙雙方(fang)(fang)協商解決。協商不成(cheng)時，甲、乙雙方(fang)(fang)同意由西安市人民法院起訴。

　　第十(shi)七條(tiao)(tiao)甲(jia)(jia)乙(yi)雙方在(zai)此聲明，均已認真閱讀本協議(yi)(yi)，已全部(bu)知曉所(suo)(suo)有條(tiao)(tiao)款所(suo)(suo)約(yue)定的(de)內容(rong)，并自愿遵(zun)守(shou)及依照所(suo)(suo)有條(tiao)(tiao)款履行本協議(yi)(yi)。第十(shi)八條(tiao)(tiao)本協議(yi)(yi)一式兩份，甲(jia)(jia)乙(yi)雙方各持(chi)一份，雙方簽(qian)字生效。甲(jia)(jia)方：（簽(qian)章(zhang)）乙(yi)方：（簽(qian)章(zhang)）日(ri)期(qi)：日(ri)期(qi)：

　　二手房買賣協議書篇14

　　賣方(fang)(fang)名稱：（以(yi)下(xia)簡稱甲方(fang)(fang)）王金和

　　身份證號：

　　買(mai)方名稱：（以下簡(jian)稱乙(yi)方）

　　身份證號：

　　甲﹑乙雙(shuang)方經友(you)好協商(shang)，就下列(lie)房屋(wu)買賣達(da)成如下協議：

　　一﹑ 房屋坐落于北海市四川(chuan)南路國際新城三棟二(er)單元904號(hao)房，面積約為127.48平米。

　　二﹑ 甲(jia)方(fang)(fang)自(zi)愿將上述房(fang)屋以總價(jia)：陸拾萬元整（￥600000.00元）售給乙(yi)方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)同意(yi)在(zai)(zai)本協(xie)議(yi)簽訂當(dang)(dang)日向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支付定金，在(zai)(zai)辦理公證買賣當(dang)(dang)日將房(fang)款(kuan)全部付清。由乙(yi)方(fang)(fang)承擔相(xiang)應過戶(hu)稅費。

　　三﹑ 甲方同意在過戶當日(ri)一次性(xing)結清本套房屋水電費(fei)及物業管理(li)等費(fei)用(yong)，并保證上述房屋不(bu)存在產權糾紛。

　　四﹑房屋交(jiao)付使用日(ri)期雙方協商(shang)解決。

　　五﹑ 本協(xie)議簽訂后至過戶(hu)前，甲﹑乙(yi)雙方(fang)(fang)有一方(fang)(fang)無正(zheng)當理由反(fan)悔(hui)的(de)，須承(cheng)擔違約責任(ren)。乙(yi)方(fang)(fang)反(fan)悔(hui)的(de)，甲方(fang)(fang)不退(tui)付(fu)其房屋(wu)(wu)定(ding)金(jin)；甲方(fang)(fang)反(fan)悔(hui)的(de).，甲方(fang)(fang)應全(quan)額退(tui)還(huan)乙(yi)方(fang)(fang)房屋(wu)(wu)定(ding)金(jin)，并向乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)于(yu)相當房屋(wu)(wu)定(ding)金(jin)一倍數額的(de)違約金(jin)。

　　六﹑ 本(ben)協(xie)議一式兩份(fen)(fen)，經雙方確認并簽章(zhang)后生效。甲﹑乙雙方各一份(fen)(fen)，雙方協(xie)議具有同等法律(lv)效力。

　　甲方：王金和

　　身份證號：

　　乙方：身份(fen)證(zheng)號(hao)：

　　年月日

【二手房買賣協議書(shu)】相(xiang)關(guan)文(wen)章(zhang)：