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二手房買賣協議書 15篇
在現實社會中，很多(duo)情況下(xia)我們需要(yao)用到(dao)協(xie)議(yi)(yi)(yi)，簽(qian)訂協(xie)議(yi)(yi)(yi)可以使雙方受到(dao)法律的(de)保護。我敢肯(ken)定，大部分人都對(dui)擬定協(xie)議(yi)(yi)(yi)很是頭疼(teng)的(de)，下(xia)面(mian)是小編為大家整理的(de)二手房買賣(mai)協(xie)議(yi)(yi)(yi)書 ，希望(wang)能(neng)夠幫(bang)助到(dao)大家。
二手房買賣協議書 1
出(chu)賣人 ：____________身份證號碼：____________________
買受(shou)人 ：____________身份證號碼(ma)：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣(mai)事項在平等自愿，協商一(yi)致前提下(xia)訂立本(ben)合同(tong)條款如下(xia)，以資共同(tong)遵守。
一、甲方自愿將(jiang)其村證房位于____市_______區________20__最耐玩最火的手游__的房屋 以人民(min)幣_____仟(qian)____佰_____拾____萬(wan)_____仟(qian)____佰____拾____元(yuan)整 的價款出售(shou)給乙方。
二、乙方支付(fu)甲方合(he)同(tong)(tong)保證定(ding)金________元，如甲方反(fan)悔本(ben)合(he)同(tong)(tong)，雙(shuang)倍賠償20__最(zui)耐玩最(zui)火(huo)的(de)手游;如乙方反(fan)悔本(ben)合(he)同(tong)(tong)，定(ding)金不退。
三、本合同簽定時，甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)都(dou)不具備過戶條(tiao)件。等過戶條(tiao)件成(cheng)熟時，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)協(xie)助乙方(fang)(fang)辦理房屋產權手(shou)續(xu)。本合同發(fa)生的(de)契稅(shui)，20__最(zui)耐玩最(zui)火(huo)的(de)手(shou)游(you)土地出讓金等由乙方(fang)(fang)負(fu)擔(dan)。其他稅(shui)費(fei)20__最(zui)耐玩最(zui)火(huo)的(de)手(shou)游(you)按(an)有(you)關(guan)法律規定負(fu)擔(dan)。乙方(fang)(fang)一次性(xing)將房款交付甲(jia)方(fang)(fang)。
四、本合同簽訂后，甲方對__________________的房(fang)屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并(bing)轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲(jia)方(fang)保證乙(yi)方(fang)享有同甲(jia)方(fang)相(xiang)同的居住(zhu)權利，乙(yi)方(fang)保證按期繳納各項物(wu)業費用。本合同簽訂后，甲(jia)方(fang)不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方(fang)(fang)應(ying)當于________年____月____日交付乙(yi)方(fang)(fang)房(fang)(fang)屋，甲方(fang)(fang)如不20__最耐玩最火的(de)手游按合(he)同規(gui)定(ding)的(de).日期交付房(fang)(fang)屋，每逾(yu)期1天按房(fang)(fang)價(jia)總(zong)額千(qian)分之一計算違約金支付給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)。逾(yu)期超過_______個月時(shi)(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)有權(quan)解(jie)除本合(he)同。解(jie)約時(shi)(shi)，甲方(fang)(fang)除將已收的(de)房(fang)(fang)價(jia)款全部退還乙(yi)方(fang)(fang)外，并(bing)應(ying)賠償乙(yi)方(fang)(fang)經濟(ji)損失人民幣________元。
2、乙(yi)方(fang)(fang)全部(bu)或部(bu)分不(bu)履行(xing)本合(he)同(tong)規定的(de)20__最(zui)(zui)耐玩(wan)最(zui)(zui)火的(de)手游付(fu)款日期(qi)及(ji)方(fang)(fang)式的(de)。其逾期(qi)部(bu)分乙(yi)方(fang)(fang)應加付(fu)按日千分之一計算的(de)違約(yue)金給甲(jia)方(fang)(fang)。逾期(qi)超過_____個月時(shi)(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)有權20__最(zui)(zui)耐玩(wan)最(zui)(zui)火的(de)手游解除(chu)合(he)同(tong)。解約(yue)時(shi)(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)已付(fu)房價款的(de)_________作為甲(jia)方(fang)(fang)的(de)損失賠償(chang)金。
3、如果甲方(fang)(fang)出售(shou)的房屋存(cun)在質(zhi)量問題影響(xiang)到(dao)乙(yi)方(fang)(fang)居住權利(li)的行使，一切責任由甲方(fang)(fang)承擔，并應賠償乙(yi)方(fang)(fang)的損失。
4、本(ben)合同簽訂(ding)后，任何一方20__最耐(nai)玩最火(huo)的手(shou)游(you)不得(de)擅自變更或解除合同。如因(yin)重大客(ke)觀原因(yin)導致本(ben)合同的解除，甲方應(ying)按照市場評估價返還乙方房(fang)屋(wu)價款(kuan)，并賠償乙方的房(fang)屋(wu)裝修費(fei)用。
5、如因(yin)規劃部門、設計部門的原因(yin)導(dao)致房屋質量和使(shi)用功能(neng)的，甲方應當通知(zhi)乙(yi)方，如有補(bu)償款(kuan)發放，甲方應當全額退還乙(yi)方。
七、本合(he)同在履行過(guo)程(cheng)中(zhong)發生的爭議(yi)，由雙方當(dang)事(shi)人協商解決;協商不成的按下述第_______種方式解決。
1、提交(jiao)______________仲裁(cai)委員會仲裁(cai)。
2、依法(fa)(fa)向____________區(qu)人(ren)民法(fa)(fa)院起訴。
八、其他約定
九、本(ben)(ben)合(he)同(tong)自雙方簽(qian)字或蓋章之日(ri)起生效(xiao)。本(ben)(ben)合(he)同(tong)未盡事宜雙方可以簽(qian)定(ding)補(bu)充(chong)協(xie)議，補(bu)充(chong)協(xie)議與本(ben)(ben)合(he)同(tong)具(ju)有同(tong)等法律(lv)效(xiao)力。
十(shi)、本(ben)合同(tong)一式三份，甲乙(yi)方各執一份，見證人各一份。
甲(jia)方：____________乙方：____________
簽(qian)訂日期：____________________
二手房買賣協議書 2
賣(mai)方姓名：（以下稱甲方）
身份證號碼：
現住址：
買方(fang)姓(xing)名：（以下稱乙方(fang)）
身份證號碼：
現住址：
甲、乙雙方經友(you)好協(xie)商，就該房屋買賣達成如下協(xie)議：
一、該房(fang)屋坐落于_______小區，_______號樓，
單元_______室(shi)（門），建筑面(mian)積為_______m2，房屋用途為普通住(zhu)宅，產權證(zheng)號為：_______。
二(er)、甲方(fang)自愿將(jiang)該房屋以總價人民幣_______圓（￥_______元）出售給(gei)乙方(fang)，乙方(fang)同意(yi)在(zai)本(ben)協議簽訂當日向甲方(fang)支付定(ding)金_______圓（￥_______元），其(qi)余房款在(zai)過戶及公證當日一次性現金（或支票(piao)）支付給(gei)甲方(fang)，在(zai)過戶及公證過程中(zhong)產(chan)生的(de)一切稅費由_______方(fang)承擔。
三(san)、甲方同意在過戶當(dang)日一次性(xing)結清本套房(fang)屋的供熱、水、電、通訊及(ji)物(wu)業管理等相關(guan)費用。
四、自過戶(hu)及公證完成之(zhi)日起，該(gai)房屋的(de)相關權益隨該(gai)房屋一(yi)并(bing)轉讓給乙方(fang)。
五、甲方(fang)保證在交(jiao)易(yi)后該房屋沒有(you)產權糾(jiu)紛，有(you)關按揭(jie)、抵押債務、稅項及租(zu)金等，甲方(fang)應(ying)在交(jiao)易(yi)前辦妥。交(jiao)易(yi)后如有(you)上述未清(qing)現(xian)象(xiang)，由甲方(fang)承擔(dan)全部責任。
六(liu)、甲方應在過戶當日騰空(kong)本房(fang)屋(wu)，把房(fang)屋(wu)連(lian)同鑰匙、繳(jiao)費票據及本房(fang)屋(wu)必備物(wu)品一同交(jiao)給乙方。
七、甲方(fang)應積極(ji)配合乙方(fang)辦理房屋更名及公證(zheng)等手(shou)續。
八(ba)、在辦理完房屋過(guo)戶三日內，如果(guo)乙方不能把(ba)房款全部支付給甲(jia)方，每延長一天，乙方應(ying)按房屋總(zong)價款的1‰利(li)息支付給甲(jia)方。
九、本協議簽(qian)訂之后(hou)至(zhi)過戶前，甲(jia)、乙雙方(fang)有一方(fang)無(wu)正當理由反(fan)悔的(de)`，必須承擔違約(yue)責任。乙方(fang)反(fan)悔的(de)，甲(jia)方(fang)不退(tui)還(huan)其(qi)房(fang)屋定金(jin)；甲(jia)方(fang)反(fan)悔的(de)，甲(jia)方(fang)應(ying)全額退(tui)還(huan)乙方(fang)購房(fang)定金(jin)，并向乙方(fang)支付(fu)相應(ying)于(yu)購房(fang)定金(jin)一倍數額的(de)違約(yue)金(jin)。
十、本合同(tong)經(jing)雙方簽字畫(hua)押后生效，并(bing)(bing)對雙方都(dou)有約(yue)束(shu)力，雙方應嚴格履行，如(ru)有違約(yue)，違約(yue)方應承擔違約(yue)責任(ren)，并(bing)(bing)賠償對方損(sun)失，支(zhi)付(fu)違約(yue)費用。
十一(yi)、未盡(jin)事(shi)宜，雙(shuang)(shuang)方應(ying)按國家有(you)關(guan)規(gui)定辦理(li)。如發生爭(zheng)議，協商不成的，雙(shuang)(shuang)方應(ying)向仲裁(cai)委員會申請仲裁(cai)。
十(shi)二(er)、本合同一(yi)(yi)式兩份，每份三頁(ye)，甲(jia)、乙雙方各(ge)持一(yi)(yi)份。
十(shi)三、雙方約(yue)定(ding)的其它事項：_______。
甲方（簽名或(huo)蓋章）：身份證(zheng)復(fu)印件(jian)
聯系電話：
乙方（簽名或蓋章）：身份證(zheng)復印件(jian)
聯系電話：
簽訂日期(qi)：_______年_______月_______日
二手房買賣協議書 3
賣方(甲(jia)方)：證件號：
買方(乙方)：證件(jian)號：
甲乙(yi)雙(shuang)方經友好協商，就甲方向乙(yi)方轉讓甲方房屋(wu)土地一事達成以(yi)下條款：
第一條 甲方對產權的聲(sheng)明(ming)
轉讓的房(fang)屋土(tu)(tu)地位于_____________;甲(jia)方(fang)根據國(guo)家規定，已依(yi)法(fa)取得海(hai)口市房(fang)屋和土(tu)(tu)地部門頒發的《土(tu)(tu)地房(fang)屋權證(zheng)》，證(zheng)書號為(wei)________字(zi)第_________號。甲(jia)方(fang)為(wei)該房(fang)屋及分攤(占有)土(tu)(tu)地的現狀負全責(ze)。該房(fang)屋的結構(gou)為(wei)______，建筑面(mian)積(ji)為(wei)______平方(fang)米，土(tu)(tu)地分攤(占有)面(mian)積(ji)_____平方(fang)米。
第二條 甲方對(dui)買賣(mai)權的聲明
甲(jia)方保證該房(fang)屋(wu)和(he)(he)分(fen)攤(占(zhan)有)的(de)土地是符合國家級海口市(shi)房(fang)屋(wu)上(shang)市(shi)和(he)(he)土地使用(yong)權轉(zhuan)讓的(de)有關規(gui)定(ding)及(ji)(ji)政策法(fa)(fa)規(gui)，甲(jia)方有權將該房(fang)屋(wu)上(shang)市(shi)交易。由(you)于違反(fan)國家及(ji)(ji)海口市(shi)相(xiang)關政策法(fa)(fa)規(gui)而引(yin)起的(de)法(fa)(fa)律及(ji)(ji)經濟責任由(you)甲(jia)方來承(cheng)擔。
甲(jia)(jia)方(fang)保證對該(gai)房屋有(you)完全處分權(quan)力，沒(mei)有(you)被抵(di)押、查封，沒(mei)有(you)第三方(fang)主張權(quan)利，否則由(you)甲(jia)(jia)方(fang)承擔違約(yue)責任。
如果甲方原單位政策原因，造(zao)成不能履行合同。由甲方承擔(dan)違約(yue)責(ze)任。
第(di)三條 乙(yi)方(fang)(fang)對購買(mai)權的(de)聲明二(er)手房(fang)買(mai)賣合(he)同(tong)乙(yi)方(fang)(fang)愿意在本合(he)同(tong)第(di)一條款及第(di)二(er)條款成立的(de)前提下，就向甲方(fang)(fang)購買(mai)上(shang)述房(fang)屋完(wan)全產權之事簽訂本協(xie)議，并認可僅在此種(zhong)情況下簽訂才具有法律效(xiao)力。
第(di)四條(tiao) 房屋售價
雙方(fang)同意(yi)上述房(fang)屋(wu)(wu)售價為(wei)房(fang)屋(wu)(wu)建筑面積每平方(fang)米(mi)___________________元(yuan)人(ren)民幣，價款合計為(wei)人(ren)民幣(小寫)_____________________元(yuan)(大寫)____佰(bai)____拾(shi)____萬____仟____佰(bai)____拾(shi)元(yuan)整。
第五(wu)條(tiao) 付款方(fang)式(shi)
1、 乙(yi)方應(ying)在(zai)簽(qian)訂本合同時，支付(fu)定金計_________元人民幣。
2、 甲方在 ___________________元人民幣(bi)。
第六條 違約責任
1、乙方(fang)(fang)如(ru)未按本協議第五(wu)條(tiao)規定(ding)的(de)(de)時間(jian)付款，甲(jia)方(fang)(fang)對乙方(fang)(fang)的(de)(de)逾期應(ying)付款有權追究違約利息(xi)，每逾期一天(tian)(tian)，乙方(fang)(fang)應(ying)支付甲(jia)方(fang)(fang)所應(ying)付房(fang)(fang)款的(de)(de)`_______%作為滯納金，逾期超過_____天(tian)(tian)，即視(shi)為乙方(fang)(fang)違約，收(shou)回房(fang)(fang)子。
第七條(tiao) 房屋(wu)交付(fu)
甲(jia)乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、 沒有房屋欠款，如電話費(fei)、電費(fei)、物業管理(li)費(fei)、取暖費(fei)等;
2、 沒(mei)有固定不可移動(dong)裝修(xiu)物品的(de)破(po)壞;
3、 房(fang)(fang)屋本身(shen)沒有影響(xiang)房(fang)(fang)屋使用或美(mei)觀(guan)的破壞;
4、 其他_________________________________;
第八條 關于產權辦理的(de)約定(ding)
本協議簽訂(ding)后，甲乙(yi)雙方應向土地房產部門(men)辦事窗口申(shen)(shen)請辦理房屋(wu)土地買賣過戶手(shou)續，并(bing)按有(you)關規定申(shen)(shen)領(ling)土地房屋(wu)權(quan)證。
辦理(li)上述(shu)手(shou)續時產生的(de)稅費及相關費用(yong)由(you)下面(mian)第A、B、C三(san)種方法繳納(na)(用(yong)√來確認)：
A、 由(you)甲乙雙方一(yi)招有關規定繳(jiao)納;
B、 雙方經協商由(you)___________方單方繳納;
C、 _________________________________;
第(di)九條 有關爭議
本協(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)未盡事宜(yi)，雙方(fang)可(ke)簽訂補充協(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)。本協(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)的(de)附(fu)件(jian)和雙方(fang)簽訂的(de)補充協(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)為本協(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)不(bu)(bu)可(ke)分(fen)割的(de)組成部(bu)分(fen)，具(ju)有同等法律效力，當本合同在履行(xing)中發(fa)生(sheng)爭議(yi)(yi)(yi)時，雙方(fang)協(xie)(xie)(xie)商解決。協(xie)(xie)(xie)商不(bu)(bu)能(neng)解決的(de)，雙方(fang)均(jun)有權(quan)向該房屋(wu)及其土地(di)所在地(di)的(de)仲裁機(ji)構提出仲裁。
第十條 生效(xiao)說明
本協議一式三份，甲乙(yi)雙(shuang)份各執一份，申請辦理產權(quan)過戶手續留存(cun)一份。均具有同等法律效力。自雙(shuang)方簽字蓋(gai)章之日起(qi)生效。
第十一(yi)條 合同簽定(ding)地(di)點(dian)及日期(qi)
本(ben)合同(tong)(tong)在海口市(shi)簽(qian)定，合同(tong)(tong)簽(qian)定日(ri)期_____________年_______月(yue)______日(ri)。 第十二條 其(qi)它
_____________________________________________________________________________________________
甲方(fang)(簽字(zi))： 電話：
乙方(簽字)： 電話：
日期： 20xx年x月(yue)20日
二手房買賣協議書 4
甲(jia)方(售房人)： 聯系電話(hua)： 身(shen)份證號碼： 地址：
乙方(買房人)： 聯系(xi)電(dian)話(hua)： 身份證號(hao)碼： 地(di)址(zhi)：
甲(jia)乙雙方(fang)在平等、自愿、協商一(yi)致的基礎上(shang)，就乙方(fang)向甲(jia)方(fang)購買房產(chan)達成如下協議：
第一條 房屋的基本情況
甲方(fang)將(jiang)所擁有的坐(zuo)落(luo)在__________________，建筑(zhu)面積為________平方(fang)米的房(fang)屋出售給(gei)乙方(fang)，此房(fang)屋總購(gou)房(fang)款(kuan)為________元(yuan)整（大寫(xie)）過銀行轉賬方(fang)式(shi)已向甲方(fang)支付清全部(bu)房(fang)款(kuan)________元(yuan)整（大寫(xie)）甲方(fang)在乙方(fang)支付清全部(bu)購(gou)房(fang)款(kuan)次日將(jiang)房(fang)屋及其鑰匙全部(bu)交(jiao)給(gei)乙方(fang)。
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第(di)一條所約定的面(mian)積(ji)(ji)為(甲方暫(zan)測(ce)(ce))(原產(chan)(chan)權證上標(biao)明)(房(fang)地(di)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權登記機關(guan)實際(ji)測(ce)(ce)定)面(mian)積(ji)(ji)。如暫(zan)測(ce)(ce)面(mian)積(ji)(ji)或原產(chan)(chan)權證上標(biao)明的面(mian)積(ji)(ji)(以(yi)(yi)下簡稱暫(zan)測(ce)(ce)面(mian)積(ji)(ji))與房(fang)地(di)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權登記機關(guan)實際(ji)測(ce)(ce)定的面(mian)積(ji)(ji)有差(cha)異的.，以(yi)(yi)房(fang)地(di)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權登記機關(guan)實際(ji)測(ce)(ce)定面(mian)積(ji)(ji)(以(yi)(yi)下簡稱實際(ji)面(mian)積(ji)(ji))為準。、
第三條 關于產權的約定
買賣成交(jiao)后，甲方(fang)有義務(wu)無條件協助乙方(fang)辦(ban)理完成房(fang)屋產(chan)權(quan)過戶手續，中間發生(sheng)的和過戶相關費(fei)用由 方(fang)承擔。
第四條 甲方保證其委托銷售的房屋產權清晰，無任何形式糾紛，并向乙方提供齊全的房屋產權資料。
凡因甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)故(gu)意隱瞞事實或提供的資料不實，如果(guo)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)出(chu)售(shou)房(fang)屋(wu)給乙(yi)方(fang)(fang)后(hou)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)再(zai)次出(chu)售(shou)給第三人(ren)、甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)拒絕配合乙(yi)方(fang)(fang)辦理過戶手續、甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)因房(fang)屋(wu)漲價反悔索要差價等原因造成的損失，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)應付全部(bu)責任。乙(yi)方(fang)(fang)有(you)權要求甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)退還全部(bu)購房(fang)款及賠(pei)償(chang)裝修費和違約金(違約金以房(fang)屋(wu)總(zong)價為基數，從(cong)購房(fang)日(ri)起按照(zhao)同期銀行貸款利率(lv)的四倍承(cheng)擔違約責任)并向賈(jia)汪(wang)區人(ren)民法院(yuan)提出(chu)訴訟。
第五條 本合同一式兩人份，雙方各執一份，雙方簽字捺印后生效。
甲 方： 乙 方：
證(zheng)明人：證(zheng)明人：
_____年_____月(yue)____日_____年_____月(yue)____日
二手房買賣協議書 5
甲方：____
乙方：____
為了解決乙方住房(fang)困難，經甲乙雙(shuang)方于 ____年__月__日協商同意，達成如下購房(fang)協議：
一．甲(jia)方(fang)自愿將(jiang)甲(jia)方(fang)在____縣(xian)城位(wei)于__號(hao)(hao)區__棟三單(dan)元(yuan)____號(hao)(hao)房（房屋型號(hao)(hao)：_____，面積____。_____平方(fang)米）所有權和使用權轉讓給(gei)乙方(fang)，轉讓費為(wei)____（￥______．00）。
二(er)．轉(zhuan)讓(rang)費付款方式：乙(yi)方在甲(jia)(jia)乙(yi)雙方鑒(jian)定協議之日(ri)付給甲(jia)(jia)方__萬(wan)(wan)元整（￥______．00）元，在購房(fang)產權轉(zhuan)讓(rang)合同(tong)進入公證(zheng)處之日(ri)付給甲(jia)(jia)方貮萬(wan)(wan)捌仟元整（￥______．00）。
三．甲方(fang)(fang)負責幫助(zhu)乙(yi)方(fang)(fang)辦理所有購房(fang)屋產權過戶手續，過戶手續費一切費用由乙(yi)方(fang)(fang)承擔。
四．為解決乙方困難，甲(jia)乙雙(shuang)方另行鑒定購(gou)房(fang)產權轉(zhuan)讓合(he)(he)同，合(he)(he)同價格暫定肆萬(wan)元，此購(gou)房(fang)合(he)(he)同僅作公證(zheng)及辦理房(fang)產用，轉(zhuan)讓費(fei)仍以本合(he)(he)同數額，即______元為唯一(yi)依(yi)據。
五．本合同鑒定(ding)之日（即(ji)乙(yi)方支付_____元(yuan)之后）甲方將房屋轉由乙(yi)方管理，甲方負責(ze)結清乙(yi)方入住前的(de)(de)水電費，乙(yi)方入住后產生所有的(de)(de).費用由乙(yi)方自(zi)行承(cheng)擔(dan)。
六．違約責任
1．甲方(fang)在二個(ge)月(yue)內（即____年__月(yue)__日前）未幫助乙(yi)方(fang)辦理(li)房屋產(chan)權轉戶手續，乙(yi)方(fang)有權終止合同，由甲方(fang)退回購房轉讓(rang)金，并承擔乙(yi)方(fang)貸(dai)款利息，誤工等費用。
2．乙(yi)方(fang)未按(an)時支付清轉讓費的，甲方(fang)有權終(zhong)止合(he)同，不再退還乙(yi)方(fang)已交部分轉讓金(jin)。
七．本合同(tong)未盡事宜，雙方另行協(xie)商。
八．本(ben)合同(tong)從鑒定之日(ri)起生效，甲乙(yi)雙方共同(tong)執行。
甲方簽字：__________________
乙方簽(qian)字：__________________
____年__月(yue)__日
二手房買賣協議書 6
出賣人：____________身份證(zheng)號(hao)碼：____________________
買(mai)受人(ren)：____________身份(fen)證號碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買(mai)賣事(shi)項在平(ping)等(deng)自(zi)愿，協商一(yi)致前提下訂立本合同(tong)條(tiao)款如下，以資共同(tong)遵(zun)守。
一、甲方自愿將其(qi)村(cun)證房(fang)位于____市_______區(qu)_______，___最耐玩最火的(de)手游(you)__的(de)房(fang)屋_____以人民幣_____仟____佰_____拾(shi)____萬_____仟____佰____拾(shi)____元(yuan)整的(de)價(jia)款出售給乙方。
二、乙(yi)方支付甲方合同保證定(ding)金(jin)(jin)________元(yuan)，如(ru)甲方反(fan)悔(hui)本合同，雙倍賠償__最耐玩最火(huo)的手游;如(ru)乙(yi)方反(fan)悔(hui)本合同，定(ding)金(jin)(jin)不退(tui)。
三、本合(he)(he)同(tong)簽定(ding)時，甲乙雙方(fang)都不(bu)具備過戶(hu)條件(jian)。等過戶(hu)條件(jian)成熟時，甲方(fang)應協(xie)助乙方(fang)辦理房屋產權手(shou)續。本合(he)(he)同(tong)發生的契稅，__最(zui)耐玩(wan)最(zui)火的手(shou)游土地出讓金等由乙方(fang)負擔。其(qi)他稅費__最(zui)耐玩(wan)最(zui)火的手(shou)游按有關法(fa)律(lv)規定(ding)負擔。乙方(fang)一(yi)次性將房款交付甲方(fang)。
四、本合同簽訂(ding)后，甲方(fang)對__________________的房屋使用、收益、出(chu)租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一(yi)并(bing)轉讓給乙(yi)方(fang)。
五、本(ben)合(he)同(tong)簽訂(ding)后，甲方保(bao)證乙(yi)方享有同(tong)甲方相同(tong)的(de)居住權利，乙(yi)方保(bao)證按期繳納各(ge)項物(wu)業費用。本(ben)合(he)同(tong)簽訂(ding)后，甲方不得就該房屋與(yu)他人訂(ding)立《買(mai)賣合(he)同(tong)》;
六、違約責任
1、甲方(fang)應(ying)當于________年(nian)____月(yue)____日交付(fu)(fu)乙(yi)方(fang)房(fang)屋(wu)，甲方(fang)如不__最耐玩最火的(de)`手(shou)游按合(he)同(tong)規(gui)定的(de)日期(qi)交付(fu)(fu)房(fang)屋(wu)，每逾期(qi)1天按房(fang)價總額千分之一計算(suan)違約金支付(fu)(fu)給乙(yi)方(fang)。逾期(qi)超(chao)過_______個(ge)月(yue)時，乙(yi)方(fang)有權解除本合(he)同(tong)。解約時，甲方(fang)除將已收的(de)房(fang)價款全(quan)部退還乙(yi)方(fang)外(wai)，并應(ying)賠償(chang)乙(yi)方(fang)經(jing)濟(ji)損失人民幣________元。
2、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)全部或部分(fen)不(bu)履行本合同(tong)(tong)規定的(de)__最耐玩最火(huo)的(de)手游(you)付款(kuan)日期及方(fang)(fang)(fang)(fang)式的(de)。其逾期部分(fen)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應加付按日千(qian)分(fen)之一計算的(de)違約金(jin)給甲方(fang)(fang)(fang)(fang)。逾期超(chao)過_____個(ge)月時(shi)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)有權__最耐玩最火(huo)的(de)手游(you)解(jie)除合同(tong)(tong)。解(jie)約時(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已付房(fang)價(jia)款(kuan)的(de)_________作為甲方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)損失賠償金(jin)。
3、如果甲(jia)(jia)方出售(shou)的(de)(de)房屋存在質(zhi)量問題影(ying)響到乙方居住權利(li)的(de)(de)行使，一切(qie)責任由甲(jia)(jia)方承擔，并應(ying)賠償乙方的(de)(de).損(sun)失。
4、本合同(tong)簽訂(ding)后，任何一方__最(zui)(zui)耐玩最(zui)(zui)火的(de)手游不(bu)得擅自變更或解除合同(tong)。如因重大客觀原因導致(zhi)本合同(tong)的(de)解除，甲方應按(an)照市場評估價(jia)返(fan)還乙(yi)方房(fang)屋(wu)價(jia)款(kuan)，并賠(pei)償乙(yi)方的(de)房(fang)屋(wu)裝修費用。
5、如因規劃部門(men)、設計部門(men)的原因導致房屋質(zhi)量和使用功能的，甲(jia)方(fang)應(ying)當(dang)通(tong)知(zhi)乙(yi)方(fang)，如有補償(chang)款發放，甲(jia)方(fang)應(ying)當(dang)全額退還(huan)乙(yi)方(fang)。
七、本(ben)合(he)同在(zai)履行過程中發生的爭議，由雙方當(dang)事人協(xie)商(shang)解決;協(xie)商(shang)不成的按下述(shu)第_______種方式解決。
1、提交(jiao)______________仲裁委(wei)員會仲裁。
2、依法向____________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同(tong)(tong)自雙方(fang)簽(qian)字或(huo)蓋章之日起生效。本合同(tong)(tong)未盡事宜(yi)雙方(fang)可以簽(qian)定補充協(xie)議，補充協(xie)議與本合同(tong)(tong)具(ju)有同(tong)(tong)等(deng)法律效力(li)。
十(shi)、本合同一(yi)式三份(fen)，甲乙方各(ge)執(zhi)一(yi)份(fen)，見證(zheng)人各(ge)一(yi)份(fen)。
甲方(fang)：____________乙方(fang)：____________
簽訂日期：____________________
二手房買賣協議書 7
出賣人（甲方）：________身(shen)份證號(hao)碼：________
買(mai)受人（乙方）：________身份(fen)證(zheng)號碼：________
甲(jia)、乙(yi)雙方就房屋(wu)買(mai)賣事項經(jing)過友好(hao)協(xie)商，一(yi)致同意訂立合同條款如下(xia)，以(yi)資(zi)共同遵(zun)守。
1、甲方愿將其(qi)擁有(you)完全(quan)產權的位于_____________的房(fang)屋（房(fang)屋所有(you)權證編(bian)號：___________，建筑面積_________平方米）以人(ren)民幣_______元整（￥________元）的價款出售給乙(yi)方。
2、本(ben)合同簽定前，該(gai)房屋如(ru)有應繳納的一切稅費(fei)，概由(you)甲方(fang)負擔(dan)。本(ben)合同發生的契稅，土地出讓金(jin)等由(you)乙(yi)方(fang)負擔(dan)。其他稅費(fei)按有關(guan)法律規定各(ge)自負擔(dan)。
3、甲(jia)方(fang)如(ru)不按合同規定的日(ri)期(qi)交付房(fang)屋，每期(qi)逾(yu)期(qi)1天按房(fang)價______‰計算違約金(jin)。逾(yu)期(qi)超過_______個月時，乙方(fang)有權解除本合同。解約時，甲(jia)方(fang)除將已(yi)收的房(fang)價款全部退還乙方(fang)外，并應賠償乙方(fang)經濟損失(shi)人民幣_________元。
4、乙(yi)方(fang)(fang)全部或部分不(bu)履(lv)行本合同規定的付款(kuan)日期(qi)及方(fang)(fang)式的。其逾(yu)期(qi)部分乙(yi)方(fang)(fang)應加付按日________‰計算的違約金(jin)給甲方(fang)(fang)。逾(yu)期(qi)超過_______個(ge)月時(shi)(shi)，甲方(fang)(fang)有權解除(chu)合同。解約時(shi)(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)已付房價(jia)款(kuan)的'_________作為甲方(fang)(fang)的損失賠償金(jin)。
5、如果甲方出售的房屋存在他(ta)項權(quan)利設(she)定或(huo)其他(ta)產權(quan)糾紛以致影響(xiang)到乙方權(quan)利的行使(shi)，一切責任由甲方承(cheng)擔，并(bing)應賠償乙方的損(sun)失。
6、本合同在履行(xing)過程(cheng)中發生的爭議(yi)，由雙(shuang)方當事人(ren)協商解(jie)決；協商不成的按下述(shu)第_________種方式(shi)解(jie)決。
（1）提交(jiao)______________________________________仲(zhong)(zhong)裁(cai)委員會(hui)仲(zhong)(zhong)裁(cai)。
（2）依法向人民法院起(qi)訴。
7、本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)自雙方簽字或(huo)蓋章之(zhi)日(ri)起生效。本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)未盡事(shi)宜雙方可以簽定補充協(xie)議，補充協(xie)議與(yu)本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)具有(you)同(tong)(tong)等法(fa)律(lv)效力。
8、本合同一(yi)式2份，甲(jia)乙方各執(zhi)一(yi)份。
甲方：________
乙方：________
____年____月____日
二手房買賣協議書 8
賣方(fang)(fang)(以下簡稱(cheng)甲方(fang)(fang))：____
地(di)址(zhi)：______
聯系電話：______
買方(fang)(以下簡稱(cheng)乙方(fang))：____
地(di)址(zhi)：______
聯系電話：______
第一條 房屋的基本情況。
甲方(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(以下簡(jian)稱該房(fang)(fang)(fang)屋(wu))坐落于____；位于第______層，共______(套)(間)，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)結構為(wei)____，建(jian)筑(zhu)面(mian)積__________平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(其(qi)中實際建(jian)筑(zhu)面(mian)積______平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，公共部位與公用房(fang)(fang)(fang)屋(wu)分攤建(jian)筑(zhu)面(mian)積______平(ping)方(fang)(fang)米(mi))，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)用途為(wei)______；該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)平(ping)面(mian)圖見本合(he)同附(fu)(fu)件(jian)一，該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)內部附(fu)(fu)著(zhu)設施見附(fu)(fu)件(jian)二；(房(fang)(fang)(fang)屋(wu)所有權證(zheng)號、土地使用權證(zheng)號)(房(fang)(fang)(fang)地產權證(zheng)號)為(wei)____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本(ben)合(he)同第一條所(suo)約定(ding)(ding)的(de)`面積(ji)(ji)(ji)為(甲方暫測(ce)(ce))(原產(chan)權證上標明(ming)(ming))(房地產(chan)產(chan)權登(deng)記機(ji)關(guan)(guan)實(shi)際測(ce)(ce)定(ding)(ding))面積(ji)(ji)(ji)。如暫測(ce)(ce)面積(ji)(ji)(ji)或(huo)原產(chan)權證上標明(ming)(ming)的(de)面積(ji)(ji)(ji)(以(yi)下簡(jian)稱暫測(ce)(ce)面積(ji)(ji)(ji))與房地產(chan)產(chan)權登(deng)記機(ji)關(guan)(guan)實(shi)際測(ce)(ce)定(ding)(ding)的(de)面積(ji)(ji)(ji)有差異(yi)的(de)，以(yi)房地產(chan)產(chan)權登(deng)記機(ji)關(guan)(guan)實(shi)際測(ce)(ce)定(ding)(ding)面積(ji)(ji)(ji)(以(yi)下簡(jian)稱實(shi)際面積(ji)(ji)(ji))為準(zhun)。
該房(fang)屋交付時(shi)，房(fang)屋實際面積(ji)與暫(zan)測面積(ji)的差別(bie)不超過暫(zan)測面積(ji)的±____％(不包括±______％)時(shi)，房(fang)價款保(bao)持不變。
實(shi)際面(mian)積(ji)(ji)與(yu)暫測面(mian)積(ji)(ji)差別超過暫測面(mian)積(ji)(ji)的(de)±____％(包括±____％)時，甲乙雙方同意按下(xia)述第______種方式處理：
１．乙(yi)方有權提出退房(fang)，甲(jia)方須在乙(yi)方提出退房(fang)要求之日起______天內將乙(yi)方已付款退還給乙(yi)方，并按____利率付給利息(xi)。
２．每平(ping)方米價格保持不變(bian)，房價款總(zong)金額按實際面積調整。
第三條 土地使用權性質。
該(gai)房屋(wu)相應的土地(di)使(shi)(shi)用權(quan)取得方(fang)式(shi)為(wei)__________；土地(di)使(shi)(shi)用權(quan)年限自______年______月_____日(ri)至______年______月______日(ri)止。以劃撥方(fang)式(shi)取得土地(di)使(shi)(shi)用權(quan)的房地(di)產轉讓(rang)批準(zhun)文(wen)件號(hao)為(wei)__________；該(gai)房屋(wu)買賣后(hou)，按照有關規定，乙方(fang)(必(bi)須(xu))(無須(xu))補辦土地(di)使(shi)(shi)用權(quan)出(chu)讓(rang)手續。
第四條 價格。
按(總建筑面(mian)積)(實際建筑面(mian)積)計(ji)算，該房屋售價為(幣)每(mei)平方米__________元(yuan)，總金額為(幣)______元(yuan)整。
第五條 付款方式。
乙方應于(yu)本合同(tong)生(sheng)效(xiao)之(zhi)日(ri)(ri)向(xiang)甲(jia)方支付(fu)定金(幣______元(yuan)整，并應于(yu)本合同(tong)生(sheng)效(xiao)之(zhi)日(ri)(ri)起(qi)__________日(ri)(ri)內將該房屋(wu)全部價款(kuan)付(fu)給甲(jia)方。具體付(fu)款(kuan)方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應于本(ben)合同生效之日(ri)起(qi)三十日(ri)內，將(jiang)該房(fang)屋的產權證書交給(gei)(gei)乙方，并應收(shou)到該房(fang)屋全部價款之日(ri)起(qi)__________日(ri)內，將(jiang)該房(fang)屋付給(gei)(gei)乙方。
甲方：
乙方：
年 月 日
二手房買賣協議書 9
甲方(出賣方)：_____________________
乙方(購買(mai)方)：_____________________
根據《中華人(ren)民共(gong)和國(guo)民法典》、《中華人(ren)民共(gong)和國(guo)城(cheng)市房(fang)地產(chan)管理法》及其他有關法律、法規規定，甲(jia)(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)在平等、自(zi)愿、公平、協(xie)商一致(zhi)的基礎上(shang)，就(jiu)乙(yi)方(fang)購買(mai)甲(jia)(jia)方(fang)房(fang)產(chan)事宜達成如下(xia)房(fang)屋買(mai)賣合同，共(gong)同遵守：
1、房產狀況
甲方(fang)自愿將座落于_____________________出(chu)售給乙方(fang)，乙方(fang)自愿購買此房(fang)。
2、轉讓價格
3、付款方式
乙(yi)方(fang)已于___________年___________月___________日支付給甲(jia)方(fang)購(gou)房定金人(ren)民(min)幣(______________________元整)，余款(kuan)為人(ren)民(min)幣(______________________元整)。
由于(yu)本房(fang)產(chan)(chan)暫無《不動產(chan)(chan)登記(ji)證(zheng)》，經雙方協商(shang)，議定在簽訂合(he)同后(hou)，二次支付(fu)甲方購房(fang)款為人民(min)幣(bi)______________________元整(zheng)(______________________元整(zheng))，乙(yi)方暫扣人民(min)幣(bi)(______________________元整(zheng))房(fang)款，待辦理(li)房(fang)產(chan)(chan)過戶(hu)后(hou)，將暫扣款付(fu)清。
4、甲方義務
(1)由(you)于本房(fang)(fang)產(chan)暫(zan)無《不(bu)(bu)動產(chan)登記證(zheng)》，當前無法辦理(li)正式的房(fang)(fang)產(chan)過戶(hu)手(shou)續，本次交(jiao)易屬甲(jia)乙雙(shuang)方協(xie)商議定，因此待到該(gai)房(fang)(fang)產(chan)可以(yi)辦理(li)《不(bu)(bu)動產(chan)登記證(zheng)》時，甲(jia)方有(you)義(yi)務在第(di)一時間主動配合(he)乙方完成辦理(li)房(fang)(fang)產(chan)過戶(hu)手(shou)續，不(bu)(bu)得借故拖延。
如因(yin)甲方(fang)(fang)原因(yin)使乙方(fang)(fang)無法及時辦理(li)過戶等相關手(shou)續(xu)而使乙方(fang)(fang)受到的損(sun)失，乙方(fang)(fang)有(you)權向(xiang)甲方(fang)(fang)索(suo)賠(pei)全部損(sun)失。
(2)甲(jia)方承擔辦(ban)理《不動產(chan)登記證(zheng)》所產(chan)生的一切(qie)費用(包括：稅金、房屋維修基金及土地(di)證(zheng)費用等)。
(5)甲(jia)方(fang)在將(jiang)該房(fang)產(chan)交付給乙方(fang)時，甲(jia)方(fang)要保證(zheng)將(jiang)與該房(fang)產(chan)附隨(sui)的取暖費(fei)、水(shui)費(fei)、電費(fei)、煤氣(qi)費(fei)、電話費(fei)、有線(xian)電視(shi)費(fei)、物業(ye)管理服務費(fei)等(deng)費(fei)用已結(jie)清，并將(jiang)相關繳(jiao)費(fei)證(zheng)件交于乙方(fang)。
(6)雙方(fang)簽訂合同后(hou)，甲方(fang)有義務將該(gai)房產《房屋買賣合同》(包括相關協(xie)議)、購房發票原件及(ji)本人《身份證》、《結(離)婚(hun)證》、《戶口本》復印件各1份交(jiao)至乙方(fang)，并協(xie)助乙方(fang)落(luo)戶。
5、乙方義務
(1)辦理房(fang)產(chan)過戶手續所產(chan)生的'一切稅費全部由乙方承擔。
6、違約責任
乙方(fang)(fang)中途(tu)(tu)毀約，不(bu)得向甲方(fang)(fang)索還定金;甲方(fang)(fang)中途(tu)(tu)毀約應(ying)將定金退(tui)還乙方(fang)(fang)，另付(fu)雙(shuang)倍賠償乙方(fang)(fang)定金數額的違(wei)約金。
因該房產(chan)暫無《不(bu)動(dong)產(chan)登記證(zheng)》，雙方約定甲方收(shou)到購房款(不(bu)包括暫扣款)，乙(yi)方拿(na)到本房鑰匙為(wei)交(jiao)易成功，甲乙(yi)雙方均不(bu)得反悔。
7、本合同在履行(xing)中若發(fa)生(sheng)爭議，甲乙雙方友好協(xie)商(shang)解決，如(ru)不成，任何一方均(jun)可向有管轄權的(de)人民(min)法(fa)院起訴。
8、本合同一(yi)式兩份，甲乙雙方(fang)各(ge)執一(yi)份，一(yi)經簽字(zi)即產生法(fa)律效力。
甲方(簽字)：______________________，
乙(yi)方(簽字)：______________________
______________________年______________________月______________________日
二手房買賣協議書 10
賣方（以(yi)下簡稱甲方）：__________________
買方(fang)(fang)（以下簡稱乙方(fang)(fang)）：__________________
根據《協議法(fa)》《城市房(fang)地產管理法(fa)》及(ji)其(qi)他有(you)關法(fa)律、法(fa)規(gui)之規(gui)定，甲乙雙方在(zai)平等(deng)、自(zi)愿、協商(shang)一致的基礎(chu)上就乙方向甲方購買房(fang)地產簽訂此二手房(fang)轉讓協議，以(yi)茲共同信(xin)守執(zhi)行。
第一條：
甲方擬將位于______市(shi)______區第___棟______單(dan)元(yuan)號的(de)(de)房(fang)(fang)地產（房(fang)(fang)屋平面圖見(jian)附(fu)件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的(de)(de)房(fang)(fang)地產作(zuo)了(le)了(le)解，愿意(yi)購(gou)買(mai)該(gai)房(fang)(fang)地產。
該房(fang)地(di)(di)產(chan)自用(yong)土地(di)(di)使用(yong)權面積(ji)為(wei)平方(fang)米，土地(di)(di)使用(yong)權類型為(wei)______，房(fang)屋(wu)建筑面積(ji)為(wei)______平方(fang)米，其(qi)中套(tao)內的建筑面積(ji)為(wei)______平方(fang)米，公共(gong)部位與公用(yong)房(fang)屋(wu)分攤(tan)建筑面積(ji)為(wei)______平方(fang)米（以上面積(ji)均以《房(fang)地(di)(di)產(chan)權證(zheng)》登記(ji)的面積(ji)為(wei)準(zhun)）。該房(fang)地(di)(di)產(chan)甲方(fang)于(yu)______年___月___日申請(qing)產(chan)權登記(ji)，領取了《房(fang)地(di)(di)產(chan)權證(zheng)》，證(zheng)書號(hao)碼(ma)為(wei)____________，房(fang)地(di)(di)產(chan)權共(gong)有（用(yong)）證(zheng)號(hao)碼(ma)為(wei)____________。
第二條：
甲、乙雙方(fang)議定(ding)該房(fang)地產(chan)交易總金額為人民(min)幣(bi)____________元(yuan)整大(da)(da)寫(xie)____________。乙方(fang)應于協(xie)議簽(qian)訂______后(hou)天內支付甲方(fang)定(ding)金人民(min)幣(bi)____________元(yuan)整大(da)(da)寫(xie)____________。
乙方(fang)于______年(nian)___月___日前支(zhi)付第一期房款人民幣____________元(yuan)整大寫____________。
剩余房(fang)(fang)款人民幣____________元整，在辦理(li)好轉讓手續(xu)并核發新的(de)《房(fang)(fang)地產(chan)權證》時(shi)付(fu)清。已付(fu)定金將在最(zui)后付(fu)款時(shi)沖抵。
第三條：
本(ben)協(xie)議簽訂(ding)之(zhi)日起三(san)十(shi)日內，甲(jia)、乙(yi)(yi)雙(shuang)方應(ying)攜帶有關資料(liao)到房屋管理部門辦理過戶手(shou)續。乙(yi)(yi)方支付所(suo)有購房款時(shi)，甲(jia)方應(ying)同時(shi)將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙(yi)(yi)方。
第(di)四(si)條房地產(chan)交接(jie)
雙方同意(yi)于______年___月___日由甲方將該(gai)房地產交(jiao)付給乙方使(shi)用。
第五條：
甲方(fang)(fang)保證上(shang)述房地產(chan)沒(mei)有(you)產(chan)權(quan)糾紛(fen)(fen)和財務糾紛(fen)(fen)或(huo)其(qi)他權(quan)利限制，若發(fa)生買(mai)賣(mai)前即已存在任何(he)糾紛(fen)(fen)或(huo)權(quan)利障礙的(de)，概由甲方(fang)(fang)負(fu)責處理，并承(cheng)擔相應法律責任，由此給乙方(fang)(fang)造成經濟損失的(de)，由甲方(fang)(fang)負(fu)責賠償(chang)。
第六條：
甲(jia)方(fang)(fang)決定(ding)中(zhong)途(tu)不(bu)賣及逾期(qi)15天(tian)仍未交(jiao)付房地產時，作甲(jia)方(fang)(fang)中(zhong)途(tu)悔約(yue)(yue)處理(li)，本協議即告解除，甲(jia)方(fang)(fang)應在悔約(yue)(yue)之日起(qi)三(san)日內將所收定(ding)金及購房款退還(huan)給乙方(fang)(fang)，另賠償乙方(fang)(fang)人民幣元整的違(wei)約(yue)(yue)金。
乙方(fang)決定中途(tu)不(bu)買及逾期30天仍(reng)未付清(qing)應繳購(gou)房款時(shi)，作乙方(fang)悔約處理(li)，本協議即告解除(chu)，乙方(fang)所(suo)交定金，甲(jia)方(fang)不(bu)予退回，已付購(gou)房款甲(jia)方(fang)在七日內(nei)退回乙方(fang)。
第七條：
辦(ban)理上述(shu)房地產過戶所需繳納的稅費(fei)，由(you)甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條：
本協議(yi)履(lv)行過程中如(ru)發生爭議(yi)，雙方應(ying)及(ji)時協商解(jie)決(jue)(jue)，協商不成的，按下述第種方式解(jie)決(jue)(jue)：
1、提交仲(zhong)(zhong)裁(cai)委員會仲(zhong)(zhong)裁(cai)。
2、依(yi)法向人(ren)民法院起訴(su)。
第九條：
甲方在收到(dao)乙方全額(e)房款的(de)(de)(de)`當日向乙方交付(fu)(fu)協議第(di)一條所列(lie)房產(chan)及其附(fu)(fu)屬設(she)施(shi)的(de)(de)(de)鑰匙(chi)、水電(dian)(dian)煤(mei)氣費繳付(fu)(fu)專業(ye)存折或其他(ta)憑證，有線(xian)電(dian)(dian)視(shi)用(yong)戶證，物業(ye)費繳付(fu)(fu)，寬帶使用(yong)憑證等所有與(yu)本協議第(di)一條所列(lie)房產(chan)相關的(de)(de)(de)附(fu)(fu)屬設(she)施(shi)設(she)備(bei)和相關服(fu)務(wu)的(de)(de)(de)權利憑證。以(yi)上(shang)按原已(yi)有的(de)(de)(de)辦(ban)理，如(ru)原無則(ze)無需(xu)交付(fu)(fu)。
第十條：
甲(jia)方(fang)保(bao)證在(zai)本協議約定的(de)房產交付日前所有水、電(dian)、煤氣、物業、電(dian)話、寬帶(dai)等所涉及(ji)的(de)費(fei)用(yong)已結清，不存(cun)在(zai)欠費(fei)。
第十一條：
甲(jia)方(fang)未按本協議第四條規定將房屋及(ji)時交付使用，每逾期一(yi)日按照購房總價(jia)的2‰支付違(wei)約(yue)金，逾期達(da)一(yi)個月以上的即視為甲(jia)方(fang)不(bu)履行本協議，乙方(fang)有權(quan)解除(chu)協議，并向乙方(fang)支付房價(jia)10%的違(wei)約(yue)金。
乙(yi)方(fang)未按協議(yi)規定的付款方(fang)式付款，每逾期(qi)一日，按照(zhao)逾期(qi)金(jin)額的2‰支(zhi)(zhi)付違約金(jin)，逾期(qi)達一個月以上的，即視為乙(yi)方(fang)不(bu)履行本協議(yi)，甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)解除協議(yi)并(bing)向甲(jia)方(fang)支(zhi)(zhi)付購(gou)房款10%的違約金(jin)。
第十二條：
甲(jia)方同意將該房產裝修(xiu)保(bao)持不變，防盜門窗、家具、部分電(dian)器(qi)（臥室內空(kong)調，冰箱，洗衣機，熱(re)水器(qi)等、樓頂(ding)雜物(wu)間及菜園留(liu)給乙方。
第十三條：
本(ben)協(xie)(xie)(xie)議未盡(jin)事宜，雙方可協(xie)(xie)(xie)商簽(qian)訂補(bu)充(chong)協(xie)(xie)(xie)議（附件(jian)二），補(bu)充(chong)協(xie)(xie)(xie)議與本(ben)協(xie)(xie)(xie)議具有同(tong)等法律(lv)效(xiao)力。
第十四條：
本協議一式(shi)三(san)份(fen)，甲、乙(yi)方雙方各存一份(fen)，當地房(fang)地產管(guan)理部門存一份(fen)。自雙方簽字確認(ren)后生效。
甲方(fang)（蓋章）：__________________乙方(fang)（蓋章）：__________________
年(nian)____月____日(ri)年(nian)____月____日(ri)
二手房買賣協議書 11
賣(mai)方名稱(cheng)：____________（以(yi)下簡稱(cheng)甲方）身(shen)份證(zheng)號：______________
買方(fang)(fang)名稱(cheng)：____________（以下簡(jian)稱(cheng)乙方(fang)(fang)）身份證號：______________
甲﹑乙雙(shuang)方經友好協商，就下列(lie)房屋買(mai)賣達成如下協議：
一﹑房(fang)(fang)屋坐落于____市____路____單元____號房(fang)(fang)，面積約為________平(ping)米(mi)。
二﹑甲方自愿將上述房(fang)屋以總價：陸拾萬元整（____________元）售給乙(yi)方，乙(yi)方同(tong)意在(zai)(zai)本協議簽(qian)訂當日向甲方支付定金(jin)，在(zai)(zai)辦理公證買賣當日將房(fang)款全部付清。由乙(yi)方承擔相應過戶(hu)稅費。
三﹑甲(jia)方同意在過(guo)戶(hu)當日一次性(xing)結清本(ben)套(tao)房屋水(shui)電(dian)費及物(wu)業管理等費用，并保證上述房屋不存在產權糾紛。
四﹑房屋交付使用日期雙方協商解決。
五﹑本協議簽訂后至過戶前，甲(jia)﹑乙(yi)(yi)雙方有一方無正當理由反悔的(de)，須(xu)承擔違約(yue)責(ze)任。乙(yi)(yi)方反悔的(de)，甲(jia)方不退(tui)付其房屋(wu)定金(jin)；甲(jia)方反悔的(de)'，甲(jia)方應全額(e)(e)退(tui)還乙(yi)(yi)方房屋(wu)定金(jin)，并向乙(yi)(yi)方支付于相當房屋(wu)定金(jin)一倍數額(e)(e)的(de)違約(yue)金(jin)。
六﹑本協議(yi)一式兩(liang)份，經雙(shuang)方確認并簽章后生效(xiao)。甲﹑乙雙(shuang)方各(ge)一份，雙(shuang)方協議(yi)具有同等(deng)法(fa)律效(xiao)力。
甲方（簽字）：________________
乙方(fang)（簽字）：________________
____年____月____日
二手房買賣協議書 12
甲方(fang)（賣方(fang)）：_______________身份證號碼：______________________________
乙(yi)方（買方）：_______________身份證號碼：______________________________
關于(yu)乙方向甲方購房事(shi)宜(yi)，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋(wu)具體情況
1、位置：__________________________________________。
2、房(fang)(fang)屋(wu)類(lei)型(xing)______________，建筑面積______________平方米，結(jie)構(gou)_______樓層 ，房(fang)(fang)屋(wu)走向：______________，房(fang)(fang)屋(wu)形狀：______________，用途_____________________。該房(fang)(fang)產的總(zong)占地面積：______________。
3、該房(fang)產(chan)連同地產(chan)總計房(fang)價____________________________元整。
二、甲(jia)方銷(xiao)售該房屋(wu)應具備(bei)合法的《房屋(wu)所有(you)權(quan)證》，如買賣(mai)該房屋(wu)引發產權(quan)糾紛，概由甲(jia)方負責(ze)處理。
《房(fang)屋所有(you)權(quan)證》書證號：_____________________;
土地(di)證編號：_________________________________。
三(san)、房屋(wu)四界：東：______________西(xi)：______________南：______________北：______________。
四、付款方式：
（1）該房(fang)產總價格為人民幣叁拾柒萬元(yuan)整，協議(yi)簽定之后，首付拾萬元(yuan)訂金。
（2）甲方(fang)完(wan)全搬走(zou)之后，再付款人(ren)民幣_______萬(wan)元。
（3）房(fang)產產權轉讓手續順(shun)利辦完之后，再付清剩余_______萬元(yuan)。
五(wu)、甲方應有手續證(zheng)明，所售房屋質(zhi)量過關(guan)，并(bing)非危房。
六、甲(jia)方應保證所售房(fang)產、地產與(yu)周(zhou)邊四鄰及其他(ta)單(dan)位沒有所有權(quan)糾紛(fen)。
七、乙方屬于殘疾人福利事業，在購房(fang)(fang)過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房(fang)(fang)屋交易(yi)稅、土地交易(yi)稅和其他費(fei)用。
（1）甲方(fang)承擔房產交(jiao)(jiao)易中房產局應征收(shou)甲方(fang)的(de)交(jiao)(jiao)易額的(de)____%的(de)交(jiao)(jiao)易費；承擔公證費、協議公證費。
（2）乙(yi)方(fang)承(cheng)擔房(fang)產(chan)交(jiao)易中房(fang)產(chan)局應征收乙(yi)方(fang)的交(jiao)易額的'____%的交(jiao)易費(fei)，承(cheng)擔房(fang)產(chan)交(jiao)易中國家征收的一(yi)切其(qi)他稅費(fei)
八、甲方應給乙方協調大(da)門的位置及免除重建(jian)大(da)門、重新(xin)安裝水表(biao)、電表(biao)的費(fei)用。
九、甲方幫(bang)助乙方和郾城區藥監局(ju)共同協調化糞池、下(xia)水道等(deng)共用設施的使(shi)用方式。
十、乙方購買甲(jia)方該項(xiang)房(fang)產(chan)，所有費用均(jun)屬于_______個人(ren)(ren)出(chu)資購買，其(qi)所有權完全屬于_______個人(ren)(ren)所有。
十一、附件
（一）《房屋所有權證(zheng)》
（二）《國有土地使用證》
（三(san)）賣方上級主管部門或(huo)房產主管部門允許賣房的批文。
（四）該項房產的房地產評估(gu)報告。
（五）該項房地產的(de)結構(gou)、層高、形狀(zhuang)、土地面積(ji)、四鄰(lin)測繪圖紙。
十二、本協議自雙方簽字或蓋(gai)章之日起(qi)生效(xiao)。
十(shi)三、本協議壹式（ )份，甲方(fang)（ ）份，乙方(fang)( ）份。
甲方(fang)（公(gong)章）：_________ 乙(yi)方(fang)（公(gong)章）：_________
法定(ding)代(dai)表人（簽字）：_________ 法定(ding)代(dai)表人（簽字）：_________
______年(nian)______月(yue)____日 ______年(nian)______月(yue)____日
二手房買賣協議書 13
甲(jia)方：（出(chu)售方）身份證號(hao)碼：
乙方(fang)：（預購方(fang)）身(shen)份證號碼：
甲乙雙(shuang)方遵循自愿，公(gong)平和誠實(shi)信用的原則(ze)，經(jing)協商一致，就乙方向(xiang)甲方預定(ding)二手(shou)房(fang)事宜(yi)，訂立本合(he)同。
第一條(tiao)：甲(jia)方(fang)轉讓的(de)二(er)(er)(er)手(shou)房(fang)位于_______________________（以下簡(jian)稱二(er)(er)(er)手(shou)房(fang)）。甲(jia)方(fang)已取得該二(er)(er)(er)手(shou)房(fang)的(de)二(er)(er)(er)手(shou)房(fang)所有(you)權證(zheng)編號：（），該二(er)(er)(er)手(shou)房(fang)建筑面積為(wei)：________，產(chan)權人：________，房(fang)地產(chan)用途為(wei)：________。第二(er)(er)(er)條(tiao)：該二(er)(er)(er)手(shou)房(fang)產(chan)權現狀為(wei)__________，甲(jia)方(fang)對二(er)(er)(er)手(shou)房(fang)享有(you)完(wan)全處分權。該二(er)(er)(er)手(shou)房(fang)若(ruo)有(you)存在租約，甲(jia)方(fang)須于而是哦方(fang)交付乙方(fang)使用前解(jie)除原租憑合同，乙方(fang)對因原租憑合同而產(chan)生之糾紛不承擔任(ren)何責任(ren)。
第三條：該二手房轉入總價(jia)格為(wei)人(ren)民(min)幣(bi)_____仟_____佰_____拾_____萬(wan)_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分(fen)（小寫(xie)_____元）
第四條：甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)(fang)一致(zhi)同(tong)意簽(qian)訂本(ben)合(he)同(tong)時(shi)，由乙方(fang)(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付_______元人民幣的定(ding)金，作為(wei)甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)(fang)當(dang)事人訂立該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)買賣(mai)合(he)同(tong)的擔(dan)保，簽(qian)訂房(fang)屋(wu)(wu)買賣(mai)合(he)同(tong)后(hou)，乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付的定(ding)金轉(zhuan)為(wei)房(fang)價款。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)在取定(ding)金后(hou)，應當(dang)向乙方(fang)(fang)(fang)開具(ju)收款憑證，并(bing)(bing)注(zhu)明收款時(shi)間(jian)。乙方(fang)(fang)(fang)逾期未支(zhi)付認(ren)購定(ding)金的.，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權解除本(ben)合(he)同(tong)，并(bing)(bing)有權將該(gai)二手房(fang)另(ling)行出賣(mai)給第三方(fang)(fang)(fang)。
第五條：甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)約定(ding)，該二手房(fang)轉讓預訂(ding)期為(wei)________天（甲(jia)方(fang)房(fang)產證(zheng)丟(diu)失(shi)在補(bu)辦，規定(ding)時間為(wei)25個(ge)工(gong)作日），因此甲(jia)方(fang)應當(dang)在預訂(ding)期內與乙(yi)方(fang)簽定(ding)《房(fang)屋買(mai)賣合同》，并經過房(fang)產部門完成(cheng)房(fang)屋過戶，于房(fang)產證(zheng)完成(cheng)過戶完成(cheng)后，將該房(fang)產交付給乙(yi)方(fang)。
第六條：乙(yi)方(fang)應在本合同第五條約定(ding)的預訂期(qi)限前，按下列第_____種(zhong)方(fang)式向甲方(fang)支付除(chu)定(ding)金之(zhi)外的房款(kuan)人民幣(bi)______仟_____佰(bai)______拾(shi)(shi)______萬______仟___佰(bai)___拾(shi)(shi)___元___角____分（小寫________元）
1.一次性支付，乙方(fang)在簽(qian)定(ding)《房屋買賣合同》時(shi)將(jiang)上述房款支付到甲方(fang)指定(ding)銀行帳戶；
第(di)七(qi)條(tiao)：有(you)下列情形的(de)，乙(yi)(yi)方(fang)拒絕簽(qian)訂(ding)房(fang)屋(wu)買(mai)賣(mai)(mai)合(he)同的(de)，甲方(fang)應(ying)雙(shuang)(shuang)倍(bei)(bei)返還(huan)乙(yi)(yi)方(fang)已支付的(de)定金(jin)。甲乙(yi)(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)在簽(qian)訂(ding)房(fang)屋(wu)買(mai)賣(mai)(mai)合(he)同時，因面(mian)積誤差處理、房(fang)屋(wu)交付、房(fang)屋(wu)質量(liang)、違約責(ze)任、爭議解決方(fang)式等(deng)條(tiao)款(kuan)，存(cun)在分(fen)歧，不能協商一致的(de)。第(di)八(ba)條(tiao)：有(you)下列情形的(de)，甲方(fang)應(ying)雙(shuang)(shuang)倍(bei)(bei)返還(huan)已收取的(de)定金(jin)給乙(yi)(yi)方(fang)。
1、甲方房屋(wu)產權信息虛假，或者甲方未告(gao)知乙(yi)方在簽(qian)訂(ding)本合同(tong)前(qian)該房屋(wu)已(yi)存在的出(chu)(chu)租、查封、共(gong)有權人不(bu)同(tong)意出(chu)(chu)售等事實的，乙(yi)方因此原因拒絕簽(qian)訂(ding)房屋(wu)買賣合同(tong)的。
2、甲方(fang)在乙方(fang)支付認購定金(jin)之日(ri)起至本認購書解除之日(ri)止，將該商品房另行出賣給第三方(fang)的。
第(di)九條(tiao)(tiao)(tiao)：在本合(he)(he)(he)(he)同(tong)的(de)第(di)五條(tiao)(tiao)(tiao)約(yue)定(ding)(ding)的(de)預訂(ding)期限(xian)內，除本合(he)(he)(he)(he)同(tong)第(di)七條(tiao)(tiao)(tiao)、第(di)八條(tiao)(tiao)(tiao)約(yue)定(ding)(ding)的(de)情形外(wai)(wai)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)拒絕簽訂(ding)《房屋(wu)買賣合(he)(he)(he)(he)同(tong)》的(de)，應雙倍返還(huan)已收(shou)取的(de)定(ding)(ding)金給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)；乙(yi)方(fang)(fang)(fang)拒絕簽訂(ding)房屋(wu)買賣合(he)(he)(he)(he)同(tong)的(de)，無權要求甲(jia)方(fang)(fang)(fang)返還(huan)已收(shou)取的(de)定(ding)(ding)金。第(di)十條(tiao)(tiao)(tiao)：因不可(ke)抗(kang)力不能履(lv)行(xing)合(he)(he)(he)(he)同(tong)的(de)，根據不可(ke)抗(kang)力的(de)影響，部(bu)分或全部(bu)免除責任，但法律另(ling)(ling)有規定(ding)(ding)的(de)除外(wai)(wai)，因不可(ke)抗(kang)力不能按(an)照約(yue)定(ding)(ding)履(lv)行(xing)合(he)(he)(he)(he)同(tong)的(de)一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應當及時告知另(ling)(ling)一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)，并自不可(ke)抗(kang)力結束之日起(qi)________日內向另(ling)(ling)一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)提供證明(ming)。第(di)十一(yi)(yi)條(tiao)(tiao)(tiao)：本協議一(yi)(yi)式(shi)兩(liang)份，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)各持一(yi)(yi)份，雙方(fang)(fang)(fang)簽字(zi)生效(xiao)。
甲方：（簽(qian)章）日期：
乙(yi)方：（簽章）日期：
二手房買賣協議書 14
甲方：_____
乙方：_____
為(wei)了確(que)保(bao)甲、乙雙方的合法權益，經甲乙雙方共同(tong)協(xie)商，現就店面買賣有關事項簽訂協(xie)議如(ru)下：
一、甲方自愿(yuan)將位于_____ 的店面(mian)，建筑面(mian)積為 _____平方米，出售給乙方。
二、甲乙雙方商定成交價(jia)格(ge)為人民(min)幣( ￥ )元，_____大寫：_____ 佰_____ 拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整，乙方在 _____年 _____月 _____日(ri)前分 _____次付清(qing)，付款方式： _____。
乙方(fang)支付房(fang)款具體約定(ding)為：
1、于(yu) _____前(qian)，支付甲(jia)方(fang)房款_____;
2、于(yu)_____前，支(zhi)付(fu)甲方房款_____;
三(san)、甲(jia)方(fang)應于_____年_____月_____日前將(jiang)(jiang)店面(mian)交(jiao)(jiao)付給乙(yi)(yi)方(fang)使用。甲(jia)方(fang)在房屋正式交(jiao)(jiao)付乙(yi)(yi)方(fang)時(shi)，應將(jiang)(jiang)該店面(mian)騰空(kong)，清結(jie)該店面(mian)已發生(sheng)的水、電、煤氣、電話、有線電視、物(wu)業管理等(deng)各項費用，并將(jiang)(jiang)付訖憑證及該房屋的鑰匙交(jiao)(jiao)于乙(yi)(yi)方(fang)驗收。
四(si)、甲方保證上述店(dian)面權(quan)屬清楚，若發生(sheng)與(yu)甲方有關的產權(quan)糾紛(fen)或債權(quan)債務(wu)，概由(you)甲方負(fu)責清理，并承擔民事訴訟責任，因(yin)此(ci)給乙方造成的經濟損失，甲方負(fu)責賠償(chang)。
五(wu)、上述店面的`交(jiao)易金額不包括售房(fang)應繳(jiao)稅(shui)(shui)費(fei)及辦理房(fang)產所有權的手續費(fei)等各種稅(shui)(shui)費(fei)，應繳(jiao)稅(shui)(shui)費(fei)由(you)甲乙雙方按法(fa)律(lv)規定各自承擔。
六、違約責任：
1、合同簽(qian)訂后，甲方(fang)違約不出售(shou)或(huo)乙方(fang)違約不購買，違約要求(qiu)解除合同，違約方(fang)應向對方(fang)支付違約金(jin)_____元。
2、乙方(fang)不能按期(qi)(qi)向(xiang)(xiang)甲(jia)方(fang)付清購房款，或(huo)甲(jia)方(fang)不能按期(qi)(qi)向(xiang)(xiang)乙方(fang)交付房產，每(mei)逾期(qi)(qi)一日(ri)，由(you)違(wei)約方(fang)向(xiang)(xiang)對(dui)方(fang)支付總價(jia)款千分之(zhi)_____的違(wei)約金。
七、本合(he)同在履行(xing)中若發生爭議，雙方應采取協商辦(ban)法(fa)解(jie)決。協商不(bu)成(cheng)，任何一(yi)方均可向有管轄權的人民(min)法(fa)院起(qi)訴。
八、本合(he)同(tong)(tong)經(jing)雙(shuang)方簽章即生(sheng)效(xiao)，須共同(tong)(tong)遵守。本合(he)同(tong)(tong)未盡(jin)事項(xiang)，可(ke)另行協(xie)議(yi)，其(qi)補(bu)充協(xie)議(yi)經(jing)雙(shuang)方簽章后與本合(he)同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等效(xiao)力。
九、本(ben)合同一(yi)(yi)式叁份，甲、乙雙方各執一(yi)(yi)份，房地產交易管理部門一(yi)(yi)份。
甲方_____(簽章)：乙方_____(簽章)：
二手房買賣協議書 15
賣(mai)方(fang) (以(yi)下簡稱甲(jia)方(fang))：
買方 (以(yi)下簡稱乙(yi)方)：
根據《中華(hua)人(ren)民共(gong)和國(guo)合同法》、《中華(hua)人(ren)民共(gong)和國(guo)城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(gui)之規(gui)定，甲(jia)、乙雙方(fang)在平等、自愿、誠信、協商一致的基礎上，就乙方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)購買私有住(zhu)房簽訂(ding)本合同，以資共(gong)同信守執行(xing)。
第一條、 各方承諾(nuo)及保(bao)證
甲方承(cheng)諾并保證：擁有(you)座落于____________ 房屋的所有(you)權，該(gai)項所有(you)權是完整的，不存在(zai)共有(you)權、抵(di)押權、承(cheng)租權等(deng)權利(li)瑕疵或負擔(dan)。將誠信履行本合同書的項下(xia)的合同義務。
乙方承諾并保證：將誠(cheng)信履(lv)行本合同書的項下的合同義務。
（ 甲方(fang)： 乙方(fang)： ）
第(di)二(er)條 、標(biao)的物
甲方(fang)自愿轉(zhuan)讓的房(fang)(fang)屋（毛坯(pi)）座(zuo)落于__________________________ ，建(jian)筑面積 平方(fang)米，所售房(fang)(fang)屋所有權(quan)證號（總(zong)房(fang)(fang)產(chan)證）為(wei) ，土地使用權(quan)取得(de)方(fang)式(shi)為(wei) ，土地使用權(quan)證號為(wei)___ ___，土地使用權(quan) 年。
第三條、 價款
本合同書第二條項下標(biao)的(de)物全部計(ji)價為人民幣(bi)____ ___元。
第四條 、交付(fu)與支付(fu)
1、本合同書(shu)簽訂(ding)時，甲方向乙方交付(fu)房屋所有權、土地(di)使用權和(he)全部門鎖(suo)鑰匙、電費、自(zi)來水(shui)費等交費證(zheng)件，并將(jiang)費用結清。
2、本合同書(shu)簽訂（并由雙方(fang)履行了(le)第1款(kuan)義務）后_____天(tian)內，乙方(fang)向甲方(fang)支付所有(you)房款(kuan)_______________________。付款(kuan)方(fang)式： 。
第五條、 所(suo)有權(quan)轉(zhuan)移特別(bie)約定
各方確認：本合同書項下標的(de)物自交付后轉移至乙(yi)方。
第六條、 協助義務
在乙(yi)方(fang)確(que)定的時間，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)配(pei)合乙(yi)方(fang)辦理房(fang)屋所有權(quan)證(zheng)和土(tu)地(di)使用權(quan)證(zheng)的過(guo)戶(hu)手(shou)續至乙(yi)方(fang)名(ming)下，包括但(dan)不僅限于根(gen)據登記部門的要求(qiu)另(ling)行(xing)簽訂合同文書(shu)、提供身(shen)份證(zheng)明等。甲(jia)(jia)方(fang)不得因此要求(qiu)乙(yi)方(fang)另(ling)行(xing)向甲(jia)(jia)方(fang)支付任何費用。甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)應(ying)遵守國家房(fang)地(di)產(chan)政策、法規，并按規定繳(jiao)納(na)(na)辦理房(fang)地(di)產(chan)過(guo)戶(hu)手(shou)續所需繳(jiao)納(na)(na)的稅(shui)費。
七、違約責任
1、因(yin)甲(jia)方(fang)違(wei)(wei)反本合同書(shu)第一條所有權瑕(xia)疵(ci)產(chan)權共有、擔保責任而導致乙(yi)方(fang)主動(dong)或被動(dong)參與(yu)訴訟(song)（仲裁）等爭議解決程序，甲(jia)方(fang)須承擔乙(yi)方(fang)由此產(chan)生的(de)全(quan)部損(sun)失并由甲(jia)方(fang)向乙(yi)方(fang)支付總房價20%的(de)違(wei)(wei)約金。
2、除(chu)不(bu)(bu)可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如(ru)未按本合同第四條規(gui)定的將該房(fang)屋交給乙方，每(mei)逾(yu)期一天，按照購房(fang)總(zong)價(jia)的3‰支付違約(yue)金，逾(yu)期達一個月以上的，視為(wei)甲方不(bu)(bu)履行(xing)本合同，乙方有權解除(chu)合同，由甲方向乙方支付總(zong)房(fang)價(jia)20%的違約(yue)金。
3、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)如未按本(ben)合(he)同(tong)規定的(de)時間付(fu)款，每逾(yu)期一天，按照(zhao)購房總價的(de)3‰支付(fu)違(wei)約金，逾(yu)期達一個(ge)月以上(shang)的(de)`，即視為乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不(bu)履行本(ben)合(he)同(tong)，甲(jia)方(fang)(fang)有權解除合(he)同(tong)，由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)總房價20%的(de)違(wei)約金。
4、甲方(fang)(fang)(fang)如不能(neng)及(ji)時履行(xing)本合(he)同書第六條(tiao)協助義務，應(ying)繼續履行(xing)該項(xiang)義務。由(you)于甲方(fang)(fang)(fang)原因(yin)導致(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)逾(yu)期取得(de)房(fang)(fang)屋所(suo)有權證的(de)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權追究(jiu)甲方(fang)(fang)(fang)違約責任，每逾(yu)期一(yi)日，甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)按總(zong)房(fang)(fang)款(kuan)的(de)3‰向買方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付滯納金(jin)，逾(yu)期超(chao)過(guo)三(san)十(shi)日，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權解(jie)除(chu)(chu)合(he)同或(huo)依據(ju)本合(he)同請求法院強制履行(xing)過(guo)戶手續。若因(yin)此導致(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)解(jie)除(chu)(chu)合(he)同，甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)退(tui)還總(zong)房(fang)(fang)款(kuan)、裝修費用及(ji)支(zhi)付總(zong)房(fang)(fang)款(kuan)20%的(de)違約金(jin)。
5、甲乙雙(shuang)方違反本合同書其他約定(ding)的，依法承擔相應(ying)的違約責任。
八、爭議解(jie)決(jue)辦(ban)法
（ 甲(jia)方(fang)： 乙(yi)方(fang)： ）
本(ben)合同在履行中發生爭議(yi)，由(you)甲、乙雙(shuang)方協商解(jie)決(jue)。協商不(bu)成(cheng)的，甲、乙雙(shuang)方可依法(fa)向(xiang)該房屋(wu)所在地人民法(fa)院(yuan)起訴。
九、雜項規定
1、本(ben)合同(tong)未盡事宜(yi)，由(you)甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bu)充協議，補(bu)充協議與本(ben)合同(tong)具同(tong)等法律效力。
2、本合同一(yi)(yi)式兩份，甲、乙(yi)雙方各執一(yi)(yi)份，甲、乙(yi)雙方簽字之日起生效(xiao)。均具有同等法律效(xiao)力。
甲方（簽(qian)名或蓋章(zhang)）： 乙方（簽(qian)名或蓋章(zhang)）：
簽訂日期：_________年(nian)____月____日 簽訂日期：_________年(nian)____月____日
>二手(shou)房買(mai)賣協議書6
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買(mai)方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為(wei)房(fang)屋(wu)買(mai)賣(mai)有關事宜，經雙方(fang)協(xie)商(shang)，訂合同如下：甲方(fang)自愿下列房(fang)屋(wu)賣(mai)給乙方(fang)所有：
1.房(fang)屋狀況：__________(請按《房(fang)屋所有權證(zheng)》填寫)
房(fang)屋座落__________幢號(hao)室號(hao)套_______(間(jian))數(shu)建筑結(jie)構總層數(shu)建筑面積(__________平方米(mi))。
2.該房屋的土(tu)地(di)使用權取得方(fang)式"√"：
出讓( );
劃撥( )。
二、甲乙雙方(fang)商定成(cheng)交價格為人(ren)民幣________元，(大(da)寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方(fang)在__________年_____月_____日前分_____次(ci)付清，付款方(fang)式：__________。
三(san)、甲方(fang)在__________年_____月_____日(ri)將(jiang)上述房(fang)屋交(jiao)付(fu)給乙方(fang)。該房(fang)屋占(zhan)用(yong)范圍內土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)同時轉(zhuan)讓。
四(si)、出賣的(de)房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔(dan)全部責任。
五、本合(he)同經雙方(fang)簽章并經嘉(jia)興市房地(di)產交易管理所審查鑒定(ding)后生效，并對雙方(fang)都(dou)具有(you)約束力，應嚴(yan)格履行。如有(you)違(wei)(wei)約，違(wei)(wei)約方(fang)愿承(cheng)擔違(wei)(wei)約責(ze)任，并賠償損失，支付違(wei)(wei)約費用(yong)。
六、雙(shuang)(shuang)方(fang)愿按國(guo)家(jia)規定交納(na)稅、費(fei)及辦(ban)理有(you)關手(shou)續。未盡(jin)事宜，雙(shuang)(shuang)方(fang)愿按國(guo)家(jia)有(you)關規定辦(ban)理。如發生(sheng)爭(zheng)議，雙(shuang)(shuang)方(fang)協(xie)(xie)商(shang)解(jie)決;協(xie)(xie)商(shang)不成的，雙(shuang)(shuang)方(fang)愿向(___________)仲裁(cai)委(wei)員會(hui)申(shen)請仲裁(cai)。
七(qi)、本合(he)同一(yi)式四份，甲、乙雙方(fang)及稅(shui)務部門(men)各一(yi)份，房管(guan)部門(men)一(yi)份。
八(ba)、雙方約定的其它事項：
_____________________________________。
甲方(fang)(簽名或蓋(gai)章)____________________乙方(fang)(簽名或蓋(gai)章)______________________
代(dai)理(li)人(簽(qian)名(ming)或(huo)蓋(gai)章(zhang))__________________代(dai)理(li)人(簽(qian)名(ming)或(huo)蓋(gai)章(zhang))____________________
_____________年_________月(yue)(yue)__________日_____________年_________月(yue)(yue)__________日
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