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二手房私人買賣協議書

時間：2023-02-23 16:54:25 協議書我要投稿

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二手房私人買賣(mai)協議書

　　在生活中(zhong)，協(xie)議(yi)在生活中(zhong)的(de)使用越(yue)來(lai)(lai)越(yue)廣泛，簽訂協(xie)議(yi)可(ke)解決或預防不必要的(de)糾紛(fen)。協(xie)議(yi)到(dao)底(di)怎么(me)寫才合適呢？下(xia)面是小編精心整理的(de)二手房私人買賣協(xie)議(yi)書，僅供參考，大家一起來(lai)(lai)看看吧。

二手房私人買賣協議書

二手房私人買賣協議書1

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼(ma)：_____________________

　　買方(fang)：_______________(簡稱(cheng)乙方(fang))身份證(zheng)號碼：_____________________

　　根據(ju)《中華人民(min)共和國經濟合同(tong)法(fa)》、《中華人民(min)共和國城市房地產管(guan)理法(fa)》及其他(ta)有關法(fa)律(lv)、法(fa)規之規定，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)在平等(deng)、自(zi)愿、協(xie)商一(yi)致的基礎上，就(jiu)乙(yi)方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)購買房產簽訂本合同(tong)，以資共同(tong)信守執行(xing)。

　　一(yi)、甲方(fang)(fang)愿將自有坐落___________________________，建筑(zhu)面積_________平方(fang)(fang)米(mi)，使用面積_________平方(fang)(fang)米(mi)（房權證號：）售賣給乙方(fang)(fang)。

　　二、雙方議定上(shang)述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大(da)寫：____-_____________)

　　三、房(fang)(fang)屋(wu)價款乙方分二期(qi)付(fu)給甲方。第一期(qi)，在雙方簽(qian)訂(ding)買賣合(he)同之日，付(fu)人民幣_________元；第二期(qi)，在房(fang)(fang)屋(wu)產權、土地權過戶后(hou)付(fu)清，付(fu)人民幣_________元。每期(qi)付(fu)款，甲方收到后(hou)出具收據。

　　四、甲方(fang)應于收到(dao)乙方(fang)全額房(fang)款之(zhi)日(ri)(ri)起____天內將交(jiao)(jiao)(jiao)易的房(fang)產全部交(jiao)(jiao)(jiao)付(fu)給乙方(fang)使用，并(bing)應在交(jiao)(jiao)(jiao)房(fang)當日(ri)(ri)將水、電、暖、燃(ran)氣、物業等費用結(jie)清，然(ran)后(hou)過戶給乙方(fang)。

　　五、在辦理房屋(wu)產權移轉過戶登記時，甲(jia)(jia)方應(ying)出(chu)(chu)具申(shen)請房屋(wu)產權移轉給乙方的書面報告。如(ru)(ru)需要甲(jia)(jia)方出(chu)(chu)面處理的，不論何時，甲(jia)(jia)方應(ying)予協助。如(ru)(ru)因(yin)甲(jia)(jia)方的延誤，致影響產權過戶登記，因(yin)而遭受的損失，由(you)甲(jia)(jia)方負賠償責任(ren)。

　　六、本(ben)合(he)同簽訂前，該房(fang)屋如有應繳(jiao)納的一切捐稅(shui)、費(fei)(fei)用(yong)，概由(you)(you)甲(jia)方(fang)負(fu)責。本(ben)合(he)同發生(sheng)的過戶登記費(fei)(fei)、契稅(shui)、估(gu)價費(fei)(fei)、印花稅(shui)由(you)(you)乙方(fang)負(fu)擔；由(you)(you)二(er)套房(fang)引起的費(fei)(fei)用(yong)由(you)(you)甲(jia)方(fang)負(fu)責。其他(ta)稅(shui)費(fei)(fei)按有關法律(lv)規定，各自承擔。

　　七、甲方如(ru)不按合(he)(he)同規定的日期交(jiao)付(fu)房(fang)屋，每逾期1天按房(fang)價的總額_________‰計算(suan)違約金給與乙方。逾期超過3個月時(shi)，乙方得(de)解除(chu)本合(he)(he)同。解約時(shi)，甲方除(chu)將已(yi)收的房(fang)價款全(quan)部退還乙方外，并應賠(pei)償(chang)所(suo)付(fu)房(fang)價款同額的賠(pei)償(chang)金給乙方。

　　八、乙方(fang)(fang)(fang)全部(bu)(bu)或(huo)一部(bu)(bu)分不履(lv)行(xing)本(ben)合同第三條(tiao)規定的日(ri)期(qi)給(gei)付房價款(kuan)時，其逾期(qi)部(bu)(bu)分，乙方(fang)(fang)(fang)應加付按日(ri)_________‰計(ji)算的違約(yue)金給(gei)與甲(jia)方(fang)(fang)(fang)。逾期(qi)超過_________個月時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)得(de)解(jie)除本(ben)合同。解(jie)約(yue)時，乙方(fang)(fang)(fang)已付的房價款(kuan)作為賠償金歸甲(jia)方(fang)(fang)(fang)所有。

　　九(jiu)、甲方(fang)保證其(qi)出賣(mai)給(gei)乙(yi)方(fang)的'房(fang)屋，產(chan)權清楚，絕無(wu)其(qi)他項權利(li)設定或其(qi)他糾(jiu)紛。乙(yi)方(fang)買受(shou)后，如該房(fang)屋產(chan)權有(you)糾(jiu)葛，致影響(xiang)乙(yi)方(fang)權利(li)的行使，概由甲方(fang)負(fu)責清理，并賠償乙(yi)方(fang)損失。

　　十(shi)、交屋(wu)時(shi)，乙方發現房屋(wu)構(gou)造或設備與合(he)(he)同約(yue)(yue)(yue)定的不符，經(jing)鑒定屬實，甲方應于3日(ri)內予以修理，如逾期(qi)不修理，乙方自行修理，費用將由甲方負責。如修理仍達不到合(he)(he)同約(yue)(yue)(yue)定的要(yao)求，乙方得解除合(he)(he)同，解約(yue)(yue)(yue)時(shi)，甲方除返還全部房價款后，并按本合(he)(he)同第(di)七條規(gui)定承擔(dan)違約(yue)(yue)(yue)責任。

　　十一、本(ben)合同發生(sheng)爭議(yi)的解決(jue)方式：在履約過程中發生(sheng)的爭議(yi)，雙方可通過協(xie)商、訴(su)訟方式解決(jue)。

　　十(shi)二、本合同(tong)未盡事(shi)宜，甲乙雙方可(ke)另行(xing)約定(ding)，其補(bu)充約定(ding)經雙方簽(qian)章與本合同(tong)同(tong)具(ju)法(fa)律效力。

　　十三、本合同一式(shi)_________份(fen)(fen)，甲乙(yi)方各執_________份(fen)(fen)。

　　出賣方(fang)(甲方(fang))：_________________

　　購買方(fang)(乙方(fang))：　__________________

　　日期：年月日

二手房私人買賣協議書2

　　賣方(fang)：_______________(簡稱甲方(fang))身(shen)份證(zheng)號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證(zheng)號碼：_____________________

　　根據《中(zhong)華人民共和(he)國經濟(ji)合同法(fa)》、《中(zhong)華人民共和(he)國城(cheng)市房地產管理法(fa)》及其他有關法(fa)律、法(fa)規(gui)之規(gui)定(ding)，甲、乙(yi)雙方(fang)在平(ping)等、自愿、協商一致(zhi)的基礎上，就乙(yi)方(fang)向(xiang)甲方(fang)購買(mai)房產簽(qian)訂本合同，以資共同信守執行。

　　一(yi)、甲方(fang)(fang)愿將自有坐落___________________________，建筑面(mian)積_________平方(fang)(fang)米(mi)，使用面(mian)積_________平方(fang)(fang)米(mi)（房權(quan)證號：）售賣(mai)給乙方(fang)(fang)。

　　二、雙方議定上述房產的交易價格為：總價：人民(min)幣___________元整(大(da)寫：____-_____________)

　　三(san)、房屋(wu)價款乙方(fang)(fang)(fang)分二期付(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)。第(di)一期，在雙方(fang)(fang)(fang)簽訂買賣合同之日，付(fu)人(ren)民幣_________元；第(di)二期，在房屋(wu)產權、土地權過(guo)戶(hu)后付(fu)清，付(fu)人(ren)民幣_________元。每期付(fu)款，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)收到后出(chu)具收據。

　　四(si)、甲(jia)方(fang)應于(yu)收到乙方(fang)全(quan)(quan)額房(fang)(fang)款之日(ri)起(qi)____天(tian)內將交(jiao)(jiao)易的房(fang)(fang)產全(quan)(quan)部交(jiao)(jiao)付(fu)給乙方(fang)使用，并應在交(jiao)(jiao)房(fang)(fang)當日(ri)將水、電、暖、燃氣(qi)、物業等(deng)費用結清(qing)，然后過戶給乙方(fang)。

　　五(wu)、在辦(ban)理房(fang)(fang)屋產(chan)權移(yi)(yi)轉過戶登(deng)記時，甲方(fang)應出(chu)具申請房(fang)(fang)屋產(chan)權移(yi)(yi)轉給乙方(fang)的(de)書(shu)面報(bao)告(gao)。如需(xu)要甲方(fang)出(chu)面處(chu)理的(de)，不論何時，甲方(fang)應予協助。如因(yin)甲方(fang)的(de)延誤，致影響(xiang)產(chan)權過戶登(deng)記，因(yin)而遭受的(de)損失(shi)，由(you)甲方(fang)負賠償責(ze)任。

　　六(liu)、本(ben)合同簽訂前，該房(fang)屋(wu)如有應繳納的一(yi)切捐稅(shui)(shui)(shui)、費(fei)用(yong)，概由(you)(you)甲方負責(ze)。本(ben)合同發生的過戶(hu)登記費(fei)、契(qi)稅(shui)(shui)(shui)、估價(jia)費(fei)、印(yin)花稅(shui)(shui)(shui)由(you)(you)乙方負擔(dan)；由(you)(you)二套房(fang)引起的費(fei)用(yong)由(you)(you)甲方負責(ze)。其他稅(shui)(shui)(shui)費(fei)按有關法律(lv)規定(ding)，各自承擔(dan)。

　　七(qi)、甲(jia)方(fang)(fang)如不按(an)合(he)同(tong)(tong)規定(ding)的日期交付房(fang)屋(wu)，每(mei)逾期1天(tian)按(an)房(fang)價(jia)的總(zong)額_________‰計算違約金給(gei)與乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。逾期超過3個月時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)得解(jie)除本合(he)同(tong)(tong)。解(jie)約時(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)除將已收(shou)的房(fang)價(jia)款(kuan)全部退還(huan)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)外，并應賠(pei)償所付房(fang)價(jia)款(kuan)同(tong)(tong)額的賠(pei)償金給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。

　　八、乙方(fang)全(quan)部或一部分不履(lv)行本(ben)合同第(di)三條規定(ding)的日期(qi)(qi)給(gei)付(fu)房(fang)價款時(shi)(shi)，其(qi)逾期(qi)(qi)部分，乙方(fang)應加付(fu)按日_________‰計算的'違約金給(gei)與甲(jia)方(fang)。逾期(qi)(qi)超過_________個月時(shi)(shi)，甲(jia)方(fang)得解除本(ben)合同。解約時(shi)(shi)，乙方(fang)已付(fu)的房(fang)價款作為賠償金歸甲(jia)方(fang)所有。

　　九、甲(jia)(jia)方(fang)保證其出賣給(gei)乙方(fang)的房屋，產權(quan)清楚，絕無其他項權(quan)利設定或其他糾紛。乙方(fang)買受(shou)后(hou)，如該(gai)房屋產權(quan)有糾葛(ge)，致影響乙方(fang)權(quan)利的行使，概由甲(jia)(jia)方(fang)負(fu)責清理，并(bing)賠償乙方(fang)損失。

　　十、交屋(wu)(wu)時(shi)，乙方發現房(fang)屋(wu)(wu)構造或設備與合同(tong)約(yue)(yue)定的(de)不(bu)符，經鑒定屬(shu)實，甲(jia)(jia)方應于3日(ri)內予以修(xiu)理，如(ru)逾期不(bu)修(xiu)理，乙方自行修(xiu)理，費用將由甲(jia)(jia)方負責。如(ru)修(xiu)理仍達不(bu)到(dao)合同(tong)約(yue)(yue)定的(de)要(yao)求，乙方得(de)解除合同(tong)，解約(yue)(yue)時(shi)，甲(jia)(jia)方除返還全部房(fang)價款后，并按(an)本合同(tong)第七條規定承擔違

　　約責任。

　　十一、本(ben)合同發(fa)生(sheng)爭(zheng)議的(de)解決方(fang)式：在(zai)履約過程中發(fa)生(sheng)的(de)爭(zheng)議，雙方(fang)可通(tong)過協(xie)商(shang)、訴訟方(fang)式解決。

　　十二、本(ben)(ben)合同(tong)未盡事宜，甲(jia)乙雙方(fang)可另(ling)行約(yue)定(ding)，其補充(chong)約(yue)定(ding)經雙方(fang)簽章與(yu)本(ben)(ben)合同(tong)同(tong)具法律(lv)效力。

　　十(shi)三、本合同一式(shi)_________份，甲乙(yi)方(fang)各執_________份。

　　出賣方(甲方)：

　　購買(mai)方(fang)(乙方(fang))：

　　_____年_____月_____日

二手房私人買賣協議書3

　　賣方(fang)：_______________（簡稱(cheng)甲(jia)方(fang)）身份證號(hao)碼(ma)(ma)：_____________________買方(fang)：_______________（簡稱(cheng)乙方(fang)）身份證號(hao)碼(ma)(ma)：_____________________

　　根據《中華(hua)人民共(gong)和(he)國經濟合同法(fa)》、《中華(hua)人民共(gong)和(he)國城(cheng)市房(fang)地產(chan)管理法(fa)》及(ji)其他有關(guan)法(fa)律、法(fa)規(gui)之規(gui)定，甲(jia)、乙雙方在平等、自(zi)愿、協商(shang)一致的基礎上二手房(fang)售房(fang)合同，就乙方向甲(jia)方購買房(fang)產(chan)簽訂本合同，以(yi)資共(gong)同信守(shou)執行。

　　第(di)一條乙方同意(yi)購買(mai)(mai)甲方擁有(you)的(de)座(zuo)落(luo)在______市_____區(qu)________________________擁有(you)的(de)房(fang)產（別墅、寫(xie)字樓、公寓(yu)、住宅、廠房(fang)、店面(mian)）買(mai)(mai)二手房(fang)合同，建筑面(mian)積為(wei)_____平方米。（詳見土地房(fang)屋權證第(di)_______________號）。

　　第(di)二(er)條上述房(fang)產(chan)的交易價(jia)格為：單(dan)價(jia)：人民幣(bi)________元(yuan)(yuan)/平方(fang)米，總價(jia)：人民幣(bi)___________元(yuan)(yuan)整(zheng)（大寫：____佰____拾(shi)____萬____仟____佰____拾(shi)____元(yuan)(yuan)整(zheng)）。本合同簽定之日(ri)，乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)支付人民幣(bi)__________元(yuan)(yuan)整(zheng)二(er)手房(fang)賣(mai)房(fang)合同，作為購房(fang)定金。

　　第(di)三條付款時間與辦法(fa)：

　　1、甲(jia)乙雙方(fang)同意以銀行(xing)(xing)(xing)按揭方(fang)式付(fu)款(kuan)(kuan)，并(bing)約定在(zai)房(fang)地(di)產交易中心繳交稅費(fei)當(dang)日支付(fu)首付(fu)款(kuan)(kuan)（含定金）人民(min)幣____拾____萬____仟____佰(bai)____拾____元整給甲(jia)方(fang)，剩余(yu)房(fang)款(kuan)(kuan)人民(min)幣____________元整申請(qing)銀行(xing)(xing)(xing)按揭（如銀行(xing)(xing)(xing)實際(ji)審批數(shu)額不足前述申請(qing)額度北(bei)京二手房(fang)合同，乙方(fang)應在(zai)繳交稅費(fei)當(dang)日將(jiang)差額一并(bing)支付(fu)給甲(jia)方(fang)），并(bing)于銀行(xing)(xing)(xing)放款(kuan)(kuan)當(dang)日付(fu)給甲(jia)方(fang)。

　　2、甲乙雙方(fang)同意以一次性(xing)付款(kuan)方(fang)式付款(kuan)，并約定在房(fang)地產(chan)交(jiao)易中(zhong)心繳交(jiao)稅費(fei)當(dang)日支付首付款(kuan)（含定金）人(ren)民幣____拾____萬____仟____佰(bai)____拾____元(yuan)整給甲方(fang)，剩余房(fang)款(kuan)人(ren)民幣____________元(yuan)整于(yu)產(chan)權交(jiao)割完畢當(dang)日付給甲方(fang)。

　　第四條甲(jia)方(fang)應(ying)于收(shou)到(dao)乙(yi)方(fang)全額(e)房款之日起____天內將(jiang)交易的`房產全部交付給乙(yi)方(fang)使用，并應(ying)在交房當日將(jiang)_________等費用結清(qing)。

　　第五條(tiao)稅費(fei)分擔(dan)甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)應遵守(shou)國家房地產政策(ce)、法(fa)規(gui)，并按規(gui)定繳(jiao)納辦(ban)理房地產過戶手續所需繳(jiao)納的(de)稅費(fei)。經雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)協(xie)商，交易(yi)稅費(fei)由(you)(you)_______方(fang)(fang)承擔(dan)，中介費(fei)及代辦(ban)產權過戶手續費(fei)由(you)(you)______方(fang)(fang)承擔(dan)。

　　第(di)六條違(wei)(wei)約(yue)責任甲(jia)(jia)(jia)(jia)、乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)合(he)同(tong)簽定(ding)后，若(ruo)(ruo)乙方(fang)(fang)(fang)中途(tu)違(wei)(wei)約(yue)二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)居間合(he)同(tong)，應(ying)(ying)書(shu)面通知(zhi)甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)購房(fang)(fang)合(he)同(tong)，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)在____日內(nei)將乙方(fang)(fang)(fang)的已(yi)付(fu)款(kuan)不記(ji)利息）返還給乙方(fang)(fang)(fang)，但購房(fang)(fang)定(ding)金歸甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)所有。若(ruo)(ruo)甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)中途(tu)違(wei)(wei)約(yue)二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)買賣(mai)協(xie)議，應(ying)(ying)書(shu)面通知(zhi)乙方(fang)(fang)(fang)，并自違(wei)(wei)約(yue)之日起____日內(nei)應(ying)(ying)以乙方(fang)(fang)(fang)所付(fu)定(ding)金的雙(shuang)倍及(ji)已(yi)付(fu)款(kuan)返還給乙方(fang)(fang)(fang)。

　　第七(qi)條本合同主體

　　1、甲方(fang)是(shi)____________共______人，委托代理人________即甲方(fang)代表人。

　　2、乙方(fang)是(shi)____________，代表人是(shi)____________。

　　第八(ba)條本合同如需辦理公(gong)證二手房交易(yi)合同，經(jing)國家公(gong)證機(ji)關____公(gong)證處公(gong)證。

　　第九條(tiao)本合同一(yi)(yi)(yi)式份(fen)。甲方產權(quan)人一(yi)(yi)(yi)份(fen)，甲方委托(tuo)代理人一(yi)(yi)(yi)份(fen)，乙方一(yi)(yi)(yi)份(fen)，廈門(men)市房(fang)地產交易中(zhong)心一(yi)(yi)(yi)份(fen)、________公證處各一(yi)(yi)(yi)份(fen)。

　　第十條(tiao)本合同發(fa)生爭(zheng)議的(de)解決方(fang)式：在履約過程中發(fa)生的(de)爭(zheng)議，雙方(fang)可通過協(xie)商、訴訟方(fang)式解決。

　　第十一條(tiao)本(ben)(ben)合同未盡(jin)事(shi)宜，甲(jia)乙(yi)雙方可另行約定(ding)(ding)，其補充約定(ding)(ding)經雙方簽章與本(ben)(ben)合同同具法律效力。

　　第十(shi)二條雙方約定的其他事項(xiang)：

　　出賣方(fang)（甲方(fang)）：_________________購(gou)買方(fang)（乙(yi)方(fang)）：__________________

　　身份證號(hao)碼：__________________身份證號(hao)碼：___________________

　　地(di)(di)址：___________________地(di)(di)址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電(dian)話：___________________電(dian)話：____________________

　　代理人（甲方(fang)）：_________________代理人（乙方(fang)）：_________________

　　身(shen)(shen)份證號碼(ma)：___________________身(shen)(shen)份證號碼(ma)：___________________

　　見證(zheng)方：鑒證(zheng)機關：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法人代表：

　　代表：經辦人：

　　日(ri)期：_____年(nian)____月____日(ri)鑒證(zheng)日(ri)期：_______年(nian)____月____日(ri)

二手房私人買賣協議書4

　　賣方(fang)名稱(cheng)：（以下簡稱(cheng)甲方(fang)）

　　身份證號：

　　買方(fang)名稱(cheng)：（以下簡(jian)稱(cheng)乙方(fang)）

　　身份證號：

　　甲﹑乙雙方(fang)經(jing)友好協商，就下列房屋買(mai)賣達成如(ru)下協議：

　　一﹑ 房屋坐落于北海市(shi)四(si)川(chuan)南路國際新城三(san)棟二(er)單元(yuan)904號房，面積(ji)約為(wei)127.48平米。

　　二﹑ 甲方自愿將上述房屋以總價：陸拾萬元整（￥600000.00元）售(shou)給乙(yi)方，乙(yi)方同意在本(ben)協議簽訂當(dang)日(ri)(ri)向甲方支付定金，在辦理公證買(mai)賣當(dang)日(ri)(ri)將房款(kuan)全部付清。由乙(yi)方承擔(dan)相(xiang)應過戶稅(shui)費。

　　三﹑ 甲方(fang)同(tong)意在過戶(hu)當(dang)日一次(ci)性結清本套房(fang)屋(wu)水電費及物業管(guan)理等費用，并保證上述(shu)房(fang)屋(wu)不存在產權糾紛。

　　四(si)﹑房屋交(jiao)付(fu)使用日期雙(shuang)方(fang)協商解決。

　　五﹑ 本(ben)協議簽訂后至過戶(hu)前，甲(jia)(jia)﹑乙(yi)雙方有(you)一方無正(zheng)當(dang)理由反悔(hui)的，須承擔(dan)違約(yue)責任。乙(yi)方反悔(hui)的，甲(jia)(jia)方不(bu)退(tui)付其房(fang)屋(wu)(wu)定(ding)金(jin)；甲(jia)(jia)方反悔(hui)的，甲(jia)(jia)方應(ying)全額退(tui)還乙(yi)方房(fang)屋(wu)(wu)定(ding)金(jin)，并向乙(yi)方支(zhi)付于相當(dang)房(fang)屋(wu)(wu)定(ding)金(jin)一倍(bei)數額的`違約(yue)金(jin)。

　　六﹑ 本協議一式兩份(fen)，經雙方(fang)(fang)確認并簽章后生效。甲﹑乙(yi)雙方(fang)(fang)各一份(fen)，雙方(fang)(fang)協議具有同(tong)等法(fa)律(lv)效力。

　　甲方：王金和

　　身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　年月日

二手房私人買賣協議書5

　　賣方

　　姓(xing)名：________________________________________________

　　地址(zhi)：________________________聯系(xi)電話(hua)：________________________

　　姓名：________________________________________________

　　地址：________________________聯系電話：________________________

　　買方

　　姓名：________________________________________________

　　地址：__________________________聯系電話：_______________________

　　根據《中華(hua)人民共(gong)和國(guo)民法典(dian)》、《中華(hua)人民共(gong)和國(guo)城市(shi)房(fang)地(di)產管(guan)理法》及其他有關(guan)法律、法規之規定，甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)在平等(deng)、自愿、協商一致的基礎上，就(jiu)乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)購買私有住房(fang)，達成如下協議：

　　第一條房屋的(de)基本情況：

　　甲方(fang)房屋(wu)坐落(luo)于_________________________________________________——位于第______層(ceng)______戶，房屋(wu)結構為(wei)___________，房產證(zheng)登(deng)記面積_______平方(fang)米，房屋(wu)所有權(quan)證(zheng)編號：_______________________________________________.

　　第二條價格：

　　1、甲(jia)、乙雙方(fang)協商一致，甲(jia)方(fang)所售(shou)房屋總金額為人(ren)民(min)幣元(yuan)，;

　　2、甲、乙(yi)雙方達成一致意見(jian)，雙方交易稅費由乙(yi)方負擔。

　　第(di)三(san)條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂當日內(nei)向甲方支付(fu)(fu)交首付(fu)(fu)款_______________萬元(yuan)，余款_______________元(yuan)在房屋過戶手續辦理完(wan)畢之日支付(fu)(fu)。

　　第四條房屋交付期限：

　　除不(bu)可抗拒的自然災害等特殊情(qing)況外，甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)于乙方(fang)(fang)(fang)交付(fu)完首付(fu)款(kuan)當(dang)日(ri)內，將該房屋交付(fu)乙方(fang)(fang)(fang)用于自行裝修整頓。乙方(fang)(fang)(fang)完全付(fu)清余款(kuan)當(dang)日(ri)內，甲方(fang)(fang)(fang)將房屋所有(you)權交付(fu)給乙方(fang)(fang)(fang)。

　　第五條乙方逾期(qi)付款(kuan)的(de)違(wei)約責任：

　　乙(yi)方(fang)如未按本合同第三條規定的(de)時(shi)間付款，每(mei)逾(yu)期一(yi)天，按照購(gou)房(fang)總(zong)價(jia)的(de)3‰支(zhi)(zhi)付違(wei)約(yue)金，逾(yu)期達一(yi)個月以上的(de)，即視為乙(yi)方(fang)不(bu)履行本合同，甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)解除合同，由乙(yi)方(fang)向甲(jia)方(fang)支(zhi)(zhi)付總(zong)房(fang)價(jia)20%的(de)違(wei)約(yue)金。

　　第六條甲方逾(yu)期(qi)交付房屋的.違(wei)約(yue)責(ze)任：

　　除不(bu)可抗拒的(de)(de)自然災害等(deng)特殊情況外，甲方(fang)如(ru)未按(an)(an)本合同第四條規定的(de)(de)期(qi)(qi)(qi)限將該房(fang)屋及時交給乙(yi)方(fang)使用，每(mei)逾期(qi)(qi)(qi)一(yi)天，按(an)(an)照購房(fang)總價(jia)的(de)(de)3‰支(zhi)付(fu)違約(yue)金(jin)，逾期(qi)(qi)(qi)達一(yi)個月以上的(de)(de)，視(shi)為(wei)甲方(fang)不(bu)履行本合同，乙(yi)方(fang)有(you)權解除合同，由甲方(fang)向乙(yi)方(fang)支(zhi)付(fu)總房(fang)價(jia)20%的(de)(de)違約(yue)金(jin)。

　　注：1、甲(jia)(jia)方如無故(gu)終止合同，甲(jia)(jia)方應向乙(yi)方退還首(shou)付(fu)款、及支付(fu)總(zong)房(fang)款20%的違(wei)約金。

　　2、乙(yi)方(fang)如無故(gu)終止合同，甲(jia)方(fang)應向乙(yi)方(fang)退還首(shou)付(fu)款同時，乙(yi)方(fang)支(zhi)付(fu)總房款20%的(de)違約金。裝修費用甲(jia)方(fang)不再退還。

　　第(di)七條(tiao)關于產權過戶登記的約定：

　　甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應協助乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在(zai)房屋(wu)(wu)產權(quan)(quan)(quan)登(deng)記機(ji)關規定(ding)的(de)期(qi)限(xian)內向房屋(wu)(wu)產權(quan)(quan)(quan)登(deng)記機(ji)關辦(ban)理(li)權(quan)(quan)(quan)屬過(guo)戶(hu)登(deng)記手續(xu)。甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)在(zai)房屋(wu)(wu)買(mai)賣合(he)同簽(qian)訂后七日(ri)內備齊所有辦(ban)理(li)過(guo)戶(hu)的(de)資料，向房屋(wu)(wu)交(jiao)易行政(zheng)主管部門申(shen)請(qing)辦(ban)理(li)房屋(wu)(wu)買(mai)賣權(quan)(quan)(quan)屬過(guo)戶(hu)登(deng)記相關手續(xu)，將(jiang)房屋(wu)(wu)所有權(quan)(quan)(quan)證辦(ban)理(li)至乙(yi)方(fang)(fang)(fang)名(ming)下。由于甲(jia)方(fang)(fang)(fang)原(yuan)因(yin)導(dao)致(zhi)(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)逾期(qi)取得房屋(wu)(wu)所有權(quan)(quan)(quan)證的(de)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)(quan)(quan)追究甲(jia)方(fang)(fang)(fang)違約責任(ren)，每逾期(qi)一日(ri)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應按總(zong)房款(kuan)的(de)3‰向買(mai)方(fang)(fang)(fang)支付滯(zhi)納(na)金，逾期(qi)超(chao)過(guo)三十日(ri)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)(quan)(quan)解(jie)除(chu)合(he)同或依據(ju)本合(he)同請(qing)求法院強(qiang)制履行過(guo)戶(hu)手續(xu)。若因(yin)此導(dao)致(zhi)(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)解(jie)除(chu)合(he)同，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)退(tui)還首(shou)付款(kuan)、裝修費(fei)用(yong)及支付總(zong)房款(kuan)20%的(de)違約金。

　　第(di)八(ba)條簽訂(ding)合同之后，所售(shou)房屋(wu)室內設(she)施不(bu)再變(bian)更。甲方保證在交易時該房屋(wu)沒有(you)(you)(you)產權糾(jiu)紛(fen)，質量符合國家有(you)(you)(you)關規定，符合房屋(wu)出(chu)售(shou)的法定條件(jian)。房屋(wu)交付使用之前(qian)的有(you)(you)(you)關費用包括水、電、氣、物業、有(you)(you)(you)線等費用有(you)(you)(you)甲方承擔。由(you)此引(yin)發的糾(jiu)紛(fen)有(you)(you)(you)甲方自(zi)行(xing)處理(li)，于乙方無關。

　　第九(jiu)條甲方(fang)保(bao)證(zheng)在辦理完(wan)過戶(hu)手續之日(ri)起______日(ri)內，將戶(hu)口遷出，逾期超過______日(ri)，乙(yi)方(fang)每日(ri)按已付款的(de)_____%收取違(wei)約金。

　　第十條(tiao)本(ben)合(he)同在履(lv)行中發生爭(zheng)議，由甲(jia)、乙雙方協商解決(jue)。協商不成的，甲(jia)、乙雙方可(ke)依法向(xiang)該房(fang)屋所在地人民法院(yuan)起訴。

　　第十一條本合同(tong)未(wei)盡事宜，由(you)甲、乙(yi)雙方(fang)另行議定，并簽(qian)訂補充協(xie)(xie)議，補充協(xie)(xie)議與本合同(tong)具有同(tong)等(deng)法律效力。

　　第十二條本合同一(yi)式二份，甲、乙(yi)雙(shuang)方各(ge)執一(yi)份，甲、乙(yi)雙(shuang)方簽字之日起生效(xiao)。均(jun)具有同等法律效(xiao)力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日(ri)期：_________年______月_______日(ri)

二手房私人買賣協議書6

　　甲方(fang)（出售方(fang)）：

　　乙(yi)方(fang)（購買(mai)方(fang)）：

　　甲乙雙(shuang)方在(zai)自愿平等，互惠(hui)互利的原(yuan)則下經(jing)友好協商就乙方購(gou)買甲方房屋，并委托中介方辦(ban)理過戶事宜達成協議如下：

　　一、甲方(fang)(fang)(fang)自愿將其(qi)座落于______區______路______號______小區______號樓______號，建筑面積(ji)______平方(fang)(fang)(fang)米(mi)（地下室______平方(fang)(fang)(fang)米(mi)），結(jie)構(gou)房(fang)屋及(ji)其(qi)附屬設(she)施、設(she)備出售給乙方(fang)(fang)(fang)。乙方(fang)(fang)(fang)已對該房(fang)地產作(zuo)了充(chong)分了解并同意(yi)購(gou)買(mai)。

　　二、甲乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)議定上述房(fang)(fang)地(di)產成交價格為人民(min)幣______元（大寫：______元），乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)于本合同簽訂之日起3日內(nei)將(jiang)全(quan)額購(gou)房(fang)(fang)款以______現金方(fang)(fang)(fang)式(shi)一(yi)次(ci)性支付給甲方(fang)(fang)(fang)。甲乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)共同委托中介(jie)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理過戶手(shou)續，甲乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)應予以積極協助。

　　三、甲(jia)方(fang)保證上(shang)述房地產權屬清晰(xi)，無爭議(yi)；未(wei)被判決、裁定(ding)限制出售，也未(wei)設(she)置抵押，不在建設(she)拆遷范圍內(nei)；已取得(de)其他共(gong)有人書面(mian)同意；協議(yi)有效期內(nei)，甲(jia)方(fang)不得(de)將該房產另行出售給第(di)三人。若發生與甲(jia)方(fang)有關的產權糾紛或債(zhai)權債(zhai)務，概(gai)由甲(jia)方(fang)負(fu)責(ze)清理，并承(cheng)擔民事責(ze)任(ren)，因(yin)此給乙方(fang)造(zao)成的'經(jing)濟損失，甲(jia)方(fang)負(fu)責(ze)賠償。

　　四、該房屋在辦理過(guo)戶手(shou)續過(guo)程(cheng)中所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　（一(yi)）甲方(fang)(fang)不能(neng)如期簽訂《房地產(chan)買(mai)賣契約》，或(huo)者甲方(fang)(fang)在辦理(li)過(guo)戶(hu)過(guo)程中違(wei)約，并導(dao)致最(zui)終不能(neng)辦理(li)過(guo)戶(hu)手續(xu)的(de)；在得到確認(ren)后，甲方(fang)(fang)退還乙方(fang)(fang)所交的(de)購房款。對已辦理(li)完的(de)過(guo)戶(hu)手續(xu)所產(chan)生的(de)費(fei)用，甲方(fang)(fang)應全部承擔(dan)。并向乙方(fang)(fang)支付總房款10%的(de)違(wei)約金。

　　（二）乙方(fang)(fang)不能如期付款，或者乙方(fang)(fang)在辦理過(guo)戶過(guo)程中違約，并導致最終不能辦理過(guo)戶手續(xu)的(de)；在得(de)到確(que)認后(hou)，甲方(fang)(fang)退還乙方(fang)(fang)所交的(de)購房款項。但對(dui)已辦理完的(de)過(guo)戶手續(xu)所產(chan)生的(de)費用(yong)，乙方(fang)(fang)應全部承擔。并向甲方(fang)(fang)支付總房款10%的(de)違約金(jin)。

　　六、在合(he)(he)同(tong)(tong)期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等(deng)不可抗力因素(su)造成合(he)(he)同(tong)(tong)不能履行，合(he)(he)同(tong)(tong)方(fang)均不承擔(dan)違約責(ze)任，本合(he)(he)同(tong)(tong)自動終(zhong)止(zhi)。

　　七、若(ruo)對其它事(shi)項有(you)異議(yi)的可協議(yi)補充(chong)在(zai)以下約(yue)(yue)定(ding)條款(kuan)(kuan)中，若(ruo)約(yue)(yue)定(ding)條款(kuan)(kuan)與前(qian)條款(kuan)(kuan)有(you)異議(yi)，以約(yue)(yue)定(ding)條款(kuan)(kuan)為主，約(yue)(yue)定(ding)條款(kuan)(kuan)具有(you)優先效力。

　　八(ba)、其他約定(ding)事項：

　　九、本協議經雙方簽字后(hou)生(sheng)效，一式兩份(fen)，每份(fen)共兩頁，甲乙雙方各執一份(fen)，具有同等法律(lv)效力(li)。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

二手房私人買賣協議書7

　　賣方：_______________(簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　地址：

　　買方：_______________(簡(jian)稱乙方)

　　身份證號碼：

　　地址：

　　根據(ju)《中(zhong)華(hua)(hua)人民(min)(min)共和(he)國經濟合(he)同法(fa)》、《中(zhong)華(hua)(hua)人民(min)(min)共和(he)國城市房(fang)地產(chan)管理法(fa)》及其(qi)他有關法(fa)律、法(fa)規之(zhi)規定，甲(jia)、乙(yi)雙方在平等(deng)、自愿(yuan)、協商一致的(de)基礎上，就乙(yi)方向甲(jia)方購(gou)買房(fang)地產(chan)簽訂本合(he)同，以資(zi)共同信守執行。

　　第一條(tiao) 合同標的：乙方(fang)同意(yi)購(gou)買甲方(fang)擁有的座落在湖南省衡陽(yang)市華新開發(fa)區市委(wei)家屬(shu)樓(lou)7棟號(hao)及號(hao)車庫擁有的房地產(chan)(chan)(住宅)，該房地產(chan)(chan)建筑面(mian)(mian)積(ji)為______平方(fang)米，車庫建筑面(mian)(mian)積(ji)為平方(fang)米。

　　第二條(tiao) 上(shang)述標的房(fang)地產的交易價(jia)格為：住房(fang)單價(jia)：人(ren)民幣約3500元(yuan)/平方(fang)米，總價(jia)：人(ren)民幣___________元(yuan)整(大(da)寫(xie)：____佰(bai)____拾(shi)____萬____仟____佰(bai)____拾(shi)____元(yuan)整)。車庫價(jia)格為壹(yi)拾(shi)萬元(yuan)整。共(gong)計人(ren)民幣元(yuan)整（大(da)寫(xie)：佰(bai)拾(shi)萬仟佰(bai)拾(shi)元(yuan)整）。

　　第三條付款時間與辦法(fa)：

　　（一）、甲(jia)(jia)(jia)(jia)乙雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)同意以一次(ci)性付(fu)款方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)式付(fu)款，本合同簽(qian)定之日，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)向甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)首(shou)付(fu)款(含定金)人民(min)幣____拾(shi)(shi)____萬(wan)____仟____佰____拾(shi)(shi)____元整(zheng)給甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，剩余房款人民(min)幣____________元整(zheng)于產權交割完畢當日付(fu)給甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　（二）、甲方(fang)(fang)應(ying)于(yu)拿到房(fang)產證(zheng)之日(ri)起____天內(nei)和乙方(fang)(fang)辦理(li)房(fang)屋產權(quan)過(guo)戶(hu)手續(xu)，并(bing)應(ying)在產權(quan)過(guo)戶(hu)手續(xu)辦完當日(ri)將_________等(deng)費用結清(qing)。

　　（三）、稅費分擔甲乙雙方應遵守(shou)國家(jia)房(fang)地產政策(ce)、法規(gui)，并按(an)規(gui)定繳納辦(ban)理房(fang)地產過戶手續所需繳納的(de).稅費。經(jing)雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。

　　第四條交房：

　　第五條(tiao) 違約責任：

　　甲(jia)、乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)合(he)同簽定(ding)后(hou)，若乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)中途違(wei)約(yue)，應書面通知(zhi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應在____日內將乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)的已付款（不記利息(xi))返還給(gei)乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)，但乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)須支(zhi)付甲(jia)方(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)金5萬元(yuan)，若甲(jia)方(fang)(fang)(fang)中途違(wei)約(yue)，應書面通知(zhi)乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)，并自違(wei)約(yue)之日起____日內支(zhi)付違(wei)約(yue)金5萬元(yuan)給(gei)乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　第六條(tiao) 本(ben)合(he)同主體

　　1.甲(jia)方是____________共______人。

　　2.乙方是(shi)____________共______人。

　　第七條本(ben)合同一式兩份，甲(jia)乙雙方(fang)各一份。

　　第八(ba)條本合同(tong)發(fa)生爭議(yi)的解(jie)決(jue)方(fang)式(shi)(shi)：在(zai)履約過程(cheng)中發(fa)生的爭議(yi)，雙方(fang)可通過協商、訴(su)訟方(fang)式(shi)(shi)解(jie)決(jue)。

　　第(di)九條本(ben)合同(tong)未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充(chong)約定經雙方簽章與本(ben)合同(tong)同(tong)具(ju)法律效(xiao)力(li)。

　　第十條(tiao)、本房屋產權過戶(hu)只(zhi)能(neng)是甲(jia)方和乙方之間(jian)過戶(hu)，否則無效。

　　第(di)十一條雙方約定(ding)的其他事項：

　　甲方應協助乙方辦理(li)相關銀(yin)行貸(dai)款(kuan)事項(xiang)：乙方支(zhi)付(fu)首付(fu)款(kuan)后(hou)的(de)剩余房款(kuan)人(ren)民(min)幣元，乙方以欠(qian)條的(de)方式(shi)暫(zan)欠(qian)甲方，待收到銀(yin)行貸(dai)款(kuan)后(hou)，當日(ri)付(fu)清(qing)全(quan)部欠(qian)條款(kuan)額。備注(zhu)：

　　出賣方(fang)(fang)(甲方(fang)(fang))：（手(shou)印(yin)）購(gou)買方(fang)(fang)(乙方(fang)(fang))：（手(shou)印(yin)）

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　郵(you) 編(bian)：___________________ 郵(you) 編(bian)：___________________

　　電話：___________________ 電話：___________________

　　鑒(jian)證(zheng)日(ri)期：_______年(nian)____月____日(ri) 鑒(jian)證(zheng)日(ri)期：_______年(nian)____月____日(ri)

二手房私人買賣協議書8

　　賣(mai)方(以下簡稱甲(jia)方)：

　　姓(xing)名(ming)：___(身份證號碼(ma))：地址：聯系電(dian)話：

　　共有人：姓名：___(身份證號碼)：地(di)址(zhi)：聯系電話：

　　買(mai)方(以下簡稱乙方)：

　　姓名： (身份證號(hao)碼)：地(di)址：聯(lian)系電話：

　　第一(yi)條房(fang)屋的基本(ben)情況：

　　甲(jia)方房(fang)屋(wu)坐落于(yu) 位于(yu)第___層____戶，房(fang)屋(wu)結構為(wei)______，房(fang)產證(zheng)登記面(mian)積(ji)____平方米，地(di)下室(shi)一間，面(mian)積(ji)____平方，房(fang)屋(wu)權屬證(zheng)書號為(wei) .

　　第二條價格：

　　以房產證登記面積(ji)為依據，每平米 ____元，該房屋售價(jia)總(zong)金額為 ____萬元整，大寫：____ .

　　第三條付款(kuan)方式：

　　乙(yi)方于(yu)本合同簽訂之(zhi)日向甲方支(zhi)付(fu)(fu)定金___元整(zheng)，大(da)(da)寫：____，____日內交付(fu)(fu)____萬元(大(da)(da)寫____ )，余款____元(大(da)(da)寫____ )在(zai)房(fang)屋過戶手續辦理完畢之(zhi)日支(zhi)付(fu)(fu)。

　　第(di)四(si)條房屋交付期限：

　　甲(jia)方應于本(ben)合同(tong)簽訂之日起(qi) 日內(nei)，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方(fang)逾期付款的違約責任：

　　乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)如(ru)未(wei)按本合同第(di)三條(tiao)規定(ding)的(de)(de)時(shi)間付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)對乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)逾(yu)(yu)期應(ying)付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)有權追(zhui)究違約(yue)責任。自(zi)本合同規定(ding)的(de)(de)應(ying)付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)限期之第(di)二天起至實際(ji)付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)之日(ri)止，每(mei)逾(yu)(yu)期一天，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)按累計應(ying)付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)的(de)(de)__%向甲方(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)(fu)(fu)違約(yue)金。逾(yu)(yu)期超過(guo)__日(ri)，即視為乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)履行本合同，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)有權解除合同，追(zhui)究乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)違約(yue)責任。

　　第六條甲方(fang)逾(yu)期交付(fu)房屋的(de)違(wei)約(yue)責任：

　　除不(bu)可抗拒的(de)自然災害等特殊情況外，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)如(ru)未按本合同(tong)第四條規定的(de)期限將該房(fang)屋交給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)使(shi)用，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)按已交付(fu)的(de)房(fang)價(jia)款向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)追究違約責任(ren)。每逾(yu)(yu)期一(yi)天，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)按累計已付(fu)款的(de)__%向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)支付(fu)違約金。逾(yu)(yu)期超過__日，則視為甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)履行本合同(tong)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)解除合同(tong)，追究甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)違約責任(ren)。

　　第(di)七條關于產權過戶登記的約定：

　　甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應協助乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)在房屋(wu)產(chan)權(quan)登記(ji)機關規定的期限內向房屋(wu)產(chan)權(quan)登記(ji)機關辦理權(quan)屬過戶登記(ji)手續。如因甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的原因造(zao)成(cheng)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)不能在房屋(wu)交付之日起_____天內取得房地產(chan)權(quan)屬證書，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)解(jie)除合同，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)須在乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)提(ti)出退房要求之日起__天內將乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)已(yi)付款退還給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)，并按已(yi)付款的__%賠償(chang)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)損失。

　　第八(ba)條簽訂合(he)同之后，所售房屋(wu)室內(nei)設施不再變更。甲(jia)方保證在交(jiao)易時該房屋(wu)沒有產(chan)權糾(jiu)紛，質量符(fu)合(he)國家有關規定，符(fu)合(he)房屋(wu)出售的'法定條件。房屋(wu)交(jiao)付使用之前的有關費用包括水(shui)、電、氣、物業、有線等費用有甲(jia)方承擔。由此引發(fa)的糾(jiu)紛有甲(jia)方自(zi)行處理，于乙方無關。

　　第九條甲方(fang)保證在辦(ban)理完過(guo)戶手續之日(ri)起日(ri)內，將戶口遷出(chu)，逾期超過(guo)___日(ri)，乙方(fang)每日(ri)按已付款的(de)__%收取違(wei)約金(jin)。

　　第(di)十(shi)條因本(ben)房屋(wu)所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由(you)甲(jia)乙雙方交納。

　　第十一條本合同(tong)未盡事項，由(you)甲、乙雙方(fang)另行議(yi)定，并(bing)簽訂補充(chong)協議(yi)。

　　第十(shi)二條(tiao) 本(ben)合同(tong)在履行中(zhong)發生(sheng)爭議，由甲、乙雙方(fang)(fang)(fang)協商解決。協商不成時(shi)，甲、乙雙方(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)由_方(fang)(fang)(fang)所在地人民(min)法院(yuan)起(qi)訴。

　　第十三條本合同一式二份，甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方各執一份，甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方簽字(zi)之日起(qi)生效。均具有同等效力(li)。

　　甲方：乙方：

　　______年______月______日

二手房私人買賣協議書9

　　賣方(fang)(fang)名(ming)稱(cheng)：____________（以下簡稱(cheng)甲(jia)方(fang)(fang)）身份證(zheng)號：______________

　　買方(fang)名(ming)稱：____________（以下簡稱乙方(fang)）身(shen)份證號：______________

　　甲(jia)﹑乙雙(shuang)方經友好協商(shang)，就下(xia)(xia)列房屋買賣達成如下(xia)(xia)協議：

　　一﹑房屋坐落于____市____路____單元____號房，面積約為________平米。

　　二﹑甲方自愿將上述房(fang)屋以總價：陸拾萬元(yuan)整（____________元(yuan)）售(shou)給乙(yi)方，乙(yi)方同(tong)意在本協(xie)議簽(qian)訂當(dang)日(ri)向甲方支(zhi)付定金，在辦理公證買賣當(dang)日(ri)將房(fang)款全(quan)部付清(qing)。由乙(yi)方承擔相應過戶稅費。

　　三﹑甲方(fang)同意在(zai)過戶當日一次(ci)性結清本套房屋(wu)水電費及物業管(guan)理等(deng)費用，并保證上述房屋(wu)不存在(zai)產權糾紛。

　　四﹑房屋交付使用日(ri)期雙(shuang)方協商(shang)解決(jue)。

　　五﹑本協議簽訂后(hou)至過(guo)戶前(qian)，甲(jia)﹑乙(yi)雙方(fang)有一方(fang)無(wu)正當理由反(fan)悔的(de)，須承擔違約(yue)責任。乙(yi)方(fang)反(fan)悔的(de)，甲(jia)方(fang)不退付其房屋定金(jin)；甲(jia)方(fang)反(fan)悔的(de)`，甲(jia)方(fang)應全額(e)退還(huan)乙(yi)方(fang)房屋定金(jin)，并向(xiang)乙(yi)方(fang)支付于相當房屋定金(jin)一倍數額(e)的(de)違約(yue)金(jin)。

　　六(liu)﹑本協(xie)議(yi)一(yi)式兩份(fen)，經雙(shuang)方(fang)確認并簽章后(hou)生效。甲﹑乙雙(shuang)方(fang)各一(yi)份(fen)，雙(shuang)方(fang)協(xie)議(yi)具有同(tong)等法律效力。

　　甲(jia)方（簽(qian)字(zi)）：________________

　　乙方（簽字）：________________

　　____年____月(yue)____日

二手房私人買賣協議書10

　　賣方(fang)(甲方(fang))：證件號(hao)：

　　買方(乙方)：證件號(hao)：

　　甲(jia)乙(yi)雙方經友(you)好協商，就甲(jia)方向乙(yi)方轉讓甲(jia)方房屋(wu)土地一事達成以下(xia)條款：

　　第(di)一條甲方對產(chan)權的聲明(ming)

　　轉讓(rang)的房(fang)(fang)(fang)屋(wu)土地位于_____________;甲方根據國家規定(ding)，已依法取得海(hai)口市房(fang)(fang)(fang)屋(wu)和土地部門頒發的《土地房(fang)(fang)(fang)屋(wu)權證》，證書號為(wei)________字第(di)_________號。甲方為(wei)該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)及分攤(tan)(占有)土地的現狀(zhuang)負全責。該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的結構為(wei)______，建筑面積為(wei)______平方米，土地分攤(tan)(占有)面積_____平方米。

　　第二條甲方對買(mai)賣權的聲明(ming)

　　甲(jia)方(fang)保證該房屋(wu)(wu)和分攤(占有)的`土地是符合國家級(ji)海口(kou)(kou)市房屋(wu)(wu)上市和土地使用權轉(zhuan)讓的有關(guan)規(gui)定及政(zheng)策法(fa)規(gui)，甲(jia)方(fang)有權將(jiang)該房屋(wu)(wu)上市交易。由于(yu)違反國家及海口(kou)(kou)市相(xiang)關(guan)政(zheng)策法(fa)規(gui)而引起的法(fa)律及經濟責任由甲(jia)方(fang)來承擔(dan)。

　　甲(jia)方(fang)保(bao)證對(dui)該房屋有(you)完全處(chu)分(fen)權(quan)力，沒(mei)有(you)被抵押(ya)、查(cha)封，沒(mei)有(you)第三(san)方(fang)主張權(quan)利，否則由(you)甲(jia)方(fang)承擔(dan)違(wei)約責任(ren)。

　　如果(guo)甲方原單位政策(ce)原因，造成不能履(lv)行合同。由甲方承(cheng)擔違(wei)約責任。

　　第三(san)條乙方(fang)對(dui)購買(mai)權的(de)聲明(ming)二手房(fang)買(mai)賣合同(tong)乙方(fang)愿意在(zai)本(ben)合同(tong)第一條款(kuan)及第二條款(kuan)成立(li)的(de)前(qian)提下，就(jiu)向甲方(fang)購買(mai)上述房(fang)屋完(wan)全產權之(zhi)事簽(qian)訂(ding)本(ben)協議，并認(ren)可僅在(zai)此種情況(kuang)下簽(qian)訂(ding)才具有法律效力。

　　第(di)四(si)條房(fang)屋售價

　　雙方同意上述房(fang)屋售(shou)價為(wei)房(fang)屋建筑(zhu)面積每平方米___________________元人(ren)民幣(bi)，價款合計為(wei)人(ren)民幣(bi)(小寫(xie))_____________________元(大寫(xie))____佰(bai)____拾____萬____仟____佰(bai)____拾元整。

　　第(di)五條付款方式(shi)

　　1、乙方應在(zai)簽訂本合同時(shi)，支(zhi)付定(ding)金計_________元(yuan)人民幣。

　　2、甲方在 ___________________元人民幣。

　　第六條違約責任

　　1、乙方(fang)(fang)(fang)如未按本協議第五條規定的(de)時間付款，甲方(fang)(fang)(fang)對乙方(fang)(fang)(fang)的(de)逾期(qi)應(ying)付款有權(quan)追究違約利(li)息，每(mei)逾期(qi)一天(tian)，乙方(fang)(fang)(fang)應(ying)支付甲方(fang)(fang)(fang)所應(ying)付房款的(de)_______%作為滯納金，逾期(qi)超過_____天(tian)，即(ji)視為乙方(fang)(fang)(fang)違約，收回房子(zi)。

　　第七條房(fang)屋交付(fu)

　　甲乙雙(shuang)方(fang)就房屋交付達成以下細目：

　　1、沒有房(fang)屋欠款(kuan)，如電話費(fei)、電費(fei)、物業管(guan)理費(fei)、取暖(nuan)費(fei)等;

　　2、沒有(you)固定不(bu)可(ke)移(yi)動(dong)裝修物品(pin)的破壞(huai);

　　3、房屋本身沒有(you)影(ying)響房屋使用(yong)或美觀的破壞;

　　4、其他(ta)_________________________________;

　　第八條(tiao) 關于(yu)產權(quan)辦理的約定

　　本協議簽訂后，甲乙雙方應向(xiang)土地房產部門辦事窗口申請辦理房屋土地買(mai)賣過(guo)戶手續，并按有關(guan)規定(ding)申領土地房屋權證。

　　辦理上述手續時產生(sheng)的稅費(fei)及相關費(fei)用(yong)由下面第A、B、C三種(zhong)方法(fa)繳納(用(yong)√來確認)：

　　A、由甲乙雙方(fang)一(yi)招有(you)關規定繳納;

　　B、雙方(fang)(fang)經協商(shang)由___________方(fang)(fang)單方(fang)(fang)繳納;

　　C、 _________________________________;

　　第九條有關爭(zheng)議

　　本(ben)(ben)協(xie)議(yi)未盡事宜，雙(shuang)(shuang)方可(ke)簽訂補(bu)充協(xie)議(yi)。本(ben)(ben)協(xie)議(yi)的(de)附(fu)件和雙(shuang)(shuang)方簽訂的(de)補(bu)充協(xie)議(yi)為本(ben)(ben)協(xie)議(yi)不可(ke)分割的(de)組成部分，具有(you)同等法律效力，當本(ben)(ben)合同在履行中發生爭議(yi)時，雙(shuang)(shuang)方協(xie)商(shang)解(jie)決。協(xie)商(shang)不能(neng)解(jie)決的(de)，雙(shuang)(shuang)方均(jun)有(you)權向(xiang)該(gai)房屋及其土地(di)所在地(di)的(de)仲裁機(ji)構提出仲裁。

　　第十條生效說明(ming)

　　本(ben)協議一式三份，甲乙雙份各執(zhi)一份，申請辦理(li)產(chan)權過戶手續留(liu)存一份。均具有(you)同等法律效力。自雙方簽(qian)字蓋章(zhang)之日起生效。

　　第(di)十一條合同簽定地點及日期(qi)

　　本合同在海口市簽定，合同簽定日期_____________年(nian)_______月(yue)______日。第十二(er)條其(qi)它

　　_____________________________________________________________________________________________

　　甲(jia)方(簽字(zi))：電話：

　　乙方(簽字(zi))：電話：

　　日期： 20______年(nian)______月______日

二手房私人買賣協議書11

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買(mai)方）：

　　甲乙雙方(fang)(fang)在(zai)自愿(yuan)平等，互(hu)惠互(hu)利的(de)原(yuan)則下經友好協商就乙方(fang)(fang)購買甲方(fang)(fang)房(fang)屋(wu)，并委托中介方(fang)(fang)辦(ban)理過(guo)戶事(shi)宜達成(cheng)協議如(ru)下：

　　一、甲方自愿將其(qi)座(zuo)落于區路號小區號樓號，建筑面積平方米（地下室平方米），結構(gou)房(fang)屋及其(qi)附(fu)屬設(she)施、設(she)備出售給乙方。乙方已對該(gai)房(fang)地產作了(le)(le)充(chong)分了(le)(le)解并同意(yi)購買。

　　二、甲(jia)(jia)乙雙方(fang)議定上述房地產成交(jiao)價格為人民幣元(yuan)（大寫(xie)：元(yuan)），乙方(fang)于本合(he)同簽訂之日(ri)起3日(ri)內將全額購房款以(yi) 現金(jin) 方(fang)式(shi)一次性(xing)支付給甲(jia)(jia)方(fang)。甲(jia)(jia)乙雙方(fang)共(gong)同委(wei)托中介方(fang)辦理過戶手續，甲(jia)(jia)乙雙方(fang)應予以(yi)積極(ji)協(xie)助。

　　三(san)、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)保證上述房地產(chan)權屬清(qing)晰(xi)，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在(zai)建設拆遷范圍內(nei)；已取得(de)其(qi)他共有人書面同意；協議有效期內(nei)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)不得(de)將該房產(chan)另行出售給第三(san)人。若發(fa)生(sheng)與甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有關(guan)的產(chan)權糾紛或債(zhai)權債(zhai)務，概由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)負(fu)責清(qing)理(li)，并承擔民事責任(ren)，因此給乙方(fang)(fang)造成的經(jing)濟損(sun)失，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)負(fu)責賠償。

　　四(si)、該房屋(wu)在辦理過戶(hu)手續(xu)過程中所需繳納的稅費由(you)乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　（一）甲方(fang)不能(neng)如期簽訂《房地產買(mai)賣契約》，_________或者甲方(fang)在辦理過戶(hu)過程中違約，并導致最終不能(neng)辦理過戶(hu)手續的(de)；在得到確認后，甲方(fang)退還乙方(fang)所交的(de)購房款。對已(yi)辦理完的(de)過戶(hu)手續所產生的(de)費(fei)用，甲方(fang)應(ying)全部承擔。并向乙方(fang)支付總房款10%的(de)'違約金。

　　（二）乙方(fang)(fang)不能如期付(fu)款，或者乙方(fang)(fang)在(zai)辦理(li)(li)過戶過程(cheng)中違(wei)約，并導致最(zui)終不能辦理(li)(li)過戶手(shou)續的；在(zai)得(de)到(dao)確(que)認后，甲方(fang)(fang)退還(huan)乙方(fang)(fang)所交的購房款項(xiang)。但對(dui)已辦理(li)(li)完(wan)的過戶手(shou)續所產生的費用，乙方(fang)(fang)應全部承擔(dan)。并向甲方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)總(zong)房款10%的違(wei)約金(jin)。

　　六、在合同(tong)期限內，如因(yin)洪水、地震(zhen)、火災和政府(fu)政策等不可抗力因(yin)素造成(cheng)合同(tong)不能履行，合同(tong)方均不承擔違約責任，本合同(tong)自動終(zhong)止。

　　七、若(ruo)對其它事(shi)項有(you)異(yi)議(yi)的(de)可(ke)協議(yi)補(bu)充在(zai)以下(xia)約定(ding)條款(kuan)(kuan)中，若(ruo)約定(ding)條款(kuan)(kuan)與前條款(kuan)(kuan)有(you)異(yi)議(yi)，以約定(ding)條款(kuan)(kuan)為主，約定(ding)條款(kuan)(kuan)具有(you)優先效力(li)。

　　八、其他約(yue)定事項(xiang)：

　　九、本協(xie)議經雙方簽字后生效，一(yi)(yi)式兩份(fen)，每份(fen)共兩頁，甲(jia)乙雙方各(ge)執一(yi)(yi)份(fen)，具(ju)有同(tong)等法律效力。

　　甲方：乙(yi) 方：

　　身份證號：身份證號：

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