【通用】房屋買賣協議書

　　在當下社會，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。一般協議是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的房屋買賣協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　房屋買賣協議書 篇1

　　委托人(出售方)： (簡稱甲方)

　　委托人(買受方)： (簡稱乙方)

　　受托人(中介方)： (簡稱丙方)

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條 標的基本情況及價款

　　所有權人

　　共有人

　　房屋坐落

　　丘號

　　產權證號

　　建筑面積

　　土地證號

　　房屋來源

　　房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： )

　　其它情況

　　第二條 委托事項

　　1、 甲方委托丙方出售以上房產，并代辦①產權轉移、③房款撥付、____________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。

　　2、 乙方委托丙方購買以上房產，并代辦①產權房、③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜(①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

　　第三條 甲方的義務

　　1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及______市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

　　2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。

　　3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

　　4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

　　5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

　　第四條 乙方的義務

　　1、 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

　　2、 根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

　　3、 根據委托事項，乙方應于辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的 ①、② (①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。

　　第五條 丙方的義務

　　1、 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

　　2、 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。

　　3、 根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。

　　4、 對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。

　　5、 處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

　　6、 出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。

　　第六條 房款的支付與轉付

　　甲、乙方商議，按以下第(二)種方式支付房款：

　　(一)根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

　　(二)雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

　　1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。

　　2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部(首期款/全部房款)，共計人民幣____________元交給丙方保存。

　　3、甲乙雙方在完成②(①交易過戶簽字后②乙方領取產權證后)二日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。

　　4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。

　　(三)三方約定：

　　第七條 房屋交付

　　1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

　　2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的`，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。

　　3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

　　第八條 傭金、代辦費支付標準及方式

　　(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

　　1、按該房地產售房款0.5%，具體數額為人民幣￥____________元。

　　2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣￥____________元。

　　(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

　　1、按該房地產售房款1.5%，具體數額為人民幣￥____________元。

　　2、代辦產權證費￥_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元，共計人民幣________元。 上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。

　　(三)丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。

　　第九條 違約責任

　　(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的;

　　2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;

　　3、故意隱瞞，提高委托標的利差;

　　4、其它過失影響甲、乙方交易的。

　　(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;

　　3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;

　　4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;

　　5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

　　(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　1、約定違約金為____________元，

　　2、按標的額的5%，計人民幣____________元。

　　第十條 爭議解決方式

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：

　　1、由______仲裁委員會仲裁

　　2、依法向人民法院提起訴訟

　　第十一條 其他約定

　　本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十二條 合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。

　　甲方： 乙方： 丙方：(簽章)

　　身份證號碼： 身份證號碼： 營業執照注冊號：

　　資質證書編號：

　　委托代理人： 委托代理人： 執業經紀人：

　　聯系電話： 聯系電話： 執業經紀人資格證書號：

　　住址： 住址： 聯系電話：

　　年 月 日

　　補充協議：經再次協商，對本合同達成補充協議如下：

　　-------------------------------------------------------------------------

　　甲方： 乙方： 丙方：(簽章)

　　二o 年 月 日

　　二手中介房屋買賣合同范本

　　賣方：___________，身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手機：______________

　　買方：___________，身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手機：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________ 區(縣) __________________________ 小區(街道) ________ 幢 座 號(樓) _________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。

　　隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條 房屋權屬情況

　　(一)該房屋所有權證證號為：________________________.

　　(二)土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　　(三)該房屋性質為商品房。

　　(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

　　(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________ )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。

　　第四條 成交價格和付款方式

　　(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫)，________________________________元整(大寫)

　　上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

　　(二)買方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。

　　2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。

　　3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。

　　第五條 權屬轉移登記和戶口遷出

　　(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第六條 房屋產權及具體狀況的承諾

　　賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。

　　賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

　　賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發生的 物業管理費 供暖 水 電 燃氣 有線電視 電 信 ：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

　　第七條 房屋的交付和驗收

　　賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

　　1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、按本合同規定辦理戶口遷出手續 ;

　　5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;

　　6、本合同規定的其他應完成的事項。

　　本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

　　第九條 稅、費相關規定

　　本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

　　1、賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)

　　2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;

　　3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發生的稅費為準)

　　因一方不按法律、法規規定繳納 相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。

　　第十條 違約責任

　　一、逾期交房責任

　　除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

　　1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

　　二、逾期付款責任

　　買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

　　1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

　　第十一條 不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

　　第十二條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;

　　第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除， 應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　賣方：

　　買方：

　　中介方：

　　合同簽訂日期：____年____月____日

　　房屋買賣協議書 篇2

　　賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

　　買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

　　一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的.一致同意）坐落于號樓單元層 號，建筑面積 平方米，房屋用途為。

　　二、甲乙雙方同意一次性付款，房屋轉讓價格為：總金額萬 元。（大寫：拾萬仟佰拾元整）。

　　三、甲方負責將該房屋所有權變更給乙方所有。辦理房權證時所發生的相關費用由乙方承擔，甲方應積極配合乙方辦理房權證事宜。

　　四、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　 年 月 日 年 月 日

　　房屋買賣協議書 篇3

　　轉讓人：____________________________________（以下簡稱甲方）

　　接受人：____________（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方磚廠機器連同附屬物轉讓協議條件如下：

　　第一條

　　甲方愿將其位于：

　　第二條

　　轉讓價格及付款方式如下：

　　場地連同附屬物件全部議價為幣：元，大寫：幣萬千元整。

　　1.協議訂立當日由乙方支付，現金支付給甲方。

　　2.余款：即:元，在清點驗收廠里設備及工具確認無缺失后于合同簽訂日支付。

　　3.甲方協議訂立當日之前所欠水電費用與乙方無關，甲方必須繳納。協議訂立當日之后水及電力線路所有權歸乙方所有，水電費用由乙方承擔。

　　第三條

　　甲方要保證（制磚機.裝載機.叉車.托板等）正常無故障并交付設備所有資料（合格證.保修卡.使用說明等）

　　第四條

　　所有設備及土地承包合同連同附屬物件包括制磚機.裝載機.叉車.托板.石料.水泥罐等所有權歸乙方所有。

　　第五條

　　廠內轉讓協議訂立日前成品屬甲方所有，以每元轉讓給乙方（磚由乙方賣完后付清此款）

　　第六條

　　本廠轉讓的物件甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后因簽訂合同前相關事宜有第三人出為異議或發生障礙時，甲方應抵御并據理排除一切障礙，絕不能使乙方蒙受任何虧損。如因此給乙方造成損失由甲方應賠償。

　　第七條

　　接到定金后甲方離開廠交給乙方全權處理所有事宜與甲方無任何關系。

　　第八條

　　甲方轉讓以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不與承擔，該項債權債務仍由甲方取得或償還。如甲方的'債務問題影響到乙方日后的正常生產，對乙方所造成的損失將由甲方負責。

　　第九條

　　甲方自本轉讓協議訂立日起，不得借用該廠號或以該廠關系任何名義對外交涉事宜。若甲方違背前項約定致乙方有損害時，乙方有請求損害賠償的權利。

　　第十條

　　任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收充作違約金賠償;若系甲方違約，應雙倍返還所收的款項于乙方，以賠償乙方。

　　雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決；協商不能解決的由戶縣仲裁

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　賣方（甲方）：_________（簽章）

　　（乙方）：_____（簽章）

　　賣方（甲方）：_________（簽章）

　　賣方（甲方）：_________（簽章）

　　代表人：________

　　地址：___________________

　　地址：___________

　　簽訂日期：

　　簽約地點：

　　房屋買賣協議書 篇4

　　賣方(以下簡稱甲方)_________

　　現住址：_______________

　　身份證號：___________

　　買方(以下簡稱乙方)：_____

　　現住址：______

　　身份證號：_______

　　本協議所買賣的房屋(以下簡稱該房屋)是位于__________________。該房屋系遠東房地產開發公司修建，建筑面積(含公攤)也是該公司報經相關部門核準為152平米。甲方自買到該室后沒有進行任何施工，乙方對該房屋的結構、現狀和權屬性質已作了實地查看及充分了解并予以承認肯定。雙方在平等、自愿、協商一致的.基礎上，確定買賣該房屋。并就買賣該房屋一事達成如下條款，共同履行，永不反悔!

　　一、該房屋買賣成交價為人民幣捌拾伍萬元整(￥850000.00)由乙方分兩次付給甲方，簽訂本協議當日乙方先付給甲方人民幣柒拾萬元整;待該房屋的房產證辦下來后，乙方再給甲方一次性付清人民幣拾伍萬元整。

　　二、在乙方付清全部房款后雙方確定辦理過戶手續時間，辦理該房屋的過戶手續時的各種相關費用由乙方承擔。甲方必須及時全面地提供自己應該提供的資料手續。

　　三、該房屋在買賣前的物業管理及水電等費用由甲方承擔，自雙方簽訂本協議的第2天起前述費用由乙方負責。

　　四、因該房屋買賣成交和辦理房屋過戶手續之間時日難定，期間房價漲跌皆有可能。為此，雙方商定無論期間該房屋升值貶值決不反悔，必義無反顧履行此協議。

　　五、協議經雙方簽印后至未過戶前乙方在裝璜該房屋時，如果遇到物業方面的不便時，甲方應主動出面協調，但因此所產生的費用，由乙方承擔。

　　六、根據此協議第一款，乙方必須在當日內在所首付的70萬元內先將甲方在建行個貨中心(國貿a座)買該房貸款一次付清，所剩余款(即首付的人民幣柒拾萬元之余款)轉入甲方帳戶。

　　七、本協議未盡事宜和未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規之規定執行。

　　八、本協議經甲乙雙方簽字之日起生效。

　　九、本協議甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽印) 乙方(簽印)

　　二o一四年_月_日

　　房屋買賣協議書 篇5

　　賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：

　　買方：(以下簡稱乙方)身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　一、所售房屋座落位置、結構、層次、面積等基本情況

　　1、甲方所售房屋所在地：____________。

　　2、甲方所售房屋建筑面積：________平方米，占地面積_______

　　3、甲方所售房屋結構、層次為：________。

　　二、房屋價格

　　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總價金額為(人民幣)________萬元整。

　　三、付款方式

　　1、甲、乙雙方協商一致，乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共(人民幣)________萬元整。其中，________萬元整，于20____年____月____日付給甲方，另外拾萬元整于____年____月____日之前必須付給甲方。

　　2、甲、乙雙方協商一致，除首付款，剩余____萬元整于20____年____月____日之前付給甲方。

　　四、房屋交付

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方以乙方(黃小華)名義辦理房屋產權證、土地使用證、規劃許可證等相關房屋證件，保證在乙方付完剩余款之前(20____年____月之前)必須辦理完畢。

　　2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關證件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自動延長剩余的付款時間，直到甲方妥善辦理完相關房屋證件為止。

　　五、雙方違約責任

　　1、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并有權乙方已付的房款中扣出____元作為違約金，剩余的房款如數還給乙方。

　　2、甲方未按本合同規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的'支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價的違約金。

　　六、其他

　　1、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　七、其他約定

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　2、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾，在沒有雙方當事人的情況下，另一方不得隨意違背或更改合同內容，否則一切后果自負。

　　3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋買賣協議書 篇6

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　丙方：__________

　　甲乙丙三方于__________年__________月__________日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市__________區__________街__________號__________房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

　　1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市__________區__________街__________號__________房產已經發生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更后的地址為準。

　　2、甲方的保證義務。

　　第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的`“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。

　　第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費。

　　第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

　　3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金__________元整。

　　4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

　　5、在本協議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金__________元整。

　　6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

　　以上協議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

　　房屋買賣協議書 篇7

　　立合同人以下簡稱賣方：____________

　　甲方買方：____________

　　乙方經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣。

　　1、房屋狀況房屋座落：幢號室號建筑結構總層數建筑面積用途

　　2、該房屋的所有權證號為：國有土地使用權證號為：。

　　3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，大寫:_____元整，乙方在______日前分次付清，付款方式：乙方支付房款具體約定為：

　　1、于_______前，支付甲方房款

　　2、于_______前，支付甲方房款

　　三、甲方于______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于______日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期____日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

　　八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的.契稅由__方承擔，營業稅由__方承擔，印花稅由__方承擔，個人所得稅由__方承擔，向房產交易部門交納的手續費由__方承擔。其它稅費約定情況：。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。

　　十三、其它約定事項：____________

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　共有權人：____________

　　地址：___________

　　地址：___________

　　聯系電話：_________

　　聯系電話：_________

　　______年______月______日

　　房屋買賣協議書 篇8

　　賣 方：_________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________ 買 方：_________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________ 擔保人：身份證號碼：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方合法擁有的座落在_____市_____區____________________________________的房產一套，建筑面積_______平方米，房屋產權證號：_______________，土地使用面積_______平方米，土地使用證號：_____________。

　　第二條 上述房產的交易價格為人民幣___________元整(大寫：_________元整)。此房交易價格為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　第三條 付款方式：

　　1、甲方同意乙方以銀行按揭方式付款，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_________元整(大寫：_________元整)，作為購房首付款。

　　2、剩余房款人民幣________元整(大寫：________元整)乙方申請銀行按揭，待乙方申請的貸款獲準后，甲方即可為乙方辦理房產過戶手續，并將過戶后的房產證交付乙方用作貸款抵押，申請的貸款由銀行直接劃撥給甲方(如銀行實際審批數額不足剩余房款，乙方應在繳交房產交易稅費當日將差額一并支付給甲方。如乙方____日內未能補齊差額，視為違約)。

　　第四條 雙方責任：

　　1、甲方保證出售的房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封、貸款和任何糾紛，保證所提供材料的真實有效，若違反上述約定，視為違約，造成的'責任由甲方承擔。

　　2、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將該房產交付給乙方使用，并應在交房當日將_____________________等所有相關費用結清，交接后發生的費用由乙方承擔。

　　3、經甲乙雙方協商，在交房時，室內____________________ ___________________________隨房屋交接贈送給乙方。

　　4、該房屋的相關權益、房屋占用范圍內的土地使用權及公共維修基金隨該房屋一并轉讓。

　　5、乙方須在本合同簽訂之日起____日內，將購房款全部繳納給甲方，如乙方超出此交款期限未能交完購房款，此合同自動終止，甲方有權收回房屋，產生的所有費用及損失由乙方承擔，甲方不予退還乙方定金。

　　6、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將戶口遷出。

　　7、如乙方不能履行本合同所約定的內容，由擔保人負責承擔乙方所有責任與義務。

　　第五條 本合同一式五份。甲方產權人一份，乙方一份，擔保人一份，申請貸款銀行一份，黑河市房地產交易中心一份，均具有同等法律效力。

　　第六條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第七條 本合同經甲乙雙方簽字之日起即生效。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　擔保人：__________ 日期：__________

　　日期：__________ 日期：__________

　　房屋買賣協議書 篇9

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲乙雙方協商一致就甲方委托乙方居間購買下述房產事宜達成以下共識并保證依約履行。

　　第一條房屋情況

　　(一)位置：____________

　　(二)甲方愿意以人民幣的總價購買該房產。

　　(三)有關房產款的支付方式為：

　　1、辦理該房產產權變更或過戶手續時一次性付清總房款。

　　2、其他付款方式：

　　第二條委托期限：

　　自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第三條意向金支付

　　(一)甲方為表示購買該房產的誠意，同意于簽訂本合同時支付人民幣作為意向金。本意向金系居間人受買方所托前往賣方處斡旋及價格條件確認之憑證。

　　(二)如甲方支付意向金后，經過乙方斡旋賣方愿意以該價格出售該房產，則意向金由乙方轉給賣方作為甲方購買該房產的定金，甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽訂該房產買賣合同并辦理該房產產權變更或過戶手續。

　　(三)意向金一旦轉為定金交付給賣方，甲方如不愿意按以上約定時間簽訂買賣合同，則該定金將作為違約金由賣方沒收;如賣方收取該定金后不再愿意出售該房產，則由賣方雙倍返還該定金給買方;獲取違約金的.一方將把違約金的二分之一支付給乙方作為乙方在此次買賣活動中辦公及交涉等費用。

　　第四條其他約定：

　　1.本合同一式兩份，經雙方簽字之日起生效。

　　2.如雙方就本協議約定之內容發生任何糾紛，皆可選擇前往駐馬店市仲裁委員會仲裁解決。

　　甲方：乙方(簽章)

　　電話：電話：

　　經辦人：經辦人：

　　時間：____年____月____日時間：____年____月____日

　　房屋買賣協議書 篇10

　　出賣人（以下略稱甲方）： 身份證號： 聯系電話：

　　買受人（以下略稱乙方）： 身份證號： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合約。

　　第一條 甲方志愿將其房屋山東興唐源建設工程有限公司宿舍4號樓西單元5樓東戶（以下簡稱該房屋）給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

　　（一）該房屋座落于濟寧市中區唐口鎮唐人居小區東北角，該房屋建筑面積 平方米（含公攤）為93。9平方米，儲藏室 8。66平方米，一共 102。56平方米。該房屋的用途為民用住宅，屬磚混結構結構，建筑層數地上6層，地下一層架空層。

　　（二）該房屋的建筑面積以山東興唐源建設工程有限公司所出具的'建筑面積為準。

　　（三）該房屋出售后一年后正式辦理建設單位出具的購房合同，此房屋沒有房產證。

　　第二條 計價方式與價款。總金額（人民幣）壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整（￥：168014。6）。

　　第三條 付款時間及方式乙方應于本合約發生效力之日起7日內將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：現金或轉賬。

　　第四條 甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。

　　第五條 乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：

　　如在規定的期限內未交清房款甲方有權解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還；甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。

　　第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第七條 本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

　　第八條 本合約自甲乙雙方簽字之日起發生效力。

　　第九條 因本合約或與本合約有關的不論什么爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交處理濟寧市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。

　　第十條 本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執壹份。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　房屋買賣協議書 篇11

　　出賣人(以下簡稱甲方)：____________ 身份證號碼：______________________________

　　甲方為___________省_____________市____________區/鎮__________________居民。

　　甲方配偶為_______________________

　　身份證號碼：______________________________

　　房屋地址：_____________________________________ 農村集體土地使用證號碼：_____________________ 買受人(以下簡稱乙方)：____________

　　身份證號碼：______________________________

　　乙方為___________省_____________市____________區/鎮____________________居民

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：

　　____________________房屋座落：________市________區_________村___________路_____________。設計用途：居民自住用房，建筑結構，建筑層數為____層。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。該房房土地來源為：農村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年。

　　第二條該房屋價款規定該房屋按照協商以總價計算，價款為_________元，計________________________(大寫)

　　第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同 3

　　______________________________________________________________________。

　　第四條乙方付款形式及付款時間

　　如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內按一次性付款形式付款：

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任：

　　約定為：合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期付款的.處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任：

　　約定為：合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

　　第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求），未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。

　　第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定

　　該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利（包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）。

　　該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和適當機會下予其作廢，并在村委會的證明和市/區政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。

　　第九條公證人的規定

　　本合同在________省________市________區________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

　　公證人（簽章）：

　　甲方：乙方：

　　______年______月_____日

　　房屋買賣協議書 篇12

　　甲方(原購買方)：_________________

　　乙方(現購買方)：_________________

　　丙方(出賣方)：_________________

　　甲方為乙方的，系直系親屬關系。現甲方將購買的坐落于的房產權益變更給乙方，經三方協商一致達成如下協議：

　　一、甲方于_____年_____月_____日與丙方簽訂《商品房買賣合同》/《存量房買賣合同》，該合同約定：甲方以人民幣________元的總價款購買上述房屋，該合同已經網上備案，合同備案號為_____，甲方尚未取得該房屋的所有權。

　　二、甲方將其所占權益的全部/部分變更給，其所對應的權利和義務一并變更。變更后，該房屋的購買方為。

　　三、丙方同意甲、乙雙方的上述房產權益變更行為。

　　四、對于已設定抵押的'房屋，甲、乙雙方的上述房產權益變更行為應征得抵押權人同意。

　　五、若該房屋因查封、拆遷凍結或者其他原因導致房產權利受到限制，本變更書自動失效。

　　六、針對甲方的詢問事項：

　　1.是否存在本合同主體以外的其他共有人□是□否

　　2.其他共有人是否同意房產權益變更給乙方□是□否

　　七、其他未盡事宜：

　　八、本變更書僅作房屋登記使用，原房屋買賣合同不作更改，由無錫市房產管理局產權監理處鑒證后生效。

　　本變更書一式___份，甲方___份，乙方___份，丙方___份，房產管理局產權監理處___份，契稅征收所___份。

　　甲方(簽字)：_________________

　　乙方(簽字)：_________________

　　_____年_____月_____日

　　丙方(簽章)：_________________鑒證方(簽字)：_________________

　　_____年_____月_____日

　　房屋買賣協議書 篇13

　　甲方(賣方)： 身份證號：

　　乙方(買方)： 身份證號：

　　一、甲方自愿將坐落在 市 鎮 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定的.上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方。

　　三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

　　五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由 方負擔。

　　六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。

　　七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

　　八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

　　甲方(簽字)： 章

　　乙方(簽字)： 章

　　中證人(簽字)： 章

　　年 月 日

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