房屋買賣協議書新版

　　在日常生活和工作中，越來越多人會(hui)去使用協議(yi)(yi)，協議(yi)(yi)的(de)簽訂是(shi)雙方(fang)(fang)或數方(fang)(fang)之間權利義務的(de)最好規范。協議(yi)(yi)的(de)注意事項有許多，你(ni)確定會(hui)寫嗎？下面是(shi)小編為大家整理的(de)房屋(wu)買賣協議(yi)(yi)書新版(ban)，僅供參考，希望能(neng)夠(gou)幫助(zhu)到大家。

房屋買賣協議書新版1

　　賣方：_______________________________（以(yi)下簡稱甲(jia)方）

　　買方：_______________________________（以(yi)下(xia)簡稱(cheng)乙方）

　　一(yi)、為(wei)房(fang)屋買(mai)賣(mai)(mai)有(you)關事宜(yi)，經雙方協商，訂(ding)合同如下(xia)：甲方自愿(yuan)下(xia)列房(fang)屋賣(mai)(mai)給(gei)乙方所有(you)：

　　1、房(fang)屋(wu)狀況：（請按《房(fang)屋(wu)所有(you)權證》填寫）

　　房____屋____座____落

　　幢號____室號____套(tao)（間)數(shu)____建筑結構____總層數(shu)____建筑面積(____平(ping)方）用途____

　　2、該房屋的土地使用權取(qu)得方式：出讓（ )、劃撥( ）。

　　二、甲乙雙方(fang)商(shang)定成交價格為人民幣(bi)________元(yuan)，（大寫）_____佰(bai)_____拾_____萬_____仟_____佰(bai)_____拾____ 元(yuan)整(zheng)。

　　乙方在(zai)__________年_____月(yue)_____日前(qian)分_____次付(fu)清，付(fu)款方式：

　　三、甲方(fang)在__________年_____月_____日將上(shang)述房屋交付給乙方(fang)。該房屋占用(yong)范圍內土地使用(yong)權(quan)同(tong)時轉讓(rang)。

　　四、出賣的房(fang)屋如存在產權糾紛，由甲方(fang)承擔(dan)全部責任(ren)。

　　五、本合(he)同經雙方簽(qian)章并(bing)(bing)經嘉(jia)興市房地產交易(yi)管(guan)理所審查鑒定后生效(xiao)，并(bing)(bing)對雙方都具(ju)有(you)約(yue)束力，應(ying)嚴格履行。如(ru)有(you)違(wei)約(yue)，違(wei)約(yue)方愿承擔違(wei)約(yue)責任，并(bing)(bing)賠償損失，支(zhi)付違(wei)約(yue)費(fei)用。

　　六(liu)、雙(shuang)(shuang)方愿按國(guo)家(jia)規定交納(na)稅、費及辦理有(you)關手續(xu)。未盡(jin)事(shi)宜，雙(shuang)(shuang)方愿按國(guo)家(jia)有(you)關規定辦理。如發生(sheng)爭議，雙(shuang)(shuang)方協商解決；協商不(bu)成的，雙(shuang)(shuang)方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同(tong)一式四(si)份(fen)，甲、乙雙方(fang)及(ji)稅務部門各一份(fen)，房(fang)管部門一份(fen)。

　　八、雙方約(yue)定的.其它事項：_____________________________________

　　甲方（簽名(ming)或蓋章(zhang)）_______________乙方（簽名(ming)或蓋章(zhang)）_______________監證(zheng)機關：_______________

　　代理人(ren)（簽名(ming)(ming)或蓋章(zhang)(zhang)）_____________________代理人(ren)（簽名(ming)(ming)或蓋章(zhang)(zhang)）______________________

　　簽(qian)訂日(ri)期：___________年(nian)(nian)____月(yue)____日(ri)簽(qian)訂日(ri)期：___________年(nian)(nian)____月(yue)____日(ri)簽(qian)訂日(ri)期：___________年(nian)(nian)____月(yue)____日(ri)

房屋買賣協議書新版2

　　甲方（出(chu)賣人）：

　　身份證號：

　　乙方（買(mai)受人）：

　　身份證號：

　　依(yi)據《中華人民共(gong)和國合同法(fa)》等法(fa)律法(fa)規規定(ding)，甲、乙雙(shuang)方(fang)在平等、自愿、協(xie)商一(yi)致(zhi)的基礎上(shang)，達成如下協(xie)議(yi)：

　　第一條 甲(jia)方(fang)(fang)自(zi)愿將坐落(luo)在的房屋(wu)出售(shou)給(gei)乙方(fang)(fang)。建筑面(mian)積(ji)為平方(fang)(fang)米，房屋(wu)產(chan)權證號： 。

　　第(di)二條 甲、乙雙方(fang)商定該房(fang)屋售價為（人民幣） 拾 萬(wan) 仟 元整（含附(fu)屬設施費用），乙方(fang)自合同(tong)簽訂之日一(yi)次(ci)性將房(fang)款全部(bu)付(fu)給甲方(fang)。

　　第三條(tiao) 甲方應于本合同(tong)簽定(ding)之日將房屋交(jiao)付乙方，同(tong)時向乙方交(jiao)付該房屋產權證(zheng)、土地使用證(zheng)及相關手(shou)續(xu)。

　　第(di)四條 甲方(fang)自本合同(tong)簽(qian)定之日不(bu)得再對該房屋(wu)進行任(ren)何(he)物(wu)權(quan)處分(fen)及附加任(ren)何(he)物(wu)權(quan)、債(zhai)權(quan)負擔，不(bu)得再與(yu)乙方(fang)以外的.任(ren)何(he)第(di)三人(ren)簽(qian)定該房屋(wu)的買賣合同(tong)、贈與(yu)合同(tong)、抵押合同(tong)等(deng)。

　　第五條 該房屋在交付乙(yi)方(fang)使用前，所發生的(de)水、暖(nuan)、電、訊、有線電視費等一切由均(jun)由甲方(fang)承擔；房屋自交付乙(yi)方(fang)使用后的(de)一切費用均(jun)由乙(yi)方(fang)自行承擔。

　　第六條鑒(jian)于該(gai)房(fang)屋(wu)由(you)于政策(ce)原因暫不能(neng)辦理產(chan)權過戶，雙方(fang)約定(ding)在(zai)該(gai)房(fang)屋(wu)符合規定(ding)產(chan)權過戶條件時，甲方(fang)應積極配合乙方(fang)辦理房(fang)屋(wu)產(chan)權過戶，過戶時所需稅(shui)、費由(you)甲、乙雙方(fang)按照約定(ding)承擔。

　　第(di)七條雙方約定該房屋(wu)(wu)在正式辦(ban)(ban)理產權過戶前，乙方有權將該房屋(wu)(wu)賣與第(di)三人(ren)(ren)，若乙方將該房屋(wu)(wu)賣與第(di)三人(ren)(ren)，甲方應在乙方提出要(yao)求(qiu)時，積極配合與第(di)三人(ren)(ren)辦(ban)(ban)理產權過戶等事宜。

　　第八條 雙方(fang)約定該房屋(wu)在正式辦理產權(quan)過(guo)(guo)戶前，若因城市規劃建設需要，被政(zheng)府(fu)征(zheng)收，政(zheng)府(fu)給予一切(qie)補償(chang)權(quan)益歸乙方(fang)所(suo)有。甲方(fang)不(bu)得以房屋(wu)尚未(wei)過(guo)(guo)戶之名要求享受相關(guan)補償(chang)權(quan)益。

　　第九(jiu)條 甲(jia)方(fang)(fang)不得以經(jing)濟上漲，房(fang)(fang)價過低(di)等任何(he)理由(you)拒(ju)絕(jue)履(lv)行(xing)合(he)同，拒(ju)不配(pei)合(he)乙方(fang)(fang)辦理過戶等相關事宜。鑒于本房(fang)(fang)屋(wu)買賣經(jing)由(you) 房(fang)(fang)屋(wu)中介(jie)全(quan)程參與(yu)，中介(jie)一方(fang)(fang)有責任監督雙方(fang)(fang)按時(shi)履(lv)行(xing)相應義務(wu)。如果由(you)于甲(jia)方(fang)(fang)違約致使(shi)乙方(fang)(fang)無(wu)法履(lv)行(xing)，全(quan)部退還乙方(fang)(fang)支付的購房(fang)(fang)款和(he)同期銀行(xing)貸款利率(lv)4倍的利息，中介(jie)一方(fang)(fang)負(fu)連帶責任。

　　第(di)十條 本合同一(yi)式兩份，甲、乙(yi)雙方(fang)各一(yi)份。

　　甲方（簽章）：

　　聯系電話：

　　乙方（簽章）：

　　聯系電話：

　　中介人（簽章）：

　　聯系電話：

　　年 月 日

房屋買賣協議書新版3

　　出賣(mai)人：____________（以(yi)下簡稱甲方）

　　買受人：____________（以下簡稱乙(yi)方）

　　甲(jia)、乙雙方就房屋買賣(mai)事項經(jing)過多次協商(shang)，一(yi)致同意(yi)訂立合同條款如下，以資(zi)共同遵守。

　　一、甲方(fang)愿將自有坐(zuo)落____市_____路_____號房屋(wu)___間(jian)，建筑(zhu)面積________平方(fang)米售(shou)賣(mai)給乙方(fang)。

　　二、甲方出售給乙方的房(fang)屋東至_____，南至_____，西(xi)至___，北至________（附四(si)至平面圖一張）。其房(fang)屋包括(kuo)陽臺(tai)、走道、樓梯(ti)、衛生間(jian)、灶(zao)間(jian)及其他設備。

　　三(san)、上列房屋包括(kuo)附屬設(she)備，雙方議定房屋價款(kuan)人民幣 萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋(wu)價款乙(yi)方(fang)分三(san)期(qi)付(fu)(fu)給(gei)甲(jia)方(fang)。第一期(qi)，在雙方(fang)簽訂買賣合(he)同之(zhi)日(ri)，付(fu)(fu)人民(min)幣______萬元；第二期(qi)在交(jiao)付(fu)(fu)房屋(wu)之(zhi)日(ri)，付(fu)(fu)人民(min)幣____萬元；第三(san)期(qi)，在房屋(wu)產權批準過(guo)戶登記之(zhi)日(ri)付(fu)(fu)清。每期(qi)付(fu)(fu)款，甲(jia)方(fang)收到后出具收據。

　　五(wu)、甲方應(ying)自(zi)本合同簽訂日起(qi)____天內將房(fang)屋(wu)騰空(kong)，連同原(yuan)房(fang)屋(wu)所有權(quan)等有關證(zheng)件，點交乙方，由乙方出具(ju)收到(dao)憑證(zheng)。

　　六(liu)、在辦理(li)房屋產(chan)權移(yi)轉(zhuan)過戶(hu)登記(ji)時，甲方應(ying)出具申請(qing)房屋產(chan)權移(yi)轉(zhuan)給(gei)乙(yi)方的(de)書面報告。如需要甲方出面處理(li)的(de)，不(bu)論何時，甲方應(ying)予(yu)協助。如因甲方的(de)延誤，致影響產(chan)權過戶(hu)登記(ji)，因而(er)遭受的(de)損失，由甲方負賠償責任。

　　七(qi)、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅(shui)(shui)、費(fei)用，概由甲(jia)方(fang)(fang)負(fu)責(ze)。本合同發生(sheng)的過戶(hu)登記費(fei)、契稅(shui)(shui)、估價費(fei)、印花稅(shui)(shui)由乙方(fang)(fang)負(fu)擔。其他稅(shui)(shui)費(fei)按有關(guan)法(fa)律規定(ding)，各自承擔。

　　八、甲方(fang)如(ru)不按(an)合同規定的日期交(jiao)付(fu)房(fang)(fang)屋，每逾期1天按(an)房(fang)(fang)價的總(zong)額(e)3‰計(ji)算違約金給(gei)與乙(yi)(yi)方(fang)。逾期超過3個(ge)月(yue)時(shi)(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)得解除本合同。解約時(shi)(shi)，甲方(fang)除將已收的房(fang)(fang)價款全(quan)部退還(huan)乙(yi)(yi)方(fang)外(wai)，并應(ying)賠償(chang)所付(fu)房(fang)(fang)價款同額(e)的.賠償(chang)金給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)。

　　九(jiu)、乙方全部或一部分(fen)不(bu)履(lv)行本(ben)合(he)同第四條規定的日期給付房價款(kuan)時，其逾(yu)期部分(fen)，乙方應加付按(an)日5‰計算的違約金給與(yu)甲(jia)方。逾(yu)期超過3個(ge)月時，甲(jia)方得解(jie)除(chu)本(ben)合(he)同。解(jie)約時，乙方已(yi)付的房價款(kuan)作為賠(pei)償(chang)金歸甲(jia)方所有。

　　十(shi)、甲方保證(zheng)其(qi)(qi)出賣(mai)給乙(yi)方的房(fang)屋(wu)，產權清楚，絕無其(qi)(qi)他(ta)項權利設定(ding)或其(qi)(qi)他(ta)糾(jiu)紛。乙(yi)方買受后，如該(gai)房(fang)屋(wu)產權有糾(jiu)葛(ge)，致影(ying)響乙(yi)方權利的行使，概由(you)甲方負責(ze)清理，并賠(pei)償乙(yi)方損失。

　　十一、交屋時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)發(fa)現房屋構造或設(she)備與合(he)同(tong)約定(ding)的不(bu)符，經(jing)鑒定(ding)屬實，甲方(fang)(fang)應于1個月內予以修(xiu)(xiu)理，如逾(yu)期(qi)不(bu)修(xiu)(xiu)理，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)得自行修(xiu)(xiu)理，費用(yong)在房價(jia)款中扣除。如修(xiu)(xiu)理仍(reng)達不(bu)到合(he)同(tong)約定(ding)的要求，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)得解除合(he)同(tong)，解約時(shi)，甲方(fang)(fang)除返還全部(bu)房價(jia)款后，并按本合(he)同(tong)第八條規定(ding)承擔違約責(ze)任。

　　十二(er)、房屋所占用的(de)土(tu)地（包括(kuo)庭院圍墻等(deng)）所有(you)權屬于(yu)國(guo)家。乙方(fang)取得上開房屋占有(you)相應比例的(de)土(tu)地使(shi)用權，并(bing)依照國(guo)家法律的(de)規定繳納(na)土(tu)地使(shi)用權及其(qi)他有(you)關費用。

　　十三(san)、本合(he)同的附件與(yu)合(he)同有同等效力。

　　十(shi)四、本合同一式(shi)4份(fen)，甲乙方各執(zhi)1份(fen)，另2份(fen)分別送(song)交房產(chan)和土(tu)地(di)管(guan)理機關辦理產(chan)權過(guo)戶(hu)登記(ji)手(shou)續。

　　立約人：

　　甲方：__________（簽(qian)章）乙方：________（簽(qian)章）

　　_____年(nian)___月__日訂于_______市(縣)

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