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房屋買賣協議書

時(shi)間：2022-02-23 11:22:59 協議書我要投稿

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房(fang)屋買賣協議(yi)書(15篇)

　　在發(fa)展(zhan)不(bu)斷(duan)提速的社(she)會中，協議(yi)(yi)的使(shi)用頻率呈上升趨勢，協議(yi)(yi)具有法律效(xiao)力，確(que)立某種(zhong)法律關系。我(wo)們該怎么擬(ni)定協議(yi)(yi)呢？以(yi)下是小(xiao)編幫(bang)大家(jia)整理的房屋買賣協議(yi)(yi)書(shu)，僅供參考，歡(huan)迎大家(jia)閱讀(du)。

房屋買賣協議書(15篇)

房屋買賣協議書1

　　甲(jia)方：xxx（以下簡稱甲(jia)方）

　　乙(yi)方：xxx（以下簡稱乙(yi)方）

　　為了(le)確保(bao)甲、乙(yi)雙方的合法權(quan)益(yi)，現就(jiu)住(zhu)宅買賣有關(guan)事項(xiang)簽(qian)訂(ding)協議如下(xia)：

　　第一條

　　經(jing)甲乙(yi)雙方共(gong)同(tong)協商(shang)，甲方自愿將位(wei)于xx省xx縣東城(cheng)巷(xiang)23-12號的(de)住(zhu)宅(zhai)(zhai)壹套(tao)出售（出讓）給(gei)乙(yi)方，住(zhu)宅(zhai)(zhai)建筑面積為(wei)103．18平(ping)方米。

　　第二條

　　上述住宅出售價(jia)（含出讓價(jia)，下同）為人民幣柒萬伍仟元整（￥75000元）（以下金額均為人民幣）。此價(jia)格(ge)自甲乙雙(shuang)方簽訂協議書(shu)之日起不得(de)變更。

　　第三條付款方式

　　實(shi)行分期付款，首期支(zhi)付貳(er)萬伍仟元(yuan)整(zheng)，第二期支(zhi)付伍萬元(yuan)整(zheng)。具體支(zhi)付時間及方式如(ru)下：

　　（一）乙方在簽訂本協議之(zhi)日(ri)預付甲方房款貳萬伍仟元整。

　　（二）在甲方辦妥(tuo)上述住宅所有(you)權過戶(hu)手續并將新的《房產證》交(jiao)給乙方的當天支(zhi)付伍萬元(yuan)整(zheng)。

　　第四條

　　甲方必須在收到乙(yi)(yi)(yi)方支付(fu)的(de)首期購房(fang)(fang)款后的(de)十(shi)五日內，與乙(yi)(yi)(yi)方共同到房(fang)(fang)產部門辦理(li)上述住(zhu)宅(zhai)所有(you)權(quan)過戶(hu)手(shou)續(xu)，并將新的(de)《房(fang)(fang)產證》交給(gei)乙(yi)(yi)(yi)方。上述住(zhu)宅(zhai)一經辦理(li)所有(you)權(quan)過戶(hu)手(shou)續(xu)，房(fang)(fang)屋的(de)產權(quan)及使用權(quan)歸乙(yi)(yi)(yi)方所有(you)，甲方不再擁

　　有產權及使用權，原入(ru)住人員或存放的物品(pin)必須在住宅(zhai)所有權過戶后的十五日內搬離。

　　第五條

　　上述住宅交易金(jin)額（人民幣柒萬伍仟元整）不包括(kuo)售房應繳稅費(fei)(fei)及辦理住宅所有權(quan)過戶手續費(fei)(fei)等各(ge)種稅費(fei)(fei)，此項稅費(fei)(fei)由(you)乙方承(cheng)擔(dan)。

　　第六條違約責任：

　　（一）乙(yi)方未(wei)在規定的(de)時(shi)間內將購買上述住宅的(de)款項支付給甲(jia)方的(de)，由甲(jia)方按日加收(shou)違(wei)約金額(e)的(de)百分(fen)之五的(de)違(wei)約金。

　　（二）甲(jia)方(fang)(fang)在收到乙方(fang)(fang)支付(fu)的購房(fang)款后未按(an)規定時間辦理(li)上述住宅(zhai)(zhai)所有權過(guo)戶手續并將新的《房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)》交給乙方(fang)(fang)的，甲(jia)方(fang)(fang)除必須(xu)(xu)將住宅(zhai)(zhai)《房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)》交給乙方(fang)(fang)外，必須(xu)(xu)按(an)日(ri)支付(fu)全部售房(fang)款百(bai)分之五的違約(yue)金。

　　（三）甲(jia)方(fang)未在規(gui)定時間內搬離上述住宅(zhai)，必(bi)須按市場房(fang)屋出租價格(ge)的(de)三至五(wu)倍價格(ge)向乙方(fang)支(zhi)付房(fang)屋租金。

　　（四）房(fang)(fang)屋買賣(mai)協議簽訂后，甲(jia)方(fang)違約(yue)不(bu)出(chu)售（出(chu)讓）上述住宅，如已(yi)收取乙方(fang)的(de)購(gou)(gou)房(fang)(fang)款(kuan)的(de)，甲(jia)方(fang)除必(bi)須按乙方(fang)規定的(de)時間退還已(yi)收取的(de)乙方(fang)購(gou)(gou)房(fang)(fang)款(kuan)外，必(bi)須另行支(zhi)付(fu)給乙方(fang)三萬元(yuan)整(zheng)違約(yue)金；如乙方(fang)已(yi)付(fu)款(kuan)但終(zhong)止購(gou)(gou)房(fang)(fang)的(de)，甲(jia)方(fang)只按已(yi)收款(kuan)項的(de)80％退回給乙方(fang)；如未支(zhi)付(fu)任何購(gou)(gou)房(fang)(fang)款(kuan)，無論(lun)哪一方(fang)違約(yue)，違約(yue)方(fang)應向(xiang)對方(fang)支(zhi)付(fu)違約(yue)金壹萬元(yuan)整(zheng)。

　　第七條本協議經雙方簽字后生效。

　　第八條本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

房屋買賣協議書2

　　甲方(fang)（賣方(fang)）：身份證號：

　　乙(yi)方（買方）：身份(fen)證號：

　　根據平等互利、協商(shang)一致(zhi)的原則，甲(jia)、乙雙方訂立(li)本協議(yi)，共同遵照(zhao)執行。

　　一、甲(jia)(jia)方自(zi)愿將位于(yu) 售(shou)給乙(yi)方，乙(yi)方對甲(jia)(jia)方所(suo)出售(shou)房屋做了(le)(le)充分(fen)了(le)(le)解，自(zi)愿購買(mai)該房。

　　二、該房(fang)成交價為人民(min)幣元(yuan)整（小(xiao)寫(xie)：元(yuan)整），一(yi)次性付清(qing)。

　　三、乙方(fang)付清購房(fang)款后(hou)，甲方(fang)正式將(jiang)房(fang)屋交付乙方(fang)。

　　四、建筑面積：平方米(mi)。

　　五、乙(yi)方購買(mai)甲方房屋，由甲方提(ti)供(gong)過(guo)戶(hu)的相關證(zheng)件并無條件幫助(zhu)乙(yi)方將土地使用(yong)證(zheng)、房產(chan)證(zheng)過(guo)戶(hu)到乙(yi)方名上(shang)，一切費用(yong)均由方承擔。

　　六、甲(jia)方應保證房(fang)屋(wu)在協議簽訂之(zhi)前不(bu)拖欠任何(he)費用，并且房(fang)屋(wu)不(bu)得有損壞，否則甲(jia)方須(xu)負(fu)責修復。

　　七、本協議一(yi)式兩份，甲乙(yi)雙方各(ge)執一(yi)份。自簽(qian)定(ding)之日起(qi)生效。

　　甲(jia)方：（簽(qian)名蓋章）

　　乙方：（簽名蓋(gai)章）

　　年月日

房屋買賣協議書3

　　賣(mai)方（下稱甲方）：

　　身份證：

　　買方（下稱(cheng)乙(yi)方）：

　　身份證：

　　乙方(fang)向甲(jia)方(fang)購買(mai)坐落于房屋(wu)(wu)壹套，雙方(fang)已簽訂《房屋(wu)(wu)買(mai)賣合同》（以下(xia)簡稱買(mai)賣合同），合同編號：號，現經甲(jia)、乙雙方(fang)協商，達成協議如下(xia)：《-----------（合同和房屋(wu)(wu)的標明）

　　一、甲、乙雙方(fang)自(zi)愿解除(chu)上述房屋的(de)買賣合(he)同(tong)。《-----------（合(he)同(tong)解除(chu)）

　　二、自(zi)雙(shuang)方簽訂(ding)本(ben)協議(yi)之(zhi)日(ri)起，買(mai)賣(mai)合同即(ji)終止，雙(shuang)方之(zhi)間就買(mai)賣(mai)合同的(de)(de)爭議(yi)全部解決。甲(jia)方收回出售給乙(yi)方的(de)(de)上述房(fang)屋(wu)(wu)，該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)產權即(ji)與(yu)乙(yi)方無關(guan)(guan)。《-----------（聲(sheng)明(ming)房(fang)屋(wu)(wu)與(yu)乙(yi)方無關(guan)(guan)）

　　三(san)、雙(shuang)方(fang)對(dui)退(tui)還(huan)已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：《-----------（合(he)同中(zhong)關于款項的(de)處理(li)）

　　1、乙方(fang)已繳(jiao)付樓款/元（不包(bao)含交予(yu)中介(jie)定金）。

　　2、乙方(fang)(fang)已繳款(kuan)(kuan)項自動轉為甲方(fang)(fang)借款(kuan)(kuan)，以雙方(fang)(fang)商定利息從借款(kuan)(kuan)之日起(qi)計(ji)息，不計(ji)復利。

　　3、甲(jia)方還款事宜另行約定。

　　四、乙方應(ying)于(yu)(yu)本協(xie)議生效(xiao)后的三個工(gong)作日內提(ti)交辦理解除按揭貸(dai)款協(xie)議、解除買賣合(he)同(tong)(tong)、注銷抵押登記等事(shi)宜(yi)所需要的全部(bu)資(zi)料，并配(pei)合(he)甲(jia)方辦妥上(shang)述(shu)事(shi)宜(yi)，若乙方不能(neng)按時提(ti)交相關資(zi)料或提(ti)交資(zi)料欠缺、不合(he)格或拒絕配(pei)合(he)辦理的，甲(jia)方有權暫緩推(tui)還乙方所有款項。《-----------（關于(yu)(yu)合(he)同(tong)(tong)已進(jin)行部(bu)分的退回(hui)處(chu)理）

　　五(wu)、雙方(fang)同意，自本協(xie)議生效后，雙方(fang)之間就買賣(mai)合同的(de)爭議全部解決。任(ren)何一方(fang)均(jun)不(bu)對另一方(fang)主(zhu)張買賣(mai)合同項下的(de)權利(li)或(huo)與(yu)買賣(mai)合同相關的(de)權利(li)。

　　《-----------（再次聲明(ming)簽訂合(he)同無效，雙(shuang)方不(bu)再對合(he)同提出(chu)主張權利）

　　六、本協(xie)議自雙方簽字之日起生(sheng)效、本協(xie)議為一式叁(san)份(fen)(fen)，甲方執貳份(fen)(fen)，乙

　　方執(zhi) 壹份，均具(ju)同等法(fa)律效力。《-----------（聲明(ming)(ming)該協(xie)議簽訂份數，聲明(ming)(ming)法(fa)律效力）

　　甲方：乙方：

　　身份(fen) 證：身份(fen) 證：

　　年月日

房屋買賣協議書4

　　甲方(fang)(轉讓(rang)方(fang))：性別，民族(zu)，年齡，職業，身份證號：

　　地址：電話：

　　乙方(受讓(rang)方)：性別(bie)，民族(zu)，年齡，職業，身(shen)份證號：

　　地址：電話：

　　一(yi)、甲(jia)方(fang)將(jiang)坐(zuo)落在個人(ren)產權的房(fang)屋(wu)使(shi)用(yong)所有權以元的價格轉(zhuan)讓給乙方(fang)。該房(fang)屋(wu)產籍號為，戶型為室廳，建筑面積(ji)為平方(fang)米，樓層為住，(正(zheng)、廂)樓。

　　二(er)、乙(yi)方(fang)應向(xiang)甲方(fang)支付購(gou)房(fang)定金元，并將過戶(hu)(hu)所需材料于(yu)(yu)本合同簽訂之日天內(nei)移(yi)交(jiao)(jiao)給乙(yi)方(fang)，否則(ze)視為違約行(xing)為。由方(fang)于(yu)(yu)年月日前辦(ban)理完交(jiao)(jiao)易手續并承擔全部(bu)過戶(hu)(hu)費(fei)用(yong)，將該房(fang)屋的所有權登記(ji)在乙(yi)方(fang)名(ming)下(xia)，新房(fang)證下(xia)發7日內(nei)，乙(yi)方(fang)應將購(gou)房(fang)余款一次性給付甲方(fang)。在乙(yi)方(fang)交(jiao)(jiao)付全部(bu)購(gou)房(fang)余款的當(dang)日，甲方(fang)將房(fang)屋移(yi)交(jiao)(jiao)丙(bing)方(fang)使用(yong)。

　　三、乙方(fang)交(jiao)納定金后(hou)、甲方(fang)遷出前，在(zai)未征得(de)乙方(fang)同(tong)意的(de)(de)前提下，甲方(fang)不(bu)得(de)隨(sui)意處(chu)置該房屋或挪做它用(yong)，也不(bu)得(de)隨(sui)意改變該房屋的(de)(de)用(yong)途(tu)、內(nei)部設施和結構。

　　四、乙(yi)方(fang)交納定金后(hou)，在尚未辦理交易(yi)手續的情況下，該房屋因不可抗力而造(zao)成損(sun)壞，或被劃入政府拆遷范圍的，雙方(fang)應協(xie)商解決，協(xie)商不成，甲方(fang)應主(zhu)動向乙(yi)方(fang)返還定金。

　　五、水(shui)、電(dian)、煤(mei)氣(qi)費(fei)(fei)以及衛生費(fei)(fei)、房(fang)費(fei)(fei)、電(dian)話費(fei)(fei)、有線電(dian)視費(fei)(fei)、公共房(fang)屋維修費(fei)(fei)、物業管理費(fei)(fei)等(deng)費(fei)(fei)用由甲(jia)方(fang)結(jie)清，交(jiao)付后發生的(de)費(fei)(fei)用由乙方(fang)支付，甲(jia)方(fang)如有拖欠，乙方(fang)可從(cong)購房(fang)余(yu)款中予以扣除或(huo)向甲(jia)方(fang)追償。水(shui)表字(zi)、電(dian)表字(zi)、煤(mei)氣(qi)表字(zi)。

　　六、陳欠取(qu)暖(nuan)費(fei)由甲方負(fu)責一次性結清，交易當(dang)年的取(qu)暖(nuan)費(fei)由乙方承(cheng)擔。

　　七(qi)、乙方違約(yue)，無權要求(qiu)返還定金；甲方違約(yue)，應按定金的(de)雙倍向乙方賠(pei)償。

　　八、其它約定(ding)事項：。

　　十、因履行本協議發(fa)生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起(qi)訴。

　　十一(yi)(yi)、本(ben)協(xie)議(yi)一(yi)(yi)式伍份(fen)，由甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)、公證處、發證中(zhong)心及交(jiao)易中(zhong)心各留存(cun)一(yi)(yi)份(fen)，經甲方(fang)、乙(yi)方(fang)簽(qian)字(zi)后(hou)生(sheng)效。如有其(qi)他協(xie)議(yi)與本(ben)協(xie)議(yi)不符(fu)，以本(ben)協(xie)議(yi)內容(rong)為準。

　　甲方(fang)(簽字(zi)(zi))：乙方(fang)(簽字(zi)(zi))：

　　簽約日期：年月日

房屋買賣協議書5

　　甲方：

　　（以下簡稱甲(jia)方(fang)）乙方(fang)：

　　（以(yi)下(xia)簡稱(cheng)乙方）為了(le)確保甲、乙兩(liang)邊的正當權(quan)柄，現就住宅及車庫(ku)交易有關(guan)事變簽署(shu)協(xie)議如下(xia)：

　　第一條

　　經(jing)甲乙兩邊配合協商，甲方志愿將位于(yu)市號2棟4單位8樓(lou)的住(zhu)宅(zhai)壹套及一樓(lou)車(che)庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，此中(zhong)：住(zhu)宅(zhai)修(xiu)建(jian)面(mian)積(ji)為153．18平方米(mi)，車(che)庫雜物房修(xiu)建(jian)面(mian)積(ji)平方米(mi)。

　　第二條

　　上(shang)述住宅及車庫雜物房的出(chu)售價(jia)(jia)（含出(chu)讓價(jia)(jia)，下同(tong)）為(wei)人民幣壹(yi)拾陸萬(wan)元(yuan)整(zheng)（￥160000元(yuan)）（以下金額均為(wei)人民幣）。此代價(jia)(jia)自(zi)甲乙(yi)兩邊簽署協議書之日(ri)起不得變動。

　　第三條

　　付(fu)款(kuan)方法：實驗分(fen)期付(fu)款(kuan)，首期付(fu)出陸萬元(yuan)整，第二期付(fu)出壹拾(shi)萬元(yuan)整。詳細(xi)付(fu)出時間(jian)及方法如下：

　　（一）乙(yi)方陪伴(ban)甲(jia)方到銀行(xing)送(song)還上述(shu)住(zhu)宅按揭貸款(kuan)(kuan)余額取回(hui)《中(zhong)華(hua)人民共和(he)國衡宇全部權證(zheng)(zheng)》（以下簡稱《房(fang)產證(zheng)(zheng)》時(shi)支付甲(jia)方售(shou)房(fang)款(kuan)(kuan)陸(lu)萬元整。

　　（二）在(zai)甲方辦好上述住宅全(quan)部權過戶手續并將新的《房產證》及車庫(ku)雜(za)物房的《利用(yong)權出讓(rang)證》交(jiao)給(gei)乙方確當(dang)天支付壹(yi)拾萬元(yuan)整。

　　第四條

　　甲(jia)方(fang)必須在(zai)收到乙(yi)(yi)方(fang)支付的(de)首(shou)期購房(fang)款并送還按揭貸款余額取回《房(fang)產(chan)(chan)證》后(hou)的(de)十五日內，與乙(yi)(yi)方(fang)配合到房(fang)產(chan)(chan)部分管理上述住(zhu)宅全部權(quan)(quan)過戶手續，并將新的(de)《房(fang)產(chan)(chan)證》交給乙(yi)(yi)方(fang)。上述住(zhu)宅一經管理所(suo)有(you)權(quan)(quan)過戶手續，衡宇的(de)產(chan)(chan)權(quan)(quan)及(ji)利用(yong)權(quan)(quan)歸乙(yi)(yi)方(fang)所(suo)有(you)，甲(jia)方(fang)不再擁有(you)產(chan)(chan)權(quan)(quan)及(ji)利用(yong)權(quan)(quan)，原入住(zhu)職員或存放(fang)的(de)物品必須在(zai)住(zhu)宅所(suo)有(you)權(quan)(quan)過戶后(hou)的(de)十五日內搬離。

　　第五條

　　鑒(jian)于甲方(fang)(fang)原來只擁(yong)有車(che)(che)庫雜物(wu)房(fang)(fang)的(de)使(shi)用(yong)權(quan)(quan)(quan)而無所有權(quan)(quan)(quan)，僅取得車(che)(che)庫雜物(wu)房(fang)(fang)的(de)《使(shi)用(yong)權(quan)(quan)(quan)出讓(rang)(rang)證(zheng)(zheng)》，而《使(shi)用(yong)權(quan)(quan)(quan)出讓(rang)(rang)證(zheng)(zheng)》又不克(ke)不及(ji)到發(fa)證(zheng)(zheng)構造(zao)管理(li)“使(shi)用(yong)人”變動手續的(de)現(xian)實(shi)環境，該車(che)(che)庫雜物(wu)房(fang)(fang)及(ji)對應的(de)《使(shi)用(yong)權(quan)(quan)(quan)出讓(rang)(rang)證(zheng)(zheng)》自乙(yi)方(fang)(fang)付(fu)清上述購(gou)房(fang)(fang)款（含車(che)(che)庫雜物(wu)房(fang)(fang)的(de)出讓(rang)(rang)金(jin)）之日起(qi)至(zhi)該車(che)(che)庫雜物(wu)房(fang)(fang)使(shi)用(yong)權(quan)(quan)(quan)停(ting)止之日止歸乙(yi)方(fang)(fang)使(shi)用(yong)和保管。

　　第六條

　　上述住宅及車(che)庫(ku)雜物房的生意(yi)業務金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包(bao)羅售房應繳稅(shui)費(fei)及辦(ban)理住宅所有權過戶手續(xu)費(fei)等(deng)種(zhong)種(zhong)稅(shui)費(fei)，此項稅(shui)費(fei)由乙方負擔。

　　第七條

　　違約責任：

　　（一）乙方未在劃定的(de)時間內將購置(zhi)上述住宅、車庫(ku)的(de)款子支付給甲方的(de)，由甲方按日加收違約金。

　　（二）甲方在(zai)收(shou)到(dao)乙(yi)(yi)方支(zhi)付(fu)的購房款(kuan)后未按(an)劃定時間(jian)辦理上述住宅所有權(quan)過戶手續并將(jiang)新(xin)的《房產(chan)證》以及(ji)(ji)車庫(ku)雜物(wu)房《使用權(quan)出讓證》交給乙(yi)(yi)方的，甲方除必須將(jiang)住宅《房產(chan)證》及(ji)(ji)車庫(ku)雜物(wu)房《使用權(quan)出讓證》交給乙(yi)(yi)方外，必須按(an)日(ri)支(zhi)付(fu)全部售(shou)房款(kuan)百(bai)分之的違約金(jin)。

　　（三）甲方未在劃定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按(an)市場衡宇(yu)出(chu)租代(dai)(dai)價(jia)的三至五倍代(dai)(dai)價(jia)向乙方支付房屋(wu)租金。

　　（四(si)）房屋交易協(xie)議簽(qian)署后(hou)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違約(yue)不出售（出讓）上(shang)述住宅(zhai)及車庫雜物房，如(ru)已(yi)收取(qu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)購(gou)房款(kuan)的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)除必(bi)須按乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)規定(ding)的(de)時間退還已(yi)收取(qu)的(de)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)購(gou)房款(kuan)外，必(bi)須另行(xing)支付(fu)(fu)給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)三萬(wan)元(yuan)(yuan)整(zheng)違約(yue)金；如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已(yi)付(fu)(fu)款(kuan)但(dan)停止(zhi)購(gou)房的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)只按已(yi)收款(kuan)子的(de)80％退回給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)；如(ru)未支付(fu)(fu)任何購(gou)房款(kuan)，無論哪一方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違約(yue)，違約(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應向對方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)違約(yue)金壹萬(wan)元(yuan)(yuan)整(zheng)。

　　第八條

　　本(ben)協議經(jing)雙方具名(ming)并(bing)經(jing)市公(gong)證處公(gong)證后見效。

　　第九條

　　本(ben)協議一(yi)式(shi)三份，甲乙雙(shuang)方各執一(yi)份，市(shi)公證(zheng)處(chu)存一(yi)份。

　　甲方：

　　乙方：

房屋買賣協議書6

　　甲(jia)方： (以下簡稱甲(jia)方)

　　乙方： (以下簡稱(cheng)乙方)

　　為了確保(bao)甲、乙(yi)雙方的.合法權益(yi)，現就(jiu)住(zhu)宅及車庫買賣有關事(shi)項簽訂協議(yi)如下(xia)：

　　第一條經甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)共(gong)同協(xie)商，甲(jia)方(fang)(fang)自愿(yuan)將位(wei)于市號(hao)2棟4單元8樓的(de)住宅壹(yi)套(tao)及一樓車(che)庫(ku)雜物房(fang)壹(yi)間(jian)出售(shou)(出讓)給(gei)乙方(fang)(fang)，其(qi)中：住宅建筑面(mian)積為153.18平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)，車(che)庫(ku)雜物房(fang)建筑面(mian)積平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)。

　　第二條上述住宅及車庫雜物房的(de)出(chu)售(shou)價(含出(chu)讓價，下同)為人(ren)民幣壹拾(shi)陸萬元整(￥160000元)(以下金額均為人(ren)民幣)。此(ci)價格自甲乙雙方簽(qian)訂協議書之日起不得(de)變更。

　　第三條付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)方(fang)式：實行分(fen)期(qi)付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)，首(shou)期(qi)支付(fu)(fu)陸萬(wan)元(yuan)(yuan)整(zheng)，第二期(qi)支付(fu)(fu)壹(yi)拾萬(wan)元(yuan)(yuan)整(zheng)。具體(ti)支付(fu)(fu)時間及方(fang)式如(ru)下(xia)：

　　(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還(huan)上述(shu)住宅按(an)揭貸款余額取(qu)回(hui)《中華人民共(gong)和國房屋(wu)所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬(wan)元整。

　　(二(er))在甲方辦(ban)妥上(shang)述住宅所有權過(guo)戶手(shou)續并將新的《房(fang)產證》及車庫(ku)雜物房(fang)的《使用(yong)權出(chu)讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

　　第四(si)條甲方必(bi)須在收到(dao)乙(yi)(yi)(yi)方支付的首期(qi)購房(fang)款并歸還按揭(jie)貸款余額取回《房(fang)產(chan)證》后(hou)的十五日內，與乙(yi)(yi)(yi)方共(gong)同到(dao)房(fang)產(chan)部門辦理(li)上(shang)述(shu)住(zhu)(zhu)宅所(suo)有權過(guo)戶手續，并將新的《房(fang)產(chan)證》交給乙(yi)(yi)(yi)方。上(shang)述(shu)住(zhu)(zhu)宅一經辦理(li)所(suo)有權過(guo)戶手續，房(fang)屋的產(chan)權及使用權歸乙(yi)(yi)(yi)方所(suo)有，甲方不再擁有產(chan)權及使用權，原入(ru)住(zhu)(zhu)人員或存放的物品必(bi)須在住(zhu)(zhu)宅所(suo)有權過(guo)戶后(hou)的十五日內搬離(li)。

　　第六條鑒于甲方(fang)原來只擁有車(che)庫(ku)雜物(wu)房(fang)的使(shi)(shi)用(yong)權(quan)(quan)而(er)(er)無所有權(quan)(quan)，僅取得車(che)庫(ku)雜物(wu)房(fang)的《使(shi)(shi)用(yong)權(quan)(quan)出(chu)(chu)讓(rang)證》，而(er)(er)《使(shi)(shi)用(yong)權(quan)(quan)出(chu)(chu)讓(rang)證》又不能到(dao)發(fa)證機(ji)關辦(ban)理(li)“使(shi)(shi)用(yong)人”變更(geng)手續的實際(ji)情況，該車(che)庫(ku)雜物(wu)房(fang)及對(dui)應的《使(shi)(shi)用(yong)權(quan)(quan)出(chu)(chu)讓(rang)證》自乙方(fang)付(fu)清上述購(gou)房(fang)款(含車(che)庫(ku)雜物(wu)房(fang)的出(chu)(chu)讓(rang)金)之(zhi)(zhi)日起至該車(che)庫(ku)雜物(wu)房(fang)使(shi)(shi)用(yong)權(quan)(quan)終了之(zhi)(zhi)日止歸乙方(fang)使(shi)(shi)用(yong)和保管。

　　第七條上述住宅及(ji)(ji)車庫雜物房的交易金額(e)(人民幣(bi)壹拾陸萬元(yuan)整)不(bu)包括售房應繳(jiao)稅費及(ji)(ji)辦理住宅所有權過戶手(shou)續費等各種稅費，此(ci)項稅費由乙(yi)方承擔。

　　第八條違(wei)約責(ze)任：

　　(一) 乙方未在規(gui)定的(de)(de)時間內(nei)將購買上(shang)述(shu)住宅、車庫的(de)(de)款(kuan)項(xiang)支付給甲(jia)方的(de)(de)，由甲(jia)方按日加收違約金額的(de)(de)百分之o>的(de)(de)違約金。

　　(二) 甲(jia)方在收到乙方支付的購房(fang)(fang)款后(hou)未(wei)按(an)規定(ding)時間辦(ban)理(li)上(shang)述住宅所有權過戶手(shou)續并將新的《房(fang)(fang)產證(zheng)》以及車(che)庫雜物房(fang)(fang)《使用權出讓證(zheng)》交給乙方的，甲(jia)方除(chu)必須將住宅《房(fang)(fang)產證(zheng)》及車(che)庫雜物房(fang)(fang)《使用權出讓證(zheng)》交給乙方外，必須按(an)日支付全部(bu)售(shou)房(fang)(fang)款百(bai)分之的違約(yue)金。

　　(三) 甲(jia)方(fang)未在規定時(shi)間內搬(ban)離上述住宅及車庫雜物房的，必須按(an)市(shi)場房屋出(chu)租(zu)(zu)價(jia)格(ge)的三至五倍價(jia)格(ge)向乙方(fang)支付(fu)房屋租(zu)(zu)金(jin)。

　　(四) 房屋買賣協議簽(qian)訂后，甲方(fang)違約不出售(出讓)上(shang)述住宅(zhai)及車庫雜(za)物房，如已(yi)收取乙方(fang)的(de)購房款的(de)，甲方(fang)除必(bi)須(xu)按乙方(fang)規(gui)定的(de)時間退(tui)還已(yi)收取的(de)乙方(fang)購房款外，必(bi)須(xu)另

　　行支(zhi)付(fu)給(gei)乙(yi)(yi)方三(san)萬元(yuan)整違(wei)約金;如乙(yi)(yi)方已(yi)付(fu)款但終止購(gou)房的，甲(jia)方只(zhi)按已(yi)收款項的80%退回(hui)給(gei)乙(yi)(yi)方;如未支(zhi)付(fu)任何購(gou)房款，無論哪一方違(wei)約，違(wei)約方應(ying)向對方支(zhi)付(fu)違(wei)約金壹萬元(yuan)整。

　　第九條本協議經雙(shuang)方簽字并經市(shi)公證處公證后生效。

　　第十條本協議一(yi)式(shi)三份(fen)，甲乙雙方各執一(yi)份(fen)，市(shi)公證處(chu)存一(yi)份(fen)。

　　甲方：乙方：

房屋買賣協議書7

　　甲方(fang)：_______________________________ (房屋(wu)出(chu)賣方(fang))

　　乙方：_______________________________ (房屋(wu)購買方)

　　甲乙雙(shuang)方(fang)經協(xie)商一致，就甲方(fang)將其所(suo)有的房屋出賣給一方(fang)一事，協(xie)定(ding)如下(xia)：

　　一、房(fang)(fang)產基(ji)本情況(kuang)：(寫(xie)明產權(quan)號、房(fang)(fang)屋坐落(luo)位置，具體按(an)照(zhao)《房(fang)(fang)屋所有(you)權(quan)證》書寫(xie))

　　二、房屋價格為人民幣________元，(大寫)_________________________

　　三、付款(kuan)方式：______年_____月_____日(ri)前分(fen)_____次付清(qing) (具體方式可以自行(xing)約定)

　　四、房屋交(jiao)(jiao)(jiao)付(fu)時(shi)間：甲方(fang)于________年_____月_____日將上述房屋交(jiao)(jiao)(jiao)付(fu)給乙方(fang)。并(bing)在交(jiao)(jiao)(jiao)付(fu)后五(wu)日內同乙方(fang)辦(ban)理(li)房屋產權過戶手續。(也可以約(yue)定先(xian)辦(ban)理(li)過戶手續再實際交(jiao)(jiao)(jiao)付(fu)，具體方(fang)式可以自(zi)行(xing)約(yue)定)

　　五、房屋轉讓后，該房屋占用的土地使用權(quan)一并轉讓。

　　六、雙方(fang)(fang)愿按國家規定(ding)交納稅(shui)(shui)、費(fei)(fei)，具體稅(shui)(shui)費(fei)(fei)有甲方(fang)(fang)承擔(dan)。(有哪一方(fang)(fang)承擔(dan)可以(yi)自(zi)行約定(ding))

　　七、本協議經雙方簽字后生效，一式四份(fen)，雙方各執一份(fen)，稅務部門一份(fen)，房管部門一份(fen)。

　　八(ba)、協議生效后雙方均應嚴格履行，各自的(de)義務。如有違(wei)反，違(wei)約方應按(an)房屋價格的(de)20%，向守約方支付違(wei)約金。

　　九(jiu)、在協議履行(xing)(xing)過(guo)程中如(ru)果發生爭議，雙方應本著(zhu)友好互讓的(de)態(tai)度進行(xing)(xing)協商;協商不成的(de)，雙方愿向(xiang)___________仲(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)委(wei)員(yuan)會(hui)申請仲(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)。 (可以不約(yue)定向(xiang)哪個仲(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)委(wei)員(yuan)會(hui)提起仲(zhong)(zhong)裁(cai)(cai)申請，不約(yue)定則向(xiang)法院訴訟)

　　十(shi)、補(bu)充事項(xiang)：__________________________ (可以(yi)約(yue)定(ding)雙(shuang)方(fang)人為應該補(bu)充的事項(xiang))

　　甲方(簽名或(huo)蓋章)________________________ 乙(yi)方(簽名或(huo)蓋章)_______________

　　簽訂日期：___________年____月____日

房屋買賣協議書8

　　甲方(出賣人(ren)) ：

　　乙方(fang)(買賣人) ：

　　甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)經過有好協(xie)商，就房屋買賣一事(shi)，在平等、自(zi)愿、誠實守信(xin)的(de)前提下，達成如下協(xie)議：

　　第一條：甲方(fang)自愿將其(qi)房(fang)屋(wu)出售給乙方(fang)，乙方(fang)也已充分了解該(gai)房(fang)屋(wu)具體狀況(kuang)，并(bing)自愿買受該(gai)房(fang)屋(wu)。該(gai)房(fang)屋(wu)具體狀況(kuang)如下：

　　(一) 座落于建筑面積約平方米。

　　(二) 出售房(fang)屋的土(tu)地證(zheng)證(zheng)號為：

　　(三) 房屋平面圖見房產證;

　　(四) 該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋(wu)占用(yong)范圍內(nei)的土地使用(yong)權(quan)(quan)隨該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋(wu)一并(bing)轉(zhuan)讓(rang)(rang)。該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋(wu)的相關權(quan)(quan)益隨該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋(wu)一并(bing)轉(zhuan)讓(rang)(rang)，一切附屬物一并(bing)轉(zhuan)讓(rang)(rang)。

　　(五(wu)) 出(chu)賣人(ren)還應當將附屬于(yu)該房(fang)屋的陽臺、走(zou)道(dao)、樓梯、裝修、衛生(sheng)間、其他設(she)施、設(she)備(bei)，轉讓給買受人(ren)，其轉讓價格已包含(han)在房(fang)屋的價款(kuan)中，不再(zai)另行支(zhi)付(fu)價款(kuan)。

　　第二條：甲方保(bao)證(zheng)已如實陳述(shu)上(shang)述(shu)房(fang)屋權(quan)屬狀況(kuang)和其他具(ju)體(ti)狀況(kuang)，保(bao)證(zheng)該房(fang)屋沒有設定擔(dan)保(bao)、沒有權(quan)屬糾紛，保(bao)證(zheng)該房(fang)屋不受他人(ren)合法追索。

　　第三條(tiao)：價款(kuan)按雙方(fang)約定價錢付(fu)款(kuan)，總(zong)金(jin)額人民(min)幣(bi)(￥ );房價款(kuan)的支付(fu)方(fang)式為：乙方(fang)一次性(xing)付(fu)給(gei)甲方(fang)，甲方(fang)許(xu)勇(yong)保證隨(sui)時配合乙方(fang)鞏(gong)慶琳辦理房屋過(guo)戶手(shou)續，否(fou)則除歸還全部購房款(kuan)外(wai)再賠(pei)償房款(kuan)總(zong)額百分(fen)之二(er)十(shi)的違約金(jin)。

　　第(di)四條：甲、乙雙方確認，雖然房屋(wu)(wu)所有(you)權(quan)證(zheng)未作記載，但依法(fa)對該(gai)房屋(wu)(wu)享有(you)共有(you)權(quan)的權(quan)利(li)人均已書面(mian)同意(yi)將該(gai)房屋(wu)(wu)出售給乙方。雙方簽訂協(xie)議(yi)后，不得就房屋(wu)(wu)買賣方面(mian)產(chan)生其他法(fa)律糾紛。身份證(zheng)號碼：

　　第(di)五條：本合同未盡事宜，甲、乙(yi)雙方可(ke)另(ling)行訂立補充(chong)條款。

　　第六條(tiao)：甲、乙雙方在(zai)履行本合同中若發生爭議，應協(xie)商解決。協(xie)商不成的(de)，由房(fang)屋(wu)所在(zai)地人民法(fa)院起(qi)訴管轄。

　　第七條：本合同(tong)一式三份(fen)(fen)，其中(zhong)甲方留執一份(fen)(fen)，乙方留執一份(fen)(fen)，鑒證(zheng)人留執一份(fen)(fen)，均具有相同(tong)的法律效力。

　　第八(ba)條(tiao)：本合同自(zi)甲乙雙方簽(qian)訂(ding)之日起生效。

　　甲(jia)方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯(lian)系電話(hua)：聯(lian)系電話(hua)：

　　簽約(yue)日(ri)期(qi)：簽約(yue)日(ri)期(qi)：

　　鑒證人(ren)：鑒證人(ren)：

房屋買賣協議書9

　　甲方(fang)： (以下簡稱(cheng)“甲方(fang)”)

　　身份證：

　　乙方： (以下簡稱“乙方”)

　　身份證：

　　丙方(見證人)：

　　身份證：

　　甲、乙雙(shuang)方(fang)本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原(yuan)則，經(jing)友好協(xie)商，根據(ju)中華人(ren)民共(gong)和國有關法律、法規的規定簽定本協(xie)議，由雙(shuang)方(fang)共(gong)同遵守。

　　一(yi).甲方(fang)自愿將(jiang)室(shi)的房(fang)(fang)屋(wu)(以下簡(jian)稱“該房(fang)(fang)屋(wu)”)銷售合(he)同(tong)(tong)更名為乙方(fang)，該套房(fang)(fang)屋(wu)原銷售合(he)同(tong)(tong)的建筑面積為平方(fang)米。

　　二(er).經(jing)甲、乙雙方(fang)協(xie)商，該(gai)房屋的總成(cheng)交(jiao)價(jia)為人民(min)幣元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。房屋銷售合同(tong)更(geng)名費為人民(min)幣元拾元整)。

　　三.本協議簽訂之后(hou)，乙方(fang)向甲(jia)方(fang)支付該房屋總成交價中的人民幣仟(qian)佰拾元整(zheng))作為該房屋銷售(shou)合同更名(ming)的定金(jin)。

　　四.該房屋(wu)(wu)銷售合同(tong)更名(ming)手(shou)續在甲(jia)、乙雙方簽字(zi)后，乙方即向(xiang)甲(jia)方支付該房屋(wu)(wu)總成交(jiao)價(jia)中的人民幣元(yuan)(大寫：拾(shi) 萬仟

　　五.該(gai)房屋的剩(sheng)余款項人民幣元(大(da)寫：拾(shi) 萬仟(qian)拾(shi)元整)在該(gai)房屋的產(chan)權證下(xia)發后，乙(yi)方(fang)一并支付給甲方(fang)。

　　六.甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)保證(zheng)該房(fang)屋(wu)無(wu)任(ren)何產(chan)權(quan)糾(jiu)紛和債權(quan)債務(wu)，在(zai)本協議簽約后，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)在(zai)外界發生的(de)任(ren)何財產(chan)糾(jiu)紛和債權(quan)債務(wu)與該房(fang)屋(wu)無(wu)關，如因(yin)(yin)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)或政策等原因(yin)(yin)造(zao)成該房(fang)屋(wu)銷(xiao)售合同無(wu)法更名，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)必須無(wu)條件將定(ding)金(jin)返還給乙方(fang)(fang)(fang)。如因(yin)(yin)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)主觀原因(yin)(yin)(如原房(fang)屋(wu)銷(xiao)售合同的(de)尾款未付)造(zao)成該房(fang)屋(wu)最(zui)終的(de)產(chan)權(quan)證(zheng)無(wu)法辦(ban)理由(you)(you)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)負責，由(you)(you)此給乙方(fang)(fang)(fang)造(zao)成的(de)經濟損失(shi)，均(jun)由(you)(you)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)承擔賠償(chang)責任(ren)。

　　七.甲方必須無(wu)條件(jian)協(xie)助乙方辦(ban)理(li)該房(fang)(fang)屋(wu)銷(xiao)售(shou)(shou)合(he)(he)同(tong)更(geng)名(ming)及辦(ban)理(li)產(chan)權(quan)證(zheng)的相關事宜(yi)。該房(fang)(fang)屋(wu)辦(ban)理(li)房(fang)(fang)屋(wu)銷(xiao)售(shou)(shou)合(he)(he)同(tong)更(geng)名(ming)甲方代為支付，該房(fang)(fang)屋(wu)辦(ban)理(li)房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)所涉及的相關費用均由(you)甲方承(cheng)擔(dan)。

　　八.本(ben)協(xie)議簽訂后(hou)，如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)中途(tu)違(wei)約，應書面告知(zhi)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)，該(gai)房(fang)(fang)屋銷(xiao)售合同(tong)更名(ming)定(ding)金歸(gui)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)所有，但(dan)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)已(yi)支(zhi)付給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)其他款(kuan)項(不計利息)返還(huan)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)。如(ru)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)中途(tu)違(wei)約，在書面告知(zhi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)后(hou)，將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)已(yi)支(zhi)付給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)所有款(kuan)項包括定(ding)金返還(huan)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)。如(ru)該(gai)房(fang)(fang)屋房(fang)(fang)產證(zheng)下發后(hou)一(yi)月內，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)未按本(ben)協(xie)議商定(ding)的(de)該(gai)房(fang)(fang)屋剩余(yu)款(kuan)項(本(ben)協(xie)議第五條)支(zhi)付給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔違(wei)約責(ze)任，違(wei)約金以(yi)房(fang)(fang)產證(zheng)下發一(yi)月后(hou)開始，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)催討無果的(de)情(qing)況下，每過(guo)一(yi)天按本(ben)協(xie)議商定(ding)的(de)該(gai)房(fang)(fang)屋剩余(yu)款(kuan)項(本(ben)協(xie)議第五條)1‰賠(pei)付甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)。

　　九.附加條款：

　　十.本協(xie)議經甲、乙雙方簽字后生效(xiao)。協(xie)議一式三(san)份，甲、乙、丙三(san)方各執(zhi)一份，均具有(you)同等法律效(xiao)力。

　　甲方(fang)(fang)(手印)：乙方(fang)(fang)(手印)：

　　日期(qi)：日期(qi)：丙方(手印)：日期(qi)：

房屋買賣協議書10

　　賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：

　　買(mai)方（以下簡(jian)稱乙方）：身份證號：

　　根據《中(zhong)華人民共和國(guo)合同法(fa)》及其他法(fa)律法(fa)規、甲乙雙方本著平(ping)等、自愿、公平(ping)、誠實信(xin)用的原則，就房屋(wu)買賣事(shi)項，經協商一致，達成以(yi)下協議(yi)條(tiao)款。

　　一(yi)、甲方(fang)房屋(wu)（如有共有權人，甲方(fang)已經取得了共有權人對轉讓該房屋(wu)的一(yi)致(zhi)同意）坐落于號(hao)(hao)樓單元層號(hao)(hao)，建筑面積平(ping)方(fang)米，房屋(wu)用途為。

　　二(er)、甲乙(yi)雙方同意一(yi)次性付(fu)款(kuan)，房(fang)屋(wu)轉讓價格為：總金(jin)額萬(wan) 元。（大寫：拾萬(wan)仟佰拾元整）。

　　三、甲(jia)方(fang)負責將該(gai)房屋(wu)所有(you)權變更給乙方(fang)所有(you)。辦(ban)理房權證時所發生的相關費用(yong)由乙方(fang)承擔，甲(jia)方(fang)應積極配合乙方(fang)辦(ban)理房權證事宜(yi)。

　　四、本合同(tong)未盡事宜，由雙(shuang)方另行(xing)協(xie)商(shang)，并簽訂補(bu)充協(xie)議(yi)。補(bu)充協(xie)議(yi)與(yu)本合同(tong)具有同(tong)等法律(lv)效力。

　　五、本合(he)同一式兩份(fen)，甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)各執一份(fen)。自雙(shuang)方(fang)(fang)簽(qian)字之日起生(sheng)效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　聯系(xi)電話：聯系(xi)電話：

　　年月(yue) 日年月(yue) 日

房屋買賣協議書11

　　甲方(出賣人)：件(jian)號(hao)：

　　乙方(買(mai)受人)：件(jian)號：

　　甲乙雙方經過友好協商，就(jiu)本合同(tong)第一(yi)條(tiao)所示(shi)房(fang)屋(wu)(wu)（以(yi)下簡稱“該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)”）買(mai)賣一(yi)事，在平等、自愿(yuan)、誠(cheng)實信用的(de)前提下，達成如下協議：

　　第一條甲方自(zi)愿(yuan)將其房(fang)屋(wu)(wu)(wu)出(chu)售給乙(yi)方，乙(yi)方也已充(chong)分了解該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)具體狀(zhuang)況，并自(zi)愿(yuan)買受該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)。該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)具體狀(zhuang)況如下：

　　(一)座(zuo)落于(yu)_______________________________________，建筑(zhu)面(mian)積為______ 平(ping)方米。

　　(二)該房(fang)屋(wu)的所(suo)有權證證號(hao)為___________________________________（附件一）

　　(三(san)) 房屋平面圖及(ji)其(qi)四至(zhi)見房產證(zheng);

　　該(gai)房(fang)屋占用范圍內的土地(di)使用權隨該(gai)房(fang)屋一并轉讓(rang)。

　　該房(fang)屋(wu)的(de)相關權益隨該房(fang)屋(wu)一并轉讓。

　　出賣(mai)人還(huan)應(ying)當將附(fu)屬于該房(fang)屋(wu)的陽臺、走道(dao)、樓(lou)梯、電梯、樓(lou)頂、裝修、衛生間、院壩、地下室、其(qi)他設施、設備(bei)，轉讓(rang)給買受人，其(qi)轉讓(rang)價(jia)格已包(bao)含在上述房(fang)屋(wu)的價(jia)款(kuan)中，不再另行支付(fu)價(jia)款(kuan)。房(fang)屋(wu)及附(fu)屬設施見清單(dan)（附(fu)件二(er)）

　　第二條甲方保(bao)證(zheng)已如實陳(chen)述(shu)上述(shu)房屋(wu)權屬狀況(kuang)和其他(ta)具體(ti)狀況(kuang)，保(bao)證(zheng)該(gai)(gai)房屋(wu)沒有設定抵押、擔保(bao)、沒有權屬糾紛，保(bao)證(zheng)該(gai)(gai)房屋(wu)不(bu)受(shou)他(ta)人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按(an)套計算(suan)價(jia)款，總金額(e)人民幣_____________ 元整;房(fang)價(jia)款的支付(fu)方(fang)式______________。

　　乙(yi)方在____年___月____日前(qian)付給(gei)甲方定(ding)(ding)金(人民幣)，(大(da)寫(xie))元，(小寫(xie))_________________元。該定(ding)(ding)金條款的約定(ding)(ding)，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

　　上述定金在乙方最后一(yi)次付(fu)款時(shi)充抵房(fang)款。

　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲(jia)方：

　　第一(yi)期：在_______________________________________，付人民幣_______萬(wan)元;

　　第二期：在房屋(wu)產權(quan)證(zheng)、土地使(shi)用(yong)權(quan)證(zheng)過(guo)戶手續(xu)辦理完畢之日(ri)付款__________萬元。 ;

　　第(di)三期(qi)：在交(jiao)付房屋之日，付清尾款人民(min)幣_______萬(wan)元。

　　以上款(kuan)項，由(you)乙(yi)方(fang)直(zhi)接通過轉帳(zhang)或(huo)者(zhe)直(zhi)接存入等方(fang)式(shi)支付(fu)到甲方(fang)提供的本人(ren)銀(yin)行(xing)帳(zhang)號（銀(yin)行(xing)帳(zhang)號見附(fu)件三）。每次收(shou)到款(kuan)項后當日(ri)內甲方(fang)應當開具收(shou)據給(gei)乙(yi)方(fang)。如甲方(fang)未開具體要求收(shou)據的，則乙(yi)方(fang)憑其持有(you)的銀(yin)行(xing)開出的轉帳(zhang)憑證或(huo)者(zhe)存入憑證作為付(fu)款(kuan)的有(you)效(xiao)證明。

　　第五條

　　1、甲(jia)、乙雙方(fang)定于__________正(zheng)式交付該(gai)房屋;甲(jia)方(fang)應在正(zheng)式交付房屋前(qian)騰空該(gai)房屋。

　　2、雙(shuang)方定(ding)于________________前向有關部門申請辦理(li)相關附屬(shu)設施和相關權(quan)益的更名(ming)手(shou)續。

　　3、甲方應在_____________前將其落戶于該房(fang)屋的戶籍(ji)關系遷出。

　　4、甲方未按(an)規(gui)定(ding)履(lv)行以(yi)上義務的，則按(an)下(xia)列約(yue)定(ding)承擔違約(yue)責(ze)任：

　　第六條 甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)確認，雖(sui)然房(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)證未作記載，但依(yi)法對該(gai)房(fang)屋(wu)享有(you)共有(you)權(quan)的權(quan)利人均已書面同意將(jiang)該(gai)房(fang)屋(wu)出售(shou)給乙(yi)方(fang)。

　　第七條甲、乙雙(shuang)方(fang)同意，雙(shuang)方(fang)應于本合同生效之(zhi)日(ri)(ri)起_____日(ri)(ri)內到房地產主管部(bu)門(men)辦理過戶手(shou)續(xu)。

　　在(zai)辦(ban)理房屋產權及土(tu)地使用(yong)權移轉過戶登記(ji)時(shi)，甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)出具申請房屋產權移轉給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)書面報告及主管部(bu)門要(yao)求(qiu)的(de)(de)其它文件。如需要(yao)甲方(fang)(fang)(fang)出面處理的(de)(de)，不論(lun)何時(shi)，甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)予協(xie)助(zhu)。如因甲方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)延誤，導致影響過戶登記(ji)，因而遭(zao)受的(de)(de)損失(shi)，由甲方(fang)(fang)(fang)負賠償(chang)責任。如甲方(fang)(fang)(fang)原因而不能辦(ban)理過戶登記(ji)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有權解除合同(tong)，解約(yue)時(shi)，甲方(fang)(fang)(fang)除返還全(quan)部(bu)房價款外(wai)，并(bing)按(an)本合同(tong)第八條承擔(dan)違約(yue)責任。并(bing)在(zai)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)領取(qu)《房屋所有權證》后，按(an)有關規定(ding)向土(tu)地管理部(bu)門申請辦(ban)理該(gai)房屋土(tu)地使用(yong)權變更手(shou)續。

　　該房屋土地(di)使(shi)用權的變更手續按下列約定(ding)辦理：

　　該房屋(wu)土地(di)使(shi)用權(quan)為出讓取得，其土地(di)使(shi)用權(quan)證證載權(quan)利和相(xiang)關出讓合同的權(quan)利、義務(wu)一并轉讓給乙方。

　　該房屋土(tu)地使(shi)用權為劃撥取得(de)，根據有關規定，其轉讓需交納(na)土(tu)地出讓金或(huo)土(tu)地收益金;雙方約(yue)定，該費(fei)用由_________承擔。

　　除本條第二款(kuan)已(yi)有約定外，辦(ban)理以上手續應當繳(jiao)納的稅費，由__________ 甲、乙(yi)雙方按國家規定各(ge)自承擔。

　　第八條乙方違約責任：

　　1、乙(yi)方(fang)(fang)如未按本合同第三條(tiao)規定(ding)的(de)時間付(fu)(fu)(fu)款，甲方(fang)(fang)對乙(yi)方(fang)(fang)的(de)逾(yu)期應(ying)(ying)付(fu)(fu)(fu)款有(you)權追(zhui)究(jiu)違約責任。自(zi)本合同規定(ding)的(de)應(ying)(ying)付(fu)(fu)(fu)款限期之(zhi)第二天起至實際付(fu)(fu)(fu)款之(zhi)日止，每(mei)逾(yu)期一天，乙(yi)方(fang)(fang)按累計應(ying)(ying)付(fu)(fu)(fu)款的(de)__%向甲方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)(fu)(fu)違約金。逾(yu)期超過3個月時，即視為乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)履行(xing)本合同，甲方(fang)(fang)有(you)權解除合同，追(zhui)究(jiu)乙(yi)方(fang)(fang)的(de)違約責任。

　　2、如果乙方(fang)(fang)有其他嚴重違約行為的，則乙方(fang)(fang)已(yi)經支付的定(ding)金(jin)歸(gui)甲方(fang)(fang)所(suo)有，甲方(fang)(fang)有權解除合同，乙方(fang)(fang)其他已(yi)經支付的款項退還給乙方(fang)(fang)。

　　第九條、甲方違約責任：

　　1、除不可抗拒的(de)自然災害等特殊情況外，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)如未按本合同第三條規定的(de)期限將該房(fang)屋交給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)使(shi)用(yong)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)按已交付(fu)的(de)房(fang)價款(kuan)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)追(zhui)究違約責任。每逾(yu)期一天(tian)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)按累(lei)計已付(fu)款(kuan)的(de)__%向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違約金(jin)。逾(yu)期超過__日，則視為甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不履行本合同，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)解除合同，追(zhui)究甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)違約責任。

　　2、如(ru)甲方(fang)(fang)(fang)在合(he)同生效后(hou)，有(you)(you)其他違約行(xing)為(wei)，甲方(fang)(fang)(fang)除將已(yi)收的房(fang)(fang)價款全部退(tui)還(huan)(huan)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)外(wai)，并應(ying)賠(pei)償(chang)所(suo)付房(fang)(fang)價款同額的賠(pei)償(chang)金給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)，同時，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)(you)權要(yao)求繼續(xu)(xu)履行(xing)合(he)同；如(ru)果確(que)定無法繼續(xu)(xu)履行(xing)的，甲方(fang)(fang)(fang)還(huan)(huan)應(ying)當賠(pei)償(chang)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)實際損失(shi)。

　　第十條甲方承諾并保證：

　　1、其為(wei)本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)項下房(fang)屋(wu)的合(he)(he)法所(suo)有(you)(you)權(quan)人，其有(you)(you)完全(quan)(quan)的權(quan)利處分該房(fang)屋(wu)并(bing)完全(quan)(quan)有(you)(you)權(quan)簽署本(ben)(ben)房(fang)屋(wu)轉讓合(he)(he)同(tong)及相關(guan)協議文件(jian)。

　　2、本(ben)合同項(xiang)下房屋不存在任何或者影響本(ben)次轉(zhuan)讓的情形，包括但(dan)不限(xian)于查封(feng)、凍結(jie)、抵押(ya)、共有人反對（如有）等情況(kuang)。

　　3、甲方(fang)保證沒有(you)(you)與任何第三人簽署(shu)轉讓(rang)房屋(wu)的合(he)同，并保證在本合(he)同簽署(shu)后，及時(shi)辦理有(you)(you)關(guan)將房屋(wu)過戶到(dao)乙方(fang)名下的相關(guan)手續(xu)。

　　4、在本(ben)合同約(yue)定的(de)時間內，甲方及時辦(ban)理完畢房屋過(guo)戶手續，不得無故拖延(yan)。甲方在（明確的(de)日期或(huo)者時間）前沒有辦(ban)妥(tuo)過(guo)戶手續的(de)，愿(yuan)意承(cheng)擔違約(yue)責任(ren)，且乙方有權依法(fa)(fa)申(shen)請辦(ban)法(fa)(fa)強制(zhi)過(guo)戶手續。

　　第十一條甲、乙(yi)雙方向房屋權(quan)(quan)屬(shu)登記機關申請所有權(quan)(quan)轉移登記，登記機關準(zhun)予登記的(de)，則(ze)雙方提出申請的(de)時間(jian)為該房屋所有權(quan)(quan)按的(de)轉移時間(jian)。

　　第十二條 該房(fang)屋(wu)毀損、滅失的風險自(zi)房(fang)屋(wu)正式交付之日起轉移給乙方(fang)。

　　第十三條 該房(fang)屋正式交付時，物(wu)業(ye)管(guan)理(li)、水、電(dian)(dian)、燃氣、有線電(dian)(dian)視、通(tong)訊等相關雜(za)費，按(an)下列約定處理(li)：

　　1 甲方(fang)應繳清自交房(fang)之日之前(qian)的物業(ye)管(guan)理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等(deng)一切與該房(fang)屋相(xiang)關的費用。由(you)此(ci)引發的糾紛(fen)有甲方(fang)自行(xing)處理，于乙(yi)方(fang)無關。

　　2 甲方(fang)(fang)向乙方(fang)(fang)提交房屋(wu)全套鑰匙(chi)，雙(shuang)方(fang)(fang)共同(tong)清查確認電、水、煤氣(qi)等度數。

　　3 甲方應協(xie)助乙(yi)方辦理(li)物業管理(li)的(de)相關入戶手續。

　　4 甲方應(ying)協助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續(xu)。

　　5 甲方(fang)應向乙方(fang)提供房屋的維修基金、物業管(guan)理費押金等相(xiang)關收據。

　　6 甲方(fang)應向乙方(fang)提(ti)供附(fu)(fu)屬設施(shi)的(de)設備及保修(xiu)卡(ka)。附(fu)(fu)屬設施(shi)見清單（附(fu)(fu)件二）

　　第十四條本(ben)合(he)同未盡事(shi)宜(yi)，甲、乙雙方(fang)可另(ling)行訂(ding)立補(bu)充(chong)條款或(huo)補(bu)充(chong)協(xie)議。補(bu)充(chong)條款或(huo)補(bu)充(chong)協(xie)議以及本(ben)契約(yue)的附件均為本(ben)契約(yue)不可分割(ge)的部分。

　　第十五條甲、乙雙方在履(lv)行本合同中若發生爭(zheng)議，應協商(shang)解(jie)決。協商(shang)不成的(de)，由房屋所在地(di)人民法院起訴管(guan)轄。

　　第十六條 本合同一式____________份(fen)(fen)。其中(zhong)甲方留(liu)執(zhi)____份(fen)(fen)，乙方留(liu)執(zhi)_______份(fen)(fen)，為申(shen)請房(fang)屋所有權(quan)轉移登記提(ti)交房(fang)屋權(quan)屬登記機關一份(fen)(fen)。均具有相同的(de)法律效力。

　　第十七條 本合同自(zi)甲乙雙方簽訂(ding)之日自(zi)_______之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　地(di) 址：地(di) 址：

　　現(xian)住址：現(xian)住址：

　　聯系電話(hua)：聯系電話(hua)：

　　簽(qian)約(yue)日期：簽(qian)約(yue)日期：

房屋買賣協議書12

　　甲方（出賣(mai)人）：

　　乙方（買受(shou)人）：

　　依據《合同法(fa)》，經(jing)甲乙雙(shuang)方充分協商一致，在平等自愿的基礎上達成如下買賣協議：

　　一、甲方房屋位于建設路文苑小區（********院家屬樓）3號樓3單(dan)元(yuan)14層西戶，建筑(zhu)面(mian)積約(yue) 平方米(mi)。

　　二、在辦(ban)理(li)該房屋土地使用證(zheng)、房產證(zheng)時(shi)契稅、房產證(zheng)工本(ben)費均由(you)乙方承擔。甲(jia)方予以協(xie)助辦(ban)理(li)到乙方名下。

　　三(san)、該房(fang)屋(wu)出讓價款為萬(wan)元，包括：地暖(nuan)費、各種設施開口費、銷(xiao)售不動產稅、小區(qu)綠化(hua)費、房(fang)屋(wu)維修基金等。以后(hou)如有車(che)位，應由乙方(fang)購買，與甲(jia)方(fang)無關。乙方(fang)于年月日前(qian)一次(ci)付清。

　　四、合同簽字生效后，乙方(fang)付清全部協議價款，甲方(fang)將(jiang)房屋(wu)交付給乙方(fang)。

　　五、該(gai)合(he)同簽字生(sheng)效后甲(jia)乙雙方均不得以(yi)任何理由(you)解除合(he)同，或對另一方無理糾纏，如有違約(yue)(yue)，應賠償對方違約(yue)(yue)金(jin) 萬元。

　　六(liu)、未(wei)盡事宜，另行協商。

　　七、本(ben)合(he)同(tong)一(yi)式兩份(fen)，甲乙雙方各持一(yi)份(fen)，簽字后(hou)生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋買賣協議書13

　　出賣人(以下(xia)簡(jian)稱(cheng)甲方)：共有權(quan)人：

　　身份(fen)證號：身份(fen)證號：

　　現住址：

　　買(mai)受人(以下簡稱(cheng)乙方)：

　　現住址：

　　身份證號：

　　根(gen)據《中華人民(min)共(gong)和國合同法(fa)》、《中華人民(min)共(gong)和國城市房(fang)地(di)產管理法(fa)》及其(qi)他(ta)有(you)關(guan)法(fa)律、法(fa)規(gui)之(zhi)規(gui)定(ding),甲乙雙方在平等、自(zi)愿，協商一致(zhi)的基礎上就買賣(mai)房(fang)屋達成如(ru)下協議:

　　第(di)一(yi)條乙(yi)方(fang)購買(mai)甲方(fang)坐落(luo)于樓房(fang)住宅一(yi)處,建筑面積為(wei)(wei)平方(fang)米(以產權登記面積為(wei)(wei)準),產權證號為(wei)(wei)土地使用(yong)證號為(wei)(wei)：，使用(yong)面積為(wei)(wei)平方(fang)米，使用(yong)年限(xian)年月日至年月日止，此房(fang)屋售價元整(￥元)。此售價包含公(gong)共維修基金及室內(nei)所有(you)固定裝(zhuang)修、固定配套(tao)設備。

　　第二條(tiao) 乙(yi)方購買(mai)甲(jia)方位于的車(che)位一處(chu)，該車(che)位售價(jia)元整(￥元)，鑒于該車(che)位因開(kai)發(fa)商(shang)原(yuan)因暫時不能辦(ban)理產權變更，雙方協商(shang)在簽(qian)訂(ding)本協議后(hou)甲(jia)方配合乙(yi)方辦(ban)理車(che)位購買(mai)的變更證明。

　　第三條甲方(fang)應在簽署本合同時，向乙方(fang)提供(gong)以下(xia)證件(jian)(jian)及復印件(jian)(jian)：

　　1、身份證、戶口薄：

　　2、房屋所有(you)權(quan)證(zheng)(zheng)和其他有(you)關證(zheng)(zheng)件：

　　3、房屋(wu)共有人同意或委托出賣的證(zheng)明：

　　4、辦理房屋買賣及(ji)過戶手續(xu)應出具的其他文件。

　　第四(si)條甲方應保證欲出(chu)售的房(fang)屋不(bu)屬于(yu)下列情(qing)形之一：

　　1、無合法證件的(de)房屋(包括違法建設的(de)房屋)；

　　2、有(you)產權爭議的(de)房屋；

　　3、經人(ren)民法院裁定(ding)限制產權轉移或經市人(ren)民政(zheng)府(fu)批(pi)準代管房屋；

　　4、市人民(min)政府規(gui)定其(qi)他不得出賣的(de)房屋(wu)。

　　第五條乙方(fang)應在簽署(shu)本合同(tong)時，向甲方(fang)提供以下文件及復(fu)印件：

　　身份證、戶口簿：

　　辦理(li)房屋(wu)買賣及(ji)過戶手續應出具(ju)的其他(ta)文件(jian)。

　　上述房(fang)屋在甲方(fang)(fang)實際交付乙(yi)方(fang)(fang)之(zhi)日(ri)前所(suo)發生的(de)費(fei)用(取暖(nuan)費(fei)、物業費(fei)、水費(fei)、電費(fei)、天然氣費(fei)、電話費(fei)等)由甲方(fang)(fang)負責。分(fen)擔(dan)日(ri)期(qi)以簽訂合同(tong)之(zhi)日(ri)乙(yi)方(fang)(fang)正(zheng)式(shi)接手此房(fang)屋的(de)日(ri)期(qi)為(wei)準(zhun)。具體(ti)金(jin)額(e)以物業公(gong)司的(de)數據為(wei)準(zhun)。

　　第七條付款方(fang)式

　　在本協議(yi)簽訂之(zhi)日(ri)甲(jia)方(fang)向(xiang)乙方(fang)全額(e)支(zhi)付(fu)車(che)位的(de)款(kuan)(kuan)項(xiang)元(yuan)(yuan)，支(zhi)付(fu)房屋定金人民幣元(yuan)(yuan)作為房款(kuan)(kuan)，于年(nian)月(yue)日(ri)前支(zhi)付(fu)元(yuan)(yuan)，剩余元(yuan)(yuan)在該房屋滿兩年(nian)可以辦(ban)理(li)過戶之(zhi)日(ri)，甲(jia)方(fang)配合乙方(fang)辦(ban)理(li)產權變更當日(ri)全部支(zhi)付(fu)，甲(jia)方(fang)收到款(kuan)(kuan)項(xiang)后(hou)出具收款(kuan)(kuan)憑據。

　　第八條交房日期：。

　　第九條甲方(fang)保證上述房屋(wu)及車(che)位產權(quan)(quan)屬清楚，若發生與甲方(fang)有關的產權(quan)(quan)糾紛或債(zhai)權(quan)(quan)債(zhai)務，概由甲方(fang)負責(ze)(ze)清理，并承擔民事訴訟責(ze)(ze)任，因此給乙方(fang)造成(cheng)的經濟損(sun)失，甲方(fang)負責(ze)(ze)賠(pei)償。

　　第十條違約責任

　　1、本合(he)同(tong)簽訂后既對(dui)(dui)甲(jia)乙(yi)雙方產生(sheng)法律(lv)約束(shu)力，在(zai)乙(yi)方辦理過戶之前甲(jia)不(bu)得(de)(de)向乙(yi)方主張對(dui)(dui)房屋的所有權，也(ye)不(bu)得(de)(de)向第三(san)人公示對(dui)(dui)此房屋享有所有權。

　　2、房(fang)屋在乙方付(fu)清所有(you)款項后，因自然升值，貶(bian)值，由乙方享(xiang)受利潤，承擔風險，甲(jia)方不得(de)從中干涉。

　　3、因(yin)房(fang)屋(wu)(wu)升值后(hou)甲方(fang)拒絕辦理過戶手續，乙方(fang)有權要甲方(fang)返還購房(fang)款(kuan)，所支付的銀行借款(kuan)，房(fang)屋(wu)(wu)升值款(kuan)。房(fang)屋(wu)(wu)裝(zhuang)修款(kuan)等因(yin)違約引起(qi)的相關費均由甲方(fang)承(cheng)擔(dan)。

　　4、乙(yi)方(fang)中途違(wei)(wei)(wei)約(yue)，乙(yi)方(fang)無權要(yao)求甲(jia)方(fang)返還(huan)定金。甲(jia)方(fang)中途違(wei)(wei)(wei)約(yue)，甲(jia)方(fang)應(ying)在違(wei)(wei)(wei)約(yue)之日(ri)起日(ri)內(nei)將所收乙(yi)方(fang)款(kuan)項全(quan)額(e)返還(huan)給乙(yi)方(fang)，并支付元的違(wei)(wei)(wei)約(yue)金給予乙(yi)方(fang)。

　　第十一條上(shang)述房地產辦(ban)理(li)過戶(hu)手續(xu)所需繳納的(de)(de)費(fei)由乙方(fang)(fang)承擔，甲方(fang)(fang)應當協助提(ti)供乙方(fang)(fang)辦(ban)理(li)與(yu)過戶(hu)有關的(de)(de)相關手續(xu)。

　　第十(shi)二條在本(ben)合同履(lv)行過程(cheng)中(zhong)發(fa)生的(de)(de)爭議,由雙方當事人協(xie)商(shang)解決(jue),協(xie)商(shang)不成的(de)(de),依法向人民法院提(ti)起訴訟。

　　第十三條本合同(tong)(tong)(tong)未盡(jin)事宜，可(ke)由(you)雙方約定后(hou)簽(qian)訂補(bu)充協議。本合同(tong)(tong)(tong)的附件及(ji)補(bu)充協議為本合同(tong)(tong)(tong)不可(ke)分(fen)割(ge)的組成部分(fen)，具有同(tong)(tong)(tong)等法律效力。

　　第(di)十四條本合同及其補充協(xie)議、家具清單內(nei)，空格(ge)部分填(tian)寫(xie)的(de)文(wen)字(zi)與印刷文(wen)字(zi)具有同等效力。

　　第(di)十(shi)五條本合同一式二份具有同等法律效力(li)，甲乙雙(shuang)方各執一份，自簽字(zi)之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂(ding)日期：簽訂(ding)日期：

房屋買賣協議書14

　　甲方(fang)夫妻：（出售方(fang)）：

　　姓名：

　　身份證號：

　　姓名：

　　身份證號：

　　乙方：（購買(mai)方）

　　姓名：

　　身份證號：

　　為了確(que)保(bao)房屋買(mai)賣雙方(fang)的合法權(quan)益，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)現就(jiu)住宅及儲藏室買(mai)賣自愿達成(cheng)協議(yi)如下：

　　第一(yi)條經甲乙雙方(fang)(fang)共同協商，甲方(fang)(fang)夫妻自愿將位于(yu)市區號樓(lou)單元室的(de)住宅壹套（建筑(zhu)面(mian)積平方(fang)(fang)米）及儲藏(zang)室壹間（建筑(zhu)面(mian)積平方(fang)(fang)米）出(chu)售(shou)給乙方(fang)(fang)。房屋(wu)所有權證(zheng)號為(wei)：。甲方(fang)(fang)保證(zheng)對(dui)其(qi)所售(shou)房屋(wu)擁(yong)有完全(quan)的(de)所有權，沒有抵(di)押等(deng)各(ge)種(zhong)負擔(dan)。

　　第二條上述住宅及儲藏(zang)室的出售價為人(ren)民幣元整（￥元）（以下金(jin)額均為人(ren)民幣），此價格(ge)自甲(jia)乙(yi)雙方(fang)簽訂協議書之(zhi)日起不得變(bian)更。

　　第三條付(fu)款方(fang)式：乙方(fang)先交定金(jin)元(yuan)整(zheng)；甲方(fang)在領到新房鑰匙之日(ri)起(qi)10日(ri)內，乙方(fang)支(zhi)付(fu)甲方(fang)萬元(yuan)整(zheng)（￥元(yuan)），剩余房款元(yuan)整(zheng)（￥元(yuan)）于甲方(fang)交此(ci)房給乙方(fang)時由乙方(fang)一次性付(fu)清。

　　第(di)四條甲方必須在領(ling)到(dao)新房(fang)鑰匙(chi)之(zhi)日起(qi)日內(nei)騰房(fang)給乙方。

　　第五條乙(yi)(yi)方(fang)支付甲(jia)(jia)方(fang)萬元款項時甲(jia)(jia)方(fang)須(xu)把此房房屋(wu)所(suo)(suo)有(you)權(quan)(quan)(quan)證等證件原件及相關票據均由(you)乙(yi)(yi)方(fang)保管。將(jiang)來土地證發放后甲(jia)(jia)方(fang)必須(xu)立即配(pei)合(he)領取(qu)并(bing)交(jiao)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)保管，甲(jia)(jia)方(fang)將(jiang)來必須(xu)積(ji)極配(pei)合(he)乙(yi)(yi)方(fang)共(gong)同到房產部門辦(ban)理(li)上述(shu)住宅所(suo)(suo)有(you)權(quan)(quan)(quan)過(guo)戶(hu)手續，并(bing)將(jiang)新(xin)的(de)《房產證》交(jiao)給乙(yi)(yi)方(fang)。上述(shu)住宅一經辦(ban)理(li)所(suo)(suo)有(you)權(quan)(quan)(quan)過(guo)戶(hu)手續，房屋(wu)的(de)產權(quan)(quan)(quan)及使用權(quan)(quan)(quan)歸乙(yi)(yi)方(fang)所(suo)(suo)有(you)，甲(jia)(jia)方(fang)不再擁有(you)產權(quan)(quan)(quan)及使用權(quan)(quan)(quan)等任何權(quan)(quan)(quan)利。

　　第六(liu)條自甲(jia)(jia)方騰房(fang)給乙方之日(ri)起，如遇拆遷等與此房(fang)相(xiang)關的權(quan)(quan)利(li)義務(wu)等均(jun)由乙方享有和(he)承擔(dan)，在此日(ri)之前由此房(fang)產生(sheng)的權(quan)(quan)利(li)義務(wu)均(jun)由甲(jia)(jia)方享有和(he)承擔(dan)。

　　第七條上述住宅及儲藏室的交(jiao)易過戶費(fei)用由乙方(fang)承擔。

　　第八(ba)條違約責任：

　　（一）乙方(fang)未在規定的(de)時間內(nei)將購(gou)買上述住(zhu)宅、車庫的(de)款項支付給甲(jia)方(fang)的(de)，由甲(jia)方(fang)按日加收(shou)違約金50元。

　　（二）甲(jia)方在(zai)收到(dao)乙(yi)方支(zhi)付的購(gou)房(fang)(fang)(fang)款后未按規定時間騰房(fang)(fang)(fang)并將房(fang)(fang)(fang)產(chan)證交給(gei)乙(yi)方的，甲(jia)方除必須騰房(fang)(fang)(fang)并將房(fang)(fang)(fang)產(chan)證交給(gei)乙(yi)方，必須按日支(zhi)付違約(yue)金50元。

　　（三）自乙方(fang)要(yao)求甲方(fang)協(xie)助(zhu)過戶(hu)之日起，甲方(fang)未在(zai)合理時(shi)間內(nei)協(xie)助(zhu)乙方(fang)辦理房(fang)屋過戶(hu)手續的，甲方(fang)除必(bi)須(xu)及時(shi)配合乙方(fang)過戶(hu)外(wai)，必(bi)須(xu)按日支付違約金50元。

　　（四）房(fang)屋買賣協議簽訂后，甲方(fang)(fang)(fang)違約(yue)(yue)不出(chu)售上述住(zhu)宅及儲藏(zang)室的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)除必(bi)須按乙(yi)方(fang)(fang)(fang)規定(ding)的(de)時間退還(huan)已(yi)收取(qu)的(de)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)購(gou)(gou)房(fang)款(kuan)外，必(bi)須另行支付(fu)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)元整（￥元）違約(yue)(yue)金；如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已(yi)付(fu)款(kuan)但終止購(gou)(gou)房(fang)的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)只按已(yi)收款(kuan)項的(de)80%退回給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)；如未支付(fu)任何購(gou)(gou)房(fang)款(kuan)，無(wu)論哪一(yi)方(fang)(fang)(fang)違約(yue)(yue)，違約(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)應(ying)向對方(fang)(fang)(fang)支付(fu)違約(yue)(yue)金元整。

　　第(di)九條甲方(fang)交給乙方(fang)住房(fang)時須住房(fang)保持(chi)完好，并結清在此之前所發生的(de)水電暖物業等所有(you)費用。

　　第(di)十條本協議經雙方(fang)(fang)夫妻均簽(qian)字后生效。本協議一式(shi)二份(fen)，甲乙雙方(fang)(fang)各執一份(fen)。

　　甲方（夫(fu)妻(qi)簽字捺印）：

　　乙方（簽字捺印）：

　　年月日

房屋買賣協議書15

　　甲(jia)方(fang)(fang)：村民委(wei)員會(hui) （以下(xia)簡(jian)稱甲(jia)方(fang)(fang)）乙方(fang)(fang)：（以下(xia)簡(jian)稱乙方(fang)(fang)）由于乙方(fang)(fang)積極配合(he)國家建設征地拆遷工作(zuo)，在規定(ding)的期限內簽(qian)定(ding)了房(fang)屋拆遷補(bu)償安(an)置協(xie)議，為妥善安(an)置本(ben)村拆遷村民，依據(ju)《武漢市征用集體土地房(fang)屋拆遷管理辦(ban)法》結合(he)本(ben)村實際，本(ben)著平(ping)等、自愿的原則，甲(jia)方(fang)(fang)同意為乙方(fang)(fang)提(ti)供(gong)安(an)置房(fang)，協(xie)議如下(xia)：

　　一、經商定，甲方在規劃局(ju)批準(zhun)的還建土地范圍內按(an)市政府(fu)相(xiang)關文(wen)件精神對被拆遷(qian)村民進行統一安置。

　　二、安(an)置房(fang)過渡(du)費由政府按(an)相關(guan)政策對乙(yi)方進行(xing)一(yi)次性給付（標準為年(nian)過渡(du)期(qi)費用）。安(an)置房(fang)建設(she)周期(qi)為年(nian) 月日(ri)至年(nian) 月日(ri)。

　　三、甲(jia)方(fang)安置房建成后(hou)由甲(jia)方(fang)負責為(wei)乙(yi)(yi)方(fang)辦理房屋產權相關手續，具體(ti)費用(yong)按有關政策由乙(yi)(yi)方(fang)承擔。

　　四、本次拆遷安(an)置(zhi)按政府令第(di)(di)（）號第(di)(di) 條第(di)(di)一款統一安(an)置(zhi)。

　　五、甲方按(an)統(tong)一(yi)(yi)規(gui)劃、統(tong)一(yi)(yi)設(she)計、統(tong)一(yi)(yi)建設(she)、統(tong)一(yi)(yi)配套、統(tong)一(yi)(yi)管(guan)理的原則進行安置房(fang)建設(she)。

　　六(liu)、還(huan)建面(mian)積以建設工程規劃許(xu)可證(zheng)審批的面(mian)積為準，政策內的房(fang)屋按拆一還(huan)一，不(bu)足㎡的房(fang)屋面(mian)積按實際面(mian)積還(huan)建，超(chao)出㎡的部分按人均(jun) ㎡封頂計

　　算。還建(jian)房型約為㎡/套(tao)(tao)、㎡/套(tao)(tao)、㎡/套(tao)(tao)、㎡/套(tao)(tao)、㎡/套(tao)(tao)、㎡/套(tao)(tao)。本村(cun)村(cun)民購(gou)買還建(jian)樓的價格(ge)為元(yuan)/㎡。

　　七(qi)、根據乙方與(yu)拆(chai)遷公司簽定(ding)的(de)拆(chai)遷協(xie)(xie)議(yi)，確(que)(que)定(ding)還建總面(mian)積(ji)為(wei) 平(ping)方米。乙方選擇還建戶型㎡套(tao)、㎡套(tao)、㎡㎡套(tao)、㎡套(tao)、㎡還建房(fang)竣工后以房(fang)產局實測(ce)面(mian)積(ji)為(wei)準。超出(chu)拆(chai)遷協(xie)(xie)議(yi)確(que)(que)定(ding)的(de)還建面(mian)積(ji)，㎡以內按(an)房(fang)屋(wu)成本價(jia)(jia)購(gou)買，㎡以外的(de)面(mian)積(ji)按(an)市場價(jia)(jia)格補齊超出(chu)面(mian)積(ji)的(de)款項，否則不能(neng)領取住房(fang)鑰匙。

　　八(ba)、此協議一式(shi)肆份，甲乙雙(shuang)方各持一份，相關部門留存二份備檔。

　　九、未(wei)盡(jin)事(shi)宜，甲、乙雙方互相(xiang)協商解(jie)決。

　　甲方(fang)蓋(gai)章：乙方(fang)蓋(gai)章：

　　法人簽(qian)字：代表簽(qian)字：

　　年(nian) 月日(ri) 年(nian) 月日(ri)

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