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房屋買賣協議書

時(shi)間：2022-05-21 16:38:31 協議書我要投稿

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【推(tui)薦】房屋買賣(mai)協議書三篇

　　在社會發展不斷提速的(de)(de)今天(tian)，越來越多(duo)地(di)方需要用到(dao)協(xie)議(yi)(yi)(yi)，簽訂協(xie)議(yi)(yi)(yi)可以(yi)解決現實生活中(zhong)的(de)(de)糾紛。那(nei)么(me)什么(me)樣的(de)(de)協(xie)議(yi)(yi)(yi)才是有效的(de)(de)呢(ni)？以(yi)下是小編幫大家整理的(de)(de)房屋(wu)買賣協(xie)議(yi)(yi)(yi)書(shu)3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀(du)。

【推薦】房屋買賣協議書三篇

房屋買賣協議書篇1

　　甲(jia)方(fang)：南華縣兔(tu)街(jie)鎮咀孜村(cun)民委員會，大(da)地(di)村(cun)村(cun)民小組(zu)早(zao)谷田(tian)張開(kai)興簡稱甲(jia)方(fang)。

　　乙(yi)(yi)方：南(nan)華(hua)縣(xian)兔街鎮半坡茶廠李正(zheng)成簡(jian)稱乙(yi)(yi)方。甲乙(yi)(yi)雙方共同達成以下協議。

　　一(yi)、乙方向甲方早谷田(tian)，國有房地產借用(yong)一(yi)年，用(yong)于(yu)兔街信用(yong)社(she)，借貸款三十(shi)萬抵(di)押(ya)房產證。

　　二、乙方(fang)如不按時償還貸(dai)款，給(gei)甲方(fang)帶來損失時，半坡茶廠廠房、機械設備、茶園(yuan)、核(he)桃甲方(fang)去處理拍賣賠還貸(dai)款。

　　三、甲乙雙方不得違(wei)約，如有違(wei)約，違(wei)約方支(zhi)付給對方借貸款(kuan)總數的(de)50%違(wei)約金(jin)。

　　四、以上合(he)同由甲乙雙方(fang)(fang)協商而定甲乙雙方(fang)(fang)各持(chi)一份。甲方(fang)(fang)：戶主兔街鎮(zhen)咀孜村民委員會大(da)地(di)早谷田張(zhang)開興乙方(fang)(fang)：兔街鎮(zhen)半坡茶廠長：李(li)正(zheng)成

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20xx年9月(yue)19日

房屋買賣協議書篇2

　　賣方：______ (簡稱甲方)

　　身份證號(hao)_____________________

　　買方：_______ (簡稱乙(yi)方)

　　身份(fen)證號(hao)___________________

　　根據《中(zhong)華(hua)人民(min)共和國(guo)經濟合同法》、《中(zhong)華(hua)人民(min)共和國(guo)城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之(zhi)規定，甲、乙雙方(fang)在(zai)平等、自愿、協商一致(zhi)的(de)基(ji)礎上，就乙方(fang)向甲方(fang)購(gou)買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙(yi)方同意購買(mai)甲(jia)方座落(luo)在(zai) __擁有(you)的(de)住(zhu)宅房產，建筑(zhu)面積(ji)為165平方米。(詳(xiang)見土(tu)地房屋權證第(di)_______________號)

　　第二條 上(shang)述房產的交易價(jia)格(ge)為：單價(jia)：人民幣3667元(yuan)/平方米，總價(jia)：人民幣605000元(yuan)整(大寫：陸(lu)拾萬零伍仟(qian)元(yuan)整)。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　甲乙雙方(fang)同意(yi)以銀行(xing)按(an)揭(jie)方(fang)式付(fu)款(kuan)，并(bing)約定在房地產(chan)交易中心繳(jiao)交稅(shui)費當日支(zhi)付(fu)首付(fu)款(kuan)(含(han)定金)人(ren)民幣305000元(yuan)整(大(da)(da)寫：叁拾萬零伍仟元(yuan)整)給(gei)甲方(fang)，剩余房款(kuan)人(ren)民幣300000元(yuan)整(大(da)(da)寫：叁拾萬元(yuan)整)申請(qing)(qing)銀行(xing)按(an)揭(jie)(如銀行(xing)實際審批數額不(bu)足前述申請(qing)(qing)額度，乙方(fang)應在繳(jiao)交稅(shui)費當日將差額一并(bing)支(zhi)付(fu)給(gei)甲方(fang))，并(bing)于銀行(xing)放款(kuan)當日付(fu)給(gei)甲方(fang)。

　　第四條 甲(jia)方應于(yu)收(shou)(shou)到乙(yi)方首(shou)付房款(kuan)之(zhi)日(ri)起5天內(nei)將交(jiao)易的房產交(jiao)付給(gei)乙(yi)方暫時(shi)裝修使(shi)用，并(bing)應在(zai)(zai)交(jiao)房當日(ri)將水、電、氣等費用結清(qing)。如(ru)果銀(yin)行尾款(kuan)在(zai)(zai)簽定合同之(zhi)日(ri)起三個月內(nei)未付清(qing)，甲(jia)方有(you)權收(shou)(shou)回房屋(wu)暫時(shi)保(bao)管，等付清(qing)尾款(kuan)后交(jiao)付給(gei)乙(yi)方.

　　第五條 房(fang)屋(wu)由甲并按(an)規定繳納辦理(li)房(fang)地產過戶手續及所需繳納的(de)稅費。

　　第六條 違(wei)約(yue)責任甲(jia)(jia)、乙(yi)(yi)(yi)雙方(fang)合同簽(qian)定(ding)后，若(ruo)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)中途(tu)違(wei)約(yue)，應(ying)書面通(tong)知甲(jia)(jia)方(fang)，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)在5日(ri)內(nei)將(jiang)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)的(de)已付(fu)(fu)款(kuan)不記利(li)息(xi))返還(huan)給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)，但購房定(ding)金歸甲(jia)(jia)方(fang)所有。若(ruo)甲(jia)(jia)方(fang)中途(tu)違(wei)約(yue)，應(ying)書面通(tong)知乙(yi)(yi)(yi)方(fang)，并(bing)自違(wei)約(yue)之(zhi)日(ri)起(qi)5日(ri)內(nei)應(ying)以乙(yi)(yi)(yi)方(fang)所付(fu)(fu)定(ding)金的(de)雙倍(bei)及已付(fu)(fu)款(kuan)返還(huan)給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)。

　　第七條本(ben)合(he)(he)同(tong)一式二份，甲乙(yi)雙方各一份，本(ben)合(he)(he)同(tong)發生(sheng)爭(zheng)(zheng)議的解(jie)決(jue)方式：在履約(yue)過程(cheng)中(zhong)發生(sheng)的爭(zheng)(zheng)議，雙方可通過協商(shang)、訴(su)訟方式解(jie)決(jue)。

　　第八條 本合(he)同未(wei)盡事(shi)宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽(qian)章與本合(he)同同具法律效(xiao)力。

　　第九條 雙方約定(ding)的其(qi)他事項：

　　出賣方(甲方)_____________

　　購買方(fang)(乙方(fang))________________

　　電話：______________

　　電話：____________________

　　鑒證日期(qi)：_______年____月____日

房屋買賣協議書篇3

　　第(di)二(er)部分：本(ben)(ben)房產剩余銀行按揭款(kuan)(kuan)項共(gong)計 15.73萬，自本(ben)(ben)合同簽訂當(dang)月起(qi)，工商銀行按月返還(huan)的房產按揭款(kuan)(kuan)項每(mei)月元，由(you)乙方(fang)代(dai)替甲方(fang)及(ji)時、足額繳納并承(cheng)擔不(bu)能繳納的相應(ying)(ying)責任。上述第(di)三、第(di)四條付款(kuan)(kuan)中(zhong)，每(mei)次(ci)付款(kuan)(kuan)，甲方(fang)收到后(hou)出具相應(ying)(ying)書面材料。

　　第五條

　　1、甲乙雙方定于年月(yue)日(ri)正(zheng)式交(jiao)付該房屋(wu)；甲方應在正(zheng)式交(jiao)付房屋(wu)前保證(zheng)房屋(wu)及其屋(wu)內已有設施的、水、電等基本(ben)條件的完好。如因(yin)上述基本(ben)條件存(cun)在問題(ti)引起的糾紛(fen)，由甲方出(chu)面協助處理(li)。

　　2、雙方(fang)定于年月日(ri)，暨房(fang)產(chan)證辦理完成(cheng)滿5年之日(ri)起，3個月內(nei)甲方(fang)有義務積極協助(zhu)乙方(fang)向有關部門申請(qing)辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。正式(shi)辦理房(fang)產(chan)過戶(hu)手續后，乙方(fang)支付(fu)甲方(fang)房(fang)產(chan)過戶(hu)保(bao)證金元。

　　3、甲方應在前將其落戶(hu)(hu)于該房屋的戶(hu)(hu)籍關系遷出。

　　第六條關(guan)于房(fang)產證過戶(hu)的補充說(shuo)明

　　雙方約定，暫不辦(ban)理房產過戶手續，具體過戶期限(xian)和(he)權(quan)利(li)義務根據本合同第(di)5條第(di)2款(kuan)規定辦(ban)理。

　　該房(fang)屋土地使(shi)用權的變(bian)更手續按下列約(yue)定辦理：

　　該房(fang)屋土地(di)使用(yong)(yong)權(quan)為出讓(rang)取得，其土地(di)使用(yong)(yong)權(quan)證證載權(quan)利和相關出讓(rang)合同(tong)的權(quan)利、義務(wu)一并(bing)轉讓(rang)給乙方(fang)。

　　該房屋土(tu)地(di)使用權為劃撥(bo)取得，根據有(you)關規定，其轉讓需(xu)交納土(tu)地(di)出(chu)讓金或土(tu)地(di)收(shou)益金;雙方約定，該費用由甲(jia)方承(cheng)擔(dan)乙方承(cheng)擔(dan) 。

　　除本條第二(er)款已有約定外(wai)，辦理以上(shang)手續(xu)應當(dang)繳(jiao)納的稅(shui)費，由甲、乙雙方按國家(jia)規定各自承擔。

　　第七條甲(jia)方(fang)(fang)如(ru)不按合同(tong)規(gui)定(ding)的日期辦理(li)房(fang)(fang)(fang)產過戶以及交付房(fang)(fang)(fang)屋，每(mei)逾(yu)期1天按房(fang)(fang)(fang)價的`總額3‰計算違約金給(gei)與乙方(fang)(fang)。逾(yu)期超(chao)過3個月時，乙方(fang)(fang)有權解(jie)除(chu)本合同(tong)。解(jie)約時，甲(jia)方(fang)(fang)除(chu)將已收的房(fang)(fang)(fang)價款全部退還乙方(fang)(fang)外，并應賠償(chang)所付房(fang)(fang)(fang)價款同(tong)額的賠償(chang)金給(gei)乙方(fang)(fang)。

　　第八條、乙方全部或(huo)一部分不履行本合同(tong)約定(ding)的日期給(gei)付房(fang)價款時，其逾期部分，乙方應加(jia)付按日3‰計(ji)算的違約金給(gei)與甲方。逾期超過3個月(yue)時，甲方有權解除本合同(tong)。第十一條該房(fang)屋(wu)毀(hui)損、滅失(shi)的風險自房(fang)屋(wu)正式交付之(zhi)日起(qi)轉移給(gei)乙方。

　　第十二條該(gai)房屋正式(shi)交付(fu)時，物(wu)業(ye)管理、水、電(dian)、燃氣、有線電(dian)視、通訊等相關雜(za)費，按下列約定處理：

　　1、房內有關水、電(dian)(dian)、物業、有線電(dian)(dian)視，電(dian)(dian)話等相(xiang)關開戶情況，甲方有義務協助乙方辦理相(xiang)關過(guo)戶手(shou)續。

　　2、房屋交付使(shi)用前發生的有(you)關(guan)水、電(dian)、物業、有(you)線電(dian)視，電(dian)話等費用，由甲方(fang)承擔因此引發的糾紛由甲方(fang)自行處理(li)，與乙方(fang)無關(guan)。

　　第十三條本(ben)合(he)同未(wei)盡(jin)事宜(yi)，甲、乙雙方可(ke)另行訂立(li)補(bu)(bu)充條款或補(bu)(bu)充協議(yi)。補(bu)(bu)充條款或補(bu)(bu)充協議(yi)以及本(ben)契(qi)約的附件均為本(ben)契(qi)約不可(ke)分割(ge)的部分。

　　第十四條甲、乙雙方(fang)在履行本合(he)同中若發(fa)生爭議，應協商解(jie)決。協商不成的，由(you)房屋(wu)所(suo)在地人(ren)民法院起訴管轄。

　　第十五條本合同(tong)一式3份。其(qi)中甲方留執(zhi)1份，乙(yi)方留執(zhi)1份，為申請(qing)房屋(wu)所有權轉移登記提交房屋(wu)權屬登記機關一份。均具有相同(tong)的法律(lv)效力。

　　第十六條本合同自甲(jia)乙雙(shuang)方簽(qian)訂(ding)之(zhi)日(ri)自簽(qian)訂(ding)之(zhi)日(ri)起生效(xiao)。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：見證人（簽章）：地(di) 址：地(di) 址：

　　現(xian)住址：現(xian)住址：

　　聯(lian)系電(dian)話：聯(lian)系電(dian)話：

　　簽(qian)約日期：簽(qian)約日期：

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