房屋認購協議書范本

房屋認購協議書范本1

　　鑒(jian)于買受人在簽訂(ding)本合(he)同(tong)時對房屋(wu)的(de)具(ju)體情(qing)況尚無明確(que)知情(qing)，為充分保護雙方(fang)的(de)合(he)法(fa)權益，雙方(fang)根據我國《合(he)同(tong)法(fa)》、《擔保法(fa)》等法(fa)律的(de)有關(guan)規定(ding)，本著平等、自愿(yuan)、公平、誠(cheng)實信用的(de)原則，就買受人支(zhi)付(fu)___________元定(ding)金一事達(da)成協議如下(xia)：

　　一、銷售許可

　　根據(ju)建設部《城(cheng)市商品預售管(guan)理(li)辦法》第五條規(gui)定(ding)，買受人進(jin)行房(fang)屋(wu)預售應當具(ju)備并且已(yi)經具(ju)備如下條件(jian)：

　　1.交付全部土(tu)地使(shi)(shi)用權出讓金，取(qu)得土(tu)地使(shi)(shi)用權證(zheng)書，號碼為：___________________;

　　2.出賣人已經辦理(li)持有建設工(gong)(gong)程規(gui)劃許可(ke)證和施工(gong)(gong)許可(ke)證，號碼分別為(wei)：________________;

　　3.經過房屋銷(xiao)售(shou)(shou)許可機構(gou)______________，的批準，取得房屋預(yu)售(shou)(shou)(銷(xiao)售(shou)(shou))許可證(zheng)號碼為_______ 。

　　二、廣告承諾

　　1.買受人(ren)根據出賣(mai)(mai)人(ren)于________年________月(yue)________日刊登在________報第________版的廣告，參考出賣(mai)(mai)人(ren)提供(gong)廣告(包括文字、圖片、音像資(zi)料、電子出版物、網絡)，與出賣(mai)(mai)人(ren)就購買商(shang)品房(fang)一事進行協商(shang);

　　2.出賣人(ren)(ren)承(cheng)諾商(shang)品(pin)房(fang)及(ji)周(zhou)邊環境符合(he)廣告所(suo)描述之內(nei)容(rong)，雙(shuang)方就(jiu)可預見的(de)內(nei)容(rong)進行約定，如(ru)雙(shuang)方沒有在涉及(ji)房(fang)屋(wu)質(zhi)量、裝修、周(zhou)邊環境等細節作出說明時，則出賣人(ren)(ren)提(ti)供或發布的(de)廣告及(ji)宣傳品(pin)可作為合(he)同(tong)的(de)組成部分，出賣人(ren)(ren)承(cheng)諾提(ti)供房(fang)屋(wu)符合(he)廣告宣傳品(pin)中文字及(ji)圖案的(de)描述。

　　3.廣告(gao)平(ping)面圖(tu)中所列面積如無特別說明均為套(tao)內使用(yong)面積，廣告(gao)中關于綠(lv)化園林的(de)(de)面積應當與(yu)(yu)房屋具有(you)相同的(de)(de)比(bi)例;如實際情(qing)況與(yu)(yu)廣告(gao)數(shu)量誤(wu)差超過3%，如果此(ci)等誤(wu)差顯然不利于買(mai)受人，則買(mai)受人有(you)權解除合同。

　　三、合同標的

　　本房(fang)屋(wu)位(wei)于(yu)________市(shi)________區(縣)________路________號________樓 ________層(ceng)_______室(shi)，目前處于(yu)正在施工(gong)(或已經完工(gong))的狀態，施工(gong)進度情況參(can)照由(you)出賣人提供的照片;房(fang)屋(wu)所在樓房(fang)共有________單元(yuan)________層(ceng)，買(mai)受(shou)人所購房(fang)屋(wu)以自(zi)然習(xi)慣計數處于(yu)_______單元(yuan)________層(ceng)，朝(chao)向(xiang)為________。

　　四、購買過程

　　出賣人(ren)承(cheng)諾買(mai)(mai)(mai)受人(ren)希望購(gou)(gou)買(mai)(mai)(mai)的第________樓________戶已經與其他買(mai)(mai)(mai)受人(ren)簽訂(ding)了(le)(le)買(mai)(mai)(mai)賣合(he)同(tong)，致使買(mai)(mai)(mai)受人(ren)重新(xin)選(xuan)擇了(le)(le)目前本合(he)同(tong)所約定的房(fang)屋;如(ru)果買(mai)(mai)(mai)受人(ren)發(fa)現原(yuan)選(xuan)住宅(zhai)的認(ren)購(gou)(gou)合(he)同(tong)晚于(yu)(yu)本認(ren)購(gou)(gou)合(he)同(tong)簽訂(ding)的日(ri)期，則(ze)視為受到出賣人(ren)的歧視與欺詐，出賣人(ren)應當向支付買(mai)(mai)(mai)受人(ren)的違約賠償責任為每平方(fang)米支付1000元違約金(jin)，或總額不低于(yu)(yu)10萬元的補償款。

　　五、房屋面積

　　房屋(wu)總(zong)建筑面(mian)積(ji)為(wei)________平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，其中套內建筑面(mian)積(ji)為(wei)________平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，陽(yang)臺建筑面(mian)積(ji)________平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，室內墻(qiang)體面(mian)積(ji)為(wei)______平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，分(fen)攤的共用面(mian)積(ji)為(wei)________平(ping)方(fang)(fang)米(mi)。

　　六、房屋價格與交付

　　1.基本(ben)價格：買受(shou)人所購房(fang)屋(wu)價格為(wei)人民幣________(大寫：________元);按套內使用面(mian)積(ji)計算(suan)為(wei)每平方米(mi)______________元，按建筑(zhu)面(mian)積(ji)計算(suan)為(wei)每平方米(mi)________元;

　　2.價(jia)格(ge)(ge)穩定：出賣人(ren)承諾(nuo)在認購(gou)合同(tong)(tong)(tong)簽訂后半(ban)年(nian)內相同(tong)(tong)(tong)戶型的(de)(de)價(jia)格(ge)(ge)不得(de)降低，同(tong)(tong)(tong)時亦不得(de)將(jiang)同(tong)(tong)(tong)幢(chuang)的(de)(de)其他房屋以明顯優于買(mai)受人(ren)的(de)(de)價(jia)格(ge)(ge)出售(shou)給其他買(mai)受人(ren)(差額(e)應在合理范圍內)，否則將(jiang)認為是對買(mai)受人(ren)的(de)(de)歧視或價(jia)格(ge)(ge)欺(qi)詐，出賣人(ren)承諾(nuo)并承認買(mai)受人(ren)有要(yao)求同(tong)(tong)(tong)等優待的(de)(de)權利，以多種價(jia)格(ge)(ge)中最(zui)低的(de)(de)價(jia)格(ge)(ge)結算(suan)價(jia)款。

　　3.交(jiao)付時(shi)間(jian)：商品房交(jiao)付時(shi)間(jian)為_______年______月______日，廣(guang)告(gao)所承諾的(de)社(she)區設施環境交(jiao)付時(shi)間(jian)為________年______月_____日。

　　七、簽訂《商品房(fang)買賣合同(tong)》

　　1.協商時間：雙方承諾將于(yu)________年(nian)______月______日(ri)就《商品(pin)房(fang)買賣合同(tong)》的內容(rong)進行協商，并(bing)將于(yu)_______年(nian)______月_____日(ri)前簽(qian)訂《商品(pin)房(fang)買賣合同(tong)》;

　　2.合(he)(he)同(tong)內容：《商品(pin)房買賣合(he)(he)同(tong)》的(de)具(ju)體內容包括建設部示范文(wen)本的(de)內容、出(chu)賣人提(ti)出(chu)的(de)附(fu)(fu)加條(tiao)款、買受人提(ti)出(chu)的(de)附(fu)(fu)加條(tiao)款、雙方認(ren)為(wei)應當簽(qian)訂的(de)其他條(tiao)款;

　　3.買(mai)受人(ren)(ren)義(yi)務：如果(guo)出賣(mai)人(ren)(ren)有(you)證(zheng)據證(zheng)明買(mai)受人(ren)(ren)未在本合同約定的時間內到達銷售現(xian)場(chang)并就《商品房買(mai)賣(mai)合同》的內容進行協商，則視為買(mai)受人(ren)(ren)違約;

　　4.出(chu)賣(mai)人(ren)義務：如果(guo)買(mai)受人(ren)有證據證明買(mai)受人(ren)或者代理(li)人(ren)已經在(zai)本合(he)同約(yue)定的時間內(nei)(nei)到達(da)銷(xiao)售現場，但(dan)出(chu)賣(mai)人(ren)未就《商品(pin)房買(mai)賣(mai)合(he)同》的內(nei)(nei)容(rong)進行協商，則視為出(chu)賣(mai)人(ren)違約(yue);

　　5.無過錯：如果雙(shuang)方均(jun)未同(tong)意對方提出的關(guan)于《商品房買(mai)賣(mai)(mai)合(he)(he)同(tong)》的內容，導致《商品房買(mai)賣(mai)(mai)合(he)(he)同(tong)》最終未能簽訂，或者雙(shuang)方協商解除(chu)本(ben)合(he)(he)同(tong)，則(ze)雙(shuang)方均(jun)不承擔違約(yue)責(ze)任。

　　八、履約責任

　　1.權利瑕疵(ci)：如出(chu)賣人(ren)在本認購合同簽(qian)訂前或者《商品房買(mai)賣合同》簽(qian)訂前，將(jiang)房屋出(chu)售或者抵押給(gei)其(qi)他第三人(ren)，則出(chu)賣人(ren)除(chu)返(fan)還(huan)雙倍(bei)定金(jin)外，還(huan)應當賠償買(mai)受人(ren)的1萬(wan)元損失;

　　2.買(mai)受(shou)人(ren)違約(yue)：如果發生買(mai)受(shou)人(ren)違約(yue)的行為，買(mai)受(shou)人(ren)已經(jing)支付的________元定(ding)金將(jiang)歸出賣(mai)人(ren)所有;

　　3.出(chu)(chu)賣人(ren)違(wei)約(yue)：如果發生出(chu)(chu)賣人(ren)違(wei)約(yue)行為(wei)，出(chu)(chu)賣人(ren)承諾將在三天(tian)內將買受人(ren)支付(fu)的雙(shuang)倍(bei)定金(jin)(jin)______元(yuan)以現金(jin)(jin)形式支付(fu)給(gei)買受人(ren)，否則(ze)每延遲一天(tian)將支付(fu)300元(yuan)違(wei)約(yue)金(jin)(jin);

　　4.雙(shuang)方(fang)均(jun)未(wei)違約：如(ru)果雙(shuang)方(fang)未(wei)就《商品房買賣合同(tong)》的內容達成最終(zhong)協議(yi)，則出(chu)賣人(ren)承(cheng)諾將在三天內將買受人(ren)已經支付的定金____元以現(xian)金形式(shi)支付給買受人(ren)，否則每延遲一天將支付500元違約金。

　　九、合(he)同生(sheng)效及其他(ta)：本(ben)合(he)同壹式(shi)陸份，雙方(fang)(fang)各執叁份;雙方(fang)(fang)簽字蓋章且買受(shou)人支(zhi)付(fu)定金后生(sheng)效;如(ru)雙方(fang)(fang)發生(sheng)爭議(yi)，由北京(jing)仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁。

　　出賣人：________________

　　出賣人代(dai)表：____________

　　買受人：________________

　　買受人(ren)代表：____________

　　______年______月______日(ri)

房屋認購協議書范本2

　　雙方當事人：

　　出賣人(以下簡稱“甲方”)：__________

　　認購人(以下(xia)簡稱“乙方”)：__________

　　根據相關法(fa)律、法(fa)規規定，甲、乙雙(shuang)方(fang)在平等(deng)、自愿(yuan)、協商(shang)一(yi)致(zhi)的基礎上，就乙方(fang)認購甲方(fang)商(shang)品房相關事宜達成如下協議：

　　一、認(ren)購標的的基本情(qing)況

　　乙方所認購的(de)(de)商(shang)品(pin)(pin)房(fang)為甲方開發的(de)(de)位(wei)于_____市(shi)_____區_______________(以下簡稱商(shang)品(pin)(pin)房(fang))。該(gai)商(shang)品(pin)(pin)房(fang)的(de)(de)建筑面(mian)積為_____平方米。以上面(mian)積均以房(fang)地局測(ce)繪中心最終測(ce)繪面(mian)積為準。

　　二、認購標的(de)的(de)價(jia)款(kuan)

　　該商(shang)品房按照建筑(zhu)面積(ji)計價，單價為人民幣__________元(yuan)/平方(fang)米，房款計人民幣__________元(yuan)(大寫：_______________)。

　　三、認購款

　　乙方(fang)于本認購書簽訂(ding)之日，一(yi)次性向甲(jia)(jia)方(fang)支付認購款(kuan)計人(ren)民(min)幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一(yi)次性付清款(kuan)項，出賣人(ren)和買受人(ren)無(wu)任何爭議。且在(zai)簽訂(ding)本協議時表示甲(jia)(jia)方(fang)已收到該款(kuan)項。

　　甲(jia)方在取得預售(shou)許可證后，應(ying)立(li)即通(tong)知乙(yi)方。乙(yi)方在接到甲(jia)方的簽約通(tong)知次(ci)日起_____日內，到銷(xiao)售(shou)現場與(yu)甲(jia)方協商(shang)商(shang)品房買(mai)賣合同(tong)的相(xiang)關條款，協商(shang)一致并簽署《商(shang)品房買(mai)賣合同(tong)》。

　　甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)在取得預售(shou)許可(ke)證____日(ri)內(nei)通知到乙(yi)方(fang)(fang)，因甲(jia)方(fang)(fang)取得預售(shou)許可(ke)證后(hou)未在規定(ding)時間內(nei)通知到乙(yi)方(fang)(fang)，因此產(chan)生的(de)不利于乙(yi)方(fang)(fang)的(de)后(hou)果均由甲(jia)方(fang)(fang)承擔。

　　甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)在上述約定的(de)期限(xian)內協(xie)商商品房買賣合(he)同(tong)的(de)`相(xiang)關(guan)條款(kuan)，但雙方(fang)(fang)未達(da)成一(yi)致(zhi)意(yi)見，自約定的(de)期限(xian)屆滿次日(ri)起超(chao)過_____日(ri)的(de)，本認(ren)(ren)購書自行解(jie)除(chu)。甲方(fang)(fang)應當在本認(ren)(ren)購書解(jie)除(chu)次日(ri)起_____日(ri)內將已收取的(de)認(ren)(ren)購款(kuan)返(fan)還(huan)給乙(yi)方(fang)(fang)，并承擔相(xiang)關(guan)法律責任及乙(yi)方(fang)(fang)的(de)一(yi)切經濟損(sun)失。

　　甲(jia)乙(yi)雙方(fang)協商一致簽訂《商品房買賣合同》的(de)，乙(yi)方(fang)已(yi)交納(na)的(de)認購款(kuan)抵(di)作該商品房的(de)購房款(kuan)，無(wu)須再(zai)補購房款(kuan)。

　　四、其他約定

　　在簽訂正式的(de)《商(shang)品房買賣合同》時(shi)，變更認(ren)購(gou)人的(de)，甲方應(ying)積極配合。

　　買受人(ren)已一次(ci)性交清購房款，甲方不(bu)得將此房進行(xing)調(diao)換，同樣甲方不(bu)得將此房另(ling)出售給其(qi)他人(ren)，否(fou)則將作為違(wei)約處理。

　　五、附則

　　本認購書未盡(jin)事宜，經甲(jia)、乙雙方協商一致可簽訂補(bu)充(chong)協議，補(bu)充(chong)協議與本認購書具有(you)同(tong)等法(fa)律效(xiao)力。

　　本(ben)認(ren)(ren)購書(shu)經甲、乙(yi)雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)簽(qian)字(zi)或蓋章(zhang)后生效。雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)簽(qian)訂的《商品房買賣合同》生效后本(ben)認(ren)(ren)購書(shu)自(zi)行終止。本(ben)認(ren)(ren)購書(shu)一式(shi)二份，甲、乙(yi)雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)各執一份，均具有同等法律(lv)效力;

　　甲(jia)方(公章)：_______________________

　　乙方(fang)(公章)：____________________

　　授權(quan)代表(biao)：________________________

　　授權(quan)代表：______________________

　　證件號碼：_________________________

　　證件號碼：_______________________

　　聯系電話：_________________________

　　聯系(xi)電話：_______________________

　　_____年_____月_____日

　　______年_____月_____日

房屋認購協議書范本3

　　甲(jia)方(出賣人)：_____房地(di)產開發(fa)有限公司

　　聯(lian)系電(dian)話：_____

　　乙方(買受人)：_____

　　身份(fen)證件號：_____

　　聯系電話：_____

　　甲(jia)乙雙方本著平(ping)等、自(zi)愿、誠實信用(yong)的原(yuan)則，經協(xie)商(shang)一致，達(da)成(cheng)如下條(tiao)款：

　　第一(yi)條 預定房屋情況：

　　乙方(fang)(fang)(fang)經過(guo)了解，有(you)意購買甲方(fang)(fang)(fang)開發(fa)銷售的_____號(hao)樓名義第_____層_____號(hao)房(fang)(以下簡稱(cheng)該商品房(fang))，建(jian)筑面積(ji)_____平方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，套內建(jian)筑面積(ji)_____平方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)。認購價(jia)建(jian)筑面積(ji)每(mei)平方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)_____元人(ren)民幣，套內面積(ji)每(mei)平方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)_____ 元人(ren)民幣，總房(fang)價(jia)金額__________元人(ren)民幣(大(da)寫：_____拾(shi)_____萬_____仟__________佰_____拾(shi)_____元人(ren)民幣)。付款方(fang)(fang)(fang)式(shi)為：_____ 。

　　實際(ji)總房款(kuan)中不含(han)國家(jia)及重慶(qing)市(shi)(shi)規(gui)定(ding)(ding)的乙方應承(cheng)擔的相關稅費，乙方應按(an)照國家(jia)及重慶(qing)市(shi)(shi)有關規(gui)定(ding)(ding)在簽訂《重慶(qing)市(shi)(shi)商品房買(mai)賣合同》時由乙方一次性付清交(jiao)納(na)相關稅費，以辦理《房地房權(quan)證》時政策規(gui)定(ding)(ding)進(jin)行結算多退(tui)少補。

　　第二條 乙(yi)方付款時(shi)間：

　　1、定金：乙方(fang)選定具(ju)體(ti)房(fang)屋(wu)后(hou)向自愿支付__________元人民(min)幣(bi)(大寫：_____萬_____仟元人民(min)幣(bi))給(gei)甲方(fang)作為認購該商品房(fang)的(de)定金。_____

　　2、付款時間：乙方(fang)于_____年_____月_____日(ri)前(qian)到甲方(fang)綦城(cheng)雅(ya)筑(zhu)售房部(bu)簽訂《重慶(qing)市商品房買(mai)賣(mai)合同(tong)》，交(jiao)納房款、大(da)修基金(jin)(jin)、契稅及(ji)其它代收費用，并帶(dai)上(shang)如下(xia)證(zheng)件(jian)(jian)和(he)(he)資(zi)料：(1)本認購(gou)書;(2)身份證(zheng)明復印件(jian)(jian)和(he)(he)原(yuan)(yuan)件(jian)(jian);(3)定金(jin)(jin)收據(ju)。若為按揭，則同(tong)時還要帶(dai)上(shang)以下(xia)證(zheng)件(jian)(jian)和(he)(he)資(zi)料：(1)結婚證(zheng)(或未婚證(zheng)明);(2)收入證(zheng)明原(yuan)(yuan)件(jian)(jian);(3)戶口薄原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)和(he)(he)復印件(jian)(jian)。(4)已婚者配偶的身份證(zheng)、戶口薄原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)和(he)(he)復印件(jian)(jian)，收入證(zheng)明原(yuan)(yuan)件(jian)(jian);(5)離(li)(li)異者離(li)(li)婚證(zheng)、離(li)(li)婚協議、婚姻證(zheng)明原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)。

　　第三條(tiao) 雙方(fang)的權利、義務

　　l、乙(yi)方(fang)(fang)須持本協(xie)(xie)議(yi)并按(an)(an)照(zhao)(zhao)協(xie)(xie)議(yi)第(di)(di)二條(tiao)第(di)(di)2款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)之約(yue)定時間及(ji)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)額到甲(jia)方(fang)(fang)指(zhi)定地點交(jiao)首付款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(或全款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan))，并簽(qian)訂《重慶(qing)市商(shang)(shang)品房(fang)買賣(mai)(mai)合(he)同(tong)》;如乙(yi)方(fang)(fang)辦(ban)理(li)按(an)(an)揭(jie)貸款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，應于《重慶(qing)市商(shang)(shang)品房(fang)買賣(mai)(mai)合(he)同(tong)》簽(qian)訂當(dang)日(ri)交(jiao)齊銀行所需相關(guan)資料，由甲(jia)方(fang)(fang)代辦(ban)按(an)(an)揭(jie)貸款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)的(de)相關(guan)手續(xu);受(shou)國(guo)家政策及(ji)銀行貸款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)政策的(de)調整，乙(yi)方(fang)(fang)所申請的(de)按(an)(an)揭(jie)貸款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)利(li)率、年(nian)限(xian)等變(bian)化(hua)，參照(zhao)(zhao)所簽(qian)訂的(de)按(an)(an)揭(jie)貸款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)合(he)同(tong)處(chu)理(li)。若(ruo)由于簽(qian)訂《重慶(qing)市商(shang)(shang)品房(fang)買賣(mai)(mai)合(he)同(tong)》延期或交(jiao)件不(bu)及(ji)時而造成銀行劃款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)延遲，參照(zhao)(zhao)本合(he)同(tong)第(di)(di)三條(tiao)第(di)(di)2款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)處(chu)理(li)。

　　2、若乙(yi)方(fang)未按(an)第二條第2款之約定的(de)時間及款額交(jiao)納(na)首(shou)付(fu)(fu)款(或(huo)(huo)全(quan)款)并簽訂《重(zhong)慶市商品房(fang)買賣合(he)同》，每延(yan)期一日，按(an)應交(jiao)納(na)房(fang)款的(de)5%(日息)向甲方(fang)支付(fu)(fu)違約金;逾期5日不(bu)交(jiao)齊(qi)首(shou)付(fu)(fu)款(或(huo)(huo)全(quan)款)的(de)，甲方(fang)有權(quan)解除本合(he)同，并將該(gai)房(fang)屋(wu)另行銷售，乙(yi)方(fang)所交(jiao)定金不(bu)予返(fan)還。

　　3、若乙方(fang)在簽訂本協議后要(yao)求退房(fang)(fang)的(de)，則甲方(fang)不(bu)再(zai)返還(huan)乙方(fang)定金(jin)，并有權將該房(fang)(fang)屋(wu)另行(xing)銷售(shou);若乙方(fang)要(yao)求調房(fang)(fang)，須經甲方(fang)書(shu)面同意(yi)。若經過甲方(fang)書(shu)面同意(yi)，乙方(fang)應按(an)甲方(fang)最新售(shou)價補(bu)齊房(fang)(fang)款差(cha)額。

　　4、本協議所(suo)屬第(di)一(yi)條約定之(zhi)實(shi)際總房款為(wei)最終確定之(zhi)事項，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)在(zai)簽訂《重慶(qing)(qing)市商(shang)品(pin)房買(mai)賣合同》時(shi)不(bu)應再(zai)要(yao)求變更，如(ru)因乙(yi)(yi)(yi)方(fang)此(ci)項要(yao)求導致甲(jia)乙(yi)(yi)(yi)雙方(fang)最終未能簽訂《重慶(qing)(qing)市商(shang)品(pin)房買(mai)賣合同》，則甲(jia)方(fang)有權(quan)解除(chu)本協議，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)所(suo)交定金(jin)不(bu)予返還。

　　5、在簽訂《重慶市商(shang)品(pin)房買賣合同(tong)》之(zhi)前，若遇(yu)不(bu)可(ke)抗力/意外事件導致乙(yi)方所(suo)(suo)購房屋不(bu)能出售(shou)，甲方有權(quan)撤(che)(che)銷協(xie)議(yi)，甲方撤(che)(che)銷本協(xie)議(yi)30天內應將所(suo)(suo)收款(kuan)項無息退(tui)回乙(yi)方，甲方不(bu)再承擔其(qi)他任(ren)何責任(ren)。

　　6、若(ruo)乙方(fang)因(yin)為個人原因(yin)不(bu)能辦(ban)理按揭貸款(kuan)，此(ci)定金不(bu)退還，所造成(cheng)的一切損失由乙方(fang)自(zi)行承(cheng)擔。

　　第四條 甲(jia)乙雙(shuang)方在簽(qian)訂本協議(yi)時已確認雙(shuang)方依據本協議(yi)約定即將簽(qian)訂的(de)(de)《重(zhong)慶(qing)市商品房(fang)買賣合同》內容及項下(xia)相關(guan)約定，且對此雙(shuang)方無任何異議(yi)，若乙方以此為由終止本協議(yi)的(de)(de)，則視為乙方違約，乙方所交定金(jin)不予返還。

　　第五條 如(ru)在履行本協(xie)議的過程中發(fa)生糾(jiu)紛，甲乙(yi)雙方(fang)應本著(zhu)友好的態度協(xie)商解決，協(xie)商不成(cheng)，雙方(fang)均(jun)有權向該房屋(wu)所在地人民法院起訴。

　　第六條(tiao) 本認購書一(yi)式兩份(fen)，甲方、乙雙(shuang)(shuang)方各持一(yi)份(fen)，甲、乙雙(shuang)(shuang)方簽(qian)字或蓋章后(hou)立即生效，具有同(tong)等法律效力。在(zai)簽(qian)訂《重慶市商品房買賣合(he)同(tong)》后(hou)，本協議(yi)自動作廢。

　　甲方：__________房(fang)地產開發有限(xian)公司(si)

　　乙方(簽字)：__________

　　銷(xiao)售代表(簽名)：__________

　　_____年_____月_____日

房屋認購協議書范本4

　　出賣人(ren)(甲方)：____________________

　　認(ren)購人(ren)(乙方)：____________________

　　根(gen)據相關法律(lv)、法規規定，甲、乙雙方在平(ping)等、自愿、協(xie)(xie)商(shang)一致的基礎上(shang)，就乙方認購甲方商(shang)品房相關事宜達成如下(xia)協(xie)(xie)議：

　　一、認(ren)購(gou)標的(de)的(de)基(ji)本(ben)情況(kuang)

　　乙方所認購的(de)(de)商(shang)品房為甲方開發(fa)的(de)(de)位于_____市(shi)_____區_______________(以下簡稱(cheng)商(shang)品房)。該商(shang)品房的(de)(de)建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局(ju)測繪(hui)中心最終測繪(hui)面積為準。

　　二、認購標的(de)的(de)價款(kuan)

　　該商品(pin)房按照建(jian)筑(zhu)面積計(ji)(ji)價，單價為人(ren)(ren)民幣(bi)__________元/平方(fang)米(mi)，房款計(ji)(ji)人(ren)(ren)民幣(bi)__________元(大寫(xie)：_______________)。

　　三、認購款

　　乙方于本認(ren)購(gou)書(shu)簽訂之日，一次性(xing)向甲方支付(fu)認(ren)購(gou)款計人(ren)民幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性(xing)付(fu)清款項，出(chu)賣人(ren)和買(mai)受人(ren)無任何爭議(yi)。且在簽訂本協議(yi)時表示甲方已收(shou)到該款項。

　　甲方在取(qu)得預售(shou)許可證后，應立即通知(zhi)乙方。乙方在接到(dao)甲方的簽(qian)約(yue)通知(zhi)次日起_____日內，到(dao)銷(xiao)售(shou)現(xian)場(chang)與甲方協商商品(pin)房(fang)買賣合同(tong)的相(xiang)關條款，協商一致并簽(qian)署(shu)《商品(pin)房(fang)買賣合同(tong)》。

　　甲(jia)方(fang)(fang)應在(zai)取得(de)預售許(xu)可(ke)證____日內(nei)通(tong)知到乙方(fang)(fang)，因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)取得(de)預售許(xu)可(ke)證后未(wei)在(zai)規定時(shi)間內(nei)通(tong)知到乙方(fang)(fang)，因(yin)此產生的(de)不利于乙方(fang)(fang)的(de)后果均由甲(jia)方(fang)(fang)承擔(dan)。

　　甲、乙雙方(fang)在(zai)上述(shu)約定的(de)期限內(nei)協商商品房(fang)買賣合同(tong)的(de)相(xiang)(xiang)關條款，但雙方(fang)未達成一致意見，自(zi)約定的(de)期限屆滿次(ci)日(ri)(ri)起超過(guo)_____日(ri)(ri)的(de)，本認購書自(zi)行解除。甲方(fang)應當在(zai)本認購書解除次(ci)日(ri)(ri)起_____日(ri)(ri)內(nei)將已收取的(de)認購款返還給乙方(fang)，并(bing)承擔(dan)相(xiang)(xiang)關法律責任及乙方(fang)的(de)一切經濟損失(shi)。

　　甲乙雙方協商(shang)(shang)一(yi)致簽訂(ding)《商(shang)(shang)品房(fang)(fang)買賣合同》的(de)，乙方已交納(na)的(de)認(ren)購款抵作該商(shang)(shang)品房(fang)(fang)的(de)購房(fang)(fang)款，無須再補(bu)購房(fang)(fang)款。

　　四、其他約定

　　在簽訂正式(shi)的《商品房買賣(mai)合同》時，變更認購人的，甲方(fang)應積極配合。

　　買受人(ren)已一次性交清購房(fang)款，甲(jia)(jia)方不得將(jiang)(jiang)此房(fang)進行調換，同樣甲(jia)(jia)方不得將(jiang)(jiang)此房(fang)另出售給其他人(ren)，否則(ze)將(jiang)(jiang)作為違約處理。

　　五、附則

　　本認購書未盡事宜，經(jing)甲、乙雙方協商一致可(ke)簽訂補(bu)充(chong)(chong)協議，補(bu)充(chong)(chong)協議與本認購書具有(you)同等法律效力。

　　本認購書(shu)經甲、乙雙(shuang)方簽(qian)字(zi)或蓋章后生效(xiao)。雙(shuang)方簽(qian)訂(ding)的《商品房買賣合同》生效(xiao)后本認購書(shu)自(zi)行終止(zhi)。本認購書(shu)一式二(er)份(fen)，甲、乙雙(shuang)方各執一份(fen)，均具有同等法律效(xiao)力;

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　授權代表(biao)：授權代表(biao)：

　　證件(jian)號碼(ma)：證件(jian)號碼(ma)：

　　聯(lian)系電(dian)話：聯(lian)系電(dian)話：

　　年 月 年 月

房屋認購協議書范本5

　甲方(fang)（出賣人）_____房地(di)產開發有限公司 聯系電話：_____

　　乙方（買受人）_____ 身份證件號(hao)：_____ 聯系電話：_____

　　甲乙雙方(fang)本著平等(deng)、自愿、誠實信用的原則，經協商(shang)一致(zhi)，達(da)成(cheng)如下條款：

　　第一條 預定(ding)房屋情況(kuang)：

　　乙方(fang)經過了解(jie)，有意購買甲(jia)方(fang)開發(fa)銷(xiao)售的_____號樓名(ming)義第_____層_____號房(fang)（以下簡稱該(gai)商品房(fang)），建筑(zhu)面(mian)積(ji)_____平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，套內建筑(zhu)面(mian)積(ji)_____平(ping)(ping)方(fang)米(mi)。認購價建筑(zhu)面(mian)積(ji)每平(ping)(ping)方(fang)米(mi)_____元(yuan)(yuan)(yuan)人(ren)(ren)民幣，套內面(mian)積(ji)每平(ping)(ping)方(fang)米(mi)_____ 元(yuan)(yuan)(yuan)人(ren)(ren)民幣，總房(fang)價金額(e)__________元(yuan)(yuan)(yuan)人(ren)(ren)民幣（大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元(yuan)(yuan)(yuan)人(ren)(ren)民幣）付款(kuan)方(fang)式為：_____ .

　　實際(ji)總房(fang)款中不(bu)含國家(jia)及重慶市規(gui)定的(de)乙(yi)方(fang)應承擔的(de)相關稅(shui)(shui)費，乙(yi)方(fang)應按照國家(jia)及重慶市有關規(gui)定在簽訂《重慶市商品房(fang)買賣(mai)合同》時由乙(yi)方(fang)一次(ci)性付清(qing)交(jiao)納相關稅(shui)(shui)費，以辦理《房(fang)地房(fang)權證》時政策規(gui)定進行結算多退少(shao)補。

　　第二條 乙(yi)方付款時間：

　　1、定(ding)金：乙方選定(ding)具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(bi)（大寫：_____萬_____仟元人民幣(bi)）給甲方作為認購該商(shang)品房的定(ding)金。_____

　　2、付款(kuan)時間：乙方于_____年_____月_____日前(qian)到(dao)甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商(shang)品房買(mai)賣合(he)同(tong)(tong)》，交納房款(kuan)、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下(xia)證(zheng)(zheng)件(jian)和(he)(he)資料(liao)：（1）本認購書；（2）身(shen)份(fen)證(zheng)(zheng)明復印件(jian)和(he)(he)原(yuan)件(jian)；（3）定(ding)金收據(ju)。若為(wei)按揭，則同(tong)(tong)時還要帶上以(yi)下(xia)證(zheng)(zheng)件(jian)和(he)(he)資料(liao)：（1）結婚證(zheng)(zheng)（或未婚證(zheng)(zheng)明）；（2）收入證(zheng)(zheng)明原(yuan)件(jian)；（3）戶口薄原(yuan)件(jian)和(he)(he)復印件(jian)。（4）已婚者配偶的身(shen)份(fen)證(zheng)(zheng)、戶口薄原(yuan)件(jian)和(he)(he)復印件(jian)，收入證(zheng)(zheng)明原(yuan)件(jian)；（5）離異者離婚證(zheng)(zheng)、離婚協(xie)議、婚姻證(zheng)(zheng)明原(yuan)件(jian)。

　　第(di)三條 雙(shuang)方(fang)的權利、義務

　　l、乙(yi)方(fang)須持本協(xie)議并(bing)按(an)照協(xie)議第二條第2款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)之約定時(shi)間及款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)額(e)到甲方(fang)指定地點交首付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)（或全款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)），并(bing)簽(qian)訂(ding)《重(zhong)慶(qing)市(shi)商品(pin)房買賣合(he)(he)同(tong)(tong)》；如乙(yi)方(fang)辦(ban)理(li)按(an)揭(jie)(jie)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，應(ying)于(yu)《重(zhong)慶(qing)市(shi)商品(pin)房買賣合(he)(he)同(tong)(tong)》簽(qian)訂(ding)當日交齊銀(yin)行所需相(xiang)(xiang)關資(zi)料(liao)，由(you)甲方(fang)代(dai)辦(ban)按(an)揭(jie)(jie)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)的相(xiang)(xiang)關手續；受國(guo)家(jia)政(zheng)策及銀(yin)行貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)政(zheng)策的調整，乙(yi)方(fang)所申(shen)請的按(an)揭(jie)(jie)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)利率、年限等變化，參(can)照所簽(qian)訂(ding)的按(an)揭(jie)(jie)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)合(he)(he)同(tong)(tong)處理(li)。若由(you)于(yu)簽(qian)訂(ding)《重(zhong)慶(qing)市(shi)商品(pin)房買賣合(he)(he)同(tong)(tong)》延(yan)期或交件不及時(shi)而(er)造成銀(yin)行劃款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)延(yan)遲，參(can)照本合(he)(he)同(tong)(tong)第三(san)條第2款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)處理(li)。

　　2、若乙方未按(an)第二(er)條第2款(kuan)之(zhi)約定(ding)的(de)時間及款(kuan)額交(jiao)納首付(fu)款(kuan)（或全(quan)款(kuan)）并簽訂《重慶市商(shang)品房(fang)(fang)買賣(mai)合同(tong)》，每延期(qi)一(yi)日，按(an)應交(jiao)納房(fang)(fang)款(kuan)的(de)5％（日息）向甲(jia)方支付(fu)違約金；逾期(qi)5日不(bu)交(jiao)齊(qi)首付(fu)款(kuan)（或全(quan)款(kuan)）的(de)，甲(jia)方有(you)權解除本合同(tong)，并將該房(fang)(fang)屋(wu)另(ling)行銷售，乙方所交(jiao)定(ding)金不(bu)予返(fan)還。

　　3、若乙方在簽(qian)訂本協議后要(yao)求退房(fang)的，則(ze)甲(jia)方不再返(fan)還乙方定金，并有(you)權(quan)將該房(fang)屋(wu)另行銷售；若乙方要(yao)求調房(fang)，須經(jing)甲(jia)方書面同意(yi)。若經(jing)過甲(jia)方書面同意(yi)，乙方應(ying)按甲(jia)方最新售價(jia)補齊房(fang)款差額。

　　4、本(ben)協(xie)議所(suo)屬第一(yi)條(tiao)約定(ding)之實(shi)際總(zong)房款為(wei)最(zui)終確定(ding)之事項(xiang)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在簽訂《重慶(qing)市(shi)商品房買賣合同》時不(bu)(bu)應再要求變更，如因(yin)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)此項(xiang)要求導致(zhi)甲(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)最(zui)終未能簽訂《重慶(qing)市(shi)商品房買賣合同》，則甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權解除本(ben)協(xie)議，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所(suo)交(jiao)定(ding)金不(bu)(bu)予返還。

　　5、在簽(qian)訂《重(zhong)慶市商品房(fang)買(mai)賣合(he)同(tong)》之(zhi)前，若遇不(bu)可抗力/意外(wai)事件導致(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所(suo)購房(fang)屋不(bu)能出售(shou)，甲方(fang)(fang)(fang)有權(quan)撤銷(xiao)協議，甲方(fang)(fang)(fang)撤銷(xiao)本協議30天內應將(jiang)所(suo)收款(kuan)項無息退(tui)回乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)(fang)不(bu)再承擔其他任(ren)何責(ze)任(ren)。

　　6、若乙(yi)方(fang)因為個(ge)人(ren)原因不能辦理按揭(jie)貸款(kuan)，此定金(jin)不退還(huan)，所造成的一(yi)切損失由(you)乙(yi)方(fang)自(zi)行承擔。

　　第(di)四條 甲(jia)乙(yi)雙方在簽訂本(ben)協議(yi)時已確認雙方依據(ju)本(ben)協議(yi)約定即將簽訂的《重慶市商品(pin)房買賣(mai)合同》內容及項下相關約定，且(qie)對此雙方無任(ren)何異議(yi)，若乙(yi)方以此為(wei)由終止本(ben)協議(yi)的，則視為(wei)乙(yi)方違約，乙(yi)方所交定金不予返還。

　　第五條 如在履行本(ben)協議的過程(cheng)中發生糾紛，甲乙雙方應本(ben)著友好的態度協商(shang)解決，協商(shang)不成，雙方均有權向該房屋所(suo)在地人(ren)民法院(yuan)起訴。

　　第六條 本認(ren)購書一式兩(liang)份，甲方(fang)、乙雙方(fang)各持一份，甲、乙雙方(fang)簽字(zi)或蓋章后(hou)立即(ji)生效，具有同等法律(lv)效力。在簽訂《重慶(qing)市商品房買賣合(he)同》后(hou)，本協議自動作廢。

　　甲方：__________房地(di)產(chan)開發有限公司

　　乙方(fang)（簽字）__________

　　銷售代(dai)表（簽(qian)名(ming)）__________

　　_____年(nian)_____月_____日

【房屋認購協(xie)議書(shu)范本(ben)】相關文章：

個人房屋轉讓協議書范本07-29

精選商品房認購協議書4篇06-30

房屋續租協議書09-21

房屋出售協議書08-24

關于房屋轉讓協議書10-12

房屋拆遷補償協議書08-10

房屋買賣協議書07-25

房屋協議書15篇07-01

調解協議書(范本)08-07

賠償協議書范本08-06