房屋共墻協議書范本

房屋共墻協議書范本1

　　XXX （以下簡稱甲(jia)方）

　　XXX （以下簡稱乙(yi)方）

　　甲方(fang)和乙方(fang)的地基共(gong)同在XXX，因(yin)甲方(fang)需要先建房屋(wu)，本(ben)著雙方(fang)和睦相鄰，為整體基腳保證(zheng)居(ju)住的安全性事宜。現經甲乙雙方(fang)共(gong)同協(xie)商達成(cheng)協(xie)議如(ru)下：

　　① 甲方(fang)若房屋先建成雙方(fang)的共同墻腳X層(ceng)地(di)基(ji)，墻長X米，厚X公(gong)分，地(di)基(ji)底厚 公(gong)分，永久性雙方(fang)所(suo)有(you)。

　　② 共同墻角所建(jian)的成本費(fei)，按(an)當時(shi)的市場估價，經乙方(fang)確認同意后，由甲方(fang)先(xian)付(fu)共墻的費(fei)用。

　　材料費(fei) 元，人工(gong)費(fei) 元，共計(ji) 元。并(bing)(bing)留出乙方后建房屋(wu)接(jie)并(bing)(bing)位置，預(yu)留X公(gong)分(fen)的鋼筋。

　　③ 乙方后建(jian)房屋(wu)需(xu)用甲(jia)(jia)方預留的位置。當不傷害共(gong)(gong)墻體上，安全施(shi)工(gong)及裝(zhuang)修。并為均攤的原(yuan)則，乙方付給甲(jia)(jia)方一半(ban)的共(gong)(gong)墻所需(xu)費(fei)用。

　　④ 甲乙雙方前后(hou)建(jian)房(fang)期或樓房(fang)不(bu)同層，都(dou)不(bu)允許在(zai)合體共(gong)墻(qiang)上伸出(chu)滴水(shui)，只能(neng)在(zai)自(zi)己界內。門前地板高低一(yi)致(zhi)，房(fang)屋平水(shui)一(yi)致(zhi)。

　　⑤ 乙(yi)方(fang)后期建房時(shi)，如不用(yong)甲方(fang)預(yu)留的位(wei)置，其(qi)地墻(qiang)腳由甲方(fang)永久使用(yong)。并(bing)從甲方(fang)墻(qiang)體(ti)離XX公分處(chu)建房，同(tong)時(shi)允(yun)許甲方(fang)在共(gong)墻(qiang)屋(wu)頂加伸出滴水XX公分，與在共(gong)墻(qiang)上(shang)開窗。

　　⑥ 甲乙雙方房(fang)屋發生轉讓、買賣、繼(ji)承(cheng)(cheng)、抵押等經(jing)濟行(xing)(xing)為，均不得(de)損害共墻的整體性。該協議應在(zai)房(fang)屋存續(xu)期間(jian)永(yong)久(jiu)有效，因上述經(jing)濟行(xing)(xing)為所產生的一切法律后果由各自(zi)承(cheng)(cheng)擔。

　　甲方簽(qian)名： 乙方簽(qian)名： 立協議日(ri)期：

房屋共墻協議書范本2

　　（以下簡稱甲(jia)方）

　　（以下簡(jian)稱(cheng)乙方）

　　因甲方和乙方的(de).地基(ji)共(gong)(gong)同(tong)在柳市鎮高后(hou)村高翔北路，屬(shu)于連建房，因甲方急(ji)需房屋，準備(bei)先(xian)批先(xian)建，現(xian)經甲乙雙方共(gong)(gong)同(tong)協商達成協議如下：

　　1、 甲(jia)方(fang)若房屋先(xian)建成雙方(fang)的共同墻應由雙方(fang)所(suo)有；

　　2、 乙方(fang)建房時甲(jia)方(fang)無條件給乙方(fang)搭建；

　　3、 共同墻所建(jian)的(de)成(cheng)本費應(ying)按市場價(jia)(jia)估價(jia)(jia)，乙方(fang)應(ying)攤派(pai)一半成(cheng)本費歸還甲方(fang)；

　　4、 本(ben)協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhi)一份為憑。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　立協議日：

房屋共墻協議書范本3

　　（以(yi)下(xia)簡(jian)稱(cheng)甲方(fang)）

　　（以(yi)下簡稱乙方）

　　因甲方(fang)(fang)和乙方(fang)(fang)的地基共同在柳市鎮高后村(cun)高翔北路，屬于連建房，因甲方(fang)(fang)急需房屋，準(zhun)備先批(pi)先建，現經甲乙雙方(fang)(fang)共同協商達成協議如下：

　　1、 甲方若房屋先建(jian)成雙方的共同墻應由雙方所(suo)有；

　　2、 乙方建房時甲方無條件(jian)給乙方搭(da)建；

　　3、 共同墻所建的成本費應按市場價(jia)估價(jia)，乙方應攤派一

　　半成本費(fei)歸(gui)還(huan)甲方；

　　4、 本協(xie)議一式兩份，甲乙雙方各(ge)執一份為憑(ping)。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　立協議日：

房屋共墻協議書范本4

　　甲方XXX

　　乙方XXX

　　甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)一、二層(ceng)磚混樓(lou)房為共(gong)墻(qiang)(qiang)，現(xian)甲(jia)方(fang)(fang)需(xu)建第三層(ceng)，為雙(shuang)方(fang)(fang)和(he)睦(mu)相處(chu)，經雙(shuang)方(fang)(fang)協商(shang)，擬就甲(jia)方(fang)(fang)建第三層(ceng)需(xu)與乙方(fang)(fang)共(gong)墻(qiang)(qiang)，現(xian)甲(jia)方(fang)(fang)將第三層(ceng)共(gong)墻(qiang)(qiang)所需(xu)費用一次補償(chang)給乙方(fang)(fang)。

　　1、乙方(fang)第三(san)層所需(xu)(xu)材料、人(ren)工費用(yong)按現在(zai)甲方(fang)建(jian)房時所需(xu)(xu)的材料、人(ren)工計算(suan)，本著互不虧欠公平合理，雙方(fang)均(jun)攤的原則；

　　2、共墻(qiang)（材料(liao)、人工費用）計算方法、人員由(you)甲乙雙(shuang)方商議認可；

　　3、如甲方在(zai)拆除(chu)或在(zai)建設時對(dui)乙方造成隱患，需及時改正，消除(chu)隱患后在(zai)繼續施(shi)工，以(yi)保證雙(shuang)方房屋居住的安全性；

　　4、因甲乙雙方(fang)房屋產權人都不在家(jia)，而委(wei)托雙方(fang)都具有民事責任(ren)能力的人全權代表協商(shang)、簽字；

　　5、第三層共墻長度(du)為15米(mi)，高度(du)為XXX米(mi)；

　　6、共墻材(cai)料費(fei)(fei)(fei)XXX元、人(ren)工(gong)費(fei)(fei)(fei)XXX元，雙方(fang)均攤材(cai)料費(fei)(fei)(fei)XXX元、人(ren)工(gong)費(fei)(fei)(fei)XXX元，甲方(fang)付(fu)乙方(fang)的材(cai)料費(fei)(fei)(fei)、人(ren)工(gong)費(fei)(fei)(fei)由(you)甲方(fang)委托人(ren)轉(zhuan)付(fu)給乙方(fang)委托人(ren)代收(shou)取(qu)，并打收(shou)條一張；

　　此(ci)議書一式貳份雙方各執一份雙方委托人簽字有效(xiao)。

　　甲方（委(wei)托人）簽字：XXX

　　20xx年X月XX日(ri)

　　乙方(fang)（委(wei)托人）簽字：XXX

　　20xx年X月XX日

房屋共墻協議書范本5

　　甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　茲因雙方(fang)宅基地相鄰，甲方(fang)需要與乙方(fang)共用一面墻(qiang)。因此雙方(fang)經(jing)商議定(ding)下(xia)如下(xia)協議

　　一、甲方(fang)同意乙方(fang)與甲方(fang)共用(yong)(yong)同一面墻(qiang)，墻(qiang)體建(jian)設費(fei)用(yong)(yong)由(you)甲方(fang)出資(zi)。墻(qiang)體建(jian)設用(yong)(yong)地(di)(di)由(you)甲方(fang)所(suo)有土(tu)地(di)(di)。

　　二、甲方，乙方共(gong)同使用這堵墻的權力。

　　三、如(ru)若以(yi)后房屋拆建甲方有(you)權收回共墻所(suo)占用的(de)土地。

　　四、以上(shang)協議(yi)由雙方商議(yi)擬(ni)定，并同(tong)意(yi)履行，永不反悔。

　　五(wu)、本(ben)協議(yi)雙(shuang)方自簽名(ming)日起(qi)生(sheng)效。合(he)同一式(shi)三份(fen)，甲(jia)、乙雙(shuang)方各執一份(fen)，副本(ben)若干份(fen)，具備同等(deng)法律效果。

　　六、本協議未(wei)盡事(shi)宜(yi)，經雙方協商同意增補(bu)條款具有同等法律效力。如有糾紛按《合同法》規定(ding)由司(si)法機關解決。

　　甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　20xx年X月XX日

房屋共墻協議書范本6

　　協議雙方：

　　甲方(fang)：XXX 身份(fen)證號：XXXXXXXXXX

　　乙方：XXX 身份證號：XXXXXXXXXX

　　協議前提：

　　甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)各有房(fang)(fang)(fang)屋兩間(jian)，共(gong)同位(wei)于xx鎮xx街道xx路段。甲(jia)方(fang)房(fang)(fang)(fang)屋共(gong)三層(ceng)(ceng)半(ban)（含(han)地下室一層(ceng)(ceng)），建(jian)成于xx年(nian)；乙方(fang)房(fang)(fang)(fang)屋第二(er)(er)、三、四(si)層(ceng)(ceng)建(jian)于20xx年(nian)（地下一層(ceng)(ceng)與甲(jia)方(fang)同時(shi)建(jian)設）；因甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)房(fang)(fang)(fang)屋為整體基腳，乙方(fang)必須與甲(jia)方(fang)共(gong)墻才能保(bao)證二(er)(er)、三、四(si)層(ceng)(ceng)房(fang)(fang)(fang)屋的整體結構。

　　協議事項：

　　1、為(wei)保證乙房屋的整體(ti)結構，經甲(jia)乙雙方(fang)協商，乙方(fang)向甲(jia)方(fang)支付人民幣(bi)xx元（XX元*XX塊(kuai)磚），甲(jia)方(fang)同意乙方(fang)使用(yong)第一、二、三層墻體(ti)。

　　2、因乙(yi)方(fang)房屋(wu)(wu)建成(cheng)時間遲于(yu)甲(jia)方(fang)，且高于(yu)甲(jia)方(fang)房屋(wu)(wu)，若共墻部分出現(xian)漏(lou)水、滲水、墻腳下(xia)沉等情(qing)況(kuang)，給(gei)甲(jia)方(fang)房屋(wu)(wu)造成(cheng)的損(sun)失由乙(yi)方(fang)負責(ze)。

　　3、甲乙雙方房(fang)屋(wu)發生(sheng)出租、轉(zhuan)讓、買(mai)賣、繼(ji)承(cheng)、抵(di)押等經濟(ji)(ji)行為，均不得損(sun)害(hai)共墻的整體性。該協議(yi)應(ying)隨經濟(ji)(ji)手續流轉(zhuan)，該協議(yi)在房(fang)屋(wu)存續期間永(yong)久有效。因上述經濟(ji)(ji)行為所產(chan)生(sheng)的一切法律后果均由各自(zi)承(cheng)擔。

　　4、甲(jia)乙雙方(fang)(fang)(fang)任何一(yi)方(fang)(fang)(fang)拆(chai)除(chu)重建房屋，均須(xu)(xu)保持共(gong)(gong)墻結構(gou)的完整性。乙方(fang)(fang)(fang)拆(chai)除(chu)重建時(shi)，乙方(fang)(fang)(fang)須(xu)(xu)為甲(jia)方(fang)(fang)(fang)保留共(gong)(gong)墻部(bu)分，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)須(xu)(xu)向乙方(fang)(fang)(fang)按(an)市(shi)場價(jia)支付？塊磚的經濟補償；甲(jia)方(fang)(fang)(fang)拆(chai)除(chu)重建房屋時(shi)，也須(xu)(xu)為乙方(fang)(fang)(fang)保留共(gong)(gong)墻部(bu)分，乙方(fang)(fang)(fang)須(xu)(xu)在減磚XX（塊）后，按(an)市(shi)場價(jia)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支付共(gong)(gong)墻其余用磚的價(jia)款。

　　5、其(qi)他議定事(shi)項：

　　該(gai)協(xie)議(yi)(yi)一式兩份，由雙(shuang)方簽字按指印生效(xiao)。房屋所有權變更不(bu)影(ying)響該(gai)協(xie)議(yi)(yi)效(xiao)力。

　　甲方簽字（按指印）：XXX

　　乙方簽字(按指(zhi)印)：XXX

　　20xx年X月XX日

房屋共墻協議書范本7

　　甲方：

　　乙方：

　　茲因甲方宅基(ji)地與乙(yi)方老宅基(ji)地（現為乙(yi)方的(de)過道、廁所和儲藏

　　間）相鄰，現(xian)甲(jia)方將自(zi)己的房屋翻修興建，地表以下(xia)樁基不可(ke)避免(mian)地超越至(zhi)乙方宅(zhai)基地范圍，如果乙方將來修建該宅(zhai)基處房屋，甲(jia)乙雙方需要共用一面墻。因(yin)此雙方經(jing)商(shang)議(yi)定下(xia)如下(xia)協(xie)議(yi)：

　　一(yi)、甲(jia)方同意(yi)乙方與(yu)甲(jia)方共用同一(yi)面墻，墻體(ti)建設費用由甲(jia)方出

　　資(zi)。墻體(ti)建設用(yong)地由甲方(fang)所有土地。如(ru)若(ruo)以后房(fang)屋拆建甲方(fang)有權收回共墻所占用(yong)的(de)土地。

　　二、為便于(yu)將來甲方，乙方共同使用這堵(du)墻。甲方建房時(shi)原(yuan)則(ze)上(shang)

　　不準在該面(mian)墻上有開窗、開門，打(da)洞(dong)、安裝空調、排放油(you)煙(yan)等行為。否則乙方建房(fang)時甲方應無條件封堵或拆除。

　　三、以上協議(yi)由(you)雙(shuang)方(fang)商議(yi)擬定，并同意履行，永不反(fan)悔。

　　四、本協議雙方(fang)(fang)自簽(qian)名日起生效。合同一式兩份(fen)，甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)各

　　執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年7月18日

房屋共墻協議書范本8

　　甲方：

　　乙方：

　　茲因(yin)雙方(fang)(fang)(fang)宅(zhai)基地(di)相鄰(lin)，甲乙雙方(fang)(fang)(fang)共用一面墻。因(yin)此雙方(fang)(fang)(fang)經商(shang)議(yi)定下如下協議(yi)：

　　一(yi)、雙(shuang)方共(gong)同有使用(yong)這堵(du)墻(qiang)的權力和保護、維護這堵(du)墻(qiang)的義務，遵守(shou)房產證有關共(gong)墻(qiang)的規(gui)定。

　　二、甲乙(yi)單方(fang)進行基建或裝修不能越墻柱中(zhong)線，有(you)影響(xiang)對方(fang)，甚至有(you)侵犯對方(fang)權益(yi)的(de)，要負(fu)相關(guan)法律責任；若人為破壞要負(fu)全(quan)責。

　　三、若因國(guo)家規劃或自然災害(hai)，使共墻被拆或被毀，則由(you)第三方(fang)(fang)負(fu)責(ze)或雙方(fang)(fang)不必負(fu)責(ze)；若某方(fang)(fang)大(da)搞基建(jian)，需拆共墻，必須為對方(fang)(fang)做好防(fang)護措施和雙方(fang)(fang)簽訂保(bao)證協議，方(fang)(fang)可(ke)動工，否(fou)則基建(jian)方(fang)(fang)要負(fu)相關法律(lv)責(ze)任(ren)。

　　四、以上協議(yi)由(you)雙方商議(yi)擬定，并同意(yi)履行，永(yong)不反悔。

　　五、本協(xie)議(yi)雙方自簽名日起生效。合(he)同一(yi)式三份，甲、乙(yi)雙方各執(zhi)一(yi)份，副本若干(gan)份，具備同等法律效果。

　　六(liu)、本協議未盡事(shi)宜，經雙方協商同意增補(bu)條款具有同等(deng)法律效力。如有糾紛按(an)《合同法》規定由司法機關解決

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　年 月 日

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