店鋪出租協議書

　　在(zai)快速變化和(he)不斷(duan)變革(ge)的今天，很多場合都離不了協議，簽訂協議能夠較為有效的約(yue)束違(wei)約(yue)行為。一(yi)般協議是怎么起草的呢？以下是小編(bian)精心整(zheng)理的店鋪出租(zu)協議書(shu)，歡迎大(da)家(jia)(jia)借(jie)鑒(jian)與(yu)參考，希望對大(da)家(jia)(jia)有所(suo)幫(bang)助。

店鋪出租協議書1

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　根據(ju)《中華人(ren)民共和國合同法》及相關法律法規(gui)的規(gui)定，甲、乙(yi)雙方在平等、自(zi)愿(yuan)、公(gong)平和誠實信用(yong)的基礎(chu)上，經協(xie)商一(yi)致，就甲方將其依法承租的房(fang)屋轉租給乙(yi)方使用(yong)、收益、由乙(yi)方向(xiang)甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、房屋的情況

　　1、甲方依法承(cheng)租(zu)的(de)座落于____(區/縣)____路____弄(新(xin)村(cun))__號(hao)(hao)__室的(de)____(公(gong)(gong)有居住/非公(gong)(gong)有居住)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)已(yi)(書(shu)面告知公(gong)(gong)房(fang)(fang)(fang)出(chu)租(zu)人(ren)/按房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)租(zu)賃合同的(de)轉(zhuan)(zhuan)租(zu)約定/征得房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)出(chu)租(zu)人(ren)書(shu)面同意)，由(you)甲方將上述承(cheng)租(zu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)____(全(quan)部/部分)即__號(hao)(hao)__室(以下簡稱該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu))轉(zhuan)(zhuan)租(zu)給乙方。該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)建筑面積____平(ping)方米。

　　2、該(gai)房屋(wu)(wu)的共用或合同(tong)部(bu)位的使(shi)用范(fan)圍、條(tiao)件的要(yao)求;現有裝修、附屬設(she)施(shi)和(he)設(she)備狀況(kuang)，由甲(jia)、乙雙方在本(ben)合同(tong)附件中予以明確。甲(jia)、乙雙方同(tong)意(yi)附件作為(wei)甲(jia)方向乙方交(jiao)付該(gai)房屋(wu)(wu)和(he)乙方在本(ben)合同(tong)轉租期滿(man)向甲(jia)方交(jiao)還該(gai)房屋(wu)(wu)時的驗收依(yi)據。

　　二、租賃用途

　　1、甲方(fang)已向乙(yi)(yi)方(fang)出示該房(fang)(fang)(fang)屋____(租(zu)賃合同(tong)登記(ji)備案證(zheng)明/租(zu)用(yong)(yong)公房(fang)(fang)(fang)賃證(zheng))(編號____)。該房(fang)(fang)(fang)屋的用(yong)(yong)途(tu)為____，乙(yi)(yi)方(fang)承(cheng)諾按____(租(zu)賃合同(tong)登記(ji)備案證(zheng)明/租(zu)用(yong)(yong)公房(fang)(fang)(fang)憑證(zheng))所載(zai)明的用(yong)(yong)途(tu)使用(yong)(yong)該房(fang)(fang)(fang)屋。

　　2、乙方保證，在轉(zhuan)租期間(jian)未(wei)事先書面(mian)通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面(mian)同意以(yi)及按規定報經有關(guan)部門核(he)準前，不擅自改變該房(fang)屋使(shi)用(yong)用(yong)途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙(yi)雙方(fang)約定(ding)，甲方(fang)于__年(nian)(nian)(nian)__月(yue)(yue)__日(ri)前(qian)向乙(yi)方(fang)交(jiao)付(fu)該房屋。轉租期為__個月(yue)(yue)。自__年(nian)(nian)(nian)__月(yue)(yue)__日(ri)起至__年(nian)(nian)(nian)__月(yue)(yue)__日(ri)止。甲方(fang)保證該轉租期限(xian)未超(chao)出____(租賃合同/前(qian)一個轉租合同)的(de)租期。

　　2、轉(zhuan)租(zu)(zu)期(qi)滿(man)，甲方(fang)有權收回該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)，乙方(fang)應如(ru)期(qi)返(fan)還。在租(zu)(zu)賃合(he)同約定的期(qi)限內，乙方(fang)需繼續(xu)(xu)承租(zu)(zu)該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)的，則應于(yu)轉(zhuan)租(zu)(zu)期(qi)屆滿(man)前__個月向甲方(fang)提出續(xu)(xu)租(zu)(zu)書(shu)面要求，經甲方(fang)同意后重新簽訂轉(zhuan)租(zu)(zu)合(he)同。

　　四(si)、租(zu)金、支付方式和期限

　　1、甲、乙(yi)雙方約定，該(gai)房(fang)屋每日每平方米(mi)建(jian)筑面(mian)積租(zu)金為(wei)(__幣(bi))___元，月租(zu)金總計(ji)為(wei)(__幣(bi))___元。(大(da)寫：___萬___千___百___拾___元___角(jiao)整)。該(gai)房(fang)屋租(zu)金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可(ke)協商對(dui)租(zu)金進行調整。有關(guan)調整事宜由(you)___(甲/乙(yi))雙方在(zai)補充條款中約定。

　　2、乙方(fang)應于(yu)每月___日前向甲方(fang)交付(fu)(fu)租金(jin)(jin)(jin)。逾期支付(fu)(fu)的，每逾期一日，則乙方(fang)需按日租金(jin)(jin)(jin)的__%支付(fu)(fu)違約金(jin)(jin)(jin)。

　　3、乙方支付租金(jin)的方式如下：_________________________。

　　五、其它費用

　　1、在房屋轉租期(qi)間，乙(yi)(yi)(yi)方使用該房屋所發(fa)生(sheng)的水、電、煤氣、通訊、設備、物(wu)業管理、____等費用由____(甲方/乙(yi)(yi)(yi)方)承(cheng)擔。其(qi)它(ta)有關費用，均由____(甲方/乙(yi)(yi)(yi)方)承(cheng)擔。

　　2、乙方(fang)負責(ze)支付的一述(shu)費用，計算或分攤辦法、支付方(fang)式和(he)時間：__________________。

　　六、房屋使用要(yao)求和維修責任

　　1、在轉(zhuan)租(zu)期(qi)間，乙(yi)方(fang)發現(xian)該房屋(wu)及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通(tong)知(zhi)甲方(fang);由甲方(fang)按租(zu)賃(lin)合同的(de)約定，在接(jie)到(dao)乙(yi)方(fang)通(tong)知(zhi)后的(de)___日內進行維(wei)(wei)修。逾期(qi)不維(wei)(wei)修的(de)，乙(yi)方(fang)可代(dai)為(wei)維(wei)(wei)修費用由甲方(fang)負(fu)責(ze)承擔。

　　2、乙(yi)方(fang)應合理使用(yong)并愛護房屋及(ji)其(qi)附(fu)屬(shu)(shu)設施。因(yin)乙(yi)方(fang)使用(yong)不當或不合理使用(yong)，致使該房屋及(ji)其(qi)附(fu)屬(shu)(shu)設施損(sun)壞(huai)或發(fa)生故障的，乙(yi)方(fang)應負責修復。乙(yi)方(fang)拒不維(wei)修，甲方(fang)或出(chu)租(zu)人可(ke)代為維(wei)修，費用(yong)由(you)乙(yi)方(fang)承(cheng)擔。

　　3、轉租期間，甲方(fang)(fang)保證該(gai)房屋及(ji)其附屬設(she)施和(he)設(she)備處于正常的(de)可使用和(he)安全狀態。甲方(fang)(fang)或出租人要對該(gai)房屋進行檢(jian)查(cha)、養護的(de)，應(ying)提前__日(ri)通知乙方(fang)(fang)。檢(jian)查(cha)養護時，乙方(fang)(fang)應(ying)予配合(he)。如因乙方(fang)(fang)阻撓養護、維修(xiu)而產(chan)生的(de)后果，則概由乙方(fang)(fang)負責。

　　4、在轉(zhuan)租(zu)期間，出租(zu)人需要對該房屋進(jin)行(xing)(xing)改建、擴建或裝修的，甲(jia)方負有告知乙方的`義務。具(ju)體事宜可(ke)由甲(jia)、乙雙(shuang)方在條(tiao)款中另行(xing)(xing)商(shang)定。

　　5、乙(yi)方需(xu)裝(zhuang)修房屋或者增設附屬設施和(he)設備的(de)(de)，必須事(shi)先通(tong)知(zhi)甲方，由(you)甲方按租(zu)賃合(he)同的(de)(de)約(yue)定(ding)征得出租(zu)人(ren)的(de)(de)書面同意，按規定(ding)需(xu)經(jing)(jing)有(you)(you)關部門審(shen)批的(de)(de)則應報(bao)經(jing)(jing)有(you)(you)關部門核準后方可進行。

　　七、房(fang)屋返還(huan)時的狀態

　　1、除甲方(fang)同(tong)意(yi)乙(yi)(yi)方(fang)續租(zu)外、乙(yi)(yi)方(fang)應在(zai)本合同(tong)的(de)租(zu)期屆滿(man)后的(de)__日(ri)(ri)內應返(fan)還該房屋，未(wei)經(jing)甲方(fang)同(tong)意(yi)逾期返(fan)還房屋的(de)，每逾期一日(ri)(ri)，乙(yi)(yi)方(fang)應按(__幣)____元/平(ping)方(fang)米向甲方(fang)支付該房屋占用(yong)使用(yong)費。

　　2、乙(yi)方(fang)按本合同約(yue)定返還該房屋時，應經甲方(fang)驗收(shou)認可(ke)，并相(xiang)互結(jie)清(qing)各(ge)自的費用，方(fang)可(ke)辦理(li)退租手續(xu)。

　　八、轉租、轉讓和交(jiao)換

　　1、在轉(zhuan)租期間，乙方再轉(zhuan)租房屋須事先(xian)書(shu)面(mian)通知(zhi)甲(jia)方，并由甲(jia)方按租賃合同(tong)的約定征得出租人的書(shu)面(mian)同(tong)意。

　　2、乙方向甲(jia)方承(cheng)(cheng)諾，在(zai)轉租期間不將該房(fang)屋承(cheng)(cheng)租權轉讓給他人(ren)或與他人(ren)承(cheng)(cheng)租的房(fang)屋交換使(shi)用。

　　九、解除本(ben)合(he)同的(de)條例

　　1、在轉(zhuan)租(zu)期間，租(zu)賃(lin)合同被(bei)解除(chu)的(de)，本(ben)合同也隨之終(zhong)止，因本(ben)合同終(zhong)止使乙(yi)方遭受(shou)損失的(de)，甲方應(ying)按月(yue)租(zu)金(jin)的(de)__倍(bei)向乙(yi)方支(zhi)付(fu)違約金(jin)。如(ru)支(zhi)付(fu)的(de)違約金(jin)不足抵付(fu)乙(yi)方損失的(de)，甲方還應(ying)負責賠償。但下列情況除(chu)外：

　　(一)該房屋(wu)占用范圍的(de)土地使(shi)用權依法(fa)提前(qian)收回的(de);

　　(二)該房屋(wu)因(yin)社會公共利(li)益或(huo)城市建(jian)設需要(yao)被依法征用的或(huo)者拆遷(qian)的。

　　(三)該房屋(wu)毀(hui)損、滅失或(huo)者(zhe)被鑒定為危險房屋(wu)的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租(zu)前已設定抵押，現被處分的。

　　2、甲(jia)、乙雙方同意，有下列情形之一的(de)(de)，一方可書面通(tong)知另一方解除(chu)本合同。違(wei)反(fan)合同的(de)(de)一方，應(ying)向另一方按(an)月租金(jin)___倍(bei)支付違(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin);給對(dui)方造成(cheng)損失(shi)的(de)(de)，支付的(de)(de)違(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin)不足(zu)抵付一方損失(shi)的(de)(de)，還應(ying)賠償造成(cheng)的(de)(de)損失(shi)與違(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin)的(de)(de)差(cha)額部分。

　　十、其它約定事項

　　甲方(簽字(zi))：__________乙方(簽字(zi))：__________

　　____年____月(yue)____日(ri)(ri)____年____月(yue)____日(ri)(ri)

店鋪出租協議書2

　　出(chu)租方（甲(jia)方）：__________________

　　承租(zu)方（乙方）：__________________

　　一、根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　1.甲(jia)方現自愿將______________________號門(men)面經營(ying)權(quan)租(zu)賃給乙(yi)方，租(zu)期從年_____月_____日(ri)起(qi)至(zhi)年_____月_____日(ri)止(zhi)，租(zu)期個月。

　　2.甲(jia)租賃給乙(yi)方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲(jia)方同意乙(yi)方所(suo)租房屋作為經(jing)營用，其范圍以乙(yi)方營業執照(zhao)為準(zhun)。

　　3.雙方議(yi)定每年(nian)租(zu)金(jin)___萬(wan)(wan)___仟___佰___拾(shi)(shi)___元整，總計(ji)租(zu)金(jin)___萬(wan)(wan)___仟___佰___拾(shi)(shi)___元整，在(zai)簽本協(xie)議(yi)時乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的義務與所得的權利：

　　1.租貸(dai)期間，乙(yi)方(fang)應負責按時(shi)繳(jiao)交一切(qie)稅(shui)收(shou)、經營費(fei)(fei)用(yong)（包括：稅(shui)務、治安、衛生、市場物(wu)業管理(li)費(fei)(fei)和(he)水(shui)電費(fei)(fei)等(deng)），逾(yu)期不繳(jiao)交造成的一切(qie)罰(fa)款和(he)其(qi)他損(sun)失，由乙(yi)方(fang)自己承擔(dan)。

　　2.租(zu)貸期(qi)間，甲方應為乙方辦理(li)營業執照提供有效的房產證明及(ji)相(xiang)關手續。

　　3.租貸(dai)期間，商(shang)鋪(pu)經(jing)(jing)營權屬于乙(yi)方(fang)所有，甲(jia)方(fang)不得以任何借口加以干(gan)涉(she)或者有中途轉(zhuan)讓、轉(zhuan)租、終止協議等違(wei)約行為，否則造成的經(jing)(jing)濟(ji)損失由甲(jia)方(fang)負責。

　　4.租(zu)(zu)貸期間，因(yin)不可(ke)抗拒的(de)(de)因(yin)素（自然災(zai)害(hai)）引起(qi)本(ben)合同(tong)不能正常履行(xing)時，不視為違約(yue)。甲方應(ying)將乙(yi)(yi)方已預交的(de)(de)'租(zu)(zu)金(jin)退還給乙(yi)(yi)方。

　　5.租貸期間，因甲(jia)方(fang)原(yuan)因使乙方(fang)未能正常(chang)營業，給乙方(fang)造成(cheng)經濟損失(shi)，由甲(jia)方(fang)承(cheng)擔(dan)責任并(bing)賠償乙方(fang)經濟損失(shi)。

　　6.租貸期(qi)間，乙方對所租賃的房屋裝修或改(gai)造(zao)時的方案甲方應進行監督和審查并及時提出意見(jian)。

　　7.租(zu)貸期間，乙(yi)方不(bu)得(de)私自將商(shang)鋪(pu)轉租(zu)，若要轉租(zu)必(bi)須先與甲方商(shang)量(liang)妥(tuo)當，方能轉租(zu)。并向第三承(cheng)租(zu)方交代清(qing)楚交納稅(shui)收(shou)費用情況，以免引起第三承(cheng)租(zu)方與甲方的(de)糾紛。

　　三、其他事項：

　　1.甲方(fang)(fang)將商鋪租給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)經營，商鋪內所有(you)所有(you)設施（包括：滅火器(qi)(qi)、電器(qi)(qi)開關插座等(deng)）和有(you)關證照(zhao)、繳費簿等(deng)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)應妥善(shan)保管(guan)，若(ruo)有(you)遺失或損壞，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)應予補辦或賠償(chang)（乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)自設除外）。

　　2.乙方承租(zu)商(shang)鋪(pu)，只能按市(shi)場規定經(jing)營范圍經(jing)營，不得利(li)用商(shang)鋪(pu)搞詐(zha)騙和其他非(fei)法(fa)活動(dong)，否(fou)則造(zao)成的損失由乙方負(fu)責(ze)賠償(chang)。

　　3.乙方應做(zuo)好安全防火工作，若由(you)乙方引起災害，其責任全部由(you)乙方承擔賠償(chang)。

　　4.租貸期間，乙方欠下的(de)債權、債務(wu)與(yu)甲方和商鋪無關。

　　5.同等條件下，乙(yi)方擁有(you)下一年的優先(xian)租貸權。

　　四、本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

　　甲方(fang)（公章）：_________

　　乙(yi)方（公(gong)章(zhang)）：_________

　　法定代(dai)表(biao)人（簽字）：_________

　　法(fa)定代表(biao)人（簽字(zi)）：_________

　　日期：

　　_________年____月(yue)____日

　　_________年____月____日

店鋪出租協議書3

　　轉租(zu)方：_________ 以下簡稱甲方

　　承租方：_________ 以下簡稱(cheng)乙方

　　房(fang) 主： _________以下簡(jian)稱丙(bing)方

　　為(wei)明(ming)確(que)甲、乙、丙三(san)方的權利義務，在(zai)平(ping)等(deng)、自愿、協商的基(ji)礎上，根據國家法律，達成協議約定如下：

　　一、甲方將所承租座落于 補拉塔(ta)移民區和諧雅苑 的商鋪(pu)轉(zhuan)租給乙方。

　　二、商鋪轉(zhuan)租(zu)費為人民幣 元整(zheng)，小寫(￥_________ )。【注明(ming)：轉(zhuan)租(zu)費包(bao)括從(cong)_________年(nian)_________月_________日至_________年(nian) __________月_________日的房租(zu)和室內設備(bei)】

　　三、當(dang)房租到期(qi)的前一(yi)個月，需預(yu)先告知是(shi)否續租商鋪

　　四、租賃期間乙方必須合(he)法經營，否(fou)則(ze)甲方有權終止合(he)同并收回商(shang)鋪(pu)另(ling)行租給他(ta)人(ren)。

　　五、在承租(zu)期間乙(yi)方只有使(shi)用權(quan)(quan)。不(bu)得改變商鋪面貌結(jie)構，不(bu)得將商鋪轉租(zu)、轉讓、抵押、典(dian)當、變賣等有越權(quan)(quan)違(wei)法活動。

　　六(liu)、在(zai)承租(zu)期(qi)間乙(yi)方裝修商鋪要得到(dao)甲方同意且發生的一切費(fei)用(yong)由(you)乙(yi)方自己承擔。

　　七、在承租(zu)期間(jian)商鋪所(suo)發(fa)生的(de)(de)'物業管理費(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)、衛生、水、電費(fei)(fei)及店面經營所(suo)產生的(de)(de)稅費(fei)(fei)均由乙方承擔。

　　八、在承租期間，乙方(fang)要愛護甲方(fang)商鋪及(ji)設施(shi)，如有損壞乙方(fang)必須照(zhao)價賠償。

　　九、乙方(fang)(fang)如果不能按(an)期交納承租商鋪(pu)應交費用，甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權以乙方(fang)(fang)違約收回租賃商鋪(pu)，并由(you)乙方(fang)(fang)自行承擔(dan)由(you)此引(yin)起(qi)的一切損失(shi)。

　　十、在承(cheng)租期間，乙(yi)方要注意(yi)電器(qi)、煤、煙、液(ye)化汽等使用(yong)安(an)全，做到(dao)防(fang)火、防(fang)盜、防(fang)煤氣中毒，否則由(you)此引(yin)起的一切(qie)事故(gu)，后果，經濟損(sun)失(shi)以及第三方的損(sun)失(shi)責任等都(dou)由(you)乙(yi)方承(cheng)擔。

　　十一、在(zai)乙(yi)方租(zu)(zu)賃期間，不違反上(shang)述(shu)約定的條件下(xia)，甲方不得(de)再承租(zu)(zu)給第三方，否則退還乙(yi)方全年(nian)房租(zu)(zu)費(fei)用。

　　十二、本(ben)合同(tong)一式兩份(fen)，從雙方(fang)簽字起生效，以(yi)甲(jia)方(fang)收據為準。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公(gong)章)：_________

　　法定代表人(ren)(簽字(zi))：_________

　　法定代(dai)表人(簽字(zi))：_________

　　_________年(nian)____月____日(ri)

　　_________年____月____日(ri)

店鋪出租協議書4

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　聯系方式：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　聯系方式：

　　為更好(hao)提高單位房屋的使用(yong)率，現根據《民(min)法典(dian)》及(ji)有關(guan)法律(lv)規定，經甲、乙雙(shuang)方充分協商，一致同(tong)(tong)意簽訂租賃合同(tong)(tong)，合同(tong)(tong)條款(kuan)如下(xia)：

　　一(yi)、甲方將座落于 面(mian)積(ji)為 平方米的`臨街門(men)面(mian)租賃(lin)給乙方，作 使用。

　　二、租期從(cong) 年 月(yue) 日起至 年 月(yue) 日止。

　　三、年(nian)租金 元整，乙方(fang)于每年(nian) 月份向(xiang)甲方(fang)支付一年(nian)或(huo)月的租金(請自己選(xuan)擇(ze)支付方(fang)式，是(shi)按(an)月還是(shi)按(an)年(nian)支付)，但甲方(fang)必須提供收(shou)條或(huo)收(shou)據。

　　四、房(fang)屋(wu)租賃合(he)同(tong)生效后，乙方(fang)應向甲方(fang)交(jiao)付(fu) 元押金(不計利(li)息)，合(he)同(tong)期滿(man)押金退回(hui)。 (是否(fou)需要支付(fu)押金，雙方(fang)協商)

　　五、承租期(qi)內(nei)乙方在不(bu)改變和影(ying)響房屋整體(ti)結構(gou)的前提下，可進行裝(zhuang)修裝(zhuang)飾(shi);期(qi)滿(man)不(bu)續租，其裝(zhuang)修材料由(you)乙方自行處理，若拆除，其費用(yong)由(you)乙方自理并恢復原貌。

　　六、合同(tong)期內，(標的物的水電(dian)問題雙(shuang)方自行協商誰(shui)承(cheng)擔 )

　　七、租(zu)賃期(qi)間(jian)，甲(jia)方或(huo)乙方應負(fu)責(ze)房(fang)屋主體結構的正常維修，產生費(fei)用自行承擔 。

　　八、租賃期間房屋如因不可抗(kang)拒(ju)的(de)自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　九、租(zu)賃期間，乙方未經(jing)甲(jia)方同(tong)意，不(bu)得將房屋(wu)租(zu)給第(di)三(san)方，或改(gai)變(bian)用途，租(zu)期屆滿或解(jie)除合同(tong)時(shi)，乙方需(xu)按時(shi)歸還房屋(wu)給甲(jia)方，如(ru)需(xu)續租(zu)，須提前3個月與(yu)甲(jia)方協商。

　　十、租賃期間，甲(jia)乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)均(jun)不得(de)借故解除(chu)合同，如(ru)甲(jia)方(fang)(fang)因改建(jian)、擴建(jian)要收回(hui)房屋，必(bi)須(xu)提(ti)前3個月書面(mian)通知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，并(bing)取得(de)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)同意(yi)(yi)，如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)需(xu)退還也(ye)必(bi)須(xu)提(ti)前3個月書面(mian)通知甲(jia)方(fang)(fang)，并(bing)取得(de)甲(jia)方(fang)(fang)同意(yi)(yi)，如(ru)甲(jia)方(fang)(fang)違約，除(chu)退還押金外另賠(pei)償(chang)違約金 元，并(bing)賠(pei)償(chang)不足(zu)部分損失;如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)違約不得(de)要求返回(hui)押金，并(bing)賠(pei)償(chang)不足(zu)部分損失。

　　十一、合同期滿，乙方(fang)如需(xu)續租，在同等(deng)條(tiao)件(jian)下，甲(jia)方(fang)應優(you)先乙方(fang)。

　　十二、本合(he)同未盡事宜，可經雙方協商作出補充(chong)規(gui)定，補充(chong)規(gui)定與合(he)同具有(you)同等(deng)效力。

　　十三、本合同在(zai)履行中發生糾紛，應通過(guo)雙(shuang)方(fang)協商(shang)解決;協商(shang)不成，可訴請人(ren)民法(fa)院處理(li)。

　　十四(si)、本合同(tong)(tong)一(yi)式兩份，甲(jia)乙(yi)雙方各執一(yi)份，合同(tong)(tong)自簽訂日起生效。

　　十五、未盡事宜(yi)，補(bu)充約(yue)定：

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

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