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房屋買賣協議書

時間：2023-06-26 12:15:44 協議書我要投稿

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房(fang)屋買賣協議書(15篇)

　　在現(xian)在的社會生活中，很多場合都離不(bu)了協議(yi)(yi)，協議(yi)(yi)的簽訂(ding)是雙方或數方之間(jian)權利義務的最好規范(fan)。想寫(xie)協議(yi)(yi)卻不(bu)知(zhi)道該請教誰？下面是小編整理的房(fang)屋買賣(mai)協議(yi)(yi)書(shu)，歡迎(ying)大家分享。

房屋買賣協議書(15篇)

房屋買賣協議書1

　　甲(jia)方(fang)：xxx（以下(xia)簡稱甲(jia)方(fang)）

　　乙(yi)方(fang)(fang)：xxx（以下簡稱乙(yi)方(fang)(fang)）

　　為了確保甲(jia)、乙雙方的合法(fa)權益，現(xian)就住宅買(mai)賣有關事項簽訂(ding)協議如(ru)下：

　　第一條

　　經甲乙雙(shuang)方(fang)共同協商，甲方(fang)自愿將位于xx省xx縣東(dong)城巷23-12號的(de)住宅(zhai)壹套出售(shou)（出讓）給(gei)乙方(fang)，住宅(zhai)建(jian)筑面積為103．18平方(fang)米。

　　第二條

　　上(shang)述住宅(zhai)出售價（含出讓價，下(xia)同(tong)）為人(ren)民幣柒萬伍仟元整（￥75000元）（以下(xia)金額均為人(ren)民幣）。此價格自甲乙(yi)雙(shuang)方簽訂協(xie)議書之日(ri)起不得(de)變(bian)更。

　　第三條付款方式

　　實行分期付(fu)(fu)款，首期支付(fu)(fu)貳萬伍(wu)仟元(yuan)整，第(di)二期支付(fu)(fu)伍(wu)萬元(yuan)整。具體(ti)支付(fu)(fu)時間及方式如下：

　　（一）乙方在簽訂本(ben)協議之日預付(fu)甲方房款(kuan)貳萬伍仟元(yuan)整。

　　（二）在甲方(fang)辦妥上(shang)述住宅所有權(quan)過戶手續并將新的《房(fang)產證(zheng)》交給乙方(fang)的當天支付伍(wu)萬元(yuan)整。

　　第四條

　　甲方必須在收到(dao)乙(yi)(yi)(yi)方支付的首期(qi)購房(fang)款后的十五日(ri)內，與乙(yi)(yi)(yi)方共同到(dao)房(fang)產(chan)(chan)(chan)部(bu)門(men)辦理(li)上述住宅(zhai)所有權(quan)過戶(hu)手續，并將新的《房(fang)產(chan)(chan)(chan)證》交給乙(yi)(yi)(yi)方。上述住宅(zhai)一(yi)經(jing)辦理(li)所有權(quan)過戶(hu)手續，房(fang)屋的產(chan)(chan)(chan)權(quan)及使用權(quan)歸乙(yi)(yi)(yi)方所有，甲方不再(zai)擁

　　有產(chan)權及使用權，原(yuan)入(ru)住人員或存(cun)放的(de)物品必須(xu)在住宅所有權過戶后的(de)十五日內搬(ban)離(li)。

　　第五條

　　上(shang)述(shu)住(zhu)宅交易金額（人民幣柒萬伍仟(qian)元整(zheng)）不包括售房應繳稅(shui)費(fei)及辦理住(zhu)宅所有權過戶手(shou)續(xu)費(fei)等各種稅(shui)費(fei)，此項稅(shui)費(fei)由(you)乙方承擔。

　　第六條違約責任：

　　（一）乙方(fang)未在(zai)規定的(de)時間內將購買上述住宅的(de)款項支付(fu)給(gei)甲方(fang)的(de)，由甲方(fang)按日(ri)加收違(wei)約金(jin)額的(de)百分之五的(de)違(wei)約金(jin)。

　　（二）甲(jia)方(fang)(fang)(fang)在收到乙方(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)的購房款(kuan)后未按(an)規定時間辦理上述住(zhu)宅(zhai)所有(you)權過(guo)戶手續并將(jiang)新的《房產(chan)證》交給乙方(fang)(fang)(fang)的，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)除必(bi)須(xu)將(jiang)住(zhu)宅(zhai)《房產(chan)證》交給乙方(fang)(fang)(fang)外(wai)，必(bi)須(xu)按(an)日支付(fu)(fu)全部售房款(kuan)百分之五(wu)的違約(yue)金。

　　（三）甲(jia)方未在規(gui)定時間內搬(ban)離上述住宅，必須按市場房屋出(chu)租(zu)價格(ge)的三至五倍價格(ge)向乙方支付房屋租(zu)金。

　　（四）房(fang)(fang)屋買賣協議簽(qian)訂(ding)后，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)(yue)(yue)不出售（出讓(rang)）上述住宅，如已(yi)收(shou)取乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de).購房(fang)(fang)款的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)除必須按(an)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)規定的(de)時(shi)間(jian)退還(huan)已(yi)收(shou)取的(de)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)購房(fang)(fang)款外，必須另行(xing)支付(fu)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)三萬元整(zheng)違(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin)；如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已(yi)付(fu)款但終(zhong)止購房(fang)(fang)的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)只按(an)已(yi)收(shou)款項(xiang)的(de)80％退回給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)；如未支付(fu)任何購房(fang)(fang)款，無(wu)論(lun)哪一方(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)(yue)(yue)，違(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)應向對方(fang)(fang)(fang)支付(fu)違(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin)壹萬元整(zheng)。

　　第七條本協議經雙方簽字后生效。

　　第八條本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

房屋買賣協議書2

　　甲方(fang)：村(cun)民(min)委員會（以下簡稱甲方(fang)）乙方(fang)：（以下簡稱乙方(fang)）由于(yu)乙方(fang)積極配合國家建設征(zheng)地(di)拆遷(qian)(qian)(qian)工作，在(zai)規定的期限(xian)內(nei)簽定了房(fang)屋(wu)拆遷(qian)(qian)(qian)補償安置協議，為妥善(shan)安置本(ben)村(cun)拆遷(qian)(qian)(qian)村(cun)民(min)，依據《武(wu)漢(han)市征(zheng)用(yong)集體土(tu)地(di)房(fang)屋(wu)拆遷(qian)(qian)(qian)管(guan)理辦法》結(jie)合本(ben)村(cun)實際，本(ben)著平等、自愿的原則(ze)，甲方(fang)同意(yi)為乙方(fang)提供安置房(fang)，協議如下：

　　一、經商定，甲(jia)方在規劃局(ju)批準的還(huan)建(jian)土地(di)范圍內按市(shi)政府(fu)相關文件精神對被拆遷村民進行統一安置。

　　二、安置(zhi)房(fang)過渡費由政(zheng)府(fu)按相關(guan)政(zheng)策對乙方進行一次性(xing)給付（標準為(wei) 年(nian)過渡期費用）。安置(zhi)房(fang)建設周(zhou)期為(wei) 年(nian) 月(yue) 日(ri)至年(nian) 月(yue) 日(ri)。

　　三、甲方(fang)(fang)安置房建成后(hou)由(you)甲方(fang)(fang)負責為乙方(fang)(fang)辦理房屋產權相關手續，具體(ti)費用按有關政策由(you)乙方(fang)(fang)承擔。

　　四、本次拆遷安置按(an) 政府令第(di)（）號(hao)第(di) 條第(di)一(yi)款統一(yi)安置。

　　五、甲方按統(tong)一(yi)規劃、統(tong)一(yi)設(she)計、統(tong)一(yi)建設(she)、統(tong)一(yi)配(pei)套(tao)、統(tong)一(yi)管理(li)的原則進行安(an)置(zhi)房建設(she)。

　　六、還建(jian)(jian)面積(ji)以建(jian)(jian)設工程規劃許可證審(shen)批(pi)的(de)面積(ji)為(wei)準，政策內的(de)房屋(wu)(wu)按(an)拆一還一，不足㎡的(de)房屋(wu)(wu)面積(ji)按(an)實際面積(ji)還建(jian)(jian)，超(chao)出㎡的(de)部分按(an)人均㎡封頂計(ji)

　　算(suan)。還建(jian)房型約為㎡/套(tao)(tao)(tao)、㎡/套(tao)(tao)(tao)、㎡/套(tao)(tao)(tao)、㎡/套(tao)(tao)(tao)、㎡/套(tao)(tao)(tao)、㎡/套(tao)(tao)(tao)。本村(cun)村(cun)民購買(mai)還建(jian)樓的價(jia)格為元(yuan)/㎡。

　　七、根據(ju)乙(yi)方與拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)公司簽(qian)定的(de)拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)協議，確定還(huan)建總面(mian)積(ji)(ji)為(wei)(wei) 平方米。乙(yi)方選擇還(huan)建戶型㎡套(tao)、㎡套(tao)、㎡㎡套(tao)、㎡套(tao)、㎡還(huan)建房竣工后以房產局(ju)實測面(mian)積(ji)(ji)為(wei)(wei)準。超出拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)協議確定的(de)`還(huan)建面(mian)積(ji)(ji)，㎡以內(nei)按房屋成本價購買，㎡以外的(de)面(mian)積(ji)(ji)按市場(chang)價格補齊超出面(mian)積(ji)(ji)的(de)款項，否(fou)則不能領取(qu)住房鑰匙。

　　八、此(ci)協(xie)議一式肆份，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方各持一份，相關部門留存(cun)二份備檔(dang)。

　　九、未盡事(shi)宜，甲(jia)、乙雙方互相(xiang)協商解決。

　　甲方(fang)蓋章(zhang)：乙方(fang)蓋章(zhang)：

　　法人簽(qian)(qian)字：代(dai)表簽(qian)(qian)字：

　　年月日年月日

房屋買賣協議書3

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　根據(ju)《中華人民共(gong)和國合(he)同法》、《中華人民共(gong)和國城市房(fang)(fang)地(di)產(chan)管理(li)法》及其他有關法律、法規之(zhi)規定，甲、乙雙方在平等(deng)、資源、協(xie)商一致的基礎上，就乙方向甲方購(gou)買(mai)(mai)房(fang)(fang)產(chan)簽訂本房(fang)(fang)屋買(mai)(mai)賣(mai)合(he)同。

　　第(di)一條、甲(jia)方(fang)自(zi)愿將(jiang)坐落于(yu)（建筑面積平方(fang)米，產權證號：，土(tu)地證號：）的房產出售給(gei)乙方(fang)。

　　第二(er)條、甲方保證所出售的(de)房(fang)屋符合國家有(you)關(guan)房(fang)地產交易的(de)相(xiang)關(guan)法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)及政(zheng)策規(gui)定(ding)，且不存(cun)在其他債權、債務糾紛，無(wu)抵押擔(dan)保。

　　第三條、甲、乙雙方約定購房總價款(kuan)為人民幣(bi) 元，大(da)寫(xie) 元。

　　第四條、合(he)同簽訂后，甲、乙雙方(fang)均應按(an)過戶(hu)要求提供(gong)相(xiang)應過戶(hu)資料、證件到房(fang)屋交(jiao)易(yi)部門辦理房(fang)產過戶(hu)手續。

　　第五條、雙方在辦理房屋產權轉移(yi)、過戶手續中所產生的.契稅、印花稅、工(gong)本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔，甲方不(bu)承擔任何費用。

　　第六條(tiao)、房(fang)屋產(chan)權過戶到乙方(fang)之日(ri)，乙方(fang)向甲(jia)方(fang)付清全(quan)部購房(fang)款(kuan)元(yuan)，大寫元(yuan)。產(chan)權過戶之時，甲(jia)方(fang)保證該房(fang)產(chan)無(wu)任(ren)何擔保、抵押、房(fang)產(chan)瑕(xia)疵；無(wu)欠賬(zhang)，如(ru)電(dian)(dian)話費、水電(dian)(dian)費、物(wu)業管理費、入網費等(deng)。

　　第七條、本合同(tong)一(yi)式兩(liang)份，具有(you)同(tong)等法律效力(li)，自雙方簽字之日生(sheng)效，因合同(tong)履行發(fa)生(sheng)爭議，雙方可協(xie)商(shang)或訴訟(song)解決。

　　第八條本(ben)合同(tong)(tong)未盡(jin)事宜，可(ke)另行補充(chong)約(yue)定，補充(chong)約(yue)定經雙方簽字后與本(ben)合同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等(deng)效力。

　　第九條為了(le)降(jiang)低辦理(li)房(fang)產過程(cheng)中的相(xiang)關費用，甲(jia)乙雙方另簽(qian)訂一(yi)份(fen)購房(fang)款(kuan)為元的虛假合同。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

房屋買賣協議書4

　　賣方（以(yi)下稱(cheng)甲(jia)方）：____________________________

　　買方（以下稱乙方）：____________________________

　　依(yi)據《中(zhong)華(hua)人民(min)共和國(guo)合同法》、《中(zhong)華(hua)人民(min)共和國(guo)城市房地(di)產管(guan)理法》及相(xiang)關(guan)法律(lv)法規(gui)之規(gui)定，買(mai)賣甲、乙雙(shuang)方本著平等(deng)、自(zi)愿(yuan)、協商一致的原(yuan)則，就房屋買(mai)賣有(you)關(guan)事(shi)項，達成如下協議(yi)：

　　第一條：房(fang)屋基本情況(kuang)

　　乙方購買甲方合法擁有的(de)坐落于________市______________________________________，產(chan)權證(zheng)第_____________________號，建(jian)筑面(mian)積_______________平方米的(de)房產(chan)一套。

　　第二(er)條：付款(kuan)方式(shi)

　　1．雙(shuang)方(fang)議定上述房產出售(shou)價(jia)格為￥：________________________元(yuan)整。此房價(jia)款(kuan)為甲方(fang)凈價(jia)，甲方(fang)不支付(fu)交易中(zhong)的任何費用(yong)。

　　2．甲方(fang)收到乙方(fang)定金￥：______________________元整，待乙方(fang)申請的貸款批準(zhun)(zhun)后，即可為乙方(fang)準(zhun)(zhun)備辦理過戶手(shou)續。甲方(fang)需積極配合(he)乙方(fang)辦理貸款手(shou)續。（以收據(ju)收條為準(zhun)(zhun)）

　　3．辦理過戶(hu)手續當日乙方交付(fu)甲方首付(fu)款(kuan)￥：__________________元(yuan)整(zheng)。（以收據收條為(wei)準(zhun)）

　　4．余款￥：_____________________元(yuan)整，由(you)銀行直接(jie)劃撥給甲(jia)方

　　5．買賣上述(shu)房產(chan)交(jiao)易過程中(zhong)產(chan)生的一(yi)切(qie)費(fei)用(yong)，均由乙(yi)方承(cheng)擔繳納，甲(jia)方不承(cheng)擔任(ren)何費(fei)用(yong)。

　　第三條：房屋過戶

　　甲乙(yi)雙方(fang)應(ying)積(ji)極配(pei)合辦理過(guo)戶手續(xu)，因甲乙(yi)任何一方(fang)不配(pei)合所造成的損失，由(you)責任方(fang)賠償守約方(fang)。

　　第四條：雙方責任

　　1．甲方(fang)保證出售房(fang)產(chan)符(fu)合國家房(fang)產(chan)上市的(de)規定，并保證產(chan)權清晰，無抵押、查(cha)封和任何糾紛，保證所提供的(de)材料真實有(you)效，不含虛假內容，若(ruo)有(you)違(wei)反上述約定造成的(de)責(ze)任由(you)甲方(fang)承擔。

　　2．甲方應(ying)在_____年_____月_____日將該房產交付(fu)乙方（以(yi)銀行劃撥余款日為準）。（室(shi)內(nei)現有物品家電、家具等隨(sui)房屋交接贈送給乙方）。

　　3．甲(jia)方結清該(gai)房屋交接(jie)日期前的`所有費(fei)用，交接(jie)后(hou)發(fa)生的費(fei)用由乙(yi)方承擔(dan)。

　　4．甲方在本合同生效(xiao)之日起(qi)_________日內將戶(hu)口遷出。

　　5．乙(yi)方(fang)貸款數額(e)不足時，應用現金補齊(qi)，否則(ze)視為違(wei)約。

　　6．房(fang)屋(wu)公共維修(xiu)基金隨房(fang)產轉移。

　　第五條：合同(tong)變更

　　1．在合同(tong)履(lv)行期間，任(ren)何一方不得(de)擅(shan)自變(bian)更，若(ruo)需變(bian)更合同(tong)內(nei)容，應書(shu)(shu)面通知對方，征得(de)對方同(tong)意后(hou)在規定時間內(nei)（書(shu)(shu)面通知發生(sheng)三日內(nei)）簽訂變(bian)更協議，否(fou)則造成損失由責(ze)任(ren)方承(cheng)擔。

　　2．本合(he)同的補充協議與本合(he)同具有同等(deng)法律效力。

　　第(di)六條：違約責任

　　本合同簽(qian)訂(ding)后，雙(shuang)(shuang)方(fang)不得違(wei)約，如甲(jia)方(fang)違(wei)約，雙(shuang)(shuang)倍返還乙方(fang)定金，如乙方(fang)違(wei)約，定金不退(tui)。

　　第七條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中(zhong)，如發生爭議，甲(jia)乙雙方應(ying)協商解決(jue)，解決(jue)不(bu)成時，可向有(you)關有(you)管(guan)轄權的(de)人民法院(yuan)起訴。

　　第八條：本合(he)同經甲、乙雙方(fang)簽字之(zhi)日(ri)起即生效。

　　第九條：本合同(tong)共(gong)____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同(tong)等效力。

　　第十(shi)條：其他約(yue)定

　　___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲(jia) 方(fang)：_______________________ 乙方(fang)： ___________________________ 身份(fen)證(zheng)號(hao)：____________________ 身份(fen)證(zheng)號(hao)：__________________________ 電(dian) 話：_______________________ 電(dian) 話： ____________________________ 現住址：____________________ 現住址：__________________________ 簽約日期：________年____月___日簽約日期：____________年____月___日雙(shuang)方(fang)身份(fen)證(zheng)復印件粘貼處：

房屋買賣協議書5

　　賣房人：_________________________________;(以下(xia)簡(jian)稱甲方(fang))

　　買房人：_________________________________;(以下簡(jian)稱乙方)

　　為了保(bao)證甲(jia)乙(yi)雙方簽訂的房屋買(mai)賣(mai)合同(tong)的順利履(lv)行，經甲(jia)乙(yi)雙方協商，訂立此合同(tong)，以便雙方共同(tong)遵守。

　　第一(yi)條甲(jia)方愿將座落_______市(shi)_______區______街____段______號(hao)的_____房(fang)(____室_____廳(ting)______平米)賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立據為證。

　　第二(er)條該房(fang)的(de)房(fang)價款(kuan)計(ji)幣________萬______千_____百元整(__________元)。

　　第三條(tiao) 由于賣房人房證及發票沒有到手(shou)，房子(zi)的.買賣現(xian)在不能兌現(xian)，經(jing)甲乙雙方(fang)(fang)決定(ding)甲方(fang)(fang)不得再(zai)賣他人，乙方(fang)(fang)不能悔約，訂立(li)此合(he)(he)同(tong)，甲方(fang)(fang)應(ying)在簽此合(he)(he)同(tong)后(hou)一個月(yue)之內給予房證或(huo)發票等證件。

　　第四條在(zai)房屋買賣合同簽(qian)訂后三日內，乙方支付甲方定(ding)金(jin)_____。如一(yi)方違約，除適(shi)用定(ding)金(jin)罰則外，還(huan)應當(dang)賠償(chang)因(yin)一(yi)方違約給對方造(zao)成的所(suo)有(you)經濟損失(shi)。

　　第五(wu)條(tiao) 本(ben)合同在施行中出現爭議，雙方(fang)協商解(jie)決(jue)，經協商解(jie)決(jue)不成訴至。

　　第六條本合同經雙方(fang)簽、按(an)手印(yin)后生效，本合同一式(shi)兩份，甲(jia)、乙(yi)方(fang)各執一份。

　　賣(mai)房人(甲方)：_______________________簽

　　身份證號：__________________________________ 聯系方式(shi)：_____________________________

　　買房(fang)人(乙方)：_______________________簽

　　身份證號：__________________________________

　　年月日

房屋買賣協議書6

　　甲方：身份證號(hao)碼：

　　乙方：身份證號(hao)碼：

　　甲乙雙方協(xie)商一致就甲方委(wei)托(tuo)乙方居間購買下(xia)述房產事宜達成以下(xia)共識并保證依約履行。

　　第一條房屋情況

　　(一)位置：____________

　　(二)甲方愿意以人民幣的總價購買該房(fang)產。

　　(三)有關房(fang)產款的(de)支(zhi)付方式(shi)為：

　　1、辦理該房(fang)(fang)產產權變更或過戶手續時一(yi)次性付(fu)清總(zong)房(fang)(fang)款。

　　2、其他付款方(fang)式(shi)：

　　第二條委托期限：

　　自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第三條意向金支付

　　(一)甲方為表示購買(mai)該房產的`誠意，同(tong)意于(yu)簽訂本(ben)合同(tong)時支付(fu)人民(min)幣作(zuo)為意向金。本(ben)意向金系居間人受買(mai)方所托前往(wang)賣方處斡旋(xuan)及價格(ge)條件確認(ren)之憑證(zheng)。

　　(二)如甲方(fang)(fang)(fang)支付(fu)意向(xiang)金(jin)后，經過(guo)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)斡旋(xuan)賣方(fang)(fang)(fang)愿意以該價格出(chu)售該房(fang)(fang)(fang)產(chan)，則意向(xiang)金(jin)由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)轉給賣方(fang)(fang)(fang)作為(wei)甲方(fang)(fang)(fang)購買該房(fang)(fang)(fang)產(chan)的定金(jin)，甲乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)約(yue)定于____年____月____日之前(qian)簽訂該房(fang)(fang)(fang)產(chan)買賣合同并辦理該房(fang)(fang)(fang)產(chan)產(chan)權變更或過(guo)戶(hu)手續。

　　(三(san))意(yi)(yi)向金一旦轉為定金交付給賣方(fang)(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)(fang)如(ru)不(bu)愿(yuan)意(yi)(yi)按(an)以上(shang)約(yue)定時間(jian)簽訂買賣合(he)同，則該(gai)定金將(jiang)作為違(wei)約(yue)金由賣方(fang)(fang)(fang)沒收;如(ru)賣方(fang)(fang)(fang)收取該(gai)定金后不(bu)再愿(yuan)意(yi)(yi)出售該(gai)房產(chan)，則由賣方(fang)(fang)(fang)雙倍(bei)返(fan)還該(gai)定金給買方(fang)(fang)(fang);獲取違(wei)約(yue)金的一方(fang)(fang)(fang)將(jiang)把違(wei)約(yue)金的二分之(zhi)一支(zhi)付給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)作為乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)在此次(ci)買賣活動中(zhong)辦公及交涉(she)等(deng)費(fei)用。

　　第四條其他約定：

　　1.本合同一式兩份，經雙方簽(qian)字之日起生效。

　　2.如雙(shuang)方就本協(xie)議約(yue)定之(zhi)內容發生(sheng)任何糾紛(fen)，皆可選(xuan)擇(ze)前往駐(zhu)馬店(dian)市仲(zhong)裁(cai)委員會(hui)仲(zhong)裁(cai)解(jie)決。

　　甲方：乙(yi)方(簽(qian)章(zhang))

　　電話：電話：

　　經辦人：經辦人：

　　時間：____年____月____日(ri)時間：____年____月____日(ri)

房屋買賣協議書7

　　賣方(甲方)：身份證號(hao)：電(dian)話：

　　買方(fang)(fang)(乙方(fang)(fang))：身份證號：電話(hua)：

　　甲乙雙(shuang)方遵循自(zi)愿、公(gong)平、誠實(shi)信用的原則，經協商一(yi)致就(jiu)乙方向(xiang)甲方定購買(mai)房產事簽(qian)署本合同。

　　第一條、乙方購買甲方坐落在(zai)_________________,私有(you)樓房住宅一處(chu)，建筑面積為(wei)_______(以產權登記面積為(wei)準(zhun))。

　　第(di)二條(tiao)、此房屋實際售價(jia)為__________________此售價(jia)包(bao)括室內(nei)(nei)所有主修，固(gu)定(ding)配(pei)套設備、及室內(nei)(nei)家具：電(dian)視、電(dian)視柜、雙人(ren)床一(yi)張、單人(ren)床一(yi)張、飯桌椅子一(yi)套、衣柜、床頭柜、洗衣機、油煙機(上網費余元(yuan)(yuan)：如乙方(fang)需要(yao)留用付元(yuan)(yuan)整)。

　　第(di)三條、甲方在簽署本合(he)同時(shi)，向乙方提供以(yi)下證(zheng)件：房屋所(suo)有權證(zheng)及過(guo)戶(hu)手續應(ying)出具的其(qi)它文件。

　　第四(si)條(tiao)、乙方應在簽署本合同時向甲方提供以(yi)下證(zheng)件：身份(fen)證(zheng)、戶口本及(ji)買賣過戶應出具的其它文件。

　　第五(wu)條、上(shang)述(shu)房(fang)屋(wu)在(zai)甲(jia)方(fang)(fang)實際交付乙方(fang)(fang)之前所發生的'費(fei)(fei)用(水電費(fei)(fei))由甲(jia)方(fang)(fang)負(fu)責(ze)，分擔日期以辦(ban)完過戶手續(xu)乙方(fang)(fang)正(zheng)式(shi)接受此房(fang)屋(wu)的日期為準。

　　第六條、定(ding)金在(zai)____年月日(ri)，甲方向(xiang)乙方收取房(fang)(fang)屋定(ding)金為(wei)人民幣元，作為(wei)房(fang)(fang)款(kuan)一部分。余款(kuan)在(zai)過戶完成時一次性(xing)付清(qing)。

　　第(di)七條、違約(yue)(yue)(yue)責任：如乙方(fang)違約(yue)(yue)(yue)定(ding)金(jin)(jin)不予退還(huan)，如甲方(fang)違約(yue)(yue)(yue)退還(huan)定(ding)金(jin)(jin)外同時向乙方(fang)支付人民幣元違約(yue)(yue)(yue)金(jin)(jin)。

　　第八條、交房日期____________

　　第九條、過(guo)戶費用(yong)由(you)乙方(fang)承擔。

　　第十條、乙方(fang)對該房屋(wu)已做充分了解，實地看房，對該房屋(wu)現狀(zhuang)無異議，自愿購買該房。

　　第十一(yi)條、本合同一(yi)式(shi)兩份，甲乙雙方各執一(yi)份，自(zi)簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　20___年(nian)__月__日 20___年(nian)__月__日

房屋買賣協議書8

　　甲方：_______

　　乙(yi)方：________

　　依據《中華人民(min)共和國合同(tong)法(fa)》及(ji)相關(guan)法(fa)律(lv)法(fa)規(gui)(gui)之(zhi)規(gui)(gui)定，買(mai)賣雙(shuang)方本著平等、自愿、協商一致(zhi)的(de)原則，就房屋買(mai)賣有關(guan)事項(xiang)，達成(cheng)如(ru)下協議(yi)：

　　第一條：房(fang)屋基(ji)本(ben)情況(kuang)

　　乙方購(gou)買甲方合(he)法(fa)擁有的(de)`坐落于________市_______區(qu)_______________________________________，產(chan)權證第___________號，建(jian)筑面積__________平方米的(de)房產(chan)一套。

　　第二條：付(fu)款方式

　　1、雙方議定上述房(fang)產出售價格為(wei)________________________元(yuan)整。此房(fang)價款(kuan)為(wei)甲方凈價，甲方不支付(fu)交易中的任何費用。

　　2、甲方(fang)收(shou)到乙方(fang)定金______________________元整(zheng)，待乙方(fang)交全款后，即可(ke)為(wei)乙方(fang)準備辦理過戶手續。

　　3、買賣上述(shu)房產交易過程中產生的一切費(fei)用，均由乙方承(cheng)擔繳納(na)，甲方不(bu)承(cheng)擔任何費(fei)用。

　　第三條：合同變更

　　1、在合(he)同(tong)履(lv)行期間，任何一方(fang)(fang)不(bu)得(de)(de)擅自變(bian)更，若需變(bian)更合(he)同(tong)內容，應書面(mian)通(tong)知對方(fang)(fang)，征(zheng)得(de)(de)對方(fang)(fang)同(tong)意(yi)后在規(gui)定時(shi)間內（書面(mian)通(tong)知發生三日內）簽訂(ding)變(bian)更協(xie)議，否則造成損(sun)失(shi)由責(ze)任方(fang)(fang)承擔。

　　2、本(ben)合同(tong)的補充協議與本(ben)合同(tong)具有同(tong)等(deng)法律(lv)效力。

　　第(di)四條：違約責任

　　本合(he)同簽訂后(hou)，雙方(fang)不(bu)得違約，如甲(jia)方(fang)違約，雙倍返還乙(yi)方(fang)定金，如乙(yi)方(fang)違約，定金不(bu)退。

　　第五條(tiao)：合同爭(zheng)議的解決

　　本合同(tong)履行過程(cheng)中(zhong)，如(ru)發生爭議，甲乙(yi)雙方應協商解(jie)決(jue)，解(jie)決(jue)不成時，可向有(you)關有(you)管(guan)轄權的人(ren)民法院起(qi)訴。

　　第(di)六條(tiao)：本合同(tong)經甲(jia)、乙(yi)雙方簽字之日(ri)起(qi)即生效。

　　第七(qi)條：本合同共(gong)____頁，一(yi)式(shi)____份(fen)，甲(jia)、乙雙方各(ge)執(zhi)一(yi)份(fen)，均具有同等(deng)效力。

　　第八條：其他約定

　　甲方：________

　　乙方(fang)：________

　　身份證號(hao)：________

　　身份(fen)證號：________

　　電(dian)話：________

　　現住址：________

　　簽(qian)約日期：________

　　簽(qian)約日(ri)期(qi)：_______

房屋買賣協議書9

　　甲方（出賣人）：

　　乙方(fang)（買受(shou)人(ren)）：

　　甲、乙(yi)、兩方依據自愿、誠信原則，經友(you)好協商，達成如下(xia)一致意見：甲方承諾(nuo)并保證：擁有(you)座落于的(de)選房(fang)(fang)號。該房(fang)(fang)屋由開發。甲方對上述(shu)選房(fang)(fang)號所有(you)權是完整的(de)，不存(cun)在共有(you)權、抵押權、承租權等(deng)權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合(he)同書的(de)項(xiang)下(xia)的(de)合(he)同義務。

　　1、雙方(fang)議定上述房(fang)(fang)號(hao)房(fang)(fang)屋每平米(mi)單價為(wei)/平米(mi)，出售價格為(wei)萬圓整。此房(fang)(fang)號(hao)價款為(wei)甲(jia)方(fang)凈(jing)價，甲(jia)方(fang)不支付交易(yi)中的任何費(fei)用(yong)。

　　2、本合(he)同書簽(qian)訂時，甲方(fang)(fang)向乙(yi)方(fang)(fang)交付房(fang)(fang)屋選房(fang)(fang)房(fang)(fang)號(hao)號(hao)、房(fang)(fang)屋購買(mai)押(ya)金條、甲方(fang)(fang)已(yi)墊(dian)付預(yu)付房(fang)(fang)款萬圓(yuan)整的(de)發票以及其他(ta)相(xiang)關票據。乙(yi)方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)支付房(fang)(fang)號(hao)費用(yong)和甲方(fang)(fang)已(yi)經墊(dian)付的(de)購房(fang)(fang)款拾萬圓(yuan)整，共計(ji)萬圓(yuan)整。乙(yi)方(fang)(fang)對上述房(fang)(fang)號(hao)和此(ci)后乙(yi)方(fang)(fang)所選房(fang)(fang)子具有所有權和使(shi)用(yong)權。此(ci)后，買(mai)賣上述房(fang)(fang)產(chan)交易(yi)過程中(zhong)產(chan)生(sheng)的(de)`一切費用(yong)，均由乙(yi)方(fang)(fang)承擔(dan)繳納(na)，甲方(fang)(fang)不(bu)承擔(dan)任何費用(yong)。

　　3、甲方(fang)負責乙方(fang)辦理(li)房屋更名過(guo)戶手續至乙方(fang)名下(xia)，包括根據(ju)登記部門的要求另行(xing)簽訂合同文書、提供身(shen)份證明(ming)等。甲方(fang)不(bu)得(de)因此要求

　　乙方(fang)(fang)另行(xing)向甲(jia)方(fang)(fang)支付任(ren)何(he)費(fei)用。如(ru)出現房屋產權無法更(geng)名(ming)(ming)情(qing)況，且非甲(jia)方(fang)(fang)主觀(guan)意愿(yuan)時（即所有購買房號(hao)的(de)都無法更(geng)名(ming)(ming)），在(zai)甲(jia)方(fang)(fang)取得(de)房屋產權證后，將該房屋無償過戶(hu)到(dao)乙方(fang)(fang)名(ming)(ming)下，過戶(hu)產生的(de)各(ge)項費(fei)用甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)各(ge)支付一半。

　　4、如甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)(bu)履(lv)行本合(he)同(tong)(tong)，則甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)按房屋(wu)市場價格全款支付(fu)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，且退還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)付(fu)給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)的房屋(wu)號(hao)費和(he)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)購買此房屋(wu)產生的所有費用。如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不(bu)(bu)履(lv)行本合(he)同(tong)(tong)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)(bu)予退還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)房屋(wu)號(hao)費。

　　1、本合同(tong)書一式兩份，由甲(jia)、乙雙方各執(zhi)一份。

　　2、本合同書在(zai)各方簽字后生效。

　　甲(jia)方（公章(zhang)）：乙(yi)方（公章(zhang)）：

　　法定(ding)代表人(ren)（簽(qian)字(zi)）：法定(ding)代表人(ren)（簽(qian)字(zi)）：

　日年月(yue)　　賣(mai)方（甲方）：

　　買方（乙方）：

　　根(gen)據(ju)《中華(hua)人民共和國(guo)合同法(fa)(fa)》、《中華(hua)人民共和國(guo)城市房(fang)地產管理法(fa)(fa)》及(ji)其他有(you)關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規之規定，甲(jia)、乙雙方在平等、自愿、協(xie)(xie)商一致的(de)基礎(chu)上，就乙方向甲(jia)方購買私有(you)住房(fang)，達成如下(xia)協(xie)(xie)議：

　　（一(yi)）甲方(fang)自愿將下列房(fang)屋賣(mai)給乙方(fang)所(suo)有，雙方(fang)議定(ding)房(fang)地產(chan)總價款為人民(min)幣大寫：

　　1、房屋(wu)狀況（請按《房屋(wu)所有(you)權(quan)證(zheng)》填寫）房屋(wu)座(zuo)落(luo)：

　　建(jian)筑結構：　　建(jian)筑面積平方米(mi)，作于用途。

　　2、該房屋的所有權(quan)證號為：，國(guo)有土地使用權(quan)證號為：。

　　（二）甲(jia)乙雙方商定，自本合同簽(qian)訂之日起(qi)，乙方一次性(xing)付清房(fang)(fang)款(kuan)后，甲(jia)方正式(shi)交付乙方房(fang)(fang)屋鑰匙以及房(fang)(fang)屋產權證(zheng)書(shu)。

　　（三）甲(jia)方(fang)在房屋正式交(jiao)付乙(yi)方(fang)時，甲(jia)方(fang)應已(yi)清結該房屋已(yi)發(fa)生(sheng)的水、電(dian)、有線電(dian)視、物業管理等各(ge)項費用，并(bing)告知(zhi)乙(yi)方(fang)。從正式交(jiao)付乙(yi)方(fang)之(zhi)日其(qi)起(qi)由乙(yi)方(fang)負責(ze)交(jiao)納，該房屋所(suo)產生(sheng)的其(qi)他一切費用與甲(jia)方(fang)無關。

　　（四）甲(jia)方應就該房(fang)屋的(de)所(suo)處(chu)環(huan)境、用(yong)(yong)途、內部(bu)(bu)結(jie)構、狀態、設(she)施(shi)、質量等現狀、情況如實(shi)告知乙方，并(bing)(bing)無(wu)任(ren)何隱瞞。乙方對(dui)該房(fang)屋的(de)所(suo)處(chu)環(huan)境、用(yong)(yong)途、內部(bu)(bu)結(jie)構、狀態、設(she)施(shi)、質量等現狀、情況均(jun)已知悉(xi)，并(bing)(bing)無(wu)任(ren)何異議(yi)。

　　（五(wu)）雙方(fang)中途違約，由違約方(fang)向(xiang)對(dui)方(fang)給付房地產(chan)價款(kuan)百(bai)分(fen)之十（10%）的違約金。

　　（六(liu)）經甲乙雙方(fang)協(xie)商(shang)一致同意，辦理房產過戶手續所繳納交易稅費、手續費等相關費用均由(you)乙方(fang)承(cheng)擔。甲方(fang)應提供辦理辦理過戶手續所需(xu)的材料(liao)。

　　（七）本合同在履(lv)行中(zhong)若發生爭議，雙方(fang)應采取(qu)協商(shang)(shang)辦(ban)法解決(jue)。協商(shang)(shang)不成(cheng)，任何一方(fang)均可向有管轄權的人民(min)起訴。

　　（八）本合(he)同(tong)經(jing)雙(shuang)方簽章(zhang)后即生效，須(xu)共同(tong)遵守。本合(he)同(tong)未盡事項，可另行議定，其補充(chong)協議經(jing)雙(shuang)方簽章(zhang)后與本契約具有同(tong)等效力(li)。

　　（九）本協議一(yi)式(shi)兩份，具有同等法(fa)律效(xiao)力(li)，自雙(shuang)方簽字之日生效(xiao)，甲、乙雙(shuang)方各執一(yi)份。

　　（十(shi)）甲(jia)乙雙(shuang)方約(yue)定隨之(zhi)轉(zhuan)讓的(de)附屬(shu)物及裝(zhuang)修設施為：

　　甲方(fang)（賣方(fang)）：乙方(fang)（買(mai)方(fang)）：

　　身份證(zheng)號：身份證(zheng)號：

　　住址：住址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

房屋買賣協議書10

　　甲方(賣方)：

　　身份證號：

　　乙方(買方)：

　　身份證號：

　　一、甲方自(zi)愿將坐落在市鎮村號(hao)(自(zi)建住

　　宅(zhai))的(de)`房屋，東至(zhi)南至(zhi)西至(zhi)北至(zhi)建(jian)筑面

　　積平方米，出售給乙(yi)方。

　　二、甲、乙(yi)雙方議定的(de)上述(shu)房屋成交價格為(wei)人民幣(大寫)

　　共萬仟佰圓(小(xiao)寫元)，乙(yi)方在年月

　　日前，一次付給甲方。

　　三、雙方同意于年月日(ri)由甲方將(jiang)上(shang)述(shu)房屋(wu)交(jiao)付給乙(yi)

　　方所有。

　　四、甲方(fang)保證上述房屋(wu)產權清(qing)楚，若發生與(yu)甲方(fang)有關(guan)的

　　產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶(hu)手續。

　　五、辦理房屋過戶(hu)手續所繳納的稅(shui)費，由(you)方負(fu)擔。

　　六、本協議經雙方(fang)蓋章后(hou)，經房地產(chan)交易(yi)主(zhu)管機(ji)關審核后(hou)，

　　上(shang)述房屋產權(quan)歸乙方所有。

　　七、甲、乙雙方(fang)同意上(shang)述協議，各(ge)無異議，不得反悔。

　　八、本(ben)協議(yi)一式三(san)份(fen)，甲、乙(yi)、中證(zheng)人(ren)各(ge)執一份(fen)。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　中證人(簽字(zi))：

　　年月日

房屋買賣協議書11

　　賣方：___________，身份證號(hao)碼：____________________

　　身(shen)份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手(shou)機：______________

　　買(mai)方：___________，身份證號碼(ma)：____________________

　　身份證(zheng)地(di)址(zhi)：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手機：______________

　　根據《中華人民共(gong)和國合同(tong)法》、《中華人民共(gong)和國城市(shi)房(fang)地產管理法》、及其他(ta)有關(guan)法律(lv)、法規的(de)規定，在平(ping)等、自(zi)愿、公平(ping)、協(xie)商一致的(de)基礎(chu)上，就房(fang)屋買賣事宜達成如下協(xie)議：

　　第一條xx房屋基本情況

　　(一)賣方所售房屋(wu)(wu)(以下簡稱該房屋(wu)(wu))坐落為：____________【區(縣)】xx__________________________【小區(街(jie)道)】________【幢(chuang)】【座】【號(hao)(樓(lou))】_________單元(yuan)xx_________號(hao)(室)該房屋(wu)(wu)所在(zai)樓(lou)層(ceng)為xx_________層(ceng)，建筑面積共___________平方米。

　　隨該房屋(wu)(wu)同時轉(zhuan)讓(rang)的房屋(wu)(wu)附(fu)(fu)屬設施設備、裝飾裝修、相(xiang)關物品清單等具(ju)體情況見附(fu)(fu)件一(yi)。

　　第二條xx房屋權屬情況(kuang)

　　(一)該房(fang)屋所(suo)有權證(zheng)證(zheng)號為：________________________.

　　(二)土地使用(yong)狀(zhuang)況

　　該房屋占用(yong)(yong)的國(guo)有土(tu)(tu)(tu)地使用(yong)(yong)權以________(出(chu)讓(rang)(rang)或劃撥?)方(fang)式(shi)獲得。土(tu)(tu)(tu)地使用(yong)(yong)權證號為(wei)：________________________，土(tu)(tu)(tu)地使用(yong)(yong)權年(nian)限自________年(nian)_______月_______日至_______年(nian)(月_______日止(zhi)。乙方(fang)應當(dang)辦理土(tu)(tu)(tu)地使用(yong)(yong)權出(chu)讓(rang)(rang)手續并繳(jiao)納土(tu)(tu)(tu)地使用(yong)(yong)權出(chu)讓(rang)(rang)金。

　　(三)該房屋(wu)性(xing)質(zhi)為(wei)商(shang)品房。

　　(四)該(gai)房屋的抵押(ya)情況為未(wei)設定(ding)抵押(ya)。

　　(五)該房(fang)屋的(de)租(zu)賃情況為賣方未將(jiang)該房(fang)屋出租(zu)。

　　第三條(tiao)xx買賣雙(shuang)(shuang)方通(tong)過___________公司居間(jian)介(jie)紹(房地產執業經(jing)紀人：__________，經(jing)紀人執業證(zheng)書號：______________xx)達成(cheng)本交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)。中(zhong)介(jie)費(fei)用為本合同房屋(wu)總價(jia)的3%，買賣雙(shuang)(shuang)方各承擔一半(ban)中(zhong)介(jie)費(fei)，中(zhong)介(jie)費(fei)在房屋(wu)所有(you)權證(zheng)過戶到買方名下之日支付(fu)。無論任何原因導(dao)致本交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)未(wei)最(zui)后完成(cheng)，已(yi)支付(fu)的中(zhong)介(jie)費(fei)應該(gai)全部退還。

　　第四條xx成交價格(ge)和付(fu)款(kuan)方式(shi)

　　(一(yi))經買賣(mai)雙方(fang)協商(shang)一(yi)致，該房屋成交價(jia)格(ge)為：人民幣___________元(小xx寫)，________________________________元整(大寫)

　　上(shang)述房屋(wu)價格包括了該房屋(wu)附屬設施設備、裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修、相關(guan)物品和其(qi)他與(yu)該房屋(wu)相關(guan)的(de)所有權利。

　　(二)買方付(fu)款方式如(ru)下：

　　1、本合同簽訂后3日內(nei)，買方(fang)(fang)向賣方(fang)(fang)支付(fu)定金成(cheng)交總價(jia)的10%，即人民幣___________元(yuan)。

　　2、該(gai)房屋過戶到(dao)買(mai)方名下后3日內，買(mai)方向賣方支付成(cheng)交(jiao)總價的80%，即人民幣___________元。

　　3、該房屋驗收(shou)交(jiao)(jiao)接完成后3日內(nei)，買方(fang)向賣方(fang)支付成交(jiao)(jiao)總(zong)價(jia)的10%，即人民(min)幣___________元(yuan)。

　　第五(wu)條xx權(quan)屬轉移登記和(he)戶口遷出

　　(一)雙方同意，自本合同簽訂之日(ri)起(qi)3日(ri)內，雙方共同向房(fang)屋(wu)權屬(shu)登記部門(men)申請(qing)辦理房(fang)屋(wu)權屬(shu)轉移登記手(shou)續。

　　(二)如買方(fang)(fang)未(wei)能在(zai)房(fang)屋權(quan)屬(shu)登記(ji)部(bu)門規定的辦理房(fang)屋權(quan)屬(shu)轉移(yi)登記(ji)手續的期(qi)限內(最長不超過3個月)取得房(fang)屋所有(you)權(quan)證書的，買方(fang)(fang)有(you)權(quan)退房(fang)，賣(mai)方(fang)(fang)應當(dang)自(zi)收到退房(fang)通知之日(ri)起3日(ri)內退還買方(fang)(fang)全部(bu)已(yi)付(fu)款，并(bing)按照銀行中國人(ren)民銀行同期(qi)貸款利率(lv)付(fu)給利息(xi)。

　　(三)賣(mai)(mai)方應(ying)當在(zai)該房屋(wu)所有權轉移之日(ri)起30日(ri)內，向房屋(wu)所在(zai)地的戶籍管理(li)機關辦(ban)理(li)完(wan)成原(yuan)有戶口遷(qian)出手續。如賣(mai)(mai)方未按期將與本房屋(wu)相關的戶口遷(qian)出的，每逾期一(yi)日(ri)，賣(mai)(mai)方應(ying)向買方支(zhi)付(fu)(fu)全部(bu)已付(fu)(fu)款萬分之五(wu)的違約金。如逾期超過90日(ri)，買方有權解(jie)(jie)除本合(he)同(tong)，賣(mai)(mai)方應(ying)收到解(jie)(jie)除通知之日(ri)起3日(ri)內退還買方全部(bu)已付(fu)(fu)款，并按照(zhao)銀行(xing)中國人民銀行(xing)同(tong)期貸(dai)款利率(lv)付(fu)(fu)給利息。

　　第六條(tiao)xx房屋產權及具體狀況的承諾(nuo)

　　賣方保(bao)證該房屋(wu)沒有產權(quan)糾紛，因(yin)賣方原(yuan)因(yin)造(zao)成該房屋(wu)不能(neng)辦理產權(quan)登記或發生債權(quan)債務(wu)糾紛的(de)，賣方應支(zhi)付房價總(zong)款5%的(de)違約金(jin)，并承(cheng)擔其他賠償責(ze)任(ren)。

　　賣(mai)方保證已如實陳述該房屋(wu)權屬(shu)(shu)狀(zhuang)況、附(fu)屬(shu)(shu)設施(shi)設備(bei)、裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修情況和相(xiang)關關系，附(fu)件一所(suo)列的該房屋(wu)附(fu)屬(shu)(shu)設施(shi)設備(bei)及其裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修隨同該房屋(wu)一并(bing)轉讓給(gei)買方。

　　賣方保(bao)證(zheng)自本合同簽訂之(zhi)日起至該房(fang)屋(wu)驗收交接完成，對已納(na)入(ru)附件一的(de)(de)各項(xiang)房(fang)屋(wu)附屬設施設備及其裝飾裝修保(bao)持良好(hao)的(de)(de)狀(zhuang)況。

　　在房屋(wu)交付(fu)日(ri)以前發(fa)生的【物業管理費(fei)】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有(you)線電視】【電xx信(xin)】：___________________________費(fei)用由(you)賣方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)，交付(fu)日(ri)以后(含(han)當日(ri))發(fa)生的費(fei)用由(you)買(mai)方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)。賣方(fang)(fang)同意將其(qi)繳納(na)的該房屋(wu)專(zhuan)項維(wei)(wei)修資(zi)金(公共維(wei)(wei)修基金)的賬(zhang)面余額在房屋(wu)過(guo)戶(hu)后10日(ri)轉移(yi)給買(mai)方(fang)(fang)。如(ru)賣方(fang)(fang)未按期(qi)完成(cheng)專(zhuan)項維(wei)(wei)修資(zi)金過(guo)戶(hu)的，每(mei)逾期(qi)一日(ri)，賣方(fang)(fang)應支(zhi)付(fu)已交付(fu)房價款萬分之五的違約(yue)金。

　　第(di)七(qi)條xx房屋的交(jiao)付和驗收

　　賣(mai)方應當(dang)在房屋過(guo)戶到買方名(ming)下(xia)后30日(ri)內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當(dang)履(lv)行下(xia)列各項手續：

　　1、賣方與買方共同對(dui)該房屋(wu)附(fu)屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗(yan)收，記錄(lu)水、電、氣表的讀數(shu)，并交接(jie)附(fu)件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋(wu)附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房(fang)屋房(fang)門鑰匙;

　　4、按本合同規定辦理戶口遷出手續xx;

　　5、本合同規定的`相關費(fei)用的支(zhi)付和(he)房屋(wu)專(zhuan)項維修資金的過(guo)戶xx;

　　6、本合同規定的(de)其他應完(wan)成的(de)事項(xiang)。

　　本(ben)條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交(jiao)接完成。

　　第八條(tiao)xx本(ben)合(he)同簽(qian)訂后，賣方(fang)再將該(gai)房屋(wu)出賣給第三人，導致(zhi)買(mai)方(fang)不能(neng)取得房屋(wu)所有(you)權證的，買(mai)受人有(you)權解除本(ben)合(he)同，賣方(fang)應當自收到解除通知之日(ri)起2日(ri)內退還買(mai)方(fang)全部已(yi)付(fu)款，并按買(mai)方(fang)累計已(yi)付(fu)房價款的一倍支付(fu)違約金。

　　第(di)九條xx稅、費相關規(gui)定

　　本合同履行(xing)過程中，買賣(mai)雙方應按照國家及(ji)地方相關(guan)規定繳納各項稅、費(fei)(fei)，買賣(mai)雙方承擔稅費(fei)(fei)的具體約定如下(xia)：

　　1、賣方需付(fu)稅(shui)費：(1)營(ying)業稅(shui);(2)城市建設(she)維護稅(shui);(3)教(jiao)育費附(fu)加(jia);(4)印花稅(shui);(5)個人所得稅(shui);(6)土地(di)增值(zhi)稅(shui);(7)房地(di)產交易服務費;(8)土地(di)使(shi)用費。(9)提前還款(kuan)短期貸款(kuan)利(li)息(如有);(10)提前還款(kuan)罰(fa)息(如有)

　　2、買(mai)方(fang)需付稅費(fei)：(1)印花(hua)稅;(2)契稅;(3)產(chan)權登記(ji)費(fei);(4)房(fang)(fang)地(di)產(chan)交易服務費(fei);(5)《房(fang)(fang)地(di)產(chan)證》貼花(hua);

　　3、其他稅費(fei)由買(mai)賣雙(shuang)方各承擔一(yi)半(ban)：(1)權籍調(diao)查費(fei);(2)房地產買(mai)賣合同公證(zheng)費(fei)(如(ru)有);(3)評估(gu)費(fei);(4)保險費(fei)(如(ru)有);(5)其他(以實際發生(sheng)的稅費(fei)為準)

　　因(yin)一方(fang)不按法律(lv)、法規規定繳納xx相關稅費導致(zhi)交易不能繼續進行的，其應當(dang)向對(dui)方(fang)支付相當(dang)于房價總款5%的違約金。

　　第十條xx違(wei)約責任

　　一、逾期交房(fang)責(ze)任

　　除不(bu)可抗力外，賣(mai)方未按本合同(tong)第七條(tiao)約定(ding)的(de)期限和條(tiao)件將該(gai)房(fang)屋交付買方的(de)，按照如下(xia)規(gui)定(ding)處理(li)。

　　1、逾(yu)期在30日(ri)(ri)之內，自第七條約(yue)定的交付(fu)期限屆滿(man)之次日(ri)(ri)起至實(shi)際交付(fu)之日(ri)(ri)止，賣方應按(an)日(ri)(ri)計算向買方支(zhi)付(fu)已交付(fu)房(fang)價款萬(wan)分之五的違約(yue)金(jin)，并于該房(fang)屋實(shi)際交付(fu)之日(ri)(ri)起3日(ri)(ri)內向買方支(zhi)付(fu)違約(yue)金(jin)，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過30日(ri)后(hou)，買方(fang)有權退房(fang)。買方(fang)退房(fang)的，賣方(fang)應(ying)當(dang)自收到退房(fang)通知之日(ri)起3日(ri)內退還全部已(yi)付(fu)款，并按照買方(fang)全部已(yi)付(fu)款的5%向(xiang)買方(fang)支(zhi)付(fu)違約金(jin)。

　　二、逾期付款責任

　　買(mai)方未按(an)(an)照(zhao)第四(si)條(tiao)約定的時間(jian)付款的，按(an)(an)照(zhao)以下規定處理：

　　1、逾期在30日(ri)(ri)之內，自約(yue)定的應付(fu)款期限屆滿之次(ci)日(ri)(ri)起至實(shi)際(ji)(ji)支(zhi)付(fu)應付(fu)款之日(ri)(ri)止，買方按(an)日(ri)(ri)計算向賣方支(zhi)付(fu)逾期應付(fu)款萬分之五的違(wei)約(yue)金，并于實(shi)際(ji)(ji)支(zhi)付(fu)應付(fu)款之日(ri)(ri)起3日(ri)(ri)內向賣方支(zhi)付(fu)違(wei)約(yue)金，合(he)同繼續履行;

　　(2)逾期(qi)超過30日后(hou)，賣方(fang)(fang)(fang)(fang)有權解除(chu)(chu)合(he)同。賣方(fang)(fang)(fang)(fang)解除(chu)(chu)合(he)同的，買(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)應當自解除(chu)(chu)合(he)同通知送達之日起3日內按照逾期(qi)應付款的5%向賣方(fang)(fang)(fang)(fang)支付違約(yue)金(jin)，并(bing)由賣方(fang)(fang)(fang)(fang)退(tui)還買(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)全部(bu)已付款。

　　第十一(yi)條xx不可抗力

　　因不可(ke)抗(kang)(kang)力(li)(li)不能(neng)按(an)照約定(ding)履行(xing)本合同(tong)的(de)(de)，根據不可(ke)抗(kang)(kang)力(li)(li)的(de)(de)影響，部(bu)分或全部(bu)免除責任(ren)，但(dan)因不可(ke)抗(kang)(kang)力(li)(li)不能(neng)按(an)照約定(ding)履行(xing)合同(tong)的(de)(de)一方當事人(ren)(ren)應當及時告(gao)知另(ling)xx一方當事人(ren)(ren)，并自(zi)不可(ke)抗(kang)(kang)力(li)(li)事件(jian)結束之日(ri)起(qi)3日(ri)內向另(ling)一方當事人(ren)(ren)提供證明。上述房(fang)屋風險責任(ren)自(zi)該房(fang)屋驗收交接完(wan)成(cheng)之日(ri)起(qi)轉移給買方。

　　第十二條xx爭議解(jie)決(jue)方式

　　本合同項(xiang)下發生的爭議，由雙方協(xie)(xie)商解決;協(xie)(xie)商不成的，xx依法(fa)向(xiang)房屋所(suo)在地人(ren)民法(fa)院起(qi)訴(su);

　　第十三條(tiao)xx本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)自雙方簽字(蓋(gai)章)之日起生效。雙方可以(yi)根據具(ju)(ju)體情(qing)況對本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議(yi)(yi)進(jin)行變更或補充。對本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)的解除(chu)，xx應當采用書面形式。本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)附件及補充協議(yi)(yi)與(yu)本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)具(ju)(ju)有同(tong)(tong)(tong)等(deng)法律(lv)(lv)效力。本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)附件為本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)的一部分(fen)，與(yu)本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)具(ju)(ju)有同(tong)(tong)(tong)等(deng)法律(lv)(lv)效力。

　　賣方：

　　買方：

　　中介方：

　　合同(tong)簽訂日期(qi)：____年____月____日

房屋買賣協議書12

　　出賣人（甲方）：身份證(zheng)號(hao)碼(ma)：身份證(zheng)號(hao)碼(ma)：

　　買受人（乙方）：身份證號碼：

　　甲、乙(yi)雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同(tong)條款如下，以資(zi)共同(tong)遵守(shou)。

　　一、甲方自愿(yuan)將其安(an)置(zhi)房位于____省____縣(xian)____鎮_____________________的(de)房屋(wu)（建筑面積_________平方米）以人民幣(bi)_______拾_______萬_______仟(qian)_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的(de)價款(kuan)出售(shou)給(gei)乙(yi)方。

　　二、乙方(fang)(fang)支付(fu)甲方(fang)(fang)合同(tong)保證定(ding)金(jin)壹萬元，如甲方(fang)(fang)反悔本合同(tong)，雙(shuang)倍賠償；如乙方(fang)(fang)反悔本合同(tong)，定(ding)金(jin)不退。

　　三(san)、本(ben)合同簽定時(shi)，甲乙雙方(fang)都不具備過(guo)戶條件(jian)。等過(guo)戶條件(jian)成(cheng)熟時(shi)，甲方(fang)必須無償協助(zhu)乙方(fang)辦理(li)房(fang)屋所有權證及(ji)土(tu)(tu)地使用權證等手續。本(ben)合同發生的契稅(shui)，土(tu)(tu)地出讓(rang)金(jin)等由乙方(fang)負擔。其他稅(shui)費按有關(guan)法律規定負擔。乙方(fang)一次性將(jiang)房(fang)款交付(fu)甲方(fang)。

　　四(si)、本(ben)合(he)同簽訂后，甲方對的房屋(wu)(wu)使用、收益、出租、擔保、抵(di)押、買賣、占有(you)、拆(chai)遷及其(qi)賠償(chang)所得以及房屋(wu)(wu)所有(you)權(quan)和土地使用權(quan)等權(quan)利全部轉讓給乙(yi)方。

　　五、本合同(tong)簽訂(ding)后，甲方保證乙方享有同(tong)甲方賣出房屋以前(qian)相(xiang)同(tong)的(de)居

　　住權利，乙方(fang)保(bao)證按期繳納各項(xiang)物業費(fei)用。本(ben)合同(tong)簽訂后(hou)，甲方(fang)不得就該房(fang)屋與他人(ren)訂立《房(fang)屋買賣合同(tong)》；

　　六、違約責任

　　1、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)當于_____年_____月(yue)_____日將(jiang)房(fang)屋交付(fu)給乙方(fang)(fang)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)如不按合同規定的(de)日期(qi)(qi)(qi)交付(fu)房(fang)屋，每逾期(qi)(qi)(qi)一(yi)(yi)天按房(fang)價(jia)總額千分之一(yi)(yi)計算違約金支付(fu)給乙方(fang)(fang)。逾期(qi)(qi)(qi)超過一(yi)(yi)個月(yue)時，乙方(fang)(fang)有(you)權(quan)解除(chu)(chu)本合同。解約時，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)除(chu)(chu)將(jiang)已(yi)收(shou)的(de)`房(fang)價(jia)款全部退(tui)還乙方(fang)(fang)外，并(bing)應(ying)賠償(chang)乙方(fang)(fang)經濟損失人民幣五(wu)萬元。

　　2、乙方(fang)全部(bu)或部(bu)分不履行本合(he)同(tong)規定的(de)付(fu)款日期(qi)及方(fang)式(shi)的(de)。其逾(yu)期(qi)部(bu)分乙方(fang)應加付(fu)按日千(qian)分之一(yi)計算的(de)違約(yue)金給甲(jia)方(fang)。逾(yu)期(qi)超過一(yi)個(ge)月時，甲(jia)方(fang)有權(quan)解(jie)(jie)除合(he)同(tong)。解(jie)(jie)約(yue)時，乙方(fang)已(yi)付(fu)房(fang)價款的(de)押金作為甲(jia)方(fang)的(de)損失賠償金。

　　3、如果(guo)甲(jia)方出售的房屋存(cun)在(zai)質量問題影響到乙方居住(zhu)權(quan)利(li)的行使，一切責任由甲(jia)方承擔(dan)，并應賠償乙方的損失。

　　4、本(ben)合同(tong)簽訂后，任何(he)一方不得擅自變更或解(jie)除合同(tong)。如(ru)因重大客觀原因導致本(ben)合同(tong)的(de)解(jie)除時，甲方必(bi)須先(xian)征得乙方同(tong)意，且甲方應(ying)按照解(jie)除合同(tong)時同(tong)地段商品房(fang)市場價的(de)兩(liang)倍返還乙方購買房(fang)屋價款，并賠償乙方的(de)房(fang)屋裝(zhuang)修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致(zhi)房屋質量和使用功能的，甲(jia)方(fang)應(ying)當通知乙方(fang)，如有補償(chang)款發放，甲(jia)方(fang)應(ying)當全(quan)額退還乙方(fang)。

　　七、本合同(tong)在履行過程中發生的(de)爭議，由雙方當事人協(xie)商(shang)解決；協(xie)商(shang)不成(cheng)的(de)按下(xia)述第(di)_________種方式解決。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向區人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同(tong)自雙(shuang)方簽字或蓋章之(zhi)日起生效。本合同(tong)未(wei)盡事宜雙(shuang)方可(ke)以簽定(ding)補(bu)充(chong)協(xie)議，補(bu)充(chong)協(xie)議與本合同(tong)具有同(tong)等法律效力(li)。

　　十、本合同(tong)共三頁十項，一(yi)(yi)式五份，甲乙方各執(zhi)一(yi)(yi)份，見(jian)證人各一(yi)(yi)份。

　　甲方：X年X月X日

　　乙方：X年X月(yue)X日

房屋買賣協議書13

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方(fang)：________房地產服務有限公(gong)司

　　甲、乙、丙三方經協商一(yi)致，就乙方向甲方購(gou)買房(fang)屋(wu)一(yi)事(shi)，達(da)成如下協議(yi)：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋(wu)坐落于________市______路______號，建筑面(mian)積約______平方米，該(gai)房屋(wu)未辦理房產證、契證、土(tu)地(di)證。甲方以該(gai)房屋(wu)為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款(kuan)。

　　二、甲方現(xian)同意將該房(fang)屋賣給乙方，轉讓(rang)價格暫定(ding)為(wei)______萬元(yuan)，在甲方做出(chu)房(fang)產證和契證后，在乙方總出(chu)價______萬元(yuan)（包括(kuo)轉讓(rang)價和所有其他費用）的范圍(wei)內(nei)對轉讓(rang)價作適當調整。

　　三、甲、乙雙(shuang)方(fang)委(wei)托丙(bing)方(fang)代為(wei)辦理房屋(wu)買賣(mai)。雙(shuang)方(fang)各(ge)向丙(bing)方(fang)支付買賣(mai)定金______萬(wan)元。

　　四、在(zai)甲方(fang)辦(ban)好產權證和(he)契證后(hou)，三(san)方(fang)與______銀行______支行簽定監督支付協議書，乙方(fang)按該協議書的約定，將相(xiang)應款項支付給銀行。

　　五、甲方保證(zheng)(zheng)在______年______月______日之前辦好土地證(zheng)(zheng)。

　　六、在(zai)甲(jia)方辦好(hao)土地證后(hou)，丙(bing)方代(dai)為辦理房(fang)屋(wu)過戶手(shou)續(xu)，乙方到______銀行______之行辦理房(fang)屋(wu)轉按揭貸款手(shou)續(xu)。

　　七、在甲(jia)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)(ban)好契證和產權證后(hou)(hou)，（1）甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)(ban)理房屋交接手(shou)續，自乙方(fang)(fang)(fang)與承租(zu)人簽(qian)定新(xin)的租(zu)賃合同(tong)(tong)之日起，租(zu)金由乙方(fang)(fang)(fang)收取，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)移交原租(zu)賃合同(tong)(tong)押(ya)金______元，并向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付已收取的.租(zu)金（2）甲(jia)方(fang)(fang)(fang)將押(ya)金______元及已收取的租(zu)金______萬元于新(xin)租(zu)賃合同(tong)(tong)簽(qian)定之日交付給(gei)丙(bing)方(fang)(fang)(fang)，在雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)結算后(hou)(hou)由丙(bing)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)。

　　八、甲方保(bao)證新的房屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同的租(zu)(zu)金(jin)為______萬(wan)元，否則(ze)，甲方將返還乙方轉讓(rang)款______萬(wan)元。

　　九、稅費

　　1．該房屋(wu)交易(yi)的稅(shui)費(fei)由甲、乙(yi)雙方各自承(cheng)擔。本(ben)協議(yi)簽訂后，甲方預(yu)付代(dai)理(li)方稅(shui)費(fei)______元，乙(yi)方預(yu)付代(dai)理(li)方稅(shui)費(fei)______元，交易(yi)完成后按實際結算。

　　2．交(jiao)(jiao)易(yi)完成后，甲方(fang)(fang)交(jiao)(jiao)付(fu)代理方(fang)(fang)______元(yuan)服務費。乙(yi)方(fang)(fang)交(jiao)(jiao)付(fu)代理方(fang)(fang)______元(yuan)服務費。

　　十(shi)、甲乙雙方及(ji)代理(li)方責任：

　　1．甲方確保(bao)房(fang)源可(ke)靠、手續合法；并提供交易所需的(de)相關證明資料和原房(fang)屋(wu)承(cheng)租人放棄該房(fang)屋(wu)的(de)優先購買(mai)權的(de)書面聲明。

　　2．乙方(fang)應(ying)按(an)協議履(lv)行責(ze)任，并提供交易所需(xu)的相關(guan)證明資料。

　　3．代理方(fang)(fang)確保在______年______月______日前(qian)交(jiao)付乙方(fang)(fang)《房屋所有權證(zheng)》。土地證(zheng)在領取房屋所有權證(zheng)、契證(zheng)______個工(gong)作日后交(jiao)付乙方(fang)(fang)。

　　十(shi)一、違約責任：

　　1．乙方(fang)(fang)違(wei)約(yue)，已交付的(de)定金不予退還(huan)。該定金在(zai)扣除(chu)代(dai)理費______元后(hou)歸甲(jia)方(fang)(fang)所有。如甲(jia)方(fang)(fang)違(wei)約(yue)，甲(jia)方(fang)(fang)應賠償乙方(fang)(fang)______元，賠償代(dai)理方(fang)(fang)代(dai)理費______元。乙方(fang)(fang)已交付的(de)定金______元由代(dai)理方(fang)(fang)負責退還(huan)乙方(fang)(fang)。

　　2．在(zai)簽(qian)訂房屋(wu)轉讓合同后出現的(de)違(wei)約責任由(you)違(wei)約方承擔(dan)。

　　十二、本協議一(yi)式三份(fen)，甲(jia)、乙雙方和代理方各(ge)執(zhi)一(yi)份(fen)。

　　甲方：__________________

　　聯系電話：______________

　　______年______月(yue)______日

　　丙方：__________________

　　聯系電話(hua)：______________

　　______年______月______日(ri)

　　乙(yi)方：__________________

　　聯系電話：______________

　　______年______月______日

房屋買賣協議書14

　　甲(jia)方(賣房人)：，女，身份號：

　　乙方(購房人)：，女，身份證號：

　　丙(bing)方(房產中(zhong)介)：

　　甲乙丙三方于XX年5月1日(ri)簽定了一份(fen)房屋買賣協議(yi)書，約定由乙方購買甲方的位(wei)于沈(shen)陽市于洪區某(mou)某(mou)街55-7號331房產。原(yuan)協議(yi)其他約定事(shi)項(xiang)中的6項(xiang)作(zuo)廢，現(xian)變(bian)更為(wei)以下條(tiao)款：

　　1、甲乙丙三(san)方(fang)在簽訂本(ben)協議時明知沈陽市于洪區(qu)(qu)某(mou)某(mou)街55-7號331房產已經(jing)發生區(qu)(qu)域變(bian)更(geng)(geng)(geng)，由于洪區(qu)(qu)變(bian)更(geng)(geng)(geng)為皇姑區(qu)(qu)的事實，具體地址(zhi)以變(bian)更(geng)(geng)(geng)后的地址(zhi)為準。

　　2、甲(jia)(jia)(jia)方(fang)的(de)保證(zheng)義務。第一、甲(jia)(jia)(jia)方(fang)應保證(zheng)出售的(de).該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)具備合法的(de)“沈陽市房(fang)產(chan)(chan)管理局(ju)”頒發(fa)的(de)沈房(fang)權證(zheng)，保證(zheng)該(gai)房(fang)房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)將(jiang)來(lai)不能被撤(che)銷(xiao)或該(gai)房(fang)產(chan)(chan)被變更為(wei)鄉(xiang)產(chan)(chan)權。第二、甲(jia)(jia)(jia)方(fang)保證(zheng)該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)不存(cun)(cun)在(zai)任何(he)未結清的(de)債權債務、稅、費(fei)(包(bao)括但不限于采暖費(fei)、水電氣、電話(hua)寬帶有線物業費(fei)等)。第三、甲(jia)(jia)(jia)方(fang)保證(zheng)該(gai)房(fang)無抵押、查封等強制措施。甲(jia)(jia)(jia)方(fang)需(xu)配合乙(yi)方(fang)提供(gong)各(ge)種證(zheng)明材料，否則當(dang)乙(yi)方(fang)發(fa)現該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)存(cun)(cun)在(zai)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)無法保證(zheng)的(de)情況(kuang)時，乙(yi)方(fang)有權隨時提出解(jie)除合同(tong)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)需(xu)在(zai)乙(yi)方(fang)提出解(jie)除和同(tong)后日內退(tui)還收取的(de)乙(yi)方(fang)所有費(fei)用，否則發(fa)生延期(qi)退(tui)還還將(jiang)額外支付乙(yi)方(fang)延期(qi)付款(kuan)違(wei)約金元整，造成乙(yi)方(fang)損失(shi)的(de)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)還需(xu)賠償乙(yi)方(fang)損失(shi)。

　　3、在甲(jia)方(fang)(fang)和(he)該(gai)房產都具備本合同約(yue)定的上述條件(jian)無任何瑕疵時(shi)，甲(jia)乙雙方(fang)(fang)到(dao)房產交(jiao)(jiao)易(yi)部門辦(ban)理更名過(guo)戶手(shou)續(xu)，甲(jia)方(fang)(fang)保證(zheng)沒有兩套(tao)售房的稅(shui)，若有甲(jia)方(fang)(fang)承擔該(gai)稅(shui)，其他交(jiao)(jiao)易(yi)所需(xu)的費用由乙方(fang)(fang)承擔，在更名過(guo)戶手(shou)續(xu)辦(ban)理完畢后日內，乙方(fang)(fang)一次性支付(fu)(fu)甲(jia)方(fang)(fang)剩余房款，如(ru)乙方(fang)(fang)延期支付(fu)(fu)還將額外(wai)支付(fu)(fu)甲(jia)方(fang)(fang)延期付(fu)(fu)款違(wei)約(yue)金(jin)元整。

　　4、在乙(yi)方更名過戶后如需甲(jia)方配(pei)合(he)(he)乙(yi)方辦理相應(ying)稅費(fei)(fei)的變更手續的(包括但(dan)不(bu)限于采暖費(fei)(fei)、水電(dian)氣、電(dian)話寬帶有線物(wu)業(ye)費(fei)(fei)等)乙(yi)方必須無條件(jian)配(pei)合(he)(he)，否(fou)則(ze)不(bu)配(pei)合(he)(he)導致(zhi)乙(yi)方損失(shi)的，甲(jia)方應(ying)賠償(chang)乙(yi)方的損失(shi)。

　　5、在本協議簽訂(ding)后個月內如果該房(fang)還(huan)(huan)無(wu)法辦(ban)理更名過戶手續(xu)的(de)(de)，房(fang)屋買(mai)賣合同關(guan)系將(jiang)自動解(jie)除(chu)，甲(jia)方(fang)應于和同解(jie)除(chu)后日內退還(huan)(huan)收取的(de)(de)乙方(fang)所有費用，否則發生延期(qi)退費甲(jia)方(fang)還(huan)(huan)將(jiang)額(e)外支(zhi)付乙方(fang)延期(qi)付款違約金(jin)元整。

　　6、丙方(fang)在甲(jia)乙交(jiao)易過(guo)程中(zhong)(zhong)負責提供政策(ce)咨(zi)詢和相關代辦(ban)事項，具體(ti)中(zhong)(zhong)介費(fei)(fei)的收取方(fang)式(shi)為;辦(ban)理更名過(guo)戶手續時丙方(fang)一次性從(cong)乙方(fang)收取中(zhong)(zhong)介費(fei)(fei)貳千元，如是(shi)因本協議所定的甲(jia)方(fang)的原因導致的房屋買賣合同無(wu)效、解除的，丙方(fang)的中(zhong)(zhong)介費(fei)(fei)由甲(jia)方(fang)在合同無(wu)效、解除當日一次性支付。

　　以(yi)上協(xie)議(yi)三方自愿訂立(li)，認真遵守執行，此協(xie)議(yi)一(yi)式(shi)3份，甲乙丙各執一(yi)份。

　　簽約地點：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日

房屋買賣協議書15

　　甲方：姓名：

　　住址：

　　乙方：姓名：

　　住址：

　　鑒于：

　　1、甲(jia)方通過(guo)集資(zi)建設樓(lou)房，在吉埠新村(cun)返遷地(di)擁有住房一棟。

　　2、甲方愿意把其通過乙方現金方式集資建(jian)房取得的房屋第四層左邊一套(tao)(面積為壹佰伍(wu)拾平(ping)方米，包括樓(lou)梯間)所有權(quan)歸于乙方。

　　3、甲方確定乙(yi)方取得的(de)本(ben)處集資房第六層右邊一套(tao)(601)房產權(quan)完全屬于(yu)乙(yi)方所有。

　　4、自簽訂本合同之(zhi)日起到房(fang)屋產權乙方(fang)名下期(qi)間，乙方(fang)為此(ci)房(fang)屋的實際產權人，擁(yong)有對該房(fang)屋的所有權益。

　　為(wei)明確雙(shuang)(shuang)方的權利和義務(wu)，以達上(shang)(shang)述目的，雙(shuang)(shuang)方在平等、自愿、協商一(yi)致的基礎上(shang)(shang)就(jiu)乙(yi)方取得位于吉埠新村(自建房 5 棟)的房屋(wu)產權特簽訂以下合同(tong)：

　　第一(yi)條(tiao)、集(ji)資房(fang)的(de)基本(ben)情況(kuang)及產權(quan)實際人約定身(shen)份(fen)證(zheng)號碼: 聯系(xi)電話(hua): 身(shen)份(fen)證(zheng)號碼聯系(xi)電話(hua)： 1、甲(jia)方集(ji)資房(fang)屋坐落于吉(ji)埠新村返遷地(di)一(yi)梯(ti) 2 戶(hu)九層。

　　2、自本合(he)同簽(qian)訂之日(ri)起(qi)，乙方(fang)即為上述鑒(jian)于第二(er)條約定房屋(wu)的實際(ji)產權人。

　　3、整棟(dong)樓梯(ti)間為(wei)甲乙雙方共(gong)同通道(dao)。第二條、集資房(fang)交(jiao)付(fu)(fu)、產權(quan)的(de)辦理與取得 (一(yi)) 房(fang)屋(wu)交(jiao)付(fu)(fu) 自本(ben)合同簽訂之日(ri)起，甲方將(jiang)該房(fang)屋(wu)直接(jie)交(jiao)付(fu)(fu)予乙方。乙方即(ji)可行使實際產權(quan)人權(quan)力對該房(fang)屋(wu)的(de)`所有權(quan)益(yi)。

　　(二(er)) 產(chan)權證的(de)辦理和取得 1、甲方(fang)應在(zai)取得該(gai)房屋(wu)產(chan)權證書(shu)后，在(zai)可以(yi)過戶之日起 3 個(ge) 月內，將自(zi)建房 5 棟(dong)第(di)六(liu)層右(you)邊(bian)全套(601)壹佰伍拾平方(fang) 米的(de)房屋(wu)產(chan)權證、土地使用(yong)權證協助乙(yi)方(fang)過戶至乙(yi)方(fang)名下 (過戶所需費用(yong)由乙(yi)方(fang)給付) 。

　　2、無論(lun)出于(yu)何種原因，至該房屋權暫時或永久(jiu)無法辦(ban)理(li)至乙(yi)(yi)方(fang)名(ming)義(yi)下，乙(yi)(yi)方(fang)為實際(ji)產權人(ren)享有對該房屋的所有權益，甲方(fang)不得就(jiu)此主張任何異議和糾(jiu)紛(fen)。

　　第三(san)條、除集(ji)資款(kuan)的費用承擔本合同(tong)履行中，甲(jia)方除收取本套集(ji)資房的房款(kuan)和報酬 _______________________外(wai)。

　　不再向乙方收取(qu)任何額外的費用。

　　第四條、違約責任(ren) 甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　甲方(fang)不履(lv)行或不完全履(lv)行本(ben)合(he)(he)(he)同，除應全部退(tui)還(huan)乙(yi)方(fang)付給甲方(fang)的(de)(de)(de)集資(zi)款外(wai)，還(huan)應向乙(yi)方(fang)承擔違約(yue)當時(shi)房屋市場價值數額(e)相等的(de)(de)(de)違約(yue)金。第(di)五條、聲明及保證鑒于(yu)本(ben)合(he)(he)(he)同履(lv)行中，若由(you)于(yu)甲方(fang)原因致生障礙，對(dui)(dui)乙(yi) 方(fang)權益影響重大，甲方(fang)承諾(nuo)簽(qian)署(shu)本(ben)合(he)(he)(he)同時(shi)，對(dui)(dui)此合(he)(he)(he)同的(de)(de)(de)簽(qian)署(shu) 取得(de)了其家(jia)庭甩有成員(yuan)，共同權人(ren)的(de)(de)(de)同意，甲方(fang)及其家(jia)庭成員(yuan)保證：放棄所有不利于(yu)合(he)(he)(he)同履(lv)行的(de)(de)(de)主張和權利。

　　第六條、該合同簽訂(ding)(ding)，代(dai)表甲(jia)方(fang)簽訂(ding)(ding)人(ren)(ren)及其家庭(ting)所(suo)有成員、共同權人(ren)(ren)的意愿。簽訂(ding)(ding)后(hou)，無論發生任何(he)情況(kuang)，甲(jia)方(fang)家庭(ting)所(suo)有成員、共同權人(ren)(ren)不能損害乙方(fang)的權益。

　　第七條、附加條件(jian) 如果乙方(fang)要轉讓，在同等(deng)條件(jian)下，優先(xian)甲方(fang)。

　　第八條、合同(tong)效(xiao)力 1、本合同(tong)自(zi)雙方簽字之日(ri)起(qi)生(sheng)效(xiao)。

　　2、本合同(tong)共 3 頁(ye)，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同(tong)等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　20xx 年月日

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