選擇創業還是買房

　　春(chun)節(jie)時(shi)看(kan)了某房(fang)(fang)產公號的(de)(de)(de)推(tui)送文(wen)章(zhang)，一(yi)個(ge)女子在廣州創(chuang)業(ye)開(kai)店(dian)，辛苦(ku)一(yi)年(nian)(nian)賺(zhuan)的(de)(de)(de)錢(qian)不夠房(fang)(fang)產增值來得多(duo)。地產界有(you)一(yi)個(ge)“歷史悠久”的(de)(de)(de)段子，北京人賣房(fang)(fang)到(dao)外(wai)國(guo)(guo)“洋插隊”，辛苦(ku)二(er)三十(shi)年(nian)(nian)后回國(guo)(guo)定居，從外(wai)國(guo)(guo)賺(zhuan)到(dao)的(de)(de)(de)錢(qian)剛(gang)好等于他幾十(shi)年(nian)(nian)前賣掉的(de)(de)(de)舊居市價(jia)。這些(xie)事(shi)例或者段子傳遞的(de)(de)(de)信息是做(zuo)實業(ye)不如(ru)房(fang)(fang)地產投資(zi)來得錢(qian)多(duo)，這種導向(xiang)的(de)(de)(de)確讓人堪憂(you)。與之相比，本地電視臺有(you)一(yi)個(ge)公益宣傳廣告，視頻里男(nan)士終于攢夠首(shou)期(qi)買房(fang)(fang)，女士說，我們(men)還是把首(shou)期(qi)的(de)(de)(de)錢(qian)投入(ru)到(dao)你的(de)(de)(de)創(chuang)業(ye)計劃書里吧。

　　創(chuang)(chuang)(chuang)業(ye)面(mian)臨巨大(da)風(feng)(feng)險(xian)，地(di)產投資長線持有一來有租(zu)金(jin)幫補“旱澇保收”，二來可(ke)等待房產增(zeng)(zeng)值，這(zhe)(zhe)(zhe)個(ge)(ge)選擇(ze)不(bu)難(nan)做出，但(dan)創(chuang)(chuang)(chuang)業(ye)背后的(de)(de)巨大(da)風(feng)(feng)險(xian)，這(zhe)(zhe)(zhe)個(ge)(ge)硬幣另一面(mian)則是巨大(da)收益，像(xiang)周(zhou)星馳《食神(shen)》臺詞所(suo)謂，開分(fen)店，上(shang)市分(fen)拆再上(shang)市，一個(ge)(ge)字“掂”！某(mou)個(ge)(ge)地(di)產段(duan)子(zi)說，北京幾(ji)千元(yuan)一平方米時，各路大(da)神(shen)如馬云和馬化騰正在創(chuang)(chuang)(chuang)業(ye)道(dao)路上(shang)苦熬，當北京房價增(zeng)(zeng)值10倍或者(zhe)20倍，創(chuang)(chuang)(chuang)業(ye)大(da)神(shen)已經身家暴(bao)漲到難(nan)以(yi)用倍數(shu)形(xing)(xing)容。當然大(da)概率事件是創(chuang)(chuang)(chuang)業(ye)失敗或者(zhe)在“堅守還是放棄”中掙扎，像(xiang)那(nei)位創(chuang)(chuang)(chuang)業(ye)開店的(de)(de)女子(zi)，累(lei)積的(de)(de)經驗也是一種無形(xing)(xing)資產和財富(fu)，這(zhe)(zhe)(zhe)次(ci)創(chuang)(chuang)(chuang)業(ye)不(bu)成功，或許下(xia)次(ci)就可(ke)成功。地(di)產段(duan)子(zi)所(suo)謂的(de)(de)那(nei)個(ge)(ge)“洋插隊”，在外國創(chuang)(chuang)(chuang)業(ye)幾(ji)十年，領略(lve)別國風(feng)(feng)土(tu)人情與異(yi)域風(feng)(feng)情，這(zhe)(zhe)(zhe)也是留在國內(nei)的(de)(de).同胞所(suo)羨(xian)慕不(bu)已，這(zhe)(zhe)(zhe)段(duan)經歷也并(bing)非可(ke)以(yi)用錢可(ke)以(yi)衡量(liang)。

　　在(zai)(zai)一部(bu)外國影(ying)片，男主角(jiao)專門購買公司來分拆重(zhong)(zhong)組，女主角(jiao)質問他(ta)(ta)(ta)：“你既不(bu)創造(zao)(zao)，又不(bu)建設，你做了些(xie)什么？”這(zhe)(zhe)句話引(yin)起男主角(jiao)深(shen)(shen)深(shen)(shen)思考他(ta)(ta)(ta)的(de)(de)(de)(de)人(ren)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)，最后(hou)把(ba)(ba)一宗即將成(cheng)交(jiao)的(de)(de)(de)(de)分拆重(zhong)(zhong)組交(jiao)易變成(cheng)長線持有，拯救一個瀕臨破產(chan)(chan)的(de)(de)(de)(de)船廠。創業(ye)，無(wu)(wu)論(lun)是從(cong)事某一個行業(ye)的(de)(de)(de)(de)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)產(chan)(chan)、制造(zao)(zao)或(huo)流通、零(ling)售，還是作(zuo)為一個創作(zuo)人(ren)創作(zuo)一個作(zuo)品(pin)出(chu)來，手(shou)里都(dou)會拿著(zhu)實(shi)(shi)物或(huo)者IP（知識產(chan)(chan)權(quan)），產(chan)(chan)品(pin)在(zai)(zai)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)產(chan)(chan)或(huo)銷售后(hou)產(chan)(chan)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)價值，知識產(chan)(chan)權(quan)衍生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)出(chu)來可能帶動動漫、玩具等不(bu)同行業(ye)的(de)(de)(de)(de)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)產(chan)(chan)，這(zhe)(zhe)些(xie)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)產(chan)(chan)或(huo)創造(zao)(zao)過程可以帶給從(cong)業(ye)人(ren)員(yuan)無(wu)(wu)比的(de)(de)(de)(de)滿(man)足感(gan)。從(cong)事地產(chan)(chan)投(tou)(tou)資，當樓盤(pan)升(sheng)值或(huo)者該樓盤(pan)明顯比其他(ta)(ta)(ta)樓盤(pan)升(sheng)值時，也的(de)(de)(de)(de)確顯現一位(wei)投(tou)(tou)資人(ren)的(de)(de)(de)(de)眼光，但這(zhe)(zhe)種(zhong)眼光和魄力放(fang)在(zai)(zai)其他(ta)(ta)(ta)行業(ye)也會取得成(cheng)功。記者曾(ceng)經采訪一位(wei)從(cong)事服裝批發的(de)(de)(de)(de)人(ren)士，他(ta)(ta)(ta)說投(tou)(tou)資無(wu)(wu)產(chan)(chan)權(quan)的(de)(de)(de)(de)批發鋪(pu)最怕空(kong)(kong)置(zhi)，一旦出(chu)現空(kong)(kong)置(zhi)他(ta)(ta)(ta)就會組織手(shou)下“打游(you)擊”，立即把(ba)(ba)空(kong)(kong)置(zhi)的(de)(de)(de)(de)鋪(pu)位(wei)填滿(man)做批發。這(zhe)(zhe)種(zhong)依傍(bang)于(yu)實(shi)(shi)業(ye)經營而產(chan)(chan)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)的(de)(de)(de)(de)地產(chan)(chan)投(tou)(tou)資，成(cheng)功的(de)(de)(de)(de)可能性更大。

　　作為“剛需”族，可以(yi)選擇買(mai)房或者租房。對(dui)于(yu)手(shou)中有一定本(ben)錢的人來(lai)說(shuo)，買(mai)房投資的確穩陣，但如果有機會投資創業，在不(bu)影響目前生活的情(qing)況下“賭”一把，也算(suan)無(wu)愧今生。

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