選址(zhi)對于(yu)創業起決(jue)定作用

　　經(jing)營一(yi)個小休閑(xian)吧一(yi)年多的(de)時間，從(cong)當初的(de)慘淡維持(chi)到漸(jian)有起色(se)，業主(zhu)趙(zhao)女士說，開(kai)店選地址(zhi)是非常重要(yao)的(de)，不(bu)能(neng)只憑自己的(de)主(zhu)觀(guan)判斷和(he)房(fang)東的(de)熱情推薦，否則經(jing)營得再好也受先天(tian)不(bu)足的(de)制約。

　　趙女士很早就有自己(ji)創業的(de)(de)想(xiang)法，單位的(de)(de)效益不太好(hao)，更堅(jian)定(ding)了她(ta)自己(ji)創業的(de)(de)決心。經過(guo)自己(ji)的(de)(de)考察和朋友的(de)(de)建議后，她(ta)選擇(ze)了開一(yi)個小型(xing)休閑吧。

　　大(da)連人在娛樂方(fang)(fang)面較喜歡打撲克，趙(zhao)女士就看好了(le)這個(ge)市場(chang)，考慮到大(da)連一(yi)些繁華地(di)帶已經(jing)有了(le)很多著名品(pin)牌(pai)的(de)(de)連鎖咖啡店，趙(zhao)女士就決定從次一(yi)級的(de)(de)地(di)段入手，黃(huang)河(he)路沿線(xian)成(cheng)了(le)她的(de)(de)首(shou)選(xuan)。看了(le)好幾(ji)個(ge)地(di)方(fang)(fang)，租金都太貴(gui)，后來一(yi)個(ge)大(da)約60平方(fang)(fang)米的(de)(de)小店面吸引了(le)她。

　　這個地方原先開過(guo)飯店，包間的(de)(de)(de)格局基本已(yi)經(jing)定了，裝修不(bu)(bu)用太(tai)費勁，而且原來的(de)(de)(de)經(jing)營(ying)不(bu)(bu)太(tai)好，房東(dong)租得很便宜，每個月只要2000元。一個缺點就是不(bu)(bu)臨街，而是在黃(huang)河路的(de)(de)(de)側面上。但房東(dong)的(de)(de)(de)熱情勸說讓她下(xia)定了決心，后來這個缺點成為影響(xiang)營(ying)業額的(de)(de)(de)重要原因。

　　裝修(xiu)的`花費不高，在(zai)墻(qiang)上(shang)刷上(shang)黑色、黃色的油漆，掛上(shang)一(yi)些(xie)葵花、舵輪、紙燈什么的，格調就出來(lai)(lai)了(le)(le)(le)，她(ta)又購置了(le)(le)(le)一(yi)批藤(teng)質的桌椅。小(xiao)休閑吧里(li)(li)包括兩個小(xiao)包間和五個散臺，再從(cong)朋友那里(li)(li)找(zhao)來(lai)(lai)一(yi)些(xie)時尚的雜志，租下來(lai)(lai)10天左右就開(kai)業了(le)(le)(le)。

　　收入的(de)主要(yao)來(lai)(lai)源(yuan)就(jiu)是飲料和小(xiao)吃(chi)等，為了拉開(kai)消費(fei)檔次(ci)，趙(zhao)女(nv)(nv)士將每(mei)杯飲料定位在(zai)15元左右(you)，基(ji)本(ben)一(yi)(yi)來(lai)(lai)就(jiu)是4個人(ren)(ren)，再加上撲克、小(xiao)吃(chi)等消費(fei)，所以(yi)基(ji)本(ben)一(yi)(yi)桌消費(fei)就(jiu)是100元左右(you)。趙(zhao)女(nv)(nv)士預計(ji)一(yi)(yi)共7張桌子，按一(yi)(yi)半的(de)上座(zuo)率，每(mei)天翻兩臺，每(mei)天營業收入就(jiu)可以(yi)達到(dao)700元。咖(ka)啡、小(xiao)吃(chi)的(de)成本(ben)很低，初期只(zhi)請了一(yi)(yi)個服務員，工資600元。這(zhe)種(zhong)小(xiao)吧只(zhi)在(zai)客人(ren)(ren)剛(gang)來(lai)(lai)的(de)時(shi)候(hou)忙一(yi)(yi)點，太忙了自己就(jiu)頂一(yi)(yi)陣。這(zhe)樣每(mei)月的(de)營業額能(neng)達到(dao)2萬元。

　　但實際情況并不(bu)如趙女士估計的(de)那樣，地段不(bu)醒目，客人(ren)來得(de)零零落(luo)落(luo)，周圍(wei)幾個(ge)沒有固(gu)定職業的(de)鄰居倒是(shi)常(chang)來。因(yin)為(wei)沒設最(zui)低(di)消費，他們(men)只要(yao)一(yi)壺20元(yuan)的(de)茶水，幾個(ge)人(ren)就能坐上一(yi)天(tian)。煙抽得(de)很大，小店(dian)面積還小，也影響了別的(de)客人(ren)。

　　趙女士想了(le)幾(ji)(ji)種辦法來(lai)增加人(ren)氣，聯(lian)系幾(ji)(ji)位常(chang)玩(wan)的(de)朋友，讓(rang)他(ta)們把客(ke)人(ren)往這兒帶(dai)，發打折的(de)會員(yuan)卡等(deng)。一(yi)番努力之下，人(ren)來(lai)得漸(jian)漸(jian)多了(le)，這時候地段又(you)成(cheng)為致(zhi)命的(de)影響，朋友讓(rang)人(ren)來(lai)，電話里(li)說了(le)好幾(ji)(ji)遍人(ren)家(jia)也不(bu)知道怎么(me)走，發傳單，標(biao)明小店的(de)位置也費了(le)很大周折。

　　現在，趙女士的小休(xiu)閑吧(ba)漸(jian)漸(jian)上了人氣。她總結(jie)自己(ji)的創業經驗表示，地段還(huan)是非常(chang)重要的，好地段可能會貴一點(dian)，但是絕(jue)對物有所值，同樣(yang)一番努力，如果地段好一點(dian)，自己(ji)多(duo)付出的租金也(ye)早就掙(zheng)回來(lai)了。

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