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生態旅游項目策劃書
一段(duan)時間(jian)的(de)(de)工作在不(bu)知(zhi)不(bu)覺間(jian)已(yi)經告(gao)一段(duan)落了，我們(men)的(de)(de)工作又將(jiang)翻開新的(de)(de)一頁(ye)，迎來新的(de)(de)任務(wu)和目標(biao)，需要(yao)認真地為此寫一份策(ce)劃書。寫策(ce)劃書需要(yao)注意(yi)哪些問題呢？以(yi)下(xia)是小編整理(li)的(de)(de)生態旅游項目策(ce)劃書，供大家(jia)參考借鑒，希望(wang)可以(yi)幫助到有需要(yao)的(de)(de)朋友。
生態旅游項目策劃書1
一 項目背景：
浮(fu)戲山(shan)(shan)雪花(hua)洞風(feng)景(jing)(jing)(jing)名(ming)(ming)勝區是省級首批風(feng)景(jing)(jing)(jing)區，位于(yu)河南(nan)省鄭州市西南(nan)５８公(gong)里(li)處(chu)的(de)鞏義市新中(zhong)鎮(zhen)，西距(ju)洛(luo)陽76公(gong)里(li)，游(you)覽(lan)面(mian)積１２４平方公(gong)里(li)，分為七個(ge)景(jing)(jing)(jing)區，主(zhu)要(yao)自然與人文(wen)景(jing)(jing)(jing)觀１２６處(chu)。總體特色(se)為：峰險泉碧、幽靜深邃(sui)、寨(zhai)(zhai)古(gu)洞奇，中(zhong)原第(di)一，以其山(shan)(shan)清水秀,寨(zhai)(zhai)古(gu)洞奇的(de)自然人文(wen)景(jing)(jing)(jing)觀獲“中(zhong)原小(xiao)桂林”之(zhi)稱。 浮(fu)戲山(shan)(shan)自古(gu)聞名(ming)(ming)遐邇，《山(shan)(shan)海經》載：泉水欹危，映帶左(zuo)右，晨起(qi)伏而憑之(zhi)，煙霞彌漫，萬頃茫然，峰巒盡(jin)露其巔，煙移峰動(dong)，如眾鳥(niao)浮(fu)水而戲天下(xia)奇觀也。浮(fu)戲山(shan)(shan)在(zai)夏、商、西周、叫“陽城山(shan)(shan)”、“童戲山(shan)(shan)”、“越戲方”；春秋戰國(guo)以“、九洲(zhou)之(zhi)險”、“洛(luo)陽屏障”聞名(ming)(ming)于(yu)世；《左(zuo)傳(chuan)》稱為“陽城”，《水經注》稱浮(fu)戲山(shan)(shan)為“石(shi)城”；隋末(mo)以來歷(li)代農(nong)民起(qi)義軍(jun)所修(xiu)的(de)古(gu)城寨(zhai)(zhai)堡在(zai)大小(xiao)山(shan)(shan)巔之(zhi)上都可覓得(de)遺(yi)跡；抗(kang)(kang)日時(shi)期皮定軍(jun)、徐子榮(rong)在(zai)這里(li)建立了著名(ming)(ming)的(de)豫西抗(kang)(kang)日根據地，現有革命遺(yi)址17處(chu)，是進行愛國(guo)主(zhu)義教育的(de)理(li)想基(ji)地。以將軍(jun)寨(zhai)(zhai)為首的(de)30多(duo)座(zuo)古(gu)城寨(zhai)(zhai)堡被國(guo)防科工委譽為“中(zhong)國(guo)軍(jun)事歷(li)史博物(wu)館”、“中(zhong)華第(di)一城堡群(qun)”。
景區烈士陵園是(shi)人們緬懷先烈的革(ge)命圣地。
景(jing)區森林(lin)覆(fu)蓋率為89%，5公里以(yi)(yi)上的(de)大峽谷18條；玉仙河貫穿全境，以(yi)(yi)小(xiao)龍池為代表(biao)的(de)日流量1.2萬噸的(de)溶泉(quan)30多個；集石(shi)英巖、喀斯特、黃(huang)土丘陵三種地(di)貌景(jing)觀于(yu)一(yi)體，薈萃北國江南風光于(yu)一(yi)區，繪成(cheng)了“天集云色，地(di)溶石(shi)花、山峰奇(qi)秀，潭泉(quan)生涯，石(shi)竅怪狀，林(lin)色奇(qi)葩(pa)，廟(miao)宇星羅(luo)，勝跡(ji)幽雅”的(de)古代八大名(ming)景(jing)。雪的(de)發現，使古景(jing)又增新容，實為中華(hua)文明攬勝之名(ming)珠。
景(jing)(jing)區還是道教文化發祥地之一，各類道教文化遺(yi)跡遍布景(jing)(jing)區，以玉(yu)仙圣母廟為中心的(de)200多座廟宇構(gou)成了深(shen)厚的(de)道教文化內(nei)涵。
二 核心目標：
緊(jin)緊(jin)圍繞浮戲山獨特的(de)(de)自然景觀和(he)濃厚的(de)(de)人文歷史，吸引廣大(da)游客前來觀光(guang)游覽消費(fei)，同時(shi)為(wei)其(qi)樹立(li)良好的(de)(de)旅游景區(qu)品牌(pai)形象，爭(zheng)取(qu)將其(qi)打造為(wei)河南省(sheng)會(hui)鄭州的(de)(de)核心旅游內容。策(ce)劃一系列相關的(de)(de)焦點活動，進行層(ceng)層(ceng)推進式(shi)的(de)(de)全方位宣傳，以增強經濟(ji)效益和(he)社(she)會(hui)效益。
三 優劣勢分析：
優勢：
1 浮戲山(shan)本身擁有奇(qi)秀的自然景觀和濃厚的人文(wen)歷史氣息以及道教色彩，這是最好的先天條件(jian)。
2浮戲山東臨省會鄭州，西臨古(gu)都洛陽，可(ke)受這兩地旅游的輻射影響。
3 河南省(sheng)，鄭州市市政府及(ji)相關單位對浮戲山(shan)旅游業的發展予以(yi)高度的重視和支持。
劣勢：
1 鞏義(yi)境內高檔酒店較少(shao)，旅客食宿條件較差。
2 市(shi)區環境較差。
四 市場分析：
放(fang)眼整(zheng)個中國境內，旅游(you)(you)資(zi)源極為豐富。具體(ti)到河南，雖旅游(you)(you)景點頗多，然而旅游(you)(you)業的(de)收入甚微，主要(yao)原因有以下幾點：
1 宣傳力度不夠(gou)。
2 片面地重視(shi)自然資源的(de)開發，從而忽視(shi)了(le)對寶(bao)貴的(de)人文歷史資源的(de)開發與利用。
3 景(jing)區內(nei)諸多亂收費現象和高價商(shang)品對景(jing)區的'形(xing)象造成了損失。
因此，要使浮戲(xi)山從眾(zhong)多旅(lv)游(you)資源中脫穎而出，必須有獨(du)特新(xin)穎的(de)品牌定位和大(da)力的(de)宣(xuan)傳(chuan)，同(tong)時(shi)加強(qiang)景區管理，協調與旅(lv)游(you)業相關的(de)其他產業活動。
五 項目內容：
（一）第一階段：完善基(ji)礎配套(tao)設(she)施，開(kai)發鄉村旅游，加大(da)營銷力(li)度(du)，增(zeng)大(da)游客量。
1.在景區(qu)內統(tong)一規范(fan)若干個農家旅館；
2．在(zai)景區附近(jin)建設一座集住宿、餐飲(yin)、停車、娛(yu)樂于一體的賓館；
3．對景區內現有游覽線(xian)路(lu)上的(de)泥石路(lu)進(jin)行改(gai)造或新建；
4．沿游(you)覽路線開設數個游(you)客休憩亭(ting)，兼營飲品、副食和地方(fang)特色小吃；
5．新(xin)建景區內的郵電通訊(xun)、水(shui)電等(deng)基礎設施(shi)；
6．新建景區內的簡便醫療點一(yi)個、生態環保(bao)廁(ce)所若干間；
7．開發農家樂項目。
鄉(xiang)村(cun)旅游的(de)實質(zhi)是以生(sheng)態(tai)農業、生(sheng)態(tai)林(lin)業為背景或載(zai)體、人們環(huan)境(jing)保護意(yi)識和旅游回歸自然的(de)生(sheng)活質(zhi)量(liang)意(yi)識的(de)加強而發展起來的(de)。因此，大力(li)發展鄉(xiang)村(cun)旅游對生(sheng)態(tai)環(huan)境(jing)的(de)保護尤為重要(yao)，應(ying)視為取得發展的(de)根本要(yao)求和基(ji)本保證。
項(xiang)目(mu)名稱：浮戲山生態度假莊園(yuan)項(xiang)目(mu)
內容：
（1）觀賞山村(cun)田(tian)園風光，親(qin)手采摘農家果蔬。
（2）吃(chi)住(zhu)在農(nong)家，體驗山(shan)村(cun)(cun)飲食文(wen)化(hua)：品嘗有當地特(te)色(se)的綠色(se)民俗(su)風味的“山(shan)村(cun)(cun)農(nong)家小吃(chi)”，如(ru)：手搟玉米(mi)面條、橡子涼粉、柴雞蛋、“小金籽”玉米(mi)糝等。
（3）在風(feng)景區內建造1----2處木屋度假莊園。
目標消費者：年(nian)齡(ling)較大的(de)成功人士和國內外游(you)客(ke)
概(gai)述：在風景區內(nei)建造1---2處木屋度假莊園，每(mei)處僅建造10套木房子。每(mei)間房子都(dou)有 獨立(li)的(de)門院，菜(cai)地，度假莊園的(de)組(zu)建以產權式為主。
8．請專業(ye)營銷(xiao)咨詢(xun)機構或廣告(gao)公司對景(jing)區進行專業(ye)策劃(hua)、宣傳(chuan)。
宣傳模式：
（1） 在浮戲山舉辦一系列(lie)創(chuang)新有特色的(de)活(huo)動(dong)，吸引媒體和大眾的(de)注(zhu)意；
（2） 提供給媒體(ti)一定的新聞(wen)素材(cai)，通過新聞(wen)報道擴大知名度，提高可信度；
（3） 將浮戲山的美景和(he)特色制作(zuo)成系列圖片(pian)、短片(pian)，在各(ge)媒體(ti)雜志、報刊上發(fa)表；
（4） 定期舉(ju)辦以(yi)浮(fu)戲山為主題的攝影愛好比賽，對(dui)獲獎(jiang)者授予證書和(he)一(yi)定的物質(zhi)獎(jiang)勵。
（二）第二階段：細分旅游市場，針對特(te)定顧(gu)客群，開發(fa)特(te)色旅游景點及設施。
1．開發(fa)以浮戲山生態(tai)區為主(zhu)題的溶(rong)洞(dong)、峽(xia)谷(gu)景觀
對溶洞和峽谷(gu)內(nei)已有的天然奇石(shi)、石(shi)像和山(shan)峰進(jin)行命名(ming)并(bing)賦予相應的典故傳(chuan)說(shuo)，并(bing)設置相應的說(shuo)明性文(wen)字標志牌(pai)，內(nei)部設置指示路牌(pai)。
2.開發(fa)道教(jiao)文化特色旅(lv)游項目
在山中較(jiao)大(da)的(de)寺廟，如玉(yu)仙圣母廟定(ding)期舉(ju)辦道事(shi)活動，允(yun)許(xu)游客參與，通過(guo)藝術(shu)的(de)審美(mei)，歷史的(de)回顧，使游客得到全方位(wei)的(de)精(jing)神上、文(wen)化上的(de)享(xiang)受。
道(dao)教文化旅游路線：老廟、古廟等歷史(shi)悠久的(de)道(dao)教名勝古跡。
3．建設生(sheng)態休閑活動中心
（1）設施建設：開發3----4個水面約500平方米(mi)的人工魚(yu)池(chi)(chi)，同時因地制(zhi)宜在溪谷（小龍池(chi)(chi)）中開發若干個天然魚(yu)池(chi)(chi)，在魚(yu)池(chi)(chi)周圍配備(bei)有統一標(biao)識的遮陽傘、特色石凳(deng)等(deng)設施。
（2）目(mu)標顧客(ke)群(qun)：政府機(ji)關、企事業(ye)等單(dan)位(wei)有釣(diao)魚愛(ai)(ai)好(hao)的離(li)退休(xiu)老干部、其他(ta)專業(ye)或業(ye)余(yu)垂釣(diao)愛(ai)(ai)好(hao)者。
4．開發(fa)攀(pan)巖、遠(yuan)足、探險、漂(piao)流、露(lu)營等戶外(wai)運動(dong)項目，建設野外(wai)拓展訓練基地，使現(xian)代人，尤其(qi)是年輕人在飽受生(sheng)活(huo)(huo)壓力與(yu)工作壓力下，從攀(pan)巖活(huo)(huo)動(dong)中獲(huo)得成就感(gan)，舒解壓力。
促銷(xiao)手段：每年舉辦一次攀(pan)巖或漂流比(bi)賽，來提高知名度。
5．聯(lian)系(xi)學(xue)校組(zu)織(zhi)學(xue)生定期進行革命遺(yi)址參(can)觀(guan)，加強愛(ai)國主(zhu)義教育。
6.定期邀請國(guo)家相關(guan)科(ke)研人員對景(jing)(jing)區奇觀(guan)異景(jing)(jing)進(jin)行勘察和(he)研究，使其成(cheng)為(wei)科(ke)研、教(jiao)學勝地。 通過以上兩個階段的(de)(de)開(kai)發建設(she)，景(jing)(jing)區將形成(cheng)一個以生態(tai)為(wei)特色，集生態(tai)觀(guan)光、休(xiu)閑、度假(jia)、科(ke)研、教(jiao)學為(wei)一體的(de)(de)“忘情山(shan)水，感悟道教(jiao)，緬懷先(xian)烈，返璞歸真”的(de)(de)旅游勝地。
六 預算：
1 基礎(chu)設(she)施建造(zao) （農(nong)家旅館、賓館、游客(ke)休憩亭、醫療點、生態環保廁所(suo)）：200萬
2 農家樂項目（森(sen)林木(mu)屋莊園建(jian)造及宣(xuan)傳(chuan)）：150萬
3 景(jing)區輔助設施（路(lu)標、指示牌）建造(zao)：30萬
4 道(dao)事(shi)活動開銷： 25萬
5 生態休閑活(huo)動中心（魚池及配套(tao)設施、野(ye)外(wai)拓(tuo)展訓練基地或駐(zhu)扎營地）：125萬
6 革命地維護、科研經費：75萬 總計：605萬
生態旅游項目策劃書2
一、基本情況
福建寧化縣淮土(tu)鄉寒谷村(cun)，著(zhu)名的革命(ming)老區紅(hong)土(tu)地(di)，長征出發(fa)地(di)之一，地(di)處該縣西部沿307省(sheng)道延伸。以贛相(xiang)鄰四面環山紫色風化頁巖(yan)土(tu)為主。
全村303戶、1296人，主要特產：山茶(cha)油(you)、地(di)(di)瓜干(gan)、辣椒、豆角干(gan)、酸菜(cai)干(gan)等。交通方便距離寧化縣(xian)25公(gong)里、距永寧高速客家祖地(di)(di)石碧出(chu)口8公(gong)里。
江(jiang)(jiang)西石(shi)城縣20公里(li)，江(jiang)(jiang)西瑞(rui)金市67公里(li)。江(jiang)(jiang)西南昌市3小時路(lu)程。長寧永(yong)鐵路(lu)建設中，完工后距離火車(che)站10公里(li)左右。
村周邊主要風(feng)景名(ming)勝——中國著名(ming)的(de)世界石碧(bi)客家祖(zu)地、道教名(ming)山—寧化祖(zu)山東(dong)華山、龍華峰、通天巖名(ming)勝風(feng)景區。還有(you)距離寒(han)谷(gu)村3公里一(yi)眼長年源源不(bu)斷天然溫(wen)泉(quan)和20米高的(de)瀑(pu)布龍潭生態風(feng)景區等有(you)待(dai)開發。
寒谷村(cun)氣候(hou)屬中(zhong)亞熱(re)(re)帶氣候(hou)，因山地(di)走向及高(gao)(gao)低(di)地(di)形變(bian)化復雜，造(zao)成(cheng)日(ri)夜(ye)溫(wen)差懸(xuan)殊，干、濕、冷、熱(re)(re)明顯，光照充足。平(ping)均氣溫(wen)為17、5℃，極端最(zui)高(gao)(gao)溫(wen)度為38、3℃，最(zui)低(di)氣溫(wen)—3℃。年(nian)日(ri)照總數達(da)1900小時(shi)(shi)，相應(ying)濕度81%，平(ping)均年(nian)降(jiang)雨量為1633、6mm，雨量時(shi)(shi)空分布(bu)不均，一般中(zhong)低(di)山地(di)多(duo)于高(gao)(gao)山丘(qiu)、河谷盤地(di)。多(duo)年(nian)平(ping)均陸面(mian)(mian)蒸(zheng)發710～750毫米，水面(mian)(mian)蒸(zheng)發890毫米，無霜期(qi)214～218天(tian)。
二、規劃依據：
1、區位優勢
寒谷村緊靠閩贛(gan)兩省兩個縣城交界，交通便(bian)利、經濟基(ji)礎較好，而且兩個縣城有常(chang)住(zhu)人(ren)口63、6萬多人(ren)，流動人(ren)口近2萬人(ren)，有強大的(de)(de)消(xiao)費群體做后盾，具有能消(xiao)售、能帶(dai)動的(de)(de)優勢(shi)和消(xiao)費群體消(xiao)費層次較高的(de)(de)優勢(shi)。
2、地理優勢
寒(han)谷村(cun)處于武夷山(shan)脈南端、寧化縣城的(de)西(xi)部，平均海拔300～400米(mi)，龍華(hua)峰海拔500米(mi)。最高東華(hua)山(shan)1140米(mi)。區(qu)域自然環境(jing)良好、生(sheng)態植被豐富、山(shan)上主要經濟林(lin)種(zhong)植多年生(sheng)山(shan)油茶3、5萬(wan)畝(mu)。黃(huang)連(lian)木—生(sheng)物柴油樹種(zhong)的(de)發(fa)(fa)源地(di)。村(cun)有(you)耕(geng)地(di)870多畝(mu)，可開發(fa)(fa)利(li)用500畝(mu)。800多畝(mu)山(shan)地(di)幾乎全部荒蕪，水庫資源200多畝(mu)沒有(you)得(de)到有(you)效開發(fa)(fa)利(li)用。
非常適合發(fa)展養殖業及(ji)種植(zhi)業。可開發(fa)利(li)用(yong)土(tu)地(di)資源豐(feng)富：土(tu)壤(rang)為(wei)酸性沙質土(tu)壤(rang)與黃粘(zhan)土(tu)壤(rang)。是亞(ya)熱帶(dai)(dai)特(te)定的生物氣(qi)候形成(cheng)的，表現出典(dian)型的土(tu)壤(rang)地(di)帶(dai)(dai)性特(te)征。地(di)帶(dai)(dai)性分(fen)布的水(shui)(shui)稻(dao)田地(di)有灰(hui)(hui)泥(ni)田土(tu)和黃泥(ni)田土(tu)。呈非地(di)帶(dai)(dai)性分(fen)布的水(shui)(shui)稻(dao)田有紫(zi)泥(ni)田土(tu)和石灰(hui)(hui)泥(ni)田土(tu)，旱地(di)及(ji)山地(di)土(tu)壤(rang)以(yi)紅壤(rang)、黃壤(rang)、紫(zi)色(se)土(tu)為(wei)多。
3、開發優勢
現(xian)在(zai)村里水、電(dian)、有線電(dian)視網(wang)絡，移動(dong)通訊網(wang)絡覆蓋100%：電(dian)話(hua)，寬帶、水泥(ni)公路，新(xin)蓋學校、衛生所；人們(men)的生活水平也在(zai)不斷(duan)的提高，近年里，村里的青壯年勞動(dong)力大(da)部份都已(yi)外出創業(ye)，部分家庭已(yi)經進城(cheng)買房居住。給(gei)開(kai)發利(li)用這片土地(di)帶來(lai)了很大(da)的便利(li)。
當前，國家的(de)政(zheng)策方面(mian)加大支持(chi)(chi)力度開發(fa)農業產業鏈。省(sheng)市縣政(zheng)府出臺(tai)農業發(fa)展(zhan)(zhan)優惠政(zheng)策支持(chi)(chi)農村項目：可形(xing)成規模化、市場化的(de)持(chi)(chi)續發(fa)展(zhan)(zhan)。發(fa)展(zhan)(zhan)前景也(ye)非常廣闊。生態農業項目給以投(tou)資者長期(qi)的(de)豐厚回報。
4、產權優勢
3、5平方公里的區(qu)域(yu)，產(chan)權由同一法人所有(you)，有(you)利于形(xing)成產(chan)業集聚、集生(sheng)(sheng)產(chan)基地+公司+生(sheng)(sheng)產(chan)+農(nong)戶合作+深加工(gong)+市場(chang)銷售+服務；場(chang)地規模化，產(chan)品(pin)品(pin)牌化發展，對吸納周邊分散農(nong)民參與的引力較強，生(sheng)(sheng)態農(nong)業有(you)利于整體(ti)開發。
5、政策優勢
海西建設大(da)開發戰略的(de)實(shi)施(shi)，國家支持農(nong)業(ye)與農(nong)村(cun)經濟發展的(de)優惠政策較多，統籌(chou)城鄉發展的(de)力度明顯(xian)加大(da)，且又與新(xin)農(nong)村(cun)建設的(de)要求(qiu)同步，為加快(kuai)開發迎來了難得的(de)戰略機遇(yu)期。
6、市場優勢
寧化和石城(cheng)縣近年(nian)(nian)來(lai)經濟社會(hui)取得明顯成效，2010年(nian)(nian)城(cheng)鎮居民(min)人(ren)(ren)均可(ke)支配(pei)收入(ru)6888元(yuan)，農民(min)人(ren)(ren)均純收入(ru)2574元(yuan)，但休(xiu)閑度(du)假旅游(you)業(ye)發(fa)(fa)展緩慢，休(xiu)閑娛(yu)樂(le)功(gong)能滯后(hou)，開發(fa)(fa)的(de)目標人(ren)(ren)群空間(jian)大，主要壓力是如何(he)引導(dao)消(xiao)費和引領消(xiao)費潮(chao)流。
三、建設思路
本(ben)規(gui)劃以具有(you)旅(lv)游(you)價(jia)值的(de)(de)農(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)資源和(he)(he)農(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)產品、農(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)耕(geng)文(wen)化(hua)為(wei)(wei)前(qian)提，以規(gui)劃、設(she)(she)計、修建(jian)為(wei)(wei)手段，以創設(she)(she)現代化(hua)經營管理(li)理(li)念為(wei)(wei)載體(ti)，以輸出觀(guan)(guan)光、休閑、采摘、購物、品嘗、農(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)事活動(dong)體(ti)驗和(he)(he)傳統(tong)農(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)耕(geng)文(wen)化(hua)回味為(wei)(wei)目的(de)(de)，把(ba)新農(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)村(cun)建(jian)設(she)(she)與(yu)體(ti)現傳統(tong)農(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)莊(zhuang)風貌結(jie)合起來，把(ba)農(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)生(sheng)(sheng)(sheng)產與(yu)旅(lv)游(you)觀(guan)(guan)光結(jie)合起來，講求(qiu)“原(yuan)(yuan)汁原(yuan)(yuan)味”，避免“視角污染”，追求(qiu)設(she)(she)施與(yu)農(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)系統(tong)、生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)(tai)系統(tong)、人文(wen)景觀(guan)(guan)系統(tong)的(de)(de)和(he)(he)諧統(tong)一，圍繞農(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)莊(zhuang)活動(dong)場所，依托農(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)文(wen)化(hua)景觀(guan)(guan)、農(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)(tai)環境(jing)、農(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)事活動(dong)、農(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)村(cun)聚落及(ji)農(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)村(cun)傳統(tong)的(de)(de)生(sheng)(sheng)(sheng)活習俗(su)資源，向游(you)客提供一種自(zi)在、自(zi)然、幽靜、野趣、新奇(qi)的(de)(de)新型(xing)游(you)樂空間，盡力體(ti)現返(fan)璞歸真、回歸自(zi)然的(de)(de)消費心(xin)態(tai)(tai)，形成(cheng)一個(ge)集旅(lv)游(you)觀(guan)(guan)光、農(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)高(gao)效、優化(hua)生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)(tai)環境(jing)和(he)(he)社會文(wen)化(hua)功能為(wei)(wei)一體(ti)的(de)(de)原(yuan)(yuan)生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)(tai)農(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)旅(lv)游(you)、休閑、娛樂新型(xing)農(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)(nong)莊(zhuang)。
四、建設內容
1、種植園區建設(she)。
圍繞基本(ben)農(nong)田，建設50畝(mu)(mu)長(chang)豆角(jiao)種(zhong)(zhong)植(zhi)(zhi)園(yuan)，種(zhong)(zhong)植(zhi)(zhi)采取小畦種(zhong)(zhong)植(zhi)(zhi)、標準化作業(ye)，盡力(li)體現田園(yuan)風光(guang)；建設50畝(mu)(mu)牛角(jiao)辣椒(jiao)種(zhong)(zhong)植(zhi)(zhi)園(yuan)；建設50畝(mu)(mu)以上蔬菜用于脫水蔬菜生產(chan)的植(zhi)(zhi)園(yuan)；達到生產(chan)加工出口的生態標準蔬菜基地。
建設50畝(mu)保護地溫室大(da)棚反季(ji)節蔬菜(cai)種植園，長年四(si)季(ji)有提供(gong)新(xin)鮮(xian)蔬菜(cai)供(gong)應周邊(bian)市(shi)場，豐富周邊(bian)老(lao)百(bai)姓的菜(cai)籃子，和日常所需的生鮮(xian)蔬菜(cai)；按國家規定無公害食品(pin)生產(chan)標準生產(chan)；合(he)理(li)搭配，并引進新(xin)品(pin)種、新(xin)技術，四(si)季(ji)生產(chan)、四(si)季(ji)銷售，既體(ti)現觀賞性(xing)，又體(ti)現食用性(xing)。
2、栽(zai)植園建設。
圍繞現有200畝蔬菜(cai)種(zhong)植(zhi)基地配套，進行改(gai)造(zao)，提升(sheng)和擴建(jian)(jian)；田攏和綠(lv)化(hua)帶上增(zeng)加新特優時令水(shui)果種(zhong)植(zhi)，規劃修建(jian)(jian)田邊(bian)，水(shui)渠(qu)道，排(pai)水(shui)系統等(deng)均(jun)勻可以種(zhong)植(zhi)。盡力(li)達到(dao)三(san)季有花、四(si)季有果，同時起到(dao)綠(lv)化(hua)和觀賞(shang)的立體生態園林效(xiao)果。
4、養殖園區建設。
圍(wei)繞25畝人工(gong)水庫工(gong)程，可以投(tou)放魚、鴨、鵝等配(pei)套生產；實施舍飼(si)和網欄(lan)養(yang)(yang)殖，把肉食性(xing)和觀賞性(xing)結合起來；另外建設20畝地(di)(di)特種珍禽養(yang)(yang)殖基地(di)(di)，10畝山地(di)(di)養(yang)(yang)土雞(ji)區(qu)、500只兔(tu)養(yang)(yang)殖區(qu)、其他(ta)如羊、牛、等家禽養(yang)(yang)殖區(qu)。
5、生態系統配套。
按照(zhao)山(shan)地農業開發的(de)立體(ti)(ti)框架，以宜則(ze)宜配套生態功能。25畝(mu)的(de)水庫一座(zuo)，建造200畝(mu)的(de)栽植園，在栽植園建設景觀林(lin)帶(dai)；改造300畝(mu)山(shan)的(de)經濟(ji)林(lin)和(he)觀賞(shang)林(lin)帶(dai)，盡(jin)力體(ti)(ti)現田中綠野、山(shan)中綠蔭(yin)、道中綠廊、溝中碧水、園林(lin)中花、草、樹相(xiang)映襯。
6、休閑設施配套。
在(zai)生(sheng)態(tai)園區(qu)建造(zao)休閑賓館一座(zuo)，可以接(jie)待(dai)200人左右(you)，配套(tao)建設會議室、ktv、餐(can)廳、茶(cha)座(zuo)，包廂。土特產批零門(men)店(dian)；小吃(chi)店(dian)；建標志性門(men)庭2個，改造(zao)提升一條(tiao)專職旅游公(gong)(gong)路(lu)3公(gong)(gong)里、開辟旅游登山(shan)石階路(lu)1公(gong)(gong)里；建停車場2個，打通一條(tiao)觀光(guang)巡回幽靜田(tian)間院落小路(lu)；依托雷公(gong)(gong)山(shan)風(feng)景區(qu)沿途改建一座(zuo)登高觀景標志性閣樓，修建休息(xi)亭，架橋(qiao)等安全設施連(lian)成自(zi)然山(shan)水(shui)園。
管理(li)房、清理(li)河道、簡易碼頭，設(she)置攀(pan)巖、速降、溜索、蹦極(ji)、素質拓展、野(ye)外生(sheng)存、帳(zhang)篷野(ye)營、模擬探險等項目。旅游公(gong)廁(ce)、保(bao)潔設(she)施(shi)、觀(guan)(guan)景設(she)施(shi)、修(xiu)復古建筑、完善標識系統(tong)等。一(yi)處(chu)高山流水(shui)景觀(guan)(guan)，一(yi)處(chu)石拱橋式的(de)小橋流水(shui)景觀(guan)(guan)；休息亭(ting)臺、一(yi)座(zuo)游泳池(chi)。
7、基礎設施配套(tao)
規劃(hua)5000平方土地建(jian)設(she)(she)農產(chan)品(pin)(pin)深加工廠房，加工機械購置；種(zhong)養基(ji)地的水(shui)(shui)道改建(jian)，輔設(she)(she)水(shui)(shui)網(wang)；鋪設(she)(she)路燈(deng)，建(jian)設(she)(she)排(pai)洪(hong)、排(pai)水(shui)(shui)渠等，耕作機械、力爭做到設(she)(she)施(shi)齊(qi)備、功(gong)能齊(qi)全，節能高效、循環利用。通過以生態農業(ye)園林的實施(shi)建(jian)設(she)(she)。把寒谷建(jian)設(she)(she)成閩(min)贛農特(te)產(chan)品(pin)(pin)的集散(san)地、風光展示的寫作攝影(ying)基(ji)地。
五、經營理念
1、農(nong)產品深加工(gong)
自創品牌，加工地瓜干休閑(xian)食品、脫水蔬菜加工其(qi)他農(nong)副產(chan)品深(shen)加工、生(sheng)產(chan)、銷售(shou)辣椒干、長(chang)豆(dou)角干等農(nong)產(chan)品原材料(liao)可以周邊農(nong)戶集體合同化(hua)生(sheng)產(chan)專供出(chu)口及各全國大型超(chao)市(shi)；
2、觀光：
一(yi)是風(feng)貌觀。觀賞(shang)閩贛省界武夷山(shan)(shan)脈特有的山(shan)(shan)大溝深、山(shan)(shan)尖坡陡、梁(liang)峁縱橫、綿延不斷、群(qun)山(shan)(shan)環抱、多路相連、生態(tai)風(feng)光(guang)(guang)觀看農村田園風(feng)光(guang)(guang)、高山(shan)(shan)流水、特種養(yang)殖。
二是物候(hou)觀(guan)。早觀(guan)日(ri)出、晚(wan)觀(guan)霞，晨看濃(nong)霧、夜聽風；春(chun)看山花爛(lan)漫，夏嘗風雨彩虹，秋品山村秋色(se)，
三(san)是尋找古跡文(wen)化(hua)，看盡東華山、龍華峰的自然(ran)博(bo)大胸懷(huai)；紅色革命(ming)遺址，世界客家(jia)祖地文(wen)化(hua)博(bo)覽。了解(jie)民情、民意、民風。
3、休閑
泡溫(wen)泉，游泳，垂釣，伐舟，享受自然給以輕松自在；
4、采摘。
根據不同收獲季節(jie)，指導、組織游客直接進入(ru)田(tian)間地(di)頭、大棚(peng)、園(yuan)子里用(yong)農民特制的筐、籃、簍進行有償采(cai)摘新鮮水果(guo)、時令(ling)蔬菜、瓜果(guo)，讓游客即體(ti)驗收獲的喜悅，又觀賞田(tian)園(yuan)風光，即增長見識，又感受勞作。
5、購物。
用自(zi)(zi)行編(bian)織(zhi)(zhi)的(de)`形狀(zhuang)各異、規格不同(tong)的(de)筐、籃(lan)、簍將生產(chan)的(de)雜(za)糧(liang)、野菜、蔬菜、水(shui)果(guo)、肉(rou)類或(huo)經(jing)特殊加工(gong)(gong)的(de)熟制品(pin)盛(sheng)于其中(zhong)，進(jin)行包裝，并收集農村針織(zhi)(zhi)、編(bian)織(zhi)(zhi)、剪貼、手工(gong)(gong)等(deng)工(gong)(gong)藝(yi)，讓游客根(gen)據喜好、能力(li)自(zi)(zi)行選(xuan)購(gou)。
6、品嘗。
品(pin)嘗(chang)原生態的(de)蔬菜和(he)(he)肉(rou)類美(mei)食(shi)，客(ke)(ke)家(jia)米酒，客(ke)(ke)家(jia)特色(se)小(xiao)吃，按照客(ke)(ke)家(jia)人(ren)習俗(su)，推出農村節令大(da)薈萃，讓游客(ke)(ke)真切感受客(ke)(ke)家(jia)的(de)熱情(qing)和(he)(he)飲(yin)食(shi)文化。
7、農事活動。
根據農(nong)(nong)事季節，讓游(you)客(ke)(ke)(ke)在農(nong)(nong)藝人員的指導下(xia)，參與(yu)有償農(nong)(nong)事活(huo)動，也可以直接將田、園、圈租賃(lin)、承包給(gei)游(you)客(ke)(ke)(ke)，由農(nong)(nong)藝人員代管，讓游(you)客(ke)(ke)(ke)參與(yu)季節管理及(ji)生產種(zhong)植、收(shou)獲等農(nong)(nong)事活(huo)動全過程(cheng)。并廣泛舉辦糧(liang)、菜、蔬、果生產競賽(sai)活(huo)動、賽(sai)畜活(huo)動及(ji)農(nong)(nong)產品(pin)交易活(huo)動，吸納周邊村、鎮、縣農(nong)(nong)戶(hu)參與(yu)，打造農(nong)(nong)事活(huo)動節令盛會。
六、可行性分析
1、適(shi)應了(le)(le)旅游產業(ye)結構(gou)優化調整(zheng)(zheng)的(de)客觀(guan)要求，是旅游開發形(xing)式(shi)轉型的(de)新(xin)探索(suo)，推進(jin)了(le)(le)現代(dai)旅游業(ye)和現代(dai)農(nong)業(ye)的(de)發展，不僅(jin)拓(tuo)寬了(le)(le)旅游資源開發的(de)路徑，而且把(ba)旅游、農(nong)業(ye)、新(xin)農(nong)村建(jian)設有機結合起來(lai)，加快了(le)(le)結構(gou)調整(zheng)(zheng)，提升和豐富了(le)(le)旅游的(de)內涵(han)，減少(shao)了(le)(le)旅游開發的(de)投資風(feng)險，迎(ying)合了(le)(le)大(da)眾(zhong)消費心理。
2、可促進農業產業結構的(de)優化(hua)改變。
旅(lv)游(you)業具有極強的(de)關聯帶動作用，開發農(nong)業旅(lv)游(you)，向(xiang)二、三產業交叉(cha)滲透深，對第三產業帶動作用強。同(tong)時(shi)充分開發利用了農(nong)村(cun)豐裕(yu)的(de)空間資(zi)源和眾多的(de)家事活(huo)動、傳統文化、風(feng)俗等無形資(zi)產，所(suo)需資(zi)金少(shao)，不但可緩解農(nong)村(cun)非農(nong)化過程(cheng)中資(zi)金不足的(de)矛(mao)盾，而且(qie)可增強農(nong)民的(de)商品意識，農(nong)民調整(zheng)農(nong)業產業結構的(de)主動性加快，農(nong)產品的(de)變現速度加快。
3、可以(yi)創(chuang)造就業機會，增加農民(min)收入，縮小城鄉差距(ju)，加快脫貧和新農村建設步伐。
積極開發(fa)農(nong)業(ye)(ye)旅游(you)，不僅可(ke)以有(you)效地解決農(nong)村富裕勞動人(ren)口的就業(ye)(ye)問題(ti)（旅游(you)業(ye)(ye)每增(zeng)加1個(ge)(ge)就業(ye)(ye)機會，就能帶來相關行業(ye)(ye)5個(ge)(ge)就業(ye)(ye)機會），緩(huan)解社會壓(ya)力，而(er)且擴大了(le)農(nong)產品銷(xiao)售市場(chang)，實現農(nong)業(ye)(ye)的多項、多次增(zeng)值(zhi)，為傳統農(nong)業(ye)(ye)向“高效生態農(nong)業(ye)(ye)”與(yu)旅游(you)完美結合拓出新路子、找到農(nong)民增(zeng)收的新的增(zeng)長點，有(you)利于城鄉差距縮小(xiao)。
4、可(ke)以促進農村基礎設施建設，加強城鄉交(jiao)流(liu)，提高農村生活質量與品位(wei)。
項目開發不但加快(kuai)了基礎設施建設進程(cheng)，提(ti)升了農村生活質量，而且(qie)增強城鄉交(jiao)流，加快(kuai)觀念(nian)更新、提(ti)升品位、推動進步(bu)。
5、可以加強生態環境保護(hu)與建(jian)設，有利(li)于(yu)農(nong)村經(jing)濟(ji)社(she)會(hui)可持(chi)續(xu)發(fa)展(zhan)。開(kai)發(fa)農(nong)業旅(lv)游的生產素材是當地人與自然和諧共生的鄉(xiang)村環境，因此(ci)對(dui)加快生態建(jian)設、農(nong)地保護(hu)、規范開(kai)發(fa)、資源永續(xu)利(li)用力度大，有利(li)于(yu)促進(jin)農(nong)業及農(nong)村經(jing)濟(ji)社(she)會(hui)可持(chi)續(xu)發(fa)展(zhan)。
6、可以(yi)緩解(jie)假日高峰旅游(you)壓力，促(cu)進城(cheng)鄉消費。
不但可以(yi)有效地對部分旅游者進行分流，就近(jin)帶動消費(fei)者，同時也提高了游客的(de)游覽體驗(yan)質量，豐富城鄉(xiang)人(ren)民的(de)消費(fei)及文化生(sheng)活。
七、投資估算及效益分析
本規劃建(jian)設(she)設(she)計建(jian)設(she)年(nian)(nian)限為5年(nian)(nian)，投(tou)資(zi)約合(he)人(ren)民幣5000—6000萬元(yuan)(yuan)。項目建(jian)成后，年(nian)(nian)可(ke)(ke)創純收(shou)入(ru)3000萬元(yuan)(yuan)，2年(nian)(nian)可(ke)(ke)收(shou)回成本。如在(zai)建(jian)設(she)期(qi)間逐(zhu)漸投(tou)放運營(ying)，收(shou)回成本年(nian)(nian)限可(ke)(ke)縮短。預期(qi)最佳高峰期(qi)年(nian)(nian)收(shou)入(ru)可(ke)(ke)達(da)到—5000萬元(yuan)(yuan)。
因此本項目市(shi)場前景廣(guang)闊，具有經濟、社(she)會、生態三大效益，不失為一條促進分工、統籌城鄉、推動發展的有效增收(shou)途徑(jing)。
八、實施措施
1、項目支持。
該項(xiang)(xiang)目(mu)的基礎是農(nong)(nong)業開發示范，因(yin)此要加(jia)大農(nong)(nong)、林、水(shui)、牧、客(ke)家文化建等項(xiang)(xiang)目(mu)的支持(chi)力(li)度，并將此項(xiang)(xiang)目(mu)納入到新農(nong)(nong)村(cun)建設(she)的試點村(cun)行(xing)列給予財政支持(chi)。
2、招商引資。
采取(qu)聯合、入股、貸款、拍(pai)賣、轉讓、加(jia)盟的方式(shi)加(jia)大(da)吸商、引(yin)商力度，歡迎獨資(zi)開發，加(jia)快開發進(jin)程。
3、政府扶持。
生態農業(ye)的開發，重點要體(ti)現完整性，因此縣政府配合項目實施(shi)區，加(jia)快周邊區和道路的改造、提升(sheng)建(jian)設力度(du)，以體(ti)現大(da)(da)旅游、大(da)(da)生態、大(da)(da)服務、一整體(ti)功能。
4、創新開發。
建議經營(ying)者結合市場需求，采取分期實施、逐(zhu)步完善、適度規模發展。并堅持生(sheng)態優先、方便經濟原則，使環境優美、服務(wu)體(ti)貼到(dao)位、提高品(pin)味，吸引留住客商及消(xiao)費者。
5、強化管理。
一是(shi)要轉變觀念，統一思想，正(zheng)確認識農業旅游。
二是要合理規劃，科學、規范(fan)開發(fa)。
三是要(yao)精心(xin)設(she)計農業旅(lv)游產品，突出特色。
四是(shi)要強化(hua)開發中的(de)安(an)全衛(wei)生工作。
五是(shi)要搞好促銷。
六是要培養(yang)農業技術和管理(li)人才，旅游管理(li)服務人才。
生態旅游項目策劃書3
西溝生態(tai)村位于(yu)兩省(sheng)（河南、山西）、三縣(xian)（輝縣(xian)、修武、陵(ling)川(chuan)）交界(jie)處的薄壁鎮境內(nei)，面積(ji)20平(ping)方公(gong)里，平(ping)均海拔在800———1500米(mi)之間(jian)。森林(lin)覆蓋率95%，河水流徑10余公(gong)里，是國家級重點生態(tai)林(lin)和(he)太行獼(mi)猴保護區(qu)。
西溝(gou)生(sheng)態(tai)村(cun)主(zhu)要特征是：高(gao)山林(lin)立、奇(qi)峰怪石(shi)；峽谷萬丈、壁(bi)立陡(dou)峭；泉涌溪(xi)流、瀑大潭深；古樹參天(tian)、鳥語花香(xiang)；野果遍坡，桃梨滿園(yuan)；深秋時節，紅葉漫山；名(ming)貴藥材，亨譽中原(yuan)；自然(ran)冰雕(diao)，別有洞天(tian)。生(sheng)態(tai)村(cun)內現有景點：潭頭瀑布、西溝(gou)四級瀑、龍浴(yu)湖(hu)、黑龍洞、黃龍潭、龍王寨(zhai)、青苔巖、小(xiao)寨(zhai)河(he)、千年(nian)龜(gui)石(shi)、香(xiang)爐石(shi)，還有眾多奇(qi)峰待(dai)命名(ming)，這里集雄、秀、奇(qi)、幽(you)于一(yi)體，攬山、水、林(lin)、洞于一(yi)溝(gou)。專家贊(zan)譽西溝(gou)生(sheng)態(tai)—貴在原(yuan)始，美(mei)在天(tian)然(ran)。
一、項目背景分析
旅(lv)(lv)游產業的(de)(de)發展必須(xu)依賴于一定的(de)(de)旅(lv)(lv)游資(zi)(zi)源(yuan)。旅(lv)(lv)游資(zi)(zi)源(yuan)雖(sui)包羅(luo)萬象(xiang)，但無(wu)外乎自然(ran)資(zi)(zi)源(yuan)和人文(wen)資(zi)(zi)源(yuan)兩類(lei)。我國眾多的(de)(de)旅(lv)(lv)游勝(sheng)地中，有的(de)(de)以(yi)自然(ran)資(zi)(zi)源(yuan)突(tu)出為特色，有的(de)(de)以(yi)人文(wen)資(zi)(zi)源(yuan)突(tu)出為特色。
隨著(zhu)人們思(si)維(wei)方式和審美(mei)情(qing)趣的(de)改(gai)變(bian)，自(zi)然資源成了(le)旅游中最具魅力的(de)優勢資源，并直接影響著(zhu)該地(di)區經濟的(de)發展。而西(xi)溝生態村(cun)卻(que)隱藏著(zhu)與世隔絕的(de)自(zi)然資源。
（一）國家對旅游產業開(kai)發的政策形勢
當(dang)前(qian)國(guo)(guo)家(jia)正在大力提倡發展(zhan)(zhan)旅(lv)(lv)游產(chan)業(ye)，爭取把中國(guo)(guo)發展(zhan)(zhan)成為(wei)旅(lv)(lv)游強國(guo)(guo)，目前(qian)我國(guo)(guo)旅(lv)(lv)游產(chan)業(ye)的規模(mo)位(wei)居世界(jie)第7位(wei)，但(dan)與(yu)世界(jie)旅(lv)(lv)游強國(guo)(guo)還有(you)很大差(cha)距，發展(zhan)(zhan)旅(lv)(lv)游業(ye)已經成為(wei)我國(guo)(guo)一(yi)項基本產(chan)業(ye)政策(ce)。
為適(shi)應(ying)加入世貿組織(zhi)的(de)要求，中國(guo)旅(lv)游業將盡快改變(bian)政府(fu)的(de)主(zhu)導(dao)地位，變(bian)政策調(diao)節(jie)為市場調(diao)節(jie)，以加速與國(guo)際(ji)旅(lv)游市場的(de)接軌步伐(fa)。
（二）國際(ji)國內旅游業發(fa)展的趨勢
1、21世(shi)紀世(shi)界(jie)旅游(you)(you)的(de)發(fa)展對景區內涵提出了新的(de)要求。眾多(duo)旅游(you)(you)專家一(yi)致認為(wei)，生態、綠(lv)色、極(ji)限、人與自然、度假(jia)、文(wen)化、體育等將是未來(lai)旅游(you)(you)業的(de)主題。
2、中(zhong)國旅游景點的開發將從以政(zheng)府(fu)為主(zhu)導(dao)轉變為以市場為主(zhu)導(dao)。
3、旅游市場越(yue)來越(yue)呈(cheng)現出(chu)細分化的特點(dian)。
（三）西溝生態(tai)村資源開發現狀(zhuang)分析
1、成功點
（1）對自(zi)然(ran)生態(tai)環境的保護良好（景(jing)區內(nei)的水、空(kong)氣、植被等未受污染和破壞）
（2）近(jin)三年來具備一定的知名(ming)度（在河南省內）
2、不足點
（1）配(pei)套(tao)設(she)施幾近(jin)空白（住宿、飲食、娛樂(le)等(deng)設(she)施匱乏）
（2）景區自然景觀尚未(wei)開發（峽谷內沒(mei)有步(bu)道和(he)安全(quan)保護）；
（3）景區運(yun)營機制(zhi)未制(zhi)定(ding)（國家(jia)所有國家(jia)開發的(de)運(yun)行(xing)模式難以(yi)適應市(shi)場需(xu)求）；
（4）尚未市(shi)場定(ding)位。
（四）景(jing)區旅(lv)游資源優劣勢分(fen)析
1、優勢
（1）景區有豐富(fu)的水(shui)資源(yuan)，適(shi)合開展一些水(shui)上項目；
（2）峽(xia)谷內(nei)有多(duo)處適合速降(jiang)和攀巖運動的天然(ran)石壁；
（3）具備良(liang)(liang)好的植(zhi)被覆蓋，生態環境良(liang)(liang)好；
（4）景(jing)區內有(you)林果(guo)種植(zhi)特色農業。
2、劣勢
（1）景區內(nei)峽谷較窄，地勢復雜，汛期水(shui)大無路可行(xing)。
（2）景點(dian)地(di)理位置相對較偏，交通不便。
二、西溝生態村總體開發規劃原則
堅持(chi)保護生態、倡導環保，實現可持(chi)續發展的原(yuan)則(ze)
堅持突(tu)出(chu)特色的原則
堅持傳統特色(se)與(yu)現(xian)代(dai)理念相結合的原則
堅持統籌規劃，分步實施的(de)原則
堅(jian)持(chi)在保護環(huan)境的(de)(de)前提(ti)下追求最佳社會效益和(he)經濟(ji)效益的(de)(de)原則
三、景區遠景規劃目標
建(jian)設(she)成為“河南著名(ming)、全國知名(ming)”的生態休閑避(bi)暑度假區；
1、發展(zhan)(zhan)特(te)色(se)運動(dong)，如(ru)短矩(ju)離(li)剌(la)激漂(piao)流、拓展(zhan)(zhan)等，使自然景區成為河南知名(ming)的野外拓展(zhan)(zhan)訓練基地；
2、成為河南省乃至全(quan)國知名的(de)青少年生態環保教育基地。
3、建(jian)一個世外桃(tao)園。
四、階段性開發規劃
（一）第一階段：立足景(jing)區現有景(jing)點，完善基礎配(pei)套設施(shi)，開發鄉村旅游，加(jia)大營銷(xiao)力度，實現景(jing)區游客量的較大增長。
1、在景(jing)區內統一規范若干(gan)個(ge)農家旅館
2、在(zai)景區附近(jin)建設(she)一座集住宿、餐(can)飲(yin)、停(ting)車、娛樂于一體的賓館；（潭頭、平甸(dian)）
3、對景區內現有游覽(lan)線路上的泥石路、棧道(dao)進(jin)行改造(zao)或新建；
4、沿游覽(lan)路線開設數個游客休憩亭，兼(jian)營飲品、副食和地(di)方特(te)色小吃(chi)；
5、新建景區內(nei)的郵電(dian)通訊、水電(dian)等(deng)基礎設施(shi)；
6、新建景區內的簡便醫(yi)療(liao)點一個、生態環保廁所若干間；
7、建一燒烤一條街
8、設置兩(liang)處篝(gou)火場。
9、開發鄉村(cun)旅游（農家樂項目）
鄉村(cun)旅游，以農民為(wei)市(shi)場經(jing)營(ying)主(zhu)體(ti)，以農民所擁(yong)有(you)土地、庭院、經(jing)濟作物(wu)和地方資源(yuan)為(wei)特(te)色、以為(wei)游客服務為(wei)經(jing)營(ying)手段的(de)農村(cun)家庭經(jing)營(ying)方式。
換言之，鄉(xiang)村(cun)旅(lv)(lv)游是以(yi)鄉(xiang)野農村(cun)風光和活動為(wei)(wei)吸(xi)引物、以(yi)城市居民為(wei)(wei)目(mu)標市場(chang)、以(yi)滿足旅(lv)(lv)游者娛樂求知和回歸自(zi)然等(deng)為(wei)(wei)目(mu)的(de)(de)的(de)(de)一(yi)種(zhong)旅(lv)(lv)游方式。無論如何理解，鄉(xiang)村(cun)旅(lv)(lv)游作(zuo)(zuo)為(wei)(wei)一(yi)種(zhong)旅(lv)(lv)游形式，其在旅(lv)(lv)游業(ye)中的(de)(de)產(chan)業(ye)關聯帶動、吸(xi)納當地(di)就業(ye)和促進改革(ge)開放、脫貧致富等(deng)諸多方面，都能夠發(fa)揮(hui)獨(du)特而顯(xian)著的(de)(de)作(zuo)(zuo)用。
考(kao)察國際上流行(xing)的(de)(de)綠色旅(lv)游(you)、旅(lv)游(you)農業等不同的(de)(de)旅(lv)游(you)方式，其實質(zhi)都是以生(sheng)(sheng)態農業、生(sheng)(sheng)態林業為(wei)背景或載體、人(ren)們環境保護(hu)意識和(he)旅(lv)游(you)回歸自(zi)然(ran)的(de)(de)生(sheng)(sheng)活質(zhi)量(liang)意識的(de)(de)加強而發展起來的(de)(de)。
因此，大力發展(zhan)(zhan)鄉村(cun)旅游(you)對(dui)生態環境的(de)保護尤為重要，應視為取得發展(zhan)(zhan)的(de)根本(ben)要求和基本(ben)保證。如新加坡(po)為了對(dui)有(you)限的(de)土地進行綜合(he)開(kai)發和高效利用，有(you)關部門將高科技引(yin)入(ru)農業(ye)(ye)并與旅游(you)事業(ye)(ye)相結合(he)，興建了10個農業(ye)(ye)科技公園，游(you)人不僅(jin)可以(yi)漫(man)步(bu)其中，而且可盡(jin)情(qing)品嘗，如同生活在仙境中，讓(rang)人大飽眼福(fu)和口福(fu)。
還有日(ri)本的(de)觀(guan)鳥旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)和觀(guan)光農(nong)園及務農(nong)旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)、馬來西亞(ya)的(de)農(nong)林(lin)(lin)旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)區、澳(ao)大利亞(ya)的(de)牧場旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)、美國的(de)農(nong)場旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)、法國的(de)遠(yuan)離城(cheng)市的(de)綠色旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)、意(yi)大利的(de)鄉村度假旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)、德國的(de)“森林(lin)(lin)輕舟(zhou)”旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)等等。鄉村旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)的(de)內容(rong)涵蓋了上(shang)述多種旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)方式(shi)，甚(shen)至比其更為廣泛。
品牌：西溝生態度假(jia)旅游莊園。
項(xiang)目：西(xi)溝生態村(cun)發展(zhan)項(xiang)目
內容：
（1）觀(guan)賞山村田(tian)園風光，親手(shou)采摘農家(jia)果蔬。
（2）吃住(zhu)在農家，體驗(yan)山(shan)村(cun)(cun)飲食文(wen)化：品嘗有(you)當地特色的綠(lv)色民(min)俗風(feng)味的“山(shan)村(cun)(cun)農家小(xiao)吃”，如：搟面(mian)皮、決面(mian)湯(tang)、山(shan)豆角咸(xian)大米(mi)飯、山(shan)野菜(cai)糊涂(tu)面(mian)條、小(xiao)奧饃、發(fa)面(mian)鍋盔等(deng)。
10、請專業營銷咨詢機(ji)構或廣(guang)告公司對景區進行專業策(ce)劃、宣傳。
（二）第二階段：細分旅(lv)(lv)游市場(chang)，針對特定(ding)顧(gu)客(ke)群，開發(fa)特色(se)旅(lv)(lv)游景點及設施。
1、開發以西溝(gou)生態村為主題的峽谷景(jing)觀
峽谷的命(ming)名：xx
對峽谷(gu)內已有的(de)(de)天然(ran)石(shi)像、山峰，進行命名并賦予相(xiang)應(ying)的(de)(de)典(dian)故傳說。并在峽谷(gu)內設置相(xiang)應(ying)的(de)(de)說明性文字標志(zhi)牌(pai)(pai)。峽谷(gu)內設置指示路牌(pai)(pai)、
2、開發道教(jiao)、佛(fo)教(jiao)文化(hua)（周易文化(hua)）特色旅游(you)項(xiang)目
道(dao)教(jiao)、佛(fo)教(jiao)文(wen)化(hua)旅(lv)游(you)，即(ji)以現有的(de)(de)(de)道(dao)教(jiao)佛(fo)教(jiao)文(wen)物古跡（老爺頂(ding)、寶(bao)泉廟、平甸(dian)玉皇大(da)地、西溝廟、小(xiao)寨廟）為(wei)依托，借(jie)助(zhu)一定的(de)(de)(de)物質(zhi)手段，利用優美(mei)的(de)(de)(de)自然風光以及獨具特色的(de)(de)(de)園林環境，再(zai)加(jia)上(shang)(shang)觀光游(you)客和(he)香客受(shou)(shou)到(dao)的(de)(de)(de)藝術感染或各(ge)自的(de)(de)(de)精(jing)(jing)神(shen)(shen)寄(ji)托，通(tong)過藝術的(de)(de)(de)審美(mei)，歷史的(de)(de)(de)回(hui)顧，得到(dao)全(quan)方(fang)位的(de)(de)(de)精(jing)(jing)神(shen)(shen)上(shang)(shang)、文(wen)化(hua)上(shang)(shang)的(de)(de)(de)享受(shou)(shou)的(de)(de)(de)一種旅(lv)游(you)活動。
整合(he)景區內道(dao)(dao)教文化(hua)旅游。設計一(yi)條道(dao)(dao)教文化(hua)旅游路線：老爺頂、平(ping)甸玉皇大地、西溝小寨山、東寨托福寺、等歷(li)史悠(you)久的道(dao)(dao)教名勝古跡(ji)。
3、建設生(sheng)態休閑活動中心
具體方案：
（1）設(she)施建設(she)：開(kai)發3————4個水面約500平(ping)方(fang)米(mi)的人工魚(yu)(yu)池，（潭頭、西(xi)溝、小莊溝）同時因地制宜在溪(xi)谷(gu)中開(kai)發若干個天然魚(yu)(yu)池，在魚(yu)(yu)池周圍配備有釣魚(yu)(yu)臺(tai)統一標識(shi)的遮陽傘(san)、特(te)色石凳等(deng)設(she)施。
（2）目標顧客群：政(zheng)府機(ji)關、企事業等單位有釣(diao)魚(yu)愛好的離退休(xiu)老干部、其他專業或業余垂釣(diao)愛好者(zhe)。
（3）山果(guo)超市1———2個（潭頭(tou)、西溝(gou)）
4、開(kai)發攀巖、遠足(zu)、探險、漂流、露營等(deng)戶外運動項目，建(jian)設野(ye)外拓展(zhan)訓練基(ji)地
（1）攀(pan)巖(yan)、遠足、探險
休(xiu)閑生活與(yu)探險運動現代人(ren)隨(sui)著(zhu)經(jing)濟起飛(fei)，物質(zhi)生活不再匱乏(fa)，相對的(de)，對于生活品質(zhi)要求的(de)聲音與(yu)想法也(ye)越來越多。生活的(de)品質(zhi)已不再僅(jin)是要求溫(wen)飽(bao)而已，更重要的(de)是希望建立(li)工作與(yu)身心健(jian)康、休(xiu)閑品質(zhi)、家(jia)庭(ting)親子關系等相對的(de)平衡。
攀(pan)巖、遠足(zu)、探險(xian)活(huo)動(dong)，則可以完全(quan)滿足(zu)這(zhe)些(xie)聲音與需求，并(bing)且(qie)完全(quan)沒(mei)有(you)危險(xian)性。除了以上(shang)這(zhe)些(xie)好處外，這(zhe)些(xie)活(huo)動(dong)更因為沒(mei)有(you)體型、性別及年齡上(shang)的(de)限(xian)制，因此無論男女老(lao)少皆可享受攀(pan)登的(de)樂趣。目前(qian)現代人(ren)在飽受生活(huo)壓(ya)力(li)與工作壓(ya)力(li)，他們可以從攀(pan)巖活(huo)動(dong)中(zhong)獲得成就感，舒解(jie)壓(ya)力(li)。
目的(de)：吸引年輕的(de)，追求刺激與(yu)冒險的(de)消費者
成(cheng)立“探險俱(ju)樂(le)部”，組建“××遠足俱(ju)樂(le)部基地”，
在(zai)合適的地(di)點建造攀巖基地(di)。
促(cu)銷：每年舉辦一次攀巖(yan)比賽(sai)，來提高知名度。
（2）漂流、露營
對峽谷的.某些地(di)段進行適當改造，因地(di)制宜(yi)地(di)開(kai)展(zhan)一些局部的漂流項目。
在(zai)峽谷沿(yan)途附(fu)近，尋(xun)找(zhao)幾塊較平(ping)坦(tan)的空地(di)作為露營基地(di)。每(mei)個(ge)露營地(di)都有相(xiang)應的本地(di)人(ren)或(huo)訓(xun)練有素的工作人(ren)員(yuan)，對露營者提供(gong)必要指導和(he)應急服務。
通過(guo)以(yi)上各種戶外(wai)運動(dong)項目的開展，將景區(qu)局部區(qu)域建設成為一個(ge)野(ye)外(wai)拓展訓練(lian)基地，為省內外(wai)的工商企業(ye)訓練(lian)員工隊伍(wu)團隊精神、凝聚員工隊伍(wu)、提升員工素質服(fu)務。
5、開發“森林木屋度(du)假莊園”項目
（1）規劃概述：依據(ju)峽谷開發附加價值高的特(te)色住所
（2）具體產品(pin)的開發
產品：在風景(jing)區(qu)內建造1—2處(chu)木屋度假莊園(yuan)。
目標消費者：年齡較大的富翁和國內外游(you)客
概述(shu)：在風景區內建(jian)(jian)造1—2處木屋度假莊(zhuang)園(yuan)，每處僅建(jian)(jian)造10套木房子。每間房子都有獨立的門院，菜地(di)。度假莊(zhuang)園(yuan)的組(zu)建(jian)(jian)以產權式為主。
品牌：xx度(du)假莊園
6、建立“體驗貧困”專區
有道是(shi)“千金難買少(shao)年貧”，少(shao)年時代的(de)苦痛(tong)經歷(li)是(shi)一(yi)筆財富，對人的(de)健(jian)康成長和意志(zhi)磨練非常有益。
當今許多家(jia)庭因(yin)為生活條(tiao)件(jian)非常(chang)優越，子女長(chang)期生活在安逸(yi)的(de)環境中，從不知道(dao)什么(me)是苦和(he)累，這(zhe)(zhe)對他們的(de)健(jian)康成長(chang)尤(you)其是優良(liang)意志品質的(de)形成十分不利。一些高層次家(jia)長(chang)已經認(ren)識(shi)到(dao)了這(zhe)(zhe)一點，非常(chang)渴望能(neng)有(you)一個(ge)特定的(de)艱苦環境來教(jiao)育和(he)磨(mo)礪(li)孩子。“體驗貧困”專(zhuan)區正是針對這(zhe)(zhe)一需(xu)求而開發的(de)。
（1）目的：
通過這(zhe)(zhe)個產品，滿足一(yi)部分(fen)人(ren)特定的(de)需求，同時也可以(yi)間接幫(bang)助(zhu)貧(pin)困山村(cun)脫貧(pin)。由于(yu)此產品在省內很少，所以(yi)新聞(wen)性較強，易于(yu)形(xing)成(cheng)新聞(wen)抄做的(de)賣(mai)點，這(zhe)(zhe)對(dui)我們(men)開(kai)發整(zheng)個風景區，會起到良好的(de)宣傳作用。
（2）方式：
讓有條件的家(jia)庭和想體(ti)驗(yan)貧困的人，進行一(yi)段時期的實(shi)際體(ti)驗(yan)。制定一(yi)套體(ti)驗(yan)活(huo)動程(cheng)序和相關標準，嚴格按照標準操作。如：體(ti)驗(yan)人必須(xu)穿上當(dang)地人的衣(yi)服、同吃同住，并與當(dang)地人一(yi)起干農活(huo)等(deng)等(deng)。
（三(san)）第三(san)階段：發揮(hui)產(chan)業(ye)(ye)互補優勢，大力開(kai)發觀光生態農業(ye)(ye)，形成綠色環保產(chan)品產(chan)業(ye)(ye)鏈。
1、建設高科技(ji)生態(tai)農業(ye)觀光園
建設果(guo)蔬(shu)種(zhong)植基(ji)地，組建生態農業觀光園供游客(ke)參觀。游客(ke)同時可(ke)親自采摘、品嘗或購買(mai)綠色(se)無(wu)公(gong)害果(guo)蔬(shu)。
這些無(wu)公害果蔬(shu)既(ji)可作為(wei)商品提(ti)供給景(jing)區內(nei)的賓館、飯店(dian)，在產量具備一(yi)定規模的情況(kuang)下(xia)，還可以(yi)成(cheng)為(wei)城(cheng)區各超(chao)市無(wu)公害綠色(se)食品專柜(ju)的緊俏商品。
2、將高科技環(huan)保產業與(yu)風景區的開發結合(he)起來，打造中國杜絕白色污染(ran)的自然風景區，（用(yong)當地的精條編制包裝）開展(zhan)生態旅(lv)游，建(jian)設環(huan)保教育基地
在風(feng)景(jing)(jing)區(qu)的(de)開發過程(cheng)(cheng)中一定要堅持環保(bao)、生態效益至上的(de)理念，發揮高科技(ji)環保(bao)產業的(de)優(you)勢，加(jia)大環保(bao)設(she)施(shi)投入，加(jia)強景(jing)(jing)區(qu)環境管(guan)理，杜絕白色污染，在景(jing)(jing)區(qu)開發全過程(cheng)(cheng)中、全范圍內時刻(ke)關(guan)注(zhu)環境保(bao)護，傳播(bo)環保(bao)理念，宣傳環保(bao)知識，倡導(dao)環保(bao)行為，形成環保(bao)至上的(de)景(jing)(jing)區(qu)特色管(guan)理文化(hua)。
將整個景區建(jian)設成為(wei)青少年學習環(huan)(huan)保(bao)知識、增強環(huan)(huan)保(bao)意(yi)識、塑(su)造環(huan)(huan)保(bao)行為(wei)的教育基地。
通過三個階段(duan)的開(kai)發建設(she)，景區將形成一(yi)個以生態為特色，集觀光、探險、休閑、度假為一(yi)體的“河南(nan)著名(ming)、全國知名(ming)”的旅游勝地。
生態旅游項目策劃書2
21世(shi)紀(ji)，隨(sui)著社會經濟的(de)發展和城市化進程的(de)加快，純(chun)凈的(de)大自然離人(ren)(ren)們(men)的(de)日常生活(huo)越來越遠，人(ren)(ren)們(men)渴望到大自然中(zhong)去休閑(xian)娛樂(le)，也(ye)有經濟實(shi)力和閑(xian)暇時間去享受人(ren)(ren)生，提高(gao)生活(huo)質(zhi)量(liang)。
“回歸大自然(ran)，享受(shou)輕松人生(sheng)”將是21世紀的旅(lv)(lv)游潮流，誰擁有豐(feng)富、奇特的原始自然(ran)資源，誰就可能在旅(lv)(lv)游業的競爭(zheng)中(zhong)取勝。
花(hua)亭湖(hu)是安(an)慶市太湖(hu)縣境內的(de)(de)一顆(ke)璀璨明珠，鑲(xiang)嵌在天柱山與司空山之(zhi)間的(de)(de)崇山峻嶺之(zhi)中。近年(nian)來，市縣兩級政府十(shi)分重視旅(lv)游業的(de)(de)發展，一直在研究如何使花(hua)亭湖(hu)旅(lv)游成(cheng)(cheng)為安(an)慶市新的(de)(de)經(jing)濟增長點，成(cheng)(cheng)為太湖(hu)縣的(de)(de)支柱產業。
2005年花亭(ting)湖被國(guo)務院(yuan)批(pi)準為第六批(pi)國(guo)家級風(feng)景名勝區，由于(yu)開發較(jiao)晚，相(xiang)關旅(lv)游項(xiang)目(mu)的策(ce)劃還很少。鑒于(yu)此，現(xian)對花亭(ting)湖風(feng)景區進行旅(lv)游項(xiang)目(mu)策(ce)劃。
一、花亭湖風景區簡介
花亭湖(hu)(hu)風景名勝區(qu)位于安徽(hui)省安慶市太湖(hu)(hu)縣(xian)城北4公里處，宛如一(yi)顆璀璨(can)的(de)明珠，鑲嵌在天柱山與司空山之間的(de)崇山峻嶺之中。
花(hua)亭(ting)湖水面開(kai)闊，碧波(bo)萬頃，層戀(lian)迭(die)嶂，環湖而峙，朝(chao)暉夕照，氣象萬千。湖岸的綠蔭深(shen)處，掩映著(zhu)佛影(ying)禪光。獅子山、佛圖(tu)山、西風洞、龍山宮(gong)等(deng)勝(sheng)地(di)的古剎禪宮(gong)、寶殿(dian)瓊閣，無不花(hua)圍綠繞(rao)，松竹(zhu)交輝(hui)，環境清(qing)幽，景色宜人。
而湖面(mian)的(de)漁歌互答，又與(yu)山寺(si)的(de)幾杵疏鐘、幾聲鶯啼交響(xiang)和鳴，這些都(dou)為花亭湖平添(tian)了無限春(chun)色。湖中的(de)李杜(du)島(dao)(dao)(dao)、博士(shi)島(dao)(dao)(dao)、木魚(yu)島(dao)(dao)(dao)、壁燈島(dao)(dao)(dao)第(di)十多個島(dao)(dao)(dao)嶼，疏密相(xiang)間，星羅棋(qi)布；快艇畫船，往來如織；天(tian)光云影，魚(yu)躍(yue)鳶盡；與(yu)水上人(ren)家，交織成一幅人(ren)與(yu)自然和諧相(xiang)處的(de)動人(ren)畫面(mian)。
泛(fan)舟(zhou)其中(zhong)，飄(piao)飄(piao)然如(ru)臨(lin)仙境(jing)，如(ru)醉(zui)如(ru)癡！趙樸初(chu)先生一九九零(ling)年(nian)仲秋(qiu)泛(fan)舟(zhou)花(hua)亭湖時即興賦(fu)詩：“神(shen)馳遠景無疆，僅盡情領(ling)受，千(qian)重山色，萬頃波光。”
一些名流(liu)名家，在此(ci)留下了足跡和(he)詩(shi)篇。李白、杜甫、王安石、黃庭堅、王守仁、郭(guo)祥正(zheng)、林則徐等的(de)流(liu)風(feng)(feng)余(yu)韻，滋潤和(he)豐富了這里的(de)文化蘊藏，使(shi)之(zhi)成為人文鵲(que)起、科(ke)甲蟬(chan)聯的(de)“文化之(zhi)鄉，禮儀之(zhi)邦”。形(xing)質兼美的(de)花(hua)亭湖(hu)，必將以其迷人的(de)風(feng)(feng)姿(zi)和(he)獨特的(de)魅力，贏得世人的(de)青睞和(he)擁抱。
位于大別山(shan)南麓的花亭(ting)湖風(feng)(feng)景區(qu)，主(zhu)要(yao)分為花亭(ting)湖、龍山(shan)、海會寺、西(xi)風(feng)(feng)洞、佛圖寺、獅(shi)子山(shan)六大景區(qu)和湯灣(wan)溫泉(quan)療養度(du)假(jia)區(qu)。主(zhu)要(yao)景點有：
花(hua)亭湖(hu)(hu)—群山攏聚著的大湖(hu)(hu)一(yi)望(wang)無際，湖(hu)(hu)面(mian)波光粼粼，層(ceng)浪如雪；湖(hu)(hu)的四(si)周重重山巒起(qi)伏疊(die)嶂(zhang)，座座青山籠罩在(zai)空(kong)蒙的水(shui)霧(wu)之(zhi)中；湖(hu)(hu)面(mian)上星(xing)羅棋布的島嶼與往來于其間(jian)的小(xiao)舟，同空(kong)中成(cheng)群結隊穿行在(zai)碧水(shui)藍天之(zhi)間(jian)的白鷺相(xiang)應成(cheng)趣，給平靜(jing)的景區增添了幾分動(dong)感和情(qing)調。
走上(shang)花(hua)亭湖人工大壩，你(ni)將看到大壩之內承載著大別山(shan)的山(shan)泉溪流(liu)，有群山(shan)間峰回路轉的江河之勢(shi)，有極目下一望無(wu)垠的碧(bi)波(bo)粼粼。方圓百(bai)里的花(hua)亭湖煙(yan)波(bo)浩渺，給周邊(bian)起(qi)伏的群山(shan)賦予通(tong)透的靈氣。
花(hua)亭湖(hu)(hu)原系人(ren)工(gong)水(shui)庫，建于1958年，水(shui)庫容(rong)量24億(yi)立方米，大壩高達100米，為中國(guo)第一大型土壩。站在(zai)(zai)大壩上(shang)，放眼望去只見星(xing)羅棋布的(de)島(dao)嶼鑲(xiang)嵌在(zai)(zai)湖(hu)(hu)面上(shang)，如(ru)明珠、似綠(lv)鉆，島(dao)上(shang)果樹繁(fan)茂(mao)，茶園青(qing)青(qing)；在(zai)(zai)蜿蜒曲折的(de)岸邊，重(zhong)重(zhong)山(shan)巒起伏疊嶂，山(shan)上(shang)樹木郁郁蔥蔥，與(yu)碧綠(lv)的(de)湖(hu)(hu)水(shui)互相呼應。綠(lv)色(se)的(de)湖(hu)(hu)、綠(lv)色(se)的(de)山(shan)，與(yu)綠(lv)色(se)的(de)島(dao)相陪，花(hua)亭湖(hu)(hu)給人(ren)的(de)第一印(yin)象(xiang)就是(shi)“一個多情的(de)綠(lv)色(se)世界”！
花亭(ting)湖溫(wen)泉度假村由南京金埔園林(lin)公司(si)投資(zi)建設(she)(she)的(de)，總占地面(mian)積(ji)約2000平方米。分為上、中(zhong)、下三(san)層。一層為大客廳，設(she)(she)有7個大浴池，1個桑拿(na)池；二層有標準間12個，三(san)人間7個，大餐(can)廳1個；三(san)樓有包間餐(can)廳3個，大、小會(hui)議室和(he)多功能廳各1個，能同時容納(na)30人入浴，70人就(jiu)餐(can)。這里環(huan)境幽雅，是理想的(de)度假場所。
二、花亭湖風景區旅游資源價值評估
花亭湖風(feng)景區(qu)是近年來新開發(fa)的富有特色，具有潛力的自然風(feng)景區(qu)。
1、交通優勢：
從合(he)肥(fei)出發，歷時(shi)三個多小時(shi)，就可直(zhi)接抵達花(hua)亭(ting)湖(hu)風景區，而且(qie)合(he)九鐵路、滬蓉高速公路、105國道三大動脈緊沿花(hua)亭(ting)湖(hu)，長江(jiang)航(hang)運(yun)直(zhi)達徐橋古鎮，旅游(you)交通條件十分(fen)便利。在安徽加快旅游(you)發展的今天，花(hua)亭(ting)湖(hu)風景區占據非常(chang)重要的旅游(you)地理優(you)勢(shi)。
2、自然優勢：
花亭(ting)湖不僅湖內的自然(ran)風(feng)光千姿(zi)百態，周圍自然(ran)風(feng)光也奇絕幽勝(sheng)。九(jiu)龍澗瀑(pu)布呼嘯而下(xia)，天生(sheng)石塔直上云霄。飛來石、錫杖峰、仙人床、禪宗臥佛石像等點(dian)綴其間(jian)。
花(hua)亭湖(hu)不僅集湖(hu)光(guang)(guang)、山色(se)、溫泉(quan)、法華(hua)方竹、天(tian)華(hua)杜鵑、中(zhong)華(hua)蜂(feng)鳥、千年羅漢(han)松、億年榴輝巖等“三廳”、“四絕”天(tian)然風光(guang)(guang)于一體(ti)，更融古(gu)廟(miao)、古(gu)塔、摩崖石刻和許(xu)多古(gu)文化遺址于一身。
3、歷史文化優勢(shi)：
花亭(ting)湖的(de)人文(wen)(wen)景觀和它的(de)文(wen)(wen)化(hua)底蘊極為豐厚(hou)。歷史(shi)上(shang)受荊(jing)楚(chu)文(wen)(wen)化(hua)和吳越(yue)文(wen)(wen)化(hua)的(de)影響，民風(feng)淳(chun)厚(hou)，文(wen)(wen)風(feng)蔚(yu)然，名家輩出。
歷代科舉(ju)考試中有元(yuan)順帝元(yuan)統甲戌殿試一(yi)(yi)甲一(yi)(yi)名(ming)黃信一(yi)(yi)，嘉慶元(yuan)年殿試一(yi)(yi)甲一(yi)(yi)名(ming)趙文楷(kai)和道光九(jiu)年殿試一(yi)(yi)甲一(yi)(yi)名(ming)李(li)振鈞等(deng)狀元(yuan)3人(ren)，文武進士82人(ren)，文武舉(ju)人(ren)342人(ren)，“一(yi)(yi)門四(si)進士，十里兩狀元(yuan)”被(bei)傳為(wei)佳話。
二十世(shi)紀，從花亭(ting)湖走出被世(shi)人(ren)尊稱為“活(huo)佛(fo)”的佛(fo)教(jiao)領袖趙樸初，被魯迅(xun)先生(sheng)譽(yu)為中國濟(ji)慈的著(zhu)(zhu)名詩人(ren)朱(zhu)湘，著(zhu)(zhu)名社(she)會活(huo)動(dong)家劉王立明，著(zhu)(zhu)名京劇表演藝(yi)術家葉春善，著(zhu)(zhu)名林(lin)學家馬大浦，卓(zhuo)有(you)成效的宋(song)代文史研究專家孔凡禮，著(zhu)(zhu)名作家石楠和著(zhu)(zhu)名黃梅戲表演家馬蘭(lan)……狀元故里，教(jiao)育(yu)昌(chang)盛，莘莘學子，遍布海內(nei)外。
4、景區優勢：
花亭湖(hu)水深適(shi)度，是(shi)垂釣(diao)(diao)(diao)愛(ai)好(hao)者(zhe)的天堂(tang)。2002年—2003年，我們成(cheng)功地(di)舉辦了國(guo)際垂釣(diao)(diao)(diao)大(da)賽(sai)(sai)和中國(guo)“釣(diao)(diao)(diao)魚王”大(da)賽(sai)(sai)，參賽(sai)(sai)者(zhe)來(lai)自美國(guo)、加拿大(da)、英國(guo)、法國(guo)、澳大(da)利亞和全國(guo)各地(di)的垂釣(diao)(diao)(diao)選手。那(nei)時(shi)，正值垂釣(diao)(diao)(diao)時(shi)節，湖(hu)畔(pan)一頂頂帳篷連成(cheng)一片，湖(hu)內銀光閃爍，細浪翻滾，把花亭湖(hu)裝扮得宛如世外(wai)桃源，令(ling)人(ren)心曠(kuang)神怡。
花亭湖有(you)著十分豐(feng)厚的佛教(jiao)(jiao)文化底(di)蘊。九華山雙(shuang)溪寺解放后(hou)第一(yi)尊肉(rou)身(shen)菩薩(sa)———大興和尚、被(bei)海內外尊稱為“活佛”的趙樸初等都是花亭湖畔(pan)人氏，所以，花亭湖又被(bei)譽為“佛教(jiao)(jiao)文化之(zhi)鄉”、“中國禪宗(zong)發祥地”。
5、區位優勢：
景區地處(chu)安(an)慶市(shi)郊區，離合肥市(shi)也不是很遠。兩市(shi)市(shi)民生活在(zai)繁(fan)雜的(de)城市(shi)、居住在(zai)狹小的(de)樓廳(ting)，緊張的(de)生活和工作的(de)壓力需要尋求短暫(zan)的(de)安(an)逸之所，因此，花亭湖(hu)便成為城市(shi)居民的(de)理想目的(de)地。
同時，景區又處在(zai)皖西(xi)南旅(lv)游熱(re)線(xian)上，北與天(tian)柱山，南與廬山、小孤山連成(cheng)一線(xian)，并(bing)與九華山、黃山等全國、世界聞(wen)名(ming)的名(ming)山隔(ge)江相(xiang)望
6、開發優勢：
景區接待條件基本(ben)具備，賓館及其他旅游服(fu)務設施基本(ben)配套；農(nong)副(fu)產品、旅游產品較多(duo)，名產不少，佛文化(hua)和水文化(hua)更(geng)是其旅游資源價值之所(suo)在(zai)。
但花(hua)亭湖(hu)作為(wei)新近開發(fa)的(de)自(zi)然(ran)景區，開發(fa)和宣傳的(de)力度還(huan)不算大(da)，給以后的(de)旅游策劃留下了比較大(da)的(de)空間。
三、花亭湖風景區的開發戰略
旅游(you)業是(shi)當今世界經濟發(fa)展(zhan)(zhan)中最為活(huo)躍(yue)的(de)朝陽產業，是(shi)構建和諧社會、促進經濟可(ke)持續發(fa)展(zhan)(zhan)的(de)重要(yao)手段，發(fa)展(zhan)(zhan)旅游(you)業既可(ke)依托(tuo)歷史文化，開(kai)發(fa)名山大川，又可(ke)因地制宜(yi)，挖掘本地旅游(you)資(zi)源。
旅(lv)游產業發展在花亭湖(hu)極具潛力(li)，大有作為，其開發應該遵循以下(xia)四個(ge)方針：
1、統一規劃。
就是(shi)根據(ju)安慶地區經濟和(he)社(she)會(hui)發(fa)(fa)展的(de)水平，本著整合(he)旅游(you)(you)資(zi)源，著眼長遠(yuan)發(fa)(fa)展建設的(de)大(da)局，對(dui)(dui)花亭湖(hu)旅游(you)(you)區實行統一規劃，綜合(he)開(kai)發(fa)(fa)，打(da)造一批(pi)適銷(xiao)對(dui)(dui)路(lu)、豐(feng)富多彩(cai)的(de)旅游(you)(you)精品線路(lu)，推出(chu)山水觀光游(you)(you)、佛教(jiao)尋根游(you)(you)、戲劇文化游(you)(you)、紅色旅游(you)(you)、農家樂旅游(you)(you)等一批(pi)旅游(you)(you)產品，以吸(xi)引游(you)(you)客。
聘(pin)請資質深(shen)，水平高(gao)的(de)規(gui)劃設計部門，對景(jing)區(qu)(qu)實施全(quan)面徹底(di)的(de)規(gui)劃，規(gui)劃要(yao)以打造翠楓山(shan)風(feng)景(jing)旅(lv)游區(qu)(qu)品牌為目(mu)標，綜合(he)布置、合(he)理開發，使景(jing)區(qu)(qu)建成安慶地區(qu)(qu)一流的(de)觀光(guang)、休閑(xian)、娛樂(le)、服務為一體的(de)風(feng)景(jing)名勝。
2、分步實施。
制定景(jing)區建設規劃，分期、分段、分重點(dian)，分步實施。先利用兩(liang)年的(de)時間將(jiang)景(jing)區的(de)基礎接待設施更(geng)進(jin)一(yi)步完(wan)善，重點(dian)要放在(zai)軟件（服務等(deng)）上面。
之后可在保持景(jing)區(qu)自然景(jing)觀(guan)的基礎(chu)上，適當修(xiu)建(jian)“制高點(dian)(dian)”“觀(guan)日臺”等人造景(jing)點(dian)(dian)，逐步形成游覽區(qu)，娛樂區(qu)，餐飲生活區(qu)三個小區(qu)，統一管理，分片運作。杜絕盲目開發(fa)，無序開發(fa)和重復(fu)建(jian)設現象。
3、突出重點。
以自(zi)然景觀和人(ren)文(wen)景觀為(wei)依(yi)托，突(tu)出(chu)(chu)自(zi)然風光，配套佛教文(wen)化(hua)，突(tu)出(chu)(chu)吃住特色(se)，一切為(wei)了游客(ke)，為(wei)了游客(ke)一切，按照旅游引導、吃住主導、服務支持的(de)思(si)路，進一步加(jia)快景區發(fa)揮(hui)發(fa)展步伐(fa)。
4、打造特色。
花(hua)亭(ting)湖山水并具、區(qu)(qu)位良好、特色(se)吃住，基于此進行品牌打造(zao)，形成規(gui)模(mo)，走(zou)出一(yi)(yi)條(tiao)自然加(jia)特色(se)、管理加(jia)服(fu)務、質(zhi)量加(jia)效益的(de)可持續發(fa)展道路(lu)。同時，從一(yi)(yi)開始就要注重(zhong)景(jing)區(qu)(qu)環境治理，避(bi)免“吃胖了再減肥”的(de)資源浪費現(xian)象，實現(xian)旅游(you)景(jing)區(qu)(qu)管理的(de)規(gui)范化、科(ke)學化和法制化。
四、花亭湖風景區的開發設想
山不(bu)在高，有(you)(you)仙則名。景不(bu)在多(duo)，質量為重(zhong)。以生態觀光、休閑娛樂(le)和文化領略(lve)為主(zhu)的花亭湖具(ju)有(you)(you)較高的旅游(you)價值，是個不(bu)可(ke)多(duo)得的旅游(you)去處。
首先，它可(ke)與相去不遠的天柱山(shan)、司空山(shan)、振風(feng)塔、鷂落坪、神(shen)秘(mi)谷、妙(miao)道(dao)山(shan)、天仙河、石蓮洞國家(jia)森林公園、白崖寨連成一(yi)片，形成一(yi)個旅(lv)(lv)游區，以“大旅(lv)(lv)游”的思想(xiang)來發展花亭(ting)湖旅(lv)(lv)游。
其(qi)次，對(dui)(dui)現(xian)有的動物、植(zhi)物和(he)生態(tai)景觀(guan)進行環(huan)保評估和(he)科(ke)(ke)學保護，對(dui)(dui)古遺址進行資(zi)料挖掘和(he)景點設(she)置，對(dui)(dui)旅(lv)游(you)線路作科(ke)(ke)學規劃設(she)計，并加強景點的布局，安全保障措施落實，導(dao)游(you)專業培訓等，努力(li)把自然人文景觀(guan)想結合，使之更具品位(wei)性、觀(guan)賞性，另可根據民情(qing)風(feng)俗，逐步發展為吃、住(zhu)、行、游(you)、游(you)、購、娛一體化的風(feng)景旅(lv)游(you)區(qu)。
第三(san)，隆重(zhong)推出四(si)季游：春季踏(ta)青游；夏日浪漫游；秋天野趣(qu)游；冬日雪原游。
第(di)四，垂(chui)釣文化(hua)館(guan)(guan)。國(guo)際垂(chui)釣大賽和中國(guo)“釣魚王”大賽的(de)(de)舉辦為(wei)花亭湖(hu)的(de)(de)垂(chui)釣文化(hua)館(guan)(guan)的(de)(de)興(xing)辦打下了基礎(chu)。此館(guan)(guan)主要是為(wei)了給垂(chui)釣愛好(hao)者一個屬于(yu)他(ta)們的(de)(de)天地，與此同時(shi)，適時(shi)開展一些科普教(jiao)育(yu)活動(dong)，組(zu)織“夏(xia)令營”團(tuan)隊入內觀看。
第五，每(mei)年5—10月份舉辦花(hua)亭(ting)湖(hu)垂釣節，每(mei)年都(dou)必須力求項目(mu)創意更上一層樓。
花亭湖水產資源十(shi)分豐富，湖內除大(da)量放(fang)養的(de)鰱、鳙(yong)、草魚(yu)外(wai)，野生魚(yu)種也(ye)相(xiang)當可(ke)觀，主要有(you)青、鯉、鯽、鯰、紅尾(wei)、翹(qiao)嘴鲌(ba)等，其特點是(shi)個體大(da)（最大(da)者可(ke)達(da)百斤以(yi)上），野性足(zu)，釣上一條如(ru)同套(tao)住一匹(pi)狂奔的(de)野馬，是(shi)喜歡與大(da)魚(yu)拼搏的(de)垂(chui)釣者園(yuan)夢(meng)的(de)好地方。
每逢雙休日，沿百(bai)里湖岸，垂釣者比比皆是，特別是魚訊旺的(de)(de)月份，百(bai)公里長的(de)(de)沿湖兩岸，各式(shi)各樣的(de)(de)遮陽傘(san)，花(hua)花(hua)綠(lv)綠(lv)的(de)(de)野營(ying)帳，排列(lie)整(zheng)齊，目不接暇，浩浩蕩蕩的(de)(de)垂釣大(da)軍(jun)各占包頭(tou)，對水高歌。天色剛盡，燈光(guang)四射，一(yi)排排釣桿時起時伏，熒光(guang)閃閃，宛若置身仙(xian)境，夢里云間。
此外，此節(jie)(jie)可和(he)佛文化節(jie)(jie)一(yi)起作(zuo)為花亭(ting)湖市場營銷的主要載(zai)體(ti)，與(yu)花亭(ting)湖標志一(yi)起，盡(jin)快樹立花亭(ting)湖旅(lv)游形象。
五、花亭湖風景區的開發措施
1、成立管理處，統一管理。
2003年元月(yue)，花亭湖風景名勝(sheng)區管理處已經(jing)正式掛牌成(cheng)立，使花亭湖風景名勝(sheng)區的(de)(de)開發(fa)和發(fa)展步(bu)入(ru)快車道。須進一(yi)步(bu)將(jiang)有(you)關的(de)(de)職權進行(xing)歸屬，使之成(cheng)為一(yi)個有(you)職有(you)權的(de)(de)自負盈(ying)虧的(de)(de)市場(chang)經(jing)濟(ji)主(zhu)體。
2、組織景區(qu)考(kao)察(cha)論證。
早在1986年(nian)6月，以副省(sheng)長楊紀柯為名譽顧(gu)問、省(sheng)建設(she)廳(ting)廳(ting)長陳圣杰為顧(gu)問，以省(sheng)建設(she)廳(ting)規劃(hua)處、高級工(gong)程師(shi)王治平(ping)為組長的(de)17人考察(cha)(cha)團對花(hua)亭(ting)湖旅(lv)游資源進行了為期三(san)天(tian)的(de)實地考察(cha)(cha)，歸納綜合，把花(hua)亭(ting)湖的(de)優勢概括為“五講四美七大優勢”。
在近年(nian)的旅(lv)游運營實(shi)踐，將有關資料整(zheng)理(li)成檔(dang)，并(bing)設(she)計調查問卷(juan)，了(le)解周(zhou)邊(bian)居民對(dui)旅(lv)游的態度，并(bing)吸納他們積極的參與進來。
3、積極進行融資(zi)。
花亭湖風景區開發潛力(li)大(da)，前景廣闊，如大(da)別山風情園；趙樸(pu)初(chu)陵園；農業生態園區；龍山公(gong)園；溫泉休(xiu)閑療養中心(xin)(xin)；水上(shang)游(you)樂中心(xin)(xin)等均為景區重點建設項目是吸(xi)引投資的主要方塊(kuai)。
2006年3月27日，南京農(nong)業大(da)學人文學院正式把花亭湖風(feng)景區(qu)定為(wei)大(da)學生實踐基地，著(zhu)將為(wei)花亭湖的融資打下更良(liang)好的基礎。
具體融資(zi)可以采(cai)取以下(xia)方式：
★上市公司。
合(he)作的伙伴不(bu)應(ying)該(gai)是普通的公司(si)(si)，應(ying)著眼于上市(shi)公司(si)(si)。而實際上，很多(duo)公司(si)(si)有資(zi)金而苦于沒有項目，應(ying)該(gai)積極爭取這樣(yang)的公司(si)(si)來(lai)投資(zi)。問題的關鍵是項目是否對(dui)路，是否有好(hao)的創意與回(hui)報。
★有(you)獎(jiang)門票(piao)和彩票(piao)。
特別門票——預(yu)售有獎門票或彩(cai)票來融資，即采取期貨(huo)形式。可(ke)以發行社會(hui)福利(li)彩(cai)票，這張(zhang)彩(cai)票可(ke)當場(chang)兌獎，獎品豐(feng)厚，但(dan)同時這張(zhang)彩(cai)票也(ye)是景(jing)區的門票。
★私人投資。
錢雖(sui)是(shi)萬惡之(zhi)源！但誰不(bu)想(xiang)掙錢，只是(shi)怕冒風險。因(yin)此(ci)只用(yong)組織有意向的投資人一(yi)起對項目的風險進行評估(gu)即可(ke)。
4、進行景區交(jiao)通(tong)規劃建(jian)設。
在現有的交通狀(zhuang)況(kuang)的基礎上(shang)，想方設(she)法在主要(yao)景(jing)(jing)點(dian)修筑盤山(shan)公(gong)路(lu)，同時(shi)完(wan)成路(lu)標、路(lu)燈設(she)置(zhi)。根據景(jing)(jing)區發展狀(zhuang)況(kuang)，可(ke)在景(jing)(jing)區分段設(she)立游(you)覽(lan)車。另可(ke)積極發展水上(shang)旅(lv)游(you)，使游(you)客縱(zong)情(qing)山(shan)水。不(bu)過，在這里，一切交通工具(ju)只能使用(yong)手(shou)動或電動，杜絕環境污染。
5、完(wan)成(cheng)景點規劃，進行導游培訓(xun)。
要統一對(dui)景(jing)區內所有(you)景(jing)點進行(xing)命(ming)名，并設(she)立景(jing)點標志牌，特(te)別是對(dui)那些珍奇(qi)樹(shu)種、罕見植物掛牌設(she)標，既體現生態旅游特(te)色，又可寓教于樂，開闊眼界，增長見識。同(tong)時，選聘一批形象優、氣質佳、口(kou)才好的導游，經過認真培訓(xun)，統一著裝，進行(xing)導游工作。
幫助當地的(de)居民進行思想觀念上的(de)更新轉變，并讓他們分享旅游(you)(you)帶(dai)來的(de)收益（農家飯莊(zhuang)等(deng)），使(shi)景區旅游(you)(you)業得到長足永續發展。
6、突出鄉土特色(se)，完(wan)善吃、住(zhu)、行、游、購(gou)、娛(yu)六配套。
可借鑒(jian)北京懷柔(rou)、河北邯(han)鄲等地旅(lv)游經驗，要把旅(lv)游消(xiao)(xiao)費引導(dao)到餐飲服務消(xiao)(xiao)費上來。
一(yi)是“吃(chi)”。民以食(shi)為(wei)天(tian)(tian)，食(shi)為(wei)天(tian)(tian)下先，人們都有這樣的感覺(jue)，五十元門(men)票(piao)嫌貴(gui)，一(yi)百元飯菜便宜，因此，要充分彰(zhang)顯地方特色(se)。如太湖豆粑等等。
二(er)是“住(zhu)(zhu)”。利用現有農家房(fang)舍(she)，設立農村(cun)山莊，土窯土炕，粗茶(cha)淡飯，也要根據消費(fei)檔次，在保證衛生條件(jian)和景區(qu)諧(xie)調的前提(ti)下，修建(jian)一(yi)些(xie)木樓式“山吧”、“茶(cha)吧”，引(yin)導消費(fei)，提(ti)高品味，讓游客吃在農莊，住(zhu)(zhu)在山吧。
三(san)是“行”。設立往返(fan)班(ban)車，方便(bian)游(you)客。
四是“游(you)”。打造一批(pi)旅游(you)景點，組(zu)織好“一日(ri)游(you)”“雙日(ri)游(you)”活動。
五是“購”。采(cai)集茶葉、柑桔、板栗(li)、枇杷、中藥(yao)材等特產，并制作(zuo)一些工(gong)藝(yi)品(pin)，供游人(ren)選(xuan)購。同時，組織當地農民發(fa)展一些規模養(yang)殖和種植(zhi)，既可幫助農民增(zeng)收(shou)致富，也(ye)可促進花亭湖景區開(kai)發(fa)。
六是“娛(yu)(yu)”。充分發(fa)揮(hui)水資(zi)源(yuan)優勢，利(li)用(yong)游艇等開展水上娛(yu)(yu)樂，并在景區大門設立娛(yu)(yu)樂區，選購(gou)大、中型娛(yu)(yu)樂設施(shi)，提供娛(yu)(yu)樂服務。還可(ke)在“五一”、“十一”黃金周期(qi)間(jian)，舉(ju)辦(ban)“篝火晚會(hui)”“情(qing)侶沙龍”等大型活動(dong)，吸(xi)引(yin)游人(ren)。
7、宣傳造勢，提高景(jing)區知名度。
當今社會，策(ce)劃和宣傳(chuan)(chuan)是旅(lv)游(you)(you)事業(ye)騰飛的“雙翼”。沒(mei)有(you)策(ce)劃的旅(lv)游(you)(you)是盲目(mu)的，沒(mei)有(you)宣傳(chuan)(chuan)的旅(lv)游(you)(you)是被動(dong)的，作為必(bi)要(yao)的手段。
可在景區進出口(kou)兩側選(xuan)點，設(she)立(li)巨幅宣(xuan)(xuan)傳廣告(gao)，并組織開展一(yi)系列宣(xuan)(xuan)傳造勢活動，盡快建立(li)花亭湖旅游網站(zhan)，運用現代(dai)互(hu)聯網對外宣(xuan)(xuan)傳，并印制一(yi)批宣(xuan)(xuan)傳資料、宣(xuan)(xuan)傳紀念品。
通過現代傳媒手(shou)段(duan)擴大(da)知(zhi)名度(du)。選擇(ze)在(zai)市(shi)區(qu)政府(fu)廣(guang)場(chang)(chang)、城市(shi)廣(guang)場(chang)(chang)和大(da)型(xing)廟會(hui)，舉辦《花亭(ting)湖風光(guang)攝影(ying)展》，并在(zai)周末推出“吃(chi)住游(you)一條龍，花亭(ting)湖任你游(you)”項目。也可借助省市(shi)大(da)型(xing)活動(dong)(dong)（垂(chui)釣大(da)賽等），主動(dong)(dong)進行旅游(you)宣傳，提(ti)升(sheng)景區(qu)知(zhi)名度(du)。
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