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房屋買賣協議書(shu)集錦15篇
在不斷(duan)進步的(de)社(she)會(hui)中，協(xie)議的(de)使用頻率呈(cheng)上升(sheng)趨勢，協(xie)議具有法律效力，確立某種法律關系。協(xie)議到(dao)(dao)底怎么寫才合適呢？以下是小編精(jing)心(xin)整理的(de)房(fang)屋買(mai)賣協(xie)議書(shu)，希望能夠幫助到(dao)(dao)大(da)家(jia)。
房屋買賣協議書1
賣(mai)方(簡稱甲方)：
身份證號碼：
住址：
電話：
身份證號碼：
住址：
電話：
買方(簡稱乙方)：
身份證號碼：
住址：
電話：
根據《中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)(min)共和(he)國(guo)合同法(fa)(fa)》、《中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)(min)共和(he)國(guo)城市房(fang)地產管理法(fa)(fa)》及(ji)其他有關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一(yi)致的基礎(chu)上(shang)，就乙方向甲方購(gou)買房(fang)產，達成(cheng)如(ru)下協議：
第一條房產狀況
乙方同意購買(mai)甲方所有的(de)位(wei)于xx的(de)房屋，該房產的(de)產權證號xx，建筑面(mian)積為(wei)xx平方米，小房建筑面(mian)積為(wei)xx平方米。
該房所占土(tu)地(di)的使(shi)用權為國有土(tu)地(di)使(shi)用權，土(tu)地(di)使(shi)用證(zheng)號為xx。
第二條抵押情況
甲(jia)方保證該房產(chan)未設定抵押權(quan)，無(wu)任(ren)何權(quan)屬糾(jiu)紛，保證能順利辦理(li)過戶手續(xu)，否則，乙方有權(quan)解除合同，并由(you)甲(jia)方雙倍(bei)返(fan)還(huan)定金。
第三條價格條款
甲(jia)、乙雙方協商同(tong)意上(shang)述房(fang)產的.交易單價為(wei)人民(min)(min)幣(bi)(bi)xx元/平(ping)方米，(地下室/小(xiao)房(fang))單價為(wei)人民(min)(min)幣(bi)(bi)xx元/平(ping)方米，(自行(xing)車庫/汽車庫等)單價為(wei)人民(min)(min)幣(bi)(bi)xx元/平(ping)方米，以(yi)上(shang)合(he)計總(zong)價款為(wei)人民(min)(min)幣(bi)(bi)
第四條定金條款
乙(yi)方于20xx年xx月xx日已(yi)向甲方支付的定金xx元人民幣，在乙(yi)方支付首付款(kuan)時充抵首付款(kuan)。
第五條付款方式及期限
甲、乙(yi)雙方(fang)共同(tong)與濟(ji)南市房(fang)(fang)地產(chan)市場綜合(he)服(fu)務(wu)(wu)中(zhong)心(xin)(簡稱(cheng)服(fu)務(wu)(wu)中(zhong)心(xin))《濟(ji)南市存量房(fang)(fang)交易資(zi)金(jin)托管協議》，本合(he)同(tong)簽訂后(hou)xx日內，乙(yi)方(fang)將(jiang)首付(fu)款(kuan)(kuan)xx萬(wan)元存入(ru)服(fu)務(wu)(wu)中(zhong)心(xin)專用(yong)賬戶(hu)(hu)。剩余房(fang)(fang)款(kuan)(kuan)由(you)乙(yi)方(fang)申請銀(yin)行(xing)按揭貸(dai)款(kuan)(kuan)，由(you)銀(yin)行(xing)將(jiang)貸(dai)款(kuan)(kuan)轉入(ru)服(fu)務(wu)(wu)中(zhong)心(xin)專用(yong)賬戶(hu)(hu)。如(ru)果(guo)銀(yin)行(xing)實際審(shen)批數(shu)額加上首付(fu)款(kuan)(kuan)不足購房(fang)(fang)全款(kuan)(kuan)，乙(yi)方(fang)應在xx天內一次性補足存入(ru)專用(yong)賬戶(hu)(hu)。產(chan)權(quan)過戶(hu)(hu)登記(ji)完成(cheng)，確認(ren)乙(yi)方(fang)可(ke)以(yi)領取房(fang)(fang)產(chan)證后(hou)，再由(you)專用(yong)賬戶(hu)(hu)將(jiang)全部購房(fang)(fang)款(kuan)(kuan)劃入(ru)甲方(fang)賬戶(hu)(hu)。
乙(yi)方積(ji)極按照合同的約定(ding)履行付(fu)款(kuan)義務，乙(yi)方沒有按照本合同第(di)五條的約定(ding)支(zhi)付(fu)首付(fu)款(kuan)，逾(yu)期以首付(fu)款(kuan)為基(ji)數按每xx日向(xiang)甲方支(zhi)付(fu)違約金(jin)。超過xx天，甲方有權單方面解除合同，并(bing)不(bu)退(tui)還定(ding)金(jin)。
乙方(fang)逾期支付尾(wei)款超過xx天，乙方(fang)應以(yi)欠款數(shu)為基數(shu)按每xx日向甲方(fang)支付違(wei)約(yue)金。
第六條稅、費分擔
甲、乙雙方(fang)辦理(li)房產(chan)過戶等(deng)手續所產(chan)生的相(xiang)關(guan)稅、費用，按法律規定應該由(you)賣(mai)方(fang)承擔(dan)的由(you)甲方(fang)承擔(dan)，應該由(you)買方(fang)承擔(dan)的由(you)乙方(fang)承擔(dan)。
該房(fang)屋土地(di)使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需(xu)交納土地(di)出讓金，雙方約定，該費用由(you)□甲方承(cheng)擔(dan)□乙(yi)方承(cheng)擔(dan)。
如果(guo)一方(fang)沒有按照上述約(yue)定繳(jiao)納(na)相關稅(shui)、費(fei)，另一方(fang)可在(zai)墊(dian)付后向對方(fang)追償(chang)，并由違約(yue)方(fang)承擔(dan)xx元的(de)違約(yue)金。
第七條房屋產權轉移登記
全部購房款轉入(ru)服務(wu)中心(xin)專用(yong)賬戶xx日內，甲(jia)方(fang)應當(dang)協(xie)(xie)助(zhu)乙方(fang)辦理(li)產(chan)權(quan)變(bian)更登(deng)記手續，把房屋產(chan)權(quan)證和(he)土地(di)使用(yong)權(quan)證變(bian)更至乙方(fang)名(ming)下。如果甲(jia)方(fang)逾(yu)期不協(xie)(xie)助(zhu)乙方(fang)辦理(li)房屋產(chan)權(quan)證和(he)土地(di)使用(yong)權(quan)證變(bian)更登(deng)記，乙方(fang)有權(quan)單方(fang)面解除(chu)合(he)同，并由(you)甲(jia)方(fang)雙倍返(fan)還(huan)定金。
第八條房屋交付
甲方(fang)于20xx年xx月xx日將(jiang)該房(fang)屋(wu)(wu)騰空交(jiao)付(fu)乙(yi)方(fang)入住(zhu)，并協助乙(yi)方(fang)xx天內(nei)將(jiang)上述房(fang)產內(nei)的水、電、有線(xian)電視、煤氣、集中供(gong)暖(nuan)等設(she)(she)施(shi)的用(yong)戶證(zheng)及交(jiao)費卡(ka)更名后交(jiao)付(fu)給(gei)乙(yi)方(fang)，甲方(fang)保證(zheng)在(zai)交(jiao)付(fu)房(fang)屋(wu)(wu)時將(jiang)上述設(she)(she)施(shi)的費用(yong)結清(qing)。
甲方逾(yu)期(qi)交付房屋的，每(mei)逾(yu)期(qi)一天，按總(zong)房價款的萬分之(zhi)xx支付違約(yue)金。
第九條戶口遷出
甲方應在20xx年xx月xx日前將(jiang)其(qi)落戶于(yu)該(gai)房屋的(de)戶籍(ji)關系(xi)遷出。甲方逾(yu)期(qi)遷出戶籍(ji)關系(xi)的(de)，每逾(yu)期(qi)一(yi)天，按總房價款的(de)萬(wan)分(fen)之xxx支付違約金(jin)。
第十條裝修及設施設備等情況清單
甲方交(jiao)付房屋的(de)附屬設施或裝飾裝修不(bu)符合清單的(de)，按不(bu)符部(bu)分的(de)□約(yue)定價(jia)值□評估(gu)價(jia)值□市場價(jia)格承擔賠(pei)償責任。
第十一條違約責任
1、甲(jia)(jia)、乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)房屋買賣合同簽(qian)定后，若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)中途毀約，應(ying)(ying)書面通知甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)在xx天內支付(fu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)本房產成交價格的(de)xx作(zuo)為違約金。甲(jia)(jia)應(ying)(ying)在____日內將(jiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)已付(fu)款不記利息返還給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)。
2、若甲方中途毀(hui)約(yue)(yue)，應(ying)書面(mian)通知乙方，并(bing)自違約(yue)(yue)之(zhi)日起____日內應(ying)將已付(fu)款返還給乙方同時支付(fu)乙方本房產成(cheng)交價(jia)格的xx作為違約(yue)(yue)金。
第十二條本合同一式xx份，由雙方簽字后生效。
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
20xx年xx月(yue)xx日
房屋買賣協議書2
簽訂時間：
簽訂地點：
甲(jia)方：____________
乙方(fang)：____________
甲乙雙方就位于(yu) 的一處農村房(fang)屋的買(mai)賣事項，根據(ju)我國物(wu)權法(fa)、土(tu)地管理法(fa)等相關法(fa)律規定，經充分(fen)、平(ping)等協商(shang)，自愿達成如下一致協議;
一(yi)、本合同(tong)雙方當事人(ren)均(jun)為________市_______街道___________村__________組集體(ti)成員。
二(er)、房屋(wu)(wu)情況：本合同項下的房屋(wu)(wu)位于_____市(shi)_____街道，相(xiang)鄰(lin)為 ，建(jian)筑(zhu)面(mian)積 ，北屋(wu)(wu) ，東屋(wu)(wu) ，西屋(wu)(wu) ，南屋(wu)(wu) ，院落面(mian)積為 ，房屋(wu)(wu)登(deng)記在 名下或宅(zhai)地基(ji)使用權證登(deng)記在 名下。
三、該交(jiao)易房屋由甲方全額出(chu)資建造(zao)，使(shi)用的土地為______村_____組集(ji)(ji)體(ti)土地，并征得其他村民和村集(ji)(ji)體(ti)同(tong)意，可以長(chang)期占(zhan)有、使(shi)用。
四(si)、在房屋交(jiao)付給乙(yi)方前，甲方保證：
1、本合(he)同項下的(de)(de)房屋(wu)甲(jia)方享有完整的(de)(de)處(chu)分權(quan)利(li)，或(huo)已征得(de)其他權(quan)利(li)享有人的(de)(de)同意，擁(yong)有處(chu)分該房屋(wu)的(de)(de)權(quan)利(li);
2、本合(he)同項下的(de)房(fang)屋除乙方(fang)外未(wei)與(yu)任何(he)第(di)三(san)方(fang)簽(qian)訂(ding)買賣協議(yi)或未(wei)因(yin)甲方(fang)個人(ren)或家庭債(zhai)務與(yu)第(di)三(san)人(ren)簽(qian)訂(ding)賠償協議(yi)、抵押協議(yi)等(deng)或未(wei)因(yin)法院判決使第(di)三(san)人(ren)對該房(fang)屋享有權(quan)利;
3、如甲方違反本保(bao)證，須(xu)向乙方支(zhi)付(fu)本合同全部購(gou)房(fang)價(jia)款30%的違約金。
五(wu)、本(ben)合同項下的(de)房(fang)屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房(fang)屋使用所(suo)占土(tu)地(di)的(de)費(fei)用、房(fang)屋建造(zao)的(de)費(fei)用、附屬設施的(de)價值、合理的(de)增(zeng)值價值以(yi)及應當繳付的(de)相關稅費(fei)。
六、房(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)支付：自該合(he)(he)同雙方簽字之(zhi)日(ri)(ri)起(qi)日(ri)(ri)，乙(yi)方一次性付清(qing)全部款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)項，并(bing)將該款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)項匯(hui)入甲(jia)方賬(zhang)號為的(de)賬(zhang)戶;如(ru)未按期(qi)交付房(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，乙(yi)方需每天(tian)額外(wai)向甲(jia)方支付房(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)總額的(de)違約(yue)金，如(ru)乙(yi)方在合(he)(he)同簽訂(ding)之(zhi)日(ri)(ri)起(qi)天(tian)仍未付清(qing)房(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，甲(jia)方不經乙(yi)方同意，可(ke)以解除本(ben)合(he)(he)同并(bing)享有追究乙(yi)方違約(yue)責任的(de)權(quan)利(li)。
七、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)付：乙(yi)方(fang)(fang)(fang)根據(ju)第六(liu)條將全部(bu)房(fang)(fang)款匯入(ru)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)提供(gong)的(de)賬號(hao)之(zhi)日起日內，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)須將本(ben)合(he)同項下(xia)的(de)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)以及包括(kuo)但(dan)不(bu)限(xian)于房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)宅基(ji)地使用權證、房(fang)(fang)產證等(deng)全部(bu)相關資料原(yuan)件交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)付給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)并負責(ze)騰空房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu);如甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)未(wei)(wei)(wei)按期(qi)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)付材(cai)料和房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)，須向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)每天(tian)支付 元(yuan)的(de)違約金，直至甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)付全部(bu)材(cai)料和房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)為止;如甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)在合(he)同簽訂(ding)后一個(ge)月(yue)內，仍未(wei)(wei)(wei)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)付房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不(bu)經甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)同意(yi)，可以解除本(ben)合(he)同并追究(jiu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)`違約責(ze)任，因(yin)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)未(wei)(wei)(wei)付清房(fang)(fang)款的(de)原(yuan)因(yin)除外。
八(ba)、在接(jie)到乙(yi)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理房(fang)產過戶(hu)的(de)(de)書面通知(zhi)后 日，甲方(fang)(fang)(fang)應當根據乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)需要(yao)，積極配(pei)合乙(yi)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理房(fang)屋產權過戶(hu)的(de)(de)相關(guan)手續;如甲方(fang)(fang)(fang)拒絕或無故拖延，不予以配(pei)合，甲方(fang)(fang)(fang)須向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)每(mei)日支(zhi)付 元違約(yue)金，直至協助(zhu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理完房(fang)產過戶(hu)為止;因不可抗力、政(zheng)策(ce)性(xing)或乙(yi)方(fang)(fang)(fang)自身等(deng)其他與甲方(fang)(fang)(fang)無關(guan)的(de)(de)原因造成無法辦(ban)理過戶(hu)的(de)(de)，與甲方(fang)(fang)(fang)無關(guan)。
九、該房屋(wu)交付(fu)給(gei)(gei)乙方(fang)(fang)后，該房屋(wu)(包(bao)括土(tu)地(di)、房屋(wu)及附屬設施)的所(suo)(suo)有權益歸乙方(fang)(fang)所(suo)(suo)有，包(bao)括但不(bu)僅(jin)限于(yu)征地(di)補(bu)償、拆遷(qian)補(bu)償等;如甲方(fang)(fang)得到該上述(shu)補(bu)償款后應當將該款項全(quan)部給(gei)(gei)付(fu)乙方(fang)(fang)，如甲方(fang)(fang)無故拖延或拒絕給(gei)(gei)付(fu)乙方(fang)(fang)，除全(quan)部給(gei)(gei)付(fu)補(bu)償款外，須向(xiang)乙方(fang)(fang)支付(fu) 元(yuan)的違約(yue)金。
十、在交付房(fang)屋(wu)(wu)之日起，房(fang)屋(wu)(wu)的一(yi)切事宜與甲方(fang)無關，甲方(fang)不得以任何理(li)由(you)妨(fang)礙(ai)或侵(qin)犯(fan)乙(yi)方(fang)基于本(ben)合(he)同約(yue)定而享(xiang)有的占有、使用(yong)和(he)處(chu)分(fen)房(fang)屋(wu)(wu)的權(quan)利(li);甲方(fang)因包括但不限于房(fang)屋(wu)(wu)買賣、個(ge)(ge)人債務等(deng)個(ge)(ge)人原因侵(qin)犯(fan)乙(yi)方(fang)的權(quan)利(li)，造成乙(yi)方(fang)無法繼續占有、使用(yong)或處(chu)分(fen)房(fang)屋(wu)(wu)的，甲方(fang)除返(fan)還(huan)本(ben)合(he)同全部購房(fang)款外，須(xu)按照發(fa)生妨(fang)礙(ai)乙(yi)方(fang)占有、使用(yong)或侵(qin)犯(fan)乙(yi)方(fang)處(chu)分(fen)房(fang)屋(wu)(wu)權(quan)利(li)的實質性影響之時的市場價格補(bu)償乙(yi)方(fang)。
十一、在本合同簽訂(ding)之日起(qi)，甲(jia)方(fang)未經乙方(fang)同意，不得將該房(fang)屋(wu)出賣給任何第三(san)方(fang)：如甲(jia)方(fang)違反本約定(ding)，擅(shan)自處分房(fang)屋(wu)，甲(jia)方(fang)須返還全(quan)部購房(fang)款并支付全(quan)部購房(fang)款100%的違約金。
十二、其(qi)他事項：
1、如果(guo)雙方就本(ben)合同事項發(fa)生爭議，雙方無法(fa)協商解決時應當首先請求本(ben)村村委會、所在街(jie)道辦事處協調解決。
2、雙(shuang)方應(ying)當請至少(shao)兩名(ming)本(ben)村集體成員(yuan)作為本(ben)次(ci)交易的見證人，并在(zai)本(ben)合同上簽字摁手(shou)印(yin)。
3、本合(he)同正本一(yi)式六(liu)份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效(xiao)，并持續(xu)有效(xiao)。
甲
方(簽字捺印)：
身份證號：
乙方(簽字(zi)捺印)：
身份證號：
見證(zheng)人(簽字捺印)：
身份證號：
見證(zheng)人(ren)(簽字捺印)：
身份證號：
附：
見證人聲明
見證人聲明如下：
1、見證人與甲乙雙方同為
集體組織成員;
2、見證人與甲方(fang)或(huo)乙方(fang)任何一方(fang)就本(ben)房屋買賣不存在任何利益糾紛;
3、本合同經我們見證(zheng)，雙方(fang)自(zi)愿、平等協商(shang)，不存在脅迫(po)(po)、暴(bao)力(li)強迫(po)(po)等違法情況，合同是雙方(fang)當事(shi)人的真實意思表示(shi);
4、本合同在(zai)20xx年(nian) 月 日(ri)在(zai) 家中簽訂，現場(chang)參與(yu)人(ren)員(yuan)有甲方、乙方和(he)見證人(ren)總計四人(ren)，雙方簽字蓋章(zhang)后本合同生效。
見證人(
(簽字捺印)：
甲方(簽字捺(na)印)：
乙方(簽字捺(na)印)：
20xx年x月x日
房屋買賣協議書3
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
鑒于甲方(fang)系本合(he)同項下(xia)房屋(wu)(wu)(wu)的所有權人，甲方(fang)愿意將房屋(wu)(wu)(wu)出賣給乙方(fang)，乙方(fang)愿意購買上述房屋(wu)(wu)(wu)。
為(wei)維護甲(jia)、乙雙(shuang)方的(de)合(he)法權益，明確(que)雙(shuang)方的(de)權利、義務，本著誠信、自愿、公平的(de)原則(ze)，根據(ju)《中華人民共和國合(he)同(tong)法》，甲(jia)、乙雙(shuang)方經友好協商，簽(qian)訂本合(he)同(tong)。
一、轉讓標的基本情況
1、乙方同意購買甲方位于 。
2、該房屋(wu)房地產權(quan)證權(quan)證字號(hao)為：號(hao)；房屋(wu)總(zong)建筑面積為 平方米。
3、該房屋(wu)質量(liang)應符合國家相關規(gui)定。
4、該房屋占用(yong)范圍內土(tu)地使用(yong)權(quan)（國有土(tu)地使用(yong)權(quan)權(quan)證字號(hao)為： 號(hao)）及相關物權(quan)同(tong)時轉(zhuan)讓。
二、轉讓價款及支付方式
1、房屋轉(zhuan)讓總價款為(wei)人(ren)民幣 元(yuan)（大(da)寫： 元(yuan)整(zheng)）。
2、自本合同生效后(hou)，乙(yi)方(fang)于 年 月 日(ri)向甲方(fang)支(zhi)(zhi)付房屋轉讓價款(kuan)元，余款(kuan)于 年 月 日(ri)支(zhi)(zhi)付。
3、甲方應于乙方每次付款(kuan)前向乙方開具(ju)正式發(fa)票。
三、標的交付
甲方應于(yu)本合同簽(qian)訂當日將房屋交付給乙方，雙方辦理書面交接手(shou)續。
四、過戶及稅費承擔
1、過戶登記
甲方(fang)應于本合(he)同(tong)簽訂之(zhi)日(ri)起七日(ri)內負責將(jiang)房屋產權(quan)過戶登記到乙方(fang)名下，乙方(fang)協助甲方(fang)辦理產權(quan)證書等手續。
2、稅費承擔
辦理產權過戶登記(ji)到乙方名下所產生的全部稅、費由甲乙雙(shuang)方各自(zi)承擔(dan)一(yi)半。
五、甲方承諾
1、甲(jia)方(fang)(fang)保證(zheng)上(shang)述房屋(wu)權屬清(qing)楚，房屋(wu)沒有抵押(ya)、出租(zu)或(huo)者與(yu)他人共有。若發(fa)生與(yu)該房屋(wu)有關的(de)產權糾紛(fen)或(huo)債務糾紛(fen)，概由甲(jia)方(fang)(fang)負(fu)責清(qing)理，并由甲(jia)方(fang)(fang)承擔(dan)相關的(de)民事責任；由此(ci)給乙方(fang)(fang)造(zao)成的(de)經(jing)濟損失，甲(jia)方(fang)(fang)負(fu)責賠償。
2、房屋交付使(shi)用之前有關(guan)(guan)應支付的費(fei)用，包括但不限于(yu)水、電、氣、物業等費(fei)用由甲(jia)(jia)方承擔。由此(ci)引(yin)發的糾紛(fen)由甲(jia)(jia)方自行處理，于(yu)乙方無關(guan)(guan)。
六、乙方承諾
1、乙方愿意購買上述房屋。
2、房(fang)屋交付給乙方(fang)之后的有關費用(yong)，包括水、電、氣、物業等費用(yong)由乙方(fang)承擔。
七、違約責任
1、甲方(fang)擅自解(jie)除合同、不(bu)辦理(li)(li)或者不(bu)能辦理(li)(li)產權過(guo)戶登記的，應向乙方(fang)支付違(wei)約金(jin)人民幣6萬元(yuan)。
2、除不(bu)可抗(kang)拒(ju)的(de)自然災害(hai)等特殊情況外，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)如未按本(ben)合(he)同(tong)約(yue)定的(de)日(ri)期將該房屋交付(fu)乙方(fang)(fang)(fang)使用、遲延履行辦理產權(quan)過(guo)戶(hu)登(deng)記(ji)義務的(de)，乙方(fang)(fang)(fang)有權(quan)按房屋總價款向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)追究違約(yue)責(ze)任(ren)。每逾(yu)期一天，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)按房屋總價款的(de)3‰向乙方(fang)(fang)(fang)支付(fu)違約(yue)金。逾(yu)期超(chao)過(guo)七日(ri)，則視為甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)履行本(ben)合(he)同(tong)，乙方(fang)(fang)(fang)有權(quan)解除合(he)同(tong)，追究甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)違約(yue)責(ze)任(ren)。
3、乙(yi)方(fang)如未(wei)按本合同(tong)約定(ding)的(de)'時(shi)間付(fu)款，甲方(fang)對乙(yi)方(fang)的(de)逾(yu)期應(ying)付(fu)
款(kuan)有權追(zhui)究違約(yue)責任。每逾期(qi)一天，乙方按應付(fu)款(kuan)的(de)0.05％向甲方支(zhi)付(fu)違約(yue)金。逾期(qi)超(chao)過七日(ri)，即視為乙方不(bu)履行本(ben)合同(tong)，甲方有權解除合同(tong)，追(zhui)究乙方的(de)違約(yue)責任。
4、若甲方有戶口(kou)隨(sui)房屋落(luo)戶，甲方保證在辦理完過戶手續之(zhi)日(ri)起十日(ri)內，將戶口(kou)遷(qian)出，逾期(qi)超過七日(ri)，乙方每(mei)日(ri)按房屋總價款的0.01％收取違約(yue)金。
八、其他約定事項
1、本(ben)合同未盡事宜，由(you)甲、乙雙(shuang)方另(ling)行議定(ding)，并(bing)簽訂補充協議，補充協議與本(ben)合同具有同等法律效(xiao)力。 。
九、爭議解決方式
本合同(tong)在(zai)履(lv)行中(zhong)發生(sheng)爭(zheng)議(yi)，由甲、乙(yi)雙方協商解決。協商不成(cheng)的，甲、乙(yi)雙方均同(tong)意由馬(ma)鞍山(shan)仲裁委員會仲裁。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：乙方：
年 月(yue)日 年 月(yue)日
房屋買賣協議書4
甲(jia)方(fang)： （以下簡稱甲(jia)方(fang)）
乙(yi)方： （以下簡稱乙(yi)方）
為了確保甲、乙兩(liang)邊的正(zheng)當權柄，現就(jiu)住(zhu)宅及車(che)庫交易有關事變簽署協(xie)議(yi)如下：
第一條 經甲乙兩(liang)邊配合協商，甲方志愿將位(wei)于市號2棟4單位(wei)8樓的住宅壹套及一樓車(che)庫雜(za)(za)物(wu)房壹間(jian)出售（出讓）給乙方，此中(zhong)：住宅修建面(mian)積(ji)為153．18平(ping)方米，車(che)庫雜(za)(za)物(wu)房修建面(mian)積(ji)平(ping)方米。
第二(er)條 上述住宅及車庫雜物房(fang)的出售價(jia)（含(han)出讓價(jia)，下同）為人民(min)幣壹(yi)拾陸萬元整（￥160000元）（以下金額均為人民(min)幣）。此代價(jia)自甲乙兩邊簽署協議書之日起不得變動。
第三條(tiao)? 付款(kuan)方法(fa)：實驗分(fen)期(qi)付款(kuan)，首期(qi)付出(chu)(chu)陸(lu)萬元整，第二(er)期(qi)付出(chu)(chu)壹拾萬元整。詳細付出(chu)(chu)時間及方法(fa)如下：
（一）乙方(fang)陪(pei)伴甲方(fang)到(dao)銀行送還上述住宅按揭貸款余額(e)取回《中(zhong)華人民(min)共和國衡宇全(quan)部權證(zheng)》（以下簡稱《房(fang)產證(zheng)》時支付甲方(fang)售房(fang)款陸(lu)萬元整(zheng)。
（二）在甲方(fang)辦好上述住宅全部權過戶手(shou)續并(bing)將新的 《房產(chan)證》及車庫雜物(wu)房的《利用權出(chu)讓(rang)證》交給(gei)乙方(fang)確當(dang)天支付壹拾萬元整。
第(di)四條 甲方(fang)(fang)必(bi)須在收到乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支付的(de)(de)首(shou)期購(gou)房款(kuan)并送還按揭貸款(kuan)余額(e)取回(hui)《房產(chan)(chan)證》后(hou)的(de)(de)十五日內，與乙(yi)(yi)方(fang)(fang)配合到房產(chan)(chan)部分管理(li)上述住(zhu)宅全部權(quan)過戶手續(xu)，并將新的(de)(de)《房產(chan)(chan)證》交給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。上述住(zhu)宅一經管理(li)所(suo)(suo)有(you)權(quan)過戶手續(xu)，衡宇的(de)(de)產(chan)(chan)權(quan)及(ji)利(li)(li)用權(quan)歸乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所(suo)(suo)有(you)，甲方(fang)(fang)不再擁有(you)產(chan)(chan)權(quan)及(ji)利(li)(li)用權(quan)，原入住(zhu)職員或存放的(de)(de)物品必(bi)須在住(zhu)宅所(suo)(suo)有(you)權(quan)過戶后(hou)的(de)(de)十五日內搬離。
第六條 鑒于甲方(fang)原(yuan)來只擁(yong)有車(che)庫(ku)雜(za)(za)物(wu)房的(de)使(shi)(shi)(shi)用權(quan)(quan)而無所有權(quan)(quan)，僅取得車(che)庫(ku)雜(za)(za)物(wu)房的(de)《使(shi)(shi)(shi)用權(quan)(quan)出讓(rang)證(zheng)(zheng)》，而《使(shi)(shi)(shi)用權(quan)(quan)出讓(rang)證(zheng)(zheng)》又不(bu)克不(bu)及到發證(zheng)(zheng)構造管理“使(shi)(shi)(shi)用人”變動手續(xu)的(de)現實(shi)環境，該車(che)庫(ku)雜(za)(za)物(wu)房及對應的(de)'《使(shi)(shi)(shi)用權(quan)(quan)出讓(rang)證(zheng)(zheng)》自(zi)乙(yi)方(fang)付清上述購(gou)房款（含車(che)庫(ku)雜(za)(za)物(wu)房的(de)出讓(rang)金）之日起至該車(che)庫(ku)雜(za)(za)物(wu)房使(shi)(shi)(shi)用權(quan)(quan)停止之日止歸乙(yi)方(fang)使(shi)(shi)(shi)用和保管。
第(di)七條 上述(shu)住宅(zhai)及(ji)車庫雜物房的生意業務金額（人民(min)幣壹拾陸萬元整）不包羅售(shou)房應繳稅費及(ji)辦理住宅(zhai)所有權過戶手續費等種(zhong)種(zhong)稅費，此項稅費由乙方負擔。
第(di)八條 違約(yue)責(ze)任：
（一）乙方未在劃(hua)定的(de)(de)(de)時間內將購(gou)置上述住宅(zhai)、車(che)庫的(de)(de)(de)款子支付給甲方的(de)(de)(de)，由甲方按日(ri)加(jia)收違(wei)約金(jin)額(e)的(de)(de)(de)百分之(zhi)o>的(de)(de)(de)違(wei)約金(jin)。
（二） 甲方在收(shou)到乙方支付的(de)購房(fang)款(kuan)(kuan)后(hou)未按劃定時間辦理(li)上述住宅所(suo)有權(quan)(quan)過戶手續并將(jiang)新的(de)《房(fang)產(chan)證》以(yi)及(ji)車(che)庫雜物(wu)(wu)房(fang)《使用權(quan)(quan)出讓證》交給乙方的(de)，甲方除必(bi)須(xu)將(jiang)住宅《房(fang)產(chan)證》及(ji)車(che)庫雜物(wu)(wu)房(fang)《使用權(quan)(quan)出讓證》交給乙方外，必(bi)須(xu)按日支付全(quan)部售房(fang)款(kuan)(kuan)百(bai)分之? 的(de)違約金。
（三） 甲方(fang)未(wei)在劃定時間內(nei)搬(ban)離上述住宅(zhai)及車庫雜物房的，必(bi)須按(an)市場衡宇(yu)出(chu)租代(dai)價的三至五倍(bei)代(dai)價向乙方(fang)支付房屋租金。
（四） 房(fang)(fang)屋交易協議簽署后，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)不(bu)出(chu)售（出(chu)讓）上(shang)述住(zhu)宅及車庫雜物房(fang)(fang)，如已(yi)收取乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)購(gou)房(fang)(fang)款的(de)(de)(de)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)除必(bi)須(xu)按乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)規定的(de)(de)(de)時間退(tui)還已(yi)收取的(de)(de)(de)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)購(gou)房(fang)(fang)款外，必(bi)須(xu)另行支付(fu)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)三(san)萬(wan)元整違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)金；如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已(yi)付(fu)款但停止購(gou)房(fang)(fang)的(de)(de)(de)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)只按已(yi)收款子的(de)(de)(de)80％退(tui)回(hui)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)；如未支付(fu)任(ren)何購(gou)房(fang)(fang)款，無論哪一(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)，違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)應向對方(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)金壹萬(wan)元整。
第(di)九條 本協(xie)議經雙方具名并經市公(gong)證(zheng)處公(gong)證(zheng)后(hou)見效。
第十條 本協議一(yi)式三份，甲乙雙方各執(zhi)一(yi)份， 市公證處存一(yi)份。
甲方：
乙方：
日期：
房屋買賣協議書5
甲方：
乙方：
甲乙(yi)雙(shuang)方經過(guo)平等、充(chong)分協(xie)商，就雙(shuang)方共同投資(zi)購買物業之(zhi)相關事宜達成如(ru)下協(xie)議，以資(zi)信(xin)守：
一(yi)、 甲乙雙方共同(tong)投資，購買一(yi)套(tao)位于(yu) 的房產(chan)(chan) ，房產(chan)(chan)總價(jia)款 萬元人民(min)幣。
二、 出(chu)資金(jin)額、出(chu)資比例
甲方出資 元人民(min)幣，占 %;
乙(yi)方出資 元人民幣，占(zhan) %。
三、 產權比例
甲方享有(you)共(gong)(gong)同所購(gou)(gou)物業 % 的產權(quan)。乙(yi)方享有(you)共(gong)(gong)同所購(gou)(gou)物業 % 的產權(quan)。
四、 物業考察、購買
甲乙雙方共(gong)同對擬購房產(chan)進行(xing)實際考察、了解。
五、 購置物業法律文件(jian)簽(qian)署、款項(xiang)支付、購房手續辦理(li)及委托授權
甲方(fang)委托乙(yi)方(fang)由乙(yi)方(fang)全權辦(ban)(ban)理購(gou)(gou)房定(ding)金(jin)、首付(fu)款、及其他購(gou)(gou)置房產(chan)相(xiang)(xiang)關(guan)款項的(de)支付(fu)、《房產(chan)預售合(he)同》等法律(lv)文件的(de)簽署、房產(chan)抵押(ya)按(an)揭貸款辦(ban)(ban)理、房產(chan)交(jiao)接(jie)、房屋(wu)所有(you)權證辦(ban)(ban)理、水電(dian)煤有(you)線電(dian)視開通或(huo)入戶等所有(you)購(gou)(gou)房相(xiang)(xiang)關(guan)手續。由方(fang)依法出(chu)具(ju)經(jing)過公(gong)證認證的(de)授權委托書(shu)，并詳細載明(ming)委托事項及委托權限(xian)、委托期限(xian)。
委托(tuo)人有(you)權監督和過(guo)問委托(tuo)事項的(de)辦理(li)(li)情(qing)況和進展(zhan)情(qing)況，受托(tuo)人應(ying)按委托(tuo)人的(de)要求報告受托(tuo)事項的(de)辦理(li)(li)情(qing)況和進展(zhan)情(qing)況，如(ru)有(you)重(zhong)要情(qing)況應(ying)及時向委托(tuo)人報告或通知。
六、 房地產權證署名、辦理(li)、保管
所(suo)(suo)購物業的(de)所(suo)(suo)有(you)(you)權憑(ping)證要依法(fa)載明共有(you)(you)比例情況，即甲方享(xiang)有(you)(you) %、 乙(yi)(yi)方享(xiang)有(you)(you) %的(de)房(fang)屋產權，房(fang)地產權證由乙(yi)(yi)方依法(fa)辦理(li)并由乙(yi)(yi)方妥善保管。
七、 物業裝飾(shi)裝修由 方(fang)負責辦理，所(suo)需費用(yong)甲方(fang)承擔 %，乙方(fang)承擔 % 。
八、 物業管理(li)、出租(zu)及收(shou)(shou)益分配(pei)比(bi)例由 方負責所購房產(chan)的管護、維護、出租(zu)、收(shou)(shou)取房屋租(zu)金等(deng)物業管理(li)事務(wu)，
但出(chu)租(zu)價格(ge)應征得甲方(fang)的(de).書(shu)面同(tong)(tong)意(yi)，《房(fang)屋(wu)出(chu)租(zu)合同(tong)(tong)》應在正式簽署(shu)前取得甲 方(fang)或(huo)甲方(fang)委(wei)托律師(shi)得書(shu)面同(tong)(tong)意(yi)。乙(yi)方(fang)收取承(cheng)租(zu)人的(de)房(fang)屋(wu)租(zu)金(jin)后應及時歸還銀行(xing)按揭(jie)貸款本(ben)息，余額(e)視為房(fang)產收益由甲乙(yi)雙方(fang)按照投資比例分配，每一(yi)個月結(jie)算一(yi)次(ci)。
九、 購置物業稅費承擔
購房(fang)及按揭貸(dai)款、產(chan)權(quan)登記(ji)所(suo)支出的公(gong)正費(fei)(fei)(fei)、保(bao)險費(fei)(fei)(fei)、房(fang)產(chan)交易(yi)稅(shui)(shui)費(fei)(fei)(fei)、產(chan)權(quan)登記(ji)稅(shui)(shui)費(fei)(fei)(fei)、律(lv)師費(fei)(fei)(fei)、維修基金、物(wu)業管理費(fei)(fei)(fei)、水(shui)電煤(mei)有線電視開通或(huo)入戶費(fei)(fei)(fei)、中介(jie)費(fei)(fei)(fei)(委托中介(jie)出租物(wu)業)、房(fang)屋租金稅(shui)(shui)費(fei)(fei)(fei)等相關(guan)費(fei)(fei)(fei)用由甲(jia)方承擔 %，乙方承擔 %，并(bing)以現(xian)金支付;
十、 物權行使
甲乙雙方(fang)共同行使(shi)(shi)所(suo)購房產的(de)占有(you)、出租、使(shi)(shi)用(yong)、收益、處分等權(quan)利，如(ru)有(you)一方(fang)依(yi)法書面授權(quan)，另(ling)一方(fang)也可以代為行使(shi)(shi)，但(dan)房產買賣、抵押(ya)、擔(dan)保必須有(you)雙方(fang)書面同意。
十一(yi)、 物業出賣及優先購買權行使
如甲乙雙(shuang)方(fang)共同(tong)決定(ding)出(chu)售所購(gou)(gou)房(fang)(fang)產，應依法進行并(bing)辦理相關(guan)手續，盈利或虧損均由甲乙雙(shuang)方(fang)按照投資比例享有或承擔(dan)。在同(tong)等(deng)條件(市場價(jia)或評估價(jia))下，甲乙雙(shuang)方(fang)任何一(yi)方(fang)均有優先購(gou)(gou)買權;若(ruo)通知后(hou)30日內(nei)不(bu)予書面答復則視為同(tong)意(yi)出(chu)售房(fang)(fang)產;如果不(bu)同(tong)意(yi)出(chu)售房(fang)(fang)產又不(bu)愿意(yi)購(gou)(gou)買或30日內(nei)不(bu)以實際行動履(lv)行購(gou)(gou)買承諾(nuo)的，視為同(tong)意(yi)出(chu)售房(fang)(fang)產，并(bing)應給預積極配合(he)。
十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式(shi)購買物業(ye)，具體約定如下：
1、購房(fang)首付款(kuan) 元(包括(kuo)定金)人民幣(房(fang)款(kuan)總價(jia)款(kuan)的 %)由甲方付 %、乙方付 %，并以現(xian)金支付;
2、主貸人(ren)為乙方 先生;
3、按揭貸款(kuan)的期(qi)限為(wei) 年;
4、由(you)甲乙雙(shuang)方(fang)每月向(xiang)(xiang)貸款銀行(xing)償(chang)還貸款本息(xi)(xi)，甲方(fang)承擔 %、乙方(fang)承擔 %;房產出租后，以房屋租金每月向(xiang)(xiang)貸款銀行(xing)償(chang)還貸款本息(xi)(xi)，不足部分由(you)甲乙雙(shuang)方(fang)按照投資(zi)比例支付。
十三、 甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)所購房產(chan)(chan)的實際產(chan)(chan)權由(you)甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)按本協議約(yue)定共有，所有權由(you)雙方(fang)(fang)共同(tong)行使。
十四、 適用法律
本協議適用中華(hua)人民共和國(guo)法(fa)律。
十五、 本協議變更或解除
1、甲(jia)乙雙方(fang)協商一致(zhi)，可以變(bian)更或(huo)解除(chu)本(ben)協議;房屋買(mai)賣合同協議書
2、符(fu)合(he)本協議相關條款約定的，可以變更或解除(chu)本協議;
3、未經(jing)甲乙雙方(fang)協商(shang)一致，本協議不得變(bian)更或解除(chu);
十(shi)六、 爭議(yi)解決辦法
凡(fan)涉及(ji)本協議(yi)的(de)生(sheng)效、履行(xing)、解釋等而產生(sheng)的(de)爭議(yi)，先由甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)協商解決，如十五日內協商無果，雙(shuang)方(fang)均可向有(you)管(guan)轄權的(de)人民法院提起訴訟(song)。
十(shi)七、 違約(yue)責任：
甲(jia)乙雙方(fang)均應(ying)嚴(yan)格信守本協議，不得違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)，如有違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)，違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)方(fang)應(ying)向守約(yue)(yue)方(fang)賠償(chang)因違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)方(fang)違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)而遭(zao)受的(de)一切經濟損失。
十(shi)八(ba)、 本協議未盡事宜，由甲(jia)乙雙方另(ling)行協商(shang)，并簽(qian)署書面文件。
十九(jiu)、 本(ben)協議正本(ben)一(yi)式六份，甲方貳份，乙(yi)方貳份， 律師事(shi)務(wu)所保存貳份，各份具有同等法律效力(li)。
二(er)十(shi)、 本協議自(zi)甲乙雙方簽字蓋章之(zhi)日(ri)起生效。
甲方： 乙方：
住址： 住址：
身份(fen)證號(hao)： 身份(fen)證號(hao)：
XXXX年XX月XX日
房屋買賣協議書6
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房(fang)屋買賣事項，經協商一(yi)致，并經土地所有權人xx同(tong)意，達成以下合同(tong)條(tiao)款：
1、甲方自愿(yuan)將(jiang)坐落在(zai)xx房屋(wu)院(yuan)落(包括(kuo)：正房xx間、廂(xiang)房xx間)出賣給(gei)乙(yi)方，并將(jiang)與所出賣房屋(wu)相(xiang)關的土地(di)使用權同時(shi)轉(zhuan)讓(rang)給(gei)乙(yi)方。該院(yuan)落具(ju)體(ti)位置為(wei)：
東鄰：xx西(xi)鄰：
南鄰(lin)：xx北鄰(lin)：
登記(ji)長度為：xx米(mi)、寬度為xx米(mi)，面積共xx平米(mi)。
2、該(gai)院(yuan)落(luo)相關的(de)附(fu)屬(shu)物(wu)同時(shi)全部轉(zhuan)讓，附(fu)屬(shu)物(wu)包(bao)括：
3、雙方議定上述房(fang)地產及附屬(shu)建筑(zhu)物(wu)總(zong)價款為人民幣大(da)寫xx;即人民幣小寫xx元。乙方在(zai)合(he)同生效(xiao)時一次性付清(qing)。
4、甲方應在xx前(qian)將該(gai)房屋交付(fu)乙方;屆時(shi)該(gai)房產(chan)應無(wu)任何(he)擔保、抵押(ya)、房產(chan)瑕疵，無(wu)人租住、使用;無(wu)欠賬(zhang)，如電話費(fei)(fei)、水(shui)電費(fei)(fei)、物業管(guan)理費(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)、入網費(fei)(fei)、有線電視費(fei)(fei)等。
5、本(ben)合同生效后，一方(fang)如不能按(an)(an)規(gui)定交付房產或(huo)按(an)(an)規(gui)定支付房款，每逾期一日，應向對方(fang)支付五十元違約(yue)金(jin)。
6、甲方(fang)(fang)保證該房(fang)產合(he)法(fa)、權(quan)(quan)屬(shu)清楚(chu)、有合(he)法(fa)的土地(di)使用權(quan)(quan)。并(bing)已經取得全(quan)部(bu)共有人的一(yi)致同意。若因(yin)產權(quan)(quan)、使用權(quan)(quan)或其他產權(quan)(quan)原因(yin)而導致乙(yi)方(fang)(fang)無法(fa)正常(chang)使用，甲愿意賠付乙(yi)方(fang)(fang)全(quan)部(bu)轉讓款、房(fang)屋(wu)的改造、建造、裝修等費用及土地(di)增值(zhi)部(bu)分(fen)。
7、合同生效后甲方有配合乙(yi)方辦理相(xiang)(xiang)關產權證照(zhao)轉移(yi)義務，如(ru)因政(zheng)府原(yuan)因確實無(wu)法辦理產權轉移(yi)手(shou)續，甲方須把(ba)相(xiang)(xiang)關證件(jian)交乙(yi)方保(bao)存。如(ru)遇政(zheng)府征(zheng)地拆(chai)遷，該院落(luo)的'拆(chai)遷利益(包括拆(chai)遷補償款、回遷房(fang)等)全部歸乙(yi)方所有。
8、xx其它：
(1)本(ben)協議(yi)未盡事宜(yi)須經(jing)雙方協商解決，并簽訂相應的補(bu)充協議(yi)。
(2)本協(xie)議經甲乙(yi)雙方簽(qian)字、蓋(gai)章(zhang)(zhang)，村委會(hui)簽(qian)字蓋(gai)章(zhang)(zhang)后生效(xiao)。
(3)本(ben)協議電腦打印一(yi)式(shi)三份，各(ge)方各(ge)執一(yi)份。
甲方(賣方)：xx(印)xx身份證號(hao)：
住址(zhi)：xx電(dian)話：
年xx月xx日
乙(yi)方(買方)：xx(印)身份(fen)證號(hao)：
住址：xx電(dian)話(hua)：
年xx月xx日
村委會意見：
村委會蓋章：xx年xx月xx日(ri)
房屋買賣協議書7
委(wei)托(tuo)人(以(yi)下(xia)簡稱甲方)：_______________________
受托人(以下簡稱乙(yi)方)：_______________________
甲方(fang)與(yu)乙(yi)方(fang)約定，由乙(yi)方(fang)處理甲方(fang)房屋拆遷事宜。為明確(que)雙方(fang)之權利義務，依照《中華人民(min)共和(he)國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方(fang)充分協商，訂立本協議。
第一條xx委(wei)托(tuo)事項
甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷(qian)事宜，包括(kuo)對(dui)被(bei)拆遷(qian)戶的(de)補償，安(an)置等(deng)一(yi)切與拆遷(qian)相關的(de)事項。
第二條xx費用及其支(zhi)付(選擇下列(lie)第_______項(xiang))
(1)包干性支(zhi)付(fu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)拆(chai)(chai)遷(qian)工(gong)(gong)作費用(yong)人民幣_________元。在乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)完(wan)(wan)(wan)成(cheng)(cheng)拆(chai)(chai)遷(qian)工(gong)(gong)作的_____%時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)拆(chai)(chai)遷(qian)費用(yong)_____%;乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)完(wan)(wan)(wan)成(cheng)(cheng)拆(chai)(chai)遷(qian)工(gong)(gong)作的_____%時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)再行向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)拆(chai)(chai)遷(qian)費用(yong)______%，全部完(wan)(wan)(wan)成(cheng)(cheng)后________(時間)內，向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)全部拆(chai)(chai)遷(qian)費用(yong)
(2)按拆(chai)遷(qian)(qian)面積計算：每(mei)平方(fang)米人民幣(bi)_________元(yuan)。在(zai)乙方(fang)完(wan)成(cheng)(cheng)拆(chai)遷(qian)(qian)工作的______%時(shi)，甲(jia)方(fang)向乙方(fang)支付拆(chai)遷(qian)(qian)費(fei)用_____%;乙方(fang)完(wan)成(cheng)(cheng)拆(chai)遷(qian)(qian)工作的`______%時(shi)，甲(jia)方(fang)再行向乙方(fang)支付拆(chai)遷(qian)(qian)費(fei)用______%;全部完(wan)成(cheng)(cheng)后_________(時(shi)間)內，向乙方(fang)支付全部拆(chai)遷(qian)(qian)費(fei)用
(3)其它方式：_________________________________________________________.
乙方在處理委(wei)托事務時，其它(ta)費用及損失由(you)其自行承(cheng)擔。
第三條xx報告(gao)情況
拆(chai)(chai)遷過程中(zhong)之一(yi)切(qie)情況(kuang)(kuang)，乙方應在(zai)每(日，星(xing)期，半個(ge)月，一(yi)個(ge)月)向甲(jia)方作(zuo)出書面報(bao)告(gao)。在(zai)拆(chai)(chai)遷工作(zuo)整(zheng)體完成后，應向甲(jia)方作(zuo)出詳細(xi)說明的(de)(de)書面報(bao)告(gao)(包括拆(chai)(chai)遷的(de)(de)具體費用及支出情況(kuang)(kuang)等一(yi)切(qie)相關之情況(kuang)(kuang))。
第(di)四條xx報(bao)酬及支(zhi)付(選擇下列第(di)_________項)
(1)乙(yi)方(fang)在妥(tuo)善完成委托處理(li)的(de)(de)所有事務(wu)后，甲方(fang)應于(yu)其(qi)完成后_______內，向乙(yi)方(fang)一次性支付報酬(chou)人民(min)幣________元(yuan)。因自然原(yuan)因，政(zheng)府政(zheng)策等(deng)不可抗力因素造成成本(ben)協議委托事務(wu)不能完成的(de)(de)，甲方(fang)在給付了乙(yi)方(fang)第二項(xiang)實(shi)際(ji)發生的(de)(de)費用后，不再(zai)支付本(ben)項(xiang)報酬(chou)
(2)甲(jia)方按乙(yi)(yi)方的工(gong)作(zuo)進度，在乙(yi)(yi)方完成(cheng)拆(chai)遷工(gong)作(zuo)的______%時，甲(jia)方應向(xiang)乙(yi)(yi)方支(zhi)付(fu)報(bao)(bao)酬_____%;乙(yi)(yi)方完成(cheng)拆(chai)遷工(gong)作(zuo)的____%xx時，甲(jia)方再行向(xiang)乙(yi)(yi)方支(zhi)付(fu)報(bao)(bao)酬______%;完成(cheng)全(quan)(quan)部(bu)工(gong)作(zuo)后_________(時間)內，向(xiang)乙(yi)(yi)方支(zhi)付(fu)全(quan)(quan)部(bu)報(bao)(bao)酬。
第五條xx委托(tuo)事務(wu)的終止
(1)甲方因本單(dan)位決定終(zhong)止建設(she)拆(chai)遷工作的，在(zai)對乙方從(cong)事本委(wei)托協議的費用(yong)給予(yu)補償后(hou)，可終(zhong)止本協議。
(2)乙方遇政府(fu)對本單(dan)位職能進行調(diao)整(zheng)，而致(zhi)無(wu)法履行本協議(yi)的，在賠償甲(jia)方相應損失后(hou)可終止本協議(yi)。
第六條xx違約責任
(1)在(zai)本協(xie)(xie)議(yi)(yi)履行過(guo)程中，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)未向乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付本協(xie)(xie)議(yi)(yi)第二條(tiao)之委托事務費用的(de)，乙方(fang)(fang)(fang)可順(shun)延(yan)拆遷工作工期，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)對拖欠的(de)部分款項(xiang)在(zai)按協(xie)(xie)議(yi)(yi)支(zhi)付后，還應按銀行同期貸款利(li)息的(de)二倍(bei)向乙方(fang)(fang)(fang)承擔責任。
(2)在本(ben)協(xie)議(yi)履(lv)行(xing)過程(cheng)中，甲方(fang)未向乙(yi)方(fang)支(zhi)付(fu)本(ben)協(xie)議(yi)第四(si)條之(zhi)支(zhi)付(fu)委(wei)托(tuo)事務報(bao)酬的，甲方(fang)對(dui)拖欠(qian)部門在按(an)協(xie)議(yi)支(zhi)付(fu)后，還應按(an)銀行(xing)同期(qi)貸款利息的二倍向乙(yi)方(fang)承擔責任。
(3)乙方(fang)未按本協議(yi)完成拆遷工作的(de)，應賠(pei)償甲方(fang)因此所受的(de)直接(jie)及間接(jie)的(de)損失(shi)。
第(di)七條xx協議糾紛的解決辦法
本協議在履(lv)行(xing)中若發生(sheng)糾紛(fen)，甲乙雙方(fang)應本著友好(hao)的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方(fang)可向本協議簽訂(ding)地法院起(qi)訴。
第(di)八條(tiao)xx其(qi)他條(tiao)款
本協議若有未盡事宜(yi)，由雙(shuang)方協商(shang)達(da)成補充(chong)協議。補充(chong)協議與本協議具有同等(deng)效力。
乙(yi)方與被拆(chai)遷(qian)戶(hu)簽訂的拆(chai)遷(qian)協議(yi)，應按照甲(jia)(jia)方提供給乙(yi)方的《房屋拆(chai)遷(qian)協議(yi)》的條款規定，否則甲(jia)(jia)方的一切直接和間(jian)接損失均(jun)應由其(qi)負(fu)責賠償。
本(ben)協議一式(shi)兩份(fen)。協議正本(ben)雙方各執一份(fen)。
甲方(fang)(蓋(gai)章)：_________xx乙方(fang)(蓋(gai)章)：_________
代(dai)表人(ren)(簽字)：_______xx代(dai)表人(ren)(簽字)：_______
_________年____月____日xx_________年____月____日
房屋買賣協議書8
甲方：__________________________
乙(yi)方：__________________________
根據《中華(hua)人(ren)民(min)(min)共(gong)和(he)國民(min)(min)法(fa)典》、《中華(hua)人(ren)民(min)(min)共(gong)和(he)國城市(shi)房地產管理法(fa)》及其他有關法(fa)律、法(fa)規之規定，買(mai)受人(ren)和(he)出賣人(ren)在平等(deng)、自愿、協商(shang)一致的基礎(chu)上就買(mai)賣商(shang)品(pin)房達成如下協議(yi)：
第一條項目(mu)建設依據。
出(chu)賣人以_____________方式取(qu)得(de)位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使(shi)用權。
[土地使用(yong)權出讓(rang)合(he)同號][土地使用(yong)權劃撥批(pi)準文件號][劃撥土地使用(yong)權轉讓(rang)批(pi)準文件號]為_____________。
該地(di)塊土地(di)面積為_____________，規劃用途為_____________，土地(di)使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。
出賣人經(jing)批準，在(zai)上(shang)述(shu)地塊上(shang)建設商(shang)品(pin)房，[現定名]
[暫定(ding)名]_____________。
建(jian)設工程規劃許可證(zheng)號為(wei)_____________，施(shi)工許可證(zheng)號為(wei)_____________。
第二條商品房銷(xiao)售依(yi)據。
買受人(ren)購買的商品房為[現房][預售商品房]。
預(yu)售商品房批準機關為_____________，商品房預(yu)售許可(ke)證(zheng)號(hao)為_____________。
第三條買(mai)受人所購(gou)商品房的基本情況。
買(mai)受人購買(mai)的商品房(fang)(以下簡(jian)稱該商品房(fang)，其房(fang)屋平面圖見(jian)本合(he)(he)同附件一，房(fang)號以附件一上(shang)表(biao)示為準)為本合(he)(he)同
第一條規定的項目中的：第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。
該商品房(fang)的用途(tu)為_____________，屬_____________結構，層高為_____________，建(jian)筑(zhu)層數地(di)上_____________層，地(di)下_____________層。
該商品房陽(yang)臺(tai)是[封(feng)閉式(shi)][非封(feng)閉式(shi)]。
該商品(pin)房[合同約定(ding)][產權登記]建(jian)筑面(mian)積(ji)共_____________平(ping)方(fang)米，其中，套內建(jian)筑面(mian)積(ji)_____________平(ping)方(fang)米，公共部位與公用房屋(wu)分攤建(jian)筑面(mian)積(ji)_____________平(ping)方(fang)米(有關公共部位與公用房屋(wu)分攤建(jian)筑面(mian)積(ji)構成(cheng)說明見(jian)附件(jian)二)________________________________________________________________________________。
第四條(tiao)計價(jia)方(fang)式與價(jia)款。
由于商品(pin)房(fang)的用(yong)途為普通住宅、經濟適用(yong)住房(fang)、公寓及其他(ta)高檔(dang)住宅等居住類房(fang)屋，出賣(mai)人(ren)(ren)與買(mai)受人(ren)(ren)約定(ding)按下(xia)述第一種(zhong)方(fang)式計(ji)算(suan)該(gai)(gai)商品(pin)房(fang)價(jia)款，商品(pin)房(fang)用(yong)途為非住宅的，出賣(mai)人(ren)(ren)與買(mai)受人(ren)(ren)約定(ding)按下(xia)述第種(zhong)方(fang)式計(ji)算(suan)該(gai)(gai)商品(pin)房(fang)價(jia)款：
1.按套內(nei)建筑面積計算，該商品(pin)房單價(jia)為(_____________幣)每平方米_____________元，
2.按(an)建筑(zhu)面積計(ji)算，該商品房單價為(_____________幣)每平(ping)方米_____________元，
_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
3.按套(tao)(單元(yuan)(yuan))計算，該商品(pin)房(fang)總價(jia)款為(wei)___________元(yuan)(yuan)整。
4第五條(tiao)面積(ji)確認(ren)及面積(ji)差異處理。
根據(ju)當事人選(xuan)擇的(de)計價(jia)方式(shi)，本條規定以[建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積][套(tao)內建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積](本條款中均簡稱面(mian)(mian)積)為依(yi)據(ju)進行面(mian)(mian)積確認(ren)及面(mian)(mian)積差異處理。
當事(shi)人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chan)權登記面積有(you)差異(yi)的，以產(chan)權登記面積為準(zhun)。
商品房交付后(hou)，產權登(deng)記面積與合同(tong)約定面積發(fa)生差異，雙(shuang)方同(tong)意按第_____________種方式進(jin)行處理：
1.雙(shuang)方自行(xing)約定：
(1)______________________________________________________________________________;(2)______________________________________________________________________________;(3)______________________________________________________________________________;(4)______________________________________________________________________________;
2.根據本合同第四條按(an)套內建筑(zhu)面積計價的約定，雙方同意(yi)按(an)以下原則處理：
(1)套內建筑面(mian)積(ji)誤(wu)差比絕對值(zhi)在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)套內建筑面(mian)積誤差比絕對(dui)值超出3%時，買(mai)受人有(you)權(quan)退房(fang)。
買受人退(tui)(tui)房的，出(chu)(chu)賣人在買受人提出(chu)(chu)退(tui)(tui)房之日(ri)起30天內將(jiang)買受人已付款退(tui)(tui)還(huan)給買受人，并(bing)按(an)_____________利率付給利息。
買(mai)(mai)受人(ren)不退(tui)房的，產(chan)權(quan)(quan)登記套內(nei)建筑面積(ji)大于(yu)合同約定套內(nei)建筑面積(ji)時，套內(nei)建筑面積(ji)誤差比在3%以內(nei)(含(han)3%)部(bu)分的房價款(kuan)由(you)買(mai)(mai)受人(ren)補足;超出(chu)3%部(bu)分的房價款(kuan)由(you)出(chu)賣人(ren)承擔，產(chan)權(quan)(quan)歸(gui)買(mai)(mai)受人(ren)。
產權登記(ji)套內(nei)建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積小(xiao)于合同登記(ji)套內(nei)建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積時，套內(nei)建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積誤差(cha)比絕對值在3%以內(nei)(含3%)部分(fen)的房(fang)價款由(you)出(chu)(chu)賣人返(fan)還(huan)買(mai)受人;絕對值超出(chu)(chu)3%部分(fen)的房(fang)價款由(you)出(chu)(chu)賣人雙倍返(fan)還(huan)買(mai)受人。
產權登(deng)記套(tao)(tao)內(nei)建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積-合(he)同(tong)(tong)約(yue)(yue)定套(tao)(tao)內(nei)建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積套(tao)(tao)內(nei)建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積誤差比=×100%合(he)同(tong)(tong)約(yue)(yue)定套(tao)(tao)內(nei)建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積因設計變更造成面(mian)(mian)積差異，雙方不解除合(he)同(tong)(tong)的，應當簽訂補充(chong)協(xie)議。
3.根據本合同(tong)第四(si)條按建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積計價的約定(ding)，雙方(fang)同(tong)意按以下原則處(chu)理(li)：(1)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積、套內建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積誤(wu)差比絕(jue)對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;(2)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積、套內建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積誤(wu)差比絕(jue)對值其中有(you)一(yi)項超(chao)出3%時，買受(shou)人有(you)權退房。
買(mai)受人(ren)退(tui)房(fang)的，出(chu)賣人(ren)在(zai)買(mai)受人(ren)提(ti)出(chu)退(tui)房(fang)之(zhi)日起(qi)30天內(nei)將(jiang)買(mai)受人(ren)已付款退(tui)還給(gei)(gei)買(mai)受人(ren)，_______________利(li)率付給(gei)(gei)利(li)息。
買受(shou)人不退房(fang)的，產(chan)權登(deng)記建筑(zhu)面積(ji)大(da)于(yu)合同(tong)約定建筑(zhu)面積(ji)時，建筑(zhu)面積(ji)誤差(cha)比在3%以內(含3%)部(bu)分的房(fang)價款由買受(shou)人補足;超出(chu)(chu)3%部(bu)分的`房(fang)價款由出(chu)(chu)賣(mai)人承擔，產(chan)權歸買受(shou)人。
產權登記建(jian)(jian)筑面積(ji)(ji)小于合同約(yue)定建(jian)(jian)筑面積(ji)(ji)時，建(jian)(jian)筑面積(ji)(ji)誤差比絕對值在(zai)3%以(yi)內(nei)(含3%)部分的房價款(kuan)由(you)出賣人(ren)返(fan)還(huan)買(mai)受(shou)(shou)人(ren)絕對值超出3%部分的房價款(kuan)由(you)出賣人(ren)雙倍返(fan)還(huan)買(mai)受(shou)(shou)人(ren)。
產權登記面(mian)積-合(he)(he)同約定面(mian)積面(mian)積誤差比=×100%合(he)(he)同約定面(mian)積因(yin)設計變更造成面(mian)積差異(yi)，雙方不解(jie)除合(he)(he)同的(de)，應當簽(qian)訂補充協議。
第六條付款(kuan)方式及期限。
買受人按下列第_______________種方式按期付款：
1.一次性(xing)付___________________________________________________________________。
2.分期付款___________________________________________________________________。
3.其他方式(shi)___________________________________________________________________。
第七條買(mai)受(shou)人逾期付款的違約責任(ren)。
買受人如未按本(ben)合同規定的時間付款，按下列第_______________種方式處(chu)理：
1.按逾(yu)期時間，分別處理(不作累加)(1)逾(yu)期在_______________日(ri)之(zhi)內，自本合同(tong)規定的應付款(kuan)(kuan)期限(xian)之(zhi)第二(er)天起至實際全(quan)額支付應付款(kuan)(kuan)之(zhi)日(ri)止，買(mai)受人按日(ri)向(xiang)出(chu)賣(mai)人支付逾(yu)期應付款(kuan)(kuan)萬分之(zhi)_______________的違(wei)約(yue)金，合同(tong)繼續履行，(2)逾(yu)期超過(guo)_______________日(ri)后(hou)，出(chu)賣(mai)人有(you)權(quan)解除合同(tong)。
出(chu)賣人解除(chu)合(he)同(tong)的(de)，買受人按累計應付款的(de)_______________%向(xiang)出(chu)賣人支付違(wei)約金(jin)。
買(mai)受人(ren)愿意繼續履行合同的(de)，經出賣人(ren)同意，合同繼續履行，自本合同規(gui)定的(de)應付款期(qi)限之第(di)二(er)天起至實際全(quan)額支付應付款之日止(zhi)，買(mai)受人(ren)按日向(xiang)出賣人(ren)支付逾期(qi)應付款萬分(fen)之_______________(該比(bi)率應不小于第(di)(1)項中的(de)比(bi)率)的(de)違約金。
本(ben)條(tiao)中的逾期(qi)應(ying)(ying)(ying)付(fu)款(kuan)(kuan)指依(yi)照本(ben)合同第六(liu)條(tiao)規定(ding)的到期(qi)應(ying)(ying)(ying)付(fu)款(kuan)(kuan)與該期(qi)實際已付(fu)款(kuan)(kuan)的差額(e);采取分期(qi)付(fu)款(kuan)(kuan)的，按(an)相(xiang)應(ying)(ying)(ying)的分期(qi)應(ying)(ying)(ying)付(fu)款(kuan)(kuan)與該期(qi)的實際已付(fu)款(kuan)(kuan)的差額(e)確定(ding)。
2.___________________________________________________________________。
第八(ba)條(tiao)交付期限。
出(chu)賣人應當在__________年________月________日前，依照國家和(he)地方人民政(zheng)府(fu)的(de)(de)有關(guan)規(gui)定，將具備下列第(di)_______________種條件，并(bing)符合本合同約定的(de)(de)商(shang)品房交付買受人使(shi)用：
1.該商品房取(qu)得建筑工程竣工驗收備案表。
2.該商品(pin)房(fang)取得面積實(shi)測技術報告(gao)書(shu)。
3.該(gai)商(shang)品(pin)房經分期綜合驗收(shou)合格。
4.該商品房(fang)取(qu)得商品住宅交付(fu)使用批準文件。
5._____________________________________________。
但如遇下(xia)列(lie)特殊原因，除(chu)(chu)雙方協商同意解除(chu)(chu)合(he)同或(huo)變更(geng)合(he)同外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇(yu)不可抗(kang)力(li)，且出賣人(ren)在(zai)發(fa)生之(zhi)日起_______________日內告知買受人(ren)的(de);2.____________________________________________________________。
3.____________________________________________________________。
第九條出(chu)賣人逾期交房的違(wei)約(yue)責任。
除本(ben)合同(tong)第八條規定的特殊情(qing)況(kuang)外，出賣人如未按本(ben)合同(tong)規定的期限(xian)將該商品(pin)房(fang)交付買受人使(shi)用(yong)，按下列第一(yi)一(yi)種(zhong)方式(shi)處理：
1.按(an)逾期時間，分(fen)別處理(li)(不(bu)作累加(jia))(1)逾期不(bu)超(chao)過_______________日(ri)，自本(ben)合同第八條規定的最后交(jiao)(jiao)付(fu)期限的第二天起至實際交(jiao)(jiao)付(fu)之(zhi)日(ri)止，出賣人(ren)按(an)日(ri)向買(mai)受人(ren)支付(fu)已交(jiao)(jiao)付(fu)房價(jia)款萬分(fen)之(zhi)_______________的違約金，合同繼續履行;(2)逾期超(chao)過_______________日(ri)后，買(mai)受人(ren)有權解除合同。
買受(shou)人解(jie)(jie)除合(he)同的，出(chu)賣人應當自(zi)買受(shou)人解(jie)(jie)除合(he)同通知到達之日(ri)起_______________天(tian)內退還全(quan)部(bu)已(yi)付款(kuan)，并按買受(shou)人累計已(yi)付款(kuan)的_______________%向買受(shou)人支(zhi)付違約金。
買(mai)受人要求繼(ji)續(xu)履行(xing)合(he)同(tong)的，合(he)同(tong)繼(ji)續(xu)履行(xing)，自本合(he)同(tong)第八條規定的最后交(jiao)(jiao)付期限(xian)的第二天(tian)起至實際交(jiao)(jiao)付之日(ri)止，出賣人按日(ri)向(xiang)買(mai)受人支付已交(jiao)(jiao)付房價款萬(wan)分(fen)之_______________(該比(bi)率(lv)應不(bu)小于第(1)項中的比(bi)率(lv))的違約金(jin)。
2.___________________________________________________________________________。
第十條規劃，設計變(bian)更的約定。
經規(gui)劃(hua)部門批(pi)準的(de)(de)規(gui)劃(hua)變更(geng)、設計(ji)單(dan)位同(tong)意(yi)的(de)(de)設計(ji)變更(geng)導致下列影(ying)響到買受(shou)人所(suo)購商(shang)品房質量或使(shi)用功能的(de)(de)，出賣人應當在有(you)關(guan)部門批(pi)準同(tong)意(yi)之日(ri)起10日(ri)內，書面通知(zhi)買受(shou)人：
(1)該(gai)商品房結構形(xing)式、戶型、空(kong)間尺寸、朝向;
(2)____________________________________________________________;(3)____________________________________________________________;(4)____________________________________________________________;(5)____________________________________________________________;(6)____________________________________________________________;(7)____________________________________________________________。
買受人有權在(zai)通(tong)知(zhi)到達(da)之日起(qi)15日內做出是(shi)否退(tui)房的(de)書面答(da)復(fu)。
買受人在通知到達之日(ri)起15日(ri)內未作書面答復的，視同(tong)接受變更(geng)。
出(chu)賣人(ren)未在規定時(shi)限(xian)內通知買(mai)受人(ren)的(de)，買(mai)受人(ren)有權退(tui)房。
買(mai)受(shou)(shou)人(ren)退(tui)房的，出賣人(ren)須在買(mai)受(shou)(shou)人(ren)提出退(tui)房要求之日起_______________天(tian)內將買(mai)受(shou)(shou)人(ren)已(yi)付款退(tui)還給買(mai)受(shou)(shou)人(ren)，并按_____________________________利(li)率付給利(li)息(xi)。買(mai)受(shou)(shou)人(ren)不退(tui)房的，應當(dang)與出賣人(ren)另行(xing)簽訂補(bu)充協議。
甲方：_____________________
乙(yi)方(fang)：_____________________
時間：_____________________
房屋買賣協議書9
甲方(賣方)：________
乙方(買(mai)方)：________
根據《中華人民(min)共和國合(he)同法》及相關法律規定，甲、乙雙(shuang)方在(zai)
平等自愿的基(ji)礎上，就房(fang)屋買(mai)賣(mai)事項(xiang)，經(jing)協商一致，達成(cheng)以下協議：
一、甲(jia)方將坐落(luo)在南(nan)鄰(lin)街道，長米，寬米，建筑面積平方米及(ji)院子共平米)的.房屋(wu)和土地(di)產權轉讓與乙(yi)方。乙(yi)方也已充分了解該房屋(wu)具體狀(zhuang)況，并自(zi)愿(yuan)買(mai)受該房屋(wu)。
二、雙(shuang)方議定上述房地產及附屬建筑物(wu)總價為(wei)人民幣(大寫)
即人民幣(bi)(小(xiao)寫)
三、協議簽定后，乙方(fang)一次性交(jiao)付(fu)甲方(fang)全(quan)部房款，甲方(fang)自簽定協議之日將房屋連同房屋手續交(jiao)付(fu)乙方(fang)。
四、甲方保證享有房(fang)(fang)屋的完全處分(fen)權，并符(fu)合國家(jia)有關法律規定，該房(fang)(fang)屋沒有產權糾(jiu)紛和債(zhai)務糾(jiu)紛。
五(wu)、協議下的房屋(wu)的土地使用權隨房屋(wu)一并(bing)轉讓于(yu)乙方。
六、房(fang)屋交(jiao)付(fu)后，如遇拆遷(qian)或拆遷(qian)對(dui)房(fang)屋和土地的補償(chang)，歸乙(yi)方所(suo)有。房(fang)價(jia)漲落(luo)，買賣雙(shuang)方不得反悔(hui);
七、乙方辦理(li)該房屋(wu)的土地手續時(shi)，甲(jia)方有義務協助辦理(li)。
本協議一式兩份，自(zi)(zi)雙(shuang)方簽字之日生效。如有違約，責任(ren)自(zi)(zi)負。
甲(jia)方(fang)(賣方(fang))：________(印)身份證號(hao)：____________
____年____月____日
乙方(fang)(買方(fang))：________(印)身份證號(hao)：____________
____年____月____日
證明人：________
房屋買賣協議書10
賣方(fang)（以下簡(jian)稱甲方(fang)）：
買方(fang)（以(yi)下簡稱乙方(fang)）：
甲乙雙方就(jiu)事項，經協商一致，達成以下協議條款。
一、甲方房(fang)(fang)(fang)屋（如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房(fang)(fang)(fang)屋的一致同意）坐落于 建筑面積(ji) 平方米，房(fang)(fang)(fang)屋用途為 。
二、雙方商定該房屋轉讓(rang)價格為：總金(jin)額 萬元(yuan)(yuan) （大寫： 拾(shi) 萬 仟 佰 拾(shi) 元(yuan)(yuan)整）。
三、乙方(fang)(fang)(fang)于 年 月 日向(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付首(shou)付款(kuan)(kuan) 萬元(yuan) （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元(yuan)整(zheng)）。 待房屋(wu)(wu)過戶后公積金(jin)貸款(kuan)(kuan)支(zhi)付剩余(yu)(yu)房款(kuan)(kuan) 萬元(yuan) （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元(yuan)整(zheng)） 乙方(fang)(fang)(fang)保證房屋(wu)(wu)過戶后一個月內付清余(yu)(yu)款(kuan)(kuan)。
四、甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)于乙方(fang)(fang)(fang)付(fu)清全(quan)部房(fang)款之時，將上(shang)述(shu)房(fang)屋(wu)(wu)及全(quan)部鑰匙交(jiao)付(fu)乙方(fang)(fang)(fang)，并在(zai)雙方(fang)(fang)(fang)在(zai)場(chang)的(de)`情況下由乙方(fang)(fang)(fang)對房(fang)屋(wu)(wu)進(jin)行接(jie)收(shou)。接(jie)收(shou)后房(fang)屋(wu)(wu)的(de)占有、使(shi)用(yong)、收(shou)益和處分(fen)權利歸乙方(fang)(fang)(fang)行使(shi)，該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)所(suo)發生(sheng)的(de)、水費、電訊費、網費等相(xiang)關(guan)費用(yong)由乙方(fang)(fang)(fang)負責支付(fu)。
五、甲方(fang)負責將該房屋所(suo)有權(quan)更(geng)改給乙方(fang)所(suo)有。辦理(li)產權(quan)時所(suo)發生(sheng)的相關費(fei)用由乙方(fang)承擔。
六、甲(jia)方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛(fen)，有關按揭、抵押債(zhai)務(wu)、稅項及(ji)租(zu)金(jin)等，甲(jia)方均在交易前辦妥。交易后如有上(shang)述未清事項，由甲(jia)方承擔全(quan)部責任。
七、甲方(fang)保證已如實陳述上(shang)述房(fang)屋權屬狀(zhuang)況和其他具體狀(zhuang)況，保證該房(fang)屋不(bu)受他人合法(fa)追索。
甲方(fang)保證(zheng)自己對該轉(zhuan)讓房(fang)屋(wu)擁有處分(fen)權(quan)，并保證(zheng)不(bu)管以后房(fang)價(jia)如何上漲，絕不(bu)反悔。
八、除人力不可抗拒的(de)(de)自(zi)然災害等特(te)殊情況外，甲(jia)(jia)方如未(wei)按(an)本合(he)同規定的(de)(de)時間(jian)將(jiang)(jiang)房屋交給乙方使用，乙方有(you)(you)權(quan)按(an)已交付的(de)(de)房價款向甲(jia)(jia)方追究違約利息。甲(jia)(jia)方保證(zheng)在房款付清時，將(jiang)(jiang)房屋交付乙方，否則乙方有(you)(you)權(quan)追究甲(jia)(jia)方責任(ren)。
九、甲方及配偶(ou)共同擁有一套(tao)住(zhu)房(fang)(fang)，辦理房(fang)(fang)產證所產生的費用(yong)，全部由乙方承擔。若甲方及配偶(ou)擁有兩(liang)套(tao)及以上住(zhu)房(fang)(fang)，所發生的相(xiang)關費用(yong)，全部由甲方承擔。
十、本合同未盡事宜，由(you)雙(shuang)方另行協(xie)商，并簽訂補(bu)(bu)充(chong)協(xie)議。補(bu)(bu)充(chong)協(xie)議與本合同具有同等(deng)法律(lv)效力。
十(shi)一、本合同自甲、乙雙方簽字(zi)之日起生效。
甲方(fang)（簽章）： 乙(yi)方(fang)（簽章）：
聯系(xi)電話： 聯系(xi)電話：
年(nian) 月(yue) 日 年(nian) 月(yue) 日
房屋買賣協議書11
甲方： XXX
身份證(zheng)號：XXX
乙方：XXX
根(gen)據有關(guan)法(fa)律法(fa)規的規定，甲乙雙方本著誠(cheng)實(shi)信用的原(yuan)則，經協(xie)(xie)商(shang)一(yi)致達(da)成(cheng)如下(xia)協(xie)(xie)議。
第一(yi)條(tiao) 甲方(fang)為乙(yi)方(fang)提供購買XX大廈的中介服務。
1.乙方(fang)需要購(gou)買的`房地(di)產為：XX大廈(sha)
2.房(fang)地產地址：廣州市XXXX
3.房地產建(jian)筑面積：74.52平方(fang)米(按實際交易平方(fang)數為準)。
4.房地(di)產以建筑面積單價為(wei)人民幣(bi)每平方(fang)米7000元(按實際成交價為(wei)準(zhun))
5.該房地產按套出(chu)售并(bing)計價，總金(jin)額(e)為人民幣XXXX.00元，(按實(shi)際交易金(jin)額(e)為準(zhun))
第二條 甲方(fang)權利(li)義務
1.據誠實(shi)信用原則為乙方(fang)提供中介服(fu)務(wu)，有權向乙方(fang)收(shou)取(qu)中介服(fu)務(wu)費。甲(jia)方(fang)為乙方(fang)尋找出售的房(fang)地(di)產(chan)對象，提供房(fang)地(di)產(chan)權屬(shu)資料并如實(shi)告知乙方(fang)。促成(cheng)乙方(fang)達成(cheng)買賣合(he)同。
第三條 乙方權利(li)義務
1.乙方有權向甲方詢問交易進展情(qing)況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2.甲(jia)方根據(ju)誠實(shi)信(xin)用(yong)原(yuan)則為乙(yi)方的房地產提供中介服務的，乙(yi)方應支付中介服務費(fei)或 支付甲(jia)方從事中介活動支出的必(bi)要費(fei)用(yong)。
第(di)四條(tiao) 中介服務費、協辦手續費給(gei)付
甲方(fang)促成(cheng)乙方(fang)主(zhu)簽署(shu)買(mai)賣合同(tong)的，乙方(fang)應(ying)在合同(tong)簽訂當日向甲方(fang)支付人民幣_________ (￥_________)為中介服務費。
甲(jia)(jia)方(fang)促成乙方(fang)簽署買(mai)賣(mai)合同(tong)后，甲(jia)(jia)方(fang)協助辦理房地產交(jiao)易過戶(hu)手(shou)續當日，乙方(fang)應向甲(jia)(jia)方(fang)支付人民幣__________________(￥_________)作(zuo)為(wei)協辦手(shou)續費。
甲(jia)方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
委托(tuo)代理人(簽字)：_________ 委托(tuo)代理人(簽字)：_________
_________年(nian)_______月(yue)_______日 _________年(nian)_______月(yue)_______
房屋買賣協議書12
出賣人(ren)：_________（以下簡稱甲方）
買受(shou)人：_________（以(yi)下(xia)簡(jian)稱乙方）
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jing)過多次協(xie)商，一致同意訂立合(he)同條款如下，以資(zi)共同遵守。
一(yi)、甲(jia)方愿將自有坐落_________市_________路_________號(hao)房屋_________間(jian)，建筑面(mian)積(ji)_________平方米(mi)售賣給乙(yi)方。
二、甲方(fang)出售給乙(yi)方(fang)的房(fang)屋(wu)東至(zhi)(zhi)_________，南至(zhi)(zhi)_________，西至(zhi)(zhi)_________，北至(zhi)(zhi)_________（附四至(zhi)(zhi)平面(mian)圖(tu)一(yi)張）。其(qi)房(fang)屋(wu)包(bao)括陽臺、走道、樓梯、衛生間(jian)、灶(zao)間(jian)及其(qi)他設備。
三、上列房屋包括附(fu)屬(shu)設(she)備，雙方(fang)議定房屋價款人民幣_________元，由甲(jia)方(fang)售(shou)賣給乙方(fang)。
四、房屋價款乙方(fang)(fang)分三期付(fu)給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)。第(di)一期，在雙方(fang)(fang)簽訂買賣合同(tong)之日，付(fu)人(ren)民幣(bi)_________元;第(di)二(er)期在交付(fu)房屋之日，付(fu)人(ren)民幣(bi)_________元;第(di)三期，在房屋產權(quan)批準過戶登記之日付(fu)清(qing)。每期付(fu)款，甲(jia)方(fang)(fang)收(shou)到后(hou)出(chu)具收(shou)據。
五、甲方(fang)應自本合同簽訂(ding)日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有(you)(you)權等有(you)(you)關證件，點(dian)交乙方(fang)，由乙方(fang)出具收到(dao)憑證。
六、在辦理(li)房屋產權(quan)移轉過戶登記(ji)時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應出具申請房屋產權(quan)移轉給乙方(fang)(fang)(fang)的書面報(bao)告。如(ru)需(xu)要甲(jia)方(fang)(fang)(fang)出面處理(li)的，不論何時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應予協助。如(ru)因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的延誤，致影響(xiang)產權(quan)過戶登記(ji)，因(yin)而遭受的損(sun)失，由(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)負賠償(chang)責任。
七、本合同(tong)簽(qian)訂(ding)前，該(gai)房屋如(ru)有(you)應(ying)繳(jiao)納的一切捐稅(shui)、費(fei)(fei)用，概(gai)由甲(jia)方負責。本合同(tong)發生的過戶(hu)登記費(fei)(fei)、契稅(shui)、估價(jia)費(fei)(fei)、印花稅(shui)由乙方負擔。其他稅(shui)費(fei)(fei)按有(you)關(guan)法律規(gui)定，各自(zi)承擔。
八、甲(jia)方(fang)如不按合同規定的日期(qi)交付房(fang)屋，每逾期(qi)1天按房(fang)價(jia)的總(zong)額_________‰計(ji)算違約(yue)金(jin)給與乙(yi)方(fang)。逾期(qi)超過3個月時，乙(yi)方(fang)得解除本合同。解約(yue)時，甲(jia)方(fang)除將已收的房(fang)價(jia)款全部退還乙(yi)方(fang)外，并應賠償(chang)所付房(fang)價(jia)款同額的賠償(chang)金(jin)給乙(yi)方(fang)。
九、乙方(fang)全部或一部分不履行本(ben)(ben)合(he)同(tong)第四(si)條規定的日(ri)期(qi)給付(fu)(fu)房價款時(shi)，其逾(yu)期(qi)部分，乙方(fang)應加(jia)付(fu)(fu)按(an)日(ri)_________‰計算(suan)的違約金給與甲方(fang)。逾(yu)期(qi)超過_________個月時(shi)，甲方(fang)得(de)解除(chu)本(ben)(ben)合(he)同(tong)。解約時(shi)，乙方(fang)已付(fu)(fu)的房價款作為賠償(chang)金歸(gui)甲方(fang)所有(you)。
十、甲(jia)方(fang)保證其(qi)出(chu)賣給乙(yi)方(fang)的房屋，產權(quan)清楚，絕(jue)無其(qi)他項權(quan)利設定或其(qi)他糾紛。乙(yi)方(fang)買受后，如該
房(fang)屋產權有糾葛(ge)，致影響乙方(fang)(fang)權利的(de)行使，概由甲方(fang)(fang)負(fu)責清理，并賠償乙方(fang)(fang)損失。
十(shi)一、交(jiao)屋(wu)時，乙方(fang)(fang)發(fa)現房(fang)屋(wu)構造或設備與(yu)合同約(yue)(yue)定的(de)`不符，經(jing)鑒定屬實(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)應于_________個月內予以修(xiu)理(li)(li)(li)，如逾期(qi)不修(xiu)理(li)(li)(li)，乙方(fang)(fang)得自行修(xiu)理(li)(li)(li)，費用在房(fang)價款(kuan)(kuan)中(zhong)扣除(chu)。如修(xiu)理(li)(li)(li)仍達不到(dao)合同約(yue)(yue)定的(de)要求，乙方(fang)(fang)得解除(chu)合同，解約(yue)(yue)時，甲(jia)方(fang)(fang)除(chu)返還(huan)全部房(fang)價款(kuan)(kuan)后，并(bing)按本合同第八條規(gui)定承(cheng)擔違(wei)約(yue)(yue)責任。
十(shi)二、房屋(wu)所(suo)占用(yong)的(de)土(tu)(tu)地(di)（包括(kuo)庭(ting)院圍墻等）所(suo)有權屬于國(guo)家(jia)。乙方取(qu)得上開房屋(wu)占有相應(ying)比例的(de)土(tu)(tu)地(di)使用(yong)權，并(bing)依照(zhao)國(guo)家(jia)法律的(de)規定繳納土(tu)(tu)地(di)使用(yong)權及其他有關費用(yong)。
十三、本合同的附件與合同有同等效(xiao)力。
十四、本(ben)合同一式_________份，甲乙方(fang)各(ge)執_________份，另(ling)_________份分(fen)別送交房產和土地管(guan)理(li)機(ji)關辦理(li)產權過戶登記手續(xu)。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________
_____年____月(yue)____日_______年____月(yue)____日
簽訂地點(dian)：_________簽訂地點(dian)：_________
房屋買賣協議書13
甲方(fang)（出賣(mai)人）：
乙方(fang)（買受人）：
依據《合同法》，經甲乙(yi)雙方充分協商(shang)一致，在平等自(zi)愿的(de)基(ji)礎上達成如(ru)下(xia)買賣協議(yi)：
一(yi)、甲方房(fang)屋位于建設路(lu)文苑小(xiao)區（********院家屬樓(lou)）3號樓(lou)3單元14層西戶，建筑面積約 平方米(mi)。
二(er)、在(zai)辦(ban)理(li)該房(fang)屋(wu)土地使(shi)用證(zheng)、房(fang)產證(zheng)時契(qi)稅、房(fang)產證(zheng)工本費均由乙方(fang)承擔。甲方(fang)予以(yi)協助(zhu)辦(ban)理(li)到(dao)乙方(fang)名下(xia)。
三、該房(fang)屋出讓價款為 萬元，包括：地暖費、各(ge)種設施(shi)開口費、銷售不動產稅、小區綠化(hua)費、房(fang)屋維修基金等(deng)。以后如有車位，應由乙方購買，與甲方無關。乙方于 年 月 日(ri)前(qian)一次付清。
四、合同簽字(zi)生效后，乙方付清全部協(xie)議價款，甲方將房屋交付給(gei)乙方。
五、該合同簽字生效后(hou)甲乙雙(shuang)方均不(bu)得以(yi)任何理由解(jie)除合同，或對另一方無理糾纏(chan)，如有(you)違約(yue)，應賠償對方違約(yue)金 萬(wan)元。
六、未盡事宜，另行協(xie)商。
七、本合同一式兩份，甲乙雙(shuang)方各持一份，簽字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋買賣協議書14
出賣(mai)方(fang)(fang)（以下(xia)簡稱甲方(fang)(fang)）：__________
買受方(fang)（以(yi)下簡稱乙方(fang)）：__________
鑒于：甲(jia)方現居住(zhu)的(de)位于號的(de)房(fang)(fang)屋(wu)原房(fang)(fang)主(zhu)系黃(huang)超(chao)，現房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)權登(deng)記戶(hu)主(zhu)仍然是黃(huang)超(chao)的(de)名字，該(gai)(gai)住(zhu)房(fang)(fang)由黃(huang)超(chao)于__年__月__日出(chu)賣(mai)給(gei)后，由于__年__月__日出(chu)賣(mai)給(gei)，現甲(jia)方將該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋(wu)出(chu)售給(gei)乙方，經甲(jia)乙雙方自(zi)愿協(xie)商及(ji)通過原房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)權人黃(huang)超(chao)認可，達成(cheng)如(ru)下協(xie)議，望共同(tong)遵守：
第一(yi)條、甲方(fang)將其位于黔西縣結構(gou)房(fang)(fang)屋，建(jian)筑面積平方(fang)米(mi)，房(fang)(fang)屋產(chan)權證(zheng)號為證(zheng)字第號，產(chan)權登(deng)記戶主(zhu)為黃超的(de)住(zhu)房(fang)(fang)一(yi)套出賣給乙方(fang)。
第二條、雙方(fang)(fang)(fang)(fang)議定(ding)該房(fang)屋(wu)(wu)總(zong)價(jia)款為人民幣(bi)大寫(xie)__________元整：（小寫(xie)￥：__________元整），該款由(you)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)分次付(fu)(fu)清給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)。即(ji)自合(he)同(tong)簽訂之日，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)一次性支付(fu)(fu)房(fang)屋(wu)(wu)價(jia)款人民幣(bi)現(xian)金大寫(xie)給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)必須(xu)于本合(he)同(tong)簽訂及乙方(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)第一筆房(fang)屋(wu)(wu)價(jia)款后日內將房(fang)屋(wu)(wu)交付(fu)(fu)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)使用，并提供辦(ban)理該房(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權過戶(hu)(hu)所需(xu)要的一切(qie)材(cai)料(liao)協助乙方(fang)(fang)(fang)(fang)辦(ban)理房(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權過戶(hu)(hu)手續(xu)，辦(ban)理房(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權過戶(hu)(hu)所產(chan)生(sheng)的費(fei)用由(you)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)自行(xing)承(cheng)擔。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)必須(xu)于辦(ban)理完房(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權過戶(hu)(hu)的當日或次日將尾(wei)款人民幣(bi)現(xian)金大寫(xie)支付(fu)(fu)以收款收據或銀行(xing)轉賬等為據。
第三條、甲乙雙方(fang)根據(ju)國家相關(guan)法(fa)律、法(fa)規(gui)及政策規(gui)定承擔相應(ying)義務(wu)，（該次(ci)買(mai)賣如需公(gong)證(zheng)，公(gong)證(zheng)費用由導致(zhi)公(gong)證(zheng)的原因方(fang)承擔相應(ying)費用），該房(fang)屋交易所產生的稅費由乙方(fang)承擔。
第(di)四條(tiao)、該次房(fang)屋(wu)出(chu)售包含房(fang)屋(wu)內(nei)(nei)的其他所有附(fu)屬(shu)設(she)施(shi)(shi)（如：甲(jia)方(fang)室(shi)(shi)內(nei)(nei)裝修(xiu)(xiu)的墻地磚(zhuan)等）及雙方(fang)議(yi)定(ding)的設(she)備(bei)等，價(jia)款(kuan)為本合同第(di)二(er)條(tiao)約(yue)定(ding)的.合同總價(jia)款(kuan)，甲(jia)方(fang)必須將(jiang)其房(fang)屋(wu)室(shi)(shi)內(nei)(nei)裝修(xiu)(xiu)及相應附(fu)屬(shu)設(she)施(shi)(shi)和(he)設(she)備(bei)與房(fang)屋(wu)一起完好交付給乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)除本合同第(di)二(er)條(tiao)約(yue)定(ding)價(jia)款(kuan)外，不在支付甲(jia)方(fang)其他任(ren)何費用(yong)。
第五條、甲方必須保證該房(fang)屋不(bu)存在(zai)債(zhai)權(quan)債(zhai)務、不(bu)存在(zai)抵押、擔保等情(qing)形，如(ru)有相關情(qing)形致使乙(yi)方權(quan)利受損或該房(fang)屋無法過戶(hu)到乙(yi)方名下(xia)的(de)，視為甲方違(wei)約，甲方必須承擔本(ben)合同約定的(de)違(wei)約責(ze)任及乙(yi)方因此受到的(de)經濟損失。
第六條、甲(jia)(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)自愿約定，雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)自本合(he)同(tong)簽訂(ding)之(zhi)日(ri)起均誠實(shi)履(lv)行合(he)同(tong)約定內容(rong)，任(ren)(ren)(ren)何一方(fang)(fang)(fang)不(bu)得隨意反悔。若甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)于本合(he)同(tong)簽訂(ding)后(hou)(hou)不(bu)及(ji)時交(jiao)付房(fang)(fang)屋(wu)(wu)、交(jiao)付房(fang)(fang)屋(wu)(wu)及(ji)附屬設施設備與雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)議定不(bu)符、不(bu)及(ji)時積極協助辦理房(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權過戶手續(xu)、交(jiao)易房(fang)(fang)屋(wu)(wu)存在(zai)其他權利瑕疵（如(ru)存在(zai)抵押(ya)、擔(dan)保等情形）等均視(shi)為甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)違約，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)違約則應返(fan)還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已(yi)經支(zhi)(zhi)付的(de)全部(bu)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)價款(kuan)(kuan)，并且向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)本合(he)同(tong)約定總價款(kuan)(kuan)20%的(de)違約金的(de)違約責(ze)(ze)任(ren)(ren)(ren)。若乙(yi)方(fang)(fang)(fang)于合(he)同(tong)簽訂(ding)后(hou)(hou)不(bu)按合(he)同(tong)約定支(zhi)(zhi)付相(xiang)應款(kuan)(kuan)項，由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)已(yi)經支(zhi)(zhi)付甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)全部(bu)款(kuan)(kuan)項的(de)20%不(bu)予返(fan)還的(de)違約責(ze)(ze)任(ren)(ren)(ren)。
第七(qi)條、甲乙雙方(fang)在履行本合同過程中(zhong)發生爭議的，應充分協(xie)商解決，無法進行協(xie)商或協(xie)商不(bu)能達成一致意見的，任何一方(fang)有權(quan)向有
管轄權的人民法院提起訴訟解決(jue)。
第八條、本合同(tong)未盡事宜(yi)，由(you)甲乙雙方另行(xing)協商簽訂補充條款或者補充合同(tong)，與本合同(tong)具同(tong)等(deng)法律效力。
第九條(tiao)、本合同一式三份(fen)，共3頁，自雙方及原房(fang)主等簽字捺印之日起生效(xiao)，甲乙雙方各執一份(fen)，方備(bei)注一份(fen)，具(ju)同等法(fa)律效(xiao)力。
甲方：__________
乙(yi)方：__________
身份證號(hao)碼(ma)：__________
身份(fen)證號(hao)碼：__________
聯系電話(hua)：__________
聯(lian)系(xi)電話：__________
聯系(xi)地址：__________
聯系地址：__________
簽約時間(jian)：__________
簽約時間：__________
在場人簽字：__________
原(yuan)房主(zhu)簽(qian)字：__________
房屋買賣協議書15
出賣人(ren)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方(fang)）
買受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以(yi)下簡稱(cheng)乙方）
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下(xia)，以資共(gong)同遵守。
一、甲方(fang)(fang)愿將自有(you)坐落＿＿＿＿市＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿號(hao)房屋＿＿＿間，建(jian)筑面積(ji)＿＿＿＿＿＿＿＿平方(fang)(fang)米售賣(mai)給乙方(fang)(fang)。
二、甲方(fang)出售(shou)給乙方(fang)的(de)房屋(wu)東至(zhi)＿＿＿＿＿，南(nan)至(zhi)＿＿＿＿＿，西至(zhi)＿＿＿，北至(zhi)＿＿＿＿＿＿＿＿（附四至(zhi)平面圖一張）。其(qi)房屋(wu)包括陽(yang)臺、走(zou)道(dao)、樓梯、衛生間、灶(zao)間及(ji)其(qi)他設備。
三(san)、上列房(fang)屋(wu)包(bao)括附屬設備，雙方(fang)議定房(fang)屋(wu)價款人民幣萬元，由甲方(fang)售賣給乙方(fang)。
四、房(fang)屋(wu)價款乙方分三期(qi)(qi)付(fu)(fu)給甲方。第一(yi)期(qi)(qi)，在雙方簽訂買賣合同之(zhi)日，付(fu)(fu)人民幣＿＿＿＿＿＿萬元(yuan)(yuan)；第二期(qi)(qi)在交付(fu)(fu)房(fang)屋(wu)之(zhi)日，付(fu)(fu)人民幣＿＿＿＿萬元(yuan)(yuan)；第三期(qi)(qi)，在房(fang)屋(wu)產(chan)權批準過戶登記之(zhi)日付(fu)(fu)清(qing)。每期(qi)(qi)付(fu)(fu)款，甲方收到后出具(ju)收據。
五、甲(jia)方應自本合同(tong)簽訂日起＿＿＿＿天內將(jiang)房屋騰(teng)空，連同(tong)原房屋所有權等有關證件(jian)，點交(jiao)乙(yi)方，由乙(yi)方出具收到(dao)憑證。
六、在辦理房屋(wu)(wu)產權(quan)移(yi)轉過(guo)戶登記時(shi)，甲方(fang)(fang)(fang)應出具申請房屋(wu)(wu)產權(quan)移(yi)轉給乙方(fang)(fang)(fang)的書(shu)面報(bao)告。如需(xu)要甲方(fang)(fang)(fang)出面處理的，不論何時(shi)，甲方(fang)(fang)(fang)應予協(xie)助。如因甲方(fang)(fang)(fang)的延誤，致影響產權(quan)過(guo)戶登記，因而遭受的損(sun)失，由甲方(fang)(fang)(fang)負(fu)賠(pei)償責(ze)任。
七、本合同(tong)簽訂(ding)前(qian)，該房屋(wu)如有應繳納的一(yi)切(qie)捐稅、費(fei)用，概由(you)(you)甲方負責。本合同(tong)發生的過戶(hu)登(deng)記費(fei)、契(qi)稅、估價費(fei)、印花稅由(you)(you)乙(yi)方負擔(dan)。其他(ta)稅費(fei)按有關法律規定(ding)，各自(zi)承(cheng)擔(dan)。
八(ba)、甲方(fang)如不按合(he)同規(gui)定的(de)日(ri)期交付(fu)房(fang)屋，每逾期１天按房(fang)價的(de)總額３‰計算違約金(jin)給(gei)與乙(yi)方(fang)。逾期超過３個月時(shi)，乙(yi)方(fang)得解除本合(he)同。解約時(shi)，甲方(fang)除將已(yi)收的(de).房(fang)價款(kuan)全部退還乙(yi)方(fang)外，并應賠償(chang)所付(fu)房(fang)價款(kuan)同額的(de)賠償(chang)金(jin)給(gei)乙(yi)方(fang)。
九、乙方全部(bu)或一部(bu)分不履行本合(he)同第四條規定的(de)日期給(gei)付房價款時(shi)(shi)，其(qi)逾(yu)期部(bu)分，乙方應加付按日５‰計算的(de)違約金給(gei)與甲(jia)方。逾(yu)期超過３個月時(shi)(shi)，甲(jia)方得解(jie)除本合(he)同。解(jie)約時(shi)(shi)，乙方已付的(de)房價款作為賠償金歸甲(jia)方所有。
十、甲方(fang)保證其出賣(mai)給(gei)乙方(fang)的(de)房(fang)屋，產權清(qing)楚(chu)，絕無(wu)其他項權利(li)設(she)定或其他糾紛(fen)。乙方(fang)買受后，如該房(fang)屋產權有糾葛，致影響乙方(fang)權利(li)的(de)行使，概由甲方(fang)負(fu)責清(qing)理，并賠(pei)償(chang)乙方(fang)損失。
十一、交屋時，乙(yi)方發現房屋構造或設備與合(he)同約定的(de)(de)不(bu)符，經鑒定屬實，甲(jia)方應于１個月內予以修理，如逾期不(bu)修理，乙(yi)方得自行修理，費用(yong)在(zai)房價(jia)款中(zhong)扣除(chu)。如修理仍(reng)達不(bu)到合(he)同約定的(de)(de)要求，乙(yi)方得解(jie)除(chu)合(he)同，解(jie)約時，甲(jia)方除(chu)返(fan)還(huan)全部房價(jia)款后(hou)，并(bing)按(an)本(ben)合(he)同第八(ba)條(tiao)規(gui)定承擔違約責任(ren)。
十二、房(fang)屋所占用的(de)土(tu)地（包括庭院圍墻等(deng)）所有權屬于國家(jia)。乙方(fang)取(qu)得上開房(fang)屋占有相應比例(li)的(de)土(tu)地使用權，并依照國家(jia)法律(lv)的(de)規定繳納土(tu)地使用權及其(qi)他有關費用。
十三(san)、本合(he)同(tong)的附件與(yu)合(he)同(tong)有同(tong)等效力。
十四、本合(he)同一式４份，甲乙方各執１份，另２份分別送(song)交房(fang)產和土地(di)管理機關辦理產權過(guo)戶登記(ji)手續。
立約人：
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章(zhang)） 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章(zhang)）
＿＿＿＿＿年＿＿＿月(yue)＿＿日(ri)訂于＿＿＿＿＿＿＿市（縣(xian)）
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