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土地永久使用權的協議書

時間：2023-02-01 12:23:41 協議書我要投稿

土地(di)永久使用權的協(xie)議書（通用9篇）

　　在我們平凡的日常里，我們用(yong)到(dao)協議(yi)(yi)的地(di)方越(yue)(yue)來越(yue)(yue)多，簽訂(ding)協議(yi)(yi)可以約束雙方履行責任。到(dao)底應如何擬(ni)定協議(yi)(yi)呢？以下是小(xiao)編(bian)為大家整(zheng)理的土地(di)永(yong)久使用(yong)權的協議(yi)(yi)書（通用(yong)9篇），歡迎大家分享。

土地永久使用權的協議書（通用9篇）

土地永久使用權的協議書（通用9篇）1

　　甲方(fang)(出租(zu)方(fang))：____________

　　住所(suo)：__________

　　聯系電話：____________

　　乙(yi)方(fang)(承(cheng)租方(fang))：___________

　　住所：___________

　　聯系(xi)電話(hua)：___________

　　根據《中華人民共和國(guo)農村土(tu)地(di)承包(bao)法(fa)》等(deng)法(fa)律、法(fa)規和國(guo)家(jia)有(you)關政(zheng)策的規定，甲(jia)乙雙方本著平等(deng)、自愿、有(you)償的原則，就土(tu)地(di)承包(bao)轉(zhuan)讓權事宜協商一(yi)致，訂立本合同。

　　一、出租土(tu)地基(ji)本(ben)情況及用(yong)途:______________________________。

　　甲方自愿(yuan)將其位于_____________土地承包經營權轉(zhuan)讓給(gei)乙(yi)方，轉(zhuan)讓土地的`具體情(qing)況(kuang)如下：

　　________名稱面積____________(畝)四(si)至界(jie)限土地承包合(he)同或經(jing)營權證號_____________東西南北合(he)計_____________。

　　二、出(chu)租期(qi)限和交(jiao)付(fu)日期(qi)

　　1、出(chu)租期限(xian)：土地出(chu)租期限(xian)為____________。

　　2、交付(fu)(fu)日期：按(an)照甲方(fang)與(yu)農(nong)戶簽定的農(nong)村土地承包(bao)經(jing)營(ying)權出租合(he)同中交付(fu)(fu)日期條款交付(fu)(fu)。

　　三、出租價格與支付方式(shi)

　　1、出租(zu)價(jia)格(ge)：由乙方向甲方一次性(xing)支付人(ren)民幣(bi)_____________元，(大寫：_________)永久性(xing)歸(gui)乙方使用不變(bian)。

　　2、乙方(fang)依法享有生(sheng)產(chan)(chan)經營(ying)自主權、產(chan)(chan)品處置權和產(chan)(chan)品收(shou)益權。

　　五、有(you)關政策性補貼、補償的約定

　　六、出租期(qi)內，因國家或集體(ti)征占(zhan)用(yong)出租土(tu)地依(yi)法(fa)應由土(tu)地承包人獲得的土(tu)地補償歸乙方所有。

　　七、違約責任

　　因一方(fang)(fang)違約致使對(dui)方(fang)(fang)遭受經濟(ji)損失(shi)的(de)，違約方(fang)(fang)除(chu)支付對(dui)方(fang)(fang)100倍的(de)違約金外，還應賠償(chang)對(dui)方(fang)(fang)相應的(de)經濟(ji)損失(shi)，具體(ti)賠償(chang)數額依(yi)損失(shi)情況確定。

　　八、爭議的解決

　　本合同(tong)在履行過(guo)程中發生爭(zheng)議時，甲乙雙方應(ying)協(xie)(xie)(xie)商(shang)解(jie)決;協(xie)(xie)(xie)商(shang)不成的(de)，可(ke)(ke)(ke)提(ti)請(qing)村(cun)民(min)委員會或鄉(鎮)人民(min)政府(fu)等調(diao)解(jie);不愿協(xie)(xie)(xie)商(shang)、調(diao)解(jie)或協(xie)(xie)(xie)商(shang)、調(diao)解(jie)不成的(de)，可(ke)(ke)(ke)以向(xiang)當地農村(cun)土地承包仲裁(cai)委員會申請(qing)仲裁(cai)，也可(ke)(ke)(ke)以直接向(xiang)人民(min)法院(yuan)起訴。

　　九、其他約定

　　1、本(ben)合同經甲乙雙方簽字后生效(xiao)。

　　未盡事宜(yi)，雙方協(xie)商一致后可訂立補充協(xie)議，與本合同具有同等法(fa)律效力。

　　2、本合同(tong)簽(qian)訂后，經(jing)雙方協(xie)商，決定鑒(jian)證。

　　3、本合(he)同一(yi)式兩份，甲乙(yi)雙方各執一(yi)份。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：________

　　身(shen)份證號(hao)(hao)：__________身(shen)份證號(hao)(hao)：______________

　　鑒人：___________(簽章)鑒證人：______________(簽章)

　　______年______月(yue)_______日(ri)

土地永久使用權的協議書（通用9篇）2

　　出讓人：_________

　　身(shen)份證號：_________

　　受讓人(ren)：_________

　　身(shen)份證號：_________

　　甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)本著(zhu)平等、自(zi)愿、協商一(yi)致的(de)原則，就甲(jia)方(fang)(fang)將(jiang)位于_________的(de)土(tu)地轉(zhuan)讓給乙(yi)方(fang)(fang)的(de)相關事宜達成如下(xia)協議，望雙(shuang)方(fang)(fang)共同遵守執行：

　　一、轉讓土地概況

　　甲方(fang)(fang)轉讓給(gei)乙方(fang)(fang)的土地位于_________________________________，為________平(ping)方(fang)(fang)米(mi)。

　　二、轉讓期限

　　甲方轉讓給乙方的土地(di)使(shi)用權(quan)為永久轉讓，無(wu)年期限制(zhi)，甲方必須保證無(wu)其他任何人事單位主張該土地(di)的所(suo)有有式使(shi)用權(quan)，必須配合協(xie)調(diao)處理好(hao)與(yu)村委會(hui)、基層政府的.關(guan)系(xi)。

　　三、轉讓用途

　　乙方(fang)受讓該土地后(hou)用于建(jian)(jian)筑房(fang)屋居住(zhu)使(shi)用，甲(jia)方(fang)知曉并同意(yi)乙方(fang)建(jian)(jian)房(fang)。在(zai)乙方(fang)建(jian)(jian)房(fang)過程中，甲(jia)方(fang)要全力配合(he)乙方(fang)的建(jian)(jian)房(fang)工作。（如(ru)水、電(dian)，包括鄰里糾紛問題等）

　　四、轉讓價格

　　甲、乙(yi)雙方協商轉讓價格(ge)為人(ren)民(min)幣大寫____________________元整。

　　五、付款方式

　　簽(qian)訂本(ben)協議后(hou)，乙(yi)方支付(fu)給甲(jia)方____________元整(zheng)，剩余款項待乙(yi)方主(zhu)體房(fang)屋建(jian)成后(hou)一次性(xing)付(fu)清，甲(jia)方并(bing)向乙(yi)方出具相關收款收條。

　　六、違約責任

　　1、如若(ruo)該協議涉(she)及土地發生歸(gui)屬(shu)性糾紛(fen)，一切由甲方(fang)負(fu)責。

　　2、如(ru)甲方違(wei)反約(yue)定，拒絕(jue)將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返(fan)還轉讓款，即(ji)____________元(yuan)。

　　3、如乙(yi)方(fang)購買該轉讓土(tu)地后無(wu)正當理(li)由要求(qiu)反悔，則無(wu)權(quan)要回轉讓款。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時生效。

　　甲方簽(qian)字（捺印）：____________

　　乙方簽字(zi)（捺印）：____________

　　日期：_________

土地永久使用權的協議書（通用9篇）3

　　甲(jia)方：___________

　　乙方：___________

　　經甲(jia)(jia)乙雙方本著平(ping)等、自愿、有償的(de)原則，在平(ping)等互(hu)利的(de)前提(ti)下商議決(jue)定。甲(jia)(jia)方同意(yi)將自己的(de)一塊閑(xian)地永久性轉讓給乙方使用，并達(da)成(cheng)如下協議：

　　1、該(gai)宗土(tu)地(di)的.位置(zhi)、四至界(jie)(jie)(jie)(jie)限(xian)及(ji)面(mian)積(ji)，在xx區(qu)曼(man)棟老下側，土(tu)地(di)面(mian)積(ji)0。37畝，四至界(jie)(jie)(jie)(jie)限(xian)，東以排水溝為(wei)(wei)界(jie)(jie)(jie)(jie)，南以巖罕章橡膠林為(wei)(wei)界(jie)(jie)(jie)(jie)，西以村集體地(di)為(wei)(wei)界(jie)(jie)(jie)(jie)，北以巖應醒墻為(wei)(wei)界(jie)(jie)(jie)(jie)。

　　2、轉讓方式：甲方將該(gai)宗土地永(yong)久性轉讓給(gei)乙方，即(ji)20xx年12月10日直到永(yong)久。永(yong)久屬(shu)于(yu)乙方所有，任何人無權改變。

　　3、轉(zhuan)讓(rang)價款(kuan)及支付方式(shi)：該宗(zong)土地轉(zhuan)讓(rang)價為13萬元（壹(yi)拾(shi)叁萬元整），地上所有橡膠樹(shu)(shu)及其(qi)他樹(shu)(shu)不作賠(pei)償(chang)；付款(kuan)方式(shi)，簽(qian)訂合同后一次性付清。

　　4、自該合同生(sheng)效(xiao)后，土(tu)地使用權(quan)歸乙方(fang)(fang)所有(you)，乙方(fang)(fang)有(you)權(quan)改(gai)變(bian)土(tu)地的使用性質(zhi)，如建(jian)房商業用地等(deng)。乙方(fang)(fang)有(you)權(quan)轉(zhuan)(zhuan)給他人(ren)承包，出租、轉(zhuan)(zhuan)讓和永久性高價(jia)轉(zhuan)(zhuan)讓等(deng)。甲方(fang)(fang)無(wu)權(quan)干涉乙方(fang)(fang)對該宗(zong)土(tu)地使用權(quan)。

　　5、該宗土地如(ru)有糾紛，有甲(jia)方全權負責解決，與(yu)乙方無關，若(ruo)造成乙方經濟(ji)損失(shi)，由甲(jia)方按(an)乙方所(suo)損失(shi)的經濟(ji)總值賠償給乙方。

　　6、如國(guo)家建設(she)征用(yong)(yong)、公路擴大建設(she)征用(yong)(yong)，其他企業建設(she)占(zhan)用(yong)(yong)等由乙方(fang)負(fu)責處理，所(suo)有獲(huo)得賠償金(jin)額多少(shao)與(yu)甲方(fang)無關(guan)，

　　7、辦(ban)理(li)該(gai)合(he)同的(de)全部費(fei)用，由乙方全部負(fu)責(ze)，甲方不負(fu)責(ze)辦(ban)理(li)該(gai)合(he)同的(de)任(ren)何費(fei)用。

　　8、該宗土地(di)如果以后國家允許辦證，那么由甲方負(fu)責(ze)將該宗土地(di)的.使用(yong)證辦到乙(yi)方戶頭上，乙(yi)方協助甲方辦理相(xiang)關事項，費用(yong)由甲方負(fu)責(ze)。

　　9、土地四至界限已協議上(shang)說明(ming)，乙方只能在該(gai)宗土地范(fan)圍內使用，不(bu)得跨越界線避免糾紛(fen)。

　　10、違約(yue)(yue)(yue)責任：甲(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)必須共同(tong)遵守(shou)該合(he)同(tong)條款，雙(shuang)方(fang)不(bu)得違約(yue)(yue)(yue)。若甲(jia)方(fang)違約(yue)(yue)(yue)，非法干(gan)預乙(yi)(yi)方(fang)對(dui)該宗土地的(de)使用權，擅自變(bian)更和改變(bian)合(he)同(tong)，給乙(yi)(yi)方(fang)造成損失的(de)，則(ze)處罰(fa)甲(jia)方(fang)違約(yue)(yue)(yue)金(jin)按本合(he)同(tong)轉讓費用加(jia)(jia)乙(yi)(yi)方(fang)后續投入資金(jin)之和的(de)50倍(bei)賠償(chang)給乙(yi)(yi)方(fang)；如乙(yi)(yi)方(fang)違約(yue)(yue)(yue)，則(ze)資金(jin)不(bu)退還(huan)，外加(jia)(jia)處罰(fa)本金(jin)50倍(bei)的(de)違約(yue)(yue)(yue)金(jin)賠償(chang)給甲(jia)方(fang)。

　　11、本合(he)同一(yi)式四份(fen)(fen)，甲(jia)乙雙(shuang)方各自保留一(yi)份(fen)(fen)直到永久，村民(min)小(xiao)組保留一(yi)份(fen)(fen)，村委會保留一(yi)份(fen)(fen)，見證存(cun)檔。

　　12、本合同自甲(jia)乙(yi)雙方簽字按手印，村(cun)小組(zu)蓋章、村(cun)委會蓋章后(hou)生效(xiao)。

　　13、本(ben)合(he)同未盡事宜，由甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方(fang)共(gong)同協(xie)商，達成(cheng)一致意見，形成(cheng)書面補充(chong)協(xie)議(yi)，補充(chong)協(xie)議(yi)與本(ben)合(he)同具有同等(deng)法律效力，望甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方(fang)及子(zi)孫后代共(gong)同遵(zun)守。

　　甲方（出(chu)讓方）簽(qian)字：____________

　　乙方（受讓方）簽字：____________

　　村小(xiao)組（蓋章）：__________

　　村委會（蓋章(zhang)）：_______________

　　____年____月____日

土地永久使用權的協議書（通用9篇）4

　　甲方：______

　　乙方：______

　　現甲(jia)方(fang)(fang)有板廠一處，由于種(zhong)種(zhong)原因，經甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)協商，甲(jia)方(fang)(fang)愿(yuan)將該廠轉讓給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)使用，為避(bi)免事后(hou)發生(sheng)爭(zheng)議，就有關事宜，雙方(fang)(fang)在(zai)平等互利的前提下，自(zi)愿(yuan)達成合(he)同如下：______

　　一、廠地坐落(luo)：______

　　該廠(chang)位于__，東(dong)鄰(lin)__，西鄰(lin)__，南(nan)鄰(lin)__，北靠__，計__畝(mu)。

　　二、轉(zhuan)讓費(fei)及付款方(fang)法：______

　　雙方(fang)商定轉(zhuan)讓價__萬元(大寫：________)，協議(yi)生(sheng)效后，乙方(fang)一次(ci)性付(fu)給甲方(fang)轉(zhuan)讓費(fei)__元。

　　三、廠(chang)內附屬(shu)物：______

　　大(da)棚__間，辦公室__間，宿(su)舍__間，車間設備__。

　　四(si)、合同生(sheng)效(xiao)起，該廠所(suo)有權歸乙方所(suo)有，甲方及任何人(ren)不得干涉。乙方必須按時交納土地承包費(fei)及應交的.各(ge)項稅金。

　　五、合同簽(qian)訂日期以(yi)前(qian)債權債務由甲方(fang)承(cheng)(cheng)擔(dan)(dan)，不能(neng)因以(yi)上的債務涉(she)及到乙方(fang)的正常運(yun)轉，否則一(yi)切后果由當事人承(cheng)(cheng)擔(dan)(dan)。

　　六、合同生效后，甲(jia)乙雙方(fang)不得(de)反悔，雙方(fang)簽字按手印，同時產(chan)生法(fa)律效力。

　　七、本合同如發生糾(jiu)紛，由當地司法機(ji)關解決，或(huo)到蘭山法院訴訟。

　　八、本合(he)同一(yi)式(shi)二份(fen)，甲、乙方各(ge)一(yi)份(fen)，認真遵照執(zhi)行。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　日期：______

土地永久使用權的協議書（通用9篇）5

　　出讓方(fang)(fang)(甲方(fang)(fang))：__________

　　受(shou)讓(rang)方(乙(yi)方)：____________

　　甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)本著(zhu)友好協商(shang)的原(yuan)則，甲(jia)方(fang)現就該宗土地永久(jiu)性使用權，一次性有償轉讓(rang)給乙方(fang)，自愿達成以下合同：

　　一、甲(jia)方將位于_______的一處土地(di)轉讓(rang)給(gei)乙方使用;土地(di)使用權面積______平方米，東(dong)西寬_______米，南北長______米;東(dong)鄰(lin)(lin)_______，西鄰(lin)(lin)________，南鄰(lin)(lin)_________，北鄰(lin)(lin)________。

　　二、本合同簽(qian)訂后乙(yi)方享有該土地(di)的永久性(xing)使用(yong)權，甲(jia)方保證(zheng)該土地(di)無任(ren)何糾(jiu)紛，如發生與(yu)有關(guan)四鄰的`土地(di)使用(yong)權糾(jiu)紛和(he)債(zhai)權債(zhai)務，概有出讓方承擔(dan)完全責任(ren)，因此給乙(yi)方造成(cheng)的經濟損失(shi)，由出讓方負責賠(pei)償。

　　三、土地轉讓費總金額為人(ren)民幣______萬元，大(da)寫________________，自(zi)本合同簽字生效時一(yi)次(ci)性(xing)付清。

　　四、甲方(fang)保證(zheng)(zheng)在乙(yi)方(fang)辦理該宗土(tu)地使用證(zheng)(zheng)時提供方(fang)便。

　　五、甲方(fang)保證在本(ben)合同(tong)簽訂后，如遇國家和地(di)方(fang)政(zheng)府征(zheng)用(yong)或商業性開發等，征(zheng)用(yong)本(ben)土(tu)(tu)地(di)時，對本(ben)土(tu)(tu)地(di)及房產的(de)一(yi)切賠償費(fei)或政(zheng)策性補償費(fei)完全歸乙方(fang)所有(you)。

　　六、本合同一(yi)式三份，甲(jia)乙雙方各執一(yi)份，證(zheng)明人一(yi)份。本合同自雙方簽字之(zhi)日起生效(xiao)。

　　七、雙方約定的其它事項(xiang)：

　　甲方(公章(zhang))：_________乙(yi)方(公章(zhang))：_________

　　法定代(dai)表人(簽(qian)字)：_________法定代(dai)表人(簽(qian)字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地永久使用權的協議書（通用9篇）6

　　甲方：______

　　乙方：______

　　本著公平，公正(zheng)，合理，互利的原則(ze)，避免(mian)今后出(chu)現產權(quan)、所有權(quan)、使用權(quan)等糾紛，經雙方磋(cuo)商達(da)成如(ru)下協(xie)議(yi)：

　　一：甲方將(jiang)其所屬勤(qin)豐七社(村)總面積為_____平(ping)方米的(de)宅基地(di)以______人(ren)民幣(bi)(bi)轉讓給(gei)(gei)乙方(注：甲方以每(mei)平(ping)方米七百(bai)人(ren)民幣(bi)(bi)的(de)價格轉讓給(gei)(gei)乙方)。該宅基地(di)東至(zhi)_______________西(xi)至(zhi)_______________南(nan)至(zhi)_______________北至(zhi)_______________。

　　乙方支付甲(jia)方該宅基地(di)(di)的`轉(zhuan)讓費后，該宅基地(di)(di)的產權(quan)、所有(you)(you)權(quan)、永久使用(yong)權(quan)歸(gui)乙方所有(you)(you)。

　　二(er)：乙方(fang)(fang)負(fu)責辦理(li)本(ben)宅基地(di)產權(quan)、使(shi)用(yong)權(quan)變(bian)更的(de)(de)有關手(shou)續，換(huan)發乙方(fang)(fang)新的(de)(de)土地(di)證。在乙方(fang)(fang)辦理(li)本(ben)宅基地(di)變(bian)更手(shou)續期間，甲(jia)方(fang)(fang)負(fu)責協調本(ben)宅基地(di)的(de)(de)產權(quan)、所有權(quan)、永久使(shi)用(yong)權(quan)等糾紛。

　　三：乙(yi)方(fang)一次性支(zhi)付該宅基(ji)地的(de)轉讓費________人(ren)民(min)幣給(gei)甲方(fang)后，該宅基(ji)地的(de)產(chan)權、所有權、永久使(shi)用(yong)權均(jun)歸(gui)屬乙(yi)方(fang)。

　　四：本協(xie)議書在甲、乙(yi)雙方(fang)簽字之(zhi)日起生(sheng)效(xiao)。本協(xie)議由甲方(fang)、乙(yi)方(fang)各(ge)執壹(yi)份。

　　五：附加條款：

　　1、今后(hou)甲(jia)方(fang)(fang)及其親屬(shu)和后(hou)代都不得以任何(he)理由(you)與乙方(fang)(fang)發(fa)出該宅(zhai)基地的產權(quan)、所(suo)有權(quan)、使(shi)用(yong)權(quan)糾(jiu)紛(fen)。若甲(jia)方(fang)(fang)單方(fang)(fang)面發(fa)出產權(quan)、所(suo)有權(quan)、使(shi)用(yong)權(quan)等糾(jiu)紛(fen)造成乙方(fang)(fang)經濟損失(shi)由(you)甲(jia)方(fang)(fang)全(quan)部賠償。

　　2、今后該(gai)宅基地(di)如被(bei)國家或其他集團征用或再次轉(zhuan)讓及它人置換，甲方(fang)必須無條件(jian)出面協助乙方(fang)辦(ban)理(li)相關事宜，乙方(fang)因該(gai)宅基地(di)所獲的所有賠(pei)償與甲方(fang)無關。

　　甲(jia)方(fang)(簽(qian)字)：_____________乙方(fang)(簽(qian)字)：_____________

　　聯(lian)系(xi)電(dian)話(hua)：_________________聯(lian)系(xi)電(dian)話(hua)：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

土地永久使用權的協議書（通用9篇）7

　　甲方：_____________

　　乙方：____________

　　乙(yi)方因自辦企(qi)業或種(zhong)植果園，同(tong)甲(jia)方協商。甲(jia)方將自己所擁(yong)有(you)的責任(ren)地(di)有(you)償轉讓給乙(yi)方使用，該地(di)面積3.45畝(mu)(東西長約(yue)10.75米(mi)，南北長約(yue)218米(mi))東鄰李全，西鄰關堂，南至水(shui)泥(ni)大路，北至關丙英。特達成(cheng)如下合(he)同(tong)：

　　一(yi)、甲方原意(yi)將(jiang)關(guan)岱岳村(cun)城道(dao)地耕地永久性有償轉讓(rang)給(gei)乙方使用。

　　二(er)、乙方(fang)愿意付給甲(jia)方(fang)永久性轉讓(rang)土地補償(chang)費十萬(wan)元整。

　　三、轉讓(rang)后乙方在使用(yong)該(gai)土(tu)地時，如與四(si)鄰(lin)發生因界畔不清等糾紛(fen)時，應由(you)甲方出(chu)面處理，否則由(you)此給乙方造成的損失(shi)均由(you)甲方負(fu)擔，乙方自行(xing)處理國家組(zu)織管理審批(pi)事宜(yi)，甲方不負(fu)責任。

　　四、雙方交款簽名(ming)捺印后即視為(wei)一(yi)次(ci)性(xing)永久(jiu)轉(zhuan)讓，轉(zhuan)讓后甲(jia)(jia)方不(bu)得干預乙方的土(tu)地使用意圖。更不(bu)能反(fan)悔(hui)，如有(you)反(fan)悔(hui)，甲(jia)(jia)方賠償乙方全(quan)部投入的2倍損失，如乙方反(fan)悔(hui)，甲(jia)(jia)方不(bu)予返還乙方的.土(tu)地轉(zhuan)讓費。

　　五、甲乙雙(shuang)方自轉讓之日起原土地(di)上的任何事物(wu)都歸乙方所(suo)有，并主動將原政府和村(cun)委會發給的承(cheng)包書自動消除。

　　六(liu)、本合同(tong)自雙(shuang)方簽名捺(na)印后生(sheng)效，一式兩份。雙(shuang)方當事人各執一份。

　　七、甲方負責提供該地(di)土地(di)承包手(shou)續復印件一份。

　　甲方：____________

　　乙方：__________

　　中證人：__________

土地永久使用權的協議書（通用9篇）8

　　甲方：______

　　乙方：______

　　一、甲(jia)方自愿將自己承包村民(min)小組政府開發的荒山坡改梯荒土轉(zhuan)讓給乙方開發種植中藥材。

　　二(er)、乙方承包后，土(tu)地(di)使用權歸(gui)乙方使用和經(jing)營管理，甲方不得(de)以(yi)任(ren)何理由干涉乙方，如甲方以(yi)及(ji)甲方家屬干涉乙方，給(gei)乙方造(zao)成(cheng)的經(jing)濟損(sun)失，由甲方負責(ze)賠償損(sun)失。

　　三(san)、乙(yi)方(fang)承(cheng)包(bao)期限為叁(san)年(nian)，承(cheng)包(bao)土地(di)(地(di)名(ming)王港(gang)坡)，現種植烤煙以及石(shi)牛(niu)坡水井路上左邊玉米地(di)，全(quan)(quan)部大約壹(yi)佰畝地(di)，全(quan)(quan)部轉讓給乙(yi)方(fang)。

　　四、乙方(fang)承包土(tu)地轉(zhuan)讓費(fei)捌(ba)仟叁(san)佰元為一年，叁(san)年內乙方(fang)必須各年付清各年的土(tu)地轉(zhuan)讓費(fei)，乙方(fang)才能使(shi)用，如(ru)不付清，甲方(fang)有權干涉乙方(fang)使(shi)用。

　　五、甲方(fang)(fang)轉讓期限為叁年，如期限已滿，乙(yi)方(fang)(fang)還要繼續承包(bao)(bao)，甲方(fang)(fang)要先(xian)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)承包(bao)(bao)，如乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)愿承包(bao)(bao)，甲方(fang)(fang)自行處理(li)，乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)得(de)以任(ren)何理(li)由干涉甲方(fang)(fang)。

　　六、乙方(fang)在承包的期限內如遇到政府(fu)和群眾的.任何干(gan)涉，造成乙方(fang)的經(jing)濟損失(shi)，甲(jia)方(fang)要(yao)負債乙方(fang)的全部經(jing)濟損失(shi)。

　　七、如甲方(fang)不執行協議，甲方(fang)要負責(ze)賠償(chang)乙方(fang)所有經(jing)濟損失。

　　八、如乙(yi)方不執行協(xie)議(yi)，甲方不退還乙(yi)方所有經濟損失。

　　九、如乙方(fang)在承包期(qi)限內(nei)，甲方(fang)負(fu)責(ze)乙方(fang)的運輸(shu)暢通，如遇到(dao)堵塞(sai)，甲方(fang)負(fu)責(ze)一切損失(shi)。

　　十、承包的期限從(cong)20____年10月1日起到(dao)20____年10月1日止。

　　此協議一式兩份(fen)，雙方各執一份(fen)，雙方簽(qian)字后生效。

　　甲(jia)方：______

　　乙(yi)方：______

土地永久使用權的協議書（通用9篇）9

　　甲(jia)方(fang)(轉讓方(fang))：______

　　乙(yi)方(受(shou)讓方)：______

　　甲乙雙方(fang)(fang)本著平等(deng)自愿、等(deng)價公平、實事求是(shi)、信用(yong)守約的原則，經(jing)雙方(fang)(fang)協商，見(jian)證(zheng)(zheng)方(fang)(fang)見(jian)證(zheng)(zheng)，現就乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)一次(ci)性付款永久轉讓(rang)宅基地使用(yong)權和房屋所有(you)權等(deng)事宜達成本合(he)(he)同(tong)建屋用(yong)地協議，特(te)簽訂本合(he)(he)同(tong)，本合(he)(he)同(tong)共6頁(ye)，由雙方(fang)(fang)共同(tong)遵守：

　　一、永久轉(zhuan)讓的宅(zhai)基(ji)地(di)的位置及四至圖：

　　該(gai)宅(zhai)基(ji)(ji)地位于廣州市南沙區(原番禺區)后面空(kong)地，該(gai)宅(zhai)基(ji)(ji)地占(zhan)地面積平(ping)方米;四至圖(tu)如(ru)附圖(tu)所示。雙方簽訂本合同(tong)后該(gai)宅(zhai)基(ji)(ji)地永遠歸(gui)乙方自主完全享有使(shi)用(yong)權。

　　二、永(yong)久(jiu)轉(zhuan)讓條件和付款及(ji)轉(zhuan)讓后事(shi)實：

　　1、甲、乙雙(shuang)方一致同意上述宅(zhai)基地(di)使(shi)用權永久轉讓，一次性付(fu)清款項，轉讓金額為人(ren)民(min)幣______元(大寫：______)。

　　2、甲(jia)(jia)方(fang)收到上述宅基地(di)使(shi)用權(quan)(quan)(quan)永久轉(zhuan)讓款并簽(qian)署本合同(tong)后(hou)(hou)，隨即要把該(gai)地(di)相(xiang)關資料交由(you)乙方(fang)保管使(shi)用。雖然該(gai)地(di)證(zheng)件是甲(jia)(jia)方(fang)名(ming)義，但簽(qian)訂協議以后(hou)(hou)甲(jia)(jia)方(fang)及(ji)其后(hou)(hou)人不得干預。該(gai)地(di)的(de)權(quan)(quan)(quan)益，只(zhi)有乙方(fang)及(ji)其后(hou)(hou)代人才享有該(gai)地(di)的(de)使(shi)用權(quan)(quan)(quan)、收益權(quan)(quan)(quan)及(ji)處理權(quan)(quan)(quan)，甲(jia)(jia)方(fang)及(ji)其后(hou)(hou)代不得干預。

　　三、甲方責(ze)任和義務：

　　1、甲方(fang)保證該地(di)四邊地(di)清楚無爭議(yi)，在轉(zhuan)讓前沒有將(jiang)該地(di)作任何(he)抵押，也(ye)不存在其他糾紛(fen)和債務糾紛(fen)。如(ru)上述(shu)轉(zhuan)讓較(jiao)交接(jie)前即存在產權糾紛(fen)，則是甲方(fang)違約，按本(ben)合同(tong)違約責任執行。

　　2、保證乙方是土地使用(yong)證得唯一合法使用(yong)人。

　　3、如有(you)第(di)三方(fang)(fang)(fang)就上述土地和房產證有(you)在爭議，甲方(fang)(fang)(fang)或(huo)其(qi)后人必(bi)須無(wu)條件出(chu)面替乙方(fang)(fang)(fang)予以(yi)澄明及證明，維護(hu)乙方(fang)(fang)(fang)的正(zheng)當權(quan)(quan)益。如因第(di)三方(fang)(fang)(fang)出(chu)現并(bing)存在權(quan)(quan)屬爭議使乙方(fang)(fang)(fang)權(quan)(quan)益受損(sun)(sun)，甲方(fang)(fang)(fang)須按違約(yue)責任要求賠償乙方(fang)(fang)(fang)全部損(sun)(sun)失。

　　4、甲方(fang)保(bao)證(zheng)其家庭(ting)成(cheng)(cheng)員均已簽(qian)(qian)名(老年(nian)文(wen)盲的由(you)其贍養人代(dai)表簽(qian)(qian)，本人蓋手指印)，并(bing)保(bao)證(zheng)簽(qian)(qian)名的真實性。如(ru)甲方(fang)對其家庭(ting)成(cheng)(cheng)員隱(yin)瞞相關情況，造成(cheng)(cheng)未簽(qian)(qian)約成(cheng)(cheng)員與(yu)乙方(fang)發生權屬(shu)糾紛(fen)，甲方(fang)無條(tiao)件出面澄清及(ji)證(zheng)明，并(bing)且甲方(fang)要承(cheng)擔因此給(gei)乙方(fang)帶來的損失。

　　5、甲(jia)方在過戶(hu)手(shou)續沒有(you)給乙方之前，甲(jia)方不得把該地(di)及證件出(chu)租、轉讓、抵(di)押、贈與給其(qi)他(ta)人或對其(qi)作出(chu)變更處(chu)理，否則(ze)按違約詐騙處(chu)理。

　　6、在政策允許能辦理(li)(li)土地過戶手續時(shi)，與乙方(fang)(fang)一(yi)起到有關(guan)部門辦理(li)(li)，甲方(fang)(fang)有協助乙方(fang)(fang)辦證、換證的責(ze)任(ren)和義務。相關(guan)費用由乙方(fang)(fang)負(fu)責(ze)，但甲方(fang)(fang)不得(de)要(yao)求乙方(fang)(fang)支付辦理(li)(li)費用，乙方(fang)(fang)可(ke)按(an)建筑工人一(yi)般(ban)工作日的工價支付甲方(fang)(fang)人工費，否則是甲方(fang)(fang)違約，按(an)照(zhao)違約條款處理(li)(li)。

　　7、在法律允許下，今后在該地上拆舊(jiu)建(jian)(jian)(jian)新，擴建(jian)(jian)(jian)加建(jian)(jian)(jian)，甲(jia)方應無條件出面協助乙(yi)方辦理(li)相(xiang)關手續的責任和義務，相(xiang)關費用(yong)和后果由乙(yi)方承擔，但(dan)甲(jia)方不得(de)要求(qiu)乙(yi)方支付(fu)辦理(li)費用(yong)，乙(yi)方可按(an)建(jian)(jian)(jian)筑工(gong)(gong)人一(yi)般工(gong)(gong)作日(ri)的工(gong)(gong)價支付(fu)甲(jia)方人工(gong)(gong)費，否則(ze)是甲(jia)方違(wei)約(yue)，按(an)照(zhao)違(wei)約(yue)條款處理(li)。

　　8、該(gai)地證件(jian)(jian)如有(you)規定使用(yong)期(qi)(明確有(you)還是(shi)沒有(you)，如果有(you)，明確多少年)，則在期(qi)滿時，甲方(fang)須承(cheng)認期(qi)滿后(hou)該(gai)物業無條件(jian)(jian)無償地歸乙方(fang)所有(you)，如需(xu)辦(ban)理(li)(li)(li)的證件(jian)(jian)使用(yong)續期(qi)，甲方(fang)應(ying)無條件(jian)(jian)協助乙方(fang)辦(ban)理(li)(li)(li)的責任和義(yi)務。相關費用(yong)和后(hou)果由(you)乙方(fang)承(cheng)擔，但甲方(fang)不(bu)得(de)要求乙方(fang)支付辦(ban)理(li)(li)(li)費用(yong)，乙方(fang)可按(an)建筑工(gong)(gong)人一(yi)般工(gong)(gong)作日(ri)的工(gong)(gong)價支付甲方(fang)人工(gong)(gong)費，否則是(shi)甲方(fang)違約，按(an)照違約條款處理(li)(li)(li)。

　　9、安裝(zhuang)水(shui)(shui)電問題，要(yao)以甲(jia)方(fang)(fang)(fang)名義(yi)報(bao)(bao)裝(zhuang)水(shui)(shui)電設(she)施，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)必須無(wu)條件與乙(yi)方(fang)(fang)(fang)一起到有關部門辦(ban)理(li)。未報(bao)(bao)裝(zhuang)前用水(shui)(shui)用電，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)要(yao)先向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)提供水(shui)(shui)電使(shi)用(包括380v電壓用電)。

　　10、甲方(fang)(fang)必須無條(tiao)件提供一個戶口(戶主為李(li)子亮)辦理(li)報建(jian)并與乙(yi)方(fang)(fang)一起到有關部(bu)門辦理(li)。辦理(li)報建(jian)手續費(fei)用由乙(yi)方(fang)(fang)支出，乙(yi)方(fang)(fang)可按建(jian)筑工(gong)人一般工(gong)作(zuo)日的工(gong)價支付(fu)甲方(fang)(fang)人工(gong)費(fei)，否則(ze)是甲方(fang)(fang)違(wei)約，按違(wei)約條(tiao)款(kuan)處(chu)理(li)。

　　四、乙(yi)方責任和權益：

　　1、乙方應尊重當地村規民約(yue)，承擔(dan)村名應交的其他(ta)費(fei)(fei)用(如(ru)排污(wu)費(fei)(fei)、衛生費(fei)(fei)、治安(an)費(fei)(fei))。

　　2、乙(yi)方(fang)應(ying)向政府交納上述房產(chan)的(de)稅款(kuan)和支(zhi)付一切正常費用。

　　3、乙方在使用該地過程中發生的各種(zhong)內(nei)部(bu)糾紛(fen)、安(an)全責(ze)任由乙方單方面負責(ze)。

　　4、乙方(fang)有權自主使用該宅基地(di)和(he)對(dui)舊房屋(wu)進行拆(chai)除。

　　5、乙方必(bi)須按甲方交付面積(ji)使用，超出(chu)范圍，后果(guo)自負。

　　6、甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)確認：乙(yi)方(fang)(fang)(fang)拆舊建(jian)新(xin)的(de)房產(chan)由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)獨自出資(zi)，甲方(fang)(fang)(fang)協(xie)助完(wan)成報建(jian);甲方(fang)(fang)(fang)對此(ci)不(bu)承擔任何(he)出資(zi)，對相關房產(chan)不(bu)擁有(you)(you)(you)任何(he)權(quan)(quan)益(yi);乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)(you)(you)權(quan)(quan)對本合同涵蓋的(de)土地上建(jian)設(she)的(de)房屋進行(xing)占(zhan)有(you)(you)(you)、使用、收益(yi)及處理，甲方(fang)(fang)(fang)不(bu)得干(gan)預。

　　五、雙方責任與共同聲明：

　　1、乙方有(you)權(quan)自(zi)主使用該(gai)土地及新(xin)建房屋(wu)和物業，包括該(gai)土地及地上物的使用產權(quan)。如該(gai)土地及新(xin)建房屋(wu)轉讓他人，甲方必須(xu)無條件(jian)協助乙方辦(ban)妥相關出租(zu)或(huo)轉讓手續(xu)。

　　2、雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)確認合(he)同并(bing)簽訂后，如果雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)或(huo)某一單方(fang)(fang)(fang)出現違(wei)約，甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)的(de)繼(ji)承(cheng)人有繼(ji)續執行本合(he)同的(de)權利、責任和義務，若有違(wei)反，按本合(he)同違(wei)約責任處(chu)理(li)。

　　3、雙方確認，乙方后(hou)代人(ren)繼承(cheng)享有本合同(tong)所(suo)涵(han)蓋的乙方所(suo)有的`權益，甲方后(hou)代人(ren)、繼承(cheng)人(ren)有繼續履行本合同(tong)所(suo)涵(han)蓋甲方的所(suo)有責任和(he)義務。

　　4、雙方(fang)及后代必須以本合同(tong)內(nei)容為原則(ze)(ze)遵守(shou)約束自(zi)己的思想行為，遵守(shou)履行自(zi)己的責(ze)任(ren)和(he)義務，若單方(fang)違約則(ze)(ze)要按違約責(ze)任(ren)要求向守(shou)約方(fang)賠償全部損失。

　　六、其他約定：

　　1、在(zai)沒有侵犯或妨礙(ai)第(di)三方(fang)權益條件下乙方(fang)樓層飄出(chu)加建，甲方(fang)應不干預(yu)并永遠(yuan)不追加收飄出(chu)部分(fen)面積的款項，否則甲方(fang)違約(yue)。

　　2、本合同所(suo)述(shu)的(de)轉讓費已包含所(suo)有(you)的(de)費用。

　　七、征地拆遷賠償：

　　該宅基地(di)(di)和(he)物業(ye)日后遇征地(di)(di)拆遷(qian)，土地(di)(di)、建筑、設施等補償收(shou)(shou)益(yi)全(quan)部歸乙方(fang)所有(you)，收(shou)(shou)益(yi)與甲(jia)方(fang)及(ji)(ji)其(qi)后代無關。但甲(jia)方(fang)及(ji)(ji)其(qi)后代有(you)協助(zhu)辦理登(deng)記、申領(ling)的責任和(he)義務，不得(de)拒絕、推脫、拖延乙方(fang)，否則是甲(jia)方(fang)違約，按違約責任處理。

　　八、違約責任：

　　本合同一(yi)經簽訂(ding)，雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)不得反(fan)悔。如(ru)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)反(fan)悔或(huo)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)不履行(xing)承諾(nuo)、責任和義務屬違約，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)必(bi)須賠償該宅基(ji)地和物業(ye)當時(shi)市場價(jia)值(zhi)二十(shi)倍的(de)款項(xiang)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang);如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)建(jian)房(fang)過程(cheng)中或(huo)房(fang)屋(wu)完(wan)成后(hou)(hou)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)違約，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)還(huan)要賠償給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)因該物業(ye)引起(qi)的(de)一(yi)切(qie)經濟損失(shi)(shi)，損失(shi)(shi)額為(wei)違約時(shi)，該土地和房(fang)屋(wu)的(de)市值(zhi)評估價(jia)的(de)十(shi)倍(必(bi)須在(zai)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)要求的(de)期限內賠償，否則逾一(yi)年后(hou)(hou)，在(zai)原(yuan)來賠償金額的(de)基(ji)礎上多賠十(shi)倍)。如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)反(fan)悔，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)不退(tui)還(huan)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)所交付的(de)該宅基(ji)地轉讓金并(bing)且(qie)新建(jian)房(fang)屋(wu)歸甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)所有(you)。

　　九、本合同經甲(jia)、乙(yi)(yi)雙(shuang)方認(ren)真查閱和完全明白(bai)后(hou)，各人在(zai)思維清醒的(de)狀態下簽(qian)署本合同。本合同共(gong)頁一式五份(fen)，甲(jia)方，乙(yi)(yi)方，見證方各持1份(fen)。自雙(shuang)方(及雙(shuang)方家庭成員)、見證方簽(qian)名(ming)并蓋上指模(mo)后(hou)，于簽(qian)訂(ding)日期生(sheng)效。

　　十、未盡事宜，雙方協商解決，所(suo)簽訂的補充或修(xiu)改與(yu)本(ben)合(he)同不(bu)可分(fen)割，具有同等法律效力。如雙方有爭議且協商未果，可提請(qing)司法仲裁。

　　十一、附件：雙(shuang)方家庭(ting)成員戶(hu)口簿和身份(fen)證復印件各一份(fen)。

　　十(shi)二、附圖：甲方(fang)提供的該宅基地四至(zhi)圖一份

　　甲方(fang)簽(qian)名(指(zhi)模)：______

　　地址：______

　　乙方簽(qian)名(指模)：______

　　地址：______

　　見證方簽(qian)名(指(zhi)模)：______

　　身(shen)份證號碼：______

　　簽(qian)訂地址：______

　　簽訂日期(qi)：______

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