房屋買賣委托協議書

　　在我們平(ping)凡的日常里，很(hen)多地方(fang)都會使用到(dao)協(xie)議(yi)(yi)，簽訂了協(xie)議(yi)(yi)就有了法律依靠。那(nei)么協(xie)議(yi)(yi)怎么寫才能發揮(hui)它最(zui)大的作用呢(ni)？以下是小編整理的房屋買賣委(wei)托協(xie)議(yi)(yi)書，僅供參考，大家一起(qi)來看看吧。

房屋買賣委托協議書1

　　委(wei)托人： ，證(zheng)件號碼：住址：

　　受托(tuo)人： ，證(zheng)件號(hao)碼：住址：

　　委(wei)(wei)托人(ren)因故(gu)不能親自來交易(yi)中心辦理(li)有關房地(di)產出(chu)售轉讓事宜(yi)，特委(wei)(wei)托受(shou)托人(ren)為(wei)本(ben)人(ren)代理(li)人(ren)出(chu)賣本(ben)人(ren)房屋，房屋具(ju)體(ti)信息如下：

　　房屋地址：

　　房屋(wu)房產證(zheng)號碼：

　　受托人(ren)的代(dai)理權限(xian)如下：

　　一、代為簽訂(ding)房屋買賣合同(tong)/代為簽訂(ding)定金協議(yi)；

　　二、代為辦理合同公(gong)證或見(jian)證、領取公(gong)證書；

　　三、代為辦理提前(qian)償(chang)還貸款、領取相關(guan)抵(di)押(ya)注銷(xiao)(xiao)資料(liao)、注銷(xiao)(xiao)銀行貸款、交易中(zhong)心房屋抵(di)押(ya)登記(ji)注銷(xiao)(xiao)、向保(bao)險(xian)公司申請退還剩余保(bao)險(xian)金等手續；

　　四、代為支付一切上述房(fang)屋(wu)應支付的費用；

　　五、代為(wei)辦理產權過(guo)戶手(shou)續(xu)及交納相關稅(shui)費、交易手(shou)續(xu)費等；

　　六、代為收取房價款；

　　七、代為辦理房屋買賣其(qi)它(ta)事(shi)宜。

　　凡由受托(tuo)人(ren)有權代為辦理相關公證(zheng)，代理委(wei)托(tuo)人(ren)就上述房屋所(suo)實施(shi)的(de)`法律行為及(ji)所(suo)造成的(de)法律結(jie)果(guo)，委(wei)托(tuo)人(ren)均(jun)予(yu)以承(cheng)認(ren)。

　　上(shang)述委托的期(qi)限自委托人簽署授權(quan)委托書(shu)之日起至受(shou)托人完成委托事項(xiang)之日止(zhi)。

　　委托人：

　　年 月 日

房屋買賣委托協議書2

　　甲(jia)方(fang)原土地使用人：____________(以下簡稱甲(jia)方(fang))姓名：____________身份證：____________

　　乙方(fang)轉讓后使用人：____________(以下簡稱乙方(fang))姓名：____________身份證：____________

　　經自(zi)愿協商達成一致,甲(jia)方將自(zi)己(ji)合法擁(yong)有的一塊土(tu)地房屋的使用權轉(zhuan)讓(rang)給(gei)乙方，雙方就(jiu)土(tu)地轉(zhuan)讓(rang)相關(guan)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條 轉讓土地的基本情況

　　轉讓土地/房屋(以下簡稱該土地)位(wei)于____________。

　　第二條 轉讓價格

　　雙方商定(ding)該(gai)房屋轉(zhuan)讓價格為____(人民(min)幣(bi))大(da)寫____(人民(min)幣(bi))。人民(min)幣(bi)_________元整(zheng)(大(da)寫：________佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(zheng))。

　　第三條 付款方式

　　雙方一(yi)致同意購房款(kuan)由乙(yi)方一(yi)次性向甲(jia)方支(zhi)付(fu)人民幣_________元(yuan)整(大寫大寫：________佰____拾____萬(wan)____仟____佰____拾____元(yuan)整)。收款(kuan)時乙(yi)方應向甲(jia)方出(chu)具收據(ju)。

　　第四條 土地轉讓

　　交(jiao)付土地后，上述(shu)土地以及土地上的(de)(de)(de)房屋的(de)(de)(de)占有、使用、收益(yi)、處分權歸乙方行使，甲(jia)方不再享有該房的(de)(de)(de)任何使用權利和義務。

　　第五條 甲方的承諾保證

　　1.甲方保證自(zi)己(ji)對該轉讓(rang)房屋擁有處分權，轉讓(rang)該房屋不存在(zai)法律上的障礙。

　　2.甲方(fang)保證該(gai)轉讓房產不涉及(ji)第(di)三(san)方(fang)的權(quan)利。

　　3.甲方保證不得(de)違反本合(he)同(tong)約定。

　　第六條 乙方的承諾保證

　　本(ben)協(xie)議簽訂后，如因(yin)乙方原因(yin)解除協(xie)議，乙方應當向甲方支(zhi)付總房款百分之五的'違約金。

　　因該房屋所發生(sheng)的(de)(de)___________年___月___日(ri)后的(de)(de)產權糾(jiu)紛和財務糾(jiu)紛由乙方承擔全部責任(ren)。

　　第七條 本(ben)合(he)同未(wei)盡事(shi)宜，由雙方另行協商，并簽訂補(bu)充協議，補(bu)充協議和本(ben)合(he)同具有同等法律(lv)效(xiao)力。

　　第八條(tiao) 本合同(tong)一式(shi)二份(fen)(fen)，甲、乙雙(shuang)方各(ge)執(zhi)一份(fen)(fen)，具有同(tong)等效力。本協議(yi)自簽訂之日起生效。

　　如甲方(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)有權選擇下列(lie)任一(yi)種方(fang)(fang)式處(chu)理：____

　　甲方簽字：____________乙方簽字：____________

　　按手印：____________按手印：____________

　　日期(qi)：____________ 日期(qi)：____________

房屋買賣委托協議書3

　　甲方：____

　　乙方：____

　　根據國家(jia)《民法(fa)典》等法(fa)律的相關規(gui)定，甲、乙(yi)雙方經協(xie)商一致簽(qian)訂本合同(tong)，以資共(gong)同(tong)信守執行(xing)。

　　第(di)一條：____合同標的即房屋狀況

　　1、該(gai)交(jiao)易(yi)房屋坐落縣鎮村莊

　　2、該房(fang)(fang)屋(wu)為(wei)____，南北(bei)長________米，東西長____米，共____層(ceng)。房(fang)(fang)屋(wu)占地面積約(yue)為(wei)____平方(fang)米，院子占地面積約(yue)為(wei)平方(fang)米。左緊(jin)鄰(lin)的房(fang)(fang)屋(wu)，右(you)緊(jin)鄰(lin)房(fang)(fang)屋(wu)。

　　3、該房屋為____

　　第二條：____合(he)同房屋交易價款：____人民幣____萬元整

　　大寫：____

　　第(di)三條：____付款時(shi)間及方式

　　1、在(zai)_______年_______月_______日付人民(min)幣____萬元。

　　2、在房屋產權(quan)證。土地使(shi)用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣____萬元(yuan)。

　　3、在交付房屋之日，付清(qing)尾款人民幣____萬(wan)元(yuan)。

　　每次付款，甲方收到后因出具收據。

　　第(di)四條：____甲(jia)方的權利和義務

　　1、甲方(fang)應保證(zheng)該(gai)(gai)房屋在合(he)同簽訂(ding)前(qian)確實專屬(shu)自己所有(you)，出具(ju)村(cun)級以上單位對甲方(fang)專有(you)該(gai)(gai)房屋的(de)證(zheng)明并交付給乙方(fang)。

　　2、甲方有權按照(zhao)合同約定(ding)收取乙方交(jiao)付(fu)的全部(bu)房屋交(jiao)易價(jia)款并有義務開具收據交(jiao)付(fu)給乙方。

　　3、甲方應保證不存在任(ren)意(yi)第三人(ren)對該交易(yi)房屋主(zhu)張任(ren)何未被告知的權利情況(kuang)。

　　4、甲(jia)方(fang)應保證該房屋不屬于(yu)違(wei)章建筑、不屬于(yu)已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征(zheng)用的范圍。

　　5、甲(jia)方應告(gao)知乙方有關(guan)該(gai)房屋的質量狀況。

　　6、甲方應將該房(fang)屋的.宅(zhai)基地審批文件等相關手續交付給乙方。

　　7、該合同簽訂后甲方(fang)應將該房屋(wu)全部交(jiao)付給乙方(fang)，且甲方(fang)不得以自己的行(xing)為致使該合同無效。

　　第五條：____乙方的權利和義(yi)務(wu)

　　1、乙(yi)方應按照合同(tong)約定給(gei)付甲方該交易房屋價款并向(xiang)甲方索(suo)要收據。

　　2、乙(yi)方購買該房屋后，若根據有(you)(you)關(guan)規定可以辦理相關(guan)權屬登(deng)記的，甲方有(you)(you)義務給(gei)予協助。

　　第六(liu)條：____特(te)別約(yue)定

　　1.因(yin)乙方所購房屋為農村集體土地(di)上建筑(zhu)，改(gai)房屋買賣過(guo)程中所發生的(de)交易或過(guo)戶需要本(ben)村村民委員會同意或有關部門審批的(de)手續問題，甲(jia)方應(ying)(ying)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因(yin)此(ci)引(yin)發相應(ying)(ying)糾紛的(de)，由甲(jia)方負責(ze)處理。

　　2.若今后房(fang)屋(wu)重建，甲方(fang)應承認(ren)乙方(fang)的(de)住(zhu)房(fang)面積(ji)。如國家征(zheng)地，土地賠償(chang)及住(zhu)房(fang)面積(ji)賠償(chang)均歸乙方(fang)所有，甲方(fang)負責積(ji)極配合。

　　第(di)七(qi)條：____違約責任

　　1、任何一(yi)方(fang)違(wei)(wei)反合同約定，對方(fang)可要求違(wei)(wei)約方(fang)在一(yi)定期限內改(gai)正，違(wei)(wei)約方(fang)應當改(gai)正。

　　2、甲方(fang)違反第四條的(de)有關約定(ding)導致乙方(fang)在合(he)同簽訂后無法對該房(fang)屋行使所有權(quan)的(de)，乙方(fang)可要求(qiu)解除合(he)同并同時要求(qiu)甲方(fang)全額(e)退(tui)還房(fang)屋價(jia)款及其相對應的(de)銀行定(ding)期存款利(li)息和全部(bu)房(fang)屋價(jia)款的(de)20%的(de)違約金。

　　第(di)七條：____本合同發生爭(zheng)議時雙方應先進行(xing)協(xie)商，無法(fa)協(xie)商或協(xie)商不一致的可以(yi)通過有關法(fa)律途(tu)徑解決。

　　甲方：____乙(yi)方：____

　　地址：____地址：____

　　現(xian)住(zhu)址：____現(xian)住(zhu)址：____

　　聯(lian)系(xi)電話：____聯(lian)系(xi)電話：____

　　簽約時間：____簽約時間：____

房屋買賣委托協議書4

　　賣(mai)方(fang)：___________________________________

　　住所：____郵(you)政編碼：____

　　賣方主體一：____賣方主體二：____

　　聯系(xi)電話：____聯系(xi)電話：____

　　身份證號：____身份證號：____

　　買方：___________________________________

　　住所：____郵政編碼：____

　　買方(fang)主體(ti)一：____買方(fang)主體(ti)二：____

　　聯系(xi)電(dian)話：____聯系(xi)電(dian)話：____

　　身份(fen)證號：____身份(fen)證號：____

　　為房屋買賣有關事宜，依照《中華(hua)人(ren)民共和國(guo)(guo)民法(fa)典》、《中華(hua)人(ren)民共和國(guo)(guo)城市房地(di)產管(guan)理法(fa)》及其它有關法(fa)律、法(fa)規(gui)之規(gui)定，甲乙(yi)雙方在平(ping)等、自愿、協商一致的基礎上，甲方自愿把下列房屋賣給(gei)乙(yi)方所有，訂立合同如(ru)下，以資共同信(xin)守(shou)執行(xing)。

　　第一條房屋狀況

　　房屋地址(zhi)：____

　　幢號(hao)：____室號(hao)：____套(tao)數：____建筑結構：____

　　總層數：____產權(quan)證號：____用(yong)途：____

　　建(jian)筑(zhu)面積套內建(jian)筑(zhu)面積

　　該房屋的(de)土地使用權取(qu)得方式“√”：____出讓劃(hua)撥

　　第二條產權狀況

　　甲(jia)(jia)方首先(xian)確保該房(fang)產(chan)(chan)為甲(jia)(jia)方所有(you)、產(chan)(chan)權(quan)(quan)明晰(xi)，手續齊全合法，土(tu)地產(chan)(chan)權(quan)(quan)清晰(xi)，市政規劃(hua)不(bu)(bu)受影響，不(bu)(bu)存(cun)(cun)在(zai)(zai)單位房(fang)屋侵權(quan)(quan)、不(bu)(bu)存(cun)(cun)在(zai)(zai)房(fang)產(chan)(chan)查封凍(dong)結、不(bu)(bu)存(cun)(cun)在(zai)(zai)繼(ji)承(cheng)人(ren)共有(you)、不(bu)(bu)存(cun)(cun)在(zai)(zai)家庭共有(you)、不(bu)(bu)存(cun)(cun)在(zai)(zai)交易時(shi)租賃等情況，產(chan)(chan)權(quan)(quan)清楚無(wu)(wu)糾紛(fen)、無(wu)(wu)抵(di)押、無(wu)(wu)設定他(ta)項權(quan)(quan)力，若有(you)問題由(you)甲(jia)(jia)方負責解決，并承(cheng)擔(dan)由(you)此(ci)產(chan)(chan)生(sheng)的全部(bu)責任。

　　交(jiao)易后如發現(xian)產(chan)生于該房屋及其附屬物所有權(quan)轉移之前的有關產(chan)權(quan)、債權(quan)、債務(wu)等的'糾紛仍(reng)由甲(jia)方(fang)承擔一切責(ze)任。

　　第三條房屋(wu)價款與付款方式

　　甲(jia)乙雙(shuang)方商定成交總價款為人(ren)民幣：____元在(zai)履(lv)行(xing)房產(chan)交易時，待甲(jia)乙雙(shuang)方到(dao)房產(chan)交易單位(wei)辦(ban)理完房產(chan)過(guo)戶手續后(hou)3日內，乙方一次性將房款付給甲(jia)方，甲(jia)方收到(dao)房款時應立收據以此(ci)作證。

　　第四條過戶及(ji)交接房事宜

　　甲方應在(zai)本合同(tong)簽定之日起 天內(nei)協助乙(yi)(yi)方辦理完房產過戶(hu)手續。乙(yi)(yi)方房款付(fu)清后(hou)，甲方要確保(bao)在(zai)_______年_______月_______日前將上述房屋交付(fu)給乙(yi)(yi)方。

　　第(di)五(wu)條戶口遷(qian)移事項

　　甲方應在_______年(nian)_______月_______日前將(jiang)該房產內的戶口遷出。

　　第六條稅費分擔

　　在辦理交易手續時(shi)，甲乙(yi)雙方(fang)應(ying)提交所有相關證件，遵守國家房(fang)(fang)地(di)產政策(ce)、法規，并按(an)規定(ding)繳納辦理房(fang)(fang)地(di)產過戶手續所需繳納的各項費用，經(jing)雙方(fang)協商，除了違反(fan)國家法律法規和政策(ce)規定(ding)由甲方(fang)負擔(dan)的費用外(wai)，由乙(yi)方(fang)支(zhi)付(fu)。

　　第七條違約責任

　　本合同經甲乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)簽章后(hou)生效，對(dui)雙(shuang)(shuang)方(fang)都具有約(yue)束力，應嚴格(ge)履行。如乙(yi)方(fang)：____“

　　1、未按第三條規定履行(xing)付款(kuan)義務

　　2、未(wei)按第四條(tiao)規定履行交接(jie)房事項”均視為乙方違約(yue)，在繼續履行合同的同時需(xu)向甲方承擔違約(yue)責(ze)任，支付(fu)違約(yue)金人民幣(bi)元并賠償相應損失。

　　第八條其它約定

　　一、甲方保證已如實陳述(shu)上述(shu)房屋(wu)(wu)權(quan)屬狀況(kuang)和其他具體狀況(kuang)，甲方保證所交付房屋(wu)(wu)的質(zhi)量基本與口頭承諾一致(zhi)，房屋(wu)(wu)的主體工程不出現重(zhong)大(da)的質(zhi)量問題(ti)，即(ji)墻(qiang)體、屋(wu)(wu)頂、地板平整(zheng)無裂縫，水電(dian)(dian)線(xian)路暢通正常，下水道無堵塞，大(da)陽能、衛生間(jian)、電(dian)(dian)話線(xian)等設施(shi)能正常使用。

　　二、甲方(fang)將(jiang)產權轉讓(rang)(rang)給乙(yi)方(fang)的同時要確保該(gai)房屋占用(yong)范(fan)圍內土地使用(yong)權、公(gong)共(gong)維修基(ji)金都同時轉讓(rang)(rang)。

　　三、甲方確保結(jie)清(qing)房主_______年_______月_______日之前的各種費(fei)用，即物管費(fei)、煤(mei)氣費(fei)、水電(dian)費(fei)、垃圾清(qing)理(li)費(fei)等。

　　四、甲方的(de)油煙機、衛生間浴霸、照鏡、毛(mao)巾架、墻柜等基本設施留(liu)給乙方使(shi)用。

　　五(wu)、本合(he)同(tong)共貳頁，一式叁份(fen)，甲、乙雙方(fang)及房管部門各壹(yi)份(fen)。

　　第九(jiu)條雙(shuang)方愿按國(guo)家規(gui)(gui)定各自交納相關(guan)稅、費及辦(ban)理有關(guan)手續。未盡事宜，雙(shuang)方愿按國(guo)家有關(guan)規(gui)(gui)定辦(ban)理。如(ru)發(fa)生爭議，雙(shuang)方協商解決協商解決不成時，雙(shuang)方愿依法(fa)(fa)向管轄地人民法(fa)(fa)院起訴。

　　甲方____乙方____

　　_____年____月(yue)____日_____年____月(yue)____日

房屋買賣委托協議書5

　　賣方：_______________________

　　買方：_______________________

　　甲(jia)方(fang)(fang)(fang)按照《中華人(ren)民共和國(guo)(guo)城市房地(di)產管理法(fa)》等規定，已合(he)法(fa)取(qu)得_________地(di)塊_________平方(fang)(fang)(fang)米國(guo)(guo)有土地(di)使用(yong)權，土地(di)使用(yong)權年限自(zi)_______年_______月(yue)_______日至_______年_______月(yue)_______日止，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)在上述(shu)土地(di)上建(jian)設的商品房項目名稱為_____________，座(zuo)落(luo)_______________________，項目總平面(mian)見(jian)附件1。

　　甲乙(yi)雙方經協商一致，就上(shang)述項目之商品房買(mai)賣，訂立本契約。

　　第一條標的

　　第1款(kuan)乙(yi)方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)購買上(shang)述商品房(fang)中(zhong)_________幢_________單元_________室(shi)房(fang)屋(wu)該房(fang)屋(wu)使用功能為_________。

　　該(gai)房(fang)屋主體建筑總層數_______層，其(qi)中(zhong)_________米以(yi)下_______層，_________米以(yi)上(shang)_______層屬框架框架/框剪/磚(zhuan)混)結構，層高_________米。

　　該房屋建筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)_________平(ping)方(fang)米，其中套內建筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)_________平(ping)方(fang)米，公用(yong)分攤面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)_________平(ping)方(fang)米。

　　計(ji)入上述(shu)共(gong)有公用(yong)分攤(tan)(tan)面(mian)積(ji)的共(gong)有部位詳見(jian)附件2雖(sui)未計(ji)入上述(shu)共(gong)有公用(yong)分攤(tan)(tan)面(mian)積(ji)但歸全(quan)體(ti)業主共(gong)有公用(yong)的房(fang)屋和建筑部位詳見(jian)附件3。

　　第二條價格

　　第1款(kuan)乙方購(gou)買該房屋(wu)以建筑面積計算(suan)，單價(jia)為________元(yuan)/平方米，房款(kuan)合(he)計_____________元(yuan)整，幣(bi)種為人民幣(bi)。

　　第2款(kuan)乙方除(chu)上述房款(kuan)外(wai)，對(dui)取得附件3所列項目的(de)共(gong)有權不再另行支付(fu)價款(kuan)。

　　第(di)三條定金及其處理辦法

　　第1款(kuan)乙方(fang)應于(yu)______年_____月(yue)_____日前向甲方(fang)支付定金，幣種為人民幣。

　　第2款甲(jia)乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理：

　　1.在乙方履行附件(jian)7最后一(yi)次付款(kuan)時，充抵房款(kuan)。

　　2.在空白時(shi)，甲方一次性返(fan)還乙方。

　　第四條(tiao)付款方(fang)式及時間

　　第1款乙方按照本(ben)契(qi)約附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款。

　　第2款(kuan)如乙方(fang)(fang)違反本契約附件7的(de)約定，乙方(fang)(fang)承擔下列第_________種違約責任但甲方(fang)(fang)解除本契約的(de)除外：

　　1.按照中國人民銀行同期(qi)貸款利息，向甲方支付未(wei)付到期(qi)房(fang)款逾(yu)期(qi)間的(de)違(wei)約金。

　　2.按照每萬分(fen)之五(wu)計算，向甲(jia)方支付未付到期房(fang)款(kuan)逾期期間的違(wei)約金。

　　第3款經甲方(fang)催(cui)告后30天(tian)內，乙方(fang)仍未支付到期(qi)房(fang)(fang)款，且未付到期(qi)房(fang)(fang)款的金(jin)額達到總房(fang)(fang)款式50%的，甲方(fang)有(you)權解除本契約，并按下列第_________種(zhong)方(fang)式處理：

　　1.甲(jia)方于解除本契(qi)約后15天內將已付房款(kuan)退還乙方，定金不(bu)返還或乙方按總房款(kuan)的(de)3%向甲(jia)方支付賠償金。

　　經甲方(fang)(fang)催(cui)告(gao)后30天內，乙(yi)方(fang)(fang)仍(reng)未(wei)支(zhi)付(fu)到(dao)期(qi)房(fang)(fang)(fang)款，且(qie)未(wei)付(fu)到(dao)期(qi)房(fang)(fang)(fang)款的金額達到(dao)總房(fang)(fang)(fang)款20%的，甲方(fang)(fang)有(you)權要求(qiu)乙(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)全部房(fang)(fang)(fang)款或解除本(ben)契約，甲方(fang)(fang)解除本(ben)契約時，按下列第1種方(fang)(fang)式處(chu)理：

　　1.甲方(fang)(fang)于解(jie)除本契約后(hou)15天(tian)內將已付(fu)房(fang)款退還(huan)乙(yi)方(fang)(fang)，定(ding)金不返還(huan)乙(yi)方(fang)(fang)按(an)總房(fang)款的3%向甲方(fang)(fang)支付(fu)賠(pei)償金。

　　甲乙雙方解除本契約時，按以下約定處理：

　　1.就付(fu)款方式的期限以及遲延付(fu)款所(suo)應(ying)承(cheng)擔的責任須明確約(yue)定，以防產生糾紛(fen)無約(yue)可依(yi)。

　　2.如果(guo)選擇按揭(jie)的(de)方式支付房款，注意(yi)約定如貸款不獲銀(yin)行批準時的(de)解(jie)決辦法和處理方式。

　　第五條預售款的專用(yong)

　　第(di)1款該房(fang)屋竣工前，《_________》商品房(fang)的(de)(de)預(yu)售(shou)款應用于有關該房(fang)屋的(de)(de)工程建設，由開戶銀行(xing)監管。

　　第2款(kuan)甲方(fang)(fang)如(ru)將(jiang)該預售款(kuan)挪作他用，視(shi)為甲方(fang)(fang)可能喪失履行(xing)債務(wu)能力(li)乙方(fang)(fang)有(you)權中止履行(xing)本契(qi)約(yue)，甲方(fang)(fang)在30天(tian)內不(bu)提供相(xiang)應擔保的，乙方(fang)(fang)有(you)權解除本契(qi)約(yue)，并按(an)下(xia)列第_________種方(fang)(fang)式處理：

　　1.甲方應于本契(qi)約解(jie)除(chu)后15天內將(jiang)已(yi)收房款及雙(shuang)倍(bei)定金返還(huan)乙方并(bing)按(an)總房款的(de)3%向乙方支付賠(pei)償金。

　　第六條房(fang)屋交付時間

　　第(di)1款甲(jia)方應于_________年(nian)_________月_________日前將該房屋交付乙(yi)方。

　　第(di)2款甲(jia)方(fang)逾期交(jiao)付該房屋的(de)，甲(jia)方(fang)承擔下列(lie)第(di)_________種違約責(ze)任但乙方(fang)解(jie)除本契外：

　　1.按照(zhao)中國人民銀行同期(qi)貸款利息計算(suan)，向乙方支(zhi)付逾期(qi)期(qi)間(jian)已收房款的違(wei)約金(jin)。

　　2.按照每天萬分之五計算，向乙方支付(fu)逾期期間已收房款的違約金(jin)。

　　3.__________________________________________________________________。

　　第3款甲方逾期交付(fu)該房屋，經乙方催告后30天(tian)內(nei)仍未履(lv)行的，乙方有權解除本契約(yue)，并(bing)按下列(lie)第_________種方式處(chu)理：

　　1.甲方(fang)應于本契(qi)約(yue)解除后15天內將已收房(fang)款及雙倍定金返還乙方(fang)，并按總(zong)房(fang)款3%向乙方(fang)支付賠(pei)償金。

　　第七條(tiao)公(gong)共配套設(she)施的交付(fu)時間

　　第(di)1款(kuan)甲方應按附件(jian)4載明(ming)的時間將與該房屋正常使(shi)用直(zhi)接關聯的公(gong)共配(pei)配(pei)套設施交付使(shi)用。

　　第2款如甲方(fang)逾(yu)期(qi)交付(fu)上述公共配套(tao)設施的(de)(de)，甲方(fang)承擔下列第_________種(zhong)違約責任但乙(yi)方(fang)解除本契(qi)約的(de)(de)除外：

　　1.按照每(mei)天萬分之二計算，向乙方支付已收房款逾(yu)期期間的違約金。

　　賣方(fang)(fang)(fang)：_______________________買方(fang)(fang)(fang)：_______________________甲方(fang)(fang)(fang)按照《中華(hua)人(ren)民共和國(guo)城市房地產管理法》等規定，已合法取(qu)得_________地塊_________平(ping)方(fang)(fang)(fang)米國(guo)有土地使(shi)用(yong)權，土地使(shi)用(yong)權年(nian)限自_______年(nian)_______月_______日至_______年(nian)_______

　　第3款(kuan)甲方(fang)(fang)(fang)未按(an)(an)前款(kuan)約(yue)定的時間交附件4中第1-6項公共配套設施，經乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)催告(gao)后30天內(nei)甲方(fang)(fang)(fang)仍未履行的，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)解除本契(qi)約(yue)，并按(an)(an)下列第_________種方(fang)(fang)(fang)式處理(li)：注(zhu)意：明確注(zhu)明，如道(dao)路、綠(lv)化、水、電、氣、防盜系統等。

　　1.甲方(fang)應于本契約解除(chu)后15天內，將已(yi)將房款(kuan)及雙倍定金返(fan)還乙方(fang)，并按總房款(kuan)的3%向乙方(fang)支付賠償金。

　　第八條房屋交付標準(zhun)

　　第(di)(di)1款甲(jia)方應按第(di)(di)一條(tiao)約定(ding)的標準交付(fu)該房(fang)屋。

　　第(di)2款第(di)一條約定的該房屋(wu)建(jian)筑(zhu)面(mian)積為甲(jia)方(fang)預測，如與實際交(jiao)付的面(mian)積有誤差，按照下列第(di)_________種方(fang)式處理：

　　1.按規定的處理辦法執行。

　　2.按規(gui)定的處理辦法執行。

　　第3款甲(jia)方(fang)(fang)交(jiao)付該房屋與第一條(tiao)約定(ding)標準不符(fu)合的，甲(jia)方(fang)(fang)承(cheng)擔下列(lie)第_________種違約責(ze)任，但(dan)本條(tiao)前(qian)款和(he)第4、5款另有約定(ding)除(chu)外乙方(fang)(fang)也可以解(jie)除(chu)本契約：

　　1.單價降(jiang)低(di)每平(ping)方(fang)米_________元(yuan)，并一交付該房屋后30天(tian)內與乙方(fang)結算。

　　第(di)4款甲(jia)方交付該房屋的公(gong)共配套(tao)設(she)施低(di)于附(fu)件(jian)(jian)4約(yue)(yue)定(ding)標準(zhun)的，甲(jia)方承擔下列第(di)_________種違(wei)約(yue)(yue)責任甲(jia)方低(di)于附(fu)件(jian)(jian)4約(yue)(yue)定(ding)標準(zhun)交付附(fu)件(jian)(jian)4中第(di)_________項(xiang)公(gong)共配套(tao)設(she)施的，乙方也可以(yi)解除本(ben)契約(yue)(yue)：

　　1.單價(jia)降(jiang)低每平方(fang)米_________元(yuan)，并(bing)于交付后(hou)30天內與乙方(fang)結算。

　　2.采取補救措施使其達到附(fu)件4約定(ding)標(biao)準(zhun)。

　　第(di)5款甲(jia)方(fang)交(jiao)付該(gai)房屋的裝修及設備低(di)于附件6約定標準(zhun)的，甲(jia)方(fang)承擔(dan)上列(lie)第(di)_________種違約責任：

　　1.按有(you)關(guan)裝飾裝修(xiu)及設備(bei)的重置價(jia)差(cha)價(jia)雙倍(bei)賠償乙方。

　　2.在_________天內采取(qu)補救措施使(shi)其達(da)到附(fu)件(jian)6約定標準。

　　第(di)6款乙方依本條上述約定解除本契約時(shi)，按下列(lie)第(di)_________種方式處理：

　　1.甲(jia)方(fang)應(ying)于本契約(yue)解除后(hou)15天內，將已收(shou)房款及雙(shuang)倍定金返還乙(yi)方(fang)，并按總(zong)房款的`3%向乙(yi)方(fang)支付賠(pei)償金。

　　第九條工程質(zhi)量驗(yan)收(shou)

　　第(di)1款甲方(fang)(fang)取得有(you)關工程(cheng)驗收合(he)格證明文件后，方(fang)(fang)可(ke)將(jiang)該房(fang)屋交付乙方(fang)(fang)使(shi)用。

　　第2款該(gai)房屋交付后，如有(you)關建(jian)設(she)工程質量監督機構責令(ling)停(ting)止使用的，甲(jia)方承擔下列(lie)第_________種責任：

　　1.視同甲方(fang)(fang)自始未交付該(gai)房屋(wu)，并賠償乙(yi)方(fang)(fang)因(yin)此蒙受的一切損失。

　　第(di)十條房屋交(jiao)接手續(xu)

　　第(di)1款甲(jia)方(fang)交付(fu)該房(fang)屋時，應書面通知乙方(fang)乙方(fang)應在書面通知送達之日起30天內對(dui)該房(fang)屋進(jin)行驗(yan)收(shou)并(bing)與甲(jia)方(fang)辦理交接手續。甲(jia)乙雙方(fang)交接鑰匙，簽署房(fang)屋交接單，即為交付(fu)。

　　第(di)(di)2款(kuan)若乙方(fang)在上述書面通知送達(da)之日(ri)起30天內未對該房屋進(jin)行驗(yan)收的，按下列第(di)(di)_________種方(fang)式處理：

　　1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋(wu)管理(li)費(fei)該(gai)房屋(wu)毀損、滅失(shi)的(de)風險由乙方承擔。

　　第十一條(tiao)質量(liang)保證書(shu)(shu)和使用說明書(shu)(shu)

　　甲方交付該(gai)房屋(wu)時，應當(dang)按規定向(xiang)乙方提供由《質(zhi)量保證書》和《使用說明(ming)書》。

　　第(di)十二條房屋保修

　　第(di)1款保修(xiu)(xiu)期(qi)按附(fu)件8的(de)約定執行，但約定的(de)保修(xiu)(xiu)期(qi)不得短于國家(jia)規(gui)定最低保修(xiu)(xiu)期(qi)。保修(xiu)(xiu)期(qi)自(zi)該房屋交付(fu)之日起(qi)計算。

　　第2款該房屋在(zai)保(bao)修期(qi)內因質量問題造成乙方(fang)經(jing)濟損失的，甲方(fang)按下列第_________種約定賠償乙方(fang)：

　　1.乙方實際損失(shi)。

　　第3款該房屋在(zai)保修期內發生重(zhong)(zhong)大質量問(wen)題(ti)，嚴重(zhong)(zhong)影(ying)響正常使用的(de)，經有關部(bu)門認定(ding)系(xi)甲方(fang)責(ze)任的(de)，乙方(fang)有權解除本契約。

　　第(di)十(shi)三條(tiao)物(wu)業管理

　　本合同(tong)簽訂前，甲方就(jiu)該房屋(wu)所在商(shang)品房項目的物(wu)業管理已(yi)與_________簽訂《前期物(wu)業服務(wu)合同(tong)》，并已(yi)制定《業主臨時(shi)公(gong)約》。乙方承(cheng)諾，自(zi)愿遵守該《前期物(wu)業服務(wu)合同(tong)》和《業主臨時(shi)公(gong)約》，并按其規定行(xing)(xing)使(shi)權利、履行(xing)(xing)義務(wu)。

　　本合同簽(qian)訂(ding)后，業主(zhu)委員會(hui)簽(qian)訂(ding)的《物(wu)(wu)業服務合同》和業主(zhu)大會(hui)制(zhi)定(ding)的《業主(zhu)公(gong)約》依法生效的，乙(yi)方按有關(guan)物(wu)(wu)業管(guan)理的規定(ding)行(xing)使權利、履(lv)行(xing)義務。

　　上述《前期物業(ye)服務合同(tong)》的主(zhu)要內(nei)容和《業(ye)主(zhu)臨時公約》詳見附(fu)件9。

　　第十(shi)四條權利瑕疵擔(dan)保

　　第(di)1款(kuan)下(xia)(xia)述第(di)三人對該房屋享有下(xia)(xia)列第(di)_________項權(quan)利甲方(fang)保證，該第(di)三人已(yi)書(shu)面同意甲方(fang)將該房屋出賣給(gei)乙方(fang)：

　　1._________的抵押權。

　　2.承租人(ren)：_________的(de)權利。

　　第2款甲乙雙(shuang)方(fang)按下列第_________種方(fang)式(shi)處理上述第三人權利：

　　1.甲(jia)方(fang)應于(yu)本契(qi)約生(sheng)效后_________天內取得上述第三人不(bu)向乙方(fang)主張上述抵(di)押(ya)權(quan)的書面保證(zheng)，并于(yu)辦理該房屋產權(quan)交易過戶手續(xu)前消滅該抵(di)押(ya)權(quan)。否則乙方(fang)有權(quan)立即解除(chu)本契(qi)約，并要(yao)求甲(jia)方(fang)賠償占總房款_________%的賠償金。

　　2.甲(jia)方應于(yu)本(ben)契約生效后_________天(tian)內征得上述第三人同意，從_________時起將(jiang)甲(jia)方的有關租(zu)賃合同權利(li)義務(wu)轉讓(rang)給乙方并對(dui)預收(shou)租(zu)金按實與乙方結算(suan)。

　　第十五條(tiao)產權轉移手(shou)續

　　第1款該房屋交(jiao)付后(hou)90天內，甲乙雙方應按有關(guan)規定準備(bei)完備(bei)的資(zi)料，協助對(dui)方輸(shu)該房屋產權交(jiao)易過戶及(ji)申領(ling)有關(guan)權證手續。

　　第2款(kuan)附(fu)件3所(suo)列房屋和(he)(he)建筑部(bu)位(wei)符(fu)合獨(du)立登記所(suo)有權條件的，自甲(jia)方向業(ye)主或物業(ye)管理企業(ye)正式移交之日(ri)起_________日(ri)內，甲(jia)方與(yu)業(ye)主應按有關(guan)規定(ding)準備(bei)完備(bei)的資料，協助對(dui)方辦理該房屋和(he)(he)建筑部(bu)位(wei)的產權交易及申領權證手續(xu)。

　　第(di)3款如(ru)違反前(qian)1、2條款約(yue)定，剛不協助方向對方承(cheng)擔下(xia)列第(di)_________種違約(yue)責任：

　　1.按(an)每天_________元(yuan)計處(chu)，不協助方向對(dui)方支(zhi)付逾期(qi)期(qi)間的違(wei)約金(jin)。

　　共3頁:

　　賣方(fang)：_______________________買方(fang)：_______________________甲方(fang)按(an)照《中華人民共和(he)國城市房地(di)產管理法》等規定，已合(he)法取得_________地(di)塊_________平(ping)方(fang)米國有土地(di)使用權，土地(di)使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______

　　第十六條通訊

　　一方向對方發(fa)送(song)的有關本契約的通(tong)(tong)(tong)訊(xun)(xun)，以本契約載明的通(tong)(tong)(tong)訊(xun)(xun)地址(zhi)為送(song)達(da)目的地。若需變更通(tong)(tong)(tong)訊(xun)(xun)地址(zhi)，應當及時通(tong)(tong)(tong)知對方否則，造(zao)成(cheng)有關通(tong)(tong)(tong)訊(xun)(xun)不能送(song)達(da)或送(song)達(da)不到的，在一定合理(li)期限后即(ji)視為送(song)達(da)。

　　第十七條期間

　　本契約關于期間的(de)約定適(shi)用《中華人(ren)民(min)(min)共和(he)國民(min)(min)法典》關于期間的(de)規定。

　　第十八條生效條件(jian)

　　甲乙(yi)雙方約(yue)定，本契約(yue)在_________辦理登記手續后生效(xiao)。

　　第(di)十九條爭議解(jie)決方(fang)式

　　因(yin)本契約的訂立、效力、履行(xing)、變更和轉(zhuan)讓及終(zhong)止(zhi)等(deng)發生爭議的，甲乙雙方(fang)應協商解(jie)決協商不成的，按下列第____種方(fang)式解(jie)決

　　1.人民法院提起訴(su)訟

　　2.向南京仲裁委員會申請(qing)仲裁

　　3.向_________仲裁委員會(hui)申請(qing)仲裁。

　　第二十條附(fu)件及空格部分填寫內容(rong)的效力(li)

　　本(ben)契(qi)(qi)約(yue)未(wei)盡事宜，甲乙(yi)雙方可(ke)簽訂(ding)作為(wei)附(fu)件(jian)(jian)10的(de)(de)補充協議。本(ben)契(qi)(qi)約(yue)的(de)(de)附(fu)件(jian)(jian)是本(ben)契(qi)(qi)約(yue)不(bu)可(ke)分(fen)(fen)割的(de)(de)組成部(bu)分(fen)(fen)，本(ben)契(qi)(qi)約(yue)及(ji)其附(fu)件(jian)(jian)內空格部(bu)分(fen)(fen)填寫的(de)(de)內容與鉛印部(bu)分(fen)(fen)具有同等法律效力。

　　第二十一條文字

　　甲乙(yi)雙方以本契(qi)約的(de)漢語(yu)文(wen)(wen)本為正式文(wen)(wen)本若(ruo)其(qi)他文(wen)(wen)字文(wen)(wen)本與(yu)漢語(yu)文(wen)(wen)本有沖突，以漢語(yu)文(wen)(wen)本為準。

　　第二(er)十二(er)條(tiao)合同文本及留(liu)存

　　本契約一式_______份(fen)正(zheng)本二(er)份(fen)，甲乙雙方各執一份(fen)副本_______份(fen)，甲方_______份(fen)，乙方_______份(fen)，_________房地產市場管理處一份(fen)。

　　甲方(fang)：_______________乙方(fang)：______________

　　委(wei)托(tuo)代理人(ren)：_________委(wei)托(tuo)代理人(ren)：________

　　_________年(nian)_______月(yue)_______日_________年(nian)_______月(yue)______日

房屋買賣委托協議書6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲(jia)、乙雙方就甲(jia)方將(jiang)其所有的房(fang)屋賣給乙方一(yi)事，經(jing)雙方充分(fen)、平等協商，自愿達成一(yi)致協議如下；

　　一、房屋(wu)(wu)情(qing)況：本合同項下的房屋(wu)(wu)位于建筑(zhu)面(mian)積，房產證號為：

　　二、在房(fang)屋交付(fu)給(gei)乙方(fang)前，甲方(fang)保證：

　　1、本合同(tong)項下的房屋(wu)甲方享有完(wan)整的處(chu)分權利，可以自由(you)處(chu)分。

　　2、本合同項(xiang)下的(de)房屋除乙方(fang)(fang)外(wai)未(wei)與任何(he)第三方(fang)(fang)簽訂(ding)買賣(mai)協議、未(wei)因甲方(fang)(fang)個(ge)人或家庭債務(wu)與第三人簽訂(ding)抵押協議等、未(wei)因法院判決使第三人對該房屋享有權利。

　　三(san)、本合同項下的'房屋(wu)交易(yi)價(jia)格(ge)為人民(min)幣___萬元（大寫(xie)：_____）。

　　四、房屋(wu)交付(fu)：甲方(fang)應于(yu)_____年____月(yue)_____日前負責騰空房屋(wu)，并將本合(he)同項下的(de)房屋(wu)以(yi)及房屋(wu)的(de)全部(bu)相(xiang)關證件原(yuan)件交付(fu)給乙方(fang)。

　　五、在接到乙方(fang)(fang)辦理房(fang)產(chan)過(guo)戶(hu)(hu)的書面通知后日，甲(jia)方(fang)(fang)應當根據(ju)乙方(fang)(fang)的需(xu)要，積極配合乙方(fang)(fang)辦理房(fang)屋產(chan)權(quan)過(guo)戶(hu)(hu)的相(xiang)關手(shou)續。辦理過(guo)戶(hu)(hu)所需(xu)費用(yong)（包括甲(jia)方(fang)(fang)應繳納相(xiang)關費用(yong)等）全部由乙方(fang)(fang)花(hua)費，與甲(jia)方(fang)(fang)無關。

　　六、該(gai)房屋(wu)(wu)交(jiao)付給(gei)乙方后，該(gai)房屋(wu)(wu)（包括房屋(wu)(wu)及(ji)附屬(shu)設施(shi)）的所有權歸乙方所有。

　　七、其他事項：

　　如(ru)果雙(shuang)方就本(ben)(ben)合同事(shi)項發(fa)生爭議，雙(shuang)方無(wu)法協商(shang)解決時(shi)應(ying)當首先請求本(ben)(ben)村村委會(hui)協調(diao)解決。如(ru)協商(shang)不(bu)成可起(qi)訴至(zhi)人民法院(yuan)。

　　八、本(ben)協議一式兩(liang)份(fen)，雙(shuang)方(fang)各執一份(fen)。本(ben)協議自雙(shuang)方(fang)簽(qian)字、捺印后成立并(bing)生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

房屋買賣委托協議書7

　　甲方(出賣(mai)方)：______________

　　乙方(買受(shou)方)：______________

　　丙方(fang)(居(ju)間(jian)方(fang))：______________

　　根據《中(zhong)華人民共和國(guo)民法(fa)(fa)(fa)典》、《中(zhong)華人民共和國(guo)城市房地產(chan)管理(li)(li)法(fa)(fa)(fa)》、《北京(jing)市城市房地產(chan)轉讓管理(li)(li)辦法(fa)(fa)(fa)》及其他相關法(fa)(fa)(fa)律(lv)、法(fa)(fa)(fa)規(gui)之規(gui)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商(shang)一(yi)致的(de)基礎(chu)上(shang)，共同委(wei)托丙方代理(li)(li)并見證甲乙雙方之間的(de)買賣行為，共同訂立本(ben)合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條 房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售(shou)的(de)房屋(wu)(以(yi)下簡稱該(gai)(gai)房屋(wu))位于北京市_________，該(gai)(gai)房屋(wu)用途為(wei)(wei)______，建筑面(mian)積為(wei)(wei)______平方____米(以(yi)該(gai)(gai)房屋(wu)產權(quan)證(zheng)標注面(mian)積為(wei)(wei)準)。該(gai)(gai)房屋(wu)已依據國家有關規定取(qu)得(de)產權(quan)證(zheng)書(shu)，所有權(quan)證(zheng)號為(wei)(wei)______字第______號，所有權(quan)人為(wei)(wei)______ 。

　　二、房產(chan)權屬轉移(yi)時，該房屋附屬設(she)(she)施設(she)(she)備、裝飾(shi)裝修、相關(guan)物品清單等具體情況見附件二。

　　三、甲(jia)方(fang)保證(zheng)已如實(shi)陳(chen)述(shu)該房(fang)產權(quan)屬狀況、裝飾情況和相關關系(xi)，乙方(fang)對該房(fang)產已做充(chong)分了解(jie)，并愿意購買。

　　第二條 房屋成交價格及付款方式

　　一(yi)、成交(jiao)價(jia)格：____

　　甲、乙雙方經(jing)協商一致(zhi)，同意(yi)該房產交易價(jia)格為(wei)人民幣大寫______元整(zheng)(￥______元)，此(ci)價(jia)格包括(kuo)：____房價(jia)款□ 公共維修基金□ 室內不可移動之裝修□ 空(kong)調□及其它 。

　　二(er)、付款方式：____

　　甲乙雙方(fang)(fang)(fang)經協商一致，甲方(fang)(fang)(fang)認可(ke)乙方(fang)(fang)(fang)采(cai)取以下第(di)______種方(fang)(fang)(fang)式(shi)付款(kuan)：____

　　1、 現金支付

　　（1）乙方(fang)(fang)應在簽訂本合同當日，預先支(zhi)付總房款(kuan)的(de)______%，即人(ren)民幣(bi)大(da)寫______元(yuan)整(zheng)(￥______元(yuan))，作為保證雙方(fang)(fang)履行合同的(de)定金，該筆(bi)款(kuan)項(xiang)自支(zhi)付______方(fang)(fang)之(zhi)日起視為定金已經支(zhi)付，該定金待(dai)過戶當日，自動轉為購房款(kuan);

　　（2）甲乙雙方(fang)在丙(bing)方(fang)協助下辦理立(li)契過戶(hu)手續的當日，乙方(fang)將總房(fang)款的60%即人民幣(bi)￥______元(大寫______元整)，一次(ci)性支(zhi)付給甲方(fang)。

　　（3）甲方在繳清本合同第(di)五條(tiao)第(di)三(san)項房屋交(jiao)付前(qian)各項費(fei)用(yong)后，當(dang)日乙方將總房款的(de)__________%人民幣______元整支付給甲方 。

　　2、 銀行貸款

　　（1）乙方應(ying)在簽訂(ding)本合(he)同當日，預先(xian)支付(fu)(fu)總房款的______%，即人民幣大(da)寫(xie)______元整(￥______元)，作為保證雙方履行合(he)同的定金(jin)，該(gai)筆款項自支付(fu)(fu)______方之日起視為定金(jin)已經支付(fu)(fu);

　　（2）乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)在簽訂本合同(tong)______日內(nei)，另外支付(fu)人民幣大寫______元整(￥______元)，連(lian)同(tong)先前支付(fu)的定(ding)金一并作為首付(fu)款。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)將該房產的首付(fu)款(該房產的成交價格(ge)減(jian)去銀(yin)行實際貸款額)采(cai)用以下三種方(fang)(fang)式：____

　　1、暫(zan)存丙(bing)方指定賬戶，待房屋產(chan)權過戶當日(ri)，劃(hua)入甲方賬戶□;

　　2、乙方將(jiang)首(shou)付款(kuan)直接劃入甲(jia)方指(zhi)定賬戶□;

　　3、暫存銀(yin)行(xing)開立(li)的監(jian)管賬戶內(nei)，由(you)銀(yin)行(xing)監(jian)管該部(bu)分資金，待房屋立(li)契過戶手續完畢 日內(nei)，連同(tong)貸(dai)款額一并支(zhi)付給甲方(fang)。此業務必須由(you)甲乙雙方(fang)與丙方(fang)另行(xing)簽訂交易(yi)資金監(jian)管委托協議□。

　　4、在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須(xu)配合丙方辦理(li)相關過(guo)戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理(li)剩余房款的收付事宜(yi)，乙方的銀行貸款額(e)會由銀行內部自動轉入甲方所(suo)開賬戶。

　　三、關于稅費

　　1、本(ben)合同履行(xing)期(qi)間內(nei)，甲(jia)(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)自(zi)行(xing)按國家及(ji)(ji)地方(fang)相關(guan)規定(ding)自(zi)行(xing)繳納各項稅、費，丙方(fang)協助(zhu)甲(jia)(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)進(jin)行(xing)相關(guan)稅費的(de)確認及(ji)(ji)計算工(gong)作。稅費分(fen)擔經甲(jia)(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)協商、確認見附(fu)件一;

　　2、甲(jia)乙雙方所交(jiao)稅(shui)費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅(shui)憑(ping)證、行政事業性收據、工本費發(fa)票(piao)等單據，待代理事項完成后，由丙方交(jiao)付(fu)(fu)給付(fu)(fu)費的一方。

　　第三條 居間服務報酬的支付方式

　　因甲(jia)乙雙方基(ji)于(yu)丙(bing)方的(de)媒(mei)介服務而訂立《房屋買賣合(he)同(tong)(tong)》，丙(bing)方有權收取相應的(de)居間服務報(bao)酬，因此甲(jia)乙雙方同(tong)(tong)意在簽訂本合(he)同(tong)(tong)按(an)附件(jian)一(yi)約定(ding)的(de)數額和(he)比例(li)，由 方向丙(bing)方一(yi)次(ci)性支付(fu)相應的(de)居間服務費及代辦過戶費。

　　第四條 權屬過戶委托事項及相關費用

　　一、甲(jia)乙雙方辦理(li)權屬過戶的所有證件資料(liao)準(zhun)(zhun)備齊(qi)全，由丙(bing)方提供權屬過戶代理(li)服務，權屬轉(zhuan)移過程(cheng)中發生的各(ge)項稅費的繳納以本合(he)同第(di)(di)二條第(di)(di)三(san)項內(nei)容(rong)中的約定為準(zhun)(zhun)，甲(jia)乙雙方按約定內(nei)容(rong)繳納。未做(zuo)出約定的，以房(fang)地產交(jiao)易主管部門規(gui)定為準(zhun)(zhun)。

　　二、如需要辦理銀行貸款，由丙方(fang)提供合作銀行及貸款服(fu)務，乙(yi)方(fang)應支(zhi)付相應的費用，具(ju)體支(zhi)付費用的種類和金(jin)額見附件(jian)一。

　　第五條 房屋交付

　　一、甲方應在辦理完(wan)立契(qi)過戶手續之日(ri)起 日(ri)內將該房產交付給乙(yi)方，并由丙方協助甲乙(yi)雙(shuang)方辦理該房產的物(wu)業交割手續。

　　二、甲(jia)(jia)方(fang)承諾(nuo)，自(zi)本(ben)合(he)同簽(qian)訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本(ben)合(he)同(附(fu)件二)的(de)各項房屋裝飾及(ji)附(fu)屬設(she)施被損壞或(huo)被拆除的(de)，甲(jia)(jia)方(fang)應按被損壞或(huo)被拆除的(de)房屋裝飾及(ji)附(fu)屬設(she)施評估值，向乙方(fang)支付(fu)賠償金。

　　三、該(gai)房(fang)產交(jiao)付前，因(yin)該(gai)房(fang)產所(suo)產生的各(ge)項費(fei)(fei)用(yong)如(ru)：____水、電、煤氣(qi)、物(wu)業、供(gong)暖等費(fei)(fei)用(yong)，由(you)甲(jia)方(fang)承(cheng)擔;該(gai)房(fang)產交(jiao)付并簽(qian)訂《物(wu)業交(jiao)接(jie)單》后，因(yin)該(gai)房(fang)產所(suo)產生的各(ge)項費(fei)(fei)用(yong)如(ru)：____水、電、煤氣(qi)、物(wu)業、供(gong)暖等，由(you)乙方(fang)承(cheng)擔。該(gai)房(fang)產交(jiao)付時，甲(jia)方(fang)應(ying)提供(gong)上述費(fei)(fei)用(yong)交(jiao)納的繳(jiao)費(fei)(fei)憑證(zheng)。

　　四、如該房產原產權單(dan)位要(yao)求立契過戶(hu)前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照(zhao)原產權單(dan)位要(yao)求辦理。

　　五(wu)、甲方交付(fu)該房(fang)產(chan)的裝修(xiu)、設備狀(zhuang)況應符合國家安(an)全(quan)標準(zhun)。

　　第六條 甲、乙、丙三方義務

　　一、甲方義務

　　1、甲方保證所提供(gong)該房(fang)(fang)產資(zi)料的真實性(xing)和齊全(quan)性(xing)，并(bing)符(fu)合國家及(ji)北京市(shi)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)上市(shi)有關規定及(ji)政策(ce)法規，委托上市(shi)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)交易的合法權利(li)。

　　2、甲方(fang)保證(zheng)自簽(qian)訂本(ben)合同(tong)之日(ri)起，上述房屋不再另(ling)售第三(san)方(fang)，否則，除應支付(fu)(fu)給(gei)乙方(fang)的(de)違(wei)約賠償外，還應支付(fu)(fu)給(gei)丙(bing)(bing)方(fang)總房款的(de)3%作(zuo)為居(ju)間服務報酬，如已(yi)由乙方(fang)支付(fu)(fu)給(gei)丙(bing)(bing)方(fang)，則甲方(fang)應按此(ci)比例和數額(e)支付(fu)(fu)給(gei)丙(bing)(bing)方(fang)。

　　3、如(ru)乙方(fang)需要申(shen)請(qing)銀行貸款，甲方(fang)應保證隨(sui)時配合乙方(fang)及丙方(fang)按時到銀行提(ti)交資料并簽字(zi)。

　　4、在簽訂本(ben)合(he)同后，甲(jia)方(fang)(fang)必須按(an)約(yue)定(ding)時間與乙方(fang)(fang)共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續(xu)，按(an)期如數(shu)繳納(na)合(he)同第(di)二條第(di)三項內(nei)容中約(yue)定(ding)的(de)由甲(jia)方(fang)(fang)繳納(na)的(de)稅(shui)費，超過期限(xian)視為(wei)違約(yue)。

　　5、甲方(fang)(fang)保證(zheng)該(gai)房產在(zai)交易時沒有權利瑕疵，不存在(zai)抵押、欠繳稅費(fei)等(deng)情(qing)況。若有銀(yin)行按揭，手續應已在(zai)本次交易前辦妥。交易后(hou)如有上述未清事(shi)項，導致第三方(fang)(fang)主張權利，由甲方(fang)(fang)承擔(dan)違約責(ze)任(ren)。

　　6、甲(jia)方(fang)保證按(an)本合同的相(xiang)關約定(ding)向(xiang)丙方(fang)支付居(ju)間服務(wu)代理費(fei)。

　　二、乙方義務

　　1、乙方承諾提供的相關資料真實有效(xiao)。

　　2、乙(yi)方承諾(nuo)按照(zhao)本合同第二(er)條的.約定(ding)，按期如數(shu)支付購房定(ding)金(jin)、購房款(kuan)及由乙(yi)方繳納(na)的稅費。

　　3、提(ti)供該房(fang)產過(guo)戶(hu)交(jiao)易和銀行貸款(kuan)時(shi)(shi)(shi)所(suo)需(xu)的(de)相關(guan)證件及(ji)材料的(de)原件和復印件，并保(bao)證在辦理過(guo)戶(hu)交(jiao)易手續時(shi)(shi)(shi)按時(shi)(shi)(shi)到場。

　　4、若乙方申請銀行按(an)揭(jie)貸款，需(xu)(xu)及(ji)時向丙方提供(gong)貸款所需(xu)(xu)資(zi)料并到場簽(qian)字。

　　5、乙方保證按(an)本合同的相關(guan)約(yue)定向丙方支(zhi)付居間服務代(dai)理(li)費。

　　三、丙方義務

　　1、見證并監督(du)本合同的執行。

　　2、代辦該房屋過(guo)戶、貸款(kuan)的(de)相關(guan)手續(xu)。

　　3、在甲乙雙方已交付丙(bing)方過(guo)戶所需各項稅費(fei)的前提下(xia)，代為繳納。

　　4、甲、乙雙方發生違約(yue)或(huo)爭執(zhi)等情形時(shi)，應出(chu)面(mian)予以(yi)協(xie)調;協(xie)調無效時(shi)，應采取(qu)中立(li)態度，并證明事實。

　　第七條 違約責任

　　一、簽訂本合同之日起，若因(yin)(yin)甲方原(yuan)因(yin)(yin)不將(jiang)上述房(fang)產出售(shou)給乙方或因(yin)(yin)甲方違反本合同的約定(ding)(ding)導致合同無法全部(bu)執行或被迫解除，甲方應(ying)按上述所收(shou)的定(ding)(ding)金(jin)以(yi)雙(shuang)倍(bei)金(jin)額(e)賠(pei)償乙方;若應(ying)乙方原(yuan)因(yin)(yin)違約，不購買該(gai)房(fang)產，則無權要求返還已付定(ding)(ding)金(jin)，該(gai)定(ding)(ding)金(jin)歸甲方所有。

　　二(er)、甲(jia)方違反本合同(tong)第六條(tiao)第一項“甲(jia)方義(yi)務(wu)”除第(2)條(tiao)外，由此(ci)引起的一切法律后果(guo)及額外產生(sheng)的費(fei)用(yong)均由甲(jia)方自行(xing)承擔，如因(yin)此(ci)給(gei)乙方和丙方造成(cheng)損失，甲(jia)方應予賠償(chang)。

　　三、若甲(jia)(jia)方(fang)(fang)逾期交付該房(fang)產，則每(mei)逾期一日(ri)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)均應按(an)(an)該房(fang)屋(wu)價格的萬分之五向(xiang)乙方(fang)(fang)交付違約金，逾期超過十個工作日(ri)，乙方(fang)(fang)有權單方(fang)(fang)解(jie)除本(ben)合同(tong)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應在三日(ri)內將(jiang)乙方(fang)(fang)已(yi)付房(fang)款退(tui)還，并(bing)按(an)(an)本(ben)條第(一)款中的甲(jia)(jia)方(fang)(fang)違約條款處(chu)理(li)。

　　四、若乙方(fang)(fang)逾(yu)(yu)期(qi)付款，每(mei)逾(yu)(yu)期(qi)一日，乙方(fang)(fang)均應按(an)逾(yu)(yu)期(qi)款的萬分(fen)之五向甲方(fang)(fang)支付違(wei)(wei)約金，逾(yu)(yu)期(qi)超過(guo)十個工作日，甲方(fang)(fang)有(you)權單(dan)方(fang)(fang)解除(chu)本(ben)合同，甲方(fang)(fang)應在三日內將(jiang)乙方(fang)(fang)已(yi)付房款退還(huan)，并按(an)本(ben)條第(一)款中(zhong)的乙方(fang)(fang)違(wei)(wei)約條款處理。

　　五、在辦(ban)理立契過戶(hu)和銀行按(an)揭貸款(kuan)過程中(zhong)，若因甲、乙(yi)任何(he)一(yi)方單方延誤而致使其他方遭受損(sun)失，則(ze)視(shi)為延誤方違約(yue)，按(an)本條(tiao)第(二)款(kuan)和第(三(san))款(kuan)處理。

　　六、如(ru)因(yin)(yin)甲(jia)(jia)方(fang)或乙(yi)(yi)方(fang)的原因(yin)(yin)，致使該(gai)房屋(wu)買賣事宜最(zui)終沒有達成，甲(jia)(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)所付(fu)的服(fu)務代理費(fei)(fei)均不予退還，應由(you)責任一方(fang)承擔(dan)全(quan)部丙方(fang)服(fu)務代理費(fei)(fei)，如(ru)由(you)甲(jia)(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)共(gong)同承擔(dan)責任，則由(you)甲(jia)(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)各承擔(dan)50%的丙方(fang)服(fu)務代理費(fei)(fei)。

　　第八條 合同的終止與解除

　　本(ben)(ben)協議(yi)(yi)履(lv)行(xing)期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本(ben)(ben)合同無法履(lv)行(xing)，本(ben)(ben)協議(yi)(yi)自(zi)行(xing)終止(zhi)，三(san)方互不承(cheng)擔(dan)責任;甲方在本(ben)(ben)協議(yi)(yi)終止(zhi)后(hou)三(san)個工作(zuo)日內將(jiang)已收房款全額退還乙方，丙方則應(ying)將(jiang)甲、乙雙方提交的相關過(guo)戶所需證(zheng)件和(he)(he)已支付的代理(li)服務費退還提供方和(he)(he)支付方。

　　第九條 解決爭議的方式

　　本合同在履行(xing)中產生的爭議事(shi)項，三(san)方(fang)應(ying)協(xie)商解決(jue)。如協(xie)商不成(cheng)，三(san)方(fang)同意按照第 種方(fang)式(shi)解決(jue)該紛爭。

　　一、提交(jiao)北京仲裁(cai)(cai)委員會仲裁(cai)(cai);

　　二、任何一方(fang)有權向(xiang)房屋所(suo)在地的(de)人民法院提起訴(su)訟(song)。

　　第十條 本合同(tong)附(fu)件(jian)一：____相(xiang)關稅費明細;附(fu)件(jian)二：____家具(ju)裝修清單(dan)作為本合同(tong)不(bu)可分割(ge)的部分，具(ju)有同(tong)等法(fa)律效力(li)。

　　第十一條 本合(he)同(tong)一式三(san)份，三(san)方各(ge)持(chi)一份。自簽字(zi)之日起(qi)生效。

　　補充：____ 、經(jing)甲(jia)乙雙(shuang)方協商，在雙(shuang)方簽(qian)定本合同之日后甲(jia)方協助乙方與(yu)物業(ye)溝通(tong)進場(chang)裝(zhuang)修事(shi)宜(yi)。

　　2、自本合同簽(qian)定之日起90日內過戶，如不能如期過戶則甲(jia)方支(zhi)付違約金(jin)的比(bi)例為(wei)：____首期付款的每天萬分之五(不可(ke)抗(kang)力因素除外)。

　　甲(jia)方簽(qian)字：______________ 身份證號：______________

　　委托代理(li)人：______________ 聯系(xi)方式：______________

　　乙方簽字：______________ 身份(fen)證號：______________

　　委托代理人：____ __________　 聯系方式：______________

　　丙方：______________

　　公司蓋(gai)章：______________

　　簽(qian)約(yue)日(ri)期：_____________________年_______月(yue)_______日(ri)

房屋買賣委托協議書8

　　甲(jia)方(fang)(fang)（房屋出售方(fang)(fang)）：____乙方(fang)(fang)（房屋購(gou)買方(fang)(fang)）：____

　　身(shen)份(fen)證(zheng)號碼：____身(shen)份(fen)證(zheng)號碼：____

　　地址：____地址：____

　　聯系電話：____聯系電話：____

　　按照《中華人民共和(he)國民法典》和(he)其他有關法律、法規，經甲(jia)、乙(yi)雙方協商一致，本著(zhu)平等自愿原則，訂立本合同(tong)。

　　第(di)一條甲方自愿(yuan)將其房(fang)(fang)屋出(chu)售給(gei)乙方，乙方也已充分了解該(gai)房(fang)(fang)屋具(ju)(ju)體狀(zhuang)況，并自愿(yuan)買受該(gai)房(fang)(fang)屋。該(gai)房(fang)(fang)屋具(ju)(ju)體狀(zhuang)況如(ru)下：____

　　（一）座落于____市(shi)街單位(wei)，建筑(zhu)面積平方____米；

　　（二）出售房屋的(de)所(suo)有權證證號為號為；

　　（三(san)）房(fang)(fang)(fang)屋平面圖及其四至范圍(wei)見(jian)附件一；　　該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)屋占(zhan)用范圍(wei)內的(de)土地使用權隨(sui)該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)屋一并(bing)轉讓(rang)。該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)屋的(de)相關權益隨(sui)該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)屋一并(bing)轉讓(rang)。

　　第二(er)條甲方(fang)保證已如(ru)實陳述上述房屋權屬狀(zhuang)況(kuang)和其他(ta)具體狀(zhuang)況(kuang)，保證該房屋不受他(ta)人合法追索。

　　第三條乙(yi)方(fang)在(zai)前付(fu)給甲方(fang)定金(jin)（幣種）（大寫(xie)）元(yuan)，（小(xiao)寫(xie)）元(yuan)。

　　上(shang)述定金(jin)在(zai)乙(yi)方(fang)最后一次(ci)付款時充抵房(fang)款。甲(jia)方(fang)收到定金(jin)后，中途不(bu)得借(jie)故中止售房(fang)，否則加倍賠償(chang)定金(jin)，乙(yi)方(fang)未(wei)能如期簽訂購房(fang)合同、付清房(fang)款，則支(zhi)付給甲(jia)方(fang)的定金(jin)不(bu)予退還(huan)。

　　第四條該房(fang)屋房(fang)價款為人民幣(bi)（大寫(xie)）__元，（小寫(xie)）人民幣(bi)_元。

　　房價款的支付方式和支付時間為(wei)：____

　　乙方未(wei)按(an)規(gui)定支付房價(jia)款(kuan)的，則按(an)下列約定承擔違約責(ze)任(ren)：____

　　1、乙方逾(yu)期支付(fu)房價款的，每逾(yu)期一天(tian)，按應付(fu)到期房價款的萬(wan)分之五支付(fu)違約金。

　　2、乙方逾期支付(fu)房價(jia)款(kuan)(kuan)超(chao)過___天(tian)，且所(suo)欠應付(fu)到(dao)期房價(jia)款(kuan)(kuan)超(chao)過_元的，甲方有(you)權解除(chu)本契(qi)約(yue)。甲方在(zai)解除(chu)契(qi)約(yue)后___天(tian)內將已收房價(jia)款(kuan)(kuan)退(tui)(tui)還乙方，所(suo)收定金不予退(tui)(tui)還。

　　第五條甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)定(ding)(ding)于(yu)時(shi)正式(shi)交付該房屋；甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)在正式(shi)交付房屋前(qian)該房屋。雙方(fang)定(ding)(ding)于(yu)____前(qian)向有關部門申請辦理相關附屬(shu)設施(shi)和相關權益的更名手續(xu)。甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)在前(qian)將其(qi)落(luo)戶于(yu)該房屋的戶籍關系(xi)遷出。　　甲(jia)(jia)方(fang)未按(an)規定(ding)(ding)履(lv)行(xing)以(yi)上義務的，則按(an)下列約(yue)定(ding)(ding)承擔違(wei)約(yue)責任：____

　　1、甲(jia)方逾期交付房(fang)(fang)屋的，每逾期一(yi)天，按(an)總房(fang)(fang)價款的萬(wan)分(fen)之五支付違約(yue)金。

　　2、甲(jia)方交付房屋的附(fu)屬設(she)施或裝飾(shi)裝修不符合(he)約定的，按(an)不符部(bu)分的□約定價值□評估價值□市(shi)場價格(ge)承擔賠償責任。

　　3、甲(jia)方(fang)(fang)逾期交付房屋超過___天的，乙(yi)方(fang)(fang)有權解除本契約。甲(jia)方(fang)(fang)應在乙(yi)方(fang)(fang)解除契約后___天內將已收房價款(kuan)和(he)雙倍定金返還乙(yi)方(fang)(fang)，并按總房價款(kuan)的百分之(zhi)一支(zhi)付違(wei)約金。

　　第六條甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)確認，雖然房(fang)屋(wu)所有(you)(you)權證未作記載(zai)，但依法對該房(fang)屋(wu)享有(you)(you)共有(you)(you)權的'權利人(ren)均已書面同意將該房(fang)屋(wu)出售給乙(yi)方(fang)。

　　第七條甲(jia)、乙雙方同意(yi)，在本契約生效后____日(ri)內，共同向房(fang)(fang)屋權屬登(deng)記機關申(shen)請辦(ban)(ban)理(li)房(fang)(fang)屋所(suo)有權轉移登(deng)記；并在乙方領榷房(fang)(fang)屋所(suo)有權證》后，按有關規定(ding)向土地管理(li)部(bu)門申(shen)請辦(ban)(ban)理(li)該房(fang)(fang)屋土地使用權變(bian)(bian)更手續(xu)。　　該房(fang)(fang)屋土地使用權的變(bian)(bian)更手續(xu)按下列約定(ding)辦(ban)(ban)理(li)：____

　　1、該房屋土地使用權為出讓取得(de)，其土地使用權證證載權利(li)和相關出讓合同的權利(li)、義務一并(bing)轉(zhuan)讓給(gei)乙方。

　　2、該房屋土(tu)地(di)(di)使用(yong)權為劃撥取得，根據有(you)關規(gui)定(ding)，其轉讓需(xu)交(jiao)納土(tu)地(di)(di)出讓金(jin)或土(tu)地(di)(di)收(shou)益金(jin)；雙方約定(ding)，該費(fei)用(yong)由甲方承擔。

　　3、除本條

　　第二(er)款(kuan)已有約定外，辦(ban)理以上手續(xu)應當繳納(na)的稅費，由(you)□甲(jia)、乙雙方按國(guo)家規定各(ge)自承擔□甲(jia)方承擔□乙方承擔。

　　第八條甲、乙(yi)雙方向房(fang)屋權(quan)屬登記(ji)(ji)機(ji)關(guan)申請所有權(quan)轉移登記(ji)(ji)，登記(ji)(ji)機(ji)關(guan)準予登記(ji)(ji)的，則雙方提出(chu)申請的時(shi)間為該房(fang)屋權(quan)利轉移時(shi)間。

　　第九條該房屋毀損、滅失(shi)的風(feng)險自權利轉移(yi)之(zhi)日起(qi)轉移(yi)給乙方。

　　第(di)十條該房屋(wu)正(zheng)式交付時，物業管(guan)理(li)、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理(li)：____

　　第十一(yi)條本契約未盡(jin)事宜，甲、乙(yi)雙方可另(ling)行訂立補充條款或(huo)補充協(xie)(xie)議。補充條款或(huo)補充協(xie)(xie)議以(yi)及本契約的附件(jian)均為(wei)本契約不可分(fen)割的部分(fen)。

　　第十二條(tiao)本契約(yue)自甲乙雙方簽訂之日起(qi)生效。

　　第(di)十三(san)條甲、乙雙方(fang)在履行本契約中若發生(sheng)爭議，應協商(shang)解決。協商(shang)不成的(de)，按下列約定處(chu)理：____

　　1、提(ti)交____市仲(zhong)裁(cai)委員(yuan)會仲(zhong)裁(cai)

　　2、提交仲裁委員會仲裁

　　3、依法向人民(min)法院起(qi)訴。

　　第十四條(tiao)本契約(yue)一(yi)式三份。其中(zhong)甲方(fang)留執一(yi)份，乙方(fang)留執一(yi)份，為申(shen)請房屋(wu)所有(you)權轉移登記提(ti)交房屋(wu)權屬登記機關(guan)一(yi)份。

　　第(di)十(shi)五條甲、乙雙方約定補(bu)充條款如下(xia)：____　　附件一　　房屋平面圖和四至(zhi)范圍。　　附件二　　租賃、抵押、相鄰(lin)等(deng)關系及其處理辦法。　　附件三　　室內附屬設(she)施和裝修情況

　　（一）附屬設施(shi)：____

　　1、水

　　2、電

　　3、燃氣

　　4、有線電視

　　5、通訊

　　6、其他

　　（二(er)）裝修情況：____　　雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)簽署欄文本(ben)：____（此頁無正文）　　甲方(fang)(fang)(fang)（簽章）：____乙方(fang)(fang)(fang)（簽章）：____　　身份證號(hao)碼：____身份證號(hao)碼：____　　法(fa)(fa)定代表(biao)人：____法(fa)(fa)定代表(biao)人：____　　地(di)址：____地(di)址：____　　聯系電話：____聯系電話：____　　簽約(yue)(yue)日(ri)期(qi)：____簽約(yue)(yue)日(ri)期(qi)：____　　附記欄　　條文：____因(yin)國家房(fang)產(chan)測量規(gui)范的調整等原(yuan)因(yin)，甲方(fang)(fang)(fang)現(xian)持(chi)有的《房(fang)屋所有權證》記載(zai)的面(mian)積(ji)與交(jiao)易后(hou)乙方(fang)(fang)(fang)領取的《房(fang)屋所有權證》記載(zai)的面(mian)積(ji)之間可能存在很大(da)的差(cha)異。為了避免交(jiao)易后(hou)因(yin)面(mian)積(ji)差(cha)異可能引(yin)起的糾紛，____市房(fang)產(chan)管理(li)(li)局將于交(jiao)易過(guo)戶(hu)前為買賣雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)復核(he)面(mian)積(ji)（復核(he)于____日(ri)內完成(cheng)，交(jiao)易大(da)廳內設有測繪(hui)受理(li)(li)窗口(kou)）。　　甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)對上述(shu)房(fang)屋面(mian)積(ji)誤(wu)差(cha)已有充分了解和預見。雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)經友好(hao)協商，達成(cheng)一致，同意按下列(lie)第種方(fang)(fang)(fang)法(fa)(fa)處理(li)(li)：____

　　1、雙方(fang)買(mai)賣房(fang)屋按套計(ji)價。雙方(fang)自愿按房(fang)產(chan)測(ce)繪(hui)部門的(de)面積(ji)復核(he)成果(guo)申請權屬登記，《____市(shi)房(fang)地產(chan)買(mai)賣契(qi)約(yue)(yue)》中約(yue)(yue)定(ding)的(de)房(fang)價款不再調整。

　　2、房產(chan)面(mian)積(ji)測(ce)繪(hui)部(bu)門(men)復核成(cheng)果記載的(de)房屋(wu)建筑面(mian)積(ji)為(wei)(wei)平(ping)方(fang)____米。雙方(fang)自(zi)愿按面(mian)積(ji)復核成(cheng)果申請權屬(shu)登(deng)(deng)記，并將《____市房地產(chan)買賣契約》中約定的(de)房價款調(diao)整為(wei)(wei)人民幣元，且以調(diao)整后的(de)房價款作為(wei)(wei)提(ti)交房屋(wu)權屬(shu)登(deng)(deng)記機關的(de)申報(bao)價格。

　　3、甲方(fang)（賣方(fang)）：____乙方(fang)（買(mai)(mai)(mai)方(fang)）：________日期：____日期：____　　優(you)惠價房買(mai)(mai)(mai)賣合同(tong)　　立合同(tong)雙方(fang)：____　　出售人(ren)：____＿＿＿＿＿　　代理人(ren)：____＿＿＿＿＿（以下簡稱甲乙方(fang)）　　買(mai)(mai)(mai)受人(ren)

房屋買賣委托協議書9

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲乙雙方(fang)通過友好(hao)協商，就(jiu)乙方(fang)申請退還已購買甲方(fang)房(fang)屋(wu)的(de)退房(fang)，解除原房(fang)屋(wu)買賣(mai)合同的(de)相關事宜達成(cheng)如(ru)下協議：_____________________

　　一、乙方(fang)將 ____ 年 ____ 月 ____ 日購買(mai)的房屋退(tui)還給甲方(fang)。

　　二、乙方有義務配合甲方同房地產管理局及其(qi)他(ta)部門辦理房屋退房的相關手(shou)續。

　　三、因辦(ban)理退房手(shou)續而發生(sheng)的.相(xiang)關費(fei)用(yong)和損失由(you)乙方負責。

　　四、在乙方(fang)辦(ban)理好退房手續后五個工作日內甲方(fang)將乙方(fang)的元退還給乙方(fang)。

　　五(wu)、違約(yue)(yue)金：_____________________違約(yue)(yue)方需支付違約(yue)(yue)____萬(wan)元。

　　六、本合同正本兩(liang)份(fen)，雙(shuang)方各執(zhi)一份(fen)，具有(you)法律約束力。

　　七、本合(he)同(tong)雙(shuang)方簽字后(hou)生效(xiao)，之前(qian)雙(shuang)方簽訂的(de)房屋買賣合(he)同(tong)自(zi)(zi)本合(he)同(tong)的(de)生效(xiao)而自(zi)(zi)行失效(xiao)。

　　八、本合同解釋權歸甲方所有(you)。

　　甲方蓋章乙方簽字(zi)：_____________________

　　負責(ze)人簽字：_____________________乙方身(shen)份(fen)證號(hao)碼：_____________________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日 　___ 年 ___ 月 ___ 日

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