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房屋買賣協議書

時間：2023-07-20 19:09:34 協議書我要投稿

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房(fang)屋買賣協議書精華【13篇(pian)】

　　在(zai)社會(hui)一步(bu)步(bu)向前發展(zhan)的(de)(de)(de)今天，男(nan)女老少都可(ke)能需要用到協(xie)議(yi)(yi)，簽訂協(xie)議(yi)(yi)可(ke)以保護當事(shi)人(ren)的(de)(de)(de)合法權益。那(nei)么(me)什么(me)樣的(de)(de)(de)協(xie)議(yi)(yi)才(cai)是(shi)有效的(de)(de)(de)呢？以下(xia)是(shi)小編精心整理的(de)(de)(de)房屋買(mai)賣協(xie)議(yi)(yi)書，歡迎大家分享。

房屋買賣協議書精華【13篇】

　　房屋買賣協議書篇1

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙(yi)方： (以下簡稱乙(yi)方)

　　為了確保甲(jia)、乙雙方的合法權(quan)益(yi)，現就住(zhu)宅及車(che)庫買賣有關事項簽訂協(xie)議如下：

　　第一條經甲乙雙方(fang)共(gong)同(tong)協商(shang)，甲方(fang)自愿將(jiang)位于市號(hao)2棟4單元8樓的住宅(zhai)壹(yi)(yi)套及一樓車庫(ku)雜物(wu)房(fang)壹(yi)(yi)間出售(出讓)給乙方(fang)，其(qi)中(zhong)：住宅(zhai)建筑面積為153.18平(ping)方(fang)米(mi)，車庫(ku)雜物(wu)房(fang)建筑面積平(ping)方(fang)米(mi)。

　　第二(er)條上述(shu)住宅及車(che)庫雜(za)物房的出(chu)售價(含(han)出(chu)讓價，下同(tong))為(wei)(wei)人民幣壹拾(shi)陸萬(wan)元整(￥160000元)(以下金額均為(wei)(wei)人民幣)。此(ci)價格自甲乙雙方(fang)簽訂協議書之(zhi)日起不(bu)得(de)變更。

　　第三條付(fu)(fu)款方式：實行分期付(fu)(fu)款，首(shou)期支(zhi)付(fu)(fu)陸(lu)萬(wan)元(yuan)整，第二期支(zhi)付(fu)(fu)壹拾(shi)萬(wan)元(yuan)整。具體支(zhi)付(fu)(fu)時(shi)間及方式如下：

　　(一) 乙方(fang)陪(pei)同甲(jia)方(fang)到銀(yin)行(xing)歸(gui)還上(shang)述住宅按(an)揭貸(dai)款(kuan)余額取(qu)回《中華人民共和國房屋所(suo)有權(quan)證》(以下簡稱(cheng)《房產證》時支付甲(jia)方(fang)售房款(kuan)陸萬元整。

　　(二)在甲(jia)方辦妥上述住宅所有權過(guo)戶手續并將新的《房產證(zheng)》及(ji)車庫雜物房的《使(shi)用權出讓證(zheng)》交(jiao)給乙方的當天支付壹(yi)拾萬元整。

　　第四條甲方(fang)必(bi)須在收到乙(yi)方(fang)支(zhi)付的(de)首期購房(fang)(fang)款并歸還按(an)揭貸款余額取回(hui)《房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)》后的(de)十(shi)五(wu)日(ri)內，與乙(yi)方(fang)共同(tong)到房(fang)(fang)產(chan)部門辦(ban)理上述住(zhu)宅所(suo)有(you)(you)(you)(you)權(quan)(quan)(quan)過戶手續，并將新的(de)《房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)》交(jiao)給乙(yi)方(fang)。上述住(zhu)宅一經辦(ban)理所(suo)有(you)(you)(you)(you)權(quan)(quan)(quan)過戶手續，房(fang)(fang)屋的(de).產(chan)權(quan)(quan)(quan)及使用(yong)權(quan)(quan)(quan)歸乙(yi)方(fang)所(suo)有(you)(you)(you)(you)，甲方(fang)不再擁有(you)(you)(you)(you)產(chan)權(quan)(quan)(quan)及使用(yong)權(quan)(quan)(quan)，原入(ru)住(zhu)人員(yuan)或存放的(de)物(wu)品必(bi)須在住(zhu)宅所(suo)有(you)(you)(you)(you)權(quan)(quan)(quan)過戶后的(de)十(shi)五(wu)日(ri)內搬離(li)。

　　第六條鑒于甲方(fang)原(yuan)來只擁有(you)(you)車庫(ku)雜(za)物(wu)房(fang)(fang)的(de)使用(yong)(yong)權(quan)而無所有(you)(you)權(quan)，僅取(qu)得車庫(ku)雜(za)物(wu)房(fang)(fang)的(de)《使用(yong)(yong)權(quan)出(chu)讓(rang)證(zheng)(zheng)(zheng)》，而《使用(yong)(yong)權(quan)出(chu)讓(rang)證(zheng)(zheng)(zheng)》又不能到發證(zheng)(zheng)(zheng)機關辦理“使用(yong)(yong)人(ren)”變更手續的(de)實際情況(kuang)，該車庫(ku)雜(za)物(wu)房(fang)(fang)及對應的(de)《使用(yong)(yong)權(quan)出(chu)讓(rang)證(zheng)(zheng)(zheng)》自(zi)乙方(fang)付清上述購房(fang)(fang)款(含(han)車庫(ku)雜(za)物(wu)房(fang)(fang)的(de)出(chu)讓(rang)金)之(zhi)日起至該車庫(ku)雜(za)物(wu)房(fang)(fang)使用(yong)(yong)權(quan)終了之(zhi)日止(zhi)歸乙方(fang)使用(yong)(yong)和保管。

　　第七條上述住宅(zhai)及(ji)車庫雜(za)物房的交易金額(人民幣壹(yi)拾陸萬元整(zheng))不包括售房應(ying)繳(jiao)稅費及(ji)辦理住宅(zhai)所(suo)有(you)權過(guo)戶手續費等各種稅費，此項稅費由(you)乙方承擔。

　　第八條(tiao) 違(wei)約責任：

　　(一) 乙(yi)方(fang)(fang)(fang)未在規定(ding)的(de)時間(jian)內將(jiang)購買上述住宅(zhai)、車庫的(de)款項支付給甲方(fang)(fang)(fang)的(de)，由甲方(fang)(fang)(fang)按日加收違(wei)約金額(e)的(de)百分之o>的(de)違(wei)約金。

　　(二) 甲方(fang)在收到乙(yi)(yi)方(fang)支付的(de)(de)購房(fang)(fang)款后未按規定時間辦理上述(shu)住(zhu)宅(zhai)所有權(quan)(quan)過戶(hu)手續并將(jiang)新的(de)(de)《房(fang)(fang)產證(zheng)(zheng)》以及車庫(ku)雜(za)物房(fang)(fang)《使用權(quan)(quan)出讓證(zheng)(zheng)》交給乙(yi)(yi)方(fang)的(de)(de)，甲方(fang)除必須將(jiang)住(zhu)宅(zhai)《房(fang)(fang)產證(zheng)(zheng)》及車庫(ku)雜(za)物房(fang)(fang)《使用權(quan)(quan)出讓證(zheng)(zheng)》交給乙(yi)(yi)方(fang)外，必須按日支付全(quan)部售房(fang)(fang)款百分之的(de)(de)違約金。

　　(三) 甲(jia)方(fang)未在規(gui)定時(shi)間內(nei)搬離上述住宅及車庫雜物房(fang)的，必(bi)須按(an)市場(chang)房(fang)屋(wu)出租(zu)價格的三至五(wu)倍價格向(xiang)乙(yi)方(fang)支付房(fang)屋(wu)租(zu)金。

　　(四) 房(fang)屋買賣協(xie)議簽訂(ding)后，甲方(fang)違約(yue)不出售(出讓)上述住宅及車庫(ku)雜物房(fang)，如已(yi)收取乙(yi)方(fang)的(de)購房(fang)款的(de)，甲方(fang)除必(bi)須(xu)按乙(yi)方(fang)規定的(de)時間(jian)退還已(yi)收取的(de)乙(yi)方(fang)購房(fang)款外，必(bi)須(xu)另

　　行支付給乙(yi)(yi)方(fang)三萬(wan)元(yuan)(yuan)整違約(yue)金(jin);如乙(yi)(yi)方(fang)已付款(kuan)但終止購房的，甲方(fang)只按(an)已收款(kuan)項的80%退(tui)回給乙(yi)(yi)方(fang);如未支付任何購房款(kuan)，無論哪一方(fang)違約(yue)，違約(yue)方(fang)應向(xiang)對方(fang)支付違約(yue)金(jin)壹萬(wan)元(yuan)(yuan)整。

　　第九條本協議(yi)經(jing)雙方簽(qian)字并經(jing) 市公證處公證后(hou)生效。

　　第(di)十(shi)條本協議一式三份(fen)(fen)，甲乙雙方各執一份(fen)(fen)，市(shi)公(gong)證(zheng)處(chu)存一份(fen)(fen)。

　　甲方：乙方：

　　房屋買賣協議書篇2

　　出(chu)賣方：（以下(xia)簡(jian)稱甲(jia)方）

　　買受方：（以(yi)下(xia)簡稱(cheng)乙方）

　　甲、乙(yi)雙(shuang)方經友(you)好協商，在平等自愿(yuan)的基礎上，甲、乙(yi)雙(shuang)方就選購武昌湖半島商住(zhu)小(xiao)區房屋交(jiao)納押金達成如下(xia)協議：

　　1、乙方(fang)在(zai)甲(jia)方(fang)購選(xuan)武昌湖半島商住小區2號(hao)樓105、106室房(fang)屋，該房(fang)屋建筑面(mian)積為_____平方(fang)米（此面(mian)積按施工圖(tu)測量(liang)計算面(mian)積，實際產權(quan)面(mian)積以安慶市望江縣房(fang)管局測繪的(de)最終面(mian)積為準），單價(jia)為____元/平方(fang)米，總價(jia)為人民幣66.95萬元（大寫陸(lu)拾陸(lu)萬玖仟(qian)伍佰元整）。

　　2、乙(yi)方(fang)為取得上述房(fang)屋的優先(xian)購買權，自愿按(an)照向甲方(fang)支付房(fang)屋的購選房(fang)屋定金_________萬(wan)元整（￥____________元）。

　　3、選購(gou)房屋押金自簽訂《商品(pin)房買(mai)賣合(he)(he)同》之日起不再退還，待甲乙雙方簽定《商品(pin)買(mai)賣合(he)(he)同》之后(hou)，該選購(gou)房屋押金充當房款。

　　4、甲(jia)方(fang)取得(de)物價局備案之后，通知乙(yi)方(fang)簽(qian)定(ding)《商(shang)品房買賣合同(tong)》，如乙(yi)方(fang)在接到甲(jia)方(fang)通知后7天之內仍未與甲(jia)方(fang)簽(qian)定(ding)《商(shang)品房買賣合同(tong)》，甲(jia)方(fang)有權將該房屋另行銷售，乙(yi)方(fang)所交(jiao)納選購房屋押金不予退還。

　　5、本協(xie)議作為(wei)購選房(fang)屋押金(jin)合(he)(he)同(tong)所(suo)用，非《商品(pin)房(fang)買賣合(he)(he)同(tong)》的.組(zu)成部分。

　　6、每(mei)份選房協(xie)議(yi)僅限壹套住(zhu)宅。

　　7、如因乙方(fang)(fang)(fang)聯系方(fang)(fang)(fang)式或通(tong)訊地址有誤或變更而(er)導致甲方(fang)(fang)(fang)無法(fa)通(tong)知到(dao)乙方(fang)(fang)(fang)的(de)，由此造成的(de)損失由乙方(fang)(fang)(fang)負責(ze)。

　　8、本協議在雙(shuang)方簽(qian)字或蓋章(zhang)后生效，一(yi)式兩份(fen)，甲方持一(yi)份(fen)，乙方持一(yi)份(fen)，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　置業顧問：

　　聯系方式：

　　通訊地址：

　　____年____月____日

　　房屋買賣協議書篇3

　　賣方：（以下(xia)簡稱(cheng)甲方）

　　買方(fang)：（以下簡稱乙方(fang)）

　　根據《中華(hua)人民共和國(guo)合同法(fa)》以及有關法(fa)律法(fa)規，雙方在平(ping)等(deng)自愿，協商一(yi)致的基礎上(shang)達成本協議：

　　一、此房屋座落于醴陵市(shi)解放路烈士塔7號，共計六層，磚混結構，小瓦屋面，室內陽臺(tai)。

　　二、乙方所(suo)購房屋為B棟樓，甲方只負責安裝入戶門、寬(kuan)帶線(xian)、有線(xian)、電話線(xian)、水電安裝到戶，該房的(de)用途為住(zhu)宅，建筑設計面積平方米(mi)。

　　三(san)、乙方交(jiao)付甲方的款項：

　　房款：元/m2×m2= 元

　　（大(da)寫）：元，所需稅款及費用(yong)由(you)乙方承擔(dan)。

　　四、面積確認(ren)和差異處理：

　　房(fang)產(chan)(chan)面積以(yi)產(chan)(chan)權登記面積為(wei)準。最終計價以(yi)房(fang)產(chan)(chan)局(ju)產(chan)(chan)權面積乘以(yi)單(dan)價計價計算，多退少補，誤差應(ying)控制在3%以(yi)內。

　　五、付款方式及期限

　　一次性付(fu)款：簽約時付(fu) 元(yuan)，余額(e) 元(yuan)在房產證、土地(di)證交付(fu)時付(fu)清。甲方收到乙方款項時應(ying)出具收款收據(ju)。

　　六、交房期限

　　此房為現房交付(fu)，乙(yi)方在付(fu)款之日起即有權使用。

　　七(qi)、甲(jia)方保證(zheng)銷(xiao)售的房(fang)屋(wu)沒有產權糾紛(fen)和債權債務(wu)糾紛(fen)，因甲(jia)方原(yuan)因造成該房(fang)屋(wu)不能辦(ban)理(li)產權登記或發生債權債務(wu)糾紛(fen)，由甲(jia)方承擔全部責(ze)任。

　　八(ba)、關于產權登記(ji)的約定

　　甲方(fang)應(ying)當在交房(fang)(fang)十八個月將房(fang)(fang)屋產權（土(tu)地證(zheng)、房(fang)(fang)產證(zheng)）交付給乙方(fang)，但乙方(fang)要配合甲方(fang)去有(you)關部門(men)簽字提供合法的`證(zheng)件，且(qie)支付約(yue)定款項。

　　九、保修責任

　　甲(jia)方自交房(fang)使用之日起(qi)3年內(nei)負責保修(xiu)責任和費用，但由于(yu)乙方裝修(xiu)和人為的損壞(huai)，甲(jia)方不承擔責任，但可協助維修(xiu)。

　　十(shi)、本協議其(qi)它(ta)未盡(jin)事(shi)項，雙(shuang)方協商(shang)解決。

　　此(ci)協議一(yi)式兩份，雙(shuang)方各執一(yi)份，一(yi)經簽字產生同等法律效(xiao)力，望(wang)雙(shuang)方共同遵守執行。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　地址：

　　電話：

　　年月日

　　房屋買賣協議書篇4

　　甲方(fang)：__________________________

　　乙方(fang)：__________________________

　　丙方(fang)：__________________________

　　甲、乙、丙三方(fang)經協商一致，就(jiu)乙方(fang)向甲方(fang)購(gou)買房屋(wu)一事，達成(cheng)如(ru)下(xia)協議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋坐(zuo)落于_______市(shi)_______路(lu)_______號(hao)，建筑面積約_______平方(fang)米，該房屋未辦(ban)(ban)理(li)房產證(zheng)、契證(zheng)、土地(di)證(zheng)。甲方(fang)以該房屋為(wei)抵押，在______________銀行(xing)______________支行(xing)辦(ban)(ban)理(li)了按揭貸款(kuan)（詳見房屋購買合(he)同(tong)及貸款(kuan)合(he)同(tong)）

　　二(er)、甲方(fang)現同意將該房屋賣給乙方(fang)，轉(zhuan)讓(rang)價(jia)格暫定(ding)為_______萬元(yuan)(yuan)，在(zai)甲方(fang)做出(chu)房產(chan)證和(he)契證后，在(zai)乙方(fang)總出(chu)價(jia)_______萬元(yuan)(yuan)（包括(kuo)轉(zhuan)讓(rang)價(jia)和(he)所有其他費用）的范(fan)圍(wei)內對轉(zhuan)讓(rang)價(jia)作(zuo)適當調整。

　　三(san)、甲、乙雙方委(wei)托(tuo)丙方代為辦理(li)房屋買(mai)(mai)賣。雙方各向(xiang)丙方支付(fu)買(mai)(mai)賣定金_______萬元(yuan)。

　　四、在甲(jia)方(fang)辦好產權證和契證后，三(san)方(fang)與工行之江支行簽定監督支付(fu)協(xie)議(yi)書，乙方(fang)按(an)該(gai)協(xie)議(yi)書的約(yue)定，將相應款項支付(fu)給銀行。

　　五、甲方保(bao)證在_______年_______月_______日(ri)之前辦好土(tu)地證。

　　六、在甲方(fang)辦好土地證后，丙方(fang)代為辦理(li)房屋過戶手續(xu)，乙方(fang)到工行(xing)之江(jiang)之行(xing)辦理(li)房屋轉按揭貸款手續(xu)。

　　七(qi)、在(zai)甲方(fang)(fang)辦(ban)好契證和產(chan)權證后(hou)，（1）甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)辦(ban)理房屋交接(jie)手續，自乙(yi)方(fang)(fang)與承(cheng)租(zu)(zu)人簽(qian)定(ding)新的(de)租(zu)(zu)賃合同(tong)之日起，租(zu)(zu)金由(you)乙(yi)方(fang)(fang)收(shou)取(qu)(qu)，甲方(fang)(fang)向乙(yi)方(fang)(fang)移交原租(zu)(zu)賃合同(tong)押(ya)金_______元(yuan)(yuan)，并向乙(yi)方(fang)(fang)支付已收(shou)取(qu)(qu)的(de)租(zu)(zu)金（2）甲方(fang)(fang)將押(ya)金_______元(yuan)(yuan)及已收(shou)取(qu)(qu)的(de)`租(zu)(zu)金7萬元(yuan)(yuan)于新租(zu)(zu)賃合同(tong)簽(qian)定(ding)之日交付給丙方(fang)(fang)，在(zai)雙方(fang)(fang)結算后(hou)由(you)丙方(fang)(fang)支付給乙(yi)方(fang)(fang)。

　　八(ba)、甲(jia)方保證(zheng)新的房屋(wu)租賃合同的租金為(wei)_______萬元，否則，甲(jia)方將(jiang)返(fan)還乙方轉讓(rang)款(kuan)_______萬元。

　　九、稅費

　　1。該(gai)房屋(wu)交(jiao)易(yi)的(de)稅(shui)(shui)費由甲乙(yi)雙方(fang)(fang)各自承擔(dan)。本協議簽訂后(hou)，甲方(fang)(fang)預付代理方(fang)(fang)稅(shui)(shui)費_______元，乙(yi)方(fang)(fang)預付代理方(fang)(fang)稅(shui)(shui)費_______元，交(jiao)易(yi)完成后(hou)按實(shi)際結(jie)算。

　　2。交易(yi)完成后(hou)，甲方交付代理(li)方_______元服務費(fei)。乙方交付代理(li)方_______元服務費(fei)。

　　十、甲乙雙(shuang)方(fang)及代理(li)方(fang)責任(ren)

　　1。甲方確保(bao)房源可靠、手續合法；并(bing)提供交易所需的(de)相關(guan)證明資料(liao)和(he)原房屋承租人放棄(qi)該房屋的(de)優先(xian)購買權的(de)書面(mian)聲明。

　　2。乙方應按協(xie)議履(lv)行責任，并提(ti)供交易所需的相關證明資(zi)料。

　　3。代理方確(que)保在(zai)_______年_______月_______日前(qian)交付乙(yi)方《房屋所有權(quan)證(zheng)》，土地證(zheng)在(zai)領取房屋所有權(quan)證(zheng)、契證(zheng)_______個工作日后(hou)交付乙(yi)方。

　　十一、違約責任

　　1。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)違約，已(yi)交付的(de)(de)定金不予(yu)退還(huan)。該定金在扣除(chu)代(dai)理費_______元(yuan)(yuan)(yuan)后歸甲(jia)方(fang)(fang)(fang)所有。如甲(jia)方(fang)(fang)(fang)違約，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應賠(pei)償乙(yi)方(fang)(fang)(fang)_______元(yuan)(yuan)(yuan)，賠(pei)償代(dai)理方(fang)(fang)(fang)代(dai)理費元(yuan)(yuan)(yuan)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已(yi)交付的(de)(de)定金元(yuan)(yuan)(yuan)由(you)代(dai)理方(fang)(fang)(fang)負責(ze)退還(huan)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　2。在簽訂《xx市房屋轉讓(rang)合同》后出(chu)現的違約責任由違約方承擔(dan)。

　　十(shi)二、本協議一(yi)式三份，甲乙雙(shuang)方和(he)代理方各(ge)執一(yi)份。

　　甲方(fang)：__________________乙(yi)方(fang)：__________________丙方(fang)：__________________

　　聯系(xi)電(dian)話：______________聯系(xi)電(dian)話：______________聯系(xi)電(dian)話：______________

　　簽(qian)訂(ding)日期(qi)：______________

　　房屋買賣協議書篇5

　　甲方（賣(mai)方）：__________________

　　乙方（買方）：__________________

　　根據《中華人(ren)民共(gong)和國合(he)同法》、《中華人(ren)民共(gong)和國城市房(fang)地(di)產(chan)管理法》及(ji)其有關法律、法規(gui)規(gui)定，甲乙雙方(fang)(fang)(fang)經友好協商，甲方(fang)(fang)(fang)同意將自(zi)有房(fang)屋(wu)一(yi)處出(chu)售給乙方(fang)(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)(fang)已對甲方(fang)(fang)(fang)所要出(chu)售的房(fang)屋(wu)做了(le)充分的.了(le)解，愿意購買該(gai)房(fang)，特制訂本合(he)同如下：

　　一(yi)、此房坐落于(yu)___________________________________________________________，產權(quan)所有人____________，產權(quan)證號_____________，房屋建筑面(mian)積____________㎡，使(shi)用性質(zhi)：_______________。

　　二、該房價為______萬元，人(ren)(ren)民(min)幣(bi)大(da)寫：__________________。先交付_______元，人(ren)(ren)民(min)幣(bi)大(da)寫：__________________元定(ding)金(jin)，其(qi)余房款在房屋交易公證(zheng)時結清(qing)，公證(zheng)時應再付剩余房款_______元，人(ren)(ren)民(min)幣(bi)大(da)寫：__________________元，同時甲方交鑰(yao)匙交房，現(xian)場交接，房款兩(liang)清(qing)。

　　三、甲(jia)(jia)方保(bao)證在(zai)交(jiao)接前對該房沒有產權(quan)(quan)糾紛和(he)債(zhai)權(quan)(quan)債(zhai)務，如簽約(yue)或交(jiao)接后(hou)，發生與甲(jia)(jia)方有關的(de)產權(quan)(quan)糾紛或債(zhai)權(quan)(quan)債(zhai)務，概(gai)由甲(jia)(jia)方負(fu)責(ze)清理并(bing)承擔民事訴訟責(ze)任，因此給乙方造成的(de)經濟損失，均由甲(jia)(jia)方負(fu)責(ze)賠償。

　　四(si)、室內(nei)外設施(shi)以看房時(shi)為(wei)準，不得轉(zhuan)移，更換或(huo)更改(gai)，交(jiao)接驗(yan)收時(shi)也應該(gai)按(an)合同驗(yan)收，簽署房屋交(jiao)接單，并需驗(yan)看水表(biao)、電表(biao)、煤氣表(biao)是(shi)否(fou)有(you)損壞，如有(you)損壞甲方負責維修。

　　五、甲方需結清交易之日(ri)前所欠的一(yi)切費(fei)(fei)用，如：房費(fei)(fei)、暖氣(qi)費(fei)(fei)、煤氣(qi)費(fei)(fei)、水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、物業管理費(fei)(fei)、有線電視(shi)費(fei)(fei)等。

　　六、甲方(fang)(fang)(fang)有義(yi)務協助乙(yi)方(fang)(fang)(fang)辦理房(fang)產(chan)過(guo)(guo)戶事宜的相關手(shou)續(xu)，辦理過(guo)(guo)戶手(shou)續(xu)所(suo)需費用(yong)由______方(fang)(fang)(fang)承擔，未盡事宜甲乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)協商解決。

　　七、本協議(yi)一式兩(liang)份，甲(jia)乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)各執一份，簽(qian)字生效，不得違約，如違約造成的(de)經濟損失，由違約方(fang)(fang)(fang)負責，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)違約定金不退，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)違約雙倍賠款

　　甲(jia)方(fang)（簽(qian)章）：_________________

　　乙方（簽章）：_________________

　　___________年_________月_______日(ri)

　　___________年_________月_______日

　　房屋買賣協議書篇6

　　甲方(fang)（出賣人）：

　　乙方（買受人）：

　　依(yi)據《合同法(fa)》，經甲乙雙方充分協(xie)商一致，在平等自愿(yuan)的基礎上達(da)成如下買賣協(xie)議：

　　一、甲方房屋位于建設路文苑(yuan)小區（********院家(jia)屬樓）3號樓3單元14層西戶，建筑面積(ji)約(yue) 平方米。

　　二、在(zai)辦(ban)理(li)該房(fang)(fang)屋土地使(shi)用證(zheng)、房(fang)(fang)產證(zheng)時契稅、房(fang)(fang)產證(zheng)工(gong)本費均由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔。甲方(fang)予以協助辦(ban)理(li)到乙(yi)方(fang)名下。

　　三、該房(fang)屋出讓價款為萬元(yuan)，包(bao)括：地暖費(fei)(fei)(fei)、各種設施開口費(fei)(fei)(fei)、銷售不(bu)動產(chan)稅、小區綠(lv)化(hua)費(fei)(fei)(fei)、房(fang)屋維修基金(jin)等(deng)。以后如有車位，應(ying)由乙方購(gou)買，與(yu)甲方無關。乙方于年月日前一(yi)次付清。

　　四、合同簽(qian)字生(sheng)效后，乙方付清全部協議(yi)價(jia)款，甲方將房(fang)屋交付給乙方。

　　五、該(gai)合(he)同(tong)簽字(zi)生效后(hou)甲乙雙方均不得以(yi)任何理由解除(chu)合(he)同(tong)，或對另(ling)一方無理糾纏(chan)，如有(you)違約(yue)(yue)，應(ying)賠償對方違約(yue)(yue)金萬元(yuan)。

　　六、未(wei)盡事宜(yi)，另行協商。

　　七、本合(he)同一(yi)式兩份，甲乙雙(shuang)方各(ge)持(chi)一(yi)份，簽字后生效(xiao)。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　房屋買賣協議書篇7

　　甲方（賣方）：

　　身份證號碼：電話：

　　乙方（買方）：

　　身份證號碼：電話(hua)：

　　甲、乙雙方就房屋買(mai)賣(mai)事項，經(jing)協商一致，達成以下(xia)協議條款(kuan)：

　　一、甲方自愿(yuan)將坐落在四

　　方：_____姓名：________ 身份證(zheng)：_____

　　地址：__________ 聯系電話：_____

　　買受(shou)方(fang)：_____姓名：________ 身(shen)份證：_____

　　地址：__________ 聯系(xi)電話：_____

　　擔保(bao)人: _____姓名:_________身份證(zheng):__________ 地址:_____ 聯系(xi)電話(hua):_____ 工作單位:_____

　　第一條(tiao) 房屋的基本情況

　　方(fang)房屋(wu)(以下(xia)簡稱該房屋(wu))坐落于(yu)_____;位(wei)于(yu)第_____層(ceng)，共_____(套)(間(jian))，房屋(wu)結構為(wei)(wei)_____，建筑(zhu)面積_____平方(fang)米(mi)(mi)(其(qi)中實際建筑(zhu)面積_____平方(fang)米(mi)(mi)，公(gong)共部位(wei)與(yu)公(gong)用房屋(wu)分攤建筑(zhu)面積_____平方(fang)米(mi)(mi))，房屋(wu)用途為(wei)(wei)_____;(房屋(wu)所(suo)有(you)權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為(wei)(wei)_____。

　　第二條

　　經(jing)約定由賣(mai)受方無償為(wei)買受方提供____棟____單元___樓(lou)存(cun)放電動車等(deng)交通工(gong)具,(此處為(wei)公用空間)，期限和房屋等(deng)同(tong).

　　第三條

　　關于產權(quan)(quan)登(deng)記(ji)的(de)約定(ding)在(zai)買(mai)受(shou)方(fang)(fang)(fang)實際接收(shou)該房(fang)屋(wu)之日起，方(fang)(fang)(fang)協助(zhu)買(mai)受(shou)方(fang)(fang)(fang)在(zai)房(fang)地(di)產產權(quan)(quan)登(deng)記(ji)機關規定(ding)的(de)期限內向(xiang)房(fang)地(di)產產權(quan)(quan)登(deng)記(ji)機關辦理權(quan)(quan)屬登(deng)記(ji)手續。如因方(fang)(fang)(fang)的(de)過失造(zao)成買(mai)受(shou)方(fang)(fang)(fang)不能在(zai)雙方(fang)(fang)(fang)實際交接之日起_____天內取(qu)得房(fang)地(di)產權(quan)(quan)屬證書(shu)，買(mai)受(shou)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)(quan)提出退(tui)房(fang)，方(fang)(fang)(fang)須在(zai)買(mai)受(shou)方(fang)(fang)(fang)提出退(tui)房(fang)要求之日起_____天內將買(mai)受(shou)方(fang)(fang)(fang)已付款退(tui)還給(gei)買(mai)受(shou)方(fang)(fang)(fang)，并按已付款的(de)___

　　第四(si)條擔保人的責(ze)任

　　如遇(yu)房屋拆遷而造成買(mai)方損失或賣方不賠付的，擔保人承擔連帶保證賠款責(ze)任。

　　第五條付款方式(shi)

　　買受方應于本合同(tong)生(sheng)效之(zhi)日向方支付定金(jin)( 幣(bi))______萬___千___百___拾___元整，并應于本合同(tong)生(sheng)效之(zhi)日起_____日內將該(gai)房屋全部價款(kuan)付給方。具體付款(kuan)方式可由雙方另行約(yue)定。

　　第六(liu)條交付期限

　　方應(ying)于本合同生效(xiao)之日(ri)(ri)起_ 日(ri)(ri)內，將該房屋付給買方。

　　第七條

　　自簽訂本合(he)同起(qi)，買(mai)受方(fang)(fang)(fang)(fang)即擁有對(dui)本合(he)同所(suo)指房(fang)(fang)屋的所(suo)有權(quan){永久性(xing)在(zai)買(mai)受方(fang)(fang)(fang)(fang)實際(ji)接(jie)收該房(fang)(fang)屋之日起(qi)，方(fang)(fang)(fang)(fang)協助(zhu)買(mai)受方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)房(fang)(fang)地產產權(quan)登(deng)記機關規(gui)定的期限(xian)內(nei)向(xiang)房(fang)(fang)地產產權(quan)登(deng)記機關辦(ban)理(li)權(quan)屬登(deng)記手續(xu)。如(ru)因方(fang)(fang)(fang)(fang)的過失造成買(mai)受方(fang)(fang)(fang)(fang)不能在(zai)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)實際(ji)交接(jie)之日起(qi)_____天

　　內取得房(fang)地產(chan)權(quan)屬證(zheng)書，買(mai)(mai)受(shou)(shou)(shou)(shou)方(fang)有權(quan)提(ti)出退房(fang)，方(fang)須在買(mai)(mai)受(shou)(shou)(shou)(shou)方(fang)提(ti)出退房(fang)要求之日起(qi)_____天內將買(mai)(mai)受(shou)(shou)(shou)(shou)方(fang)已付(fu)款退還給買(mai)(mai)受(shou)(shou)(shou)(shou)方(fang)，并按已付(fu)款的'_____%賠償買(mai)(mai)受(shou)(shou)(shou)(shou)方(fang)損失。

　　第八條

　　方(fang)保證在交易時該房屋(wu)沒有產權糾(jiu)紛，有關(guan)按(an)揭、抵押債務(wu)、稅項及租金等，方(fang)均在交易前辦妥。交易后(hou)如有上述未清(qing)事項，由方(fang)承擔(dan)全部責(ze)任(ren)。

　　第九條

　　經方和買方協商電(dian)費均按(an)國家收費標準收取(qu),不得加價.

　　第十條

　　因本房屋(wu)所有權(quan)轉移所發生(sheng)的(de)土地增值稅、契稅由(you)方(fang)向國家交(jiao)納(na)，其他房屋(wu)交(jiao)易所發生(sheng)的(de)稅費除另有約定的(de)外(wai)，均按(an)的(de)規(gui)定由(you)甲乙雙方(fang)分別交(jiao)納(na)。

　　第十一條

　　若(ruo)遇房(fang)(fang)子(zi)(zi)因拆(chai)遷(qian)(qian)等發(fa)生產權變更等，買(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)全(quan)部享受國(guo)家(jia)或集(ji)(ji)體(ti)的(de)有關(guan)賠(pei)償;買(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)隨(sui)時(shi)可自主(zhu)出(chu)售自己所購(gou)房(fang)(fang)子(zi)(zi)，賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)得(de)干預;若(ruo)遇房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)拆(chai)遷(qian)(qian)，如(ru)果國(guo)家(jia)或集(ji)(ji)體(ti)等對(dui)于該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)拆(chai)遷(qian)(qian)賠(pei)償高于當(dang)初買(mai)(mai)房(fang)(fang)款及逐年(nian)累計利(li)(li)息的(de)總和，則由(you)國(guo)家(jia)或集(ji)(ji)體(ti)對(dui)于該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)拆(chai)遷(qian)(qian)賠(pei)償直接賠(pei)付(fu)給買(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang);如(ru)遇低于買(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)買(mai)(mai)房(fang)(fang)時(shi)的(de)房(fang)(fang)款及房(fang)(fang)款的(de)利(li)(li)息逐年(nian)遞(di)增的(de)總和則有賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)按當(dang)時(shi)購(gou)房(fang)(fang)款的(de)百分(fen)之(zhi)十每年(nian)遞(di)增賠(pei)付(fu)給買(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang);(例(li)買(mai)(mai)時(shi)房(fang)(fang)款十萬每年(nian)百分(fen)之(zhi)十計。一(yi)年(nian)之(zhi)后拆(chai)遷(qian)(qian)就是(shi)十一(yi)萬。兩年(nian)后拆(chai)就是(shi)十二萬，以此遞(di)增……);如(ru)遇房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)拆(chai)遷(qian)(qian)國(guo)家(jia)或集(ji)(ji)體(ti)對(dui)于該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)拆(chai)遷(qian)(qian)賠(pei)償為買(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)相同面積(ji)的(de)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)則與(yu)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)無關(guan)，賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)得(de)私自從(cong)中(zhong)獲利(li)(li)或私自變賣(mai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)。

　　第十二條

　　本(ben)合同未盡事項，由甲(jia)、乙雙(shuang)方另行議(yi)定(ding)，并簽訂補(bu)充協議(yi)。

　　第十四條

　　本(ben)合(he)同(tong)(tong)之附件均為本(ben)合(he)同(tong)(tong)不可分割(ge)之一部(bu)分。本(ben)合(he)同(tong)(tong)及其附件內，空格部(bu)分填(tian)寫的文(wen)(wen)字與印刷(shua)文(wen)(wen)字具(ju)有同(tong)(tong)等效(xiao)力(li)。本(ben)合(he)同(tong)(tong)及其附件和補充協(xie)議中未(wei)規定(ding)的事(shi)項，均遵照(zhao)　　第十(shi)五條

　　本(ben)合同在(zai)履行中發生爭議，由甲(jia)、乙(yi)雙方協(xie)商(shang)解決。協(xie)商(shang)不(bu)成時，甲(jia)、乙(yi)雙方同意由仲裁(cai)。

　　第十六條

　　本合同(經甲、乙雙方(fang)簽(qian)字)之日起生(sheng)效。

　　第十七條

　　本合同連同附表共_____頁，一式_____份(fen)(fen)，甲、乙雙方各執(zhi)一份(fen)(fen)，_____各執(zhi)一份(fen)(fen)，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)

　　___年___月___日

　　買受(shou)方(簽章(zhang))：

　　___年___月___日

　　擔保(bao)人(ren)(簽章(zhang))：

　　___年___月___日

　　附件一：房屋平面圖附件二：室內附著設施

　　房屋買賣協議書篇8

　　出(chu)賣人（以下略稱甲方）：身份(fen)證號：聯系電話：

　　買(mai)受人（以下略(lve)稱乙(yi)方）：身份證號：聯系電話：

　　根據《中華人民共和(he)國合(he)同(tong)法(fa)》及其他有關法(fa)律、法(fa)規(gui)之規(gui)定，買受人和(he)出賣人在平等(deng)、自愿、協商(shang)一致(zhi)的基礎上簽訂本合(he)約。

　　第一條甲方(fang)志愿將其(qi)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)山東興唐源建設工程有限公司宿舍4號(hao)樓(lou)西單元(yuan)5樓(lou)東戶（以下(xia)簡稱(cheng)該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)）給乙方(fang)，乙方(fang)也(ye)已充分了解(jie)該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)具體(ti)狀(zhuang)況(kuang)，并(bing)志愿購買(mai)該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)。現該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)具體(ti)狀(zhuang)況(kuang)如下(xia)：

　　（一）該(gai)房屋(wu)座落(luo)于濟寧市中區(qu)唐口鎮唐人居小區(qu)東北角，該(gai)房屋(wu)建(jian)筑面積平(ping)方米（含公攤）為93。9平(ping)方米，儲(chu)藏室(shi) 8。66平(ping)方米，一共(gong) 102。56平(ping)方米。該(gai)房屋(wu)的用途為民用住(zhu)宅，屬(shu)磚混結(jie)構(gou)結(jie)構(gou)，建(jian)筑層(ceng)(ceng)數(shu)地上6層(ceng)(ceng)，地下一層(ceng)(ceng)架(jia)空層(ceng)(ceng)。

　　（二）該房屋的建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)以山東興唐源建(jian)設工程(cheng)有限公司所出(chu)具的建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)為準。

　　（三）該(gai)房屋(wu)出售后(hou)一年(nian)后(hou)正式辦理建設單(dan)位出具的(de)購(gou)房合同，此(ci)房屋(wu)沒有房產證。

　　第二條計價(jia)方式與價(jia)款。總金額（人(ren)民幣）壹(yi)拾陸萬捌仟(qian)零(ling)壹(yi)拾肆元陸角整（￥：168014。6）。

　　第三條付(fu)款(kuan)時間及方式乙(yi)方應(ying)于(yu)本合約(yue)發生效力之日(ri)(ri)起7日(ri)(ri)內將(jiang)該購(gou)房合約(yue)范本房屋全部價款(kuan)給付(fu)甲方。具體付(fu)款(kuan)方式為：現金或轉賬(zhang)。

　　第四條甲方承諾在建(jian)設方承諾的交房日期當天(tian)將(jiang)房屋交給乙方。

　　第五條乙方(fang)未(wei)按本合約的約定支付房(fang)價款的，按下列約定承擔違約責任：

　　如在規定的`期限內未交清房(fang)(fang)款甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有權解除本(ben)合約(yue)，將(jiang)已收(shou)房(fang)(fang)價款一次性無息退還乙(yi)方(fang)(fang)，所收(shou)定金(jin)不予退還；甲(jia)(jia)方(fang)(fang)保留要(yao)求(qiu)乙(yi)方(fang)(fang)支付總房(fang)(fang)價款百分之(zhi)五(wu)的違約(yue)金(jin)。

　　第六(liu)條出(chu)賣人(ren)保證銷售的房屋沒有產權(quan)糾紛(fen)(fen)和債(zhai)權(quan)債(zhai)務糾紛(fen)(fen)。因出(chu)賣人(ren)原因，造成該房屋發生債(zhai)權(quan)債(zhai)務糾紛(fen)(fen)的，由出(chu)賣人(ren)承擔全(quan)部責(ze)任(ren)。

　　第七條本(ben)合約未盡事(shi)宜(yi)，甲(jia)、乙雙方可另行訂立(li)增(zeng)補條款或(huo)增(zeng)補和談。增(zeng)補條款或(huo)增(zeng)補和談和本(ben)合約的(de)附件均為本(ben)合約不成(cheng)分割的(de)部分。

　　第八條本(ben)合約(yue)自(zi)甲乙雙方簽字之日起(qi)發生(sheng)效力。

　　第(di)九條因本合(he)約或與本合(he)約有關的不論什么爭(zheng)議(yi)，雙方應協商解(jie)決。協商不成(cheng)的，提交處(chu)理(li)濟寧(ning)市仲(zhong)裁(cai)委員會仲(zhong)裁(cai)解(jie)決或依法由(you)群眾法院訴訟解(jie)決。

　　第十條本合約一式貳份。此中(zhong)甲(jia)方乙(yi)方雙方各執壹份。

　　甲方（簽(qian)章(zhang)）：乙方（簽(qian)章(zhang)）：

　　法定代(dai)表人：法定代(dai)表人：

　　簽約日期：簽約日期：

　　房屋買賣協議書篇9

　　甲方：身份(fen)證號碼(ma)：

　　乙方：身份證號碼：

　　一(yi)、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)同(tong)(tong)(tong)意出售甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)所有(you)的位于戶(hu)(hu)的房產(chan)(chan)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。該房屋戶(hu)(hu)型(xing)為二室二廳一(yi)衛一(yi)廚，建筑面(mian)積(ji) 平方(fang)(fang)(fang)米(mi)，房屋用途為住房，權(quan)屬為私產(chan)(chan)，房地(di)產(chan)(chan)權(quan)證號為____________________。未曾裝(zhuang)修(xiu)。本房產(chan)(chan)因(yin)暫無房地(di)產(chan)(chan)權(quan)證，其平方(fang)(fang)(fang)面(mian)積(ji)按套計(ji)算，將來《房地(di)產(chan)(chan)權(quan)證》證載面(mian)積(ji)中(zhong)存(cun)在誤差，若(ruo)開發商(shang)(shang)不予追(zhui)究(jiu)，甲(jia)(jia)乙(yi)互不追(zhui)究(jiu)，其成交價不變。若(ruo)開發商(shang)(shang)就實(shi)際面(mian)積(ji)提(ti)出補(bu)退，房屋實(shi)際面(mian)積(ji)大于購(gou)房合同(tong)(tong)(tong)面(mian)積(ji)，由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)按購(gou)房合同(tong)(tong)(tong)原價支付，房屋實(shi)際面(mian)積(ji)小于購(gou)房合同(tong)(tong)(tong)面(mian)積(ji)，開發商(shang)(shang)退款經(jing)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)退于乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　二(er)、甲乙雙方議定上述房(fang)屋(wu)轉讓價(jia)為幣整(zheng)(大寫: 整(zheng))，按(an)套計算，包括公共維修金(jin)、房(fang)屋(wu)現有設施等(deng)所有費用，甲方不得再(zai)以任何(he)形式(shi)追(zhui)加。

　　三、甲(jia)方(fang)須提(ti)供該房(fang)集(ji)資建房(fang)協(xie)議、購房(fang)發票原件等相關(guan)所有(you)證明文(wen)件，出示本人與共有(you)權人身份證并提(ti)供復印件各壹份。

　　四、甲方(fang)承諾保(bao)(bao)(bao)證(zheng)：甲方(fang)保(bao)(bao)(bao)證(zheng)自(zi)己對(dui)該(gai)轉(zhuan)讓(rang)房(fang)屋(wu)擁有(you)處分權，保(bao)(bao)(bao)證(zheng)在(zai)交(jiao)易時(shi)該(gai)房(fang)屋(wu)沒有(you)產權糾紛，轉(zhuan)讓(rang)前無其他拖欠費用及(ji)法律上的(de)(de)障(zhang)礙(ai)，該(gai)房(fang)屋(wu)所有(you)權為合法取(qu)得，即(ji)權力無瑕疵。甲方(fang)保(bao)(bao)(bao)證(zheng)其丈夫、兒女(nv)和其他享有(you)繼承權的(de)(de)人對(dui)該(gai)房(fang)屋(wu)不主張繼承權、共同所有(you)權和其他權利。甲方(fang)保(bao)(bao)(bao)證(zheng)該(gai)轉(zhuan)讓(rang)房(fang)產不涉及(ji)第三(san)方(fang)的(de)(de)權利，否則一切后果由甲方(fang)自(zi)行承擔。

　　五、由甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)協商同意于年月(yue) 日由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)一(yi)次性(xing)付清(qing)，不得拖延。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang) 銀(yin)行賬戶(戶名：賬號尾號： )轉賬元(yuan)整(大寫(xie)：元(yuan)整)，銀(yin)行轉賬憑證(zheng)即(ji)為交易憑據，上述房屋(wu)(wu)的占有(you)、使(shi)用、收益、處分權(quan)(quan)即(ji)時起歸乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)行使(shi)，其(qi)建(jian)筑范圍(wei)內的土地使(shi)用權(quan)(quan)一(yi)并(bing)(bing)并(bing)(bing)入乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)使(shi)用，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)與此房屋(wu)(wu)再(zai)無任(ren)(ren)何(he)關(guan)系，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)親屬也(ye)不再(zai)享有(you)任(ren)(ren)何(he)與此房屋(wu)(wu)相關(guan)的財(cai)產(chan)繼(ji)承權(quan)(quan)。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應于當日將(jiang)該(gai)房屋(wu)(wu)房產(chan)實物全部鑰匙及(ji)所有(you)購房資料(liao)原件、合同文書(shu)等權(quan)(quan)力(li)憑證(zheng)及(ji)房屋(wu)(wu)相關(guan)的資料(liao)和物品等正(zheng)式交付乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，并(bing)(bing)在雙方(fang)(fang)(fang)(fang)在場的情(qing)況(kuang)下由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)對房屋(wu)(wu)進行驗收，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)如無任(ren)(ren)何(he)異議，視為該(gai)房屋(wu)(wu)情(qing)況(kuang)符合本(ben)協議書(shu)約定，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)完(wan)成房屋(wu)(wu)交付。

　　六、由(you)(you)于現實(shi)原因，本(ben)小(xiao)區(qu)房(fang)產暫未辦(ban)理(li)(li)房(fang)地產權(quan)(quan)證，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)對(dui)此(ci)情況(kuang)了(le)解且自愿購買(mai)該(gai)房(fang)，經雙方(fang)(fang)(fang)協(xie)商，在(zai)(zai)政策容許(xu)的情況(kuang)下，由(you)(you)開發(fa)商為職工辦(ban)理(li)(li)房(fang)屋(wu)(wu)產權(quan)(quan)證時(shi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)直接(jie)以(yi)(yi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)名義報送相關(guan)(guan)資料(liao)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)負責配合(he)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)提(ti)交辦(ban)理(li)(li)內(nei)部房(fang)屋(wu)(wu)轉讓所(suo)需的`相關(guan)(guan)資料(liao)。在(zai)(zai)為乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理(li)(li)房(fang)地產權(quan)(quan)證過程中，需繳納的一(yi)切費(fei)用均由(you)(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)自行承(cheng)擔(dan)，與甲(jia)方(fang)(fang)(fang)無關(guan)(guan)，若仍(reng)需甲(jia)方(fang)(fang)(fang)到場配合(he)辦(ban)理(li)(li)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)必須在(zai)(zai)限定時(shi)間范(fan)圍內(nei)到場配合(he)辦(ban)理(li)(li)，不(bu)得(de)延誤。若政策不(bu)容許(xu)以(yi)(yi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)名義直接(jie)辦(ban)理(li)(li)，只(zhi)能暫以(yi)(yi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)名義辦(ban)理(li)(li)房(fang)地產權(quan)(quan)證的情況(kuang)下，房(fang)地產權(quan)(quan)證辦(ban)理(li)(li)過程中，需繳納的一(yi)切費(fei)用由(you)(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)自行承(cheng)擔(dan)。

　　七、若不能直接以乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)的名義辦(ban)理房地(di)產(chan)權證(zheng)，房產(chan)所(suo)(suo)有(you)(you)人署名雖為甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，但實際(ji)所(suo)(suo)有(you)(you)權歸乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)，房產(chan)證(zheng)、土地(di)證(zheng)也交(jiao)由(you)(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)留存。待房屋容許過(guo)(guo)戶的第一(yi)時(shi)間或乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)要求過(guo)(guo)戶的第一(yi)時(shi)間，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)積極配(pei)合乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)將房屋所(suo)(suo)有(you)(you)人更改為乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)及其(qi)共有(you)(you)人，過(guo)(guo)戶所(suo)(suo)需購房稅費(fei)由(you)(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔(dan)。

　　八、協議生效后，甲(jia)乙雙(shuang)方均不(bu)(bu)得(de)反悔，甲(jia)方不(bu)(bu)許再行轉讓(rang)，不(bu)(bu)得(de)以任何(he)形式(shi)或(huo)借(jie)口將房地產權(quan)證寫成第三(san)人或(huo)私自轉讓(rang)第三(san)方。

　　九、未盡(jin)事宜，甲乙雙(shuang)方友好協商解決。

　　十(shi)、違約責任。本協議一(yi)(yi)經雙方(fang)簽字即成(cheng)立(li)并(bing)生效，任一(yi)(yi)方(fang)違約，需向守(shou)約方(fang)支付(fu)違約金，違約金為房款的20% 。

　　十一、本合同按照(zhao)《　　十二、本合同在履行中若發生爭議(yi)，甲乙(yi)雙方友好協(xie)商解決，協(xie)議(yi)不成，任何(he)一方均可向房地(di)產所在地(di)的起訴。

　　十三、本“房屋買(mai)賣協議(yi)書(shu)”永久有效。

　　十(shi)四(si)、本(ben)協議全文共(gong)叁頁(ye)，為兩頁(ye)紙正反(fan)兩面打印(yin)。

　　甲方：乙(yi) 方：

　　(摁手印(yin)) (摁手印(yin))

　　身份(fen)證號：身份(fen)證號：

　　聯(lian)(lian)系(xi)電話：聯(lian)(lian)系(xi)電話：

　　地址：地址：

　　房屋買賣協議書篇10

　　甲方(fang)（賣方(fang)）：__________________

　　乙方(fang)（買(mai)方(fang)）：__________________

　　甲、乙雙(shuang)方(fang)就房屋買賣事項，經協商(shang)一致，達成以下合(he)同條款：

　　一、甲(jia)方自愿(yuan)將坐落于(yu)____________________________________房屋給乙方，（附房產(chan)證復(fu)印(yin)件及該房產(chan)位置圖(tu)）。

　　二(er)、雙方商(shang)定上述房地產及附屬建筑物總價款為幣大寫(xie)__________________元；即幣小寫(xie)_________。

　　三、乙(yi)方(fang)在(zai)簽署本合(he)同(tong)時向甲方(fang)支付(fu)合(he)同(tong)價款幣_________元(yuan)。

　　四、甲方保(bao)證擁有該房產(chan)完全、合法(fa)的產(chan)權(quan)，同時權(quan)屬清楚、有合法(fa)的土地使用權(quan)（已交納土地出讓金）。

　　五、從甲方(fang)名(ming)下(xia)直接辦理房(fang)產(chan)證到(dao)乙(yi)方(fang)名(ming)下(xia)的手續所產(chan)生有(you)關稅(shui)費甲、乙(yi)雙方(fang)各自(zi)負(fu)擔(dan)。

　　六(liu)、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)首付(fu)(fu)款后，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應在(zai)國家(jia)限制的交易期結束后30天(tian)內積(ji)極配合乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)辦理有關房(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權過戶(hu)手續。待房(fang)產(chan)(chan)過戶(hu)到乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)名下之時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)付(fu)(fu)清(qing)全(quan)部房(fang)款余額(e)_________元(yuan)。

　　七、本合同簽訂后甲方應(ying)保證該(gai)房(fang)產至甲、乙交易(yi)結束（產權過戶(hu)）期間無任何擔(dan)保、抵(di)押(ya)、戶(hu)口及房(fang)屋(wu)質量瑕(xia)疵，同時交付之前該(gai)房(fang)屋(wu)的電話(hua)費(fei)(fei)、水電費(fei)(fei)、物業管理費(fei)(fei)、入網費(fei)(fei)、有(you)(you)線電視(shi)費(fei)(fei)等所有(you)(you)費(fei)(fei)用均由甲方承擔(dan)。

　　八、本合(he)同簽訂后(hou)，甲(jia)方未在國家規定的.交易限(xian)制期結束(shu)后(hou)30天內積極配(pei)合(he)乙方辦理過戶手續則視為違(wei)約。同時(shi)應向甲(jia)方支付違(wei)約時(shi)房屋總(zong)價款的_______%即元作為違(wei)約金。

　　九、交付該(gai)房產時甲方應(ying)當將本房屋所(suo)屬的維修基(ji)金等專屬款項所(suo)有權一并轉為乙方所(suo)有，同時積極配(pei)合乙方辦理相關(guan)手續。

　　十、本合同(tong)一(yi)期(qi)款(kuan)(kuan)幣元，已在合同(tong)簽(qian)訂(ding)時(shi)當場支付(fu)給甲(jia)方(fang)，同(tong)時(shi)甲(jia)方(fang)應于(yu)合同(tong)簽(qian)訂(ding)之(zhi)日起(qi)一(yi)周之(zhi)內(nei)將(jiang)房(fang)屋交付(fu)乙方(fang)使用，若有逾(yu)期(qi)則(ze)每天按照合同(tong)總價款(kuan)(kuan)的(de)2%支付(fu)違約金。

　　十一、甲(jia)、乙雙方(fang)均認真閱讀本合同條(tiao)款并自愿遵守本合同。

　　十二、本協議一式兩份，具(ju)有(you)同等(deng)法律效力(li)，自(zi)雙方(fang)簽(qian)字(zi)之(zhi)日(ri)成立，待交易限制(zhi)期結束后，甲方(fang)積極配合乙方(fang)完成產權過戶。

　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

　　__________年_________月(yue)(yue)_______日(ri)___________年_________月(yue)(yue)_______日(ri)

　　房屋買賣協議書篇11

　　賣(mai)方(fang)：(甲方(fang))，身份證號(hao)：_____________

　　買房：(乙方)，身份(fen)證(zheng)號：_____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xie)商一(yi)致的基(ji)礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xie)議：

　　第一條甲方(fang)自愿將其房(fang)屋(wu)出售給乙方(fang)，乙方(fang)也已充(chong)分(fen)了解該房(fang)屋(wu)具體(ti)狀(zhuang)況，并自愿買受該房(fang)屋(wu)。該房(fang)屋(wu)具體(ti)狀(zhuang)況如下：甲方(fang)所售房(fang)屋(wu)位于xx，房(fang)屋(wu)占(zhan)地(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)為(wei)xx平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，院(yuan)子占(zhan)地(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)為(wei)xx平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，房(fang)屋(wu)為(wei)x樓(lou)(lou)(lou)(lou)，一樓(lou)(lou)(lou)(lou)為(wei)x個門面(mian)(mian)，2、3樓(lou)(lou)(lou)(lou)為(wei)套(tao)房(fang)，中間有樓(lou)(lou)(lou)(lou)梯間，房(fang)屋(wu)總面(mian)(mian)積(ji)約(yue)為(wei)xx平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，一樓(lou)(lou)(lou)(lou)門面(mian)(mian)為(wei)框(kuang)架結構，二、三(san)樓(lou)(lou)(lou)(lou)住房(fang)為(wei)磚混(hun)凝(ning)結構，二、三(san)樓(lou)(lou)(lou)(lou)房(fang)屋(wu)平(ping)面(mian)(mian)圖(tu)見本合同附件(jian);

　　第二條房屋(wu)價格及(ji)其他費(fei)用(yong)：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋(wu)總金額為人民幣xx萬元整(￥xx);

　　第三條付款方式：簽訂合(he)同之(zhi)日一次性付清;

　　第四條特別約定：1、因(yin)(yin)乙(yi)(yi)方(fang)所(suo)購房(fang)(fang)屋(wu)(wu)為農村(cun)集體土地上建筑(zhu)。該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)買賣過(guo)程(cheng)中(zhong)所(suo)發生的(de)交易或過(guo)戶需要(yao)本村(cun)村(cun)民委員會同意(yi)或有關部(bu)門審批的(de)手續(xu)問(wen)題，甲方(fang)應(ying)當積極全力配合乙(yi)(yi)方(fang)一起解決(jue)妥善。若因(yin)(yin)此引發相應(ying)糾(jiu)紛的(de).，由(you)甲方(fang)負責(ze)處理。2、如乙(yi)(yi)方(fang)所(suo)購房(fang)(fang)屋(wu)(wu)以(yi)(yi)后可以(yi)(yi)辦理房(fang)(fang)產證時，甲方(fang)應(ying)予以(yi)(yi)積極配合，但(dan)相關費(fei)用由(you)乙(yi)(yi)方(fang)自行負擔。

　　第五條該(gai)房屋毀損、滅失(shi)的風(feng)險自房屋正式交付之日(ri)起轉移(yi)給乙方。

　　第六條今(jin)后如房(fang)屋(wu)重建，甲方(fang)應(ying)承認乙方(fang)的住房(fang)面積(ji)。如國家征(zheng)地(di)，土地(di)賠償及住房(fang)面積(ji)賠償均歸乙方(fang)所有，甲方(fang)負(fu)責(ze)積(ji)極配合;

　　第七條(tiao) 本合同(tong)簽訂之(zhi)后，房價漲落，買賣雙方(fang)不(bu)得反悔;

　　第八條本合同未盡(jin)事宜(yi)，由甲、乙(yi)雙方另(ling)行議定，并簽訂補充(chong)協議，補充(chong)協議與本合同具(ju)同等法律(lv)效力(li);

　　第(di)九條本合同自甲(jia)、乙雙方簽字之日起生效;

　　第十(shi)條本合(he)同附(fu)二、三樓平面圖;

　　第十(shi)一條本合同一式三份，甲方執(zhi)一份、乙(yi)方執(zhi)二份;

　　甲方(fang)(簽印)：_______ 乙(yi) 方(fang)(簽印)：__________

　　住址(zhi)：_____

　　聯系電(dian) 話：_____ 聯系電(dian) 話：_____

　　簽訂(ding)日期：___年(nian)___月___日簽訂(ding)日期：___年(nian)___月___日

　　房屋買賣協議書篇12

　　出(chu)賣(mai)人(甲(jia)方)：

　　身份證號碼：

　　買受人(乙方(fang))：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房(fang)屋買賣(mai)事(shi)項在(zai)平等(deng)自愿，協商(shang)一致(zhi)前提下訂立(li)本(ben)合(he)同(tong)條款如(ru)下，以資(zi)共同(tong)遵守。

　　一、甲方(fang)自愿將其村證房(fang)位于市xx區xx的(de)房(fang)屋(建(jian)筑面積(ji)xx平方(fang)米)以人(ren)民幣xx仟xx佰xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整(￥xx元)的(de)價款出售給(gei)乙方(fang)。

　　二、乙方支付甲方合(he)同保證定金壹萬元，如甲方反悔(hui)本(ben)合(he)同，雙倍(bei)賠(pei)償;如乙方反悔(hui)本(ben)合(he)同，定金不退。

　　三、本合同簽定時(shi)，甲(jia)乙雙方(fang)(fang)(fang)都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應協助乙方(fang)(fang)(fang)辦理房(fang)屋產權手續。本合同發生的契稅，土(tu)地出(chu)讓金等由(you)乙方(fang)(fang)(fang)負擔。其他稅費(fei)按有關法律規定負擔。乙方(fang)(fang)(fang)一次(ci)性(xing)將房(fang)款(kuan)交付甲(jia)方(fang)(fang)(fang)。

　　四、本(ben)合(he)同簽訂后，甲方對——的房(fang)屋使(shi)用、收益、出租、擔保、抵押(ya)、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本(ben)合(he)(he)同簽(qian)訂(ding)后(hou)，甲方(fang)保證乙方(fang)享有同甲方(fang)相同的(de)'居住權(quan)利，乙方(fang)保證按(an)期繳(jiao)納各項物業費用。本(ben)合(he)(he)同簽(qian)訂(ding)后(hou)，甲方(fang)不得就該房屋與他(ta)人(ren)訂(ding)立《買賣合(he)(he)同》;

　　六(liu)、違約責任(ren)1、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)當于xx年xx月xx日交付乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)房屋(wu)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)如不按(an)合同(tong)規(gui)定的日期交付房屋(wu)，每逾(yu)期1天按(an)房價(jia)總額千分之一計(ji)算違約金支付給(gei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)。逾(yu)期超過xx個月時，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)解除本合同(tong)。解約時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)除將已(yi)收的房價(jia)款全(quan)部退還乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)外，并應(ying)賠償乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)經濟損失(shi)人民(min)幣(bi)xx萬元(yuan)。

　　2、乙(yi)方(fang)全部或部分(fen)不履行本合同規定(ding)的(de)(de)付(fu)款(kuan)日(ri)期(qi)及方(fang)式的(de)(de)。其(qi)逾(yu)期(qi)部分(fen)乙(yi)方(fang)應(ying)加付(fu)按(an)日(ri)千分(fen)之一計算的(de)(de)違約(yue)金(jin)給甲(jia)方(fang)。逾(yu)期(qi)超(chao)過(guo)xx個月時，甲(jia)方(fang)有權解(jie)(jie)除(chu)合同。解(jie)(jie)約(yue)時，乙(yi)方(fang)已付(fu)房價款(kuan)的(de)(de)xx作為甲(jia)方(fang)的(de)(de)損失賠償(chang)金(jin)。

　　3、如(ru)果甲方出售的房屋存在質(zhi)量問題影響(xiang)到乙方居住權利的行(xing)使，一切(qie)責任由(you)甲方承(cheng)擔(dan)，并應賠償乙方的損失。

　　4、本(ben)合同(tong)(tong)簽訂后，任何一方不得(de)擅自(zi)變更或解除合同(tong)(tong)。如因重大(da)客(ke)觀原(yuan)因導致(zhi)本(ben)合同(tong)(tong)的解除，甲方應按照市場評估(gu)價(jia)返還乙方房屋價(jia)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規(gui)劃部(bu)門(men)(men)、設計部(bu)門(men)(men)的原因導致房屋質量(liang)和使用功(gong)能的，甲方(fang)應當通知乙方(fang)，如有(you)補償(chang)款發(fa)放，甲方(fang)應當全(quan)額(e)退還乙方(fang)。

　　七、本合同在履行(xing)過程中(zhong)發生(sheng)的爭議(yi)，由雙方(fang)當事(shi)人協商解決;協商不(bu)成的按下述第(di)xx種(zhong)方(fang)式解決。

　　1、提交仲裁(cai)委員會仲裁(cai)。

　　2、依法(fa)向——區人民(min)法(fa)院起訴。

　　八、其(qi)他約定九、本合同(tong)自雙(shuang)方簽字或(huo)蓋章之(zhi)日(ri)起(qi)生效。本合同(tong)未(wei)盡事宜雙(shuang)方可以簽定補充協(xie)議，補充協(xie)議與本合同(tong)具有同(tong)等法(fa)律效力。

　　十(shi)、本合同一(yi)式5份，甲乙方(fang)各(ge)執(zhi)一(yi)份，見(jian)證人(ren)各(ge)一(yi)份。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　xx年xx月xx日(ri)

　　xx年xx月xx日

　　房屋買賣協議書篇13

　　賣房人：

　　買房人：

　　20xx年2月27日

　　安置房買賣合同

　　合同(tong)雙方當事人：

　　出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份(fen)證號碼(ma)：__________________________

　　_______________(房屋共有產權人(ren))身(shen)份(fen)證號碼___________________________

　　以上______人(ren)是本合(he)同(tong)中所(suo)述房屋的共有產(chan)權人(ren)。

　　買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________

　　根據《中(zhong)華人民(min)共和國經濟合同(tong)法(fa)》、《中(zhong)華人民(min)共和國城市房(fang)地產管理法(fa)》及其他有關法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)之規(gui)定，甲(jia)、乙雙(shuang)方在平等、自愿、協商一致(zhi)的(de)基礎上，就乙方向甲(jia)方購買房(fang)產簽訂(ding)本(ben)合同(tong)，以資共同(tong)信守執行。

　　第(di)一條、房屋的基本情(qing)況(kuang)

　　甲(jia)方(fang)房(fang)屋(wu)位于_________________，第___單(dan)元室，房(fang)型是室___ 廳(ting)，房(fang)屋(wu)結(jie)構為(wei)________，建筑面積為(wei)______平方(fang)米，房(fang)屋(wu)用途(tu)為(wei)_______。并附帶_________一間(jian)，位于_________________，面積為(wei)______平方(fang)米(詳見房(fang)屋(wu)拆(chai)遷安(an)置協議書(shu))。乙方(fang)對甲(jia)方(fang)所要出(chu)售的房(fang)屋(wu)做了充分了解，愿意購買該房(fang)屋(wu)。

　　第二條(tiao) 房屋內(nei)部(bu)設(she)施設(she)備(bei)

　　包括。

　　第三條、本合同中所(suo)述房(fang)(fang)屋(wu)為是(shi)________________________的家(jia)庭(夫妻)共同財產。原建(jian)房(fang)(fang)售房(fang)(fang)單位允(yun)許轉賣，該房(fang)(fang)屋(wu)沒有產權糾紛，不存在房(fang)(fang)屋(wu)抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如(ru)有上述未清事項，由甲方(fang)承擔，乙方(fang)不負任(ren)何責任(ren)。

　　第四(si)條上述(shu)房產的交易價格

　　2、甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)在拆(chai)遷辦通知(zhi)交房(fang)后五(wu)日(ri)內，全部(bu)交付給乙(yi)方(fang)(fang)，由(you)乙(yi)方(fang)(fang)所有。甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)在交房(fang)當日(ri)(20xx年12月31日(ri)前)將約定買賣的房(fang)屋及(ji)(ji)其附帶的車(che)庫鑰(yao)匙及(ji)(ji)該(gai)出售房(fang)有關的文件及(ji)(ji)票據(ju)原(yuan)件交付乙(yi)方(fang)(fang)。

　　第七(qi)條戶口遷出

　　甲方應在房屋交(jiao)付(20xx年12月31日前(qian))將本合(he)同(tong)所述房屋中的全部(bu)戶口遷出。

　　第八(ba)條甲方逾(yu)期交付房屋及逾(yu)期戶口遷出(chu)的(de)違(wei)約責任：

　　除(chu)人力不(bu)可抗拒的自然災(zai)害等特殊情況外，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)如未按(an)本合同第六條規定(ding)(ding)(ding)的期限將(jiang)該房(fang)屋交(jiao)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)使(shi)用，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權按(an)已(yi)交(jiao)付(fu)(fu)的房(fang)價(jia)款(kuan)向(xiang)(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)追究(jiu)(jiu)違約(yue)金(jin)。逾期不(bu)超(chao)過(guo)_30_天，違約(yue)金(jin)自約(yue)定(ding)(ding)(ding)房(fang)屋交(jiao)付(fu)(fu)之(zhi)日(ri)第二天起(qi)至實(shi)際交(jiao)付(fu)(fu)之(zhi)日(ri)止(zhi)(zhi)，每延期一日(ri)(遇法定(ding)(ding)(ding)節假日(ri)順延)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)按(an)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已(yi)支(zhi)付(fu)(fu)房(fang)價(jia)款(kuan)金(jin)額(e)的 1 %(大(da)(da)寫(xie)數(shu)字)向(xiang)(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)(fu)違約(yue)金(jin)，合同繼續履行(xing);逾期超(chao)過(guo)_60_天(大(da)(da)寫(xie)數(shu)字)，則視為甲方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)履行(xing)本合同，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權追究(jiu)(jiu)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)的違約(yue)責任，要求終止(zhi)(zhi)合同，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)將(jiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)累計已(yi)付(fu)(fu)款(kuan)全額(e)還與乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，并按(an) 1% 利率付(fu)(fu)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)利息。

　　如(ru)甲(jia)方故意隱瞞此房(fang)屋的(de)原(yuan)產權(quan)所屬人、房(fang)屋位置、質量問題，影響乙(yi)方的(de)居住及使用時，乙(yi)方有權(quan)要求退房(fang)，一切(qie)損(sun)失由(you)甲(jia)方承擔(dan)。甲(jia)方如(ru)在規(gui)定(ding)的(de)此房(fang)屋戶口遷(qian)出(chu)時間內未將本合同所述房(fang)屋中的(de)全(quan)部戶口遷(qian)出(chu)，即視為甲(jia)方違(wei)(wei)約(yue)(yue)，并(bing)支付乙(yi)方違(wei)(wei)約(yue)(yue)金貳仟元(yuan)整，并(bing)應在三十(shi)天辦理結束全(quan)部戶口遷(qian)出(chu)手續。第九條、關于產權(quan)登記的(de)`約(yue)(yue)定(ding)：

　　本(ben)房屋以后若遇(yu)到需要辦(ban)理(li)房屋產權(quan)證，土地證等其它手續，經甲乙雙方(fang)協商，按以下條款約(yue)定(ding)進(jin)行。

　　1.在(zai)乙方(fang)(fang)實際接(jie)(jie)收該(gai)房(fang)屋之(zhi)(zhi)日(ri)(ri)起(qi)，甲方(fang)(fang)協助乙方(fang)(fang)在(zai)房(fang)地(di)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)登(deng)(deng)記機(ji)關規定可以辦(ban)(ban)理一(yi)個月內(nei)向(xiang)房(fang)地(di)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)登(deng)(deng)記機(ji)關辦(ban)(ban)理權(quan)屬登(deng)(deng)記過戶手續(xu)。如因甲方(fang)(fang)的(de)過失造成乙方(fang)(fang)不能在(zai)雙方(fang)(fang)實際交接(jie)(jie)之(zhi)(zhi)日(ri)(ri)起(qi) 叁拾天(tian)(大寫數(shu)字(zi)(zi))(遇法定節(jie)假日(ri)(ri)順延)內(nei)取(qu)得房(fang)地(di)產(chan)(chan)權(quan)屬證書，乙方(fang)(fang)有權(quan)提出退房(fang)，甲方(fang)(fang)須在(zai)乙方(fang)(fang)提出退房(fang)要(yao)求之(zhi)(zhi)日(ri)(ri)起(qi) 拾天(tian)(大寫數(shu)字(zi)(zi))內(nei)將乙方(fang)(fang)已(yi)付(fu)款退還給乙方(fang)(fang)，按 1% 利率付(fu)給利息，并(bing)按已(yi)付(fu)款的(de) 百分之(zhi)(zhi)貳百 (大寫數(shu)字(zi)(zi))賠償乙方(fang)(fang)損失。

　　2.乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)自愿在(zai)(zai)收到甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)及(ji)其(qi)手(shou)續后，延(yan)緩辦理房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)(quan)證(zheng)，土地(di)(di)(di)證(zheng)及(ji)其(qi)過(guo)戶手(shou)續。但如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)辦理房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)(quan)證(zheng)，土地(di)(di)(di)證(zheng)及(ji)其(qi)過(guo)戶手(shou)續的(de)需要(yao)(yao)，向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)提(ti)出(chu)書面(mian)要(yao)(yao)求，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應該提(ti)供一切與之有(you)關的(de)手(shou)續及(ji)資(zi)料(原(yuan)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)(quan)人(ren)的(de)產(chan)權(quan)(quan)證(zheng)及(ji)國(guo)土證(zheng)，原(yuan)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)(quan)人(ren)結婚證(zheng)及(ji)復印(yin)件，原(yuan)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)(quan)人(ren)夫妻雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)身(shen)份證(zheng)復印(yin)件，其(qi)他房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)共有(you)人(ren)同意(yi)出(chu)售的(de)書面(mian)意(yi)見等)，并協助乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)(zai)房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)產(chan)產(chan)權(quan)(quan)登記(ji)機關規定(ding)的(de)期限內( 10 天)向房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)產(chan)產(chan)權(quan)(quan)登記(ji)機關辦理權(quan)(quan)屬(shu)登記(ji)手(shou)續，不得用任何方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)式拒絕(jue)阻撓。如因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)過(guo)失造(zao)成(cheng)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不能在(zai)(zai)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)提(ti)出(chu)書面(mian)要(yao)(yao)求起(qi) 10天(大(da)寫數字(zi)(zi))(遇法(fa)定(ding)節假日順(shun)延(yan))內取得房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)產(chan)權(quan)(quan)屬(shu)證(zheng)書，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)(quan)提(ti)出(chu)退(tui)房(fang)(fang)(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)須(xu)在(zai)(zai)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)提(ti)出(chu)退(tui)房(fang)(fang)(fang)(fang)要(yao)(yao)求之日起(qi)10天(大(da)寫數字(zi)(zi))內將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已付款退(tui)還給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，按 1% 利率(lv)付給利息(xi)，并按已付款的(de) 百(bai)分之貳百(bai) (大(da)寫數字(zi)(zi))賠(pei)償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)損失。

　　3.因(yin)本房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)建房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)售房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)單位及(ji)(ji)(ji)(ji)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)原因(yin)，此(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)地(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)其手續(xu)尚未(wei)辦理(li)(li)，但因(yin)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)及(ji)(ji)(ji)(ji)其房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)共有人資金需要(yao)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)自愿將此(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)賣與乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。但在辦理(li)(li)此(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)地(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)其手續(xu)時，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)負責在房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)登(deng)記機關規定的(de)期限內( 30天)將此(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)地(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)直接辦理(li)(li)為(wei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang) 名(ming)下(xia)，并在房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)地(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)其手續(xu)辦理(li)(li)完(wan)畢后叁(san) 天內交與乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，所需費用，由(you) 乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang) 承擔。如因(yin)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)原因(yin)不(bu)能(neng)將此(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)地(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)直接辦理(li)(li)為(wei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang) (姓(xing)名(ming))名(ming)下(xia)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)須(xu)為(wei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)辦理(li)(li)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)地(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)其過(guo)戶手續(xu)，所須(xu)費用由(you) 乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang) 承擔。如因(yin)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)過(guo)失(shi)造成乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)能(neng)在房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)地(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)其手續(xu)辦理(li)(li)完(wan)畢后 30 天內取(qu)得姓(xing)名(ming)標注為(wei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang) (姓(xing)名(ming))的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)屬證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)書，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)(quan)(quan)(quan)提(ti)(ti)出退(tui)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)須(xu)在乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)提(ti)(ti)出退(tui)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)要(yao)求之(zhi)日起10 天內將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已(yi)付(fu)(fu)款退(tui)還給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，按 1% 利率(lv)付(fu)(fu)給利息(xi)，并按已(yi)付(fu)(fu)款的(de)百分之(zhi)貳百賠償(chang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)損失(shi)

　　乙方(fang)(fang)(fang)如在本(ben)房(fang)(fang)(fang)屋買賣合同成(cheng)立后，無論辦(ban)理房(fang)(fang)(fang)屋產(chan)權(quan)證(zheng)(zheng)，土地證(zheng)(zheng)及其過(guo)(guo)戶手續與否，將此房(fang)(fang)(fang)出(chu)租出(chu)售，甲方(fang)(fang)(fang)不(bu)(bu)得(de)以任(ren)何(he)方(fang)(fang)(fang)法方(fang)(fang)(fang)式(shi)(shi)阻(zu)撓(nao)。在辦(ban)理房(fang)(fang)(fang)屋產(chan)權(quan)證(zheng)(zheng)，土地證(zheng)(zheng)及其過(guo)(guo)戶手續時，甲方(fang)(fang)(fang)應該提供一切與之有關的手續及資料(原房(fang)(fang)(fang)屋產(chan)權(quan)人的產(chan)權(quan)證(zheng)(zheng)及國土證(zheng)(zheng)，原房(fang)(fang)(fang)屋產(chan)權(quan)人結婚證(zheng)(zheng)及復(fu)印件(jian)，原房(fang)(fang)(fang)屋產(chan)權(quan)人夫妻雙方(fang)(fang)(fang)身(shen)份證(zheng)(zheng)復(fu)印件(jian)，其他房(fang)(fang)(fang)屋共(gong)有人同意出(chu)售的書面(mian)意見等)，不(bu)(bu)得(de)用任(ren)何(he)方(fang)(fang)(fang)式(shi)(shi)拒絕阻(zu)撓(nao)。

　　第十二條本(ben)合同(tong)主體

　　1.甲(jia)方(fang)是_____________________________________共_____人(ren)，委托代理人(ren)為_________，即甲(jia)方(fang)代表人(ren)。甲(jia)方(fang)及(ji)甲(jia)方(fang)代表人(ren)保證(zheng)出售本(ben)房(fang)屋，簽定(ding)本(ben)合同的(de)時候經本(ben)房(fang)屋所有房(fang)屋共有產權人(ren)同意。

　　2.乙方是(shi)_____________________，代(dai)表人是(shi)____________。

　　第十(shi)三條本合同未經國家公證機關公證，但同法(fa)(fa)律(lv)公證合同具有同等法(fa)(fa)律(lv)效力(li)。本合同在(zai)雙方簽字(zi)之日(20xx年2月27日)起生效。本合同中空(kong)格(ge)部分填(tian)寫(xie)的文字(zi)與印刷(shua)文字(zi)具有同等法(fa)(fa)律(lv)效力(li)。

　　第十四條本合(he)同(tong)需由(you)甲方(fang)、乙(yi)方(fang)、見(jian)證人(ren)(ren)三方(fang)共同(tong)簽字(zi)后(hou)方(fang)能生效。本合(he)同(tong)一(yi)式四份(fen)(fen)，一(yi)份(fen)(fen) 四張。甲方(fang)產權(quan)人(ren)(ren)及甲方(fang)委托代理人(ren)(ren)共持一(yi)份(fen)(fen)，乙(yi)方(fang)一(yi)份(fen)(fen)，見(jian)證方(fang)(中間人(ren)(ren))____________各一(yi)份(fen)(fen)，留(liu)存(cun)備查。

　　第十五條(tiao) 本(ben)合同(tong)發生(sheng)爭議的解決方式：

　　雙(shuang)方(fang)(fang)本著友好協(xie)(xie)商，公平合(he)理的(de)(de)原則(ze)簽定本合(he)同，簽定本合(he)同后(hou)，雙(shuang)方(fang)(fang)應嚴格(ge)遵守執行，不得(de)以(yi)任何理由反悔。在履約過程中發生(sheng)的(de)(de)爭議，雙(shuang)方(fang)(fang)可通過協(xie)(xie)商解(jie)決(jue)。協(xie)(xie)商不成的(de)(de)，雙(shuang)方(fang)(fang)同意(yi)按

　　以下方式解決糾紛。

　　1. 提(ti)請見證人(中間人)協商解決。

　　2. 任何一方均(jun)可(ke)向有(you)管轄(xia)權的人民法院提起訴訟。

　　第十(shi)六條(tiao) 本合同(tong)未盡(jin)事(shi)宜，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)可另(ling)行(xing)約定，其(qi)補充約定由(you)甲(jia)方(fang)、乙(yi)方(fang)、見(jian)證(zheng)人三方(fang)共(gong)同(tong)協商解(jie)決，與本合同(tong)同(tong)具法律效力。

　　第十七條同意(yi)以上條款(kuan)，房屋買賣(mai)雙方簽(qian)字，合同生效。

　　出(chu)賣方(甲方)簽(qian)字：________身份證號(hao)碼：__________________工(gong)作單位：

　　_____________________(房(fang)屋共有產權人(ren))身份證號碼_____________________

　　工作(zuo)單位：甲方戶籍(ji)地址：______________________________

　　甲方目前住址：

　　郵編_____________電話____________手機日期：20xx年___月___日

　　購買(mai)方(乙方) 簽(qian)字(zi)：__________________身份證(zheng)號(hao)碼：___________________

　　乙方(fang)工作單(dan)位：乙方(fang)戶(hu)籍地址(zhi)：

　　乙方目前住址：

　　郵編：_____________電話：____________手機：日期：20xx年___月___日

　　見證方(fang)(中間人(ren)) 簽字：_______身(shen)份(fen)證號碼(ma)：__________________日期：20xx年___月___日

　　工作(zuo)單位：手機：