商品房買賣協議書

　　在充滿活力，日(ri)益(yi)開放(fang)的(de)今(jin)天(tian)，越來越多人會去使用(yong)協(xie)議，簽訂協(xie)議是解(jie)決糾紛的(de)保障。一起(qi)來參考協(xie)議是怎么寫的(de)吧(ba)，以(yi)下是小(xiao)編整理的(de)商品房買賣協(xie)議書，歡迎閱(yue)讀(du)，希望大(da)家能夠喜(xi)歡。

　　甲方(開發商)：____________

　　聯系電話：_________

　　聯系地址(zhi)：_________

　　乙方(購房人(ren))：____________

　　身(shen)份證號：____________

　　聯系(xi)電(dian)話：_________

　　聯(lian)系地址：_________

　　鑒于：

　　1、甲乙(yi)雙方于__年______月______日簽(qian)訂(ding)了編(bian)號(hao)為 的《重慶市(shi)商品(pin)房(fang)買(mai)賣合(he)同》及(ji)其附件、補充協(xie)議(以下統稱“買(mai)賣合(he)同”)，約定乙(yi)方購買(mai)甲方開發的位于重慶市(shi)江(jiang)津區四屏鎮(zhen)黃果路66號(hao) 幢(chuang) (公安編(bian)號(hao) 幢(chuang) )的商品(pin)房(fang)(下稱“該商品(pin)房(fang)”)。

　　2、乙方(fang)(fang)確認簽訂本協議前(qian)已(yi)認真閱讀(du)協議各條款及附件，現場(chang)(chang)查看了(le)項(xiang)目現場(chang)(chang)裝修(xiu)樣板間，且甲方(fang)(fang)已(yi)給予乙方(fang)(fang)充分(fen)提示、解釋(shi)及說明，乙方(fang)(fang)均(jun)予以理解并接受。

　　甲、乙(yi)雙方經自愿(yuan)、友好協(xie)商，就乙(yi)方所(suo)購(gou)買商品(pin)房的(de)裝修相關事宜，達成如下協(xie)議，以茲共同(tong)遵守：

　　一、乙方(fang)委托甲(jia)方(fang)對(dui)(dui)其所購的商品房進(jin)行裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)內(nei)(nei)容及(ji)標準詳見附件一《裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)內(nei)(nei)容及(ji)標準》。附件一《裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)內(nei)(nei)容及(ji)標準》為本協議(yi)項下商品房裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)部分驗收標準，甲(jia)方(fang)項目樣(yang)板(ban)房裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)[1] [12] 僅供乙方(fang)參(can)考，實際的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)內(nei)(nei)容及(ji)標準以本合同(tong)附件一約定為準。未經乙方(fang)同(tong)意(yi)，甲(jia)方(fang)不得中止本裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)協議(yi)的履(lv)行，如甲(jia)方(fang)無正(zheng)當(dang)理由不進(jin)行裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)或擅(shan)自中止對(dui)(dui)商品房進(jin)行裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)的，甲(jia)方(fang)須按照本協議(yi)約定的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)內(nei)(nei)容及(ji)標準對(dui)(dui)乙方(fang)給予同(tong)等(deng)金額(e)賠償。

　　二、乙方(fang)(fang)不得以拒(ju)絕(jue)甲方(fang)(fang)全(quan)(quan)(quan)部(bu)或(huo)部(bu)分裝修(xiu)為(wei)條(tiao)件，要求甲方(fang)(fang)對該商品房(fang)的售(shou)價予以優惠、打折、減少價款、沖抵其他(ta)費(fei)用(yong)等。如乙方(fang)(fang)拒(ju)絕(jue)甲方(fang)(fang)全(quan)(quan)(quan)部(bu)或(huo)部(bu)分裝修(xiu)的，乙方(fang)(fang)仍應按雙方(fang)(fang)簽訂的《重(zhong)慶市商品房(fang)買賣合(he)同》約定向甲方(fang)(fang)全(quan)(quan)(quan)額支付購房(fang)款及相關費(fei)用(yong)。

　　三、甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)一致(zhi)確認，為不影響裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)(gong)程的(de)施工(gong)(gong)進(jin)度，使該(gai)商(shang)(shang)品(pin)(pin)(pin)房盡快交付(fu)乙(yi)方(fang)使用(yong)，甲方(fang)可在該(gai)商(shang)(shang)品(pin)(pin)(pin)房毛坯工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)驗(yan)收(shou)合(he)格(ge)后直接進(jin)場裝(zhuang)修(xiu)(xiu)，無需另(ling)行通知乙(yi)方(fang)。甲方(fang)按照《重(zhong)慶(qing)市商(shang)(shang)品(pin)(pin)(pin)房買賣合(he)同》約(yue)定(ding)(ding)的(de)交房時(shi)間完成該(gai)商(shang)(shang)品(pin)(pin)(pin)房的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)(gong)程。除遭(zao)遇不可抗力情(qing)況外，如甲方(fang)未按約(yue)將該(gai)商(shang)(shang)品(pin)(pin)(pin)房交付(fu)乙(yi)方(fang)使用(yong)，則按照《重(zhong)慶(qing)市商(shang)(shang)品(pin)(pin)(pin)房買賣合(he)同》中第九(jiu)條(tiao)的(de)相關約(yue)定(ding)(ding)承擔責任。

　　四、甲(jia)方(fang)(fang)應按照國家相(xiang)關標(biao)(biao)準及(ji)本協(xie)議(yi)約(yue)定(ding)的(de)裝(zhuang)修內(nei)(nei)容(rong)和(he)標(biao)(biao)準完成該商品(pin)房(fang)(fang)全部裝(zhuang)修工程(cheng)(cheng)，乙(yi)方(fang)(fang)在(zai) 20xx 年(nian) 12 月(yue) 31 日該商品(pin)房(fang)(fang)[3] [14] 精裝(zhuang)交付之日對工程(cheng)(cheng)進行(xing)驗(yan)(yan)(yan)收，如甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)共同確認該商品(pin)房(fang)(fang)存(cun)在(zai)裝(zhuang)修質量瑕疵或者未達到約(yue)定(ding)標(biao)(biao)準的(de)，由甲(jia)方(fang)(fang)按附件(jian)一的(de)《裝(zhuang)修內(nei)(nei)容(rong)及(ji)標(biao)(biao)準》中(zhong)的(de)約(yue)定(ding)進行(xing)整改；但整改事項不(bu)(bu)能作為乙(yi)方(fang)(fang)拒(ju)絕接(jie)收商品(pin)房(fang)(fang)并要(yao)求甲(jia)方(fang)(fang)承擔(dan)(dan)逾期交房(fang)(fang)責任的(de)理由，該情形下甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)(bu)構成逾期交房(fang)(fang)，不(bu)(bu)承擔(dan)(dan)相(xiang)應的(de)違約(yue)責任。如乙(yi)方(fang)(fang)接(jie)到甲(jia)方(fang)(fang)的(de)驗(yan)(yan)(yan)收通知后逾期不(bu)(bu)驗(yan)(yan)(yan)收的(de)或到現場(chang)后拒(ju)絕配合簽署驗(yan)(yan)(yan)收和(he)交房(fang)(fang)手續(xu)的(de)，視(shi)為本協(xie)議(yi)裝(zhuang)修工程(cheng)(cheng)驗(yan)(yan)(yan)收合格，甲(jia)方(fang)(fang)完成買賣合同約(yue)定(ding)的(de)交付義(yi)務。

　　五、甲方(fang)在(zai)裝修(xiu)(xiu)施(shi)工期(qi)間，乙方(fang)不(bu)得進入施(shi)工現場，不(bu)得干擾施(shi)工，且不(bu)得對裝修(xiu)(xiu)標(biao)準、圖紙、材料、工藝等進行任何修(xiu)(xiu)改或(huo)變(bian)更，也不(bu)得自行或(huo)委托他人裝修(xiu)(xiu)該商品房，否則，由(you)此(ci)產生(sheng)的(de)后(hou)果由(you)乙方(fang)自行承擔。

　　六(liu)、乙方通知甲(jia)(jia)方放棄裝修(xiu)的，甲(jia)(jia)方可(ke)不再履行(xing)(xing)本協議(yi)義(yi)務，同(tong)時視為(wei)甲(jia)(jia)方完全(quan)按照(zhao)該商品房(fang)(fang)買(mai)賣合(he)同(tong)履行(xing)(xing)完畢(bi)了如(ru)期交房(fang)(fang)等義(yi)務，乙方仍(reng)應按照(zhao)雙方簽訂(ding)的《重慶市商品房(fang)(fang)買(mai)賣合(he)同(tong)》約定(ding)向甲(jia)(jia)方全(quan)額(e)支付購房(fang)(fang)款及相關費(fei)用。

　　七(qi)、乙(yi)方除(chu)承擔因購買該商(shang)品(pin)房所(suo)產(chan)生的合同(tong)價款及該商(shang)品(pin)房買賣合同(tong)中約(yue)定的費(fei)用外，乙(yi)方無需就本裝(zhuang)修另行(xing)支(zhi)付任何(he)費(fei)用。

　　八、乙(yi)方(fang)承諾：甲(jia)方(fang)依據本協議記(ji)載的(de)乙(yi)方(fang)聯(lian)系(xi)方(fang)式通(tong)(tong)知(zhi)(zhi)乙(yi)方(fang)后(hou)，即視(shi)為送達。乙(yi)方(fang)的(de)聯(lian)系(xi)方(fang)式如有變更，應(ying)及時書面(mian)通(tong)(tong)知(zhi)(zhi)甲(jia)方(fang)，并登記(ji)備案。若乙(yi)方(fang)未及時書面(mian)通(tong)(tong)知(zhi)(zhi)，導致甲(jia)方(fang)的(de)通(tong)(tong)知(zhi)(zhi)無法(fa)到達或(huo)無法(fa)及時到達乙(yi)方(fang)，由此產生的(de)后(hou)果由乙(yi)方(fang)自(zi)負。

　　九、本(ben)協(xie)議生效后，如(ru)該商品房買賣合(he)(he)同(tong)(tong)依法定(ding)或約(yue)定(ding)條(tiao)件(jian)解除(chu)(chu)時(shi)，本(ben)協(xie)議與(yu)該商品房買賣合(he)(he)同(tong)(tong)同(tong)(tong)時(shi)解除(chu)(chu)。若買賣合(he)(he)同(tong)(tong)約(yue)定(ding)與(yu)本(ben)協(xie)議沖(chong)突或矛盾的，以本(ben)協(xie)議約(yue)定(ding)為準。

　十(shi)、協議(yi)的效力及爭議(yi)解(jie)決方式

　　(一(yi))本(ben)協議具備(bei)以下(xia)全(quan)部條件時(shi)生效：

　　1、重慶市商品房(fang)買賣合同已生效(xiao)；

　　2、本協(xie)議經甲、乙雙方簽字或蓋章；

　　3、本協(xie)議附(fu)件一、附(fu)件二，經甲、乙雙方簽字(zi)或蓋(gai)章。

　　(二)因履(lv)行本協議所發生(sheng)的(de)爭議，任何一方均可向該商(shang)品房所在地有管轄權的(de)人(ren)民法(fa)院提起訴訟。

　　十(shi)一、本(ben)協(xie)議附件是本(ben)協(xie)議的組成(cheng)部分，與本(ben)協(xie)議具有同等(deng)法律效(xiao)力。

　　十二、本協議一式肆份，甲方執叁份、乙(yi)方執壹份、具有同(tong)等法(fa)律效(xiao)力。

　　十三、本(ben)協議自甲乙雙方簽字蓋(gai)章之日起生效。

　　十四、各(ge)方(fang)特此聲明(ming)：雙方(fang)已經仔細閱讀上(shang)述(shu)全部合(he)同(tong)內容，充分知悉和認可合(he)同(tong)條款，不存任何異(yi)議(yi)。

　　(以下無正文)

　　甲方(簽(qian)章)：______ 乙方(簽(qian)章)：____________

　　【法(fa)定代(dai)表人(ren)】：____________ 【法(fa)定代(dai)表人(ren)】：____________

　　【委(wei)托(tuo)代(dai)理人(ren)】：____________ 【委(wei)托(tuo)代(dai)理人(ren)】：____________

　　簽(qian)約時(shi)間：__年(nian)______月______日 簽(qian)約時(shi)間：__年(nian)______月______日

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