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房屋買賣協議書

時間：2023-07-24 19:03:59 協議書我要投稿

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[優選]房屋(wu)買(mai)賣協(xie)議(yi)書12篇

　　在社會發展不斷提速的(de)今天，協(xie)(xie)議的(de)使(shi)用頻率呈上(shang)升趨勢，簽(qian)訂簽(qian)訂協(xie)(xie)議可以使(shi)事務的(de)結果(guo)更加完(wan)美化。那么什(shen)么樣的(de)協(xie)(xie)議才是有效(xiao)的(de)呢？下(xia)面(mian)是小編(bian)為大家(jia)收(shou)集(ji)的(de)房屋買賣協(xie)(xie)議書，希望能夠(gou)幫助到大家(jia)。

[優選]房屋買賣協議書12篇

　　房屋買賣協議書篇1

　　轉讓人(ren)：____________________________________（以下簡稱甲(jia)方）

　　接受人：____________（以下簡稱乙方(fang)）

　　經甲(jia)乙雙方磚廠機(ji)器連同(tong)附(fu)屬物(wu)轉讓(rang)協議條件如下：

　　第一條

　　甲方愿將其位(wei)于：

　　第二條

　　轉讓價格及付款方式如下：

　　場地連同附屬物(wu)件全部議(yi)價為幣(bi)：元，大寫：幣(bi)萬千元整。

　　1.協(xie)議訂立當日(ri)由乙方(fang)支付(fu)，現金支付(fu)給(gei)甲(jia)方(fang)。

　　2.余款：即:元，在清點驗收廠里設(she)備及工具(ju)確認無缺失(shi)后(hou)于合同簽訂(ding)日支(zhi)付。

　　3.甲方協議訂立(li)當(dang)日之(zhi)前所(suo)欠水電費用(yong)與(yu)乙(yi)方無關(guan)，甲方必須(xu)繳納(na)。協議訂立(li)當(dang)日之(zhi)后水及電力線(xian)路所(suo)有(you)權歸乙(yi)方所(suo)有(you)，水電費用(yong)由乙(yi)方承(cheng)擔(dan)。

　　第三條

　　甲方要保(bao)證(zheng)（制磚機.裝載(zai)機.叉車.托板等(deng)(deng)）正常無故障并交(jiao)付設(she)備所(suo)有資料(liao)（合格證(zheng).保(bao)修卡(ka).使用(yong)說(shuo)明等(deng)(deng)）

　　第四條

　　所有設備(bei)及土地承包合同(tong)連同(tong)附屬物件包括制(zhi)磚(zhuan)機(ji).裝載機(ji).叉車.托(tuo)板.石(shi)料.水泥(ni)罐等(deng)所有權歸乙方所有。

　　第五條

　　廠內轉(zhuan)讓協(xie)議訂立日前成(cheng)品屬甲方(fang)所有，以(yi)每元轉(zhuan)讓給乙方(fang)（磚由乙方(fang)賣完后付(fu)清(qing)此款(kuan)）

　　第六條

　　本廠轉讓的物件甲(jia)方(fang)保證為(wei)自己所有，確與(yu)他人毫無交加不明(ming)事(shi)(shi)情。倘日后(hou)因簽訂(ding)合同前(qian)相關事(shi)(shi)宜有第三人出為(wei)異議或發(fa)生(sheng)障礙時，甲(jia)方(fang)應(ying)抵御并據理排除一切障礙，絕(jue)不能使乙方(fang)蒙受任何虧損。如(ru)因此給乙方(fang)造(zao)成(cheng)損失由甲(jia)方(fang)應(ying)賠償。

　　第七條

　　接到定(ding)金后甲方(fang)離(li)開廠交(jiao)給(gei)乙方(fang)全權處(chu)理所有事宜(yi)與甲方(fang)無任何關系。

　　第八條

　　甲(jia)方(fang)(fang)轉讓以前廠方(fang)(fang)有對內外(wai)未清的債(zhai)權債(zhai)務，乙方(fang)(fang)不與承擔，該(gai)項債(zhai)權債(zhai)務仍由(you)甲(jia)方(fang)(fang)取(qu)得或償還(huan)。如(ru)甲(jia)方(fang)(fang)的債(zhai)務問題(ti)影響到乙方(fang)(fang)日后的正常(chang)生(sheng)產，對乙方(fang)(fang)所造(zao)成的`損失將由(you)甲(jia)方(fang)(fang)負責。

　　第九條

　　甲方(fang)自(zi)本轉讓協議訂立日起，不得借(jie)用(yong)該廠號或以該廠關(guan)系任何名義對外交涉事宜。若甲方(fang)違背前項(xiang)約定致乙(yi)方(fang)有損害時(shi)，乙(yi)方(fang)有請求損害賠償的權(quan)利。

　　第十條

　　任(ren)何一方(fang)(fang)有(you)違(wei)(wei)背本契(qi)約(yue)所列各條(tiao)件之一者即作(zuo)違(wei)(wei)約(yue)論，他方(fang)(fang)有(you)權解除契(qi)約(yue)。乙方(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)，愿將已付款(kuan)項，任(ren)由甲(jia)方(fang)(fang)沒(mei)收充作(zuo)違(wei)(wei)約(yue)金賠償;若系甲(jia)方(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)，應(ying)雙倍返還所收的(de)款(kuan)項于乙方(fang)(fang)，以賠償乙方(fang)(fang)。

　　雙(shuang)方當事人在履(lv)行本合(he)同(tong)過程(cheng)中發生爭議時，應當協商解決；協商不能解決的由戶縣仲裁

　　本(ben)協議(yi)一(yi)式兩份，甲、乙雙方各執一(yi)份為憑。

　　賣方(fang)（甲方(fang)）：_________（簽章）

　　（乙方）：_____（簽章）

　　賣方（甲方）：_________（簽章）

　　賣(mai)方(fang)（甲方(fang)）：_________（簽章(zhang)）

　　代表人：________

　　地址：___________________

　　地址：___________

　　簽訂日期：

　　簽約地點：

　　房屋買賣協議書篇2

　　甲方(fang)：_______________________________ (房屋(wu)出賣(mai)方(fang))

　　乙方(fang)(fang)：_______________________________ (房屋(wu)購買方(fang)(fang))

　　甲(jia)乙(yi)雙方經協商(shang)一致，就甲(jia)方將其所有的房屋出賣給一方一事，協定如下：

　　一、房產基本情況(kuang)：(寫(xie)明(ming)產權(quan)號(hao)、房屋坐落(luo)位置(zhi)，具(ju)體(ti)按照《房屋所有權(quan)證》書寫(xie))

　　二(er)、房屋價格為(wei)人民(min)幣________元(yuan)，(大寫(xie))_________________________

　　三(san)、付款(kuan)方式：______年_____月_____日(ri)前分_____次付清 (具體方式可以自行約(yue)定)

　　四(si)、房屋交(jiao)付時間：甲(jia)方于________年(nian)_____月_____日將上述房屋交(jiao)付給乙(yi)方。并在交(jiao)付后(hou)五日內同乙(yi)方辦理(li)房屋產(chan)權過戶手續。(也可以約定先辦理(li)過戶手續再(zai)實際交(jiao)付，具(ju)體方式可以自行約定)

　　五、房屋轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)后，該房屋占(zhan)用的土地使用權一并轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)。

　　六(liu)、雙(shuang)方愿(yuan)按國家規(gui)定(ding)交納(na)稅(shui)、費，具(ju)體稅(shui)費有(you)(you)甲(jia)方承擔。(有(you)(you)哪一(yi)方承擔可以(yi)自行(xing)約定(ding))

　　七、本協議經雙(shuang)方(fang)簽字(zi)后生(sheng)效，一(yi)式四份(fen)，雙(shuang)方(fang)各(ge)執一(yi)份(fen)，稅務部(bu)門一(yi)份(fen)，房管(guan)部(bu)門一(yi)份(fen)。

　　八(ba)、協議生效后雙(shuang)方均應嚴(yan)格(ge)履行，各自的義務。如(ru)有違反，違約方應按房屋(wu)價格(ge)的20%，向守約方支付(fu)違約金。

　　九、在協(xie)議履行過程(cheng)中如果發生爭議，雙方應本著友好互讓的態度進(jin)行協(xie)商(shang);協(xie)商(shang)不成(cheng)的'，雙方愿向___________仲裁(cai)委(wei)員會申請仲裁(cai)。 (可(ke)以(yi)不約定向哪(na)個(ge)仲裁(cai)委(wei)員會提起仲裁(cai)申請，不約定則向法院訴訟(song))

　　十、補充事項：__________________________ (可以(yi)約定雙方人為應該補充的事項)

　　甲方(簽(qian)名或蓋(gai)章)________________________ 乙(yi)方(簽(qian)名或蓋(gai)章)_______________

　　簽訂日期：___________年(nian)____月____日

　　房屋買賣協議書篇3

　　甲方(賣方)：

　　身份證號

　　乙方(買方)：

　　身份證號

　　一(yi)、甲方自愿將坐落在____市____鎮____村____號(自建住(zhu)宅)的房屋，東至____，南至____，西至____，北至____，建筑面積____平方米，出(chu)售給乙方。

　　二(er)、甲、乙雙方(fang)議定的上(shang)述房屋成交價(jia)格為人民幣(大寫)共____萬____仟____佰圓(小寫____元)，乙方(fang)在(zai)____年____月____日前，一次付給甲方(fang)。

　　三、雙方(fang)(fang)同意(yi)于____年____月____日由甲方(fang)(fang)將上述(shu)房屋(wu)交付給乙方(fang)(fang)所(suo)有(you)。

　　四、甲(jia)(jia)(jia)方(fang)保證上(shang)述(shu)房(fang)屋產(chan)權清楚，若發生與甲(jia)(jia)(jia)方(fang)有關的'產(chan)權糾紛，由甲(jia)(jia)(jia)方(fang)責任。甲(jia)(jia)(jia)方(fang)應協助(zhu)乙方(fang)辦(ban)好過戶(hu)手續(xu)。

　　五、辦理(li)房屋過戶手(shou)續所(suo)繳(jiao)納的稅費，由____方負擔。

　　六、本協議經雙方蓋(gai)章后，經房(fang)地產交易主管機關審核后，上(shang)述房(fang)屋產權歸乙(yi)方所有。

　　七、甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)同意上述協議(yi)，各無異議(yi)，不得(de)反(fan)悔。

　　八、本協議(yi)一(yi)(yi)式三份(fen)，甲(jia)、乙、中證人各執一(yi)(yi)份(fen)。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　中(zhong)證人(簽字)：

　　年月日

　　房屋買賣協議書篇4

　　賣方(fang)(fang)：（以下簡稱甲方(fang)(fang)）

　　買方：（以下(xia)簡稱乙方）

　　根據(ju)《中華人民(min)共和(he)國(guo)合同法》以及有(you)關法律法規，雙方在平等自愿，協商一致(zhi)的基礎上達成本(ben)協議：

　　一、此房屋座落于醴陵市解放(fang)路烈士塔7號，共(gong)計六層，磚混結構，小瓦屋面，室內陽臺(tai)。

　　二、乙方所購(gou)房(fang)屋(wu)為(wei)B棟(dong) 樓，甲方只負責安(an)裝入戶門、寬(kuan)帶線(xian)、有線(xian)、電話線(xian)、水(shui)電安(an)裝到戶，該(gai)房(fang)的(de)用途為(wei)住宅，建筑(zhu)設(she)計面積平方米。

　　三、乙方交付甲方的(de)'款(kuan)項：

　　房款：元/m2×m2= 元

　　（大(da)寫）：元，所需稅款及費用由乙方承擔(dan)。

　　四、面積確(que)認和差異處理：

　　房(fang)產面(mian)(mian)積以(yi)產權(quan)登記面(mian)(mian)積為準(zhun)。最終計價以(yi)房(fang)產局產權(quan)面(mian)(mian)積乘(cheng)以(yi)單價計價計算，多(duo)退(tui)少補，誤差應控(kong)制在3%以(yi)內。

　　五、付款方式及期(qi)限

　　一次性(xing)付(fu)(fu)款：簽約時(shi)付(fu)(fu) 元(yuan)，余(yu)額元(yuan)在房產(chan)證、土地證交付(fu)(fu)時(shi)付(fu)(fu)清。甲方收(shou)到乙方款項時(shi)應出具收(shou)款收(shou)據。

　　六、交房期限

　　此房為(wei)現房交付，乙(yi)方在付款之日(ri)起即有權使(shi)用。

　　七、甲(jia)方(fang)保證(zheng)銷售(shou)的房屋沒有產(chan)權(quan)(quan)糾(jiu)紛和債權(quan)(quan)債務(wu)糾(jiu)紛，因甲(jia)方(fang)原因造成該房屋不(bu)能辦理產(chan)權(quan)(quan)登記(ji)或(huo)發(fa)生債權(quan)(quan)債務(wu)糾(jiu)紛，由(you)甲(jia)方(fang)承擔全(quan)部責任。

　　八、關于產權登記(ji)的約定

　　甲(jia)方(fang)應(ying)當在(zai)交房十八個月將房屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)（土地(di)證、房產(chan)(chan)證）交付給乙方(fang)，但乙方(fang)要配合甲(jia)方(fang)去有關部(bu)門(men)簽字提(ti)供合法(fa)的證件，且支付約定(ding)款項。

　　九、保修責任

　　甲方(fang)(fang)自交房(fang)使用之日(ri)起3年內負責(ze)保修(xiu)責(ze)任和費用，但(dan)由于乙方(fang)(fang)裝修(xiu)和人(ren)為的損壞(huai)，甲方(fang)(fang)不承擔責(ze)任，但(dan)可協助維修(xiu)。

　　十、本協(xie)議(yi)其它未盡事(shi)項(xiang)，雙方(fang)協(xie)商解決。

　　此(ci)協議一式兩(liang)份(fen)，雙方各執一份(fen)，一經簽字(zi)產生同(tong)等法律效力，望(wang)雙方共同(tong)遵守執行。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　地址：

　　電話：

　　年月日

　　房屋買賣協議書篇5

　　甲方(fang)(出賣方(fang))：___________身(shen)份證(zheng)號(hao)碼：_____________________

　　乙(yi)方(fang)(購買方(fang))：___________身(shen)份(fen)證號(hao)碼(ma)：_____________________

　　甲乙雙(shuang)方經過友(you)好協商，就房(fang)屋(wu)買(mai)賣一事(shi)，在平等(deng)、自(zi)愿、誠實信用的前提下，達成如下協議(yi)：

　　第一條基本情況

　　1、甲方(fang)自愿將以下房屋出售給(gei)乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)也已充(chong)分了解該房屋具(ju)體狀(zhuang)況，并自愿購買該房屋。該房屋具(ju)體狀(zhuang)況如下：

　　(1)該房屋座落于(yu)________，建筑面積(ji)為________平(ping)方米;套內建筑面積(ji)__________平(ping)方米，公(gong)共(gong)部位與公(gong)用(yong)房屋分攤建筑面積(ji)____________平(ping)方米;

　　(2)該房屋的所(suo)有(you)權(quan)證證號為(wei)________;

　　(3)該房屋平(ping)面(mian)圖(tu)及其四至見房產證(zheng)。

　　2、附屬于該房屋的(de)陽臺、走道、樓(lou)梯、電梯、樓(lou)頂、裝修、衛生間、院(yuan)壩等其他(ta)設施、設備，將(jiang)隨(sui)該房屋一(yi)并轉讓，且(qie)轉讓價(jia)(jia)格已包含在上述(shu)房屋的(de)價(jia)(jia)款中，乙(yi)方不(bu)再另行支付價(jia)(jia)款。

　　3、該(gai)房(fang)屋(wu)占(zhan)用范圍內的土地使用權及其(qi)他相關權益隨該(gai)房(fang)屋(wu)一(yi)并(bing)轉(zhuan)讓。

　　第二條保證

　　甲方保(bao)證已如實陳述上述房(fang)屋(wu)權屬狀(zhuang)況和(he)其他具體狀(zhuang)況，保(bao)證該(gai)房(fang)屋(wu)沒有(you)設定擔(dan)保(bao)、抵押等(deng)任(ren)何權屬糾紛，保(bao)證該(gai)房(fang)屋(wu)不受他人(ren)合法追索(suo)。

　　第(di)三條房價(jia)款(kuan)與付(fu)款(kuan)方式

　　1、甲(jia)、乙雙方(fang)經協(xie)商一致，上述房屋(包含

　　第一條

　　第二(er)款(kuan)(kuan)列明的配套(tao)設(she)施等)總房價款(kuan)(kuan)為：________元整(小寫：___元)。

　　2、支付方式、支付時(shi)間

　　(1)甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)同意(yi)，乙(yi)方(fang)(fang)在本合同簽訂之日(ri)支付(fu)給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)人民幣______萬元

　　整，(小(xiao)寫：______元)，作(zuo)為乙方(fang)購買甲方(fang)房屋(wu)的定金。

　　(2)在房(fang)屋產權證、土地使用權證等(deng)相關過(guo)戶(hu)手續辦理(li)完畢之日起(qi)____日內(nei)，乙方一次(ci)性支(zhi)付(fu)剩余房(fang)款_________萬元(小寫：______元)。

　　3、甲方在每次收(shou)取付款后(hou)，應當向乙(yi)方開具收(shou)款憑證，并(bing)注明收(shou)款時間。

　　第四條交付期限

　　1、甲(jia)、乙(yi)雙方同意，雙方應于(yu)本(ben)合同簽訂生效(xiao)且乙(yi)方支付定金之日起(qi)____日內到房地(di)產主管(guan)部門辦(ban)理(li)過(guo)戶手續。

　　2、甲(jia)、乙(yi)雙方同意，甲(jia)方應于房(fang)屋(wu)產權證(zheng)、土地使用權證(zheng)等(deng)相關(guan)過戶(hu)手(shou)續(xu)辦理完畢且(qie)乙(yi)方全額支(zhi)付房(fang)款次日正(zheng)(zheng)式(shi)交付該房(fang)屋(wu);甲(jia)方保證(zheng)正(zheng)(zheng)式(shi)交付給乙(yi)方的房(fang)屋(wu)為空(kong)房(fang)。

　　3、甲、乙(yi)(yi)雙(shuang)方應于房屋正式交付乙(yi)(yi)方后____日內向有關(guan)部門申請辦理相(xiang)關(guan)附屬設施和相(xiang)關(guan)權益的更名手續。

　　4、甲方應于(yu)合同簽訂生效之日起____日內將其落(luo)戶于(yu)該房(fang)屋的(de)戶籍關系(xi)遷(qian)出。

　　5、辦理以上手(shou)續(xu)應當繳納的相(xiang)關費用，由甲、乙雙方按國家規(gui)定各自(zi)承擔。

　　6、甲方未按規定履(lv)行(xing)以上義務的，則按本(ben)合同(tong)約(yue)定承擔(dan)違約(yue)責(ze)任。

　　第五條違約責任

　　1、在辦理(li)房屋產權及土地使用權移轉(zhuan)過戶登(deng)記時，甲(jia)方(fang)應出(chu)具申請房屋產權移轉(zhuan)給乙方(fang)的(de)書面(mian)報告及主管部門要(yao)求的(de)其它(ta)文(wen)件。如需要(yao)甲(jia)方(fang)出(chu)面(mian)處(chu)理(li)的(de)，不論何時，甲(jia)方(fang)應予協助。如因甲(jia)方(fang)的(de)延誤，致影響過戶登(deng)記，因而遭受的(de)`損失，由甲(jia)方(fang)負(fu)賠償責(ze)任。

　　2、甲(jia)方(fang)(fang)如不按本合同(tong)規定(ding)(ding)(ding)的日期辦理房(fang)(fang)產過(guo)戶以(yi)(yi)及交付房(fang)(fang)屋，每(mei)逾(yu)期1天按房(fang)(fang)價的總額3計算違約金(jin)給與乙(yi)方(fang)(fang)。逾(yu)期超過(guo)___個月時，乙(yi)方(fang)(fang)有權解除本合同(tong)，甲(jia)方(fang)(fang)除應按本條約定(ding)(ding)(ding)支(zhi)付違約金(jin)外，同(tong)時應雙倍返還定(ding)(ding)(ding)金(jin)以(yi)(yi)及返還乙(yi)方(fang)(fang)已支(zhi)付的全部房(fang)(fang)價款。

　　3、乙方(fang)(fang)全部或(huo)一部分(fen)不履行本合(he)同約定的日(ri)期給(gei)付房價款時，其逾期部分(fen)，乙方(fang)(fang)應(ying)加付按日(ri)3計算的違(wei)約金給(gei)與甲方(fang)(fang)。逾期超過3個(ge)月時，甲方(fang)(fang)有權(quan)解除本合(he)同。

　　第六條其他

　　1、該房屋正式(shi)交付前，甲方應(ying)結清物業管(guan)理、水、電(dian)、燃氣、有線電(dian)視、通訊(xun)等(deng)相(xiang)關雜費。

　　2、本合同(tong)未盡事宜(yi)，甲、乙(yi)雙方可(ke)另行訂立補(bu)充條款或補(bu)充協(xie)議。補(bu)充條款或補(bu)充協(xie)議以及本合同(tong)的(de)附件均為本合同(tong)不可(ke)分(fen)割的(de)部分(fen)。

　　3、甲、乙雙方(fang)在履(lv)行本合同中若(ruo)發生爭(zheng)議，應協商解決。協商不成(cheng)的，任何一方(fang)均可(ke)向(xiang)房(fang)屋所在地人民(min)提起(qi)訴訟(song)。

　　4、本合同一(yi)式___份。其中甲方留執(zhi)___份，乙方留執(zhi)___份，為申請(qing)房屋(wu)所有(you)權轉(zhuan)移(yi)登記(ji)提(ti)交(jiao)房屋(wu)權屬(shu)登記(ji)機關一(yi)份。均具有(you)相同的法(fa)律效力。

　　5、本合同自甲乙雙方簽訂之(zhi)起生效。

　　甲方(簽章)：____________乙(yi)方(簽章)：______________

　　聯(lian)系(xi)電(dian)話(hua)：_______________聯(lian)系(xi)電(dian)話(hua)：____________________

　　簽約日(ri)(ri)期：________年____月(yue)____日(ri)(ri)簽約日(ri)(ri)期：________年____月(yue)____日(ri)(ri)

　　房屋買賣協議書篇6

　　甲方（賣方）：身份證號：

　　乙方（買方）：身份證號：

　　根(gen)據(ju)平(ping)等互利、協商一致(zhi)的(de)原則，甲、乙雙方訂立(li)本協議，共同遵(zun)照(zhao)執行。

　　一、甲(jia)方(fang)自(zi)愿(yuan)(yuan)將位于(yu) 售(shou)給乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)對甲(jia)方(fang)所出(chu)售(shou)房屋做了充分了解，自(zi)愿(yuan)(yuan)購買該(gai)房。

　　二、該房成交(jiao)價(jia)為人民(min)幣元整(zheng)（小寫：元整(zheng)），一次(ci)性(xing)付清。

　　三、乙方付清(qing)購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

　　四、建(jian)筑面積(ji)：平方米(mi)。

　　五、乙(yi)方(fang)(fang)購(gou)買(mai)甲方(fang)(fang)房屋，由甲方(fang)(fang)提供過戶的相關證(zheng)件并無(wu)條件幫助乙(yi)方(fang)(fang)將土地使(shi)用證(zheng)、房產證(zheng)過戶到(dao)乙(yi)方(fang)(fang)名上(shang)，一(yi)切(qie)費用均由方(fang)(fang)承擔。

　　六、甲(jia)(jia)方應保證房屋在協(xie)議(yi)簽訂(ding)之前不拖欠任(ren)何費用，并且(qie)房屋不得(de)有損壞，否(fou)則(ze)甲(jia)(jia)方須負責修復。

　　七、本協議(yi)一(yi)式(shi)兩份，甲乙雙方各(ge)執一(yi)份。自簽定之日起(qi)生效。

　　甲(jia)方(fang)：（簽名蓋(gai)章）

　　乙方：（簽(qian)名蓋章(zhang)）

　　年月日

　　房屋買賣協議書篇7

　　賣方(fang)（以下稱甲方(fang)）：____________________________

　　買方（以下稱乙方）：____________________________

　　依(yi)據《中(zhong)華人(ren)民共和國(guo)合同法(fa)》、《中(zhong)華人(ren)民共和國(guo)城(cheng)市房地產管理法(fa)》及相關法(fa)律法(fa)規(gui)之規(gui)定，買賣甲、乙(yi)雙方本著平等、自愿(yuan)、協(xie)商一致的原則，就(jiu)房屋買賣有關事項，達(da)成如(ru)下協(xie)議：

　　第一條：房(fang)屋基(ji)本情況

　　乙方購買(mai)甲方合法(fa)擁(yong)有的(de)坐落于________市______________________________________，產(chan)權證第(di)_____________________號，建筑面積_______________平方米的(de)房產(chan)一套。

　　第二條(tiao)：付(fu)款(kuan)方式

　　1．雙方議(yi)定(ding)上述(shu)房產出售價格為(wei)￥：________________________元整。此(ci)房價款為(wei)甲方凈價，甲方不支付交易中的任(ren)何費用。

　　2．甲方(fang)收到乙(yi)(yi)(yi)方(fang)定金￥：______________________元整(zheng)，待乙(yi)(yi)(yi)方(fang)申(shen)請(qing)的貸款批準(zhun)后(hou)，即可為乙(yi)(yi)(yi)方(fang)準(zhun)備辦(ban)理過(guo)戶手續。甲方(fang)需(xu)積極配合乙(yi)(yi)(yi)方(fang)辦(ban)理貸款手續。（以收據(ju)收條為準(zhun)）

　　3．辦理(li)過(guo)戶手(shou)續(xu)當日乙方交付甲方首付款￥：__________________元整。（以收據收條為準(zhun)）

　　4．余款￥：_____________________元整(zheng)，由銀行直接劃(hua)撥(bo)給甲方

　　5．買(mai)賣上述房產交(jiao)易過程(cheng)中(zhong)產生的一切費用(yong)，均由乙方(fang)承(cheng)擔繳(jiao)納，甲方(fang)不(bu)承(cheng)擔任何(he)費用(yong)。

　　第三(san)條：房(fang)屋(wu)過戶

　　甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)應積極配合辦理過戶手續(xu)，因甲(jia)乙任(ren)何一方(fang)不配合所(suo)造(zao)成的(de)損(sun)失(shi)，由責任(ren)方(fang)賠償守約(yue)方(fang)。

　　第四條(tiao)：雙(shuang)方責(ze)任

　　1．甲(jia)方保證出售(shou)房產(chan)符合國家房產(chan)上市的(de)規定，并(bing)保證產(chan)權清晰(xi)，無(wu)抵押(ya)、查封和任何糾(jiu)紛，保證所提供的(de)材料真實有(you)效，不含虛假內容，若有(you)違反(fan)上述約定造成的(de)責(ze)任由甲(jia)方承擔。

　　2．甲方應(ying)在_____年_____月_____日將(jiang)該房產交付乙(yi)方（以銀行劃(hua)撥余(yu)款日為準）。（室(shi)內現有物(wu)品家電、家具等隨房屋交接贈送(song)給乙(yi)方）。

　　3．甲方(fang)結清該房屋交(jiao)接日期前(qian)的所有費用(yong)，交(jiao)接后發生的'費用(yong)由乙(yi)方(fang)承擔(dan)。

　　4．甲(jia)方(fang)在本合同(tong)生效之日起_________日內(nei)將(jiang)戶口遷出(chu)。

　　5．乙方貸款數(shu)額不足時，應用現金(jin)補齊，否則視(shi)為違(wei)約。

　　6．房屋公共維修基(ji)金隨房產(chan)轉移。

　　第五(wu)條：合同(tong)變更

　　1．在(zai)合(he)同(tong)履(lv)行期間，任何一方(fang)(fang)不得擅自變更，若需變更合(he)同(tong)內容，應書面通(tong)知對(dui)方(fang)(fang)，征得對(dui)方(fang)(fang)同(tong)意(yi)后在(zai)規定時(shi)間內（書面通(tong)知發(fa)生三日內）簽(qian)訂變更協議，否則造成損失由責任方(fang)(fang)承擔(dan)。

　　2．本合(he)同的補充協議(yi)與(yu)本合(he)同具有同等法律效(xiao)力。

　　第六(liu)條：違約責(ze)任

　　本合同(tong)簽(qian)訂后，雙方(fang)不得違(wei)約(yue)，如甲(jia)方(fang)違(wei)約(yue)，雙倍(bei)返還(huan)乙方(fang)定(ding)金(jin)，如乙方(fang)違(wei)約(yue)，定(ding)金(jin)不退。

　　第七條：合同(tong)爭議的(de)解(jie)決

　　本合(he)同(tong)履行過程中，如發生爭(zheng)議，甲乙雙方(fang)應協商解決，解決不成(cheng)時，可向有關(guan)有管轄(xia)權的人(ren)民法院起訴。

　　第八(ba)條：本合同(tong)經(jing)甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)簽字之日(ri)起即生效(xiao)。

　　第九條：本合同(tong)共____頁，一(yi)式____份(fen)，甲、乙雙(shuang)方各執一(yi)份(fen)，均具有(you)同(tong)等(deng)效力。

　　第十條(tiao)：其他(ta)約定

　　___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲(jia) 方(fang)：_______________________ 乙方(fang)： ___________________________ 身份證(zheng)號：____________________ 身份證(zheng)號：__________________________ 電話(hua)：_______________________ 電話(hua)： ____________________________ 現(xian) 住址：____________________ 現(xian) 住址：__________________________ 簽約日期：________年____月___日簽約日期：____________年____月___日雙方(fang)身份證(zheng)復印件粘貼(tie)處：

　　房屋買賣協議書篇8

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　共有權人：

　　身份證號：

　　現住址：

　　買(mai)受人(以(yi)下簡稱乙(yi)方)：

　　現住址：

　　身份證號：

　　根據(ju)《中(zhong)華人(ren)民共和(he)國合同法》、《中(zhong)華人(ren)民共和(he)國城市房(fang)地產管理(li)法》及(ji)其他(ta)有關(guan)法律、法規之規定,甲乙雙方(fang)在平等、自愿，協商(shang)一致的基礎上就買賣房(fang)屋(wu)達(da)成如下協議(yi):

　　第(di)一(yi)條乙方(fang)(fang)購買甲方(fang)(fang)坐(zuo)落于樓房住宅一(yi)處,建筑面(mian)(mian)積為平方(fang)(fang)米(以產權登(deng)記面(mian)(mian)積為準),產權證號(hao)為土地(di)使用證號(hao)為：，使用面(mian)(mian)積為平方(fang)(fang)米，使用年限年月日(ri)至年月日(ri)止(zhi)，此房屋售價元(yuan)整(￥元(yuan))。此售價包含公共(gong)維修基金(jin)及室(shi)內所有(you)固(gu)定(ding)裝修、固(gu)定(ding)配套設備。

　　第二條乙(yi)方(fang)購買(mai)甲方(fang)位(wei)于的(de)車位(wei)一處，該車位(wei)售價元(yuan)整(￥元(yuan))，鑒于該車位(wei)因(yin)(yin)開發商原因(yin)(yin)暫時不能辦(ban)(ban)理產權變更，雙方(fang)協商在簽訂本協議后(hou)甲方(fang)配合(he)乙(yi)方(fang)辦(ban)(ban)理車位(wei)購買(mai)的(de)變更證(zheng)明。

　　第三條甲方(fang)應在簽(qian)署本合(he)同時，向乙方(fang)提供以下證(zheng)件及復印件：

　　1、身份證、戶口薄：

　　2、房屋(wu)所有權(quan)證(zheng)和其他有關(guan)證(zheng)件：

　　3、房屋共有人同(tong)意或委托出(chu)賣(mai)的證(zheng)明：

　　4、辦理房屋買賣(mai)及過戶手續應出具的其他文(wen)件。

　　第四條甲方(fang)應(ying)保證欲(yu)出售(shou)的房屋不(bu)屬于下列情形(xing)之(zhi)一：

　　1、無合法證件的房(fang)屋(包括違法建設的房(fang)屋)；

　　2、有產權爭議的房屋；

　　3、經人民(min)法院(yuan)裁(cai)定限制產權轉移或經市人民(min)政府批準代管房屋；

　　4、市人民(min)政府規定其他不得出賣的房屋。

　　第(di)五條乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)在(zai)簽(qian)署(shu)本合同時，向甲方(fang)(fang)(fang)提供以下文(wen)件(jian)及(ji)復印(yin)件(jian)：身份證、戶(hu)口簿。辦理房屋(wu)(wu)買(mai)賣及(ji)過戶(hu)手續應(ying)出(chu)具的其他文(wen)件(jian)。上述(shu)房屋(wu)(wu)在(zai)甲方(fang)(fang)(fang)實際交付乙(yi)方(fang)(fang)(fang)之日前所(suo)發生(sheng)的費(fei)(fei)用(取暖費(fei)(fei)、物(wu)業(ye)費(fei)(fei)、水(shui)費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、天然(ran)氣費(fei)(fei)、電話(hua)費(fei)(fei)等)由甲方(fang)(fang)(fang)負責。分擔日期以簽(qian)訂合同之日乙(yi)方(fang)(fang)(fang)正(zheng)式(shi)接手此房屋(wu)(wu)的日期為(wei)準。具體金額以物(wu)業(ye)公司的數據為(wei)準。

　　第七條付款(kuan)方式

　　在本(ben)協議簽(qian)訂之(zhi)日甲方(fang)向(xiang)乙方(fang)全額支(zhi)付(fu)(fu)車位的款(kuan)項(xiang)(xiang)元(yuan)，支(zhi)付(fu)(fu)房(fang)屋(wu)定金人民幣(bi)元(yuan)作為房(fang)款(kuan)，于年(nian) 月日前支(zhi)付(fu)(fu)元(yuan)，剩余元(yuan)在該(gai)房(fang)屋(wu)滿(man)兩年(nian)可以辦理過戶之(zhi)日，甲方(fang)配合乙方(fang)辦理產權變更當日全部(bu)支(zhi)付(fu)(fu)，甲方(fang)收(shou)到款(kuan)項(xiang)(xiang)后(hou)出具收(shou)款(kuan)憑據。

　　第八條交房日期(qi)：年月日。

　　第九條甲(jia)方保證上述房屋及車位產(chan)權(quan)(quan)屬(shu)清楚，若發生與甲(jia)方有關(guan)的(de)產(chan)權(quan)(quan)糾紛或債權(quan)(quan)債務，概由甲(jia)方負責(ze)清理，并(bing)承擔民(min)事訴(su)訟責(ze)任，因此給乙方造成的(de)`經濟(ji)損失，甲(jia)方負責(ze)賠償。

　　第十(shi)條違約責任

　　1、本合同(tong)簽訂(ding)后既對(dui)甲(jia)乙(yi)雙方產生法律(lv)約束力(li)，在乙(yi)方辦理過戶之前甲(jia)不得向(xiang)乙(yi)方主張對(dui)房屋的所(suo)有權(quan)，也(ye)不得向(xiang)第(di)三人公示對(dui)此(ci)房屋享(xiang)有所(suo)有權(quan)。

　　2、房屋在乙方付清所有款項后(hou)，因自(zi)然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風險(xian)，甲方不得從(cong)中干涉。

　　3、因(yin)房屋(wu)(wu)升值(zhi)后(hou)甲(jia)(jia)方(fang)拒絕辦理過戶手續(xu)，乙方(fang)有(you)權要甲(jia)(jia)方(fang)返還購房款，所(suo)支付的銀行借款，房屋(wu)(wu)升值(zhi)款。房屋(wu)(wu)裝修款等因(yin)違(wei)約引起(qi)的相關費(fei)均(jun)由甲(jia)(jia)方(fang)承擔(dan)。

　　4、乙(yi)方中途違約，乙(yi)方無(wu)權(quan)要求(qiu)甲(jia)(jia)方返(fan)還定金。甲(jia)(jia)方中途違約，甲(jia)(jia)方應在違約之日起日內將所收乙(yi)方款項全額返(fan)還給(gei)乙(yi)方，并支付元的(de)違約金給(gei)予乙(yi)方。

　　第十(shi)一條上述(shu)房地產(chan)辦(ban)理(li)(li)過(guo)戶(hu)手(shou)續(xu)所需繳納的(de)費由乙方承擔，甲方應當協助提(ti)供乙方辦(ban)理(li)(li)與過(guo)戶(hu)有關(guan)的(de)相(xiang)關(guan)手(shou)續(xu)。

　　第(di)十二(er)條在本合同履行(xing)過程中發生的爭議(yi),由雙方當事人(ren)協(xie)(xie)商(shang)(shang)解決,協(xie)(xie)商(shang)(shang)不成的,依法向(xiang)人(ren)民法院提起訴(su)訟。

　　第(di)十三條本合同未盡事宜(yi)，可由雙方(fang)約定后(hou)簽訂(ding)補(bu)充協(xie)議。本合同的附件及補(bu)充協(xie)議為本合同不(bu)可分割的組成部(bu)分，具有同等(deng)法律效力。

　　第十四條本合同及其補充協議、家具(ju)清單內(nei)，空格(ge)部分填寫的文字與(yu)印刷文字具(ju)有同等效(xiao)力。

　　第十五條本合同(tong)(tong)一式二份具有同(tong)(tong)等法律(lv)效力，甲乙雙方各執(zhi)一份，自簽字之日(ri)起(qi)生(sheng)效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日(ri)期：簽訂日(ri)期：

　　房屋買賣協議書篇9

　　立合同人以(yi)下簡(jian)稱(cheng)

　　賣方: 甲方

　　買方: 乙方

　　經充(chong)分協商,甲乙單方現就屋宇交易事宜訂條(tiao)約如(ru)下:

　　甲方(fang)自愿(yuan)將下列屋宇賣(mai)給乙(yi)方(fang)一切,并已收取(qu)乙(yi)方(fang)購房(fang)定金(jin)人民幣(大寫) .

　　1,屋宇情況(請按《屋宇一切權證》填寫(xie))

　　修建面積(平方)

　　2,該屋宇的一切(qie)權證號為: ;國有土地應用權證號為: .

　　3,該屋宇的土(tu)地(di)應用(yong)(yong)權取得形式"√":出讓( ),劃撥( )本合同(tong)一(yi)經簽訂,該屋宇占用(yong)(yong)范圍(wei)內(nei)的土(tu)地(di)應用(yong)(yong)權同(tong)時轉讓.

　　二,甲乙(yi)單方(fang)約定成交價格為人民幣( $ )元(yuan), 大寫: 佰拾(shi) 萬仟佰拾(shi) 元(yuan)整,乙(yi)方(fang)在(zai)

　　年月日前(qian)分次付清,付款形式: .

　　乙(yi)方領取(qu)房款(kuan)具體商定為:

　　1,于前(qian),領取甲方房(fang)款 ;

　　2,于前,領取甲方房款 ;

　　三(san),甲方(fang)于年月日前將屋宇(yu)及(ji)附屬物正式交(jiao)付給乙方(fang)應用.甲方(fang)在(zai)屋宇(yu)正式交(jiao)付乙方(fang)時(shi),應將該屋宇(yu)凌(ling)空(kong),清結該屋宇(yu)已發生的水,電(dian),煤氣,電(dian)話,有線電(dian)視,物業治理(li)等各項費(fei)用,并將付訖憑證(zheng)及(ji)該屋宇(yu)的鑰(yao)匙交(jiao)于乙方(fang)驗收.

　　四(si),甲方(fang)應就該屋宇的所處環境,用途,外部(bu)結構(gou)(gou),形(xing)狀(zhuang),設(she)(she)備,品質等(deng)(deng)現狀(zhuang),狀(zhuang)況照實(shi)告知乙方(fang),并(bing)(bing)無任(ren)何隱瞞.乙方(fang)對該屋宇的所處環境,用途,外部(bu)結構(gou)(gou),形(xing)狀(zhuang),設(she)(she)備,品質等(deng)(deng)現狀(zhuang),狀(zhuang)況均已知悉(xi),并(bing)(bing)無任(ren)何異(yi)議.

　　五,甲方將戶(hu)口于年月(yue) 日前從(cong)該屋宇遷出.

　　六,甲(jia)方(fang)(fang)保證上述房地產權(quan)屬(shu)清楚,若發生與(yu)甲(jia)方(fang)(fang)無(wu)關(guan)的產權(quan)糾(jiu)紛或債(zhai)權(quan)債(zhai)務,概由甲(jia)方(fang)(fang)擔(dan)任清理,并(bing)承擔(dan)民事訴訟責(ze)任,因此給(gei)乙方(fang)(fang)形成(cheng)的`經濟損失(shi),甲(jia)方(fang)(fang)擔(dan)任賠償(chang).

　　七,乙方(fang)(fang)中(zhong)(zhong)途守(shou)約(yue)(yue),乙方(fang)(fang)無(wu)權要求甲(jia)方(fang)(fang)返還定金.甲(jia)方(fang)(fang)中(zhong)(zhong)途守(shou)約(yue)(yue),甲(jia)方(fang)(fang)應在守(shou)約(yue)(yue)之日起日內雙倍返還定金給乙方(fang)(fang).乙方(fang)(fang)不能按期向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)付清購(gou)房款(kuan),或甲(jia)方(fang)(fang)不能按期向(xiang)乙方(fang)(fang)交付房產,每逾(yu)期一(yi)日,由守(shou)約(yue)(yue)一(yi)方(fang)(fang)向(xiang)對方(fang)(fang)給付房地產價款(kuan)千分之的守(shou)約(yue)(yue)金.

　　八,上述(shu)房(fang)地產(chan)辦理過戶手續所(suo)需繳納的契稅由(you) 方(fang)(fang)承擔(dan),營業(ye)稅由(you) 方(fang)(fang)承擔(dan),印(yin)花(hua)稅由(you) 方(fang)(fang)承擔(dan),個人所(suo)得稅由(you) 方(fang)(fang)承擔(dan),向房(fang)產(chan)買賣部(bu)門交(jiao)納的手續費由(you) 方(fang)(fang)承擔(dan).其它稅費商定狀況: .

　　九,本合同(tong)在履行中若發生爭議,單方應采取(qu)協商(shang)辦(ban)法(fa)(fa)處理.協商(shang)不成,任何一方均可向(xiang)有管(guan)轄權(quan)的人(ren)民法(fa)(fa)院起訴.

　　十,本合同經(jing)單方簽(qian)(qian)章即(ji)生效,須共同恪守.本合同未盡事項,可(ke)另行議定,其補充協定經(jing)單方簽(qian)(qian)章后與本契約(yue)具(ju)有同等效能.

　　十一(yi),本合同一(yi)式叁份(fen)(fen),甲,乙單方各執一(yi)份(fen)(fen),市房地產買賣治理部門一(yi)份(fen)(fen).

　　十二,甲乙(yi)單方(fang)商定隨之轉(zhuan)讓的附(fu)屬(shu)裝修(xiu)設備為

　　十三,其它商定事項(xiang):

　　甲方(fang)(簽章): 乙方(fang)(簽章):

　　地址: 地址:

　　聯系(xi)電話: 聯系(xi)電話:

　　年(nian) 月(yue) 日年(nian) 月(yue) 日

　　房屋買賣協議書篇10

　　甲方：__________________________

　　乙(yi)方：__________________________

　　丙方：________房地產(chan)服務有限(xian)公(gong)司(si)

　　甲、乙、丙三(san)方經協商一致，就乙方向甲方購(gou)買房屋一事，達(da)成如下(xia)協議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋(wu)坐落(luo)于________市______路______號，建(jian)筑面積(ji)約______平方(fang)米，該(gai)房屋(wu)未辦理(li)房產證(zheng)、契(qi)證(zheng)、土地證(zheng)。甲方(fang)以該(gai)房屋(wu)為抵押，在(zai)______銀行______市支行辦理(li)了按揭貸款(kuan)。

　　二、甲(jia)方現同(tong)意將該(gai)房屋(wu)賣給(gei)乙(yi)方，轉讓(rang)(rang)價(jia)格暫定為______萬元，在甲(jia)方做出房產證和契證后，在乙(yi)方總出價(jia)______萬元（包括轉讓(rang)(rang)價(jia)和所有其他費(fei)用）的范圍內對轉讓(rang)(rang)價(jia)作適當調整。

　　三、甲(jia)、乙雙方(fang)委托丙方(fang)代(dai)為(wei)辦理房屋買(mai)賣。雙方(fang)各向丙方(fang)支付買(mai)賣定金______萬元。

　　四、在甲(jia)方辦好(hao)產(chan)權(quan)證和契證后，三(san)方與(yu)______銀行(xing)(xing)______支行(xing)(xing)簽定監督支付協議書，乙(yi)方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行(xing)(xing)。

　　五、甲方(fang)保(bao)證在______年______月______日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦(ban)好(hao)土地(di)證后(hou)，丙方代為辦(ban)理房(fang)屋過(guo)戶手續，乙方到______銀行______之行辦(ban)理房(fang)屋轉按揭貸款手續。

　　七、在(zai)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)辦好契證和產權證后，（1）甲(jia)、乙(yi)(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)辦理房(fang)屋交(jiao)接手(shou)續，自(zi)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)與承(cheng)租(zu)人簽定(ding)新(xin)的(de)租(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)之日起(qi)，租(zu)金(jin)(jin)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)收取(qu)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)移交(jiao)原租(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)押金(jin)(jin)______元(yuan)(yuan)，并向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付已收取(qu)的(de)租(zu)金(jin)(jin)（2）甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)將(jiang)押金(jin)(jin)______元(yuan)(yuan)及已收取(qu)的(de)租(zu)金(jin)(jin)______萬(wan)元(yuan)(yuan)于新(xin)租(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)簽定(ding)之日交(jiao)付給丙方(fang)(fang)(fang)(fang)，在(zai)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)結(jie)算(suan)后由丙方(fang)(fang)(fang)(fang)支付給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　八、甲方保證新(xin)的房屋租(zu)賃合同的租(zu)金為______萬(wan)元(yuan)，否則，甲方將(jiang)返(fan)還(huan)乙方轉讓款______萬(wan)元(yuan)。

　　九、稅費

　　1．該房屋交易(yi)的稅(shui)(shui)費由(you)甲、乙(yi)雙方各自承(cheng)擔(dan)。本協議簽訂后，甲方預付代理(li)方稅(shui)(shui)費______元，乙(yi)方預付代理(li)方稅(shui)(shui)費______元，交易(yi)完成(cheng)后按(an)實際(ji)結算。

　　2．交易(yi)完成后，甲方(fang)交付代(dai)(dai)理(li)方(fang)______元服(fu)務費(fei)。乙方(fang)交付代(dai)(dai)理(li)方(fang)______元服(fu)務費(fei)。

　　十、甲乙雙方及代理方責任：

　　1．甲方確保房(fang)(fang)源可靠、手(shou)續(xu)合法；并(bing)提供交易所需的'相關(guan)證(zheng)明資料(liao)和原(yuan)房(fang)(fang)屋承(cheng)租人(ren)放棄該房(fang)(fang)屋的優先(xian)購買權的書面聲(sheng)明。

　　2．乙(yi)方(fang)應(ying)按協議履行責任，并提供交易所需的相關證(zheng)明資料。

　　3．代理方(fang)確保(bao)在(zai)______年______月______日(ri)前(qian)交付乙方(fang)《房屋(wu)(wu)所有權(quan)證(zheng)》。土(tu)地證(zheng)在(zai)領取房屋(wu)(wu)所有權(quan)證(zheng)、契證(zheng)______個(ge)工(gong)作(zuo)日(ri)后交付乙方(fang)。

　　十一(yi)、違約責任：

　　1．乙(yi)方(fang)違(wei)(wei)約，已交付的(de)定(ding)(ding)金(jin)不(bu)予退(tui)還(huan)。該(gai)定(ding)(ding)金(jin)在扣除代(dai)(dai)理(li)費______元(yuan)后(hou)歸甲(jia)方(fang)所有。如(ru)甲(jia)方(fang)違(wei)(wei)約，甲(jia)方(fang)應(ying)賠償乙(yi)方(fang)______元(yuan)，賠償代(dai)(dai)理(li)方(fang)代(dai)(dai)理(li)費______元(yuan)。乙(yi)方(fang)已交付的(de)定(ding)(ding)金(jin)______元(yuan)由代(dai)(dai)理(li)方(fang)負(fu)責(ze)退(tui)還(huan)乙(yi)方(fang)。

　　2．在簽訂(ding)房屋轉讓合同(tong)后出現的違(wei)約(yue)責任由違(wei)約(yue)方(fang)承擔。

　　十二、本協(xie)議一式三份(fen)，甲、乙雙方和代理方各執一份(fen)。

　　甲方(fang)：__________________

　　聯系電話：______________

　　______年(nian)______月______日

　　丙方：__________________

　　聯(lian)系電(dian)話：______________

　　______年______月______日

　　乙方(fang)：__________________

　　聯系電(dian)話：______________

　　______年(nian)______月______日

　　房屋買賣協議書篇11

　　甲方(fang)夫妻(qi)：（出售方(fang)）：

　　乙(yi)方(fang)：（購買(mai)方(fang)）

　　為了確(que)保(bao)房(fang)屋(wu)買(mai)賣(mai)雙(shuang)方(fang)的合法權益，甲乙雙(shuang)方(fang)現就住宅買(mai)賣(mai)自愿達成協議如下(xia)：

　　第一條經甲(jia)乙雙(shuang)方共(gong)同(tong)協商，甲(jia)方夫妻自(zi)愿(yuan)將位(wei)于(yu)____市____區____號樓____單(dan)元____室(shi)的住宅壹套（建筑(zhu)面(mian)積(ji)：130多平方米）出售給乙方。房屋所(suo)有(you)(you)(you)權(quan)證號為：________.甲(jia)方保(bao)證對其所(suo)售房屋擁有(you)(you)(you)完全的所(suo)有(you)(you)(you)權(quan)，沒(mei)有(you)(you)(you)抵押等各種負擔。

　　第二(er)條上述(shu)住宅出售(shou)價為(wei)(wei)人民幣叁拾肆萬圓整(zheng)（￥340，000元）（以下金額均為(wei)(wei)人民幣），此價格自(zi)甲乙雙方簽(qian)訂(ding)協(xie)議書之日起不得變(bian)更。

　　第三(san)條付(fu)款方(fang)式：甲方(fang)交此房給乙方(fang)時(shi)由(you)乙方(fang)暫先(xian)一次(ci)性付(fu)叁拾萬圓(yuan)￥300，000，余肆萬圓(yuan)年(nian)底辦房產證過戶時(shi)付(fu)清。

　　第四條乙(yi)(yi)方(fang)支付甲(jia)方(fang)叁拾萬圓(yuan)款(kuan)項時甲(jia)方(fang)須把此房(fang)房(fang)屋所(suo)(suo)有(you)權(quan)證(zheng)等證(zheng)件原件及相關(guan)票據均(jun)由乙(yi)(yi)方(fang)保管(guan)(guan)（或甲(jia)方(fang)先保管(guan)(guan)，可協商）。將(jiang)來土地(di)證(zheng)發放(fang)后甲(jia)方(fang)必(bi)須立(li)即(ji)配合領取并(bing)交(jiao)由乙(yi)(yi)方(fang)保管(guan)(guan)，甲(jia)方(fang)將(jiang)來必(bi)須積極配合乙(yi)(yi)方(fang)共(gong)同到房(fang)產部門(men)辦(ban)理上(shang)述(shu)住宅(zhai)所(suo)(suo)有(you)權(quan)過(guo)戶手續(xu)，并(bing)將(jiang)新的《房(fang)產證(zheng)》交(jiao)給乙(yi)(yi)方(fang)。上(shang)述(shu)住宅(zhai)一(yi)經(jing)辦(ban)理所(suo)(suo)有(you)權(quan)過(guo)戶手續(xu)，房(fang)屋的`產權(quan)及使(shi)用權(quan)歸乙(yi)(yi)方(fang)所(suo)(suo)有(you)，甲(jia)方(fang)不再(zai)擁有(you)產權(quan)及使(shi)用權(quan)等任何(he)權(quan)利。

　　第五(wu)條辦理(li)房(fang)屋過戶手續所(suo)繳(jiao)納的稅費（具體情況可協商）。

　　一、賣(mai)房人(ren)（甲方）應(ying)繳納稅費：

　　1、交易費(fei)：3元/平(ping)方米。

　　2、營業稅：差價(jia)x5.5%（房產證未滿________年(nian)的）（乙(yi)方愿承擔一(yi)半）。

　　3、個(ge)人所得稅：房產(chan)交易(yi)盈利部(bu)分(fen)的20%或者房款(kuan)的1%（房產(chan)證滿________年并(bing)且是(shi)唯一住房的可以(yi)免除）。

　　一、買(mai)房人(ren)（乙(yi)方(fang)）應繳納稅(shui)費：

　　1、契稅(shui)：房款(kuan)的1.5%（面積(ji)在144平米以(yi)上的需要繳納3%，面積(ji)在90平米以(yi)下并且(qie)是首套房的可以(yi)繳納1%）。

　　2、交易費：3元/平方米(mi)。

　　3、測繪(hui)費(fei)：按各區具(ju)體(ti)規定。

　　4、權(quan)屬登記費及取證(zheng)費：按各區具體規定，一般情況是(shi)在(zai)200元內。

　　第六條違(wei)(wei)約(yue)責任(ren)：房(fang)屋(wu)買賣協議簽訂后，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)不出(chu)售上述(shu)住(zhu)宅，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)除必須(xu)按(an)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)規定的時間退還(huan)已收取(qu)的乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)購房(fang)款外，必須(xu)另行支(zhi)付(fu)給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)五萬元整(zheng)（￥50000元）違(wei)(wei)約(yue)金(jin)(jin)；如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已付(fu)款但終止購房(fang)的，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)只按(an)已收款項的85%退回(hui)給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)；如未支(zhi)付(fu)任(ren)何購房(fang)款，無論哪一方(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)，違(wei)(wei)約(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)應向對方(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違(wei)(wei)約(yue)金(jin)(jin)壹萬元整(zheng)。

　　第七條本合同(tong)自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同(tong)未盡事宜雙方可以簽定補充協(xie)議，補充協(xie)議與本合同(tong)具有同(tong)等法律(lv)效力。

　　第(di)八條本協議經(jing)雙方夫妻均簽字后生效。本協議一(yi)式二份(fen)，甲乙雙方各執一(yi)份(fen)。

　　甲方（夫(fu)妻簽字(zi)捺印）：

　　乙方（簽字捺印）：

　　簽約日期：

　　房屋買賣協議書篇12

　　甲方：身份(fen)證(zheng)號碼：

　　乙方(fang)：身份證(zheng)號(hao)碼：

　　一(yi)、甲(jia)(jia)方(fang)同(tong)意出售甲(jia)(jia)方(fang)所有的位(wei)于(yu)(yu) 戶的房(fang)產(chan)給乙(yi)方(fang)。該房(fang)屋(wu)(wu)戶型(xing)為(wei)二室(shi)二廳(ting)一(yi)衛一(yi)廚，建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji) 平(ping)方(fang)米，房(fang)屋(wu)(wu)用途為(wei)住房(fang)，權(quan)屬為(wei)私產(chan)，房(fang)地產(chan)權(quan)證號為(wei)____________________。未曾裝修(xiu)。本房(fang)產(chan)因暫無房(fang)地產(chan)權(quan)證，其平(ping)方(fang)面(mian)(mian)積(ji)按(an)套(tao)計算，將來(lai)《房(fang)地產(chan)權(quan)證》證載(zai)面(mian)(mian)積(ji)中(zhong)存在誤差，若開(kai)發商(shang)不予(yu)追(zhui)究，甲(jia)(jia)乙(yi)互不追(zhui)究，其成交價(jia)不變。若開(kai)發商(shang)就實際(ji)面(mian)(mian)積(ji)提出補退，房(fang)屋(wu)(wu)實際(ji)面(mian)(mian)積(ji)大(da)于(yu)(yu)購(gou)房(fang)合同(tong)面(mian)(mian)積(ji)，由乙(yi)方(fang)按(an)購(gou)房(fang)合同(tong)原價(jia)支付，房(fang)屋(wu)(wu)實際(ji)面(mian)(mian)積(ji)小于(yu)(yu)購(gou)房(fang)合同(tong)面(mian)(mian)積(ji)，開(kai)發商(shang)退款經甲(jia)(jia)方(fang)退于(yu)(yu)乙(yi)方(fang)。

　　二、甲乙雙方議定上(shang)述房屋轉讓價為幣(bi) 整(zheng)(大(da)寫: 整(zheng))，按套計算，包括公共(gong)維修(xiu)金、房屋現有設施(shi)等(deng)所(suo)有費用，甲方不得再以任(ren)何形式追(zhui)加。

　　三、甲方須提(ti)供該房(fang)(fang)集(ji)資建(jian)房(fang)(fang)協(xie)議、購房(fang)(fang)發票原件等相(xiang)關(guan)所有證明文件，出(chu)示本人與共有權人身份證并提(ti)供復(fu)印件各壹份。

　　四(si)、甲(jia)方(fang)承(cheng)諾保(bao)(bao)證(zheng)：甲(jia)方(fang)保(bao)(bao)證(zheng)自己(ji)對(dui)該轉(zhuan)讓(rang)房屋擁有(you)處分權(quan)，保(bao)(bao)證(zheng)在交易時該房屋沒有(you)產權(quan)糾紛，轉(zhuan)讓(rang)前無其(qi)他(ta)拖欠費用及法(fa)律上(shang)的(de)障礙，該房屋所有(you)權(quan)為合法(fa)取(qu)得，即權(quan)力無瑕(xia)疵(ci)。甲(jia)方(fang)保(bao)(bao)證(zheng)其(qi)丈夫、兒女和其(qi)他(ta)享有(you)繼承(cheng)權(quan)的(de)人對(dui)該房屋不主張(zhang)繼承(cheng)權(quan)、共(gong)同(tong)所有(you)權(quan)和其(qi)他(ta)權(quan)利(li)。甲(jia)方(fang)保(bao)(bao)證(zheng)該轉(zhuan)讓(rang)房產不涉及第三方(fang)的(de)權(quan)利(li)，否則一切后果由甲(jia)方(fang)自行(xing)承(cheng)擔。

　　五、由甲(jia)(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)協商同意于年月(yue) 日由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)向甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)一(yi)(yi)次性付(fu)清，不得拖(tuo)延。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)向甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang) 銀行賬(zhang)戶(戶名：賬(zhang)號(hao)尾號(hao)： )轉賬(zhang) 元整(大寫(xie)：元整)，銀行轉賬(zhang)憑(ping)證即為交易憑(ping)據，上述房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)的(de)占有(you)、使(shi)(shi)用、收益、處(chu)分(fen)權(quan)(quan)(quan)即時(shi)起歸乙(yi)方(fang)(fang)(fang)行使(shi)(shi)，其建筑范(fan)圍內的(de)土地使(shi)(shi)用權(quan)(quan)(quan)一(yi)(yi)并并入(ru)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)使(shi)(shi)用，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)與此房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)再(zai)無任(ren)何(he)關(guan)系，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)親屬也不再(zai)享有(you)任(ren)何(he)與此房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)相關(guan)的(de)財(cai)產(chan)(chan)繼承權(quan)(quan)(quan)。甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應于當日將該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)房(fang)(fang)產(chan)(chan)實物全部鑰匙及(ji)所有(you)購房(fang)(fang)資料原件、合同文書等權(quan)(quan)(quan)力(li)憑(ping)證及(ji)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)相關(guan)的(de)'資料和物品等正式交付(fu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，并在雙方(fang)(fang)(fang)在場的(de)情(qing)況(kuang)下由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)對(dui)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)進行驗(yan)收，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)如無任(ren)何(he)異(yi)議(yi)，視(shi)為該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)情(qing)況(kuang)符合本(ben)協議(yi)書約定，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)完(wan)成房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)交付(fu)。

　　六、由(you)于現(xian)實原(yuan)因，本小區房(fang)產暫(zan)未辦(ban)理(li)房(fang)地(di)產權證，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)對此情(qing)(qing)(qing)況(kuang)了解且(qie)自(zi)愿購買該(gai)房(fang)，經雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)協商，在政策容許的(de)(de)情(qing)(qing)(qing)況(kuang)下(xia)，由(you)開(kai)發商為(wei)職工(gong)辦(ban)理(li)房(fang)屋(wu)產權證時甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應直接以乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)名(ming)義(yi)(yi)報送相關(guan)資料，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)負責配(pei)合(he)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)提交辦(ban)理(li)內(nei)部(bu)房(fang)屋(wu)轉讓所(suo)需(xu)(xu)的(de)(de)相關(guan)資料。在為(wei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)辦(ban)理(li)房(fang)地(di)產權證過程中(zhong)，需(xu)(xu)繳納的(de)(de)一切費用(yong)(yong)均由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)自(zi)行承擔，與甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)無(wu)關(guan)，若(ruo)仍需(xu)(xu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)到場配(pei)合(he)辦(ban)理(li)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)必須在限定時間范圍內(nei)到場配(pei)合(he)辦(ban)理(li)，不得延誤。若(ruo)政策不容許以乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)名(ming)義(yi)(yi)直接辦(ban)理(li)，只能暫(zan)以甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)名(ming)義(yi)(yi)辦(ban)理(li)房(fang)地(di)產權證的(de)(de)情(qing)(qing)(qing)況(kuang)下(xia)，房(fang)地(di)產權證辦(ban)理(li)過程中(zhong)，需(xu)(xu)繳納的(de)(de)一切費用(yong)(yong)由(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)自(zi)行承擔。

　　七、若不能直接(jie)以乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)名義辦(ban)理房(fang)(fang)(fang)地產權(quan)證，房(fang)(fang)(fang)產所有(you)(you)人(ren)署(shu)名雖為甲方(fang)(fang)，但實際所有(you)(you)權(quan)歸乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，房(fang)(fang)(fang)產證、土(tu)地證也交(jiao)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)留(liu)存。待房(fang)(fang)(fang)屋容許(xu)過戶(hu)的(de)第一(yi)時間或乙(yi)(yi)方(fang)(fang)要(yao)求過戶(hu)的(de)第一(yi)時間，甲方(fang)(fang)積極配合乙(yi)(yi)方(fang)(fang)將房(fang)(fang)(fang)屋所有(you)(you)人(ren)更(geng)改為乙(yi)(yi)方(fang)(fang)及其(qi)共有(you)(you)人(ren)，過戶(hu)所需購房(fang)(fang)(fang)稅費由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔。

　　八(ba)、協議生效后(hou)，甲(jia)乙雙方(fang)均不得反悔，甲(jia)方(fang)不許(xu)再(zai)行轉讓，不得以(yi)任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方(fang)。

　　九、未(wei)盡事宜，甲乙(yi)雙方友(you)好協商解決(jue)。

　　十(shi)、違(wei)約責任。本協議一經雙方(fang)簽(qian)字即成立并(bing)生效(xiao)，任一方(fang)違(wei)約，需向守約方(fang)支付違(wei)約金(jin)(jin)，違(wei)約金(jin)(jin)為房款(kuan)的20% 。

　　十一、本合同(tong)按照《　　十二、本合同(tong)在(zai)履行中(zhong)若發生爭議，甲乙雙方友好(hao)協商解決，協議不成，任何一方均(jun)可向房地產所在(zai)地的起訴。

　　十三、本“房屋買(mai)賣協議書”永久有效。

　　十四、本協議全文共叁頁，為兩(liang)(liang)頁紙正反兩(liang)(liang)面打(da)印(yin)。

　　甲方(fang)：乙方(fang)：

　　(摁(en)手印) (摁(en)手印)

　　身(shen)份證號(hao)：身(shen)份證號(hao)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　地址：地址：

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