房屋買(mai)賣協(xie)議書(shu)15篇(精品)

　　在現在社(she)會，人(ren)們運(yun)用到協議的(de)場合不斷增(zeng)多，協議協調著人(ren)與(yu)人(ren)，人(ren)與(yu)事(shi)之(zhi)間的(de)關系。擬起(qi)協議來(lai)就毫無頭緒？下(xia)面是小編幫大家(jia)(jia)整(zheng)理(li)的(de)房屋(wu)買賣協議書，供大家(jia)(jia)參考借(jie)鑒，希望可以幫助到有需(xu)要的(de)朋友。

房屋買賣協議書1

　　出賣人（甲方）：_______身份證號碼：_______

　　買受人（乙方）：_______身(shen)份證(zheng)號碼：_______

　　甲、乙雙方就(jiu)房(fang)屋買賣事(shi)項在(zai)平等(deng)自(zi)愿，協(xie)商一致前提下(xia)(xia)訂(ding)立(li)本協(xie)議條款如(ru)下(xia)(xia)，以資共同遵守。

　　一、甲(jia)方(fang)自愿將(jiang)其位于(yu)______縣_______的房屋（建筑面積(ji)_________平(ping)方(fang)米）以人民(min)幣_____拾(shi)______萬_______千_______百_______拾(shi)_______元(yuan)整（￥________元(yuan)）的價款出售給乙方(fang)。（含地下(xia)室_______號_______平(ping)方(fang)米）

　　二、本(ben)(ben)協議簽訂時(shi)，因(yin)政策等(deng)因(yin)素(su)甲乙雙方(fang)都不具(ju)備過(guo)戶條件(jian)。等(deng)過(guo)戶條件(jian)成熟時(shi)，甲方(fang)應(ying)協助(zhu)乙方(fang)辦理房屋產權過(guo)戶手續。本(ben)(ben)協議發生的契稅(shui)，土地出讓金(jin)等(deng)費(fei)用由乙方(fang)負(fu)擔。其他稅(shui)費(fei)按(an)有關法律規定乙方(fang)負(fu)擔。

　　三、本協議簽訂后，甲方(fang)對_______的(de).房(fang)屋使用、收益、出租、擔保、抵押(ya)、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方(fang)。

　　四、本(ben)協(xie)議簽(qian)訂后(hou)，甲方保證(zheng)(zheng)乙方享有同(tong)(tong)甲方相同(tong)(tong)的居住(zhu)權利，乙方保證(zheng)(zheng)按(an)期繳納各項物(wu)業(ye)費(fei)用。本(ben)協(xie)議簽(qian)訂后(hou)，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合(he)同(tong)(tong)》。

　　五、違約責任

　　1、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)全部(bu)或部(bu)分(fen)(fen)不(bu)履行本合(he)同規定(ding)的(de)付(fu)款(kuan)日(ri)期及(ji)方(fang)(fang)式的(de)。其(qi)逾期部(bu)分(fen)(fen)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應加付(fu)按(an)日(ri)千分(fen)(fen)之_______計算的(de)違約(yue)金給甲方(fang)(fang)。逾期超(chao)過_______月時，甲方(fang)(fang)有權解除(chu)(chu)協議。解除(chu)(chu)協議時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)已付(fu)房價(jia)款(kuan)的(de)_________作為甲方(fang)(fang)的(de)損失(shi)賠償金。

　　2、如因國(guo)家政策(ce)、政府征(zheng)用或開(kai)發需拆遷時，所賠(pei)償的一切費(fei)用，全部(bu)歸乙方所有(you)，甲(jia)方不得(de)截留。

　　六、本協(xie)(xie)議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協(xie)(xie)商解決(jue)；協(xie)(xie)商不(bu)成的按下(xia)述(shu)第兩(liang)種方式(shi)解決(jue)。

　　1、提交(jiao)方城縣仲裁(cai)(cai)委員會(hui)申請仲裁(cai)(cai)。

　　2、依法向(xiang)方城縣人民法院提起訴訟。

　　七、本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)自(zi)雙方簽(qian)字或蓋章之日起生效。本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)未盡(jin)事(shi)宜雙方可以簽(qian)訂(ding)補充協(xie)(xie)議(yi)(yi)，補充協(xie)(xie)議(yi)(yi)與本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)具有(you)同等法律效力。

　　八、本協議一式5份(fen)，甲乙(yi)方各執一份(fen)，見證(zheng)人(ren)各一份(fen)。

　　甲方(fang)：________

　　______年_______月_______日

　　乙方：_______

　　_______年(nian)_______月_______日

　　見證人：_______

　　_______年_______月_______日

房屋買賣協議書2

　　出賣人（甲方）： 身份證號碼(ma)(ma)： 身份證號碼(ma)(ma)：

　　買(mai)受(shou)人（乙方）： 身份證號碼：

　　甲、乙(yi)雙方(fang)就房屋(wu)買(mai)賣事項在平等自愿，協商一致前提(ti)下(xia)訂立(li)本(ben)合同(tong)條款如下(xia)，以資共同(tong)遵守。

　　一、甲方(fang)自愿將其安置房位于____省____縣____鎮_____________________的(de)房屋（建筑(zhu)面積(ji)_________平方(fang)米）以人民幣(bi)_______拾_______萬_______仟(qian)_______佰_______拾_______元整(zheng)（￥________ 元）的(de)價款(kuan)出(chu)售給乙方(fang)。

　　二、乙(yi)方(fang)(fang)支付甲方(fang)(fang)合(he)同保證定金(jin)壹萬元，如甲方(fang)(fang)反悔本合(he)同，雙倍賠償(chang)；如乙(yi)方(fang)(fang)反悔本合(he)同，定金(jin)不退(tui)。

　　三、本(ben)合同(tong)簽定時，甲乙(yi)(yi)雙方(fang)都不具備過戶(hu)條件(jian)。等過戶(hu)條件(jian)成熟時，甲方(fang)必須無償協(xie)助乙(yi)(yi)方(fang)辦理(li)房屋所有(you)權證(zheng)(zheng)及土地使用權證(zheng)(zheng)等手續。本(ben)合同(tong)發(fa)生(sheng)的契(qi)稅(shui)，土地出讓金等由乙(yi)(yi)方(fang)負擔。其他稅(shui)費按有(you)關法律規定負擔。乙(yi)(yi)方(fang)一(yi)次性將房款交付甲方(fang)。

　　四(si)、本(ben)合(he)同簽訂后，甲方(fang)(fang)對的(de)房(fang)屋(wu)使用(yong)、收益、出租、擔保(bao)、抵押、買賣、占有(you)、拆遷及其賠償所(suo)(suo)得(de)以及房(fang)屋(wu)所(suo)(suo)有(you)權(quan)和土(tu)地使用(yong)權(quan)等權(quan)利全部轉讓給(gei)乙方(fang)(fang)。

　　五、本(ben)合同簽訂后，甲方(fang)保證(zheng)乙方(fang)享(xiang)有同甲方(fang)賣(mai)出房屋(wu)以(yi)前相同的居

　　住權(quan)利，乙(yi)方保(bao)證按(an)期(qi)繳(jiao)納各項物(wu)業費(fei)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房(fang)屋與他人訂立(li)《房(fang)屋買賣合同》；

　　六、違約責任

　　1、甲方(fang)(fang)應當(dang)于_____年_____月_____日(ri)將(jiang)房(fang)(fang)屋交付(fu)(fu)給乙方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)如(ru)不按合(he)同規定(ding)的(de)日(ri)期交付(fu)(fu)房(fang)(fang)屋，每(mei)逾(yu)期一(yi)天按房(fang)(fang)價總額千分之一(yi)計算違約金支付(fu)(fu)給乙方(fang)(fang)。逾(yu)期超(chao)過一(yi)個月時(shi)(shi)，乙方(fang)(fang)有權解除(chu)本合(he)同。解約時(shi)(shi)，甲方(fang)(fang)除(chu)將(jiang)已收的(de)房(fang)(fang)價款全部退還乙方(fang)(fang)外(wai)，并應賠償乙方(fang)(fang)經濟損失人(ren)民(min)幣五(wu)萬元。

　　2、乙方(fang)(fang)(fang)全部(bu)或部(bu)分不履行本合同規定的(de)付(fu)款(kuan)日(ri)期(qi)及方(fang)(fang)(fang)式的(de)。其逾期(qi)部(bu)分乙方(fang)(fang)(fang)應加付(fu)按(an)日(ri)千(qian)分之一(yi)計算的(de)違約金(jin)給甲方(fang)(fang)(fang)。逾期(qi)超過一(yi)個月(yue)時(shi)，甲方(fang)(fang)(fang)有權解除合同。解約時(shi)，乙方(fang)(fang)(fang)已付(fu)房價款(kuan)的(de)押金(jin)作為甲方(fang)(fang)(fang)的(de)損失賠償金(jin)。

　　3、如(ru)果甲方出售的房屋存在質量問題影響到(dao)乙(yi)(yi)方居住權利(li)的行(xing)使，一切責任由甲方承擔(dan)，并應賠償乙(yi)(yi)方的.損失。

　　4、本(ben)合同(tong)(tong)(tong)簽訂(ding)后，任何(he)一方(fang)不得擅(shan)自變更或解除(chu)合同(tong)(tong)(tong)。如因重大客觀原因導致本(ben)合同(tong)(tong)(tong)的(de)解除(chu)時(shi)，甲(jia)方(fang)必須(xu)先征得乙(yi)方(fang)同(tong)(tong)(tong)意，且甲(jia)方(fang)應按(an)照解除(chu)合同(tong)(tong)(tong)時(shi)同(tong)(tong)(tong)地(di)段(duan)商品房(fang)(fang)市場價的(de)兩倍返(fan)還(huan)乙(yi)方(fang)購(gou)買房(fang)(fang)屋(wu)價款，并賠償乙(yi)方(fang)的(de)房(fang)(fang)屋(wu)裝修費用。

　　5、如因規劃(hua)部(bu)門(men)、設計(ji)部(bu)門(men)的(de)原因導致房(fang)屋質(zhi)量和使用功(gong)能的(de)，甲方應當通知乙方，如有補償款發放(fang)，甲方應當全額(e)退還乙方。

　　七、本合同在履行過(guo)程中發生的爭議(yi)，由雙方當事人(ren)協(xie)商解(jie)決(jue)；協(xie)商不成的按下述第_________種方式解(jie)決(jue)。

　　1、提交(jiao)仲(zhong)裁(cai)委員(yuan)會仲(zhong)裁(cai)。

　　2、依法(fa)向區人(ren)民法(fa)院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽(qian)字或蓋(gai)章之日起生效(xiao)。本合同未盡事宜雙方可(ke)以簽(qian)定補(bu)充協(xie)議，補(bu)充協(xie)議與本合同具有同等法律(lv)效(xiao)力。

　　十(shi)、本(ben)合同(tong)共三頁十(shi)項(xiang)，一式五份，甲乙方(fang)各執一份，見證(zheng)人各一份。

　　甲(jia)方(fang)：X年X月X日

　　乙方：X年X月X日

房屋買賣協議書3

　　賣(mai)方（簡(jian)稱甲方）： 身份證號碼：

　　買(mai)方（簡稱乙方）： 身份證(zheng)號碼：

　　根(gen)據《中華(hua)人民共和國合同法(fa)》及有關(guan)法(fa)律(lv)、法(fa)規的規定(ding)，買賣雙方(fang)本著(zhu)平等(deng)、自愿(yuan)、協(xie)商一致的原則(ze)，就房屋買賣有關(guan)事項，達成如下協(xie)議：

　　第一條(tiao)：甲方(fang)自(zi)愿將房(fang)(fang)屋(wu)(wu)出售給乙方(fang)，乙方(fang)也充(chong)分了(le)解該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)具體狀況，并自(zi)愿購(gou)買該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)，現該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)具體狀況如下(xia)：

　　1、乙方購買甲(jia)方座落于 建筑面積 ㎡房產一(yi)套(tao)，詳見土(tu)地房產證號（ ）。

　　2、經雙(shuang)方(fang)協商同意，房(fang)產總額為 拾 萬 仟 元。

　　3、該房(fang)屋(wu)占(zhan)用范圍內(nei)的(de)'土地(di)使用權(quan)隨該房(fang)屋(wu)一(yi)并(bing)出讓。

　　4、甲方(fang)應于收到乙(yi)方(fang)全(quan)額房款之(zhi)日起(qi)，半(ban)月內將交易(yi)的房產全(quan)部付給乙(yi)方(fang)使用(yong)。

　　5、經雙方(fang)(fang)協商，甲(jia)方(fang)(fang)自愿將水(shui)、電、燃(ran)氣、有線(xian)一并付給乙(yi)方(fang)(fang)。甲(jia)方(fang)(fang)不得另行(xing)作價。

　　6、此房產交易前如(ru)有產權或(huo)經濟糾紛，一(yi)律由甲(jia)方(fang)負(fu)責，與乙方(fang)無關。

　　第二條：稅費分(fen)擔(dan)

　　甲乙雙方應遵守國家房(fang)地(di)產政(zheng)策法規(gui)，并按(an)規(gui)定繳納辦理房(fang)地(di)產過戶手續所需繳納的稅費(fei)，經雙方協商(shang)，房(fang)產證(zheng)土地(di)證(zheng)交易稅費(fei)都由乙方承(cheng)擔(dan)。

　　第三條(tiao)：付款方式

　　1、經雙方協商土地(di)證(zheng)、房產證(zheng)過(guo)戶(hu)簽字(zi)后(hou)當天乙(yi)方一次付給甲方 萬元。

　　此協議一式(shi)三份(fen)，經(jing)雙方簽字后即(ji)日生(sheng)效(xiao)。

　　甲方簽(qian)字： 乙方簽(qian)字：

　　年 月 日

房屋買賣協議書4

　　人(甲方)：________________村(cun)委會

　　買受人(乙方)：______________________

　　身份證號碼：_______________________

　　一、甲方自愿(yuan)將位于________市________區(qu)________街(jie)道________小區(qu)拆遷安置(zhi)房(fang)________棟________室(shi)的(de)房(fang)屋(建筑面積________平方米)以幣________元整(zheng)的(de)價款出售給乙(yi)方。乙(yi)方首付(fu)幣________元整(zheng)需于________年(nian)____月____日前(qian)支(zhi)付(fu)給甲方____________，余款分期按月支(zhi)付(fu)，每月幣為________元，需于____年(nian)____月至____年(nian)________月壹年(nian)內付(fu)清，每個月的(de)支(zhi)付(fu)期限為月底的(de)最后一天(tian)。

　　二、乙方(fang)支付(fu)甲(jia)方(fang)合同保(bao)證(zheng)定金___萬元，如(ru)甲(jia)方(fang)反悔本(ben)合同，雙倍賠(pei)償;如(ru)乙方(fang)反悔本(ben)合同，定金不退(tui)。

　　三、自甲乙(yi)雙方(fang)簽訂協(xie)議乙(yi)方(fang)交付首(shou)付款后 年內(nei)甲方(fang)和村委會應協(xie)助乙(yi)方(fang)辦理房屋產權手(shou)續。本合同發生的契稅，土地出讓(rang)金等(deng)由乙(yi)方(fang)負(fu)擔(dan)。其他稅費按有關(guan)法律規定(ding)負(fu)擔(dan)。

　　四、本合同簽訂(ding)后(hou)，甲(jia)方對房(fang)屋使用(yong)、收益、出租、擔保、抵(di)押、買賣、占有(you)等權利(li)一并轉讓給乙(yi)方。

　　五、本合(he)同(tong)(tong)生效(xiao)之日，甲方(fang)(fang)和村(cun)委(wei)會保證(zheng)乙方(fang)(fang)享有居住權(quan)利(li)和使(shi)用(yong)權(quan)并通(tong)電通(tong)水，甲方(fang)(fang)保證(zheng)簽訂(ding)(ding)合(he)同(tong)(tong)之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利(li)益糾紛，本合(he)同(tong)(tong)簽訂(ding)(ding)后，甲方(fang)(fang)不得就該房屋與他人訂(ding)(ding)立《買賣合(he)同(tong)(tong)》或《出租合(he)同(tong)(tong)》;

　　六、違約責任

　　1、如(ru)果甲方(fang)出(chu)售的(de)房(fang)屋存在質量(liang)問題影(ying)響到乙(yi)方(fang)居(ju)住權(quan)利的(de)行使，一(yi)切責任由甲方(fang)承擔，并應賠償乙(yi)方(fang)的(de)損失，。

　　2、甲(jia)方(fang)(fang)應當于(yu)_______年___月___日(ri)收(shou)到乙(yi)方(fang)(fang)的(de)首付房款即時將房屋的(de)鑰匙交(jiao)(jiao)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)確(que)保其居住權(quan)和使用(yong)權(quan)，甲(jia)方(fang)(fang)如不按合同規定(ding)的(de)日(ri)期(qi)(qi)交(jiao)(jiao)付房屋，每逾期(qi)(qi)___天按房價總(zong)額千分之一(yi)計算違約金支付給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)。逾期(qi)(qi)超過___個月時，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)權(quan)解除(chu)本合同。解約約時，甲(jia)方(fang)(fang)除(chu)將已收(shou)的(de)房價款全部退還乙(yi)方(fang)(fang)外，并應賠(pei)償乙(yi)方(fang)(fang)經濟損失幣(bi)____元。

　　3、乙方(fang)全部或部分不(bu)履行本合同規(gui)定的(de)`付(fu)款(kuan)日期及方(fang)式的(de)。其逾(yu)期部分乙方(fang)應加(jia)付(fu)按(an)日___%計算的(de)違約金(jin)給甲方(fang)。逾(yu)期超過(guo)__個月時(shi)，甲方(fang)有權解除合同。解約時(shi)，乙方(fang)已付(fu)房(fang)價款(kuan)的(de)__%作為甲方(fang)的(de)損(sun)失賠償金(jin)。

　　4、如因規劃部(bu)門、設計部(bu)門的(de)原(yuan)因導致房屋質量和使用功能的(de)，甲方(fang)(fang)應當通知乙方(fang)(fang)，如有(you)補償款發放，甲方(fang)(fang)應當全額退還乙方(fang)(fang)。

　　5、本(ben)合同(tong)簽訂后，任何一(yi)方不(bu)得擅自(zi)變更或解除(chu)合同(tong)。如因重大客觀原因導致本(ben)合同(tong)的解除(chu)，甲方應按照(zhao)市場(chang)評估價返還乙(yi)(yi)方房屋(wu)價款，并(bing)賠(pei)償乙(yi)(yi)方的房屋(wu)裝修費用(yong)。

　　6、自合同生效之(zhi)日起________年內(nei)，產權證(zheng)(zheng)和土地證(zheng)(zheng)因(yin)為甲(jia)方的原因(yin)不能辦理，甲(jia)方應支付乙方違(wei)約金幣(bi)________元，甲(jia)方向乙方支付違(wei)約金后，土地證(zheng)(zheng)和產權證(zheng)(zheng)因(yin)為甲(jia)方的原因(yin)仍然不能辦理，每逾期 天按(an)房價總額千分之(zhi)一(yi)計(ji)算(suan)違(wei)約金支付給(gei)乙方。

　　7、如果因(yin)為本(ben)合同第五條(tiao)的(de)(de)原(yuan)因(yin)，造成乙(yi)(yi)方(fang)(fang)損(sun)失或不能居住的(de)(de)，甲方(fang)(fang)必須向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)賠(pei)償損(sun)失和支(zhi)付(fu)違(wei)(wei)約(yue)金(jin)(jin)，違(wei)(wei)約(yue)金(jin)(jin)幣為 元，甲方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)金(jin)(jin)后，侵權仍在(zai)繼續的(de)(de)，每(mei)逾期___天按(an)房(fang)價總額千分之(zhi)一計算(suan)違(wei)(wei)約(yue)金(jin)(jin)支(zhi)付(fu)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。逾期超過___個月時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有權解(jie)除本(ben)合同。解(jie)約(yue)時，甲方(fang)(fang)除將已收(shou)的(de)(de)房(fang)價款全部退還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)外，并應賠(pei)償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)經濟損(sun)失幣________元。

　　七、本合(he)同在(zai)履行(xing)過程(cheng)中發生的爭議，由雙方當(dang)事人(ren)協商解決;協商不成的可以向或仲裁(cai)機構進行(xing)起訴或仲裁(cai)。

　　八、本合(he)同自乙方支付首付款給甲方雙方簽或蓋章之(zhi)日起生效。

　　九(jiu)、本(ben)合同一式____份(fen)，甲乙雙方見證人各執一份(fen)

　　甲(jia)方：________________乙方：________________見證人(ren)：______________

　　___年____月____日

房屋買賣協議書5

　　賣(mai) 方(fang)：_________(簡稱甲方(fang)) 身(shen)份證(zheng)號碼：_____________ 買 方(fang)：_________(簡稱乙(yi)方(fang)) 身(shen)份證(zheng)號碼：_____________ 擔保人：身(shen)份證(zheng)號碼：

　　根據中華人民共和(he)國有關(guan)法(fa)律(lv)、法(fa)規和(he)本地有關(guan)規定(ding)，甲乙(yi)雙方(fang)在(zai)平等、自愿、協(xie)商一(yi)致的基礎上，就乙(yi)方(fang)向甲方(fang)購買(mai)房產簽訂本合同，以資共同信守(shou)執行。

　　第一條(tiao) 乙方同意購買甲方合法擁有的座落在_____市_____區____________________________________的房(fang)產(chan)一套，建(jian)筑面積(ji)_______平方米，房(fang)屋產(chan)權(quan)證號(hao)：_______________，土(tu)地使(shi)用面積(ji)_______平方米，土(tu)地使(shi)用證號(hao)：_____________。

　　第二(er)條 上述房(fang)產的(de)交易(yi)價格為(wei)人民幣___________元整(zheng)(大寫：_________元整(zheng))。此房(fang)交易(yi)價格為(wei)甲方凈價，甲方不(bu)支(zhi)付(fu)交易(yi)中(zhong)的(de)任何(he)費用。

　　第(di)三(san)條 付款(kuan)方(fang)式：

　　1、甲方(fang)(fang)同意乙(yi)方(fang)(fang)以銀行(xing)按揭方(fang)(fang)式付款(kuan)，在本合同簽定之日，乙(yi)方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)支付人(ren)民幣(bi)_________元(yuan)整(大寫(xie)：_________元(yuan)整)，作為購房(fang)首付款(kuan)。

　　2、剩余房(fang)款(kuan)人民(min)幣________元整(大(da)寫：________元整)乙(yi)(yi)方申請銀行(xing)按(an)揭(jie)，待乙(yi)(yi)方申請的貸(dai)款(kuan)獲準后(hou)，甲(jia)(jia)方即(ji)可為乙(yi)(yi)方辦理房(fang)產(chan)過戶(hu)手續，并將過戶(hu)后(hou)的房(fang)產(chan)證交付乙(yi)(yi)方用作貸(dai)款(kuan)抵押，申請的貸(dai)款(kuan)由銀行(xing)直接(jie)劃(hua)撥給甲(jia)(jia)方(如(ru)(ru)銀行(xing)實際審批(pi)數(shu)額(e)不足剩余房(fang)款(kuan)，乙(yi)(yi)方應在繳交房(fang)產(chan)交易稅費當日將差額(e)一并支付給甲(jia)(jia)方。如(ru)(ru)乙(yi)(yi)方____日內(nei)未能補(bu)齊差額(e)，視為違約(yue))。

　　第四條(tiao) 雙方責任：

　　1、甲方保(bao)(bao)證(zheng)出售的(de)房(fang)產(chan)符合國家(jia)房(fang)產(chan)上市的(de)規(gui)定(ding)，并保(bao)(bao)證(zheng)產(chan)權清晰，無抵押、查封、貸款(kuan)和任何糾(jiu)紛，保(bao)(bao)證(zheng)所(suo)提供材料(liao)的(de)真(zhen)實有效，若違反(fan)上述約定(ding)，視為違約，造成的(de)責(ze)任由(you)甲方承(cheng)擔。

　　2、甲方應于收到乙方全額房(fang)款之日(ri)(ri)起____天(tian)內將該房(fang)產交付給乙方使用，并應在交房(fang)當(dang)日(ri)(ri)將_____________________等所(suo)有相關(guan)費(fei)用結清，交接后發(fa)生的費(fei)用由(you)乙方承擔。

　　3、經甲(jia)乙雙(shuang)方協(xie)商，在交房時，室內____________________ ___________________________隨房屋交接贈送給乙方。

　　4、該房屋(wu)的`相關權益、房屋(wu)占用范(fan)圍內的土地使用權及公共維修基金隨該房屋(wu)一并轉(zhuan)讓。

　　5、乙(yi)方(fang)(fang)須在本合(he)同簽訂之(zhi)日起____日內，將購(gou)房(fang)款全(quan)部繳納給甲方(fang)(fang)，如乙(yi)方(fang)(fang)超(chao)出此(ci)交(jiao)款期限(xian)未(wei)能交(jiao)完購(gou)房(fang)款，此(ci)合(he)同自(zi)動終止(zhi)，甲方(fang)(fang)有權(quan)收回房(fang)屋，產生的(de)所有費用及損失由乙(yi)方(fang)(fang)承擔，甲方(fang)(fang)不(bu)予退還乙(yi)方(fang)(fang)定金。

　　6、甲方應(ying)于收到乙方全額房款之日起(qi)____天內將(jiang)戶口遷出。

　　7、如乙方不能(neng)履行本(ben)合同所約定(ding)的內容，由擔保人負責承擔乙方所有責任(ren)與義務。

　　第五條 本合同一(yi)(yi)(yi)式五份(fen)(fen)(fen)。甲方(fang)產權人(ren)(ren)一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)(fen)，乙(yi)方(fang)一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)(fen)，擔保人(ren)(ren)一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)(fen)，申請貸款銀行一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)(fen)，黑河(he)市房地產交易中心一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)(fen)，均具有同等法律效(xiao)力。

　　第(di)六條 本合(he)(he)同(tong)未盡(jin)事(shi)宜(yi)，甲乙雙(shuang)方(fang)可(ke)(ke)另行約(yue)定，其補充約(yue)定經雙(shuang)方(fang)簽字后(hou)與本合(he)(he)同(tong)具有同(tong)等法(fa)律效力(li)。在履約(yue)過程中發生的爭議，雙(shuang)方(fang)可(ke)(ke)通過協(xie)商、訴訟方(fang)式解決。

　　第七條 本(ben)合同經(jing)甲乙雙方簽字(zi)之(zhi)日起(qi)即生效。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　擔保人：__________ 日期：__________

　　日(ri)(ri)期：__________ 日(ri)(ri)期：__________

房屋買賣協議書6

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　依據《中華人民共和(he)國合同(tong)法》及相關法律(lv)法規(gui)之規(gui)定，買(mai)賣(mai)雙方本著平等(deng)、自愿、協(xie)商一致的(de)原則，就房(fang)屋買(mai)賣(mai)有(you)關事項，達成如(ru)下協(xie)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙(yi)方(fang)購買甲方(fang)合法擁有(you)的(de)坐落于________市(shi)_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面(mian)積(ji)__________平方(fang)米的(de)房產一套。

　　第二條：付款方式

　　1、雙(shuang)方(fang)(fang)議(yi)定上述房產出(chu)售價(jia)(jia)格為________________________元(yuan)整(zheng)。此房價(jia)(jia)款為甲方(fang)(fang)凈價(jia)(jia)，甲方(fang)(fang)不支(zhi)付交易中的'任何費用。

　　2、甲方(fang)收到(dao)乙方(fang)定金______________________元(yuan)整，待乙方(fang)交全款后，即可為乙方(fang)準備辦(ban)理過(guo)戶(hu)手續。

　　3、買賣上述(shu)房產(chan)交易過程(cheng)中產(chan)生的一切費(fei)用，均由乙方承(cheng)擔繳納，甲方不承(cheng)擔任何費(fei)用。

　　第三條：合同(tong)變更

　　1、在(zai)合(he)同(tong)履行期間，任何一方(fang)(fang)不得(de)擅自(zi)變更(geng)，若需變更(geng)合(he)同(tong)內(nei)(nei)容(rong)，應(ying)書(shu)面通知(zhi)對方(fang)(fang)，征得(de)對方(fang)(fang)同(tong)意后在(zai)規定時間內(nei)(nei)（書(shu)面通知(zhi)發生三日內(nei)(nei)）簽訂變更(geng)協議，否則(ze)造(zao)成損失由責任方(fang)(fang)承擔。

　　2、本(ben)合同(tong)的補充協議與本(ben)合同(tong)具(ju)有同(tong)等法律效(xiao)力。

　　第四(si)條：違約責任

　　本合同(tong)簽訂(ding)后，雙方(fang)(fang)不得違約(yue)，如甲(jia)方(fang)(fang)違約(yue)，雙倍(bei)返(fan)還乙(yi)方(fang)(fang)定金，如乙(yi)方(fang)(fang)違約(yue)，定金不退。

　　第五條：合同爭議的解決

　　本合同履(lv)行過程中，如發生爭議，甲乙雙方(fang)應協商解決，解決不成(cheng)時(shi)，可向(xiang)有關有管(guan)轄(xia)權的(de)人民法院起訴(su)。

　　第六條：本(ben)合同經(jing)甲、乙雙方簽字之日起即生(sheng)效。

　　第七條：本合同共____頁，一(yi)式____份(fen)，甲、乙雙方(fang)各執一(yi)份(fen)，均具有同等效力。

　　第八條：其(qi)他(ta)約(yue)定

　　甲(jia)方(fang)：________

　　乙方：________

　　身份證號：________

　　身份證號(hao)：________

　　電話：________

　　電話：________

　　現住址：________

　　現(xian)住址：________

　　簽約日期：________

　　簽約日(ri)期：_______

房屋買賣協議書7

　　甲方（賣方）:

　　乙方（受方）:

　　甲、乙(yi)雙方在(zai)平(ping)等、自愿(yuan)的基礎上，經友好(hao)協(xie)商，簽訂買賣協(xie)議，以(yi)資甲、乙(yi)雙方共(gong)同遵守。

　　一、產品(pin)(pin)名稱及數量：根雕(diao)藝術品(pin)(pin)共計_____件，詳見清(qing)單；

　　二、合同價(jia)款：合計價(jia)款為幣____________元(yuan)（大寫：___________________）。

　　三、支付方式：______________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　四、如在(zai)履行本協(xie)議(yi)過程(cheng)中發生爭議(yi)的，則交由乙方所在(zai)地處(chu)理。

　　五(wu)、如有未盡(jin)事宜，雙方應本著誠信的原(yuan)則進(jin)行協商確(que)定，并(bing)簽訂補充(chong)協議。

　　六、本協議的.簽(qian)訂系甲、乙雙方的共(gong)同真實意思(si)表示，不存在期(qi)許、重大誤解(jie)、顯失公平、乘人之危等可撤銷情形。

　　七、甲、乙雙方不(bu)得(de)單方變更或解除本(ben)協(xie)議。

　　八、本協議自(zi)甲、乙(yi)雙方(fang)簽字或蓋(gai)章時生(sheng)效(xiao)。

　　九、本協議壹(yi)式(shi)貳份(fen)，甲、乙雙(shuang)方各(ge)執壹(yi)份(fen)。

　　十(shi)、貨物清單：_________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年____月_____日_____年____月_____日

房屋買賣協議書8

　　出賣人（甲方）：

　　買受(shou)人（乙(yi)方）：

　　甲(jia)、乙雙方就房屋買賣(mai)事項在平等自愿，協商一致前(qian)提下(xia)訂立本合同條款(kuan)如下(xia)，以(yi)資共(gong)同遵守(shou)。

　　一、甲方(fang)(fang)自愿將其購買的(de)房屋，位(wei)于宿遷市(shi)______________________________的(de)房屋（建筑(zhu)面積(ji)_________平方(fang)(fang)米(mi)）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的(de)價(jia)款出售給乙(yi)方(fang)(fang)。（含地下(xia)室______號______平方(fang)(fang)米(mi)，附屬設(she)施見附件）

　　二、乙方支付(fu)甲(jia)方合同保證(zheng)定金萬元(yuan)，如甲(jia)方反(fan)悔本(ben)合同，雙倍(bei)賠償；如乙方反(fan)悔本(ben)合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲(jia)(jia)乙雙方(fang)都不具備過戶條(tiao)件(jian)。等過戶條(tiao)件(jian)成熟時，甲(jia)(jia)方(fang)應協助乙方(fang)辦理(li)房屋(wu)產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金(jin)等由(you)乙方(fang)負擔(dan)。其(qi)他稅費按有(you)關(guan)法律規定負擔(dan)。乙方(fang)一次性將房款(kuan)交付甲(jia)(jia)方(fang)。

　　四、本合同(tong)簽訂后(hou)，甲方對_____________________的(de)房(fang)屋(wu)使用、收益、出租、擔保、抵(di)押、買賣、占(zhan)有等(deng)權利一并(bing)轉讓給乙方，并(bing)將原購(gou)房(fang)合同(tong)、購(gou)房(fang)票(piao)據(ju)（第(di)一手及(ji)前手）等(deng)相(xiang)關(guan)能證明(ming)產權歸屬資料。

　　五(wu)、本合(he)(he)(he)(he)同(tong)(tong)簽訂(ding)后，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)保證乙方(fang)(fang)(fang)(fang)享有同(tong)(tong)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)相(xiang)同(tong)(tong)的`居住(zhu)權利(li)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)保證按期繳納(na)各項物業(ye)費用(yong)。本合(he)(he)(he)(he)同(tong)(tong)簽訂(ding)后，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)得就該房(fang)屋(wu)與他人(ren)再(zai)訂(ding)立《買賣合(he)(he)(he)(he)同(tong)(tong)》，如再(zai)訂(ding)立《買賣合(he)(he)(he)(he)同(tong)(tong)》視(shi)為合(he)(he)(he)(he)同(tong)(tong)欺(qi)詐，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)能(neng)實現購房(fang)合(he)(he)(he)(he)同(tong)(tong)時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應雙倍(bei)退還購房(fang)款；

　　六、違約責任：

　　1、甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)當于______年______月______日交付乙(yi)方(fang)(fang)(fang)房(fang)屋，甲方(fang)(fang)(fang)如不(bu)按(an)合同規定的(de)日期交付房(fang)屋，每逾期1天(tian)按(an)房(fang)價總(zong)額千分之(zhi)一計算違約金(jin)支付給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。逾期三(san)個月時，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)解(jie)除本(ben)合同。解(jie)約時，甲方(fang)(fang)(fang)除將已收的(de)房(fang)價款全部退還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)外，并應(ying)賠(pei)償(chang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)經濟損失人民幣______萬(wan)元。

　　2、乙方(fang)(fang)(fang)全部(bu)或部(bu)分(fen)(fen)不能按本合同(tong)規(gui)定的(de)(de)(de)付款(kuan)(kuan)日期及方(fang)(fang)(fang)式履行的(de)(de)(de)，按其欠(qian)款(kuan)(kuan)部(bu)分(fen)(fen)加付按日千(qian)分(fen)(fen)之一計算的(de)(de)(de)違約金(jin)給(gei)甲方(fang)(fang)(fang)。逾期超過三個月時(shi)，甲方(fang)(fang)(fang)有(you)權解除合同(tong)。解約時(shi)，乙方(fang)(fang)(fang)已(yi)付房價款(kuan)(kuan)的(de)(de)(de)扣除損失(shi)賠(pei)償金(jin)后退還。

　　3、如果甲方(fang)(fang)(fang)出售(shou)的房屋存在質量(liang)問題影響到(dao)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)居住安全和使用的，一切(qie)責任由甲方(fang)(fang)(fang)承擔，并應賠償乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的損失。

　　4、本合同簽訂后(hou)，任何一方(fang)(fang)(fang)不得擅自變更或解除(chu)合同。如因(yin)重大(da)客觀原因(yin)導致本合同的解除(chu)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)按照市場評估價返還乙方(fang)(fang)(fang)房屋價款，并賠償乙方(fang)(fang)(fang)的房屋裝修費用。

　　七、如(ru)因(yin)規劃(hua)部門(men)、設計部門(men)的原因(yin)導致房屋質量和使用功能的，甲方(fang)應當通(tong)知(zhi)乙(yi)方(fang)，如(ru)有(you)補償(chang)款發放，甲方(fang)應當全額(e)退(tui)還(huan)乙(yi)方(fang)。

　　八、乙方(fang)購房后，如遇政策性(xing)拆遷(qian)等(deng)甲方(fang)應協助乙方(fang)辦理補償事宜，并不得向(xiang)乙方(fang)主張任何費(fei)用損失(shi)。

　　九、本合同(tong)在(zai)履行過程中發(fa)生的爭議(yi)，由雙方(fang)當事人協(xie)商解決；協(xie)商不成的按下述(shu)第_________種方(fang)式解決。

　　1、提(ti)交_______________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依(yi)法向______區（縣）人民法院起訴。

　　十、其他約定(ding)(ding)：本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)自雙雙方(fang)簽(qian)(qian)字或蓋(gai)章之日起生效。本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)未盡事宜雙方(fang)可以(yi)簽(qian)(qian)定(ding)(ding)補充(chong)協(xie)議，補充(chong)協(xie)議及(ji)合(he)同(tong)(tong)(tong)附件與本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)具有同(tong)(tong)(tong)等法律效力(li)。

　　十(shi)一、本(ben)(ben)(ben)合同(tong)正(zheng)本(ben)(ben)(ben)一式(shi)二(er)份(fen)，甲乙方各執(zhi)(zhi)一份(fen)，副本(ben)(ben)(ben)若干，有見證人(ren)的，見證人(ren)各執(zhi)(zhi)一份(fen)。

　　甲方：乙方：

　　20xx年xx月xx日

　　20xx年xx月xx日

房屋買賣協議書9

　　賣方：___________，身份證號碼：____________________

　　身(shen)份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電(dian)話：______________;手機：______________

　　買方：___________，身份(fen)證(zheng)號(hao)碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電(dian)話：______________;手(shou)機：______________

　　根據《中華(hua)人民共和(he)國(guo)合同法(fa)》、《中華(hua)人民共和(he)國(guo)城(cheng)市房(fang)地產(chan)管理法(fa)》、及其他有關法(fa)律(lv)、法(fa)規的規定，在平等、自(zi)愿、公平、協商一致(zhi)的基(ji)礎(chu)上，就房(fang)屋買賣(mai)事宜達成如下協議：

　　第(di)一條xx房屋基(ji)本情況

　　(一(yi))賣方(fang)所(suo)售房屋(以下簡(jian)稱(cheng)該(gai)房屋)坐落為(wei)：____________【區(縣)】xx__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓(lou))】_________單元xx_________號(室(shi))該(gai)房屋所(suo)在(zai)樓(lou)層為(wei)xx_________層，建筑面積共(gong)___________平方(fang)米。

　　隨(sui)該(gai)房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修(xiu)、相關物品(pin)清單等(deng)具(ju)體(ti)情況見(jian)附件(jian)一(yi)。

　　第二條xx房屋權(quan)屬情況

　　(一)該房屋所有權證(zheng)證(zheng)號(hao)為：________________________.

　　(二)土地使用狀況(kuang)

　　該(gai)房屋占(zhan)用(yong)(yong)的(de)國有(you)土(tu)(tu)(tu)地(di)使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)以(yi)________(出(chu)讓或劃撥?)方(fang)式獲(huo)得。土(tu)(tu)(tu)地(di)使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)證號為(wei)：________________________，土(tu)(tu)(tu)地(di)使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方(fang)應當辦理土(tu)(tu)(tu)地(di)使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)出(chu)讓手續并(bing)繳納土(tu)(tu)(tu)地(di)使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)出(chu)讓金(jin)。

　　(三)該房屋(wu)性(xing)質(zhi)為商品房。

　　(四)該房屋的抵押情況為未設(she)定(ding)抵押。

　　(五(wu))該(gai)(gai)房(fang)屋的(de)租賃情況為賣方未(wei)將該(gai)(gai)房(fang)屋出(chu)租。

　　第三條xx買賣(mai)雙方(fang)通過(guo)___________公(gong)司(si)居間介(jie)(jie)紹(房地產(chan)執業經紀(ji)人：__________，經紀(ji)人執業證(zheng)書號：______________xx)達成本(ben)交易(yi)(yi)。中(zhong)介(jie)(jie)費用(yong)為本(ben)合同(tong)房屋(wu)總(zong)價的(de)3%，買賣(mai)雙方(fang)各(ge)承擔一半中(zhong)介(jie)(jie)費，中(zhong)介(jie)(jie)費在房屋(wu)所有權(quan)證(zheng)過(guo)戶到買方(fang)名(ming)下之日支付(fu)。無論任何原(yuan)因(yin)導致本(ben)交易(yi)(yi)未(wei)最后(hou)完成，已支付(fu)的(de)中(zhong)介(jie)(jie)費應該全部退還。

　　第四條xx成(cheng)交價格和付(fu)款方式

　　(一)經買賣雙方協(xie)商一致，該房(fang)屋(wu)成交價格為：人民幣___________元(小(xiao)xx寫)，________________________________元整(大(da)寫)

　　上述房(fang)(fang)屋(wu)價格包(bao)括了該房(fang)(fang)屋(wu)附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與(yu)該房(fang)(fang)屋(wu)相關的所有權利。

　　(二)買方(fang)(fang)付款(kuan)方(fang)(fang)式如下：

　　1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支(zhi)付定金(jin)成交總(zong)價的10%，即(ji)人民幣___________元。

　　2、該房屋過戶到買方(fang)名(ming)下后3日內，買方(fang)向賣(mai)方(fang)支付成交總(zong)價的80%，即人民(min)幣(bi)___________元(yuan)。

　　3、該房屋驗(yan)收交接完成(cheng)后3日內，買方(fang)向賣(mai)方(fang)支(zhi)付成(cheng)交總價的10%，即人民幣___________元(yuan)。

　　第五條xx權屬(shu)轉(zhuan)移登記(ji)和戶(hu)口遷出

　　(一)雙方(fang)同意(yi)，自本合同簽訂(ding)之日起3日內，雙方(fang)共同向房屋(wu)(wu)權(quan)屬登記(ji)(ji)部門申請辦理房屋(wu)(wu)權(quan)屬轉移(yi)登記(ji)(ji)手續(xu)。

　　(二)如買(mai)方(fang)(fang)未能在房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)權屬(shu)登記部門(men)規定的辦理房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)權屬(shu)轉移登記手續的期限(xian)內(nei)(nei)(最長不超過3個月)取得房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)所有權證書(shu)的，買(mai)方(fang)(fang)有權退房(fang)(fang)(fang)(fang)，賣方(fang)(fang)應當自收到退房(fang)(fang)(fang)(fang)通知之日起3日內(nei)(nei)退還買(mai)方(fang)(fang)全(quan)部已付款，并按照銀(yin)行中國(guo)人(ren)民銀(yin)行同期貸款利(li)率付給利(li)息。

　　(三)賣(mai)方(fang)應當在該(gai)房(fang)屋所(suo)有(you)權轉移之(zhi)日(ri)起(qi)30日(ri)內，向房(fang)屋所(suo)在地的戶(hu)籍管理機關(guan)辦(ban)理完成(cheng)原有(you)戶(hu)口遷出手續。如賣(mai)方(fang)未按期(qi)將與本(ben)房(fang)屋相關(guan)的戶(hu)口遷出的，每逾(yu)期(qi)一日(ri)，賣(mai)方(fang)應向買方(fang)支付(fu)全(quan)部已(yi)付(fu)款萬分之(zhi)五(wu)的違約金。如逾(yu)期(qi)超過(guo)90日(ri)，買方(fang)有(you)權解除(chu)本(ben)合同(tong)(tong)，賣(mai)方(fang)應收(shou)到解除(chu)通知(zhi)之(zhi)日(ri)起(qi)3日(ri)內退還買方(fang)全(quan)部已(yi)付(fu)款，并(bing)按照銀(yin)行中國人(ren)民(min)銀(yin)行同(tong)(tong)期(qi)貸款利率(lv)付(fu)給利息(xi)。

　　第(di)六條xx房屋產權及具體狀況的承諾(nuo)

　　賣(mai)方保證該房(fang)屋沒有產(chan)權(quan)糾紛，因(yin)賣(mai)方原(yuan)因(yin)造(zao)成該房(fang)屋不能辦理產(chan)權(quan)登記或發生債權(quan)債務糾紛的，賣(mai)方應支付房(fang)價總款5%的`違約(yue)金(jin)，并承擔其他賠償(chang)責任。

　　賣方保證已如實陳述該(gai)房(fang)屋(wu)權(quan)屬(shu)狀況(kuang)、附(fu)屬(shu)設施(shi)設備、裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)情況(kuang)和相關關系，附(fu)件一所(suo)列的(de)該(gai)房(fang)屋(wu)附(fu)屬(shu)設施(shi)設備及(ji)其裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)隨同該(gai)房(fang)屋(wu)一并轉讓(rang)給(gei)買方。

　　賣方(fang)保證自本合同簽訂之日起至(zhi)該房屋驗(yan)收交接完成(cheng)，對(dui)已納入附件一的(de)各項房屋附屬設(she)施設(she)備及其(qi)裝飾(shi)裝修保持良好的(de)狀況。

　　在房(fang)屋(wu)(wu)交付(fu)日以前發生(sheng)的(de)【物業管理費(fei)】【供暖】【水】【電(dian)(dian)】【燃氣】【有線電(dian)(dian)視】【電(dian)(dian)xx信】：___________________________費(fei)用(yong)由(you)賣(mai)方承擔(dan)(dan)，交付(fu)日以后(含當(dang)日)發生(sheng)的(de)費(fei)用(yong)由(you)買(mai)方承擔(dan)(dan)。賣(mai)方同意將其繳納(na)的(de)該房(fang)屋(wu)(wu)專項維(wei)修資(zi)金(公共維(wei)修基金)的(de)賬面余額在房(fang)屋(wu)(wu)過戶(hu)后10日轉移給買(mai)方。如賣(mai)方未按期完成(cheng)專項維(wei)修資(zi)金過戶(hu)的(de)，每(mei)逾期一日，賣(mai)方應支(zhi)付(fu)已交付(fu)房(fang)價款萬分之(zhi)五的(de)違約金。

　　第七條xx房屋的交付和驗收(shou)

　　賣方應(ying)當在房(fang)屋(wu)(wu)過戶到買方名(ming)下(xia)后30日內將該房(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)(jiao)付給買方。該房(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)(jiao)付時，應(ying)當履行下(xia)列各項手(shou)續(xu)：

　　1、賣方與買方共同對該房(fang)屋(wu)附(fu)屬設施設備(bei)、裝飾裝修、相(xiang)關(guan)物(wu)品清(qing)單(dan)等具體情況(kuang)進行驗收(shou)，記錄水、電、氣(qi)表(biao)的讀數，并交接(jie)附(fu)件一中所列物(wu)品;

　　2、買賣雙方在(zai)房屋附屬設施設備、裝飾(shi)裝修、相關物品(pin)清單上(shang)簽字;

　　3、移(yi)交該房屋房門鑰匙(chi);

　　4、按本合同規定(ding)辦理(li)戶(hu)口遷(qian)出(chu)手續xx;

　　5、本合同(tong)規定的(de)相關(guan)費用的(de)支付(fu)和房屋專項維(wei)修(xiu)資金的(de)過戶xx;

　　6、本合(he)同規(gui)定的其他應完成的事(shi)項。

　　本(ben)條(tiao)規定的各項手(shou)續均完成(cheng)后，才視為該(gai)房屋驗收(shou)交接完成(cheng)。

　　第八(ba)條(tiao)xx本合(he)同簽訂后，賣(mai)方(fang)再將(jiang)該房(fang)屋出(chu)賣(mai)給第三人(ren)，導致買(mai)方(fang)不能取(qu)得(de)房(fang)屋所有權(quan)證的(de)，買(mai)受人(ren)有權(quan)解除(chu)本合(he)同，賣(mai)方(fang)應當自(zi)收到解除(chu)通(tong)知之日起(qi)2日內退還買(mai)方(fang)全部已付款(kuan)，并按買(mai)方(fang)累計已付房(fang)價(jia)款(kuan)的(de)一倍支付違(wei)約金。

　　第九(jiu)條xx稅、費相(xiang)關規定

　　本合(he)同履行過程(cheng)中，買(mai)賣雙方(fang)(fang)應按照國家及(ji)地(di)方(fang)(fang)相關規定(ding)繳(jiao)納各項(xiang)稅、費，買(mai)賣雙方(fang)(fang)承(cheng)擔稅費的具(ju)體約定(ding)如下(xia)：

　　1、賣方(fang)需付稅(shui)(shui)費：(1)營業稅(shui)(shui);(2)城市(shi)建設維(wei)護(hu)稅(shui)(shui);(3)教(jiao)育費附加;(4)印花(hua)稅(shui)(shui);(5)個人(ren)所(suo)得稅(shui)(shui);(6)土地增值(zhi)稅(shui)(shui);(7)房地產交(jiao)易服務費;(8)土地使用費。(9)提(ti)前(qian)還(huan)款(kuan)短(duan)期貸(dai)款(kuan)利息(如有);(10)提(ti)前(qian)還(huan)款(kuan)罰息(如有)

　　2、買方需付稅費：(1)印花(hua)稅;(2)契稅;(3)產(chan)權登(deng)記費;(4)房(fang)地(di)(di)產(chan)交易服務費;(5)《房(fang)地(di)(di)產(chan)證》貼花(hua);

　　3、其(qi)他(ta)稅費(fei)(fei)由買(mai)賣雙方各(ge)承(cheng)擔一半：(1)權(quan)籍調查(cha)費(fei)(fei);(2)房地(di)產買(mai)賣合同公證費(fei)(fei)(如有(you));(3)評(ping)估費(fei)(fei);(4)保險費(fei)(fei)(如有(you));(5)其(qi)他(ta)(以實(shi)際發生的稅費(fei)(fei)為準)

　　因一方(fang)(fang)不按法律、法規規定(ding)繳(jiao)納xx相關稅費導致交(jiao)易不能繼續進行的，其應當向(xiang)對方(fang)(fang)支付相當于房價總款5%的違約金。

　　第(di)十條xx違約責任

　　一、逾期交房責任

　　除不可抗力外，賣方未按(an)本合(he)同第七條(tiao)約定的期限和條(tiao)件將該房屋交付(fu)買方的，按(an)照(zhao)如下規定處理(li)。

　　1、逾期(qi)在30日(ri)(ri)之(zhi)內，自第七條約(yue)定的交付(fu)期(qi)限屆滿之(zhi)次日(ri)(ri)起至實際(ji)交付(fu)之(zhi)日(ri)(ri)止，賣方(fang)應按日(ri)(ri)計算向買(mai)方(fang)支付(fu)已(yi)交付(fu)房價款萬分之(zhi)五的違(wei)約(yue)金，并(bing)于(yu)該房屋(wu)實際(ji)交付(fu)之(zhi)日(ri)(ri)起3日(ri)(ri)內向買(mai)方(fang)支付(fu)違(wei)約(yue)金，合同繼續(xu)履(lv)行;

　　(2)逾期(qi)超過30日后，買(mai)方有權退(tui)房(fang)(fang)。買(mai)方退(tui)房(fang)(fang)的(de)，賣(mai)方應(ying)當自收到(dao)退(tui)房(fang)(fang)通知之(zhi)日起3日內退(tui)還(huan)全(quan)部已付款，并按照買(mai)方全(quan)部已付款的(de)5%向買(mai)方支付違約金。

　　二、逾期付款(kuan)責任

　　買方(fang)未按(an)照第四條約(yue)定(ding)的時間付款的，按(an)照以下(xia)規定(ding)處理：

　　1、逾(yu)期(qi)(qi)在30日之(zhi)內(nei)，自約定的應(ying)(ying)付(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)期(qi)(qi)限屆滿之(zhi)次日起(qi)至(zhi)實際支付(fu)(fu)(fu)(fu)應(ying)(ying)付(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)之(zhi)日止，買方(fang)(fang)按日計算向賣方(fang)(fang)支付(fu)(fu)(fu)(fu)逾(yu)期(qi)(qi)應(ying)(ying)付(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)萬分之(zhi)五的違約金，并于實際支付(fu)(fu)(fu)(fu)應(ying)(ying)付(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)之(zhi)日起(qi)3日內(nei)向賣方(fang)(fang)支付(fu)(fu)(fu)(fu)違約金，合同繼(ji)續履行;

　　(2)逾期超過30日后(hou)，賣(mai)方(fang)(fang)有(you)權解除(chu)合(he)同。賣(mai)方(fang)(fang)解除(chu)合(he)同的，買(mai)(mai)方(fang)(fang)應當自解除(chu)合(he)同通知送達之(zhi)日起3日內按照逾期應付款(kuan)(kuan)的5%向賣(mai)方(fang)(fang)支付違(wei)約金，并由賣(mai)方(fang)(fang)退還買(mai)(mai)方(fang)(fang)全(quan)部已付款(kuan)(kuan)。

　　第十一條xx不(bu)可(ke)抗力

　　因不(bu)可抗力(li)(li)(li)不(bu)能(neng)按(an)照約定(ding)履(lv)行(xing)本(ben)合(he)同的(de)，根據不(bu)可抗力(li)(li)(li)的(de)影(ying)響，部(bu)(bu)分或全部(bu)(bu)免除責任(ren)，但因不(bu)可抗力(li)(li)(li)不(bu)能(neng)按(an)照約定(ding)履(lv)行(xing)合(he)同的(de)一方(fang)當事人(ren)應當及(ji)時告知另xx一方(fang)當事人(ren)，并自不(bu)可抗力(li)(li)(li)事件結束之日起(qi)3日內向(xiang)另一方(fang)當事人(ren)提供證(zheng)明。上述房(fang)屋風(feng)險(xian)責任(ren)自該房(fang)屋驗收交接完成之日起(qi)轉(zhuan)移(yi)給買方(fang)。

　　第十二條(tiao)xx爭議(yi)解決方(fang)式

　　本合同項下發生的(de)爭議(yi)，由雙方協商解決(jue);協商不成的(de)，xx依法向房屋所在地人民法院起(qi)訴;

　　第十三(san)條xx本(ben)(ben)合同(tong)(tong)自雙方簽字(蓋章)之日(ri)起生效。雙方可(ke)以(yi)根(gen)據具體情況對本(ben)(ben)合同(tong)(tong)中未約(yue)定(ding)、約(yue)定(ding)不明或不適用的內(nei)容簽訂書(shu)面補(bu)充(chong)協議進行變更或補(bu)充(chong)。對本(ben)(ben)合同(tong)(tong)的解(jie)除，xx應當采用書(shu)面形式。本(ben)(ben)合同(tong)(tong)附件及補(bu)充(chong)協議與本(ben)(ben)合同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等法律效力(li)。本(ben)(ben)合同(tong)(tong)附件為本(ben)(ben)合同(tong)(tong)的一部分，與本(ben)(ben)合同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等法律效力(li)。

　　賣方：

　　買方：

　　中介方：

　　合(he)同(tong)簽(qian)訂(ding)日期：____年____月____日

房屋買賣協議書10

　　出(chu)賣人：________________________(以下(xia)簡稱(cheng)甲方)

　　買受(shou)人(ren)：________________________(以下(xia)簡稱(cheng)乙(yi)方)

　　甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意(yi)訂立協議條款如下，以資共同遵守。

　　一(yi)、甲方(fang)愿將(jiang)自有坐(zuo)落____________市_________路________號房屋_______間，建筑面積 _______________平(ping)方(fang)米(mi)售賣(mai)給乙方(fang)。

　　二、甲方出售給乙(yi)方的房(fang)屋(wu)東至_____________，南至____________，西至_________，北(bei)至 ____________(附四至平面圖一張)。其房(fang)屋(wu)包括陽臺(tai)、走道、樓(lou)梯、衛生間(jian)、灶間(jian)及(ji)其他設(she)備(bei)。

　　三、上列房屋包括附屬設備(bei)，雙方(fang)議定房屋價款人民(min)幣萬元，由(you)甲方(fang)售賣給乙方(fang)。

　　四、房(fang)屋(wu)價款乙方(fang)(fang)分三(san)期付給甲(jia)方(fang)(fang)。第一(yi)期，在雙方(fang)(fang)簽訂(ding)買(mai)賣協議之日(ri)，付人民幣(bi)(bi)__________________萬(wan)元;第二期在交(jiao)付房(fang)屋(wu)之日(ri)，付人民幣(bi)(bi)____________萬(wan)元;第三(san)期，在房(fang)屋(wu)產權批準過戶登記之日(ri)付清。每期付款，甲(jia)方(fang)(fang)收到(dao)后出具收據(ju)。

　　五(wu)、甲方(fang)(fang)應自本(ben)協議簽訂日起(qi)____________天內將(jiang)房(fang)屋騰空(kong)，連同原房(fang)屋所有權等有關證(zheng)件，點交乙方(fang)(fang)，由乙方(fang)(fang)出具收到憑證(zheng)。

　　六、在辦理房屋產權(quan)移(yi)轉過(guo)戶登記時(shi)，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)出具申請房屋產權(quan)移(yi)轉給(gei)乙方(fang)的(de)書面報告。如需要(yao)甲(jia)(jia)方(fang)出面處理的(de)，不論何時(shi)，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)予協(xie)助。如因(yin)甲(jia)(jia)方(fang)的(de)延誤，致影響產權(quan)過(guo)戶登記，因(yin)而遭受的(de)損失，由(you)甲(jia)(jia)方(fang)負賠償責(ze)任。

　　七、本協議簽(qian)訂前(qian)，該房(fang)屋如有應繳納的(de)一切捐稅(shui)、費(fei)用(yong)，概(gai)由甲方負(fu)責。本協議發生的(de)過(guo)戶(hu)登記費(fei)、契稅(shui)、估價(jia)費(fei)、印花稅(shui)由乙方負(fu)擔。其他(ta)稅(shui)費(fei)按有關法律(lv)規定，各(ge)自承擔。

　　八(ba)、甲(jia)方(fang)(fang)如不按協議規定(ding)的(de).日期(qi)(qi)交付房屋，每逾期(qi)(qi)1天按房價的(de)總額3‰計(ji)算違(wei)約金給(gei)與乙(yi)方(fang)(fang)。逾期(qi)(qi)超過(guo)3個月(yue)時(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)得解(jie)(jie)除(chu)本協議。解(jie)(jie)約時(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)除(chu)將(jiang)已收的(de)房價款(kuan)全部退(tui)還乙(yi)方(fang)(fang)外，并(bing)應(ying)賠償所付房價款(kuan)同額的(de)賠償金給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)。

　　九(jiu)、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)全(quan)部或一部分不履行(xing)本協議第四條規定的(de)日(ri)期給(gei)付(fu)房(fang)價款時(shi)，其逾(yu)期部分，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應加付(fu)按日(ri)5‰計算的(de)違約金給(gei)與(yu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)。逾(yu)期超過3個月時(shi)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)得解除本協議。解約時(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已付(fu)的(de)房(fang)價款作為賠償金歸甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)所有。

　　十、甲方(fang)(fang)(fang)(fang)保證其出(chu)賣(mai)給乙方(fang)(fang)(fang)(fang)的房(fang)屋，產(chan)權清(qing)楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛(fen)。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)買受后，如該(gai)房(fang)屋產(chan)權有糾葛，致影響(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)權利的行使，概由甲方(fang)(fang)(fang)(fang)負責清(qing)理(li)，并賠償乙方(fang)(fang)(fang)(fang)損(sun)失。

　　十一、交屋(wu)時，乙(yi)方(fang)(fang)發(fa)現(xian)房(fang)屋(wu)構造或設備與(yu)協(xie)議(yi)(yi)約(yue)定的不(bu)符，經鑒定屬實(shi)，甲方(fang)(fang)應于1個月內予以修理(li)，如逾期(qi)不(bu)修理(li)，乙(yi)方(fang)(fang)得(de)自(zi)行修理(li)，費用在(zai)房(fang)價(jia)款(kuan)中扣(kou)除。如修理(li)仍(reng)達不(bu)到協(xie)議(yi)(yi)約(yue)定的要求，乙(yi)方(fang)(fang)得(de)解除協(xie)議(yi)(yi)，解約(yue)時，甲方(fang)(fang)除返還全部房(fang)價(jia)款(kuan)后，并按本(ben)協(xie)議(yi)(yi)第八條規(gui)定承擔違約(yue)責任。

　　十二(er)、房(fang)屋(wu)(wu)所占用(yong)的(de)土(tu)地(包括庭(ting)院(yuan)圍墻等)所有權(quan)屬于國家(jia)(jia)。乙方取得上開房(fang)屋(wu)(wu)占有相應比例(li)的(de)土(tu)地使(shi)(shi)用(yong)權(quan)，并依照國家(jia)(jia)法律的(de)規定繳(jiao)納(na)土(tu)地使(shi)(shi)用(yong)權(quan)及(ji)其他有關費用(yong)。

　　十三、本協議的附件與協議有同(tong)等效力。

　　十四(si)、本協議一式4份，甲乙方各執1份，另(ling)2份分別送(song)交房產和(he)土(tu)地管(guan)理(li)機關辦(ban)理(li)產權(quan)過(guo)戶登記手續。

　　甲方：(簽章)__________________

　　乙方：(簽章)__________________

　　__________年(nian)_________月_______日(ri)

房屋買賣協議書11

　　甲(jia)方夫妻(qi)：（出售方）：

　　乙方：（購買方）

　　為(wei)了確保(bao)房屋(wu)買(mai)賣雙(shuang)方(fang)的(de)合法權(quan)益，甲乙雙(shuang)方(fang)現就住宅(zhai)買(mai)賣自愿達成協議如下：

　　第(di)一條經甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方共(gong)同協商，甲(jia)方夫妻自愿將位于____市____區(qu)____號樓(lou)____單元____室的(de)住宅壹套（建筑面(mian)積：130多平方米）出售(shou)給(gei)乙(yi)方。房(fang)(fang)屋所(suo)(suo)有權(quan)證號為：________.甲(jia)方保證對其所(suo)(suo)售(shou)房(fang)(fang)屋擁有完全的(de)所(suo)(suo)有權(quan)，沒有抵押等各種負擔。

　　第(di)二(er)條(tiao)上述住宅出售價(jia)為(wei)人(ren)民(min)幣(bi)叁拾肆萬(wan)圓整(zheng)（￥340，000元）（以下(xia)金(jin)額(e)均為(wei)人(ren)民(min)幣(bi)），此價(jia)格自甲乙雙方簽訂(ding)協議書(shu)之(zhi)日起不得(de)變更。

　　第三條付款方式：甲(jia)方交(jiao)此房給乙方時(shi)(shi)由(you)乙方暫(zan)先一次性付叁拾萬圓￥300，000，余(yu)肆萬圓年底辦房產證過戶時(shi)(shi)付清。

　　第四條乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支付甲(jia)(jia)方(fang)(fang)叁拾(shi)萬圓款項時甲(jia)(jia)方(fang)(fang)須(xu)把此(ci)房(fang)房(fang)屋所有(you)(you)權(quan)(quan)(quan)證等證件原(yuan)件及相關票據均由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)保(bao)管（或甲(jia)(jia)方(fang)(fang)先保(bao)管，可協商）。將(jiang)來土地(di)證發放后甲(jia)(jia)方(fang)(fang)必須(xu)立(li)即(ji)配(pei)合領(ling)取并交(jiao)(jiao)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)保(bao)管，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)將(jiang)來必須(xu)積(ji)極配(pei)合乙(yi)(yi)方(fang)(fang)共同到房(fang)產部門(men)辦理上(shang)述(shu)住(zhu)宅所有(you)(you)權(quan)(quan)(quan)過戶(hu)(hu)手續，并將(jiang)新的(de)《房(fang)產證》交(jiao)(jiao)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。上(shang)述(shu)住(zhu)宅一經辦理所有(you)(you)權(quan)(quan)(quan)過戶(hu)(hu)手續，房(fang)屋的(de)產權(quan)(quan)(quan)及使用(yong)權(quan)(quan)(quan)歸乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所有(you)(you)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)不再擁有(you)(you)產權(quan)(quan)(quan)及使用(yong)權(quan)(quan)(quan)等任何權(quan)(quan)(quan)利。

　　第五條(tiao)辦理(li)房屋過戶手續所繳(jiao)納(na)的稅(shui)費（具體(ti)情況可協商）。

　　一、賣(mai)房(fang)人（甲(jia)方）應繳納(na)稅費：

　　1、交易費：3元/平(ping)方米。

　　2、營業稅：差價x5.5%（房產證(zheng)未滿________年的）（乙方愿承擔一半）。

　　3、個人所得稅(shui)：房(fang)產交易盈利部(bu)分的20%或者房(fang)款的1%（房(fang)產證(zheng)滿________年并且是唯一住房(fang)的'可以(yi)免除）。

　　一(yi)、買房(fang)人（乙(yi)方(fang)）應繳納稅費：

　　1、契(qi)稅：房(fang)款的(de)1.5%（面積在(zai)144平米(mi)以上的(de)需要繳(jiao)納3%，面積在(zai)90平米(mi)以下(xia)并且是首套房(fang)的(de)可以繳(jiao)納1%）。

　　2、交易(yi)費(fei)：3元/平方(fang)米。

　　3、測繪費：按(an)各區具體規定。

　　4、權屬登記費及取(qu)證(zheng)費：按各區(qu)具體(ti)規(gui)定，一般(ban)情況是在200元內(nei)。

　　第六條違(wei)約責(ze)任(ren)：房(fang)屋買賣協議(yi)簽訂后，甲(jia)方(fang)(fang)違(wei)約不(bu)出售(shou)上述住宅，甲(jia)方(fang)(fang)除必須按乙方(fang)(fang)規(gui)定的時間退(tui)還已收取的乙方(fang)(fang)購房(fang)款(kuan)外，必須另行支(zhi)付(fu)給乙方(fang)(fang)五萬元(yuan)(yuan)整（￥50000元(yuan)(yuan)）違(wei)約金；如乙方(fang)(fang)已付(fu)款(kuan)但終止購房(fang)的，甲(jia)方(fang)(fang)只按已收款(kuan)項的85%退(tui)回給乙方(fang)(fang)；如未支(zhi)付(fu)任(ren)何(he)購房(fang)款(kuan)，無(wu)論哪一方(fang)(fang)違(wei)約，違(wei)約方(fang)(fang)應向對方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違(wei)約金壹(yi)萬元(yuan)(yuan)整。

　　第七條本合(he)同(tong)自雙方(fang)簽(qian)字(zi)或蓋(gai)章(zhang)之日起生效。本合(he)同(tong)未盡事宜雙方(fang)可以(yi)簽(qian)定補(bu)充協議，補(bu)充協議與本合(he)同(tong)具有同(tong)等法(fa)律效力。

　　第(di)八條本協(xie)議經雙(shuang)方夫妻均簽字后生(sheng)效。本協(xie)議一式二份(fen)，甲乙雙(shuang)方各執一份(fen)。

　　甲方（夫妻簽字捺印）：

　　乙(yi)方（簽字捺印(yin)）：

　　簽約日期：

房屋買賣協議書12

　　甲(jia)方(fang)(fang)（出售方(fang)(fang)）：__________________

　　乙方（購買方）：__________________

　　為了(le)確(que)保房屋(wu)買賣(mai)雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣(mai)自愿達成協(xie)議如下：

　　第一條經甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)共(gong)同協商(shang)，甲(jia)方(fang)(fang)夫(fu)妻(qi)自愿(yuan)將位于____________________________________的(de)住宅壹(yi)套（建筑(zhu)面積(ji)平方(fang)(fang)米(mi)）及儲(chu)藏室壹(yi)間（建筑(zhu)面積(ji)__________平方(fang)(fang)米(mi)）出售給乙(yi)方(fang)(fang)。房(fang)屋所有(you)權證號(hao)為：.甲(jia)方(fang)(fang)保證對其所售房(fang)屋擁有(you)完全(quan)的(de)所有(you)權，沒有(you)抵押(ya)等各種(zhong)負擔(dan)。

　　第二(er)條上(shang)述住宅(zhai)及(ji)儲藏室的出售價為人民幣_______________元整(zheng)（￥__________元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙(yi)雙方簽訂協議書之(zhi)日起不得變更。

　　第三條付(fu)款(kuan)方式：乙(yi)方先交定金__________元(yuan)(yuan)整(zheng)；甲(jia)方在領到新房鑰(yao)匙之日起10日內(nei)，乙(yi)方支付(fu)甲(jia)方_____萬元(yuan)(yuan)整(zheng)（￥__________元(yuan)(yuan)），剩余房款(kuan)__________元(yuan)(yuan)整(zheng)（￥__________元(yuan)(yuan)）于甲(jia)方交此(ci)房給(gei)乙(yi)方時由乙(yi)方一次性付(fu)清(qing)。

　　第(di)四條甲(jia)方必(bi)須(xu)在(zai)領到新房(fang)鑰匙(chi)之日起_____日內(nei)騰房(fang)給乙方。

　　第五條乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支付甲方(fang)(fang)_____萬(wan)元款項時(shi)甲方(fang)(fang)須(xu)把(ba)此房(fang)房(fang)屋(wu)(wu)所(suo)(suo)有(you)(you)權(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)等(deng)證(zheng)(zheng)(zheng)件(jian)原件(jian)及(ji)相關票據均由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)保(bao)管。將來土地證(zheng)(zheng)(zheng)發(fa)放后甲方(fang)(fang)必(bi)須(xu)立即(ji)配(pei)合(he)領取并(bing)交由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)保(bao)管，甲方(fang)(fang)將來必(bi)須(xu)積(ji)極配(pei)合(he)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)共同到房(fang)產(chan)部(bu)門辦(ban)理上述(shu)住宅(zhai)所(suo)(suo)有(you)(you)權(quan)過戶(hu)手(shou)續，并(bing)將新的《房(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)(zheng)》交給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。上述(shu)住宅(zhai)一經辦(ban)理所(suo)(suo)有(you)(you)權(quan)過戶(hu)手(shou)續，房(fang)屋(wu)(wu)的產(chan)權(quan)及(ji)使(shi)用(yong)權(quan)歸乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所(suo)(suo)有(you)(you)，甲方(fang)(fang)不再(zai)擁有(you)(you)產(chan)權(quan)及(ji)使(shi)用(yong)權(quan)等(deng)任何權(quan)利(li)。

　　第(di)六條自甲方(fang)(fang)騰房(fang)(fang)給(gei)乙方(fang)(fang)之日起，如遇拆遷(qian)等(deng)與此房(fang)(fang)相關的權利義(yi)務(wu)等(deng)均由(you)乙方(fang)(fang)享有和承擔，在此日之前由(you)此房(fang)(fang)產生的權利義(yi)務(wu)均由(you)甲方(fang)(fang)享有和承擔。

　　第七(qi)條上述住宅及儲藏室的交(jiao)易(yi)過戶費(fei)用(yong)由乙方承擔。

　　第八(ba)條違約責任(ren)：

　　（一）乙方(fang)未在規定的(de)時(shi)間內將購買上述住(zhu)宅、車(che)庫的(de)款項支(zhi)付(fu)給甲方(fang)的(de)，由甲方(fang)按日加收違約金(jin)__________元(yuan)。

　　（二(er)）甲(jia)方在收(shou)到乙(yi)方支付的購房(fang)款后未按(an)規定時間騰房(fang)并(bing)將房(fang)產證交給(gei)乙(yi)方的，甲(jia)方除必(bi)須騰房(fang)并(bing)將房(fang)產證交給(gei)乙(yi)方，必(bi)須按(an)日支付違約金(jin)__________元。

　　（三(san)）自乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)要求甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)協助過(guo)戶(hu)之日(ri)起(qi)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)未在合(he)(he)理(li)時間內協助乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)辦理(li)房屋(wu)過(guo)戶(hu)手續(xu)的`，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)除必須及時配合(he)(he)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)過(guo)戶(hu)外，必須按(an)日(ri)支付違約金__________元。

　　（四）房屋(wu)買賣協(xie)議簽訂后，甲方(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)不出售上述住宅及儲藏(zang)室的(de)，甲方(fang)除必(bi)須按乙(yi)方(fang)規定(ding)的(de)時間(jian)退還已(yi)收取的(de)乙(yi)方(fang)購(gou)(gou)房款(kuan)外，必(bi)須另(ling)行(xing)支付(fu)給(gei)乙(yi)方(fang)_____萬元(yuan)整（￥__________元(yuan)）違(wei)(wei)約(yue)(yue)金；如乙(yi)方(fang)已(yi)付(fu)款(kuan)但終止購(gou)(gou)房的(de)，甲方(fang)只按已(yi)收款(kuan)項的(de)_____%退回給(gei)乙(yi)方(fang)；如未支付(fu)任何購(gou)(gou)房款(kuan)，無論哪一方(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)，違(wei)(wei)約(yue)(yue)方(fang)應向(xiang)對方(fang)支付(fu)違(wei)(wei)約(yue)(yue)金壹萬元(yuan)整。

　　第九條甲(jia)方交(jiao)給(gei)乙方住(zhu)房(fang)時須(xu)住(zhu)房(fang)保持(chi)完好(hao)，并結清在(zai)此之前(qian)所(suo)發生(sheng)的水電(dian)暖(nuan)物業等所(suo)有費用(yong)。

　　第十條本協議(yi)經雙方(fang)夫妻均(jun)簽(qian)字后生(sheng)效。本協議(yi)一式二份(fen)，甲乙雙方(fang)各執一份(fen)。

　　甲方(fang)（簽章）：_________________

　　乙方（簽章(zhang)）：_________________

　　___________年_________月_______日

　　___________年_________月_______日

房屋買賣協議書13

　　賣方(fang)（以下(xia)稱甲方(fang)）：____________________________

　　買(mai)方(fang)（以下稱乙方(fang)）：____________________________

　　依據《中(zhong)華人(ren)民共(gong)和(he)國合同法(fa)(fa)》、《中(zhong)華人(ren)民共(gong)和(he)國城市(shi)房地產(chan)管理法(fa)(fa)》及(ji)相關(guan)法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規之(zhi)規定(ding)，買賣(mai)(mai)甲、乙雙方(fang)本著平等(deng)、自愿(yuan)、協商一致的原則，就(jiu)房屋買賣(mai)(mai)有關(guan)事項，達成如下協議：

　　第一(yi)條(tiao)：房(fang)屋基本情況(kuang)

　　乙方購買(mai)甲方合法(fa)擁(yong)有的坐落于________市______________________________________，產權證(zheng)第_____________________號，建筑(zhu)面積_______________平方米的房產一套(tao)。

　　第二(er)條：付(fu)款(kuan)方式

　　1． 雙方(fang)議定上(shang)述房產(chan)出(chu)售價(jia)格為￥：________________________元整。此房價(jia)款為甲(jia)(jia)方(fang)凈價(jia)，甲(jia)(jia)方(fang)不支(zhi)付(fu)交易中的任(ren)何費用。

　　2． 甲方收(shou)到(dao)乙方定金￥：______________________元整，待(dai)乙方申請的貸款批準(zhun)后，即(ji)可為(wei)乙方準(zhun)備辦(ban)理過戶手續。甲方需(xu)積極配合乙方辦(ban)理貸款手續。（以(yi)收(shou)據收(shou)條為(wei)準(zhun)）

　　3． 辦理過(guo)戶手續當日乙方(fang)交付(fu)甲方(fang)首付(fu)款￥：__________________元整。（以(yi)收據收條為準(zhun)）

　　4． 余款￥：_____________________元整，由(you)銀行直接劃撥(bo)給甲方(fang)

　　5． 買賣上述房(fang)產(chan)交易(yi)過程中產(chan)生的一切費用(yong)，均(jun)由乙方承(cheng)(cheng)擔繳納，甲(jia)方不承(cheng)(cheng)擔任(ren)何費用(yong)。

　　第三條(tiao)：房屋過(guo)戶

　　甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)應積極配(pei)合辦理過戶(hu)手續(xu)，因甲(jia)乙(yi)任何一方(fang)(fang)不(bu)配(pei)合所造成(cheng)的損(sun)失，由責任方(fang)(fang)賠償守約方(fang)(fang)。

　　第四條：雙方責任

　　1． 甲方保證出售房(fang)產符合國(guo)家房(fang)產上市的規(gui)定，并保證產權清晰，無(wu)抵押(ya)、查封和任何糾紛，保證所提供(gong)的'材(cai)料真實有效，不含虛假內容，若有違(wei)反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2． 甲方(fang)應在_____年_____月_____日將該房(fang)產交付乙(yi)方(fang)（以銀行劃(hua)撥余款(kuan)日為準(zhun)）。（室內現有物品家電、家具等隨房(fang)屋交接贈送給(gei)乙(yi)方(fang)）。

　　3． 甲方結清該房屋交(jiao)接日期前(qian)的所有費用，交(jiao)接后(hou)發生(sheng)的費用由乙(yi)方承擔(dan)。

　　4． 甲方(fang)在本(ben)合同生效之日(ri)起(qi)_________日(ri)內將戶(hu)口遷出。

　　5． 乙方貸款數額不(bu)足時(shi)，應用現金補齊，否則(ze)視為違約。

　　6． 房(fang)屋公共(gong)維修基(ji)金隨房(fang)產(chan)轉移。

　　第五條：合(he)同(tong)變更

　　1．在合同履行期間，任(ren)何一(yi)方(fang)(fang)(fang)不得擅自變(bian)更，若需變(bian)更合同內容，應書面通知(zhi)對方(fang)(fang)(fang)，征得對方(fang)(fang)(fang)同意后在規定(ding)時間內（書面通知(zhi)發(fa)生三日(ri)內）簽訂(ding)變(bian)更協議，否則造(zao)成(cheng)損失由責(ze)任(ren)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)。

　　2． 本合(he)同的補充協(xie)議與本合(he)同具有同等法律效力(li)。

　　第六條(tiao)：違約(yue)責任

　　本合同簽訂后，雙(shuang)方不得(de)違(wei)(wei)約(yue)，如(ru)甲方違(wei)(wei)約(yue)，雙(shuang)倍返還乙(yi)方定金(jin)，如(ru)乙(yi)方違(wei)(wei)約(yue)，定金(jin)不退。

　　第七條：合同爭議的解決

　　本(ben)合同履行過程中(zhong)，如發(fa)生爭議，甲乙雙方應協商(shang)解決(jue)，解決(jue)不成時，可向有(you)(you)關有(you)(you)管轄權的(de)人民(min)法院起訴。

　　第(di)八條：本合(he)同經甲、乙雙方簽字(zi)之(zhi)日起即生效。

　　第九條：本合同共____頁，一(yi)式____份，甲、乙雙方各執(zhi)一(yi)份，均具(ju)有(you)同等效力。

　　第(di)十條：其他約定

　　___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲(jia) 方(fang)：_______________________ 乙 方(fang)： ___________________________ 身(shen)份證(zheng)號：____________________ 身(shen)份證(zheng)號：__________________________ 電 話(hua)(hua)：_______________________ 電 話(hua)(hua)： ____________________________ 現(xian) 住 址：____________________ 現(xian) 住 址：__________________________ 簽約日(ri)期：________年____月___日(ri) 簽約日(ri)期：____________年____月___日(ri) 雙方(fang)身(shen)份證(zheng)復印件粘貼處(chu)：

房屋買賣協議書14

　　賣方：_______________(簡稱甲方)

　　身份證號(hao)碼(ma)：_____________________

　　買方(fang)：_______________(簡稱乙方(fang))

　　身份(fen)證號(hao)碼：_____________________

　　根據(ju)《中華人民共(gong)和國經濟(ji)合同法》、《中華人民共(gong)和國城(cheng)市房(fang)地產管理法》及其(qi)他有關法律、法規之規定，甲、乙(yi)雙方(fang)在平等、自愿、協商一(yi)致的基礎上，就乙(yi)方(fang)向(xiang)甲方(fang)購買房(fang)產簽訂本合同，以資共(gong)同信守執行。

　　第(di)(di)一條乙方(fang)同(tong)意購買甲方(fang)擁有(you)的座落在______市(shi)_____區__________街道___號(樓)單元號(室)擁有(you)的房產住宅，建筑面積為_____平方(fang)米。(詳(xiang)見(jian)土(tu)地房屋權證第(di)(di)________號)。

　　第二(er)條上(shang)述房產的交易價(jia)格(ge)為：單價(jia)：人(ren)民(min)幣(bi)________元(yuan)/平(ping)方(fang)米，總價(jia)：人(ren)民(min)幣(bi)___________元(yuan)整(大寫：____佰____拾____萬(wan)____仟____佰____拾____元(yuan)整)。本合(he)同簽定(ding)之(zhi)日，乙方(fang)向甲方(fang)支(zhi)付人(ren)民(min)幣(bi)__________元(yuan)整，作(zuo)為購房定(ding)金。

　　第三(san)條付(fu)款時間與辦法(fa)：

　　甲乙雙方(fang)(fang)同意以銀行(xing)按揭方(fang)(fang)式付款，并約定(ding)在(zai)____市房(fang)地產交易中心繳(jiao)交稅費(fei)當日支(zhi)付首付款(含定(ding)金)人民(min)幣(bi)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(zheng)給甲方(fang)(fang)，剩余房(fang)款人民(min)幣(bi)____________元整(zheng)申請銀行(xing)按揭(如銀行(xing)實際審批(pi)數(shu)額不足前述申請額度，乙方(fang)(fang)應在(zai)繳(jiao)交稅費(fei)當日將差額一(yi)并支(zhi)付給甲方(fang)(fang))，并于銀行(xing)放款當日付給甲方(fang)(fang)。

　　第四條稅費承擔

　　甲乙雙(shuang)方(fang)應遵(zun)守國家(jia)房(fang)地(di)產政策、法規，并按規定繳(jiao)納辦理房(fang)地(di)產過(guo)戶手續所需繳(jiao)納的(de)稅費。經雙(shuang)方(fang)協商，交易稅費及產權過(guo)戶手續費甲方(fang)承擔(dan)。

　　第五條產權過戶及入住

　　1。甲乙(yi)雙方應當在本合同簽訂之(zhi)日____日內共(gong)同前往(wang)房(fang)屋(wu)所在地(di)房(fang)屋(wu)行政(zheng)管(guan)理部門辦(ban)理房(fang)屋(wu)所有權過戶手續，并按約支付相應稅費(fei)。

　　2。甲(jia)方(fang)(fang)應當在房屋(wu)所(suo)有(you)權過戶(hu)完畢(bi)之(zhi)日(ri)起兩(liang)天(tian)內騰退(tui)房屋(wu)，辦理完物業更名(ming)等(deng)移交手續(xu)，結算所(suo)有(you)有(you)關費用，以便乙(yi)方(fang)(fang)入住，需要乙(yi)方(fang)(fang)予以協助的，乙(yi)方(fang)(fang)應當協助。

　　第六條甲方義務

　　1、甲方保證該(gai)房(fang)屋(wu)不存在產權糾(jiu)紛(fen);未(wei)設定抵押、未(wei)出租、未(wei)被查(cha)封或存有(you)其他權利瑕疵;甲方保證其對該(gai)房(fang)屋(wu)享有(you)獨立處(chu)分(fen)權;保證該(gai)房(fang)屋(wu)不被他人(ren)合法追(zhui)索。

　　2。甲方(fang)應如實向(xiang)乙方(fang)說明該房屋(wu)使(shi)用(yong)過(guo)(guo)程中的重大事項，提供購房、物業、公(gong)共(gong)修基(ji)金等(deng)手(shou)續及合同;結(jie)清房屋(wu)所有權過(guo)(guo)戶(hu)前的有關(guan)(guan)費用(yong)(包括但不(bu)限于物業管(guan)理費、供水、電力、供暖(nuan)、煤氣、有線(xian)電視、網絡、電話、公(gong)共(gong)維修基(ji)金等(deng))，出示有關(guan)(guan)交費證明。

　　3。甲方(fang)應當共(gong)同與乙方(fang)辦理房屋所(suo)有權、土地使用權過(guo)戶手續，為過(guo)戶提供必(bi)要的文件、資(zi)料和便(bian)利(li)。

　　第七條乙方義務

　　1。按照本合(he)同(tong)(tong)約(yue)定(ding)，及(ji)時(shi)支(zhi)付(fu)房(fang)款(kuan)，如未能(neng)在(zai)合(he)同(tong)(tong)規(gui)定(ding)時(shi)間能(neng)交付(fu)余款(kuan)，甲方有權(quan)終止(zhi)合(he)同(tong)(tong)并沒收定(ding)金。

　　2。乙方應與甲方共同辦(ban)理房屋所有權(quan)及(ji)土地使(shi)用(yong)權(quan)過戶、物業移交(jiao)手續。第八條違(wei)(wei)約責任1。甲方違(wei)(wei)約

　　(1)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)未履行甲(jia)方(fang)(fang)(fang)義(yi)務，致使乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)在(zai)本合(he)(he)同(tong)(tong)簽(qian)訂之日起一個月內不(bu)能取得(de)房(fang)屋所有(you)權或不(bu)能正常使用該房(fang)屋的(de)`，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)權解除合(he)(he)同(tong)(tong)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應當全(quan)額返還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)已經支(zhi)付(fu)的(de)價款，并向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)合(he)(he)同(tong)(tong)價款_3%的(de)違(wei)約金(jin)。

　　(2)甲方不如(ru)實(shi)告知乙(yi)方有(you)關情況，存(cun)在欺詐行為致使合同(tong)目的不能實(shi)現的，乙(yi)方有(you)權解除(chu)合同(tong)，并有(you)權要求(qiu)甲方雙倍返(fan)還乙(yi)方已經支付的合同(tong)價款。

　　(3)甲(jia)方(fang)(fang)未(wei)按約結(jie)清有關費(fei)用(yong)，影(ying)響乙(yi)方(fang)(fang)正常使用(yong)該(gai)房屋的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)應當自行及時結(jie)清有關費(fei)用(yong)，并向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)支付未(wei)結(jie)費(fei)用(yong)__%的(de)違約金。乙(yi)方(fang)(fang)已經(jing)代為支付該(gai)費(fei)用(yong)的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)還應當全額返還。

　　2。乙方違約

　　(1)乙方(fang)未按約支付(fu)合(he)同(tong)價款的(de)(de)，自支付(fu)期滿次日起(qi)按照未付(fu)金額(e)的(de)(de)日萬分之____支付(fu)違約金;逾(yu)期超過____日的(de)(de)，甲方(fang)有權解除(chu)合(he)同(tong)。

　　(2)因乙方(fang)(fang)原因不能辦理房屋所(suo)有權過(guo)戶(hu)的，甲方(fang)(fang)履(lv)行期限順延，乙方(fang)(fang)應(ying)向甲方(fang)(fang)支付合同總金額(e)3%的違約金。

　　第九條本合同如需辦理(li)公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第十(shi)條本合同一式____份。甲方(fang)產(chan)權人一份，乙方(fang)一份，________市房地產(chan)交易中心一份。

　　第十(shi)一(yi)條本合(he)同發生(sheng)爭(zheng)議(yi)的(de)(de)解(jie)決方(fang)(fang)式：在(zai)履約過程中(zhong)發生(sheng)的(de)(de)爭(zheng)議(yi)，雙(shuang)方(fang)(fang)可通(tong)過協商、訴訟方(fang)(fang)式解(jie)決。

　　第十(shi)二(er)條本合同(tong)未盡(jin)事宜，甲乙雙方(fang)(fang)可另行約定(ding)，其補充約定(ding)經雙方(fang)(fang)簽章與本合同(tong)同(tong)具(ju)法律(lv)效力。

　　第十三條雙方約定的其他(ta)事項：

　　出賣方(甲方)：_________________

　　購(gou)買方(fang)(乙方(fang))：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　身份證號(hao)碼：___________________

　　地(di)址：___________________

　　地址(zhi)：_________________

　　郵編：___________________

　　郵編：____________________

　　電(dian)話：___________________

　　電話：____________________

房屋買賣協議書15

　　賣(mai)房人：_________________________________;(以下簡(jian)稱甲方)

　　買房人(ren)：_________________________________;(以(yi)下簡(jian)稱乙方)

　　為了保證甲(jia)乙雙方簽訂(ding)的(de)(de)房屋(wu)買(mai)賣合同(tong)(tong)的(de)(de)'順利履行，經甲(jia)乙雙方協商，訂(ding)立此合同(tong)(tong)，以(yi)便雙方共同(tong)(tong)遵守。

　　第一條 甲(jia)方愿將座落_______市_______區______街(jie)____段(duan)______號的_____房(____室_____廳(ting)______平米)賣于乙方，永遠為(wei)業，空口無憑(ping)，立據(ju)為(wei)證(zheng)。

　　第二條 該房(fang)的房(fang)價款計(ji)幣________萬______千_____百元整(__________元)。

　　第三條(tiao) 由于賣房(fang)人(ren)(ren)房(fang)證及發票沒有到(dao)手，房(fang)子(zi)的買賣現(xian)在不能兌現(xian)，經甲乙(yi)雙方(fang)決定甲方(fang)不得再賣他人(ren)(ren)，乙(yi)方(fang)不能悔約，訂(ding)立此(ci)(ci)合同，甲方(fang)應在簽此(ci)(ci)合同后一個月(yue)之內給予房(fang)證或(huo)發票等證件。

　　第四(si)條 在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____。如(ru)一方違(wei)約，除適用定金罰則外(wai)，還(huan)應當賠償因一方違(wei)約給(gei)對方造成的所(suo)有經濟(ji)損失。

　　第五條 本合同在施行中(zhong)出現(xian)爭議，雙方協(xie)商解決(jue)(jue)，經協(xie)商解決(jue)(jue)不(bu)成訴至。

　　第六條(tiao) 本合(he)同經雙方簽、按手印后生效(xiao)，本合(he)同一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　賣房人(甲方)：_______________________簽

　　身份證號：__________________________________ 聯系方式(shi)：_____________________________

　　買房人(乙方)：_______________________簽

　　身(shen)份證號：__________________________________

　　年 月 日

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