居住房屋租賃協(xie)議書范(fan)本

　　在發展(zhan)不斷提速的社會中(zhong)，協(xie)(xie)議起(qi)到的作用越(yue)來越(yue)大，簽訂協(xie)(xie)議可以保障自身(shen)的權益(yi)不被侵害。我(wo)們該(gai)怎么擬(ni)定協(xie)(xie)議呢？以下是小(xiao)編為大家整理的居住(zhu)房(fang)屋租賃(lin)協(xie)(xie)議書(shu)范本，僅供(gong)參(can)考，歡(huan)迎大家閱(yue)讀。

居住房屋租賃協議書范本1

　　甲方(fang)(fang)姓名（出(chu)租方(fang)(fang)）：_________________身份證號碼：________________

　　乙(yi)方姓(xing)名(ming)（承租方）：__________________身(shen)份證號碼：________________

　　經雙方協商(shang)甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二(er)、月(yue)租金為____元，繳(jiao)租為____支(zhi)付一次(ci)，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以(yi)后應提前___天支(zhi)付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時(shi)(shi)，應及時(shi)(shi)更(geng)換門鎖(suo)若發(fa)生意外與甲方無(wu)關。因不(bu)慎或使用不(bu)當(dang)引起火災、電、氣(qi)災害等非自然災害所造(zao)成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租(zu)、轉借(jie)、轉賣該房屋，及(ji)屋內(nei)(nei)家具(ju)家電，不得擅自(zi)(zi)改(gai)動房屋結(jie)構，愛護(hu)屋內(nei)(nei)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完(wan)好，否(fou)則照(zhao)價賠償(chang)。并(bing)做好防火，防盜，防漏(lou)水，和(he)陽(yang)臺(tai)擺放、花盆(pen)的安全(quan)工(gong)作，若造成損失責任自(zi)(zi)負。

　　3、乙方必須(xu)按(an)時繳納房(fang)租，否則視為乙方違約(yue)。協議終止。

　　4、乙(yi)(yi)方應遵守(shou)居(ju)住區(qu)內各項規章制度，按時(shi)繳(jiao)納(na)水(shui)、電、氣、光(guang)纖、電話、物業管(guan)理等費用。乙(yi)(yi)方交(jiao)保證金(jin)________元(yuan)給甲(jia)方，乙(yi)(yi)方退(tui)房時(shi)交(jiao)清水(shui)，電，氣，光(guang)纖和物業管(guan)理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水(shui)管(guan)道，廁所無堵漏。甲(jia)方如數退(tui)還(huan)保證金(jin)。

　　5、甲方(fang)保證該房屋無產權(quan)糾(jiu)紛。如(ru)遇拆遷，乙方(fang)無條件搬出，已交(jiao)租金(jin)甲方(fang)按未滿天數退還。

　　6、備注；_______________________________________________________________

　　四、本合同(tong)一式兩份，自雙方簽字之日起生效(xiao)。另水；_____噸氣；____立方電；___度

　　甲方簽(qian)章(zhang)（出租方）：乙方簽(qian)章(zhang)（承租方）：____________

　　______年(nian)______月______日

居住房屋租賃協議書范本2

　　甲方（房主）：__________簽名/蓋章（紅印(yin)）

　　乙(yi)方（承租人）：___________簽名/蓋(gai)章身份證(zheng)號碼：______________________________________________

　　需本人填寫）

　　一、甲(jia)方將(jiang)______________路_________號一樓一底的房屋出租給(gei)乙方作為____使(shi)用。

　　二(er)、租(zu)期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性(xing)付清(qing)租(zu)金后(hou)使用(yong)。

　　三、年(nian)租(zu)金(jin)為人民幣_____________元（作為甲方(fang)凈收入），乙(yi)方(fang)共現金(jin)支付（計大寫__________________元整(zheng)）。

　　四、保證金

　　1、交付(fu)租金同時，乙方(fang)應(ying)另(ling)付(fu)保證金人(ren)民幣________元(yuan)整（小(xiao)寫：________元(yuan)人(ren)民幣）。

　　2、保證金(jin)(jin)支付方式是以現(xian)金(jin)(jin)支付。

　　3、本(ben)協(xie)(xie)議(yi)作為本(ben)期保證金(jin)收(shou)據，請妥善保管；當(dang)本(ben)期保證金(jin)轉(zhuan)入(ru)下期租房協(xie)(xie)議(yi)后，本(ben)協(xie)(xie)議(yi)作為保證金(jin)收(shou)據的功能(neng)自動作廢、同(tong)時按新協(xie)(xie)議(yi)條款執行(xing)老協(xie)(xie)議(yi)自行(xing)作廢。

　　五、乙方租用后應注意(yi)以下事項：

　　1、乙方應遵守中(zhong)國(guo)法律，不(bu)做違法亂紀得活動，如(ru)若違反法律由(you)乙方負(fu)責。

　　2、乙(yi)(yi)方應注(zhu)意居住安(an)全(quan)，自行采取防(fang)(fang)火、防(fang)(fang)盜等安(an)全(quan)措施。加(jia)強用電安(an)全(quan)，不得亂拉、亂接電線(xian)；對(dui)(dui)于(yu)防(fang)(fang)盜、防(fang)(fang)火、用電安(an)全(quan)進行經常檢查(cha)。如乙(yi)(yi)方措施不當造成(cheng)損(sun)失，其(qi)損(sun)失由乙(yi)(yi)方自行承擔；造成(cheng)甲方房(fang)屋(wu)(wu)財產損(sun)失，由乙(yi)(yi)方全(quan)額賠償給甲方；造成(cheng)第三方房(fang)屋(wu)(wu)財產損(sun)失，由乙(yi)(yi)方負(fu)責處理，由乙(yi)(yi)方全(quan)額賠償對(dui)(dui)方。并按(an)違約處理

　　3、乙(yi)方(fang)(fang)對(dui)租(zu)用(yong)房沒有(you)處理(li)權(quan)，不能擅(shan)自(zi)與(yu)人合(he)租(zu)、轉租(zu)或借給他人，也不能改變其用(yong)途，否則屬于違約(yue)。如(ru)有(you)此(ci)類情況發生除支(zhi)付違約(yue)金外(wai)，甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權(quan)解(jie)除協議并收回房屋。電(dian)、水、電(dian)視(shi)、及(ji)其它設施由乙(yi)方(fang)(fang)使用(yong)，產生的費(fei)用(yong)（衛(wei)生垃圾費(fei)）由乙(yi)方(fang)(fang)按時(shi)、足額繳納(na)，如(ru)有(you)失誤，造(zao)成糾(jiu)紛(fen)，由乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)行解(jie)決(jue)，確需甲(jia)方(fang)(fang)出面協助解(jie)決(jue)時(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)支(zhi)付甲(jia)方(fang)(fang)必要費(fei)用(yong)。以上繳費(fei)收據(ju)請乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)行保(bao)存，以備查對(dui)。附(fu)：電(dian)表(biao)底數_____水表(biao)底數_____；電(dian)視(shi)費(fei)_____；取(qu)暖費(fei)以上數據(ju)由乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)行核對(dui)，自(zi)行填(tian)寫(xie)。

　　4、乙(yi)方(fang)在租(zu)用(yong)期(qi)內，不得改變房屋結(jie)構及其設(she)施；使用(yong)中如(ru)有損(sun)壞或管道堵(du)塞，應予修復、疏通，費用(yong)自(zi)理。乙(yi)方(fang)裝(zhuang)修須合理且費用(yong)自(zi)理；乙(yi)方(fang)退(tui)租(zu)或租(zu)期(qi)到期(qi)如(ru)需拆除裝(zhuang)修請同時恢復房屋原貌(mao)，產生費用(yong)由(you)乙(yi)方(fang)自(zi)理。如(ru)不恢復按違約處理

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對(dui)其自身造成的損失(shi)和對(dui)第三方造成的`任(ren)何道(dao)德、經(jing)濟、經(jing)營(ying)和法(fa)律責任(ren)及(ji)經(jing)濟損失(shi)。

　　六、有關(guan)退租(zu)、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方(fang)履行本協議所有(you)條款后，甲方(fang)不得(de)提前(qian)收回房屋（發生甲方(fang)能力范(fan)圍之外的(de)不可抗事件（如地震等）和乙方(fang)違約的(de)情況下(xia)除(chu)外）。

　　2、乙方(fang)租期未到期而要求退租時，必須(xu)與甲方(fang)協商一(yi)致(zhi)，并(bing)且要支付違約金(jin)給(gei)甲方(fang)。

　　3、協議期(qi)內，乙方如(ru)果出現以下(xia)(xia)任何(he)情(qing)況：退租、轉讓、及由于乙方違約(yue)原因造成甲方提前(qian)收回房屋的任一(yi)情(qing)況下(xia)(xia)，乙方都必須按協議繳(jiao)清所有應(ying)付款項。

　　4、乙方承租到期應(ying)完好歸還房屋(wu)和(he)所(suo)有鑰匙及有關物(wu)品，如果所(suo)租房內的(de)所(suo)用設備有損壞，乙方負責修復或(huo)者甲方在保證金內扣(kou)除相應(ying)賠償(chang)金額。

　　5、甲(jia)方(fang)(fang)原則(ze)上(shang)不同意(yi)轉(zhuan)租，但(dan)乙方(fang)(fang)確有困難時，應提前(qian)向甲(jia)方(fang)(fang)申(shen)明，經(jing)甲(jia)方(fang)(fang)授(shou)權同意(yi)，乙方(fang)(fang)才可實施轉(zhuan)租事宜。

　　6、乙(yi)方轉讓(rang)(rang)(rang)時需向續租方明(ming)示(shi)本協議(yi)內容，轉讓(rang)(rang)(rang)期為租期內期限；乙(yi)方沒有(you)通過甲方書面同意及簽字的轉讓(rang)(rang)(rang)行(xing)為，屬乙(yi)方無效(xiao)轉讓(rang)(rang)(rang)、乙(yi)方的無效(xiao)轉讓(rang)(rang)(rang)是(shi)違(wei)約行(xing)為，甲方不(bu)予承認。

　　7、乙方(fang)無效轉(zhuan)讓(rang)(rang)的責任由乙方(fang)（即轉(zhuan)讓(rang)(rang)方(fang)）和(he)續(xu)租(zu)方(fang)承擔(dan)，如該無效轉(zhuan)讓(rang)(rang)已交接結束(shu)，責任由續(xu)租(zu)方(fang)全額承擔(dan)，甲方(fang)在(zai)收(shou)回房(fang)屋的同時續(xu)租(zu)方(fang)還將支付乙方(fang)應(ying)負擔(dan)的全額違約金及相關(guan)費用。

　　8、有效轉(zhuan)讓租(zu)期為合同內租(zu)期，有效期內租(zu)金為元整（人民幣________元整）。

　　甲方(fang)(fang)簽(qian)章(zhang)（出租(zu)(zu)方(fang)(fang)）：乙方(fang)(fang)簽(qian)章(zhang)（承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)）：____________

　　______年______月______日

居住房屋租賃協議書范本3

　　甲方(fang)姓名(ming)（出租(zu)方(fang)）：_________________身份證號碼：________________

　　乙方(fang)姓名（承租方(fang)）：__________________身份證(zheng)號碼：________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協(xie)商(shang)，一致(zhi)達成如下個人租房協(xie)議書(shu)：

　　一、房屋的坐落(luo)、面積、裝修及設(she)施、設(she)備：

　　二、租賃期限：____________，即年______月______日至(zhi)__年______月______日。

　　三、租金及交納時間：每(mei)月元，乙方(fang)(fang)應(ying)每(mei)月付一次(ci)，先(xian)付后(hou)住__。第一次(ci)乙方(fang)(fang)應(ying)于甲方(fang)(fang)將(jiang)房屋交付同時，將(jiang)房租付給甲方(fang)(fang)；第二次(ci)及以后(hou)付租金，乙方(fang)(fang)應(ying)提前一個(ge)月付清。

　　四、租(zu)房押金：乙方(fang)應于(yu)簽約同時付給甲(jia)方(fang)押金元，到期結算(suan)，多余(yu)歸還。

　　五、租賃(lin)期間的(de)其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有(you)效的(de)房產證、身份(fen)證等證件。

　　2、甲(jia)方提供(gong)完好(hao)的房(fang)屋、設(she)施、設(she)備，乙方應(ying)(ying)注意愛護，不得(de)破(po)壞房(fang)屋裝修、結(jie)構及設(she)施、設(she)備，否則應(ying)(ying)按(an)價賠償。如使(shi)用中有(you)非人為(wei)損壞，應(ying)(ying)由甲(jia)方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話(hua)、網絡、有(you)線電視等(deng)的使(shi)用(yong)費(fei)及(ji)物業、電梯、衛生(sheng)費(fei)等(deng)所有(you)費(fei)用(yong)都由(you)乙(yi)方支付。入住日(ri)抄見(jian)：水度，電度，煤氣度。所有(you)費(fei)用(yong)乙(yi)方應(ying)按時付清。

　　4、房(fang)(fang)屋只限(xian)乙方(fang)使(shi)用(yong)，乙方(fang)不得私自(zi)轉租(zu)、改變使(shi)用(yong)性質或(huo)供非(fei)法用(yong)途。租(zu)下本房(fang)(fang)后(hou)，乙方(fang)應立即辦好租(zu)賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非(fei)法事(shi)件(jian)，乙方(fang)自(zi)負后(hou)果。在(zai)租(zu)賃期限(xian)內(nei)，甲方(fang)確需提前(qian)收回房(fang)(fang)屋時，應當事(shi)先商得乙方(fang)同意，給(gei)乙方(fang)造成(cheng)損(sun)失的`，應當予以賠償。

　　5、合同(tong)一經簽訂(ding)，雙方都不得提前(qian)解除。租賃期內(nei)，如遇(yu)不可抗力(li)因素導致無法繼續履(lv)行本(ben)合同(tong)的，本(ben)合同(tong)自然終止，雙方互不承擔違約(yue)責任(ren)。

　　6、甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)約定(ding)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)如需開具房租發票(piao)，因(yin)此(ci)產(chan)生的稅費由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支付。

　　7、此合同未(wei)盡事(shi)宜，雙(shuang)方(fang)可協(xie)商解決(jue)，并作出補充條(tiao)款(kuan)，補充條(tiao)款(kuan)與本合同有同等效力。雙(shuang)方(fang)如(ru)果出現糾紛(fen)，先(xian)友好協(xie)商，協(xie)商不成的，由人民法(fa)院裁(cai)定。

　　8、本個人租房協議(yi)書經簽字(zi)（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項(xiang)：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙(shuang)方中任一方有(you)違(wei)約(yue)情況發生的，違(wei)約(yue)方應向守約(yue)方支(zhi)付違(wei)約(yue)金，違(wei)約(yue)金為元，損失超過(guo)違(wei)約(yue)金時，須另行追加賠(pei)償。

　　甲方（房(fang)主）：__________簽名/蓋章（紅印）

　　乙方（承租人(ren)）：___________簽名(ming)/蓋章身份(fen)證號碼：______________________________________________（需本人(ren)填寫(xie)）

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