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房屋(wu)買(mai)賣定金協議書范本
在(zai)當下社會，我們都跟協(xie)(xie)議有著直(zhi)接(jie)(jie)或間接(jie)(jie)的聯系，簽(qian)訂協(xie)(xie)議是提高經濟效益(yi)的手段。我敢(gan)肯定，大部分人都對擬定協(xie)(xie)議很是頭(tou)疼的，以下是小編為大家收集的房屋買賣定金(jin)協(xie)(xie)議書范本，歡迎閱讀與收藏。
房屋買賣定金協議書1
出售方(fang)（甲(jia)方(fang)）：________證件號碼：____________
購買方（乙方）：________證件號(hao)碼：____________
第一條：經(jing)甲、乙雙(shuang)方協商，甲方自愿將其座落(luo)于_____________________以人民幣（大寫(xie)）___________整出售給乙方，該(gai)房屋《房屋所(suo)有權證》登記狀(zhuang)況如下：幢(chuang)號：_______室號：_______套（間）數：________建筑(zhu)(zhu)結構：__________總層數：_____建筑(zhu)(zhu)面(mian)積：____平方米(mi)、用(yong)途：____________。
第二條：乙方(fang)為表示購買誠意，在簽(qian)(qian)訂(ding)本協議時向甲(jia)(jia)方(fang)支(zhi)付人民幣＿＿＿＿整作(zuo)為購買該房(fang)(fang)屋(wu)的定金(jin)，甲(jia)(jia)方(fang)應在簽(qian)(qian)訂(ding)房(fang)(fang)屋(wu)買賣協議后(hou)將此定金(jin)用(yong)于抵頂乙方(fang)應付購房(fang)(fang)款(kuan)。甲(jia)(jia)、乙雙(shuang)方(fang)商定簽(qian)(qian)訂(ding)本協議后(hou)，必須在____日(ri)，簽(qian)(qian)訂(ding)房(fang)(fang)屋(wu)買賣協議，并(bing)支(zhi)付___________首付款(kuan)并(bing)辦(ban)理完畢過(guo)戶手續(xu)(xu)。乙方(fang)在辦(ban)理完過(guo)戶手續(xu)(xu)后(hou)，必須在____日(ri)內(nei)辦(ban)理二手房(fang)(fang)按揭貸款(kuan)用(yong)以支(zhi)付除已付定金(jin)外(wai)余下購房(fang)(fang)款(kuan)______。
第三條：在甲、乙雙方(fang)約定(ding)的(de)(de)期限內(nei)，甲、乙雙方(fang)均(jun)不(bu)得反悔，若(ruo)乙方(fang)反悔則所付定(ding)金(jin)(jin)作(zuo)為違(wei)約金(jin)(jin)被(bei)甲方(fang)沒收，若(ruo)甲方(fang)反悔應(ying)退還乙方(fang)所付定(ding)金(jin)(jin)并賠(pei)償乙方(fang)同等于該定(ding)金(jin)(jin)的(de)(de)違(wei)約金(jin)(jin)。
第四條：甲(jia)、乙雙方協商一(yi)致，各(ge)自承擔各(ge)自交易過程中產生的稅(shui)費(fei)，任(ren)何(he)一(yi)方不得因(yin)國家政策或稅(shui)費(fei)調整而損害另一(yi)方的利(li)益。
第(di)五條：甲(jia)方保證該房屋買賣不(bu)存在(zai)產權(quan)爭(zheng)議(yi)和其他人主張權(quan)利的(de)情況，甲(jia)方在(zai)收到(dao)乙方定(ding)金(jin)之(zhi)日起(qi)，甲(jia)方本人、家(jia)屬及其親戚不(bu)得(de)干涉乙方的(de)處置權(quan)，如出(chu)現這些問題，甲(jia)方必須退回乙方訂(ding)金(jin)并賠償訂(ding)金(jin)相等金(jin)額(e)的(de)違約金(jin)。
第六(liu)條：如果乙(yi)方(fang)(fang)違(wei)反本協議(yi)(yi)約(yue)定，甲(jia)方(fang)(fang)有權沒收乙(yi)方(fang)(fang)支付的`定金。如果甲(jia)方(fang)(fang)違(wei)反本協議(yi)(yi)的約(yue)定，必須退回乙(yi)方(fang)(fang)定金并賠償與(yu)定金相等金額(e)的違(wei)約(yue)金。。
第(di)七條：本協議(yi)一(yi)式二份(fen)，甲乙雙方各(ge)執一(yi)份(fen)，自(zi)簽訂之日(ri)起生效。
第八條(tiao)：補充條(tiao)款(kuan)___________________
甲方（簽(qian)名）：________ 乙(yi)方（簽(qian)名）：________
時間：____________
房屋買賣定金協議書2
為了保護房(fang)屋交易雙(shuang)方的合(he)法權益，甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方經友(you)好協(xie)商，就(jiu)乙(yi)方購買甲(jia)方名下(xia)(xia)物業一事達(da)成如下(xia)(xia)協(xie)議：
一、房(fang)屋基本情(qing)況：乙(yi)方(fang)預定甲方(fang)名下的(de)位于________市(shi)____區（縣(xian)）________小區____樓____單元(yuan)____房(fang)屋（地下室(shi)____平米，儲藏(zang)間____平米），屋內建筑面積____平方(fang)米（以(yi)產權證登記(ji)面積為準），房(fang)屋單價________元(yuan)/平方(fang)米，總房(fang)款為________元(yuan)（小寫）________元(yuan)（大(da)寫）元(yuan)。
二、正(zheng)式(shi)簽署房(fang)屋買賣合同之前：甲方承諾為(wei)乙(yi)方所預定房(fang)屋保留(liu)____天（自(zi)____年月____日(ri)至____年____月____日(ri)）。
三、定(ding)金：本(ben)協議簽訂(ding)時(shi)，乙方(fang)(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支付定(ding)金人民幣（小寫(xie)）________元，（大寫(xie)）________元。乙方(fang)(fang)須在上述房號保留期限(xian)內(nei)，攜(xie)本(ben)協議與(yu)甲(jia)方(fang)(fang)簽訂(ding)《房屋買賣合同(tong)》有關(guan)事宜(yi)。上述定(ding)金在甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)簽訂(ding)《房屋買賣合同(tong)》時(shi)，抵作(zuo)該(gai)房屋的購房價款。
四、付款方(fang)式：乙方(fang)同意選擇下列付款方(fang)式，
1：一(yi)次性(xing)付款(kuan)：于(yu)簽署《房屋買賣合同》當日(ri)支付____%房款(kuan)，剩余款(kuan)將于(yu)辦理產證過戶之日(ri)一(yi)次性(xing)支付。
2：按揭貸款：于簽署(shu)《房(fang)屋(wu)買(mai)賣合同》當日支(zhi)付(fu)(fu)____%房(fang)款，余下部分通過(guo)銀行貸款支(zhi)付(fu)(fu)甲(jia)方
3：分期付款：________________________________。
五、證明文件(jian)：甲方應(ying)向乙方出示下(xia)(xia)列證件(jian)及其附屬材料，甲方保證以下(xia)(xia)資格認證文件(jian)真實(shi)無瑕疵(ci)。
1、房屋(wu)產權(quan)證(zheng)或相關證(zheng)明
2、附(fu)屬設施清單
六、甲方承諾：
1、具備(bei)房屋買賣(mai)條件條件，如果甲方(fang)(fang)(fang)故(gu)意隱瞞重要事實或者提供虛假(jia)情況導(dao)致此(ci)協議無(wu)效，甲方(fang)(fang)(fang)應承擔締約過(guo)失(shi)責任，除退還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)定金外，還應賠償乙(yi)方(fang)(fang)(fang)利息等資金損失(shi)及其他(ta)有關財產損失(shi)。
2、在本協議(yi)簽(qian)訂后，須為乙方(fang)(fang)(fang)保(bao)(bao)留(liu)該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)至保(bao)(bao)留(liu)期屆滿之日止，且不得(de)與(yu)第三(san)方(fang)(fang)(fang)簽(qian)訂該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)之《房(fang)屋(wu)(wu)買賣合同》；并承諾在乙方(fang)(fang)(fang)攜本協議(yi)與(yu)甲方(fang)(fang)(fang)簽(qian)訂《房(fang)屋(wu)(wu)買賣合同》時，甲方(fang)(fang)(fang)將完全履行本協議(yi)中(zhong)約(yue)(yue)定的房(fang)屋(wu)(wu)位(wei)置、面(mian)積、價款(kuan)、戶型(xing)等條款(kuan)。如甲方(fang)(fang)(fang)違反(fan)上述約(yue)(yue)定，甲方(fang)(fang)(fang)需向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)雙(shuang)倍返還(huan)定金(jin)，同時本協議(yi)自動失效(xiao)。
七(qi)、乙(yi)方(fang)(fang)承諾(nuo)：在本協議(yi)簽(qian)訂(ding)(ding)后，在上述約定(ding)的時間內到甲(jia)(jia)方(fang)(fang)指定(ding)的地點與甲(jia)(jia)方(fang)(fang)簽(qian)訂(ding)(ding)《房(fang)(fang)屋(wu)買賣合同》，并承諾(nuo)在與甲(jia)(jia)方(fang)(fang)簽(qian)訂(ding)(ding)《房(fang)(fang)屋(wu)買賣合同》時，乙(yi)方(fang)(fang)將完全遵循本協議(yi)中約定(ding)的房(fang)(fang)屋(wu)位(wei)置、面(mian)積、價款、戶(hu)型等條(tiao)款。如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)不能履(lv)行(xing)本協議(yi)書確定(ding)的義務，視為乙(yi)方(fang)(fang)自行(xing)放棄該房(fang)(fang)屋(wu)的房(fang)(fang)號保留(liu)權，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有權終止(zhi)本協議(yi)的履(lv)行(xing)，并將該房(fang)(fang)屋(wu)另行(xing)出售，同時乙(yi)方(fang)(fang)已交(jiao)付(fu)的定(ding)金不予返還(huan)。
八、其他：甲方(fang)出現以(yi)下情形(xing)之一，乙方(fang)有(you)權解除協議，甲方(fang)應向(xiang)乙方(fang)全額(e)返還定(ding)金。
1、甲(jia)方依本協議第(di)五條向乙(yi)方提供的(de)證明文件不完整(zheng)、不真實或有瑕(xia)疵，導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的(de)；
2、甲(jia)方(fang)存在其(qi)他(ta)違(wei)法(fa)、違(wei)約行為導致雙方(fang)不能簽訂(ding)《房屋(wu)買賣合同》的；
九、不可抗力：
1、如果本協議(yi)(yi)在(zai)(zai)執(zhi)行(xing)過程(cheng)中受(shou)到諸如：地震、臺風、洪水、或(huo)其他雙方認(ren)可(ke)的不可(ke)預見的不可(ke)抗(kang)(kang)力的直接影響，或(huo)無法按照原協議(yi)(yi)條款(kuan)執(zhi)行(xing)，受(shou)不可(ke)抗(kang)(kang)力影響的一方應立即通知對方，并且在(zai)(zai)此以后7天內(nei)將發生事故(gu)地區有關部門開具(ju)的事故(gu)證明寄(ji)給對方。
2、因(yin)政(zheng)府產業政(zheng)策發(fa)生變化而導致本協議無法履行(xing)時(shi)，甲(jia)、乙雙方可以(yi)解除本協議并免責。
3、其他(ta)未(wei)盡事(shi)宜(yi)雙方可協(xie)商解決(jue)，所(suo)簽(qian)訂(ding)補充協(xie)議與(yu)本合同(tong)同(tong)樣(yang)具有(you)法(fa)律效力。
十、本協(xie)議自甲乙雙(shuang)方簽字(zi)之日起生效。
十一、本協議一式兩份(fen)，甲乙雙(shuang)方(fang)各執(zhi)一份(fen)，均具有同等法律效力。
甲方(fang)(fang)：（出售人）________ 乙方(fang)(fang)：（買受人）
地址：____________ 地址：____________
電話(hua)：____________ 電話(hua)：____________
身(shen)份證(zheng)號(hao)碼(ma)：________ 身(shen)份證(zheng)號(hao)碼(ma)：________
_____年____月____日
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