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公寓二手房買賣協議書

時(shi)間：2024-04-10 10:23:49 協議書我要投稿

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公寓(yu)二手房買(mai)賣協議書(shu)

　　隨(sui)著社會不斷地進步，男女(nv)老少都可能需要用到協(xie)(xie)(xie)議，簽訂協(xie)(xie)(xie)議是解決(jue)糾紛的保障。想寫協(xie)(xie)(xie)議卻不知道該(gai)請(qing)教誰？以下(xia)是小編精心整理的公寓二手房買賣協(xie)(xie)(xie)議書(shu)，歡迎閱讀與收藏。

公寓二手房買賣協議書

　　賣方：_______________(簡稱甲方)

　　身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱(cheng)乙方)

　　身份證(zheng)號(hao)碼(ma)：_____________________

　　第一(yi)條乙(yi)方同(tong)意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別(bie)墅、寫字樓、公(gong)寓(yu)、住宅、廠房、店面(mian))買二(er)手房合同(tong)范本，建筑(zhu)面(mian)積為_____平(ping)方米。(詳(xiang)見土地房屋(wu)權(quan)證(zheng)第______號)。

　　第二條(tiao)上述(shu)房(fang)產的(de)交易價(jia)格為：單價(jia)：人民幣(bi)________元(yuan)/平方(fang)米，總價(jia)：人民幣(bi)___________元(yuan)整(大寫：____佰(bai)____拾(shi)____萬(wan)____仟____佰(bai)____拾(shi)____元(yuan)整)。本合同簽定之日，乙方(fang)向甲方(fang)支付人民幣(bi)__________元(yuan)整，作(zuo)為購房(fang)定金。

　　第三條付(fu)款時間與辦法：

　　1、甲(jia)(jia)乙雙方(fang)(fang)(fang)同意(yi)以銀行(xing)按(an)揭(jie)方(fang)(fang)(fang)式付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)，并(bing)(bing)約定在房地產交易中心繳交稅費當日(ri)支付(fu)(fu)首付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(含(han)定金)人民(min)幣____拾____萬____仟____佰(bai)____拾____元(yuan)整給(gei)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)，剩余房款(kuan)(kuan)人民(min)幣____________元(yuan)整申請(qing)銀行(xing)按(an)揭(jie)(如銀行(xing)實際審批(pi)數(shu)額不足前(qian)述(shu)申請(qing)額度，乙方(fang)(fang)(fang)應在繳交稅費當日(ri)將差額一并(bing)(bing)支付(fu)(fu)給(gei)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang))，并(bing)(bing)于銀行(xing)放款(kuan)(kuan)當日(ri)付(fu)(fu)給(gei)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)。

　　2、甲乙(yi)雙方(fang)同意以一次性(xing)付款(kuan)方(fang)式付款(kuan)，并約定在(zai)房(fang)地產(chan)交易中(zhong)心(xin)繳交稅費當(dang)日支(zhi)付首(shou)付款(kuan)(含定金)人民(min)幣____拾(shi)____萬____仟____佰(bai)____拾(shi)____元整(zheng)給甲方(fang)，剩余房(fang)款(kuan)人民(min)幣____________元整(zheng)于產(chan)權交割完畢當(dang)日付給甲方(fang)。

　　第四條甲方(fang)應于(yu)收到(dao)乙方(fang)全額房款之日起____天內(nei)將(jiang)交(jiao)(jiao)易的房產全部(bu)交(jiao)(jiao)付(fu)給乙方(fang)使用，并(bing)應在交(jiao)(jiao)房當日將(jiang)_________等(deng)費用結清。

　　第五(wu)條稅(shui)費(fei)分擔甲乙雙(shuang)方(fang)應遵守國家(jia)房地產(chan)政(zheng)策、法規(gui)，并(bing)按規(gui)定繳納辦理房地產(chan)過(guo)戶(hu)手(shou)續所需繳納的稅(shui)費(fei)。經雙(shuang)方(fang)協(xie)商，交易稅(shui)費(fei)由(you)_______方(fang)承(cheng)擔，中介費(fei)及代辦產(chan)權過(guo)戶(hu)手(shou)續費(fei)由(you)______方(fang)承(cheng)擔。

　　第六條違(wei)約責任甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)合同簽定后(hou)，若乙(yi)方(fang)中(zhong)途違(wei)約，應(ying)(ying)書面通(tong)知(zhi)甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)應(ying)(ying)在____日內將(jiang)乙(yi)方(fang)的已(yi)付(fu)款不記利息)返還給(gei)乙(yi)方(fang)，但購(gou)房定金歸甲(jia)方(fang)所有(you)。若甲(jia)方(fang)中(zhong)途違(wei)約，應(ying)(ying)書面通(tong)知(zhi)乙(yi)方(fang)，并(bing)自違(wei)約之日起____日內應(ying)(ying)以(yi)乙(yi)方(fang)所付(fu)定金的雙倍及已(yi)付(fu)款返還給(gei)乙(yi)方(fang)。

　　第(di)七條本(ben)合同(tong)主體(ti)

　　1.甲方是____________共______人，委(wei)托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是(shi)____________，代(dai)表(biao)人是(shi)____________。

　　第八條本合同如需辦理公(gong)(gong)證(zheng)(zheng)，經(jing)國家公(gong)(gong)證(zheng)(zheng)機關____公(gong)(gong)證(zheng)(zheng)處公(gong)(gong)證(zheng)(zheng)。

　　第九(jiu)條本合同(tong)一式(shi)份(fen)(fen)。甲方產權人一份(fen)(fen)，甲方委托代(dai)理人一份(fen)(fen)，乙方一份(fen)(fen)，廈門市房(fang)地產交易中心一份(fen)(fen)、________公證處各一份(fen)(fen)。

　　第十(shi)條本合(he)同發生(sheng)爭(zheng)議的解(jie)決(jue)方(fang)式(shi)：在履約過程中發生(sheng)的爭(zheng)議，雙方(fang)可通過協商、訴訟方(fang)式(shi)解(jie)決(jue)。

　　第十(shi)一條本合同(tong)未(wei)盡(jin)事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章(zhang)與本合同(tong)同(tong)具(ju)法(fa)律效力。

　　第十二條雙(shuang)方約定(ding)的其他事項(xiang)：

　　出(chu)賣方(fang)(甲方(fang))：_________________購買方(fang)(乙方(fang))：__________________

　　身份證(zheng)(zheng)號碼(ma)：__________________身份證(zheng)(zheng)號碼(ma)：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　代(dai)理(li)人(甲方)：_________________代(dai)理(li)人(乙方)：_________________

　　身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________

　　見證方：___________________

　　鑒證機關：___________________